Vânzare case - gmina Czernica

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Kamieńca Wrocławskiego - zaledwie 10 km od centrum Wrocławia. Bliźniak połączony garażem dwustanowiskowym (zależnym). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 268,7 m² (parter 169,50 w tym 41m2 garaż, piętro 99,2m2) dodatkowo do dyspozycji nieużytkowy ale zagospodarowany strych o powierzchni 33 m². Dom znajduje się na dużej, zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 2556 m², piękny ogród ze starodrzewem. Na ogrodzie dwie studnie do podlewania ogrodu oraz domek gospodarczy. Parter: - pokój dzienny z wyjściem na ogród 32m2, - kuchnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym (kuchnia "brudna") 13m2 plus 12m2, - sypialnia z łazienką i garderobą 16m2 plus 4,5m2, - sypialnia 20m2, - WC, - kotłownia z wyjściem na ogród oraz komunikacja, - garaż, Piętro: - dwie sypialnie z wyjściem na taras (17m2, 24m2), - sypialnia 25m2, - łazienka 9m2, - garderoba 9m2, - pomieszczenie gospodarcze 7m2 oraz komunikacja, Dom wybudowany w technologi tradycyjnej murowany z cegły, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie gazowe -piec dwufunkcyjny. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Nieruchomość wymaga remontu. Światłowód przy działce. Cena: 1.797. 000 zł Lokalizacja: - doskonała lokalizacja domu z dala od szumu i zgiełki głównej ulicy, - dojazd do centrum Wrocławia zajmuje samochodem ok. 20 minut - dostęp do obwodnicy Wschodniej Wrocławia 5min., - sklepy: Dino (ok. 5 min), Biedronka (ok. 5 min), Lidl (ok. 7 min) - edukacja: około 1,5 km od nieruchomości znajduje się publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa Serdecznie zapraszam na prezentację! Karolina Kłosińska Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Rodzinny, przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem, 5 sypialni, garaż w bryle budynku. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 162,52 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 800 m2 w spokojnej, kameralnej części Chrząstawy Wielkiej wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2016 roku. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, w spokojnej i rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, ok. 20 km od centrum Wrocławia.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 20 km do centrum, a bliskość stacji PKP ( 3,2 km) i przystanków autobusowych ( 500 m ) zapewnia szybki dojazd do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole.W pobliskich miejscowościach: markety, restauracje, punkty usługowe. Bliskość lasów i terenów zielonych (obszary Natura 2000), staw rybny oraz dwa stawy rekreacyjne z placem zabaw, stadnina koni, trasy spacerowe i rowerowe. Kameralna, zielona okolica idealna dla rodzin. Komunikacja: - Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do granic miasta: ok. 15-20 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - szybki wyjazd w różne części miasta - Alternatywnie połączenia kolejowe z pobliskich miejscowości Układ pomieszczeń: Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze. Parter: - duży salon z kominkiem 30,12 m2 - kuchnia z wyjściem na taras 12,01 m2 - pokój 12,00 m2 - łazienka 6,1 m2 - hol 6,52 m2 - wiatrołap 7,09 m2 - garaż 21,40 m2 Piętro: - sypialnia 13,94 m2 - sypialnia 13,53 m2 - sypialnia 12,33 m2 - sypialnia 9,46 m2 - łazienka 5,50 m2 - garderoba 6,24 m2 - korytarz 6,28 m2 Poddasze - około 30 m2 Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany w 2016 roku - Duża działka o powierzchni 800 m2 - Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód - Ogrzewanie gazowe - Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia - Kominek - Automatyczne rolety w oknach na parterze - Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 4 miejsca postojowe przed domem - Dom gotowy do wprowadzenia - Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy - Nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu - Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica - Blisko szkoła, bezpieczna droga Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do Wrocławia. To miejsce zapewnia spokój, przestrzeń oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury - idealne do życia na co dzień. Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem ! Zapraszam na prezentację ! Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się

MS LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, bezpiecznej okolicy o niskiej i spokojnej zabudowie we wrocławskiej Leśnicy ( a właściwie Złotnik). Usytuowanie na samym końcu ulicy gwarantuje całkowity brak ruchu samochodowego. To wyjątkowo kameralne miejsce - nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem, a całe otoczenie tonie w zieleni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną wygodę na co dzień. W bliskiej odległości znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie lekarskie oraz sprawna komunikacja miejska. Niczego tutaj nie brakuje. BUDYNEK Tradycyjny dom w zabudowie bliźniaczej, który mimo upływu lat zachował niezwykły urok i niepowtarzalny charakter. Budynek jest w całości ogrodzony i w pełni wyposażony w miejskie media: ogrzewanie gazowe, wodę, kanalizację, a także internet i telewizję. Do nieruchomości przynależy potężna przestrzeń dodatkowa - ponad 90 m² powierzchni użytkowej w budynku gospodarczym (dawne garaże przerobione na komórki). Istnieje możliwość bezproblemowego przywrócenia stanu poprzedniego, by ponownie cieszyć się tradycyjnym garażem. Na terenie posesji przygotowano również aż 5 miejsc parkingowych. DZIAŁKA Wyjątkowym i rzadko spotykanym atutem jest ogromna działka o powierzchni aż 1452 m². Ogród został zagospodarowany z myślą o miłośnikach natury i odpoczynku. Znajduje się tu własny warzywniak oraz urokliwy mini las, w którym zaaranżowano strefę wypoczynkową z wyznaczonym miejscem na ognisko. To idealna przestrzeń na prywatny relaks w gronie najbliższych. DOM Ciepły i niezwykle przytulny dom o powierzchni 123,5 m², który przeszedł remont. Budynek wzniesiono z solidnej, tradycyjnej cegły, co wspaniale wykorzystano przy aranżacji wnętrz. W salonie, tuż obok kominka, odsłonięto oryginalne, klimatyczne cegły, które nadają przestrzeni wyjątkowego, naturalnego wyrazu. Dodatkowym, niezwykłym atutem domu jest zadaszony, klimatyczny taras z grillem i meblami wypoczynkowymi. Taras jest z każdej strony otoczony bujną zielenią, co zapewnia intymność i doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu bez względu na pogodę. Zapraszamy na prezentacje i do zakupu. Zadzwoń teraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta deweloperska bez prowizji i PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej wśród nowych domów wolnostojących, w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew. Las na tyłach domu Domy zlokalizowane w cudownym miejscu przy ul. Borowej w Nadolicach Wielkich. Wokół tereny zielone, las, a jednocześnie niedaleko kilkaset metrów kolej szynobus do Wrocławia, przystanek autobusowy, niedaleko Delikatesy Centrum i Dino. Około 300 m od domów przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, BROWAR,PIZZERIA kąpielisko z plaża oraz kompletna cisza i spokój. W Nadolicach Wielkich rusza budowa kompleksu przedszkolno - szkolnego w oknach na parterze i piętrze rolety elektryczne! Ogrzewanie podłogowe w całym budynku ! - ogrodzenie z 3 stron, kostka pod budynkiem ! Stan deweloperski projekt "dom w riveach 8 GB" - Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - pustak, ocieplone styropianem 20 cm - tynk silikatowo silikonowy samoczyszczący - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor grafitowy - Kominy systemowe - Rynny - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV kolor grafitowy na zewnątrz, biały wewnątrz pięciokolorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze i piętrze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne granit - Parapety wewnętrzne - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza - Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22 - Bramy garażowa segmentowa grafitowa automatyczna - 2 piloty - Schody zewnętrzne, wewnętrzne betonowe - Dojście i dojazd do budynku kostka brukowa - Ogrodzenie siatka pomiędzy działkami, panelowa z podmurówką - 170 cm - Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem - standard - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z piecem -ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku -Gaz przyłącze doprowadzone do budynku -Kanalizacja szambo żelbetowe - 10m3 - światłowód Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2: plus garaż 19 m2 1. Wiatrołap 4,58 2. Hol 6,96 (9,22) 3. Toaleta 1,06 (1,65) 4. Salon + Jadalnia 22,07 5. Kuchnia 5,77 6. Garaż 16,99 1. Korytarz 6,50 2. Pokój 8,74 (9,41) 3. Pokój 10,99 (11,66) 4. Garderoba 3,32 5. Łazienka 7,84 6. Pokój 9,17 (9,84) 7. Pokój 7,53 (8,20) 8. Schody 4,40 termin realizacji - 1 kwartał 2027 rok Wokół osiedla dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Reprezentujemy dewelopera i pomagamy w formalnościach kredytowych ! Kontakt: Katarzyna Bodasińska e-mail:

Bez prowizji i PCC, GOTOWY! BUDYNEK w zabudowie bliźniaczej z garażem - Wojnowice na granicy Jeszkowic Piękne miejsce, dojazd asfaltowy! Powierzchnia budynku: 131,59 m2, wszystkie pokoje bez skosów, możliwość zaadaptowania poddasza i zwiększenia metrażu o dodatkowe pokoje. Działka o powierzchni ok 470 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata: ogród zachodni 1) Powierzchnia: 131,59 m² 2) Powierzchnia działki: 414 m², 411 m², 379 m² 3) Rodzaj zabudowy: bliźniak 4) Liczba pokoi: 5 5) Ogrzewanie: gazowe Dane techniczne Domu: Ławy fundamentowe - żelbetowe Mury fundamentu - bloczek betonowy Ściany zewnętrzne - pustak, ocieplone styropianem 20cm Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy Konstrukcja dachu - drewniana Strop nad parterem - gęsto żebrowany TERIVA Zabudowa poddasza wełną, obudowa płyta GK, schody strychowe Pokrycie dachu - blacha Rynny - stalowe (nie rdzewieją, świetnie wyglądają! ) Komin - systemowy Schody wewnętrzne - żelbetowe Ogrzewanie parter i piętro - podłogowe Rolety - automatyczne, podtynkowe na parterze Drzwi wejściowe - z przeszkleniem Drzwi tarasowe przesuwne z systemem PSK Stolarka okienna - PCV 3 szybowe, 5 komorowe Firmy Drutex Brama garażowa - automatyczna, z napędem, 2 piloty płyty OSB na strychu Rodzaj ogrzewania - gazowe Instalacje/przyłącza: Instalacja elektryczna - podtynkowa, z osprzętem Instalacja wody - rozprowadzona Instalacja CO - pełna, z piecem dwufunkcyjnym, ogrzewaniem podłogowym Przyłącze prądu - doprowadzone do budynku Przyłącze wody - doprowadzone do budynku Kanalizacja - doprowadzona do budynku Wykończenie na zewnątrz: Tynk Silikatowo Silikonowy Parapety zewnętrzne - blaszane Izolacja przeciwwilgociowa Izolacja termiczna Schody zewnętrzne - kostka brukowa Podjazdy do garażu - kostka brukowa Wejście do budynku - kostka brukowa Działka splantowana Ogrodzenie panelowe (z trzech stron budynku) Ekspozycja domu południowa - komfort użytkowania i oszczędności energii. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja- szambo szczelne, osobny zbiornik na deszczówkę. Obok osiedla przystanek szkolny i autobusowy gminny kontakt:

Oferta bez prowizji i PCC! 300m o stacji PKP ! Kanalizacja w budowie, 500m Biedronka, dom praktycznie na granicy Dobrzykowic i Nadolic Małych,ok. 300m jest tez żabka, Miejsce cudowne, kameralne, ciche, za ogrodem tylko zieleń. Ogrody Pd- Zachodnie. 3 min do Wrocławia! OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku ROLETY elektryczne dół, góra - W OKNACH! Pianowanie zamiast wełny Kostka, ogrodzenie! ściany delatacyjne, ogniowe Taras z kostki 2 miejsca postojowe z kostki, chodnik Dom bliźniaczy wśród nowych domów w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni a zarazem z dobrym dojazdem, pełnym uzbrojeniem, cudowne miejsce Działka kształtna ok. 350 m2! Dostępny jeden dom z działka 500m na końcu ulicy Ziołowej za 820 000 PLN Wokół tereny zielone, staw, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, 3 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Około 300 m od budynków przystanek autobusowy - 845,oraz przystanek kolejowy- do Wrocławia przez Sołtysowice. Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna,apteka, poczta oraz przychodnie Dom oddawany w stanie deweloperskim Standard wykończenia: Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - beton komórkowy ocieplone styropianem 15 cm - Tynk silikonowy - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor ceglasty - Kominy systemowe - Rynny PCV - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV, pięciokomorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze i piętrze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne szare granitowe - Parapety wewnętrzne granitowe szare - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Schody zewnętrzne i wewnętrzne- betonowe- ocielenie poddasza pianką oraz zabudowa GK - Instalacja elektryczna podtynkowa - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym kondensacyjnym 2 funkcyjnym - taras z kostki - 2 miejsca postojowe z kostki i chodnik do budynku ogrodzenia z 3 stron - panelowa siatka z podmurówką - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku -Kanalizacja - szambo 10m3 ( docelowo planowana kanalizacja) - gaz ziemny miejski - dodatkowo 2 okna na strychu - przygotowany do adaptacji mieszkalnej 1. Wiatrołap 4,83 m² 2. Komunikacja- 3,73 3. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia - 29,11 m² 4. łazienka - 3,275,68 m² 5. Garaż jednostanowiskowy 16,60 m² 1. Hall 8,37 2. Pokój 12.39 m² 3. Pokój 11,07 m² 4. Łazienka 6 m² 5. Pokój 16,15 m² 6. Pokój 7,00m2 - po podłodze 12 m² Projekt, ustawny, praktyczny i KOMFORTOWY, 5 pokoi, garaż Dom został wybudowany z niewielkimi zmianami, na piętrze są 4 pokoje i łazienka, 2 pokoje bez skosów i strych został przygotowany do adaptacji mieszkalnej - dodatkowe 20m2 Wokół budynków dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. GOTOWY na 2027 rok 1 kwartał kanalizacja w przygotowaniu, będzie do ok. 1 roku, do czasu podłączenia kanalizacji szambo 10m3 Zapraszam na prezentacje! Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Katarzyna Bodasińska-Szczepanczyk e-mail:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Chrząstawie Wielkiej ok. 15km od granic Wrocławia. Bardzo cicha i spokojna okolica. Osiedle otaczają lasy z obszaru Natura 2000. Wygodny dojazd oświetloną drogą asfaltową pod sam dom. Dom wg projektu "Dom w Klematisach 10 ver. 2" firmy Archon z 2021 roku z wykuszem i balkonem, o powierzchni ok. 120m2 z dużym zabudowanym tarasem o pow. 28m2. Dom wykończony pod siebie w wysokim standardzie, z dobrej jakości materiałów. Dostępny do zamieszkania od zaraz. Na parterze: duży salon z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze (pralka + piec gazowy), wiatrołap, garaż z automatyczną bramą w bryle budynku. Cała powierzchnia dołu wyłożona gresem + ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zamontowany zmiękczacz wody na wejściu + filtr odwróconej osmozy. Na piętrze: 4 pokoje ok. 11m2 każdy i łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. W pokojach na górze podłoga w panelach wodoodpornych i grzejniki. Dodatkowo poddasze użytkowe pełniące funkcje idealnej przestrzeni do przechowywania. Dach ocieplony pianą PUR. Ogrzewanie domu zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego wraz z regulatorem pogodowym. Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie. Duża powierzchnia działki jak na zabudowę bliźniaczą, bo aż 850m2. Ładny zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, nawodnieniem i pięknym trawnikiem. Dodatkowo domek narzędziowy na sprzęt ogrodniczy, pergola, jacuzzi, studnia wraz z pompą głębinową do podlewania ogrodu, co znacząco obniża koszty. Przed garażem spory podjazd z automatyczną bramą wjazdową. Dom posiada wideodomofon, monitoring i internet światłowodowy. Spokojna, cicha i zielona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, stadnina koni, a także wszelkie potrzebne udogodnienia -przedszkole, szkoła, sklepy, restauracje. Komunikacja gminna i aglomeracyjna. Dom jest idealny dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Możliwość przesłania lepszych zdjęć. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wyjątkowa nieruchomość w Kamieńcu Wrocławskim, która daje znacznie więcej niż klasyczny dom jednorodzinny. Na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1193 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 273,02 m². Każdy z nich posiada własny adres, dzięki czemu może funkcjonować całkowicie niezależnie. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i elastyczności, jakiej nie oferuje typowy dom. Wyobraź sobie sytuację, w której rodzice mieszkają kilka kroków od dzieci, dorosłe dziecko ma własną przestrzeń, a jednocześnie cała rodzina pozostaje razem. Albo wykorzystujesz drugi budynek jako niezależne mieszkanie na wynajem, biuro czy przestrzeń dla gości. Tutaj możliwości zależą przede wszystkim od Twojego pomysłu. Pierwszy, wolnostojący budynek został wybudowany w 1995 roku i oferuje aż 9 pokoi, rozłożonych na trzech kondygnacjach oraz strychu. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem - miejsce, które naturalnie staje się sercem rodzinnego życia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: 9 pokoi, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, 2 niezależne łazienki, przedpokój, 3 balkony, strych, garaż w bryle budynku. W części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, m.in. w łazienkach, kuchni, przedpokoju oraz części salonu. Duża liczba pokoi pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na gabinet, pracownię czy pokoje gościnne. Drugi budynek to ogromny atut tej nieruchomości. Posiada własny adres, dlatego może być użytkowany jako całkowicie niezależny dom. Znajdują się w nim: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, pomieszczenia sanitarne i komunikacyjne, garaż w bryle budynku. To idealna przestrzeń dla rodziców, dorosłych dzieci lub gości, ale możliwości jest znacznie więcej. Drugi budynek może również stanowić niezależne mieszkanie na wynajem, przestrzeń dla pracowników, biuro firmy albo miejsce do prowadzenia działalności. Dzięki temu kupujesz nie tylko dom, ale nieruchomość, którą można dopasować do zmieniających się potrzeb przez wiele lat. Budynki około 10 lat temu przeszły remont, obejmujący zarówno wnętrza, jak i elementy zewnętrzne. Wykonano m.in.: ocieplenie elewacji, wymianę dachów, remont wnętrz. Dodatkowym atutem jest nowe ogrzewanie gazowe wykonane w obu budynkach w 2025 roku. Nieruchomość jest zadbana i nie wykazuje widocznych, znacznych oznak zużycia technicznego. Całość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1193 m². Solidne, murowane ogrodzenie zapewnia prywatność, a utwardzony podjazd i nawierzchnia z kostki brukowej zapewniają wygodny dostęp do obu budynków, garaży oraz dodatkowych miejsc parkingowych. To przestrzeń, która daje swobodę - zarówno do codziennego życia, jak i dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb. Dwa niezależne domy na jednej działce to rozwiązanie, które trudno znaleźć na rynku. Łącznie otrzymujesz: 273,02 m² powierzchni użytkowej, 11 pokoi, 2 niezależne budynki z osobnymi adresami, dużą działkę 1193 m², garaż w każdym budynku, nowe ogrzewanie gazowe z 2025 roku, częściowe ogrzewanie podłogowe, salon z kominkiem, 3 balkony, ocieplone elewacje i wymienione dachy, ogrodzony teren i wygodny podjazd. Wielopokoleniowe życie bez rezygnowania z prywatności. Dom i niezależne mieszkanie dla rodziców. Dom dla rodziny i dodatkowa przestrzeń na wynajem. Miejsce do życia połączone z biurem lub działalnością gospodarczą. Nieruchomość dla osób, które chcą mieć przestrzeń dla siebie, swoich bliskich i przyszłych planów. Takich nieruchomości nie kupuje się wyłącznie metrażem. Jej największą wartością jest elastyczność i możliwości, które daje układ dwóch niezależnych budynków. Kamieniec Wrocławski Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć dużą przestrzeń, prywatność i niezależność kilku gospodarstw domowych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo, aby w pełni dostrzec jej potencjał Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w roz

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen. Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne: - kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes), - szkoła, przedszkola, żłobek, - ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka, - paczkomaty oraz placówka pocztowa, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu. Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 60,83 m2: - wiatrołap - 4,39 m2 - salon z kuchnią - 32,38 m2 - łazienka - 3,52 m2 - komunikacja - 3,44 m2 - garaż - 17,1 m2 Poddasze - 47,17 m2: - sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2) - pokój - 11,76 m2 - pokój - 11,97 m2 - łazienka - 4,31 m2 - korytarz - 4,07 m2 Dostępne również segmenty środkowe w cenie 755 tys. zł. Nie wymagana zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup środkowych segmentów. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027. 1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej, - Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne, - Przyłącze gazu ziemnego, - Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, - Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku, - Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. 2. Budynek: - Ławy fundamentowe - żelbetowe, - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, - Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana, - Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm, - Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm, - Strop teriva, - Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów, - Dachówka betonowa w kolorze czarnym, - Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami, - Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo, - Kominy systemowe, - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: - Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu, - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych), - Drzwi zewnętrzne Wekend, - Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna - z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, - Instalacja C.O. (alupex) - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych, - Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi, - Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to dom dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja| Czerwiec 2027 NIERUCHOMOŚĆ 157,64 M2 SKŁADA SIĘ Z: Parter: - pokoju dziennego (43,4 m2), - kuchnia (14 m2) - łazienki (3,3 m2), - wiatrołap (8,6 m2), Piętro: - Sypialnia (28,07 m2) - Pokój (17,35 m2) - Pokój (12,45 m2) - Pokój (11,42 m2) - Łazienka (3,38 m2) - Łazienka (6,53 m2) O INWESTYCJI: Unikatowe osiedle składające się z domów wolnostojących oraz bliźniaków. Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Ogromnym atutem jest nie tylko piękna bryła i okolica inwestycji, ale także urbanistyka osiedla i jego zagospodarowanie. miejscem, w którym nowoczesność i funkcjonalność łączy się ze spokojem i odpoczynkiem. W pierwszym etapie naszego osiedla powstaje 30 domów wolnostojących oraz bliźniaków, a jeden z nich… może być Twój. Sąsiedzkie relacje są niemniej ważne niż komfortowa przestrzeń do mieszkania, dlatego zaprojektowaliśmy wspólne tereny rekreacyjne z myślą o miejscach spotkań, tych młodszych i starszych. Na terenie osiedla powstaną place zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, wybieg dla psów, które już niedługo mogą stać się Twoim ulubionym miejscem odpoczynku wśród nowych sąsiadów. Budowa jest rozpoczęta, a koniec prac planujemy na czwarty kwartał 2024 r. Klucze do swojego wymarzonego M odbierzesz już w czwartym kwartale 2025 r. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dobre Miejsce Czernica- gotowy dom taniej o 50 000 zł brutto! Gotowy dom E1.4 w Dobre Miejsce Czernica - teraz 849 000 zł brutto zamiast 899 000 zł brutto Odbierz klucze i zamieszkaj bez czekania na zakończenie budowy. Ostatni dostępny dom w gotowym etapie inwestycji kupisz teraz o 50 000 zł brutto taniej. CENA SPECJALNA Cena promocyjna: 849 000 zł brutto Cena przed promocją: 899 000 zł brutto Oszczędzasz: 50 000 zł brutto Promocja dotyczy domu E1.4: 4 pokoje 111,70 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 622 m²- ogrodzona prywatny, ogrodzony ogród garaż w bryle budynku + miejsce postojowe pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe dom gotowy do odbioru GOTOWY DOM DLA TWOJEJ RODZINY Przemyślany układ obejmuje trzy sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju oraz dwie wygodne łazienki - po jednej na każdej kondygnacji. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom mnóstwo naturalnego światła. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, zbiornik na deszczówkę i światłowód zapewniają wygodę, energooszczędność oraz dobre warunki do pracy zdalnej. Dobre Miejsce Czernica znajduje się przy ul. Promiennej. To spokojna lokalizacja blisko natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nie czekaj na zakończenie budowy - ten dom jest gotowy. Skontaktuj się z biurem sprzedaży i zapytaj o dom E1.4. Promocja obowiązuje do 31.10.2026 r. bądź do wcześniejszej wyprzedaży oferty. O INWESTYCJI: Dobre Miejsce Czernica to przemyślane osiedle składające się z 36 domów z ogrodami o zróżnicowanej wielkości i ekspozycji na różne strony świata. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem, który łączy funkcjonalność z estetyką. 0% PROWIZJI / Brak podatku PCC ZALETY CAŁEJ INWESTYCJI: Działki o powierzchni od 276 m² do 637 m² Przestronne sypialnie (jedna ponad 20 m²) z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju Wysokiej jakości materiały budowlane Nowoczesne instalacje i rozwiązania energetyczne Ogrody z ekspozycją na różne strony świata Prywatność dzięki dużym odstępom między domami Wewnętrzna droga z chodnikami Kanalizacja, światłowód Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe LOKALIZACJA: Gmina Czernica znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od jego centrum. Bliskość natury, lasów i terenów zielonych oraz liczne atrakcje rekreacyjne (Zalew Chrząstawy, Tor Jeszkowice Motocross, Kąpielisko w Chrząstawie) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Odległości: 350 m - przedszkole 500 m - sklep 600 m - PKP 1600 m - apteka, stacja benzynowa 1800 m - szkoła podstawowa 1900 m - przystań żeglarska 2100 m - Tor Jeszkowice Motocross 2400 m - Żółty szlak turystyczny 9 minut - Jelcz-Laskowice 25 minut - rynek Wrocław Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Magdalena Mazepka tel: Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 67.44; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 27.64; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 69.09; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 61.31; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z garażem, południowym ogrodem i pełnym piętrem bez skosów Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojnowicach w gminie Czernica, w spokojnej okolicy niedaleko Wrocławia. Dom ma 131,59 m² powierzchni, 5 pokoi, 2 łazienki oraz garaż o powierzchni około 17 m². Jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć zgodnie z własnym stylem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu z ogrodem z dobrym dostępem do Wrocławia. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a ogród i taras od strony południowej tworzą dobre miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty 131,59 m² powierzchni domu 5 pokoi i 2 łazienki garaż w bryle budynku, około 17 m² pełne piętro bez skosów duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe automatyczne rolety zewnętrzne duże okna i jasne wnętrza taras i ogród z ekspozycją południową podjazd, dojście do domu i taras wykończone kostką brukową spokojna okolica blisko terenów zielonych sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Funkcjonalny układ Parter: przestronny salon z miejscem na jadalnię i kuchnię, łazienka, komunikacja oraz garaż z dodatkowym miejscem na rowery, narzędzia lub sprzęt ogrodowy. Piętro: cztery ustawne pokoje, łazienka i hol. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co ułatwia ustawienie mebli i pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię. Poddasze: duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub późniejszej aranżacji według potrzeb właściciela. Warunki zakupu Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC. W inwestycji dostępne są również inne lokale - zapytaj o aktualną ofertę, ceny i terminy odbioru. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy dom i odpowiemy na pytania.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny dla Każdego (możliwość nabycia dla osób spoza UE; status prawny; l okal mieszkalny) w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobrzykowice, zaledwie 2 km od Wrocławia, na działce budowlanej, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom posiada wszelkie udogodnienia: - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny f. Termet z zasobnikiem, - wodę z wodociągu oraz kanalizację, - klimatyzację, - rolety zewnętrze i wewnętrzne na każdym poziomie, - wysoką jakość użytych materiałów wykończeniowych, - okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, - zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną (asfalt), oświetloną. W najbliższej okolicy, w promieniu około 2 km, znajdują się: sklepy wielkogabarytowe, szkoła, przedszkole, żlobek oraz ośrodek zdrowia, stacja kolejowa w Dobrzykowicach, do przystanku autobusu na piechotę tylko ok. 5 min. Dojazd do obwodnicy wschodniej zajmuje około 10 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem oraz całym regionem. Dom o łącznej powierzchni 125, 35 m² został wybudowany w latach 2020/2021 z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych. Całość wykończona w nowoczesnym stylu z naciskiem na światło, przestrzeń i architekturę wnętrza. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią otwarty na przedpokój i klatkę schodową: strefa dzienna na parterze - otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 40 m². W salonie kominek. Kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD firmy Whirpool. Wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Na parterze znajduje się również WC oraz garaż (ok. 15 m2) z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Na posesji bez problemu zaparkują się dodatkowo 3 samochody. Piętro domu stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pełnowymiarowe sypialnie: ok. 13, 14, 9 m2 (możliwość 4 sypialni, obecnie jest to duża garderoba), przestronna łazienka (ok.7 m2) oraz otwarta komunikacja ze schodami, z widokiem na salon. Układ piętra zapewnia pełną funkcjonalność, bez uciążliwych skosów, oraz doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo do korzystania jest jeszcze strych (bepośrednie wejście z hallu na 1 piętrze). Wszystkie drzwi oraz meble wykonano na indywidualne zamówienie. Ekspozycja domu zapewnia naturalne światło przez cały dzień (przeważająca południowa), a wschody słońca widoczne są od frontu budynku. To propozycja dla osób poszukujących gotowego wykończonego domu klasy wyższej, łączącego architekturę, przestrzeń i jakość wykonania, w spokojnej lokalizacji tuż pod Wrocławiem. Świadectwo charakterystyki w trakcie uzyskiwania. Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja Skontaktuj się Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska nr licencji 6646 Oferta 29750908 z systemu LocumNet-OnLine.

OPIS INWESTYCJI: ul. Malinowa, Chrząstawa Wielka BEZ PROWIZJI I PCC! W realizacji 6 budynków z zabudowie wolnostojącej, położone w sąsiedztwie nowego osiedla, dojazd drogą asfaltową gminną oświetloną. Dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy, miejsca do spacerowania, cisza i spokój. Komunikacja z Wrocławiem: przystanek autobusowy linii Z ( bezpłatne autobusy Gminy Czernica dowożące do stacji kolejowej) - pieszo ok 3 min, przystanek autobusowy (linie aglomeracyjne do Wrocławia ) - pieszo ok 15 min. BUDYNEK wg projektu: DOM W JABŁONKACH 5 ver 2 ze zmianami ( Biuro projektowe Archon). Powierzchnia użytkowa budynków: 135,81 m2 (w tym garaż: 17,64 m2), wysokie ścianki kolankowe: 127,5 cm. Domy położone na działkach o powierzchni ok. 520 m2, dobrze doświetlone pokoje skierowane na stronę zachodnią i wschodnią. Obecnie w ofercie budynek nr 5 i 6 Opis inwestycji: to dom klasyczny z poddaszem: 5 pokoje: salon + 4 pokoje sypialne na poddaszu; 2 łazienki; kuchnia otwarta na salon wraz ze spiżarnią; garaż z kotłownią/ pralnią; strych do zagospodarowania PARTER - 69,56 (72,54) 1. Wiatrołap 5,64 2. Salon + Jadalnia 25,85 (28,23) 3. Kuchnia 9,54 4. Spiżarnia 1,85 5. Łazienka 4,35 (4,95) 6. Kotłownia 4,69 7. Garaż 17,64 PODDASZE - 66,25 (75,27) 1. Hol i schody 11,64 (11,73) 2. Pokój 11,48 (14,13) 3. Pokój 12,29 (14,25) 4. Gabinet 9,84 (10,16) 5. Pokój 10,81 (10,81) 6. Garderoba 2,64 (4,64) 7. Łazienka 7,55 Projekt realizowany ze zmianami (modyfikacja okien). Możliwe za dopłatą indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta. STANDARD: DEWELOPESRKI - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka betonowa płaska w odcieniu antracytowym - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Komin pod kominek; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Parapety zewnętrzne granitowe; - Drzwi wejściowe 90 cm stalowe z,szybą, kolor antracyt - Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami; - Stolarka okienna: PCV kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, 6-komorowe - Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem; - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3; - Media: woda, prąd, gaz i światłowód (dostawca: Telgam) w granicy działki ( działka drogowa). - Izolacja termiczna połaci dachu pianą PUR 25 cm (po połaci dachu); - Zabudowa poddasza: płyty GK, schody strychowe, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym; - Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); w tym gratis gniazdka pod światłowód i zasilanie bramy wjazdu i domofonu; - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian 10 cm), warstwa wyrównawcza betonowa; - Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary plus deska elewacyjna ( wg projektu); - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą); - Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.); - Chodnik, wejście i podjazd do garażu z kostki brukowej, - Wyposażenie kotłowni: kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny (! ) z zasobnikiem 140 l (możliwa płatna opcja: stacja zmiękczająca wodę); - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Ogrodzenie: z trzech stron panele stal

Wykończony dom z fotowoltaiką i ogrodem. Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną, dojazd do Wrocławia i dostęp do infrastruktury! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny pod miastem? Sprawdź ten wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych. Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ta nieruchomość łączy to, czego najczęściej oczekują osoby szukające domu pod miastem: przestrzeń, ogród, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe, nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość zamieszkania bez remontu. Rodzinny, przestronny dom z południowym ogrodem, 4 sypialnie, garaż w bryle budynku. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 132 m2 z ogrodem, położonego na działce o powierzchni 174 m2 w Dobrzykowicach. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Otoczenie nieruchomości: Dobrzykowice to jedna z miejscowości gminy Czernica położonych bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia.To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 14 km do centrum, a bliskość stacji PKP i przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do miasta. Komunikacja: - Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do centrum miasta: ok. 30 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - szybki wyjazd w różne części miasta - W Dobrzykowicach znajduje się stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie, skąd można dojechać pociągiem w kierunku Wrocławia. Układ pomieszczeń: Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze. Parter: - duży salon z kuchnią i wyjściem na taras 32,89 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2 - toaleta 3,18 m2 - hol 6,58 m2 - wiatrołap 4,96 m2 - garaż 17,63 m2 Piętro: - sypialnia 13,98 m2 - sypialnia 14,79 m2 - sypialnia 9,88 m2 - sypialnia 9,01 m2 - garderoba 3,31 m2 - łazienka 5,88 m2 - komunikacja 4,5 m2 Poddasze - około 30 m2 Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany w 2018 roku - Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód - Ogród z południową ekspozycją - dużo naturalnego światła i idealne miejsce do wypoczynku. - Ogrzewanie gazowe - Ogrzewanie podłogowe na parterze - wygoda i komfort użytkowania. - Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia - Fotowoltaika 6,4 kW, stare zasady rozliczenia - Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe przed domem - Kanalizacja - Utwardzona droga - Dom gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu - Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica - Blisko szkoła Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Dom sprawdzi się również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. Zapraszam na prezentację ! Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony na dużej, urządzonej działce o powierzchni 1851 m², w Jeszkowicach, w gminie Czernica. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Dużym atutem jest fakt, że każda z sypialni posiada własną łazienkę, co zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 144 m², a całkowita około 260 m². Układ domu: Na parterze znajduje się: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, druga sypialnia z własną łazienką, dodatkowa łazienka z WC, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 90 m², przygotowane do własnej aranżacji. Może ono zostać wykorzystane m.in. jako dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny, biuro, siłownia lub przestrzeń dla gości. Najważniejsze atuty nieruchomości: gotowy do zamieszkania dom z bardzo funkcjonalnym układem, każda sypialnia z własną łazienką, duża działka o powierzchni 1851 m², urządzony ogród z licznymi drzewami owocowymi, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, garaż dwustanowiskowy, około 90 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu do aranżacji, ogrzewanie gazowe, oraz kominkowe z płaszczem wodnym, spokojna i zielona okolica, dogodny dojazd do Wrocławia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Jeszkowicach, w gminie Czernica, w odległości około 5 km od Wrocławia. Przystanek autobusowy tuż przy domu, linia 920 zapewnia wygodny dojazd do Galerii Dominikańskiej. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dużym ogrodem, ciszę i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym obszary objęte ochroną Natura 2000, co sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi. Jednocześnie w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy i supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz apteki. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym ogrodem, funkcjonalnym układem i możliwością dalszego wykorzystania poddasza, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do Wrocławia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Łukasz Koziarski Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe - bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Najpiękniejsze osiedle w okolicy Energooszczędny, nowoczesny, dwupoziomowy dom szeregowy z garażem i ogródkiem z przodu i z tyłu budynku. Dom położony jest na jedynym takim osiedlu w podwrocławskich Dobrzykowicach, zaledwie 2 km od Wrocławia. Jest to pierwsze osiedle od strony Wrocławia, zaledwie 3 min od miasta (za Sępolnem, za Wojnowem, za Biskupinem). 25 minut jazdy autem do Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu. Osiedle nie leży na terenie zalewowym.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA, FOTOWOLTAIKĄ 10 kW, REKUPERACJĄ I KLIMATYZACJĄ - WSZYSTKO W CENIE BEZ PODATKU PCC ODDANIE: III KWARTAŁ 2027 R. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem od granic Wrocławia oferujemy nowoczesny, wolnostojący i energooszczędny dom typu stodoła, położony w zielonym otoczeniu starodrzewu. To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą oraz niskich kosztów eksploatacji, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. ALEJA BRZOZOWA to kameralna inwestycja nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie życia i realnych oszczędnościach w codziennym użytkowaniu. Domy realizowane są w dwóch lokalizacjach: Gajków oraz Chrząstawa Mała. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI typ zabudowy: wolnostojący dom jednorodzinny architektura: nowoczesna stodoła technologia: tradycyjna powierzchnia domu: 132-160 m2 (różne warianty, w tym z garażem podwójnym) powierzchnia działki: od 10 arów media / kanalizacja termin realizacji: III kwartał 2027 r. Cena: od 1 299 999 zł Cena dotyczy domu o powierzchni 132 m2 na działce 10 arów. ATUTY INWESTYCJI nowoczesna, ponadczasowa architektura spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz rozwiązania energooszczędne w standardzie niskie koszty utrzymania domu TECHNOLOGIE W STANDARDZIE pompa ciepła - nowoczesne i efektywne ogrzewanie bez gazu fotowoltaika 10 kW - znaczące obniżenie rachunków za energię rekuperacja - stała wymiana powietrza bez strat ciepła klimatyzacja - komfort termiczny przez cały rok Dom zaprojektowany z myślą o przyszłości - ekologiczny, nowoczesny i ekonomiczny w użytkowaniu. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA dojazd do granic Wrocławia: ok. 30 minut Jelcz-Laskowice: 15 minut samochodem stacja PKP Chrząstawa Mała - dojazd do Wrocław Główny w ok. 35 minut Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta. Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort życia, energooszczędne technologie i atrakcyjną lokalizację, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dodatkowo oferujemy wsparcie doświadczonych doradców finansowych przy wyborze najlepszego kredytu hipotecznego. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 495-DS-mkprestige/1/1

Na sprzedaż skrajny segment domu szeregowego przy ul. Cytrynowej 3 w Kamieńcu Wrocławskim. Nieruchomość z ogrodem, garażem w bryle budynku i dodatkowym poddaszem - dla osób, które chcą urządzić dom według własnych potrzeb, z dostępem do Wrocławia. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom oferuje cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród. Dodatkowe pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Do dyspozycji są również dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - oraz garaż w bryle budynku. Skrajne położenie oznacza sąsiedztwo segmentu tylko z jednej strony. Ogród znajduje się za domem, a teren zielony ciągnie się również wzdłuż bocznej ściany budynku. DODATKOWE PODDASZE Atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 40 m², z wysokością przy skosach wynoszącą według informacji właściciela około 2,2 m. Zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych. STAN I WYPOSAŻENIE Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwanego standardu. Prace obejmują m.in. wykończenie ścian, urządzenie kuchni, uzupełnienie wyposażenia i uporządkowanie ogrodu. To możliwość wyboru własnych materiałów, kolorów i zabudowy oraz stworzenia wnętrza dopasowanego do przyszłych mieszkańców. Dom posiada ogrzewanie gazowe i podłączenie do kanalizacji. LOKALIZACJA Kamieniec Wrocławski w gminie Czernica to miejscowość po wschodniej stronie Wrocławia, pozwalająca połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do jego oferty zawodowej, edukacyjnej i kulturalnej. W miejscowości i okolicy dostępne są szkoła podstawowa, placówki przedszkolne, sklepy oraz punkty usługowe. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do Wrocławia. Okoliczne tereny nad Odrą i rejon jeziora Bajkał sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE Ogłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające obecny stan nieruchomości oraz dodatkowe, wyraźnie oznaczone wizualizacje. Pokazują one przykładowy efekt remontu, umeblowania wnętrz i uporządkowania ogrodu. Wizualizacje stanowią inspirację. Przedstawione na nich wykończenie, meble i zagospodarowanie zieleni nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości ani wyposażenia oferowanego w cenie. Cena dotyczy domu w stanie obecnym, bez wykonania prac pokazanych na wizualizacjach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Skrajny segment. • Cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. • Dwie łazienki. • Garaż w bryle budynku. • Taras i ogród oraz teren zielony z boku domu. • Dodatkowe poddasze o powierzchni około 40 m². • Ogrzewanie gazowe i kanalizacja. • Możliwość wykończenia według własnego gustu. Cena ofertowa: 1 059 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości