Vânzare case - gmina Długołęka

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Komfortowy bliźniak w spokojnej okolicy. Idealny dla pary lub rodziny z dziećmi z uwagi na bliskie położenie żłobka, przedszkola, szkoły (podstawówka i liceum), nowej biblioteki i placu zabaw, a także świetnych sąsiadów. Dostępny od ręki.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący około 200 m2 z działką 520 m2 w Wilczycach, w odległości 3 km od Wrocławia (10 km od wrocławskiego Rynku). Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - tel. Skontaktuj się

Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wejść z walizką i od pierwszego dnia cieszyć się komfortem, wysoką jakością wykonania oraz spokojną okolicą tuż przy Wrocławiu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny segment bliźniaka położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem -. Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Większość zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu wnętrza są funkcjonalne, ponadczasowe i bardzo estetyczne.

*** LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY SPOKÓJ I CISZĘ ZIELONEJ OKOLICY Z SZYBKIM DOJAZDEM DO WROCŁAWIA *** *** DOM, KTÓRY ZAPEWNI KOMFORT TWOJEJ RODZINIE *** *** OGRÓDEK, W KTÓRYM ODPOCZNIESZ I ZRELAKSUJESZ SIĘ PO PRACY *** Podstawowe informacje: * lokalizacja: Mirków/ Długołęka - oddalony o ok. 6km od centrum handlowego Korona we Wrocławiu (niecałe 10 min samochodem) * powierzchnia użytkowa domu: ok. 121m² * powierzchnia działki: 208m² * garaż z brama na pilota * rok budowy: 2019 * dom wybudowano w technologii murowanej. * media: prąd, woda, gaz, internet radiowy (światłowód w drodze), szambo (wywóz raz na ok. 1,5 miesiąca, blisko łącze kanalizacyjne) * ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny * ogrzewanie podłogowe - w wiatrołapie, dolnej i górnej łazience * działka ogrodzona. Okolica cicha i spokojna. Wokół dużo terenów zielonych. * meble w zabudowie, meble kuchenne oraz sprzęty AGD w zabudowie - w cenie domu * gotowy do zamieszkania! Koszt wykończenia szacuje się na 350 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz komfortu. Podstawowe informacje: Dom wybudowany w technologii murowanej. Przytulne wnętrze z dużą ilością światła naturalnego osiągnięto dzięki zastosowaniu dużego przeszklenia w salonie. Dom składa się z: - salonu z kominkiem oraz dużym stołem jadalnianym, dużej kuchni z półwyspem zapewniającym mnóstwo przestrzeni do przygotowywania posiłków - spiżarni ukrytej pod schodami - wiatrołapu z dużą szafą w zabudowie oraz z osobno wydzieloną garderobą - łazienki z prysznicem oraz osobno wydzielona pralnią - dużego garażu - na piętrze znajdują się dwie sypialnie z oknami wychodzącymi na ogród, przestronna garderoba oraz duża łazienka z wanną oraz prysznicem. - słoneczny ogród z zaaranżowaną strefą do wypoczynku (południowy zachód) - świadectwo charakterystyki energetycznej Komfort każdego dnia: - bezobsługowe ogrzewanie gazowe - okna trzyszybowe - elektryczne rolety zewnętrzne na parterze - kominek w salonie - podłogi deska dąb bielony - schody dębowe - wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje i pod alarm - drzwi wewnętrzne z pełnej płyty, bezprzylgowe - działka ogrodzona, podjazd wykonany z kostki - brama wjazdowa i brama garażowa na pilota. Ten dom będzie idealnym wyborem dla: osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury, ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliżu przedszkole, szkoła, Park Szczodre, Dino, biedronka, Leroy Merlin, Selgros, przychodnia lekarska itp). Komunikacja: Drogowa: • przez Długołękę przebiegała droga krajowa nr 8. • W pobliżu swój koniec ma Autostradowa Obwodnica Wrocławia. • Obwodnica wschodnia Wrocławia (Bielany - Łany - Długołęka). Autobusowa • Do wsi Długołęka dojeżdżają linie nr 904, 914, 924, 941 oraz nocne nr N04 i N11. Kursu-ją także autobusy podmiejskich linii komercyjnych 504,514 i 574 Kolejowa • w Długołęce jest stacja kolejowa, który leży na linii 143 (Kalety - Wrocław Mikołajów). ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU! OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCÓW KREDYTOWYCH. *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom Premium z inteligentnym systemem Smart Home | 320 m² + budynek rekreacyjno-usługowy 80 m² | Byków pod Wrocławiem Cena: do ustalenia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium położona w spokojnej i prestiżowej części miejscowości Byków, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość obejmuje komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 320 m² oraz dodatkowy budynek rekreacyjno-usługowy o powierzchni 80 m², usytuowane na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 447 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia luksusu, nowoczesnych technologii, prywatności oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Rozkład pomieszczeń Parter: dwa niezależne biura, przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, ogród zimowy. Piętro: trzy komfortowe sypialnie, dodatkowy salon rodzinny, dwie łazienki, siłownia o powierzchni około 40 m² zlokalizowana na tarasie, sauna, jacuzzi. Najważniejsze atuty nieruchomości Pompa ciepła powietrzna Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w ogrodzie zimowym Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich pomieszczeniach na piętrze System Smart Home sterujący: oświetleniem, klimatyzacją, podlewaniem ogrodu, bramami garażowymi i wjazdowymi, zamykaniem okien, robotem koszącym, scenariuszami domowymi. Fotowoltaika wraz z magazynem energii Woda miejska oraz dodatkowa studnia głębinowa Kanalizacja miejska Energooszczędne oświetlenie LED Ogród i strefa rekreacyjna Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o aktywnym wypoczynku i komforcie mieszkańców. Na działce znajdują się między innymi: profesjonalnie wykonany ogród z dużymi nasadzeniami, automatyczny system nawadniania podzielony na strefy, siłownia zewnętrzna, plac zabaw, boisko do koszykówki, stół do tenisa stołowego, zewnętrzna strefa telewizyjna i relaksacyjna, przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dodatkowym atutem jest ekologiczny system gospodarowania wodą. Deszczówka z rynien gromadzona jest w studni retencyjnej, a woda z opaski drenażowej wokół domu trafia do drugiego zbiornika i wykorzystywana jest do podlewania ogrodu. Standard wykończenia Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie premium. W każdej sypialni znajdują się wykonane na zamówienie meble oraz garderoby. Całość jest bardzo dobrze utrzymana, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja Byków to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem, ceniona za spokój, szybki dojazd do miasta oraz rozwiniętą infrastrukturę. Lokalizacja zapewnia komfort życia poza centrum metropolii przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Wrocławia.

Na sprzedaż unikalny dom z duszą pod Wrocławiem. Połówka Domu z dużą działką przy Parku Szczodre ! Całość składa się z działek o numerach 429/1, 429/2, 429/3, 429/4, 429/5. Grunt ma powierzchnie 2270m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niezwykła lokalizacja: Posesja położona w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Parku Szczodre, idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Historyczny charakter: Stuletni dom z poniemieckiej cegły, o unikalnej architekturze i klimacie, jakiego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Potężny teren: Duża, ładnie zagospodarowana działka z dojrzałym drzewostanem, dająca ogromne możliwości aranżacyjne (miejsce na ogród, strefę rekreacyjną, basen czy wiatę). Niesamowity potencjał: Idealna baza pod autorski projekt, otwarta przestrzeń, możliwość adaptacji poddasza oraz stworzenia wyjątkowej rezydencji z klimatem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość usytuowana na przestronnej działce w otoczeniu zieleni. Budynek wymaga kapitalnego remontu, co stanowi idealną okazję dla inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości z duszą, którą można zaaranżować w pełni według własnego uznania. Solidna, ceglana konstrukcja oraz klimatyczne detale architektoniczne dają znakomite pole do popisu dla architekta. LOKALIZACJA: Szczodre to jedna z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji. Miejscowość słynie z Parku Szczodrego z stawami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Dojazd do Wrocławia: szybki i wygodny zarówno autem jak i komunikacją podmiejską. W okolicy: punkty handlowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ? Dla miłośników architektury z historią, szukających oddechu od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrego dojazdu do Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem, które po remoncie stanie się prawdziwą perełką i wizytówką właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo ! Marcin Piwowar Wro Nieruchomosci Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM IGŁA! NIC NIE MUSISZ INWESTOWAĆ, DODATKOWO!

Nowy dom wolnostojący w Januszkowicach o powierzchni 197,62 m2 Januszkowice to wieś położona w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Oddalona od centrum Wrocławia 22 km oraz od centrum Oleśnicy 12 km. Dla zmotoryzowanych wyjazd na S8, natomiast komunikacja podmiejska bezpośrednio do Wrocławia - linia autobusowa 904. Dom usytuowany, działka płaska w kształcie prostokąta. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój oraz bliskość natury. Droga dojazdowa utwardzona, gruntowa. Media: prąd, woda, szambo. Powierzchnia całkowita domu 197,62 m2, powierzchnia użytkowa 172,62 m2. z zastosowanie dobrej jakości materiałów: - bloczki komórkowe H+H - ocieplenie styropianem 20 cm - elewacja z tynku silikonowego - dachówka ceramiczna - okna 3-szybowe w kolorze winchester - zewnętrzne rolety elektryczne na obu kondygnacjach - parapety granitowe - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - schody betonowe - instalacja pod monitoring - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - elektryczna brama garażowa firmy Krispol - ogrodzenie panelowe 150 cm - podjazd oraz tarasy wybrukowane kostką - zbiornik na szambo 10 m3 - zbiornik na wodę deszczową 5 m3 1. SALON Z ANEKSEM 43,21 m2 2. SPIŻARKA 2,01 m2 (5,50 m2) 3. POKÓJ 12,10 m2 4. ŁAZIENKA 3,60 m2 5. GARDEROBA 3,80 m2 6. WIATROŁAP 4,51 m2 7. GARAŻ 18,03 m2 8. KOTŁOWNIA 6,51 m2 1. SYPIALNIA Z GARDEROBĄ 18,78 m2 (23,51 m2) 2. SYPIALNIA I 12,01 m2 (14,05 m2) 3. SYPIALNIA II 13,44 m2 (15,87 m2) 4. SYPIALNIA III 10,58 m2 (13,23 m2) 5. ŁAZIENKA 5,72 m2 (7,20 m2) 6. PRALNIA 4,90 m2 (6,13 m2) 7. PRZEDPOKÓJ 9,84 m2 8. SCHODY 5,49 m2 9. GARDEROBA 3,56 m2 (4,45 m2) Dodatkowo do powierzchni, który doskonale spełni swoją rolę na przechowywanie rzadko używanych rzeczy, ozdób świątecznych czy innych przedmiotów. Dom sprzedawany - prace budowlane zostały już zakończone. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 789 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 739 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Dochód od pierwszego dnia: dom w Długołęce pod Wrocławiem, stale wynajmowany firmom i pracownikom, 240 m², w tym niezależne, kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie, 11 pokoi, 3 łazienki, 2 WC, 2 kuchnie, działka 1176 m², media miejskie oraz fotowoltaika. NIERUCHOMOŚĆ To obiekt zaprojektowany „pod wynajem”: dużo pokoi, kilka łazienek, dwie kuchnie i wygodny podział na strefy (parter + poddasze + osobna kawalerka). firmom/pracownikom i, więc inwestor przejmuje nieruchomość, która już Budynek, murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym, Wejście i komunikacja są wygodne, a stalowe schody na poddasze świetnie sprawdzają się przy intensywnym użytkowaniu (trwałość i łatwa eksploatacja). 7 pokoi (od 9,5 do 18,10 m²), 3 łazienki (2,57 m² / 4,4 m² / 9,41 m²), duża kuchnia 16,13 m², wiatrołap, komunikacja 22,85 m². 4 pokoje (od 7,18 do 8,36 m²), 2 WC, kuchnia 4,88 m², komunikacja 14,23 m². kawalerka z osobnym wejściem 34,13 m² z antresolą, łazienką i kuchnią - idealna jako niezależny moduł (np. dla zarządcy/obsługi lub jako „premium” pod osobny najem). podłogi panele i płytki, tynki cementowo-wapienne, elewacja ocieplona (styropian) z tynkiem strukturalnym, dachówka betonowa, okna PCV i drewniane. Na dachu panele fotowoltaiczne - mocny argument kosztowy przy obiekcie z wysokim zużyciem mediów. energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja kocioł na paliwo stałe (ekogroszek) Długołęka to jedna w aglomeracji wrocławskiej - blisko dużego rynku pracy, a jednocześnie poza typowymi miejskimi korkami. Dla inwestora noclegowego oznacza to firmy chętnie wybierają miejsca, które pozwalają ekipom szybko dojechać zarówno oraz sprawnie rozjechać się w różne strony regionu. szybkie wpięcie w główne drogi wylotowe i obwodnice przekłada się na krótszy czas dojazdu ekip na budowy, do zakładów, magazynów i inwestycji infrastrukturalnych, których w tym rejonie stale przybywa. To dokładnie ten typ lokalizacji, który dobrze działa w modelu kwater pracowniczych / pobytów kontraktowych - firmy cenią przewidywalność dojazdu, a pracownicy wygodę i spokój po pracy. - kluczowe przy najmie grupowym, gdzie liczba samochodów rośnie wraz z obłożeniem. Dzięki temu obiekt jest wygodny zarówno dla firm delegujących pracowników, jak i dla zarządcy, który chce utrzymać porządek i sprawną obsługę najmu. Oferta, który działa w noclegach i szuka obiektu: - (rotacje, grupy, pobyty średnio- i długoterminowe), - (układ „pokoje + łazienki + kuchnie”), - : osobno parter, osobno poddasze, osobno kawalerka - elastyczne zarządzanie obłożeniem i stawkami. Zdjęcia ze środka prześlę na życzenie. i sprawdzamy zdolność kredytową oraz w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Na sprzedaż przestronny dom w Wilczycach przy ul. Borowej, położony na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako hostel i jest wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją inwestycyjną. Ze względu na układ oraz liczbę pomieszczeń daje również szerokie możliwości zmiany sposobu wykorzystania. Nieruchomość jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania jej zarówno do dalszego wykorzystania inwestycyjnego, jak i innych potrzeb przyszłego właściciela. UKŁAD DOMU Główny budynek ma powierzchnię ok. 200 m² i został podzielony na trzy kondygnacje. Przyziemie: 2 pokoje kuchnia łazienka korytarz schowek przedsionek Wysoki parter: 3 pokoje kuchnia łazienka ganek Piętro: 4 pokoje kuchnia toaleta z umywalką balkon Łącznie w głównym budynku znajduje się 9 pokoi, 3 kuchnie, 2 łazienki oraz dodatkowa toaleta. DODATKOWA ZABUDOWA Na terenie działki znajduje się również drugi, mniejszy budynek. Na jego dolnej kondygnacji mieszczą się kuchnia, jadalnia, pokój oraz łazienka. Na piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na posesji znajduje się także garaż z kotłownią. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Wilczycach, w gminie Długołęka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, szkoła podstawowa ok. 200 m, a Biedronka ok. 1 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również mniejsze sklepy spożywcze oraz Żabka. Do posesji prowadzi asfaltowa droga z chodnikiem. DODATKOWE INFORMACJE Dom jest obecnie wykorzystywany jako hostel i pozostaje wynajmowany. Rozbudowany układ pomieszczeń oraz dodatkowy budynek na działce dają możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych lub dostosowania jej do innych potrzeb. Budynek jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w monitoring. Dostępny jest również internet światłowodowy. MEDIA I OPŁATY Nieruchomość posiada dostęp do wody, gazu, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Internet światłowodowy doprowadzony jest do budynku. Szczegółowe koszty utrzymania nieruchomości dostępne są po kontakcie. CENA 1 120 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

》》》 Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący - Januszkowice 《《《 Nieruchomość idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta. Powierzchnia użytkowa domu: 172,62 m² *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu niewymagającego większych prac remontowych, w zabudowie szeregowej, w spokojnej i zielonej okolicy Opiekun oferty:

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy o pow. 105 m2 wykończony w wysokim standardzie z pięknym ogrodem o pow. 50 m2., Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe oraz staw. Na parterze domu znajdują się: *salon z aneksem kuchennym o pow.34,64m2 *łazienka o pow. 2,64m2 *pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,24m2 *sień o pow. 5,60m2 *klatka schodowa o łącznej pow. 7,06m2 Na piętrze znajdują się: *trzy ustawne pokoje bez skosów o pow. 13,45m2; 13,03m2; 11,17m2, *łazienka z oknem o pow.7,55m2 *hol 4m2 Dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaaranżowania kolejnego pokoju zapewnia duży strych. Dom w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania. Kameralny ogród 50m2 jest idealny na poranną kawę, grilla ze znajomymi lub miejscem do pracy. Ogród jest zadbany i w pełni urządzony co przekłada się na niski nakład pracy i łatwość jego utrzymania. Wiosną i latem ogród obsypany jest pięknymi kolorowymi kwiatami. Taras wyłożony jest trwałą deską kompoztową, której nie trzeba co roku odnawiać. Dzięki pergoli miejsce wypoczynku robi się przytulną strefą relaksu. Jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jaki i seniorów czy osób, które cenią zieleń, ale nie mają czasu na pracochłonną pielęgnację. Przed domem znajduję się miejsce postojowe z możliwością parkowania dwóch samochodów. Droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona. Niedaleko domu znajdują się: 1,3 km szkoła podstawowa w Wilczycach, 2,0 km szkoła podstawowa w Kiełczowie, 1,3 km przedszkole, 600 m sklep oraz 350 m przystanek autobusowy. W pobliskim Kiełczowie również można znaleźć; sklepy, przychodnie, kościół, pocztę, przedszkola publiczne i niepubliczne, siłownię oraz salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz restauracje. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia dzięki Wschodniej Obwodnicy a bezposrednio do pl. Grunwaldzkiego kursują autobusy podmiejskie linii 961 i 911. Cena: 1 199 000 zł - do negocjacji Zapraszam na prezentację. Oferta prywatna. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Dom z charakterem na działce 1389 m² - Domaszczyn, blisko Wrocławia Dom poniemiecki, duża działka składająca się z dwóch parceli, fotowoltaika oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze - to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z przestrzenią i potencjałem, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Wrocławia. Na sprzedaż dom o powierzchni około 120 m², położony w Domaszczynie, w gminie Długołęka, na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1389 m². Nieruchomość ma charakter starszego, poniemieckiego domu i daje wiele możliwości dalszej aranżacji - zarówno samego budynku mieszkalnego, jak i dodatkowej zabudowy. NIERUCHOMOŚĆ Dom posiada dwie kondygnacje oraz funkcjonalny układ, który można dostosować do potrzeb rodziny. Parter: • 2 pokoje, w tym jeden przechodni • kuchnia • łazienka z WC • spiżarnia • przedpokój Piętro: • pokój • duży przedpokój, • osobna toaleta W domu zachowały się drewniane parkiety, które podkreślają charakter starszej zabudowy. Zamontowano okna PCV, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, wspierająca ograniczenie kosztów energii elektrycznej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów: prądu, wody, gazu, kanalizacji. Działka o powierzchni 1389 m² składa się z dwóch osobnych parceli: • działka nr 148/5 - 595 m² • działka nr 148/6 - 794 m² Taki układ dwóch działek może być istotnym atutem dla kupującego i daje dodatkową elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów planistycznych i możliwości formalnych. Na posesji znajdują się również stara obora oraz garaż. Dodatkowe zabudowania mogą pełnić funkcję magazynu, warsztatu, miejsca do przechowywania sprzętu lub przestrzeni związanej z hobby. Dla osoby z pomysłem są także ciekawą bazą do dalszej adaptacji. To nieruchomość, której największą wartością jest przestrzeń i potencjał - dom można stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb, a duża działka daje znacznie większe możliwości niż typowe parcele na nowych osiedlach pod Wrocławiem. LOKALIZACJA Domaszczyn, gm. Długołęka to spokojna miejscowość położona na północny wschód od Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą zamienić miejską zabudowę na większą przestrzeń, ale nadal potrzebują wygodnego dostępu do Wrocławia i codziennej infrastruktury. Miejscowość posiada połączenia autobusowe z Wrocławiem. Z Domaszczyna kursuje m.in. linia w kierunku Galerii Dominikańskiej, co jest istotnym atutem również dla domowników, którzy nie korzystają na co dzień z samochodu. W pobliskiej Długołęce dostępna jest infrastruktura potrzebna rodzinie - szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz codzienne usługi. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się również placówki zdrowotne. Dużym atutem lokalizacji są tereny rekreacyjne. Przez okolice Domaszczyna prowadzą trasy rowerowe i szlaki łączące miejscowość ze Szczodrem oraz terenami wokół Wrocławia. Trasy biegną między innymi w sąsiedztwie stawów rybnych i Lasu Zakrzowskiego. Bliskość Szczodrego daje dostęp do rozległego parku, stawów i terenów spacerowych - idealnych na rodzinne spacery, jazdę na rower czy spokojny odpoczynek poza miastem. Dla osób dojeżdżających do Wrocławia praktycznym atutem jest wygodny kierunek w stronę północnych dzielnic miasta. W stosunkowo krótkim czasie można dotrzeć również do Centrum Handlowego Korona, gdzie znajdują się m.in. Auchan, Castorama, sklepy, usługi i gastronomia. Domaszczyn łączy więc to, czego często szukają kupujący dom pod Wrocławiem: spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni i rekreacji z dostępem do komunikacji, edukacji oraz miejskiej infrastruktury. DLA KOGO Dla rodziny Około 120 m² domu, kilka pokoi i działka o powierzchni 1389 m² dają przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość szkół, przedszkola oraz komunikacji zwiększa wygodę rodzinnej logistyki. Dla osób szukających domu z charakterem To nie jest kolejny powtarzalny budynek z nowego osiedla. Poniemiecka zabudowa, drewniane parkiety oraz dodatkowe budynki tworzą nieruchomość z własną historią i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dla majsterkowicza lub osoby

GOTOWY DOM 139,31 m² | OGRÓD 356 m² | GARAŻ | PKP 4 MIN PIESZO | 4 KM OD WROCŁAWIA Dom jest gotowy i ma pozwolenie na użytkowanie. Na sprzedaż dom 3A w Osadzie Ramiszów, położonej w zielonej części Ramiszowa, w gminie Długołęka. To propozycja dla rodziny, która oprócz dużego domu szuka również większego ogrodu i prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Do domu przynależy 452 m² terenu do wyłącznego korzystania, w tym 356 m² ogrodu oraz taras o powierzchni 13,34 m². Cena: 1 349 000 zł DOM 3A W LICZBACH • powierzchnia użytkowa: 139,31 m² • 5 pokoi • 4 niezależne pokoje na piętrze • 2 łazienki • ogród: 356 m² • teren do wyłącznego korzystania: 452 m² • taras: 13,34 m² • garaż w bryle budynku • 2 kondygnacje • stan deweloperski • dom gotowy do odbioru PARTER - 75,07 m² Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na tej kondygnacji znajdują się: • przedsionek • komunikacja • pomieszczenie gospodarcze • łazienka • garaż • schowek • schody • salon z aneksem kuchennym Duże przeszklenia łączą część dzienną z tarasem i ogrodem. Przy 356 m² ogrodu jest tu miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i przestrzeń dla dzieci, nasadzenia czy dodatkową aranżację ogrodu. PIĘTRO - 64,24 m² | 4 NIEZALEŻNE POKOJE Na piętrze znajdują się: • 4 niezależne pokoje • druga łazienka • korytarz • komunikacja ze schodami Układ pozwala przeznaczyć pomieszczenia na przykład na 3 sypialnie i osobny gabinet albo wykorzystać wszystkie cztery jako niezależne pokoje. Ogrzewanie podłogowe zastosowane na obu kondygnacjach eliminuje konieczność montowania tradycyjnych grzejników na ścianach, dzięki czemu pomieszczenia są łatwiejsze do aranżacji. OGRÓD 356 m² I 452 m² TERENU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA Do dyspozycji właścicieli jest: • 356 m² ogrodu • 13,34 m² tarasu • łącznie 452 m² terenu do wyłącznego korzystania POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA, REKUPERACJA Dom został wyposażony w rozwiązania wpływające zarówno na komfort użytkowania, jak i późniejsze koszty eksploatacji. • pompa ciepła LG 7 kW • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • indywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniach • fotowoltaika 4kWp • rekuperacja - kompletny system wraz z montażem po zakupie • trzyszybowe okna • elektryczne rolety zewnętrzne sterowane systemem SmartHome • drzwi wejściowe RC2 • brama garażowa segmentowa z napędem • instalacja RTV i internetowa • przygotowanie pod światłowód • przygotowanie pod kominek • monitoring - 3 kamery • instalacja alarmowa • zewnętrzny punkt poboru wody do podlewania ogrodu 4 MINUTY PIESZO DO STACJI PKP RAMISZÓW Jednym z największych atutów lokalizacji jest możliwość korzystania z kolei bez konieczności dojeżdżania samochodem do stacji. Stacja PKP Ramiszów znajduje się około 4 minut spacerem od Osady. • około 30 minut pociągiem do Wrocławia Głównego • około 4 minuty pociągiem do Wrocławia Pawłowice • około 4 km do granic Wrocławia • szkoła i przedszkole około 5 minut samochodem • szybki dostęp do głównych tras w kierunku Wrocławia Możesz mieszkać poza miastem i jednocześnie mieć alternatywę dla codziennego dojazdu samochodem. DOM JEST GOTOWY Cała inwestycja oraz dostępne domy są ukończone. Nie kupujesz na podstawie projektu ani wizualizacji. Możesz wejść do domu i zobaczyć dokładnie tę nieruchomość, którą rozważasz: salon, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, taras oraz 356 m² ogrodu. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Możesz również skorzystać z wykończenia domu pod klucz. Wszystko załatwisz w jednym miejscu, bez szukania ekip i koordynowania prac. Szczegóły dostępne podczas prezentacji. ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Szczegóły dotyczące konkretnej sytuacji omawiane są indywidualnie. FINANSOWANIE Możesz skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe oraz przeprowadzić proces finansowania zakupu. ZOBACZ DOM 3A NA ŻYWO Dom jest gotowy. Możesz zobaczyć go razem z ogrodem i porównać z pozostałymi dost

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny (110m2) w nowoczesnym, awangardowym, wolnostojącym parterowym budynku jednorodzinnym oraz pomieszczenie przynależne (14m2). Położony jest on nieopodal lasów i terenów rekreacyjnych w urokliwym Bykowie pomiędzy Wrocławiem a Oleśnicą. Dodatkowym atutem lokalu jest poddasze z oknami połaciowymi o powierzchni około 20m2 o wysokości (2,7m). Budynek na płycie fundamentowej z betonu wodoszczelnego. Ściany dzielące lokale o grubości 38cm. Okna Schuco z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie. Pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym. Oferta nie zawiera pompy ciepła oraz nawierzchni utwardzonych. Cena z pompą ciepła i nawierzchniami utwardzonymi 840000 zł.

DOM W WILCZYCACH - CISZA, KAMERALNOŚĆ I OGROMNY POTENCJAŁ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Wilczycach, gmina Długołęka, położona na działce o powierzchni około 1100 m². To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, dużą działką i możliwością stworzenia własnego, wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Wrocławia. ? DOM DO REMONTU - STWÓRZ SWOJĄ PRZESTRZEŃ Budynek wymaga remontu, ale właśnie to daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Duża działka o powierzchni około 1100 m² daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, taras, strefa rekreacyjna czy dodatkowa przestrzeń gospodarcza. ?KAMERALNA LOKALIZACJA Wilczyce to miejscowość położona bezpośrednio przy Wrocławiu, w gminie Długołęka. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Cisza, prywatność i niewielka skala zabudowy** sprawiają, że nieruchomość może być idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * Wilczyce, gmina Długołęka * działka około 1100 m² * dom do remontu * ogromny potencjał aranżacyjny * cicha i kameralna okolica * bliskość Wrocławia * udział w drodze zapewniający dostęp do nieruchomości * idealne miejsce do stworzenia domu według własnego pomysłu To nie jest kolejny zwykły dom pod Wrocławiem. To nieruchomość z potencjałem, dużą działką i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Jeśli szukasz spokoju, przestrzeni i własnego kawałka ziemi blisko Wrocławia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dom 110 m² z ogrodem | Kiełczów Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy dom w kameralnej inwestycji przy ul. Polnej w Kiełczowie - zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ma 110,44 m², funkcjonalny układ oraz prywatny ogród. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras oraz WC. Piętro obejmuje trzy pokoje, łazienkę i garderobę. Użytkowe poddasze można zaaranżować jako dodatkową sypialnię, gabinet, studio lub pokój rekreacyjny.