Vânzare spațiu comercial - Śródmieście

ŚWIETNY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU - ŚRÓDMIEŚCIE Świetny, przestronny lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji - w samym sercu Warszawy! Usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca, wyróżnia się wielkimi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają prestiż miejsca. To idealna przestrzeń dla biznesu, który stawia na elegancje, komfort i nowoczesne rozwiązania. NAJWIĘKSZE ATUTY: Imponująca przestrzeń - aż 319 m² na dwóch poziomach Wyjątkowa aranżacyjna elastyczność - możliwość dowolnej adaptacji wnętrza dzięki ścianom G-K Podłogi i schody wykończone eleganckim granitem - luksusowy design i trwałość Ogromne przeszklenia - widoczność i reprezentacyjność Wysokie sufity Klimatyzacja - komfort pracy przez cały rok Aż 9 miejsc parkingowych bezpośrednio pod lokalem! DOSKONAŁY DOJAZD - KOMFORT DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓW Bezproblemowy dojazd z każdej części Warszawy! Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Śródmieścia, z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii miasta: Rozbrat - szybkie połączenie z centrum Trasa Łazienkowska - wygodny dojazd z Mokotowa, Pragi i Woli Wisłostrada - bezpośredni dostęp z północnej i południowej części miasta Świetna komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu OBECNE PRZEZNACZENIE - GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I BIUROWEJ Aktualnie lokal jest wykorzystywany przez firmę z branży medycznej, co czyni go idealnym miejscem dla kliniki, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacyjnego czy nowoczesnej przychodni. Pełne zaplecze sanitarne oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dużych inwestycji. DOSKONAŁY WYBÓR DLA INNYCH BRANŻ! Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń, prestiżowej lokalizacji i doskonałemu dojazdowi, lokal sprawdzi się również jako: Kancelaria prawna lub notarialna - reprezentacyjna przestrzeń dla klientów i zespołu Ekskluzywne biuro dla firm doradczych, IT, finansowych - nowoczesna przestrzeń w topowej lokalizacji Showroom lub salon sprzedaży - duże przeszklenia i eleganckie wykończenie podkreślą luksusowy charakter marki Centrum szkoleniowe lub coworkingowe - optymalny układ pomieszczeń dla elastycznych przestrzeni pracy Studio architektoniczne lub designerskie - doskonałe miejsce dla kreatywnych branż DOSKONAŁA INWESTYCJA! Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, a lokale użytkowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. To świetna okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnej stopie zwrotu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (208 m²) : Przestronne wejście z recepcją 11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji) Strefa socjalna, serwerownia, garderoba, magazynek Możliwość wydzielenia dwóch kabin WC Piętro (111 m²) : 4 przestronne wydzielone biura Oszklony korytarz z wnęką biurową Sala szkoleniowa WC Kontakt bezpośredni - zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 41,38 m², położony na parterze budynku Lumea 5 na Bemowie przy ul. Szeligowskiej 36, w dynamicznie rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem. Okolica charakteryzuje się intensywną i stale postępującą zabudową mieszkaniową, co przekłada się na dynamiczny wzrost liczby mieszkańców i rosnące zapotrzebowanie na usługi. W bezpośrednim otoczeniu oraz w promieniu kilkuset metrów powstają kolejne etapy zabudowy, które docelowo tworzą ponad 2 tysiące mieszkań. To oznacza stale rosnącą bazę klientów i bardzo duży potencjał dla działalności usługowej. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. W niedalekiej odległości powstaje II linia metra - stacja „Chrzanów”, do której dojście zajmie ok. 5 minut pieszo. Po jej uruchomieniu okolica zyska jeszcze większą atrakcyjność i dostępność komunikacyjną. Dodatkowo liczne linie autobusowe oraz bliskość trasy S8 zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Najważniejsze atuty: Witryny od strony ulicy, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu, skutecznie przyciągając uwagę przechodniów, Funkcjonalny układ: łatwy do aranżacji, Nowe budownictwo: 2026 r., Przystanek autobusowy vis-à-vis lokalu, Idealny pod: salon beauty, sklep, cukiernie, showroom, biuro. W ofercie podano kwotę netto. W naszej ofercie posiadamy jeszcze jeden lokal o tej samej powierzchni w tej inwestycji. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.: Skontaktuj się lub skorzystania z formularza kontaktowego. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** - We are pleased to present an attractive 41.38 m² space for sell, located on the ground floor of the Lumea 5 building in Bemowo at 36 Szeligowska Street, in a rapidly developing neighborhood with great potential. The area is characterized by intensive and steadily progressing residential development, which translates into a dynamic increase in the number of residents and a growing demand for services. In the immediate vicinity and within a radius of several hundred meters, new development phases are underway, which will ultimately create more than two thousand apartments. This means a steadily growing customer base and significant potential for service-based businesses. The project's location is one of its greatest assets. The second metro line is under construction nearby-the “Chrzanów” station, which will be about a 5-minute walk away. Once it opens, the area will become even more attractive and accessible. Additionally, numerous bus lines and the proximity of the S8 route ensure quick access to the city center and other districts of Warsaw. Key features: Storefronts facing the street, ensuring excellent visibility for the premises and effectively attracting the attention of passersby, Functional layout: easy to arrange, The bus stop across from the permises, New construction: 2026, Ideal for: beauty salon, shop, pastry shop, showroom, office. The offer shows the net price. We also have another unit of the same size available in this development. If you are interested in this offer, please contact Patrycja's phone no.: Skontaktuj się or use the contact form. ***This information is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***

Lokal narożny w świetnej lokalizacji na lata przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego19 Do sprzedaży dobrze wyeksponowany lokal usługowy przy głównym wyjściu z budynku, w miejscu o dużym ruchu pieszym i w otoczeniu wielu osiedli mieszkaniowych. Idealny pod sklep, Barber, beauty, fryzjera, gabinet lub inną działalność usługową. Lokal odebrany od dewelopera do wykończenia Atuty: lokal narożny, świetna ekspozycja, duży ruch pieszych, promenada i osiedla w pobliżu, planowana stacja metra w fazie projektowania

Sprzedam BEZPOŚREDNIO funkcjonalny, wykończony lokal użytkowy o powierzchni 39,81 m² przy ul. Okularowej 8 w Warszawie. Doskonały jako inwestycja generująca przychód z wynajmu i ochronę kapitału w czasie. Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku, w sąsiedztwie marketów SELGROSS i LEROY MERLIN oraz stacji kolejowej. Obok lokalu znajduje się sklep spożywczy sieci ŻABKA. Do lokalu przylega osiedle, zamieszkałe przez ok 3 tys. osób, rozbudowujące się. Usytuowany w intensywnie rozwijającej się części dzielnicy. Lokal posiada, duże witryny przeszklone od góry do dołu, zlokalizowany jest przy przelotowej ruchliwej ulicy z komunikacją autobusową, jest dobrze widoczny. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 39,81 m² - Cena: 660 000 zł - Forma własności: własność, księga wieczysta - Rynek: wtórny - Rok budowy: 2020 - Lokal wykończony - Przeznaczenie: handlowo-usługowe - Parter - budynek wielorodzinny, wejście z ulicy Zalety lokalu: Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy przelotowej, ruchliwej ulicy z komunikacją autobusową, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu. Duża witryna: Lokal posiada dużą witrynę, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Wszechstronność: Przestrzeń lokalu zapewnia elastyczność w aranżacji wnętrza według potrzeb. Może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak: gabinet lekarski, studio urody, fryzjer, biuro, piekarnia, kawiarnia, usługi, gastronomia etc. Lokal jest wykończony: jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, był wynajmowany pod tego typu działalności (restauracja sushi). UWAGA: Ze względów podatkowych umowę przedwstępną jesteśmy gotowi podpisać w każdej chwili, ostateczną umowę sprzedaży po 01.01.2027 [Reguła 5 lat: Podatek płaci się tylko wtedy, gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie]. Po tym okresie sprzedaż jest całkowicie zwolniona z PIT - dlatego jesteśmy zmuszeni poczekać do końca roku 2026.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość biurowo-magazynowa położona w strategicznej lokalizacji - tuż za granicą Warszawy (Ursus), w bezpośrednim sąsiedztwie Alej Jerozolimskich. To adres, który łączy prestiż, doskonałą komunikację oraz ogromny potencjał biznesowy, stanowiąc idealne miejsce dla rozwijającego się przedsiębiorstwa lub inwestora poszukującego stabilnego aktywa o wysokiej wartości. Nowoczesny obiekt został wybudowany w 2009 roku i zaprojektowany z myślą o przedsiębiorcach oczekujących funkcjonalnych, nowoczesnych i reprezentacyjnych powierzchni. Przemyślana architektura harmonijnie łączy wysokiej klasy część biurową z funkcjonalnym zapleczem magazynowym, umożliwiając efektywną organizację pracy oraz procesów logistycznych. Przemyślany układ funkcjonalny daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - od siedziby firmy z własnym centrum logistycznym, przez wynajem komercyjny, aż po wydzielenie niezależnych stref dla kilku najemców. Elastyczność aranżacji sprawia, że obiekt doskonale odpowiada na potrzeby zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów budujących portfel nieruchomości generujących stabilne przychody. Wysoka jakość wykonania, ponadczasowa architektura oraz starannie zaprojektowana przestrzeń użytkowa przekładają się na komfort codziennego funkcjonowania i profesjonalny wizerunek firmy. To nieruchomość, która nie tylko spełnia wymagania współczesnego biznesu, ale również stanowi bezpieczną lokatę kapitału w jednej z najszybciej rozwijających się części aglomeracji warszawskiej. To połączenie doskonałej lokalizacji, nowoczesnej infrastruktury oraz wysokiego potencjału inwestycyjnego czyni tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych propozycji na rynku nieruchomości komercyjnych w zachodniej części Warszawy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia działki: 2 457 m² - powierzchnia budynku biurowo-magazynowego: 1 085 m² - powierzchnia budynku magazynowego: 352 m² - rok budowy: 2009 - stopa kapitalizacji (ROI): 12 % Podana cena jest ceną netto (do ceny należy doliczyć podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami). Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie na pograniczu Warszawy (Ursus) i Michałowic, zaledwie kilkaset metrów od Alei Jerozolimskich - jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych aglomeracji warszawskiej. To lokalizacja, która od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów dla biznesu. Bliskość centrum Warszawy, doskonała infrastruktura drogowa oraz dynamiczny rozwój zachodniego korytarza gospodarczego sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby nowoczesnych przedsiębiorstw oraz inwestorów poszukujących aktywów o wysokim potencjale wzrostu.Położenie zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum stolicy, jak i z najważniejszymi trasami krajowymi i międzynarodowymi, gwarantując komfort prowadzenia działalności operacyjnej oraz logistycznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI ✔ Nowoczesny obiekt wybudowany w 2009 roku ✔ Lokalizacja bezpośrednio przy granicy Warszawy ✔ Kilkaset metrów od Alei Jerozolimskich ✔ Bardzo dobra ekspozycja i łatwa identyfikacja obiektu ✔ Szybki dostęp do autostrady A2 oraz tras S2, S7 i S8 ✔ Około 5 minut do Lotniska Chopina ✔ Około 15 minut do centrum Warszawy ✔ Około 500 m do stacji WKD ✔ Doskonały dojazd dla transportu ciężkiego ✔ Dynamicznie rozwijające się otoczenie biznesowe i mieszkaniowe ✔ Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości Takie położenie umożliwia szybkie połączenie z centrum Warszawy, Lotniskiem Chopina oraz głównymi kierunkami transportowymi kraju. Istotnym atutem jest również stacja Warszawskiej Kolei Dojazdowej, zlokalizowana w odległości około 500 metrów od nieruchomości. Zapewnia ona wygodny dojazd pracowników z Warszawy oraz okolicznych miejscowości, zwiększając atrakcyjność obiektu dla przyszłych najemców i użytkowników. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości realizowane są liczne inwestycje deweloperskie obejmujące nowoczesne osiedla mieszkaniowe, zabudowę jednorodzinną oraz nowe powierzchnie usługowe. Rozwój ten przekłada się na systematyczny wzrost atrakcyjności całego obszaru

Lokal z dużą witryną - ul. Piękna 16 | ścisłe centrum warszawy ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje lokal usługowo-handlowy o powierzchni 19,55 m², położony przy ul. Pięknej 16, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i centralnych lokalizacji Warszawy.

Oferujemy na sprzedaż budynek typu Atlantis,w którym obecnie funkcjonuje renomowany sklep spożywczy działający nieprzerwanie od ponad 28 lat. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - wśród gęstej zabudowy osiedlowej, co zapewnia stały przepływ klientów. Powierzchnia lokalu: 44 m², w tym: ok. 34 m² - część sklepowa 10 m² - wydzielona, niezależna przestrzeń wynajmowana fryzjerce (stały dodatkowy dochód) Atuty nieruchomości: Sklep z wieloletnią renomą i bazą stałych klientów Bardzo dobra lokalizacja pośród osiedli mieszkaniowych Darmowy parking bezpośrednio pod sklepem Dodatkowy przychód z wynajmu części fryzjerskiej Budynek - własność Grunt - w dzierżawie administracyjnej Lokal jest w pełni przystosowany do kontynuowania działalności handlowej, ale dzięki funkcjonalnemu układowi oraz instalacjom wodno-kanalizacyjnym idealnie nadaje się również na: salon kosmetyczny gabinet usługowy biuro inną działalność handlowo-usługową To doskonała propozycja dla osób z pomysłem na biznes. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

PL Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze doświetlony lokal usługowy o powierzchni 36,5 m², położony przy ul. Sytej 116F na warszawskim Wilanowie. Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń oraz wykończonej łazienki, dzięki czemu może zostać szybko przystosowany do prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac od podstaw. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i przyjmowania klientów. Cena: 690 000 zł brutto Cena netto: 560 975,61 zł + 23% VAT Idealny pod działalność usługową: - Układ dwóch niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro księgowe, - biuro projektowe lub architektoniczne, - siedziba firmy, - biuro doradcze lub consultingowe, - gabinet specjalistyczny, - przestrzeń usługowa przeznaczona na wynajem. To również interesująca propozycja inwestycyjna - lokal może być przeznaczony pod wynajem firmie poszukującej niewielkiej, reprezentacyjnej przestrzeni na Wilanowie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Wilanowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy naturalną bazę potencjalnych klientów dla prowadzonej działalności. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli oraz firm działających na terenie Wilanowa. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 36,5 m² - 2 pomieszczenia - wykończona łazienka - jasne, dobrze doświetlone wnętrza - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności - lokal odpowiedni również jako inwestycja pod wynajem - Wilanów, ul. Syta 116F - sprzedaż opodatkowana VAT Jeżeli szukasz niewielkiego lokalu na własną działalność lub nieruchomości, którą można przeznaczyć pod wynajem komercyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapewniam również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ENG Bright commercial unit 36.5 m² | Wilanów | Syta 116F For sale: a functional and well-lit commercial unit with an area of 36.5 m², located at Syta 116F in Warsaw's Wilanów district. The property consists of two well-proportioned rooms and a finished bathroom, making it easy to adapt for business use without the need for major renovation works. Price: PLN 690,000 gross Net price: PLN 560,975.61 + 23% VAT Large windows provide plenty of natural light and create a comfortable environment both for everyday work and for welcoming clients. Ideal for business use: The layout with two separate rooms offers a wide range of possibilities. The unit would work particularly well as: - a law office or notary office, - an accounting office, - an architectural or design studio, - a company headquarters, - a consulting office, - a specialist practice, - a commercial space intended for rental. It is also an attractive investment opportunity, especially for buyers looking for a compact commercial property suitable for long-term rental to a business tenant. Location: The property is situated in a developing part of Wilanów, surrounded by modern residential buildings. The large number of residents in the immediate area creates a natural customer base for many types of services. The location is particularly suitable for businesses serving local residents as well as companies operating in Wilanów. Key information: - area: 36.5 m² - 2 rooms - finished bathroom - bright, well-lit interior - suitable for various types of business activity - good investment potential for rental - Wilanów, Syta 116F - sale subject to VAT If you are looking for a compact commercial property for your own business or as an investment for rental purposes, this offer is definitely worth considering. I also provide access to support from experienced mortgage advisors. Feel free to contact me and arrange a viewing. I also provide access to support from experienced mortgage advisors.

Lokal premium na sprzedaż | Mokotów, Kłobucka | 150 m² | 2 miejsca parkingowe To nieruchomość dla firmy, która szuka nie tylko powierzchni użytkowej, ale również miejsca budującego wizerunek marki i doświadczenie klienta od pierwszej wizyty. To szczególnie ważne w działalnościach, w których klient kupuje nie tylko usługę, ale również.

SIEDZIBA FIRMY / BIURO / DOM NA SPRZEDAŻ - ALEJA WILANOWSKA 97, MOKOTÓW342,8 m² | 4 kondygnacje | garaż na 3 samochody | winda | ogródNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 342,8 m², położona przy Alei Wilanowskiej 97 na Mokotowie.To nieruchomość o wszechstronnym potencjale - może pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby firmy, komfortowego biura, a także domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.Budynek znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu 14 budynków. Posiada niezależne wejście, prywatny ogród oraz wygodny wjazd przez bramę sterowaną pilotem.PRZESTRZEŃ DLA FIRMYPonad 342 m² powierzchni użytkowej pozwala na stworzenie funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby firmy bez konieczności wynajmowania kilku lokali.Cztery poziomy umożliwiają wygodne wydzielenie: Nieruchomość może być również wykorzystywana jako dom z częścią przeznaczoną na biuro.FUNKCJONALNY UKŁADPARTER I PIĘTRO Układ pozwala na stworzenie niezależnych gabinetów lub pokoi biurowych.PODDASZEPrzestronny pokój o powierzchni około 48,9 m² oraz toaleta z umywalką.Może pełnić funkcję sali konferencyjnej, szkoleniowej, open space lub dodatkowej przestrzeni do pracy.POZIOM PODZIEMNY Rozbudowane zaplecze magazynowe i gospodarcze stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKBudynek został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Posiada m.in. drewniane okna, drewniane podłogi, kominek oraz windę.Grube mury budynku zapewniają naturalny komfort termiczny - również w okresie letnich upałów wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃPrywatny, ogród znajduje się od spokojniejszej strony posesji.Może stanowić dodatkową przestrzeń do odpoczynku, nieformalnych spotkań lub pracy poza biurkiem.To element, który wyróżnia nieruchomość na tle typowych powierzchni biurowych.PEŁNA DOKUMENTACJANieruchomość posiada kompletną dokumentację architektoniczną, techniczną i wykonawczą prowadzoną od momentu powstania budynku.Obejmuje ona projekty, rzuty, informacje dotyczące konstrukcji i zastosowanych materiałów oraz dokumentację wykonanych modernizacji, zmian i prac adaptacyjnych.LOKALIZACJAAleja Wilanowska 97, Mokotów to lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.W pobliżu znajdują się Metro Wilanowska, liczne linie autobusowe oraz komunikacja tramwajowa, zapewniające wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum, Wilanowa, Ursynowa oraz innych części miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa: 342,8 m² Kondygnacje: 4 poziomy Garaż: 3 stanowiska Magazyn: ok. 68,5 m² Winda: tak Ogród: tak Rok budowy: 1995 Okna: drewniane Stan prawny: własnośćWŁASNA SIEDZIBA ZAMIAST WYNAJMUNieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, pracownia, studio, showroom czy reprezentacyjna przestrzeń do spotkań z klientami.Daje możliwość stworzenia własnego, niezależnego miejsca dla firmy - z dużą powierzchnią, prywatnym ogrodem, garażem oraz rozbudowanym zapleczem.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena (licencja nr: Lemieszek)

Bezpośrednia oferta sprzedaży całorocznego pawilonu handlowo-usługowego z magazynem i parkingiem na Starym Mokotowie w Warszawie. To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka gotowej i rozpoznawalnej lokalizacji komercyjnej. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji, a układ mediów pozwala sprawnie przygotować przestrzeń pod różne rodzaje działalności.

Na sprzedaż lokal użytkowy. Szczegóły: - powierzchnia: 23,1m2 - lokalizacja - ul. Przemysłowa 36, Warszawa - nowoczesny remont - lokal w bardzo dobrym stanie - samodzielny lokal usytuowany na wysokim parterze - składa się: sala ok. 18 m2, zaplecze 2,4m2 i 1,5m2, toaleta 1,1 m2, wiatrołap 1,7m2 - wysokość pomieszczenia - 3m. - instalacja alarmowa - odrębne wejście od strony podwórka - bez umeblowania Nieruchomość posiada niezbędne instalacje związane z prowadzeniem działalności. Ogrzewanie oraz pozostałe media (prąd, woda, kanalizacja) dostarczane są z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny (ogrzewanie: 280zł, eksploatacja: 70zł, fundusz remontowy: 35zł) - razem 385 zł. (brutto) Cena brutto. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu 66*******61

3 pokoje | 74,9m² | Dwustronne| Dwa Balkony| Chmielna 28A | Ścisłe centrum 3 pokoje | 74,9 m² | Chmielna 28A | Ścisłe centrum Na sprzedaż lokal położony przy ul. Chmielnej 28A - w absolutnym centrum Warszawy, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w mieście. To lokalizacja klasy premium - Chmielna stanowi jeden z głównych deptaków stolicy, będąc częścią ścisłego śródmieścia, gdzie koncentruje się życie miejskie: restauracje, kawiarnie, butiki i usługi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kino Atlantic, a spacer do Nowego Świata zajmuje zaledwie kilka minut. Ogromnym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej: - przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich (2-3 minuty pieszo), - stacja metra Centrum oraz Świętokrzyska w zasięgu kilku minut spaceru, - szybki dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych arterii miasta. To punkt, z którego realnie można funkcjonować bez samochodu - z bezpośrednim dojazdem do każdej części Warszawy! Jednocześnie lokal pozostaje całkowicie odseparowany od zgiełku - wejście przez klasyczny przejazd bramny prowadzi na wewnętrzne patio, co gwarantuje ciszę i prywatność, rzadko spotykaną w tej części miasta. Budynek pochodzi z XIX wieku, w przeszłości pełnił funkcje hotelowe, a w latach 30. XX wieku przeszedł przebudowę. Do dziś zachowuje charakter historycznej zabudowy śródmiejskiej. Mieszkanie: Powierzchnia: 74,9 m² Piętro: 4 (bez windy) Lokal wyróżnia się parametrami rzadko spotykanymi w kamienicach czyli: - dwustronną ekspozycją (północ-południe), - dwoma balkonami - po obu stronach mieszkania, - obecnie bardzo niski czynsz - ok. 250 zł (w planach podwyżki związane z funduszem remontowym). Układ: - trzy niezależne pokoje, - dwa pomieszczenia przechodnie (w dokumentach: aneks jadalny i przedpokój), - oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, - łazienka, - osobne WC, - spiżarnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania, - piwnica. Dwa pomieszczenia przechodnie tworzą dodatkową, elastyczną przestrzeń - mogą pełnić funkcję jadalni, gabinetu lub strefy pracy. Układ najlepiej oddają zdjęcia, które pokazują realne możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie jest w stanie dobrym, natomiast do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w ścisłym centrum, jak i jako przestrzeń użytkowa - biuro, kancelaria lub działalność usługowa. Do tej pory mieścił się tam gabinet psychoterapeutyczny. Lokalizacja jest tu realną przewagą. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy, jeden z najmocniejszych adresów w mieście, - doskonała komunikacja - metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut, - dwustronność i dwa balkony - rzadko spotykane w kamienicach, - cisza i prywatność mimo centralnego położenia (okna na patio), -funkcjonalny układ z dodatkowymi przestrzeniami, - Niski czynsz administracyjny. To propozycja dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji i szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności w sercu miasta. Za świadczone usługi agencja pobiera prowizję. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m², położony na 1. piętrze Centrum Handlowego Panorama przy al. Wincentego Witosa 31, 00-710 Warszawa - Mokotów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Dobrze prosperujący warsztat samochodowy z nieruchomością KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż działający i dobrze prosperujący warsztat samochodowy, funkcjonujący pod znaną i cenioną marką na rynku motoryzacyjnym.

Sprzedam mikro apartament, 17 m (2), Warszawa ul. Batorego 18, topowa lokalizacja tuż przy Polakach Mokotowskich, lokal użytkowy z kw, budynek po dawnych akademikach, gruntownie wyremontowany przez dewelopera 5 lat temu, lokal obecnie wynajmowany za 2350 zł. plus VAT, plus czynsz do administracja 410 zł. plus opłaty licznikowe.

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 52,5 m², usytuowany na parterze w bloku przy ul. Skoroszewskiej 1B. Lokal został wynajęty w sierpniu 2026r długoterminowo na zakład fryzjerski (Barbershop).

Cena: 13 900 zł netto/m² Na sprzedaż lokale usługowe zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy ul. Chłopickiego w Warszawie. Lokale posiadają niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz oraz duże powierzchnie umożliwiające elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej, biurowej, medycznej lub gastronomicznej - w zależności od indywidualnych wymagań i możliwości technicznych. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w budynku mieszkalnym, zapewniająca naturalne zaplecze potencjalnych klientów, a także dobra dostępność komunikacyjna. Najważniejsze informacje: cena sprzedaży: 13 900 zł netto/m² + VAT, lokale zlokalizowane na parterze, wejścia bezpośrednio z poziomu terenu, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, duże powierzchnie użytkowe, nowoczesny budynek mieszkalny, atrakcyjna lokalizacja przy ul. Chłopickiego w Warszawie, lokale odpowiednie zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora pod wynajem. Lokale mogą doskonale sprawdzić się m.in. jako gabinet medyczny lub stomatologiczny, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny, fryzjer, sklep, showroom, punkt usługowy, studio treningowe lub siedziba firmy. Cena: 13 900 zł netto za m². Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronny, dobrze doświetlony lokal usługowy w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. Oferujemy lokal usługowy o projektowanej powierzchni 64,68 m² z przestronnym ogródkiem o powierzchni ok. 68,60 m², położony na parterze butikowej inwestycji Apartamenty Sztabowa.

Na sprzedaż lokal usługowy w kameralnym budynku położonym w zielonej i spokojnej części Warszawy - przy ul. Wałuszewskiej w dzielnicy Białołęka Dworska Nieruchomość znajduje się w niskiej zabudowie, charakterystycznej dla tej części miasta. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi oraz niewielkimi budynkami wielorodzinnymi, co zapewnia kameralny charakter i dużą prywatność mieszkańców. Budynek położony jest przy asfaltowej ulicy z chodnikiem i pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i codziennemu wypoczynkowi. Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja łącząca ciszę podmiejskiej zabudowy z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do innych części miasta stacja kolejowa Warszawa Płudy, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Warszawy szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe sklepy spożywcze i lokalna infrastruktura handlowa ścieżki spacerowe i rowerowe Lokal jest w stanie deweloperskim- można go dostosować do własnych potrzeb. Lokal spełnia wymogi budowlane do prowadzenia działalności o różnym charakterze, w tym gastronomii. Uchwała wspólnoty przewiduje również koncesję na alkohol. Przed lokalem jest 8 miejsc parkingowych Nie czekaj - zadzwoń! Zapraszam do kontaktu Natalia Twardziak