Търговски недвижими имоти за продажба - Śródmieście

Lokal użytkowy 110,1 mkw Katowice Śródmieście ul. PCK Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 110,1 mkw, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Śródmieściu Katowic, przy ul. PCK. Okna z lokalu wychodzą zarówno na ulicę PCK oraz na ulicę Skłodowskiej. ( budynek rogowy). Nieruchomość znajduje się w cenionej przez mieszkańców i przedsiębiorców części miasta, charakteryzującej się modernistyczną zabudową oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.Lokal może być przeznaczony na potrzeby działalności usługowej i biurowej. Obecnie funkcjonują w nim gabinety lekarskie, a układ pomieszczeń pozwala na kontynuację podobnej działalności lub dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnym najemcą, po ustaleniu warunków najmu, co może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód. Istnieje również możliwość wykorzystania lokalu na własne potrzeby biznesowe. Lokal składa się z dwóch niezależnych nieruchomości- każda z nich ma osobną księgę wieczystą, natomiast wewnątrz zostały połączone. Nieruchomości bez obciążeń w księdze wieczystej. Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wraz z zaliczkami na eksploatacje, fundusz remontowy, opłatą za centralne ogrzewanie, wodę i śmieci to około 1420 zł. Na stronie internetowej znajdują się zdjęcia, film reklamowy, spacer wirtualny oraz rzuty lokalu.Cena: 889 000 złTermin wydania do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i współpracy w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie dla mojego biura pokrywa strona Sprzedająca. Oferta na wyłączność. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny lokal usługowy w prestiżowej inwestycji GRANARIA - serce Gdańska! W ofercie dostępne również dwie nieruchomości położne na tym samym poziomie ( V piętro) w metrażach: 54m2 oraz 66m2. Doskonała lokalizacja nad Motławą, tuż przy gdańskim Starym Mieście Nowoczesna inwestycja w historycznym stylu - GRANARIA ETAP II Przestronny lokal z potencjałem aranżacyjnym Idealny pod inwestycję - najem krótkoterminowy lub długoterminowy Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej : Lokal o powierzchni 67.18 m², położony na V piętrze nowoczesnego apartamentowca. Oferowany w stanie deweloperskim - co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a funkcjonalny układ wnętrza pozwala na wydzielenie m.in. strefy dziennej z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki - w zależności od przeznaczenia lokalu. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego prestiżowej siedziby w centrum Gdańska. Sam deweloper o inwestycji: ''Granaria to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na historycznej Wyspie Spichrzów, w samym sercu Gdańska. Projekt harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z historycznym charakterem tego miejsca, oferując wyjątkowe przestrzenie mieszkalne i usługowe w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Panoramiczne okna w większości lokali zapewniają widoki na Stare Miasto i odrestaurowane spichlerze. Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, podkreślając ich prestiżowy charakter. Na terenie inwestycji powstaną także restauracje, kawiarnie, butiki oraz punkty usługowe, które stworzą unikatowy klimat tego miejsca. Granaria to również hołd złożony historii Gdańska - w projekcie uwzględniono zachowanie pozostałości dawnych spichlerzy, które wkomponowano w nowoczesną zabudowę, tworząc harmonijną całość. To miejsce, które na nowo definiuje przestrzeń miejską, zachowując jednocześnie ducha dawnej hanzeatyckiej świetności. Doskonała lokalizacja na Wyspie Spichrzów sprawia, że Granaria to idealne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością zabytków, kultury i rozrywki. Wprowadzenie nowoczesnej infrastruktury w historyczne otoczenie podkreśla wyjątkowy charakter tej inwestycji, czyniąc ją jednym z najważniejszych projektów urbanistycznych w Gdańsku.'' : Nieruchomość położona jest przy ul. Chmielnej - w absolutnym centrum Gdańska, bezpośrednio nad brzegiem Motławy. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - zaledwie kilka kroków od: *ul. Długiej i Zielonej Bramy *Fontanny Neptuna i ul. Mariackiej *Teatru Szekspirowskiego i Dworca Głównego *licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych Świetna dostępność komunikacyjna oraz tętniące życiem otoczenie czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych najemców. Możliwość korzystania z parkingu podziemnego (Interparking) na zasadzie najmu dobowego - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Bezpośrednio sprzedam lokal użytkowy, położony na Ursynowie, przy ul. Lanciego z wejściem i witryną bezpośrednio na ulice od strony parku linearnego nad POW. Lokal położony jest na parterze w ciągu lokali użytkowych, w budynku bezpośrednio obok znajduje się sklep Biedronka.

Lokal handlowo - usługowy o powierzchni 257,42 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji z 2023 roku. To doskonała okazja dla osób szukających miejsca, które łączy prestiż z funkcjonalnością, idealnego zarówno dla branży usługowej, jak i gastronomicznej. Lokal znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co gwarantuje łatwy dostęp i doskonałą widoczność. Posiada dwa wejścia od frontu budynku oraz jedno od zaplecza, co stwarza dodatkowe możliwości logistyczne. Wysokość lokalu 3,40 m Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Możesz dostosować przestrzeń do charakteru swojej działalności, tworząc idealne miejsce na lokal gastronomiczny, kancelarię, gabinet, salon usługowy lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej lokalizacji. Idealny pod gastronomię: Lokal posiada przydział mocy 150 kW oraz licznik gazu, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie restauracji czy innej działalności gastronomicznej. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji, co zapewnia pełne zaplecze techniczne potrzebne do tego typu działalności. Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależy aż 6 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, co jest ogromnym udogodnieniem zarówno dla właściciela, jak i klientów. Dlaczego warto? - Prestiżowa inwestycja: Nowoczesny budynek. - Lokalizacja: Centralne położenie, które przyciąga uwagę i klientów. - Elastyczność: Możliwość dostosowania wnętrza do Twoich potrzeb. - Funkcjonalność: Dwa wejścia frontowe oraz jedno od zaplecza. - Przydział mocy: 150 kW oraz licznik gazu. - Infrastruktura: Dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji. - Miejsca parkingowe: Możliwość wynajęcia dodatkowo płatnych miejsc w podziemnym garażu. To również idealne miejsce na kancelarię, gabinet, salon usługowy lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację !

Posiadamy do sprzedaży wynajęty lokal na działalność medyczną 210 m 2 Do sprzedaży ekskluzywny lokal usługowy o powierzchni 210 m², położony na warszawskim Powiślu, przy ul. Kruczkowskiego, w prestiżowym kompleksie apartamentowym Patria. To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. Lokal posiada status lokalu niemieszkalnego, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności: To idealna przestrzeń dla firm ceniących prestiż, widoczność oraz najwyższy standard

Lokal handlowy przy wyjściu z Metra Stokłosy - jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych Ursynowa.Powierzchnia 232 m², parter, duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy i pasażu, przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu.Lokal zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność działalności, z możliwością umieszczenia dużej reklamy w witrynach.Układ lokalu Lokal powstał z połączenia, dzięki czemu istnieje możliwość. ( są 2 księgi wieczyste)Dodatkowy wjazd możliwy od: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kawiarnie, restauracje, sklepy sieciowe, apteki, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również, który generuje dodatkowy ruch pieszy.Przy czynszu lokal generuje, co daje około przy cenie sprzedaży.Dzięki możliwości podziału na dwa lokale potencjalna stopa zwrotu może wzrosnąć nawet do.Idealny dla Cena ( - atrakcyjna cena jak na lokal przy metrze) Retail Premises at Metro Stokłosy - Prime Commercial Location in UrsynówCommercial premises located directly at the exit of, one of the most recognizable and busiest retail locations in the Ursynów district of Warsaw.The property offers of retail/service space on the ground floor, featuring large display windows and direct access from both the street and the pedestrian passage with exceptionally high foot traffic.The premises provide excellent visibility and exposure for any business, with ample space for prominent advertising in the storefront windows.Property Layout The premises were created by combining two separate units of, which allows for an easy reconfiguration back into two independent commercial units.LocationDirect access from the pedestrian passage connected to.Additional vehicle access is available from: The immediate surroundings include: A nearby park with a graduation tower (salt inhalation facility) generates additional pedestrian traffic throughout the year.Investment PotentialAt a rental rate of, the property generates: Thanks to the possibility of dividing the property into two independent units, the potential return may increase to approximately.Ideal For Price (approx. - an attractive price level for a commercial property located directly at a metro station)Cooperation with Real Estate Agencies WelcomeReal estate agencies are invited to cooperate.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Wykończony | wyposażony | lokal gastronomiczny/komercyjny na sprzedaż WITRYNA | PARTER | przy ul. POWĄZKOWSKIEJ | Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 43 m2 | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska 3C Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Znana z kameralnej, zielonej zabudowy oraz artystycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów ceniących wysoką jakość życia. Ulica Jasnodworska znajduje się w sercu Żoliborza, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, parków i instytucji kulturalnych. W okolicy działają popularne kawiarnie, sklepy z lokalną żywnością oraz galerie, co generuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum miasta oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na prowadzenie lokalu gastronomicznego, który będzie chętnie odwiedzany przez okolicznych mieszkańców i gości dzielnicy. ⸻ Lokal - powierzchnia i układ Oferowany lokal o powierzchni 43 m² składa się z przestronnej sali głównej, która może pełnić funkcję części jadalnej lub baru, dwóch funkcjonalnych łazienek, holu oraz dobrze wyposażonej kuchni. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i wygodzie obsługi gości oraz personelu.

LOKAL USŁUGOWY | WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WITRYNY | DOBRA, NAROŻNA EKSPOZYCJA Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 164,85 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. To propozycja o wysokim potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji z możliwością prowadzenia gastronomii lub działalności usługowej premium. Lokal położony jest w narożnej części budynku, co zapewnia - zarówno od ruchu pieszego, jak i kołowego. Wzdłuż witryn znajduje się zadbana zieleń, a przestrzeń przed lokalem daje Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do różnych funkcji, w szczególności: - restauracji lub innego konceptu gastronomicznego wymagającego profesjonalnego zaplecza kuchennego. Lokal posiada: Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale inwestycyjnym, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne, zapewniające stały ruch i szeroką bazę potencjalnych klientów. Najbliższa okolica wyróżnia się kameralną, niską zabudową oraz wysokiej jakości architekturą, przyciągającą mieszkańców o ponadprzeciętnej sile nabywczej. Stwarza to doskonałe warunki dla rozwoju gastronomii oraz usług premium. Dodatkowym atutem jest ograniczona liczba lokali usługowych w najbliższym otoczeniu, co sprzyja budowaniu rozpoznawalnej marki i pozyskiwaniu lojalnych klientów. Okolica stale zyskuje na atrakcyjności. W pobliżu znajduje się Tor Stegny, który przechodzi kompleksową modernizację i w przyszłości stanie się jednym z najnowocześniejszych obiektów sportowych w Warszawie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z Mokotowa, jak i Wilanowa, Sadyby oraz Ursynowa, co znacząco poszerza potencjalną grupę odbiorców. Połączenie prestiżowego otoczenia, rosnącej liczby mieszkańców oraz ograniczonej podaży lokali usługowych sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym potencjale dla działalności gastronomicznej i usługowej. EN This property offers strong potential both for business operators and investors seeking a premises in a prime location suitable for gastronomy or premium service activities. The premises is situated in a corner section of the building, ensuring- both pedestrian and vehicular traffic. Along the frontage, there is well-maintained greenery, and the area in front of the premises allows for the arrangement of an The unit offers wide layout flexibility and may be adapted to various uses, in particular: - including restaurants or other professional kitchen-based concepts. The unit includes: Full technical documentation is available upon request. The premises is delivered in a developer's standard condition, allowing full freedom in layout design and adaptation to an individual business concept. and does not include VAT. Eligible buyers may deduct or reclaim VAT in accordance with applicable regulations. The unit is located in an attractive area with strong investment potential, in one of the fastest-developing parts of Mokotów. In the immediate vicinity, there are modern residential developments, recreational areas, sports facilities, and educational institutions, ensuring steady foot traffic and a broad base of potential customers. The surrounding area is characterised by intimate, low-rise buildings and high-quality architecture, attracting residents with above-average purchasing power. This creates excellent conditions for the development of food service and premium services. An additional advantage is the limited number of commercial units in the immediate surroundings, which supports brand recognition and customer loyalty. The area is continuously gaining attractiveness. Nearby is the Stegny Ice Rink complex, which is undergoing a major modernisation and is set to become one of the most modern sports facilities in Warsaw. The location offers convenient access from Mokotów as well as Wilanów, Sadyba, and Ursynów, significantly expanding the

Witam Sprzedam dochodowy lokal usługowy o powierzchni 55 m², położony w bardzo dobrej, ruchliwej lokalizacji - w pasażu handlowym na Bemowie, przy ul. Powstańców Śląskich 106. Lokal położony wśród lokali użytkowych, doskonały pod gastronomie lub inny biznes. Wyższa stopa zwrotu niż w przypadku inwestycji mieszkaniowych

| UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. Budynek o powierzchni całkowitej, powierzchni użytkowej posadowiony na działce o pow. z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking). Budynek przeszedł niedawno generalny remont. NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED. NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny). NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc. NOWA ELEWACJA budynku. ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY. NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia. RECEPCJA ogólna poziom 0. 4 wejścia/wyjścia. Możliwość rozbudowy obiektu. Komunikacja miejska SKM oraz MZK. Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną. Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku. Stan prawny gruntu - pełna własność. Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe. Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 170,2 mkw zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość posiada duże witryny wychodzące na pasaż, dwa niezależne wejścia oraz przynależną piwnicę o powierzchni 26,96 mkw. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż pakiet nieruchomości w dzielnicy Śródmieście. Lokal znajduje się na parterze z wyjściem na patio, co jest idealne dla działalności, której zależy na byciu na pierwszej kondygnacji a nie chce być widoczna od ulicy. Garaże sąsiadują z mieszkaniem. Bliskość komunikacji miejskiej, uniwersytetów, a także spokojne sąsiedztwo to nie jedyne atuty tego mieszkania. Świetna propozycja na inwestycję. Mieszkanie: Na powierzchni 21,27 m2 znajduje się: - pomieszczenie - łazienka z WC - przedpokój Do mieszkania przynależy: - Garaż - 20m2 - Garaż - 37 m2 Strych: - Strych - 81 m2 - Strych - 41 m2 - Strych - 27m2 Kupno tych pomieszczeń daje możliwość wynajmu oraz dodatkowego dochodu co miesiąc! Lokal znajduję się na parterze w kamienicy. Oddzielne wejście. Lokal do generalnego remontu. Świetnie rozwinięta infrastruktura - w bliskiej odległości liczne sklepy, punkty usługowe, uczelnie. Jest zgoda konserwatora na zrobienie wejścia tam, gdzie okno. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zastanawiasz się nad inwestycją w kompaktową przestrzeń lub szukasz swojego pierwszego, własnego kąta w dobrze skomunikowanej części Warszawy? Prezentujemy wyjątkowy lokal o łącznej powierzchni 19,93 m² z potencjałem aranżacyjnym! Podstawowe informacje Główne pomieszczenie o powierzchni jest jasne, dobrze doświetlone i niezwykle ustawne. Wydzielone pomieszczenie przynależne o powierzchni zostało zaaranżowane jako, co zapewnia pełny komfort użytkowania. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako lub niewielkie studio do. Dzięki wysoko położonej kondygnacji lokal jest dobrze doświetlony i zapewnia komfortowe warunki do pracy. Istnienie własnej łazienki z WC oraz prysznicem pozwala na wygodne użytkowanie lokalu przez cały dzień. Budynek położony jest w dzielnicy, w rejonie zabudowy mieszkaniowej o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Ulica zapewnia szybki dojazd do głównych arterii Bemowa oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo‑usługowe, tereny mieszkaniowe oraz pełna infrastruktura miejska, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej i biurowej. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z KW Are you considering an investment in a compact space, or looking for your first place of your own in a well-connected part of Warsaw? We present a unique unit with a total area of 19.93 m², offering great design potential! Key Information Total area: 19.93 m² (main room 17.95 m² + bathroom 1.98 m²) plus a kitchenette Location: Warsaw, Bemowo district, Sternicza Street 131 Floor: 10th floor (elevator building) Ownership form: Separate ownership with Land and Mortgage Register (freehold unit) Legal status: Currently used as a creative studio with potential for adaptation to residential use Design Potential and Usage Options The main room (17.95 m²) is bright, well-lit, and highly functional. The separate annexed room (1.98 m²) has been arranged as a private bathroom with a shower cabin and toilet, ensuring full comfort without the need to use the building's common areas. The unit offers a wide range of possible uses: Creative studio, office, or consulting room: an ideal space for remote work, service businesses, an accounting office, or a graphic design studio. Adaptation for residential purposes (mini studio apartment): with its kitchenette, the unit can easily be turned into a cozy studio home. Purpose and Layout Flexibility The property is perfectly suited as a creative studio, office, consulting room, or small remote-work studio. Thanks to its high floor location, the unit is well-lit and offers comfortable working conditions. Having a private bathroom with toilet and shower allows for convenient all-day use without relying on shared building facilities. Location - Warsaw Bemowo, Sternicza Street The building is located in the Bemowo district, in a residential area with well-developed infrastructure. Sternicza Street offers quick access to Bemowo's main roads and convenient transport links to other parts of the city. The surrounding area features numerous shops and service points, residential zones, and full urban infrastructure, making it well-suited for service and office activities. The unit is a separate property with its own Land and Mortgage Register. - Роздумуєте над інвестицією в компактний простір або шукаєте своє перше власне житло в добре комунікаційній частині Варшави? Пропонуємо унікальне приміщення загальною площею 19,93 м² з великим потенціалом для облаштування! Основна інформація Загальна площа: 19,93 м² (основне приміщення 17,95 м² + ванна кімната 1,98 м²) та кухонна ніша Локація: Варшава, район Бемово, вул. Стерніча 131 Поверх: 10-й поверх (будинок з ліфтом) Форма власності: Окрема власність з Земельно-іпотечною книгою (приміщення у власності) Правовий статус: функція творчої майстерні з потенційною можливістю адаптації для житлових цілей Потенціал облаштування та можливості використання Основне приміщення площею 17,95 м² світле, добре освітлене та надзвичайно функціональне. Виділене приналежне приміщення площею 1,98 м² облаштоване як приватна ванна кімната з душ

Prestiżowy budynek apartamentowo-biurowy położony w ścisłym Śródmieściu. Na parterze elegancka recepcja i stanowisko ochrony. Budynek położony jest przy wejściu do stacji Metra Świętokrzyska. Do sprzedania samodzielny lokal oferowany na cele biurowe o powierzchni 46 m2. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Stan lokalu : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Okablowanie elektryczne : Okablowanie telefoniczne : Kontrola dostępu : Alarm : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Pomieszczeń : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Zabytkowe budownictwo, wykończenia wysokiej klasy materiałami, przemyślane rozwiązania projektowe i techniczne, a przede wszystkim charakter, którego nadaje atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja to poziom adekwatny do oczekiwań przyszłych dzierżawców lokalu z przeznaczeniem na działalność usługową przy ul. Księcia Ziemowita 10 zrealizowanego w ramach inwestycji Ogrody Królowej Bony. - 289 m2 powierzchni użytkowej, - lokal przeznaczony na usługi jak również gastronomię - doskonała lokalizacja na gliwickiej starówce, bliskość kluczowych obiektów, takich jak Rynek, Katedra św. Apostołów Piotra i Pawła, punkty usługowe, rekreacyjne i publiczne, - atrakcyjność i prestiż budynku, w którym znajduje się lokal, - dostęp od głównej ulicy, - możliwość indywidualnej adaptacji, - poziom: suterena, - miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. Lokal dostępny od zaraz

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA 8 200 M2 GLA (OK. 12 000 M2 POW. CAŁKOWITEJ) - OK. 300 MIEJSC PARKINGOWYCH - DOCHÓD OK. 416 667 PLN (96 674 EUR) MIESIĘCZNIE - 20 LETNI BIUROWIEC - ŚREDNIEJ WIELKOŚCI BIUROWIEC KLASY B - BLISKOŚĆ TRAS WYLOTOWYCH I LOTNISKA - PERFEKCYJNY DOJAZD SAMOCHODEM - AUTOBUS Aktualna cena inwestycji: 62 500 000 PLN (ok. 14 500 000 EUR) UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Dlaczego ten budynek jest dobrą inwestycją? LOKALIZACJA Budynek znajduje się w strategicznie położonej części dzielnicy Włochy, tuż przy jednej z głównych arterii wylotowych z Warszawy, w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A2 (kierunek Poznań, Berlin). Lokalizacja biurowca to jego ogromny atut komercyjny. To idealne miejsce dla firm, które nie muszą posiadać siedziby w ścisłym, zakorkowanym centrum, a stawiają na łatwość logistyczną i szybki dojazd. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją i doskonałą widocznością z głównej arterii, co zapewnia najemcom świetną, naturalną formę reklamy. Dojazd samochodem do obiektu jest po prostu perfekcyjny - pozwala pracownikom oraz klientom na sprawne unikanie miejskich zatorów i bezpośrednie włączenie się do ruchu na kluczowe trasy tranzytowe. Dla osób korzystających z transportu zbiorowego zapewniony jest również dobry dojazd liniami autobusowymi, których przystanki znajdują się w bliskiej odległości. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości zaledwie kilkunastu minut jazdy samochodem od biurowca. Taka bliskość lotniska gwarantuje najwyższą atrakcyjność dla partnerów biznesowych i najemców prowadzących operacje na skalę międzynarodową - spotkania mogą odbywać się sprawnie zaraz po wylądowaniu w stolicy. PRZYCHODY I CENA INWESTYCJI Roczne przychody generowane przez budynek utrzymują się na stabilnym poziomie około 5 000 000 PLN, co w ujęciu miesięcznym daje stały wpływ w wysokości około 416 667 PLN. Biurowiec cechuje się wysokim wskaźnikiem komercjalizacji - jest obecnie wynajęty w 90%, co potwierdza stałe zainteresowanie rynkowe tym adresem. Jednym z najważniejszych wyróżników tej oferty na tle innych warszawskich obiektów jest ogromny parking zapewniający około 300 miejsc postojowych. Dostępność miejsc parkingowych jest w tej okolicy kluczowa i niezwykle ważna dla najemców - wiele firm zabezpieczających swoje biura w tej lokalizacji posiada rozbudowane floty samochodowe i wybiera ten obiekt właśnie ze względu na doskonałe zaplecze parkingowe. Dodatkowo budynek cechuje się bardzo niskim współczynnikiem części wspólnych. Oznacza to wyjątkowo efektywne wykorzystanie powierzchni najmu (GLA) w stosunku do powierzchni całkowitej, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i wyższą rentowność dla inwestora. Cena sprzedaży biurowca to 62 500 000 PLN (około 14 500 000 EUR). Przychody roczne budynku - około 5 000 000 PLN Nigdy nie kupowałeś takiej nieruchomości? Nie martw się, we wszystkim możemy Ci pomóc. Posiadamy 25 lat doświadczenia na warszawskim rynku nieruchomości inwestycyjnych i poprowadzimy Cię przez wszystkie etapy zakupu gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z firmami, które wykonują odpowiednie audyty prawne, finansowe i techniczne nieruchomości. Polecimy najlepsze rozwiązania i zaproponujemy korzystne wa

Nowoczesny i prestiżowy biurowiec klasy A wybudowany w 2017 roku. Sześciokondygnacyjny obiekt (parter + 5 pięter), zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy nowo oddanej linii tramwajowej na Wilanów, która zapewnia bezpośrednie, szybkie połączenie z centrum Warszawy. Budynek o powierzchni całkowitej 12 242 m2 oferuje około 7 650 m² wynajmowalnej powierzchni (GLA), doskonale doświetlonej dużymi oknami, pozwalającej na aranżację zarówno otwartych stref coworkingowych, jak i wydzielonych gabinetów. W garażu znajduje się 112 miejsc parkingowych oraz 12 naziemnych przylegających do budynku z dodatkową infrastrukturą dla rowerzystów. Biurowiec wyposażony jest w zaawansowany system BMS, klimatyzację VRF, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, kontrolę dostępu, recepcję, monitoring i światłowód, co przekłada się na oszczędność kosztów eksploatacji i najwyższy komfort użytkowników; Nieruchomość jest inwestycją o stabilnym przychodzie z najmu i atrakcyjnym potencjale wzrostu wartości. Cena: 25 000 000 EUR Charakterystyka nieruchomości: • Typ: Budynek biurowy klasy A • Rok oddania do użytku: 2017 • Liczba kondygnacji: 6 (parter + 5 pięter) • Powierzchnia całkowita budynku: 12 242.4 m2 • Całkowita powierzchnia najmu (GLA): ok. 7 800 m² • Typowe piętro: ok. 1 300 m² • Powierzchnia działki: ok. 3 200 m² Miejsca parkingowe, łącznie 124: • 112 miejsc w garażu podziemnym • 12 miejsc naziemnych • Stojaki na rowery i infrastruktura dla rowerzystów Wyposażenie techniczne: • System klimatyzacji VRF • Podnoszone podłogi, podwieszane sufity • System BMS i kontrola dostępu • Wydzielone recepcje i strefy najemców • Uchylne okna, czujniki dymu, tryskacze • Szybkie windy i monitoring • Światłowodowe łącza i centrala telefoniczna Gotowy produkt inwestycyjny Budynek został oddany do użytku w 2017 roku i od tego czasu przyciąga stabilnych najemców. To doskonały gotowiec inwestycyjny, generujący regularny przychód z najmu i oferujący potencjał wzrostu wartości dzięki swojej lokalizacji i wysokiej jakości. Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Zapraszam do kontaktu.

UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości. Prezentujemy do sprzedaży nowoczesny budynek biurowy z usługami na parterze, usytuowany w centralnej części Warszawy-Mokotowa. Obiekt jest w pełni wynajęty (100% komercjalizacji), co gwarantuje stabilny i przewidywalny dochód z najmu. Budynek wyróżnia się minimalistyczną, funkcjonalną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia, co przyciąga prestiżowych najemców i zapewnia wysoką wartość inwestycji. Cena - 18 315 000 EUR Parametry nieruchomości: - Powierzchnia działki - około 3 000 m2 - Powierzchnia całkowita budynku - około 9000 m2 - Powierzchnia najmu: około 7000 m2 (w 100% wynajęta) - Parking - ponad 130 miejsc parkingowych Potencjał inwestycyjny: - Pełna komercjalizacja: 100% wynajętej powierzchni zapewnia stabilny zwrot z inwestycji - Długoterminowe umowy najmu: 5-letnie kontrakty z coroczną indeksacją czynszu chronią przed inflacją i wspierają wzrost dochodów. - Wysoki standard techniczny: Nowoczesne rozwiązania, takie jak podniesione podłogi, oświetlenie LED i elastyczność aranżacji, przyciągają najemców. - Atrakcyjna lokalizacja: Centralne położenie w Warszawie z doskonałym dostępem do głównych arterii drogowych i transportu publicznego, w tym nowej linii tramwajowej, zwiększa wartość nieruchomości. - Potencjał wzrostu wartości - dynamiczny rozwój okolicznych terenów dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej i transportowej. Dodatkowe Atuty - Przestrzeń handlowo-usługowa: Na parterze znajdują się lokale usługowe zwiększające atrakcyjność dla najemców i gości. - Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się tereny zielone, centra handlowe i obiekty rekreacyjne, co podnosi komfort pracy. - Nowoczesna architektura: Minimalistyczny design i wysoka jakość wykończenia wspierają wizerunek firm wynajmujących przestrzeń. - Elastyczność przestrzeni: Możliwość dowolnej aranżacji biur, dostosowana do potrzeb najemców (np. open space dla ~140 pracowników na jednym piętrze).

Kompleks mieszczący się na warszawskich Włochach, składa się z dwóch oddzielnych budynków oferujących nowoczesną powierzchnię biurową. Biurowce wybudowano w 2013 roku. Każde piętro to 1500 m² przestrzeni zapewniającej komfortowe warunki pracy. Kompleks z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy z której jest doskonale wyeksponowany. Pod budynkami znajduje się wspólny podziemny parking na 323 samochody. Dodatkowo przewidziano też 20 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek zaprojektowano zgodnie z wymaganiami ekocertyfikatu BREEAM. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz sąsiednich dzielnic. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja podmiejskiej kolei. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10-15 minut. Niedaleko budynku znajdują się także przystanki autobusowe łączące obiekt z Mokotowem oraz Bemowem. CENA - 36 000 000 EUR Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości.

cena: 1 853 000 zł netto ***ulica Komputerowa*** Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 108,64 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu o wysokim standardzie, gotowego do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. Lokal został zaprojektowany i wykończony z myślą o działalności w szczególności z segmentu usług medycyny estetycznej, kosmetologii, usług beauty, gabinetów specjalistycznych.