Domy na sprzedaż - powiat lubelski

Dom widoczny na zdjęciach zachwyca, prawda? Ten konkretny lokal jest już zarezerwowany i czeka na umowę przeniesienia własności. ale mamy dla Ciebie coś równie wyjątkowego! Nic straconego! W tej samej prestiżowej inwestycji Dewelopera Hajot przy ul. Ku Słońcu w Kalinówce, czekają na Ciebie dwa ostatnie dostępne lokale. Obecnie domy te znajdują się w stanie deweloperskim, co daje Ci niesamowitą elastyczność - możesz wykończyć je we własnym zakresie lub zlecić wykończenie dokładnie w takim samym, bezkompromisowym standardzie premium, jaki widzisz na załączonych fotografiach! Ceny i dostępność (każdy lokal posiada podwójny garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe): Dom z podwójnym garażem (lewy) - 1 479 000 zł Dom z podwójnym garażem (prawy) - 1 449 000 zł Termin realizacji: Marzec 2027 r. To idealny bufor czasowy! Zyskujesz bezcenny spokój na zorganizowanie środków finansowych z kredytu czy sprzedaży innej nieruchomości, a także czas na przygotowanie indywidualnego projektu realizacji wnętrz z architektem. Unikalna architektura: Komfort domu wolnostojącego To nie jest klasyczny bliźniak. Dzięki inteligentnemu projektowi lokale łączą się ze sobą wyłącznie podwójnymi garażami. Co to oznacza dla Ciebie? Zero wspólnych ścian między salonami czy sypialniami - gwarancja absolutnej ciszy. Prywatność i komfort porównywalny z domem wolnostojącym. Własna, duża działka z ogrodzeniem panelowym Siatex. Solidność i technologia (Opis techniczny): Budynki zostały zaprojektowane z myślą o trwałości i minimalnych kosztach utrzymania: Konstrukcja: Posadowienie na solidnych ławach żelbetowych, ściany z betonu komórkowego M600, pełny lany strop betonowy (brak uciążliwych skosów na piętrze!). Izolacja: Aż 20 cm ocieplenia ścian zewnętrznych oraz podwójna warstwa wełny mineralnej (30 cm) na stropie. Ogrzewanie i media: Ekologiczna pompa ciepła Daikin (powietrze-woda) zasila ogrzewanie podłogowe w całym domu. Do tego instalacja światłowodowa, klimatyzacja, uzdatniacz wody oraz przygotowanie pod fotowoltaikę, alarm i domofon. Stolarka: 3-szybowa stolarka PCV (grafit na zewnątrz, biel wewnątrz) oraz bezpieczne okna tarasowe z ryglem o zwiększonej odporności. Lokalizacja: Szybki puls miasta, spokój natury Kalinówka to idealny balans. Dzięki błyskawicznemu połączeniu z obwodnicą Lublina, dojazd do centrum jest szybki i bezproblemowy. Jednocześnie lokalizacja pozwala poczuć prawdziwą bliskość natury i wytchnienie od zgiełku miasta. Analiza korzyści: Dlaczego zakup gotowego domu to mniejszy wydatek? Wielu inwestorów rozważa budowę systemem gospodarczym, ale liczby nie kłamią. Wybierając naszą ofertę za 1 49 000 zł, realnie oszczędzasz: Zyskujesz od 70 000 zł do 150 000 zł na starcie: Dzięki brakowi podatku PCC (oszczędność ok. 25 600 zł) oraz cenom materiałów wykończeniowych, które deweloper wynegocjował hurtowo. Omijasz "inflację budowlaną": Cena jest stała i gwarantowana. Przy budowie samodzielnej budżet niemal zawsze rośnie w trakcie prac o 20-30%. Kupujesz święty spokój: Zamiast spędzać 2 lata na placu budowy i pilnowaniu ekip, otrzymujesz gotowy produkt od architekta. Oszczędzasz setki godzin, które możesz poświęcić rodzinie lub pracy. Dane gabarytowe lokalu: Powierzchnia użytkowa lokalu: 155,72 m² (121,29 m²+ garaż 34,43 m²) Działka: 602 m² Zagospodarowanie: Podjazdy i taras (20 m²) z kostki/płyt betonowych, teren wyrównany, brama automatyczna i furtka stalowa malowana proszkowo. Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Zapraszam na prezentację! Twój Agent - Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie - kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Oferta wysłana z prog

Marzysz o przestrzeni, jaką daje dom, ale szukasz nieruchomości z wygodą i niezależnością mieszkania? Ta oferta może być odpowiedzią na Twoje potrzeby! Na sprzedaż wyjątkowo przestronny lokal mieszkalny położony na piętrze budynku jednorodzinnego w Jakubowicach Konińskich, przy ulicy Lubelskiej, zaledwie 2 min od granic miasta Lublin. Nieruchomość oferuje 216,08 m2 powierzchni całkowitej, w tym 137,82 m2 powierzchni użytkowej, a jej dodatkowym atutem jest ogród oraz otoczenie domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestrzeni, prywatności i komfortu codziennego życia. Do dyspozycji mamy fotowoltaika o mocy 11kW z rozliczeniem na starych zasadach. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej powierzchnia. Przestronne wnętrza dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziny, z miejscem zarówno na wspólne spędzanie czasu, jak i na odpoczynek czy pracę. Trójstronny układ mieszkania zapewnia dostęp do naturalnego światła z różnych kierunków świata, co wpływa na komfort użytkowania wnętrz. Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze budynku plus dodatkowy mamy strych o powierzchni 52,76 m2 zaadoptowany na pokój i prywatna łazienkę. To miejsce, w którym nie musisz rezygnować z przestrzeni, aby mieszkać blisko miasta. KOMFORT I PONADCZASOWY CHARAKTER Elewacja wykończona klinkierem nadaje mu elegancki, ponadczasowy wygląd. Wnętrza charakteryzują się bardzo dobrym standardem, a zastosowanie drewnianych desek podłogowych podkreśla ich naturalny i przytulny charakter. Dodatkowym atutem jest częściowe umeblowanie, które może ułatwić przyszłym właścicielom urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb. OGRÓD - PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Nieruchomość znajduje się w budynku usytuowanym na działce o powierzchni 858 m2. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej tworzy kameralny charakter miejsca, a ogród daje możliwość wypoczynku poza czterema ścianami mieszkania. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które cenią bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnej lokalizacji. STANDARD TECHNICZNY Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 216,08 m2 Powierzchnia użytkowa: 137,82 m2 Powierzchnia działki: 858 m2 Lokalizacja: Jakubowice Konińskie, ul. Lubelska Piętro: pierwsze + strych Technologia budowy: beton komórkowy Elewacja: klinkier Okna: PCV Podłogi: deski Ogrzewanie: centralne gazowe Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Woda: sieć wodociągowa Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków JAKUBOWICE KONIŃSKIE - BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY Jakubowice Konińskie to miejscowość położona w gminie Niemce, bezpośrednio w sąsiedztwie Lublina. Lokalizacja łączy zalety spokojniejszego życia poza miastem z dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a dogodne połączenie drogowe pozwala na sprawny dojazd do Lublina. To propozycja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wrócić do miejsca oferującego więcej przestrzeni i spokojniejsze otoczenie. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? Bo nie jest to kolejne standardowe mieszkanie. To połączenie przestrzeni domu, funkcjonalności jednopoziomowego lokalu oraz możliwości korzystania z ogrodu. Nieruchomość wyróżnia: duża powierzchnia całkowita, lokal położony na piętrze domu, dodatkowo strych zaadoptowany na pokój i łazienkę trójstronny układ zapewniający dobre doświetlenie, bardzo dobry standard techniczny, ogród i otoczenie domów jednorodzinnych, lokalizacja blisko Lublina, odrębna własność lokalu. fotowoltaika o mocy 11kW na starych zasadach Nie każdą nieruchomość można ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć i metrażu. Niektóre przestrzenie trzeba po prostu zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Rafał Grzegorczyk Tel. Skontaktuj się Licencja pośrednika PFRN nr 32204 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 133,06 m2, położony na ustawnej działce o powierzchni 550 m2, w Prawiednikach - jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Lublinem. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie około 2 km od granic administracyjnych Lublina, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 20 minut. Inwestycja obejmuje dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej, które różnią się nieznacznie układem pomieszczeń. To idealne miejsce dla rodzin, a także osób pracujących w Lublinie które cenią spokojne otoczenie, nie rezygnując z codziennego komfortu bliskości miasta. SZCZEGÓŁY OFERTY DZIAŁKA powierzchnia: 550 m2 kształt: regularny prostokąt stan prawny: nieruchomość bez obciążeń przestronny ogród z ekspozycją na południowy zachód wjazd od strony wschodniej udział w drodze wewnętrznej zapewniający prywatny i wygodny dostęp do nieruchomości numer ewidencyjny: 572/20 DOM - DANE TECHNICZNE powierzchnia całkowita: 133,06 m2 garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 22,26 m2 duży taras rok zakończenia budowy: I kwartał 2026 r. stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu ściany z pustaka ceramicznego podwójna ściana pomiędzy segmentami z dylatacją zapewniająca bardzo dobrą izolację akustyczną dach pokryty blachą falistą wykończenie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe przygotowana instalacja pod alarm, monitoring, bramy automatyczne oraz domofon ogrzewanie podłogowe w całym budynku energooszczędna pompa ciepła UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 1 (LEWA STRONA) Parter: - wiatrołap - garaż - pomieszczenie techniczne - salon - kuchnia - spiżarnia - schowek pod schodami - łazienka - hol Poddasze - 4 ustawne sypialnie - garderoba - łazienka - hol - taras UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 2 (PRAWA STRONA) Parter - wiatrołap - garaż - pomieszczenie techniczne - salon - kuchnia - schowek pod schodami - łazienka - hol Poddasze - 2 duże sypialnie (jedna z garderobą) - dodatkowa garderoba - łazienka - hol - taras MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN/U - tereny mieszkalno-usługowe. MEDIA prąd (siła) wodociąg gaz (skrzynka w ogrodzeniu) szambo światłowód OKOLICA Prawiedniki to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Lublina. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednocześnie szybkim dostępem do miasta. Miejscowość otaczają rozległe tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym. Kameralna, nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielki ruch samochodowy zapewniają ciszę, bezpieczeństwo i wyjątkowy komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa przedszkole sklepy spożywcze, ogrodnicze i wielobranżowe Stokrotka przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej kościół tereny spacerowe i rekreacyjne lasy oraz liczne ścieżki rowerowe Zalew Zemborzycki oddalony o kilka minut jazdy samochodem ATUTY NIERUCHOMOŚCI nowoczesny dom w stanie deweloperskim 133 m2 funkcjonalnej powierzchni duży taras i przestronny ogród ogrzewanie podłogowe w całym domu szybki dojazd do Lublina do wyboru dwa segmenty o różnych układach funkcjonalnych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel. 534*022*695 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2009 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 250 m² i znajduje się na działce o wielkości 3100 m². Do dyspozycji masz garaż, basen oraz użytkowe poddasze. Ogrzewanie zapewniają różne źródła, w tym gazowe i pompa ciepła. Dom jest ogrodzony murowanym i metalowym płotem. Nieruchomość położona jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu znajdziesz: Zajazd Kalinka (612 m) Niepubliczne Przedszkole "Przystań Bliskości" (741 m) Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski (162 m) Sklep Lewiatan (501 m) Przystanki autobusowe Kalinówka (od 657 m do 964 m) Dzięki tej lokalizacji, masz łatwy dostęp do komunikacji oraz niezbędnych usług. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie wygodę oraz przestrzeń. Nie zwlekaj, umów się na wizytę i przekonaj się sam!

Duży dom z potencjałem aranżacyjnym i garażem Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni całkowitej 170 m² położony na dużej, prostokątnej działce 292 m². Największym atutem nieruchomości jest atrakcyjna cena oraz ogromne możliwości własnej aranżacji - to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni możliwej do indywidualnego wykończenia według własnego projektu. Układ pomieszczeń: Dom oferuje bardzo funkcjonalny rozkład - 5 pokoi na 1 piętrze oraz 2 pokoje na parterze, co zapewnia swobodę wykorzystania przestrzeni dla rodziny. Powierzchnie pokoi: 20 m², 14 m², 17 m², 14 m², 14 m², 14 m², 8 m². Garaż: W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Bezpośrednio z pokoju wyjście na ogród oraz taras o powierzchni 18m². Standard techniczny: Okna oraz instalacja grzewcza (kaloryfery) zostały wymienione na nowe cztery lata temu. Wykończenie: W pomieszczeniach zastosowano panele podłogowe oraz płytki ceramiczne. Lokalizacja i otoczenie: Dzielnica dziesiąta zapewnia bardzo dobrą komunikację, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Podsumowanie: Nieruchomość godna uwagi dla osób chcących zaprojektować przestronny dom według siebie, ceniących potencjał aranżacyjny, a także potrzebujących garażu w bryle budynku - wszystko to w korzystnej cenie. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2431/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam, na sprzedaż oferowany jest przestronny, nowoczesny dom wolnostojący parterowy w stanie deweloperskim, z ogrodzeniem i kostka brukową dookoła budynku, wzniesiony na działce o powierzchni 1000m2. Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji około 6 km od granic Lublina w miejscowości Wilczopole-Kolonia przy ul. Ładnej. W okolicy sklep oraz przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła podstawowa. Budynek zostanie oddany do użytkowania w IV kwartale 2026r. Oferta dedykowana jest dla osób ceniących otwartą przestrzeń wnętrz. Powierzchnia domu to 160 mkw, w tym 33 mkw dwustanowiskowego garażu, sąsiadującego z pomieszczeniem gospodarczym oraz kotłownią i łazienką na poziomie garażu. Garaż wyposażony jest w szeroką bramę segmentową sterowaną pilotem. Z garażu do części mieszkalnej prowadzi komfortowe przejście. Część mieszkalna składa się z trzech sypialni (12,5 mkw, 12,5 mkw i 16 mkw), otwartego salonu z kuchnią (34 mkw), łazienki (8 mkw i 3mkw) i korytarza (9 mkw). Do salonu i jednej z sypialni przynależy obszerny taras (21,5 mkw) z widokiem na ogródek. Dzięki przemyślanemu usytuowaniu budynku na działce, pozostaje bardzo duża przestrzeń do zagospodarowania pod przydomowy ogród. Kontakt

Twin Park Snopków to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych łączące w sobie kameralny charakter z urokliwą lokalizacją w otulinie obszaru chronionego Doliny Rzeki Ciemięgi. Prezentowany dom piętrowy łączy w sobie funkcjonalność i codzienną wygodę użytkowania. Parter budynku składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz wydzielonego gabinetu i WC. Przestrzeń zapewnia możliwość własnej aranżacji i rezygnację gabinetu na rzecz większego salonu. Na piętrze budynku znajduje się przestronna łazienka oraz 3 ustawne sypialnie z wyjściem na taras zielony na dachu. Dlaczego Twin Park Snopków? - prywatny ogród o powierzchni 1,5ar - dzięki instalacji fotowoltaicznej w cenie nie musisz się martwić o koszty użytkowanie budynku - o świeże i czyste powietrze w budynku dba instalacja wentylacji mechanicznej z wymiennikiem ciepła - wydajna instalacja ogrzewania podłogowego wraz z ekonomicznym piecem gazowym zapewniają ciepło i komfort w całym budynku - woda z sieci -duże przeszklenia z oknami przesuwnymi typu HS zapewniają wysoki komfort i łatwy dostęp do własnego ogrodu - garaż z bramą otwieraną na pilota oraz dodatkowe miejsce parkingowe. - ergonomiczne okna trzyszybowe zapewniające wysoki komfort termiczny i akustyczny Umów się na prezentację już dziś

Na sprzedaż dom wolnostojący w Żabiej Woli (gmina Strzyżewice). Dojazd do granic Lublina (od strony Zalewu Zemborzyckiego) zajmuje zaledwie 10 min. samochodem. Dom został wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej). Projekt budowlany i pełna dokumentacja do przekazania dla zainteresowanych osób. Powierzchnia całkowita domu wynosi 106,7 m², a użytkowa 99,94 m². Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedpokój i kotłownia. Na poddaszu są 3 pokoje, łazienka i przedpokój (oraz wyjście na strych). Stan techniczny: do wykończenia Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, na działce o powierzchni ponad 11 arów (1116 m²), a dojazd odbywa się poprzez udział w drodze. Wymiary działki: 22 x 50 m. Planowany system ogrzewania: pompa ciepła - w zakresie nowych nabywców. Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe w całym domu. Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne. Wykonano również przydomową oczyszczalnię ścieków. Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się poprzez bramę na pilota. Media: prąd, wodociąg. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Rokicka Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu naszą najnowszą realizację - Nowa Zorza, nowoczesne i spokojne miejsce do zamieszkania na ulicy Notarialnej w Lublinie. "Nowa Zorza" to kameralne osiedle składające się z 21 budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy segment posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Parter każdego segmentu to strefa dzienna z toaletą, pomieszczeniem gospodarczym, kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem do ogrodu. Piętro to strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami, łazienką i garderobą. Dostępne lokale mają powierzchnię ok. 113,6 m2. Przynależą do nich ogródki o powierzchni 60 lub 160m2. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy lokalu z mniejszym ogrodem. Nasze osiedle łączy zalety mieszkania w bloku i domu wolnostojącego. Masz gwarancję bezpieczeństwa i prywatności a jednocześnie wraz z sąsiadami stworzysz małą społeczność. "Nowa Zorza" gwarantuje bliskość natury i szybki dojazd do centrum Lublina. To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających oddechu od miejskiego zgiełku. Dlaczego Nowa Zorza? Trzyszybowe, grafitowe okna - doskonała izolacja termiczna i akustyczna. Piec gazowy - wygodne i ekonomiczne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe - równomierne ciepło i komfort w każdym pomieszczeniu. Własny ogródek - do każdego domu przynależy ogródek o powierzchni od ok. 60m2 do ok. 160m2 Instalacje: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Internet światłowodowy - co idealnie sprzyja pracy zdalnej oraz dostępowi do rozrywki online! Garaż - z bramą otwieraną na pilota Dodatkowe miejsce postojowe - aby nie szukać miejsca na zatłoczonych parkingach Dlaczego nasza inwestycja? przy stanek MPK w odległości kilkudziesięciu metrów, blisko szkoły i przedszkola, dojazd do centrum Lublina ok 5 minut, Biedronka i Aldi ok 400 metrów, cicha i spokojna okolica, Więcej informacji na stronie: Zapraszamy do kontaktu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przestronny dom z niezależnym lokalem usługowym, położony przy ul. Poznańskiej w Lublinie. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą prowadzić własną działalność gospodarczą lub wykorzystać część nieruchomości jako dodatkowe źródło dochodu. Budynek łączy funkcjonalną część mieszkalną z wydzieloną przestrzenią usługową, posiadającą osobne wejście oraz niezależne instalacje. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: 278,22 m² Powierzchnia lokalu usługowego: 93,22 m² Powierzchnia działki: 390 m² Rok oddania do użytkowania: 1995 Ogrzewanie: gazowe - dwa niezależne kotły Dodatkowe źródło energii: kolektory słoneczne Lokalizacja: Lublin, ul. Poznańska CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia z jadalnią Przedpokój Oddzielna toaleta Wiatrołap PIERWSZE PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Dwa pokoje z dostępem do balkonu Sypialnia z garderobą Łazienka DRUGIE PIĘTRO - DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Dwa pokoje z dostępem do balkonu Dodatkowy pokój z możliwością adaptacji na kuchnię Łazienka Układ najwyższej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej, np. dla dorosłych dzieci, rodziców lub gości. To również interesujące rozwiązanie dla osób rozważających podział funkcjonalny domu. CZĘŚĆ USŁUGOWA - 93,22 M² Dużym atutem nieruchomości jest wydzielony lokal usługowy z niezależnym wejściem od strony podwórza. W jego skład wchodzą: Szatnia Pomieszczenie techniczne z WC Pomieszczenie magazynowe Dwa pomieszczenia do pakowania Chłodnia Pomieszczenie produkcyjne Lokal przeszedł remont około 2000 roku. Posiada oddzielne przyłącze i licznik energii elektrycznej oraz własny kocioł gazowy. Dotychczasowy układ pomieszczeń może stanowić doskonałą bazę do prowadzenia działalności produkcyjnej, gastronomicznej, usługowej lub magazynowej - po dostosowaniu do wymagań konkretnej działalności. Lokal jest wyodrębniony i posiada własną księgę wieczystą. To rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem firmy, zachowując jednocześnie niezależność obu przestrzeni. SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego o grubości 46 cm i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. W budynku zastosowano trwałe, naturalne materiały wykończeniowe, które podkreślają jego charakter: Podłogi wykonane z drewna jesionowego i dębowego Schody jesionowe Drewniane drzwi modrzewiowe i sosnowe Drewniane okna skrzynkowe Parapety wewnętrzne z konglomeratu Parapety zewnętrzne ceramiczne Dach pokryto blachodachówką z posypką ceramiczną. Zamontowano rynny z tworzywa sztucznego. W nieruchomości znajduje się miedziana instalacja elektryczna oraz wodna. OGRZEWANIE I INSTALACJE Nieruchomość wyposażona jest w dwa niezależne kotły gazowe - osobny dla części mieszkalnej i osobny dla lokalu usługowego. Dodatkowo zastosowano: Kolektory słoneczne Dwa zbiorniki na wodę o pojemności 200 litrów każdy Niezależne zasilanie elektryczne części usługowej DZIAŁKA I OTOCZENIE Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 390 m². Podjazd wyłożony kostką brukową zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Dodatkowym atutem jest taras oraz balkony dostępne z pokoi na wyższych kondygnacjach. Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia działki przyległej do ww. nieruchomości o powierzchni 390m2. NIERUCHOMOŚĆ O WIELU MOŻLIWOŚCIACH Dom przy ul. Poznańskiej to propozycja, która daje znacznie więcej niż standardowa nieruchomość mieszkalna. Może doskonale sprawdzić się jako: Dom wielopokoleniowy - z możliwością wydzielenia dodatkowej strefy mieszkalnej. Dom z własną firmą - dzięki niezależnej części usługowej. Nieruchomość inwestycyjna - z potencjałem wynajmu części budynku. Siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym - pozwalająca połączyć różne funkcje w jednej lokalizacji. Jeśli szukasz domu, który może być nie tylko miejscem do życia, ale również przestrzenią do rozwoju własnego biznesu - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę dzwonić: Jacek Wąsik Skon

Dom, który daje przestrzeń do życia i pozwala złapać oddech. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i spokojna okolica tworzą miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Na sprzedaż jedna z dwóch połówek nowoczesnego bliźniaka w stanie deweloperskim, gotowa na Twoją wizję wymarzonego wnętrza. Najważniejsze atuty nieruchomości Indywidualny projekt domu o nowoczesnej architekturze Przestronny salon z jadalnią i kuchnią Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło Efektowne przeszklenie między parterem a piętrem Cztery pokoje na piętrze Ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyjątkiem garażu i kotłowni Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm Ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm Wszystkie media miejskie Garaż w bryle budynku z bramą otwieraną na pilota Prywatna działka o powierzchni 450 m2 Lokalizacja, która robi różnicę Spokojne, kameralne sąsiedztwo Dużo zieleni i przestrzeni wokół Sklep i przystanek MPK w niedalekiej odległości Wygodny dojazd drogą asfaltową Piękne wschody lub zachody słońca, które tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. Domu pełnego światła, z własnym kawałkiem zieleni i przestrzenią, którą można urządzić dokładnie po swojemu. Wybierz swoją połówkę bliźniaka i stwórz miejsce, do którego zawsze będziesz wracać z przyjemnością.

Przedmiotem sprzedaży są lokale usytuowane w domu w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej przy ul. Janowskiej w Lublinie. Domy są położone w bliskim sąsiedztwie Starego Gaju oraz zalewu Zemborzyckiego, co daje możliwość łatwego kontaktu z naturą. Lokal zaprojektowano w układzie składającym się z półpięter. Główne wejścia do budynku zlokalizowano na elewacji frontowej - północnej. Kondygnacja parteru będzie składać się z dwóch poziomów - poziomu głównego na którym zaprojektowano wiatrołap, toaletę i otwartą przestrzeń strefy dziennej składającą się z kuchni, jadalnia, salonu oraz poziomu zagłębionego na którym zaprojektowano garaż jednostanowiskowy z przestrzenią techniczną. Kondygnację piętra również ukształtowano na dwóch poziomach - na półpiętrze zlokalizowano główną sypialnię z prywatna łazienką, natomiast na głównym poziomie piętra zaprojektowano dwie sypialnie, gabinet, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę. Ostatni poziom zapewnia dostęp do tarasu ukształtowanego na dachu. Planowany termin realizacji: III/IV kwartał 2025 r. Adresy naszych biur: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - Rynek 10 26-610 RADOM - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

VILLE.SZEROKIE Luksus, który zaczyna się od dobrego projektu Tylko dwa wolnostojące domy jednorodzinne klasy premium. Są miejsca, które oferują coś więcej niż przestrzeń do życia. VILLE.SZEROKIE to kameralna inwestycja stworzona dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, prywatność, wysoką jakość wykonania i wyjątkowe otoczenie. Prestiżowa lokalizacja - Szerokie- łączy spokój zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa, duże działki i bardzo dobre sąsiedztwo tworzą idealne warunki dla osób poszukujących komfortu, dyskrecji i wysokiego standardu życia. Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających Każdy dom oferuje około 200 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem dwustanowiskowym, 159 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni około 990 m² i 880 m² Nowoczesna, minimalistyczna bryła, panoramiczne przeszklenia, południowa ekspozycja i efektowna antresola zapewniają wnętrzom naturalne światło oraz wyjątkowe połączenie domu z ogrodem. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z jadalnią, dużą kuchnię ze spiżarnią, gabinet na parterze, sypialnię master z garderobą i łazienką, dodatkowe sypialnie, kolejną łazienkę oraz pralnię. Dodatkowym atutem jest taras, prywatny ogród i obszerny garaż na dwa samochody. Standard techniczny premium W VILLE.SZEROKIE luksus oznacza nie tylko efektowną architekturę, ale przede wszystkim solidną konstrukcję, energooszczędne rozwiązania i instalacje przygotowane z myślą o nowoczesnym stylu życia. Konstrukcja i materiały Solidne fundamenty z hydroizolacją i ociepleniem styrodurem XPS. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne o grubości 24 cm, z elementami żelbetowymi. Dwa monolityczne stropy żelbetowe oraz schody wewnętrzne żelbetowe. Dach pokryty dachówką, z dodatkową przestrzenią strychową do przechowywania. Ocieplenie elewacji grafitowym styropianem o grubości 20 cm, tynk silikonowy i eleganckie elementy drewnopodobne. Ocieplenie stropodachu lub połaci w zakresie przewidzianym projektem - do 30 cm wełny mineralnej lub styropianu. Wysokość pomieszczeń: około 275 cm na parterze i 265 cm na piętrze. Stolarka i przeszklenia Energooszczędne okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe. Duże przeszklenia stałe i otwierane oraz przesuwne drzwi tarasowe. Panoramiczne przeszklenie antresoli z ekspozycją południową. Antywłamaniowe drzwi wejściowe ze stalową konstrukcją, bocznym doświetlem i atestowanymi zamkami. Ocieplana brama garażowa segmentowa o szerokości około 5 m, z napędem, w kolorze antracytowym. Media, ogrzewanie i nowoczesne instalacje Domy zostały zaprojektowane z myślą o efektywności energetycznej, wygodzie użytkowania i możliwości dalszego rozwoju technologicznego. Ogrzewanie i wentylacja Pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz ogrzewanym garażu. Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Przygotowanie pod montaż kominka. Woda i kanalizacja Instalacja wodna z ujęciem własnym ze studni głębinowej, zgodnie z założeniami inwestycji. Kanalizacja oraz rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna. Zawór czerpalny w garażu - wygodny do podlewania ogrodu i mycia samochodu. Możliwość wykonania dodatkowej instalacji pod stację uzdatniania wody. Elektryka i rozwiązania smart-ready Instalacja elektryczna miedziana, przygotowana do montażu osprzętu. Zasilanie trójfazowe do płyty indukcyjnej. Instalacja pod fotowoltaikę. Instalacja pod klimatyzację w strefie dziennej oraz możliwość rozbudowy o system multisplit. Instalacja pod ładowanie samochodu elektrycznego, w tym gniazdo siłowe. Przygotowanie pod światłowód. Instalacja internetowa i telewizyjna w salonie oraz pokojach, wraz z przygotowaniem pod antenę TV SAT/internetową. Instalacja centralnego odkurzacza, z przygotowaniem pod szufelkę w kuchni. Kompletny system alarmowy z czujkami i manipulatorami. Instalacja wideodomofonowa z panelem przy wejściu i monitorem. Oświetlenie obrysowe budynku. Możliwość sterowania alarmem, bramą i oświetleniem zewnętrznym z jednego pilota. Stan deweloperski premium - co otrzymujesz? Domy przekazywane są w standardzie deweloperskim premium, który stanowi solidn

Na sprzedaż przestronny dom z 2011 r o powierzchni użytkowej 176 m² (pow. całkowita ok. 243 m²), położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina - Sławinku, przy ul. Zbożowej 14B. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy głównej, asfaltowej ulicy z chodnikiem i oświetleniem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort mieszkania oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości - Trzykondygnacyjny budynek z funkcjonalnym układem - Osobne wejście do poziomu "0" - idealne pod wynajem lub działalność - Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową - Garaż + dodatkowa altana samochodowa - Automatyczna brama wjazdowa - Zagospodarowany ogród z nasadzeniami - Kominek w salonie - Media miejskie + światłowód - Odrębna, czysta księga wieczysta Układ pomieszczeń Poziom 0 (piwnica z osobnym wejściem) - 70,88 m² Idealny pod działalność, gabinet, biuro, wynajem studentom lub niezależne mieszkanie: 2 pokoje (14,26 m² i 12,72 m²) łazienka (4,89 m²) pomieszczenie gospodarcze (13,33 m² ) korytarz (4,25 m²) wiatrołap (3,18 m²) garaż (18,25 m²) Parter - 51,45 m² przestronny salon (27,45 m²) z wyjściem na taras (18,25 m²) kuchnia z jadalnią (12,4 m²) łazienka (3,5 m²) hol i wiatrołap (8,1 m²) Piętro - 54,65 m² 3 komfortowe sypialnie (15,3 m², 13,7 m², 12,2 m²) duża łazienka (9,65 m²) korytarz (3,8 m²) Łącznie 6 pokoi - dom idealny dla rodziny lub pod inwestycję. Media i techniczne informacje gaz (piec dwufunkcyjny) woda i kanalizacja miejska prąd światłowód działka 338 m² (nr 33/3) rok budowy: 2011 Lokalizacja - Sławinek Jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Lublina. W bezpośredniej okolicy: 350 m - Szkoła Podstawowa nr 14 350 m - Przedszkole Publiczne nr 86 100 m - sklepy (Lewiatan, Żabka) 150 m - apteka 600 m - Muzeum Wsi Lubelskiej blisko Ogrodu Botanicznego Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodziny poszukującej domu w świetnej lokalizacji, osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności, inwestora szukającego nieruchomości z możliwością generowania dochodu. Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy komfort, lokalizację i realny potencjał inwestycyjny.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 109,9 m2 w stanie deweloperskim na Czechowie. 5-o pokojowa nieruchomość- na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialnia, która może być przeznaczona na gabinet, na piętrze 3 sypialnie, łazienka oraz kotłownia z pralnią z instalacją gotową na pralkę i suszarkę. Działka o powierzchni 523 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 15x36 m. Pusta- do własnej aranżacji. Ogrodzenie murowane, metalowe brama i furtka. Na podjeździe miejsce na 2-3 auta. Szczegóły techniczne: ściany- beton komórkowy, ocieplenie styropianem 20 cm, okna PCV 3-szybowe, profil 92 mm, od zewnątrz okleina drewnopodobna, dach 4-o spadowy o nachyleniu 20 st. pokryty blachodachówką, ocieplony wełną 2 razy, strych użytkowy ocieplony wełną. Ściany od wewnątrz pokryte gładzią. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Domofon ulokowany na parterze i piętrze. Żaluzje we wszystkich oknach ze sterowaniem pilotem. Wykaz pomieszczeń Parter - 53,3 m2: Przedsionek - 3,8 m2, Hol - 6,2 m2, Schowek - 1,6 m2, Pokój dzienny - 19,7 m2, Kuchnia - 7,1 m2, Łazienka - 4,1 m2, Sypialnia - 10,8 m2, Taras - 24,8 m2. Piętro - 56,6 m2: Korytarz - 5,8 m2, Sypialnia - 14,2 m2, Sypialnia - 11,7 m2, Sypialnia - 10,3 m2, Kotłownia z pralnią - 3,5 m2, Łazienka - 6,0 m2, Balkon - 11,8 m2, Balkon - 5,6 m2. Media: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, CO i CWU zapewnia piec gazowy 2-obiegowy z zasobnikiem 50 l na ciepłą wodę, kanalizacja miejska. Kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji Skontaktuj się Marcin Zając, BN Kwadrat : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w Uniszowicach pod Lublinem! Ten imponujący dom o powierzchni całkowitej 349 m² łączy w sobie luksus, przestrzeń i nowoczesne udogodnienia, tworząc idealne miejsce do życia dla rodziny lub osób ceniących przestronne wnętrza. Na parterze czeka na Ciebie przestronny salon połączony z kuchnią, ozdobiony uroczym kominkiem, idealnym na kameralne wieczory. Dodatkowo znajduje się tutaj duża sypialnia, gabinet oraz pokój gościnny. Przestronna garderoba zapewnia wystarczającą ilość miejsca na ubrania, a garaż pozwala wygodnie zaparkować 2 auta. Parter dopełniają dwie łazienki - jedna z wanną i prysznicem, druga dedykowana jako toaleta. Pierwsze piętro stanowi oazę komfortu i prywatności. Znajdziesz tu trzy wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę, pralnię oraz dodatkowy pokój o pow. 40m2, który można dostosować do swoich potrzeb, czy to jako biuro, czy pokój rekreacyjny. Cały dom zaprojektowany jest z myślą o elastycznym wykorzystaniu przestrzeni, oferując szerokie możliwości aranżacji, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Klasyczne 4 sypialnie, 2 łazienki i dodatkowe pokoje zapewniają doskonałą funkcjonalność, prywatność oraz komfort. Jeśli szukasz miejsca, które łączy styl, wygodę i praktyczność, ta nieruchomość spełni Twoje marzenia. Pozwól sobie na luksus życia w tej wyjątkowej przestrzeni - zamieszkaj w domu, który zaspokoi wszystkie Twoje potrzeby! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*Oferta sprzedaży wyjątkowego domu* Oferujemy na sprzedaż unikatowy dom, usytuowany w Jakubowicach Konińskich, na działce o powierzchni 1500 m2 położony w otoczeniu starodrzewia oraz pięknych widoków. Stan deweloperski. Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, z dala od zgiełku miasta, z jednoczesną gwarancją komfortu w użytkowaniu przestrzeni, rozplanowanej w najdrobniejszym szczególe. SZCZEGÓŁY OFERTY: Pow. całkowita: 303 m2 Pow. użytkowa: 253 m2 Liczba pokoi: 7 PARTER: wiatrołap 5m2 garderoba 4,3m2 hall 8,8m2 kuchnia, jadalnia i salon 56m2 spiżarnia 3m2 korytarz 14,2m2 łazienka 3,7 m2 pokój 17,7m2 garderoba 7,2m2 łazienka 6,5m2 garaż dwustanowiskowy i pom. gospodarcze 47,4m2 PIĘTRO: sypialnia 12,3m2 sypialnia 12,3m2 sypialnia 16,7m2 sypialnia 24,4m2 antresola 26,2m2 łazienka 5,7m2 łazienka 4,1m2 pralnia 4,3m2 garderoba 3m2 garderoba 3,7m2 Wysokość kalenicy: około 11 m, co zapewnia dodatkową przestronność i komfort. Niezwykle doświetlone światłem dziennym przestrzenie. Wyposażenie i udogodnienia: - dachówka ceramiczna Erlus, zapewniająca trwałość i estetykę - przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz zmiękczacz wody, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. - system rekuperacji, zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii - pompa ciepła Stiebel Elton 10 KW, która obniża koszty ogrzewania - możliwość rozprowadzenia instalacji klimatyzacyjnej oraz monitoringu - przygotowanie pod instalację fotowoltaiki, co pozwoli na oszczędności w rachunkach za energię - okna i drzwi z aluminium, charakteryzujące się wysoką jakością i trwałością - na działce możliwość wybudowania basenu, co dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty Atuty lokalizacji: Dom otoczony jest starodrzewiem, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także intymność i spokój. Z każdego okna rozpościera się widok na zieleń, co pozwala na relaks i odprężenie po ciężkim dniu. To jedyna taka oferta na rynku - nie ma drugiego domu z takimi walorami! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z wyłącznym opiekunem oferty: Michał Karaś tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

NA SPRZEDAŻ POŁÓWKA BLIŹNIAKA W WÓLCE AMBAMOWICKIEJ Lokalizacja to bardzo ciche i ustronne miejsce - blisko lasu i jednocześnie z dobrym dojazdem - ok. 500 m od ul. Abramowickiej - Wólka Abramowicka 20. Budynek to połówka bliźniaka oddana do użytkowania w 2019 roku z zewnątrz ukończona. Wnętrze w stanie surowym zamkniętym. Posadowiony na działce 448 m2. Powierzchnia całkowita: 122,20 m2. Powierzchnia użytkowa: 88,56 m2. Media: - gaz w budynku - woda z sieci wodociągowej (możliwość korzystania z wody własnej - studnia z pompą i hydroforem) - przydomowa oczyszczalnia ścieków Układ: - parter: 46,93 m2 (użytkowa) wiatrołap 2,36 m2 komunikacja 7,10 m2 kuchnia z jadalnią 10,35 m2 salon 21,42 m2 łazienka z wc 5,70 - piętro: 41,63 m2 (użytkowa) pokoje 14,73 i 14,10 m2 garderoba 2,60 m2 łazienka z wc 4,50 m2 komunikacja 5,70 m2 - piwnica: 48,27 m2 Konstrukcja: pustak 29 mm + ocieplenie 15 cm dach: gont bitumiczny okna: PCV trzyszybowe dwukomorowe WOLNE OD ZARAZ ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Michał Drzymała, tel.: Skontaktuj się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Na sprzedaż duża nieruchomość położona w Ożarowie, w gminie Jastków, w spokojnej okolicy pod Lublinem. Oferta obejmuje dom mieszkalny, dużą działkę oraz rozbudowane zaplecze gospodarczo-garażowe. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu z małym ogrodem. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania dla większej rodziny, kilku pokoleń lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, warsztatem, magazynem albo gospodarstwem. Dom ma 3 kondygnacje, każda o powierzchni około 98 m². Łączna powierzchnia użytkowana wynosi około 294 m². Dodatkowo budynek posiada niewykończone poddasze o powierzchni około 45 m², które można przeznaczyć na dodatkową przestrzeń użytkową, pracownię, pokoje, przechowywanie lub inną funkcję według potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość obejmuje dwie księgi wieczyste o łącznej powierzchni około 6526 m². Teren jest ogrodzony i daje dużą swobodę zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest działka budowlana znajdująca się za stodołą, która daje możliwość dalszej zabudowy lub wykorzystania terenu według własnych potrzeb. Na posesji znajduje się również sad, który podkreśla spokojny, rodzinny charakter nieruchomości. Na działce znajdują się również liczne zabudowania gospodarcze: garaż o wymiarach ok. 6,45 m × 5,70 m, duży garaż / budynek gospodarczy ok. 16,30 m × 8,62 m, stodoła ok. 23 m × 8 m, wiata z nowym dachem przed stodołą ok. 23 m × 4,6 m, wiata między stodołą a garażem ok. 12,60 m × 8,62 m, kurnik ok. 15,70 m × 4,60 m, zagroda dla kur ok. 12 m × 21 m, studnia na działce. Tak rozbudowane zaplecze daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może to być miejsce dla osób prowadzących działalność, potrzebujących dużej przestrzeni magazynowej, warsztatu, garażowania większej liczby pojazdów, przechowywania sprzętu lub prowadzenia niewielkiego gospodarstwa. Dodatkowe informacje techniczne: ogrzewanie piecem na paliwo stałe, ciepła woda wspomagana kolektorami słonecznymi, studnia na działce, dojazd drogą asfaltową, ogrodzona posesja, duża ilość miejsca parkingowego, poddasze do adaptacji. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i funkcjonalnego zaplecza w spokojnej lokalizacji z dostępem do Lublina. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy w Dysie z szybkim dojazdem do Lublina, ciesząc się komfortem własnego domu i przestronną działką. Przyjedź i zobacz dom pokazowy z pierwszego etapu ! Dlaczego warto? Duża przestrzeń - komfort dla każdego członka rodziny, 154,5m2 powierzchni domu Aż 3 duże sypialnie na piętrze (dwie po 17 m², jedna 15 m²), co daje możliwość stworzenia wygodnych, prywatnych stref dla domowników. Dodatkowa garderoba z oknem (8,5 m²) może pełnić funkcję domowego biura, pokoju do zabawy lub pracowni artystycznej. dwie duże łazienki- jedna na piętrze, druga na parterze- daje pełny komfort codziennej pielęgnacji. Funkcjonalny parter - serce życia rodzinnego Salon z jadalnią (25,5 m²) i otwarta kuchnia (10,8 m²) tworzą wspólną, dużą przestrzeń, w której rodzina może spędzać czas razem. Bezpośrednie wyjście na taras (30m²) i do ogrodu zachęca do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu, zabawy, czy odpoczynku przy dobrej książce. Przestronny ogród - bezpieczne miejsce do zabawy Ogrodzona działka o powierzchni aż 697 m² daje mieszkańcom ogrom możliwości do aktywności na świeżym powietrzu - własny, przydomowy ogródek, miejsce na basen czy małe boisko. Zwierzęta domowe będą miały dużo miejsca do biegania. Brak skosów = pełna wygoda Jednakowej wysokości ściany na piętrze oraz parterze ułatwiają aranżację pomieszczeń, montaż dużych szaf. Garaż i kotłownia w bryle budynku Suchy, bezpieczny dostęp do samochodu niezależnie od pogody. miejsce na rowery, wózki dziecięce, narzędzia ogrodowe czy zimowe zabawki. Dodatkowe miejsce postojowe przed bramą garażową. Energooszczędność i nowoczesne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe w całym domu i pompa ciepła zapewniają niskie koszty eksploatacji oraz pełny komfort cieplny. Osiedle kameralne i ogrodzone - większe poczucie bezpieczeństwa Tylko 4 domy w inwestycji w drugim, ostatnim etapie, co ogranicza ruch i hałas. Wjazd przez bramę elektryczną, przesuwną na pilota - dzieci mogą swobodnie biegać po terenie bez obaw o ruch uliczny. W pełni zagospodarowany teren- wykonane opaski wokół domu, tarasy oraz podjazdy z kostki brukowej. Bliskość infrastruktury niezbędnej do życia Dogodny dojazd do szkoły podstawowej, przedszkola, sklepu spożywczego. Dostępność przystanku MPK. Dojazd do Lublina (IKEA)- 8 minut samochodem. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027r. Nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych- oszczędzasz aż 2% wartości nieruchomości Ten dom to inwestycja w codzienny komfort, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia całej rodziny. Dzieci zyskują miejsce do zabawy i nauki, rodzice przestrzeń do pracy zdalnej lub relaksu, a cała rodzina - swobodę, jaką daje własny ogród i nowoczesne, funkcjonalne wnętrze. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji- Wioleta Dziewa Skontaktuj się *Materiały graficzne przedstawiają wizualizację oraz zdjęcia z poprzedniego zrealizowanego etapu inwestycji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2455/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()