Σπίτια προς πώληση - powiat warszawski zachodni

Dom wolnostojący w Zaborówku o powierzchni użytkowej 136m2 z działką 1042m2 Składa się z: - wiatrołap - pokój (gabinet, garderoba) - kuchnia z jadalnią - salon - łazienka - 3 pokoje - sypialnia osobną łazienką - pralnia - kotłownia - garaż Stan do wprowadzenia. Na piętrze znajduje się strych do adaptacji o pow. 201m2. Dom wyposażony w alarm, klimatyzację, ogrzewanie gazowe, podłogowe, wodociąg, szambo. Na zewnątrz ogród ze strefą grillową. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje. Zapraszam na prezentacje.

PARTEROWY DOM PEŁEN ŚWIATŁA W STARYCH GROCHALACH Nowe osiedle domów parterowych, ale z możliwością adaptacji poddasza (ok 40m), na działce 600m. Duże, panoramiczne okna pozwolą na piękne doświetlenie wnętrz. Pas zieleni przed i za domem, daje poczucie prywatności. Wielkość pomieszczeń: - pokój dzienny z kuchnią - 30,24m - sypialnia - 10,86m - sypialnia - 10.38m - sypialnia - 9,28m - łazienka - 4,74m - pomieszczenie gospodarcze - 4,01m - komunikacja - 11,54m - wiatrołap - 2,82m oraz garaż - 16,94m MEDIA: woda miejska szambo 10m3 prąd Ogrzewanie: podłogowe w holu, kuchni i łazience. Zakup i montaż pompy ciepła oraz ewentualne rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, za dodatkową opłatą. OKOLICA: - nieopodal kompleksów leśnych i Puszczy Kampinoskiej z jednej strony o terenów nadwiślańskich z drugiej - spokojna miejscowość z komunikacją miejską, wyłącznie z zabudowa jednorodzinną - wygodny dojazd do Warszawy trasą S7 (35km) Planowane zakończenie inwestycji - marzec 2027r. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO ZAKUPU Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Stare Grochale Powierzchnia domu: 100 m2, Powierzchnia działki: 600 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 698 000 zł ( 6 980 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 100 m2, Powierzchnia mieszkalna: 100 m2, Powierzchnia salonu: 30,24 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: pustak, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Agnieszka Bartoszewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Więcej ofert na stronie biura Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 175,90m2, użytkowej 144,94m2 położony na działce 302m2 (terenu zielonego 114 m2) w Ożarowie Mazowieckim. Standard wykończenia: - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - Brama garażowa wraz z napędem elektrycznym - Instalacja: wodna, elektryczna, gazowa doprowadzona do budynku. - Instalacja wodno-kanalizacyjna - sieć gminna; - Kocioł gazowy Bosch Condens GC2300IW 15P wraz z zasobnikiem zlokalizowany w garażu. - Instalacja internetowa i TV - Instalacja alarmowa - Ocieplenie dachu - Podjazd do budynku wyłożony kostką betonową - Okna PCV pakiet trzyszybowy - Drzwi wejściowe zewnętrze stalowe/aluminiowe - Ściany wewnętrze - tynk mineralny/silikonowy - Budynek zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm + elewacja - Więźba drewniana, dach pokryty blachą - Posadzka - szlichta cementowa - Garaż w bryle + 1 miejsce postojowe przed garażem Dom w zabudowie bliźniaczej PARTER: - salon z aneksem: 45,54 m2 - holl: 4,02 m2 - przedpokój: 5,79 m2 - WC: 1,64 m2 - łazienka: 5,04 m2 - garaż: 20,96 m2 Suma: 82,99 m2 PIĘTRO: - pokój 1: 15,66 m2 - garderoba: 9,93 m2 - pokój 2: 21,33m2 - pokój 3: 14,67 m2 - łazienka 1: 7,29 m2 - łazienka 2: 5,70 m2 - hol: 8,33 m2 Suma: 82,91 m2 STRYCH (nieużytkowy) - 15,20m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTER+PIĘTRO 144,94 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA PARTER+PIĘTRO+GARAŻ 165,90 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA (według projektu) PARTER+PIĘTRO+GARAŻ+KOTŁOWNIA 175,90 M2 Działka do własnej aranżacji: plac zabaw dla dzieci (trampolina, basen, piaskownica. Dla dorosłych: miejsce wypoczynkowe - grillowanie : ) Blisko: Szkoła, Przedszkole, Przystanek autobusowy Sklep Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Opiekun oferty Olga Bartkowska, tel. Skontaktuj się, e-mail: Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Oferujemy bezpłatną konsultację sprawdzonego doradcy kredytowego oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na rynku praktycznie nie występują takie nieruchomości. Nowy, nieduży parterowy dom, który realnie może funkcjonować jako dwa niezależne lokale - idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego bezpiecznego kapitału. To propozycja dla osób, które wiedzą, że elastyczność nieruchomości dziś = bezpieczeństwo jutra. Nieruchomość została zaprojektowana w układzie dwóch wyraźnie oddzielonych stref: strefa rodziców, strefa córki / drugiej rodziny. Dzięki temu dom może pełnić funkcję: komfortowego domu dla rodziny wielopokoleniowej, lub dwóch niezależnych mieszkań lub inwestycji pod wynajem (dla dwóch rodzin, bez kompromisów funkcjonalnych). Takich domów po prostu się nie buduje seryjnie. A jeszcze rzadziej trafiają na rynek już wykończone i gotowe do zamieszkania. To nowoczesna technologia, która się opłaca. Dom wybudowany z pustaka Silka - solidna, cicha i trwała konstrukcja. Zastosowano rozwiązania, które realnie obniżają koszty utrzymania: pompa ciepła, rekuperacja, duże aluminiowe okna oraz przesuwne HS, drzwi antywłamaniowe, alarm, światłowód, media miejskie. Wnętrza wykończone dobrej klasy materiały w łazienkach, betonowe sufity nadające nowoczesny, ponadczasowy charakter. To dom, do którego wprowadzasz się od razu, bez budowy, bez wykończenia, bez ryzyka. Działka o powierzchni 811 m² została w pełni przygotowana do użytkowania: tarasy, podjazdy, chodniki, płaski, regularny teren. LOKALIZACJA, KTÓRA BRONI SIĘ SAMA ok. 10 minut samochodem do stacji PKP Teresin Niepokalanów - szybki dojazd do Warszawy, szkoła w Kampinosie, sklepy i usługi w okolicy, autobus linii 44 - ok. 10 minut pieszo, zielone otoczenie Puszczy Kampinoskiej. Idealny balans między spokojem a świetną komunikacją. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? dom nowy i gotowy w pełni umeblowany i wyposażony realna możliwość dwulokalowości idealny dla rodziny i inwestora bardzo dobra lokalizacja pod Warszawą oferty o takim potencjale znikają szybko To nieruchomość, która nie zamyka żadnej drogi - a dziś to największa wartość. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfort, przestrzeń i bliskość natury - wyjątkowy dom w Starej Wsi k. Nadarzyna Fortino Nieruchomości przedstawia funkcjonalny i zadbany dom położony w Starej Wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie Nadarzyna - w spokojnej, zielonej części miejscowości, która łączy komfort życia z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Przestronny salon z jadalnią i kominkiem tworzy naturalne centrum domu - miejsce zarówno codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na parterze znajduje się również oddzielna kuchnia, gabinet lub dodatkowa sypialnia, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia. Prywatną strefę mieszkańców stanowi piętro z trzema dużymi sypialniami, w tym dwiema wyposażonymi w przestronne garderoby, oraz komfortową łazienką. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i odpowiednią ilość przestrzeni dla całej rodziny. Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami, drzewami i krzewami. Taras, altana oraz miejsce na ognisko tworzą wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Starej Wsi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury Nadarzyna. - około 4 minuty do wjazdu na trasę S8, zapewniającą sprawny dojazd do Warszawy, - dostęp do autobusów Warszawskiego Transportu Publicznego, - szkoła (podstawowa i średnia) oraz przedszkola w pobliżu, - w Nadarzynie sklepy, restauracje, przychodnia i pełna infrastruktura usługowa, - w najbliższej okolicy lasy, ścieżki rowerowe, boiska, korty i place zabaw. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Stan i media Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dom posiada dostęp do prądu, gazu i światłowodu. Woda własna ale woda miejska i kanalizacja gotowe do podłączenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń, - 4 sypialnie / pokoje, w tym gabinet lub sypialnia na parterze, - przestronny salon z kominkiem, - dwie garderoby, - duży, dojrzały i zadbany ogród, - taras, altana i miejsce na ognisko, - oddzielone nasadzeniami od reszty ogrodu miejsce do zaparkowania kilku samochodów (z możliwością budowy wiaty), - spokojna, zielona lokalizacja, - bardzo dobry dostęp do trasy S8 i Warszawy, - bliskość szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury, - dom gotowy do zamieszkania. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrażu - chcą komfortowej przestrzeni do życia, prywatności i własnego ogrodu, pozostając w zasięgu Warszawy. Zapraszamy na prezentację, podczas której będzie można w pełni docenić charakter i potencjał tej nieruchomości. Fortino Nieruchomości - z nami znajdziesz swój dom. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku - bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i porównamy oferty wszystkich kluczowych banków. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Elegancki dom z charakterem w otulinie Kampinosu - przestrzeń, natura i wysoki standard życia. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca, które daje poczucie spokoju, prywatności i realnej jakości życia. Położony w zielonym, niezwykle urokliwym Lipkowie - jednej z najbardziej prestiżowych podwarszawskich lokalizacji - dom stanowi harmonijne połączenie komfortu, elegancji i bezpośredniego kontaktu z naturą. Wystarczy kilka kroków, by znaleźć się w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego, gdzie codzienność można uzupełnić spacerami, jazdą na rowerze czy chwilą oddechu wśród zieleni. To miejsce stworzone dla osób, które chcą żyć spokojniej - bez rezygnacji z bliskości miasta. Dom o imponującej powierzchni około 380 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu i naturalnym podziale na strefy. Wnętrza zachwycają wysokimi pomieszczeniami, przestronnością oraz doskonałym doświetleniem, co potęguje poczucie komfortu i swobody. Dodatkowym atutem jest ponadczasowa, stonowana kolorystyka oraz zastosowanie materiałów bardzo dobrej jakości, które tworzą elegancką i bezpieczną bazę do dalszej indywidualnej aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjny hol, wprowadzający do domu atmosferę harmonii i dopracowanego stylu. Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna z elegancką, klasyczną kuchnią wyposażoną w funkcjonalną wyspę, będącą naturalnym miejscem spotkań domowników. Obok znajduje się jadalnia idealna na rodzinne posiłki i przyjęcia. Salon zachwyca nie tylko przestrzenią, ale także starannie zaprojektowanymi detalami - w tym efektowną, dekoracyjną ścianą z marmuru Green Forest, która nadaje wnętrzu wyrazistego, luksusowego charakteru i stanowi jego główny akcent wizualny. W całym domu zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, które podkreślają jego ponadczasowy styl. Na podłogach króluje szlachetna deska dębowa, dodająca wnętrzom ciepła i elegancji, natomiast elementy wykończeniowe z naturalnego kamienia - marmur, trawertyn oraz piaskowiec - wprowadzają subtelną, luksusową estetykę. Charakter wnętrza dopełniają kute, eleganckie balustrady, będące wyrafinowanym detalem architektonicznym. Łazienki zostały zaprojektowane w spokojnej, eleganckiej stylistyce inspirowanej naturą - dominują tu jasny marmur, trawertyn oraz piaskowiec, które tworzą harmonijną przestrzeń relaksu w duchu domowego spa i zapewniają ponadczasowy wygląd na lata. Funkcjonalny układ obejmuje 6 pokoi i został zaplanowany z myślą o komforcie życia rodzinnego. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna. Na półpiętrze przewidziano przestronny pokój rekreacyjny, który doskonale sprawdzi się jako siłownia, kino domowe, pokój zabaw lub strefa wypoczynku. Piętro stanowi prywatną strefę domowników, gdzie znajdują się cztery duże, ustawne sypialnie, w tym komfortowa sypialnia master z własną garderobą i łazienką. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są dwie funkcjonalne łazienki. Dom został wybudowany w 2007 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. To bezpieczne rozwiązanie dla osób ceniących czas, komfort oraz przewidywalność inwestycji. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 848 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń do odpoczynku oraz bezpieczne miejsce dla dzieci. Ogród stanowi naturalne przedłużenie domu - idealne miejsce na letnie wieczory i spotkania z bliskimi. Dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa, pomocna do wielu prac ogrodowych i przydomowych. Całość uzupełnia dwustanowiskowy garaż oraz rozbudowane zaplecze użytkowe, obejmujące m.in. spiżarnię, garderoby, pralnię oraz dodatkową przestrzeń nad garażem. To właśnie te elementy sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i doskonale zorganizowane. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości - cisza, zieleń oraz sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej tworzą wyjątkowy klimat, który

Na sprzedaż zaprojektowany z myślą o komforcie segment środkowy o powierzchni 145,18 m² wraz z garażem i całkowitej 229,30 m² wraz z poddaszem, położony na działce o powierzchni 220m². Nieruchomość jest częścią powstającej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej inwestycji Leszczynowa Ostoja. Dom ma dwie kondygnacje oraz dodatkowe, ocieplone poddasze. Do dyspozycji mieszkańców pozostają duży garaż w bryle budynku i miejsce postojowe na podjeździe. Zalety - co wyróżnia ten dom? Salon z kuchnią to ponad 41 m² Sypialnia główna blisko 28 m² - strefa master z garderobą lub gabinetem Efektowne przeszklenia o szerokości 5 m - bezprogowy system przesuwny otwiera salon na ogród Ponad 84 m² poddasza do własnej aranżacji - na monolitycznym stropie żelbetowym, z wysokością pozwalającą również wysokiej osobie poruszać się w pozycji wyprostowanej Możliwość wydzielenia czwartej sypialni Garaż i miejsce postojowe na podjeździe Ściany między lokalami - podwójne ze szczeliną dylatacyjną lub z bloczków silikatowych o podwyższonych parametrach akustycznych Stolarka okienna marki premium VETREX Najważniejsze informacje segment środkowy w zabudowie obejmującej dwa domy dwulokalowe powierzchnia całkowita: 229,30 m² powierzchnia działki: 220m² powierzchnia ogrodu: 53 m² (sam ogród po odliczeniu podjazdu oraz powierzchni domu) - mamy też domy z większymi ogrodami. parter: 73,06 m² piętro: 72,12 m² poddasze: 84,12 m² powierzchni podłogi salon z kuchnią i 3 sypialnie, z możliwością wydzielenia dodatkowej, 4tej sypialni łazienka, osobna toaleta i pralnia garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe wysokość pomieszczeń: 2,8 m ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach pompa ciepła Samsung rekuperacja planowane ogrodzenie osiedla i automatyczna brama wjazdowa planowany termin gotowości do odbioru: II kwartał 2027 roku Układ domu Parter - 73,06 m² Parter mieści część dzienną z salonem i kuchnią o łącznej powierzchni 41,51 m². Przeszklenia obejmują bezprogowe wyjście przesuwne o szerokości 5 m oraz dodatkowe wyjście do ogrodu. Pomieszczenia: salon z kuchnią - 41,51 m² toaleta - 2,56 m² hol - 3,74 m² wiatrołap - 3,53 m² garaż - 21,72 m² Piętro - 72,12 m² Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę i osobną pralnię. Największa sypialnia pozwala na wydzielenie garderoby lub gabinetu. Pomieszczenia: sypialnia główna z przestrzenią na garderobę, gabinet lub łazienkę - 27,77 m² sypialnia II - 16,50 m² sypialnia III - 13,12 m² łazienka - 4,77 m² pralnia - 4,38 m² Układ można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Możliwe jest podzielenie głównej sypialni na dwa mniejsze pokoje lub połączenie łazienki z pralnią w dużą łazienkę z wanną o powierzchni około 9,15 m². Na wizualizacjach przedstawiono dwa przykładowe warianty aranżacji, w tym układ z gabinetem za ścianą telewizyjną w głównej sypialni oraz powiększoną łazienką. Poddasze - 84,12 m² powierzchni podłogi Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze, usytuowane na stropie żelbetonowym. Poddasze pozostaje niewykończone i jest przeznaczone do własnej aranżacji. Działka i ogród Dom znajduje się na działce o powierzchni 220 m², z czego 53 m² zajmuje ogród do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Jego zagospodarowanie pozostaje po stronie przyszłych właścicieli. Przed domem znajduje się podjazd z prywatnym miejscem postojowym. Dodatkowe miejsce zapewnia garaż w bryle budynku. Standard techniczny i wykończenie W domu zaplanowano: okna z trzyszybowymi pakietami szklanymi bezprogowy system przesuwny o szerokości 5 m (szerokie okna typu HS) dodatkowe wyjście do ogrodu zewnętrzne drzwi antywłamaniowe w klasie RC4 bramę garażową sterowaną pilotem żelbetonowy strop pod poddaszem ocieplone poddasze ściany wewnętrzne dzielące lokale - podwójne ze szczeliną dylatacyjną lub murowane z bloczków silikatowych o podwyższonych parametrach akustycznych monolityczne stropy żelbetowe nad parterem i nad piętrem, o grubości 20 cm Stolarka okienna PCV będzie pochodzić od producenta okien premium VETREX. Okna stałe zostaną wykonane na bazie renomowanych profili Salamander, a bezprogowe systemy przesuwne M

Na sprzedaż zaprojektowany z myślą o komforcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 183,13 m² wraz z garażem i całkowitej 286 m² wraz z poddaszem, położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość jest częścią powstającej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej inwestycji Leszczynowa Ostoja. Dom ma dwie kondygnacje oraz dodatkowe, ocieplone poddasze. Do dyspozycji mieszkańców pozostają duży garaż w bryle budynku i miejsce postojowe na podjeździe. Zalety - co wyróżnia ten dom? Salon z kuchnią to ponad 53 m² Sypialnia główna blisko 37 m² - strefa master z garderobą lub gabinetem Efektowne przeszklenia o szerokości 5 m - bezprogowy system przesuwny otwiera salon na ogród Ponad 100 m² poddasza do własnej aranżacji - na monolitycznym stropie żelbetowym, z wysokością pozwalającą również wysokiej osobie poruszać się w pozycji wyprostowanej Możliwość wydzielenia czwartej sypialni Garaż i miejsce postojowe na podjeździe Ściany między lokalami - podwójne ze szczeliną dylatacyjną lub z bloczków silikatowych o podwyższonych parametrach akustycznych Stolarka okienna marki premium VETREX Najważniejsze informacje dom w zabudowie bliźniaczej powierzchnia całkowita: 286 m² powierzchnia działki: 475 m² powierzchnia ogrodu: 200 m² (sam ogród po odliczeniu budynku i podjazdu) parter: 92,15 m² piętro: 90,97 m² poddasze: 103,4 m² powierzchni podłogi salon z kuchnią i 3 sypialnie, z możliwością wydzielenia dodatkowej, 4tej sypialni łazienka, osobna toaleta i pralnia garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe wysokość pomieszczeń: 2,8 m ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach pompa ciepła Samsung rekuperacja planowane ogrodzenie osiedla i automatyczna brama wjazdowa planowany termin gotowości do odbioru: II kwartał 2027 roku Układ domu Parter - 92,15 m² Parter mieści część dzienną z salonem i kuchnią o łącznej powierzchni 53,78 m². Przeszklenia obejmują bezprogowe wyjście przesuwne o szerokości 5 m oraz dodatkowe wyjście do ogrodu. Pomieszczenia: salon z kuchnią - 53,78 m² toaleta - 2,56 m² hol - 3,83 m² wiatrołap - 3,57 m² garaż - 28,41 m² Piętro - 90,97 m² Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę i osobną pralnię. Największa sypialnia pozwala na wydzielenie garderoby lub gabinetu. Pomieszczenia: sypialnia główna z przestrzenią na garderobę, gabinet lub łazienkę - 36,86 m² sypialnia II - 19,61 m² sypialnia III - 15,60 m² łazienka - 5,68 m² pralnia - 5,22 m² Układ można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Możliwe jest podzielenie głównej sypialni na dwa mniejsze pokoje lub połączenie łazienki z pralnią w dużą łazienkę z wanną o powierzchni około 11,30 m². Na wizualizacjach przedstawiono dwa przykładowe warianty aranżacji, w tym układ z gabinetem za ścianą telewizyjną w głównej sypialni oraz powiększoną łazienką. Poddasze - 103,40 m² powierzchni podłogi Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze, usytuowane na stropie żelbetonowym. Poddasze pozostaje niewykończone i jest przeznaczone do własnej aranżacji. Działka i ogród Dom znajduje się na działce o powierzchni 475m², z czego 198,8 m² zajmuje ogród do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Jego zagospodarowanie pozostaje po stronie przyszłych właścicieli. Przed domem znajduje się podjazd z prywatnym miejscem postojowym. Dodatkowe miejsce zapewnia garaż w bryle budynku. Standard techniczny i wykończenie W domu zaplanowano: okna z trzyszybowymi pakietami szklanymi bezprogowy system przesuwny o szerokości 5 m (szerokie okna typu HS) dodatkowe wyjście do ogrodu zewnętrzne drzwi antywłamaniowe w klasie RC4 bramę garażową sterowaną pilotem żelbetonowy strop pod poddaszem ocieplone poddasze ściany wewnętrzne dzielące lokale - podwójne ze szczeliną dylatacyjną lub murowane z bloczków silikatowych o podwyższonych parametrach akustycznych monolityczne stropy żelbetowe nad parterem i nad piętrem, o grubości 20 cm Stolarka okienna PCV będzie pochodzić od producenta okien premium VETREX. Okna stałe zostaną wykonane na bazie renomowanych profili Salamander, a bezprogowe systemy przesuwne MOTION MAX - na profilach VEKA. Kolor okien: antracyt od zewnątrz i biel

Bliźniak Szczera 210 m² -2 garaże ogród St. Włochy Dom, do którego można się wprowadzić od zaraz. Wirtualny spacer Solidny bliźniak z 1983 roku, po gruntownym remoncie, stoi na działce 580 m2 w jednej z najspokojniejszych części Starych Włoch - ul. Szcera - okolice Tynkarskiej - Stare Włochy. To rzadka na rynku kombinacja: duża, ukształtowana działka, sprawdzona, masywna konstrukcja z lat 80. oraz świeży, przemyślany remont, który zdejmuje z nowego właściciela najważniejsze zmartwienia. W skrócie: 210 m2 pow. użytkowej (310 m2 całkowitej), 5 pokoi, 2 łazienki Dwa garaże + warsztat Kominek w salonie, instalacja fotowoltaiczna, światłowód Rzuty pięter i przekrój budynku w galerii zdjęć Opis nieruchomości Powierzchnia całkowita budynku wynosi ponad 300 m2, powierzchnia użytkowa 210 m2. Dom ma czteropoziomowy, nietypowy i bardzo funkcjonalny układ - zbudowany na tzw. półpiętrach, dzięki czemu strefy dzienne i nocne są od siebie naturalnie oddzielone, a mimo to dom nie sprawia wrażenia rozległego labiryntu. Konstrukcja jest przy tak solidna, że pozwala na swobodną przebudowę wnętrz zgodnie z gustem i pomysłem nowego właściciela. Rozkład pomieszczeń Parter - Wejście od frontu przez dobudowany w 2006 r. przedsionek, 7,3 m2 - Otwarta na siebie kuchnia (11 m2 ) i jadalnia (razem 24,6 m2 ), z dodatkową zabudowaną szafą pomiędzy nimi - Spiżarnia przy kuchni 3,3 m2 - Łazienka z WC i kabiną prysznicową, 3,4 m2 Poziom 1A (pół piętra wyżej) - Pokój ok. 16,1 m2 z oknem na południe - Salon z kominkiem, 32,1 m2, dobudowany w 2002 r. na tarasie, podwójnie ocieplony, z własnym wyjściem do ogrodu i dodatkową wnęką (był tu pokój) 18,2 m2 na duży stół - dodatkowa przestrzeń do spotkań poza jadalnią Poziom 2 (nad kuchnią i jadalnią) - Dwa pokoje po ok. 14,5 m2 każdy - Osobne WC - Łazienka z wanną Poziom 2A - Sypialnia ok. 18 m2 - Dwa pomieszczenia w skosach, po ok. 6 m2 każde, do zaaranżowania jako garderoby lub łazienka Poddasze i piwnice - Duże, wysokie poddasze użytkowe możliwe do zaadaptowania na dodatkowy pokój - wyprowadzenia instalacyjne pod ewentualną łazienkę już przygotowane - Cały budynek podpiwniczony - Dwa garaże: mniejszy, z wjazdem wprost od bramy, oraz drugi, większy, z wjazdem z boku, który może pełnić funkcję garażu i warsztatu pod tarasem/salonem - dostępny zarówno z zewnątrz, jak i od strony piwnicy Standard i instalacje - Piwnice: cegła ceramiczna klasy 100, ocieplenie styropianem 2 cm, ścianka 65 cm z cegły dziurawki - Ściany kondygnacji: 24 cm gazobetonu, przerwa powietrzna 3 cm, 12 cm gazobetonu - Stolarka okienna wymieniona na plastikową ok. 20 lat temu - dom jest bardzo ciepły - Instalacja fotowoltaiczna na dachu - Światłowód doprowadzony do budynku Do ustalenia z nowym właścicielem Piec grzewczy może pozostać, natomiast warto zaplanować likwidację dodatkowego piecyka na ciepłą wodę w dolnej łazience. Poza tym dom celowo pozostawia przestrzeń do własnych decyzji - od układu poddasza po wykończenie skosów - tak by nowy właściciel lub jego architekt mógł ostatecznie ukształtować wnętrza pod siebie. Lokalizacja Ul. Szcera - okolice Tynkarskiej - Stare Włochy. Dokładny adres nieruchomości przekazujemy zainteresowanym kupującym po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie wraz z protokołem okazania - to standardowa procedura, wynikająca wprost z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (AML) i obowiązków, jakie nakłada ona na pośredników w obrocie nieruchomościami. Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, z dala od ruchliwych alei, a jednocześnie kilka minut od stacji kolejowej i codziennych usług. - Stacja kolejowa Warszawa Włochy (SKM/PKP) - ok. 650 m, czyli 8-9 minut pieszo - Pociągiem do Warszawy Ochoty ok. 10 min, do Warszawy Śródmieścia ok. 13 min, w godzinach szczytu co 7-8 minut - Przystanki autobusowe przy stacji (m.in. linie 127 i 194) - podobna odległość co do stacji PKP - Bardzo dobry i szybki wyjazd samochodem na obwodnicę Warszawy (S2) i dalej na autostrady Edukacja w sąsiedztwie - Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego, ul. Solipska - ok. 200-250 m, dosłownie 3 minuty pieszo - Szkoła P

Dom wolnostojący w Zaborówku o powierzchni użytkowej 82m2 z działką 500m2 do własnej aranżacji. Składa się z: - 3 osobnych pokoi - salonu z aneksem i spiżarnią - łazienki z WC - przedpokoju Wyposażony w alarm, ogrzewanie elektryczne, podłogowe, wodociąg, szambo. Na zewnątrz ogród ze strefą grillową. Garaż W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Bez prowizji dla kupującego Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej tuż przy Błoniu | 500 m od PKP od Błonie-Rokitno Stan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnego pomysłu. Najważniejsze parametry • powierzchnia użytkowa: 122,98 m² • salon + 3 sypialnie, 3 łazienki, pralnia, garderoba • garaż: 25,07 m² - miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy • ogród: 382 m², taras • wentylacja mechaniczna z rekuperacją Parter - 55,13 m² • salon z jadalnią 33,51 m², wyjście na taras i do ogrodu • kuchnia 7,15 m², otwarta na salon • łazienka z prysznicem 3,98 m² • wiatrołap 7,68 m² z miejscem na szafę • korytarz 2,81 m², bezpośrednie przejście do garażu Poddasze - 67,85 m² • sypialnia główna z garderobą 17,89 m² i własną łazienką 4,19 m² • dwie sypialnie: 12,34 m² i 11,91 m² • osobna garderoba 3,99 m² • łazienka 6,11 m² z wanną i prysznicem • pralnia 2,85 m² • korytarz 8,57 m² Część ścian działowych można usunąć, dzięki czemu układ łatwo dopasować do własnych potrzeb. Technologia i media • ogrzewanie gazowe [kocioł kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe - do potwierdzenia] • rekuperacja (centrala wentylacyjna w garażu) • przyłącze prądu trójfazowe 13 kW • woda miejska, szambo • ściany: konstrukcja mieszana - żelbet monolityczny i bloczki silikatowe • ocieplenie - styropian 20 cm • dach: dachówka płaska • okna: PCV z pakietem 3-szybowym Lokalizacja i infrastruktura Spokojna, zielona okolica Rokitna, a jednocześnie zaledwie ok. 3 km od centrum Błonia z pełną infrastrukturą. • stacja PKP Błonie Rokitno - ok. 10 min spacerem ścieżką pieszo-rowerową, pociągiem do Warszawy Zachodniej ok. 20 min • centrum Błonia - ok. 3 km, ok. 5 min samochodem: sklepy (Biedronka, Netto, Intermarché), usługi, przychodnie, apteki • przedszkola i szkoły w Błoniu - ok. 3 km • Centrum Sportu i Rekreacji w Błoniu - ok. 3 km: basen sportowy 25 m, basen rekreacyjny ze zjeżdżalniami i wodnym placem zabaw dla dzieci, strefa SPA, siłownia, hala sportowa, kręgielnia, squash • Park Bajka tuż obok Centrum Sportu - tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Rokitnicą Formalności • przeniesienie własności po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie | planowany termin uzyskania - październik - listopad 2026 • dobra opcja dla osób, które potrzebują czasu na kredyt lub sprzedaż obecnego mieszkania Zapraszamy do kontaktu

Przestronny bliźniak z ogrodem (107 m²) | Stan deweloperski | Bliskość Puszczy Kampinoskiej Szukasz idealnego miejsca dla rodziny lub bezpiecznej przystani dla kapitału? Oferujemy przepiękny bliźniak o powierzchni 107 m², położony w cichej, bocznej uliczce w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim - to czysta karta, którą uwielbiają ekipy remontowe ze względu na ogromną łatwość aranżacji! Kluczowe atuty nieruchomości: Wysokie wnętrza: Sufity na wysokości 2,75 m potęgują poczucie przestrzeni. Komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Przestrzeń zewnętrzna: Ogród okalający dom oraz wygodny, prywatny podjazd. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter: Niezwykle słoneczny, rozłożysty salon połączony z kuchnią - idealne serce domu, oraz dolna łazienka. Piętro: Dwie przestronne sypialnie z możliwością łatwego wydzielenia trzeciego pokoju, jasna łazienka. Poddasze: Ocieplony strych, świetny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja i styl życia: Spokojne sąsiedztwo i świeże powietrze. Dom znajduje się w fantastycznej okolicy dla miłośników natury i aktywnego trybu życia - w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej oraz malowniczych terenów wiślanych. W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska: ośrodki sportowe, szkoły i żłobki.

Ożarów Mazowiecki | ul. Henryka Sienkiewicza. Gotowy do zamieszkania, bardzo dobrze wykończony segment środkowy o powierzchni 139,21 m² (123 m²) powierzchni użytkowej), z własnym ogrodem, tarasem, garażem oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi na podjeździe. Dom został wykończony w bardzo wysokiej jakości, w przemyślany i spójny sposób. To wnętrze, które nie wymaga planowania remontu ani wielomiesięcznych prac wykończeniowych. Można się wprowadzić i od pierwszego dnia po prostu wygodnie mieszkać. Dużym atutem jest spokojne, zamknięte i strzeżone osiedle, kameralne sąsiedztwo oraz lokalizacja łącząca ciszę podwarszawskiego Ożarowa z dobrym dostępem do Warszawy. Atuty: • 139,21 m² powierzchni całkowitej, 123 m² powierzchni użytkowej • 4 pokoje, w tym 3 sypialnie • bardzo dobra jakość i spójny standard wykończenia • dom praktycznie gotowy do zamieszkania • prywatny ogród i taras • garaż w bryle budynku • 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe • klimatyzacja • światłowód • zamknięte i strzeżone osiedle • alarm, domofon i drzwi antywłamaniowe • spokojna, cicha okolica • pełna infrastruktura potrzebna na co dzień • dobry dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją Wnętrze: Dom został zaprojektowany tak, aby przestrzeń była przede wszystkim wygodna w codziennym użytkowaniu. Jasna kuchnia z oknem jest otwarta na część dzienną, tworząc naturalne miejsce wspólnego życia domowników. Z salonu można płynnie przenieść się na taras i do własnego ogrodu, który w cieplejszych miesiącach staje się przedłużeniem części dziennej. Na dwóch kondygnacjach znajdziemy łącznie cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,9 m daje przyjemne poczucie przestrzeni. Wnętrza są dopracowane i konsekwentne stylistycznie. Zastosowano deskę oraz ceramikę na podłogach, gładzie gipsowe i elementy wykończone ceramiką. Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i pralkę w dodatkowym pomieszczeniu. Najważniejsze jest jednak to, że nie jest to dom wymagający „dokończenia”. Standard i sposób wykończenia pozwalają potraktować go jako nieruchomość gotową do zamieszkania. Całość jest zadbana, spójna i urządzona z wyczuciem, bez przypadkowych rozwiązań. Do domu przynależy własny ogród z tarasem. Jest również garaż oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe, dzięki czemu rodzina dysponująca kilkoma samochodami nie musi martwić się o parkowanie. Sąsiedztwo: To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają mieszkać poza Warszawą bez rezygnowania z wygody miasta. Ulica Sienkiewicza znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego. Sam dom położony jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu a jego otoczenie jest ciche. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna rodzinie na co dzień. Przy ul. Szkolnej 2 działa Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Kusocińskiego, prowadząca również oddziały przedszkolne. W Ożarowie działa także m.in. Publiczne Przedszkole nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Ożarowskiej. W mieście i gminie dostępne są również kolejne przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne. Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności jeżdżenia do Warszawy. W rejonie ul. Sienkiewicza znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, apteka i punkty usługowe. W szerszym sąsiedztwie dostępne są również większe markety. Dobrze wygląda również dostęp do opieki zdrowotnej. W Ożarowie Mazowieckim funkcjonuje Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego przy ul. Konopnickiej, zapewniający podstawową opiekę zdrowotną, a także poradnie specjalistyczne i diagnostykę. W mieście działają ponadto prywatne placówki medyczne. W okolicy nie brakuje terenów pozwalających odpocząć po pracy czy spędzić czas z dziećmi. Blisko jest Park Ołtarzewski, a w sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura sportowa i rekreacyjna. To dobre miejsce dla osób, które po całym dniu chcą wrócić do ciszy, własnego ogrodu i spokojnego sąsiedztwa, a jednocześnie nie chcą odcinać się od Warszawy. Daleko czy blisko? Zdecydowanie bliżej, niż może się wyda

GOTOWA INWESTYCJA INWESTYCJA POŁOŻONA na Kępie Kiełpińskiej przy ulicy Brzezińskiego 17. NOWOCZESNY i FUNKCJONALNY DOM o powierzchni użytkowej 101.70 m2 ŁADNA DZIAŁKA o powierzchni 290 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni: 53,82 m2. 1) Wiatrołap 3,73 m2 2) Przedpokój 2,50 m2 3) Łazienka z prysznicem 2,48 m2 4) Spiżarnia 1,49 m2 5) Salon z aneksem 29,57 m2 6) Gabinet 9,50 m2 7) Schody 4,55 m2 Piętro o powierzchni: 47,88 m2. 1) Korytarz 5,84 m2 2) Pokój 9,43 m2 3) Pokój 10,97 m2 4) Łazienka z wanną 5,09 m2 5) Pokój 16,55 m2 Schowek na poddaszu z miejscem do przechowywania ok. 20 m2. DOM DOSTĘPNY W STANIE DEWELOPERSKIM, Z ROZPROWADZONĄ INSTALACJĄ ELEKTRYCZNĄ, HYDRAULICZNĄ, TYNKAMI I WYLEWKAMI, OGRODZENIEM, UPORZĄDKOWANYM TERENEM, Z PIECEM I GRZEJNIKAMI. DOBRA LOKALIZACJA, W SĄSIEDZTWIE DUŻO TERENÓW ZIELONYCH. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CHCĄCYCH POŁĄCZYĆ DOM ZA MIASTEM Z DOBRYM DOJAZD DO WARSZAWY ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ WYŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PROWADZI BIURO MAGDA eM INWESTYCJE i NIERUCHOMOŚCI Zainteresowany? Nie zwlekaj i umów się na oglądanie już dziś!

Na sprzedaż wykończony i umeblowany dom o powierzchni użytkowej 149,49 m², położony przy ul. Grodziskiej w Starej Wsi przy Nadarzynie, na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m². Przestronna część dzienna, cztery osobne pokoje na piętrze oraz garderoba z pralnią zapewniają miejsce do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i pracy. Kupujący nie płaci prowizji. Spójnie zaprojektowane wnętrza, zabudowy na wymiar i komfortowe wyposażenie - ten dom łączy loftowy charakter z funkcjonalnością potrzebną na co dzień. WNĘTRZE I UKŁAD POMIESZCZEŃ Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 46 m², mieszczący strefę wypoczynkową i jadalnianą. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD oraz zabudowę wykonaną na wymiar. Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, schowek pod schodami. Piętro: dwa pokoje, sypialnia, gabinet, garderoba połączona z pralnią, łazienka, przestronny hol. W bryle domu znajdują się także garaż o powierzchni 18,46 m² oraz kotłownia o powierzchni 5,03 m². Nad piętrem wykonano żelbetowy strop, a poddasze zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Podział na część dzienną i prywatną daje domownikom swobodę korzystania z przestrzeni. Osobny gabinet pozwala wygodnie pracować z domu, a liczne zabudowy i pomieszczenia pomocnicze ułatwiają przechowywanie. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza urządzono według projektu, konsekwentnie łącząc ciepłe odcienie drewna ze stalowymi detalami i starannie dobranym oświetleniem. Zabudowy meblowe na wymiar, elementy fornirowane oraz blaty i okładziny kuchenne z białego konglomeratu kwarcowego tworzą estetyczną i praktyczną całość. Loftowy charakter podkreślają wykonane na zamówienie, lakierowane proszkowo konstrukcje stalowe - balustrady, lamele i antresola. Dom sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem AGD, co pozwala uniknąć organizowania prac wykończeniowych i urządzania wnętrz od podstaw. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Na wyposażeniu domu znajdują się: rekuperacja, klimatyzacja inwerterowa w systemie multi-split, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody 150 l i automatyką pogodową, okna trzyszybowe o wysokiej izolacyjności akustycznej, bezprogowe przesuwne drzwi tarasowe i balkonowe, elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe z czujnikami wiatru i słońca, stacja uzdatniania wody. O bezpieczeństwo dbają wideodomofon, system alarmowy z czujnikami ruchu oraz monitoring strefy wewnętrznej i zewnętrznej. W garażu znajduje się przyłącze trójfazowe umożliwiające podłączenie ładowarki samochodu elektrycznego. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 500 m², z czego około 300 m² stanowi powierzchnia niezabudowana. Teren jest ogrodzony i posiada dwie bramy wjazdowe z doprowadzonym okablowaniem elektrycznym. Otoczenie domu wykończono kostką brukową, płytami brukowymi i ażurowymi. LOKALIZACJA I MEDIA Nieruchomość położona jest w Starej Wsi przy Nadarzynie. Dom jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dostępne są również prąd, gaz oraz światłowód. CENA 2 550 000 zł Cena obejmuje dom z garażem, umeblowaniem i wyposażeniem AGD. 0% prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. To najlepszy sposób, by poznać przestrzeń domu i przyjrzeć się detalom jego wykończenia. Piotr Krzyształowski Home Drop Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatni dostępny segment w kameralnej inwestycji przy ul. ks. Stanisława Szulmińskiego 3 w Ożarowie Mazowieckim - dom 138,64 m² w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku i poddaszem do adaptacji, oddany do użytkowania w 2024 roku. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: cena zawiera VAT, kupujący nie płaci 2% PCC. Stan deweloperski z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach, ogrodzony teren z bramą na pilota, ogród od zachodu z widokiem na otwarte pola. Około 6 km od granicy Warszawy i węzła Konotopa (S8 / S2 / A2), ok. 1,5 km od stacji PKP. OSTATNI SEGMENT W TEJ INWESTYCJI | Rynek pierwotny - bez PCC, faktura VAT od dewelopera | 138,64 m² + garaż 15,39 m² + poddasze 50 m² = ponad 200 m² do zagospodarowania | 4 pokoje, 2 łazienki i osobne WC | Ogrzewanie podłogowe gazowe na parterze i piętrze | Okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe Gerda, okablowanie alarmu i domofonu, światłowód | Bardzo dobry wynik energetyczny EP 51,24 kWh/ (m²·rok) | Garaż w bryle + miejsce na podjeździe | Ogrodzone osiedle z bramą na pilota | Netto 150 m, szkoła i przedszkole ok. 1 km, PKP ok. 1,5 km, węzeł S8 / A2 ok. 6 km, metro M2 Karolin ok. 9 km | Odbiór od zaraz DLACZEGO TEN DOM: - ostatni wolny segment w inwestycji - trzy pozostałe są sprzedane, sąsiedztwo jest ustalone i kameralne, - rynek pierwotny bez ryzyka i bez czekania: budynek odebrany przez nadzór budowlany w 2024 roku, zaświadczenie o samodzielności lokalu w ręku, odbiór możliwy od razu po akcie, - realna oszczędność na starcie: brak 2% PCC (przy tej cenie ponad 27 000 zł), - ponad 200 m² do zagospodarowania na trzech kondygnacjach, w tym ocieplony i wylany strych, którego w typowym segmencie po prostu nie ma, - czysta karta w dobrym standardzie - tynki, wylewki, podłogówka, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, wszystkie instalacje i liczniki; wykańczasz dokładnie po swojemu, bez demontażu cudzych wyborów, - niskie koszty utrzymania: nowa, ocieplona bryła, gaz ziemny z sieci i wynik EP 51,24 przy wymogu 70 dla nowych budynków, - zakup możliwy na kredyt - jasna sytuacja prawna i faktura dewelopera upraszczają procedurę bankową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg inwentaryzacji geodezyjnej, PN-ISO 9836): PARTER - 61,65 m²: - salon z czteroskrzydłowym przeszkleniem na całą szerokość ściany, z wyjściem do ogrodu (40,30 m²), - kuchnia z oknem, otwarta na salon (9,04 m²), - hol ze schodami (6,58 m²), WC dla gości (1,43 m²), wiatrołap (4,30 m²), - garaż w bryle budynku z bramą segmentową i schowkiem pod schodami - pomieszczenie przynależne (15,39 m²). PIĘTRO - 76,99 m²: - sypialnia główna z dwoma oknami i garderobą (20,10 + 4,70 m²), - dwa pokoje z oknami do podłogi (19,73 i 14,90 m²), - dwie łazienki (6,81 i 3,06 m²), hol ze schodami na poddasze (7,69 m²). PODDASZE - 50,00 m²: - strych na całej powierzchni domu, z więźbą ocieploną wełną mineralną, wylewką, oknem szczytowym i połaciowym - pomieszczenie przynależne do adaptacji na gabinet, pokój hobby lub strefę fitness. Do tego 180 m² gruntu do wyłącznego korzystania: podjazd z kostki przed garażem (razem z garażem dwa miejsca postojowe), przedogródek i ogród na tyłach domu. STAN PRAWNY I ZAKUP OD DEWELOPERA: Sprzedaje deweloper - lokalna firma z Ożarowa Mazowieckiego działająca od 1991 roku. Lokal mieszkalny nr 2 w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, ze stwierdzoną samodzielnością (zaświadczenie Starosty z września 2024 r.), zostaje wyodrębniony jako odrębna własność z własną księgą wieczystą przy akcie notarialnym, wraz z udziałem w gruncie (dwie działki o łącznej powierzchni 1 000 m² w jednej księdze) i prawem wyłącznego korzystania z 180 m² przypisanych do segmentu. Teren objęty planem miejscowym. Budowa na podstawie pozwolenia z 2022 r., zakończenie budowy przyjęte przez PINB bez sprzeciwu w sierpniu 2024 r., świadectwo energetyczne ważne do 2034 r. Cena brutto zawiera VAT i jest dokumentowana fakturą dewelopera, dlatego kupujący nie płaci PCC. Kupującemu przysługuje ustawowa rękojmia dewelopera. Zgoda MSWiA na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. STANDARD DEWELOPERSKI - CO JEST W CENIE: Technologia murowana: ściany zewn

Dom piętrowy, działka 650m2, piętra oddzielone klatką schodową dzięki czemu są to osobne mieszkania o powierzchni 100m2 każde, Na górze dwie sypialnie, kuchnia z salonem ok 45m2, łazienka, toaleta. Poddasze użytkowe - Antresola z garderobą. Na dole 4 sypialnie, kuchnia, łazienka z toaletą. Duży taras zadaszony i garaż wolnostojący. Ciche spokojne osiedle, PKP błonie 7 min piechotą, centrum Błonia 20 min, do autostrady a2 5 min jazdy Kominek z płaszczem wodnym + ogrzewanie Gazowe

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 142 m², usytuowany na działce o wielkości 1241 m². Budynek zbudowany w 2025 roku z pustaka, posiada utwardzony dojazd oraz garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a dach pokryty blachą jest skośny. W domu znajduje się strych, a teren jest ogrodzony metalowym płotem. Lokalizacja w spokojnej wsi sprzyja relaksowi oraz szybką drogę do Warszawy (około 20 minut). W pobliżu znajdziesz przystanki autobusowe, takie jak "Stara Wieś Poziomkowa" i "Stara Wieś Nastrojowa". W okolicy jest również centrum sportowe "Legia Training Center". Możesz cieszyć się bliskością natury i łatwym dostępem do mediów, jak woda, prąd i szambo oraz zamontowany rekuperator, pompa ciepła LG. Woda pochodzi z własnego ujęcia z zamontowanym uzdatniaczem. Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny, przemyślany i funkcjonalny bliźniak, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Rokitno, bezpośrednio sąsiadującej z Błoniem. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortu, własnego ogrodu i szybkiego dojazdu do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja i komunikacja: zaledwie 700 m do stacji PKP (dojazd do Warszawy zajmuje tylko ok. 15 minut) oraz 50 m do przystanku autobusowego. Brwinów 6 km Milanówek 10 km Duży ogródek: prywatna działka/ogródek o powierzchni 382 m² - idealna przestrzeń na relaks, plac zabaw czy spotkania z bliskimi. Przestronny garaż: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 25 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń: wysoki standard przestrzenny, w tym salon powyżej 33 m² oraz sypialnia z prywatną garderobą. Rozkład pomieszczeń: PARTER Przestronny salon z wyjściem na ogród - 33,51 m² Jasna kuchnia - 7,15 m² Wiatrołap - 7,68 m² Łazienka - 3,98 m² Korytarz - 2,81 m² PIĘTRO Sypialnia z garderobą - 17,89 m² Sypialnia - 12,34 m² Sypialnia - 11,91 m² Duża łazienka - 6,11 m² Korytarz - 8,57 m² Garderoba - 3,99 m² Praktyczna pralnia - 2,85 m² Lokalizacja i otoczenie: Wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, znajduje się w zasięgu 5 minut jazdy samochodem: Sklepy i markety: Biedronka, Netto, Żabka, Intermarché Infrastruktura: apteki, przychodnie zdrowia, urzędy oraz punkty usługowe. Dla rodzin z dziećmi: bogata oferta publicznych i prywatnych żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Otoczenie i rekreacja: Centrum Kultury z kinem, interaktywny Park Bajka, liczne place zabaw i tereny spacerowe. Odległości do ościennych miast: Błonie 3 km Pruszków 11 km Ożarów Mazowiecki 11 km Warszawa 18 km Media i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe Rekuperacja Woda miejska Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny na zalesionej działce w centrum Leszna przy ul. Tuwima. Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy trzy minuty pieszo do Kampinoski Park Narodowy. Komfortowy i funkcjonalny dom z dużym tarasem oraz urządzonym oraz zadbanym ogrodem. Dom jest umeblowany, wyposażony w sprzęty AGD i gotowy do wprowadzenia. Na parterze domu mieszczą się: - wiatrołap, - przedpokój, - kuchnia, - salon z kominkiem, - pokój/gabinet, - toaleta, - garaż z 2 miejscami postojowymi (dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem na terenie posesji). Z salonu jest wyjście na taras z ogrodem. Na piętrze domu mieszczą się: - cztery pokoje, - garderoba, - toaleta. Lokalizacja: - 25km do Warszawy, - w sąsiedztwie zarówno prywatne jak i publiczne przedszkole, szkoła, - przystanek linii 719 dojeżdżającej do stacji metra na Bemowie, - bezpośrednia bliskość lasu - Kampinoski Park Narodowy z pieszymi oraz rowerowymi szlakami, - sąsiedztwo tylko nowych domów. Media: prąd, miejska woda, kanalizacja oraz gaz ziemny, światłowód.