Къщи за продажба - Śródmieście

NIERUCHOMOŚĆ ZAREZERWOWANA ! Tam, gdzie Warszawa zwalnia tempo Są miejsca, które od pierwszych chwil dają poczucie spokoju. Gdzie poranek zaczyna się śpiewem ptaków, dzieci mogą bezpiecznie bawić się we własnym ogrodzie, a wieczorny spacer po pachnącym sosnowym lesie staje się codziennym rytuałem. Jednocześnie centrum Warszawy pozostaje na tyle blisko, że nie trzeba wybierać między komfortem życia a wygodą pracy. Właśnie taki jest dom położony w zielonej części warszawskiej Radości. Przestrzeń, która daje swobodę Dom o powierzchni użytkowej 251 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni 1199 m², został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie tutaj własną przestrzeń. To dom, który nie narzuca sposobu życia - daje możliwości. Może stać się miejscem rodzinnych spotkań, spokojną przystanią po intensywnym dniu lub przestrzenią do pracy zdalnej i realizowania własnych pasji. Komfort od pierwszego dnia Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i jest gotowa do zamieszkania. Na parterze zastosowano trwałe płytki ceramiczne, natomiast piętro wykończono elegancką drewnianą podłogą, która wprowadza do wnętrza ciepło i ponadczasowy charakter. Dużym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z domu do garażu - rozwiązanie, które docenia się każdego dnia, szczególnie jesienią i zimą. Ogród, który staje się drugim salonem Działka o powierzchni niemal 1200 m² daje poczucie przestrzeni, którego coraz trudniej szukać w Warszawie. Jest miejsce na letnie przyjęcia z rodziną i przyjaciółmi, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci, ogród pełen kwiatów lub własny warzywnik. To przestrzeń, która zmienia sposób życia. Jedna z najbardziej zielonych części Warszawy Radość od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających domu. Dominuje tutaj kameralna zabudowa jednorodzinna, szerokie ulice i otaczające je lasy. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe mogą stać się codziennością, a nie planem na weekend. To miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć. Warszawa w zasięgu kilkunastu minut Mimo kameralnego charakteru okolicy codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do trasy S2 pozwala sprawnie poruszać się po całej Warszawie, a pobliska stacja SKM zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. To idealne połączenie spokoju i miejskiej wygody. Dom dla tych, którzy chcą żyć, a nie tylko mieszkać To miejsce stworzone dla rodziny, która marzy o własnym ogrodzie i bezpiecznej okolicy. Dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni i ciszy. Dla tych, którzy chcą, aby dzieci dorastały blisko natury, nie rezygnując z możliwości, jakie daje Warszawa. I dla każdego, kto po przekroczeniu progu domu chce poczuć, że zostawił miejski pośpiech za sobą. Zapraszam na prezentację Są nieruchomości, które trudno ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć i opisu. Ten dom najlepiej poznaje się podczas spokojnego spaceru po ogrodzie, siedząc na tarasie lub stojąc przy oknie z widokiem na otaczającą zieleń. Jeżeli szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą, zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj zacznie się kolejny rozdział Twojego życia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Śliwice to unikalne, zabytkowe osiedle domów jednorodzinnych, ukryte w obrębie praskiej Pelcowizny. Założona tuż przed wybuchem II wojny światowej kolonia do dziś czaruje niezmienionym, wręcz małomiasteczkowym klimatem, wyróżniającym się na tle wielkomiejskiej Warszawy. Kameralna, niska zabudowa z łącząca elementy przedwojennej i powojennej architektury tworzy wyjątkową, sąsiedzką atmosferę dawnych podwarszawskich osad. Na dom o powierzchni około 170 m2 składają się: Dwa mieszkania o identycznym układzie znajdujące się na parterze oraz na piętrze tego budynku. Każde z nich posiada 3 niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię z oknem oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Pokoje dzienne posiadają taras na parterze oraz balkon na piętrze. Mieszkania łączy wspólna klatka schodowa. Piwnica. Do budynku przynależy obszerna, całkowicie sucha i świetnie utrzymana piwnica. Jej idealne warunki techniczne oraz metraż otwierają szerokie pole do aranżacji - od klasycznej winiarni i profesjonalnej spiżarni, przez prywatną strefę fitness lub studio, aż po warsztat dla pasjonata majsterkowania. Poddasze. Ostatnia kondygnacja budynku mieści przestronny, całkowicie suchy i doskonale zachowany strych. Ze względu na stabilną konstrukcję oraz dobry stan techniczny, przestrzeń ta stanowi idealną bazę do adaptacji lub nadbudowy i znacznego powiększenia powierzchni użytkowej nieruchomości. Budynek wyposażony jest w komplet mediów miejskich: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację. Dodatkowo, garaż jednostanowiskowy przy budynku. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny samego budynku. Jest wyodrębniony i prowadzona jest dla niego księga wieczysta. Grunt wymaga regulacji, natomiast wniosek o przyznanie prawa własności został złożony w terminie przez dawnych właścicieli hipotecznych, a postępowanie o ustanowieniu prawa własności gruntu nie zostało po prostu zakończone. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Wojciecha Gersona - w sercu zabytkowej, kameralnej kolonii domów jednorodzinnych na praskich Śliwicach. To wyjątkowa enklawa niskiej zabudowy, dojrzałej zieleni i spokojnej, sąsiedzkiej atmosfery, znajdująca się rzut kamieniem od nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Miejsce to genialnie łączy kameralność i wyciszenie z doskonałym połączeniem z centrum Warszawy (tramwaje przy ul. Jagiellońskiej, bliskość Trasy S8 oraz Akademii Leona Koźmińskiego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PCC OSIEDLE: CONCEPT Wilanów to osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na zielonej Kępie Zawadowskiej przy ul. Bruzdowej 43. Domy w nowoczesnej bryle zabudowy, przestronne ogrody i tarasy. Wszystkie domy z garażami na dwa auta i szerokimi podjazdami. Odbiór inwestycji w tym roku. DANE TECHNICZNE DOM NR 1: Pierwszy dom od strony ulicy Bruzdowej. Dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu 268,68 m2 usytuowany na działce 608 m2. W bryle budynku garaż na dwa auta. Dodatkowo 29 m2 taras nad garażem. Elewacja domu wykończona cegiełką Milke w kolorze ciemnobeżowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER wysoki na 3 m. (124,98 m2): - salon połączony z kuchnią (68,64 m2), - łazienka (4,02 m2) - przedpokój (7,88 m2) - kotłownia (3,91 m2) - śluza (4,43 m2) - garaż (36,10 m2) PIĘTRO (79,32 m2 + 29 m2 tarasu): - sypialnia master (17,96 m2) z garderobą (5,84 m2) i łazienką (6,01 m2) oraz wyjściem na taras (29 m2) - trzy sypialnie (11,46 m2, 11,03 m2, 10,20 m2) - łazienka (6,38 m2) - pralnia (1,89 m2) - korytarz (8,55 m2) PODDASZE: - otwarta przestrzeń 64,38 m2 z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy dostępne do sprzedaży w stanie deweloperskim. Wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji w całym domu. Kompletna instalacja klimatyzacji wraz z urządzeniami w każdym pokoju, na każdej kondygnacji. System ogrzewania podłogowego w całym domu z kotłownią gazową i możliwością ewentualnej, łatwej zamiany na pompę ciepła. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - odpowiednia konstrukcja dachu i kanały do prowadzenia kabli. Rolety okienne zasilane eklektycznie we wszystkich oknach, ukryte w elewacji. Czujki uchyłu/rozwarcia okien we wszystkich oknach z okablowaniem sprowadzonym do jednego, centralnego punktu. Wideomofony zintegrowane z bramą wjazdową na osiedle. LOKALIZACJA: Inwestycja Bruzdowa 43 doskonale wpisuje się w malowniczy charakter willowej części Wilanowa - Kępy Zawadowskiej. To miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą miejskiego życia, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Zawady, będące jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w południowej części miasta, oferują dostęp do renomowanych polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, siłownie, a także pole golfowe. Zawady to prawdziwa oaza spokoju, idealna na codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dla miłośników rowerowych wycieczek, lokalizacja ta jest rajem, oferującym liczne trasy rowerowe.

4-pokojowy dom numer 6.2C w Inwestycji Osiedle Jeziorowa 14 Dewelopera WL5 Sp. z o.o. Kameralna zabudowa - lokale w zabudowie bliźniaczej i szeregowej Przystanek autobusowy (13 minut pieszo) Sklep Żabka (3 minuty pieszo), Biedronka, Comfy Park Bronowska (4 minuty samochodem) Osiedle Jeziorowa 14 - poznaj inwestycję Nowoczesność w sercu zielonego Wawra. Z przyjemnością zapowiadamy naszą najnowszą inwestycję przy ul. Jeziorowej. To projekt stworzony z myślą o osobach, które szukają balansu między miejskimi udogodnieniami a bliskością natury. Szczegóły inwestycji: Kameralna zabudowa: W skład osiedla wejdą 2 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Lokalizacja: Warszawski Wawer - dzielnica słynąca z niskiej zabudowy, lasów i czystego powietrza, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum. Harmonogram: Prace budowlane już się rozpoczęły. Wkrótce rozpocznie się sprzedaż. Osiedle Jeziorowa 14 - lokalizacja Warszawa, Wawer, ul. Jeziorowa 9,3 km do centrum 13 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. samochodem do stacji kolejowej 10 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (904 m, 13 minut spacerem)

Sprzedam bezpośrednio. Szanowny pośredniku/pośredniczko przeczytaj informacje na końcu ogłoszenia. Mam przyjemność zaprezentować komfortowy Dom w zabudowie bliźniaczej (jednorodzinny dwu-lokalowy) o powierzchni użytkowej 153 m2 (całkowitej 173 m2) posadowiony na działce o powierzchni ok 300 m2 do wyłącznej dyspozycji. Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Dom oddany do użytku w 2017r. Dom wyróżnia się funkcjonalnym wykończeniem, nowoczesnymi instalacjami (odkurzacz centralny, rekuperacja), zadbanym ogrodem i dużym poddaszem do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się w cichej części Wesołej Zielonej w odległości 270 m od rezerwatu Jana Trzeciego Sobieskiego. Jednocześnie w 20 minut można dojechać do centrum Warszawy. Rozkład pomieszczeń: Parter 67,41 m2 salon: 29,62 m2 kuchnia: 9,99 m2 wiatrołap: 5,22 m2 komunikacja 5,07 toaleta: 1,55 m2 garaż : 15,96 m2 po podłodze 18,84 m2 taras: 12 m2 I piętro 68,85 m2 sypialnia główna: 19,15 m2, balkon łazienka z prysznicem koło sypialni głównej: 2,86 m2 sypialnia 2: 13,29 m2 sypialnia 3: 14,96 m2 korytarz: 9,37 m2 Łazienka główna z wanną: 5,4 m2 Pralnia/kotłownia/Serwerownia 4,08m2 Poddasze Powyżej 2,2 wysokości 24,63 m2 Od 1,4 do 2,2 wysokości 12,3 m2 Po podłodze 73,69 m2 Powierzchnia całkowita 173 m2, użytkowa 153 Atuty nieruchomości: Kocioł gazowy + zasobnik 150 litrów Ogrzewanie podłogowe na parterze + łazienki na piętrze Grzejniki na piętrze, poddaszu i garażu Rekuperacja Kominek narożny Odkurzacz centralny Rozbudowana instalacja TV i Internet Instalacja alarmowa Rolety wewnętrzne w wszystkich oknach okna trzyszybowe, dom dobrze ocieplony automatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa zagospodarowany ogród domek narzędziowy na ogrodzie LOKALIZACJA: W najbliższej odległości znajdują się: Las Jana Trzeciego Sobieskiego 270 m Basen 850 m Przystanek autobusowy 850 m lub 650 m Przedszkole 650 m Szkoła podstawowa 900 m Liceum 1900 m Kościół 800 m Liczne Sklepy: Biedronka (850 m) KiM (800 m) Kaufland (1700 m) SKM 2600 m (6 minut samochodem) Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty wygląd domu. Sprzedam bezpośrednio. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Szanując Państwa i swój czas, informuję, że nie podpisuję umów pośrednictwa (zarówno otwartych, jak i na wyłączność). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji z konkretnym kupującym. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.

SPRZEDAJEMY: Villa Flora to 44 komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem i tarasamI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA DOMU POKAZOWEGO. Odkryj Swój Unikalny Azyl: Luksusowe Bliźniaki z Rzadką Drewnianą Elewacją w Sercu Wilanowa Poczuj Pure Living każdego dnia. Przedstawiamy prestiżową inwestycję, która redefiniuje standardy nowoczesnego mieszkania w Wilanowie. Unikalność, Która Zachwyca. Ciepło egzotycznego drewna w nowoczesnej formie. Nasze domy to nie są zwykłe bliźniaki. To unikalny projekt architektoniczny, który rzadko można spotkać na warszawskim rynku - wyróżniają je spektakularne elewacje wykończone naturalnym drewnem egzotycznym. Kolor drewna, precyzyjnie wkomponowany w minimalistyczną bryłę o jasnym tynku, tworzy arystokratyczny kontrast, który zachwyca od pierwszego wejrzenia. To architektura z duszą, która zaprasza do środka i zapada w pamięć. Te rzadko spotykane drewniane akcenty czynią to osiedle naprawdę wyjątkowym. Prywatna oaza relaksu nad basenem. Relaks zaczyna się na zewnątrz. Lifestyle, który tutaj oferujemy: duże, narożne przeszklenia otwierające salon bezpośrednio na prywatny taras ziemny. Pomyśl o porannej kawie w otoczeniu zieleni i lawendy, lub o wieczorach spędzanych nad własnym basenem z drabinką i leżakiem (basen opcjonalny), czując bliskość natury i absolutny spokój. To Twoja prywatna strefa "Pure Living". A dla miłośników widoków, tarasy dachowe oferują spektakularne panoramy okolicy. Przestrzeń, Komfort i Najwyższa Technologia. •Przestronność bez kompromisów: Każdy dom to ponad 192 m² przemyślanej powierzchni. 4 funkcjonalne pokoje oraz poddasze użytkowe dają Ci absolutną elastyczność w aranżacji wnętrz według własnych, nawet najbardziej śmiałych potrzeb. •Technologia dla twojego zdrowia: Nieruchomości zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie i energooszczędności. Ogrzewanie podłogowe, nowoczesna rekuperacja (zapewniająca zdrowe powietrze i niskie rachunki) oraz przygotowanie pod instalację klimatyzacji zapewniają optymalny klimat przez cały rok. •W trosce o środowisko: Inwestycja jest gotowa na przyszłość dzięki możliwości zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz innym innowacyjnym rozwiązaniom ekologicznym. Garaż, bezpieczeństwo i komunikacja,. •Zawsze jest miejsce: Do każdego domu zapewniono aż trzy miejsca postojowe (dwa naziemne oraz jedno w prywatnym garażu). •Prywatność i spokój: Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje pełne poczucie bezpieczeństwa i intymności dla Ciebie i Twoich bliskich. PO SĄSIEDZKU: balans między miastem, a naturą. Odkryj Wilanów, najrzadziej zaludnioną i najbardziej zieloną dzielnicę Warszawy - to wymarzone miejsce na wypoczynek i komfortowe życie. •Raj dla aktywnych: Osiedle otaczają parki, tereny rekreacyjne i naturalne przestrzenie: Rezerwat Przyrody Morysin, plaża nad Wisłą, malownicze parki oraz liczne trasy rowerowe. •Miejska infrastruktura w zasięgu ręki: W promieniu kilku minut dostępne są centrum handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra medyczne, siłownie oraz pole golfowe. •Blisko centrum: Ścisłe centrum Warszawy jest oddalone zaledwie o 12 km, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji. WARTO BO: To unikalna okazja, aby zamieszkać w kameralnej okolicy o niskiej zabudowie, gdzie rzadka, drewniana architektura harmonizuje z naturą, oferując jednocześnie najwyższy poziom komfortu, technologii i bezpieczeństwa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć Pure Living w sercu Wilanowa. Pierwsze dwa zdjęcia pokazują zaaranżowane przestrzenie domu pokazowego, kolejne to wizualizacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Właściciel sprzeda dom położony na ładnej i kształtnej działce wraz z garażami wolnostojącymi. W najbliższej okolicy jest tylko NOWA zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura oraz tereny zielone. Domy położone są wzdłuż cichej, kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z ulicy. Są też wszystkie media miejskie: jest kanalizacja miejska (nie ma uciążliwego szamba), jest też gaz, prąd, woda miejska, wszystko podłączone, zalicznikowane. Wokół domu są tylko nowe domy jednorodzinne a w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, przedszkole, szkoła oraz warszawski autobus miejski a jednocześnie mamy blisko tereny zielone, piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spacerowe. Dom posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze/strych o wysokiej ściance kolankowej około 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem. Cały budynek jest nowy, wybudowany w 2026 roku z dobrych materiałów. Wystawiam fakturę VAT. Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim, z tynkami w środku, z hydrauliką,z elektryką,wykonane jest ocieplenie, ogrodzenie, podpięte wszystkie media, teren działki zagospodarowany. Na terenie działki jest wolnostojący garaż oraz miejsce na parkowanie nawet kilku samochodów. W całym domu zrobione jest ogrzewanie podłogowe. Rozkład pomieszczeń: 1.Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 27 m2 ), pomieszczenie gospodarcze z Wc ( 3 m2), Wiatrołap ( 2m2 ), oraz jest wygodny i spory taras z kostki ( 19 m2). 2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 12 m2), druga sypialnia ( 11 m2 ),balkon ( 3,5m2), korytarz ( 3 m2 ), łazienka ( 4 m2 ). 3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu/strychu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 sypialni oraz trzeciej łazienki w zależności od potrzeb rodziny, obecnie jest dobrze doświetlony i duży open space ( około 33 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do dowolnej aranżacji. Komfort mieszkania w moim bliźniaku tylko z jednym w pełni oddzielonym sąsiadem jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilku/kilkunastu segmentów czy na gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami czy spornymi wewnętrznymi ulicami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany, gotowy do wprowadzenia. Jest to mała, indywidualna, kameralna inwestycja.Dom oddany do użytkowania, jest pozwolenie na użytkowanie, można się wprowadzać. Domy po wszystkich odbiorach. Do sprzedania dwie połówki bliźniaka (są to w pełni odrębne domy z podwójną środkową oddzielającą ścianą ) o powierzchni całkowitej około 140 m2 każda połówka domu a powierzchni użytkowej prawie 100 m2. Do każdego domu przynależy regularna i wygodna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 350m2. Dom znajduje się w okolicy ulicy Nadwiślańskiej, około 500 metrów od Nadwiślańskiej wśród innych nowych domów, nowo powstałych lub w trakcie budowy, dobry dojazd. W najbliższej okolicy nie ma segmentów, dużych osiedli, jest tylko zabudowa willowa. Cena za połówkę bliźniaka to 1 199 tys. zł, cena brutto. Jest to gotowy, wybudowany już dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz. Dom znajduje się na granicy Warszawy Wawer i Józefowa w okolicy ulicy Nadwiślańskiej w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym zielonym klimatem a jednocześnie z dobrym dojazdem do/z Warszawy z uwagi szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ), trasy S2. Zakup domu bez podatku PCC Bezpośrednio, kontakt telefoniczny, zapraszam do obejrzenia domu. Wystawiam fv VAT na zakup domu ! jest certyfikat energetyczny Całkowite koszty Notariusza są w cenie domu, notariusza opłaca Sprzedający ! Zakup od właściciela, sprzedaż bezpośrednia,bez ukrytej prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat dla Kupującego. preferowany kontakt telefoniczny, *6*6*8 *5*6*6 *8*0*8

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w Powsinie w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Na powierzchnię 150 m², składa się m.in. duży salon z kuchnią, oddzielny pokój i WC na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki. Do domu przynależy działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom charakteryzuje się dużymi przeszkleniami. i Spokojna zielona okolica w niewielkiej odległości od terenów w tym dwóch Doskonała komunikacja z miastem: zaledwie 5 minut samochodem do Miasteczka Wilanów. pod potrzeby przyszłego właściciela. - budynek z cegły silikatowej i ocieplony 20 cm warstwą styropianu - ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła - dach w całości odeskowany i pokryty papą oraz blachą Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

LA FINCA PROPERTIES przedstawia na sprzedaż dom segment o pow. 327 m2 w unikalnym miejscu w prestiżowej dzielnicy Warszawy, na Żoliborzu. Rejon Marymont Potok. W bliskiej odległości są 2 stacji metra, przystanki tramwajowe oraz autobusowe. A przy tym dom ukryty przy cichej i bardzo zielonej ulicy JELINKA. Nieruchomość mieści się na działce o pow. ok. 292 m2. Poniżej przedstawiam obecny układ domu. - salon - jadalnia - kuchnia otwarta z oknem - hol - garaż (1 stanowiskowy) - 2 pokoje - łazienka - 1 duży pokój - idealny na pracownię, studio fitness - gabinet - pokój do odpoczynku - biblioteka - barek - pralnia - winiarnia - kotłownia - łazienka Dom mieści się na działce o pow. 292 m2. Ogród jest pięknym przedłużeniem salonu, ale przeważnie właściciele spędzają czas na tarasie, który ma najcudowniejszy widok na nasadzenia. Niewielka działka jest zadbana, rosną tutaj sosny, papirus, wiśnie japońskie. Taki właśnie ogród jest atutem dla osób zapracowanych, które kochają piękno przyrody i chcą z nią obcować, ale nie poświęcać większość swojego czasu na pielęgnacje roślin czy koszenie trawnika. Rośliny tutaj rosną, miłują oko i są częścią tej wyjątkowej nieruchomości, nie wymagają szczególnego poświęcenia ze strony człowieka. Żoliborz jest najmniejszą, zarówno pod względem powierzchni jak i liczby ludności - dzielnicą Warszawy, ale wyróżnia się niepowtarzalną atmosferą tworzoną przez rodziny zamieszkujące tu już w trzecim i czwartym pokoleniu. Jest to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Obecnie architektoniczne obiekty są wyjątkową atrakcją Żoliborza. Po wojnie, zauroczeni historyczną architekturą, w zatopionych w zieleni i starodrzewiu urokliwych willach osiedlali się tutaj artyści - reżyserzy, aktorzy, fotografowie, pisarze, malarze. Tutaj zamieszkali m.in. Andrzej Wajda, Krzysztof Zanussi, Jerzy Kawalerowicz, Witold Lutosławski, Julian Ejsmond. Aktualnie jest to pożądane miejsce do zamieszkania dla licznych prominentów, zarówno ze świata kultury, nauki jak i biznesu oraz osób, które cenią sobie prywatność, bliski kontakt z przyrodą, a jednocześnie doskonale połączenia z centrum. Prestiżowa, urokliwa willowa dzielnica zaprasza do zamieszkania w tym pięknym miejscu ciszy i zieleni. - 5 min spacerem do przystanków tramwajowych, autobusowych - 8 min spacerem do stacji metra Młociny - 12 min spacerem do stacji metra Plac Wilsona, - 6 min autem do Wisłostrady - 5 min autem do trasy S8

Lokal mieszkalny nr 3B w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 254,24 m2 na działce 350,43 m2, przy ul. Jeziorki w Warszawie Cena: 2 000 000 zł brutto. *Cena pozostaje aktualna do dnia 15.09.2026 r. Termin wybudowania domu: IV kw. 2026 r. Atuty domu w inwestycji Jeziorki Residence: kameralne osiedle w spokojnej, zielonej okolicy nowoczesna architektura funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach zjawiskowe tarasy (ok. 50 m2) i przestronne ogrody ogrzewanie podłogowe (parter i łazienki) osiedle ogrodzone, drogi z kostki brukowej Ponadto w pobliżu znajduje się: dogodna komunikacja z resztą miasta - wyjazd na trasę S-2 (ok.3 km) największa zielona enklawa miasta - Las Kabacki (1,8 km) placówki oświatowe ośrodki sportowe Zapraszamy do kontaktu!

Skontaktuj się wtedy, kiedy Ci wygodnie! Jestem do Twojej dyspozycji również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację. Dlaczego warto wybrać ten dom? z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. pomieszczeń, odpowiednia ilość przestrzeni i ponadczasowa estetyka sprawiają, że dobrze się tu mieszka - dziś i za wiele lat. pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.

BEZ PCC | BEZ PROWIZJI Jabłonna 400 m od Warszawy! Nowe domy w zabudowie szeregowej w malowniczej Jabłonnie, tuż przy granicy z Warszawą. Domy w zabudowie szeregowej oraz Bliźniak na osiedlu pod Warszawą Dwie opcje: 134,26 m2 + poddasze ZABUDOWA BLIŹNIACZA 155,79 m2 + poddasze - Doskonała lokalizacja na granicy z Warszawą (400 m2) - Pompa ciepła woda miejska, szambo - Ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach - Duże przeszklenia w salonie - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe - Dodatkowe poddasze m2 do przechowywania ( lub do własnej aranżacji) - Ocieplony strop - Ogrodzenie z 3 stron - Kostka na podjazdach - Prywatne ogrody - Kameralne Osiedle składać się będzie z 14 lokali, - Kuchnia otwarta na salon z dużymi przeszkleniami - Spiżarnia - tuż przy kuchni - Hol z miejscem na szafę - WC - Cztery przestronne sypialnie - Duża łazienka - Garderoba Domy budowane w wysokim standardzie deweloperskim z terminem oddania na III KW 2026 W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, a bliskość punktów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne życie będzie wygodne i komfortowe. Nieopodal przystanek autobusowy, sklepy, markety i placówki oświatowe. W ofercie posiadamy także segmenty wewnętrzne, zewnętrzne z większymi działkami oraz zabudowę bliźniaczą 155,79 m2 +poddasze. Zachęcamy do kontaktu oraz rezerwacji swojego wymarzonego domu!

Przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem i wysokim standardem wykończenia. Spokojna, zielona część Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Dom oferuje przestronną część dzienną, dodatkowy pokój z gabinetem, 4 pokoje na piętrze z dużą ilość powierzchni pomocniczej.

217M2/ 6 POKOI/ KLIMATYZACJA/ REKUPERACJA/ FOTOWOLTAIKA/ CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY/ 989M2 DZIAŁKA/ BLIŹNIAK/ UL. BRUZDOWA BUDYNEK: Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość jest nowa, w pełni wykończona i nigdy wcześniej niezamieszkała. Dom o powierzchni 217,6 m2 składa się z: Parter: - salonu z aneksem kuchennym - gabinetu - toalety gościnnej - spiżarni - kotłowni Piętro: - 4 sypialnie - 2 łazienki - garderoba Dom został świeżo wykończony z dbałością o komfort i nowoczesne rozwiązania. Na podłogach zastosowano wysokiej klasy panele winylowe, a w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona jest w system Smart Home SATEL, umożliwiający m.in. sterowanie roletami antywłamaniowymi, alarmem oraz bramą garażową i wjazdową. Bezpieczeństwo zapewnia system kamer Dahua z funkcją wykrywania ludzi i zwierząt oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny. Dom posiada również rekuperację, powietrzną pompę ciepła Panasonic, instalację fotowoltaiczną 9 kW z falownikiem Fronius oraz magazyn energii BYD. Instalacja internetowa i Wi-Fi została wykonana w oparciu o wysokiej jakości urządzenia UniFi. Ogród wyposażono w automatyczny system podlewania. Miejsca postojowe dla dwóch samochodów w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest bliskość American School of Warsaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkoły międzynarodowej. To miejsce łączy prywatność i spokojny charakter otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 217M2 / 6 ROOMS / AIR CONDITIONING / HEAT RECOVERY / SOLAR PANELS / PARTIALLY FURNISHED / 989M2 LOT / SEMI-DETACHED HOUSE / BRUZDOWA STREET A modern semi-detached home, scheduled for occupancy in 2025. The property is new, fully finished, and has never been occupied before. The 217.6 m2 home consists of: Ground Floor: - living room with kitchenette - study - bathroom - pantry - boiler room First Floor: - 4 bedrooms - 2 bathrooms - walk-in closet The house has been newly finished with an emphasis on comfort and modern solutions. High-quality vinyl flooring has been installed, and every room is equipped with air conditioning. The property is equipped with a SATEL Smart Home system, which allows, among other things, control of anti-theft roller shutters, the alarm system, and the garage and entrance gates. Security is ensured by a Dahua camera system with human and animal detection capabilities, as well as indoor and outdoor alarms. The house also features a heat recovery system, a Panasonic air-source heat pump, a 9 kW photovoltaic system with a Fronius inverter, and a BYD energy storage system. The internet and Wi-Fi infrastructure is based on high-quality UniFi equipment. The garden is equipped with an automatic irrigation system. Parking spaces for two cars within the building. The property is located in a quiet and intimate part of Warsaw, surrounded by single-family homes. The location ensures a comfortable daily life, while also offering convenient access to stores, service providers, schools, and public transportation. A significant advantage is its proximity to the American School of Warsaw, which makes this location particularly attractive for families with children attending an international school. This location combines privacy and a peaceful environment with convenient access to urban infrastructure. - The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only.

Na sprzedaż klimatyczny dom wolnostojący położony w zielonej części warszawskiego Wawra, na działce o powierzchni 1004 m². Nieruchomość otoczona lasem i starodrzewem zapewnia ciszę, prywatność oraz poczucie odpoczynku od miasta - pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. Dom ma 92,5 m² powierzchni użytkowej (ok. 115 m² powierzchni całkowitej) i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu w otoczeniu natury. Duże przeszklenia, drewniane podłogi, kominek oraz charakterystyczne drewniane okiennice nadają wnętrzom przytulny klimat i sprawiają, że dom doskonale wpisuje się w otaczającą zieleń. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, cenią spokój i bliskość przyrody, ale nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury Warszawy. - wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 92,5 m²; - działka o powierzchni 1004 m²; - spokojne, leśne otoczenie; - przestronny salon o powierzchni 39 m²; - kominek tworzący wyjątkowy klimat wnętrza; - duże okna i wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu; - naturalne, drewniane podłogi; - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną; - łazienka na piętrze oraz dodatkowe WC na parterze; - dwa balkony; - przestronny salon z kominkiem - 39 m²; - oddzielna kuchnia - 8,9 m²; - pomieszczenie gospodarcze z WC - 7 m²; - korytarz - 6,3 m²; - wiatrołap- 2,7 m². - przestronna sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na ogród- 14,9 m² powierzchni użytkowej, 27,4 m² powierzchni całkowitej; - łazienka z wanną i prysznicem- 5,3 m² powierzchni użytkowej, 9,5 m² powierzchni całkowitej; - garderoba- 1,1 m² powierzchni użytkowej, 2,2 m² powierzchni całkowitej; - korytarz- 10,3 m² z wyjściem na mniejszy balkon od strony drogi; Nad piętrem znajduje się, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Działka o powierzchni została zagospodarowana zielenią i licznymi drzewami, które zapewniają prywatność oraz naturalny cień. Dom otacza przestronny ogród, dający wiele możliwości aranżacji - można stworzyć w nim komfortową strefę wypoczynkową, miejsce na spotkania przy grillu lub przestrzeń do realizowania ogrodniczych pasji. Na działce znajduje się również drewniany domek gospodarczy, który może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego oraz innych rzeczy. Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie. Zieleń widoczna jest praktycznie z każdego okna, a spokojne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień przy kawie w ogrodzie, a wieczór spędzić przy kominku. - budynek wolnostojący, niepodpiwniczony; - ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego Ytong; - strop nad parterem typu Teriva; - drewniana więźba dachowa; - dach dwuspadowy kryty dachówką; - ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego; - woda z własnej studni głębinowej; - odprowadzanie ścieków do szczelnego szamba; Nieruchomość znajduje się na osiedlu Aleksandrów, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w Warszawie. W pobliżu znajduje się lokalny sklep spożywczy, filia Wawerskiego Centrum Kultury oraz przystanki autobusowe zapewniające połączenie z pozostałymi częściami Wawra i Warszawy. Dom wymaga odświeżenia i daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz według własnego pomysłu. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ oraz wyjątkowa działka tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu wśród zieleni. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko powierzchni mieszkalnej - miejsca z klimatem, prywatnym ogrodem i codziennym kontaktem z naturą. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Dom przy lesie w Wesołej Na sprzedaż przestronny dom położony w wyjątkowym miejscu na cichej ulicy, tuż przy lesie. Wystarczy kilka minut spaceru, by dotrzeć do przystanku komunikacji miejskiej czy sklepu.

Nowy dom 138m² w cenie mieszkania | Warszawa Falenica | 2 miejsca parkingowe | Przy lesie I Przy szkole Najważniejsze informacje: Cena: Tylko 1 120 000 zł (0% prowizji, brak podatku PCC - oszczędzasz ok. 22 400 zł). Bezpieczeństwo: Rachunek powierniczy, odbiór już w listopadzie 2026! Działka: Segment środkowy z prywatnym ogródkiem i gotowym tarasem Lokalizacja: 100 m do Szkoły Podstawowej - idealne dla rodziny z dziećmi. Przestrzeń podzielona na strefy: PARTER (Strefa Dzienna - 51,7m²) : Przestronny salon (32,53 m²) z aneksem kuchennym (8,85 m²) i wyjściem na taras. Idealne miejsce na rodzinne obiady i relaks. Dodatkowo WC oraz wiatrołap z miejscem na dużą szafę. I PIĘTRO (Strefa Dziecięca / Biurowa): Trzy przytulne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie dla dzieci lub prywatne gabinety do pracy zdalnej. Na tym piętrze znajduje się też duża, rodzinna łazienka (6,68 m²) oraz osobna garderoba (4,45 m²). PODDASZE (Strefa Rodziców / Hobby - aż 44m²) : Ogromna, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Możesz tu stworzyć luksusową sypialnię małżeńską (Master Bedroom) z własną strefą wypoczynkową lub wielki pokój zabaw dla dzieci. Standard w cenie: -Ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach (w tym na poddaszu!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym. -Komfortowe, przesuwne okna HS w salonie (wygodne wyjście na taras). -Doskonałe wyciszenie - podwójne ściany z dylatacją między sąsiadami. -Pełne media miejskie, w tym kanalizacja oraz szybki światłowód. -Codzienna logistyka (wszystko w zasięgu ręki): -Dzieci idą same do szkoły: Szkoła Podstawowa nr 76 znajduje się zaledwie 100 metrów od domu (2 minuty pieszo bez przechodzenia przez ruchliwe ulice). -Komunikacja: 15 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Falenica (wygodny dojazd SKM do centrum) lub 9 minut do przystanku autobusowego. -Natura na wyciągnięcie ręki: Las zaczyna się dosłownie 10 metrów od granicy działki. -Blisko do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i nad Wisłę. W cenie domu otrzymujesz 2 dedykowane miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację - dom można już obejrzeć na żywo! Dominika Wódkowska, tel. Skontaktuj się

Wolnostojący dom z potencjałem | 3 kondygnacje | ok. 267 m powierzchni użytkowej | Powierzchnia działki 518 m |Warszawa Wawer, ul. Frezji Przestronny dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, to doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność z domu lub inwestora poszukującego nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Budynek został wybudowany w 1986 roku, a ostatni kompleksowy remont przeprowadzono na przełomie 2003 i 2004 roku.

4-pokojowy dom numer D2 w Inwestycji Osiedle Bruzdova Dewelopera Space Development Prywatny ogród do każdego domu Ogrzewanie podłogowe Zintegrowane dachy solarne Zawady, ul. Bruzdowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

DZIEŃ OTWARTY 23.08.2026 (niedziela), godz. 11:00-14:00 Prosimy o wcześniejsze potwierdzenie przybycia. Prezentujemy wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni około 340 m2, położony na działce o powierzchni 800 m2 w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wilanowa - przy ul. Olęderskiej. Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości oferującej możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z pracą zdalną. Największymi atutami nieruchomości są przestronna strefa dzienna z widokiem na ogród, niezależny apartament na najwyższej kondygnacji oraz funkcjonalny układ zapewniający komfort i prywatność wszystkim domownikom. Dom został wybudowany około 2006 roku i oferuje ponadczasowy układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz liczne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość Parter - reprezentacyjna strefa dzienna Parter został zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu połączonego z jadalnią o powierzchni blisko 58 m2. Duże przeszklenia oraz wyjścia na taras i do ogrodu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz naturalne połączenie domu z otaczającą zielenią. Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadaje stylowy piec kaflowy, będący centralnym punktem części dziennej. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby komfortowo wydzielić strefę wypoczynkową oraz część jadalnianą. Obok salonu znajduje się oddzielna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni ponad 18 m2, wyposażona w liczne szafki i powierzchnie robocze. Dodatkowe miejsce do codziennych posiłków przy oknie z widokiem na ogród sprawia, że kuchnia staje się naturalnym centrum życia domowego. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 22 m2, który doskonale sprawdzi się jako biuro, biblioteka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Układ uzupełnia toaleta dla gości. Pierwsze piętro - komfortowa strefa prywatna Piętro stanowi prywatną część domu przeznaczoną dla domowników. Znajdują się tutaj cztery pokoje, w tym przestronny pokój rodzinny, trzy sypialnie, duża łazienka oraz garderoba. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest imponujący taras o powierzchni ponad 50 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Drugie piętro - niezależny apartament z potencjałem inwestycyjnym Najwyższa kondygnacja została zaaranżowana jako niezależna przestrzeń mieszkalna o powierzchni około 100 m2. Otwarty układ pozwala na wydzielenie komfortowej strefy dziennej, sypialni, miejsca do pracy, części kuchennej oraz łazienki. Dodatkowym atutem są dwa balkony zapewniające dostęp do naturalnego światła i dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Poziom ten posiada charakter samodzielnego mieszkania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla członków rodziny, dorastających dzieci, gości lub opiekunów. To również atrakcyjne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, kancelarię, biuro projektowe, gabinet konsultacyjny czy pracownię, które chcą oddzielić życie zawodowe od prywatnego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wykonania niezależnego wejścia do tej części budynku, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy. To miejsce cenione przez osoby poszukujące wysokiej jakości życia, bezpieczeństwa oraz harmonijnego połączenia miejskiej infrastruktury z kameralnym, zielonym otoczeniem. Nieruchomość przy ul. Olęderskiej położona jest w spokojnej części Wilanowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort codziennego funkcjonowania. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie medyczne oraz centra sportowe i fitness. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego Plac Vogla oraz