Domy na sprzedaż - powiat poznański

Sprzedam dom jednorodzinny w Poznaniu, w Antoninku w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 204 m kw. Lokalizacja, sąsiedztwo, usługi, handel, szkoły, zieleń: Dom położony przy spokojnej ulicy, bardzo blisko terenów zielonych (staw i park koło domu, w otoczeniu lasy wschodniego klina zieleni w dolinie Cybiny i zorganizowane tereny rekreacyjne, w tym ZOO). Dobra komunikacja z centrum miasta - połączenie na dwa sposoby: ulicą Warszawską oraz ulicami Browarną/Dymka/Baraniaka (ta trasą także dogodne połączenie z Ratajami oraz centrami handlowymi na Franowie, szpitalem przy ul. Szwajcarskiej itp.). Dobre połączenie komunikacją miejską (dwie linie autobusowe, średnio co 15 minut). W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, poczta, dom kultury w nowym parku, 'Stokrotka', piekarnia i inne. Opis ogólny domu: Dom z lat 80. o powierzchni 115 m kw. (z przyziemiem z garażem - ok. 160 m kw.), regularnie modernizowany i odnawiany; w rękach obecnej właścicielki od 1997 r.). Na część mieszkalną składają się: 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, sień, hol na parterze, hol z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi na piętrze, schody. Na przyziemie w poziomie gruntu składa się garaż, sień i 3 pomieszczenia. Dwa balkony od strony ogrodowej (jeden ze schodami do ogrodu) Wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej bardzo jasne i ustawne oraz niezależne. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, nadaje się idealnie dla rodzin z dwójką lub nawet trójką dzieci. Bardzo odpowiedni dla osób/par/rodzin ceniących jednocześnie wspólne życie rodzinne (wspólne pomieszczenia parteru), jak i prywatność (wygodne, osobne pokoje na piętrze). Nadaje się także dla osób pracujących w domu (home office, pracownia). Idealna alternatywa dla zbyt ciasnych i drogich mieszkań (optymalny metraż bez niedoborów powierzchni, ale i nadmiaru zbędnych metrów kwadratowych). Dobra alternatywa dla domów leżących pod Poznaniem (o wiele lepszy dojazd, dostępność tego, co oferuje miasto oraz urządzone i chronione przed zabudową tereny zielone). Stan: do zamieszkania po ew. odświeżeniu (ostatni remont: 3 lata temu). Opis szczegółowy Zestawienie pomieszczeń: Parter: duży salon z wyjściem na taras/loggię ze schodami do ogrodu - ok. 24 m kw., kuchnia z miejscem na duży stół (funkcja jadalni) ok. 11 m kw. łazienka z kabiną prysznicową i ustępem hol Piętro: sypialnia 1 - ok. 15 m kw., sypialnia 2 z wyjściem na balkon - 12 m kw., sypialnia 3 (z dużą wbudowaną szafą) - ok. 9 m kw. łazienka z wanną, ustepem i bidetem hol Przyziemie: - garaż i 3 pomieszczenia (jedno ciemne, w d. kotłowni, i dwa z oknami i drzwiami od ogrodu, w tym jedno z bardzo dużą wbudowaną szafą na wszystkie niezbędne urządzenia, akcesoria, pralkę itp.). Dolne pomieszczenia nadają się zarówno na cele gospodarcze jak i użytkowe (po niewielkich nakładach np. siłownia, pracownia, pokój gościnny). Wysokości: 2,70 m - parter, 2,60 m - piętro, przyziemie i garaż - 2,20 m. Usytuowanie względem stron świata: wschód (front: kuchnia, sypialnia 1) zachód (ogród: salon, 2 sypialnie). Widoki z okien na zieleń (dużo drzew i nieliczne sąsiednie budynki). Dom jasny i o przestronnym charakterze. Wyposażenie, kwestie techniczne Podłogi z drewna: mozaika (parter) i parkiet - góra, w kuchni i łazienkach - płytki, w przyziemiu: płytki gresowe. Praktycznie zaprojektowane meble w kuchni ze zmywarką, płytą gazową i combo mikrofali z piekarnikiem (sprzed 10 lat, stan b. dobry) i łazienkach pozostają na wyposażeniu. W salonie podłączony kominek typu koza, do ew. wymiany na bardziej efektywny cieplnie model. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy Viessmann z 2020 r., rury c.o. z miedzi, Inne: instalacja wod.kan. nowsza, drzwi garażowe automatyczne (Hormann), drzwi od wejścia nowsze. woda poprowadzona do ogrodu (stałe zraszacze w trawniku). dom częściowo z roletami zewnętrznymi. Ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany. Audyt energetyczny budynku do wglądu. Dach ocieplony, rynny wymienione Dom z działką - pełna własność z KW.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Dom po kapitalnym remoncie w Baranowie (gm. Tarnowo Podgórne) podzielony na 3 mieszkania z osobnymi wejściami oraz licznikami. Idealny pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej. Każde mieszkanie znajduje się na osobnej kondygnacji. Wszystkie mieszkania są dwupokojowe złożone z części dziennej, sypialni, komunikacji, kuchni oraz łazienki. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 215,00 m² Powierzchnia użytkowa: 220,00 m² 4 możliwe źródła ogrzewania - dla każdego mieszkania jest osobna pompa ciepła, do budynku jest przyłącze gazu. Jest również instalacja oparta o piec olejowy z rezerwą 2000 litrów oraz tradycyjny piec węglowy. Standard i wykończenie: Wnętrza utrzymane w jasnej, nowoczesnej stylistyce, duża ilość naturalnego światła, która optycznie powiększa przestrzeń i daje dużą swobodę aranżacji. Kuchnie - jasne, funkcjonalne, w pełni wyposażone Pokoje - dobrze doświetlone, ustawne W częściach dziennych parkiet. Zasłony okienne w sypialniach Mieszkanie na piętrze: przynależy spory balkon, winda na dach budynku oraz miejsce parkingowe pod wiatą. Mieszkanie na parterze: przynależy ogródek Mieszkanie na poziomie -1: przynależny garaż oraz taras Lokalizacja - Baranowo, ul. Rubinowa Spokojny i zielony zakątek, który jednoczenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury z szybkim dojazdem do Poznania poprzez obwodnicę Poznania i drogę S11 W pobliżu: - dojazd do obwodnicy Poznania 3 minuty jazdy samochodem - szkoła podstawowa 4 minuty jazdy samochodem - Najbliższe przedszkole 3 minuty jazdy samochodem - Przystanek autobusowy 170m od domu, - szybki dojazd do drogi S11 (ok. 8min ) - Biedronka (ok. 4 min) - Lidl (ok. 5min) To nieruchomość z dużym potencjałem - jako inwestycja generująca dochód lub dla wielopokoleniowej rodziny Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości Antoni Perek Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Komfortowy, nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką - Poznań, Górczyn Wyłączność w biurze RENOMA Nieruchomości. Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia domu w cichej, willowej części Poznania, z której błyskawicznie dojedziesz do centrum? Ta nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania oraz prywatną strefę relaksu w ogrodzie. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku - zyskał nowy standard, instalacje oraz nowoczesne wyposażenie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatna strefa relaksu: Zadbany ogród z tarasem oraz wybudowanym basenem. Niskie koszty eksploatacji: Nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW. Komfort termiczny: Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze). Nowoczesne media: Światłowód w drodze bezpośrednio przed posesją. Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 205 m²) : Dom charakteryzuje się funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Parter - strefa dzienna (ok. 100 m²) : Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, do ogrodu i strefy basenowej Nowoczesna, w pełni umeblowana kuchnia w zabudowie ze stołem jadalnianym dla 6 osób Elegancka łazienka z prysznicem i WC Reprezentacyjny hol ze schodami prowadzącymi na piętro Piętro - strefa prywatna (ok. 105 m²) : Duża sypialnia główna Dwie ustawne, mniejsze sypialnie (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet) Komfortowy pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz WC Korytarz komunikacyjny Podpiwniczenie i garaż (ok. 80 m²) : Przestronny garaż oraz zaplecze gospodarczo-magazynowe. Standard wykończenia i instalacje: W ramach remontu wymieniono stolarkę okienną, położono nowe podłogi, zamontowano nową zabudowę kuchenną oraz kompletnie zmodernizowano obie łazienki. Ogrzewanie i ciepła woda: System elektryczny wspierany fotowoltaiką 7 kW. Instalacje: Elektryczna (w tym siła), wodno-kanalizacyjna, TV, internet, światłowód w ulicy. Działka: 501 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Lokalizacja: Poznań - Górczyn, ul. Konarzewska. Kameralne, bezpieczne osiedle o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do ścisłego centrum Poznania, autostrady A2 oraz zachodniej obwodnicy miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Informacje formalne: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) Cena: 2 500 000 zł (do negocjacji) Zapraszam na prezentację nieruchomości! Rafał Dybalski RENOMA Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji: 24328). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAMIENICA Z LAT 30. NA SPRZEDAŻ | SWARZĘDZ | 375,7 M² LOKALI | DZIAŁKA 251 M² | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZĘŚCI TYLNEJ Na sprzedaż kamienica z lat 30. w Swarzędzu, położona na działce o powierzchni 251 m². Budynek jest po częściowej modernizacji i wymaga dalszych prac remontowych oraz modernizacyjnych. Istniejąca zabudowa oraz układ lokali dają możliwość dalszego dostosowania nieruchomości do indywidualnej koncepcji inwestora. Przedmiotem podstawowej oferty jest główna, frontowa część nieruchomości - kamienica wraz z działką. Budynek posiada 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 375,7 m², rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Kamienica jest również podpiwniczona i posiada 4 pomieszczenia piwniczne. KAMIENICA FRONTOWA - 375,7 M² PARTER - 116,9 M² Dwa lokale: 47,0 m² 69,9 m² Razem: 116,9 m² I PIĘTRO - 116,0 M² Dwa lokale mieszkalne: 77,0 m² 39,0 m² Razem: 116,0 m² II PIĘTRO - 142,8 M² Cztery lokale: 46,5 m² 19,1 m² 26,4 m² 50,8 m² Razem: 142,8 m² W lokalach na II piętrze istnieje możliwość wykonania antresol, co pozwala na dodatkowe wykorzystanie wysokości pomieszczeń i zwiększenie ich funkcjonalności. Powierzchnia ewentualnych antresol nie została wliczona do podanych 375,7 m². PODSUMOWANIE KAMIENICY Parter: 116,9 m² I piętro: 116,0 m² II piętro: 142,8 m² ŁĄCZNIE: 375,7 M² LOKALI Dodatkowo: 4 pomieszczenia piwniczne działka 251 m² możliwość wykonania antresol na II piętrze kamienica z lat 30., po częściowej modernizacji, wymagająca dalszych prac MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Z TYŁU Dla inwestora zainteresowanego większym przedsięwzięciem istnieje możliwość dokupienia wraz z kamienicą tylnej części nieruchomości. Tylna część obejmuje dwie działki o powierzchni: 1 317 m² 419 m² ŁĄCZNIE CZĘŚĆ TYLNA: 1 736 M² Wraz z działką pod główną kamienicą o powierzchni 251 m² daje to: CAŁOŚĆ NIERUCHOMOŚCI: 1 987 M² GRUNTU ZABUDOWANIA I LOKALE W CZĘŚCI TYLNEJ BUDYNEK Z DWOMA MIESZKANIAMI W budynku znajdują się: mieszkanie na parterze - 36,5 m² garaż - dodatkowo, nie wliczony w powierzchnię mieszkania mieszkanie na piętrze - 36,5 m² Łączna powierzchnia obu mieszkań: 73,0 m². MIESZKANIE NA KOŃCU DZIAŁKI Na końcu działki znajduje się: mieszkanie o powierzchni 111,1 m² - gotowe do zamieszkania. ZABUDOWANIA PO WARSZTACIE STOLARSKIM Na tylnej części nieruchomości znajdują się również budynki pozostałe po warsztacie stolarskim. Zabudowania te mogą stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny i być rozważane pod kątem przebudowy lub adaptacji na kolejne lokale, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalno-prawnych. WARIANT ZAKUPU CAŁOŚCI Istnieje możliwość zakupu kamienicy frontowej wraz z tylną częścią nieruchomości. W takim wariancie kupujący otrzymuje: GRUNT 1 987 m² ISTNIEJĄCE LOKALE MIESZKALNE kamienica frontowa - 375,7 m² mieszkanie na parterze - 36,5 m² mieszkanie na piętrze - 36,5 m² mieszkanie na końcu działki - 111,1 m² ŁĄCZNIE: 559,8 M² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ Ponadto w skład całego kompleksu wchodzą: 4 pomieszczenia piwniczne w głównej kamienicy, garaż przy mieszkaniu na parterze - powierzchnia garażu dodatkowa, poza metrażem mieszkania, zabudowania po warsztacie stolarskim, możliwość wykonania antresol w lokalach na II piętrze kamienicy, potencjał dalszej adaptacji istniejących zabudowań. Powierzchnia garażu oraz zabudowań po warsztacie nie została doliczona do 559,8 m². DWA WARIANTY ZAKUPU WARIANT 1 - KAMIENICA FRONTOWA Kamienica z lat 30., po częściowej modernizacji | działka 251 m² | 8 lokali | 375,7 m² powierzchni lokali | 4 pomieszczenia piwniczne | możliwość wykonania antresol WARIANT 2 - CAŁA NIERUCHOMOŚĆ 1 987 m² gruntu | 559,8 m² istniejącej powierzchni mieszkalnej | garaż | zabudowania po warsztacie stolarskim | dodatkowy potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego kamienicy po częściowej modernizacji, z dużą liczbą lokali oraz możliwością dalszego rozwoju i zagospodarowania nieruchomości. Możliwość wykonania antresol oraz adaptacji zabudowań wymaga potwierdzenia możliwości technicznych i formalno-prawnych. WIKING Nieruchomości Licencja zawodowa nr 6527 Biur

KLUCZE CZEKAJĄ. Na sprzedaż gotowy, pięciopokojowy dom o powierzchni 92,68 m², położony na nowoczesnym osiedlu nad stawem. Duży metraż, spokojne otoczenie i rozsądna cena tworzą ciekawą alternatywę dla znacznie mniejszego mieszkania w Poznaniu. Atuty inwestycji: staw i widok na wodę, duże balkony, prywatne ogródki, gotowy budynek, ogrzewanie podłogowe w całym domu, pięciokomorowe okna PCV z trzyszybowym pakietem oraz dach kryty dachówką betonową, miejsce postojowe w cenie, podjazd i dojście wyłożone kostką brukową. Dom posiada gazowy piec dwufunkcyjny, który odpowiada za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody. Dostępne media to prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja sanitarna. Atuty lokalizacji: około 300 m do przystanku autobusowego, linie 312 i 342 zapewniają dojazd do ronda Śródka, około 1 km do stacji kolejowej z połączeniami w kierunku Poznania, bezpośredni dojazd samochodem drogą wojewódzką nr 196, około 500 m do sklepu i 700 m do szkoły, w pobliżu przedszkole, apteka i podstawowe usługi. Pięć pokoi, niemal 93 m² i gotowy dom za 589 000 zł - konkretna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni w dobrze skomunikowanej okolicy pod Poznaniem. Bezpieczny zakup od początku do końca. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny na os. Kwiatowym - Poznań, Junikowo | 300 m² powierzchni | działka 740 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Poznaniu, na Junikowie na spokojnym os. Kwiatowym. Nieruchomość znajduje się na dużej, 740-metrowej działce, z licznymi drzewami i krzewami owocowymi. Dom oferuje około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, dając wiele możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowego miejsca do pracy, rekreacji czy stworzenia niezależnej części mieszkalnej. Układ domu : Parter - ok. 100 m² Przestronna, otwarta część dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą spójną całość. Na tym poziomie znajdują się również: łazienka z prysznicem, garderoba, wyjście na taras. Parter jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach. Piętro - ok. 100 m² Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka - do wykończenia, dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub schowka. Piętro również wyposażone jest w klimatyzację. Piwnica - ok. 100 m² Dodatkowa przestrzeń z niższym sufitem, obecnie wykorzystywana jako część gospodarcza. Ze względu na powierzchnię daje możliwość przyszłej adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli, w tym rozważenia stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Atuty : działka 740 m², około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, 3 sypialnie, przestronny parter z otwartą strefą dzienną, taras, klimatyzacja na parterze i piętrze, ogrzewanie gazowe, solidne ocieplenie budynku - sprzyjające utrzymaniu rozsądnych kosztów ogrzewania, monitoring, brama wjazdowa sterowana pilotem, drzewa i krzewy owocowe na działce, dodatkowa przestrzeń piwniczna o powierzchni ok. 100 m². Stan nieruchomości : Dom jest w dobrym stanie ogólnym i wymaga odświeżenia. Łazienka na piętrze pozostaje do wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnego gustu. Kwestia pozostawienia wyposażenia i mebli do indywidualnego ustalenia i negocjacji. Nieruchomość położona jest na os. Kwiatowym w Poznaniu, w rejonie Junikowa. To lokalizacja łącząca charakter spokojnej, mieszkaniowej części miasta z dostępem do infrastruktury Poznania. Dom może być interesującą propozycją dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, która daje możliwość dostosowania części domu do indywidualnych potrzeb. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Uwaga! Oferowana nieruchomość jest do generalnego remontu ! Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie aby zobaczyć potencjał nieruchomości. Zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy ! Polecam Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok.100 m², położony w samym centrum Swarzędza, na dużej działce o powierzchni 1433 m². Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i przyjaznego sąsiedztwa. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, który łączy doskonałą lokalizację z oraz dużym ogrodem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • doskonała lokalizacja w centrum Swarzędza • możliwość zrobienia remontu według własnego gustu • pełna własność - bez obciążeń ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • weranda - ok.4,6m² • korytarz- ok.4,2 m² • korytarz- ok.3 m² • skrytka - ok.6,5 m² • pokój 1- ok.14,6 m² • pokój 2- ok.17,6 m² • kuchnia - ok.10,5 m² • łazienka - ok.3,0 m² PIĘTRO: • pokój 1- ok.14,3 m² • pokój 2- ok. 10,5m² • kuchnia - ok. 8,4 m² GOSPODARCZE Budynki • powierzchnia ok 86 m² GARAŻ • Garaż ok. 16 m² MEDIA: • gaz • prąd • woda • kanalizacja • internet OGRZEWANIE: • ogrzewanie gazowe DODATKOWA INFORMACJA: Dom do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia według własnych upodobań i stworzenia indywidualnego charakteru nieruchomości. LOKALIZACJA: • 4 minuty do komunikacji miejskiej • spokojna i bezpieczna okolica • przyjazne sąsiedztwo • w sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe • niedaleko szkoła i przedszkole • tereny spacerowe • las i jezioro w zasięgu spaceru Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik ! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji ! Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W ofercie są użyte zdjęcia poglądowe !.

Dom bez budowy. Bez stresu. Bez kompromisów. Doprowadzony do stanu, który normalnie trwa latami. To jest dom, który oszczędza lata życia. Nieruchomość została w pełni zrealizowana z zewnątrz i doprowadzona w środku do stanu deweloperskiego jako efekt ponad 3 lat pracy projektowej i wykonawczej. Kupując ten dom, omijasz najtrudniejszy etap inwestycji: budowę, koordynację ekip, nieprzewidywalne koszty i stres. Gotowy efekt zamiast kilkuletniego wysiłku. Tu nie kupujesz metrażu - kupujesz spokój. Budowa to lata decyzji. Tutaj masz już to za sobą. Jako architekt oferuję możliwość wspólnego zaprojektowania wnętrz dopasowanych do przyszłego właściciela, a na życzenie również pełne poprowadzenie procesu wykończenia wraz z koordynacją prac. Dodatkowo, jako producent wysokiej jakości mebli, mogę zapewnić kompleksową realizację domu pod klucz - spójną, dopracowaną i gotową do zamieszkania. Dom otrzymał główną nagrodę w prestiżowym konkursie Fasada Roku 2025 za najlepszą renowację roku 2025 w Polsce! Dom został doceniony za piękną elewację i formę. Dom został nominowany do międzynarodowego konkursu Baumit Life Challenge 2026, a następnie zakwalifikowany do ścisłego finału - znalazł się w gronie 36 najlepszych europejskich realizacji wybranych spośród 350 zgłoszeń. Obejrzyj wideo! W 2026 dom nominowany do międzynarodowej nagrody SHARE architecture ! Inwestujesz w wygodę, jakość i piękną architekturę. Premium dla tych, którzy cenią czas i spokój. Dla osób, które chcą zamieszkać, a nie budować. Dom jednorodzinny, 3 kondygnacje, dwa tarasy, ogród i garaż. Nowoczesny, przepiękny i energooszczędny dom po kapitalnej przebudowie w stanie deweloperskim - dom jest jak nowobudowany i gotowy do zamieszkania. Wysoki standard deweloperski, całość zaprojektowana przez architekta. Nietuzinkowa elewacja z tynku szczotkowanego i ozdobna konstrukcja drewniana tarasu. Dom wyróżnia się przepiękną formą, jest przestronny, funkcjonalny i doskonale zlokalizowany. Dom przeszedł kapitalną, gruntowną przebudowę i jest jak nowy. Wszystkie prace zostały wykonane na wysokim standardzie, doprowadzając nieruchomość do stanu deweloperskiego - dom jest już gotowy do urządzenia i wyposażenia. Wszystkie elementy domu zostały precyzyjnie dopasowane i tworzą estetyczną całość - stolarka, obróbki blacharskie, maskownice rynien i elementy elewacji wykonano na zamówienie, w indywidualnym kolorze. Zdjęcia pokazują stan faktyczny, dodatkowo w galerii znajdują się wizualizacje wnętrz pokazujące ich potencjał. Instalacje techniczne: Wszystkie instalacje w domu są zupełnie nowe: Instalacja elektryczna i alarmowa Instalacja centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja klimatyzacji (3 sypialnie + salon i jadalnia) Instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej (rekuperacja) Instalacja gazowa Nowe przyłącza (gaz, kanalizacja miejska, woda, woda na ogród) Zbiornik 6m3 na wodę deszczową z pompą do ogrodu Instalacja deszczowa (rynny, rury spustowe, odprowadzenie do zbiornika) Zainstalowano nowoczesny, energooszczędny piec gazowy niemieckiej firmy Vaillant (klasa A) oraz zasobnik wody o pojemności 150 litrów z systemem cyrkulacji ciepłej wody. W domu zainstalowano wentylację mechaniczną - rekuperator reQnet (klasa A) wyposażony w dodatkowy moduł filtrów antysmogowych M5/F9, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok i dobrą jakość powietrza w środku. W domu zamontowano nowe, wysokiej jakości grzejniki płytowe holenderskiej firmy Brugman, wykonane z zapasem mocy grzewczej. Na dachu domu zainstalowano nową instalację fotowoltaiczną, z możliwością rozbudowy o dodatkowe panele. W domu jest już zamontowany licznik dwukierunkowy i podpisana umowa kompleksowa z dostawcą energii - dzięki czemu oszczędność będzie widoczna od pierwszego dnia użytkowania. Informacje dodatkowe: Nowe tynki na ścianach, nowe sufity podwieszone, nowe wylewki na podłogach. Nowa konstrukcja drewniana/zadaszenie tarasu z drewna konstrukcyjnego klejonego BSH. Nowa izolacja termiczna ścian (styropian grafitowy 20cm o bardzo dobrym współczynniku lambda

DOM Z PRYWATNĄ STREFĄ RELAKSU I INTELIGENTNYM SYSTEMEM ZARZĄDZANIA W SKRZYNKACH Dom z prywatną strefą relaksu | Skrzynki koło Poznania | 243 m² | Działka 1474 m² | 6 pokoi | Sauna i balia ogrodowa | Fotowoltaika i Smart Home | Duży ogród z zadaszonym tarasem Są domy, w których największą wartością jest nie tylko powierzchnia, ale również sposób, w jaki można z niej korzystać. Ten wyjątkowy dom w Skrzynkach niedaleko Poznania oferuje idealną przestrzeń do wspólnego życia, pracy zdalnej oraz wyciszenia. Duży ogród, zadaszony taras, prywatna sauna i drewniana balia pozwalają cieszyć się własną strefą relaksu w absolutnej prywatności. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze o powierzchni 243 m² zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatne azyle na piętrze. Parter - Strefa Dzienna i Pracy: * Otwarty, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią z dużą wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, * gabinet (ok. 16 m²) - idealny do pracy zdalnej, * pokój gościnny (ok. 16 m²), * łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in, * zaplecze gospodarcze: spiżarnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, * wiatrołap, * garaż z kanałem (ok. 30 m²). Piętro - Prywatna Strefa Nocna: * Sypialnia Master (ok. 40 m² po podłodze) - przestronny azyl wypoczynkowy, * dwie dodatkowe sypialnie (po ok. 16 m² każda), * reprezentacyjny pokój kąpielowy z wanną, dwiema umywalkami oraz prywatną sauną. Dodatkowo: Strych o powierzchni ok. 20 m² stanowiący doskonałą przestrzeń do przechowywania. STANDARD: Dom wybudowany w 2008 roku, po częściowym odnowieniu w 2026 roku (m.in. gabinet, pokój gościnny oraz sypialnia główna): Technologia Smart Home: Inteligentny system zarządzania domem Home Assistant. Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,27 kW oraz kolektory słoneczne z zasobnikiem 300 litrów. Ogrzewanie i Klimatyzacja: Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja typu split we wszystkich sypialniach. Sieć i Technika: Instalacja Ethernet w pomieszczeniach, szafa teleinformatyczna, zmiękczacz wody. Strefa ogrodowa: To miejsce zarówno na spokojny wieczór po pracy, jak i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Na posesji znajdują się ponadto: drewniana balia opalana drewnem na zewnątrz, domek gospodarczy, wiata na drewno, zbiorniki na deszczówkę oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. LOKALIZACJA: Skrzynki (gmina Stęszew): Kameralna i zielona miejscowość oferująca spokój z dogodnym i szybkim dojazdem do Poznania - 30 min. Zieleń i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny spacerowe i rowerowe, Jezioro Tomickie oraz zabytkowy Dwór Skrzynki z parkiem i restauracją. Komunikacja i logistyka: Łatwy dostęp do Stęszewa i Buku oraz sprawna komunikacja kolejowa w kierunku Poznania. INFORMACJE DODATKOWE: Do wglądu dla przyszłych nabywców dostępna jest pełna dokumentacja dotycząca kosztów ogrzewania i zużycia energii. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bezkompromisowego komfortu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości! - KONTAKT: Bartosz Borzymowski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Borzymowski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - HOUSE WITH PRIVATE RELAXATION ZONE AND SMART HOME SYSTEM IN SKRZYNKI House with private relaxation zone | Skrzynki near Poznań | 243 m² | Land plot 1,474 m² | 5 rooms | Sauna & outdoor hot tub | Photovoltaics & Smart Home | Large garden with covered terrace There are homes where the greatest value is not only the square footage, but the lifestyle it creates.

DOM WOLNOSTOJĄCY W BYTKOWIE - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w Bytkowie, w okolicach Rokietnicy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła, przestronny ogród oraz rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. Dom ma 137,83 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 923 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER • przestronny salon z kuchnią - kuchnia częściowo oddzielona od salonu • duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza • spiżarnia • pokój gościnny / sypialnia • łazienka z prysznicem • wiatrołap • praktyczny schowek • przejście do garażu PIĘTRO • 3 sypialnie • główna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras • łazienka z wanną, pozostawiona do własnej aranżacji Łącznie dom oferuje 4 sypialnie/pokoje, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy przyjmowania gości. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE • budynek ocieplony styropianem 18 cm • energooszczędne okna trzyszybowe Uw ok. 0,8 W/ (m²·K) • duże przesuwne okna tarasowe typu HS • zewnętrzne żaluzje fasadowe sterowane pilotem, z regulacją kąta ustawienia lameli • okna dachowe FAKRO • dach pokryty dachówką ceramiczną • kwadratowy system rynnowy Galeco • ogrzewanie elektryczne • ogrzewanie podłogowe na powierzchni ok. 70 m² • kominek powietrzny o mocy 15 kW • bufor ciepła 1000 l, przygotowany do współpracy z pompą ciepła • przygotowane przewody pod instalację rekuperacji • instalacja fotowoltaiczna 7 kW z modułami Full Black • zbiornik bezodpływowy 10 m³ • zbiornik na wodę deszczową 10 m³ • światłowód • garaż jednostanowiskowy z bramą Hörmann • wideodomofon • kamera z możliwością podglądu przez aplikację OGRÓD I TEREN POSESJI Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 923 m². Ogród jest zadbany, z dojrzałą zielenią i licznymi nasadzeniami. Znajdziemy tutaj przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i do realizowania własnych pomysłów. Na terenie posesji znajdują się: • taras z drewna modrzewiowego o powierzchni ok. 30 m² • przygotowane miejsce pod basen - płyta betonowa ok. 4 × 4 m • drewniana altana ogrodowa ok. 4 × 3 m • drewniany domek gospodarczy ok. 3 × 3 m • drewutnia • ogródek warzywny w podwyższonych skrzyniach • stół roboczy do prac ogrodniczych • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -dom wolnostojący - rok budowy: 2017 -powierzchnia użytkowa: 137,83 m² -działka: 923 m² -4 pokoje/sypialnie - 2 łazienki -garaż -fotowoltaika 7 kW - kominek -ogrzewanie podłogowe - bufor ciepła 1000 l -światłowód -duży, zagospodarowany ogród -taras i przygotowane miejsce pod basen -umeblowanie - do rozmowy - oferta na wyłączność To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również przestrzeni do życia - z dużym ogrodem, tarasem, prywatnością i miejscem, które można urządzić po swojemu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) DOM PREMIUM PRZY LESIE | UMULTOWO | 251 m² | DZIAŁKA 1501 m² | BASEN | JACUZZI | SMART HOME | FOTOWOLTAIKA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony na poznańskim Umultowie, bezpośrednio przy lesie. 251 m² powierzchni, działka 1501 m², parterowy układ, basen, jacuzzi, ogromny taras oraz system Smart Home - wszystko w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w granicach Poznania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim prywatności, komfortu i przestrzeni do życia. DOM - 251 m² KOMFORTU NA JEDNYM POZIOMIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej parterowy i bardzo funkcjonalny układ. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników. Dzięki temu codzienne życie rodziny, odpoczynek oraz przyjmowanie gości mogą funkcjonować niezależnie. Nowoczesna, minimalistyczna bryła oraz duże przeszklenia z widokiem na zieleń sprawiają, że ogród i otaczająca natura stają się integralną częścią wnętrza. Sercem domu jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, komfortowo wyposażony taras. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. W części dziennej znajduje się również kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną i kameralną atmosferę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią - 65,67 m2 Wiatrołap - 8,92 m2 Spiżarnia - 4,16 m2 Korytarz - 33,07 m2 Pralnia/ Kotłownia - 9,51 m2 WC - 2,07 m2 Gabinet - 12,6 m2 Łazienka gościnna - 4,61 m2 Pokój - 13,14 m2 Pokój - 13,14 m2 Sypialnia master - 17,50 m2 Garderoba przynależna do sypialni - 12,46 m2 Łazienka przynależna do sypialni - 6,04 m2 Garaż - 48,11 m2 1501 m² DZIAŁKI - PRYWATNA STREFA RELAKSU Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie domu i zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają: duży zewnętrzny basen, jacuzzi, przestronny taras z wyposażeniem, zagospodarowany ogród, bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To przestrzeń, która pozwala naprawdę korzystać z domu - odpocząć przy basenie, spędzić wieczór w jacuzzi, zorganizować spotkanie na tarasie czy po prostu cieszyć się ciszą i zielenią. Bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom ma zaledwie 5 lat i został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz ekonomię codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: system Smart Home, rekuperacja, fotowoltaika rozliczana na starych zasadach, zewnętrzne rolety fasadowe sterowane systemem inteligentnego domu, moskitiery we wszystkich oknach, system alarmowy, monitoring, kominek, przydomowa oczyszczalnia ścieków, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, system odwróconej osmozy z potrójnym filtrowaniem wody w kuchni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu ani dostosowywania podstawowych instalacji do współczesnych standardów. UMULTOWO - NATURA W GRANICACH POZNANIA Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny zielone i rekreacyjne, trasy rowerowe, park oraz okolice rzeki Warty. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Poznania, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 251 m² • powierzchnia działki: 1501 m² • funkcjonalny, parterowy układ • dom zaledwie 5-letni • bezpośrednie sąsiedztwo lasu • duży basen zewnętrzny • jacuzzi • przestronny taras • duże przeszklenia z widokiem na zieleń • Smart Home • rekuperacja • fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia • rolety fasadowe • kominek • alarm i monitoring • przydomowa oczyszczalnia ścieków • duży strych • garaż dwustanowiskowy • spiżarnia • pralnia DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ To nieruchomość dla osób

Na sprzedaż komfortowy, przestronny i bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121 m², położony na działce o powierzchni 275 m² (w tym ok. 100 m² prywatnego ogrodu). Nieruchomość wybudowana z cegły w 2006 roku, wykończona wysokiej jakości materiałami i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Dom łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania grzewcze oraz doskonałe otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu życiu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 121 m² powierzchni użytkowej Działka: 275 m², płaska, o regularnym kwadratowym kształcie, w całości ogrodzona siatką Ogród: ok. 100 m² - idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu Układ: 5 przestronnych i jasnych pokoi Liczba kondygnacji: 2 Miejsca postojowe: wiata na 2 samochody Internet: wkopany szybki światłowód - idealny do pracy zdalnej Wnętrze i standard wykończenia: Rozkład pomieszczeń: 5 niezależnych, ustawnych pokoi (3 sypialnie, biuro, jeden mniejszy pokój do aranżacji) Otwarta, w pełni funkcjonalna kuchnia wyposażona m.in. w płytę indukcyjną 2 komfortowe łazienki Ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w obu łazienkach oraz kuchni Tradycyjne kaloryfery w pokojach Podłogi: estetyczne połączenie paneli oraz płytek gresowych Okna i rolety: stolarka okienna PCV, w całym domu zamontowane rolety zewnętrzne (na pasek) gwarantujące komfort termiczny i prywatność Dodatkowe wyposażenie: drewniane drzwi wejściowe, wanna z hydromasażem/jacuzzi, dom częściowo umeblowany Konstrukcja i media: Rok budowy: 2006 Materiał budynku: solidna cegła, dach pokryty dachówką Media miejskie: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz Dojazd: wygodny dojazd bezpośrednio drogą z kostki brukowej Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz rekreacyjną w zasięgu ręki: Edukacja i rodzina: w pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła oraz plac zabaw Rekreacja: bliskość parku, lasu oraz jeziora - doskonałe tereny spacerowe i rowerowe Codzienna wygoda: sklepy, restauracje, kościół oraz przychodnia lekarska Komunikacja: sprawny dojazd do centrum i innych części miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Ten zadbany dom czeka na nowych właścicieli. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu dla dużej rodziny, miejsca dla rodziców, dorosłych dzieci, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje znacznie więcej niż standardowy dom. Na działce znajdują się dwa budynki: Dom główny ok. 152 m² - gotowy do zamieszkania, funkcjonalny i przestronny. Salon z kominkiem, 4 pokoje, kuchnia, kilka łazienek, przestronny salon telewizyjny, sypialnia z prywatną łazienką, 2 kuchnie, antresola oraz piwnica. Drugi budynek ok. 68 m² - 5 pokoi, duża łazienka, WC, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, patio i balkon. Idealny jako dom dla rodziców, przestrzeń dla dorosłych dzieci, dom pracowniczy lub inwestycja pod wynajem. Możliwość remontu, przebudowy lub innego zagospodarowania. Dom ocieplony, ogrzewanie gazowe, wszystkie media, brak czynszu, dojazd kostką brukowaną. Na posesji znajduje się również wiata na samochód. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko sklepów, szkoły, żłobków i przedszkoli. Świetna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale zachować dogodny dostęp do Poznania. Największy atut? Dwa budynki dające ogrom możliwości. Możesz mieszkać z rodziną, stworzyć przestrzeń dla rodziców lub wykorzystać drugi budynek jako dodatkowe źródło dochodu. Dom z potencjałem wielopokoleniowym i inwestycyjnym w cenie, która może być porównywalna z zakupem mieszkania 2-3 pokojowego w Poznaniu. NIE KUPUJESZ TYLKO METRÓW. KUPUJESZ MOŻLIWOŚCI. Nie każda nieruchomość daje możliwość zamieszkania kilku pokoleń pod jednym adresem. Nie każda pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z potencjałem inwestycyjnym. Nie każda oferuje dwa budynki na jednej działce. Ta nieruchomość daje Ci wybór. Możesz zamieszkać w niej z rodziną. Możesz stworzyć miejsce dla rodziców. Możesz przygotować drugi budynek pod wynajem. Możesz wykorzystać go dla pracowników. Możesz przebudować przestrzeń według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE ✔ 768 m² działki ✔ około 152 m² domu głównego ✔ około 68 m² drugiego budynku ✔ 2 budynki na jednej nieruchomości ✔ możliwość zamieszkania od zaraz w domu głównym ✔ drugi budynek z 5 pokojami ✔ potencjał dla dużej rodziny ✔ możliwość stworzenia przestrzeni dla rodziców ✔ potencjał pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników ✔ kominek ✔ kilka łazienek ✔ kuchnia na każdym piętrze ✔ antresola ✔ piwnica ✔ patio i balkon w drugim budynku ✔ wiata samochodowa ✔ ogrzewanie gazowe ✔ budynek ocieplony ✔ wszystkie media ✔ brak czynszu administracyjnego ✔ dojazd drogą z kostki brukowej ✔ spokojna, zielona okolica ✔ szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i kościół w okolicy ✔ dogodny dojazd w kierunku Poznania Zapraszam na prezentację - tę nieruchomość naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy, każdy lokal o powierzchni ok. 108 m2, działka ok. 350 m2 - położony w otoczeniu domów jednorodzinnych, na pograniczu Rokietnicy i Krzyszkowa. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji biura nieruchomości. Termin oddania: listopad 2026 r. Nieruchomość znajduje się niedaleko Poznania, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie spokojną atmosferę mniejszych miejscowości. Stan deweloperski pozwala uniknąć kompromisów związanych z wykończeniem i daje swobodę wyboru materiałów, kolorów oraz funkcjonalnych rozwiązań. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne połączenie domu z otoczeniem. Do samego domu prowadzi droga asfaltowa. Z kolei ogródek, wygodny podjazd i kameralny charakter zabudowy tworzą dobre warunki do codziennego, spokojnego życia. Front nieruchomości uzupełnia niewielka rabata z nasadzeniami, która wprowadza zieleń w reprezentacyjną strefę wejściową posesji. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a tereny zielone sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, idealne dla spacerów, joggingu czy rowerowych wycieczek. Zestawienie pomieszczeń (rzut znajduje się w galerii zdjęć) : przedsionek - 4,51 m2 WC - 3,36 m2 pomieszczenie gospodarcze - 2,66 m2 korytarz 1 - 2,14 m2 salon - 31,24 m2 kuchnia - 9,28 m2 korytarz 2 - 4,95 m2 łazienka - 9,53 m2 pokój I - 15,41 m2 pokój II - 12,56 m2 pokój III (garderoba) -12,49 m2 Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak komfortowe i funkcjonalne jest to miejsce. To idealna nieruchomość, która łączy komfort z doskonałą lokalizacją, zapewniając wysoki standard życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Lokalizacja: Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą. W bliskiej odległości, w Rokietnicy, znajdują się: - żłobki, przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich, - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossmann, Pepco, Empik, Media Expert, TEDI, Sinsay), banki, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje, fitness -cluby, - nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, scate park, pumptrack, siłownia plenerowa, - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką, - nowoczesna hala sportowa z klubem fitness i siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. Niedaleko znajdują dwa jeziora - w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej. Po Rokietnicy oraz okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których ilość z roku na rok wzrasta. W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic. Komunikacja: Stacja PKP - ok. 5 min. jazdy samochodem. W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min. Odległość od lotniska Ławica - ok. 22 minuty samochodem. Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że dom w tej lokalizacji zapewnia swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. - Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń i porozmawiajmy! Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelk

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej (środkowy) zlokalizowany w centrum Lubonia (powiat poznański). Garaż w bryle budynku, dodatkowe dwa miejsca postojowe, prywatny ogródek oraz instalacja fotowoltaiczna to tylko wybrane atuty nieruchomości. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wymienione zostały między innymi: - pokrycie dachu (papa) - bramę garażową - drzwi wejściowe - większość okien (trzyszybowe) Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczną. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 99,5 m2 na którą składają się: Parter: - korytarz (3,5 m2) - garderoba (2 m2) - salon z wyjściem ogródek i aneksem kuchennym (39 m2) Piętro: - trzy sypialnie (19 m2, 9,8 m2, 9,5 m2) - korytarz (2,7 m/2) - łazienka (4 m,2) Dodatkowo: garaż w bryle budynku (ok. 10 m2), ogródek/patio (ok. 20 m2). Przed budynkiem znajdują się dedykowane dwa miejsca postojowe. Wyposażenie: na parterze terakota, na piętrze wykładzina z korka naturalnego. W garderobie i w dwóch sypialniach szafy w zabudowie na wymiar. Meble kuchenne i część wyposażenia AGD. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Nieruchomość o dużym potencjale, garaż w bryle budynku umożliwia jego adaptacje na pracownię, biuro lub ewentualnie dodatkową sypialnię. Prywatny mały ogródek daje możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu i popołudniowego grilla. Szeregowiec położony jest na kameralnym osiedlu, rodzinnym w centrum Lubonia. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła, sklepy, przychodnia. Lokalizacja umożliwia dobre skomunikowana z Poznaniem zarówno autem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do węzła autostradowego zajmuje zaledwie kilka miniut. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Dom, w którym codzienność może wyglądać dokładnie tak, jak lubisz - spokojnie, blisko natury, z własnym ogrodem i jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania. W Czołowie, w gminie Kórnik, czeka na nowych właścicieli gotowy do zamieszkania lewy segment domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 86,5 m², położony na działce o powierzchni 600 m². To miejsce, które daje rodzinie coś więcej niż sam dom - własną przestrzeń, ogród, bliskość lasów, tras rowerowych i Jeziora Kórnickiego, a przy tym wygodny dostęp do Poznania. FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY Dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu każdy z domowników może mieć swoją przestrzeń. Parter: salon z aneksem kuchennym - ok. 31,5 m² gabinet - ok. 7,7 m² łazienka - ok. 2,6 m² wiatrołap - ok. 2,1 m² Sercem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym - miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i rodzinny czas. Gabinet na parterze może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, dodatkowej sypialni lub wygodnego miejsca do pracy. Piętro : sypialnia - ok. 12,1 m² sypialnia - ok. 10,8 m² sypialnia /gabinet - ok. 8,2 m² łazienka - ok. 5,5 m² garderoba - ok. 4,8 m² Dwa gabinety dają dużą swobodę aranżacji -mogą pozostać miejscami do pracy lub nauki, ale równie dobrze sprawdzić się jako pokoje dziecięce czy pokój gościnny. Dom został wykończony z myślą o codziennym komforcie. Na uwagę zasługują: pompa ciepła z funkcją klimatyzacji, fotowoltaika 4,4 kWp, ogrzewanie podłogowe, taras, 2 utwardzone miejsca parkingowe, działka o powierzchni 600 m². gotowy do zamieszkania WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA 600 m² własnej działki daje wiele możliwości stworzenia ogrodu, miejsca do zabawy dla dzieci czy strefy relaksu. Taras i przestrzeń za domem pozwalają cieszyć się ogrodem na co dzień - od porannej kawy po letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. BLISKO POZNANIA, BLISKO NATURY Czołowo pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdziesz tereny leśne, drogi i trasy rowerowe oraz Jezioro Kórnickie. To przestrzeń, która zachęca do aktywnego spędzania czasu - rodzinnego spaceru po lesie, wycieczki rowerowej nad jezioro czy weekendowego wypadu. Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, popołudniową przejażdżkę rowerem z dziećmi i spokojny wieczór we własnym ogrodzie. A kiedy potrzebujesz miasta - Poznań pozostaje w zasięgu wygodnego dojazdu. To właśnie połączenie własnego domu, ogrodu, natury i bliskości Poznania jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE : Powierzchnia użytkowa: 86,5 m² Liczba pokoi: 5 Działka: 600 m² Zabudowa: bliźniacza - lewy segment Rok budowy: 2021 Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Fotowoltaika: 4,4 kWp Miejsca parkingowe: 2 Jeśli szukasz gotowego domu z ogrodem, przestrzenią dla rodziny i bliskością natury, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Poznania - zapraszam na prezentację Opiekun Oferty : Daria Pawlaczyk tel : Skontaktuj się e-mail : "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr II w Śremie, Kościuszki 3, 63-100 Śrem W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 812/23 Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem. OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie, Kancelaria Komornicza nr II w Śremie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.11.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: działka gruntu nr ew. 212/1 o pow. 0,0475 ha, Nieruchomość gruntowa, działka gruntu o nr ew. 212/21 o pow. 0,0475 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wzniesionym w zabudowie wolnostojącej oraz niewielkim budynkiem o funkcji gospodarczej Adres nieruchomości Piaskowa, 62-053 Pecna, poczta Mosina Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Cena wywołania 372 200,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania) Najniższe postąpienie 3 722,00 zł Suma oszacowania 558 300,00 zł Wysokość rękojmi 55 830,00 zł Złożenie rękojmi do 13.11.2026 r. 23:59 Termin licytacji 16.11.2026 r. 11:00 - 23.11.2026 r. 11:00 Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander O. w Śremie 50◦1090◦1405◦0000◦0001◦1912◦0279 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, licytacje komornik pl. Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Piaskowa, 62-053 Pecna, poczta Mosina. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne licytacje komornik pl. oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. W przetargu nie mogą uczestniczy

Dwupoziomowy, skrajny szeregowiec 72,54 m² z garażem i ogródkiem | Dąbrówka | Przy lesie Cena: 760 000 zł - do negocjacji Pełna własność | 72,54 m² | 2 sypialnie | Garaż | Ogródek ok. 50 m² | Remont 2026 Szukasz mieszkania blisko Poznania, ale marzysz o spokojnym miejscu, w którym zamiast miejskiego hałasu masz pod ręką las, ścieżki spacerowe i przyjazne sąsiedztwo? Zapraszamy do Dąbrówki w gminie Dopiewo. Na sprzedaż dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 72,54 m², położony przy kameralnej, ślepej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, pary, osób pracujących zdalnie czy miłośników zwierząt i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie - funkcjonalna przestrzeń na dwóch poziomach Nieruchomość pochodzi z 2008 roku i ma wygodny, dwupoziomowy układ, pozwalający oddzielić część dzienną od prywatnej. Parter - 33,62 m² Salon - 20,27 m² Kuchnia - 6,55 m² Hol wejściowy - 4,84 m² Garderoba (dawne WC) - 1,96 m² Sercem mieszkania jest jasny salon z piecykiem wolnostojącym typu koza, który tworzy przytulną atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kuchnia jest funkcjonalnie połączona z częścią dzienną, z drewnianym blatem oddzielającym obie przestrzenie. Dawne WC na parterze zostało zaadaptowane na praktyczną garderobę. Co ważne, zachowano wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, dlatego przyszły właściciel może przywrócić pomieszczeniu pierwotną funkcję toalety. Piętro - 38,92 m² Sypialnia - 11,37 m² Druga sypialnia - 10,09 m² Łazienka - 5,37 m² Komunikacja - 12,09 m² Na piętrze znajdują się dwie niezależne sypialnie, które mogą służyć jako pokoje dla domowników, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. W części komunikacyjnej znajduje się duża, pojemna szafa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. Duża szafa także w wiatrołapie. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC. Stan techniczny - zadbane mieszkanie po częściowym remoncie Mieszkanie jest zadbane, regularnie użytkowane i utrzymywane w dobrym stanie. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem, a ewentualne modernizacje można wykonywać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Prace wykonane w ostatnich latach: 2024 r. - kompleksowy remont dachu. Sierpień-wrzesień 2026 r. - odmalowanie mieszkania. - położenie nowych paneli podłogowych w salonie. - wymiana wykładziny podłogowej na piętrze. Co roku przeprowadzamy kontrolę kominiarską i pieca gazowego. Dodatkowym atutem mieszkania są szyby i żaluzje antywłamaniowe. Kuchnia i łazienka Kuchnia oraz łazienka pochodzą z 2008 roku i od tego czasu nie przechodziły gruntownej modernizacji. Są użytkowane i funkcjonalne, jednak przyszli właściciele mogą zdecydować się na ich odświeżenie lub aranżację według własnego pomysłu. Meble kuchenne wykonane są z drewna. Planujemy zabrać je ze sobą, ale jeśli kupujący będą zainteresowani ich pozostawieniem, jesteśmy otwarci na uzgodnienie szczegółów. Nie ukrywamy wieku kuchni i łazienki - mieszkanie ma swoje lata, ale jest zadbane i daje możliwość wygodnego zamieszkania od momentu zakupu oraz stopniowego wprowadzania zmian bez konieczności wykonywania wszystkiego od razu. Garaż i ogródek - dodatkowa przestrzeń Do mieszkania należy również garaż drewniany oraz ogródek o powierzchni około 50 m². Ogródek wymaga własnej aranżacji - obecnie korzystają z niego przede wszystkim nasze psy. Do odnowienia trawnik (nasze psy lubia kopać, natomiast wystarczy nieco wyrównac i dosiać trawe, co my rówiez robiliśmy w przeszłości). Na ogródku duży świerk i kilkunastoletnie tuje. reszta do zagospodarowania wedłgu pomysłu i gyustu nowych właścicieli. To przestrzeń z potencjałem! Można stworzyć tu niewielki zielony azyl, taras z miejscem do wypoczynku, ogród kwiatowy lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i czworonogów. Lokalizacja - blisko lasu, blisko Poznania. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Znajduje się ono przy spokojnej, ślepej uliczce, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, w sąsiedztwie lasu. Okolica ma rodzinny charakter - mieszka tu wiele rodzin z dziećm

DOM Z POTENCJAŁEM | POZNAŃ - STRZESZYN | 130 m² Szukasz domu w Poznaniu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Miejsca, w którym po pracy możesz odpocząć na przestronnym tarasie, otoczony zielenią, a jednocześnie korzystać z wygód miejskiego życia? Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 130 m², położony na działce 299 m², przy ul. Floriana Marciniaka 25 w Poznaniu. To nieruchomość z potencjałem dla osób, które szukają dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. DOM I JEGO MOŻLIWOŚCI * Około 130 m² powierzchni * 5 pokoi i 2 łazienki * 2 kondygnacje * Przestronny taras z widokiem na zieleń * Garaż * Ogrodzona działka o powierzchni 299 m² * Ogrzewanie gazowe * Dostęp do podstawowych mediów miejskich Dom został wybudowany w latach 70. i wymaga remontu. Jego układ daje jednak możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dostosowania ich do współczesnych potrzeb. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest na poznańskim Strzeszynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym okolic Jeziora Strzeszyńskiego i Rusałki, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale cenią również bliskość natury. STWÓRZ DOM PO SWOJEMU Ta nieruchomość nie próbuje udawać nowego budownictwa. Oferuje coś innego - możliwość stworzenia własnego miejsca od podstaw, w lokalizacji, która stanowi solidny punkt wyjścia do takiej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny budynek z ogrodem, położony w jednej z bardzo atrakcyjnych dzielnic Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej. Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek doskonale sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Wcześniej w budynku funkcjonował żłobek, dlatego nieruchomość posiada duży potencjał do wykorzystania również pod działalność związaną z edukacją, opieką nad dziećmi, gabinetami, biurami czy innymi usługami. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja w Poznaniu przystanek komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie dwie kondygnacje - parter i piętro ogród, zapewniający dodatkową przestrzeń i możliwość rekreacji możliwość wykorzystania budynku na działalność gospodarczą możliwość adaptacji na komfortowy dom lub miejsce do zamieszkania wcześniejsze funkcjonowanie żłobka - nieruchomość z dużym potencjałem pod podobną działalność bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta To nieruchomość, która daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni i może odpowiadać zarówno osobom poszukującym nietypowego domu, jak i przedsiębiorcom szukającym miejsca na własną działalność. Świetna lokalizacja, ogród, dwie kondygnacje i wiele możliwości aranżacyjnych - warto zobaczyć ją na żywo!