Domy na prodej - gmina Długołęka

Nowoczesny dom pod Wrocławiem w Pasikurowicach. Dom położony przy ulicy gminnej, utwardzonej kostką brukową w cichym oddalony od głównej ulicy zaułku, tzw ślepa ulica. Posesja to rozległa i praktycznie zaplanowana działka w całości ogrodzona płotem panelowym. Kilkaset metrów do stacji szynobus. Podjazd pod dom ma własny szeroki parking wyłożony kostką brukową. Dom jest kompletnie wykończony na zewnątrz i w środku, nowoczesnymi i z tzw wysokiej półki materiałami, wręcz luksusowo….na wiele lat bez konieczności remontów. Budowa i parametry: Działka około 463 mkw, ogrodzona, wyrównana z nasadzeniami i trawnikami, kostka na tarasie plus ogrod zimowy w całości oszklony z przesuwanymi ścianami, od frontu kostka na podjazdach i własnym parkingu. Media/plus dodatki:: zbiornik bezodpływowy, woda miejska, prąd, ogrzewanie - pompa ciepła głębinowa 2 razy po 85m odwierty, instalacja tv, instalacja internet, instalacja i kompletna fotowoltaika 8,46KW z bankiem energi 15kWh, instalacja i klimatyzacja całego domu. Stan wykonania : deweloperski z odbiorem technicznym: i kompletne wykończenie posesji i wszystkich pomieszczeń : : powierzenia około 125 mkw, szczegółowe pomieszczenia w rzutach. UWAGA, brak skosów na pietrze. Wybudowany z pustaka tzw białego gazobeton, dachówka ceramiczna kolor antracyt, ocieplony styropian 20 cm, piętro wełna mineralna 25 cm, na poddaszu podłoga, kompletne instalacje wodne, grzewcze, prądowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe. Okna trzy szybowe plus wszystkie rolety elektryczne.okna tarasowe tzw HS wysokiej klasy przesuwne, bezprogowe z wyjściem na wykończony kostką i zabudowany zimowym ogrodem taras. Wewnętrzne schody tzw lane i wykończone pod klucz. ! Dom w bardzo wysokim standardzie, wręcz luksusowy na wiele lat komfortowego mieszkania….brak miejsca na opis…zapraszam na oglądanie domu i zapoznanie się bezpośrednio z jakością całej posesji.!, wyposażenie domu…kompletnie nowe. może pozostać wg negocjacji Zapraszam, na oglądanie Skontaktuj się

NA SPRZEDAŻ: Dom z duszą w otoczeniu zieleni. Raków, gmina Długołęka Niektóre domy zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Inne imponują metrażem. Ten wyróżnia się czymś znacznie trudniejszym do stworzenia - atmosferą. Wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2064 m², to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Już od progu czuć, że to dom tworzony przez lata. Drewniane podłogi, kamienny kominek, kuchnia wykonana z litego drewna i starannie dobrane detale tworzą wnętrze pełne ciepła i autentycznego charakteru. To przestrzeń, która nie podąża za chwilową modą - ma własny styl i historię. Dużym atutem jest ogród. Dojrzałe drzewa, naturalistyczne nasadzenia i liczne zielone zakątki sprawiają, że każda pora roku wygląda tutaj inaczej. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania czy spokojny odpoczynek po pracy. ROZKŁAD: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Parter: - przestronny salon z kominkiem, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - 2 pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku, - drewniany, zadaszony taras. Poddasze: - 2 dodatkowe sypialnie, - hol z możliwością wydzielenia łazienki, - garderoba. Taki układ zapewnia dużą elastyczność - poddasze może pełnić funkcję strefy dla dzieci, gości lub komfortowego miejsca do pracy zdalnej. ATUTY: - działka o powierzchni 2064 m², - wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², - 4 oddzielne pokoje, - salon z kominkiem, - naturalistyczny ogród z dojrzałą zielenią, - drewniane podłogi - dębowe na parterze i sosnowe na poddaszu, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience, - drewniane okna z roletami od strony ogrodu oraz okiennicami od frontu, - ogrzewanie gazowe z przydomowym zbiornikiem, - światłowód, - garaż w bryle budynku, - dom gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA: Raków, w gminie Długołęka, to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo i cieszyć się codziennym kontaktem z naturą. Okoliczne lasy, łąki i tereny spacerowe tworzą spokojne otoczenie, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta. Dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje około 8 minut, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne. Ten dom ma w sobie spokój, którego nie da się zaprojektować ani odtworzyć. Tworzyły go lata codziennego życia, dbałości o detale i otaczającą zieleń. Jeśli marzysz o miejscu z charakterem, w którym natura jest częścią codzienności, warto zobaczyć je na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale nie oddają atmosfery tego domu. Dom dostępny praktycznie od zaraz. Ze względu na konieczność wyprowadzki dokładny termin przekazania nieruchomości ustalimy indywidualnie. Zapraszam na prezentację. Marta Zambrowicz Estate Bloom Anna Karolewska tel. 785 560 693 Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 09.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 450 m² w Długołęce. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest propozycją dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogrodem, dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Wrocławia! Nasza rekomendacja: jest to propozycja przede wszystkim dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje funkcjonalnego układu z trzema sypialniami, ogrodu i wygodnej komunikacji z Wrocławiem. Dużym atutem jest również nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Na łączną powierzchnię 106 m² składają się: Parter: salon z aneksem kuchennym (o pow. 29,35 m²), łazienka z kotłownią (o pow. 8,41 m²), wiatrołap (o pow. 2,93 m²), przedpokój (o pow. 7,72 m²). Piętro: sypialnia (o pow. 12,27 m²), sypialnia (o pow. 10,57 m²), sypialnia (o pow. 8,57 m²), łazienka (o pow. 7,03 m²), przedpokój (o pow. 4,48 m²). Dom został wykonany z keramzytu, zapewniającego bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Do nieruchomości przynależy ogród oraz wydzielony podjazd na 2 samochody. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, zapewniające prywatną przestrzeń na zewnątrz oraz miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu. Lokalizacja: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie: 924, 941)- 5 min pieszo, Stacja PKP Długołęka- 10 min pieszo, Wschodnia Obwodnica Wrocławia- 5 min autem, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Dino - 10 min pieszo, Biedronka - 5 min autem, Aldi- 5 min autem, CH Korona- 15 min autem, CH Pasaż Grunwaldzki- 20 min autem, Edukacja: Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek" - 10 min pieszo, Przedszkole- 10 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące- 10 min pieszo, Tereny zielone: Park Szczodre- ok. 5 min autem, Obszar Natura2000: Kumaki Dobrej- 10 min autem, Staw bielawski- 15 min autem, Centrum Wrocławia - 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom z potencjałem - przestronna, ogrodzona, zalesiona działka, zarybiony staw, duży garaż oraz dwustanowiskowy warsztat Cena domu do negocjacji - zaproponuj swoją cenę. LOKALIZACJA: Śliwice to urokliwa miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Wrocławia, oferująca doskonałe połączenie spokoju podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dzięki korzystnej lokalizacji w pobliżu głównych tras komunikacyjnych, szybki dojazd do centrum Wrocławia zapewnia między innymi Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Miejscowość wyróżnia się spokojnym otoczeniem, które sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Otaczające tereny zielone oraz bliskość rzek Widawy i Oleśnicy stwarzają idealne warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz obcowania z naturą. W Śliwicach znajduje się zabytkowy pałac z XVI wieku z przylegającym do niego, rozległym parkiem z XVIII wieku. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem w cichej okolicy a bliskością dynamicznego Wrocławia. DOM: Oferowany jednopiętrowy dom o powierzchni około 225 m² znajduje się na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 7700 m². Budynek, dzięki wysokiej piwnicy na poziomie 0, składa się w rzeczywistości z trzech kondygnacji. Piwnica posiada okna, znajduje się w niej łazienka oraz istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, co daje duży potencjał aranżacyjny, na przykład na noclegi dla pracowników lub agroturystykę. Na parterze (poziom +1) znajduje się przestronny salon, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Pierwsze piętro (poziom +2) obejmuje dwa duże, zamykane pokoje, otwarty salon oraz dodatkową łazienkę. Dom wyposażony jest w garaż zintegrowany z budynkiem oraz dwa połączone garaże z kanałem, idealnie nadające się na warsztat. W tylnej części działki znajduje się urokliwy, zarybiony staw, do którego prowadzi klimatyczna alejka otoczona drzewami. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą. W 2024 roku zostały położone gładzie na parterze oraz piętrze budynku. Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet wymienionym w 2017 roku. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na części działki (ok 2000 m²) dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub wielorodzinna do dwóch mieszkań w jednym budynku. Możliwy podział na 2 mniejsze działki budowlane. Dopuszczalna lokalizacja usług nieuciążliwych. Pozostała część nieruchomości obejmuje tereny gruntów rolnych z możliwością prowadzenia działalności w zakresie agroturystyki. Dom o powierzchni użytkowej około 225 m², składa się z: Parter: - salon z kominkiem - 32,4 m² - kuchnia - 7,4 m² - łazienka - 4,8 m² - pokój 1 - 20,6 m² - pokój 2 - 9,3 m² - korytarz - 10 m² - oranżeria - 5,3 m² Piętro: - pokój 3 - 22,5 m² - pokój 4 - 21,5 m² - otwarty pokój 5 - 18,8 m² - łazienka - 5,6 m² - duży balkon Piwnica: - kotłownia - 20,5 m² - łazienka - 9,6 m² - pomieszczenie 1 - 4,5 m² - pomieszczenie 2 - 8,6 m² - pomieszczenie 3 - 11,4 m² - korytarz - 12 m² Garaż oraz warsztat: - garaż - 29,6 m² - warsztat - 74,8 m² CENA: 2 500 000 PLN - cena domu razem z działką (do negocjacji) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. House with Potential - Spacious, Fenced, Wooded Plot, Stocked Pond, Large Garage, and Two-Bay Workshop House price negotiable - suggest your price. LOCATION: Śliwice is a charming village near Wrocław, offering an excellent blend of suburban tran

DRUGI ETAP INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY! DUŻA DZIAŁKA | WYSOKI STANDARD | ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA Tylko cztery domy! Nie przegap tej oferty! Umów się na prezentacje już dziś! TYLKO 999 000,00 zł OPIS INWESTYCJI Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w kameralnej inwestycji 7 domów dwulokalowych, położonej w spokojnej i zielonej okolicy - zaledwie 10 minut od Wrocławia (S8, węzeł Łozina) oraz 18 km od centrum miasta. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia ciszy, natury i wygodnego dojazdu do miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w podmiejskiej, dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu: szkoła podstawowa przedszkole apteka ośrodek zdrowia restauracja stacja benzynowa sklepy spożywcze przystanki autobusowe (6 minut spacerem) tereny zielone i lasy idealne na spacery Dojazd komunikacją podmiejską do centrum Wrocławia - ok. 30 minut. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 134,16 m² Strych: ok. 30 m² (z podłogą OSB - możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje) Powierzchnia działki: 473 m² Garaż: 17,5 m² (z bezpośrednim wejściem do domu) Działka ogrodzona panelem 3D (wys. 150 cm) UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 35,75 m² Łazienka - 4,27 m² Pomieszczenie techniczne - 3,05 m² Garaż - 17,5 m² Piętro 4 sypialnie Duża, jasna łazienka Ogólnodostępna garderoba Balkon Schody prowadzące na strych Łączna powierzchnia piętra: 62,19 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Dom wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: Pompa ciepła Instalacja klimatyzacji Ogrzewanie podłogowe (parter, piętro oraz garaż) Pełna rekuperacja z centralą Ecobox S 300 Elektrycznie sterowane rolety Brama garażowa Wiśniowski Internet światłowodowy Trzyszybowe okna i drzwi balkonowe na sześciokomorowym profilu System przesuwny w oknie tarasowym Drzwi zewnętrzne w klasie antywłamaniowej RC2 Zbiornik retencyjny na wodę deszczową DLACZEGO WARTO? Kameralne osiedle Duża działka Wysoki standard techniczny Spokojna, zielona okolica Szybki dojazd do Wrocławia Funkcjonalny układ pomieszczeń To idealny dom dla rodziny, która chce zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygód miasta. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Zadzwoń i poznaj szczegóły aktualnej promocji. Przyjdź, obejrzyj i zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś. wellHOME Team sp. z o.o. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zezwolenia jest zabronione.

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone w Kiełczowie przy ulicy Polnej. W okolicy tylko niska i nowa zabudowa, dojazd na osiedle drogą gminną, oświetloną częściowo z kostki. Droga wewnętrzna na osiedlu wyłożona w całości kostką betonową, pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, prąd oraz kanalizacja. Kameralna inwestycja czterech domów z dużymi ogrodami zlokalizowana na obrzeżu Kiełczowa. Możliwość szybkiego wyjazdu z Kiełczowa przez obwodnice wschodnią omijając główny wjazd do miejscowości. Dostępne segmenty wewnętrzne o metrażu 96,01 m2 w cenie 799000 zł oraz skrajne 107,97 m2 w cenie od 859000 zł do 889000 zł. Do każdego domu przynależy przestronny ogród od strony południowo-zachodniej. W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie: - kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa). - dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw, - szkoła, - przedszkola, - autobusy podmiejskie i miejskie, - ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka. Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz miejsca parkingowe do każdego domu. Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Na powierzchnie domu skrajnego składa się: Parter - 57,53 (52,73 pow. użytkowej) m2: - wiatrołap - 4,11 m2 - komunikacja - 2,65 m2 - gabinet - 8,36 m2 - klatka schodowa - 4,8 m2 - salon z aneksem - 35,53 m2 - wc - 2,08 m2. Piętro - 50,47 m2: - korytarz - 5,57 m2 - pokój - 8,44 m2 - pokój - 15,2 m2 - pokój - 16,21 m2 - łazienka - 5,05 m2 Oddanie w stanie deweloperskim w II kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka betonowego pełnego. Ocieplenie fundamentów styropianem Styropian XPS λ=0,032 [W/mK] 15cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 20,0 cm. 3. Ściany działowe z bloczków sil-pro 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. (cementowo wapienne w łazienkach i na ścianach międzylokalowych). 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 15,0 cm 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, Styropian akustyczny EPS 5cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu S-Panel 60 Konbet, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa Kapstadt Swissporton. 9. Poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną nasypową skalna Paroc grubości 32 cm (STROP NAD PIĘTREM). 10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze. 11. Zbiornik na deszczówkę. 12. Parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien. 13. Drzwi wejściowe stalowe Gerda Select. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe. 15. Podłoża pod posadzki - szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. (grzejnik w łazience na górze) Pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw. 20. Instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna - kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, ilość punktów zgodnie z projektem. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV - rozprowadzone. 23. Parking, chodnik wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie spraw

WREnieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1411 m2 zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wraz z dobudowanym do niego budynkiem gospodarczym z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej. LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Długołęka w otoczeniu licznej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje Gminny Ośrodek oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miejscowości oraz z ważnymi szlakami komunikacyjnymi - położona jest w odległości zaledwie 2 kilometrów od wschodniej obwodnicy Wrocławia, skąd bez korków można bezpośrednio dotrzeć do drogi ekspresowej S8 w kierunku Wrocławia bądź Warszawy * przystanek autobusowy - 10 m * dworzec kolejowy - 1,7 km - 20 min spacerem * Zespół Szkolno - Przedszkolny, - 1,2 km - 15 min spacerem, * Wrocław - 13 km - 20 min. samochodem, 25 min pociągiem ZAGOSPODAROWANIE TERENU - powierzchnia działki 1411 m2: Oferowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp drogi publicznej. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Budynek mieszkalny posadowiony jest w pierwszej linii zabudowy frontem do drogi. Za domem mieszkańcy oferowanej nieruchomości będą posiadać do dyspozycji obszerny i funkcjonalny ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz bylin. BUDYNEK: Oferowany budynek mieszkalny typu „W-035” z poddaszem użytkowym, kryty dachem dwuspadowym, pokrytym blachodachówką został wybudowany ok 1988 r, w technologii tradycyjnej murowanej Budynek został docieplony styropianem grubości 10 cm. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek. Istnieje możliwość podłączenia gazu. STAN TECHNICZNY: * konstrukcja tradycyjna murowana, * pokrycie dachu - dachówka blaszana (nowa), * elewacja - budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany, * stolarka okienna - PCV (w klatce schodowej oraz części gospodarczej okna drewniane), * stolarka drzwiowa - typowa częściowo przeszklona, * podłogi - parter - płytki ceramiczne, mozaika drewniana, wykładziny dywanowe wykładzina PCV; poddasze - panele, płytki * wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny malowany farbami Instalacje: * elektryczna - 3 F - dwa liczniki, oddzielny na dom i warsztat * wodna - sieci wodociągowej * kanalizacyjna - sieciowa * c.o. - piec na ekogroszek * sieć gazowa - w drodze publicznej ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całkowita powierzchnia budynku wynosi 233,58 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 171 m2. Powierzchnia budynku gospodarczego - 22 m2 Parter - 155 m2 * komunikacja - 18 m2 * łazienka z prysznicem - 8,7 m2 * komunikacja 17,9 m2 * kuchnia - 7,5 m2 * pokój dzienny z jadalnią 18 m2 * pokój 1 - 22 m2 * pokój 2 - 15,5 m2 * pom. gospodarcze - 8 m2 * kotłownia - 5 m2 * skład opału - 5,6 m2 * warsztat - 27 m2 * garaż 17 m2 Poddasze - 79 m2 * pokój 3 - 17 m2 * pokój 4 - 15 m2 * pokój 5 - 11 m2 * kuchnia z jadalnią - 16 m2 * łazienka - 9,65 m2 * komunikacja - 11 m2 STAN PRAWNY: Współwłasność - KW bez wpisów w dziale III i IV CENA OFERTOWA: 1.099.000 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności ===577===601===102=== Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? A może pod wynajem dla pracowników?

Do sprzedania skrajny bezczynszowy dom z 2019 roku w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 85,02 m2 z ogrodem 269m2 stanowiącym dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w Kiełczowie, w bocznej ulicy na zamkniętym osiedlu, za szlabanem. Dojazd do domu wybrukowany. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - wiatrołap o powierzchni 3,93 m2 z szafą w zabudowie, idealną do przechowywania odzieży wierzchniej oraz butów. - łazienka o powierzchni 4,49 m2 z prysznicem, toaletą oraz szafą w zabudowie - strefa dzienna połączona z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie o powierzchni ok. 33,68 m2 tzw. "open space" PIĘTRO - 3 sypialnie, o powierzchniach (ok. 12, 9 i 8 m2). Największa sypialnia została powiększoną o osobną garderobę z półkami i przestrzenią na wieszaki. - druga łazienka z wanną oraz toaletą - hol PODDASZE Otwarta przestrzeń przeznaczona na przechowywanie. DOM zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla rodziny. Na parterze oraz w łazienkach ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach grzejniki. Na dole rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Na piętrze we wszystkich oknach rolety wewnętrzne. Na podłogach kafle i panele. Kuchnia z oknem oraz wysokiej jakości sprzętem. Dodatkowo 2 zewnętrzne miejsca postojowe prze budynkiem. OGRÓD Ładny, zagospodarowany ogród wielkości 269m2 z przejściem z kostki brukowej wzdłuż budynku oraz licznymi nasadzeniami w postaci drzew, traw ozdobnych oraz krzewów. - Duzy domek narzędziowy wielkości ok.14m2 na przodzie ogrodu - zabudowany, drewniany taras wielkości 16,5m2, z dwoma wyjściami oraz zasłonami dla większej prywatności. Na podłodze deska kompozytowa, dach z poliwęglanu. - kranik z wyprowadzeniem wody na ogród oraz podłączenie do prądu zarówno na tarasie jak i w domku narzędziowym. Dom ogrzewany jest kotłem dwufukcyjnym kondensacyjnym marki Beretta - ogrzewany gazem, serwisowany co roku. Opłaty za media wg zużycia, brak czynszu. Posiadamy świadectwo energetyczne. Kanalizacja miejska. Możliwość zamontowania kominka bądź kominka z płaszczem wodnym do ogrzewania domu i wody. Oferta bardzo atrakcyjna ze względu na położenie, cenę jak i niskie koszty utrzymania. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Idealny dla rodziny z dziećmi. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Blisko do sklepów takich jak Polo Market, Żabka czy Biedronka. W niedalekiej odległości znajdują się również: przystanek autobusowy, przychodnia, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, restauracje oraz inne usługi. Do granicy z Wrocławiem dojedziemy w 5 minut.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA: Na sprzedaż przestronny dom parterowy, wolnostojący - realizowany według popularnego i niezwykle funkcjonalnego projektu Padme 2 - o powierzchni parteru 199 m² (plus użytkowe poddasze ok. 90 m²), usytuowany na dużej, ustawnej działce 11 arów w malowniczej i spokojnej miejscowości Łozina (gmina Długołęka). Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się na nowym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica oferuje pełną infrastrukturę oraz błyskawiczny dojazd: Sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia Kościół, poczta, stacja paliw i restauracja Błyskawiczny dojazd: bliskość obwodnicy i trasy S8 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem Układ pomieszczeń i standard (projekt Padme 2): Parter (ok. 199 m²) : Wiatrołap i korytarz Reprezentacyjny, jasny salon z kuchnią i spiżarnią (panoramiczne przeszklenia i wielkopowierzchniowe okna) 4 pokoje Dwie garderoby oraz dwie łazienki (stan surowy, przygotowany pod aranżację) Kotłownia i przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (z zapasem mocy pod wallbox do ładowania aut elektrycznych) Stan instalacyjny: Doprowadzona woda i prąd, wykonane tynki gipsowe, idealnie równe posadzki z mixokreta oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Poddasze (ok. 90 m²) : Doprowadzona woda i prąd, zamontowane solidne schody. Zaawansowanie prac i topowe materiały (Pełna dokumentacja i faktury): Wykonawcy i jakość budowy: Dom budowany jest z poszczególnych, starannie wyselekcjonowanych materiałów. Wszystkie prace były wykonywane przez sprawdzonych, lokalnych fachowców z okolicy - dla nowego właściciela udostępniam bezpośredni kontakt do wykonawców każdej partii robót, co daje pełną transparentność i ułatwia ewentualną dalszą współpracę wykończeniową. Ściany i izolacja: Solidny i ciepły pustak ceramiczny Porotherm. Budynek jest aktualnie w trakcie profesjonalnego ocieplania styropianem (co widać na zdjęciach). W październiku zaplanowany jest montaż żaluzji fasadowych. Ogrzewanie: Wydajna, energooszczędna pompa ciepła Vaillant - na którą oczywiście posiadam fakturę zakupu. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze). Wyprowadzona rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza. Stolarka (z fakturami i gwarancjami): Wysokiej klasy okna REHAU z przeszkleniami, okna dachowe VELUX oraz solidne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne i brama garażowa renomowanej marki Wikęd (gwarantujące spójny design oraz najwyższe parametry termoizolacyjne). Dach: Reprezentacyjna dachówka ceramiczna REFORM 11 półpłaska (surowa więźba od środka pozwala na pełną inspekcję techniczną). Ekologia, teren i pełna transparentność: Woda deszczowa: Wykonany profesjonalny system zagospodarowania deszczówki. Szambo / Oczyszczalnia: Dwukomorowe szambo z drenażem rozsączającym. Teren: Oficjalny odbiór wody z ZUK. Wjazd do domu oraz podjazd przed garażem są utwardzone. Pełna dokumentacja dla kupującego: Posiadam dokumentację w postaci zdjęć oraz filmów z poszczególnych etapów prac budowlanych (od fundamentów po obecny stan). Dla zainteresowanego klienta udostępniam do wglądu dziennik budowy oraz komplet faktur (m.in. na pompę ciepła i inne materiały) potwierdzających legalność i najwyższą jakość wykonania. Cena do rozsądnej rozmowy po obejrzeniu nieruchomości.

Podmiejski komfort, cisza i zieleń - tylko 15 minut od Wrocławia! Na sprzedaż przytulny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 150 m² (83 m² użytkowej), posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce 358 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Długołęki. Przestrzeń i wygoda: Parter: jasny salon, połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Piętro: duża sypialnia, gabinet oraz praktyczny schowek. Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze z oknem i dwufunkcyjnym piecem gazowym. Standard i wyposażenie: wysokiej jakości panele i płytki, dachówka ceramiczna, okna PCV, wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, szybki światłowód. Działka i otoczenie: zielona, zadbana, obsadzona tujami, gwarantująca prywatność, zadaszony taras, wiata gospodarcza i garażowa. Niskie koszty utrzymania: ok. 600 zł/miesiąc. Lokalizacja: Długołęka to świetnie skomunikowana miejscowość - tylko 15 km do wrocławskiego Rynku, 10 minut do A8. W pobliżu szkoła, żłobki, sklepy, apteki, przychodnia, stacja kolejowa i paliwowa - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Cena: 899 000 zł To idealny dom dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. J. Hallera 84/1 53-300 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej o całkowitej pow. 133.70 m2, usytuowany na działce o pow. 527 m2 przy ul. Cyprysowej w Kiełczowie. Idealna nieruchomość dla rodzin pragnących wygody, przestrzeni i odpoczynku na łonie natury. Szybki dostęp do pobliskich szkół, przedszkoli, punktów handlowo-usługowych i terenów spacerowych jest niewątpliwym atutem. Dom mieści się na końcu spokojnej, kameralnej ulicy, a z okien na poddaszu rozpościera się widok na malownicze pola. to obecnie jedna z najbardziej poszukiwanych i dynamicznie rozwijających się podwrocławskich miejscowości. Leży na terenie, która oferuje swoim mieszkańcom piękne tereny zielone, bogate zaplecze edukacyjno-usługowe i dogodny dojazd do Wrocławia zróżnicowaną siecią połączeń drogowych. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: Zapraszam serdecznie na prezentację! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 124.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 138.85; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwieknatalia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 144m, położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Pasikurowice - zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronny salon z wyjściem na taras oraz piękny, zadbany ogród czynią z tej nieruchomości wyjątkowe miejsce do zamieszkania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 144 m² Powierzchnia działki: 2100 m², cała ogrodzona Rok budowy: 2009 Silkat, 10cm ocieplenia Liczba pokoi: 4 Garaż przy budynku, oraz altana na dwa pojazdy. Dobry standard wykończenia Układ pomieszczeń: Parter: - Kuchnia 17m - Salon z wyjściem na taras 31m - Łazienka 2m Piętro: - Sypialnia 16,5m - Pokój 14m - Biuro 15m - Łazienka 11m Dodatkowe pomieszczenia: - Garaż 20m - Komórka w ogrodzie - Dwie altany Dodatkowe informacje - Ogrzewanie: piec na eko-groszek, z podajnikiem - latem woda podgrzewana prądem - Dom sprzedawany jest z widocznym wyposażeniem - Do zamieszkania wymagający odświeżenia - Zamontowano rolety antywłamaniowe - Pełna własność - Okna dwuszybowe - Kominek w salonie - standardowy Lokalizacja: Pasikurowice to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, mechanik - stacja PKP Pasikurowice - 500m od domu, 8 min pieszo - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią sobie spokój i naturę. Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak może wyglądać Twój przyszły dom. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. Zapraszam do kontaktu Doradca ds. Nieruchomości Gałka Aleks WRE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom 4-pokojowy w zabudowie bliźniaczej | 110,29 m² | ogród 110-190 m² | Kiełczów Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kiełczowie, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110,29 m². Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Budynek jest dwulokalowy, a jego dwie części są oddzielone dwiema niezależnymi ścianami, co poprawia izolację akustyczną i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu obejmującym łącznie 7 budynków. Planowany termin zakończenia budowy i przekazania nieruchomości to I kwartał 2027 roku. Układ pomieszczeń Parter - 42,19 m²: • salon z aneksem kuchennym, • wiatrołap, • łazienka. Piętro - 39,61 m²: • trzy sypialnie, • duża łazienka. Poddasze użytkowe - 28,49 m²: • dodatkowa powierzchnia z możliwością indywidualnej aranżacji. Dom ma łącznie 4 pokoje: salon oraz trzy sypialnie. Ogród i miejsca parkingowe Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni od około 110 do 190 m². Przed budynkiem przewidziano jedno miejsce postojowe. W zależności od usytuowania domu istnieje możliwość przygotowania drugiego miejsca parkingowego. Zakres wykończenia i wyposażenia • pompa ciepła Panasonic, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • instalacja elektryczna, • instalacja wodno-kanalizacyjna, • podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, • podłączenie do miejskiej kanalizacji, • zewnętrzny kran ogrodowy, • okna PVC, • wentylacja grawitacyjna i wywiewna, • wykonane posadzki, • sufity wykończone gładzią szpachlową, • ściany przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Technologia wykonania • ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, • konstrukcja monolityczna żelbetowa, • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm, • ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości co najmniej 20 cm. Wysokość pomieszczeń wynosi: • około 2,65 m na parterze, • około 2,63 m na piętrze. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Kiełczowie. W pobliżu znajdują się: • szkoła podstawowa, • przystanki komunikacji publicznej, • Wschodnia Obwodnica Wrocławia, • Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8, • dogodny dojazd do Wrocławia. Funkcjonalny układ, trzy sypialnie, użytkowe poddasze oraz własny ogród sprawiają, że nieruchomość dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania ceny, dostępności domów oraz szczegółów inwestycji Nataliia Khamuliak BBN Realty

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 110 m² z prywatnym ogrodem i poddaszem Szukasz idealnego balansu pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do Wrocławia? Odkryj nową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 14 domów w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Kiełczowa. Inwestycja powstaje na przestronnej działce o niskiej intensywności zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i willowych oraz malowniczych terenów nadrzecznych rzeki Widawy. To gwarancja ciszy, pełnej prywatności i harmonii na co dzień. · -. · luty 2027 roku. · ogrody o powierzchni od (ceny od 999 000 zł do 1 215 000 zł). · przed budynkiem. · możliwość wprowadzenia się do w pełni zaaranżowanego wnętrza bez stresu i formalności. · bezpłatna, niezobowiązująca konsultacja z doświadczonym ekspertem finansowym. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, funkcjonalności i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną: Przestronny, słoneczny (33,46 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu, WC gościnne (3,07 m²), funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (5,66 m²) Sypialnia główna (10,01 m²), pokój dziecięcy 1 (9,05 m²), pokój dziecięcy 2 / gabinet do pracy (9,02 m²), wygodna łazienka rodzinna (5,49 m²), osobna garderoba (3,51 m²), korytarz (2,53 m²) Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z doświetleniem oknami dachowymi - idealna na strefę rekreacyjną, home office, pokój hobby lub dodatkową sypialnię. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal techniczny: · ekologiczna pompa ciepła oraz. W łazience dodatkowo przygotowane gniazdo pod grzejnik drabinkowy. · energooszczędne pakiety 3-szybowe PVC o współczynniku przenikania ciepła. Na parterze i piętrze zamontowane. · elegancka, ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości min. 20 cm. · docieplenie styropianem 15 cm lub wełną mineralną z nowoczesnym tynkiem cienkowarstwowym. · antywłamaniowe drzwi wejściowe (min. klasa 2 wg normy ENV) ze stalowym progiem. · kompletne media miejskie, gniazdo 400V (siła) w kuchni, punkty RJ45 (internet) oraz TV w pokojach, hermetyczne gniazdo na tarasie oraz kran czerpalny w ogrodzie. · Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, punkty usługowe i sklepy. · Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz rzeki Widawy - doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. · Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wylot na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i AOW. Dojazd do osiedla drogą asfaltową (z krótkim odcinkiem utwardzonym). Cena domu 949 000 zł (tylko do końca września) 0% prowizji 0% podatku PCC Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107,64 m2, położony w Bykowie, z ogrodem o powierzchni 515 m2. Dom został wybudowany w 2022 roku i jest w znacznym stopniu wykończony. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do Wrocławia. UKŁAD DOMU Parter: przestronny salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap garaż Piętro: 4 pokoje, łazienka z wanną Łącznie 5 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych sypialni, gabinetu czy pokoju gościnnego. STANDARD I WYPOSAŻENIE pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna PCV, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, ocieplone poddasze - 25 cm wełny mineralnej, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, tynki wewnętrzne, wylewki, brama garażowa, ogrodzenie posesji, utwardzone dojścia i miejsca postojowe w garażu i na podjeździe Dom posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 107,64 m2 Powierzchnia ogrodu: 515 m2 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Łazienki: 2 Garaż: tak Typ zabudowy: bliźniak Ogrzewanie: pompa ciepła Lokalizacja: Byków gmina Długołęka Cena: 999 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Ekspert ds. nieruchomości Nikola Biały tel. Skontaktuj się Nota prawna: Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą wizytę w celu dokładnej oceny nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2694-DS-EXPANDER/9/2

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 300 m², położony w doskonałej lokalizacji w Mirkowie (ul. Kościuszki). Nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna dla dużej rodziny, osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki przemyślanemu układowi, dom można podzielić na trzy niezależne strefy mieszkalne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 300 m² rozłożone na 3 funkcjonalne poziomy. Działka: 700 m² z dwoma niezależnymi wjazdami (duży atut komunikacyjny). Ogród zimowy: Idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Standard wykończenia: Solidne materiały - podłogi z drewna (dąb i buk), schody dębowe, drzwi z modrzewia. Bezpieczeństwo: Dom w pełni chroniony systemem alarmowym oraz monitoringiem (kamery). Układ funkcjonalny: Parter: Wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, kuchnia (z oddzielnym wejściem z zewnątrz), łazienka, dodatkowa mała łazienka, kotłownia oraz garaż. I Piętro: Duży salon z wyjściem na w pełni przeszklony balkon, przestronna kuchnia z aneksem, pokój, łazienka i przedpokój. II Piętro: 3 niezależne pokoje, kuchnia z dużym aneksem, łazienka i przedpokój. (Łącznie w domu znajdują się 3 kuchnie oraz liczne sypialnie i łazienki). Specyfikacja techniczna i stan budynku: Konstrukcja i ocieplenie: Budynek ocieplony (15 cm), dach pokryty blachodachówką (pełne deskowanie + ocieplenie 20 cm). Instalacje: Nowoczesna instalacja elektryczna (miedź, 3 żyły), ogrzewanie gazowe (piec gazowy), miejska kanalizacja. Dodatki: Okna PCV z roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach, sucha piwnica (25-30 m²). OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Michał Majewski Skontaktuj się Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1930 roku, położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Siedlec (gm. Długołęka), zaledwie kilkanaście kilometrów od granic Wrocławia. Oferta obejmuje dom usytuowany na działce o powierzchni 1402 m² oraz dwie dodatkowe, przylegające działki, co łącznie daje ogromną przestrzeń i liczne możliwości inwestycyjne lub aranżacyjne (duży ogród, rozbudowa, dodatkowa zabudowa). Stan budynku i wykonane prace: Nieruchomość przeszła gruntowny remont zewnętrzny oraz konstrukcyjny w 2010 roku, podczas którego wymieniono i odnowiono kluczowe elementy: Nowy dach (wymieniona konstrukcja krokwowa + nowa dachówka) Wymieniona instalacja elektryczna Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe drewniane okna 2-szybowe Wnętrze domu: Wnętrza nieruchomości pozostają do własnej adaptacji i remontu wykończeniowego, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty: Dom o unikalnym charakterze historycznym z odnowioną substancją budowlaną. Łącznie 3 połączone działki (działka z domem + 2 działki dodatkowe w cenie). Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! Marcin Piwowar Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 91 m², położone na 1-szym piętrze w kameralnym, czterorodzinnym budynku w Mirkowie, tuż przy granicy Wrocławia. Do mieszkania prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z ogrodu oraz prywatna klatka schodowa z szafą wykonaną na wymiar. Funkcjonalny układ obejmuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym - 30 m² • trzy sypialnie - 17,5 m², 12 m² i 8 m² • dużą łazienkę z wanną i prysznicem - 7,12 m² • garderobę • pomieszczenie gospodarcze • balkon • duży strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania Największym atutem nieruchomości jest prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 250 m² - idealny do odpoczynku, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi. Znajduje się w nim również pojemny drewniany domek gospodarczy. Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca parkingowe, w tym jedno pod wiatą, a cała posesja jest ogrodzona. Mieszkanie jest bezczynszowe i ekonomiczne w utrzymaniu. Dostępne są kanalizacja oraz szybki internet światłowodowy. Mirków zapewnia wygodny dojazd do Wrocławia: • ok. 8 minut pieszo do stacji kolejowej • bezpośrednie połączenia do Wrocławia Głównego • ok. 10 minut samochodem do CH Korona • szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia • połączenia autobusowe z Psim Polem, Kromera i centrum miasta W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia Twój Lekarz, Diagnostyka oraz liczne punkty usługowe. To idealne mieszkanie dla rodziny szukającej przestrzeni, ogrodu i dobrej komunikacji z Wrocławiem - bez remontu, czynszu i prowizji. Własność. Internet (światłowód) i paczkomaty. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 192,2 m2 z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem (ponad 500m2). Dom dwupoziomowy z użytkowym poddaszem, składa się z 6 pokoi (+garderoba), wykonany w standardzie deweloperskim (położone gładzie oraz pomalowane na biało). Na parterze salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 4 pokoje, łazienka oraz garderoba. Dom wyposażony w piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe na całości. W bliskiej okolicy sklep, szkoła przystanek PKP oraz tereny spacerowe. - poddasze użytkowe - garaż w bryle budynku - duży ogród ponad 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet (światłowód) i paczkomaty. Klucze w biurze. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | 900 m² DZIAŁKI | CENTRUM DŁUGOŁĘKI | 10 POKOI LOKALIZACJA Na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Słonecznej w Długołęce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w jednej z najlepiej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Długołęka zapewnia bardzo dobre połączenie z Wrocławiem, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W miejscowości i najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja publiczna oraz infrastruktura administracyjna i rekreacyjna. Dużym atutem nieruchomości jest położenie w centralnej części Długołęki oraz bezpośredni dostęp działki do drogi gminnej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku zakupu domu na własne potrzeby, dalszego wynajmu, jak i przedsięwzięcia inwestycyjnego. NIERUCHOMOŚĆ Dom został wybudowany w 1985 roku. Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz części piwnicznej. Powierzchnia całkowita wraz z piwnicami wynosi ok. 360 m², natomiast powierzchnia bez piwnic to ok. 240 m². W budynku znajduje się: - 10 pokoi, - 2 łazienki, - kuchnia, - pomieszczenia piwniczne. Budynek nie przechodził dotychczas gruntownych remontów, dlatego należy zakładać konieczność przeprowadzenia większych prac modernizacyjnych lub remontu kapitalnego. Jednocześnie nieruchomość jest obecnie użytkowana - funkcjonuje jako najem pracowniczy. Dom jest wyposażony w nowy piec na ekogroszek, posiada kanalizację i wszystkie podstawowe instalacje umożliwiające jego bieżące użytkowanie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To nieruchomość, której największą wartością jest lokalizacja, wielkość działki oraz szeroki wachlarz możliwości jej przyszłego wykorzystania. Nowy właściciel może kontynuować obecny najem pracowniczy, przeprowadzić modernizację budynku i zwiększyć standard oraz potencjał najmu, przebudować nieruchomość na własne potrzeby albo rozważyć całkowicie nową koncepcję zagospodarowania terenu. Ze względu na działkę o powierzchni 900 m², bezpośredni dostęp do drogi gminnej, kanalizację oraz atrakcyjne położenie w Długołęce, nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora lub dewelopera (miejscowy plan MN). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * Długołęka - bardzo dobra lokalizacja pod Wrocławiem * działka 900 m² * bezpośredni dostęp do drogi gminnej * ok. 360 m² powierzchni całkowitej * ok. 240 m² powierzchni bez piwnic * 10 pokoi * 3 kondygnacje + piwnice * kanalizacja * nowy piec na ekogroszek * możliwość kontynuowania najmu pracowniczego * potencjał remontowy i inwestycyjny * możliwość rozważenia inwestycji deweloperskiej Nieruchomość szczególnie polecana osobom i inwestorom, którzy szukają dużej działki w bardzo dobrej lokalizacji i nieruchomości dającej wiele możliwości dalszego wykorzystania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()