Vânzare case - gmina Długołęka

NA SPRZEDAŻ - dom wolnostojący z 1986 roku zlokalizowany przy głównej drodze w Mirkowie. Dla rodziny jak również pod siedzibę Twojej firmy. Dostępny od zaraz. Tylko u nas! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Mirkowie przy ulicy Wrocławskiej. Atrakcyjna lokalizacja z wygodnym dojazdem do Długołęki, Wrocławia, AOW A8.

Zakup od Dewelopera. Bez PCC! Bez prowizji!

Proszę uważnie przeczytać treść ogłoszenie! Do sprzedania w stanie do wykończenia dom dwu lokalowy o łącznej powierzchni około 480 m2, na działce o powierzchni 1361 m2. JEST TO SAMOWOLA BUDOWLANA, którą można zalegalizować, ponieważ budowa zakończyła się ponad 20 lat temu można skorzystać z tzw. uproszczonej procedury legalizacyjnej, aby to zrobić należy miedzy innymi doprowadzić budowę do możliwości użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Wykonać projekt, uzyskać pozwolenie na użytkowanie, ponieść opłaty legalizacyjne - (opłata urzędowa ) oraz wykonania projektu ( wycena projektanta). Dom można zalegalizować na przykład jako dom jednorodzinny dwu lokalowy. W planie miejscowym dla tej działki jest oznaczenie MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowe.

NOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | REKUPERACJA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KĘPA, GM. DŁUGOŁĘKA Marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom położony jest w kameralnej miejscowości Kępa, zaledwie kilka minut od Łoziny i około 20 minut od centrum Wrocławia. To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i rodzinny charakter okolicy. Budynek został wybudowany według projektu „Dom w Malinówkach 23” wyróżniającego się funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesną architekturą i usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 600 m². Duże, panoramiczne okno w jadalni oraz przeszklony salon doskonałe doświetlenie i naturalne połączenie domu z ogrodem. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje Powierzchnie Powierzchnia użytkowa: 139,82 m² Powierzchnia garażu: 24,75 m² Powierzchnia działki: ok. 600 m² Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu nieużytkowego, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Standard wykonania Nieruchomość została przygotowana z dużą dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne. Wykonane elementy i instalacje dach pokryty dachówką ceramiczną ściany zewnętrzne z Ytonga 24 cm pełna instalacja elektryczna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) przygotowana instalacja pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu siła doprowadzona do garażu eleganckie parapety granitowe automatyczna brama garazowa drzwi antywłamanioiwe Wikęd Lokalizacja Kępa to kameralna miejscowość położona w gminie Długołęka, ceniona za ciszę, otoczenie zieleni i szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajduje się Łozina, gdzie dostępne są podstawowe usługi, sklepy oraz infrastruktura codziennego życia. Atutem lokalizacji jest: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dobry dojazd do Wrocławia (15 minut) oraz szybki dostęp do trasy S8, szkoła i przedszkole: ok. 1,5 km idealne miejsce dla rodzin z dziećmi (dzieci odbiera w Kępie szkolny autobus) połączenie komfortu życia poza miastem z dostępem do miejskich udogodnień. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu, który zapewni komfort życia na lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Katarzyna Butler

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Domaszczynie (tuż pod Wrocławiem). Nieruchomość o powierzchni 267,57 m² położona w otoczeniu sosnowego lasu - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 267,57 m², - garaż: dwustanowiskowy, - działka: zagospodarowana, z ogrodem premium - stan: gotowy do wprowadzenia Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - gabinet, - łazienka z sauną, - siłownia, - kotłownia, wiatrołap, komunikacja, Piętro: - sypialnia master z garderobą, - 2 sypialnie dla dzieci, - pokój kąpielowy, - pralnia, - schowek, - strych, Wnętrze z charakterem: Każdy element domu został wykonany na indywidualne zamówienie, z dbałością o detale: Stolarka wewnętrzna i schody - projekt autorski, stalowa konstrukcja z dębowymi stopniami i szklaną balustradą. Kominek Brunner AK 53/121 - z podwójną szybą i obudową szamotową, tworzy efekt klasycznego pieca kaflowego. Sauna z panelami solnymi - prywatna strefa wellness. Łazienki - wyposażone w armaturę Villeroy & Boch i Hansgrohe, kabiny Hüppe, fototapety wodoodporne i indywidualne projekty luster. Kuchnia - zabudowa na wymiar, sprzęty Bosch, Siemens i Liebherr. Meble - wykonane na zamówienie, dostosowane do układu i stylu wnętrz. Na podłogach - dębowa deska warstwowa i lite drewno olejowane, a w częściach użytkowych włoskie i hiszpańskie płytki premium. Okna PCV Hekaplast- trzyszybowe, w dużych przeszkleniach z szkła bezpiecznego, rolety Portos sterowane radiowo, Trzy okna typu HS. Komfort i technologia Dom został wyposażony w zaawansowane systemy, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii: Rekuperacja z odzyskiem ciepła. Panele fotowoltaiczne z falownikiem Fronius. Solary do ogrzewania wody użytkowej. Ogrzewanie gazowe + przygotowana instalacja pod piec na pellet. Ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe. Klimatyzacja w biurze i siłowni. Zmiękczacz wody, odkurzacz centralny, instalacja alarmowa i monitoring (6 kamer). Instalacja do szarej wody ( zbierana jest deszczówka i wykorzystywana do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu) - zbiornik 8000 l z systemem filtracji i pomp. Instalacja do agregatu prądotwórczego oraz gniazdo siłowe do ładowania auta elektrycznego, Miedziana instalacja odgromowa. Ogród i otoczenie Otaczający dom ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu - to prywatna oaza spokoju. Wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie ogrodowe, fontannę granitową oraz altanę. Podjazdy i ścieżki wykonano z kostki granitowej, a ogrodzenie typu gabion wypełniono naturalnym łupkiem i drewnem modrzewiowym. Najważniejsze atuty Projekt indywidualny - niepowtarzalny charakter i funkcjonalność. Luksusowe materiały i staranne wykończenie. Ekologiczne, energooszczędne rozwiązania. Wysokie wnętrza i duże przeszklenia. Sauna, kominek, taras z grillem. Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Domaszczyn - jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w pobliżu Wrocławia. Cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta łączą się tu w idealne warunki do życia. Odległość i czas dojazdu do Wrocławia Centrum Wrocławia (Rynek) - ok. 12 km w linii prostej Dojazd samochodem: przez ul. Wrocławską i al. Poprzeczną (lub ul. Kamieńskiego), Okulickiego - ok. 18 minut - do pl. Grunwaldzkiego / Politechniki Wrocławskiej - ok. 15 minut - do Północnej Obwodnicy Wrocławia (S8) - ok. 4 minuty - do Centrum Handlowego Korona - ok. 7 minut (ok. 6 km) - bliskość AOW - 500m jest węzeł Komunikacja publiczna Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 700 m (linia 904 - bezpośrednio do Wrocławia, kierunek Psie Pole). Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole - ok. 5 km, dojazd ok. 8 minut. Odległość do Parku w Szczodrem Odległość: ok. 2,5 km Czas dojazdu samochodem: ok. 4-5 minut Czas spacerem: ok. 25-30 minut W pobliżu ścieżki rowerowe, przystanek komunikacji miejskiej, paczkomat, sklep Dino. Dom w Domaszczynie łączy ciszę i otoczenie natury z bezpośrednią bliskością Wrocławia. To idealna propozycja d

Dom w stanie deweloperski o wysokim standardzie, fundamenty - płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne prefabrykowane - żelbetowe, więźba dachowa - drewniana, pokrycie dachu - dachówka betonowa

11 pokoi w centrum Długołęki | Gotowy biznes lub własny pomysł na dochód Szukasz nieruchomości, która może generować przychód od pierwszego dnia? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Długołęki - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji do życia i inwestowania w aglomeracji wrocławskiej.

Przedsprzedaż. Zapraszam do zapoznania się z nowym projektem mieszkań w Wilczycach ul. Dworska. Na tym etapie umożliwiamy Państwu rezerwacje lokali. Posiadamy 3 typy mieszkań: oferta dotyczy szeregu Parter z ogródkiem - 55,07m2 ogródek okolo 150m2 Piętro z poddaszem do samodzielnej, opcjonalnej adaptacji (opcja stworzenia 2 pokoi i łazienki) - 61,54 + balkon, Mieszkanie posiadać będzie własne 2 miejsca postojowe na terenie osiedla w cenie. Wizualizacje i rzuty załączamy do oferty. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Na obecnym etapie możliwość wprowadzania zmian lokatorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 41-DS-OX81L13g7g/1/3

Nowoczesny dom z dużym ogrodem | 87,5 m² | Pompa ciepła, rekuperacja | Ogromy ogród! Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję - funkcjonalne i nowoczesne domy jednorodzinne zaprojektowane z myślą o komforcie życia, oszczędności energii i przestrzeni dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa (zgodna z normą) : 87,5 m² Ogród: bardzo duży, ogrodzony, idealny na wypoczynek i rodzinne chwile, powierzchnie ogrodów od 430 do 770m2 Piętra: parter + poddasze + duży strych Wnętrze zaprojektowane z myślą o funkcjonalności: 3 wygodne pokoje na piętrze + oddzielna garderoba, przestronny salon z dużym oknem i aneks kuchenny, łazienka z wanną/prysznicem na piętrze i toaleta na parterze, brak typowych skosów - dzięki ściance kolankowej 2,4 m, wysokość pomieszczeń - aż 2,7 m! 2 wyjścia z salonu na ogród - więcej światła i wygody, betonowe schody w cenie. Nowoczesne technologie i oszczędność: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, okna 3-szybowe - doskonała izolacja, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, ocieplenie ścian wysokiej klasy styropianem, instalacja fotowoltaiczna, Lokalizacja: Spokojna, rodzinna okolica z dobrym dojazdem do Wrocławia. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia poza miastem, ale blisko jego udogodnień. Ceny lokali: 9A - 869 000zł - REZERWACJA 9B - 869 000zł - REZERWACJA 10A - 839 000zł 10B - 829 000zł 11A - PROMOCJA 780 000ZŁ 11B - SPRZEDANY Zadzwoń i umów się na prezentację! Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twój nowy dom! Facebook: Osiedle Zielona Ostoja Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Roślinność, tarasy, umeblowanie, elementy wyposażenia ogrodu nie są dostarczane przez dewelopera. Wygląd wizualizacji może różnić się w zależności od rodzaju monitora na jakim są wyświetlane. Docelowe kolory będą zbliżone do kolorów przedstawionych na wizualizacjach jednak należy mieć na uwadze że mogą wystąpić różnice w odcieniach. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na: Ep <= 38 (kWh/ (m2*rok))

Nowoczesny dom z pompą ciepła | Garaż | 3 min od Wrocławia | Długołęka Szukasz nowoczesnego domu, który połączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją? Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, oddawany do użytku w 2026 roku, położony w spokojnej części Długołęki - zaledwie około 3 km od granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miasta oraz najważniejszych tras komunikacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości Dom objęty rękojmią dewelopera Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej aranżacji Energooszczędna pompa ciepła renomowanej marki Garaż z automatyczną bramą Dom bezczynszowy - brak miesięcznych opłat administracyjnych Elektryczne rolety zewnętrzne na obu poziomach Funkcjonalny układ pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym, razem 5 ustawnych pokoi, 2 komfortowe łazienki, garaż w bryle budynku. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowe udogodnienia dwa miejsca postojowe przed budynkiem, spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonałe położenie. około 3 minuty do granicy Wrocławia, tylko 400 metrów do wjazdu na nowo otwartą Wrocławską Obwodnicę, około 15 minut do lotniska, około 8 minut do Centrum Handlowego Korona, około 19 minut do Bielan Wrocławskich, szybki wyjazd na trasę S5, zapewniający wygodną podróż nad morze bez konieczności przejazdu przez zakorkowane centrum miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień Długołęka to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, salony samochodowe, szkoła oraz przedszkole. To miejsce, które łączy wygodę miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem podmiejskiej zabudowy. Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu "pod klucz" według indywidualnego projektu Klienta. Do ogłoszenia dołączamy przykładowe koncepcje aranżacji wnętrz, które pokazują potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom, który zachwyca lokalizacją, funkcjonalnością i nowoczesnymi rozwiązaniami - gotowy, aby stać się miejscem dla Twojej rodziny. Został nam jeszcze jeden skrajny segment na osobnym ogłoszeniu.

Przedstawiamy naszą kolejną inwestycję na północy Wrocławia. 4 domy w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie wyposażone w ogrzewanie gazowe. Oddane będą z pełnym zagospodarowaniem - ogrodzone, wybrukowane podjazdy i podejścia. Inwestycja znajduje się 100m od drogi asfaltowej, pomiędzy domami willowymi, wolnostojącymi, co zapewnia miłe poczucie prywatności na ogrodzie. Komfort i funkcjonalność na co dzień Projekt został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu oraz praktycznym podziale przestrzeni. Zastosowane rozwiązania wpływają na codzienny komfort i umożliwiają swobodną aranżację wnętrz. kameralna inwestycja - tylko 4 lokale, ogrzewanie podłogowe w całym domu, stolarka trzyszybowa, rolety zewnętrzne Lokale zostały zaprojektowane w oparciu o indywidualny projekt, z uwzględnieniem rozwiązań odpowiadających współczesnym wymaganiom budownictwa. Zastosowanie pustaków ceramicznych oraz odpowiedniej izolacji wpływa na parametry użytkowe budynków. Całość uzupełnia stolarka trzyszybowa oraz dachówka ceramiczna, wpisująca się w spójną formę architektoniczną. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe obejmujące wszystkie pomieszczenia, w tym garaż, a także system rekuperacji oraz piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowo domy wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz automatyczne bramy garażowe. Inwestycja zostanie oddana z zagospodarowanym terenem, co pozwala na rozpoczęcie użytkowania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac po odbiorze. Do Wrocławia można dojechać na kilka sposobów: autem do centrum około 20 minut (dzięki bliskości autostrady) autobus podmiejski, który w 15 minut dojeżdża do Marino lub w 25 minut do Dworca Nadodrze bus gminny, który kursuje podobnie jak autobus podmiejski, ale jest znacznie wygodniejszy (auta to Mercedesy Sprintery) Dodatkowo do pobliskiej szkoły dzieci zabiera autobus szkolny, który również po zajęciach odwozi uczniów na przystanek przy osiedlu.

Witam serdecznie Nasza firma posiada ponad 13 letnie doświadczenie w budownictwie jednorodzinnym. Wybudowaliśmy ponad 130 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojcej. Ostatnie kilka lat poświęciliśmy na indywidualne projekty domów jednorodzinnych w standardzie Premium. Nasze domy ciesza się wyjatkowym uznaniem wsród naszych klientów.

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m.kw., wybudowany w 2000 r. na działce o pow. 750 m.kw. położony w Długołęce. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, składa się z: PARTER: Holu, Pokoju gościnnego, Pokoju dziennego, Jadalni, Kuchni, WC, Pomieszczenia gospodarczego, Garażu. Pokój gościny, pokój dzienny, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń. PODDASZE: Korytarza, Czterech sypialni, Łazienki. STAN BUDYNKU: Dom do remontu. Technologia budowy budynku tradycyjna: - Fundamenty budynku - monolityczne, - Ściany - murowane, - Strop wewnętrzny - monolityczny, nad garażem drewniany, - Dach - dwuspadowy pokryty blachą dachówkową, - Elewacja - niepomalowany tynk cienkowarstwowy, - Okna - PCV, na poddaszu okna połaciowe, - Wyposażenie budynku w instalacje: * elektryczna, * wodociągowa, * kanalizacyjną, * gazowa. W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz jest możliwość ogrzewania kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Działka o pow. 750 m.kw., w kształcie pięciokąta, posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej szutrem drogi gminnej, ogrodzona, porośnięta zielenią niską i wysoką. Nieruchomość usytuowana we wschodniej części Długołęki przy ul. Jodłowej, w odległości 700 m od centrum Długołęki i 3,3 km od granic Wrocławia. W sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 35 000 zł! Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

PROMOCJA 799 000 GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KUPUJĄCY nie płaci prowizji ani podatku PCC

Witam serdecznie Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nowe energooszczędne domy jakości Premium o pow. około 230 m2. Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Malinowa.

Szukasz miejsca, które zapewni Ci komfort domu jednorodzinnego, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń? Ta inwestycja w Kiełczowie to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dojazdem do Wrocławia. Nowoczesna zabudowa bliźniacza została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy gwarantuje większą przestrzeń, swobodę oraz poczucie prywatności, a przemyślany układ domu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa: 110,29 m² funkcjonalny układ na 3 kondygnacjach przestronny salon z aneksem kuchennym 3 sypialnie dodatkowa garderoba na piętrze duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe możliwość montażu pompy ciepła miejsce postojowe teren zamknięty drzwi antywłamaniowe okna PCV planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r. Rozkład pomieszczeń Parter - 42,19 m² Wiatrołap - 5,66 m² Salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Piętro - 39,61 m² Korytarz - 2,53 m² Sypialnia - 9,02 m² Sypialnia - 10,01 m² Sypialnia - 9,05 m² Łazienka - 5,49 m² Garderoba - 3,51 m² Strefa prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. Dodatkowa garderoba ułatwia organizację przestrzeni i zwiększa wygodę mieszkańców. Poddasze - 28,49 m² Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej garderoby, gabinetu, pokoju hobby, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej - zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Standard wykonania Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe, przygotowane przyłącze pod elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience, stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja Kiełczów to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, rozwijającą się infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące inwestycji. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Są domy, w których bliskość miasta oznacza rezygnację z ciszy i przestrzeni. Tutaj nie trzeba wybierać. Na sprzedaż wolnostojący dom w Pruszowicach, położony bezpośrednio przy Lesie Zakrzowskim. Po drugiej stronie ulicy zaczynają się tereny zielone, stawy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie nieruchomość zapewnia bardzo dobry dostęp do Wrocławia. Dom został wybudowany w 2022 roku na własne potrzeby obecnego właściciela. Materiały, instalacje oraz rozwiązania techniczne były indywidualnie dobierane z naciskiem na jakość wykonania, komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Nieruchomość oferuje powierzchni, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż oraz szereg dodatkowych pomieszczeń. Całość znajduje się na działce o powierzchni Dom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z czytelnym podziałem na część dzienną, gospodarczą oraz prywatną. przestronny salon, kuchnia wraz z przyległą spiżarnią, pokój gościnny, łazienka, garaż, warsztat / kotłownia, sypialnia główna z prywatną, dużą łazienką, 2 pokoje, druga łazienka dostępna z części komunikacyjnej, garderoba, pralnia, TV room zlokalizowany nad garażem. Wnętrza wyróżniają się ponadstandardową wysokością - sufity mają co daje poczucie przestrzeni i dobrze współgra z dużą powierzchnią domu. Kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania, ale wyposażono ją również w rozwiązania spotykane w nieruchomościach z wyższego segmentu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: przylegająca do kuchni spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. 6-stanowiskowa płyta grzewcza, w tym 2 stanowiska gazowe, dwustrefowa chłodziarka do wina, pozwalająca utrzymywać dwa niezależne zakresy temperatur, pakowarka próżniowa w zabudowie, system GROHE Red, zapewniający dostęp do wrzącej wody bezpośrednio z baterii kuchennej, który pozwala korzystać z baterii jak ze standardowej armatury kuchennej, a jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do wrzątku. Nie ma potrzeby korzystania z czajnika ani oczekiwania na zagotowanie wody - rozwiązanie sprawdza się zarówno przy przygotowywaniu napojów, jak i podczas gotowania. Dom został wyposażony w inteligentny system domu, umożliwiający wygodne zarządzanie wybranymi instalacjami i funkcjami nieruchomości. Zastosowane rozwiązania obejmują również: instalację Wi-Fi zapewniającą zasięg w całym domu, światłowód, pompę ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - również w garażu, rekuperację klimatyzację we wszystkich pokojach, salonie oraz kuchni, instalację fotowoltaiczną o mocy, rozliczaną na tzw. „starych zasadach”, kominek gazowy o mocy sterowany pilotem, centralna i zmiękczania wody z możliwością indywidualnej regulacji jej twardości dodatkowe doprowadzenie gazu do miejsca umożliwiającego awaryjne zastosowanie kotła gazowego. To nieruchomość, która nie była realizowana z myślą o szybkiej odsprzedaży. Dom powstawał dla obecnego właściciela, dlatego poszczególne materiały, instalacje i rozwiązania techniczne były świadomie dobierane już na etapie projektu i budowy. Elewacja wykończona wysokiej jakości cienkowarstwowym tynkiem silikonowym o podwyższonej odporności na zabrudzenia i warunki atmosferyczne., posiada dach skośny pokryty dachówką oraz stolarkę wyposażoną w szyby antywłamaniowe klasy P4A. Dom został kompletnie wykończony zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz i jest gotowy do zamieszkania. Równie dużo uwagi poświęcono bezpieczeństwu mieszkańców. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: szyby antywłamaniowe klasy P4A, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring, drzwi o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa, domofon / wideofon, ogrodzenie posesji. W domu zastosowano również dodatkowe, ponadstandardowe rozwiązania związane z bezpieczeństwem nieruchomości i jej mieszkańców. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1080 m², zapewniającej przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu na zewnątrz. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową i oświetloną ulicą. Do nieruchomości doprowadzone są: woda, energia elektryczna, gaz, światłowód / internet, telefon, telewizja

Villa Zgodna. Kameralnie. Wyjątkowo. U siebie 99 m² | Ogródek | Kameralna Zabudowa | Kiełczów O NIERUCHOMOŚCI Szukasz przestrzeni, która łączy luksus i swobodę domu jednorodzinnego z wygodą i bezobsługowością mieszkania? Mieszkanie w kameralnym budynku willowym to idealny złoty środek. Na sprzedaż trafia bezczynszowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 99 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Kiełczowa (rejon ul. Zgodnej / ul. Wrocławskiej). To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu wykonania, dostępu do rozbudowanej infrastruktury oraz sprawnej komunikacji z Wrocławiem. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? kameralność i prestiż: zabudowa willowa mieści zaledwie kilka lokali w budynku. Gwarantuje to spokój, eleganckie sąsiedztwo i brak anonimowości znanej z dużych osiedli, pełna niezależność: prywatne, osobne wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz - bez wspólnych klatek schodowych i sąsiadów za ścianą na korytarzu, prywatny ogródek z tarasem: idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu czy bezpieczną zabawę dla dzieci, wygodne parkowanie: dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji zawarte w cenie, dodatkowa przestrzeń: poza dwoma pełnymi poziomami mieszkalnymi do dyspozycji pozostaje pojemny strych ciągnący się przez całą długość kondygnacji, możliwość instalacji kominka: nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy niezapomnianą atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów, a także gwarantuje pełną niezależność grzewczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ (99 m² przemyślanej przestrzeni) PARTER: przestronny, doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię oraz wyjściem na taras, elegancka łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, funkcjonalny wiatrołap oraz klatka schodowa. PIĘTRO: 3 ustawne, niezależne pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci), druga, komfortowa łazienka, ustawny hol. PODDASZE: pojemny strych będący doskonałą przestrzenią do przechowywania. NOWOCZESNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA bezczynszowy charakter: brak opłat do spółdzielni/zarządcy - płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media, nowoczesne ogrzewanie gazowe: energooszczędny piec najnowszej generacji zapewnia bezobsługowe i wydajne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę: instalacja przystosowana do łatwego montażu paneli PV i redukcji rachunków za prąd, pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA cisza i spokój: usytuowanie w 3. linii zabudowy (ponad 50 m od ul. Wrocławskiej) skutecznie chroni przed hałasem ulicznym, świetna komunikacja: szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz węzłów S8, A8, S5 i A4, bogata infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz aquapark, dojazd: ulica Zgodna to w pełni urządzona, oświetlona droga wyłożona kostką betonową. INFORMACJE FORMALNE I DEWELOPER stan prawny: pełna własność. Deweloper w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. o deweloperze: inwestycja realizowana przez dewelopera z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem w branży budowlanej, finansowej oraz rewitalizacji zabytków. Gwarantuje to najwyższą dbałość o jakość wykonania i detale architektoniczne. ZAPRASZAMY NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie

Na sprzedaż bliźniak z rynku wtórnego w miejscowości Szczodre. Jeśli szukasz nieruchomości w zielonej okolicy, która posiada ogród, to ta propozycja jest dla Ciebie! Bliźniak został częściowo wykończony, całość wykończenia jest przedmiotem oferty. Nieruchomość nie była nigdy wcześniej użytkowana - możliwość przygotowania wykończenia piętra dla nabywcy przez sprawdzoną ekipę. Sprzedaż przez zmianę planów życiowych - właściciel nie zarabia na sprzedaży, a na wszystkie poniesione zakupy i prace może przedstawić faktury. Nieruchomość o pow. 152 m² składa się z: - Pokoju dziennego 35m² - Pomieszczenie gospodarcze 7m² - Łazienka 4m² - Sypialni/biura 9 m² - Sypialni 16m² - Sypialni 16m² - Sypialni 13m² - Garderoba 5m² - Łazienki 6m² - Łazienki 6m² - Ogród - Taras Niewątpliwą zaletą prezentowanego mieszkania jest funkcjonalny układ w którym: - każda sypialnia posiada miejsce na szafę, - korytarz z szafą na odzież wierzchnią, - funkcjonalnej kuchni, - łazienka z oknem i miejscem na wannę, - salon z wyjściem na ogród, INWESTYCJA: Szczodre to miejsce otwierające nowe perspektywy. Nowoczesne domy dwulokalowe, zlokalizowane obok granic Wrocławia, są zbudowane ze szczególną starannością, plasując inwestycję na najwyższym poziomie. Precyzyjnie skrojony projekt zabudowy dwulokalowej w otoczeniu zieleni nadaje osiedlu szczególnego uroku. Pierwszy etap budowy to sześć budynków, dwulokalowych o powierzchni całkowitej od 164 m² do 168 m². Każdy dom posiada 5 pokoi, garaż, prywatny ogród oraz zadaszony taras. Obecnie rozpoczęliśmy kolejny etap sprzedaży na naszym urokliwym, zielonym osiedlu Obejmuje on cztery budynki dwulokalowe, o powierzchniach całkowitych do 153 m². W skład każdego domu wchodzi 5 pokoi, garaż, prywatny ogród oraz zadaszony taras. Lokalizacja: Oto propozycja opisu lokalizacji, która idealnie uzupełni Twoje ogłoszenie. Jest konkretna, podkreśla największe atuty Szczodrego (szczególnie słynny park) i pokazuje korzyści z bliskości Wrocławia. Lokalizacja: Szczodre - Zielona Enklawa pod Wrocławiem Szczodre to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w gminie Długołęka, łącząca sielski spokój z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku Wrocławia, nie rezygnując z jego udogodnień. Dlaczego warto tu zamieszkać? Park Szczodre (tzw. "Wrocławskie Versailles") : Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od jednego z najpiękniejszych parków w regionie. To dziesiątki hektarów terenów spacerowych, nowoczesne place zabaw dla dzieci, stawy oraz ścieżki biegowe i rowerowe. Szybki dojazd do Wrocławia: Dzięki bliskości Łącznika Długołęka oraz drogi ekspresowej S8, dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 5-7 minut, a do samego centrum (Plac Grunwaldzki) około 20-25 minut. Komunikacja podmiejska: Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki liniom autobusowym oraz bliskości stacji kolejowej w Długołęce (szybki szynobus). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W pobliskiej Długołęce i Mirkowie znajdziesz pełne zaplecze usługowe: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz duże markety spożywcze (Biedronka, Dino, Lidl). Aktywny wypoczynek: Okolica sprzyja rekreacji - liczne lasy, trasy rowerowe i tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu prosto po wyjściu z domu. Wybierając dom w Szczodrem, inwestujesz w jakość życia, czyste powietrze i bezpieczeństwo swojej rodziny w otoczeniu prestiżowej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w r

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem przy ul. Lawendowej, Bielawa gmina Długołęka LOKALIZACJA: Bielawa to wieś położona w powiecie wrocławskim, na terenie gminy Długołęka. Znajduje się we wschodniej części gminy, w odległości około 5 kilometrów od Długołęki, będącej siedzibą władz gminnych, oraz około 16 kilometrów na wschód od centrum Wrocławia. Otoczona jest innymi niewielkimi miejscowościami, takimi jak Raków, Oleśniczka, Kamień czy Borowa, tworząc z nimi typowy dla regionu układ osadniczy o wiejskim charakterze. Wieś jest dobrze skomunikowana lokalnie, a dzięki bliskości Wrocławia stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do zaplecza miejskiego.