Domy na prodej - gmina Długołęka

Atrakcyjna Cena - Wyjątkowy Dom z Potencjałem w Brzeziej Łące Blisko Wrocławia! Marzysz o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny wolnostojący w malowniczej miejscowości Brzezia Łąka, zaledwie 12 km od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia. Co Wyróżnia Ten Dom? Ten parterowy dom o powierzchni użytkowej 112 m² został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, gwarantując solidność i trwałość na lata. Wyróżnia się przemyślanym, prostokątnym planem (10 m x 14 m), co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. W skład funkcjonalnego układu pomieszczeń wchodzą: Przestronny salon z jadalnią (30 m²) - serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Dwie komfortowe sypialnie (10 m² i 17,5 m²) zapewniające prywatność i wygodę. Praktyczna kuchnia ze spiżarką (10 m²) - raj dla miłośników gotowania. Łazienka (6 m²) i osobna toaleta (2,8 m²) dla większego komfortu domowników. Funkcjonalny hall (13 m²) i wiatrołap (5 m²). Garaż (17,70 m²) w bryle budynku - wygoda parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowe Atuty i Możliwości: Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe oraz okna PCV, co zapewnia bezpieczeństwo i dobrą izolację termiczną. Niewątpliwym atutem jest również piwnica, która oferuje niezwykłe możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się w niej: Miejsce na bilard idealne do rozrywki i spędzania czasu z bliskimi. Klimatyczna piwniczka na wino dla koneserów. Sauna - strefa relaksu i odprężenia. Dodatkowo, dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, istnieje możliwość adaptacji poddasza na czwarty pokój, co zwiększa funkcjonalność domu i pozwala dopasować go do indywidualnych potrzeb rodziny. Działka: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 860 mkw, dając Ci przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do zabawy dla dzieci czy kącika do grillowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To dom z ogromnym potencjałem, który czeka na Twoje pomysły i aranżacje. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Do dyspozycji zainteresowanych osób jest również wirtualny spacer, który umożliwia szczegółowe zapoznanie się z układem mieszkania online.

PROMOCJA DO 31.09.2026 na budynki 2A oraz 2B! Nowoczesny dom premium 110,44 m² z ogródkiem | Kiełczów, ul. Polna Szukasz nowoczesnego, przestronnego i bezpiecznego domu dla swojej rodziny tuż pod granicą Wrocławia? Odkryj Silver Stream Dream House - kameralną inwestycję klasy premium zlokalizowaną w zielonej i spokojnej części Kiełczowa (gm. Długołęka). To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoki standard wykonania oraz bliskość natury, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta. Inwestycja intensywnie się rozwija - obejmuje budowę siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej. Każdy segment to niezależny dom z trzema kondygnacjami (parter, piętro, poddasze) o idealnie przemyślanym, komfortowym i ergonomicznym układzie pomieszczeń. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ? Kameralne osiedle premium: Niewielka liczba lokali na dużej działce gwarantuje mieszkańcom ciszę, prywatność oraz swobodę. Prywatny ogródek: Przemyślany układ działek tworzy idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Nowoczesna architektura: Ponadczasowy minimalizm zaprojektowany przez renomowaną pracownię PSW Architektura. Elegancka elewacja, duże przeszklenia i optymalne doświetlenie. Trzypoziomowa funkcjonalność: Wyraźny podział na strefę dzienną (parter), prywatną strefę nocną (piętro) oraz przestrzeń rekreacyjno-gospodarczą (poddasze). Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz rzeki Widawy pozwala cieszyć się urokami przyrody każdego dnia. Świetna komunikacja: Inwestycja położona kilka minut od Wrocławia, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I PARAMETRY Lokalizacja: Kiełczów, ul. Polna. Powierzchnia użytkowa lokalu: 110,44 m² (dodatkowo zyskujesz przestrzeń pod skosami na poddaszu - łączna powierzchnia podłogi poddasza to aż 40,93 m²) Liczba kondygnacji: 3 (Parter, Piętro, Poddasze użytkowe ) Stolarka okienna i wyposażenie premium: Wysokie okna PCV o doskonałych parametrach izolacyjnych. Wszystkie okna na piętrze wyposażone w rolety zewnętrzne nadstawne. Bezpieczne, nieotwieralne dolne skrzydła okienne ze szkłem o podwyższonej wytrzymałości (funkcja balustrad francuskich). Nad drzwiami wejściowymi nowoczesny daszek szklany o wymiarach 1,9 x 1,0 m. Konstrukcja: Solidne ściany zewnętrzne i międzysegmentowe o grubości 24 cm zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną. Ścianki działowe 8 i 10 cm. Tradycyjna, piękna więźba dachowa (słupy, płatwie, kleszcze, murłaty) widoczna na poddaszu. Bezpieczeństwo: Certyfikowane drzwi antywłamaniowe, przygotowana instalacja pod montaż rolet zewnętrznych. Miejsca postojowe: Dostępne na terenie inwestycji (brak obowiązku zakupu dodatkowego miejsca). Planowany termin oddania do użytku: IV kwartał 2027 roku. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 1. PARTER (Poziom 0) - Strefa dzienna i gościnna | Łącznie: 42,29 m² Wiatrołap: 5,81 m² - z miejscem na pojemną szafę wnękową. Salon z aneksem kuchennym: 33,41 m² - serce domu, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras i ogród, przygotowana pod montaż okapu kuchennego. WC: 3,07 m² - komfortowa toaleta dla domowników i gości. Komunikacja: Solidne, bezpieczne schody żelbetowe (16 stopni o ergonomicznych wymiarach 18,75 x 25 cm) prowadzące na piętro. 2. PIĘTRO (Poziom +1) - Strefa nocna i prywatna | Łącznie: 39,61 m² Korytarz: 2,53 m² - zapewniający niezależny dostęp do każdego z pomieszczeń. Sypialnia główna: 10,01 m² - z dużym przeszkleniem (okno 165x220 cm) i widokiem na ogród. Sypialnia 2: 9,02 m² - idealna jako pokój dziecięcy (okno 100x220 cm). Pokój fitness / Gabinet: 9,05 m² - przestrzeń do pracy zdalnej lub domowej strefy sportowej (okno 165x220 cm). Łazienka: 5,49 m² - z oknem (100x220 cm) oraz wydajną, dedykowaną wentylacją (50 m³/h) pod montaż wanny lub prysznica. Garderoba: 3,51 m² - osobne, dedykowane pomieszczenie eliminujące potrzebę stawiania szaf w sypialniach. Wszystkie pokoje na piętrze posiadają mechaniczną wymianę powietrza (30-50 m³/h) oraz niskie progi okienne hp = 30 cm. 3. PODDASZE UŻYTKOWE (Pozi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu według projektu "Dom w Mekintoszach". Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Dom, który możesz urządzić po swojemu - bez zaczynania budowy od zera. Dla kogo jest ten dom? dla pary z 1 dzieckiem, która może również wykorzystać później poddasze i stworzyć tam pokój (są okna dachowe). dla osób, które pracują z domu (poddasze również można wykorzystać jako pokój do pracy lub pokój hobby). dla osób, które mają już dosyć biegania po schodach lub mają trudności z poruszaniem, bo to idealny dom bez barier. dom dla rodziców, którzy chcą zamienić duży dom na coś mniejszego i kompaktowego Układ pomieszczeń: a) PARTER 110,77 m2 1. Wiatrołap 4,13 m2 3. Kuchnia 13,30 m2 4. Salon + Jadalnia 27,70 m2 5. Pokój 9,73 m2 6. Przedpokój 6,93 m2 7. Toaleta 2,83 m2 8. Pokój 11,88 m2 10. Łazienka 8,36 m2 11. Kotłownia 6,42 m2 12. Garaż 19,03 m2 b) Poddasze ok. 40 m2 do wykorzystania Najtrudniejszy etap budowy już za Tobą. Teraz zostaje to, co najprzyjemniejsze - stworzyć wnętrze dokładnie takie, w jakim chcesz mieszkać. Ten nowoczesny, parterowy dom został wybudowany według projektu "Dom w Mekintoszach" i jest oferowany w stanie deweloperskim. To propozycja dla osób, które nie chcą przechodzić przez cały proces budowy od zakupu działki, projektu i organizowania kolejnych ekip, a jednocześnie nie chcą kupować gotowego domu urządzonego według gustu poprzednich właścicieli. Tutaj otrzymujesz gotową przestrzeń, której możesz nadać własny charakter. Dom zaprojektowany wokół codziennego życia. Jedną z największych zalet tego projektu jest parterowy i bardzo czytelny układ wnętrza. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon (27,7m2) naturalnie łączy się z jadalnią i kuchnią (13m2). Duże przeszklenie otwiera wnętrze na taras i ogród. W cieplejszych miesiącach ta przestrzeń może stać się naturalnym przedłużeniem salonu - miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w ogrodzie. To właśnie relacja salon - taras - ogród jest jednym z największych atutów tego domu. Kuchnia (kuchnia 13m2), która ma być nie tylko ładna, ale przede wszystkim wygodna. Została zaplanowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do pracy i przechowywania. Można urządzić tu obszerny blat roboczy oraz barek śniadaniowy. Prywatna część domu została wyraźnie oddzielona od części dziennej. Główna sypialnia ( ok. 12m2) posiada miejsce na dużą szafę, mniejsza sypialnia (ok. 10m2) może też pełnić funkcję gabinetu. Duża łazienka (ok. 8m2) z miejscem na pralkę i suszarkę. Projekt bardzo dobrze wykorzystuje powierzchnię nie tylko w reprezentacyjnej części domu. Z części gospodarczej można bezpośrednio przejść do garażu znajdującego się w bryle budynku. To rozwiązanie, którego wygodę szczególnie docenia się jesienią i zimą - zakupy można przenieść z samochodu prosto do domu, bez wychodzenia na zewnątrz. Parterowy dom także na przyszłość. Brak schodów to nie tylko wygoda dzisiaj. Parterowy układ dobrze sprawdza się zarówno przy małych dzieciach, jak i w późniejszych latach życia. Wszystkie najważniejsze funkcje domu znajdują się na jednym poziomie. To dom, który może zmieniać się razem ze swoimi mieszkańcami. Stan deweloperski z podwyższonym standardem zastosowanych materiałów i instalacji. 1. Dach - dachówka ceramiczna + pełne deskowanie + wiązary. 2. Stolarka - trzyszybowe okna + Aluprof + HS + rolety zewnętrzne + Aluhaus. 3. System ogrzewania - podłogówka + kocioł + kominek z płaszczem wodnym + bufor + możliwość wpięcia kolejnego źródła ciepła. 4.Grubość ścian 24 cm, pustak ceramiczny Poroterm; styropian 20 cm- lambda 0.33, wełna 20 cm- lambda 0.33, pełne deskowanie dachu, wiązary Burkietowicz, 5.Dachówka ceramiczna, 6.Okna Oknoplast z roletami antywłamaniowe zewnetrzne, okna 3 szybowe, szyby grubości 3 mm i 4 mm, 7.brama garażowe Hormann Dlaczego warto zobaczyć ten dom? Na rzucie zobaczysz metry i pomieszczenia. Dopiero podczas prezentacji można jednak poczuć proporcje wnętrza, zobaczyć ilość naturalnego światła, wyobrazić sobie otwarty salon wychodzący na taras i ocenić możliwości urządzenia całe

Bliźniak z ogrodem i dużą przestrzenią | Brzezia Łąka Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Brzeziej Łące - spokojnej, zielonej miejscowości, która pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Wrocławia. Dom znajduje się na działce o powierzchni 450 m², z zadbanym ogrodem i tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, a jego układ został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Na poziomie mieszkalnym znajduje się kuchnia połączona z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, przedpokój oraz łazienka. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz druga łazienka. Taki układ daje możliwość wygodnego rozdzielenia części wspólnej i prywatnej, a dodatkowy pokój może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem domu jest również poziom przyziemia. Znajduje się tutaj garaż, kotłownia oraz osobna przestrzeń przeznaczona obecnie na siłownię. To dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać również jako miejsce do przechowywania, hobby czy własnej aranżacji. Dom pochodzi z lat 90., natomiast wszystkie instalacje zostały wymienione. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na pellet. Działka o powierzchni 450 m² daje sporo prywatnej przestrzeni do codziennego wypoczynku. Zadbany ogród, taras i zieleń wokół domu tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również basen, który może być dodatkowym udogodnieniem w sezonie letnim. Brzezia Łąka - blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Brzezia Łąka to miejscowość położona w gminie Długołęka, która cieszy się zainteresowaniem osób szukających domu w spokojniejszym otoczeniu, ale jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do Wrocławia. To dobre rozwiązanie dla osób, które rano mogą sprawnie dojechać do miasta, a po pracy wracają do własnego domu, ogrodu i znacznie spokojniejszego otoczenia. Miejscowość posiada podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a dodatkowym atutem jest komunikacja aglomeracyjna. Brzezia Łąka jest obsługiwana przez połączenia autobusowe w kierunku Wrocławia, a komunikacja gminna ułatwia również przemieszczanie się pomiędzy miejscowościami gminy. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą zamieszkać pod Wrocławiem i jednocześnie mieć więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z zielenią. Najważniejsze informacje o nieruchomości: •⁠ ⁠dom w zabudowie bliźniaczej •⁠ ⁠działka 450 m² •⁠ ⁠trzy sypialnie •⁠ ⁠dwie łazienki •⁠ ⁠jasna, dobrze doświetlona część dzienna •⁠ ⁠salon z wyjściem na taras •⁠ ⁠kuchnia z jadalnią •⁠ ⁠klimatyzacja •⁠ ⁠garaż •⁠ ⁠przyziemie z dodatkową przestrzenią •⁠ ⁠prywatna siłownia •⁠ ⁠piec na pellet •⁠ ⁠wymienione wszystkie instalacje •⁠ ⁠zadbany ogród •⁠ ⁠taras •⁠ ⁠basen jako dodatkowe udogodnienie •⁠ ⁠spokojna okolica •⁠ ⁠dogodny dojazd do Wrocławia To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem i dużą ilością dodatkowej przestrzeni, ale nie chcą całkowicie rezygnować z bliskości miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszam na prezentację oraz do zakupu domu jednorodzinnego znajdującego się w miejscowości Borowa, koło Wrocławia, gmina Długołęka. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości z bezpośrednim dostępem do Terenów zielonych oraz stawu ale również z szybkim dojazdem do drogi nr 8 i S8. Idealny dla osób ceniących sobie prywatność, spokój i ciszę ale z szybkim dostępem do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, las. Starodrzew w okolicy i przepiękny ogród dodają wyjątkowości temu miejscu a przepiękny ponad 300 letni dąb dodaje uroku całemu otoczeniu. Dom posiada: -5 pokoi -kuchnia -2 łazienki (pełne) -ogród 0k. 10 arów - garaż wolnostojący na 2 samochody Przyłącza: -Światłowód -woda miejska -prąd -kanalizacja miejska Cena do negocjacji ! Masz więcej pytań? Zapraszam do kontaktu a najlepiej umówmy się na prezentację ! Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam na prezentację domu. Tomasz Walczak tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy dom 139,2 m² w Osadzie Ramiszów - nowoczesność, niskie koszty utrzymania i szybki dojazd do Wrocławia Na sprzedaż gotowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139,2 m², położony w Osadzie Ramiszów, w gminie Długołęka. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia. Najważniejsze: dom jest już wybudowany i gotowy do prezentacji. Nie kupujesz nieruchomości wyłącznie na podstawie projektu czy wizualizacji - możesz zobaczyć rzeczywistą przestrzeń, układ pomieszczeń, jakość wykonania oraz nasłonecznienie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 139,2 m² powierzchni 5 pokoi zabudowa bliźniacza garaż w bryle budynku prywatna część ogrodowa wykonany podjazd i dojście do budynku pompa ciepła ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna rekuperacja trzyszybowe okna elektryczne rolety zewnętrzne bardzo dobre parametry energetyczne około 250 m do przystanku kolejowego około 30 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny około 10 minut samochodem do AOW / S8 / A8 DOM, KTÓRY JUŻ ISTNIEJE Jednym z największych atutów tej oferty jest możliwość obejrzenia gotowej nieruchomości. Możesz wejść do środka, sprawdzić wielkość salonu, sypialni i pozostałych pomieszczeń, zobaczyć ogród oraz przekonać się, czy układ domu odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Bez wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie inwestycji i bez konieczności podejmowania decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wyposażony w rozwiązania zaprojektowane z myślą o energooszczędności oraz komforcie codziennego użytkowania. W standardzie znajdują się: pompa ciepła LG o mocy 7 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, indywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniach, instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 3,5 kWp, system rekuperacji - kompletny zestaw wraz z montażem realizowanym po zakupie, duże trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, brama garażowa z napędem, instalacja internetowa i RTV, przygotowanie pod światłowód. BARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE Charakterystyka energetyczna budynku: EU: 40,85 kWh/ (m²·rok) EK: 25,10 kWh/ (m²·rok) EP: 14,75 kWh/ (m²·rok) emisja CO₂: 0,0020 t CO₂/ (m²·rok) udział OZE: 93,29% Takie parametry w połączeniu z pompą ciepła, fotowoltaiką i rekuperacją oznaczają nowoczesny standard energetyczny oraz możliwość ograniczenia przyszłych kosztów eksploatacyjnych. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Powierzchnia 139,2 m² pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej. Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję: sypialni głównej, pokoi dziecięcych, pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku oraz prywatny ogród, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ALE BLISKO WROCŁAWIA Osada Ramiszów łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Szczególnym atutem jest położony około 250 metrów od inwestycji przystanek kolejowy, z którego dojazd do Wrocławia Głównego zajmuje około 30 minut. Dodatkowo: około 10 minut do AOW / S8 / A8, około 23 km do centrum Wrocławia, około 4 km do Pawłowic. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących we Wrocławiu, jak i dla rodzin, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego, bardziej kameralnego otoczenia. INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W okolicy dostępne są między innymi: szkoła i przedszkole - około 5 minut samochodem, lokalne delikatesy - około 350 m, Biedronka - około 5 km, Leroy Merlin - około 7 km, przychodnia - około 7 km, stadnina koni - około 5 minut, Aqua Park Zakrzów - około 7 km. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Prezentowane aranżacje wnętrz mogą przedstawiać przykładowy sposób urządzenia nieruchomości. Istnieje również możliwość wykończenia domu „pod klucz”, dzięki czemu cały proces przygotowania nieruchomości do zamieszkania może zostać znacznie uproszczony.

Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Pasikurowice to niewielka miejscowość położona w jednej z szybciej rozwijających się stref podmiejskich - położona w gminie Długołeka. Atuty tego miejsca to: - bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia - szybki i wygodny dojazd dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 - w miejscowości funkcjonuje również stacja kolejowa, co stanowi dodatkową alternatywę transportową - w okolicy znajdują się pola, łąki oraz lokalne drogi idealne do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania - to dobre miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a dostępem do dużego miasta Nieruchomość składa się z dwóch budynków: Pierwszy z nich to nowoczesny dom mieszkalny ( 147m2 ) w stylu loftowym, wyróżniający się przestronnym salonem o wysokości ponad 6 metrów. W jego skład wchodzą również trzy sypialnie, dwie łazienki, graderoba oraz strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, zapewniająca komfort codziennego życia. Drugi budynek oferuje około 70 m² powierzchni parterowej. Obecnie funkcjonuje jako sala wykładowo-szkoleniowa (ok. 50 m²) z zapleczem sanitarnym oraz poczekalnią, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno do celów biznesowych, jak i prywatnych. To nietuzinkowa nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Atuty nieruchomości: - nowoczesny budynek z 2021 roku starannie wykończone wnętrza w modnym stylu loftowym - pompa ciepła oraz system rekuperacji zapewniający komfort i oszczędność energii - stała temperatura przez cały rok - system CO zimą grzeje latem chłodzi - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - dodatkowy budynek dający szerokie możliwości aranżacyjne - idealny pod działalność, strefę rekreacyjną lub przestrzeń gościnną - działka 1862m2 Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Dzięki bliskości Wrocławia Pasikurowice stają się atrakcyjnym miejscem do zamieszkania nie tylko dla osób pracujących w mieście, ale szukających ciszy i kontaktu z naturą. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, w szczególności dzięki drugiemu budynkowi znajdującemu się na działce. Może on pełnić funkcję dodatkowego domu mieszkalnego, garażu, przestrzeni szkoleniowej, warsztatowej lub zostać zaadaptowany na inne cele, zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: Skontaktuj się

Szukasz ciszy i zieleni, nie rezygnując z wygód miasta? Łozina, 15 km od Wrocławia, łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta. Otoczona lasami, łąkami i terenami Natura 2000 (Las Bukowy w Skarszynie), zapewnia świetne warunki do życia, relaksu i aktywnego wypoczynku. Tu natura spotyka się z komfortem! W Łozinie znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, poczta, sklepy, a także miejsca rekreacyjne i sportowe jak boisko czy plac zabaw. Dzięki temu wszystkie najważniejsze potrzeby możesz zrealizować blisko domu. Miejscowość leży przy węźle drogi ekspresowej S8, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich czy lotniska. Podróż podmiejską linią autobusową do centrum handlowego Korona zajmie tylko 30 minut. Nr 5 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1973-DS-EXPANDER/2/2

NOWOCZESNY DOM PREMIUM | DŁUGOŁĘKA | 5 SYPIALNI | OGRÓD 900 M² OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowy dom dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i jakość życia. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w Długołęce, położony w spokojnym otoczeniu zieleni, terenów spacerowych i rowerowych, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Dom został zakupiony w 2019 roku i kompleksowo wykończony w 2020 roku. Jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Największe wrażenie robi około 80-metrowa, otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą reprezentacyjną przestrzeń dla całej rodziny. Przeszklenie o szerokości około 6 metrów otwiera wnętrze na ogród i taras, a dwustronny kominek z płaszczem wodnym tworzy wyjątkową atmosferę. Naturalne drewno, dębowe schody na stalowej konstrukcji, parkiety i antresola podkreślają elegancki, ponadczasowy charakter wnętrza. Kuchnia została wyposażona w zabudowę ze spiekiem kwarcowym, wysokiej klasy AGD i spiżarnię. Do dyspozycji również kino domowe i system nagłośnienia. PRZEMYŚLANY DOM DLA RODZINY Nieruchomość oferuje 5 sypialni, 2 łazienki, osobne WC, pralnię, komórkę gospodarczą, duży strych oraz garaż na 2 samochody. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, klimatyzacja, światłowód, alarm z kamerami, żaluzje fasadowe oraz miejskie media. OGRÓD, KTÓRY TWORZY PRYWATNĄ ENKLAWĘ Niemal 900 m² dojrzałego, pięknie zagospodarowanego ogrodu zapewnia prywatność i pozwala w pełni korzystać z życia poza domem. Trzy drewniane tarasy, szklarnia, ziołownik, podwyższone grządki, strefa dla dzieci, system nawadniania i miejsce na jacuzzi, basen lub ognisko tworzą przestrzeń idealną do wypoczynku i spotkań z bliskimi. DŁUGOŁĘKA - BLISKO WROCŁAWIA, BLISKO NATURY W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła, boisko, stacja PKP oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Park Szczodre znajduje się w zasięgu około 30 minut spacerem. To nie jest tylko dom. To gotowa do zamieszkania przestrzeń do życia - komfortowa, elegancka i pełna prywatności. Zapraszamy na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo. CITY VIEW NIERUCHOMOŚCI | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obniżona cena! Kiełczów/bliźniak/bez prowizji/4pok./dom/ogród/taras Nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej - Kiełczów Na sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Kiełczowa. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Dom o powierzchni 90 m² został wybudowany w 2022 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon, oddzielna kuchnia, przedpokój, toaleta z WC. Piętro: 3 osobne sypialnie, komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic. Dodatkowo nad kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się nieużytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Dom ogrzewany jest kotłem gazowym, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni. Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 100 m² - idealne miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi. Od frontu znajduje się podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również mały blaszany garaż. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Kiełczowie, w miejscu zapewniającym ciszę i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.: przedszkole i szkoła, przystanek autobusowy, poczta, przychodnia i apteka, markety, plac zabaw, fryzjer i kosmetyczka. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 90 m² Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Kuchnia: oddzielna Łazienka: 1 Toaleta: 1 Poddasze: nieużytkowe Ogrzewanie: gazowe Ogrzewanie podłogowe: parter Klimatyzacja: tak Ogródek z tarasem: ok. 100 m² Miejsca postojowe: 2 Garaż: mały, blaszany Zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Anna Polińska -Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REZERWACJA ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Wyjątkowy dom z własnym sadem i potencjałem na biznes - Byków pod Wrocławiem Rok budowy: 2018 Szukasz idealnego balansu między ciszą, naturą a szybkim dojazdem do miasta? Odkryj wyjątkowy, piętrowy dom wolnostojący w podwrocławskim Bykowie (gmina Długołęka). Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość z 2018 roku łączy komfort życia rodzinnego z samowystarczalnością energetyczną i możliwością prowadzenia własnej działalności. Dom usytuowany jest w cichej okolicy z tradycyjną zabudową jednorodzinną i przyjaznym sąsiedztwem. Bliskość lasu gwarantuje świetne tereny spacerowe. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, a we wsi prężnie działa świetlica z zajęciami dla dzieci, boiska sportowe oraz dwa place zabaw.

Przedstawiam Państwu dom zlokalizowany w jednej z najchętniej wybieranych podmiejskich alternatyw - Domaszczynie (*gmina Długołęka/powiat wrocławski). Sama lokalizacja przy ul. Leśnej to miejsce, które cechuje cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

Na sprzedaż energooszczędne i funkcjonalne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położone w zielonej, spokojnej miejscowości Bielawa. W pobliżu znajdują się: stawy, łąki, lasy, obszary objęte ochroną NATURA 2000.

Dom na sprzedaż Długołęka Dom wolnostojący 250,4 m² | Działka 820 m² | Fotowoltaika | Blisko Wrocławia Biuro Nieruchomości Dworakowski Biuro Nieruchomości Dworakowski działa nieprzerwanie od 1991 roku. Ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości pozwala nam zapewnić najwyższy standard obsługi oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Długołęce Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 250,4 m², wybudowany w 2013 roku, usytuowany na działce o powierzchni 820 m². To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia. Dzięki dwóm niezależnym wejściom nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako dom dwurodzinny lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja - Długołęka Długołęka to jedna z najlepiej rozwijających się gmin Powiatu Wrocławskiego i jednocześnie jedna z największych gmin wiejskich w Polsce. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia zapewnia mieszkańcom komfort codziennego życia, szybki dojazd do miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. Okolica słynie z czystego powietrza, licznych terenów zielonych, parków oraz lasów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: 250,4 m², powierzchnia użytkowa: 181 m², powierzchnia zabudowy: 220,1 m², powierzchnia działki: 820 m² (około 33 × 25 m), powierzchnia terenów zielonych: 576 m², rok budowy: 2013, dom wolnostojący, dwie kondygnacje, dwa niezależne wejścia. Rozkład pomieszczeń Parter - około 150 m² Poddasze użytkowe - około 70 m² W domu znajdują się: 7 komfortowych pokoi o powierzchniach: 35 m², 42 m², 16 m², 13 m², 13 m², 12 m² i 12 m², przestronny salon połączony z jasną kuchnią z aneksem o powierzchni 12,85 m², kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, 2 łazienki o powierzchniach 8,73 m² i 10,4 m², osobne WC, duży hol o powierzchni 19,84 m², taras o powierzchni około 15 m², garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,62 m² z automatyczną bramą. Standard wykonania Dom został wybudowany z pustaków keramzytowych, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacją cieplną i akustyczną oraz wysoką trwałością. Wyposażenie obejmuje: okna PCV, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, dach pokryty dachówką ceramiczną, podłogi wykończone terakotą w salonie, kuchni, holu, łazienkach oraz WC, wykładziny w pokojach, ogrodzenie działki z trzech stron. Media Dom wyposażony jest w: instalację elektryczną, ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, zasobnik ciepłej wody, instalację fotowoltaiczną obniżającą koszty utrzymania, własną studnię, szambo (kanalizacja w trakcie realizacji). Najważniejsze atuty nieruchomości dom z 2013 roku, powierzchnia całkowita 250,4 m², działka 820 m², 7 pokoi, dwa niezależne wejścia, możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, fotowoltaika, garaż, taras, spokojna okolica, szybki dojazd do Wrocławia, doskonała propozycja dla rodzin oraz inwestorów. Informacje dodatkowe Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności. Współpracujemy z biurami nieruchomości oraz inwestorami. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Kontakt DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI Dariusz Dworakowski tel. Skontaktuj się e-mail::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz DworakowskiSkontaktuj się+48 663 400

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 234,01 m² wybudowany w 2018 roku, położony w kameralnej części Ramiszowa. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej i przestronnej działce o powierzchni 1134 m², graniczącej z lasem, zapewniającej prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Lokalizacja stanowi idealne połączenie komfortu życia pod miastem z doskonałą komunikacją z Wrocławiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, a w niewielkiej odległości stacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest kameralne otoczenie - jedynie kilku sąsiadów. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wysokiej efektywności energetycznej. Wyróżnia go ponadstandardowe wyposażenie, wysokiej jakości materiały oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania. Parter: • przestronny salon z wyjściem na taras • kuchnia połączona z jadalnią • gabinet z wyjściem na taras • niezależny apartament gościnny z osobnym wejściem, przedpokojem, oraz prywatną łazienką • garderoba • wiatrołap • WC • pomieszczenie gospodarcze • komunikacja i korytarz • dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 32,15 m² z dwoma bramami wjazdowymi. Piętro: • główna sypialnia z prywatną garderobą, balkonem oraz łazienką wyposażoną w prysznic, WC, bidet i saunę infrared • sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni 22,32 m² • sypialnia • przestronna łazienka z wanną, prysznicem oraz wydzieloną pralnią i dużą ilością zabudowy do przechowywania • przedpokój Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową. Strefa relaksu oraz ogród: • zewnętrzny basen 6x3m o głębokości 1,5m z podgrzewaną wodą oraz pełną automatyką. • zewnętrzna sauna fińska • jacuzzi • taras o powierzchni 39,85 m² z instalacją pod projektor oraz z ekranem • automatyczne nawodnienie ogrodu i rabat • przygotowana instalacja pod roboty koszące Technologia: • pompa ciepła • rekuperacja • klimatyzacja w całym domu • instalacja fotowoltaiczna 10 kW • magazyn energii 20 kWh • stacja uzdatniania i zmiękczania wody • podniesione ścianki kolankowe zwiększające funkcjonalność poddasza • wyjątkowo trwałe podłogi wykonane z 7-centymetrowej wylewki betonowej To nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego domu, oferującego prywatną strefę wellness, wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz doskonałą lokalizację blisko Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 2 800 000zł Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 43/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu bliźniaczego o powierzchni użytkowej 114,37 m², usytuowanego na dużej, 400-metrowej działce. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i piękny ogród. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 5,82 m² Korytarz: 2,28 m² Łazienka: 2,85 m² Salon z jadalnią: 28,74 m² - przestronne i jasne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań Aneks kuchenny: 5,93 m² Klatka schodowa: 2,07 m² Garaż: 17,69 m² - wygodny, z bezpośrednim dostępem do domu Piętro: Przedpokój: 5,70 m² Sypialnia 1: 9,87 m² Sypialnia 2: 9,87 m² Sypialnia 3: 9,00 m² Sypialnia 4: 14,28 m² - przestronna sypialnia główna Łazienka: 5,97 m² Wyposażenie i udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe z nowoczesną pompą ciepła - gwarancja komfortu i efektywności energetycznej Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, zapewniający piękny wygląd przez cały sezon Samojezdna kosiarka do trawy - ułatwia utrzymanie zieleni Ogród zagospodarowany i udekorowany hortensjami, trawami ozdobnymi oraz szczepionymi klonami, tworząc przyjemną i estetyczną przestrzeń do wypoczynku Utwardzony podjazd oraz taras - idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu Dom wyposażony w system kamer - zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę nad posesją Ocieplenie poddasza pianą PUR, co zminimalizuje koszty wynikające z ogrzewania domu i ubytku ciepła Rolety antywłamaniowe elektrycznie sterowane To wyjątkowa nieruchomość, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i piękno natury. Doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i oglądania!

Na sprzedaż GOTOWY, narożny dom w zabudowie szeregowej na kameralnym Osiedlu Parkowe Zacisze w Kiełczówku. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie cenią sobie spokój, prywatność i własny ogród. Narożne położenie zapewnia większą przestrzeń wokół domu, a przynależny ogród o powierzchni aż 148 m² daje wiele możliwości aranżacji - od strefy wypoczynkowej i tarasu po miejsce do zabawy dla dzieci. Najważniejsze atuty nieruchomości: • dom narożny w zabudowie bliźniaczej • około 100 m² powierzchni użytkowej • ogród 148 m² • garaż 15 m² z bezpośrednim wejściem do domu • funkcjonalny układ 4 pokoi • pompa ciepła powietrze-woda • ogrzewanie podłogowe • rolety zewnętrzne z przygotowanym zasilaniem elektrycznym • drzwi wejściowe RC2 z bocznym naświetlem • przygotowanie instalacji do ładowania samochodu elektrycznego • światłowód i instalacja TV • zewnętrzne ujęcie wody do podlewania ogrodu • ogrodzenie posesji • podjazd i dojście do domu wykonane z kostki oraz płyt ażurowych. Funkcjonalny układ Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym - 31,6m² • wiatrołap - 3,76 m² • korytarz - 4 m² • łazienka - 2,6 m² • pomieszczenie gospodarcze - 1,8 m² • garaż - 17,7m² Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną z wyjściem w kierunku ogrodu. Poddasze: • sypialnia główna - 18 m². garderoba - 6 m2 • dwie dodatkowe sypialnie - około 10 m² • łazienka - 8 m² • korytarz - 5 m² Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych - przestrzeń nieużytkowa, dostępna za pomocą składanych schodów strychowych. Ogród i prywatność Największym atutem tej nieruchomości jest narożna działka z ogrodem o powierzchni 148 m². To znacznie więcej niż standardowa przestrzeń przy wielu lokalach w zabudowie szeregowej. Ogród można urządzić według własnych potrzeb - stworzyć taras, miejsce na stół i grill, strefę relaksu czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Kiełczówek - blisko Wrocławia, blisko natury Osiedle Parkowe Zacisze znajduje się w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły oraz obiekty sportowe. W pobliżu są również tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi - trasy spacerowe i rowerowe oraz Las Strachociński. Dojazd do Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz węzła S8 zapewnia wygodną komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak i pozostałych części aglomeracji. Dom dla rodziny, która chce mieć więcej przestrzeni Narożne położenie, 148 m² własnego ogrodu, garaż, 4 pokoje i nowoczesne rozwiązania grzewcze sprawiają, że jest to bardzo ciekawa alternatywa dla mieszkania we Wrocławiu. Jeżeli szukasz domu z własnym ogrodem, garażem i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Wrocławia - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Skontaktuj się >Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości

Bez podatku PCC! Bez prowizji! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1450-DS-EXPANDER/5/2

Nowoczesny dom w Pruszowicach - gotowy do zamieszkania, w otoczeniu natury. Są domy, które wymagają czasu i kolejnych inwestycji. Są też takie, do których wystarczy wnieść walizki i od pierwszego dnia cieszyć się komfortem życia. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii. Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany w 2021 roku, położony w kameralnej części Pruszowic - przy spokojnej, bocznej ulicy z zabudową jednorodzinną. To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, nie rezygnując przy tym z wygodnego i szybkiego dojazdu do Wrocławia. Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii. Jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Komfort na co dzień Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Na powierzchnię domu składają się: przestronny salon z jadalnią (39,53 m²) i wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia (13,52 m²) ze spiżarnią (3,64 m²), główna sypialnia (17,42 m²), drugi pokój (16,69 m²), pokój gościnny lub gabinet (14,27 m²), dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, pralnia, kotłownia, imponujący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,38 m². Najważniejsze atuty nieruchomości Dom oferuje rozwiązania, które przekładają się na wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja, klimatyzacja, d dom o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, rolety zewnętrzne, monitoring i system alarmowy, czujniki gazu i dymu, system automatycznego nawadniania ogrodu, instalacja RTV i internetowa w każdym pokoju, przygotowane przyłącze światłowodowe. Ogród stworzony do wypoczynku Starannie zagospodarowana działka zachwyca estetyką i funkcjonalnością. Znajdują się tutaj zadbane nasadzenia, efektowny kwietnik, drewutnia oraz automatyczny system nawadniania. To przestrzeń idealna zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi. CENA NIERUCHOMOŚCI 2 100 000,00 PLN Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki Pruszowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w północno-wschodniej części aglomeracji wrocławskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny objęte programem Natura 2000, Las Zakrzowski oraz Park Pawłowicki. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe, dzięki czemu każdego dnia można korzystać z uroków natury. Jednocześnie do granic Wrocławia jest zaledwie około 3 km, a szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz tras A8, S8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz przystanki autobusowe linii 914 i 928, co gwarantuje wygodę codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w wysokim standardzie, położonego w spokojnym otoczeniu, z doskonałym połączeniem z Wrocławiem. Z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zapewnię wsparcie doświadczonego doradcy finansowego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Alicja Franczyk Licencja zawodowa nr 2412 tel. Skontaktuj się | Skontaktuj się Biuro Nieruchomości MAGNUS Wrocław, ul. Krakowska 52 lok. 1 Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. A modern house in Pruszowice - ready to move in, surrounded by nature. There are homes that require time and further investment. And then there are those where you just need to bring your suitcases and enjoy comfortable living from day one. This property falls into the latter category. We present a unique single-family home built in 2021, located in a quiet part of Pruszowice - on a quiet side street lined with single-family homes. This place is perfect for those who value peace, privacy, and proximity to green spa