Domy na sprzedaż - powiat poznański

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Aleksandra 722 398 881 ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domów dwu-lokalowych w zabudowie bliźniaczej w Komornikach o powierzchni całkowitej 104,90 m2 ( powierzchnia użytkowa 99,72m2 ) na działkach wielkości od ok 300 m2 do 340 m2 pod lokal Lokale skrajne ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód projektowany ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód i północny wschód ☆ Termin oddania: gotowe ☆ Umowa przedwstępna: 1% ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1 lokal 1 ➔ wiatrołap - 3,32 m2 ➔ komunikacja - 3,50 m2 ➔ wc - 2,90 m2 ➔ salon - 32,24 m2 ➔ kuchnia - 7,96 m2 ➔ schody - 5,18 m2 PIĘTRO: ➔ pokój - 17,90 m2 ➔ pokój - 9,16 m2 ➔ pokój - 11,48 m2 ➔ łazienka - 6,99 m2 ➔ korytarz - 4,27 m2 ➔ strych - ok 35 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: - fundament - betonowy zbrojony - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Poroton 24 i 11,5 cm, Stopka 24 cm/Silka 24 cm - strop nad parterem i piętrem typu "Teriiva" - dach - dachówka cementowa, membrana, więźba dachowa impregnowana - komin spalinowy i wentylacyjny z kształtek kominowych - elewacja - ocieplona styropianem grubości 20 cm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, tynk silikatowo-silikonowy ziarno 1,5 - stolarka okienna - PCV, profil 7 komorowy, jednostronny kolor - złoty dąb, pakiet 3-szybowy - drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe w kolorze złoty dąb - instalacja wod-kan rury PP i PCV - instalacja elektryczna i teletechniczna - włączniki i gniazdka, instalacja telewizyjna, internetowa, instalacja elektryczna dociągnięta na poddasze, - instalacja c.o. gazowa - kocioł dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra - posadzka cementowa na ociepleniu ze styropianu na parterze, posadzka cementowa na piętrze - schody wewnętrzne w budynku - żelbetonowe - rolety okienne we wszystkich oknach na parterze i piętrze (elektryczne tarasowe tj. 1 szt.) - tynki wewnętrzne - gipsowe (maszynowe) - zagospodarowanie terenu - kostka brukowa szara: podejście do drzwi wejściowych, miejsce parkingowe - ogrodzenie ogródka całościowe siatka, brak ogrodzenia od frontu budynku - rynny na budynku zamontowane - podłączenie budynku oraz lokalu mieszkalnego do sieci wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, możliwy światłowód - powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Aleksandra Tomczyk nr tel.: +48 722 398 881 [email protected] gekkohouse.pl

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni całkowitej 106,70 m² (powierzchni użytkowej 102,20 m² + 4,50 m² klatka schodowa), położony w malowniczej i spokojnej okolicy przy lesie w Borówcu (ul. Zapomniana, gmina Kórnik, droga jest utwardzona, asfaltowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m², co oznacza, że dla oferowanego lokalu przypada grunt o pow. ok. 500 m². Budowa nieruchomości zostanie zakończona, wraz z pełną dokumentacją, gotowa do odbioru w I kwartale 2027 r. Atuty finansowe i prawne Brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji dla kupującego 0%. Sprzedaż na podstawie faktury. 5-letnia rękojmia i gwarancja producenta. Umowa przedwstępna 1% Kompleksowa i szybka pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. media: sieć wodociągowa, prąd, gaz, światłowód, droga gminna asfaltowa. Zakończenie budowy I kwartał 2027 r EKSPOZYCJA z pokoju dziennego i tarasu skierowane na południowy wschód Wybrane zalety: - światłowód, - blisko przystanek autobusowy i infrastruktura oraz tereny zielone, - ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, - taras i chodnik ze schodami z kostki Poz Bruk, - strop gęsto-żebrowy typu Teriva, - dach pokryty dachówką, - izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym współczynnik Lambd 31, - rolety zewnętrzne w całym budynku, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - piec gazowy 2 funkcyjny - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 25 cm (15+10 cm), Dodatkowe możliwości Oferujemy możliwość profesjonalnego wykończenia lokalu „pod klucz” według indywidualnego projektu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 54,90 m2 - przedsionek 2,85 m2 - łazienka 2,55 m2 - pokój dzienny 27,00 m2 - komunikacja 7,70 m2 - kuchnia z jadalnią 14,80 m2 - gospodarczy pod schodami z jadalni można wydzielić dodatkowy pokój lub gabinet Piętro 47,30 m2 - łazienka 5,10 m2 - pokój 12,10 m2 - pokój 11,00 m2 - pokój 13,10 m2 - komunikacja 6,00 m2 - klatka schodowa 4,50 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych ok. 20 m2 - klatka schodowa 4,20 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Fundamenty zbrojone, 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm, styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Płot z trzech stron siatka istniejąca, chodnik od furtki do wejścia utwardzony kostką szer. 100 cm, opaska wokół domu 40 cm, taras 3x4 m, utwardzony kostką Poz-Bruk, ogrodzenie frontowe z siatki panelowej z bramą dwufurtową i furtką. 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie),

Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale nie chcesz wyprowadzać się z Poznania? Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni. Nieruchomość znajduje się na w zabudowie szeregowej, przy To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu! Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca. To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia. · : - idealny do wspólnego spędzania czasu, · komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek, · doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka, · obecnie pokój gościnny, · wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki, · - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki, · - z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota. starannie zagospodarowany zielenią - idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę - zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania. Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom. Dodatkowe udogodnienia zapewniają oraz korzystne usytuowaniew skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada. (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia. Zapraszam na prezentację Kamila Grodzka 502 537 845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

5-pokojowy dom numer 51 w Inwestycji Projekt Zalasewo Dewelopera Pure Development Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Las przy Swarzędzu (20 minut spacerem) Na wschód od Poznania, ul. Szczęśliwa, Zalasewo Istotne punkty w okolicy inwestycji

Biuro nie pobiera prowizji od Kupujących! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny lub osób pracujących. Zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,65 m² z poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 198 m². Cena: 570 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%) Powierzchnia użytkowa: 68,65 m² + poddasze Działka: 198 m² Dom gotowy do odbioru! Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym - 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród) WC - 2,40 m² Hol - 3,14 m² Piętro: 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²) Łazienka z oknem - 5,00 m² Korytarz - 2,79 m² Klatka schodowa - 3,29 m² Poddasze: Powierzchnia po podłodze: 32 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia: Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną Okna PCV trzyszybowe (Rehau) Tynki gipsowe III kategorii Dach pokryty dachówką Brak skosów na piętrze - większa funkcjonalność pomieszczeń 2 miejsca postojowe przed budynkiem Teren ogrodzony Przygotowane miejsce w salonie na kominek W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy: 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia) 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11) Dogodna komunikacja miejska - autobus linii 527 Zapraszamy na prezentację! Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 73,3 m², usytuowany na działce o powierzchni 220 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i posiada garaż. Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe oraz dostęp do mediów: gaz, woda, prąd i kanalizacja zapewniają komfort codziennego życia. Dom znajduje się w cichej okolicy z pełną infrastrukturą.

Na sprzedaż 50% udziału w nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej w Poznaniu na Górczynie. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża jak na miejską lokalizację działka o powierzchni 779 m², z dużą ilością zieleni. Nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Panorama oraz Lidl.

Na sprzedaż lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w standardzie deweloperskim, położony w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne) przy ul. Agatowej. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od granicy Poznania, co stanowi idealne połączenie komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń. Centralnym punktem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 459 m² (przynależnej do lokalu), która zapewnia możliwość do stworzenia wymarzonego ogrodu oraz strefy rekreacyjnej. Rozkład pomieszczeń (140,84 m²) Parter (74,78 m²) : - wiatrołap (4,24 m²), - korytarz (12,27 m²), - kuchnia (6,08 m²), - WC (2,00 m²), - salon (22,92 m²), - garaż (21,67 m²), - kotłownia (5,60 m²). Piętro (66,06 m²) : - korytarz (10,49 m²), - łazienka (5,20 m²), - sypialnia (15,60 m²), - sypialnia (14,52 m²), - sypialnia (10,19 m²), - sypialnia (10,06 m²). Najważniejsze informacje: - dom w standardzie deweloperskim - dwufunkcyjny piec gazowy - ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe SOLBET 24 cm - ocieplenie budynku: styropian o grubości 20 cm - ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm - pokrycie dachu: blachodachówka w kolorze antracytowym - stolarka: okna PVC, przesuwne HS, rolety elektryczne Integro - garaż: brama KRISPOL z napędem - instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna (garaż/WC) - kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Sierosławiu przy ul. Agatowej (gmina Tarnowo Podgórne). Miejscowość gwarantuje ciche, spokojne otoczenie oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dojazd do Poznania oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Przestrzeń, funkcjonalność i komfort - wszystko, czego potrzebujesz, w wyjątkowej lokalizacji pod Poznaniem. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domy w modnej lokalizacji Suchy Las, jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.

Polecam gotowy do wprowadzenia, skrajny segment szeregowca z 2018r. w centrum Szczepankowa. Pow. całkowita 102m2, użytkowa 74m2. Działka 110m2.

Dom w Suchym Lesie - 115 m² | działka 210 m² | piękny ogród | garaż Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom o powierzchni 115 m², położony na działce o powierzchni 210 m², na spokojnym i zadbanym osiedlu w Suchym Lesie. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia, dobrze przemyślany układ wnętrza, piękny ogród oraz bardzo dobrą lokalizację - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Poznania.

Na sprzedaż dwupoziomowe, gotowe do zamieszkania, mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku-Bninie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla domu - z prywatnym ogrodem, tarasem, balkonem, dodatkową przestrzenią na poddaszu oraz miejscem postojowym.

Sprzedam dom bliźniak o powierzchni 115,5 m². Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 351 m². Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a do dyspozycji masz także strych. Dom zbudowany z cegły, z metalowym ogrodzeniem i skośnym dachem pokrytym dachówką. Zlokalizowany pod miastem, zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury.

Invest Dom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Poznania - Krzyżownikach, przy ul. Darłowskiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,59 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 446 m². Dom oferuje aż 8 pokoi, co daje niespotykane możliwości aranżacyjne zarówno dla dużej rodziny, jak i pod dochodową inwestycję. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla: -Rodzin wielopokoleniowych: Umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin (np. rodzice i dzieci). Oddzielne wejścia i dwie kuchnie zapewniają pełną prywatność. -Inwestorów: Układ pomieszczeń idealnie nadaje się pod prowadzenie hostelu, kwater pracowniczych, wynajem pokoi lub podział na dwa niezależne mieszkania. -Przedsiębiorców: Możliwość adaptacji parteru na siedzibę firmy, biuro lub gabinety z zapleczem, przy jednoczesnym mieszkaniu na piętrze. -8 pokoi i funkcjonalny układ - idealny dla dużej rodziny lub pod wynajem -dwa niezależne wejścia - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań -duży potencjał inwestycyjny - hostel, kwatery pracownicze, wynajem pokoi -spokojna okolica + szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 20 min) -solidny budynek z możliwością własnej aranżacji - świetna baza do modernizacji Parter: 103,80 m² I piętro: 98,79 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 202,59 m² Piwnica: 30,31 m² Garaż: 41,27 m² Budynek wybudowany w latach 70. i częściowo rozbudowany w latach 90. - Fundamenty - ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, - Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej oraz pustaków na zaprawie cementowo - wapiennej, - Stropy gęstożebrowe z belek żelbetowych i pustaków stropowych typu MT, - Dach płaski, jednospadowy, pokryty dwukrotnie papą, - Schody wylewane betonowe, Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy), ciepła woda (Junkers). Wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia: - Budynek wymaga remontu jest to idealna okazja, by zaprojektować wnętrze od podstaw. Działka: - Powierzchnia działki: 446 m² numer: 136/4, - Działka w pełni ogrodzona parkanem z siatki handlowej oraz frontowym ogrodzeniem stalowym z bramą wjazdową i furtką, - Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie obiekty rzemieślnicze. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Poznania, w obrębie Krzyżowniki. To obszar charakteryzujący się bardzo dobrą dostępnością usług publicznych i komercyjnych, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych. Bliskość głównych tras wylotowych (ul. Dąbrowskiego) zapewnia sprawne połączenie z całą aglomeracją. Zdjęcie nr 2 przedstawia wizualizację możliwej modernizacji budynku. WIZUALIZACJA w ogłoszeniu służy jedynie jako materiał poglądowy - koncepcyjny. Nie stanowi dokumentacji technicznej. Nie należy wykorzystywać do określania wymiarów ani do celów projektowych, budowlanych i wykonawczych. Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji. Opiekun oferty: Sara Śrama Licencjonowany Pośrednik PFRN (numer licencji: 26288) Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiow

Serdecznie Państwa zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską zlokalizowaną w Kiekrzu przy ulicy Nawigatorskiej (gm. Rokietnica)! Z 10 lokali w całej inwestycji pozostał już tylko jeden dostępny lokal do planowanego odbioru w tym roku i 3 dostępne lokale do planowanego odbioru w przyszłym roku.

Proponujemy Państwu dom wolnostojący z fotowoltaiką, solarami i monitoringiem położony w Wronczynku koło Pobiedzisk. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów oraz w odległości jednego kilometra od jeziora Wroczyńskiego, Stęszewskiego i EKO-plaży z wypożyczalnią sprzętu wodnego: kajaków, rowerów wodnych oraz z placem zabaw dla dzieci. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, otoczenie lasów, zieleni, chcących uprawiać sporty wodne. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 129,78 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 1249 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon (38m2) z wyjściem na taras, - kuchnia w aneksie (14,58 m2), - sypialnia (15,44 m2), - dwa pokoje/gabinety (2 x13,43 m2), - łazienka ( 2,66 m2) z prysznicem, - duża łazienka z wanną ( 7,59m2), - wiatrołap (7,49 m2), - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ( 7,17m2), - poddasze ocieplone z możliwością zaadoptowania (102m2). Dom wyposażony jest w pełne uzbrojenie prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, kanalizację (bez podłączenie), gaz, światłowód, fotowoltaikę, solary oraz monitoring. OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - keramzyt+ wełna mineralna, - strop - ocieplony wełną mineralną 15 cm, - izolacja termiczna dachu - 15 cm wełna mineralna, - okna - plastikowe dwuszybowe ze szprosami i moskitierami, - ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie z nawiewem na cały dom - fotowoltaika (4,5 kw) - instalacja solarna - podłogi - na podłogach płytki lub panele, - ogrodzenie - siatka, brama z otwieraniem na pilota - instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie. - monitoring - zbiornik na deszczówkę UMEBLOWANIE W CENIE: - większość mebli widocznych na zdjęciach (bez obrazów) Dodatkowo w oferowanej cenie zostają na działce dwa domki drewniane oraz wiata na drewno. Z tyłu domu znajduje się uroczy taras z liczna roślinnością oraz kącik grillowy. Działka jest zagospodarowana licznymi drzewami ozdobnymi, Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczna tel.

KOMFORTOWY DOM Z OGRODEM I DUŻYM GARAŻEM - POZNAŃ WOLA Kominek | Pełne podpiwniczenie | Bliskość Jeziora Rusałka | Ogród z tarasem | Pełne media miejskie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej części poznańskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń z zaadaptowanym poziomem podziemnym, stanowiąc doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej wygody oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 134,5 m², a układ został rozplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: * Poziom -1 (piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne i rekreacyjne, wysokość 2,18 m): klimatyczny pokój z kominkiem, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz komunikacja. * Poziom 0 (parter, strefa dzienna): jasny salon z wyjściem na taras, osobna i ustawna kuchnia, toaleta oraz reprezentacyjny korytarz z klatką schodową. * Poziom 1 (piętro, strefa prywatna): trzy ustawne sypialnie, główna łazienka z wanną oraz korytarz. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość zastosowanych materiałów: * Konstrukcja i dach: ocieplona konstrukcja drewniana, pokryta trwałą dachówką. * Stolarka: okna oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. * Podłogi i schody: posadzki wyłożone płytkami oraz panelami, schody wewnętrzne betonowe z wykończeniem drewnianym. * System grzewczy: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, wspomagany przez tradycyjny kominek w strefie dolnej. * Zagospodarowanie terenu: posesja w pełni ogrodzona z ozdobnym frontem z cegły klinkierowej i elementów metalowych, podjazd utwardzony kostką brukową. OGRÓD I DZIAŁKA: Zewnętrzna strefa nieruchomości zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu: * Ogród: kameralny, w pełni zagospodarowany teren z nasadzeniami zieleni i tarasem rekreacyjnym. * Garaż: niezależny, wolnostojący budynek murowany o powierzchni 30 m², zlokalizowany na posesji. * Powierzchnia gruntu: działka o optymalnej wielkości zapewniającej komfort użytkowania bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji. LOKALIZACJA: Poznańska Wola to ceniona enklawa spokoju, charakteryzująca się kameralną zabudową jednorodzinną: * Otoczenie: bezpieczna okolica z dominacją domów wolnostojących i bliźniaczych. * Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych oraz bliska odległość do Jeziora Rusałka. * Komunikacja: sprawny dojazd do ścisłego centrum Poznania (około 8 km) oraz wygodny wyjazd na główne arterie drogowe. * Edukacja i usługi: w zasięgu kilku minut dostępne są punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: * Media: pełne uzbrojenie miejskie obejmujące prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną. * Parkowanie: poza przestronnym garażem wolnostojącym posesja oferuje dodatkowe miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. * Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Barbara Nawrocka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - COMFORTABLE HOUSE WITH A GARDEN AND LARGE GARAGE Fireplace | Full basement | Close proximity to Jezioro Rusałka | Garden with terrace | All municipal utilities We are pleased to present a spacious semi-detached house located in the green part of Poznań's Wola district. The property stands out with its functional layout featuring a converted basement level, making it an excellent proposition for a family seeking convenience and quick access to the city centre. ***** LAYOUT: The

Są nieruchomości, które trudno oddać samym opisem. Ten dom jest jedną z nich. Położony w Kamińsku, w gminie Murowana Goślina, praktycznie wśród drzew, daje poczucie przebywania w środku lasu, a jednocześnie zapewnia komfort normalnego, całorocznego życia. Do Poznania można dojechać w około 35 minut, a Murowana Goślina znajduje się około 7 km od nieruchomości. To propozycja zarówno dla osoby szukającej nietypowego domu do życia, jak i dla inwestora, który widzi tu potencjał na kameralny obiekt wypoczynkowy, najem krótkoterminowy, Booking czy miejsce w klimacie Slowhop. Nieruchomość Dom ma około 130 m2 powierzchni i znajduje się na terenie obejmującym dwie działki o powierzchni 414 m2 oraz 474 m2, czyli łącznie 888 m2. Istnieje również możliwość zakupu części nieruchomości. Dużym atutem jest układ budynku, który daje możliwość zorganizowania dwóch niezależnych części z osobnymi wejściami. To otwiera kilka scenariuszy wykorzystania: dom dla dwóch rodzin, część prywatna i część przeznaczona pod wynajem albo dwa niezależnie funkcjonujące segmenty. Miejsce, które ma swój klimat Tutaj największą wartością jest otoczenie. Wysokie, wieloletnie drzewa otaczają posesję praktycznie z każdej strony. Dom nie stoi na typowym osiedlu nowych budynków. Jest schowany w zieleni, z własnym ogrodem, tarasem i przestrzenią do odpoczynku. Na posesji znajduje się również zadaszone miejsce wypoczynkowe w ogrodzie. Z tarasu patrzymy bezpośrednio na zieleń i drzewa. W pobliżu znajdują się dwa jeziora, lasy oraz tereny spacerowe i rowerowe. To miejsce może funkcjonować jako całoroczny dom, ale równie dobrze jako weekendowa baza pod Poznaniem albo nietypowy obiekt noclegowy nastawiony na ciszę, naturę i prywatność. Układ domu Parter przedsionek 9,62 m2 salon 28,21 m2 dodatkowe pomieszczenie / garderoba 7,42 m2 Poziom poniżej parteru kuchnia 11,88 m2 spiżarnia 3,26 m2 Piętro przestrzeń biurowa 6,50 m2 sypialnia 17,34 m2 sypialnia 8,56 m2 sypialnia 13,27 m2 łazienka 3,26 m2 Garaż 15,42 m2 Istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki oraz dodatkowego wyjścia bezpośrednio do ogrodu. Wszystkie media, bez kompromisów typowych dla domu w lesie To szczególnie istotny element tej nieruchomości. Mimo leśnego charakteru lokalizacji dom posiada pełną infrastrukturę: woda miejska kanalizacja światłowód prąd monitoring ogrzewanie piecem na pellet Piec na pellet został wymieniony w 2024 roku. Dzięki światłowodowi można tu bez problemu mieszkać i pracować zdalnie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości również pod kątem wynajmu turystycznego. Koszty Prąd około 400 zł za 2 miesiące Opał około 5 000 zł rocznie Woda i kanalizacja około 200 zł miesięcznie Dom został wyremontowany w 2012 roku i jest gotowy do użytkowania. Dla kogo? Dla osoby, która chce mieszkać w lesie, ale nie chce rezygnować z kanalizacji, miejskiej wody czy szybkiego internetu. Dla rodziny szukającej prywatności i dużej ilości zieleni. Dla dwóch rodzin, które mogą wykorzystać możliwość niezależnych wejść. I wreszcie dla inwestora szukającego nieruchomości, której nie trzeba sztucznie "tworzyć klimatu". Ten klimat już tutaj jest. Obiekt może być ciekawą bazą pod kameralny najem krótkoterminowy, pobyty weekendowe, Booking lub koncept w stylu Slowhop. 888 m2 terenu, las dookoła, dwa jeziora w pobliżu, pełne media i około 35 minut do Poznania. Takich nieruchomości jest po prostu niewiele. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Tutaj zdjęcia pokazują dużo, ale dopiero na miejscu można poczuć, jak bardzo ta nieruchomość różni się od standardowego domu pod miastem. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 68-DS-KkWCtFsnSl/1/2

Na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) położony w Luboniu, przy cichej i spokojnej ulicy, a jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Budynek ma podstawową powierzchnię 77 m², na którą składają się 2 pokoje, 2 kuchnie oraz 2 łazienki. Dodatkowo do domu została dobudowana powierzchnia 14 m², pełniąca funkcję dodatkowego pokoju mieszkalnego. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 91 m². Dom znajduje się na działce o powierzchni 287 m². Na terenie posesji znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze, które mogą służyć jako miejsce do przechowywania, warsztat lub zaplecze gospodarcze. Działka jest częściowo zagospodarowana. Przed domem znajduje się zadbana zieleń, która tworzy przyjemne otoczenie nieruchomości. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do szkoły, przedszkola, licznych sklepów oraz marketu Biedronka. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń. Istnieje możliwość zakupu domu z aktualnym najemcą, co sprawia, że oferta może być interesująca zarówno dla osób szukających domu dla siebie, jak i dla inwestorów. Polecam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w Poznaniu, przy ul. Lubowskiej (dzielnica Krzyżowniki-Smochowice, miasto Poznań, województwo wielkopolskie). Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego oraz Jeziora Strzeszyńskiego. Otoczenie dojrzałej zieleni i osiedlowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę oraz kameralną atmosferę na co dzień.