Case in vendita - gmina Kąty Wrocławskie

| GOTOWE do ODBIORU - bliźniak 148 m² z ogrodem i garażem bez PCC | wysoki standard | świetna komunikacja Na sprzedaż przedstawiam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m², posadowiony na działce ok. 383 m², zlokalizowany na nowopowstającym, zamkniętym osiedlu premium, składającym się z zaledwie 6 domów (3 budynków). To projekt tworzony od podstaw z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski - nowoczesne bryły, ogromne przeszklenia, starannie zaprojektowana zieleń oraz kameralne, prywatne ogrody tworzą osiedle, jakiego dotąd w tej okolicy nie było. Najważniejsze atuty ✔ działka 383 m² ✔ zamknięte, monitorowane osiedle z bramą i videodomofonem ✔ pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ rekuperacja ✔ rolety zewnętrzne z napędem ✔ wysokość pomieszczeń: parter 3,2 m / piętro 2,8 m ✔ garaż z oknem, elektryczną bramą i wyjściem do ogrodu ✔ gotowy ogród z trawnikiem, tarasem i ogrodzeniem w cenie ✔ doskonała komunikacja - PKP i autobusy, szybki dojazd do Wrocławia Rozkład i funkcjonalność Parter - strefa dzienna (wys. 3,2 m) Reprezentacyjna, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie: przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią półotwarta kuchnia z dużymi przeszkleniami osobna, zamykana spiżarnia duża toaleta garderoba na okrycia wierzchnie garaż w bryle budynku z wyjściem bezpośrednio do ogrodu Dzięki trójstronnej ekspozycji, dużym oknom kuchennym i tarasowym, wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród W standardzie: ogrodzenie tylnej części posesji wyrównany teren i trawnik oświetlenie zewnętrzne wyprowadzona woda To kameralna, prywatna przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Piętro - strefa prywatna Na piętrze znajdują się: 3 duże pokoje (18-23 m²) z ogromnymi oknami tarasowymi łazienka z oknem połaciowym z miejscem na wannę i prysznic Pokoje są bardzo ustawne i przestronne - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, z możliwością wykonania garderób lub dużych szaf wnękowych. Standard techniczny PREMIUM ściany z porothermu 26 cm ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu dachówka cementowa Creaton ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła rekuperacja instalacje pod alarm w każdym pomieszczeniu okablowanie internetowe w każdym pokoju przygotowanie pod fotowoltaikę Bezpieczeństwo i stolarka drzwi wejściowe klasy RC3, z zamkiem listwowym i ciepłą ościeżnicą okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe rolety antywłamaniowe na parterze brama garażowa w okleinie antracyt, dopasowana do okien Lokalizacja i okolica Smolec/Mokronos Górny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji wrocławskiej - idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu. Osiedle położone jest w świetnie skomunikowanej części Mokronosu Górnego. W kilka minut można dotrzeć do: przystanków autobusowych, stacji kolejowej (szybkie połączenia z centrum Wrocławia), węzłów drogowych prowadzących w stronę Bielan Wrocławskich, A4 i AOW. Dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich zajmuje zwykle od kilkunastu do około 30 minut, co czyni lokalizację idealną zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i tych, którzy często korzystają z oferty handlowo-usługowej południa miasta. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta. To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostę

Polecam komfortowy, nowoczesny i energooszczędny ( świadectwo charakterystyki energetycznej) dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 198,63m2 (164,23m2+garaż 20,6m2,strych 13,8m2) pow.całkowita 314m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji od południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Dom z 2008 roku,wykończony z dużą starannością z wysokiej jakości materiałów. Posiada duży i zadbany ogród z piękną zielenią, idealny dla osób ceniących sobie bliskość dużego miasta, ale chcących mieszkać w zacisznym miejscu blisko natury.Miejsce otoczone parkiem krajobrazowym Doliny Baryczy z dojazdem drogą asfaltową oświetloną w sąsiedztwie nowych domów i w odległości 50m przystankiem autobusowym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękna i zagospodarowana duża działka o pow. 1110 m2 z mnóstwem nasadzeń oraz doskonała komunikacja z Wrocławiem. SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ: PARTER 118,39mm2; -ganek-hall z efektownymi szklanymi drzwiami -salon z jadalnią 42 m2 -wyjście na taras i ogród -otwarta kuchnia 11,79 m2 -sypialnia obecnie wykorzystywana jako gabinet 11,78 m2 -pralnia,-kotłownia -garaż na jedno auto z miejscem na motor,rowery 20,60 m2 -łazienka +wc z kabiną PIĘTRO 80,24m2 -sypialnia rodziców 20,54 m2 z pojemną szafą -garderobą -sypialnia -sypialnia -sypialnia obecnie wykorzystywana jako garderoba/prasowalnia -hall -duża łazienka z wc z wanną i kabiną. Powyżej pojemny strych służący do przechowywaniu wielu potrzebnych w domu rzeczy. Na ogrodzie dodatkowo drewniany domek gospodarczy.Na wybrukowanym podjeździe miejsce na jeszcze jedno auto. ATUTY-bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń ( pralnia,kotłownia i 2 łazienki ) -5 sypialni,możliwość zamieszkania dużej rodziny ( w tym jedna na parterze -solidne materiały budowlane -piękny ogród z nasadzeniami wg.projektu -kanalizacja i woda miejska-szybki dojazd do Wrocławia -autobusy miejskie -cisza,zieleń,nowe domy w sąsiedztwie. STANDARD-ściany Silka -dach dachówka ceramiczna Creaton -okna drewniane z roletami zewnętrznymi częściowo elektrycznymi -podłogi drewniane-jesion palony-kafle - gresy -instalacja alarmowa -schody obłożone drewnem -wokół domu drenaż -kanalizacja i woda gminna -ogrzewanie- piec na eco-groszek oraz na drewno, duża kotłownia -przewidziana negocjacja ceny uwzględniająca wykonanie innego źródła ciepła np.pompy ciepła. W domu pozostaje stała zabudowa kuchni ze sprzętem AGD marki Elektrolux, oświetlenie,barek,szafa garderoba w sypialni i szafy zabudowane. LOKALIZACJA: Samotwór należy do Gminy Kąty Wrocławskie w odległości 15 km od Wrocławia.Można dojechać samochodem lub autobusami miejskimi linii 609 lub z Jarnołtowa odległość 3 min samochodem do przystanku linia 109.Do lotniska odległość samochodem 7 min. W miejscowości znajduje się odrestaurowany klasycystyczny pałac, zbudowany w latach 1776-1781 r. Otoczenie pełne zieleni,Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy,rzeka,ruiny zamku i odrestaurowany pałac,mnóstwo ciekawych miejsc dostępnych rowem lub pieszymi wędrówkami.Dla smakoszy Karczma Rzym z klimatyczną restauracją i hotelem około 10 min z lotniska we Wrocławiu. Polecam i zapraszam na prezentację,oferta na Wyłączność. Zapraszam na prezentację-osoba do kontaktu w sprawie oferty pośrednik-nr licencji 2513- Grażyna Siennicka, biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja

0% PCC | 0% PROWIZJI | Oferta deweloperska Zapraszamy do odkrycia domu, który redefiniuje pojęcie luksusu. Ta inwestycja to harmonijne połączenie niespotykanej architektury z najbardziej zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniającymi bezkompromisowy komfort życia. Cesarzowice to urokliwa miejscowość pod Wrocławiem, która przyciąga wzrok przede wszystkim swoim zabytkowym zespołem pałacowo-parkowym. Dzięki strategicznemu położeniu blisko autostrady A4, wieś oferuje idealny balans między wiejskim spokojem a szybkim dostępem do każdej części Wrocławia. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - 159,7m2 powierzchni użytkowej + ogród 151,48m2 Dom składa się z : Parter: - wiatrołap - 4,1m² - strefa wejściowa - 2,1 m² - toaleta - 2,23 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,95 m² - klatka schodowa - 3,05 m² - spiżarnia -2,75 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,37 m² - garaż - 18,36 m² Piętro: - korytarz -7,12 m² - sypialnia - 10,74 m² - sypialnia - 11,74 m² - sypialnia - 12,70 m² - sypialnia - 11,42 m² - łazienka- 5,91 m² - łazienka- 5,65 m² - garderoba - 6,64 m² - garderoba -4,32m² - klatka schodowa - 2,81 m² W cenie nieruchomości znajduje się garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. Dodatkowo jest przygotowane poddasze - 40m2 Poczuj niesamowitą przestrzeń dzięki podwyższonym stropom aż do 3,1 m. Dom wyposażony w pompę ciepła renomowanej marki Viessmann oraz system rekuperacji Mitsubishi, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i świeże powietrze przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zamontowana klimatyzacja. Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz doprowadzony światłowód. Elektryczne rolety zewnętrzne. Pełne wpięcie do sieci gminnych (woda, kanalizacja, deszczówka). Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wyposażonym w system alarmowy oraz monitoring. Dojazd nową drogą osiedlową. Standard PREMIUM to dla nas nie opcja, a fundament. To dom dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz doskonałości w każdym detalu. W ofercie dostępnych jest kilka domów - pomogę wybrać ten idealny dla Ciebie!

Lux 140m2 Przestronny bliźniak z klimatycznym ogrodem - Smolec | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania Cena: 1 199 000 zł Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i doskonałym dojazdem do Wrocławia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny bliźniak wybudowany w 2020 roku, o powierzchni użytkowej 140 m² (156,3 m² po podłodze), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem - Smolcu. Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów, jest doskonale utrzymany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę oraz spokojne otoczenie. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia użytkowa 140 m² (156,3 m² po podłodze), 5 funkcjonalnych pokoi, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 komfortowe łazienki, pralnia, wiatrołap, balkon, zagospodarowany ogród z tarasem, komórka zewnętrzna, domek ogrodowy, 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Rozkład pomieszczeń Parter przestronny wiatrołap z pojemnymi szafami w zabudowie, dwie sypialnie, w tym jedna z zabudową meblową, elegancka łazienka z wanną, imponujący, jasny salon o powierzchni około 37 m² z wyjściem na balkon, nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar, wyspę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, efektowne drewniane schody prowadzące na piętro. Piętro otwarta przestrzeń (open space) o powierzchni około 30 m² - idealna jako pokój rodzinny, strefa relaksu lub sala zabaw, gabinet doskonały do pracy zdalnej, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, praktyczna pralnia. Standard wykończenia Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach. Wyposażenie obejmuje między innymi: dwie jednostki klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe na parterze, dwufunkcyjny piec gazowy, zmiękczacz wody, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, bambusowe żaluzje we wszystkich oknach, przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego, okna PCV trzyszybowe, panele winylowe, drzwi antywłamaniowe, dom bez progów zapewniający wysoki komfort użytkowania. Media woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Ogród Pięknie zagospodarowany ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Znajduje się tutaj przestronny taras, liczne nasadzenia zapewniające prywatność oraz praktyczny domek ogrodowy i komórka zewnętrzna na sprzęt i narzędzia. Lokalizacja - Smolec Smolec to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji wrocławskiej. Mieszkańcy cenią ją za świetną infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz szybki dojazd do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: las z malowniczymi ścieżkami spacerowymi i biegowymi, korty tenisowe, nowoczesna szkoła podstawowa - około 300 m, przedszkole i żłobek, park, przychodnia i apteka, bazarek, centrum sportowe, kawiarnia, pizzeria i lokale gastronomiczne. Zakupy zrobisz w kilka minut: Aldi - około 500 m, Dino - około 800 m, Biedronka - około 1 km, Polo Market, Pepco. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja: stacja PKP Mokronos Górny - około 1 km, centrum Wrocławia - około 10 km, Lotnisko Wrocław - około 10 minut, autostrada A4 - około 10 minut, Factory Outlet - około 10 minut, Aleja Bielany - około 15 minut. 3 linie autobusowe, przystanek 400m od nieruchomości (Nowy Dwór - linia 927, Oporów - linia 947, FAT Grabiszyńska - linia 967) Niskie opłaty : ogrzewanie ok 700zł / 2 mies zimą + woda, prąd i gaz wg zużycia Własność z Kw bez obciążeń! To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz atrakcji Wrocławia. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo - przestrzeń, standard wykończenia i lokalizacja robią doskonałe wrażenie! Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodn

DOM w zabudowie szeregowej - szereg środkowy o powierzchni użytkowej 130,18 m² na działce o pow. 88,21m2, duży dom zaprojektowany na potrzeby wymagającego klienta - dom dla całej rodziny! Inwestycja gotowa i oddana do użytkowania w miejscowości Kąty Wrocławskie oferuje osiedle domów w zabudowie szeregowej- każdy z garażem w parterze i dodatkowym miejscem postojowym oraz własnym ogrodem. Prezentowany dom to szereg środkowy o pow. 130,18m2 i mamy tu: PARTER z typową strefą dzienną z dużym salonem z otwartą kuchnią w aneksie o powierzchni 40,89m2, z salonu wyjście na ogród o pow. około 45m2, na parterze mamy też garaż o pow. 17,14m2 z bramą segmentową, a tuż przy holu wejściowym mamy pomieszczenie techniczne, gdzie znajduje się nowoczesny, indywidulany piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem na wodę. Na poziomie parteru znajduje się też toaleta o pow. 2,48m2 z podejściem pod wc i umywalkę. Zamontowane tymczasowe schody zaprowadzą nas na Piętro (schody właściwe do wykonania we własnym zakresie). PIĘTRO to przestrzeń, gdzie mamy 4 oddzielne pokoje o powierzchniach 18,73m2, 13,15m2, 11,93m2 i 7,39m2 mamy tu też drugą dużą łazienkę o powierzchni 4,84m2 z podejściem pod toaletę, umywalkę i wannę. Na tym poziomie mamy schody stropowe prowadzące na nieużytkowe poddasze. Dom przekazywany jest w stanie deweloperskim do własnego wykończenia, w domu mamy indywidualne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, wszystkie instalacje rozprowadzone, całość osiedla jest zaprojektowana i wykonana przez dewelopera z dbałością o każdy szczegół, drogi osiedlowe, chodniki, oświetlenie wszystko gotowe. LOKALIZACJA: Kąty Wrocławskie to miejscowość leżąca 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy A4 oraz droga krajowa nr 5, w Kątach Wrocławskich jest Dworzec Kolejowy, z którego w 20 minut dojeżdża się do Dworca Wrocław Główny. Miejscowość jest też bardzo atrakcyjnie i malowniczo położna na wschodnim krańcu Równiny Kostomłotów, w bliskiej odległości do jeziora Mietkowskiego i Parku Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są często wybierane na rowerowe wycieczki. Miasto oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę społeczną obejmująca oświatę, przedszkole, szkołę podstawową, przychodnie, kulturę, sport, basen, Rynek miejski z licznymi sklepikami, cukierniami oraz restauracjami, duże dyskonty Lidl i Biedronka i wiele innych ważnych udogodnień. Te atuty sprawiają, że Kąty Wrocławskie stają się coraz częściej wybrane do spokojnego życia rodzinnego. Ania Cieślak - Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 07/AC/2026 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom zlokalizowany w miejscowości Kozłów, gm. Kąty Wrocławskie. Dom wolnostojący o powierzchni 183,8 m2. Parter o powierzchni 137,3 m2 składający się z : przestronnego salonu o wysokości ponad 5 m z wyjściem na taras dużej kuchni 3 pokoi łazienki WC korytarza garażu Poddasze użytkowe o powierzchni 46,5 m2, w skład którego wchodzą : 2 pokoje pomieszczenie gospodarcze korytarz łazienka Budynek wybudowany w 2018 roku, w technologii tradycyjnej murowanej z Porothermu, ocieplony 20 cm styropianem, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką. Media Prąd, woda, szambo (planowana rozbudowa kanalizacji gminnej), centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek - ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejniki, możliwość podłączenia kominka, zbiornik na deszczówkę, alarm i monitoring. Lokalizacja Położenie w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych oraz rzeki Strzegomki. Bezpośrednie sąsiedztwo Kątów Wrocławskich, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, Lidl, Biedronka, Polomarket, siłownia, basen, stacja PKP - bardzo sprawne połączenie z Wrocławiem - dojazd ok. 20 min. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Sąsiedzkiej w Gądowie, w gminie Kąty Wrocławskie, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość oferuje około 233,7 m² powierzchni użytkowej, około 295 m² powierzchni całkowitej oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działkę o łącznej powierzchni 1041 m². Dom został wybudowany w 2006 roku, jest urządzony, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje cena: 1 740 000 zł, powierzchnia użytkowa: około 233,7 m², powierzchnia całkowita: około 295 m², 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki, duża strefa dzienna z kuchnią, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, taras o powierzchni około 14,8 m², poddasze rok budowy: 2006. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1041 m². Działka jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania, duży podjazd wyłożony kostką granitową oraz dodatkowy budynek gospodarczy. Układ domu Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, zapewniająca wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Na piętrze rozmieszczono między innymi cztery sypialnie oraz dużą łazienkę. Łącznie dom oferuje siedem pokoi i dwie łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze oraz taras, których powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej domu. Standard wykonania Dom został wybudowany z bloczków silikatowych SILKA o grubości 25 cm i ocieplony systemową wełną mineralną Rockwool. Dach pokryto ceramiczną dachówką. Wnętrze uzupełniają drewniane drzwi, schody wykończone egzotycznym drewnem Jatoba oraz liczne szafy wykonane w zabudowie. Nieruchomość może zostać przekazana wraz z wyposażeniem. Wyposażenie i udogodnienia instalacja fotowoltaiczna o mocy około 4,9 kW, działająca na wcześniejszych zasadach rozliczania, klimatyzacja w czterech sypialniach oraz w strefie dziennej, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, kominek na drewno, centralny odkurzacz, instalacja alarmowa, automatyczne nawadnianie ogrodu, garaż, miejsca postojowe na podjeździe i przed posesją. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 67,40 kWh/ (m²·rok). * Serdecznie zapraszam na prezentację! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. *Opis napisany opierając się na danych uzyskanych przez właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na nowy ETAP! UWAGA NOWA CENA! Tylko dla pierwszego klienta! Gotowy do odbioru! Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Sadkowie Zostały dwa ostatnie! Zakup bez prowizji i podatku PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera! Dobre miejsce Sadków to przytulne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m², w tym garaż o wielkości 16,59 m². PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, hol oraz garaż. Piętro: cztery pokoje (z możliwością aranżacji trzech większych), dwie łazienki oraz garderoba. Dom położony jest na działce o powierzchni 280 m², z miejscem na ogród i możliwość aranżacji tarasu. Osiedle dopasowane do Twoich potrzeb Projekt osiedla zapewnia komfortowe warunki do życia - szerokie, oświetlone drogi, dostępne miejsca parkingowe i nowoczesna architektura sprawiają, że to miejsce będzie idealnym wyborem dla Ciebie i Twojej rodziny. W okolicy znajdują się: ✔ Szkoła i przedszkole - 700 m ✔ Biedronka - 400 m ✔ Boisko - 400 m ✔ Dworzec PKP (Sadowice Wrocławskie) - 2 km ✔ Centrum Wrocławia - 16 km (ok. 20 min) ✔ Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy - 17 km Nowoczesne technologie i energooszczędne rozwiązania Domy wyposażone są w: • Pompę ciepła • Ogrzewanie podłogowe • Gminną kanalizację • Światłowód Standard deweloperski. Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, Dobre Miejsce Sadków w Sadkowie są właśnie dla Ciebie. Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. Strona inwestycji: ZAPRASZAM DO SPOTKANIA W BIURZE SPRZEDAŻY Wrocław, Gwiaździsta 64 lok. 29/1 Budynek - Sky Tower Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

English version below Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY, Pietrzykowice, gm. Kąty Wrocławskie, 5 km od granic Wrocławia, 12 km do wrocławskiego Rynku DOM niezwykle funkcjonalny, wykończony materiałami najwyższej klasy oraz w pełni wyposażony w sprzęt z wysokiej półki. Dom usytuowany jest na dużej działce 625 m2. Spokojna i bezpieczna okolica. DOM z 2011 roku, Dom posiada 6 pokoi, powierzchnia całkowita: 227,98 m2, użytkowa: 133,6 m2, powierzchnia zabudowy: 140,55m2. Dom daje duże możliwości aranżacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ : 1 poziom - parter - kuchnia (10,6 m2) - salon z jadalnią (28,75 m2 z wyjściem na taras o ekspozycji zachodniej - sypialnia (14,71 m2) z ekspozycją zachodnią - łazienka z wanną (8,52 m2 ) - pomieszczenie gospodarcze (3,57 m2) - wc (1,42 m2) - wiatrołap, hol Dodatkowo garaż 20,40 m2 2 poziom (poddasze) - 3 sypialnie (dwie ok. 10 m2, jedna 8 m2) - sypialnia z garderobą - 14,50 + 3 m2) - łazienka (5 m2 ) Materiał wykonania: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Wienerberger 30 cm, wew. 25 cm, ocieplenie zewnętrzne budynku: styropian 10, parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe, balustrada kuta, strop gęstożebrowy Teriva, dach dwuspadowy (38 stopni) kryty dachówką ceramiczną Creaton Futura, podbitka dachowa drewniana, orynnowanie pcv, stolarka okienna złoty dąb pcv trzyszybowa Matplast, profil Veka z roletami zewnętrznymi (balkonowa sterowana elektrycznie, pozostałe manualnie), okna połaciowe Roto7, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana złoty dąb, brama garażowa segmentowa Krispol, schody drewniane. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek mieszkalny wybudowany w 2011 r. Dom został wykończony w wysokim standardzie, bardzo gustownie i funkcjonalnie. Dom posiada nowoczesne rozwiązania, aczkolwiek sam wystrój jest niezmiernie klimatyczny. Ustawny salon z zachodnią ekspozycją i kominkiem. Kuchnia w pełni wyposażona, w sprzęt najwyższej klasy-lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka 60 cm, okap. Meble dębowe, niezwykłej urody wykonywane przez stolarza, na wymiar, wg indywidualnego, bardzo oryginalnego projektu. Piękne okucia zadziwiają swą oryginalną, wysublimowaną formą. W kuchni - ogrzewanie podłogowe. Zmywarka i piekarnik po wymianie w 2023 roku. Dwie łazienki - jedna z wanną wolnostojącą, z możliwością podłączenia bidetu, a druga na górze z podłączeniem pod prysznic. W obu ogrzewanie podłogowe. Górna łazienka jest jeszcze do wykończenia tzn. do pomalowania i montażu armatury. Obłożona jest stylowymi, ręcznie wykonanymi płytkami. Na podłogach panele wysokiej klasy. Schody drewniane. Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazienkach. Przestronność i swoboda ruchu. Garaż w bryle budynku. OGRÓD i POSESJA Działka o wielkości 625 m2. Cały teren ogrodzony i bardzo ładnie zagospodarowany. Ogród z licznymi nasadzeniami, a także miejscem wydzielonym pod strefę relaksu. Na posesji również znajduje się studnia. Piękny, zadaszony taras z zachodnią ekspozycją. Dom posiada licznik ogrodowy. CENA: 1 470 000 zł Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, internet światłowodowy (Orange, Greenlan). Ogrzewanie: co (piec dwufunkcyjny gazowy Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem, sterowany zdalnie). LOKALIZACJA Doskonała komunikacyjnie lokalizacja. Do Wrocławia 5 km, 13 km do Rynku, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd poza aglomerację, jak również szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (prywatne busy, PKS, PKP-pociąg ze Smolca ok.2 km, autobusy podmiejskie 527 517). Ponadto bliskość terenów zielonych to atuty, które powodują, ze jest to idealna oferta dla ludzi ceniących bliskość z naturą lub aktywny tryb życia. Bogata infrastruktura w miejscowości - plac zabaw, zrewitalizowany park, boisko sportowe, sklepy spożywcze m.in. Dino w dystansie pieszym, w odległości ok. 3 km Biedronka. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe (Sadkówek, Smolec, Wrocław Oporów), siłownie, fitness ( w Smolcu). Bardzo łatwy i szybki dojazd do A4 i S8 oraz na lotnisko. - ok.5 minut autem do Centrum przemysłowego LG w Biskupicach Podgórnych oraz do Am

NOWY - STAN DEWELOPERSKI Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 222 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni około 1000 m2. Nieruchomość realizowana jest w standardzie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: - działka ok. 1000 m2 - prywatny ogród o powierzchni ok. 638 m2 - pompa ciepła -kanalizacja, woda, prąd - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - elektryczne rolety zewnętrzne - nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń - cicha, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Wrocławia Powierzchnie: Poziom 0: 152,97 m2 Poziom I: 69,10 m2 (powierzchnia po podłodze: 92 m2) Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego komfortu codziennego życia. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Lokalizacja; 5 minut od centrum Smolca, gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz Wrocławia. ODDANIE 2027 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 246-DS-mkprestige/2/1

Nowoczesny dom bliźniaczy - pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, garaż i 390 m² działki PRZY TEJ OFERCIE - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. położony na działce o powierzchni.

Rekuperacja w cenie! Dodatkowo dla pierwszych trzech umów przygotowaliśmy atrakcyjny system finansowania! Dobre miejsce Sadków- nowe osiedle domów wolnostojących pod Wrocławiem Bez prowizji | Bez podatku PCC | Szukasz domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy - ale nie chcesz rezygnować z wygody bliskości miasta? Poznaj Dobre miejsce Sadków - kameralne osiedle domów jednorodzinnych w Sadkowie, zaledwie 20 minut od centrum Wrocławia. To tutaj łączymy nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i ekologiczną technologię - z naturą tuż za oknem. DOM GOTOWY NA TWOJE POTRZEBY Powierzchnia domu: 121,79 m² Działka: 666 m² Garaż + dodatkowe miejsce postojowe Przestronny ogród Duże przeszklenia i naturalne światło PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 70,7 m² • Salon z aneksem kuchennym - 38,04 m² • Wiatrołap - 6,55 m² • WC - 1,8 m² • Garaż - 21,9 m² • Klatka schodowa - 2,41 m² PIĘTRO - 51,09 m² • 5 pokoi (od 8,3 do 10,5 m²) • Łazienka - 4,97 m² • Przestronny korytarz i schody - 7,23 m² CO WYRÓŻNIA OSIEDLE DOBRE MIEJSCE SADKÓW? • Kameralna, zielona okolica - w sąsiedztwie pól i lasów • Ogrzewanie pompą ciepła - komfort i oszczędność • Światłowód - gotowe na pracę zdalną • Gminna kanalizacja i woda • Gotowe, szerokie drogi z chodnikami i oświetleniem • Prywatne ogrody i garaże • Nowoczesna, elegancka zabudowa WSZYSTKO BLISKO: Biedronka - 400 m Szkoła i przedszkole - 700 m Boisko - 400 m Dworzec PKP - 2 km (3 minuty) Centrum Wrocławia - 15 km (20 minut) BUDOWA JUŻ RUSZYŁA! Zakończenie inwestycji: III kwartał 2027 Nie czekaj - wybierz swój dom już teraz i zamieszkaj w miejscu, gdzie naprawdę można złapać oddech. Oferta bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji, brak podatku PCC Skontaktuj się i zapytaj o szczegóły! Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć osiedle na żywo! BIURO SPRZEDAŻY Wrocław, Gwiaździsta 64 lok. 29/1 Budynek - Sky Tower Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz podatku PCC 2%. Dom już gotowy z pozwoleniem na użytkowanie! Polecam: dom w zabudowie bliźniaczej na działce 275 mkw. o powierzchni użytkowej 98 m2 w stanie deweloperskim w Pełcznicy, tylko 2 km od Kątów Wrocławskich (południowo-zachodnia część Wrocławia). Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi gminy. Nieruchomość wybudowana została wg indywidualnego projektu i ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Duże, przestronne, słoneczne pokoje. Układ i rozmieszczenie: PARTER (50 m2): wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze z WC oraz schowek pod schodami. PIĘTRO (48 m2): 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka, hol oraz wejście na strych. Stan wykonania: Wybudowany z pustaków ceramicznych 25 cm (porotherm), ocieplony styropianem 20 cm, strych ocieplony wełną 30 cm. Wykonane instalacje oraz tynki i posadzki. Okna PCV w kolorze antracytowym na zewnątrz, a wewnątrz w kolorze białym, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze oraz piętrze. Ogrzewanie pompą ciepła (Panasonic), rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Przy budynku zbiornik na deszczówkę. Ściana nośna pomiędzy lokalami podwójna. Dachówka ceramiczna Roben w kolorze czerwonym. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat. Ogrodzenie (boki) oraz wjazd i taras wyłożony kostką brukową. Wyrównanie terenu wokół budynku. Media: woda, prąd, pompa ciepła, szambo (obecnie jest już kanalizacja w drodze), internet światłowód w drodze firmy GreenLan Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość dla osób kochających przestrzeń, ceniących spokój i ciszę, w bezpośrednim otoczeniu budynki niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia. W odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa PKP, a samochodem około 20 min. W bliskiej miejscowości, w Kątach Wrocławskich znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe oraz basen. Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Pełna oferta biura na W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20300346 z systemu LocumNet-OnLine.

Home&Invest Oddział Wrocław tel. Skontaktuj się TYLKO U NAS! Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, o powierzchni 159,44 m², posadowiony na działce z przylegającym ogrodem oraz dodatkowym miejscem postojowym. Łączna powierzchnia terenu wynosi około 260 m². Nieruchomość położona jest w miejscowości Gądów, tuż obok Bielan Wrocławskich, zaledwie 1,5 km od granic Wrocławia. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia użytkowa 159,44 m² obejmuje m.in.: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o imponującej powierzchni 58,50 m², sypialnię o pow. 12,70 m², pokój o pow. 13,04 m², pokój o pow. 11,54 m², łazienkę o pow. 7,64 m², łazienkę o pow. 5,03 m², garaż o pow. 21,59 m². Dom otaczają ogródki o łącznej powierzchni około 250 m², które zapewniają prywatną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest taras na piętrze o powierzchni 21,60 m². Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bezpośredni dostęp do kameralnego lasku - tuż przy posesji znajduje się furtka prowadząca do terenu rekreacyjnego, idealnego na spacery czy aktywny wypoczynek. Lasek użytkowany jest wyłącznie przez mieszkańców osiedla, ponieważ nie posiada innego wejścia, co gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Dom jest gotowy do wprowadzenia, wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Dostępne media miejskie: prąd, woda, gaz. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe na dolnej kondygnacji oraz w łazience na piętrze. Obecnie nieruchomość wyposażona jest w szambo, jednak w bieżącym roku planowane jest przyłączenie do kanalizacji miejskiej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, w cichej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia i pełnej infrastruktury miejskiej. NIERUCHOMOŚĆ MOGĄ NABYĆ TAKŻE OBCOKRAJOWCY Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

osiedle premium / klucze do odbioru / top Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego na prestiżowym i jedynym w swoim rodzaju osiedlu. Najwyższy standard inwestycji na Dolnym Śląsku. Podstawowe informacje: - powierzchnia: 159,7m2 - powierzchnia działki: 307,3m2 - powierzchnia ogrodu: 151,5m2 - powierzchnia tarasu: 21,8m2 Pomieszczenia: PARTER 80,65m2 - Wiatrołap 4.10 - Strefa wejściowa 2.85 - Toaleta 2.23 - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 - Klatka schodowa 3.05, - Spiżarnia 2.74 - Pom. gospodarcze 3.37 - Garaż jednostanowiskowy 18.36 PIĘTRO 79,05m2 - Korytarz 7.12, - Sypialnia 1 - 10,74, - Łazienka 1 - 5,91, - Sypialnia 2 - 11,74, - Garderoba 6.64, - Łazienka 2 - 5,65, - Sypialnia 3 - 12,7, - Sypialnia 4 - 11,42, - Garderoba 4,32, - Klatka schodowa 2,81 + dodatkowo - strych do adaptacji (np. pomieszczenie do przechwoywania). Standard: - rekuperacja MITSUBISHI, - pompa ciepła VIESSMANN, - instalacja pod klimatyzację i systemy alarmowe, - instalacja pod fotowoltaikę, - ogrzewanie podłogowe wodne, - rolety elektryczne na dolnej kondygnacji, - wysokie pomieszczenia (3,1mb dół; 2,7mb góra), - przestronne tarasy, - doprowadzony światłowód (do inwestycji), - woda, kanalizacja - miejskie, - budowa pełnej infrastruktury drogowej, - piękne nasadzenia i uporządkowana zieleń, - zamknięte osiedle, - alarm, monitoring osiedla, - parkowanie: garaż + 2 miejsca postojowe w cenie, - oświetlenie zewnętrzne osiedla, - dżwiękochłonne ściany działowe, - parametry energertyczne spełniające warunki ekokredytu, - możliość zakupu dla obcokarjowców spoza UE, Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bezpośrednio od dewelopera Pełcznica 5min od Kątów Wrocławskich i stacji PKP, lokale mieszkalne o pow. 123,51m2 z dwoma miejscami postojowymi dużym ogrodem. Nowy etap inwestycji, w doskonałej lokalizacji, w zasięgu natury, ale również w okolicy osiedla nowych domów jednorodzinnych. Co wyróżnia naszą ofertę : * dojazd pociągiem ze stacji PKP do Wrocławia zajmuje 17 min * doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki niedalekiej odległości do A4 * w zasięgu 2 km. znajdują się sklepy spożywcze Odido, Żabka, piekarnia, delikatesy mięsne, cukiernia, warzywniak oraz wiele innych sklepów i usług w pobliskich Kątach Wrocławskich Inwestycja oferuje domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami. Wielkie okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście do ogrodu. Każdy dom posiada dwa miejsca postojowe w cenie. okolica jest stworzona do odpoczynku, w zasięgu krótkiej wycieczki masz Jezioro Mietkowskie, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy oraz Pałac Krobielowice. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - okna w pakiecie 3-szybowym, - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd i chodnik wykonany z geokratki - rekuperacja - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 6000l. - ogrodzony ogród - światłowód - poddasze ocieplone pianką PUR Zapraszam do obejrzenia domu. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

OSTATNI LOKAL W I ETAPIE ! BUDYNEK POSIADA OPCJE DODATKOWE O WARTOŚCI PONAD 25 TYS. ZŁ GRATIS GP Nieruchomości Premium prezentuje inwestycję pn. "Zielona Pełcznica". Na sprzedaż lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni użytkowej 88,22m2 + 21m2 bez skosów poddasza do adaptacji. Lokale mieszczą się na działkach o powierzchni od 274m2 do 336m2 i składają się z parteru, piętra oraz poddasza do możliwego zaadaptowania.

Nieruchomość idealna dla rodziny ceniącej wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład oraz kameralną atmosferę i dużą przestrzeń zieloną. Dom w Zabudowie Bliźniaczej. - Wysoki standard !. Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m², Zlokalizowany w urokliwej miejscowości Pełcznica, tuż obok Kątów Wrocławskich. ​Marzysz o własnym domu z ogrodem w spokojnej, podwrocławskiej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miasta? -W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego, co zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją wrocławską dla osób dojeżdżających do pracy. ​ Zalety : ​Prywatność i bezpieczeństwo: Osiedle domków jednorodzinnych.​Gotowość na przyszłość: Opcjonalny lub przygotowany System Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem). ​Relaks na świeżym powietrzu: Przestronny ogród o powierzchni około 500 m², idealny na rekreację i rodzinne grillowanie. ​Komfort parkowania: Dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji. ​Komunikacja: Bliskość dworca PKP Rozkład: -​Dom charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewni wygodę całej rodzinie: ​Parter (Strefa dzienna): - idealne miejsce na rodzinne spotkania z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. ​Przestronny salon: 29,44 m². kuchnia - 6,29 m2. łazienka - 2,41 m2. Wiatrołap - 3,26 m2 schowek - 1,80 m2 pomieszczenie techniczne 1,74 m2 ​Piętro (Strefa prywatna): - ​Piętro to azyl domowników, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie: - 3 Sypialnie: Ustawne pokoje, idealne dla rodziców i dzieci. ​Sypialnia główna 11,83 m2. Garderoba - 3,25 m2 Sypialnia 2 - 9,71 m2 Sypialnia 3 - 9,55 m2 Łazienka 8,90 m2 Hol - 4,51 m2 ​​Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji i poznania wszystkich zalet tej wyjątkowej nieruchomości! Ireneusz Olkiewicz Skontaktuj się

WIELKA PROMOCJA - OBNIŻKA CENY Cena pierwotna domu : 2 390 000 zł obecna cena 1 999 000 zł (oferta ważna czasowo - tylko do 15 maja)

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej - komfort, przestronność i zielona okolica Oferujemy Państwu możliwość zakupu nowoczesnych 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej - łącznie 28 jednostek, które stanowią doskonałe połączenie funkcjonalności, estetyki oraz wygody życia w bliskim sąsiedztwie natury.