Case in vendita - powiat poznański

! BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kórniku - przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem, które można stworzyć od podstaw według własnej wizji. Dom przeznaczony jest do remontu, co stanowi ogromny atut - daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość rozbudowy i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dlaczego warto? Lokalizacja premium - w centrum Kórnika, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu Świetna komunikacja - szybki dojazd do Poznania Duży potencjał inwestycyjny - możliwość rozbudowy lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, możliwość przekształcenia pod usługi lub zabudowę wielorodzinną Idealna pod projekt "dom marzeń" lub inwestycję deweloperską Rozwijająca się okolica - wzrost wartości nieruchomości Możliwości nieruchomości To miejsce daje szerokie spektrum wykorzystania: przebudowa i stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego rozbudowa budynku według własnego projektu inwestycja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż inwestycja pod lokale usługowe lub mieszkalne Dodatkowe informacje stan: do remontu media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon stan prawny: uregulowany Dla kogo? dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału dla osób, które chcą stworzyć dom "od zera" w świetnej lokalizacji dla tych, którzy cenią połączenie spokoju z bliskością miasta Taka lokalizacja i potencjał to rzadkość na rynku - nie przegap tej okazji. Skontaktuj się i umów na prezentację - pokażemy Ci, ile możliwości kryje ta nieruchomość. ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dla ambitnych „Bohaterów domu” lubiących wyzwania i prace budowlane. Na sprzedaż optymalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni około 190 m² z 30 m² garażem dwustanowiskowym, położony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 1500 m². Parametry budynku: - powierzchnia domu po podłodze około 190 m² - powierzchnia garażu: około 30 m² - powierzchnia działki: 1436 m² - budynek od 2008 r. - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - Łazienka - Kotłownia - garaż. - Cztery pokoje - Łazienka - Pralnia. PLUSY Dodatnie nieruchomości: - zagospodarowany, ogród z wystawą południowo-wschodnią i systemem nawadniającym - ogrzewanie gruntową pompą ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym domu - podłogi wyłożone parkietem egzotycznym - kominek w salonie - garaż dwustanowiskowy - Budynek jest gotowy do przeprowadzenia prac remontowych nadających nowego blasku. PLUSY ujemne: - zamieszkanie wymaga czasu z uwagi na konieczność dokończenia i wykonania niezbędnych prac modernizacyjnych - weryfikacja i ewentualna stabilizacja gruntu. Proponowana cena 988.000 zł lub inna atrakcyjna do obu stron. Zainteresowanych zapraszam na prezentację, tej oryginalnej nieruchomości. Zakup jak od właściciela, bez podatku PCC Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek licencja nr: 27445 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom typu bliźniak w Rosnówku pod Poznaniem. Prawy lokal jest już wykończony i zamieszkany, prezentujemy Państwu nieruchomość po lewej stronie. Lokalizacja Rosnówko to niezwykle urokliwa i dynamicznie rozwijająca się wieś sołecka w doskonale prosperującej gminie Komorniki, która wchodzi w skład aglomeracji poznańskiej. Wieś leży bezpośrednio przy Jeziorze Rosnowskim Dużym oraz jeziorze Ług, w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W ostatnich latach powstały tu liczne atrakcje poprawiające komfort życia mieszkańców m.in. strefa rekreacyjna nad Jeziorem Rosnowskim, nowa ścieżka rowerowa i infrastruktura plażowa. Na miejscu znajduje się przedszkole publiczne oraz prężnie działający dom kultury. W bliskiej okolicy funkcjonuje szkoła jazdy konnej, klub jeździecki, Hotel Delicjusz, Deli Park, Papugarnia Ara. Nieopodal przebiega droga krajowa nr 5 oraz stacja PKP Trzebaw Rosnówko (linia w kierunku Poznania). Parę minut od domu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 141 m2 usytuowany jest na działce liczącej 360 m2. Dojazd drogą z kostki brukowej. W najbliższym sąsiedztwie nowo wybudowane domy jedno- lub dwurodzinne. Z przodu budynku nowoczesne, estetyczne ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota. Całość ogrodzona płotem panelowym podobnie jak brama w kolorze antracytowym. W bryle budynku garaż z automatycznie otwieraną bramą. Układ pomieszczeń Parter Garaż: 15,3 m2 Wiatrołap: 3,8 m2 Komunikacja: 7,9 m2 Salon: 24,1 m2 Kuchnia: 7,5 m2 Sypialnia/gabinet: 6,3 m2 Łazienka: 3,0 m2 Piętro Komunikacja: 7m2 Sypialnia: 19,3 m2 Sypialnia: 13,7 m2 Sypialnia/gabinet : 8,1 m2 Łazienka: 6,8 m2 Poddasze użytkowe: 40 m2 po podłodze/ 20 m2 pow. użytkowej Dodatkowe informacje: Rok budowy: 2025 Materiał: cegła Ogrzewanie: gazowe i podłogowe na parterze Ocieplenie: styropian 20 cm, poddasze piana pur 20 cm Na piętrze oraz strychu zabudowa z płyt g-k Wybudowany taras Atuty nieruchomości: - funkcjonalny rozkład pomieszczeń - garaż w bryle budynku - dogodna lokalizacja - życzliwe sąsiedztwo - cicha, kameralna ulica z niską zabudową jednorodzinną - dostęp do wszystkich mediów - dojazd drogą z kostki brukowej Najbliższe miejscowości: Walerianowo 1,7 km Szreniawa: 2, 8 km Chomęcice: 3,6 km Komorniki: 4km Stęszew: 4,8 km Puszczykowo: 6km Mosina: 8,3 km Luboń: 9,1 km Poznań: 15,9 km Dla kogo Dla klienta szukającego niedrogiego, funkcjonalnego domu pod miastem, w cichej spokojnej okolicy, z dobrym sąsiedztwem i bliskością przyrody. Lokalizacja gwarantuje z jednej strony spokój i oddech od wielkomiejskiego zgiełku, a z drugiej zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta. Serdecznie polecam tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację. The buyer pays no commission. A modern, functional semi-detached house for sale in Rosnówek near Poznań. The property on the right is already finished and occupied, we present you the property on the left. Location Rosnówko is an exceptionally charming and dynamically developing village in the thriving Komorniki commune, part of the Poznań metropolitan area. The village lies directly on Lake Rosnów Wielkie and Lake Ług, surrounded by the forests of the Wielkopolska National Park, perfect for active outdoor recreation. In recent years, numerous attractions have been built to improve the quality of life for residents, including a recreational area on Lake Rosnowskie, a new bike path, and beach infrastructure. There is a public kindergarten and a thriving community center on site. In the immediate vicinity there is a horse riding school, a riding club, Hotel Delicjusz, Deli Park, and the Ara Parrot Farm. National Road No. 5 and the Trzebaw Rosnówko railway station (on the Poznań-bound line) are nearby. A suburban bus stop is just a few minutes from the house. Property description The 141 m² house is situated on a 360 m² plot. Access is via a paved road. In the immediate vicinity there are newly

ENGLISH WELCOME! Szanowni Państwo, Zachęcam do kupna w pełni wyposażonego domu w zabudowie szeregowej od dewelopera "KOS-DOM" ze świetną lokalizacją, tj. około 3 km od węzła autostradowego "A2" w kierunku Berlin/Warszawa i jednocześnie usytuowanego w obrębie cichej, spokojnej i porośniętej pięknymi lipami dzielnicy lubońskiego Żabikowa - a dokładnie jednokierunkowej ulicy Kołłątaja. Szeregowiec o powierzchni 99,5 m2 jest środkowym, piątym od ulicy/w rzędzie z 10 lokalem kameralnego, zamkniętego osiedla z bramą wjazdową na pilota i domofonem. Parter składa się z: salonu z aneksem kuchennym, kominkiem ( = spełniającym wymogi "Ekoprojektu" i zgłoszonym do nadzoru budowlanego dla pełnoprawnego użytkowania), ażurowymi schodami na górę i wyjściem drzwiami balkonowymi na ogródek, korytarza z wbudowaną szafą typu "KOMANDOR", dolnej łazienki z prysznicem, garażu i wiatrołapu. Piętro: duża sypialnia od strony wejścia do budynku z szafą typu "KOMANDOR", wnęką zabudowaną regałami ( = ewentualnie idealne miejsce pod łóżko z antresolą) i wyjściem na mały balkon, średnia sypialnia, mała sypialnia z wnęką zabudowaną szafą typu "KOMANDOR" i wyjściem na duży balkon, korytarz z szafą typu "KOMANDOR" i włazem wejściowym na strych i górnej łazienki z wanną. Z poczynionych ostatnim czasem inwestycji: nowy piec kondensacyjny - dwufunkcyjny marki "VIESSMANN" z 2024 r. nadal na gwarancji i regularnie serwisowany oraz odmalowanie ścian na początku 2026 r. Jeśli chodzi o infrastrukturę uzupełniającą, to w odległości maksymalnie 500 metrów świetnie prosperujący Sklep "Społem", 3x "żabka", Sklep mięsny"Mielczarek", Piekarnia "Pod Strzechą", "Chata Polska", "Poczta Polska", 2x Szkoła Podstawowa, 2x Przedszkole, Przychodnia Lekarska "HCP", Urząd Miasta, kościół, plac zabaw. Przystanki autobusowe na Dębiec/Górczyn 5 minut. Dom to oczywiście pełna własność z KW, brak wszelkich obciążeń, w tym hipotecznego, obowiązki eksploatacyjne uregulowane na bieżąco, nieruchomość gotowa do sprzedaży od zaraz. Polecam Rodzinom "2+1" lub "2+2", którzy zastanawiają się nad zmianą z mieszkania w bloku na własny, bezczynszowy dom. Informacja dla Biur Nieruchomości/Pośredników: Zabraniam kopiowania opisów/zdjęć i ogłaszania nieruchomości na portalach internetowych jako swojej oferty. Zachęcam do kontaktu jedynie w przypadku posiadania swojego Klienta, wówczas, na określonych warunkach, będę zainteresowany podjęciem jednostkowo współpracy. Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane! Z poważaniem, PC

POLECAM NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM OTWARTYM O POWIERZCHNI 140 M2 NA DUŻEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 700 M2 POŁOŻONY W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI PAWŁOWICE. Jeśli: - szukasz nowoczesnego domu - w swoim domu pragniesz jednocześnie wypoczywać i aktywnie spędzać czas - potrzebujesz miejsca do odpoczynku w pięknie urządzonym ogrodzie w pobliżu natury - dobra komunikacja ma znaczenie To ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń już teraz ! Na sprzedaż nieruchomość- dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 140 m2 ( ukończony dach wraz z oknami dachowymi) w Pawłowicach w gminie Rokietnica. Zakup tej nieruchomości stwarza bardzo duże możliwości mieszkaniowe, a także inwestycyjne - możliwe szybkie wykończenie domu wolnostojącego i zamieszkanie w nim. Pawłowice to malownicza wieś położona w gminie Rokietnica. Atuty lokalizacji : - nieruchomość otoczona piękną przyrodą oraz urokliwymi widokami w sąsiedztwie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, a także rzeki Samica - bliskość terenów rekreacyjno-wypoczynkowych m.in. Jezioro Kierskie, Jezioro Kierskie Małe, plaże, ścieżki pieszo-rowerowe - sąsiadujący Kiekrz - łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, przychodni. - bardzo dobry dojazd do Poznania - w ciągu ok. 20 min. samochodem. Bliskość drogi S11 ułatwia codzienne przemieszczanie, a dojazd do pracy potrafi zająć mniej czasu niż dojazd z poznańskich osiedli do centrum miasta. Standard budynku wolnostojącego: stan surowy otwarty - ukończony dach oraz zamontowane okna dachowe Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Infrastruktura - wszystko czego potrzebujesz Ty oraz Twoi najbliżsi. Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, przychodni. Największą zaletą lokalizacji nieruchomości jest przepiękna okolica - las oraz jezioro Kierskie w sąsiadującym Kiekrzu pozwalające na aktywne spędzanie czasu: liczne ścieżki rowerowo-biegowe. Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup tej nieruchomości, to bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości składającej się z domu o łącznej powierzchni około 130 m2 do remontu i własnej aranżacji oraz budynków gospodarczych i przeszło hektara ziemi!

Szanowni Państwo, pragnę uprzejmie poinformować, że w przygotowanej galerii zdjęć zamieściłem dla Państwa profesjonalne wizualizacje przedstawiające możliwości aranżacji poszczególnych wnętrz. Wierzę, że te dodatkowe inspiracje pozwolą Państwu w pełni dostrzec unikalny potencjał tej przestrzeni i ułatwią wyobrażenie sobie Państwa nowego, wymarzonego miejsca do życia. Szukasz domu jednorodzinnego w Kostrzynie, w którym możesz zamieszkać od razu, bez dodatkowych nakładów? Oto oferta, która łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Przedstawiam nowoczesny dom na sprzedaż w Kostrzynie idealny wybór dla rodziny szukającej własnego miejsca na ziemi, blisko Poznania i Swarzędza. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja: spokojna i zielona część Kostrzyna z dobrym dojazdem do Poznania i Swarzędza Powierzchnia: przestronny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń Ogrzewanie: nowoczesny, kondensacyjny piec gazowy - niskie koszty utrzymania Standard wykończenia: wysoki - dom gotowy do zamieszkania Działka: zadbana, idealna do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu Komfortowy dom z przemyślanym układem Prezentowana nieruchomość to przestronny dom jednorodzinny w Kostrzynie, wybudowany z myślą o komforcie codziennego życia. Zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysokiej jakości materiały budowlane. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, by każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń do relaksu i pracy. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z jadalnią - serce domu z dostępem do ogrodu nowoczesna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania łazienka dodatkowy pokój - doskonały jako gabinet lub sypialnia dla gości Piętro: komfortowe sypialnie funkcjonalna łazienka dodatkowa przestrzeń do pracy lub rekreacji Lokalizacja - Kostrzyn: cisza, spokój i świetna komunikacja Dom znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Kostrzyna. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkola, szkoły przystanki komunikacji publicznej Dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut - to idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, ale ceniących ciszę i zieleń podmiejskich lokalizacji. Technologia i standard wykonania Dom został zbudowany z trwałych, energooszczędnych materiałów. Izolacja termiczna o grubości 20 cm zapewnia niskie straty ciepła i komfort użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnego, kondensacyjnego pieca gazowego, co przekłada się na realne oszczędności w rachunkach. Koszty eksploatacyjne - oszczędność i przewidywalność Prąd: średnio 300-350 zł co dwa miesiące Woda: ok. 70 zł miesięcznie w sezonie jesień-wiosna, latem do 250 zł Szambo: wywóz co 2 miesiące - 300 zł Gaz: od 100 zł miesięcznie latem do 600 zł zimą (w zależności od pogody) Działka - Twój prywatny ogród do relaksu Zadbana, zielona działka otaczająca dom to idealne miejsce do wypoczynku. Przestrzeń została zaaranżowana z myślą o rodzinie: można tu rozstawić basen, urządzić grilla, odpocząć z książką czy po prostu nacieszyć się zielenią po ciężkim dniu pracy. Dla kogo jest ten dom? To idealna nieruchomość dla: rodzin z dziećmi szukających spokojnego miejsca do życia osób pracujących w Poznaniu lub Swarzędzu osób ceniących wygodę i gotowość domu do natychmiastowego zamieszkania każdego, kto marzy o ogrodzie i przestrzeni bez konieczności dodatkowych inwestycji Umów się na prezentację - dom Kostrzyn czeka na Ciebie! Jeśli szukasz domu na sprzedaż w Kostrzynie, który łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację. Zadzwoń! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie

Nowoczesny dom premium z pompą ciepła, rekuperacją i dużą działką - Swarzędz / Zalasewo Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka), położony na granicy Swarzędza i Zalasewa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji. Wyróżnia go przestronne wnętrze, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz zastosowanie wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii. Nieruchomość oferuje 158 m² powierzchni użytkowej (180 m² całkowitej), usytuowana jest na działce o powierzchni 750 m² i posiada imponujący taras o powierzchni aż 80 m² - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 35 m² z wyjściem na taras, dodatkowy pokój doskonale sprawdzający się jako gabinet lub sypialnia, łazienka, schowek, kotłownia oraz garaż. Piętro obejmuje cztery ustawne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz wygodny korytarz. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz przestrzeń magazynowa. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej, co gwarantuje wysoką trwałość konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną i przeciwwilgociową. Ściany wykonano z bloczków Ytong, dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego izolację stanowi płyta PIR oraz wełna mineralna. Elewację ocieplono 22-centymetrowym grafitowym styropianem, a całość uzupełniają granitowe parapety zewnętrzne. Zastosowano najwyższej jakości stolarkę okienną Krispol z dużym oknem przesuwnym HS w salonie. Okna zostały zamontowane w technologii ciepłego montażu z wykorzystaniem płyt Purenit i ciepłych parapetów, co znacząco ogranicza straty ciepła. Dom wyposażono w nowoczesne instalacje zapewniające wygodę i bezpieczeństwo: pompa ciepła Mitsubishi Zubadan, klimatyzacja Mitsubishi, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i kontaktronami, przygotowanie pod monitoring, wideodomofon, rolety zewnętrzne Somfy sterowane pilotem i aplikacją, automatyczne bramy firmy Roger sterowane pilotem oraz smartfonem, instalacje internetowe, antenowe i elektryczne, odwodnienie rynien do studni. Front posesji został ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z dwiema automatycznymi bramami oraz dwiema furtkami, co zapewnia wygodę użytkowania i dodatkowe możliwości zagospodarowania posesji. Media: prąd, woda, szambo, możliwość podłączenia gazu oraz światłowodu. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Swarzędza i Poznania. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ INWESTYCYJNĄ | 866 m² | UL. GRUNWALDZKA 362 | POZNAŃ | DOSKONAŁA LOKALIZACJA PRZY GŁÓWNYM SKRZYŻOWANIU POZNAŃ-PLEWISKA-SKÓRZEWO Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym, położona na działce o powierzchni 866 m² przy ul. Grunwaldzkiej 362 w Poznaniu. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji zachodniej części Poznania. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg prowadzących w kierunku Poznania, Plewisk i Skórzewa, zapewniając doskonałą widoczność oraz bardzo dogodny dojazd. Obecnie na działce znajduje się nieduży budynek mieszkalny, jednak największym atutem nieruchomości jest atrakcyjne położenie oraz potencjał dalszego zagospodarowania terenu. Najważniejsze informacje: Potencjał nieruchomości: Położenie nieruchomości w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia wysoką rozpoznawalność miejsca oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntu w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Cena ofertowa: 990.000 zł (dla zdecydowanego klienta do rozmowy). Kontakt: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania - na Świerczewie. Nieruchomość o całkowitej powierzchni około 250 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 217 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Dom jest obecnie zamieszkały i utrzymany w dobrym stanie technicznym, jednocześnie oferując szerokie możliwości aranżacyjne oraz dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań dwupokojowych z kuchnią lub stworzenie atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem pokoi. Parter przestronny pokój z przedsionkiem - 38 m², kuchnia - 10 m², prysznic, osobne WC, korytarz - 2,5 m², klatka schodowa - 10 m², przedsionek - 4,5 m². I piętro duży pokój dzienny - 35 m², kuchnia - 8 m², osobne WC, balkon - ok. 14 m², korytarz i klatka schodowa. II piętro sypialnia - 16,6 m², sypialnia - 12,8 m², sypialnia - 8,8 m², łazienka - 4,2 m², korytarz, balkon - ok. 9 m². Dodatkowo: garaż o powierzchni ok 35 m², piwnica 17 m². Standard i wyposażenie: Budynek został wybudowany w 1977 roku. Na przestrzeni lat przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych: dach pokryty papą został odnowiony w 2012 roku, ściany odmalowano w 2016 roku, parkiety zostały wycyklinowane i odświeżone w 2016 roku, instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 1996 roku, okna PCV, ogrzewanie gazowe. Na parterze oraz w dwóch kuchniach położono praktyczną terakotę i panele podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się zadbane podłogi drewniane - parkiet. Ogród i otoczenie: Nieruchomość posiada ogród zarówno od frontu, jak i od strony tylnej posesji. Łączna powierzchnia części rekreacyjnej wynosi około 70 m², a jej fragment został zadaszony, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Dzięki ekspozycji okien na północ i południe wnętrza są dobrze doświetlone i funkcjonalne. Lokalizacja: Świerczewo to ceniona dzielnica Poznania, łącząca kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, pętla tramwajowa i autobusowa Górczyn oraz stacja PKM Poznań Górczyn, zapewniające sprawny dojazd do różnych części miasta. Do centrum Poznania można dotrzeć samochodem w około 15 minut. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✓ około 250 m² powierzchni całkowitej ✓ możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań ✓ atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem ✓ garaż 35 m² oraz piwnica 17 m² ✓ dwa balkony i ogród ✓ ogrzewanie gazowe ✓ spokojna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską ✓ szybki dojazd do centrum Poznania Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta z dużym potencjałem dla osób poszukujących przestronnego domu lub pewnej inwestycji na poznańskim rynku nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2417/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - We speak English, please contact us on the phone, WhatsApp or via e-mail. Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji od strony kupującego ! Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej 74,98 m2 - działka ok. 337 m2 Bolechówko, gm. Czerwonak Szukasz gotowego domu do wejścia? Lubisz ładne, nowoczesne wnętrza? Oferuję na sprzedaż gustowny, klimatyczny dom położony w otoczeniu Puszczy Zielonki w miejscowości Bolechówko - 5 km od Czerwonaka i ok. 10 km od Poznania. Na parterze znajduje się - salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze Piętro obejmuje komfortową łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą oraz dwa pokoje (pierwotny układ obejmował 3 pokoje i można go przywrócić).Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia: z funkcją ogrzewania, system zmiękczania wody, z podglądem online, w każdym pomieszczeniu oraz inteligentne sterowanie domem (obejmujące m.in. i ogrzewanie gazowe). Dodatkowo zastosowano grzejniki uzupełniające ogrzewanie podłogowe. Na posesji znajduje się szeroki mieszczący 3-4 samochody.Dom jest wykończony wysokiej klasy materiałami. Ściany wykonano z i ocieplono warstwą 20 cm styropianu. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona. Wnętrza są gotowe do zamieszkania - ściany zostały wygładzone i pomalowane, a podłogi oraz łazienki wykończono. Na uwagę zasługują również wykonane na zamówienie elementy stolarskie z. Na poddaszu zamontowano dodatkowe okna kolankowe, co zapewnia jeszcze więcej naturalnego światła i wrażenie przestronności.Przed posesją znajdują się liczne nasadzenia, natomiast z tyłu rozciąga się trawnik oraz żywopłot z grabów. Ogród wyposażono w RainBird ze sterowaniem centralnym, a pielęgnację trawnika ułatwia Husqvarna. Na działce znajduje się także domek narzędziowy na rowery i niezbędne sprzęty. Duży, w pełni z drewna i zadaszenia z przezroczystego poliwęglanu umożliwia komfortowy wypoczynek niezależnie od pogody. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.Dom objęty jest jeszcze rękojmią deweloperską do końca 2027 roku.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Poznania - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (autobus lub kolej). W pobliżu znajdują się m.in. Owińska, Czerwonak, Koziegłowy, Murowana Goślina oraz Biedrusko. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

opiekun oferty Michał Godziewski tel. Skontaktuj się Polecam Państwu bardzo funkcjonalny dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni 1333 m2. Dom znajduje się w zacisznej części Szczepankowa, w starszej części z dużą ilością zieleni i starodrzewia. Lokalizacja jest idealnym miejscem dla ludzi chcących odpocząć od zgiełku dużego miasta. Okolica umożliwia różnego rodzaju aktywny wypoczynek: rower, biegi, nordic walking. Nieruchomość składa się z: Przyziemia, gdzie znajduje się kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Parteru, gdzie znajdują się: - salon o powierzchni 23 m2, - pokój o powierzchni 11 m2 - kuchnia 9 m2 - hall 5 m2 - WC 2 m2 - wiatrołap Na piętrze znajdziemy: - sypialnia 11 m2 - sypialnia 18 m2 - sypialnia 13 m2 - hall 5 m2 - łazienka 5 m2 Na podłogach znajdują się panele winylowe, bardzo dobrej jakości a w łazience i WC płytki. W domu pozostaje wyposażenie kuchni. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa, piecem gazowym. Media: woda, energia elektr, kanalizacja sanitarna, gaz. Dom jest utrzymany w dobrej kondycji, jest ocieplony, okna zostały wymienione na nowe plastikowe. Budynek jest położony na działce ze starodrzewiem, na której znajduje się również wiata, pełniąca funkcje gospodarcze. Część działki jest przeznaczona pod nowe nasadzenia roślin i trawę, gdzie można wygospodarować miejsce na grill. Nieruchomość łączy zalety zacisznej lokalizacji z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni ofertę idealną dla rodzin z dziećmi. Bardzo dobra komunikacja miejska, a okolica obfituje w tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dojazd do komunikacją publiczną do Ronda Rataje zajmuje ok. 7 minut. Dom jest dostępny od zaraz! Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. Skontaktuj się Oferta 27950584 z systemu LocumNet-OnLine.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Robakowie, gmina Kórnik, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 4 223 m², co stanowi rzadko spotykaną możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz rekreacyjnej w jednej lokalizacji. Główną część nieruchomości stanowi działka nr 91 o powierzchni 1 755 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi. Plan dopuszcza realizację domu jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i biznesowo. Dodatkowym atutem nieruchomości jest działka nr 90 o powierzchni 2 466 m², położona po drugiej stronie drogi gminnej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2ZN (teren zieleni naturalnej), dla którego przewidziano zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania. Działka nie jest przeznaczona pod nową zabudowę mieszkaniową ani usługową, natomiast stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zapewniając dodatkową przestrzeń, prywatność oraz naturalne otoczenie. Może pełnić funkcję rozległego ogrodu, terenu rekreacyjnego, sadu, strefy wypoczynkowej lub zaplecza użytkowanego zgodnie z jej dotychczasowym charakterem. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 4 223 m², co jest rzadko spotykaną wartością w tej lokalizacji. Budynek Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 126,5 m², obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Dzięki funkcjonalnemu układowi może pełnić również funkcję mieszkalną, biurową lub zaplecza dla firmy. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny przedsionek, zamknięta kuchnia z oknem, 2 pokoje łazienka z wc dodatkowe WC. Piętro: 2 niezależne pokoje, schowek Budynek posiada duży taras na całej szerokości budynku, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą jest pełne podpiwniczenie budynku. Piwnica zapewnia dużą powierzchnię magazynową i może służyć jako warsztat, zaplecze techniczne, skład narzędzi, archiwum, magazyn firmowy lub pomieszczenia gospodarcze. Media i infrastruktura: własna studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody, przyłącze gazowe, ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny, kominek jako dodatkowe źródło ciepła, szambo. Najważniejsze atuty nieruchomości: łączna powierzchnia 4 223 m² działka budowlana 1 755 m² obowiązujący MPZP możliwość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej budynek 126,5 m² gotowy do użytkowania pełne podpiwniczenie taras własne ujęcie wody gaz i ogrzewanie gazowe kominek dodatkowy teren dający prywatność i przestrzeń szybki dojazd do Poznania, S11 i autostrady A2 Idealna nieruchomość dla: Osób planujących budowę domu z dużą działką, przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju, firm potrzebujących zaplecza mieszkaniowego dla pracowników, osób ceniących przestrzeń, prywatność i dogodną lokalizację. Nieruchomość łączy w sobie zalety dużego terenu, istniejącej zabudowy oraz atrakcyjnego przeznaczenia wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych o

Czysta księga wieczysta = bezpieczny zakup bez niespodzianek Gotowy dom = brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy po reformie przestrzenej 0% prowizji Z przyjemnością przedstawiam pojemny dom szeregowy ze świetnym układem (aż 5 sypialni!) i zadbanym ogrodem - zielonym przedłużeniem domu. Odległość od jeziora to tylko 3 minuty spacerem! Środkowy segment znajduje się przy spokojnej ulicy w Antoninku. Ta część Poznania łączy bezpośrednią bliskość natury ze świetnym dojazdem do centrum Poznania (zajmuje około 15 minut). Ten dom to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która doceni możliwość rozlokowania każdego dziecka w osobnym pokoju. Sprawdzi się także, jako dom wielopokoleniowy - taką rolę pełnił przez blisko 10 lat. Zielona lokalizacja Antoninek leży w najbardziej "zielonej" części miasta - w pobliżu Jeziora Maltańskiego, w otoczeniu kilku innych jezior otulonych lasami (do Stawu Młyńskiego dochodzimy w 3 minuty). Gdyby się dobrze wsłuchać, możliwe będzie usłyszenie słoni z Nowego Zoo - słoniarnia znajduje się zaledwie 1 km od domu. Opis domu Dom o powierzchni 160 m2 składa się z 3 kondygnacji: niskiego parteru, wysokiego parteru i piętra. Każdy poziom ma bardzo udany układ przestrzenny. W bryle domu znajduje się podwójny garaż z kanałem. Dom jest częściowo podpiwniczony. Na każdym poziomie znajduje się łazienka. Dom zbudowano w latach 80tych. Konstrukcja została wykonana starannie i prawidłowo (właściciel z branży budowlanej). Ogrzewanie: gazowe Wystawa okien salonu: południowo-zachodnia Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Sąsiedztwo Sąsiedztwo i okolica jest spokojna i cicha - droga osiedlowa bez dużego ruchu samochodów. Znaczna odległość od ulicy Browarnej to gwarancja braku hałasu. Komunikacja Dojazd samochodem z Antoninka do centrum Poznania to tylko ok. 15 minut. Komunikacja publiczna daje liczne możliwości: - Rondo Śródka - dojazd w ciągu 15 minut autobusem - Pętla Franowo - dojazd w ciągu 10 minut autobusem - Rondo Rataje - dojazd w ciągu 30 minut autobusem - tramwaje - pętla Miłostowo (15 minut pieszo na pętlę) - dojazd do centrum w 10 minut Otoczenie infrastruktury W otoczeniu znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa, Żabka, paczkomaty, restauracja Browarna Przystań, przychodnia. A także sklepy: Żabka, Stokrotka, Lidl. 10 minut samochodem od domu znajduje się M1, Ikea i cały kompleks na Franowie wraz z Kinepolis. Komunikacja: - linie autobusowe: 157, 166 - linia nocna: 212, 222 - tramwaje: 6, 8 Cena: 1 100 000 PLN Zapraszam na prezentację i do rozmów! Kupujący nie płaci prowizji Zakup na kredyt - możliwy. Mogę polecić niezależnych doradców finansowych i kredytowych. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie

Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu przytulnego i nowoczesnego domu z ogródkiem w ramach inwestycji renomowanego dewelopera obejmującej kameralny projekt 14 domów dwulokalowych, położonych w pobliżu Swarzędza w Łowęcinie przy ul. Owocowej. Domy usytuowane zostały w odległości 1km od drogi krajowej 92 co gwarantuje bezpośrednio szybkie dotarcie do głównej drogi zachowując przy tym samym jednocześnie spokój i otwartą przestrzeń dawnych, sielskich terenów sadów. Deweloper zapewnił bardzo wysoką jakość i estetykę wykonania, w tym wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz wysoki standard deweloperski, co jest obecnie rzadkością na rynku. Kupujący nie płaci prowizji (0%), nabywca nie płaci także przy zakupie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) od zakupu, a na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Do domu są przewidziane dwa miejsca postojowe, dla których można dodatkowo przygotować zabudowę czy też stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Opcjonalnie również do wykonania: zabudowa tarasu, system rolet zewnętrznych, system inteligentnego domu, instalacja klimatyzacji oraz projekt luksusowej aranżacji wnętrz. Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter składa się z: 1. przedsionka o powierzchni wynoszącej ok. 1,97 m2, 2. korytarza o powierzchni wynoszącej ok. 10,45 m2, 3. pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni wynoszącej ok. 34,52 m2, 4. łazienki o powierzchni wynoszącej ok. 2,43 m2, 5. kotłowni o powierzchni wynoszącej ok. 4,09 m2, 6. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 10,77 m2. Piętro składa się z: 1. korytarza o powierzchni wynoszącej ok. 9,02 m2, 2. łazienki o powierzchni wynoszącej ok. 4,66 m2, 3. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 13,28 m2, 4. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 11,89 m2, 5. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 8,06 m2. Powierzchnia użytkowa Lokalu numer 12A wynosi ok. 111,14 m2, na działce o powierzchni ok. 484,25 m2, w tym ogrodu o powierzchni ok. 282,99 m2 oraz tarasu o powierzchni ok. 19,40 m2. Cena już obejmuje koszt udziału w drodze z 2 miejscami postojowymi w kwocie: 20.000,00 PLN. Oprócz prezentowanej nieruchomości w ofercie znajdują się lokale dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 111m2 lub 106m2 usytuowane na działkach o powierzchni ok. 500m2, dzięki czemu każdy właściciel będzie posiadał własny przestronny ogród. Budynki wykonane w dwóch wariantach elewacji. Dostępne media - Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Poniżej link do filmu z dojazdu do inwestycji: STANDARD WYKONANIA OBEJMUJE MIĘDZY INNYMI: PODŁOGA - Posadzka betonowa: pomieszczenia, teras piętro, taras na parterze - płyta tarasowa brukowana, OKNA - PCV, trzyszybowe w kolorze antracytowym (zew. i wew.) z roletami zewnętrznymi, podtynkowymi sterowanymi elektrycznie, za wyjątkiem okien na klatce schodowej (okno bez rolet), w salonie okno tarasowe przesuwne HS, DRZWI WEJŚCIOWE - Stalowe, antywłamaniowe, 2 zamki, INSTALACJA WOD-KAN - Instalacja wody lokalowej w systemie PEX zaciskanym Indywidualne wodomierze zimnej wody, kran na zew. budynku, kanalizacja lokalowa z rozprowadzeniem, INSTALACJA C.O. - Parter: ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem, na piętrze: kaloryfery metalowe, łazienka ogrzewanie podłogowe, w łazience i WC: dodatkowo kaloryfer typu drabinka, INSTALACJA GAZOWA - W pomieszczeniu gospodarczym/łazience na parterze: kocioł gazowy dwufunkcyjny (C.O. + C.W.U.) z zasobnikiem wraz z przewodem dymowym, ŚCIANA POMIĘDZY LOKALAMI - Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (2 cm), bloczek silikatowy (18 cm), tynk gipsowy, ŚCIANY ZEW. - W zależności od wybranego budynku: Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (20 cm) tynk, płytka klinkierowa lub Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (20 cm) tynk, płytka klinkierowa, blacha na rąbek stojący, INSTALACJA NISKOPRĄDOWA - Instalacja domofonowe: korytarz parter Instalacja RTV: salon Kanalizacja światłowodowa do skrzynki teletechnicznej w lokalu, INSTALACJA ELEKTRYCZNA: - 3-przewodowa, 3-fazowa do kuchni, oświetlenie i gniazdka (p

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 106,75 m2 (+ 5,17 m2 klatki schodowej ) + strych ok 25 m2, powierzchnia użytkowa to 102,16 m2, umiejscowionego na działce o powierzchni ok 350 m2 + udział w drodze wewnętrznej prywatnej, docelowo powstanie osiedle 8 budynków - 16 lokali mieszkalnych ➔ ogrzewanie podłogowe cały dom ➔ rolety w całym domu elektryczne ➔ pomiędzy lokalami podwójna ściana ➔ taras, chodniczek, podjazd z kostki ➔ osb na strychu ➔ bez instalacji kominkowej ➔ wyprowadzenie instalacji pod klimatyzacje ➔ brama zamykana na pilota przy wjeździe na osiedle ➔ lampy na osiedlu prąd, woda, kanalizacja, gaz (światłowód + 1700 zł ) salon i taras skierowane na północ gotowe 1% budynek 1, lokal 2 ➔ wiatrołap 3,24 m2 ➔ łazienka 3,19 m2 ➔ salon + aneks 43,5 m2 (bez dodatkowego pokoju na parterze) ➔ korytarz 2,77 m2 ➔ klatka schodowa 5,17 m2 ➔ łazienka 7,37 m2 ➔ pokój 1 13,61 m2 ➔ garderoba 5,36 m2 ➔ pokój 2 10,35 m2 ➔ pokój 3 12,37 m2 ➔ komunikacja 4,73 ➔ strych 25 m2 ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach 1.KONSTRUKCJA: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm - Ściana środkowa - ceramika 2x 18cm +2cm styropian - Ściany wewnętrzne - ceramika 12cm - Ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka betonowa Brass - podbitka drewniana - rynny PCV - strop ocieplony - płyta G-K podwieszona bez szpachlowania - Komin - cegła pełna - Wentylacja - kształtka wentylacyjna - Poddasze-schody rozkładane (podłoga częściowo wyłożona osb) 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x DYSPERBIT - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany+ styropian 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, 5-cio komorowe - Rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu - Drzwi - wejściowe ocieplone - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie siatka z trzech stron - Wyrównanie terenu - Parapety zewnętrzne - Dojście do domu kostka brukowa - Taras -kostka brukowa - Opaska ochronna dookoła budynku 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne - przygotowanie instalacja do montażu alarmu - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kabel do instalacji domofonowej - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur peksa, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - Instalacja CO - piec dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe - rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce - podejście CO ze ściany - Instalacja WOD.-KAN. powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !

Szukasz domu, który wyróżnia się jakością ponad standard deweloperski? Ta nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana przez właściciela, z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu - bez oszczędzania na konstrukcji, izolacji czy technologiach. Klucze do odbioru "od ręki". To nie jest typowy bliźniak. To najwyższy standard, w którym znajdziesz: konstrukcję z silikatów i żelbetu - trwałość na dekady, cisza i stabilność, wysokie pomieszczenia (3 m na parterze) - przestrzeń o ekskluzywnych charakterze, brak skosów na piętrze - pełna funkcjonalność każdego pokoju, pompę ciepła NIBE + rekuperację ComfoAir - niskie koszty i komfort przez cały rok, stolarkę premium: Rehau Synego, HS Aliplast Ultraglide, żaluzje Krispol Z, układ idealny dla rodziny: salon 45 m², 3 sypialnie, garderoba, możliwość 4. pokoju lub prywatnej łazienki, duży ogród z dwóch stron - ponad 160 m² do wyłącznego korzystania, lokalizację w topowej części Woli - blisko Rusałki i Strzeszynka. To ogłoszenie wyróżnia się, bo ten dom cechuje się - jakością, technologią, komfortem i przemyślaną architekturą. Dom w zabudowie bliźniaczej | Poznań Wola | blisko Rusałki i Strzeszynka Sprzedaż bezpośrednia - od właściciela, nie od dewelopera. Dom budowany "dla siebie", z materiałów i technologii najwyższej klasy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż lewa połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni ok. 150 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - Wola. To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i rekreację z pełną miejską wygodą: Jezioro Rusałka - idealne na spacery i rower Strzeszynek - plaża, lasy, rekreacja szybki dojazd do centrum sklepy, szkoły, komunikacja STANDARD WYKONANIA - PREMIUM Dom został zbudowany dla właściciela, z dbałością o każdy detal. To nie jest typowa inwestycja deweloperska - tu liczyła się jakość, trwałość i komfort. Konstrukcja i materiały ściany zewnętrzne i nośne z silikatów stropy i schody żelbetowe ściany działowe z bloczków gipsowych ściany i sufity starannie wyszpachlowane, przygotowane pod finalne wykończenie wysokość pomieszczeń: parter ponad 3 m, piętro ok. 2,8 m brak skosów na piętrze Stolarka i izolacja okna Rehau Synego, montaż na podwalinach purotherm szczelny montaż z taśmami izolacyjnymi okno tarasowe HS - Aliplast Ultraglide (aluminium) żaluzje zewnętrzne Krispol Z, elektryczne brama garażowa Krispol 60 mm, ocieplana drzwi wejściowe Gerda Thermo Premium 75 elewacja z płytki Elastolith na 20 cm styropianie grafitowym, na piętrze styropian o grubości 30 cm dodatkowe wygłuszenie ściany między lokalami Instalacje i technologie pompa ciepła NIBE ogrzewanie podłogowe w całym domu wentylacja mechaniczna z rekuperacją - ComfoAir przygotowana instalacja pod klimatyzację zmiękczacz wody + filtr pełna instalacja elektryczna z oprawami zewnętrznymi Dach dach płaski, ocieplony min. 30 cm styropianu ukryte rury spustowe w elewacji UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 78 m² przestronny salon z kuchnią - 45 m² łazienka pomieszczenie gospodarcze garaż korytarz klatka schodowa Piętro - 72 m² 3 pokoje, w tym: główna sypialnia z garderobą łazienka korytarz Możliwości aranżacyjne możliwość wydzielenia 4. sypialni możliwość wykonania prywatnej łazienki w głównej sypialni Przestrzeń zewnętrzna ogrodzony ogródek od tyłu - łącznie ponad 100 m² od frontu podjazd dla 2 samochodów teren wyrównany ogrodzenie dojście i podjazd z kostki Dlaczego ten dom? Świetna lokalizacja - Wola, Rusałka, Strzeszynek technologie energooszczędne - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, zmiękczacz wody materiały najwyższej klasy - silikaty, żelbet, premium stolarka, izolacje komfort - wysokie pomieszczenia, brak skosów, duże przeszklenia sprzedaż bezpośrednia - od właściciela, który budował dom dla siebie elastyczna aranżacja - dodatkowy pokój lub prywatna łazienka Kontakt Sprzedaż bezpośrednia - zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dom gotowy do wykończenia według własnego projektu.

Szukasz domu, który zapewni rodzinie odpowiednią ilość przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do szkoły, sklepów czy komunikacji? Ta nieruchomość łączy 167 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pięciu pokoi oraz dodatkową przestrzeń w postaci garażu i piwnicy. Dom położony jest w Pobiedziskach, przy ul. Kostrzewskiego. Został wybudowany w 2000 roku i znajduje się na działce o powierzchni. Jego wnętrze rozplanowano na kilku przesuniętych względem siebie poziomach, dzięki czemu część dzienna została naturalnie oddzielona od prywatnej strefy domowników. Na poziomie wejściowym znajduje się wiatrołap, korytarz, osobna toaleta oraz przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. To wspólna, wygodna przestrzeń do codziennego życia, w której strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z miejscem do gotowania i rodzinnych posiłków. Na pierwszym półpoziomie zaplanowano sypialnię, pokój dziecięcy oraz łazienkę. Kolejny poziom oferuje dwa dodatkowe pokoje i praktyczną skrytkę. Pomieszczenia na najwyższej kondygnacji mogą pełnić funkcję kolejnych sypialni, gabinetów, pokoi dla starszych dzieci albo przestrzeni przeznaczonej do pracy i rozwijania zainteresowań. Łącznie dom oferuje. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m, a poszczególne poziomy łączą drewniane schody. Powierzchnia użytkowa domu nie obejmuje pomieszczeń znajdujących się na najniższym poziomie oraz poddasza. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje dodatkowo: Dom wybudowano z gazobetonu/Siporeksu oraz cegły wapienno-piaskowej. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości około 10 cm, natomiast dach - wełną mineralną o grubości około 25 cm. Dach pokryto blachodachówką, a w budynku zamontowano okna PCV. Podstawowym źródłem ogrzewania jest. Ciepła woda przygotowywana jest w zasobniku o pojemności około 111 litrów. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast dodatkowym źródłem ciepła i przyjemnym elementem części dziennej jest kominek. Według informacji przekazanych przez właścicieli roczny koszt ogrzewania wynosi około 8 000 zł, a rachunki za energię elektryczną kształtują się na poziomie około 470 zł za dwa miesiące. Ostateczne koszty będą oczywiście zależne od sposobu użytkowania domu. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W domu dostępna jest instalacja trójfazowa oraz światłowód. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Tył działki jest ogrodzony, natomiast jej front pozostaje otwarty. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku albo przestrzeni bezpiecznej dla dzieci. W pobliżu znajdują się. Codzienne dojazdy ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej, dzięki której można sprawnie przemieszczać się w kierunku Poznania i okolicznych miejscowości. Wyposażenie nieruchomości jest objęte procesem sprzedaży. Jego dokładny zakres zostanie indywidualnie ustalony pomiędzy właścicielami a kupującym. Jeżeli szukasz rodzinnego domu z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dobrym dostępem do potrzebnej na co dzień infrastruktury, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2023 roku, urządzony pod klucz z materiałów najwyższej jakości. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową estetykę, solidne wykonanie i nie chcą przechodzić przez wielomiesięczne wykańczanie wnętrz. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość nadal objęta jest rękojmią dewelopera, co daje nowemu właścicielowi dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Wnętrze stworzone z dbałością o każdy detal Już od progu widać, że podczas wykańczania domu nie było miejsca na kompromisy. W całym domu położono naturalną podłogę z drewna dębowego, która nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dębowe są również blaty kuchenne oraz stopnice schodów, tworząc spójną i niezwykle efektowną całość. Całość dopełniają wysokiej klasy drzwi Porta, cenione za jakość wykonania, trwałość i nowoczesny design. Komfort mieszkańców podnoszą również: elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, klimatyzacja, zapewniająca przyjemną temperaturę podczas letnich dni, estetycznie wykonana kostka brukowa przed domem oraz na tarasie, dzięki której przestrzeń zewnętrzna jest gotowa do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, toaleta dla gości, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy ustawne i jasne sypialnie, komfortowa łazienka. dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych, który zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania Atut, którego nie da się dokupić: Po lewej stronie nieruchomości znajduje się teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako pas zieleni, dzięki czemu nie powstanie tam kolejna zabudowa mieszkaniowa. To gwarancja większej prywatności, przestrzeni oraz widoku, który pozostanie niezmienny. Skórzewo to miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. Ulica Pozytywna to spokojna, kameralna część Skórzewa, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. Mieszkańcy doceniają przede wszystkim: szybki dojazd do Poznania i dogodną komunikację, pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, punkty usługowe, nowoczesne szkoły i przedszkola, prywatny szpital, kościół liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, przyjazne, rodzinne otoczenie oraz dynamicznie rozwijającą się okolicę. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem życia pod miastem, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania. Jeżeli szukasz domu, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, został wykończony z wysokiej klasy materiałów i znajduje się w świetnej lokalizacji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają jakości wykonania ani atmosfery tego miejsca, warto zobaczyć je na żywo. Martyna Nowocień doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań 60-571

Dom wolnostojący dla rodziny. Gotowy do wprowadzenia. Cicha i spokojna okolica. Świetny dojazd. Przyjedź, zobacz i poczuj piękno tego miejsca. W skrócie: - Lokalizacja: Kiekrz, spokojna okolica otoczona zielenią - Typ nieruchomości: dom parterowy z użytkowym poddaszem - Powierzchnia domu: 173 m2 - Powierzchnia działki: 790 m2 - Liczba pokoi: 4 - Liczba łazienek: 1 (pokój kąpielowy) + toaleta - Dodatkowe atuty: garaż jednostanowiskowy, duży taras, domek narzędziowy w ogrodzie Dla kogo? Dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem i szybkim dojazdem do Poznania. Dla osób ceniących spokój, zieleń i przyjazne sąsiedztwo, ale jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto? * Funkcjonalny układ wnętrz - otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. * Przestrzeń dla każdego - trzy sypialnie na poddaszu, garderoba oraz pokój kąpielowy zapewniają wygodę codziennego życia. * Duży taras i ogród - idealne miejsce na rodzinny relaks, spotkania towarzyskie i zabawę na świeżym powietrzu. * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy domek narzędziowy - praktyczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania nieruchomości. * Bliskość drogi ekspresowej S11 - szybki dojazd do Poznania, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób pracujących w mieście. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon z wyjściem na duży taras - Kuchnia połączona z jadalnią - otwarta, jasna przestrzeń dzienna - Toaleta - Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia) - Garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu Poddasze użytkowe: - 3 przestronne sypialnie - Pokój kąpielowy (łazienka z wanną i prysznicem) - Garderoba Standard wykończenia i udogodnienia: - Ogrzewanie: gazowe i kominek - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - Dodatkowe udogodnienia: drewniany domek narzędziowy w ogrodzie Najbliższa okolica: - Cicha, spokojna dzielnica Kiekrza, otoczona zielenią, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. - Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w niedalekiej odległości. - Bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja: - Blisko drogi ekspresowej S11 - szybki dojazd do centrum Poznania - Dogodna komunikacja samochodowa oraz dostęp do transportu publicznego. Umów się na prezentację: Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-489/3953/ODS/4/12