Къщи за продажба - powiat poznański

*** KUPUJ BEZPIECZNIE *** OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Biuro Nieruchomości Winogrady zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu/lokalu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonego w Rokietnicy przy ul. Gajowej. Rokietnca to spokojna miejscowość oferująca pełną infrastrukturę (szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe itp.) oraz szybki dojazd do Poznania ze względu na bliskość drogi ekspresowej S11. Dom o powierzchni 105 m2 z urządzonym ogrodem, na którym znajdują się: wiata samochodowa, domek, narzędziowy, taras z pergolą oraz dodatkowa wiata, pod którą zainstalowane jest jacuzzi oraz sauna ogrodowa. Posesja ogrodzona, wybrukowana - dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Dom dwukondygnacyjny, budowany z materiałów wysokiej jakości w technologii tradycyjnej. Gotowy do wprowadzenia, funkcjonalny układ. Aranżacja wnętrz w nowoczesnym stylu. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE. Okna trzyszybowe wyposażone w zewnętrzne rolety elektryczne na parterze i ręczne na piętrze. Parter składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, gabinetu, wc, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji. Z salonu wyjście na taras. Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami AGD firmy Samsung. Na piętrze są 3 pokoje, łazienka z wc i korytarz. Z korytarza wejście na strych. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada wydajny piec dwufunkcyjny ze sterownikami do regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Wyposażenie domu, które pozostaje w cenie: - stała zabudowa wraz ze sprzętami AGD, - szafy w zabudowie, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,95 kW, - magazyn energii, - ładowarka samochodu elektrycznego, - jacuzzi, - sauna ogrodowa, - zmiękczacz wody, - filtr wody, - klimatyzacja (2. jednostki) - suszarka parowa do ubrań. Budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej i światłowodu. Forma własności: własność Cena: 1.080.000 PLN. Zapraszam na prezentację! (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sady dom wolno stojący 181 mkw, działka 792 mkw Polecam do sprzedaży dom wolno stojący obecnie stanowiący dwa osobne lokale z niekolizyjnymi wejściami. Łącznie 8 pokoi, 4 łazienki z wc, pralnia z wc, 2 kuchnie.

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny H3 w kameralnej inwestycji w poznańskim Szczepankowie/Spławie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalność domu, własny ogródek i prywatność z wygodą życia w granicach Poznania. tworzących spokojne, kameralne Do dyspozycji mieszkańców pozostaje uporządkowana przestrzeń wspólna, a droga wewnętrzna, tarasy oraz miejsca postojowe zostały wykonane z kostki brukowej. Dom został zaprojektowany tak, aby każdy metr powierzchni miał swoje zastosowanie. PARTER: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 33 m² - wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogródek - ustawny wiatrołap - toaleta - garaż w bryle budynku Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum domu - to przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Duże przeszklenia i wyjście na ogród pozwalają połączyć wnętrze z prywatną strefą zewnętrzną. PIĘTRO: - 3 ustawne sypialnie - duża, komfortowa łazienka - master bedroom o powierzchni ok. 20 m² Duża sypialnia główna daje możliwość stworzenia wygodnej strefy prywatnej z dużą szafą, łóżkiem typu king size czy nawet własnym miejscem do pracy. Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają znaczenie przede wszystkim w codziennym użytkowaniu: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - dwie niezależne rozdzielnie ogrzewania - osobna na parterze i piętrze - dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach - dwufunkcyjny piec gazowy - elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu - światłowód. To własna przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak lubisz - jako zielony ogród, miejsce zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy letnią jadalnię. Przed budynkiem znajdują się 2 prywatne miejsca postojowe, a dodatkowo lokal posiada garaż w bryle budynku. Taras, miejsca postojowe oraz droga wewnętrzna zostały wykonane z kostki brukowej. Lokalizacja przy ul. Szczepankowskiej pozwala korzystać z atutów jednej z najbardziej cenionych części Poznania, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter otoczenia. Szczepankowo to miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie cenią sobie spokój, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych. Lokal H3 - lokal w budynku 4-lokalowym - funkcjonalny układ z 3 sypialniami - master bedroom - ok. 20 m² - salon z aneksem - ok. 33 m² - garaż w bryle budynku - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - działka ok. 150 m² - taras i prywatny ogródek - ogrzewanie podłogowe - dwufunkcyjny piec gazowy - elektryczne rolety zewnętrzne - światłowód - kameralna inwestycja - tylko 8 budynków dwulokalowych - droga wewnętrzna - spokojna i prywatna przestrzeń osiedla Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z salonem i 5 pokojami, położony w cieszącej się zainteresowaniem spokojnej części Gowarzewa, przy ul. Pogodnej na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom jest świeżo odmalowany, jasny i przestronny, a jego zadbane wnętrza pozwalają na komfortowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania większych prac. Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie prywatną strefę dla każdego z domowników. Dom został wykonany w technologii murowanej - Porotherm 24 cm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy pokryty jest ceramiczną dachówką Röben. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: Wnętrza domu są jasne i przestronne. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście z części dziennej na taras sprawiają, że salon naturalnie łączy się z ogrodem. W cenie zostaje zabudowa kuchni ze sprzętem AGD, trzy szafy w zabudowie. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka. Ogród jest zadbany, pełen zieleni i zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy dla dzieci. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras, a na terenie posesji również szklarnia. Na tyłach ogrodu przygotowane dwa wybetonowane i wyłożone kostką brukową wygodne miejsca postojowe. Posesja jest ogrodzona - płot z klinkieru. Gowarzewo to spokojna i rozwijająca się miejscowość w gminie Kleszczewo, dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz Swarzędzem. Okolica ul. Pogodnej to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna. To dobre miejsce dla osób, które szukają spokoju, własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Ślepa ulica zapewnia spokój mieszkańcom, droga gminna oświetlona, tylko 200 m do przystanku komunikacji miejskiej, obok park i place zabaw oraz markety. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ENKLAWA ZIELENI! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, o powierzchni całkowitej ze strychem 147,22 m2 (w tym mieszkalnej użytkowej wg projektu 97,43 m2 - odjęte skosy na piętrze oraz strych), położonego w gm. Swarzędz (m. Rabowice), w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej, posadowionego na ustawnej działce o powierzchni 851 m2. Nieruchomość posiada zielony ogród z bogatym zadrzewieniem nasadzeniami i wolnostojącym garażem o powierzchni ok. 34 m2, podejścia z kostki kamiennej, oryginalne ogrodzenie z łupka szarogłazowego i wiele innych udogodnień, po które zapraszam do dalszej części ogłoszenia.

FUNKCJONALNY BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM BLISKO POZNANIA Funkcjonalny bliźniak | Blisko Poznania | Gowarzewo | Stan surowy zamknięty | Poddasze użytkowe | Garaż w bryle budynku | Potencjał aranżacyjny Nieruchomość oferuje przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ przestrzenny rozłożony na dwóch poziomach, idealnie odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny. Parter: * Przestronny i doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz widokiem na ogród, * otwarta kuchnia z możliwością płynnego połączenia z jadalnią, * wygodny pokój mogący służyć jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna, * toaleta oraz praktyczne zaplecze gospodarcze, * jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (zintegrowana, wygodna komunikacja). Poddasze użytkowe: * otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, pozwalająca na wydzielenie 2-3 komfortowych sypialni oraz dużej, rodzinnej łazienki. Budynek z 2010 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły najwyższej jakości, pokryty estetyczną dachówką. Stan surowy zamknięty stanowi unikalną korzyść dla osób poszukujących bazy do realizacji własnej wizji wnętrz. * Stolarka okienna: nowoczesna, drewniana stolarka okienna nowego typu, gwarantująca doskonałą izolację i ponadczasowy design. * Ogrzewanie: przewidziane ogrzewanie gazowe, pełna swoboda wyboru instalacji wewnętrznych. * Działka i ogród: foremna działka o powierzchni 501 m², ogrodzona trwałym ogrodzeniem. Teren stwarza pełne możliwości indywidualnej aranżacji strefy relaksu, ogrodu czy placu zabaw. Dojazd stabilną, utwardzoną drogą. Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie (gm. Kleszczewo) przy ul. Promykowej. To dynamicznie rozwijająca się okolica z nową, kameralną zabudową jednorodzinną. * Komunikacja: szybki dojazd do Poznania trasami S5 i A2 oraz sprawna komunikacja podmiejska (linie autobusowe ZTM Poznań nr 431, 432, 433). * Infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. * Otoczenie: kameralne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. * Media: prąd, gaz oraz woda w drodze przy działce; odprowadzenie ścieków przewidziane za pomocą przydomowego szamba. * Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The property offers a well-planned and highly functional layout arranged over two levels, perfectly suited to the needs of a modern family. Ground floor: * Spacious and brilliantly lit living room with direct access to the terrace and garden views, * open-plan kitchen with the option for a seamless connection to the dining area, * comfortable room that can serve as a home office or guest bedroom, * toilet and practical utility area, * single-car garage built into the building envelope (convenient integrated access). Usable attic: * Open space ready for custom layout, allowing for 2-3 comfortable bedrooms and a large family bathroom. A 2010 building constructed using traditional methods with highest-quality brick, topped with an aesthetic roof tile. The lock-up shell stage represents a unique advantage for buyers seeking a foundation to implement their own interior design vision. * Windows: modern, new-type wooden window joinery, ensuring excellent insulation and timeless design. * Heating: gas heating planned, offering complete freedom of choice for internal installations. * Plot and garden: well-proportioned 501 sqm plot, enclosed with a durable fence. The area provides full flexibility for designing a custom relaxation z

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce wg. rankingu otodom Lider jakości PRO. Nowoczesny dom dostępny od zaraz. • Powierzchnia użytkowa domu: 120 m2 • Powierzchnia działki: 330 m2 • Rok budowy: 2023 Wchodzisz i mieszkasz! W pełni wyposażony, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2023 roku, położony w spokojnej i zielonej części Dąbrowy, który oferuje 120 m² użytkowej na działce 330 m².To miejsce stworzone z myślą o rodzinie, która doceni spokój, przestrzeń i szybki dojazd do miasta. Standard wykończenia: • Styl vintage z dbałością o detale • Zabudowana kuchenna oraz szafy wykonane przez stolarza, • Kompletny sprzęt AGD w kuchni, • Dębowy Parkiet w salonie • Zadaszony taras • Brama wjazdowa otwierane automatycznie • Automatyczne podlewanie ogrodu Parter: • salon • kuchnia • łazienka • hall oraz wiatrołap Piętro: • Dwie duże, ustawne sypialnie • Duża łazienka z wanną oraz prysznicem w zabudowie. • Korytarz Działka i okolica: • Powierzchnia działki: 330 m2 - zielona, zagospodarowana przestrzeń • W bliskiej okolicy szkoła, przedszkole i żłobek • Spokojne osiedle domów jednorodzinnych • 15 minut do Poznania • Szybki dojazd do autostrady A2 i dróg S11 oraz S5 • W bliskiej odległości sklepy Lidl oraz Biedronka Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Antoni Perek Doradca ds. Nieruchomości

Łącznie 71 m². 71m² | Ogród | 2 miejsca postojowe | Brak czynszu | Światłowód Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania z prywatnym ogrodem, położonego na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego czterolokalowego w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Tarnowo Podgórne - przy ul. Dzwoneczka w Lusówku.

TOBIS Nieruchomości - lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Poznania, przy kameralnej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury oraz samego miasta Poznań. Nieruchomość wyróżnia się ustawną działką o powierzchni 486 m², która zapewnia prywatność, swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu czy strefy rekreacyjnej. Najważniejsze informacje: Adres: Poznań ul. Czekanowskiego 21 A • 5 Pokoi • Parter, 1 piętro, piwnica oraz garaż w bryle budynku • Powierzchnia użytkowa - 166,60 m2 • Powierzchnia domu liczona z garażem i piwnicą - 327,70 m2 • Działka o powierzchni 486 m2 • Rozpoczęcie budowy 1999, zakończenie budowy 2010 • Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 Rozkład pomieszczeń na parterze: • Korytarz wraz z przedsionkiem • kuchnia • Łazienka • Pokój • Zejście do piwnicy i kotłownii, w której znajduje się piec oraz suszarnia Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze: • Korytarz • Duża sypialnia • Pokój • Pokój • Duża łazienka z prysznicem Rozkład pomieszczeń w piwnicy • Pomieszczenie gospodarcze • Pomieszczenie przeznaczone na suszarnię • pomieszczenie do przechowywania Opłaty: - ok 400 zł - podatek / na cały rok - gaz - ok. 7000 na cały rok - prąd - ok. 300 zł / 2 miesiące Udogodnienia: - Zagospodarowany ogród z nasadzeniami - Podjazd - W każdym oknie rolety wewnętrzne - Przejście z ogrodu do piwnicy - Media: telewizja kablowa; Internet - Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze, a przy ul. Ożarowskiej działa Sklep Spożywczy Społem PSS. Sklep nr 576. W rejonie ul. Starołęckiej znajdują się m.in. Piekarnia Natura oraz Apteka Amfora Przy Figurce. W okolicy dostępne są również Żabka, paczkomaty, poczta, stacje paliw i punkty usługowe. Na większe zakupy można dojechać do Factory Poznań, oddalonego o ok. 3,2 km; w szerszym otoczeniu Starołęki, Lubonia i Franowa znajduje się również rozbudowana oferta supermarketów, sklepów specjalistycznych, gastronomii i usług Okolica: Ulica Czekanowskiego znajduje się w południowo-wschodniej części Poznania, w sąsiedztwie Starołęki. To przede wszystkim spokojna okolica z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu łączy bardziej kameralny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury Poznania. To miejsce szczególnie cenione przez młode rodziny, które szukają balansu między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu panuje kameralna, przyjazna atmosfera, a zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkańców od lasu i terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja: Szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać z dala od ścisłego centrum, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska, a rejon Starołęki zapewnia dodatkowo szybki dostęp do bardziej rozbudowanej infrastruktury handlowej i usługowej. Komunikacja To jeden z mocniejszych punktów tej lokalizacji. Najbliższy przystanek Strzeleckiego n/ż znajduje się około 100 m od ul. Czekanowskiego. Kursuje z niego m.in. autobus linii 158, którym można dojechać bezpośrednio do węzła Starołęka PKM. Według aktualnego rozkładu linia 158 w większości dnia roboczego kursuje mniej więcej co 15 minut. Starołęka PKM stanowi duży punkt przesiadkowy z dostępem do sieci tramwajowej prowadzącej m.in. w stronę centrum, Rataj i pozostałych części Poznania. Aktualne rozkłady potwierdzają funkcjonowanie połączeń tramwajowych ze Starołęki w kierunku centraln

Inwestycja z potencjałem - udział 7/8 w atrakcyjnej cenie | Poznań, Górczyn Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu w świetnie skomunikowanej części miasta? Ta oferta to rynkowa okazja dla inwestora szukającego wejścia w projekt przy znacznie niższym progu kapitałowym. Przedmiotem sprzedaży jest większościowy udział w wysokości 7/8 w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem wolnostojącym. • Działka: 500 m² • Media: pełne uzbrojenie - wszystkie przyłącza na działce (prąd, woda, gaz, kanalizacja) • Powierzchnia użytkowa: 138 m² • Powierzchnia całkowita: 214 m² (budynek w całości podpiwniczony) • Konstrukcja: solidna tradycyjna technologia - ściany z cegły pełnej • Stan techniczny: do generalnego remontu / własnej aranżacji • Zabudowania dodatkowe: budynek blaszany od frontu działki oraz garaż wolnostojący Strategiczne położenie w niedalekiej odległości od pętli Górczyn oraz tras wylotowych z Poznania. Lokalizacja gwarantuje sprawny wyjazd z miasta, bliskość autostrady A2 oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Dlaczego warto? Ze względu na specyfikę transakcji (sprzedaż udziału 7/8), nieruchomość oferowana jest w bardzo atrakcyjnej, okazyjnej cenie. To doskonała propozycja dla inwestora z kapitałem, który potrafi wykorzystać potencjał prawno-budowlany: pod remont, kwatery pracownicze, podział na lokale lub uregulowanie stanu prawnego i maksymalizację zysku przy dalszej odsprzedaży. Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania.

WYJĄTKOWY DOM W STYLU TATRZAŃSKIM | LUBOŃ, UL. MIODOWA 112 m² powierzchni użytkowej + 43,61 m² powierzchni gospodarczej | działka 583 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż | ogród | kominek Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny położony przy ul. Miodowej w Luboniu. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej komfort nowoczesnego domu, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz wyjątkowy charakter architektoniczny. Dom został zaprojektowany w stylu tatrzańskim, dzięki czemu wyróżnia się niepowtarzalną atmosferą i charakterem, jednocześnie oferując nowoczesne wnętrza i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek, który stanowi naturalne centrum strefy wypoczynkowej. Nieruchomość położona jest na urokliwej działce o powierzchni 583 m², z kameralnym wjazdem zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER salon - 26,4 m² + 9,1 m², z wyjściem na taras i ogród kuchnia - 12,6 m² łazienka - 3,4 m² hol ze schodami - 8,2 m² wiatrołap - 4,2 m² garaż - 23,71 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,6 m² * ogrzewanie podłogowe / parter + górna łazienka ! * ogrzewanie góry z kominka za pomocą gorącego powietrza * rolety zewnętrzne z moskitierami na wybranych oknach * światłowód Przestronny salon stanowi serce domu. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną. Kominek dodatkowo podkreśla przytulny charakter strefy dziennej. PIĘTRO sypialnia 1 : 10,5 m² sypialnia 2 : 7,8 m² sypialnia 3 : 11,9 m² łazienka przy sypialni 3 : 3,2 m² garderoba/pokój : 5,7 m² łazienka - 5,9 m² garderoba - 3,2 m² Układ piętra zapewnia komfortową i bardziej prywatną strefę domu. Trzy sypialnie, dodatkowy pokój/garderoba oraz dwie łazienki pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny. DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Nieruchomość posiada również 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej, która daje wiele możliwości wykorzystania - jako przestrzeń magazynowa, gospodarcza, hobby czy zaplecze dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ Luboń - ul. Miodowa ✓ 112 m² powierzchni użytkowej ✓ 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej ✓ działka 583 m² ✓ 5 pokoi ✓ 2 łazienki ✓ garaż 23,71 m² ✓ nowoczesne wnętrza ✓ kominek ✓ taras z wyjściem do ogrodu ✓ wyjątkowy styl tatrzański ✓ kameralny wjazd i spokojne otoczenie ✓ funkcjonalny układ pomieszczeń DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I SPOKÓJ To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesnością a wyjątkowym klimatem domu. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna część dzienna, liczne pomieszczenia dodatkowe, garaż, taras oraz ogród tworzą funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia. Luboń zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość Poznania, a położenie przy kameralnej ulicy pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukają Państwo wyjątkowego domu z charakterem, nowoczesnym wnętrzem, ogrodem i bardzo funkcjonalnym układem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu w Luboniu przy ul. Miodowej. Atrakcyjna cena. Dom, który warto zobaczyć osobiście. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kode

Własny ogród, kawa na zadaszonym tarasie i dom, do którego chce się wracać. Jeśli szukasz takiej zmiany, poznaj BRZASK - kameralną inwestycję w Suchym Lesie, z rezerwatem Morasko i miejscami do rekreacji w okolicy. Oferujemy na sprzedaż dom 152,54 m² z garażem, trzema sypialniami i osobnym gabinetem. Cena: 1 990 000 zł, w tym jeden z trzech pakietów do wyboru - przygotowanie ogrodu, wyposażenie smart home z klimatyzacją lub projekt wnętrz i ogrodu. TYLKO DWA DOMY POD TYM ADRESEM BRZASK przy ul. Brzask to cała inwestycja złożona z domu w zabudowie wolnostojącej. Powstaje przy bocznej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Prowadzi do niej szeroka droga wewnętrzna, której wjazd docelowo zamknie brama z automatyką. Ten dom wyróżnia ciemna elewacja o ceglanej fakturze, duże przeszklenia i zadaszony taras. Przypisano do niego większy z dwóch terenów: 396 m², obejmujący budynek, ogród i dojścia. To lokal lewy, patrząc od frontu. SUCHY LAS NA CO DZIEŃ Na spacer do rezerwatu Meteoryt Morasko, z dziećmi do strefy rekreacji przy Bogusławskiego, a w wolny weekend rowerem nad Jezioro Strzeszyńskie - przez "aleję czereśniową" lub Biskupińską. Przy Brzasku masz dobry powód, żeby częściej wychodzić z domu. Równie ważne jest to, co masz do załatwienia w zwykły wtorek. W okolicy są szkoły przy Szkolnej i Konwaliowej, przedszkola, przychodnie, apteki i pętla autobusowa. Zakupy zrobisz w Galerii Sucholeskiej lub na Nowym Rynku, na trening wybierzesz się do Fabryki Formy, a na kolejny spacer - do parku Sucholeska Łąka. Odległości i orientacyjne czasy dotarcia znajdziesz na mapie w galerii. MIEJSCE DLA RODZINY I DO PRACY Na parterze salon z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń 36,23 m². Duże przeszklenie HS prowadzi na zadaszony taras około 12 m². Możesz otworzyć dom na ogród i przenieść tam rodzinny obiad albo wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. Osobny gabinet 9,01 m² pozwala pracować bez zajmowania stołu w salonie. Na piętrze są trzy sypialnie, druga łazienka i balkon. Do tego garderoba i garaż w bryle budynku. Pomyśleliśmy też o rzeczach, których nie widać na pierwszej wizualizacji. Pomieszczenie gospodarcze 4,88 m² ma własne wejście od ogrodu: tu schowasz kosiarkę, narzędzia i poduszki z tarasu. Osobne pomieszczenie techniczne 3,06 m² mieści instalacje domu, więc nie zabierają one miejsca na ogrodowe sprzęty. DOM W KTÓRYM KAŻDY MA MIEJSCE DLA SIEBIE Trzy sypialnie na piętrze pozwalają oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze. Gabinet możesz urządzić jako miejsce do pracy, pokój gościnny albo dodatkowy pokój dla domownika. Dwie łazienki ułatwiają poranne wyjścia, a garderoba i osobne zaplecze gospodarcze pomagają utrzymać porządek. Zadaszony taras jest naturalnym przedłużeniem salonu. Zmieści się tu stół na wspólne posiłki, a ogrodowe poduszki i akcesoria schowasz w pomieszczeniu dostępnym bezpośrednio z zewnątrz. To właśnie takie rozwiązania docenia się już po przeprowadzce. WYBIERZ JEDEN Z TRZECH PAKIETÓW W CENIE Co najbardziej ułatwi Ci urządzenie nowego domu? W cenie 1 990 000 zł otrzymujesz dom w stanie deweloperskim i jeden wybrany pakiet. PAKIET TWOJA PRZESTRZEŃ Ogród przygotowany do dalszego urządzania. Zajmiemy się podłożem i ziemią pod nasadzenia, automatycznym nawadnianiem oraz tarasem, stopniami, dojściami i obrzeżami w zakresie pakietu. Tobie zostanie wybór roślin i nadanie ogrodowi własnego charakteru. PAKIET TWÓJ KOMFORT Przyjemna temperatura latem i wygodne sterowanie domem. Pakiet obejmuje klimatyzację salonu i trzech sypialni, sterowanie roletami i ogrzewaniem, czujniki zalania z odcięciem wody, dwie kamery z zapisem i alarm obsługiwany przez aplikację. Do tego słupek z wideodomofonem, skrzynką na listy i schowkiem na przesyłki. System zamontujemy, skonfigurujemy i uruchomimy. PAKIET TWÓJ STYL Pomoc projektanta od pierwszych pomysłów do wskazówek dla wykonawców. Otrzymasz indywidualny projekt wnętrz i ogrodu, wizualizacje, dokumentację wykonawczą, listę zakupów z budżetem oraz konsultacje i trzy wizyty na budowie. Chcesz połączyć te rozwiązania? Pozostałe pakiety możesz dokupić. Ich zakres pokazujemy na

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Zapraszam do zapoznania się ofertą urokliwego domku jednorodzinnego w jednej najprzyjemniejszych z dzielnic Poznania Krzyżowniki - Smochowice. Lokalizacja ta gwarantuje spokój i oddech od miejskiego zgiełku, co jest nieocenionym atutem dla rodzin szukających oazy harmonii i komfortu. Podstawowe informacje: -dom jednorodzinny -powierzchnia działki 378 m2 -powierzchnia domu około 93,46m2 -powierzchnie dodatkowe - taras, ogród i pomieszczenie gospodarcze -ogrzewanie gazowe - podłogowe i grzejniki na piętrze To dom idealnie wpasowany w otoczenie. Interesujący układ pomieszczeń na parterze, (ok.57m2) gdzie przestronny salon łączy się z kuchnią i jadalnią gwarantuje poczucie przestrzeni i komfortu. Wieczory przy kominku to idealne miejsce na domowy relaks. Dodatkowym atutem jest duży taras, który stanowi przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na rodzinne spotkania przy grillu, To tu, w cieniu krzewów i drzew, można cieszyć się błogim spokojem i odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Pietro ( ok.35m2) to sypialnia z wyjątkowo pięknym oknem, przestronna łazienka z wanną, garderoba i cześć otwarta z potencjałem na dodatkowy pokój lub na domowe biuro Jakość wykończenia widać na każdym kroku - dobrze doświetlony, estetyczny i funkcjonalny dom, który tworzy przytulne i rodzinne zacisze. Ogrzewanie gazowe rozprowadzone w podłodze na parterze to takie dodatek, który podnosi komfort życia w tej nieruchomości. Lokalizacja domu jest wyjątkowo atrakcyjna - nieruchomość otoczona jest zielenią, w pobliżu znajdują się piękny las oraz dwa jeziora z kąpieliskami, a jednocześnie centrum Poznania pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkola i szkoły podstawowe. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp licznych terenów rekreacyjnych ścieżek spacerowych. Bliskość natury sprzyja relaksowi, rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym oraz weekendowym piknikom. Podsumowując, to wymarzone miejsce w którym panuje spokój, komfort i bliskość natury bez rezygnacji z dobrodziejstw życia miejskiego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.18 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.63 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.55 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0308 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.180 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.630 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.550 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji ! CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE ! DUŻE PRZESTRONNE WNĘTRZA/ ORYGINALNE WYKOŃCZENIA/ŚWIETNE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE/ Polecam do sprzedaży okazały, duży dom wolnostojący z wielką działką, basenem i garażem dobudowanym do budynku na 1 auto, posesja znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji nieopodal lasu. Nieruchomość składa się z dwóch działek, budynek położony jest na działce o powierzchni 900 m2 natomiast basen, pom gospodarcze i roślinność na działce o powierzchni 507 m2. Całość tworzy piękną, o dużej przestrzeni działkę narożnikową z możliwością wjazdu z dwóch stron. ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO. Budynek oddany do użytku ok 1984 roku, wybudowany z szerokiej cegły, (pustaki ceramiczne)grube mury, dach (papa) ogrzewanie gazowe, kominkowe (kominek z płaszczem wodnym),okna plastikowe, parapety drewniane, podłogi (mozaika parkietowa) schody na piętro wykonane z drewna dębowego, pięknie zagospodarowany ogród. LOKALIZACJA : Przeźmierowo (gm. Tarnowo Podgórne). Rozmieszczenie powierzchni : Parter : wysokość ok 2,40 m wiatrołap ok 8,3 m2 salon z kuchnią ok 47,5 m2 łazienka z oknem i prysznicem ok 3,9 m2 m2 sypialnia ok 19,6 m2 gabinet ok 7,9 m2 kotłownia ok 12,9 m2 pralnia ok 6,5 m2 holl ok 17 m2 - garaż w budynku na jedno auto, Piętro :wysokość ok 2,80 m kuchnia ok 16,6 m2 jadalnia ok 18 m2 spiżarnia ok 3,5 m2 salon ok 33,5 m2 hol ok 15,7 m2 sypialnia ok 24 m2 pokój ok 10 m2 łazienka z oknem,prysznicem i wanną ok 7 m2 OTOCZENIE: w niedalekiej odległości las oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, fryzjer, bank, poczta, przychodnia lekarska, punkty usługowo handlowe, komunikacja miejska, plac zabaw, w pobliżu boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz skatepark, troszkę dalej supermarket Auchan, Decathlon, Leroy, ODLEGŁOŚCI: • centrum Poznania - ok. 10 km • przystanek autobusowy - ok. 250/300 m • droga krajowa nr 92 - ok. 800 m • autostrada S11 - ok. 2,5 km • punkty handlowo-usługowe Auchan, Leroy Merlin - ok. 2 km Łatwy dostęp do centrum Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy). Tuż przy lesie, cisza i spokój w ładnej części Przeźmierowa wśród domów jednorodzinnych - niedaleko do Jeziora Lusowskiego oraz Kierskiego, spokojna okolica na spacery i rower, sympatyczne sąsiedztwo. pięknie zagospodarowana działka z trawnikiem i licznymi nasadzeniami (kwiaty,krzewy i drzewa),na posesji znajduje się basen i pom. gosp.na tyłach posesji. Nieruchomość skierowana dla klientów wymagających, ceniących przestronne wnętrza, stylowy wystrój z dużą ilością okien, wysokiej jakości wykończenie, różnorodność miejsc do wypoczynku oraz unikalną, spokojną lokalizację w bliskości z przyrodą i dobrym dojazdem do miasta. Podsumowując, jest to ciekawa i nietuzinkowa oferta dla osób wymagających i doceniających wysokiej klasy wnętrza, szukających ciszy, spokoju a jednocześnie szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Serdecznie polecam tę ciekawą i niepowtarzalną nieruchomość Jolanta Chmielowiec nr tel. i Sandra Chmielowiec nr tel. Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi. Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Zwolnione z prowizji, PCC, bezpośrednio od dewelopera! LOKALIZACJA Mieszkania znajdują się w Radzewie w budynku czterolokalowym. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest spokojna okolica, bliskość lasu oraz dogodny dojazd do Kórnika i Poznania.

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, GORTATOWO! 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, charakteryzującym się ciszą i spokojem. W ofercie lokale o powierzchni ok. 95 m2 oraz ok. 140 m2. Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Publiczne Przedszkole "Wesoła Kraina" w odległości 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 3 w Swarzędzu w odległości 3,3 km. Zaledwie 2 km od Swarzędza, z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem. W ramach osiedla powstanie docelowo 6 domów dwulokalowych (tzw. „bliźniaków”) w tym dziesięć o pow. ok 90 m2 (lokal południowy, lokal północny) oraz dwa o pow. ok. 140 m2, dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe. Domy zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, a przemyślany układ pomieszczeń cechuje prostota i funkcjonalność rozwiązań, dzieląc przestrzeń na dzienną oraz nocną z częściowo ogrodzoną działką o powierzchni ok. 400m2. Każdy z budynków będzie posiadał wybrukowany podjazd z dwoma miejscami postojowymi. • przedsionek 2,55 m2 • hall 7,20 m2 • WC 3,07 m2 • salon 26,75 m2 • aneks kuchenny 7,35 m2 • klatka schodowa 4,92 m2 • pokój 9,79 m2 • pokój 8,64 m2 • sypialnia 12,12 m2 • łazienka 5,82 m2 • korytarz 5,14 m2 • przedsionek 3,91 m2 • hall 7,62 m2 • WC 2,25 m2 • salon 24,49 m2 • kuchnia 5,99 m2 • klatka schodowa 4,93 m2 • pokój 9,68 m2 • pokój 9,07 m2 • sypialnia 16,18 m2 • łazienka 5,44 m2 • korytarz 3,42 m2 • Lokal 37A/2 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł -ZAREZERWOWANE • Lokal 37/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16/1 powierzchnia ok 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16A/1 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16A/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16B/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze ustawne sypialnie, dobrze doświetlone. Kameralna zabudowa pozwolą cieszyć się przestrzenią i otoczeniem. Lokale ogrzewane piecem dwufunkcyjnym BRÖTJE. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania. tarasy kostki betonowej; między budynkami oraz lokalami siatka ogrodzeniowa, dojazd do inwestycji drogą wewnętrzną zagospodarowaną kostką brukową domino eko; podjazd i chodnik z kostki betonowej. Sieci doprowadzone do budynków: prąd, woda, gaz, kanalizacja. dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy BRÖTJE; ogrzewanie podłogowe dodatkowo w łazience oraz WC grzejniki drabinkowe z sieci NN miejskiej w zakresie oświetlenia, gniazd wtykowych. grawitacyjna wywiewna, pionami z kształtek systemowych. okna PCV, 3 szybowe, kolor stolarki antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz, drzwi wejściowe. rynny i rury spustowe tytan cynk, występujące obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. płyta gipsowo-kartonowa; folia; wełna gr. 20 cm; deska gr. 25 mm; papa; blacha warstwa wyrównawcza betonowa; styropian gr. 5 cm; strop gęstożebrowy; tynk wewnętrzny gipsowy warstwa wyrównawcza 6 cm; styropian gr. 15 cm; folia PCV hydroizolacyjna, beton B10; podsypka żwirowo-piaskowa grunt bitumiczny; ściana z bloczków betonowych, grunt bitumiczny, styrodur 15 cm, tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne Porotherm 24 cm; izolacja teminczna (styropian gr. 15 cm); tynk zewnętrzny; ściany między lokalami z bloczków silikat. tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne

Polecam na sprzedaż dom położony w unikatowej lokalizacji w Pobiedziskach Letnisko. LOKALIZACJA: • nieruchomość znajduje się w odległości 650 m od stacji kolejowej PKP - Pobiedziska Letnisko, co umożliwia szybki dojazd do Poznania (25 min do Dworca Głównego) • przystanek autobusowy komunikacji gminnej 500 m • szkoła podstawowa 750 m • market Dino 500m, sklep Żabka 550 m; market Lidl 950 m, Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie. Nieruchomość leży niedaleko Otuliny Parku Krajobrazowego Promno oraz obszaru Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 1,8 km znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem. PARAMETRY DOMU: Budynek wolnostojący, o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m2. Działka o powierzchni 984 m2 została w pełni zagospodarowana: trawnik, nasadzenia drzew, krzewów oraz kwiatów ozdobnych. Dom wymaga remontu - to doskonały pretekst by wprowadzić swoje pomysły na wnętrza oraz dopasować je do swoich potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • sień 1,5 m2 • hall 8,0 m2 • WC 1,5 m2 • spiżarnia 1,3 m2 • kuchnia 11,5 m2 • pokój dzienny 32,0 m2 • pokój 9 m2 PODDASZE: • hall 7,0 m2 • pokój 11,0 m2 • kuchnia 11,0 m2 • garderoba 13,0 m2 • łazienka 6,3 m2 • pokój 15 m2 • strych Dostępny wirtualny spacer Na działce jest także zlokalizowany letniskowy domek drewniany o powierzchni zabudowy ok 50 m2. MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja do sieci • światłowód ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • z tarasu wyjście na ogród • może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania • na działce znajduje się również drewniany dom letniskowy • dodatkowy pokój z kuchnią oraz łazienką w przyziemiu Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA PROPOZYCJI CENOWYCH. Michał Musiołowski Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Suchy Las | 153 m² | cisza, zieleń, komfort SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony na działce 355 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Suchego Lasu. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy z ograniczonym ruchem - idealnej dla osób szukających prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja - Suchy Las, ul. Maciejkowa To miejsce łączy wygodę życia pod miastem z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru nowoczesne centrum sportowe i basen liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe sklepy, piekarnia, apteki - wszystko w pobliżu szybki dojazd do Poznania (również komunikacją miejską) centrum handlowe kilka minut samochodem Dom - funkcjonalność i nowoczesny styl Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia dla całej rodziny. Parter: przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras otwarta kuchnia z jadalnią łazienka z prysznicem garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia) Piętro: 4 niezależne sypialnie duża, komfortowa łazienka przestronny taras od strony ogrodu dodatkowy taras od frontu - idealny na poranną kawę Dodatkowe atuty: duży, prywatny ogród (brak zabudowy od tylnej strony) dwa tarasy zwiększające komfort wypoczynku estetyczny podjazd i chodniki z płyt betonowych ogrzewanie gazowe możliwość instalacji pompy ciepła cicha, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin Dodatkowe korzyści dla kupującego: sprzedaż bez pośredników - brak prowizji brak podatku PCC (zakup bez dodatkowych kosztów transakcyjnych) To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygód życia miejskiego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Aranżacja poglądowa.

Mam do sprzedania piękny, nowoczesny dom jednorodzinny, 2 kondygnacyjny wolnostojący z zewnętrznym basenem. Oprócz 3 sypialni i salonu w domu jest zaprojektowane pomieszczenie spa od strony zewnętrznego basenu. Dom został zaprojektowany przez uznane biuro architektoniczne. W domu są ogromne przeszklenia, zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie, drzwi tarasowe rozsuwane elektrycznie. Dom wyposażony jest w instalacje fotowoltaiczną, pompę ciepła i klimatyzację. Wszystko jest nowe, nie używane, na gwarancji. Dom położony jest na działce, w głębi zamkniętego, strzeżonego, osiedla zielonego w Chybach, daleko od ulicy Szamotulskiej. Cisza i spokój. Łączna powierzchnia domu wynosi 300 metry kwadratowe wraz z pomieszczeniem spa. Dom z zewnątrz jest wykończony nowoczesną elewacją z płyt, a wewnątrz w stanie deweloperskim, przygotowane do ostatecznego wykończenia. Instalacja elektryczna i KNX jest przygotowana do podłączenia. Od frontu znajduje się garaż na dwa samochody z bramą sterowaną elektrycznie, w garażu instalacja umożliwiająca podłączenie ładowarek elektrycznych do samochodów.

Poznaj nowoczesny lokal mieszkalny w miejscowości Trzek (gmina Kostrzyn), stworzony z myślą o Twojej wygodzie i komforcie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do Poznania i okolicznych miast. Kluczowe korzyści dla Ciebie: • Brak podatku PCC! które możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz lub urządzenie ogrodu. • Idealna lokalizacja: Szybki i łatwy dojazd do Poznania (trasa S5), Kostrzyna i Swarzędza. • Prywatność i przestrzeń: Do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni ~500 m², ogrodzona z trzech stron. • Energooszczędność: Pompa ciepła oraz ocieplenie poddasza pianką PUR zapewniają niskie koszty ogrzewania. • Wysoki standard: Elektryczne rolety zewnętrzne, okna trzyszybowe i ogrzewanie podłogowe na parterze. • Wygoda: Podjazd przed domem z dekoracyjnego kruszywa, wybrukowany taras. Informacje o nieruchomości: • Powierzchnia: 115,56 m² • Działka: ~500 m²! Przemyślany układ wnętrza (115,56 m²) : • Parter (79,24 m²) : Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród, gabinet/sypialnia, duża łazienka oraz kotłownia z pralnią. • Piętro (36,32 m²) : Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji 3 sypialni, garderoby i łazienki - idealne na strefę prywatną. Dwa pakiety wykończenia do wyboru: 1. Stan deweloperski (625 000 zł) : Gotowa elewacja, tynki, sufity. W cenie stelaż pod schody, gniazdka, włączniki i oprawki żarówek (montaż i materiał). Specyfikacja: Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, elektryczne rolety, okna trzyszybowe, duże przesuwne okno tarasowe HST, szambo, opłotowanie z 3 stron, podjazd z kruszywa i wybrukowany taras. 2. Stan rozszerzony (685 000 zł brutto): Dodatkowo: Ścianki działowe, zabudowa sufitów i ścian płytą GK, rozprowadzenie elektryki z montażem gniazdek i włączników, wyprowadzenie hydrauliki, podłogówka. Prezentowane zdjęcia są profesjonalnymi ujęciami po stylizacji (home staging) i cyfrowej obróbce. Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowywania. Zapraszam do kontaktu Robert Afum Tel: Skontaktuj się Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 660-571 Poznań Discover a modern residential unit in the town of Trzek (Kostrzyn municipality), designed with your convenience and comfort in mind. This is an ideal location for people who value peace and privacy, while still needing quick access to Poznań and surrounding cities. Key Benefits for You: • No PCC tax! You save approximately PLN 11,800, which you can use for interior finishing or garden landscaping. • Ideal Location: Quick and easy access to Poznań (S5 route), Kostrzyn, and Swarzędz. • Privacy and Space: Each unit comes with a large plot of land, approximately 500 m2, fenced on three sides. • Energy Efficiency: A heat pump and PUR foam insulation in the attic ensure low heating costs. • High Standard: Electric exterior roller shutters, triple-pane windows, and underfloor heating on the ground floor. • Convenience: A driveway in front of the house made of decorative aggregate, and a paved terrace. Property Information: • Area: 115.56m2 • Plot: 500m2 • Well-Designed Interior Layout (115.56m2): o Ground Floor (79.24m2): A spacious, bright living room with garden access, a study/bedroom, a large bathroom, and a boiler room with a laundry area. o First Floor (36.32m2): Usable attic space with the potential to arrange 3 bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom-perfect for a private zone. Two Finishing Packages to Choose From: 1. Developer Standard (590,000 PLN): • Ready elevation, plasterwork, ceilings. • Price includes staircase framing, outlets, switches, and light bulb holders (installation and material). • Specification: Underfloor heating, heat pump, electric roller shutters, triple-pane windows, large sliding HST terrace window, septic tank, fencing on 3 sides, aggregate driveway, and paved terrace. 2. Extended Standard (650,000 PLN): • Additionally: Partition walls, plasterboard ceiling and wall linings, electrical installation with mounting of outlets and switches, plumbing installation, and underfloor heating. Two units are reserved-only two units remain. The