Domy na prodej - gmina Długołęka

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², położony na działce o powierzchni 739 m² w miejscowości Łozina, w gminie Długołęka. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Atutem jest również strych o powierzchni około 70 m², dający możliwość rozważenia adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Opis nieruchomości Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły. Budynek posiada dach pokryty blachodachówką, który został wymieniony w całości około 10 lat temu. Ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet. Na powierzchnię domu składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni około 7 m² oraz strych o powierzchni około 70 m². Działka i zabudowania gospodarcze: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 739 m². Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 35 m², które mogą służyć między innymi do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów. Działka z jednej strony graniczy z niewielkim parkiem, co stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Łozinie, w gminie Długołęka, w niewielkiej odległości od Wrocławia. Dużą zaletą lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8. Wjazd na trasę znajduje się w odległości około 1 km, co ułatwia codzienne dojazdy samochodem. Miejscowość jest również skomunikowana z Wrocławiem za pośrednictwem autobusów podmiejskich linii 904 i 928. Położenie nieruchomości pozwala połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Wrocławia. Cena: 570 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Biadala Wronieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

》》》Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie dwulokalowej, położony w Szczodrem, 2,8 km od granic Wrocławia. 《《《 Bez PCC / bez prowizji / możliwość bezpłatnej rezerwacji! Budowa zakończona, nieruchomość oddana do użytku - klucze gotowe do odbioru. To dom dla osób, które cenią funkcjonalną przestrzeń, bliskość terenów zielonych i rozwiązania podnoszące komfort na co dzień. 》》》 UKŁAD I STANDARD: pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 30,24 m² - wspólna przestrzeń do codziennego życia, dodatkowy pokój na parterze - 9,09 m², łazienka na parterze - 3,96 m², korytarz - 5,78 m² / wiatrołap - 6,54 m², garaż - 17,38 m² / pomieszczenie gospodarcze - 7,02 m², piętro z płaskimi sufitami - bez skosów, pokój z garderobą - 17,36 m², dwa kolejne pokoje - 13,46 m² i 13,86 m², dodatkowa garderoba - 5,96 m², dwie łazienki na piętrze - 6,16 m² i 6,81 m², korytarz na piętrze - 6,73 m². 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, piec gazowy z zasobnikiem, system rekuperacji, okna trzyszybowe, aluminiowe rolety z napędem elektrycznym na obu kondygnacjach, brama garażowa z napędem elektrycznym, drzwi antywłamaniowe, instalacja odkurzacza centralnego, podłączenie do sieci kanalizacyjnej / internet światłowodowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z elementami klinkieru. 》》》 LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Szczodrem, w zielonej okolicy, 2,8 km od granic Wrocławia. To miejsce łączy bliskość przyrody z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji. W pobliżu: sklepy i punkty codziennych zakupów, szkoły i przedszkola, przystanki autobusów miejskich i podmiejskich, stacja PKP Wrocław Długołęka, Park Szczodre o powierzchni 28 ha - tereny leśne, stawy i miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu. 》》》 DLA KOGO: Idealny dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy i własnej przestrzeni. Trzy pokoje na piętrze i dodatkowy pokój na parterze pozwalają dopasować układ do codziennych potrzeb. Część dzienna, trzy łazienki, garderoby i garaż zapewniają funkcjonalną przestrzeń do życia. 》》》Dom z garażem, piętrem bez skosów i rekuperacją - w zielonej okolicy blisko Wrocławia. Oznaczenie nieruchomości: B30L1 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 》》》For sale: a 5-room, two-unit house located in Szczodre, 2.8 km from the border of Wrocław. 《《《 No PCC / no commission / free booking possible! Construction completed, property ready for occupancy - keys ready for collection. This is a home for people who value functional space, proximity to green areas, and solutions that improve everyday comfort. 》》》 LAYOUT AND STANDARD: a living room with a kitchen of 30.24 m² - a common space for everyday life, additional room on the ground floor - 9.09 m², ground floor bathroom - 3.96 m², corridor - 5.78 m² / vestibule - 6.54 m², garage - 17.38 m² / utility room - 7.02 m², floor with flat ceilings - no slopes, room with wardrobe - 17.36 m², two more rooms - 13.46 m² and 13.86 m², additional wardrobe - 5.96 m², two bathrooms on the first floor - 6.16 m² and 6.81 m², upstairs corridor - 6.73 m². 》》》 BUILDING AND FACILITIES: underfloor heating on both floors, gas furnace with storage tank, recuperation system, triple-glazed windows, aluminum roller shutters with electric drive on both floors, garage door with electric drive, anti-burglary doors, installation of a central vacuum cleaner, connection to the sewer network / fiber optic internet, roof covered with ceramic tiles, facade with clinker elements. """ LOCATION: The house is located in Szczodre, in a green area, 2.8 km from the borders of Wrocław. This place combines proximity to nature with access to shops, educational institutions and transport. Nearby: shops and everyday shopping points, schools and kindergartens, city and suburban bus stops, Wrocław Długołęka railway stati

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90m2 z garażem w bryle budynku. Dom parterowy z użytkowym poddaszem wykonany gotowy do wprowadzenia. Na parterze salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym z wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, duży garaż oraz poddasze użytkowe. Na całości ogrzewanie gazowe, piecem dwufunkcyjnym marki Termet w salonie funkcjonalny kominek. Powierzchnia działki to 500 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem z bramą automatyczną. Dom znajduje się pod miastem, w cichej okolicy, blisko lasu. W pobliżu znajdziesz różne punkty usługowe, takie jak: To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień. Nie zwlekaj, umów się na wizytę i przekonaj się sam!

GOTOWE DOMY // NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Z WIELOMA UDOGODNIENIAMI Mam przyjemność zaproponować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m2 z 5 wydzielonymi pokojami. Jedyny dom, który posiada wjazd na posesje dzielone tylko z jednym sąsiadem większy ogród od strony południowej. Każdy lokal posiada garaż i pomieszczenie techniczne oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Ponadto z terenów rekreacyjnych przewidziano prywatny ogród o powierzchni 298 m2 oraz zadaszony taras. Inwestycja oddana do użytku - wystarczy kupić i zacząć wykańczanie. Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach instalacja centralnego odkurzania rekuperacja rolety aluminiowe z napędem elektrycznym bramy wjazdowe do garażu z napędem elektrycznym wysoki komfort akustyczny poddasze w pełnej wysokości, bez skosów drzwi antywłamaniowe dodatkowe ocieplenie Przemyślany projekt inwestycji Dużym atutem inwestycji jest przemyślany układ osiedla. Deweloper projektując całą infrastrukturę osiedla zwrócił uwagę na intuicyjną komunikację między budynkami. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację! Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy do wejścia! 1,5 KM od Wrocławia/Wilczyce.!. Klucze w biurze! Opiekun oferty : Skontaktuj się Szukasz komfortowego domu, do którego możesz się od razu wprowadzić bez długich i stresujących wykończeń? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Polecam na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony na kameralnym osiedlu w Wilczycach - w idealnej lokalizacji łączącej ciszę i bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do Wrocławia. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Oszczędzasz czas i czas prac: Na całym parterze wykończone podłogi (płytki) oraz pomalowane ściany - wystarczy wnieść meble! Idealny rozkład dla rodziny: Przestronny salon z aneksem i wyjściem na ogród, aż 4 sypialnie na piętrze, garderoba oraz garaż w bryle budynku. Niskie koszty eksploatacji i nowoczesne technologie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, energooszczędny piec gazowy z zasobnikiem i buforem, okna 3-szybowe oraz instalacje przygotowane pod fotowoltaikę i kominek z płaszczem wodnym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Strefa dzienna: jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras/ogród Wiatrołap Toaleta (WC) Garaż w bryle budynku PIĘTRO: 4 ustawne sypialnie Pojemna garderoba Funkcjonalna łazienka Balkon DODATKOWO: Strych (ok. 25 m²) : Wyjście na strych nieużytkowy, który świetnie sprawdzi się jako dodatkowy schowek na rzeczy sezonowe. HIGHLIGHTS / STANDARD WYKOŃCZENIA Ogrzewanie: Podłogowe na całej powierzchni domu, piec jednofunkcyjny kondensacyjny Termet Silver, zasobnik c.w.u. 120 L + bufor 100 L. Izolacja i solidność: Ściany Ytong 24 cm + 16 cm styropianu, ściany międzylokalowe Silka 18 cm (świetna wyciszenie!). Stolarka: Okna 3-szybowe, 6-komorowe z parapetami granitowymi. Instalacje: Przygotowanie pod światłowód, TV satelitarną/naziemną, kominek oraz fotowoltaikę. Pełna kanalizacja miejska. LOKALIZACJA I OKOLICA Wilczyce to idealny kompromis między miejskim życiem a podmiejskim spokojem. Na miejscu wszystko, czego potrzebujesz: Szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe. Rekreacja: Wokół malownicze tereny spacerowe i rowerowe, boisko sportowe oraz lokalny staw rybny. Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut samochodem do CH Korona, Lidla czy Biedronki oraz wygodny wyjazd na obwodnicę Wrocławia. Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! To dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie. Opiekun oferty : Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 22.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 22.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 22.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatnie 2 domy z ogrzewaniem podłogowym. Klucze w biurze! Opiekun oferty : Skontaktuj się LOKALIZACJA: Miejscowość: Wilczyce, gm. Długołęka Odległość: zaledwie 1,5 km od granicy Wrocławia DOSTĘPNE OSTATNIE 2 SEGMENTY: SZEREG ŚRODKOWY: 1 079 000 PLN | Działka: 211 m² OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane na kameralnym i cichym osiedlu w Wilczycach. To idealna propozycja dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej i usług. Domy oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim - parter posiada już położone płytki i pomalowane ściany, co znacznie skraca czas wykończenia i obniża koszty wejścia! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Wiatrołap Toaleta (WC) Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny taras i ogród Garaż w bryle budynku PIĘTRO: 4 ustawne sypialnie Garderoba Łazienka Balkon DODATKOWO: Strych nieużytkowy (ok. 25 m²) : idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętów. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI / WYKOŃCZENIE: Parter: na całym parterze ułożone płytki oraz pomalowane ściany! Konstrukcja: ściany zewnętrzne Ytong 24 cm + ocieplenie styropianem 16 cm. Ściany międzylokalowe Silka 18 cm (doskonała izolacja akustyczna). Schody betonowe. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu! Kocioł i Osprzęt: piec 1-funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Termet Silver + zasobnik c.w.u. 120 L + bufor 100 L. Kominek: instalacja przygotowana pod montaż kominka z płaszczem wodnym. Okna i Parapety: stolarka 3-szybowa, 6-komorowa; eleganckie parapety granitowe. Tynki: tynki gipsowe na ścianach. Instalacje: Elektryczna 3-fazowa (przygotowana pod instalację fotowoltaiczną) Internetowa (przygotowana pod światłowód) TV naziemna oraz satelitarna Media: prąd, gaz z sieci, woda oraz kanalizacja miejska. OKOLICA I INFRASTRUKTURA: Wilczyce zapewniają liczne udogodnienia niezbędne do codziennego, wygodnego życia: Na miejscu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe, restauracje, usługi beauty, przystanki autobusowe. Rekreacja: urokliwe tereny spacerowe i rowerowe, boisko sportowe oraz staw rybny. Zakupy: zaledwie kilka minut samochodem do CH Korona, Lidla czy Biedronki. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domów na żywo! Ostatnie dwa wolne segmenty - zadzwoń i wybierz idealną opcję dla swojej rodziny! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy wykończony pod klucz, niezwykle zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m², posadowiony na działce 286 m². Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy do wprowadzenia! DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Gotowy do wejścia: Wykończony z dbałością o detale, większość umeblowania i sprzętów w cenie! Maksymalny komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Słoneczny ogród: Południowa ekspozycja, automatyczne nawadnianie oraz taras z bezpośrednim wyjściem z kuchni (idealne miejsce na letnie śniadania i spotkania z bliskimi). Niskie koszty eksploatacji i wygoda: 7-komorowe okna, piec gazowy z zasobnikiem, zmiękczacz wody oraz wydajna przestrzeń do przechowywania. Bezpieczeństwo i parking: Drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, własny garaż oraz utwardzony podjazd. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD: PARTER: Jasny, przestronny salon stwarzający idealne warunki do wypoczynku. Odrębna kuchnia z nowoczesną zabudową na wymiar i bezpośrednim wyjściem na taras. Elegancja łazienka z prysznicem. Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Praktyczne wykorzystanie przestrzeni pod schodami (spiżarnia/schowek). PIĘTRO: Dwie ustawne sypialnie (jedna z dedykowaną garderobą). Komfortowa łazienka z wanną - idealna do relaksu po całym dniu. Osobna, funkcjonalna pralnia. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Domaszczyn to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji. Natura i rekreacja: Zaledwie kilka minut od kultowego Parku Szczodre, lasów i ścieżek rowerowych. Codzienna wygoda: W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia. Świetna komunikacja: Szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, stacja PKP i komunikacja autobusowa. Dojazd do CH Korona zajmuje zaledwie ok. 15 minut! Nie czekaj - ten dom może być Twój! Zadzwoń i umów się na prezentację. Marcin Piwowar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny - 130 m² | działka 1114 m² | blisko S8 (węzeł Łozina) Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 130 m² (dodatkowo piwnica oraz poddasze), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1114 m². Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - zaledwie kilka minut od Wrocławia, z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S8 (węzeł Łozina). Układ pomieszczeń: Dom składa się z dwóch kondygnacji: Parter: przestronny salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap Piętro: 3 sypialnie, łazienka Dodatkowo: Piwnica (na całej powierzchni domu) z garażem - wykończona, otynkowana, podłoga wyłożona płytkami gresowymi Strych - ocieplony i wykończony Standard i wyposażenie: • solidna konstrukcja z cegły • ocieplenie styropianem (10 cm) - wykonane w 2006 r. • wymienione okna (2006 r.) • dach deskowany, pokryty blachodachówką (po wymianie) • instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miedzi (2006 r.) • nowoczesna kotłownia z pompą ciepła (wysokotemperaturową - pod grzejniki), modernizacja w 2022 r. • instalacja fotowoltaiczna na korzystnych, „starych” zasadach (ważna jeszcze ok. 9 lat) • ekologiczna oczyszczalnia ścieków • pięknie zagospodarowany ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu Lokalizacja • sklep - ok. 1 km • szkoła i przedszkole - ok. 300 m • szybki dojazd do S8 • tylko 6 minut do granic Wrocławia • spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny, 3-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem, położony j w Kiełczowie - w spokojnej, zielonej części miejscowości, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Funkcjonalny układ - 110,29 m² Dom został zaprojektowany na 3 poziomach, dzięki czemu bardzo dobrze rozdziela część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. PARTER - 42,19 m² wiatrołap - 5,66 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² PIĘTRO - 39,61 m² korytarz - 2,53 m² sypialnia - 9,02 m² sypialnia - 10,01 m² łazienka - 5,49 m² sypialnia - 9,05 m² garderoba - 3,51 m² PODDASZE - 28,49 m² przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na gabinet, pokój hobby, dodatkową sypialnię, siłownię lub strefę relaksu. Prywatny ogród ok. 113 m² Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, tarasu czy przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Najważniejsze atuty 110,29 m² powierzchni 3 poziomy 3 sypialnie na piętrze duży salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² dodatkowe 28,49 m² poddasza prywatny ogród ok. 109,78 m² miejsce postojowe przed budynkiem kameralna zabudowa bliźniacza nowoczesna architektura duże przeszklenia spokojne, zielone otoczenie bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. Atuty lokalizacji - Kiełczów Lokalizacja łączy spokojny charakter podmiejskiej miejscowości z szybkim dostępem do Wrocławia. Sama inwestycja znajduje się w zielonej części Kiełczowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów sprzyjających wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również tereny nad rzeką Widawą. Co znajduje się w okolicy? W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: Żabka - ok. 130 m lokalne sklepy spożywcze - ok. 170-225 m piekarnia - ok. 270 m paczkomat - ok. 165 m apteka - ok. 130 m gabinety i przychodnie bankomat - ok. 260 m poczta - ok. 550 m weterynarz - ok. 650 m. Dla rodziny W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, m.in.: Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej - ok. 430 m żłobek - ok. 280 m Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie - ok. 1 km biblioteka - ok. 500 m. Natura i rekreacja Kiełczów oferuje dostęp do terenów zielonych i spokojnego otoczenia, a bliskość Widawy sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. To szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostawać blisko Wrocławia. Standard wykończenia Domy realizowane są w wysokim standardzie deweloperskim, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i nowoczesną architekturę. Deweloper podkreśla zastosowanie starannie dobranych materiałów oraz możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. W dostępnych materiałach dotyczących tego etapu wskazywane są m.in.: konstrukcja z elementami żelbetowymi, ściany z bloczków gazobetonowych, silikatowych lub materiałów o zbliżonych parametrach, ocieplenie elewacji 15 cm styropianem lub wełną mineralną, tynk cienkowarstwowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, przygotowanie pod rolety zewnętrzne, nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz, co pozwala ograniczyć czas i formalności związane z przygotowaniem domu do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Własny ogród, dwa poziomy, miejsce postojowe - w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 6 lokali w 3 budynkach dwulokalowych. Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej w Wilczycach, tuż przy Wrocławiu. Przemyślany układ łączy otwartą przestrzeń dzienną na parterze z dwoma pokojami na górze. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród i wygodę codziennego życia blisko miasta. LOKALIZACJA Wilczyce, gmina Długołęka - podwrocławska lokalizacja pozwalająca połączyć życie poza miastem z dostępem do jego zaplecza zawodowego, handlowego i kulturalnego. Kameralna skala inwestycji i niska zabudowa tworzą przyjemną przestrzeń do mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia pomieszczeń wynosi 50,04 m². Parter - 26,14 m²: • salon z aneksem kuchennym - 19,51 m², z wyjściem do ogrodu; • łazienka - 3,78 m²; • wiatrołap - 2,85 m². Górna kondygnacja - 23,90 m²: • pokój - 10,21 m²; • pokój - 8,80 m²; • łazienka - 2,92 m²; • komunikacja - 1,97 m². Dwa pokoje na górze można przeznaczyć na sypialnię i pokój dziecka lub gabinet. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają wygodę domowników. OGRÓD I MIEJSCE POSTOJOWE Każdy lokal ma własną przestrzeń ogrodową za budynkiem - miejsce na taras, wypoczynek, zieleń i spotkania przy stole. Do lokali przypisano działki o powierzchni 126 m² lub 148 m², zależnie od wybranego lokalu. Przed budynkiem przewidziano indywidualne miejsce postojowe oraz osobne dojście do wejścia. ARCHITEKTURA I STANDARD Nowoczesna, spójna architektura: biała elewacja z dekoracyjnymi akcentami grafitowymi, dachówka w ciemnym graficie oraz stolarka w kolorze jasnego dębu. W projekcie przewidziano: • murowaną konstrukcję z porothermu; • okna PCV z pakietami trzyszybowymi; • schody żelbetowe; • duże przeszklenia od strony ogrodu; • zadaszenie nad wejściem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • tylko 6 lokali w całej inwestycji; • własne, niezależne wejście; • dwa poziomy i brak sąsiadów nad głową; • 3 pokoje i 2 łazienki; • własny ogród; • miejsce postojowe przy domu; • Wilczyce - blisko Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne lokale, rzuty i szczegóły inwestycji. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i ogrodów.

Na sprzedaż: Nowoczesny i komfortowy bliźniak w Wilczycach Lokalizacja: Wilczyce (cicha, ślepa uliczka tuż obok nowej szkoły; w pobliżu sklepy i przystanek komunikacji miejskiej). Cena: 1 390 000 zł Parametry techniczne Powierzchnia domu: ~100m Powierzchnia działki: 222m Powierzchnia podwórka z tarasem: ok. 110m Miejsca parkingowe: 3 miejsca na własność przed domem + 1 miejsce w garażu (łącznie 4 stanowiska). Układ pomieszczeń Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem Łazienka Wiatrołap Piętro: 3 sypialnie / pokoje Łazienka Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką Wyposażenie i nowoczesne technologie (Smart Home) Automatyka domowa: Rolety zewnętrzne sterowane zdalnie z aplikacji. Ogród: Inteligentny system nawodnienia ogrodowego sterowany z aplikacji; zadbany, w pełni zagospodarowany teren zielony. Strefa wypoczynkowa: Zadaszony taras idealny na każdą pogodę. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane piecem gazowym (zlokalizowanym w garażu). Media: Kanalizacja miejska; internet światłowodowy będący na końcowym etapie podłączenia. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 7 028,60 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Nowoczesny dom bliźniaczy na obrzeżach Wrocławia - gotowy do zamieszkania Cena: 1 350 000 zł Powierzchnia użytkowa: 99,58 m² Powierzchnia działki / ogródka: ok. 150 m² (układ w kształcie litery L) Rok budowy: 2020 Stan prawny: Odrębna własność (pełna własność z księgą wieczystą) O nieruchomości Na sprzedaż oferujemy komfortowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością materiałów budowlanych oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia. Dom jest jasny, zadbany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń Parter: Salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Kuchnia z jadalnią (w pełni wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD wysokiej klasy) Łazienka z prysznicem i WC Wiatrołap z miejscem na garderobę Piętro: Sypialnia główna z klimatyzacją Garderoba (z możliwością łatwego przekształcenia na dodatkowy, pełnoprawny pokój) Pokój gościnny / gabinet Przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką Poddasze / Strych: Dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 50 m². Standard wykończenia i wyposażenie Kuchnia: Zabudowa na wymiar wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, zmywarka, wbudowany ekspres do kawy, okap oraz profesjonalny filtr do wody). Klimatyzacja: Zainstalowana w salonie oraz sypialni. Ogrzewanie: Gazowe podłogowe w całym domu (piec dwufunkcyjny). Stolarka okienna: Okna PCV trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Technologia budowy: Ściany z bloczka betonowego, docieplone styropianem; dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Działka i otoczenie Ogród: Prywatna, ogrodzona strefa relaksu o powierzchni ok. 150 m² (w kształcie litery L), z urządzonymi nasadzeniami oraz praktycznym domkiem narzędziowym. Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Media: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Odległość do wrocławskiego Rynku: ok. 12 km. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, sklepy oraz punkty usługowe. Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój z jednoczesną bliskością miasta. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 6826,33 zł /miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia spotkania. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Skrajny bliźniak pięciopokojowy z prywatnym ogrodem 137 mkw | 0% prowizji |5 lat gwarancji dewelopera| Gotowy do odbioru kluczy luty 2027 Poranna kawa we własnym ogrodzie, samochód w garażu i miejsce dla całej rodziny. Twój nowy adres? Tuż pod Wrocławiem. 110,39 m2 | 5 pokoi | ogród 137 m2 | skrajny |nasłonecznienie ogrodu : zachodnie Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim urządzisz go dokładnie tak, jak lubisz. W cenie: • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, • elektryczne rolety zewnętrzne, • własny ogród • kanalizacja • światłowód • poddasze użytkowe - ogrzewane podłogowo + 6 okien połaciowych Kameralna zabudowa i wygodny wyjazd w stronę Wrocławia oraz obwodnicy. Cena tego segmentu: 899 999 zł | lokal 1A Zdjęcia to początek - na miejscu zobaczysz, jak możesz tu zamieszkać. Zadzwoń i umów prezentację. Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie! Nowoczesny dom o wysokiej jakości wykończenia, pełnowymiarowe 3 sypialnie na piętrze, użytkowe poddasze 28,5 m2, gdzie możesz uzyskać kolejne dwie sypialnie z prywatnym ogrodem 137 m2, kanalizacja. Rozkład pomieszczeń - przestrzeń dla całej rodziny Parter - 42 m2 Piętro 1 - 40 m2 w tym trzy duże sypialnie z garderobą (10 m2/9 m2/9 m2/ + łazienka 5,49 m2) Poddasze użytkowe - 28,5 m2 +Ogród 137 m2 **Istnieje możliwość dobudowania wiaty-garażu z bramą elektryczną To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo. Dostępne terminy od poniedziałku do piątku, weekendy po wcześniejszej rezerwacji terminu. Chętnie pomożemy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i przeprowadzeniu, przez cały proces - bez dodatkowych opłat i kosztów. Nasi doradcy kredytowi są całkowicie bezpłatni, jak cała obsługa zakupu nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3430-DS-EXPANDER/4/2

Energooszczędny dom pięciopokojowy z garażem i prywatnym ogrodem 80 mkw | 0% prowizji |5 lat gwarancji dewelopera| Gotowy do odbioru kluczy Poranna kawa we własnym ogrodzie, samochód w garażu i miejsce dla całej rodziny. Twój nowy adres? W Długołęce, tuż pod Wrocławiem. 116,5 m2 | 5 pokoi | ogród | garaż Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim urządzisz go dokładnie tak, jak lubisz. W cenie: • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, • elektryczne rolety zewnętrzne, • własny ogród i garaż. Kameralna zabudowa i wygodny wyjazd w stronę Wrocławia oraz obwodnicy. Dostępny również segment skrajny. Zdjęcia to początek - na miejscu zobaczysz, jak możesz tu zamieszkać. Zadzwoń i umów prezentację. Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie! Nowoczesny dom o wysokiej jakości wykończenia z garażem, pełnowymiarowe 4 sypialnie na piętrze z prywatnym ogrodem 85 m2, kanalizacja. DOSTĘPNA OPCJA Z GARAŻEM 1B Powierzchnia całkowita: 116,5 m2 Ogród: 80 m2 Cena brutto: 919 000 zł Rozkład pomieszczeń - przestrzeń dla całej rodziny Parter - 60 m2 Piętro 1 - 58 m2 w tym cztery duże sypialnie (14,39 m2/12 m2/9,16 m2/8 m2 + duża łazienka 7,27 m2) +Ogród 80 m2 Lokalizacja: 2km do stacji kolejowej PKP Długołęka na ul. Wrocławskiej Zespół Szkolno-Przedszkolny w Długołęce na ul. Szkolna tylko 800 metrów od domów Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do AOW i S8, co zapewnia szybki dostęp do Centrum oraz daje łatwość dalszych podróży Liczne punkty handlowo-usługowe To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo. Dostępne terminy od poniedziałku do piątku, weekendy po wcześniejszej rezerwacji terminu. Chętnie pomożemy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i przeprowadzeniu, przez cały proces - bez dodatkowych opłat i kosztów. Nasi doradcy kredytowi są całkowicie bezpłatni, jak cała obsługa zakupu nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3420-DS-EXPANDER/15/2

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 116,50 m², położony w Długołęce, w domu wielorodzinnym. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, potrzebują kilku oddzielnych pokoi i chcą zamieszkać w pobliżu Wrocławia. Lokal jest gotowy do przekazania, dzięki czemu nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Powierzchnia 116,50 m² daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla rodziny, przygotowania osobnych pokoi dla dzieci, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pomieszczenia dla gości. Pięć pokoi to rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w przypadku większej rodziny, jak i osób potrzebujących połączyć funkcję mieszkalną z pracą zawodową. Większy metraż pozwala na bardziej elastyczne wykorzystanie pomieszczeń niż w przypadku typowego mieszkania w bloku. Długołęka to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą korzystać z możliwości zawodowych i usług dostępnych w mieście, a jednocześnie szukają miejsca do życia poza jego ścisłym centrum. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i podstawowe usługi potrzebne na co dzień. Istotnym atutem jest również komunikacja z Wrocławiem. Miejscowość korzysta z połączeń autobusowych i aglomeracyjnych, a w szerszym układzie komunikacyjnym regionu dostępne są także połączenia kolejowe. Kierowcy mogą korzystać z dróg prowadzących do Wrocławia oraz z połączeń z trasą S8 i Autostradową Obwodnicą Wrocławia. Okolica oferuje również możliwości aktywnego wypoczynku, w tym wycieczki rowerowe i spacery. Gmina Długołęka rozwija się wraz z rozbudową aglomeracji wrocławskiej, przyciągając osoby, które szukają większej przestrzeni i chcą pozostać w zasięgu dużego miasta. Jeżeli szukasz dużego, 5-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 116,50 m² w Długołęce, z możliwością szybkiego rozpoczęcia użytkowania, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 110 m² z prywatnym ogrodem i poddaszem Szukasz idealnego balansu pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do Wrocławia? Odkryj nową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 14 domów w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Kiełczowa. Inwestycja powstaje na przestronnej działce o niskiej intensywności zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i willowych oraz malowniczych terenów nadrzecznych rzeki Widawy. To gwarancja ciszy, pełnej prywatności i harmonii na co dzień. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? · Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji oraz brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości). · Termin oddania: luty 2027 roku. · Elastyczny wybór działek: ogrody o powierzchni od 110 m² do aż 410 m² (ceny od 999 000 zł do 1 215 000 zł). · W cenie: 2 miejsca postojowe przed budynkiem. · Opcja wykończenia pod klucz: możliwość wprowadzenia się do w pełni zaaranżowanego wnętrza bez stresu i formalności. · Wsparcie kredytowe: bezpłatna, niezobowiązująca konsultacja z doświadczonym ekspertem finansowym. Przemyślany układ pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 110,28 m²) Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, funkcjonalności i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną: PARTER (strefa dzienna - 42,19 m²) : Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,46 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu, WC gościnne (3,07 m²), funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (5,66 m²) PIĘTRO (strefa sypialniana - 39,61 m²) : Sypialnia główna (10,01 m²), pokój dziecięcy 1 (9,05 m²), pokój dziecięcy 2 / gabinet do pracy (9,02 m²), wygodna łazienka rodzinna (5,49 m²), osobna garderoba (3,51 m²), korytarz (2,53 m²) PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 28,49 m² / po podłodze aż 39,00 m²) : Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z doświetleniem oknami dachowymi - idealna na strefę rekreacyjną, home office, pokój hobby lub dodatkową sypialnię. Standard deweloperski - energooszczędność i solidność Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal techniczny: · Ogrzewanie i koszty eksploatacji: ekologiczna pompa ciepła Panasonic 9 kW (BA-SVM 10-200/8E) oraz ogrzewanie podłogowe. W łazience dodatkowo przygotowane gniazdo pod grzejnik drabinkowy. · Stolarka okienna: energooszczędne pakiety 3-szybowe PVC o współczynniku przenikania ciepła. Na parterze i piętrze zamontowane skrzynki pod rolety zewnętrzne. · Dach i izolacja: elegancka dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości min. 20 cm. · Elewacja: docieplenie styropianem 15 cm lub wełną mineralną z nowoczesnym tynkiem cienkowarstwowym. · Bezpieczeństwo: antywłamaniowe drzwi wejściowe (min. klasa 2 wg normy ENV) ze stalowym progiem. · Instalacje: kompletne media miejskie, gniazdo 400V (siła) w kuchni, punkty RJ45 (internet) oraz TV w pokojach, hermetyczne gniazdo na tarasie oraz kran czerpalny w ogrodzie. Lokalizacja - Kiełczów k. Wrocławia · Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, punkty usługowe i sklepy. · Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz rzeki Widawy - doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. · Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wylot na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i AOW. Dojazd do osiedla drogą asfaltową (z krótkim odcinkiem utwardzonym). Cena domu 999 000 zł 0% prowizji 0% podatku PCC Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji wybranego lokalu z najlepszą ekspozycją ogrodu! Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

★ Wyjątkowa oferta na wyłączność - Twoje nowe miejsce w najbardziej pożądanej lokalizacji pod Wrocławiem! ★ Przedstawiamy na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Szafranowej w Kiełczówku. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, dużą przestrzenią do parkowania i jednocześnie chcą pozostać w bliskiej odległości od Wrocławia. Dom o powierzchni użytkowej 84,15 m² (powierzchnia całkowita ok. 111 m²), usytuowany jest na działce o powierzchni 327 m², w tym powierzchnia ogrodu ok. 70 m². Dodatkową przestrzeń stanowi zaadaptowane i ogrzewane poddasze o powierzchni około 27 m², obecnie wykorzystywane jako dodatkowy pokój, sypialnia lub biuro. Rozkład pomieszczeń Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem - 24,7 m² kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar i pełnym AGD - 6,4 m² łazienka z prysznicem i WC - 3,3 m² wiatrołap - 3,1 m² Na piętrze: sypialnia - 10,4 m² pokój dziecięcy - 11,3 m² dodatkowy pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba - 9,8 m² przestronna łazienka z wanną i WC - 8,4 m² korytarz - 6,75 m² Dodatkowo: zaadaptowane poddasze - idealne jako sypialnia, pokój dla dziecka, biuro lub przestrzeń rekreacyjna - ok. 27 m² Atuty nieruchomości skrajny segment - większa prywatność ogród o powierzchni około 70 m² oraz taras aż 4 miejsca postojowe na posesji fotowoltaika ogrzewanie podłogowe w całym domu kominek w salonie rolety zewnętrzne przygotowana instalacja alarmowa dom po remoncie, gotowy do zamieszkania pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie brak czynszu Lokalizacja - spokój i bliskość Wrocławia Kiełczówek to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. około 20 minut samochodem do Wrocławia w pobliżu sklepy spożywcze szkoła i przedszkola w niedalekiej odległości przystanki komunikacji autobusowej asfaltowa droga dojazdowa szybki dostęp do głównych tras w kierunku Wrocławia To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, zapewniającego komfortowe parkowanie zarówno dla domowników, jak i odwiedzających, a także dodatkową przestrzeń do wykorzystania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

DOBRE MIEJSCE | BRZEZIA ŁĄKA Nowoczesny bliźniak 103 m² z dużym ogrodem | Budowa na finiszu | CENA 799 000 zł Szukasz domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Poznaj DOBRE MIEJSCE w Brzeziej Łące - kameralną inwestycję dla osób, które chcą zamieszkać spokojnie, komfortowo i na swoim. 103,5 m² wygodnej przestrzeni rolety zewnętrzne niewymagający ogród- 180 m² lub 263 m² pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze strych- dodatkowe miejsce na przechowywanie budowa na finiszu- niedługo odbiór! sypialnia z prywatną łazienką i garderobą TERAZ 799 000 ZŁ DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ SWOBODY Tutaj nie kupujesz jedynie metrów kwadratowych. Kupujesz własny ogród, prywatną przestrzeń i codzienny komfort życia. Duży ogród daje miejsce na letnie śniadania na tarasie, zabawę dzieci, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. A dzięki kameralnemu charakterowi inwestycji możesz cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i większą prywatnością. BLISKO NATURY. WYGODNIE NA CO DZIEŃ. Brzezia Łąka to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nadal mieć dostęp do infrastruktury i Wrocławia. Jeżeli marzysz o domu pod lasem, z własnym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami, warto zobaczyć tę inwestycję na żywo. PRZYJEDŹ I ZOBACZ, CZY TO TWOJE MIEJSCE Budowa jest już na finiszu. To najlepszy moment, żeby przyjechać na inwestycję, zobaczyć dom, ogród i otoczenie oraz porozmawiać o dostępnych lokalach. Nie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało Twoje przyszłe życie - przyjedź i zobacz to na własne oczy. DOBRE MIEJSCE - wybierz swoje, zanim zrobi to ktoś inny. Zadzwoń: Skontaktuj się - Magda Umów prezentację inwestycji i poznaj szczegóły dostępnych domów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Narożny segment z ogrodem na Ołtaszynie - elegancja, przestrzeń i prywatność. Wrocław, Ołtaszyn, ul. Jaspisowa Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze? Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z udziałem w gruncie, położony w kameralnej zabudowie szeregowej (tylko 4 segmenty). Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 430 m² do wyłącznego korzystania, co zapewnia komfort i prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz zielonego otoczenia - bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia. Najważniejsze informacje Rok budowy: 2013 Powierzchnia całkowita: ok. 175 m² (ok. 240 m² ze skosami i poddaszem) Narożny segment - ekspozycja na trzy strony świata Kameralna zabudowa - tylko 4 lokale w szeregu Ogród ok. 430 m² do wyłącznego korzystania Garaż w bryle budynku Przemyślany rozkład pomieszczeń Przyziemie (ok. 50 m²) przedpokój spiżarnia / pralnia garaż Pierwsza kondygnacja Salon (45 m²) z imponującą wysokością ponad 4 m (4,20 m), dużymi oknami i wyjątkową ilością światła Oddzielna kuchnia z jadalnią (20 m²) z wyjściem na taras i ogród Toaleta (4 m²) Drugie piętro Gabinet (ok. 25 m²) - idealny na home office lub dodatkową sypialnię Główna sypialnia z salonem kąpielowym (25 m²) - wolnostojąca wanna, przestronny prysznic, wc, bidet Pokój dla dziecka / gości (12 m²) Dodatkowa łazienka (7 m²) Garderoba (5 m²) Poddasze Ocieplona przestrzeń do przechowywania Wnętrza z charakterem Drewniane podłogi z bielonego dębu i bambusa Stylizowane sztukaterie Czarno-białe schody Łazienki wykończone kaflami z kolekcji Macieja Zienia Wysokiej klasy armatura Duże drewniane okna wychodzące na trzy strony świata sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne przez cały dzień. Ogród i otoczenie Do wyłącznego korzystania pozostaje piękny, zadbany ogród o powierzchni ok. 430 m²: - starodrzew - drewniany domek gospodarczy - system automatycznego nawadniania - taras idealny na letnie wieczory Segment znajduje się w cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zieleni. To jedna z najbardziej cenionych części Ołtaszyna - spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana (ok. 15 minut do centrum Wrocławia). Dodatkowe atuty Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) Rolety antywłamaniowe System alarmowy Kameralna zabudowa i wysoki poziom prywatności To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać elegancko, komfortowo i w otoczeniu zieleni - bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agnieszka Szałęga Skontaktuj się Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie zakupu? Skontaktuj się z nami - pomożemy przejść przez cały proces bezpiecznie i sprawnie. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i mogą podlegać weryfikacji. All rights reserved © ideaINVEST Nieruchomości.

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m², który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m² pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m², dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter - 42,19 m²: * wiatrołap - 5,66 m², * toaleta - 3,07 m², * salon z aneksem kuchennym - 33,46 m². b) Piętro - 39,61 m²: * korytarz - 2,53 m², * sypialnia - 9,02 m², * sypialnia - 10,01 m², * sypialnia - 9,05 m², * łazienka - 5,49 m², * garderoba - 3,51 m². c) Poddasze - 28,49 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród - 109,77 m² Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 - ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków - ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m² powierzchni domu - funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m² - miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m² - przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu - naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m² - dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m² daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dz