Σπίτια προς πώληση - gmina Pobiedziska

Szukasz domu, który zapewni rodzinie odpowiednią ilość przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do szkoły, sklepów czy komunikacji? Ta nieruchomość łączy 167 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pięciu pokoi oraz dodatkową przestrzeń w postaci garażu i piwnicy. Dom położony jest w Pobiedziskach, przy ul. Kostrzewskiego. Został wybudowany w 2000 roku i znajduje się na działce o powierzchni. Jego wnętrze rozplanowano na kilku przesuniętych względem siebie poziomach, dzięki czemu część dzienna została naturalnie oddzielona od prywatnej strefy domowników. Na poziomie wejściowym znajduje się wiatrołap, korytarz, osobna toaleta oraz przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. To wspólna, wygodna przestrzeń do codziennego życia, w której strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z miejscem do gotowania i rodzinnych posiłków. Na pierwszym półpoziomie zaplanowano sypialnię, pokój dziecięcy oraz łazienkę. Kolejny poziom oferuje dwa dodatkowe pokoje i praktyczną skrytkę. Pomieszczenia na najwyższej kondygnacji mogą pełnić funkcję kolejnych sypialni, gabinetów, pokoi dla starszych dzieci albo przestrzeni przeznaczonej do pracy i rozwijania zainteresowań. Łącznie dom oferuje. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m, a poszczególne poziomy łączą drewniane schody. Powierzchnia użytkowa domu nie obejmuje pomieszczeń znajdujących się na najniższym poziomie oraz poddasza. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje dodatkowo: Dom wybudowano z gazobetonu/Siporeksu oraz cegły wapienno-piaskowej. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości około 10 cm, natomiast dach - wełną mineralną o grubości około 25 cm. Dach pokryto blachodachówką, a w budynku zamontowano okna PCV. Podstawowym źródłem ogrzewania jest. Ciepła woda przygotowywana jest w zasobniku o pojemności około 111 litrów. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast dodatkowym źródłem ciepła i przyjemnym elementem części dziennej jest kominek. Według informacji przekazanych przez właścicieli roczny koszt ogrzewania wynosi około 8 000 zł, a rachunki za energię elektryczną kształtują się na poziomie około 470 zł za dwa miesiące. Ostateczne koszty będą oczywiście zależne od sposobu użytkowania domu. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W domu dostępna jest instalacja trójfazowa oraz światłowód. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Tył działki jest ogrodzony, natomiast jej front pozostaje otwarty. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku albo przestrzeni bezpiecznej dla dzieci. W pobliżu znajdują się. Codzienne dojazdy ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej, dzięki której można sprawnie przemieszczać się w kierunku Poznania i okolicznych miejscowości. Wyposażenie nieruchomości jest objęte procesem sprzedaży. Jego dokładny zakres zostanie indywidualnie ustalony pomiędzy właścicielami a kupującym. Jeżeli szukasz rodzinnego domu z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dobrym dostępem do potrzebnej na co dzień infrastruktury, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POZNAŃ, GRUNWALD, ŁAWICA, UL. ZŁOTOWSKA narożnik OKONECKIEJ Przestronna, reprezentacyjna willa położona na dużej działce o powierzchni 1329 m, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i siedzib firm. Dom o powierzchni 387,80 m oferuje wygodną, efektownie zaprojektowaną przestrzeń, piękny ogród ze starodrzewiem oraz garaż na dwa duże samochody. Nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub reprezentacyjnej siedziby firmy, kancelarii czy gabinetów. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ budynku stwarzają również możliwość jego adaptacji na kameralny pensjonat, apartamenty lub pokoje na wynajem, aparthotel, prywatną placówkę medyczną albo rehabilitacyjną, centrum szkoleniowo-konferencyjne, szkołę językową czy przestrzeń biurową dla kilku niezależnych firm. Najważniejsze informacje: * powierzchnia domu: 387,80 m, * powierzchnia działki: 1329 m, * 8 pokoi, * 2 kuchnie, * 2 łazienki oraz osobna toaleta, * garaż dwustanowiskowy, * ogród zimowy, * duży taras, * dwa balkony, * poddasze o powierzchni około 60 m, * piękny ogród ze starodrzewiem. Dom został wybudowany w 1998 roku metodą tradycyjną. Jest murowany, dwukondygnacyjny, z dodatkowym nieużytkowym poddaszem. Dom wyróżniają jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz efektowne detale architektoniczne. Reprezentacyjne wejście z kolumnami podkreśla rezydencjonalny charakter budynku. PARTER około 217,80 m Reprezentacyjne wejście prowadzi do PRZEDSIONKA o powierzchni około 5 m, a następnie - przez podwójne, przeszklone drzwi - do przestronnego HOLU otwartego na jasny salon. SALON o powierzchni 36,30 m wyposażony jest w kominek i posiada wyjście na taras oraz do ogrodu. Bezpośrednio przy nim znajduje się niewielki, ogrzewany OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 7,60 m - kameralne miejsce wypoczynku niezależnie od pory roku. Szerokie, przesuwne drzwi łączą salon z jadalnią, która sąsiaduje z dużą, jasną i wygodną kuchnią. Łączna powierzchnia otwartej strefy dziennej, obejmującej hol, salon, jadalnię i kuchnię, wynosi około 111 m. Na parterze znajdują się również: * pokój lub gabinet około 13,10 m, * toaleta z umywalką, * garderoba 5,60 m, * druga kuchnia gospodarcza 11,50 m, * pralnia z kotłownią 12,70 m, * pomieszczenie gospodarcze, * garaż dwustanowiskowy 38,80 m. Na piętro prowadzą wygodne, wykonane na zamówienie drewniane schody. Drugie, efektowne drewniane schody kręcone zapewniają dodatkowe połączenie z pokojem hobby i biblioteką. PIĘTRO około 170 m Na piętrze, częściowo ze skosami, znajdują się: * przestronny korytarz 24,30 m, * cztery sypialnie: 19,40 m, 17,30 m, 15,80 m i 14,40 m, * wspólny balkon od strony ogrodu, dostępny z dwóch sypialni, * garderoba 5 m, * dwie łazienki, * pokój hobby z biblioteką 56,20 m. Główna ŁAZIENKA o powierzchni 13,10 m to jasny pokój kąpielowy z dwoma oknami, wanną narożną z hydromasażem, kabiną prysznicową, toaletą, bidetem oraz dwiema umywalkami. Zastosowano w niej elektryczne ogrzewanie podłogowe. Druga ŁAZIENKA o powierzchni 4,50 m wyposażona jest w wannę. Imponujący pokój hobby o powierzchni 56,20 m, wyposażony w stół bilardowy i część wypoczynkową, może pełnić również funkcję biblioteki, sali rekreacyjnej, pracowni, przestrzeni do spotkań albo zostać podzielony na dodatkowe pokoje. PODDASZE Drewniane schody prowadzą na przytulne poddasze z oknami o powierzchni około 60 m i wysokości od około 0,80 do 1,90 m. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, urządzenia archiwum albo miejsca zabaw dla dzieci. OGRÓD I TARAS Duży taras z rozsuwaną markizą tworzy wygodne miejsce do wypoczynku i spotkań w otoczeniu zieleni. Piękny ogród ze starodrzewiem, w tym ponadstuletnim klonem, zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Liczne gatunki roślin, krzewów i kwiatów tworzą idealne miejsce na relaks. Standard i wyposażenie * eleganckie ogrodzenie z białego muru i elementów klinkierowych, * szeroka automatyczna brama wjazdowa, * automatyczna brama garażowa, * okna PCV z delikatnymi białymi szprosami, * rolety zewnętrzne, * marmurowe parapety, * drzwi wewnętrzne i schody wykonane na zamówienie,

Szukasz domu bez schodów, ale z ogrodem? To jest właśnie to. Biskupice, ul. Bartnicza 3. Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, w którym całe codzienne życie toczy się na parterze sypialnia, salon, łazienki, wiatrołap. Wszystko dostępne bez pokonywania ani jednego stopnia. 83,4 m² z przemyślanym układem: duży salon z wyjściem na taras, sypialnia od słonecznej strony południowej, dwie łazienki jedna przy sypialni, druga przy wejściu. Ogród od 150 m², taras, dwa miejsca postojowe. Strych 45 m² to przestrzeń, którą urządzisz według własnych potrzeb albo zostawisz jako schowek. Twój wybór. Cztery domy, cztery rodziny żadnego osiedla, żadnego tłoku. Cicha uliczka, dookoła inne domy jednorodzinne. A gdy zachce się wyjść jeziora Puszczy Zielonki w zasięgu spaceru, sklepy i przychodnie w pobliżu, pociąg do Poznania co kilkanaście minut. Ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe, rolety elektryczne zewnętrzne komfort bez kompromisów. Oddanie: koniec 2026. Zostały 2 lokale. Pierwszy nabywca otrzymuje klimatyzację w prezencie. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecam na sprzedaż! Atrakcyjnie położony dom z lat 60, w zabudowie bliźniaczej, usadowiony na częściowo, urządzonej działce o powierzchni 445 m². Budynek wybudowany w połowie lat 60, ocieplony, z wyjściem na taras, podwójnym garażem (z możliwością przerobienia na budynek umożliwiający swobodne prowadzenie działalności gospodarczej ).

Dom w zabudowie bliźniaczej z ładnym widokiem na zieleń składający się z parteru (salon - ok. 40 m.kw., kuchnia - 11 m.kw., toaleta - 3,10 m.kw) i pierwszego piętra (sypialnia - 20 m.kw., przestronna garderoba - 9 m.kw., pokój - 16 m.kw, drugi pokój - 16 m.kw., łazienka-7m.kw.) Dom posiada ogrzewany garaż oraz ogród z domkiem na narzędzia lub np. rowery. Dom nie wymaga wielkich dodatkowych nakładów. Jest gotowy do wprowadzenia. W odległości 5 min. spacerem las, blisko jezioro, Lidl, Biedronka, plac zabaw dla dzieci i mały park. Dogodny dojazd do centrum. Zapraszamy na prezentację.

Są nieruchomości, które imponują tylko metrażem. Ta rezydencja robi znacznie więcej: pozwala prowadzić życie na własnych zasadach, w pełnej prywatności, otoczeniu zieleni i bez konieczności rezygnowania z wygody, przestrzeni czy standardu. Położona około 5 km od południowo-wschodniej granicy i ok. 15 km od centrum Poznania posiadłość została zaprojektowana z rozmachem i dbałością o każdy detal. Dom o powierzchni około 850 m² stoi na niemal hektarowej działce, która bardziej przypomina prywatny park niż typowy ogród. tworzą miejsce ciche, dyskretne i odseparowane od otoczenia. Rezydencja została podzielona na kilka niezależnych stref, dzięki czemu mimo swojej skali pozostaje funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Główna część mieszkalna obejmuje oddzielną kuchnię i jadalnię z wyjściem na patio, pokój telewizyjny, salon kominkowy oraz reprezentacyjny hall. tworząc naturalne przedłużenie wnętrza. Obejmuje cztery sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami, dwa dodatkowe pokoje oraz dużą, osobną garderobę. Układ pozwala zachować komfort i prywatność każdemu z domowników. Przy wejściu do rezydencji zaprojektowano. Oddzielna część pomocnicza obejmuje, zaplecze gospodarcze oraz niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. Może ono służyć gościom, pracownikom, opiekunowi posesji albo pełnić funkcję biurową. Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest Przeszklona ściana otwiera widok na ogród, dzięki czemu nawet zimą pozostaje się w kontakcie z zielenią. Strefę spa z częścią mieszkalną łączy ogród zimowy. To propozycja dla osoby, która szuka kompletnej posiadłości. Domu, który zapewnia prywatność, ale pozostaje. Ogromną wartością tej nieruchomości jest jej gotowość. Stworzenie dziś domu o podobnej skali, na tak dużej i urządzonej działce, wymagałoby wielu lat, ogromnego zaangażowania oraz budżetu co najmniej dwukrotnie przekraczającego cenę zakupu. To rezydencja dla kogoś, kto doceni jakość wykonania, przestrzeń i fakt, że Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości, ponieważ aby przekonać się o charakterze tego miejsca trzeba je zobaczyć i poczuć! Agenci, zapraszam do współpracy, oferta jest gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Szanowni państwo, dzisiaj przychodzę do Państwa z naszą nową ofertą domu do sprzedaży. A jest to - DUŻY DOM Z TRZEMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI, o metrażu 291 m² i powierzchni działki 580m2, położony w POZNAŃ na WOLI Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i wielu możliwości wykorzystania domu. Na sprzedaż oferuję duży, wolnostojący dom o powierzchni 291 m², położony w dobrze skomunikowanej części Poznania - na Woli, przy ul. Mieczysława Palucha. To nieruchomość o bardzo ciekawym układzie funkcjonalnym - w budynku zostały urządzone trzy niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią oraz pełnym węzłem sanitarnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 291 m² dom wolnostojący, z płaskim dachem budynek posadowiony na dwóch działkach pierwsza część domu wybudowana w 1976 roku rozbudowa o drugą część w 2001 roku solidna konstrukcja - budynek z cegy na mocnych fundamentach 3 niezależne mieszkania garaż w bryle budynku pomieszczenie biurowe dodatkowe pomieszczenia, które wcześniej wykorzystywane były do prowadzenia działalności gospodarczej dobry stan techniczny budynku 5 miejsc postojowych na posesji klimatyzacja TRZY NIEZALEŻNE MIESZKANIA Parter - ok. 50 m² - 2 pokoje + aneks kuchenny + łazienka Niezależne mieszkanie z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu. To bardzo wygodne rozwiązanie dla seniorów, rodziny, gości lub jako mieszkanie przeznaczone na wynajem. I piętro - ok. 110 m² - 5 pokoi + kuchnia + lazienka Duża, samodzielna przestrzeń mieszkalna, która może być wygodnym mieszkaniem dla rodziny. II piętro - ok. 75 m² - 2 pokoje + kuchnia + jadalni + łazienka Kolejne niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. Taki układ daje właścicielowi rzadko spotykaną swobodę aranżacji i wykorzystania nieruchomości. DLA KOGO? To propozycja szczególnie interesująca dla: • dużej lub wielopokoleniowej rodziny - każdy może mieć własną, niezależną przestrzeń; • osób chcących połączyć własne mieszkanie z inwestycją - jeden lokal można przeznaczyć dla siebie, a pozostałe wynajmować; • inwestora - trzy niezależne mieszkania pozwalają stworzyć nieruchomość generującą przychód z kilku lokali; • przedsiębiorcy - dom posiada również pomieszczenie biurowe oraz dwa duże pomieszczenia wykorzystywane wcześniej do działalności gospodarczej; • osób prowadzących działalność z domu - część mieszkalna i biznesowa mogą funkcjonować w dużej mierze niezależnie; • rodziny poszukującej domu z możliwością zamieszkania kilku pokoleń pod jednym adresem, ale bez rezygnowania z prywatności. SOLIDNY DOM Z HISTORIĄ I POTENCJAŁEM Budynek został wzniesiony na solidnych fundamentach, z cegły. Pierwsza część domu powstała w 1976 roku, natomiast w 2001 roku nieruchomość została rozbudowana. Pomimo upływu lat dom pozostaje w dobrej kondycji technicznej, a jego największym atutem jest konstrukcja oraz ogromna elastyczność w sposobie wykorzystania poszczególnych przestrzeni. To nieruchomość, która może pełnić jednocześnie funkcję domu rodzinnego, inwestycji oraz miejsca prowadzenia działalności. WOLA - POZNAŃ Lokalizacja przy ul. Mieczysława Palucha zapewnia połączenie spokojnego, mieszkaniowego charakteru okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ulica Palucha znajduje się w rejonie Woli i łączy ul. Hangarową z ul. Wigury. W pobliżu znajdują się m.in. ulice Dąbrowskiego, Pilotów, Lutycka i Bukowska, dzięki czemu mieszkańcy mają dogodny dostęp zarówno do centrum Poznania, jak i do zachodnich części miasta. Centrum Poznania jest łatwo osiągalne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, a okolica korzysta z rozbudowanej sieci połączeń autobusowych i tramwajowych Poznania. Aktualną sieć komunikacyjną można wygodnie uzupełnić przesiadkami w rejonie Ogrodów, Ronda Kaponiera czy Poznania Głównego. CODZIENNA WYGODA I CZAS WOLNY W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, usługi, placówki medyczne oraz zabudowa mieszkaniowa o spokojnym charakterze. A kiedy przychodzi czas na odpoczynek, ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Ma

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu podanym przy ogłoszeniu. Skrajny segment - nowoczesny dom na dużej działce

Dom na dużej, zielonej działce w kameralnej części Poznania - Szczepankowo Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom o łącznej powierzchni około 250 m², położony na wyjątkowej, regularnej działce o powierzchni 1559 m² w spokojnej i zielonej części Poznania - Szczepankowie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą przestrzenią, prywatnością oraz znaczącym potencjałem do modernizacji i własnej aranżacji - zarówno wnętrz, jak i ogrodu. Dom zachował wiele oryginalnych elementów, które nadają mu charakter i stanowią ciekawą bazę do stworzenia nowoczesnej, indywidualnej przestrzeni. Wejście prowadzi przez wiatrołap wykończony marmurowymi płytkami, z dekoracyjnymi elementami z naturalnego drewna. Na parterze, o wysokości około 2,2 m, znajduje się niezależna część mieszkalna obejmująca salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również nowa kotłownia z ogrzewaniem gazowym oraz duża piwnica z łazienką. Na pierwsze piętro prowadzą szerokie schody wykończone mozaiką parkietową. W nowszej części domu znajduje się przestronny hall, łazienka, kuchnia, jadalnia oraz sypialnia. Starsza część, oddzielona drzwiami, obejmuje przedpokój, dwie sypialnie oraz schody prowadzące do piwnicy. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim Jej obecny układ daje szerokie pole do przeprowadzenia modernizacji i dostosowania domu do indywidualnego stylu życia. Na uwagę zasługują również zachowane elementy nadające nieruchomości wyjątkowy charakter - m.in. drzwi prowadzące do piwnicy z przeszkleniami i metalowymi szprosami, czerwona cegła z oryginalnymi napisami. Na terenie posesji znajduje się także przyścienna szklarnia, a budynek gospodarczy może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli - np. jako pracownia, przestrzeń hobby, magazyn czy dodatkowe zaplecze gospodarcze. Dużym atutem nieruchomości jest regularna, prostokątna działka o powierzchni 1559 m². Dwa niezależne wjazdy od dwóch ulic pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie działki i dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni - zarówno komunikacyjnej, jak i rekreacyjnej. To miejsce z dużym potencjałem do stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynku czy dodatkowej infrastruktury odpowiadającej potrzebom przyszłych mieszkańców. Nieruchomość posiada dostęp do: W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, kościół, szpital oraz przystanek autobusowy. zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum Poznania, jak i z głównymi trasami wyjazdowymi z miasta. Położenie w spokojnej części Szczepankowa, duża powierzchnia działki, dwa niezależne wjazdy, zaplecze garażowe oraz liczne pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Leszczyńska

Dzień dobry, nazywam się Aleksandra Stendel i jestem Specjalistą ds. sprzedaży nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : ) Dziś mam przyjemność zaoferować Dom położony w cichej i spokojnej dzielnicy Poznania - Szczepankowie, z wygodnym dojazdem do autostrady A2 i doskonałą komunikacją z centrum miasta. Na działce o powierzchni znajduje się piętrowy dom wykończony w wysokim standardzie i eleganckim stylu. Jest to wyjątkowa nieruchomość, starannie wykończona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Wchodząc do środka, można podziwiać przestronny hol z eleganckimi schodami prowadzącymi na piętro, ozdobionymi kutymi poręczami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada marmurową wyspę, a obok znajduje się jadalnia, tworząc przestrzeń idealną do wspólnych posiłków. Dom ma dwie kondygnacje: parter i piętro. Oprócz sypialni, znajduje się tu wewnętrzny, podgrzewany basen z jacuzzi i osobną łazienką. Każda z sypialni ma swoją prywatną garderobę i łazienkę. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras z kominkiem i grillem, a pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami i kameralnym oświetleniem stanowi idealne miejsce na odpoczynek. Murowane ogrodzenie z automatyczną bramą prowadzi do pięknego zagajnika. Podjazd, ścieżki i zewnętrzne miejsca parkingowe są wyłożone kostką brukową. Dodatkowo, na posesji znajduje się osobny budynek z trzema miejscami garażowymi i dodatkowym mieszkaniem dla gości na piętrze. Powierzchnia działki -, w kształcie prostokąta, teren płaski. 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, kuchnia techniczna, 4 łazienki, gabinet, garderoba, pralnia, basen + jacuzzi - 179,4 m2 Istotnym atutem jest także bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się parki, skwery i ścieżki rowerowe, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacerowanie, jogging czy wycieczki rowerowe w pięknych terenach rekreacyjnych to tylko niektóre z dostępnych możliwości. To spokojna i przyjazna okolica idealna dla osób szukających ciszy i relaksu, świetnie skomunikowana z resztą miasta. Po więcej informacji oraz więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu. Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rezydencja klasy premium z prywatną salą kinową | Szczepankowo Architektura, technologia i komfort w najwyższym wydaniu W prestiżowej części Szczepankowa znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 381,3 m², stworzona dla osób, które nie uznają kompromisów. To nieruchomość, w której nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z zaawansowaną technologią, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i ponadczasowej estetyce. podczas której odświeżono i dopracowano wszystkie kluczowe elementy wykończenia. Powstały nowe zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, ściany zyskały szlachetne ręcznie nakładane tynki inspirowane betonem architektonicznym, a ogród został wzbogacony o nowe nasadzenia i zaawansowany system oświetlenia pozwalający kreować wyjątkowy nastrój po zmroku. To rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i jakości spotykanej wyłącznie w najbardziej dopracowanych realizacjach segmentu premium. Wnętrza zachwycają spójnością i elegancją. Naturalne drewno, indywidualnie projektowane meble, perfekcyjnie zintegrowane zabudowy oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę nowoczesnego luksusu, który nie potrzebuje ostentacji. Centralnym punktem części dziennej jest oraz przestronna kuchnia wyposażona w marek Siemens i Bosch. Funkcjonalność podnosi, pozwalająca zachować pełną swobodę podczas codziennego użytkowania oraz organizacji większych spotkań towarzyskich. Każda ze stref domu została zaprojektowana tak, aby zapewniać mieszkańcom komfort, prywatność i poczucie harmonii. Najbardziej spektakularnym elementem rezydencji jest profesjonalna, stanowiąca rzadko spotykany atut nawet w segmencie nieruchomości luksusowych. To przestrzeń stworzona z myślą o najbardziej wymagających miłośnikach kina, muzyki i nowych technologii. Profesjonalna adaptacja akustyczna, system Dolby Atmos oparty na szesnastu głośnikach, projektor DLP oraz akustycznie transparentny ekran o przekątnej 465 cm pozwalają doświadczać obrazu i dźwięku na poziomie najlepszych prywatnych realizacji kinowych. Całość została zintegrowana z automatyką budynkową, dzięki czemu jednym przyciskiem można stworzyć idealne warunki do seansu. Rezydencja została integrujący zarządzanie oświetleniem, multimediami, żaluzjami oraz indywidualnymi scenariuszami funkcjonowania budynku. O najwyższej jakości wykonania świadczą zastosowane materiały i technologie: aluminiowa stolarka Reynaers, dach VM Zinc, elewacja wykończona naturalnym kamieniem oraz autorskie elementy stolarskie wykonane przez renomowaną pracownię Under Wood. To rozwiązania spotykane w najbardziej wymagających projektach mieszkaniowych i rezydencjonalnych. który stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej. Dojrzałe drzewa, wieloletnie cisy zapewniające pełną prywatność, efektowne kompozycje roślinne oraz automatyczny system nawadniania tworzą przestrzeń przypominającą prywatny park. Sercem ogrodu jest rozległy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i celebrowania codzienności. Wieczorem ogród nabiera zupełnie nowego charakteru dzięki rozbudowanemu systemowi oświetlenia umożliwiającemu tworzenie indywidualnych scen świetlnych. O wyjątkowym charakterze nieruchomości decydują również rozwiązania podnoszące jakość życia mieszkańców. centralny system uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe, wydajna rekuperacja oraz rozbudowane systemy bezpieczeństwa tworzą środowisko zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Całość uzupełnia zaawansowana infrastruktura sieciowa i multimedialna odpowiadająca współczesnym standardom inteligentnych rezydencji. Łazienki wykończono materiałami i wyposażeniem renomowanych światowych marek, takich jak Mutina, Zucchetti, czy Hidrobox. Starannie dobrane okładziny, armatura i wyposażenie podkreślają konsekwentny charakter całego projektu oraz przywiązanie do jakości, która nie poddaje się chwilowym trendom. To propozycja skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż luksusowego domu. To prywatna rezydencja, w której architektura, design, nowoczesne technologie i komfort codziennego życia tworzą spójną całość.

REZYDENCJA SMART HOME | PODOLANY | 219 m² | DZIAŁKA 719 m² | GARAŻ 3 AUTA Nowoczesna rezydencja w jednej z najbardziej prestiżowych części Poznania. Są domy, które oferują metry. Są też takie, które oferują styl życia. W kameralnej i willowej części Podolan, powstał dom stworzony dla osób ceniących prywatność, nowoczesne technologie oraz ponadczasową architekturę. Nieruchomość wybudowana w 2019 roku zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz rozwiązaniami, które realnie wpływają na komfort codziennego życia i niskie koszty eksploatacji. Na powierzchni 219 m² zaprojektowano przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny - z reprezentacyjnym salonem, dużym gabinetem do pracy, czterema sypialniami, dwiema łazienkami, sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Całość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 719 m², z pięknie urządzonym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz wolnostojącym garażem na trzy samochody. • prestiżowa lokalizacja w willowej części Podolan • dom wolnostojący z 2019 roku • powierzchnia użytkowa 219 m² • działka 719 m² • dodatkowy strych ok. 80 m² z możliwością adaptacji • garaż na 3 samochody • Smart Home • monitoring i zdalne sterowanie bramą oraz furtką • elektrycznie sterowane rolety w całym domu • klimatyzacja • światłowód • kominek • instalacja fotowoltaiczna produkująca ok. 16 MWh energii rocznie • bardzo niskie koszty eksploatacji Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni niemal 37 m² z kominkiem oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, który przez większą część roku staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Duża kuchnia wykonana w zabudowie meblowej została połączona ze spiżarnią, tworząc funkcjonalną przestrzeń dla osób lubiących gotować i przyjmować gości. Na parterze znajduje się również imponujący gabinet o powierzchni blisko 35 m², który może pełnić funkcję biura, biblioteki lub dodatkowego apartamentu gościnnego. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia oraz dwie łazienki, w tym główna łazienka z sauną tworząca prywatną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 80 m² liczonej po podłodze. Dzięki doprowadzonemu ogrzewaniu oraz wygodnym schodom może zostać zaadaptowany na salę kinową, siłownię, pokój hobby lub kolejną przestrzeń do pracy. Parter - salon - 36,80 m² - kuchnia - 9,10 m² - spiżarnia - 2,10 m² - schowek - 1,26 m² - korytarz - 8,90 m² - WC - 2,10 m² - pomieszczenie gospodarcze - 5,60 m² - przedsionek - 7,10 m² - gabinet / biuro - 34,90 m² Łącznie parter tworzy reprezentacyjną i niezwykle funkcjonalną strefę dzienną. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras stanowi naturalne centrum życia domowników. Przestronny gabinet pozwala komfortowo prowadzić działalność gospodarczą lub stworzyć niezależną przestrzeń do pracy. Piętro - sypialnia główna - 14,50 m² - sypialnia - 11,50 m² - sypialnia - 11,78 m² - sypialnia - 11,78 m² - garderoba - 9,10 m² - pralnia - 9,10 m² - łazienka z sauną - 13,50 m² - druga łazienka - 4,80 m² - hall - 10,10 m² - hall - 15,40 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Duża łazienka z sauną tworzy prywatne domowe SPA, a garderoba i osobna pralnia podnoszą codzienny komfort użytkowania. Dodatkowa przestrzeń Strych o powierzchni około 80 m² (powierzchnia po podłodze) posiada doprowadzone ogrzewanie w części powierzchni oraz wygodne schody. Przestrzeń daje możliwość stworzenia sali kinowej, pokoju hobby, siłowni, dodatkowego biura lub strefy rekreacyjnej. Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system ogrzewania oparty o elektryczne maty grzewcze sterowane automatycznie. Instalacja fotowoltaiczna produkuje około 16 MWh energii rocznie, pokrywając zapotrzebowanie energetyczne budynku i pozwalając korzystać z komfortu ogrzewania elektrycznego bez kosztów charakterystycznych dla tradycyjnych systemów. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja Podolany od lat uznawane są za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. W najbliż

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w Poznaniu przy ulicy Szczepankowo (dzielnica Nowe Miasto). Dom o powierzchni całkowitej ok. 360m2 na działce o powierzchni 1618 m2 składający się z : -salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, ogród -gabinet -3 sypialnie, każda z własną garderobą -łazienka z prysznicem, wanną, wc, dwoma umywalkami -pomieszczenie gospodarcze z kotłownią -garaż dwustanowiskowy -sauna -basen Możliwość dokupienia jeszcze dwóch kolejnych działek, każda po 1000m2 (cena do uzgodnienia). Dom wybudowany w 2000 roku, bardzo funkcjonalny i z doskonale przemyślanym projektem. Kierunki świata: salon (północny-zachód, południowy-zachód), aneks kuchenny (południowy-wschód), dwie sypialnie (północny wschód), sypialnia główna (południowy-zachód), gabinet (północny-zachód) Standard wykończenia: Duże okna PCV z roletami zewnętrznymi Przestronny taras z miejscem na grilla, zagospodarowany ogród. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego (piec nowy wymieniony w 2025 roku), gazowe, kaloryfery, Zamontowany kominek Instalacje nowego typu: elektryczna miedziana, wodnokanalizacyjna plastikowa Dach i elewacja po wymianie i remoncie w 2024 roku. Materiał budowy: porotherm, plus ocieplenie 15 cm styropianem Nowoczesna architektura i elewacja. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zagospodarowanie terenu wokół budynku- kostka, zieleń, oświetlenie, miejsce do spacerów, miejsce do parkowania trzech samochodów na działce. Teren ogrodzony z utwardzoną drogą dojazdową. Media - woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja Podłoga: płytki, panele, Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, zlew z baterią, płyta elektryczna z okapem)

Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale nie chcesz wyprowadzać się z Poznania? Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni. Nieruchomość znajduje się na w zabudowie szeregowej, przy To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu! Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca. To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia. · : - idealny do wspólnego spędzania czasu, · komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek, · doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka, · obecnie pokój gościnny, · wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki, · - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki, · - z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota. starannie zagospodarowany zielenią - idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę - zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania. Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom. Dodatkowe udogodnienia zapewniają oraz korzystne usytuowaniew skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada. (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia. Zapraszam na prezentację Kamila Grodzka 502 537 845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 50% udziału w nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej w Poznaniu na Górczynie. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża jak na miejską lokalizację działka o powierzchni 779 m², z dużą ilością zieleni. Nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Panorama oraz Lidl.

Polecam gotowy do wprowadzenia, skrajny segment szeregowca z 2018r. w centrum Szczepankowa. Pow. całkowita 102m2, użytkowa 74m2. Działka 110m2.

Invest Dom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Poznania - Krzyżownikach, przy ul. Darłowskiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,59 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 446 m². Dom oferuje aż 8 pokoi, co daje niespotykane możliwości aranżacyjne zarówno dla dużej rodziny, jak i pod dochodową inwestycję. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla: -Rodzin wielopokoleniowych: Umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin (np. rodzice i dzieci). Oddzielne wejścia i dwie kuchnie zapewniają pełną prywatność. -Inwestorów: Układ pomieszczeń idealnie nadaje się pod prowadzenie hostelu, kwater pracowniczych, wynajem pokoi lub podział na dwa niezależne mieszkania. -Przedsiębiorców: Możliwość adaptacji parteru na siedzibę firmy, biuro lub gabinety z zapleczem, przy jednoczesnym mieszkaniu na piętrze. -8 pokoi i funkcjonalny układ - idealny dla dużej rodziny lub pod wynajem -dwa niezależne wejścia - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań -duży potencjał inwestycyjny - hostel, kwatery pracownicze, wynajem pokoi -spokojna okolica + szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 20 min) -solidny budynek z możliwością własnej aranżacji - świetna baza do modernizacji Parter: 103,80 m² I piętro: 98,79 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 202,59 m² Piwnica: 30,31 m² Garaż: 41,27 m² Budynek wybudowany w latach 70. i częściowo rozbudowany w latach 90. - Fundamenty - ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, - Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej oraz pustaków na zaprawie cementowo - wapiennej, - Stropy gęstożebrowe z belek żelbetowych i pustaków stropowych typu MT, - Dach płaski, jednospadowy, pokryty dwukrotnie papą, - Schody wylewane betonowe, Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy), ciepła woda (Junkers). Wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia: - Budynek wymaga remontu jest to idealna okazja, by zaprojektować wnętrze od podstaw. Działka: - Powierzchnia działki: 446 m² numer: 136/4, - Działka w pełni ogrodzona parkanem z siatki handlowej oraz frontowym ogrodzeniem stalowym z bramą wjazdową i furtką, - Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie obiekty rzemieślnicze. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Poznania, w obrębie Krzyżowniki. To obszar charakteryzujący się bardzo dobrą dostępnością usług publicznych i komercyjnych, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych. Bliskość głównych tras wylotowych (ul. Dąbrowskiego) zapewnia sprawne połączenie z całą aglomeracją. Zdjęcie nr 2 przedstawia wizualizację możliwej modernizacji budynku. WIZUALIZACJA w ogłoszeniu służy jedynie jako materiał poglądowy - koncepcyjny. Nie stanowi dokumentacji technicznej. Nie należy wykorzystywać do określania wymiarów ani do celów projektowych, budowlanych i wykonawczych. Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji. Opiekun oferty: Sara Śrama Licencjonowany Pośrednik PFRN (numer licencji: 26288) Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiow

Proponujemy Państwu dom wolnostojący z fotowoltaiką, solarami i monitoringiem położony w Wronczynku koło Pobiedzisk. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów oraz w odległości jednego kilometra od jeziora Wroczyńskiego, Stęszewskiego i EKO-plaży z wypożyczalnią sprzętu wodnego: kajaków, rowerów wodnych oraz z placem zabaw dla dzieci. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, otoczenie lasów, zieleni, chcących uprawiać sporty wodne. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 129,78 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 1249 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon (38m2) z wyjściem na taras, - kuchnia w aneksie (14,58 m2), - sypialnia (15,44 m2), - dwa pokoje/gabinety (2 x13,43 m2), - łazienka ( 2,66 m2) z prysznicem, - duża łazienka z wanną ( 7,59m2), - wiatrołap (7,49 m2), - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ( 7,17m2), - poddasze ocieplone z możliwością zaadoptowania (102m2). Dom wyposażony jest w pełne uzbrojenie prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, kanalizację (bez podłączenie), gaz, światłowód, fotowoltaikę, solary oraz monitoring. OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - keramzyt+ wełna mineralna, - strop - ocieplony wełną mineralną 15 cm, - izolacja termiczna dachu - 15 cm wełna mineralna, - okna - plastikowe dwuszybowe ze szprosami i moskitierami, - ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie z nawiewem na cały dom - fotowoltaika (4,5 kw) - instalacja solarna - podłogi - na podłogach płytki lub panele, - ogrodzenie - siatka, brama z otwieraniem na pilota - instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie. - monitoring - zbiornik na deszczówkę UMEBLOWANIE W CENIE: - większość mebli widocznych na zdjęciach (bez obrazów) Dodatkowo w oferowanej cenie zostają na działce dwa domki drewniane oraz wiata na drewno. Z tyłu domu znajduje się uroczy taras z liczna roślinnością oraz kącik grillowy. Działka jest zagospodarowana licznymi drzewami ozdobnymi, Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczna tel.

KOMFORTOWY DOM Z OGRODEM I DUŻYM GARAŻEM - POZNAŃ WOLA Kominek | Pełne podpiwniczenie | Bliskość Jeziora Rusałka | Ogród z tarasem | Pełne media miejskie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej części poznańskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń z zaadaptowanym poziomem podziemnym, stanowiąc doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej wygody oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 134,5 m², a układ został rozplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: * Poziom -1 (piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne i rekreacyjne, wysokość 2,18 m): klimatyczny pokój z kominkiem, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz komunikacja. * Poziom 0 (parter, strefa dzienna): jasny salon z wyjściem na taras, osobna i ustawna kuchnia, toaleta oraz reprezentacyjny korytarz z klatką schodową. * Poziom 1 (piętro, strefa prywatna): trzy ustawne sypialnie, główna łazienka z wanną oraz korytarz. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość zastosowanych materiałów: * Konstrukcja i dach: ocieplona konstrukcja drewniana, pokryta trwałą dachówką. * Stolarka: okna oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. * Podłogi i schody: posadzki wyłożone płytkami oraz panelami, schody wewnętrzne betonowe z wykończeniem drewnianym. * System grzewczy: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, wspomagany przez tradycyjny kominek w strefie dolnej. * Zagospodarowanie terenu: posesja w pełni ogrodzona z ozdobnym frontem z cegły klinkierowej i elementów metalowych, podjazd utwardzony kostką brukową. OGRÓD I DZIAŁKA: Zewnętrzna strefa nieruchomości zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu: * Ogród: kameralny, w pełni zagospodarowany teren z nasadzeniami zieleni i tarasem rekreacyjnym. * Garaż: niezależny, wolnostojący budynek murowany o powierzchni 30 m², zlokalizowany na posesji. * Powierzchnia gruntu: działka o optymalnej wielkości zapewniającej komfort użytkowania bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji. LOKALIZACJA: Poznańska Wola to ceniona enklawa spokoju, charakteryzująca się kameralną zabudową jednorodzinną: * Otoczenie: bezpieczna okolica z dominacją domów wolnostojących i bliźniaczych. * Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych oraz bliska odległość do Jeziora Rusałka. * Komunikacja: sprawny dojazd do ścisłego centrum Poznania (około 8 km) oraz wygodny wyjazd na główne arterie drogowe. * Edukacja i usługi: w zasięgu kilku minut dostępne są punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: * Media: pełne uzbrojenie miejskie obejmujące prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną. * Parkowanie: poza przestronnym garażem wolnostojącym posesja oferuje dodatkowe miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. * Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Barbara Nawrocka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - COMFORTABLE HOUSE WITH A GARDEN AND LARGE GARAGE Fireplace | Full basement | Close proximity to Jezioro Rusałka | Garden with terrace | All municipal utilities We are pleased to present a spacious semi-detached house located in the green part of Poznań's Wola district. The property stands out with its functional layout featuring a converted basement level, making it an excellent proposition for a family seeking convenience and quick access to the city centre. ***** LAYOUT: The

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w Poznaniu, przy ul. Lubowskiej (dzielnica Krzyżowniki-Smochowice, miasto Poznań, województwo wielkopolskie). Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego oraz Jeziora Strzeszyńskiego. Otoczenie dojrzałej zieleni i osiedlowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę oraz kameralną atmosferę na co dzień.