Vânzare case - Śródmieście

Na sprzedaż bezczynszowe segmenty 5-pokojowe z prywatnymi ogrodami i garażami w prestiżowej części warszawskiego Ursynowa - Grabów, przy ul. Kadryla. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie cztery nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie segmentowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz trasy S2. Domy oferują ok. 135 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe poddasze do aranżacji, prywatne ogrody, garaże oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA - URSYNÓW / GRABÓW Grabów to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Ursynowa, ceniona za zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz spokojny charakter okolicy. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz szybki dojazd: do komunikacji autobusowej - 3 minuty spacerem, do trasy S2 - 2 minuty, do Lotniska Chopina - ok. 10 minut samochodem, do centrum Warszawy - ok. 20 minut samochodem, do metra Ursynów i Stokłosy - 10 minut komunikacją. W pobliżu znajdują się m.in.: Jeziorko Grabowskie, naturalne zielone tereny łąkowe Las Kabacki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Camp4 - hala wspinaczkowa, trzy stadniny konne, sklepy i punkty usługowe, prestiżowe szkoły i przedszkola, rodzinne tereny rekreacyjne i place zabaw. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby poszukujące kameralnego, spokojnego domu z ogrodem w Warszawie, z jednoczesnym szybkim wyjazdem z miasta i bardzo dobrą komunikacją. INWESTYCJA Kameralny projekt obejmuje cztery klasyczne segmenty o spójnym standardzie i funkcjonalnym układzie wnętrz. Każdy segment posiada: prywatny ogród, indywidualny podjazd, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe, niezależne wejście, pełne ogrodzenie posesji. Segmenty są nieruchomością bezczynszową, co przekłada się na pełną niezależność oraz realne oszczędności każdego miesiąca. Domy zostały odebrane i sprzedawane są w stanie deweloperskim - gotowe do wykończenia według własnej aranżacji. POWIERZCHNIA I FUNKCJONALNOŚĆ Powierzchnia całkowita pojedynczego segmentu wynosi ok. 135 m², w tym garaż w bryle budynku, natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita po podłodze przekracza 160 m². Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi ok. 270 cm, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Domy zostały zaprojektowane z naciskiem na: funkcjonalny układ rodzinny, dużą ilość naturalnego światła, wygodną komunikację, prywatność mieszkańców, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. Centralnym punktem domu jest niemal 40-metrowa strefa dzienna z wyjściem do prywatnego dużego ogrodu. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 25 m² po podłodze, które może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju hobby, sali zabaw, kina domowego, prywatnej strefy master bedroom z łazienką. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER salon z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 39,51 m², przedpokój - 4,20 m², hall - 4,90 m², łazienka - 2,76 m², kotłownia - 2,17 m², garaż w bryle budynku - ok. 16,92 m², komunikacja - 3,38 m². PIĘTRO sypialnia master - 18,46 m², pokój - 14,48 m², pokój - 12,49 m², pokój - 12,35 m², łazienka - 4,87 m² hall - 5,21 m². PODDASZE ok. 25 m² powierzchni po podłodze, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, możliwość wykonania dodatkowej łazienki, możliwość dobudowania dodatkowych okien. STANDARD WYKONANIA Segmenty oferowane są w stanie deweloperskim i obejmują m.in.: instalację elektryczną, instalację sanitarną i grzewczą, instalację gazową, trzyszybowe okna PCV, bramy garażowe z automatyką, utwardzone podjazdy, pełne ogrodzenie posesji, przygotowany teren ogródków. DOSTĘPNE SEGMENTY DOM 6A - SEGMENT SKRAJNY powierzchnia działki: 298 m², ogród narożny, powierzchnia ogrodu: ok. 203 m², cena: 1 649 000 PLN. DOM 6B - SEGMENT ŚRODKOWY powierzchnia działki: 227 m², prywatny teren z przodu i z tyłu budynku, powierzchnia ogrodu z obu stron: ok. 145 m², cena: 1 625 000 PLN. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DWÓCH SEGMENTÓW Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących segmentów jednocześnie w preferencyjnej cenie: łączna powierzchnia działki:

REZERWACJA ! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, luksusową rezydencję o powierzchni całkowitej 408,60 m², powierzchni użytkowej 240 m2, położoną na dużej działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość przeszła remont generalny i została wykończona w najwyższym standardzie, według najnowszych trendów architektonicznych. Nowoczesna stylistyka, imponująca przestrzeń oraz unikalne rozwiązania funkcjonalne (w tym niezależny apartament gościnny) czynią tę ofertę absolutnie bezkonkurencyjną na rynku. Dom zachwyca niezwykle przestronną, otwartą przestrzenią, doskonałym doświetleniem oraz spójną, elegancką aranżacją wnętrz. Zastosowanie wielkich przeszkleń pozwala na płynne przenikanie się strefy domowej z otaczającym ogrodem. Imponująca strefa dzienna: Wielki, reprezentacyjny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią tworzy idealne miejsce do odpoczynku oraz podejmowania gości. Ogród zimowy (Oranżeria): Unikalna, przeszklona przestrzeń, która pozwala cieszyć się bliskością natury i zieleni przez cały rok, bez względu na kaprysy pogody. Doskonałe miejsce na domową strefę relaksu, bibliotekę lub salon kawowy. Prywatny Master Bedroom: Wyjątkowa, luksusowa strefa dla właścicieli, na którą składa się przestronna sypialnia główna, prywatna, dedykowana garderoba, osobne miejsce do pracy oraz duża łazienka. Gwarancja absolutnej prywatności i komfortu. Dodatkowe pokoje: Przestronne sypialnie dla dzieci/gości, nowoczesne łazienki, gabinet do pracy zdalnej oraz zaplecze gospodarcze (pralnia, spiżarnia). Niezależny Apartament Dwupokojowy (Unikalny Atut!) W bryle budynku wydzielono komfortowy, 2-pokojowy apartament z łazienką i całkowicie osobnym wejściem. To idealne rozwiązanie pod kątem: Mieszkania wielopokoleniowego (dla dorastającego dziecka lub seniorów), prywatnej strefy dla gości, siedziby firmy / gabinetu (niezależne przyjmowanie klientów bez naruszania prywatności domu), wynajmu generującego pasywny dochód. Dom posadzony jest na dużej, foremnej działce o powierzchni 1200 m². Teren wokół domu został zagospodarowany - starodrzew, trawnik oraz nasadzenia tworzą enklawę ciszy i spokoju. Duża powierzchnia ogrodu zapewnia prywatność i stwarza idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Wesoła, a w szczególności Stara Miłosna, to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych zielonych dzielnic Warszawy, łącząca willowy charakter z miejską infrastrukturą. Ul. Piaskowa sąsiaduje z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Bliskość lasów sosnowych gwarantuje czyste powietrze, mikroklimat oraz nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu (ścieżki rowerowe, szlaki piesze, biegowe). Szybka komunikacja z Centrum: Dzięki bliskości Traktu Brzeskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) dojazd samochodem do centrum stolicy czy na Ursynów/Wilanów zajmuje zaledwie 20-25 minut. Ponadto sprawną komunikację zapewnia stacja SKM/Kolei Mazowieckich w Wesołej oraz linie autobusowe. W bliskiej okolicy znajdują się renomowane szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, nowoczesne centra sportowe (aquapark, korty tenisowe, kluby fitness), a także pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, restauracje, kawiarnie, kliniki medyczne). Dom stworzony jest dla wymagającego klienta, który poszukuje gotowej do wprowadzenia, nowoczesnej rezydencji bez konieczności ponoszenia nakładów na remonty. Idealny dla dużej rodziny, osób prowadzących biznes w domu lub ceniących sobie bliskość natury, bez rezygnacji z uroków życia w Warszawie. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Do sprzedaży wolnostojący dom w Radości, kameralna, cicha okolica, jednocześnie blisko kolejki SKM. Dom jest parterowy, składa się z salonu, jadalni, kuchni, 4 sypialni, dwóch łazienek, toalety i pom. technicznego. Zbudowany został w ekologicznej technologii z pustaków gipsowych. Dwa wyjścia na taras. Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 samochody.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 200 m², położonego na działce o powierzchni 832 m². Dom posiada dwa oddzielne wejścia co stanowić będzie doskonałe rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej czy inwestora planującego podwójny dochód z najmu.

Przestrzeń, Funkcjonalność, Bielany. Wyjątkowy dom przy ul. Łomiańskiej Szukasz nieruchomości, która z łatwością pomieści dużą rodzinę? Biuro The Rooms prezentuje dom o niezwykle przemyślanym układzie pomieszczeń, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Bielan. Dlaczego warto? Jasna i wysoka Strefa Dzienna (Parter): Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią w spójną całość. Imponująca wysokość pomieszczeń (3 m) oraz ściana okien sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i pełne oddechu. Na tym poziomie znajduje się również garderoba w hallu wejściowym oraz toaleta dla gości. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras oraz do ogródka, w którym można zaaranżować komfortową strefę dla dzieci. Komfortowa Strefa Sypialniana: I Piętro: Główna sypialnia typu master z efektownym wykuszem i przeszkleniami na całej ścianie, oferująca kojący widok na zieleń. Dodatkowo znajdują się tu dwie sypialnie o zbliżonym metrażu oraz łazienka. II Piętro: Dwie bardzo duże sypialnie z osobną łazienką - idealna, prywatna przestrzeń dla dzieci lub nastolatków. Rozbudowane Zaplecze Techniczne: Nieruchomość oferuje niespotykaną ilość miejsca do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż w bryle budynku, duża kotłownia, dwa obszerne pomieszczenia gospodarcze oraz strych. Stan techniczny Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: posiada docieploną elewację, drewniane okna oraz w pełni sprawne wszystkie instalacje. Wnętrze wymaga remontu, co pozwala na aranżację przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. LOKALIZACJA: Marymont - Tam, gdzie zieleń spotyka się z miastem Marzysz o miejscu, które łączy spokój natury z energią miasta? Marymont to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, idealna dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących korzystać z pełni miejskich udogodnień. Natura na wyciągnięcie ręki: Budynek dzieli zaledwie 5 minut spacerem od Lasu Bielańskiego i 10 minut od malowniczej Kępy Potockiej. To prawdziwy raj dla aktywnych - znajdziesz tu liczne ścieżki rowerowe, boiska, park linowy oraz idealne miejsca na rodzinny piknik czy zabawę na nowoczesnych placach zabaw. Doskonała komunikacja i infrastruktura: Mobilność: Tylko 2 minuty samochodem dzielą Cię od wjazdu na Wisłostradę oraz obwodnicę Warszawy. Dojazd do CH Arkadia zajmuje zaledwie 7 minut. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się 2 minuty pieszo od budynku, zapewniając szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy działają renomowane przedszkola i szkoły. Na lokalnym bazarku zawsze kupisz świeże, ekologiczne produkty. Choć otacza Cię zieleń, od ścisłego centrum Warszawy dzieli Cię zaledwie 2 kilometry. To idealny balans między sielskim spokojem a bliskością wielkomiejskiego życia.

Dom dwupokoleniowy z dwoma mieszkaniami | 229,36 m² | 4 miejsca garażowe Wyjątkowa oferta zakupu całego segmentu w inwestycji Wiązana Residence, który obejmuje dwa niezależne, dwupoziomowe mieszkania o łącznej powierzchni 229,36 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących domu dwupokoleniowego, przestrzeni dla dużej rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Segment łączy w sobie komfort domu jednorodzinnego z funkcjonalnością dwóch niezależnych mieszkań. Każdy lokal posiada osobne wejście oraz własną przestrzeń dzienną i prywatną, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się zarówno bliskością rodziny, jak i pełną prywatnością. Idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń Układ budynku umożliwia komfortowe zamieszkanie przez dwie rodziny - np. rodziców i dorosłe dzieci - lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą zdalną czy wynajmem jednego z lokali. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji segmentu w jeden duży, przestronny dom jednorodzinny, który może oferować nawet ponad 230 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie Każde z mieszkań posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej - ogródka, balkonu lub tarasu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,90 m) dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Segment został zaprojektowany z wykorzystaniem rozwiązań podnoszących komfort codziennego życia: ogrzewanie podłogowe w całym domu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, system wideodomofonów, prywatne przestrzenie zewnętrzne. Każde mieszkanie posiada własne media, dzięki czemu mieszkańcy płacą jedynie za rzeczywiste zużycie, a koszty utrzymania pozostają na niskim poziomie. Komfort parkowania i dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy dodatkowo płatny pakiet w łącznej cenie 100.000,00 PLN, obejmujący: 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dwie komórki lokatorskie w części podziemnej, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zielona lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum Wiązana Residence znajduje się w spokojnej, zielonej części warszawskiego Wawra - dzielnicy cenionej za bliskość natury i kameralny charakter. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Lasek Wawerski, Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz plaża nad Wisłą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z miastem - w kilka minut można dojechać do stacji PKP Anin, skąd szybka kolej miejska umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy.

Szanowni Państwo, W naszej ofercie dostępne są cztery segmenty zlokalizowane na kameralnym osiedlu na warszawskim Wawrze. Są miejsca, które pozwalają zwolnić, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Właśnie takie nieruchomości czekają na nowych właścicieli na kameralnym osiedlu w zielonej części Warszawy. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych wnętrz, prywatnych ogrodów oraz spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Do wyboru: 3 segmenty z I etapu inwestycji, 1 segment z II etapu inwestycji. Wszystkie oferowane segmenty posiadają identyczny układ funkcjonalny, powierzchnię oraz standard wykonania, dzięki czemu możesz wybrać dom najlepiej odpowiadający Twoim preferencjom. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje 1. powierzchnia całkowita ok. 94 m² 2. 5 funkcjonalnych pokoi 3. prywatny ogród ok. 200 m² 4. dwa miejsca postojowe przypisane do każdego segmentu 5. poddasze użytkowe 6. rok budowy 2025 7. zabudowa bliźniacza 8. pompa ciepła 9. ogrzewanie podłogowe 10. technologia tradycyjna murowana 11. ściany z cegły 12. dach skośny pokryty blachą 13. stolarka okienna PCV Funkcjonalny układ Każdy z oferowanych segmentów został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Parter - 29,20m2 Holl - 2,53m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,49m2 WC - 1,18m2 Schody 2,15m2 Komunikacja- 3,21m2 Pokój- 8,25m2 Sypialnia- 11,27m2 Łazienka- 4,71m2 Powierzchnia Piętra- 27,44m2 Schody -1,92m2 Schody -1,29m2 Łazienka- 4,71m2 Pomieszczenie- 11,13m2 Powierzchnia Poddasza 15,43m2 Schody- 1,29m2 Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - sypialnia master, gabinet, pokój dziecięcy lub strefa rekreacyjna. Standard wykonania Każdy segment został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. W standardzie znajdują się m.in.: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz, • energooszczędna stolarka okienna, • prywatny ogród, • miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 zł Przemyślany projekt wnętrz zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, szybkie połączenie z Wilanowem, Ursynowem i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz pomogę wybrać segment najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Wiktoria Kowalczyk Doradca ds. nieruchomości

Wolnostojący dom z potencjałem | 3 kondygnacje | ok. 267 m powierzchni użytkowej | Powierzchnia działki 1826 m |Warszawa Wawer, ul. Frezji Przestronny dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, to doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność z domu lub inwestora poszukującego nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Budynek został wybudowany w 1986 roku, a ostatni kompleksowy remont przeprowadzono na przełomie 2003 i 2004 roku.

DOM BLIŹNIAK ZLOKALIZOWANY W SĄSIEDZTWIE JEZIORKA CZERNIAKOWSKIEGO Mała urokliwa uliczka | Z dala od zgiełku | Stare drzewa ***** Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT Tomasz Romanowski Broker responsible: Tomasz Romanowski (professional license No. 6919) The building requires complete renovation or demolition. We have an appraiser's report on the building's condition. Documentation regarding preservation recommendations is currently being prepared. The house also features a large ground-level garage. A beautiful lot with mature trees along the property line. Additionally, 102 m² is leased The total plot area is 410 m² A small street. Virtually no car traffic. In the immediate vicinity of Czerniakowskie Lake and Starszych Panów Square.

Nowoczesny bliźniak położony na działce o powierzchni 620 m² | Wilanów - ul. Dobrodzieja Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Wilanowa (okolice Powsina).

| Warszawa Białołęka | Dom Szeregowy na Sprzedaż | Dom Szeregowy na Białołęce | Dom Szeregowy z Ogródkiem | Dom Szeregowy | Segment W Warszawie | Segment na Białołęce | Segment na Sprzedaż | Segment z Ogródkiem | Townhouse in Warsaw | Townhouse for sale in Warsaw | Townhouse for sale in Bialoleka | Townhouse for sale with garden in Warsaw | Jeśli szukasz domu, który łączy bliskość natury z wygodą życia w Warszawie, poznaj tę propozycję na Białołęce. CO POKOCHASZ W TYM DOMU? Ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu - ogrodzona, zielona przestrzeń, która staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Idealna na poranną kawę, rodzinne śniadania, letni odpoczynek i zabawę dzieci na świeżym powietrzu. Tereny zielone - poranne śpiewy ptaków, spacery i kontakt z naturą bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. To jeden z tych atutów, które docenia się nie tylko podczas oglądania domu, ale przede wszystkim na co dzień. Jasny salon z kominkiem - serce domu, w którym toczy się rodzinne życie. Wspólne posiłki, rozmowy po pracy i długie wieczory przy ogniu nabierają tu zupełnie innego charakteru. Trzy komfortowe sypialnie - przestrzeń dla rodziców i dzieci, z możliwością urządzenia każdego pokoju zgodnie z potrzebami domowników. Balkon przy dużej sypialni - prywatne miejsce na poranną kawę, chwilę oddechu lub spokojny wieczór po intensywnym dniu. Zagospodarowane poddasze - dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję pokoju zabaw, domowego biura, strefy fitness lub miejsca do rozwijania własnych pasji. Dwie łazienki i dodatkowa toaleta - praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny. Garaż i miejsce parkingowe przed garażem - wygoda dla domowników korzystających z dwóch samochodów. Gazowe ogrzewanie i fotowoltaika - instalacja fotowoltaiczna rozliczana na dobrych starych zasadach, co jest dodatkowym atutem przy planowaniu kosztów utrzymania domu. Jasne, przytulne wnętrza - ponadczasowa kolorystyka i naturalne światło tworzą przyjazną atmosferę, w której łatwo poczuć się u siebie. BIAŁOŁĘKA, KTÓRA POZWALA ODPOCZĄĆ OD MIASTA Pracując na warszawskim rynku nieruchomości, wiem, że przy wyborze domu liczy się nie tylko sam budynek. Równie ważne jest to, co czeka za jego drzwiami. Tutaj dużą rolę odgrywa sąsiedztwo. To spokojna, zielona okolica, w której mieszkają życzliwi ludzie, a w sąsiednich lokalach jest sporo dzieci. Dla rodzin oznacza to szansę na znajomości, wspólną zabawę najmłodszych i bardziej kameralną atmosferę niż na anonimowym, dużym osiedlu. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z miejskiej infrastruktury. W około 10 minut samochodem można dotrzeć do szkół, hali sportowej, sklepów, punktów usługowych oraz metra, co ułatwia codzienną organizację życia i dojazdy do innych części Warszawy. UCZCIWIE O UKŁADZIE DOMU Dom znajduje się w zabudowie typu czworak. Oznacza to, że wejście jest wspólne z sąsiadami. To istotna informacja dla osób, które szukają całkowicie niezależnego wejścia i maksymalnej separacji od sąsiednich lokali. Warto jednak spojrzeć na tę cechę w kontekście pozostałych atutów nieruchomości: własnego ogrodzonego ogrodu, bezpośredniego wyjścia z salonu, kominka, balkonu oraz zielonego otoczenia. Jeśli ważniejsze od osobnego wejścia są dla Ciebie codzienny kontakt z naturą, przestrzeń dla dzieci i przyjazne sąsiedztwo, ten dom może okazać się bardzo dobrym wyborem. DLA KOGO JEST TEN DOM? Dla rodziny z dziećmi, która chce zapewnić najmłodszym własną przestrzeń, ogród, bliskość terenów zielonych i towarzystwo rówieśników. Dla osób pracujących w Warszawie, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojnej, zielonej okolicy. Dla miłośników ogrodu i natury, którzy chcą korzystać z zieleni każdego dnia, bez konieczności wyprowadzania się daleko poza miasto. Dla rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni, np. na pracę zdalną, hobby, ćwiczenia lub pokój dla dorastających dzieci. Dla osób, które cenią dobre sąsiedztwo i są otwarte na specyfikę wspólnego wejścia w zabudowie czworaczej. MOŻE TO WŁAŚNIE TUTAJ ZACZNIE SIĘ WASZ KOLEJNY ROZDZIAŁ? Dom nie musi być idealny pod każdym względem, ż

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową inwestycję Dębowy Zakątek -kameralne osiedle 12 nowoczesnych segmentów położonych w cichej i zielonej części Rembertowa, w pobliżu terenów leśnych i rekreacyjnych. Kompleks podzielony jest na dwie kameralne części, z których każda posiada oddzielną bramę wjazdową, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.! PROMOCJA, W CENIE ! Panele fotowoltaiczne 5,6kW + magazyn energii 10kWh + ładowarkę WallBox w cenie lokalu ! To nowoczesne rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. Najważniejsze informacje : powierzchnia lokalu: 140 m2 użytkowej nowoczesne segmenty w zabudowie szeregowej 3 kondygnacje prywatny ogródek garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe osiedle ogrodzone i monitorowane wysoki standard wykonania WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE ! Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap WC przestronny salon z aneksem kuchennym (26,13 m²) komunikacja garaż pomieszczenie techniczne Piętro dwie komfortowe sypialnie garderoba łazienka pomieszczenie gospodarczes chowek komunikacja Poddasze ( open space ) Możliwość aranżacji dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Standard i technologie Inwestycja została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i wygodzie mieszkańców. W standardzie lub z przygotowaniem: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe przygotowanie pod system Smart Home możliwość chłodzenia pomieszczeń latem instalacja alarmowa przygotowanie pod rolety elektryczne przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną możliwość montażu magazynu energi i instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego Lokalizacja Inwestycja położona jest na warszawskiej Białołęce Dworskiej - Szamocin, w spokojnej okolicy otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i centrum Warszawy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Raduńska 4 to kameralna inwestycja zlokalizowana na styku Żoliborza i Marymontu - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Projekt obejmuje dwa nowoczesne domy miejskie o powierzchniach 130 m² i 160 m², zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących większej przestrzeni do życia bez rezygnacji z wygody miasta. Każdy z lokali posiada prywatny ogród, trzy tarasy oraz bezpośredni dostęp z garażu do części mieszkalnej. Funkcjonalny układ trzech kondygnacji pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domowników, a duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają naturalne światło oraz poczucie przestrzeni. Architektura inwestycji opiera się na prostych, ponadczasowych formach. Jasna elewacja w ciepłym odcieniu beżu została uzupełniona ryflowaną okładziną ceramiczną, która podkreśla elegancki i nowoczesny charakter budynku. Na szczególną uwagę zasługują przestrzenie zewnętrzne. Trzy niezależne tarasy pozwalają stworzyć kilka stref wypoczynku - od codziennej przestrzeni przy salonie po prywatny taras przy sypialni na najwyższej kondygnacji z widokiem na otaczającą zieleń. W inwestycji zastosowano rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania i energooszczędność budynku, m.in. aluminiowe okna HS, ogrzewanie podłogowe, instalację rekuperacji, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne, ogrzewany garaż, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz system alarmowy. Każdy z lokali posiada również rozbudowane zaplecze gospodarcze obejmujące pralnię, suszarnię oraz kotłownię. Lokalizacja inwestycji łączy kameralny charakter Marymontu z doskonałą komunikacją miejską. W odległości krótkiego spaceru znajdują się Las Bielański, Kępa Potocka, Stawy Kellera. Metro Marymont oddalone jest o około 10 minut pieszo, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokalne punkty usługowe. Najważniejsze informacje: • dwa niezależne lokale mieszkalne • powierzchnie 130 m² i 160 m² • 4 pokoje • trzy kondygnacje • prywatne ogrody • trzy tarasy do każdego lokalu • duże aluminiowe przeszklenia HS • wysokość pomieszczeń do 3 m • garaż z bezpośrednim wejściem do domu • 2-3 miejsca postojowe • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • przygotowanie pod fotowoltaikę • ogrzewany garaż • stacja ładowania samochodów elektrycznych • system alarmowy Raduńska 4 to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w mieście - z większą prywatnością, dostępem do zieleni i architekturą, która pozostanie aktualna na lata. Zapraszam do kontaktu Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy oraz umówię prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji Szanowni Państwo, Prezentuję do sprzedaży przestronny dom wolnostojący o powierzchni 239,4 m2 posadowiony na ustawnej działce o powierzchni 577 m2 położony w znakomitej lokalizacji na Warszawskich Młocinach. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym standardzie i ma bardzo funkcjonalny układ.

Biuro Res Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom położony na warszawskim Wilanowie, w spokojnej części Kępy Zawadowskiej. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Dom o powierzchni 217,94 m² został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, naturalnego kamienia oraz elementów wykonywanych na indywidualne zamówienie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu z dużym ogrodem, zapewniającego prywatność oraz liczne udogodnienia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - zamknięte i strzeżone osiedle; - prestiżowa lokalizacja na Kępie Zawadowskiej; - działka o powierzchni 1050 m²; - przestronny ogród położony za domem; - duży taras; - garaż na dwa samochody; - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach; - automatyczne żaluzje zewnętrzne; - instalacja fotowoltaiczna i solary; - światłowód; - dom w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania. WNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze domu wyróżnia się eleganckim charakterem oraz dbałością o detale. Na podłogach, w łazienkach i na klatce schodowej zastosowano włoski marmur Emperador. Wyjątkowym elementem aranżacji jest ponad 40 żyrandoli wykonanych na zamówienie, ręcznie odlewanych i uzupełnionych szkłem Tiffany Favrile Glass. Kuchnia została częściowo otwarta na salon. Zabudowę wykonano z drewna pokrytego rzadkim fornirem czeczot, natomiast blaty z naturalnego granitu. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD marki Siemens. Przy kuchni znajduje się praktyczna i wygodna spiżarnia. Centralną część salonu stanowi kominek francuskiej marki Godin. Z salonu można wyjść bezpośrednio na przestronny taras, a następnie do dużego, prywatnego ogrodu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - przestronny salon z kominkiem; - kuchnia częściowo otwarta na salon; - spiżarnia zlokalizowana przy kuchni; - pomieszczenie gospodarcze; - toaleta; - hol wejściowy wyposażony w dwie szafy garderobiane; - garaż na dwa samochody; - pomieszczenie ogrodnicze przy garażu. PIERWSZE PIĘTRO: - sypialnia główna z prywatną łazienką oraz garderobą - druga sypialnia; - trzecia sypialnia; - łazienka połączona z pralnią; - otwarta przestrzeń gabinetowa w formie oranżerii; - taras. DRUGIE PIĘTRO: - duża, otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji; - mini aneks kuchenny; - drugi taras. Otwarta przestrzeń na ostatniej kondygnacji może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, dodatkowego salonu, pracowni, gabinetu lub niezależnej przestrzeni dla gości. OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY Duża działka o powierzchni 1049 m² znajduje się w całości za domem, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. Ogród daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania. Można stworzyć w nim między innymi basen, plac zabaw, strefę wypoczynkową, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub rozbudowany ogród. Na terenie posesji, w ogrodzie, znajduje się również budynek gospodarczy. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system podlewania. Przed garażem są również naziemne miejsca postojowe. DODATKOWE UDOGODNIENIA Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające bieżące koszty eksploatacyjne: - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu; - automatyczne żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach; - instalacja fotowoltaiczna; - solary wspomagające ogrzewanie wody; - piec gazowy marki Buderus; - stacja zmiękczająca wodę; - instalacja alarmowa; - podłączenie siłowe umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego; - automatyczne podlewanie ogrodu; - światłowód. LOKALIZACJA Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury Warszawy. Obwodnica Warszawy znajduje się w odległości około 2 km. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 35 minut, natomiast na Lotnisko Chopina około 25 minut. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny nad Wisłą oraz Wał Wiślany. Wilanów oferuje również dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak: - British Primary School of Wila

ELEGANCKI DOM Z OGRODEM | CISZA, PRYWATNOŚĆ | WYSOKI STANDARD Blisko American School of Warsaw | Garaż na 2 duże samochody | Kameralna i Spokojna, zielona okolica | Prywatność I Funkcjonalny układ pomieszczeń | 2 Tarasy i 2 balkony I Możliwość adaptacji poddasza I Doskonała lokalizacja I Szybki dojazd do centrum Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: * Przestronny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z funkcjonalną kuchnią w otwartym układzie. Na tym poziomie zaprojektowano również łazienkę oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, lub sypilania Piętro: * Trzy ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, * dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - zapewniają wygodę codziennego użytkowania. * możliwość wydzielenia piętej sypialni W bryle budynku znajduje się garaż, a otaczający dom ogród daje poczucie prywatności i stanowi doskonałe miejsce wypoczynku wśród zieleni. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The house consists of three floors: Ground floor: * Spacious, sunny living room with access to the garden, connected to a functional open-plan kitchen. This level also features a bathroom and an additional room, which would be perfect as a study or guest room. First floor: * Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet, * two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - ensure everyday convenience. An additional advantage is the attic, which offers flexible space for individual arrangement - it can serve as a recreation room, library, or relaxation area. The building has a garage, and the garden surrounding the house gives a sense of privacy and is a perfect place to relax among greenery. The house is located in one of the most charming parts of Warsaw-in green Powsin, in the immediate vicinity of Wilanów and Konstancin. The area is home to the prestigious American School of Warsaw, as well as numerous recreational areas, including the Powsin Culture Park with a swimming pool, tennis courts, and playgrounds, and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, ideal for family walks. The location provides convenient access to public transport - a bus stop is just a few minutes' walk away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center and Chopin Airport. * This is an excellent proposition for families with children who value the comfort of living in a peaceful environment, with access to renowned educational institutions and green areas. * The house is ready to move in and offers space that can be adapted to individual needs.

SPRZEDAŻ | Segment środkowy I Osiedle Las I 121,55m2 plus OGRÓDEK I 1 880 000 zł Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny segment w prestiżowej i kameralnej inwestycji na granicy Gocławia i Wawra. Dom w podwyższonym stanie deweloperskim, bez PCC, bez prowizji Agencji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Ponadprzeciętna wysokość i przestrzeń: Pomieszczenia o wysokości aż 2,83 m w połączeniu z gigantycznymi, panoramicznymi przeszkleniami dają niesamowite poczucie przestrzeni i idealne doświetlenie przez cały dzień. -Nowoczesne technologie w cenie: Dom wyposażony jest w energooszczędny system centralnej rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe w standardzie. -Funkcjonalny układ (Idealny dla rodziny): Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras, 4 niezależne sypialnie/pokoje dziecięce, komfortowy gabinet do pracy zdalnej oraz oddzielna pralnia. - Prywatny ogród: Własna, cicha zielona strefa do odpoczynku z dala od zgiełku blokowisk. - Wszystkie media miejskie. ROZKŁAD I WYMIARY POMIESZCZEŃ Dom charakteryzuje się przemyślanym i nowoczesnym rozkładem, który zapewnia pełną prywatność i wygodę wszystkim domownikom: 1. PARTER (Strefa dzienna - 55,49 m² + garaż) : -Salon z aneksem kuchennym (32,98 m²) - serce domu, doskonale doświetlone, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek. -Przedpokój (7,34 m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe. -Łazienka (3,54 m²) - idealna dla gości. -Pomieszczenie gospodarcze (2,96 m²) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 66,06 m²) : -Sypialnia główna (16,53 m²) - ustawna, komfortowa i przestronna. -Sypialnia II (13,00 m²) - idealna jako pokój dziecięcy. -Sypialnia III (10,56 m²) - doskonała dla drugiego dziecka lub gości. -Gabinet (10,86 m²) - świetne miejsce do pracy zdalnej. -Dwie osobne łazienki (po 3,68 m² i 5,23m2) - Jedna z nich może służyć jako prywatna łazienka małżeńska. -Pralnia (3,00 m²) - dedykowane, niezwykle praktyczne pomieszczenie. -Komunikacja/Korytarz (6,20 m²). W OFERCIE DEWELOPERA SĄ RÓWNIEŻ INNE WIELKOŚCI DOMÓW I DZIAŁEK W TEJ INWESTYCJI LOKALIAZJA Na styku Wawra i Gocławia łączy w sobie podmiejski spokój z pełną infrastrukturą miejską: - Dojazd do Centrum: Tylko 15-20 minut samochodem dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej. - Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego. - W bliskiej perspektywie planowana stacja trzeciej linii metra "Gocław". - Bogata infrastruktura handlowa Gocławia (Lidl 4 min autem, Biedronka 5 min, CH Promenada). - Liczne ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły i zielonych terenów Zakola Wawerskiego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Wiktoria Didenko Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

DOM W OTULINIE ZIELENI LASU BIELAŃSKIEGO Komfortowy segment przy ul. Klaudyny | Wyjątkowa lokalizacja tuż przy rezerwacie przyrody Las Bielański | Jasne wnętrza | Idealne na cele mieszkaniowe lub biuro ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Całkowita powierzchnia domu wynosi 309,78 mkw (ok. 350 mkw wraz ze strychem). Budynek składa się z dwóch poziomów mieszkalnych, pełnowymiarowego poddasza oraz piwnicy. Parter: * przestronny salon (31,8 mkw) z wyjściem na przestronny ogródek, * widna, ustawna kuchnia (19,1 mkw), * WC, * przedsionek oraz korytarz. I piętro: * pokój / gabinet (24,7 mkw), * pokój / gabinet (24,5 mkw), * duża, komfortowa łazienka (11,8 mkw), * korytarz (10,6 mkw). II piętro: * pokój / gabinet (19,5 mkw), * pokój / gabinet (20,5 mkw), * pokój sypialniany (13 mkw), * taras * WC (2,2 mkw) oraz korytarz (9,2 mkw). * Poddasze: pełnowymiarowy strych z dużym potencjałem aranżacyjnym, * Piwnica, * Garaż dwustanowiskowy (na 2 samochody), STANDARD: Nieruchomość oferowana jest przez pierwszego właściciela. Wszystkie wnętrza zostały odmalowane, a klasyczne parkiety oraz schody przeszły profesjonalną renowację. Bardzo dobra izolacja budynku zapewnia komfortową temperaturę latem bez konieczności korzystania z klimatyzacji. Dom wyposażono w nowoczesny piec gazowy (wymieniony 2 lata temu), instalację alarmową oraz nowy napęd bramy garażowej. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. BUDYNEK: Nieruchomość to przestronny, trzypoziomowy segment znajdujący się w kameralnym domu dwurodzinnym (dwa niezależne apartamenty obok siebie). Budynek charakteryzuje się świetnym stanem technicznym oraz wysokim poczuciem prywatności. Położenie na samym końcu ślepej uliczki o minimalnym natężeniu ruchu kołowego zapewnia wyjątkową ciszę, spokój i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy - na Bielanach, przy ul. Klaudyny. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 metrów od wejścia do rezerwatu przyrody Las Bielański oraz 400 metrów od parku Kępa Potocka. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Delikatesy Centrum, apteki, paczkomaty, placówki medyczne) oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. Kuchnia & Forma, ZEST SUSHI, Restauracja Hutnik, Karma Bielany). KOMUNIKACJA: Położenie nieruchomości gwarantuje znakomity punkt komunikacyjny. W odległości ok. 1,7 km znajdują się stacje I linii metra - Marymont oraz Słodowiec. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz rozwinięta sieć ścieżek rowerowych umożliwiają szybki dojazd do Śródmieścia oraz innych części stolicy. Lokalizacja pozwala również na sprawny i komfortowy dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Ze względu na rozkład i wielkość, obiekt idealnie sprawdzi się jako cicha, reprezentacyjna siedziba firmy, biuro lub przestronny dom dla rodziny. * Na życzenie klienta udostępniamy szczegółowy dokument zawierający pełną listę pomieszczeń wraz z dokładnymi opisami. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Aleksandra Rzodkiewicz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Aleksandra Rzodkiewicz Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords. - UNIQUE TERRACED HOUSE IN WARSAW'S BIELANY DISTRICT Comfortable terraced house on Klaudyny Street | Exceptional location right next to the Las Bielański nature reserve | Bright, freshly renovated interiors | Ideal for residential use or a prestigious office ***** LAYOUT: The total area of ​​the house is 309.78 sqm (approx. 350 sqm including the attic). The b

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BEMOWO Na sprzedaż zabudowana działka położona w spokojnej części Bemowa przy ul. Telewizyjnej. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru. Szkoły, przedszkola i sklepy w bliskiej okolicy. Tereny zielone w sąsiedztwie. DZIAŁKA: Powierzchnia: 927 m² Regularny kształt - 27 x 34 m Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojrzałe nasadzenia zapewniające prywatność. Dostęp od ul. Telewizyjnej. Na działce znajdują się dwa domy: DOM NR 1 (do generalnego remontu): Dom jednorodzinny - projekt z 1934 roku. Zachowane oryginalne elementy (piec kaflowy, drewniane podłogi). Działająca łazienka i kuchnia. Podłączone media. Potencjał do własnej aranżacji. DOM NR 2 (w stanie surowym): Dom jednorodzinny - projekt z 1993 roku. Stan surowy zamknięty. Nowoczesny projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, 2 pokoje Poddasze: 2 sypialnie, garderoba, łazienka. Piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi. UWAGA: Dom w stanie surowym wymaga uzyskania nowego pozwolenia na budowę oraz aktualizacji dokumentacji technicznej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Możliwość etapowej realizacji inwestycji. Elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Szansa stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych. Perspektywa wzrostu wartości nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA: Inwestorów z długoterminową perspektywą. Dużej Rodziny planującej indywidualną aranżację przestrzeni. Firm deweloperskich zainteresowanych mniejszymi projektami. Osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością. Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu. Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.