Domy na sprzedaż - powiat poznański

Nowoczesne lokale w zabudowie szeregowej Soplicowo (Komorniki) | 66,31 m² + ogródek ok. 70 m² Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupoziomowe domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy Soplicowo, Komorniki (okolice Poznania). Inwestycja idealna dla osób szukających komfortu życia blisko miasta, ale z dostępem do zieleni i przestrzeni. Dostępny skrajny szereg i lokal w środku. Planowane oddanie do użytkowania: pierwsza połowa 2027 Brak podatku PCC. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa około: 66,31 m² - ogródek: ok. 70 m² - zabudowa szeregowa, lokale dwupoziomowe - stan deweloperski - ogrzewanie: gazowe podłogowe (kotły Viessmann) - okna: PCV trzyszybowe - ściany: beton prefabrykowany - izolacja: styropian 15 cm (zewnętrzna), dach/strop wełna mineralna 25 cm - identyczny układ wszystkich lokali (możliwe niewielkie różnice detali) Układ pomieszczeń: Parter: - Korytarz 3,29 m² - Pomieszczenie gospodarcze 1,24 m² - Klatka schodowa 6,36 m² - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,01 m² - Toaleta 3,33 m² I piętro: - Korytarz 5,65 m² - Sypialnia 9,18 m² - Sypialnia 10,51 m² - Łazienka 3,74 m² Lokalizacja Soplicowo (Komorniki) Inwestycja położona jest w miejscowości Soplicowo w gminie Komorniki, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. To miejsce łączy w sobie spokój przedmieść z szybkim dostępem do miasta oraz pełnej infrastruktury. W okolicy znajdują się: - tereny zielone i rekreacyjne - szkoły, przedszkola i punkty usługowe - szybki dojazd do Poznania i tras ekspresowych. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz rezerwacji. Katarzyna Kolecka i Maciej Szaban BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku? Pragniesz ciszy, zapachu lasu i bliskości natury, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Poznania? Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla Ciebie - zarówno jako dom całoroczny, jak i ekskluzywna baza wypadowa na weekendy! Lokalizacja, która zapiera dech Otoczenie: Dom położony w sercu lasu, zaledwie kilka kroków od jeziora. Komfort: Kompletna cisza, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą. Dojazd: Doskonała komunikacja i szybki dojazd do Poznania. Przestrzeń stworzona do odpoczynku Dom przeszedł gruntowny remont i jest gotowy do zamieszkania. Wnętrze składa się z: Salonu z klimatyczną antresolą - idealne miejsce na domową bibliotekę lub strefę relaksu. Aneksu kuchennego - otwartego na salon, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. 3 przytulnych sypialni - zapewniających prywatność wszystkim domownikom. Komfortowej łazienki oraz osobnej toalety (WC). Dodatkowe udogodnienia i przestrzeń gospodarcza Piwnica: Idealna do przechowywania zapasów lub jako przestrzeń techniczna. 2 budynki gospodarcze: Świetne miejsce na narzędzia ogrodowe, rowery, kajaki lub pracownię. Działka: Pięknie zagospodarowany ogród z urokliwym oczkiem wodnym, który wtapia się w leśny krajobraz. Nowoczesne ocieplenie - idealne na zimowe wypady! Dom został inteligentnie ocieplony z myślą o okazjonalnym użytkowaniu zimą. Dzięki celowemu obniżeniu bezwładności cieplnej, budynek nagrzewa się błyskawicznie po przyjeździe. Nie musisz ogrzewać domu przez cały tydzień - wnętrze osiąga komfortową temperaturę w krótkim czasie od uruchomienia ogrzewania, co generuje ogromne oszczędności. Chcesz dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację? Zapraszam do kontaktu!

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (73,6m2) na działce o powierzchni dla tego budynku 189 m2, druga połówka budynku ma dużą działkę o powierzchni 421 m2 za cenę 810 tys. zł., budowany na nowym osiedlu w m. Czapury ul. Spokojna Nieruchomość znajduje się w cichej wsi, w otoczeniu lasu. W okolicy dostępne są: przedszkole (730 m) szkoła podstawowa (342 m) apteka (357 m) przystanki autobusowe w zasięgu spaceru (325-828 m) centrum handlowe w Łęczycy (2540 m). Dom w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, okno tarasowe przesuwne HST, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki. Instalacja do klimatyzacji. Taras oraz chodnik do budynku wykonany z kostki pozbruk grafitowej, podjazd przed budynkiem dla auta. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, alarmowej, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Wybudowana kanalizacja. Na strychu ułożona podłoga z płyty OSB do wykorzystania. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (34,60m2) :przedsionek, komunikacja, pokój dzienny z wyjściem na ogród, WC, kuchnia. Na piętrze (39,00m2): sypialnia z garderobą, dwa pokoje, łazienka, komunikacja. Istnieje możliwość modyfikacji szczegółów i pomieszczeń. Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Planowane zakończenie budowy - lipiec 2027. Zdjęcia poglądowe. Zapraszam do obejrzenia budynku i kontaktu Druga połówka domu jest z dużą działka o powierzchni 421 m2 za cenę 810 tys. zł.

Są elementy domu, które można zmienić - kuchnię, kolory ścian czy wyposażenie. Lokalizacji zmienić się nie da. Na sprzedaż wyjątkowo położony dom w zabudowie bliźniaczej w Paczkowie, przy ul. Altanowej. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu na co dzień można mieszkać w otoczeniu zieleni i natury, pozostając jednocześnie bardzo blisko Swarzędza, Poznania oraz pełnej infrastruktury potrzebnej rodzinie. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą codziennego życia. Śpiew ptaków słychać przez otwarte okna, a w najbliższym otoczeniu pojawiają się sarny i bażanty. Powierzchnia użytkowa: 137,2 m² Działka: 490 m² Budynek oddany do użytkowania w 2013 r. Cena: 1 299 000 zł Lokalizacja, której nie da się odtworzyć Największą wartością nieruchomości jest jej położenie - działka kończy się tam, gdzie zaczyna się las. Nie jest to jedynie "las w pobliżu" czy widok na zieleń. Dom bezpośrednio sąsiaduje z kompleksem leśnym, co daje wyjątkowe poczucie kontaktu z naturą i oddechu od zwartej zabudowy. Jednocześnie Paczkowo zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę: w niedużej odległości znajdują się szkoła, przedszkole i żłobek, sklepy oraz stacja kolejowa, pozwalająca wygodnie dojechać do Poznania. To połączenie - las bezpośrednio przy domu + infrastruktura miejscowości + bliskość Poznania - stanowi jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Solidnie wybudowany dom Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z materiałów, które dobrze sprawdzają się również po latach. W dokumentacji budynku wskazano m.in.: ściany nośne z ceramiki POROTHERM o grubości 25 cm, 30-centymetrową ścianę oddzielającą obie części bliźniaka, co jest istotne dla komfortu akustycznego, ocieplenie ścian zewnętrznych 15 cm styropianu, strop gęstożebrowy TERIVA z pustakami keramzytowymi, charakteryzującymi się dobrym tłumieniem dźwięków, drewnianą konstrukcję dachu, ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną, dodatkowe ocieplenie stropu na piętrze wełną mineralną, ceramiczne pokrycie dachowe Röben, okna PVC w obustronnym kolorze orzechowym, z szybami o deklarowanym w dokumentacji współczynniku K=1,0, klinkierowe elementy elewacji i kominów. To nie jest więc lekka konstrukcja deweloperska - dom został zbudowany w solidnej, tradycyjnej technologii ceramicznej. Funkcjonalny układ dla rodziny Dom posiada dwie kondygnacje oraz dodatkowy strych. Parter: wiatrołap, hall, łazienka, kuchnia, osobna spiżarnia, przestronny salon z wyjściem do ogrodu. Piętro: 3 pokoje, łazienka, zabudowy szaf w dwóch pokojach. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia strych. Układ naturalnie oddziela część wspólną domu od prywatnej, dzięki czemu dobrze sprawdza się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu. Nowoczesne wnętrza i materiały dobrej jakości Dom został wykończony w nowoczesnym standardzie. Znajdują się w nim m.in.: drzwi wewnętrzne DRE, płytki Versace Home w kuchni, zabudowa szaf w wiatrołapie, zabudowane szafy w dwóch pokojach na piętrze, kuchnia wykonana na wymiar, AGD w zabudowie: piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka. Osobna spiżarnia przy kuchni jest szczególnie praktyczna w codziennym użytkowaniu i pozwala ograniczyć liczbę rzeczy przechowywanych w części kuchennej. Dojrzały ogród zaprojektowany przez architekta zieleni To kolejna przewaga domu nad nową zabudową. Ogród ma już kilkanaście lat, został wykonany według projektu architekta zieleni i jest wyposażony w automatyczny system nawadniania. Znajduje się w nim ponad 30 gatunków roślin, m.in. lawendy, azalie japońskie, cisy, berberysy, miskanty chińskie, hortensje oraz jodła koreańska. Dojrzała roślinność zapewnia efekt, na który przy nowym domu trzeba czekać wiele lat. Na posesji znajdują się ponadto: dwa tarasy, drewniany domek narzędziowy / domek ogrodnika, wydzielone miejsce na pojemniki na odpady, zagospodarowany przedogródek. A wszystko to bezpośrednio przy ścianie lasu. Fotowoltaika 4,8 kWp z falownikiem SolarEdge ! na tzw "starych zasadach" ! Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną działającą w systemie net-meteringu

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowy i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 m², położony na kameralnym Osiedlu Rozalin w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części osiedla, na końcu prywatnej ulicy, dzięki czemu zapewnia większą prywatność i niewielki ruch samochodowy. Dom jest gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony i wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz ograniczające koszty utrzymania. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, natomiast piętro oferuje aż 5 osobnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub pokój gościnny. Najważniejsze informacje o nieruchomości powierzchnia domu: 121 m² 6 pokoi - salon z kuchnią na parterze oraz 5 pomieszczeń na piętrze 2 łazienki / toalety dom gotowy do wprowadzenia ogród o powierzchni ok. 100 m² fotowoltaika ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki stacja uzdatniania wody odkurzacz centralny rolety zewnętrzne moskitiery drzwi antywłamaniowe instalacja RTV możliwość podłączenia światłowodu w każdym pokoju przygotowany przewód kominowy umożliwiający montaż kominka wiata na samochody możliwość parkowania również przed posesją brak czynszu Parter Parter stanowi funkcjonalną i dobrze doświetloną część dzienną domu. Salon został połączony z kuchnią, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Na tej kondygnacji znajdują się: wiatrołap z zabudową wykonaną na wymiar salon połączony z kuchnią wyjście z salonu na taras i ogród kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar toaleta pomieszczenie gospodarcze pod schodami przestronny korytarz schody prowadzące na piętro Ogrzewanie podłogowe zastosowano w wiatrołapie, toalecie z częścią gospodarczą oraz w kuchennej części salonu. Piętro Piętro zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Dzięki kilku osobnym pomieszczeniom dom można łatwo dostosować do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje sypialnia garderoba przy sypialni z zabudową na wymiar dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju lub przestrzeni do przechowywania łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową strych z możliwością zagospodarowania W łazience zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejnik. Ogród Do domu przynależy zagospodarowany ogród o powierzchni około 100 m². Przestrzeń została urządzona tak, aby można było korzystać z niej bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. Na terenie ogrodu znajdują się m.in.: automatyczny system nawadniania zbiornik na wodę o pojemności 3000 l ozdobne nasadzenia jacuzzi domek narzędziowy meble ogrodowe huśtawka Ogród daje możliwość zarówno spokojnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną czy znajomymi. Dodatkowe wyposażenie i rozwiązania Dom został wyposażony w kilka praktycznych instalacji, które zwiększają komfort użytkowania: instalację fotowoltaiczną stację uzdatniania wody odkurzacz centralny rolety zewnętrzne i moskitiery instalację RTV możliwość podłączenia światłowodu w każdym pokoju instalację umożliwiającą montaż kominka Lokalizacja Osiedle Rozalin w Lusówku to spokojna, rodzinna okolica z dostępem do podstawowej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdują się m.in. oświetlone drogi, chodniki, plac zabaw oraz boisko. W pobliżu dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe i gastronomiczne. W promieniu około 1,5 km znajdują się m.in.: Dino Biedronka Żabka Mielczarek sklep Pod Strzechą restauracja przychodnia lekarska stomatolog kościół lokalne punkty usługowe Szkoły, przedszkola i żłobki znajdują się w odległości około 1 km. Do Tarnowa Podgórnego jest około 6 km. Znajdują się tam m.in. Lidl, Tarnowskie Termy, tężnie, spa, siłownie oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Dużą zaletą tej lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych - Jeziora Lusowskiego, lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych. Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygo

Opis Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domów w zabudowie bliżniaczej w miejscowości Grzebienisko pod Poznaniem, w okolicy Niepruszewa, Tarnowa Podgórnego, Lusówka, Ceradza Dolnego, Ceradza Kościelnego. Osiedle Gardenia - standard PREMIUM, jakiego oczekuje Twoja rodzina ! Inwestycja realizowana jest na dużym terenie 24 ha, aktualnie 15 ha przewidziane jest w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zaprojektowano przemyślany układ ulic wewnętrznych, zabudowę wyłącznie mieszkaniową oraz zaplanowano części wspólne dla mieszkańców. To dodatkowe atuty przemawiające za wyborem tej lokalizacji. Na osiedlu mieszkaniowym, w ramach realizowanej inwestycji urządzone zostaną tereny zielone, w tym ogólnodostępny sad owocowy z oczkiem wodnym, siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw. Niewielka cześć terenu od ulicy Poznańskiej przeznaczona zostanie pod funkcję handelowo-usługową przyjazną mieszkańcom osiedla (sklep spożywczy, piekarnia, warzywniak itp.) Lokalizacja Miejscowość Grzebienisko położona po zachodniej stronie Poznania, blisko lasów, jezior. Lokalizacja osiedla Gardenia i miejscowości Grzebienisko daje dużą elastyczność poruszania się. Ta atrakcyjna lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem życia na przedmieściu, a bliskością udogodnień miejskich. W Grzebienisku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, NFZ, sklepy spożywcze (Dino), komunikacja podmiejska z przystankiem blisko osiedla. Zycie w takim miejscu to możliwość codziennego wypoczynku w komfortowym domu z całkiem sporym ogrodem, a jednocześnie bliskość Poznania 25 km i Tarnowa Podgórnego 9 km oraz węzła autostrady A2 - 8 km. Ciekawe miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie to Country Park pod Gajem, dworek Grzebienisko. Dla odpoczywających aktywnie i rowerowo - w odległości 6 km znajduje się jezioro Niepruszewskie, 9 km jezioro Bytyńskie i Lusowskie. Komunikacja podmiejska Bezpośrednie połączenie między Grzebieniskiem a pętlą Ogrody w Poznaniu obsługuje podmiejska linia autobusowa nr 812, zarządzana przez ZTM Poznań. Autobus kursuje na trasie Grzebienisko/Pętla - Ogrody 12 razy dziennie do Poznania i 12 razy dziennie do Grzebieniska Domy w zabudowie bliźniaczej w standardzie PREMIUM Oferowane domy to nowoczesna i funkcjonalna architektura z przemyślanym układem pomieszczeń. Każdy z domów posiadać będzie łazienki na każdym piętrze, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, garderoba w głównej sypialni, pralnię na piętrze, przejście bezpośrednio z domu do garażu.i dużo światła poprzez niestandardowe duże okna z drzwiami HS w salonie z ekspozycją na ogród. Każdy z domów położony jest na indywidualnej dużej działce o wielkości 660 m2. Mieszkańcy będą mieli więc do dyspozycji ogród z prawdziwego zdarzenia pozwalający na zachowanie intymności, sporą przestrzeń odpoczynku lub zabaw dla dzieci. Co więcej miejscowy plan zezwala na realizację dodatkowego budynku garażowego czy gospodarczego na terenie działki. Domy w zabudowie bliźniaczej to oferta dla osób oczekujących więcej. Domy zaprojektowane i wykonane zostaną w standardzie PREMIUM. Posiadają doskonale zaprojektowaną przestrzeń, z możliwością personalizacji przestrzeni w granicach ścian zewnętrznych oraz zastosowania energooszczędnych rozwiązań. Ogromnym atutem każdego domu jest dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem z domu oraz wyjściem do ogrodu. Garaże w naturalny sposób oddzielają każdy z bliźniaczych domów. domy 2 kondygnacyjne z pełnymi piętrami (bez skosów) + poddasze nieużytkowe (nie liczone do powierzchni) o łącznej powierzchni 135 m2 oddzielone garażami domy w zabudowie bliźniaczej sprawiają wrażenie indywidualnych domów duży 34 m2 garaż, który znajduje się poza bryłą domu na 2 samochody. Możliwość dojścia do ogrodu bez konieczności przechodzenia przez dom, wejście do garażu bezpośrednio z domu działka 660 m2 (40 m długości) architektura budynków wykończona elementami drewnopodobnymi możliwość adaptacji ścian wewnętrznych zgodnie ze stylem życia przyszłych mieszkańców duży ogrodzony ogród pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanal

Nowoczesne domy!Osada nad Jeziorem to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Docelowo osiedle będzie składać się z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, tworzących harmonijną i nowoczesną przestrzeń do życia dla rodzin ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury.Inwestycję realizuje doświadczony deweloper z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej, który od lat z powodzeniem realizuje projekty mieszkaniowe, dbając o wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz estetykę oferowanych nieruchomości.Funkcjonalne lokale mieszkalneKażdy lokal mieszkalny posiada powierzchnię 85,41 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Parter - strefa dzienna Przedsionek - 2,54 m² Kuchnia - 5,83 m² Salon z częścią jadalnianą - 29,20 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,37 m² WC - 1,63 m² Klatka schodowa - 3,05 m² Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni ponad 29 m², który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Piętro - strefa prywatna Korytarz - 6,32 m² Pokój - 8,12 m² Pokój - 10,59 m² Pokój - 10,82 m² Łazienka - 4,93 m² Dodatkowy atutem nieruchomości jest również strych, który będzie pełnił funkcję schowka, w cenie znajduje się również wyłaz. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej, a także komfortowa łazienka.Lokalizacja - natura i wygoda na wyciągnięcie rękiInwestycja położona jest przy jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Jezioro Pamiątkowskie jest popularnym miejscem rekreacji, spacerów, wypoczynku oraz aktywności wodnych i wędkarskich. W sezonie funkcjonuje tutaj kąpielisko, strefa gastronomiczna oraz infrastruktura rekreacyjna.Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z bogatej infrastruktury handlowo-usługowej znajdującej się w niedalekiej odległości. W miejscowości dostępne są między innymi sklepy spożywcze, takie jak Dino.W pobliżu znajdują się również punkty gastronomiczne, w tym restauracje oraz lokale serwujące pizzę, dania obiadowe i fast food, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do codziennych udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów.Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Szamotuł, Rokietnicy oraz Poznania, co czyni inwestycję atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, którzy pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty inwestycji✓ Kameralne osiedle składające się z 7 budynków dwulokalowych✓ Nowoczesna architektura i funkcjonalne układy pomieszczeń✓ Powierzchnia lokalu 85,41 m²✓ Trzy sypialnie na piętrze✓ Przestronny salon z częścią jadalnianą✓ Spokojna, rodzinna okolica✓ Dostęp do sklepów, usług i gastronomii✓ Dogodny dojazd do Poznania✓ Inwestycja realizowana przez doświadczonego deweloperaOsada nad Jeziorem to miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, bez rezygnacji z wygody i dostępu do niezbędnej infrastruktury. To połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnych wnętrz oraz wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem.

Dom do adaptacji i przebudowy w Lusowie - 530 m² działki Na sprzedaż nieruchomość położona w Lusowie przy ul. Przylesie, w pobliżu ul. Zakrzewskiej. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Jezioro Lusowskie znajduje się w odległości około 10-15 minut od nieruchomości. Nieruchomość jest przeznaczona do adaptacji i przebudowy i będzie odpowiednia dla osoby, która chce stworzyć własny układ funkcjonalny, dysponując budżetem na prace projektowe, techniczne i wykonawcze. POWIERZCHNIA Zgodnie z dokumentacją budynek ma 99 m² powierzchni całkowitej, na którą składają się: Parter: część mieszkalna - ok. 30 m², garaż dwustanowiskowy - 37,8 m² Poddasze: 30,4 m² powierzchni (po podłodze ok.64 m2), obecnie formalnie nieużytkowe. Na poddaszu znajduje się obecnie salon z wyjściem na balkon oraz sypialnia. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Obecna część mieszkalna na parterze obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę i przedsionek. Duża powierzchnia garażu stwarza możliwość rozważenia jego częściowej adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Zakres i sposób takiej przebudowy wymaga indywidualnego opracowania projektowego oraz weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. Od strony ogrodu ściana budynku nie posiada obecnie otworów okiennych. W przypadku adaptacji części garażu na pomieszczenie mieszkalne konieczne byłoby zatem zaprojektowanie odpowiedniego doświetlenia, np. poprzez wykonanie nowych otworów okiennych lub drzwi balkonowych. PODDASZE - DUŻA PRZESTRZEŃ DO INDYWIDUALNEJ ADAPTACJI Poddasze ma około 64 m² powierzchni po podłodze i jest obecnie formalnie określone jako poddasze nieużytkowe. Obecnie przestrzeń została zaaranżowana jako salon z wyjściem na balkon oraz sypialnia. Z punktu widzenia przyszłej adaptacji należy jednak traktować ją jako przestrzeń nieużytkową. Dostęp na poddasze prowadzi obecnie poprzez kręte schody, dlatego docelowe wykorzystanie tej części budynku jako powierzchni mieszkalnej wymaga indywidualnego rozwiązania projektowego, w szczególności w zakresie komunikacji, schodów oraz spełnienia wymagań technicznych i formalnych. MEDIA W budynku istnieją rozprowadzone instalacje oraz instalacja elektryczna, wodna i ogrzewania, jednak nieruchomość nie posiada obecnie odrębnych przyłączy mediów przeznaczonych dla nowego właściciela. Nabywca powinien uwzględnić konieczność wykonania własnych rozwiązań w zakresie: przyłącza energetycznego, przyłącza wodociągowego, źródła ogrzewania, w tym ewentualnego przyłącza gazowego, oraz związanych z tym prac projektowych i wykonawczych. Szczegółowy zakres i koszt wykonania przyłączy powinien zostać zweryfikowany przez nabywcę na etapie przygotowania inwestycji. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 530 m². Działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni ogrodowej. Dom położony jest przy ul. Przylesie, w drugiej linii zabudowy od ulicy Zakrzewskiej. Idealna. Cicha, boczna uliczka z bezpiecznym zjazdem. Wokół las, blisko jezioro - do plaży 10 minut rowerem. Do ul. Bukowskiej i drogi szybkiego ruchu (S11 kierunek Piła, Wrocław, Katowice) - zaledwie 2 minuty samochodem. Do lotniska i Poznania - dojedziesz szybko i wygodnie w 10 minut. Podstawowe zakupy zrobisz w pobliskiej Żabce. Przystanek autobusowy - dojazd na Ogrody w Poznaniu lub do Sierosławia- 3 minuty DLA KOGO? To nieruchomość dla osoby, która: chce mieszkać w Lusowie, szuka działki z istniejącym budynkiem, ma własny budżet na przebudowę, chce samodzielnie zaprojektować docelowy układ domu, akceptuje konieczność wykonania dodatkowych prac technicznych i przyłączy. Nie jest to oferta dla osoby poszukującej gotowego domu do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To nieruchomość, którą należy traktować jako bazę do indywidualnej adaptacji i przebudowy. Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane świadomym zakupem nieruchomości wymagającej dalszych prac. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Pośrednik odpowiedzial

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Nowym Mieście. Budynek z 1957 roku z cegły znajduje się na działce o powierzchni 507 m². Dom ma 80 m² powierzchni użytkowej, a jego stan wykończenia pozwala na zamieszkanie od razu. Ogrzewanie gazowe, plastikowe okna oraz płaski dach to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Dwa odrębne mieszkania.idealne pod wynajmem Adres: Poznań ul. Żorska 44 • 4 Pokoi • Parter, 1 piętro, • Powierzchnia użytkowa - 80 • Powierzchnia domu 110 • Działka o powierzchni 507 m2 • Dom z 1957 roku • Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 lub dwóch rodzin. Rozkład pomieszczeń na parterze: • Korytarz wejście na schody • kuchnia 8 m2 • Łazienka z prysznicem • 2 pokoje 16,16m2, 14m2 • schowek pod schodami Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze: • Korytarz. kuchnia 8m2 • 2 Pokoje 16m2, 12m2 • Łazienka z prysznicem Każde mieszkanie posiada osobny kocioł gazowy dwufunkcyjny Lokalizacja w Poznaniu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, takie jak IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące oraz Szkoła Podstawowa nr 63. W okolicy zlokalizowane są również sklepy, w tym sam Społem w odległości 488 m markety Lidli Dino. Spokojna okolica Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieramy oddzwonimy. Serdecznie zapraszam.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 95 m2m, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Puszczykowo, przy ulicy Kosińskiego. Nieruchomość ta, usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 550 m2, jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju w otoczeniu natury, ale równocześnie blisko Poznania. Budynek z ok. 1970 roku gotowy do zamieszkania lub aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Stan techniczny: * budynek do zamieszkania, remontu, * ściany wykonane z cegły, * stolarka okienna PCV, * dach pokryty blachodachówką, * podłączona energia elektryczna, *woda z sieci miejskiej, * odprowadzenie ścieków do kanalizacji, *ogrzewanie - piec na ekogroszek, *światłowód w drodze. Układ pomieszczeń - częściowe podpiwniczenie, - trzy ustawne, duże pokoje, - oddzielna kuchnia, - 2 łazienki, - szeroki, przestronny korytarz z wejściem z jednej i wyjściem z drugiej strony budynku (taras, ogrórd), - poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Dodatkowym atutem jest garaż o pow. 19 m2. Media: - prąd, - woda zimna, Nieruchomość posiada dogodny dojazd utwardzoną drogą gminną. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się szlaki piesze i rowerowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Polecam tą wyjątkowa ofertę dla osób poszukujących domu z ogromnym potencjałem. W najbliższej okolicy znajduje się: Wielkopolski Park Narodowy oraz Warta 1,500 m, Stacja PKP ul. Dworcowa 16, 1200 m (15 min. spacerem), Przychodnia Salus 1800 m, Biedronka 1200 m, Apteka 900 m, Kawiarnia Orangeria 900 m, Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Powstańców Wielkopolskich 850 m Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą. Cena: 849 000 zł. Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt, zapewniamy kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację. Informacja dla pośredników, współpracuję przy każdej ofercie.

Opis ŚWIETNA OFERTA / CENA 960 000 ZŁ/wysoki standard Polecam do sprzedaży ładny i funkcjonalny lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym, w malowniczej lokalizacji blisko centrum. Rozmieszczenie powierzchni : Parter : -salon -aneks kuchenny -jadalnia -łazienka /WC -gabinet -korytarz -schody -pomieszczenie techniczne -korytarz Piętro: -sypialnia -garderoba -łazienka -pokój -pokój -łazienka -korytarz -schody Opis Wysoki standard, Tarnowo Podgórne ul. Cicha Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym, o wysokim standardzie i okazjonalnej cenie. Dom jest duży, funkcjonalny, nowoczesny, wybudowany z najwyższą starannością. Prognozowane zakończenie budowy - grudzień 2026r, KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% - RYNEK PIERWOTNY POŁOŻENIE: TARNOWO PODGÓRNE UL CICHA. Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy w malowniczym otoczeniu. Atutem jest bezpośredni dostęp do gminnej drodze wyłożonej kostką brukową w granicy, której umieszczony jest szeroki chodnik wraz z drogą rowerową W najbliższym otoczeniu znajduje się nowo wybudowana nowoczesna szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy, apteka, kościół, autobus miejski. Termy Tarnowskie zaledwie 1,5 km. Działka na, której jest posadowiony budynek ma powierzchnię aż 741m2, co daje po ok 370 m2 na każdą z lokali mieszkalnych. Działka jest w prostokącie położona w otoczeniu już istniejących domów jednorodzinnych Standard wykończenia : Fundamenty z bloczków betonowych, podwójnie izolowane, ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Ściany z betonu komórkowego o wysokiej gęstości, ściana dzieląca lokale podwójna o grubości 48cm, co daje wysokie wyciszenie sąsiedniego lokalu mieszkalnego Tynki wewnętrzne gipsowe- maszynowe Elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem o grubości 20cm, tynk silikonowy, kolor w masie jasny szary, jak na zdjęciach Ogrzewanie - piec gazowy, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Sufity wyłożone płyta GK na stelażu krzyżowym oraz ocieplone pianą natryskową PUR o grubości 25 cm o wysokiej izolacji. W budynku w standardzie 70 punktów elektrycznych a także przewody pod alarm i kamery. Okna z pakietem 3 szybowym firmy Drutex,w systemie IGLO ENERGY o wysokim współczynniku, kolor jednostronny antracyt. Rolety zewnętrzne do zabudowy wyposażone w silniki elektryczne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych firmy KMT, Front domu wyłożony jest kostką brukową, podjazd do 2 aut oraz chodniki, taras również wyłożony kostka brukową. W lokalu jest możliwość zmian na indywidulane życzenie nabywcy (w miarę postępu budowy) W razie potrzeby Nasz doradca finansowy pomoże Państwu uzyskać dogodny kredyt. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE DOMU.

Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni 83,3 m² w spokojnej miejscowości Czmoniec przy ul. Magnoliowej, z widokiem na las. Poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty - to może być Twoje nowe miejsce do życia. Na sprzedaż dom o powierzchni 83,3 m², usytuowany na dwóch kondygnacjach (parter + piętro), w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie wykonania. W skład nieruchomości wchodzą: ● salon z aneksem kuchennym (z miejscem na aranżację własnej kuchni) ● 4 pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce) ● 2 łazienki ● garderoba ● strych/schowek Atuty: ● dom wykończony - do wykonania jedynie kuchnia i zabudowa pod schodami ● dwa miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku ● wysoki standard wykończenia (tynki szlachetne, granitowe parapety, drewniane schody) ● ogrzewanie podłogowe w całym domu + pompa ciepła ● rolety elektryczne we wszystkich oknach ● kominek w salonie ● jasne wnętrza dzięki dużej liczbie okien ● brak skosów - pełna wysokość pomieszczeń ok. 270 cm ● działka o powierzchni 375 m² Dom wybudowany z wysokiej jakości ceramiki Wienerberger Porotherm, ocieplony (ściany 20 cm, fundamenty 10 cm), dach pokryty dachówką. Ocieplenie dachu wykonane pianą PUR zapewnia trwałą izolację na lata. Nowoczesne posadzki anhydrytowe doskonale współpracują z ogrzewaniem podłogowym, gwarantując komfort i oszczędność. Nieruchomość położona jest w miejscowości Czmoniec, w otoczeniu natury, z bezpośrednim widokiem na las, w pobliżu: ● terenów zielonych i spacerowych ● rzeki Warty (ok. 400 m) ● szkoły i przedszkola (ok. 3 km) Dodatkowo świetna komunikacja z większymi miastami: ● Poznań - 32 km ● Śrem - 12 km ● Kórnik - 12 km To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej. Cena: 790 000 PLN Czynsz administracyjny: brak Miejsca postojowe: 2 miejsca dostępne przed budynkiem Opłaty za media według zużycia Dodatkowo: zakup zwolniony z podatku PCC (faktura VAT). Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty nieruchomości na żywo. To może być Twój nowy dom - nie czekaj, sprawdź tę ofertę już dziś. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) Przedstawiam Państwu urokliwy dom bliźniak wykończony pod klucz o łącznej powierzchni 140 m², położony na malowniczym osiedlu w Poznania w prężnie rozwijającej części Szczepankowo. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort życia. Miejscowość ta słynie z pięknych terenów zielonych, licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczepankowo oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, co sprawia, że codzienne życie tutaj jest wygodne i komfortowe. Dom został wybudowany z dbałością o najwyższą jakość i trwałość oraz starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Wnętrze budynku oferuje nam spore możliwości i pomieści dużą rodzinę. Układ domu : Parter 61 m2 na którą składa się Salon z kuchnią (ok. 47 m²) - przestronny, jasny, z wyjściem na taras: idealne miejsce do wypoczynku i codziennego relaksu. Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna). Wiatrołap ( 7 m2) - wyposażony w zabudowę stolarską z dużą ilością miejsca do przechowywania Łazienka ( 4 m2 ) - z kabiną prysznicową oraz z pojemną zabudową stolarską Spiżarnia ( 1m2) - idealne miejsce na przechowywanie artykułów spożywczych Klatka Schodowa ( 2 m2) Piętro 58 m2 na które składa się Sypialnia ( ok. 15 m2) - z piękną, prywatną garderobą, stanowiącą niewątpliwy atut nieruchomości. Sypialnia (ok. 14 m²) - wyposażona w szafę wnękową również wykonaną na zamówienie Sypialnia (ok. 13 m²) - przestronny pokój z możliwością wykończenia według własnych potrzeb Łazienka ( ok. 10 m2 ) - wyposażona w wannę oraz dużą szafkę umywalkową. Znajduje się w niej miejsce na pralkę oraz suszarkę Klatka Schodowa (ok. 2 m2) Komunikacja (ok. 4 m2) Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest dodatkowe poddasze z którego możemy wygospodarować dodatkowe pomieszczenie bądź zostawić tą przestrzeń na przechowywanie. Poddasze użytkowe (ok. 21 m²) - otwarta przestrzeń z oknami dachowymi, doskonała jako pokój dziecka, gabinet, strefa pracy lub strych Dodatkowe informacje: Trzy miejsca postojowe naziemne w cenie nieruchomości Zaaranżowana spiżarnia pod schodami ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny ), pełna własność mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia, dostęp do światłowodu UWAGA To unikalna okazja, aby od razu móc cieszyć się gotowym, nowym, spójnym i funkcjonalnym wnętrzem. To świetna szansa na szybkie i komfortowe wprowadzenie się do nowego domu bez konieczności remontów oraz dodatkowych większych wydatków ! Do dyspozycji mieszkańców jest również zaaranżowany ogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni około 230 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do uprawy roślin czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne grillowanie. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, wyróżnia się spokojną atmosferą, estetyczną zabudową oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa, ponieważ jest zamknięte. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: - Sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Lidl, Netto, Biedronka. - Apteka - Salony kosmetyczne - Usługi gastronomiczne - Paczkomaty, poczta, myjnie. - Kościół - Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w zasięgu ręki. - Tereny zielone wokół ( blisko las) Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większo

Pragnę przedstawić ofertę wyjątkowego domu na ul. Kobylepole w Poznaniu w standardzie surowym zamkniętym oraz kompletnie wykonaną elewacją zewnętrzną. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Poznania - w dzielnicy Kobylepole (Nowe Miasto). To okolica łącząca spokój podmiejskiego klimatu z bliskością miasta i jego udogodnień. Dzięki położeniu przy ulicy Kobylepole, dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15-20 minut samochodem, a w zasięgu kilku minut znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej (autobus i kolej - stacja Poznań-Kobylepole). Ułatwia to codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkole, tereny spacerowe i rekreacyjne - m.in. Las Miejski Kobylepole oraz ścieżki rowerowe prowadzące w stronę jeziora Maltańskiego, szybki dostęp do trasy S5 i drogi krajowej 92, co ułatwia wyjazd poza miasto. Kobylepole to lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w granicach miasta. BUDYNEK: Budynek w stanie surowym zamkniętym o przestronnej bryle, z dużą liczbą okien, które zapewniają wyjątkowo jasne i dobrze doświetlone wnętrza. Metraż budynku wynosi 211 m2. Solidne, trójszybowe okna gwarantują znakomitą izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo. W bryle budynku mieści się komfortowy garaż z bramą renomowanej firmy Wiśniowski, a szeroka klatka schodowa dodaje wnętrzom elegancji i ułatwia komunikację między kondygnacjami. Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne - jasne pokoje łatwo zaadaptować na salon, gabinet czy sypialnie, a rozległe przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń. Całość stanowi solidną bazę do wykończenia według własnego projektu, łącząc wysoką jakość wykonania z funkcjonalnością i nowoczesnym charakterem. POMIESZCZENIA: PARTER: garaż (23,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (11,70 m2), pokój (21,37 m2), wiatrołap (9,03 m2), korytarz (7,22 m2). PIĘTRO I: kuchnia (28,21 m2), łazienka (5,23 m2), salon (33,84 m2), korytarz (4,15 m2). PIĘTRO II: sypialnia główna (16,57 m2), łazienka (13,70 m2), sypialnia 2 (16,66 m2), sypialnia 3 (17,25 m2), korytarz (9,20 m2). DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 304 m², położona w spokojnej i zielonej części Poznania - Kobylepole. Działka zabudowana jest domem w zabudowie bliźniaczej, jednak aktualnie nie posiada sąsiada, ponieważ działka obok jest pusta. W przyszłości może tam powstać druga część bliźniaka. Teren jest uzbrojony w następujące media: woda, gaz, kanalizacja, prąd w trakcie przyłącza). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. Lokalizacja przy ul. Kobylepole 13 zapewnia doskonałe połączenie z centrum Poznania (ok. 15-20 minut samochodem) oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla osób szukających kameralnego miejsca do życia w mieście, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. STANDARD WYKOŃCZEŃ: Docieplenie: styropian grafitowy 20cm, Budulec: beton komórkowy, Okna: trójszybowe, plastikowe, Dach: blacha. UDOGODNIENIA: Dom dostępny od zaraz! kompletna elewacja, brama garażowa firmy Wiśniowski, wykonany drenaż wokół budynku, zasadzona trawa na ogrodzie, balkon z wyjściem z salonu. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oskar Kida Biuro Nieruchomości Beinvest Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Reprezentacyjny dom w sercu Poznania Wola, ul. Szałasa 265 m² 1 250 000 PLN Prestiżowa lokalizacja. Elastyczny układ. Gotowy na życie. Poznań, Wola adres, który nie wymaga wyjaśnień. Pięć minut od Starego Miasta i Parku Sołackiego, w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem i spokojnym sąsiedztwem rodzin z dziećmi. Jedna z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w mieście łącząca centralność z kameralnym charakterem dzielnicy. Nieruchomość: Dom w zabudowie bliźniaczej z podwójną ścianą szczytową komfort akustyczny i prywatność porównywalne z domem wolnostojącym. Trzy kondygnacje, 265 m² powierzchni użytkowej, słoneczna ekspozycja z widokiem na ogród. Solidna konstrukcja ceglana z 1981 roku. Układ funkcjonalny: Poziom 0 przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetu lub reprezentacyjnej strefy dziennej z osobnym wejściem. Poziomy 1 i 2 strefa prywatna rodziny, trzy łazienki (jedna wykończona, dwie do aranżacji według własnych preferencji). Stan techniczny: Kotłownia wymieniona 5 lat temu, jednocześnie z wymianą okien i części grzejników. Ogrzewanie gazowe miejskie ekonomiczne i niezawodne. Wszystkie media podłączone: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokalizacja: 5 minut do centrum Poznania, Starego Miasta i Parku Sołackiego Ścieżki rowerowe i lasek na Woli rekreacja bez wsiadania w samochód Ogrody działkowe na Sołaczu w bezpośrednim sąsiedztwie Szybki dojazd do jezior podmiejskich idealny wypad za miasto Komunikacja miejska: linia 12, częstotliwość co 5 minut, kierunek centrum i Przeźmierowo Sąsiedztwo: spokojne, rodzinne głównie rodziny z dziećmi i osoby ceniące kulturę mieszkania. Parametry: Powierzchnia265 m²Rok budowy1981, cegłaOgrzewanieGaz miejskiKotłownia i oknaWymienione 5 lat temuŁazienki3 (1 wykończona)MediaWszystkie podłączoneZabudowaBliźniacza, podwójna ścianaOgródTak, słoneczny Cena: 1 250 000 PLN 4 721 PLN/m² Inwestycja w przestrzeń, lokalizację i jakość życia dla tych, którzy nie idą na kompromis. DOM DOSTĘPNY DO ZAMIESZKANIA OD 01.KWIETNIA 2027 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W skrócie Projekt indywidualny Powierzchnia użytkowa / całkowita: 85 / 100 m² Mocna pompa ciepła renomowanej produkcji (Sevra) Powierzchnia działki przypisanej do lokalu: 370 m² Lokalizacja: Wróblewo / Kostrzyn Odległość od Poznania: 15-20 minut Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i bez podatku PCC Pozostał lewy lokal Dom Nowy, już wybudowany bliźniak o nowoczesnej bryle architektonicznej (projekt indywidualny) i odważnej kolorystyce - zdecydowanie odbiegającej od wszechobecnej bieli i szarości. Powierzchnia pojedynczego lokalu to 85 m² powierzchni użytkowej (100 m² powierzchni całkowitej), rozłożona na dwóch kondygnacjach. Dookoła budynku dużo przestrzeni! Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (możliwość adaptacji spiżarki), pokój, WC, korytarz, schowek oraz pomieszczenie gospodarcze, a na poddaszu dwa pokoje, łazienkę, korytarz i schowek z oknem. Wysokie pomieszczenia tj. 270 cm dają poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest duży strych do celów przechowywania, z możliwością aranżacji - idealny na sezonowe rzeczy, hobby lub dodatkową przestrzeń użytkową. Na piętro prowadzą wygodne schody, na strych można wejść schodami rozkładanymi. Prosta bryła domu, stworzona z materiałów energooszczędnych, to udany przepis na niskie koszty eksploatacji. Standard wykończenia Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o komfort, energooszczędność i trwałość: Ogrzewanie nowoczesną, mocną pompą ciepła (8,4 kW) renomowanej firmy Sevra wyposażonej w zbiornik CWU marki Termaco wykonany ze stali nierdzewnej (w przeciwieństwie do popularnych u konkurencji zbiorników emaliowanych) Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu 3-szybowe okna PCV (białe od wewnątrz, od zewnątrz w kolorze antracytowym) Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne lampami Nowodvorski Bardzo dobra izolacja budynku - 20 cm styropianu na ścianach + 30 cm wełny ma belkach stropowych Tynki Caparol Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Stalowe rynny i rury spustowe Dach deskowany + blachotrapez model Trend Instalacja odprowadzająca wodę deszczową z kostki (drenaż) wraz ze zbiornikiem chłonnym Zbiornik bezodpływowy o objętości 10 m³/lokal 2 miejsca parkingowe przed domem, wykończone kostką premium Działka ogrodzona + furtki Ogród przygotowany do użytkowania: punkt czerpania wody ogrodowej oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej Instalacja antenowa Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnym Wróblewie, w gminie Kostrzyn - to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia pod miastem z szybkim dojazdem do Poznania (15-20 minut). Zapewnione zgrani sąsiedzi i kameralny charakter okolicy. Przy samym osiedlu przystanek autobusowy. Do najbliższego sklepu (Dino) jest minuta drogi. Ogromnym atutem jest bardzo prosty dojazd z osiedla do trasy E92 (kierunek Poznań i Września) oraz do drogi szybkiego ruchu S5 i autostrady A2 - dla osób dojeżdżających do pracy to realna oszczędność czasu każdego dnia. W pobliskim Kostrzynie (kilka minut jazdy) dostępna jest pełna infrastruktura codziennego życia: Żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe Ośrodki zdrowia Sklepy i markety - Netto, Biedronka, lokalne delikatesy i sklepy spożywcze, piekarnie Stacja kolejowa Kostrzyn Wielkopolski - dogodne połączenia kolejowe z Poznaniem i regionem (3 minuty jazdy) Warunki zakupu Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika oraz bez podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). To realna oszczędność dla Kupującego. Pozostał lewy lokal.

Na sprzedaż wolnostojący dom w Grunwaldzie. Budynek wraz z piwnicą, barażem i pomieszczeniami biurowymi w przylegającej zabudowie ma powierzchnię 420m2. Posiada parter, piętro, piwnicę 80 m2. garaż 80 m2, obszerny magazyn. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. Nadaje się dla rodziny z dziećmi - łącznie 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (biurowe) nadające się do prowadzenia biura/działalności. Nieruchomość została wybudowana z cegły i zaprojektowana z dużym naciskiem na bezpieczeństwo, trwałość oraz zastosowanie solidnych materiałów. Dom wyróżnia się niepowtarzalną bryłą i unikalną strukturą - nie jest to typowy projekt budowlany, lecz indywidualna, dopracowana realizacja. Garaż otwierany na pilota, a także miejsca parkingowe na 2 podjazdach. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem oraz dodatkową bramę ręczną. Dodatkowym atutem są specjalne drzwi oraz rolety antywłamaniowe. Drzwi tarasowe z hartowanym o wzmocnionej konstrukcji dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa całego budynku. Duży, zadbany i w pełni ogrodzony ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Obok budynku mieszkalnego znajduje się dobudówka - pomieszczenia gospodarcze obejmujące 3 pokoje oraz łazienkę - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na biuro. Wszystkie media są podłączone. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy pełniący funkcję magazynu, co znacząco zwiększa możliwości użytkowe nieruchomości. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Witam mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Klinach w gminie Czerwonak. Dom ma 296 mkw powierzchni całkowitej z czego 216 mkw to powierzchnia użytkowa/mieszkalna,cały dom 300m2 Działka o powierzchni 851 mkw. Spokojna okolica domów jednorodzinnych jednocześnie oferuje szybki dojazd do centrum Poznania. Liczne tereny zielone, które otaczają osiedle zapewniają miejsce na długie spacery i wycieczki rowerowe. Dom budowany z materiałów wysokiej jakości. Aranżacja wnętrz w stylu nowoczesnym. Dla zwiększenia komfortu i intuicyjnej obsługi, dom wyposażono w inteligentny sytem sterowania SCHNEIDER ELECTRIC. Zainstalowano również monitoring oraz system alarmowy. Działka ogrodzona z nasadzeniami, elektryczna brama wjazdowa. robot do koszenia trawy stihl W bryle budynku garaż z elektryczną bramą plus drugi blaszany garaż Okna pcv w kolorze złoty dąb, na parterze zewnętrzne rolety elektryczne,na poddaszu rolety Okna firmy FAKRO. (drewniane) Podłogi z drewna egzotycznego Lapacho. Schody dębowe. Ogrzewanie gazowe+ogrzewanie podłogowe + kominek Za bezpieczną, wydajną i ekonomiczną pracę odpowiada dwufunkcyjny piec VIESSMANN. Kominek włoskiej firmy SPARTHERM znajdujący się w salonie posiada również rozprowadzenie ciepła na piętro. Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. W pełni wyposażony w meble oraz sprzęty RTV i AGD. Nowa kuchnia z zabudowanymi urządzeniami firmy SAMSUNG (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy). Komfortowo i nowocześnie urządzony salon. Nagłośnienie firmy DENON i POLK obsługuje 86-calowy telewizor. W domu funkcjonują dwie łazienki, jedna z wanną druga z prysznicem. Wyposażone w markowe sprzęty (GEBERIT, ROCA) Ogród z nowym tarasem i automatycznie nawadnianym trawnikiem jest osłonięty wieloletnimi tujami. Na wyposażeniu również robot do koszenia trawy HUSQVARNA, Jacuzzi I meble ogrodowe. Pełne media: - woda - prąd - gaz - kanalizacja Forma własności: odrębna własność Cena: 1 390 000 zł Zapraszam na prezentację! Posredniką narazie dziękuje Kontakt: Marcin Nogaj Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ul. Sowia, Kliny, gmina Czerwonak, powiat poznański Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 216 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku Działka 851 m² Budynek w stanie do zamieszkania Taras, garaż, ogrzewanie gazowe Okna plastikowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka Rozkład pomieszczeń Na dole Salon jadalnia kuchnia spizarnia wc z prysznicem garderoba biuro lub pokoj Na górze Sypialnia i dwa pokoje łazienka

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Chomęcic przy ul. Słonecznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych mieszkań o powierzchni ok. 97 m² każde, posadowionych na działce o powierzchni 839 m². To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym. PODSTAWOWE INFORMACJE - powierzchnia łączna mieszkań: ok. 194 m² - powierzchnia jednego mieszkania: ok. 97 m² - powierzchnia działki: 839 m² - rok budowy: 1995 - zabudowa bliźniacza - garaż blaszany - wspólny ogród, taras oraz przedsionek UKŁAD KAŻDEGO MIESZKANIA ok. 97 m² Piwnica Przestrzeń gospodarcza z możliwością adaptacji (magazyn, warsztat, pralnia). Parter - salon z kuchnią (otwarta strefa dzienna) - łazienka - korytarz Piętro - 3 niezależne pokoje - korytarz - łazienka Funkcjonalny układ zapewnia komfort dla rodziny 3-5 osobowej w każdej części. STANDARD I STAN TECHNICZNY Mieszkanie nr 1 - ogrzewanie gazowe (nowa instalacja) - częściowo wyremontowane/częściowo w trakcie remontu do dokończenia, idealne dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw. - stolarka okienna PCV Mieszkanie nr 2 - ogrzewanie kominkowe - brak modernizacji - stolarka okienna drewniana - stan do odświeżenia / remontu Możliwość stopniowej modernizacji lub wynajmu w obecnym standardzie. LOKALIZACJA - CHOMĘCICE - spokojna, kameralna okolica - zabudowa jednorodzinna - szybki dojazd do Poznania i Komornik - bliskość terenów zielonych, w okolicy znajduje się jezioro Chomęcickie - dostęp do podstawowej infrastruktury Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą codziennego dojazdu do miasta POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje wiele możliwości: - zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej - wynajem obu mieszkań - model dwupokoleniowy - stopniowa modernizacja i wzrost wartości Zróżnicowany standard lokali pozwala dopasować strategię do potrzeb nabywcy. CENA : 999 000 zł Pomożemy Państwu przejść przez cały proces transakcji! Pomagamy również przy uzyskaniu finansowania z kredytu. Nasza agencja współpracuje ze znanymi i cenionymi firmami z branży budowlanej. Tylko w naszym biurze w ramach współpracy mogą państwo skorzystać z fachowej i darmowej konsultacji home stagingowej. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom bez schodów parterowy bliźniak w Biskupicach Nadszedł moment, by zamieszkać wygodnie. Ten parterowy dom w zabudowie bliźniaczej to odpowiedź dla wszystkich, którzy cenią spokój, prostotę i życie na jednym poziomie bez konieczności pokonywania schodów każdego dnia. Wygoda przemyślana do końca Prawie 80 m² parteru z czytelnym, praktycznym układem pomieszczeń. Nad nim strych o tej samej powierzchni (wys. ok. 2,20 m), z betonowymi schodami i gotowy praktycznie do wykończenia dodatkowa przestrzeń, gdyby kiedyś była potrzebna, ale bez obowiązku korzystania z niej na co dzień. Cisza natury, blisko wszystkiego Położenie w Puszczy Zielonce, wśród lasów, z dwoma jeziorami zaledwie 5 minut stąd idealnie na spacery i odpoczynek. A gdy trzeba dojechać do miasta: 15 minut koleją podmiejską do Poznania, niecałe 10 minut do Swarzędza, Pobiedzisk, Gniezna i Kostrzyna. Spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Bez niespodzianek Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, niskie rachunki), komplet mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Stan deweloperski, strych przygotowany do położenia podłogi i malowania. Zapewniamy pełną opiekę na każdym etapie finansowanie z dostępem do wszystkich banków u jednego doradcy, wycenę, ubezpieczenie oraz sprzedaż dotychczasowej nieruchomości, spokojnie i bez pośpiechu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.