Venda de casas - gmina Pobiedziska

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Poznaniu na Świerczewie. Dom ma 115 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce o powierzchni 555 m² i posiada 6 pokoi. Nieruchomość jest do totalnego remontu ale właśnie to jest jej największym atutem. Można tutaj zacząć od zera i zrobić wszystko po swojemu - od układu pomieszczeń, przez instalacje, aż po wykończenie. Dom można zaadaptować zarówno na wygodny dom jednorodzinny, jak i dwa niezależne mieszkania. Dzięki temu sprawdzi się również jako nieruchomość dla dwóch rodzin albo jako inwestycja. Duża działka daje dodatkowo sporo możliwości zagospodarowania. - Poznań, Świerczewo - 115 m² powierzchni użytkowej - 555 m² działki - bliźniak - 6 pokoi - do generalnego remontu: Elektryka: Do wykonania nowa instalacja wewnętrzna. Gaz: Sieć gazowa znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce - wymagane wykonanie przyłącza do budynku. - Cena: 750 000 zł Serdecznie zapraszamy do prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze KONESER NIERUCHOMOŚCI. Przy podpisaniu umowy sprzedaży obowiązuje jednorazowa opłata z tytułu obsługi transakcji. Ofertą osobiście zajmuje się licencjonowany pośrednik: *Juliusz Wilczyński Reklama lub ogłoszenie nie są wiążącą ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o kształcie prostokąta o wielkości 1376 m2 w dzielnicy Szczepankowo w Poznaniu. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój (wokół zabudowa jednorodzinna, z jednej strony nieużytkowane pole) a także szybki i dogodny dojazd do centrum Poznania lub Swarzędza.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Powierzchnia zabudowy - 103,86 m2 Powierzchnia całkowita - 210,45 m2 Powierzchnia działki - 452 m2 Rozkład pomieszczeń: • Korytarz • Garderoba • Toaleta • Sypialnia • Pralnia • Salon • Pokój 1 • Pokój 2 • Taras • Łazienka • Kuchnia • Jadalnia • Obszerny • Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece • Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet. • Pralnia - osobne pomieszczenie + miejsce parkingowe Sercem domu jest przestronny, jasny salon utrzymany w ciepłej, słonecznej kolorystyce. Wyposażony w wygodny komplet wypoczynkowy, stwarza idealne warunki do wspólnych wieczorów filmowych czy odpoczynku przy kawie. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając domowy klimat. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnej zabudowie (fronty w kolorze jasnego drewna) z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) to marzenie każdego kucharza. Tuż obok znajduje się elegancka, osobna jadalnia z dużym stołem, idealna na rodzinne obiady i uroczystości. Dom oferuje przytulne sypialnie z dużymi szafami oraz dedykowany pokój do pracy biurowej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i skupienie. Nieruchomość posiada dwie łazienki, co zapewnia komfort domownikom. Jedna z nich to elegancki pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, designerskim lustrem LED i stylowym wykończeniem w odcieniach szarości i bieli. Wnętrze domu zachwyca elementami z naturalnego drewna - piękne schody, boazeria w przedpokoju oraz klasyczna stolarka drzwiowa nadają nieruchomości unikalnego, szlachetnego charakteru, który trudno znaleźć w nowym budownictwie. Dom posadowiony jest na zadbanej działce z zielonym ogrodem. Znajdziemy tu miejsce na relaks na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dla dzieci oraz taras, który latem staje się przedłużeniem salonu. Budynek o nowoczesnej bryle w pastelowym kolorze prezentuje się niezwykle estetycznie. Dom zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Darłowskiej. - Sklep Lidl, Chata Polska oraz Biedronka - w sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 57 oraz Żłobek - w okolicy paczkomat Inpost, Apteka, Stomatologia - 2 minuty samochodem do najbliższego Kościoła (650m) - 7 minut samochodem do Plaży Kaskada Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Doradca ds. Nieruchomości Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Sprzedam dom bliźniak na Podolanach, w Poznaniu. Nieruchomość w tej chwili ma 8 pokoi oraz łazienkę na każdej kondygnacji. Możliwość dowolnej aranżacji poprzez wyburzenie części ścian, stworzenie garażu w bryle budynku czy dużego salonu z jadalnią. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe, teren jest ogrodzony. Dojazd asfaltowy zapewnia łatwą komunikację, ślepa i cicha uliczka. Dom do remontu w całości lub części, w zależności od wymagań przyszłego właściciela. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz i internet są dostępne. To doskonała oferta dla osób ceniących spokój w mieście. Zapraszam do oglądania

Inwestycja Nowe Spławie - Nowe gotowe domy 6 i 5 pokojowe, od 100 m2 do 112 m2 - Działki od 280 m2 do 530 m2 Gotowa instalacja fotowoltaiczna (8,6 - 9,5 kW) Pompa ciepła - Feroli 6KW z zasobnikiem wody 190L Ogrzewanie podłogowe, niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu. Prywatna, oświetlona droga dojazdowa z kostki brukowej Tylko 1 minuta spacerem do przystanku, sklepu i restauracji. Inwestycja Nowe Spławie, zlokalizowana w Poznaniu przy ul. Szczepankowo 137, to projekt stworzony z myślą o osobach ceniących spokój i niezależność. Inwestycja obejmuje 11 budynków z 22 przestronnymi domami, które usytuowano na działkach o powierzchni od 300 do 530 m2. Dzięki inteligentnym systemom zarządzania energią i nowoczesnym technologiom koszty eksploatacji zostały zminimalizowane. Poczucie prywatności i bezpieczeństwa potęguje wewnętrzna, oświetlona droga dojazdowa, przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców. Cena w ogłoszeniu dotyczy domu nr 17 Parter - przestronna strefa dzienna Parter to komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jej sercem jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie zadbano również o łazienkę oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet. Salon z aneksem kuchennym - 32,01 m2 Pokój / Gabinet - 9,24 m2 Łazienka - 4,07 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 3,06 m2 Komunikacja - 5,75 m2 Klatka schodowa - 3,59 m2 Piętro - prywatna strefa odpoczynku Zaplanowano tu łazienkę oraz cztery pokoje do własnej aranżacji. Dopełnieniem całości jest strych, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pokój - 13,28 m2 Pokój - 11,46 m2 Pokój - 9,92 m2 Pokój - 9,70 m2 Łazienka - 5,68 m2 Korytarz - 3,78 m2 Strych - 12 m2 Nowoczesne i proekologiczne rozwiązania W domu położono duży nacisk na rozwiązania proekologiczne oraz nowoczesne technologie wspierające codzienność. Zastosowane materiały izolacyjne w połączeniu z własnym źródłem energii skutecznie obniżają koszty eksploatacji, gwarantując domownikom niezależność i komfort o każdej porze roku. Oferowana nieruchomość wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz bogatym wyposażeniem: Panele Fotowoltaiczne (Trina Vertex S+ o mocy 9,1 kW) oraz Inwerter Hybrydowy Trójfazowy (GoodWe GW8K-ET) zapewniają budynkowi wysoką niezależność energetyczną. Okna VEKA Softline 82 gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną dzięki 3- szybowym pakietom. Drzwi WIKĘD Optimum Termo chronią wnętrze przed utratą ciepła i zapewniają maksymalne bezpieczeństwo domowników. Ogrzewanie podłogowe oferuje pełny komfort cieplny bez grzejników, z możliwością niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, również za pośrednictwem Wi-Fi. Instalacja klimatyzacji pozwala na bezinwazyjny montaż urządzeń, łącząc funkcję chłodzenia latem z opcją efektywnego dogrzewania pomieszczeń. Obudowy rolet zewnętrznych pozwolą na pełną prywatność i skuteczną ochronę przed nagrzewaniem. Instalacja alarmowa i monitoring ułatwiają wdrożenie systemów zabezpieczeń całego domu. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych pozwoli na komfortowe i bezproblemowe ładowanie bezpośrednio na własnym podjeździe. Otoczenie i zagospodarowanie terenu Dojazd do posesji odbywa się prywatną, oświetloną drogą wewnętrzną z kostki brukowej, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców. Działka została wyposażona w ogrodzenie panelowe z wydzielonym miejscem na pojemniki na odpady. Chodniki, podjazd i strefa tarasowa również są wyłożone kostką. Lokalizacja Nowe Spławie znajduje się w miejscu, które gwarantuje wygodę na co dzień bez konieczności długich dojazdów. Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, edukacji i usług czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną dla rodzin. Komunikacja: Przystanek autobusowy - 1 min spacerem Rondo Rataje - 10 min samochodem Centrum Poznania - 15 min komunikacją miejską Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole - 5 min komunikacją miejską Sklepy i usługi: Sklep, restauracja - 1 min pieszo Apteka, gabinet stomatologiczny, piekarnia, sklep florystyczny, weterynarz - 4 min komunikacją miejską Centrum medyczne, superm

Szukasz nowego miejsca dla rodziny? Doceniasz spokój i odpoczynek we własnym ogrodzie, a jednocześnie nie chcesz zbytnio oddalać się od tętniącego życiem miasta? Jeśli tak, ten dom jest dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Poznania - Pobiedziska Letnisko Leśne. Ta zielona enklawa otoczona jest lasami, a do najbliższego jeziora można pieszo dojść w 10 minut. Dom natomiast usytuowany jest na pięknej i zadbanej, ogrodzonej działce o pow. 1643 m2, porośniętej wysokimi sosnami oraz wieloma innymi nasadzeniami. Oferta dostępna tylko u nas. Budynek o powierzchni użytkowej 179 m2 został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej (ściany trójwarstwowe), jest w całości podpiwniczony, kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Na parterze do dyspozycji mamy obszerną część dzienną obejmującą salon z jadalnią i kominkiem (42 m2), otwartą kuchnię (10 m2), spiżarnię z dodatkowym miejscem do przechowywania zapasów oraz niewielką toaletę. Z tego poziomu wyjdziemy też na duży taras, a z niego schodkami zejdziemy bezpośrednio do ogrodu. Z kolei na piętro wejdziemy schodami z piękną, rzeźbioną w drewnie balustradą, po drodze mijając liczne schowki. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (9 i 17 m2), łazienka z wanną i wyjście na balkon. W piwnicy również zaprojektowano dwa pokoje (12 i 14 m2), łazienkę z prysznicem, pralnię (9 m2), kotłownię i kolejną spiżarnię. Dom wykończono materiałami najwyższej jakości: - płytki marmurowe na parterze i częściowo na schodach - parkiet w jodełkę na poddaszu - drzwi wewnętrzne drewniane pełne - balustrada drewniana rzeźbiona - okna witrażowe na klatce schodowej - stolarka okienna PCV plus rolety zewnętrzne antywłamaniowe - zabudowa kuchenna drewniana, sprzęt AGD Miele - ściany zewnętrzne wykończone cegłą klinkierową Na terenie posesji stoi murowany, obłożony cegłą klinkierową 2-stanowiskowy garaż wolnostojący o pow. użytkowej 33 m2, do którego prowadzi wjazd utwardzony kostką kamienną. Dom centralnie ogrzewany niedawno wymienionym kotłem gazowym. Na parterze i w łazienkach podłogówka. Wyposażony w system alarmowy i monitoring, światłowód, na zewnątrz oświetlony. W ogrodzie studnia z hydroforem. W sierpniu 2026 roku dom został odświeżony wewnątrz i jest gotowy do wprowadzenia. Lokalizacja: - 25 km do centrum Poznania (DW194 dojedziemy w ok. 30 minut) - 250 m od nieruchomości jest przystanek kolejowy (co pół godziny pociąg do Poznania) - niedaleko droga ekspresowa S5 - w pobliżu szkoła (200 m), sklepy, przychodnia, kościół - w bliskiej odległości znajdują się Park Krajobrazowy Promno i obszary Natura 2000 Ten dom od pierwszego spojrzenia wyróżnia się klasą i charakterem. Oferuje komfortową przestrzeń do życia w otoczeniu naturalnych, szlachetnie się starzejących materiałów najwyższej jakości. Został zaprojektowany z największą starannością, zarówno jeśli chodzi o estetykę, jak również funkcjonalność (naprawdę sporo skrytek do przechowywania). Jest idealny dla osób szukających solidnej, dopracowanej, zapewniającej prywatność i kontakt z naturą nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Jeśli chcesz umówić się na prezentację, skontaktuj się ze mną. Serdecznie zapraszam Ewa Mroczkowska-Ignasiak tel. Skontaktuj się e-mail: Nota: Opis przygotowaliśmy na podstawie oględzin z dbałością o szczegóły, jednak ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, podpiwniczony z 1977 roku, zbudowany w technologii tradycyjnej, z garażem w bryle budynku. Działka o powierzchni 313 m2, w kształcie trapezu. Osiedle Bajkowe, ul. Złotej Kaczki (Ławica-Grunwald) Powierzchnia: użytkowa (bez kotłowni, pomieszczenia na opał /aktualnie nieużywane w tym celu/, garażu, pom. gospodarczego) wynosi 153,74 m2, a powierzchnia całkowita 197,34 m2. Zabudowa kuchni na wymiar, z litego drewna, firmy CEGLEWSKI. W garażu jest zapas wysezonowanego drewna na wykonanie zabudowy tarasu /od ulicy/. Wszystkie drzwi wewnętrzne wymienione. Okna z 2013 roku z roletami zewnętrznymi. Dom położony jest na działce o powierzchni 313 m2. Dom o powierzchni całkowitej 197,34 m2, gdzie: PARTER (pokój z aneksem kuchennym): * kuchnia 9,64 m2 połączona z pokojem 15,46 m2, razem 25,1 m2; * przedpokój 5,74 m2; * łazienka (wc, prysznic) ok 2,1 m2; * wiatrołap 1,03 m2; Wysokość parteru 2,47 m. PARTER WYSOKI (2 pokoje): * przestronny salon 20,44 m2 z wyjściem na taras od ogrodu o powierzchni 15,65 m2; (w salonie kominek z płaszczem wodnym); * sypialnia 20,08 m2 z wyjściem na taras od ulicy o powierzchni 8,6 m2; Wysokość pomieszczeń 2,6 m. PIĘTRO (2 pokoje): * sypialnia 10,31 m2; * sypialnia 9,15 m2; * korytarz 4,24 m2; * łazienka (z oknem i wanną, wc) 4,73 m2; Wysokość pomieszczeń 2,47 m. PRZYZIEMIE: * garaż 26,47 m2; * pom. gospodarcze 7,70 m2; * pokój 22,76 m2; * korytarz 3,05 m2; * łazienka (wc, prysznic) 1,91 m2; Wysokość pomieszczeń 2,40 m. PIWNICA: * kotłownia 6,53 m2, * pomieszczenie na opał 2,90 m2; * pralnia 17,15 m2; * spiżarnia 8,05 m2; Wysokość pomieszczeń 2,05 m. Dom do odświeżenia. Do wykończenia elewacja od strony ulicy nad garażem oraz z tyłu domu. Ogrzewanie: piecem 2-funkcyjnym gazowym Junkers z zasobnikiem 200 l. Opcjonalnie ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym. Na parterze (kuchnia z aneksem, korytarzem i łazienką, ogrzewanie podłogowe. Technologia: fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne z siporeksu oraz cegły. Budynek ocieplony styropianem. Stropodach płaski kryty papą, stropy z płyt kanałowych. Tynk zewnętrzny strukturalny. Dom był remontowany od 2011 roku, wtedy zostało wymienione ogrzewanie (gazowe Junkers z zasobnikiem 200 l, nowa instalacja co, kaloryfery w większości wymienione zostały na panelowe), nowe posadzki, w kuchni i korytarzu i łazience na parterze zostało założone ogrzewanie podłogowe. Zbudowany został taras przy sypialni oraz przebudowany (nowa wylewka i płytki) większy taras od strony ogrodu. Lokalizacja: w najbliższej okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, zaledwie 800 m do terenów zielonych Lasku Marcelińskiego (komunalny las o powierzchni około 230 ha). Do ścisłego Centrum Poznania około 25 minut. Komunikacja miejska: w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Złotej Kaczki znajdują się przystanki obsługiwane przez ZTM Poznań:Przystanek Kopciuszka oraz Wieczorynki: Linia 148: Kursuje na trasie Rondo Kaponiera - Ławica. Zapewnia bezpośredni dojazd do ścisłego centrum miasta i węzła przesiadkowego. Linia 177: Łączy osiedle z rejonem ulicy Bukowskiej, Junikowa oraz strefą handlową King Cross Marcelin. Linia 222 (nocna): Gwarantuje całonocne połączenie autobusowe z centrum Poznania (kursuje przez Rondo Kaponiera). Przystanek Brzechwy (przy ul. Złotowskiej): zapewnia dostęp do dodatkowych kursów wyżej wymienionych linii oraz ułatwia poruszanie się w kierunku ulicy Bukowskiej. Odległość do Portu Lotniczego Poznań-Ławica wynosi około 850 metrów. Samochodem: trasa (głównie ulicami Złotej Kaczki i Bukowską) zajmuje zaledwie 3 minuty. Pieszo: dotarcie na terminal spacerem zajmuje około 10-12 minut. Cena nieruchomości jest jeszcze do negocjacji. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. Skontaktuj się Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura! Szukasz przestronnego domu dla rodziny na cenionych Podolanach, a może dochodowej inwestycji z gotowym modelem biznesowym? Ta nieruchomość daje Ci obie możliwości - bez dodatkowych kosztów prowizji! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 300 m², zlokalizowany przy ul. Cieszkowskiego w Poznaniu (Podolany). Nieruchomość do remontu/własnej aranżacji, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. 0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura! Układ Pomieszczeń • Przyziemie: 2 pomieszczenia gospodarcze/rekreacyjne, łazienka z prysznicem, pralnia. • Parter: Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m², obecnie ścianką działową wydzielono dodatkowy pokój), 2 niezależne pokoje, łazienka z prysznicem. • Piętro: 4 ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem. • Przynależny garaż: Został zaadaptowany na osobne, 2-pokojowe mieszkanie (idealne pod wynajem lub dla seniora/nastolatka). Potencjał Nieruchomości • Dla Inwestora: Budynek funkcjonuje obecnie jako kwatery pracownicze. Gotowy układ pomieszczeń pozwala na kontynuację dobrze prosperującego biznesu wynajmu bez przerwy w dochodach. • Dla Rodziny: Przestronna bryła z dużym ogrodowym potencjałem pozwala na przywrócenie funkcji komfortowej, jednolitej rezydencji miejskiej. Lokalizacja Podolany to jedna z najbardziej pożądanych, spokojnych i zielonych dzielnic Poznania. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowywania Cena 1195 000 zł Zapraszam na prezentację - zobacz potencjał tego miejsca na żywo! kontakt: Skontaktuj się

Segment w zabudowie bliźniaczej, Pobiedziska ul. Główna / Sąsiedzka Jest to kolejny etap inwestycji w Pobiedziskach - po zakończeniu osiedla przy ul. Nowej / Nad Jeziorem. Domy położone w Pobiedziskach, blisko dworca kolejowego co umożliwia łatwy dojazd do Poznania lub Gniezna. W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne - jeziora, las oraz obiekty sportowe. W mieście szkoła, przedszkole i obiekty handlowe (Biedronka, Lidl, Dino) Powierzchnia użytkowa segmentu 97m2, (po podłodze 102 m2), działka 300 m2. Dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej dla każdego lokalu oraz taras i opaska wokół budynku. Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka i kotłownia. Poddasze - trzy pokoje, łazienka, korytarz. W standardzie ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła Vaillant, rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz strych (ze schodami, podłogą i izolacją). Więcej informacji na naszej stronie internetowej. Rynek pierwotny, cena bez podatku PCC 2%. Budowa zakończona w 2026r. Domy gotowe do odbioru przez nabywców - możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych praktycznie od razu. Do sprzedaży ostatnie 3 domy. Standard wykończenia: ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm, podwójna ściana miedzy segmentami, strop betonowy typu TERIVA, ścianki działowe 12 cm z bloczków betonu komórkowego, więźba dachowa drewniana, dachówka płaska ceramiczna Bogen Reform 11 - kolor grafit, ocieplenie - styropian grafitowy grubość 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy Ceresit, kolor biały-szary (z palety kolorów Ceresit nebraska 2 i 4), ocieplenie poddasza oraz strychu wełną celulozową, okna Krishome trzyszybowe w kolorze dąb naturalny (jednostronne), elektrycznie sterowane rolety w kolorze srebrnym, okna dachowe trzyszybowe, Velux 4 szt. oraz 1 szt. okno kolankowe Velux, drzwi zewnętrzne Setto, kolor antracyt, model Dario Plus, parapety zewnętrzne - aluminiowe malowane proszkowo, kolor szary, tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe (bez gładzi szpachlowej), sufity i skosy na poddaszu zabudowa płytą GK (bez szpachlowania), posadzki betonowe maszynowe, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, instalacja antenowa, komputerowa oraz alarmowa instalacja 3-fazowa do płyty elektrycznej w kuchni, instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Vaillant, w budynku na działce 24/15 kocioł gazowy Viessmann, taras, chodnik oraz dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Semmelrock, wzór pavimo sombra wyprowadzenia zewnętrzne instalacji wodnej i elektrycznej, ogrodzenie działki - furtka oraz siatka metalowa wysokość 120 cm

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRÓDKIEM NA GÓRCZYNIE GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni 127 m2, położony na działce o powierzchni 346 m2, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części poznańskiego Górczyna przy ul. Drużynowej 22. DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Ten funkcjonalny, przestronny dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowej do zamieszkania nieruchomości z ogródkiem. Dom oferuje: 3 komfortowe sypialnie 2 nowoczesne łazienki przestronny salon z jadalnią kuchnia do wykończenia zadbany ogród LOKALIZACJA: UL. DRUŻYNOWA 22, GÓRCZYN, POZNAŃ Dom położony jest w zacisznej części Górczyna w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Mimo spokojnego klimatu okolicy, nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji: ODLEGŁOŚCI DO KLUCZOWYCH MIEJSC: przystanek tramwajowy (Górczyn) ok. 650 m (8 min pieszo) stacja PKP Poznań Górczyn ok. 800 m centrum handlowe Avenida / dworzec główny ok. 4,5 km szkoła podstawowa ok. 500 m przedszkole ok. 450 m sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) 300600 m wjazd na autostradę A2 ok. 5 km DOM I DZIAŁKA: dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa 127 m2 działka 346 m2 pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód zadbany ogród z miejscem do wypoczynku Dom w bardzo dobrym stanie technicznym idealny do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. DLACZEGO WARTO? gotowy dom bez konieczności remontu ogródek w centrum miasta doskonała komunikacja z centrum Poznania spokojna, rodzinna okolica idealny dla rodzin, ale również jako inwestycja Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na Górczynie! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-95-DS-EXPERTS/1/12

1. Bliźniak jednorodzinny dwumieszkaniowy 2. Działka nr 22/3 obręb Kobylepole 8 - powierzchnia 973 m 2 3. Dom zbudowany w 1969 r. ( ?)

Amerykański styl, technologia i przestrzeń dla wymagających Pobiedziska 208,9 m² + 100 m² strychu 880 000 PLN Szukasz domu, który daje swobodę, komfort i możliwości? Ta nieruchomość łączy nowoczesny design, imponującą przestrzeń i rozwiązania, które obniżają koszty życia. Idealna dla rodzin, przedsiębiorców i osób ceniących jakość. Układ, który robi różnicę Parter 208,9 m², 290 cm wysokości: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, wysokie wnętrza Strych 100 m², 270 cm wysokości: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Przestrzeń idealna na biuro, studio lub dodatkowe pokoje Przestrzeń zewnętrzna Duży ogród 6 miejsc parkingowych Wyranda Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne technologie Pompa ciepła Rekuperacja Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo? Rodzin potrzebujących przestrzeni Przedsiębiorców pracujących z domu Osób chcących domu gotowego pod klucz Dom wykończony pod klucz Gotowy do wprowadzenia bez stresu i bez ekip. Pobiedziska, ul. Warciańska 28/1 Spokojne osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja (2027) Blisko natury i Poznania Pełne wsparcie przy zakupie Ocena nieruchomości Dokumenty Kredyt z Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa Poznasz zdolność, najlepsze oferty i wysokość raty. Dane techniczne 208,9 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 880 000 PLN 4 194 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Amerykański styl, nowoczesna technologia i przestrzeń, która daje wolność Pobiedziska 213 m² + 100 m² strychu 840 000 PLN Wyobraź sobie dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dom, w którym dzieci biegają po ogrodzie, Ty pracujesz w swojej prywatnej przestrzeni na strychu, a wieczorem cała rodzina spotyka się w jasnym salonie z wyjściem na ogród. Ten dom to połączenie amerykańskiej stylistyki, solidnej konstrukcji i technologii, która realnie obniża koszty życia. Przemyślany układ, który działa na co dzień Parter 113 m² Wysokie sufity 290 cm i funkcjonalny układ: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, przestronne wnętrza Strych 100 m² Wysokość 270 cm Twoja przestrzeń do tworzenia: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Idealny na biuro, gabinet, studio, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnie Ogród, który żyje razem z Tobą Duża działka miejsce na zabawę, relaks i spotkania 4 miejsca parkingowe Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne rozwiązania, które oszczędzają Twój czas i pieniądze Pompa ciepła tanie ogrzewanie Rekuperacja świeże powietrze bez otwierania okien Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy trwałość na lata Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo jest ten dom? Rodzin, które chcą przestrzeni i bezpieczeństwa Przedsiębiorców, którzy chcą pracować w domu bez kompromisów Osób ceniących jakość, technologię i możliwość wykończenia pod klucz Wykończenie pod klucz 1 000 zł/m² Chcesz wejść do gotowego domu? Możesz bez stresu, bez ekip, bez opóźnień. Pobiedziska spokojnie, zielono, blisko Poznania Osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja w 2027 r. Blisko jezior, lasów i tras rekreacyjnych Kupujesz z pełnym wsparciem Otrzymujesz: Pomoc w ocenie nieruchomości Obsługę dokumentów Konsultację kredytową Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa W jednym spotkaniu poznasz swoją zdolność, najlepsze oferty banków i wysokość raty. Dane techniczne 213 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 840 000 PLN 3 935 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się DZIAŁKA ROD "LEŚNA POLANA" - 604 m² z zadbanym domkiem całorocznym o powierzchni 50 M2 - Poznań, ul. Bukowska 440 Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają własnego zielonego azylu w Poznaniu! Na sprzedaż prawo do działki ROD o powierzchni 604 m² wraz z własnością znajdującego się na niej domku, nasadzeń oraz pozostałej infrastruktury. Działka położona jest przy ul. Bukowskiej 440 w Poznaniu i została bardzo ładnie oraz funkcjonalnie zagospodarowana. Jest pełna zieleni i nasadzeń, zapewniających prywatność oraz przyjemną atmosferę do wypoczynku. Na działce znajduje się parterowy domek o powierzchni około 50 m², suchy i zadbany, z dwoma tarasami. Funkcjonalny układ domku: bardzo duża sypialnia z kominkiem, salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową, dwa wejścia, dwa tarasy - idealne miejsce na poranną kawę, posiłki czy wieczorny relaks. Domek jest w pełni wyposażony i gotowy do korzystania. W ramach transakcji pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble, sprzęty i wyposażenie. W kuchni piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką. W domku zamontowano klimatyzator, który również zostaje. Dodatkowo na działce: drewniane pomieszczenie gospodarcze z oknem, postawione na betonowej kostce- idealne na rowery, grill, narzędzia i sprzęt ogrodowy, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem pełniące funkcję pralni, wyposażone w pralkę automatyczną, skrytka na drewno liczne nasadzenia i zadbana roślinność. własna studnia szambo zbiornik na deszczówkę Gotowe miejsce do wypoczynku! To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce do odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania z Poznania. Domek, kominek, dwa tarasy, duża działka i pełne wyposażenie sprawiają, że można korzystać z tego miejsca nie tylko latem, ale również w chłodniejsze miesiące. Dla osób, które nie muszą zaczynać od urządzania ogrodu ani wyposażania domku - wszystko jest już gotowe. Wystarczy przyjechać i cieszyć się swoim kawałkiem zieleni. Posdsumowując: Poznań, ul. Bukowska 440 Powierzchnia działki: 604 m² Domek: ok. 50 m² Kominek | 2 tarasy | łazienka z prysznicem Osobna pralnia Pomieszczenie gospodarcze Zadbany ogród i liczne nasadzenia Wyposażenie pozostaje w cenie. Opłata roczna 1200 zł. Zapraszam na prezentację, ta działka ma naprawdę dużo uroku i najlepiej przekonać się o tym osobiście. KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879 Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UNIKATOWY DOM Z OGRODEM, STAWEM I DODATKOWYM DOMEM GOŚCINNYM 2 budynki | Oaza spokoju blisko centrum | 2 sypialnie | Wysoki standard wykończenia Wyjątkowy dom z duszą, zaprojektowany z myślą o wygodzie, spokoju i życiu w harmonii z naturą - w samym sercu Poznania. To oferta dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej lokalizacji. To więcej niż dom - to przestrzeń do życia z klasą. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom główny (ok. 180 m²) : * Salon z otwartą kuchnią i jadalnią (łącznie ok. 77 m²), * pokój biurowy na parterze - 8 m², * garderoba - 10 m², * toaleta - 2 m², * 2 pokoje sypialniane - 36 m² i 14 m², * pokój-garderoba - 10 m², * pokój kąpielowy - 20 m², * wykończone, mieszkalne poddasze, * piwnica: pralnia, spiżarnia, kotłownia, piwniczka na wino. Dodatkowy dom (67 m²) : * Salon z aneksem kuchennym, * łazienka, * garaż. STANDARD: * Główna część domu o powierzchni ok. 180 m² została zrealizowana według indywidualnego projektu znanego poznańskiego architekta. Jasna, przestronna strefa dzienna z widokiem na ogród i prywatny staw tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku. * Na końcu ogrodu - drugi, w pełni wykończony dom o powierzchni 67 m² z garażem. Może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla gości, starszego dziecka lub jako inwestycja na wynajem. * Dom wykończony z najwyższą dbałością o detale i jakość - drewno, naturalny kamień, przemyślane oświetlenie, nowoczesne instalacje. Każde pomieszczenie tworzy spójną, elegancką całość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie ul. Głogowskiej, blisko pętli Górczyn. Miejsce oferuje idealny balans między spokojem a dostępnością do pełnej infrastruktury miasta. Dostępność komunikacyjna: * Pętla Górczyńska - tramwaje i autobusy - 7 min pieszo, * Autostrada A2 - 10 min samochodem, * Centrum Poznania - 15 min. Otoczenie: zieleń, starodrzew, prywatność, sąsiedztwo niskiej zabudowy, bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. INFORMACJE DODATKOWE: * Ekspozycja wschód-zachód - idealne doświetlenie wnętrz. * Zadaszony podjazd oraz garaż. * Możliwość natychmiastowego zamieszkania lub inwestycji. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca! - KONTAKT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - UNIQUE HOUSE WITH GARDEN, POND AND ADDITIONAL GUEST HOUSE 2 buildings | An oasis of peace close to the city centre | 2 bedrooms | High standard of finish A unique house with soul, designed with comfort, peace and harmony with nature in mind - in the heart of Poznań. This is an offer for people who value peace, greenery and a high standard of living, without compromising on an excellent location. It is more than a house - it is a space to live in style. ***** ROOM LAYOUT: Main house (approx. 180 m²) : * Living room with open kitchen and dining area (total approx. 77 m²), * office room on the ground floor - 8 m², * wardrobe - 10 m², * toilet - 2 m², * 2 bedrooms - 36 m² and 14 m², * wardrobe room - 10 m², * bathroom - 20 m², * finished, habitable attic, * basement: laundry room, pantry, boiler room, wine cellar. Additional house (67 m²) : * Living room with kitchenette, * bathroom, * garage. STANDARD: * The main part of the house, with an area of approx. 180 m², was built according to an individual design by a well-known Poznań architect. The bright, spacious living area with a view of the

Opis nieruchomości Lokalizacja Willa miejska z dużym potencjałem aranżacyjnym 3-lokalowa, przeznaczenie usługowe i mieszkalne. Jedna księga wieczysta dla całości posesji. Brak obciążeń i zapisów w dz.III i IV. Nieruchomość położona jest w Poznaniu przy ul. Dąbrowskiego. Lokalizacja w zachodniej części miasta Poznania w dzielnicy Jeżyce, przy drodze serwisowej dwupasmowej trasy ekspresowej - ul. Dąbrowskiego stanowiącej miejski odcinek drogi krajowej nr 92 Warszawa - Świecko. Lokalizacja dobra dla celów mieszkaniowych jednorodzinnych oraz dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek Działka o powierzchni 939 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, wybudowanym w latach 50-tych XX wieku. Architektura postmodernistyczna nawiązująca do tradycji międzywojennej XX wieku. Budynek czterokondygnacyjny: wysoka piwnica, parter, piętro i niskie poddasze. W tej chwili w budynku znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne, dwa z wejściem przez klatkę schodową jeden z wejściem od podwórza. Cała nieruchomość ma jedną księgę wieczystą. Piwnica o wysokości ok. 2,5 m i powierzchni 134,84 m2, poddasze o wysokości ok. 1,4 m i powierzchni 95,58 m2 oraz klatka schodowa o powierzchni 34,39 m2. W piwnicy znajdują się obszerne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i korytarz. Mieszkanie na parterze o łącznej pow. uż. 125,92 m2 jest funkcjonalnie podzielone na 2 niezależne lokale: mieszkanie A z wejściem ze wspólnej klatki schodowej od frontu budynku: 2 pokoje, łazienka, osobna widna kuchnia, korytarz mieszkanie B z niezależnym wejściem z boku budynku: 2 pokoje (jeden przechodni), ciemna garderoba, osobna widna kuchnia, łazienka, korytarz, weranda Mieszkanie na piętrze o pow. uż. 114,19 m2 składa się z: 4 pokoi, kuchni ze spiżarnią, korytarza oraz łazienki. Zestawienie powierzchni budynku powierzchnia lokalu nr 1 (dwa mieszkania) - 125,92 m2 powierzchnia lokalu nr 2 (jedno mieszkanie) - 114,19 m2 klatka schodowa 34,39 m2 piwnica 134,84 m2 poddasze 95,58 m2 Łączna powierzchnia budynku wynosi ok 504,92 m2. NIE MA PRZECIWSKAZAŃ DO PRZEKSZTAŁCENIA BUDYNKU W BUDYNEK BIUROWY Technologia budynku Technologia budynku murowa z cegły ceramicznej pełnej. Elewacja z tynku mineralnego malowanego farbami emulsyjnymi, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stropy Kleina stalowo-ceramiczne. Budynek bez termoizolacji elewacji, wyposażony w instalację wod-kan, gazową i elektryczną trójfazową. Centralne ogrzewanie lokalu parterowego z kotłem gazowym, natomiast w lokalu na piętrze z kotłem gazowym w spiżarni. Grzejniki żeliwne i płytowe. Aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe, elektryczne. Budynek posiada aktualną ekspertyzę stanu technicznego. Wykończenie wnętrz budynku różnorodne: lokal nr 1 - nowoczesne, standardowe, lokal nr 2 - do remontu. Na podłogach panele podłogowe, deski podłogowe oraz płyty ceramiczne. Stolarka drzwiowa płycinowa. Stolarka okienna energooszczędna z profili PCV, rolety zewnętrzne. Teren niezabudowany nieruchomości Ogród z drzewami ozdobnymi, roślinami i zielenią niską. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże. Całość posesji ogrodzona siatką na słupkach, z frontu parkan na podmurówce. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wokół nieruchomości sporo miejsca do parkowania.

Na sprzedaż szeregowiec z świetnym układem na Ogrodach -powierzchnia całkowita 189 m2 - # LOKALIZACJA # Lokalizacja której nie trzeba nikomu zachwalać. Bardzo lubiane i poszukiwane miejsce dla rodzin z dziećmi. Dwie bardzo dobre szkoły ( liceum i podstawowa ) pod domem. Cicha i bezpieczna dzielnica. - Ogrody - ul. Wiosenna - IV Liceum Ogólnokształcące.0,2 km - Szkoła Podstawowa nr.70.0,3 km - Pętla tramwajowa Ogrody.1 km - Markety Biedronka, Lidl.0,5 km - Przystanek Autobusowy.0,3 km - Botanik.1 km # NIERUCHOOŚĆ # Elewacja w dobrym stanie. Okna plastikowe. Wjazd na posesje z dwóch stron - również możliwość wjazdu od ogrodu. 3 przestronne sypialnie, na dole duży salon połączony z jadalnią. Kuchnia niezależna. - w całym domu dobrze zachowana drewniana podłoga- Świetny układ pomieszczeń - przestronny salon połączony z jadalnią ( dodatkowa możliwość połącznia z kuchnią ). Piętro to 3 sypialnie z czego jedna o powierzchni ponad 20 m2 - powierzchnia całkowita 189 m2 - powierzchnia mieszkalna 121 m2 - Powierzchnia działki ponad 300 m2 - parter ( wc, hall, salon, jadalnia, kuchnia, wyjście na taras / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m - piętro ( 3 sypialnie, korytarz, łazienka ) / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m - piwnica z oknami ( 4 pomieszczenia, garaż, schowek - wyjście bezpośrednio na ogród ) - ogrzewanie gazowe # CENA # 1,590.000,00 pln Zapraszam na prezentację. Nieruchomość obecnie wynajmowana. Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania.

Kameralne osiedle 32 lokali w zabudowie dwulokalowej szeregowej (tzw. „czworaki") zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Szczepankowie/Spławiu przy ul. Przyjaznej. Każdy z domów zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności. Dwukondygnacyjne lokale składają się z: na parterze salonu z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię, wc i wiatrołapu. Z trzech niezależnych sypialni na piętrze i łazienki. Do lokalu przynależy ogródek przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Ogłoszenie dotyczy lokalu C2 (lokal środkowy z garażem) Układ pomieszczeń: PARTER: - wiatrołap - 4,15mkw -komunikacja -2,95mkw -wc - 1,76mkw -salon z aneksem kuchennym - 31mkw schody - 2,84mkw garaż - 17,09mkw PIĘTRO: - komunikacja - 4,75mkw - pokój - 8,16mkw - łazienka - 6,49mkw - pokój - 11,83mkw -pokój 20,61 mkw Do lokalu przynależy ogródek o pow. ok. 38mkw ( pow. przynależnej działki ok. 162mkw) oraz miejsce postojowe. Domy oddawane są w standardzie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie gazowe (podłogowe), rolety zewnętrzne, pełne media, indywidualne liczniki. Inwestycja w trakcie budowy. Termin zakończenia budowy I etapu - IV kwartał 2026r Wpłaty zgodnie z postępem prac na budowie na indywidualny rachunek powierniczy, umowa deweloperska. AKTUALNY STAN BUDOWY - stan zamknięty wykonana elewacja, ściany działowe, tynki wew. i instalacje wew. Aktualnie trwają prace związane z zagospodarowaniem zewnętrznym. I etap inwestycji to 32 lokale, które tworzą przyjazne, spokojne osiedle, idealne dla rodzin, osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury Poznania. Szczepankowo to dzielnica łącząca uroki zielonych przedmieść z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych. ** w ofercie dostępne również pozostałe lokale ** zakup bezpośrednio od dewelopera ( umowa deweloperska) ** brak PCC i dodatkowych kosztów, ** faktura VAT, ** rękojmia. ** elastyczny czas rezerwacji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA SPOTKANIE NA BUDOWIE - BIURO SPRZEDAŻY - POZNAŃSCY DORADCY NIERUCHOMOŚCI. / niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów w tym kc, a jej parametry w tym cena mogą zostać zmienione.

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Przestronny dom z dużą działką i potencjałem mieszkaniowo-usługowym Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 265 m², położony przy ul. Grunwaldzkiej 328 w Poznaniu, w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 768 m², z licznymi drzewami i krzewami, zapewniającymi prywatność oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Dom stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, a także inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe lub usługowe. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 265 m² Powierzchnia działki: 768 m² Zabudowa: bliźniacza Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 4 pokoje na piętrze + salon i kuchnia z jadalnią Garaż: 38 m² Piwnica: 51 m² Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem Okna: PCV Dach: płaski Cena ofertowa: 1 590 000 zł Funkcjonalny układ pomieszczeń: PIWNICA I GARAŻ - 89 m² Garaż - 38 m² Pomieszczenia piwniczne: 17 m² 15 m² 8 m² Klatka schodowa i korytarz - 11 m² Piwnica może służyć jako przestrzeń do przechowywania, warsztat lub zaplecze gospodarcze. PARTER - 88 m² Kuchnia z jadalnią - 25 m² Pokój dzienny - 38 m² Łazienka z WC - 3 m² Hall - 16 m² Klatka schodowa - 6 m² PIĘTRO - 88 m² Pokój - 19 m² Pokój - 19 m² Pokój - 19 m² Pokój - 14 m² Łazienka - 10 m² z prysznicem Korytarz - 7 m² Działka - 768 m² Duża powierzchnia działki to dodatkowy atut nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących prywatność i możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXI/367/VIII/2019 Rady Miasta Poznania z dnia 17.12.2019 r. dla terenów w rejonie ulic Wieruszowskiej, Miśnieńskiej i Żmigrodzkiej - część A. Oznaczenie w MPZP: 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. Najważniejsze ustalenia planu obejmują: możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego, zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, możliwość realizacji dodatkowego budynku garażowego lub gospodarczego o powierzchni do 50 m², maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% dla zabudowy wolnostojącej, 40% dla zabudowy bliźniaczej, minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 30% dla zabudowy wolnostojącej, 20% dla zabudowy bliźniaczej, maksymalną wysokość budynku: do 10 m i 2 kondygnacji, przy dachu płaskim do 8,5 m, dachy płaskie. Lokalizacja - Poznań, Grunwald, ul. Grunwaldzka 328 Nieruchomość położona jest w dogodnej części Poznania, w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej i pętla tramwajowa Junikowo, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: 265 m² powierzchni domu - przestrzeń dla rodziny lub możliwość dostosowania do innych potrzeb. Duża działka 768 m² - ogrodzona, z istniejącą roślinnością. Garaż i piwnica - dodatkowe miejsce na samochód, przechowywanie i zaplecze gospodarcze. Potencjał mieszkaniowo-usługowy - nieruchomość położona na terenie objętym MPZP 1MN/U. Dogodna lokalizacja - w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, Stan prawny Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Cena ofertowa: 1 590 000 zł Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu z dużą działką w Poznaniu, zachęcam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości.

3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji 3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Grunwaldzie. Dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne i jeden użytkowy. Każdy lokal z własną księgą wieczystą i oddzielnym wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Zakup tylko w całości! Duża powierzchnia łączna oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej daje wyjątkowy potencjał do wygodnego prowadzenia rożnego typu działalności. Przynależność pomieszczeń (w tym garaży) do poszczególnych lokali według poniższej specyfikacji (bliższe szczegóły u agenta prowadzącego ofertę). Rozkład pomieszczeń na rzutach powierzchni. Ślepa uliczka i brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo łatwy i szybki dojazd na lotnisko oraz do centrum i innych części miasta (również komunikacją publiczną). W pobliżu duża galeria handlowa (King Cross), różne markety i sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, szkoły i przedszkola, boiska i place zabaw. Niedaleko do Lasku Marcelińskiego oraz do kompleksu rekreacyjno-sportowego nad Jeziorem Rusałka (liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe). Lokalizacja: • Poznań, ul. Jesienna 4 (osiedle Grunwald Północ). Powierzchnia całkowita: • ok. 503 m2, powierzchnia użytkowa ok. 386 m2, Powierzchnia działki: • 818 m2 Informacje szczegółowe: • dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z nieużytkowym strychem; • rok budowy: 1986; • murowany (cegła); • wszystkie media (internet światłowodowy przed budynkiem); • miejsca postojowe przed garażami; LOKAL UŻYTKOWY (dawniej cukiernia z produkcją wyrobów cukierniczych): • parter ok. 52 m2, wysokość ok. 3,3 m (dawniej sala sprzedaży i pomieszczenia dodatkowe); • przyziemie ok. 101 m2, wysokość ok. 2,7 m; • garaż ok. 17 m2. 1. LOKAL MIESZKALNY - parter ok. 102 m2, wysokość 2,6 m: • 3 pokoje (ok. 41, 19 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, hol (ok. 10,5 m2); • remont w roku 2016 (wymiana wszystkich instalacji); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym (2016); • deska modrzewiowa (podłoga); • balkon i taras (ok. 34 m2); • piwnica (ok. 2 m2). 2. LOKAL MIESZKALNY - piętro ok. 129 m2, wysokość 2,6 m: • 4 pokoje (ok. 41, 17, 17 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, garderoba (ok. 5,5 m2), hol (ok. 15 m2); • balkon i taras (ok. 25 m2); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym; • parkiet dębowy; • 2 pomieszczenia w piwnicy (ok. 13 i 9 m2); • garaż ok. 17 m2. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-594/3953/ODS/4/12