Houses for sale - gmina Długołęka

Witam, Dom był budowany dla siebie, sam podejmowałem decyzję o każdym materiale i rozwiązaniu i chętnie o tym poopowiadam zainteresowanym. Zdjęcia wewnątrz będę dodawał w najbliższych dniach w miarę przygotowywania pomieszczeń do zdjęć.

Dom wolnostojący zlokalizowany 10 minut samochodem od granicy Wrocławia w miejscowości Siedlec (Gmina Długołęka). Dom znajduje się w centrum wsi z komfortowym dostępem do sklepów, usług czy komunikacji zbiorowej (Pociąg + Autobus).

Na sprzedaż duży bliźniak w Kiełczowie Jest to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, więc mogą nabywać go bez ograniczeń także cudzoziemcy. Bliźniak posiada powierzchnię 148,7m2. a przynależna działka to aż 740m2! Dom w standardzie deweloperskim, zbudowany "dla siebie" (właścicelem jest osoba prywatna), składa się z: parter: duża część dzienna z otwartą kuchnią (opcja wydzielenia), gabinet, toaleta, garaż kotłownia, piętro: 3 sypialnie, garderoba, duża łazienka. Dodatkowo: taras podjazdy wyłożone kostką, wyłaz na strych - powierzchnia dodatkowa, działka ogrodzona. Nowa droga dojazdowa - brukowana, oświetlona, skanalizowana. Standard: Rekuperacja, okno tarasowe przesuwne, schody żelbetonowe, piec gazowy 2 funkcyjny z zasobnikiem, brama i rolety elektryczne - wszystkie okna. Gotowość do instalacji paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła. Działka ogrodzona. W Kiełczowie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna dla mieszkańców - edukacja, handel, usługi a gmina ciągle się rozwija. Komunikacja podmiejska oraz dobre połączenia drogowe poprzez Wschodnią Obwodnicę pozwalają na sprawne poruszanie się po okolicy. Szczegółowy rozkład na zamieszczonym rzucie Zapraszam na prezentacje zdjęcie tytułowe ulepszone technologią AI Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 44-DS-OX81L13g7g/1/3

*** DOM DLA RODZINY W SUPER LOKALIZACJI W KIEŁCZOWIE *** GOTOWY DO ZAMIESZKANIA *** SŁONECZNY OGRÓD *** DOBRE SĄSIEDZTWO*** Na sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części KIEŁCZOWA przy ul. Akacjowej To doskonała propozycja dla pary lub rodziny, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Idealne miejsce do pracy zdalnej, z szybkim dojazdem do różnych części Wrocławia i poza miasto. Dom o powierzchni ok. 83 m² został wybudowany w 2019 roku oferuje FUNKCJONALNY układ dwóch kondygnacji mieszkalnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym (kuchnia z wyspą) i jadalnią - przedpokój, - toaleta z WC. - garderoba / pom. gospodarcze Piętro: - 3 osobne sypialnie (najmniejsza obecnie służy jako gabinet do pracy) - komfortowa łazienka Z OKNEM wyposażona w wannę (zamontowana również szyba prysznicowa) Ważne ! - brak skosów na piętrze i większą kubatura sprawia, że dom sprawia wrażenie większego niż sugeruje sam metraż. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Dom wykończony dobrej klasy materiałami, urządzony z gustem, spójny stylistycznie. Nie wymaga nakładów finansowych. Do nieruchomości przynależy zadbany i w pełni zagospodarowany ogród z tarasem i piękną drewnianą pergolą. Na ogrodzie rozprowadzony został SYSTEM NAWADNIANIA. Od frontu znajduje się wybrukowany podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również domek narzędziowy. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Spokojne osiedle, wokół jedynie zabudowa jednorodzinna, spokojni i dobrzy sąsiedzi, a sam Kiełczów słynie z bardzo bogatej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.: - przedszkole i szkoła, - przystanek autobusowy, - poczta, - przychodnia i apteka, - markety, - plac zabaw, - fryzjer i kosmetyczka. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury, nawet bez konieczności dojazdów do Wrocławia. PODSUMOWANIE: - Powierzchnia domu: 83 m², brak skosów - Rok budowy: 2019 - Liczba pokoi: 4 - Kuchnia: aneks z wyspą - Łazienka: 2 - Toaleta: 2 - Ogrzewanie: gazowe - Ogrzewanie: kaloryfery - Ogródek z tarasem: ok. 100 m², pow, działki ok. 250 m² - Miejsca postojowe: 2 - Media miejskie ZADBANY, NIEZWYKLE FUNKCJONALNY i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE Ewa Drabik Licencja PFRN 27618 Jeśli nie posiadasz wystarczających środków na zakup umów się na konsultację z naszym doradcą kredytowym - zaproponuje najkorzystniejsze rozwiązanie i przeprowadzi przez cały proces kredytowy.

Największy atut tej nieruchomości? Aż 316 m2 prywatnego ogrodu. Jeśli szukasz domu, który daje więcej przestrzeni niż typowy segment, a jednocześnie chcesz pozostać blisko Wrocławia - ta propozycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. To nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnym otoczeniu, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, a dodatkowe, użytkowe poddasze daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Dużym atutem domu jest przestronne, dodatkowe poddasze użytkowe z aż 6 oknami. Dzięki dużej ilości naturalnego światła jest jasne i komfortowe, a jego funkcjonalność można dopasować do własnych potrzeb - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, domowego biura, pokoju hobby, siłowni czy pokoju dla gości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✓ salon z aneksem kuchennym - ponad 33 m2 ✓ wyjście z salonu na taras i duży, prywatny ogród ✓ 3 sypialnie na piętrze ✓ przestronne poddasze użytkowe z 6 oknami ✓ możliwość aranżacji poddasza jako dodatkowej sypialni, biura, pokoju hobby, siłowni czy pokoju dla gości ✓ ogród o powierzchni 316 m2 ✓ możliwość zmiany układu pomieszczeń ✓ pompa ciepła Panasonic ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ instalacja pod rolety ✓ kanalizacja ✓ woda miejska ✓ kameralne sąsiedztwo FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Dom został zaprojektowany tak, aby każdy poziom odpowiadał na inne potrzeby mieszkańców. Strefa dzienna na parterze, prywatna przestrzeń z trzema sypialniami i łazienka na piętrze oraz dodatkowe użytkowe poddasze tworzą układ, który można łatwo dopasować do stylu życia i potrzeb rodziny. To właśnie możliwość własnej aranżacji sprawia, że ten dom może wyglądać zupełnie inaczej w zależności od tego, kto w nim zamieszka. OGRÓD, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ 316 m2 prywatnego ogrodu to jeden z największych atutów tej oferty. Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości - można stworzyć tu miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, ogród, strefę letniego relaksu czy po prostu cieszyć się własnym kawałkiem zieleni. KAMERALNIE I BLISKO NATURY Kiełczów to miejsce, które dynamicznie się rozwija, a jednocześnie pozwala zachować spokojniejszy rytm życia. W okolicy dominuje niska zabudowa, dużo zieleni i kameralne sąsiedztwo. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal z wygodnym dostępem do Wrocławia. MASZ WIĘKSZY LUB MNIEJSZY BUDŻET? W tej samej inwestycji dostępne są również inne warianty domów - zarówno z większymi ogrodami, jak i w niższym budżecie. Jeśli ten konkretny dom Cię zainteresował, ale nie jesteś pewien, czy to najlepsza opcja dla Ciebie - zadzwoń lub napisz. Sprawdzimy dostępne możliwości, porównamy warianty i wybierzemy dom najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i budżetu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. lok.5 *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2474-DS-EXPANDER/2/2

Oferta prywatna - bez prowizji i bez pośredników!Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 236 m² (6 pokoi) położony na działce 1 199 m² przy ul. Leśnej w Pasikurowicach. Nieruchomość znajduje się w cichej, malowniczej lokalizacji pod lasem - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek. W promieniu kilku minut spacerem las, a do Wrocławia tylko 24 minuty jazdy samochodem.W budynku znajduje się z ciepłym progiem oraz taras z wykonaną izolacją termiczną i hydroizolacją. Duże, wysokiej jakości okna firmy z roletami zewnętrznymi (również dachowe do zamontowania) osadzone z wykorzystaniem szczelnego montażu. Drzwi główne, boczne i brama garażowa o wysokim współczynniku izolacji.

Dom po dużym remoncie w 2022r: nowoczesne ogrzewanie podłogowe Infrared, ze zdalnym sterowaniem, instalacja fotowoltaiczna 10KW Solaredge na starych zasadach 80+20. Piec gazowy kondensacyjny. Instalacja zmiękczająca wodę. Szybki internet - światłowód. Taras zewnętrzny drewniany 40m2. Dom w pełni umeblowany i wyposażony, bardzo dobrze izolowany i ocieplony - prawie samowystarczalny. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon, jadalnia, kuchnia, wiatrołap, garderoba, kotłownia, toaleta, kominek. Piętro: sypialnia, 1 pokój, 2 pokój, łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem, strych użytkowy Garaż na jedno auto, strych użytkowy, ładowarka do auta elektrycznego 22 kW.

DOM, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pomieszczeń i rokiem budowy. Są też takie miejsca, które najlepiej opisuje się tym, jak się w nich żyje. Poranną kawą wypitą na tarasie.

Wyjątkowy dom premium 288 m² | 6-metrowa wysokość salonu | Działka 1050 m² | 2 km od Wrocławia [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność. Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości. Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw. konstrukcja żelbetowa garaż na 2 auta "zielona" ściana w salonie pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją. duże tarasy → OPIS NIERUCHOMOŚCI PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃ PARTER : Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji. Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem. Na parterze znajdują się również: gabinet - 20 m² pokój gościnny 13,5 m² łazienka - 9 m² WC - 2,5 m² przedsionek - 12 m² pomieszczenie gospodarcze - 9,5 m² garaż - 35 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości. PIĘTRO: Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master. Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 - 20 m² • sypialnia 3 - 17,5 m² łazienka - 10 m² pralnia - 5,5 m² To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości. → BUDYNEK STANDARD WYKOŃCZENIA - MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji. PODŁOGI - PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo - cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie. DRZWI WEWNĘTRZNE - DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz. BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności. CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki. DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter. ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń. KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania. FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości. REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymi

Dom w zabudowie bliźniaczej - idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie domów wolnostojących, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji w spokojnej, miejskiej atmosferze. Opiekun oferty: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja łączy spokój z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajduje się żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 ( 13 min pieszo ), szkoła podstawowa w Wilczycach ( 6 min. samochodem), przychodnia oraz sklepy spożywcze. Linie autobusowe ( LINIA 961, 911 ), Stacja Kolejowa Mirków oddalona o kilka minut, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter - 42,19 m² - Wiatrołap: 5,66 m² - Toaleta:3,07 m² - Salon z aneksem kuchennym i możliwością oddzielenia kuchni 33,46 m² Piętro - 39,61 m²: - Komunikacja: 2,53 m² - Sypialnia: 9,02 m² - Sypialnia: 10,01 m² - Sypialnia: 9,05 m² - Łazienka: 5,49 m² - Garderoba: 3,51m2 Dodatkowa przestrzeń to poddasze - 28,49 m². Najważniejsze informacje: - Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, - Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród, - Funkcjonalny układ pomieszczeń - trzy sypialnie i przestronna strefa dzienna, - Dodatkowa przestrzeń poddasza do wykorzystania, Dodatkowe atuty: - Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie, - Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, - Szybki dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem, - Nowoczesny, elegancki design, Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy dom wolnostojący z prywatnym basenem, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz osobnym gabinetem, znajdujący się w spokojnej miejscowości Oleśniczka. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, podjazd na trzy samochody, duży taras oraz odnawialne źródła energii - pompę ciepła i fotowoltaikę. Jest to dom, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz przestronnego domu, który posiada prywatną strefę rekreacyjną z basenem, jest wykończony w wysokim standardzie, oferuje możliwość prowadzenia własnego biznesu i gwarantuje niskie koszty utrzymania - ta oferta jest dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: - Budynek składa się z 5 komfortowych pokoi oraz dodatkowego gabinetu z osobnym wejściem. - Przestronną część dzienną z wyjściem na duży taras i ogród, - Strefę wypoczynkową z klimatyzacją, - Pokój dzienny/gabinet do pracy lub nauki, - Sypialnie zapewniające prywatność wszystkim domownikom, - Zaplecze sanitarne oraz przestrzenie komunikacyjne, - Osobny gabinet kosmetyczny z własnym wejściem - idealny do prowadzenia działalności gospodarczej bez ponoszenia opłat za wynajem lokalu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Prywatny basen w ogrodzie dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu, - Duży taras stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej, - Wydzielony gabinet z osobnym wejściem do prowadzenia własnego biznesu, - Pompa ciepła gwarantująca ekonomiczne ogrzewanie, - Instalacja fotowoltaiczna obniżająca rachunki za prąd, - Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i odzysk ciepła, - Klimatyzacja dla pełnego komfortu w upalne dni, - Światłowód zapewniający szybkie i stabilne łącze internetowe, - Woda z sieci miejskiej, - Zagospodarowana działka o powierzchni 1057 m², - Ogród wykończony z dbałością o detale, - Teren wokół domu oraz podjazd wyłożone kostką brukową, - Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe (łącznie na 3 samochody), - Nieruchomość wybudowana w 2016 roku, gotowa do wprowadzenia. LOKALIZACJA: - Bezpośrednie sąsiedztwo urokliwych lasów i terenów zielonych - idealne miejsca na spacery, grzybobranie i wycieczki rowerowe, - Miejscowy sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, - Szybki dojazd do dyskontów i marketów (Biedronka, Dino, Lidl w Borowej i Długołęce) - ok. 5-7 min autem, - Szkoła podstawowa i przedszkola w sąsiednich miejscowościach (m.in. w Borowej oraz Długołęce) z zapewnionym dojazdem gimbusem szkolnym, - Bliskość stacji PKP (Borowa / Długołęka) - szybkie połączenie kolejowe z Dworcem Głównym we Wrocławiu (ok. 20 minut pociągiem), - Szybki i sprawny dojazd do Wrocławia, - Centrum Handlowe Korona / CH Oleśnica w zasięgu ok. 15-20 minut jazdy samochodem, - W bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych, - Znakomity dojazd do Wrocławia oraz szybki wjazd na Łącznik Długołęka i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW / S8). OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel:

WYŁĄCZNOŚĆ KIEŁCZÓW Serdecznie polecam do sprzedaży dom wolno stojący z 2000 r.

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi domami - najlepiej zobaczyć na żywo! Budynek wykonany w technologii murowanej, ocieplenie styropianem, elewacja tynk strukturalny + wyprawy z żywicy. Dach skośny - więźba/wiązary, dachówka betonowa Creaton Kappstad (antracyt). Wewnątrz tynki maszynowe gipsowe (kl. III), posadzki z jastrychem przygotowane pod okładziny. Okna PCV. Schody żelbetowe. Drzwi wejściowe stalowe/aluminiowe RC2. Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. Instalacje: elektryczna z osprzętem (bez opraw), TV i internet, wideodomofon, instalacja pod licznik wody ogrodowej, kanalizacja - zbiornik 10 m³. Garaż z bramą segmentową sterowaną elektrycznie. Taras z płyt betonowych, balustrady zewnętrzne malowane proszkowo RAL 7016. Teren: utwardzone ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej, ogrodzenie/panele antracyt + brama przesuwna.

0% prowizji! Brak podatku PCC! II etap sprzedaży ! Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m2 (powierzchnia użytkowa - 134 m2) położony w Łozinie, gm. Długołęka w odległości 7 km od Wrocławia. Dom położony jest na ładnej działce o powierzchni 471 m2 co zapewnia dużo przestrzeni oraz możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. W budynku garaż a przed budynkiem wybrukowany podjazd. Parter: - salon z aneksem kuchennym (35,75m2) - wiatrołap (3,19 m2) -komunikacja (8,21 m2) - łazienka (4,27 m2) - garaż (17,5 m2) - pom. techniczne/pralnia (3,05 m2) Piętro: - 4 sypialnie - (11,5 m2, 11,48 m2, 11,52m2, 9,96 m2) - łazienka (7,13 m2) -garderoba (3,23m2) -korytarz (7,37m2) -balkon + poddasze (20 m2) z możliwością adaptacji dodatkowych pokoi Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie wykończenia zawierającym m.in. ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zewnętrzne rolety w oknach (parter i piętro). Wszystkie okna w domu to wysokiej jakości okna PCV, które skutecznie chronią przed hałasem i zapewniają doskonałą izolację termiczną. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie z garażem - ocieplenie budynku: styropian 20 cm; poddasze ocieplenie stropu i dachu. - pojazd i chodnik z kostki brukowej -taras od strony ogrodu płyty betonowe - pokrycie dachu - dachówka betonowa Creaton Kappstad antracyt - rolety zewnętrzne - instalacja pod kominek - brama garażowa automatycznie sterowana marki Wiśniowski - pompa ciepła -rekuperacja - ogrodzenie z siatki panelowej 3D kolor antracyt - stolarka okienna PCV - 3-szybowa - tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne w łazienkach - woda z sieci miejskiej LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w odległości 700 m od przystanku autobusowego, w odległości 500 m znajduje się sklep spożywczy. Bezpośrednie otoczenie sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. W miejscowości znajdują się sklepy, restauracja, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz ośrodek zdrowia. Dogodny dojazd do Wrocławia zapewnia droga ekspresowa S8. Symbol :A4 Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! Serdecznie zapraszam na prezentację inwestycji - również w weekendy! Marietta Romanowska Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 775-DS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie: - kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa). - dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw, - szkoła, - przedszkola, - autobusy podmiejskie i miejskie, - ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka. Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki miejsca parkingowe do każdego domu (jedno w cenie domu). Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2: - wiatrołap - 3,92 m2 - hol - 1,39 m2 - kuchnia - 7,40 m2 - salon z jadalnią - 29,21 m2 - klatka schodowa - 2,04 m2 - wc - 1,47 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2. Piętro - 42,09 m2 - komunikacja - 3,15 m2 - pokój - 9,69 m2 - pokój - 12,47 m2 - pokój - 9,5 m2 - łazienka - 7,28 m2 Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm. 3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu teriva, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm. 10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach. 11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3. 12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. 13. Drzwi wejściowe stalowe. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe. 15. Podłoża pod posadzki - szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw. 20. Instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna - kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV - rozprowadzone. 23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości. Dostępne również skrajne szeregi za 799 i 819 tys. zł. oraz środkowe szeregi w cenie 779000 zł. (cennik w zdjęciach oferty). Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Dom na sprzedaż w Kiełczowie | 118,72 m² | działka 800 m² | garaż 33,50 m² Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, garażem i dużą, 800-metrową działką, położony w Kiełczowie przy ul. Akacjowej, w bliskim sąsiedztwie Wrocławia. Dom został wybudowany na podstawie projektu firmy ARCHON - "Dom w malinówkach 11 G". Budynek oferuje 118,72 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do jego bryły przylega jednostanowiskowy garaż o powierzchni 33,50 m². Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 800 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bardzo dogodnym dojazdem do Wrocławia. DOM Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym i znajduje się w stanie zbliżonym do deweloperskiego. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć dom i stworzyć wnętrza dopasowane do własnego stylu oraz potrzeb. Powierzchnia użytkowa domu: 118,72 m² Powierzchnia garażu: 33,50 m² Powierzchnia działki: 800 m² STANDARD I WYKONANE PRACE wylewki betonowe na posadzkach ściany i sufity wykończone maszynowymi tynkami gipsowymi na poddaszu sufity wykonane z płyt gipsowo-kartonowych białe okna PCV ze szprosami wykonane ogrzewanie podłogowe przyłącze elektryczne wykonane w pełni przygotowana instalacja wodociągowa przygotowana instalacja kanalizacyjna przygotowana instalacja gazowa instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do kuchni i łazienek przygotowanie pod montaż kotła gazowego Kocioł gazowy nie został jeszcze zamontowany ani podłączony. Instalacja pod jego montaż została przygotowana. Pozostałe instalacje wymagają finalnego podłączenia i uruchomienia. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 800 m² jest płaska, prostokątna i ustawna. Została ogrodzona ogrodzeniem panelowym, natomiast od frontu znajduje się kute ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania, między innymi stworzenia ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Najbliższe otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniona terenami zielonymi oraz lokalnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a droga asfaltowa znajduje się około 170 m od granicy działki. LOKALIZACJA - KIEŁCZÓW, UL. AKACJOWA Kiełczów zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do: Wschodniej Obwodnicy Wrocławia drogi ekspresowej S8 Wrocławia i okolicznych miejscowości Lokalizacja łączy spokojne otoczenie domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 118,72 m² powierzchni użytkowej domu 33,50 m² powierzchni garażu 800 m² działki dom wolnostojący z poddaszem użytkowym projekt ARCHON "Dom w malinówkach 11 G" stan zbliżony do deweloperskiego wykonane ogrzewanie podłogowe w pełni wykonane przyłącze elektryczne przygotowane instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe przygotowanie pod montaż kotła gazowego okna PCV ze szprosami garaż w bryle budynku ogrodzona działka spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych bliskość Wrocławia dogodny dostęp do S8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających przestronnej działki i domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcących zachować szybki i wygodny dojazd do Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dziękujemy pośrednikom i agencjom Oferujemy Państwu komfortowy, wolnostojący dom typu kostka o powierzchni użytkowej 110m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 800m² w Długołęce pod Wrocławiem. Nieruchomość posiada podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku.

Są domy, które po prostu spełniają funkcję. I są takie, które tworzą styl życia. Jeżeli szukasz dużego, komfortowego domu wolnostojącego, z prywatnym basenem, pięknym ogrodem i doskonałym nasłonecznieniem, - ta oferta będzie IDEALNA.

Całoroczny dom nad Zalewem Mietkowskim - gotowy, żeby się wprowadzić Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników, swój całoroczny dom na prywatnym, kameralnym osiedlu Riviera w Maniowie Małym - nad Zalewem Mietkowskim, największym jeziorem Dolnego Śląska. Około 25 minut od Wrocławia.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027. Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m². W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji. Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach. Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 29,04m² Schody - 3,59m² WC - 1,69m² Sień- 3,78m² Hol - 2,7m² Garaż - 15,54m² Piętro: Sypialnia - 15,97m² Sypialnia - 11,06m² Sypialnia - 8,82m² Garderoba/schowek - 2,98m² Duża łazienka z oknem - 9m² Hol - 4,76m² Atuty lokalizacji W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne tereny spacerowe i lasy szkoły i przedszkola sklepy, apteki restauracja Zielona Oliwka Okolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras. Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka. I do speak English Zapraszam na prezentację. Dawid Sokół Skontaktuj się. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.