Venta de casas - powiat lubelski

DOM PREMIUM 175 m2 | MARYSIN | GARAŻ | OGRÓD | 0% PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 175,32 m2, położony w prestiżowej okolicy w Marysinie, zaledwie ok. 8 km od centrum Lublina. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu o wysokim standardzie, z dużą przestrzenią, prywatnym ogrodem, garażem oraz bardzo dobrym dojazdem do miasta. Inwestycję tworzy kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i wygodę codziennego życia. Nieruchomość w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają propozycję wykończenia nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia domu: 175,32 m2 działki o zróżnicowanej powierzchni przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 51,89 m2 3 duże sypialnie możliwość wydzielenia dodatkowej, 4. sypialni garderoba pralnia spiżarnia pomieszczenie gospodarcze kotłownia 3 łazienki garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem prywatny ogród ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze aluminiowa stolarka okienna wentylacja mechaniczna drzwi wejściowe antywłamaniowe żelbetowe schody i stropy nowoczesna, minimalistyczna architektura kameralna inwestycja pełne media z sieci spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER - ok. 82,18 m2 Sercem domu jest przestronna strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 51,89 m2. To doskonała przestrzeń na dużą część wypoczynkową, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię z wyspą. Na parterze znajdują się również: wiatrołap łazienka spiżarnia kotłownia pomieszczenie gospodarcze garaż PIĘTRO - ok. 93,14 m2 Prywatna strefa domowników obejmuje: 3 przestronne sypialnie dużą garderobę 2 łazienki osobną pralnię Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia 4. sypialni, dzięki czemu układ domu można dopasować do potrzeb większej rodziny. Dodatkowe pomieszczenie może pełnić funkcję: sypialni gabinetu do pracy pokoju dziecięcego pokoju gościnnego To duża zaleta dla osób, które szukają domu dającego możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. STANDARD PREMIUM Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i został wykonany z wykorzystaniem rozwiązań podnoszących komfort użytkowania. Na uwagę zasługują m.in.: aluminiowa stolarka okienna ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wentylacja mechaniczna antywłamaniowe drzwi wejściowe żelbetowe schody monolityczne stropy bardzo dobra izolacja termiczna dostęp do pełnych mediów To dom zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią nowoczesność, przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania. LOKALIZACJA PasteLove Residence znajduje się przy ul. Pastelowej w Marysinie, około 8 km od centrum Lublina. Lokalizacja zapewnia połączenie dwóch największych zalet: ciszy i prywatności domu pod miastem oraz szybkiego dostępu do Lublina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki usługowe oraz przystanki komunikacji. Dogodny układ drogowy zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Lublina, jak i głównych tras wylotowych. DLA KOGO? To idealna propozycja dla: rodziny poszukującej dużego domu osób pracujących w Lublinie klientów oczekujących wysokiego standardu osób chcących zamienić mieszkanie na dom z ogrodem klientów szukających nowoczesnej nieruchomości w spokojnym otoczeniu osób potrzebujących 4 sypialni lub dodatkowego gabinetu KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Zakup nieruchomości za pośrednictwem naszego biura nie wiąże się z dodatkowym kosztem prowizji po stronie Kupującego. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię aktualnie dostępne domy, ceny, powierzchnie działek oraz szczegółowe rzuty nieruchomości. Umów się na prezentację i wybierz dom najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Biuro Nieruchomości KWADRAT Malwina Janecka Skontaktuj się Michał Kruk Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Kameralne osiedle 8 domów w zabudowie bliźniaczej w Dąbrowicy, tuż przy granicy Lublina. Lokale o powierzchni od 132,77m² do 137,47m² o eleganckiej i nowoczesnej architekturze. To doskonała oferta dla rodzin i osób, które marzą o nowoczesnym domu w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie sprawny dojazd do centrum miasta. Sprawdzony deweloper, który może się pochwalić zrealizowanymi inwestycjami na wysokim poziomie, to gwarancja sukcesu! Każdy lokal zaprojektowano z naciskiem na praktyczne rozwiązania, komfort codziennego życia i potrzeby przyszłych mieszkańców. To przestrzeń, w której można stworzyć wymarzony dom i cieszyć się życiem na własnych zasadach. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa deweloper, kupujący nie płaci prowizji! Cena 1 199 000,00 zł dotyczy domu o powierzchni całkowitej 137,47m²z działką o powierzchni 434 m². *zapytaj o inne dostępne lokale Powierzchnia domu: 137,47m² Parter: 79,85m² Wiatrołap 3,69m² Korytarz 3,58m² Salon z kuchnią i jadalnią 37,54m² WC 1,49m² Pokój 8,77m² Spiżarka 1,88m²+1,72m² Pom. techniczne 5,50m² Garaż 18,10m² Piętro: 57,62m² Korytarz 5,76m² Pokój 12,30m² Pokój 12,30m² Łazienka 6,52m² Pralnia 2,25m² Łazienka 3,49m² Pokój 15,00m² Balkon 7,19m² Domy w standardzie deweloperskim wykonane z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy, nawet najmniejszy szczegół. Charakterystyka inwestycji: Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% ogrzewanie podłogowe w całym domu ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm wysokie kondygnacje (parter 282cm, piętro 272cm) strop Terriva tynki wewnętrzne gipsowe schody żelbetowe posadzki cementowe okna trzyszybowe, profil 7-komorowy dach kryty papą podkładową i nawierzchniową, docieplenie 30cm ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm, tynk silikonowy obróbki blacharskie i rury spustowe stalowe oświetlenie led budynku od frontu i od ogrodu taras i podjazd z kostki brukowej ogrodzona działka wysokie przeszklenia (parter 250cm, piętro 235cm), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Inwestycja powstaje w oparciu o umowę deweloperską, harmonogram spłat zgodnie z zaawansowaniem prac nad poszczególnymi etapami: Etap I - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, wykonanie wykopu, fundamentów, ścian fundamentowych, izolacji ścian fundamentowych - 20 % kosztów do dnia 20.08.2026, Etap II - wykonanie kondygnacji parteru wraz ze stropem nad parterem - 20 % kosztów do dnia 30.09.2026, Etap III - wykonanie kondygnacji piętra wraz ze stropem nad piętrem - 15 % kosztów do dnia 31.10.2026, Etap IV - wykonanie pokrycia dachu, wykonanie ścian działowych, zamontowanie stolarki okiennej, drzwiowej - 10 % kosztów do 31.12.2026, Etap V - wykonanie instalacji elektrycznej, alarmowej, videodomofonowej, centralnego odkurzacza, wykonanie instalacji CO, wykonanie instalacji wod-kan, gazowej - 10 % kosztów do 15.04.2027, Etap VI - wykonanie tynków wewnętrznych, wykonanie podłoży cementowych, zamontowanie bramy garażowej, wykonanie izolacji zewnętrznej budynku wraz z rurami spustowymi i obróbkami blacharskimi - 15 % kosztów do 15.06.2027, Etap VII - wykonanie montażu pieca, wykonanie ogrodzenia posesji wraz z furtką i bramą wjazdową, montaż oświetlenia, wykonanie opaski, podjazdu i tarasu z kostki brukowej - 10 % kosztów do 31.07.2027 Planowany termin zakończenia robót budowlanych VII 2027 Do każdego domu przynależy ogrodzony ogródek o zróżnicowanej powierzchni od 283 m² do 434 m². Instalacje: prąd, gaz, kocioł gazowy, wodociąg, szambo 10m3, ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane niezależnymi termostatami, zbiornik na deszczówkę, przygotowana instalacja do montażu odkurzacza centralnego, alarmu, wideo-domofonu Lokalizacja: Usytuowane przy wewnętrznej drodze prywatnej, dojazd ulicą Nałęczowską. W bliskiej odległości 350-400m znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnia, gastronomia, siłownia, liczne punkty usługowe, przedszkola, prywatna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Europejczyk, instytucje ochrony zdrowia, apteka, przystanki autobusowe oraz drogi ekspresowe. Dojazd

Dom wolnostojący na działce o pow. 656 m² na Ponikwodzie w Lublinie. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 391,3 m², położony na działce o powierzchni 656 m² na Ponikwodzie w Lublinie. Nieruchomość z funkcjonalnym układem pomieszczeń, monumentalnym salonem o wysokości 4,6 m oraz w pełni zagospodarowaną działką. Rozkład pomieszczeń Piwnica: - pełnowymiarowa przestrzeń pod częścią budynku (idealna na spiżarnię, domowy warsztat lub siłownię). Parter - garaż o powierzchni 20 m2 - lokal usługowy o powierzchni 8,4 m2 Wysoki Parter (Strefa dzienna): - reprezentacyjny salon z kominkiem i wysokim sufitem (4,6 m), o powierzchni 48,5 m2 z wyjściem na ogród, - oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 11,8 m2, - łazienka z kabiną prysznicową i bidetem o powierzchni 5,4 m2, - hol o powierzchni 11,8 m2, - wiatrołap o powierzchni 5,5 m2 Półpiętro (Strefa prywatna): - 3 sypialnie (można zaaranżować na gabinet lub garderobę) o powierzchni 17,7 m2, 8,4 m2 oraz 9,5 m2 z wyjściem na balkon. Piętro (Strefa prywatna): - pracownia o powierzchni 18,2 m2 - sypialnia o powierzchni 8,5 m2 - łazienka z wanną o powierzchni 6,3 m2 Półpiętro (Strefa prywatna): - sypialnia o powierzchni 26,7 m2 Piętro (Strefa prywatna): - sypialnia o powierzchni 18,2 m2 - pokój o powierzchni 7,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo: - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piwnica - spiżarnia o powierzchni 16,7 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,1 m2 - kotłownia o powierzchni 6,2 m2 Standard wykończenia - klasyczny parkiet drewniany, - elegancka sztukateria ścienna oraz dekoracyjne gzymsy sufitowe, - tradycyjny, murowany kominek wewnętrzny, - duże, drewniane przeszklenia tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie, - ściana dekoracyjna z białej cegły w sypialni. Media - prąd, - gaz, - woda i kanalizacja, - ogrzewanie gazowe. Działka Działka o powierzchni 656 m², w pełni zagospodarowana i urządzona jako prywatna oaza spokoju. Na posesji znajdują się liczne, dojrzałe nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne), które skutecznie izolują posiadłość od sąsiadów. Dodatkowym atutem jest strefa wypoczynkowa z kominkiem zewnętrznym, idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - przystanek komunikacji miejskiej, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoła oraz przedszkole, - tereny zielone i rekreacyjne. - odległość do Zamku Lubelskiego to 2,5 km. Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Ewelina Kula Skontaktuj się, Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Dzień Dobry Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowego osiedla pn. "Wygodne Zacisze". Projekt z biura projektowego ARCHON "Dom pod miłorzębem 21 (GR2)" Pełna wizualizacja wkrótce. 10 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w Wilczopolu ulica boczna Wygodnej, każdy położony na działce o powierzchni 10 arów. dojazd będzie utwardzony Inwestycja składa się z budowy 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych Wilczopole, działki 38/24, 38/25, 38/26, 38/27, 38/28. 51.176100, 22.622765 Wilczopole,20-388 Co oferujemy? - Dom o powierzchni 117 m2 zaś po podłodze 121 m2 - Pokrycie dachu blachodachówka - Ocieplenie styropian 20 cm - Ogrzewanie gazowe w systemie podłogowym - Piec gazowy z zasobnikiem na wodę - Z tyłu budynku taras o powierzchni ok 30 m2 - Opaska z kostki - Sprzedaż na FV czyli kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku - Każda połówka bliźniaka posiada działkę o pow 500 m2 - Bardzo duży atutem jest dodatkowe pomieszczenie w domu jakim jest strych o pow. 30 m2 Standard wykończenia deweloperski zamknięty: - Instalacja elektryczna - Instalacja wodnokanalizacyjna - Tynki cementowo gipsowe - Okna 3 szybowe - Ocieplenie + elewacja - Ogrodzenie panelowe - Brama garażowa otwierana z pilota Inwestycje już zrealizowane: - Kalinówka, ul Biała Droga (2 bliźniaki) - Abramowice Prywatne, ul Forsycjowa (4 bliźniaki) Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Marzysz o ciszy i spokoju. Spełnij swoje marzenia i kup wyjątkowy dom w miejscowości Dys w gminie Niemce usytuowany na działce 3001m2. Lokalizacja: Dys, gmina Niemce Powierzchnia domu: 185m2 Ilość pięter: Parter + poddasze użytkowe + piwnica ( niewliczona w powierzchnie domu) Powierzchnia działki: 3001 m2 Liczba pokoi: 3 pokoi na parterze w tym 2 sypialnie i możliwość zrobienia 4 dodatkowych sypialni na poddaszu użytkowym Rok budowy: Budynek został przebudowany w 2020 roku Typ zabudowy: dom wolnostojący Opis nieruchomości: Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Dys w gminie Niemce. Dom składa się z 3 kondygnacji. Pierwsza kondygnacja to piwnica w której znajduje się kotłownia. W kotłowni mamy dwa rodzaje ogrzewania w tym piecyk gazowy oraz piecyk węglowy. Do dyspozycji mamy stacje uzdatniania wody z sieci miejskiej. Na paterze mamy dwie duże sypialnie w tym jedna z garderobą, przestrony salon, i dużą kuchnie. Dodatkowo łazienka z wc, wanną i prysznicem oraz osobne wc. Na poddaszu mamy łazienkę z pralnią, przedpokój oraz dużą otwartą przestrzeń którą można zaaranżować nawet na 4 oddzielne pokoje. Na działce mamy do dyspozycji 2 budynki gospodarcze w tym jeden podpiwniczony. Jeden budynek o powierzchni zabudowy 65m2 a drugi 96m2. Na działce dużo zieleni oraz nasadzenia. Dodatkowe atuty: - Ogrzewanie: gazowe oraz węglowe. - Stacja uzdatniania wody - Działka z pięknym ogrodem, idealna do wypoczynku i relaksu. - W jednym z budynków gospodarczych garaż z brama na pilota Okolica: Dom położony w cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina. W okolicy nowa zabudowa. To idealna oferta dla rodzin poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do życia. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się na własne oczy! Zapraszam na prezentacje Rafał Grzegorczyk Licencja PFRN nr 32204 Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

ETAP BUDOWY I MODEL ROZLICZEŃ Dom jest w trakcie budowy i będzie oddany w stanie deweloperskim. Rozliczenie odbywa się etapami: wpłaty następują po zakończeniu kolejnych prac, więc płacisz tylko za wykonany zakres i na bieżąco widzisz postęp. Na obecnym etapie można jeszcze wprowadzić zmiany w projekcie. W rozsądnym zakresie przeniesiemy ścianki działowe lub punkty elektryczne, żeby dopasować dom do Twoich potrzeb. PARAMETRY DOMU Powierzchnia użytkowa: 98,15 m² Dom wolnostojący, parter + użytkowe poddasze Układ: 6 pokoi, osobna kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, garderoba, kotłownia z pralnią, salon z miejscem pod kominek INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Instalacja fotowoltaiczna w pakiecie projektowym Budynek zgodny z WT 2021, więc niskie koszty eksploatacji. Dom nie wymaga przyłącza gazu. DZIAŁKA Dom stoi na własnej, wydzielonej działce o powierzchni ok. 637 m², z miejscem na ogród, taras i parking. Dojazd drogą dojazdową, szczegóły do omówienia na miejscu. Woda i prąd są doprowadzone, ścieki trafiają do zbiornika bezodpływowego (szamba). LOKALIZACJA ok. 4 km (6-7 min) do centrum Niemiec ok. 14 km (ok. 20 min) do centrum Lublina W sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S19 Lublin-Lubartów, która ominie Niemce od wschodu (węzły Niemce Wschód i Niemce Południe). Inwestycja jest zaawansowana w ponad połowie, a oddanie planowane jest na 2028 r. Znacząco skróci to dojazd do Lublina i odciąży ruch przez Niemce. CENA I WARUNKI Cena: 800 000 zł. Szczegóły, w tym płatność etapowa, do ustalenia indywidualnie. Projekt domu oparty na projekcie: Archon projekt-dom-w-zielistkach-26 Zapraszam na plac budowy, gdzie obejrzysz fundamenty i omówimy etapy prac, podział działki i możliwe zmiany w układzie. Spotkanie możliwe także w weekend. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani rozpoczęcia sprzedaży w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Szczegółowe warunki zostaną przedstawione w toku indywidualnych ustaleń. Zdjęcia i grafiki mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje. Rzeczywisty wygląd, wykończenie i otoczenie mogą się różnić.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem, położony w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Konstantynów przy ul. Łukowskiej. Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię użytkową 210 m² wybudowana w 2000 roku, oraz własną działkę o powierzchni 320 m². To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w Lublinie, zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących dodatkową przestrzeń. Dodatkowym atutem posesji jest zaaranżowany i bardzo zadbany ogródek z licznymi nasadzeniami. Posiada trzy kondygnacje i poddasze użytkowe, które zapewnia dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami domowników. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu w otoczeniu dużej ilości zieleni, co zapewnia ciszę, spokój i komfort codziennego życia. W skład nieruchomości wchodzą: - 3 duże pokoje, - duży salon z wyjściem na taras i ogrodu, - otwarta kuchnia z jadalnią, - 2 łazienki, - 3 toalety, - 2 garderoby, - duży dwustanowiskowy garaż, - kotłownia, - pralnia, - pomieszczenia gospodarcze, - poddasze użytkowe. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Bardzo zadbany i czysty. W 2023 zostały wymienione okna z trzykomorowymi szybami. W całym domu elegancki jesionowy parkiet, marmurowe schody, parapety, podłoga w kuchni i łazienki. W salonie znajduje się kominek. Zabudowa kuchenna wykonana z dobrej jakości niemieckich materiałów. AGD w zabudowie: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka pełnowymiarowa, płyta elektryczna do wymiany, okap, lodówka. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu z garażem i ogrodem, łączącego funkcjonalność z wygodą życia w spokojnej, zielonej części Lublina. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Protokołu Prezentacji Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom z 2025 roku | 189 m² | 6 pokoi | Garaż | Spokojna okolica Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 189,8 m² (metraż bez piwnicy i garażu), oddany do użytkowania w 2025 roku, położony w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidnym standardem wykonania oraz możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami, trzema kondygnacjami mieszkalnymi, dużą piwnicą oraz garażem o powierzchni 33,70 m². Dodatkowym atutem jest ogród usytuowany od strony południowej. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. PARTER - przestronna strefa dzienna Salon - 28,91 m² Kuchnia - 17,70 m² Komunikacja - 15,45 m² Wiatrołap - 5,25 m² WC - 1,72 m² Sercem domu jest jasny, przestronny salon o powierzchni blisko 29 m², z widokiem na ogród. Jego ustawny układ pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Duża, oddzielna kuchnia o powierzchni 17,70 m² zapewnia swobodę aranżacji i komfort codziennego użytkowania. PIĘTRO - komfortowa przestrzeń prywatna Pokój - 26,46 m² Pokój - 14,36 m² Pokój - 12,24 m² Łazienka - 7,53 m² Komunikacja - 12,55 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje oraz przestronna łazienka. Największy pokój, o powierzchni ponad 26 m², daje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju rodzinnego lub dodatkowego salonu. Pozostałe pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet do pracy. PODDASZE - dodatkowa przestrzeń mieszkalna Pokój - 21,12 m² Pokój - 17,19 m² Łazienka - 5,10 m² Komunikacja - 4,42 m² Poddasze stanowi dodatkową, funkcjonalną strefę domu. Dwa przestronne pokoje i łazienka pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla starszych dzieci, nastolatków, gości lub osób pracujących zdalnie. Taki układ zapewnia domownikom większą prywatność i swobodę korzystania z poszczególnych kondygnacji. PIWNICA I GARAŻ - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Piwnica - 37,03 m² Garaż - 33,70 m² Duża piwnica daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może służyć jako pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, domowa siłownia, warsztat, pracownia lub przestrzeń do przechowywania. Garaż wyposażono w automatyczną bramę renomowanej firmy Wiśniowski o szerokości aż 4 metrów, co zapewnia wygodny wjazd i codzienny komfort użytkowania. STANDARD WYKONANIA I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany z solidnych materiałów, z dbałością o trwałość konstrukcji oraz funkcjonalność zastosowanych rozwiązań. Najważniejsze informacje techniczne: Rok oddania do użytkowania: 2025 Ściany wykonane z belitu o grubości 24 cm Ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm Okna trzyszybowe w kolorze złoty dąb Parapety zewnętrzne wykończone klinkierem Schody zewnętrzne wykończone klinkierem Dwa balkony wykończone klinkierem Metalowe, ozdobne balustrady balkonowe Zamontowany piec gazowy Instalacja grzewcza wraz z grzejnikami Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami Automatyczna brama garażowa Wiśniowski o szerokości 4 m Podjazd przed domem wyłożony kostką brukową Ogrodzenie posesji wykonane z paneli ogrodzeniowych Wykonane instalacje oraz zastosowane materiały stanowią solidną bazę do wykończenia i urządzenia domu zgodnie z indywidualną wizją przyszłych właścicieli. PEŁNE UZBROJENIE NIERUCHOMOŚCI Dom posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: Woda - MPWiK Kanalizacja - MPWiK Energia elektryczna - PGE Gaz - PGNiG Internet światłowodowy - Orange Instalacje zostały wykonane i są gotowe do użytkowania. Nowy właściciel będzie mógł przejąć umowy na dostawę mediów zgodnie z procedurami poszczególnych dostawców. DZIAŁKA I OGRÓD Dużym atutem nieruchomości jest ogród położony za domem, od strony południowej. To doskonała przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, urządzenia tarasu, nasadzeń ozdobnych czy miejsca do rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Teren pozostaje do indy

Komfortowy dom z ogrodem i pięknym widokiem - Uniszowice. Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej typu Julia, położony w malowniczych i spokojnych Uniszowicach, w województwie lubelskim. To idealna propozycja dla osób, które szukają przytulnego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią wygodę i bliskość natury. Dom o powierzchni 122 m2, wybudowany w 2013 roku i oddany do użytkowania w 2018 roku, usytuowany jest na działce o powierzchni około 397 m2. Przemyślany układ pomieszczeń, trzy sypialnie, garaż, dwa tarasy oraz ogród z pięknym widokiem tworzą przestrzeń idealną do codziennego życia i wypoczynku. Funkcjonalny parter - przestrzeń do wspólnego spędzania czasu: Parter domu stanowi komfortową strefę dzienną, w której otwarty aneks kuchenny płynnie łączy się z jadalnią i pokojem dziennym. Sam salon z jadalnią to 25 m przestrzeni. Piękny widok na kwitnące rzepakiem pola tylko dopełnia wrażenia idylli i sielskiego klimatu. Połączenie salonu, jadalni i kuchni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowo na parterze znajdują się: wiatrołap oraz korytarz z praktyczną szafą w zabudowie, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę oraz kotłem kondensacyjnym Buderus z zasobnikiem ciepłej wody, garaż z bramą Hormann sterowaną pilotem - około 17,8 m. schowek na rowery, stacja zmiękczania wody. Piętro - prywatna strefa domowników: Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dla domowników, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dwie sypialnie mają powierzchnię około 11 m2 każda, natomiast trzecia, większa, liczy około 17 m2. Atutem wszystkich sypialni jest bezpośredni dostęp do balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala cieszyć się otoczeniem domu. Na tej kondygnacji znajduje się również przestronna, nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, prysznic i toaletę. Z korytarza dostępne jest także poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania. Komfort cieplny i praktyczne rozwiązania: Dom wyposażono w kocioł kondensacyjny Buderus z zasobnikiem ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w kuchni, łazience, wiatrołapie oraz toalecie, natomiast w pokojach zamontowano grzejniki panelowe ENIX. Obniżone sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi nadają wnętrzom estetyczny wygląd. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają wygodę użytkowania i funkcjonalność na co dzień. Ogród, tarasy i przestrzeń do wypoczynku: Nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe wnętrze, ale również atrakcyjną przestrzeń wokół domu. Od frontu znajduje się brama wjazdowa sterowana pilotem oraz podjazd wyłożony kostką brukową, zapewniający miejsce do parkowania nawet trzech samochodów. Z tyłu domu rozciąga się ogród z dwoma tarasami i pięknym widokiem na malowniczą okolicę. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy spokojny odpoczynek po pracy. Lokalizacja - spokój i bliskość natury: Uniszowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu i cieszyć się większą prywatnością niż w zabudowie wielorodzinnej. Kameralny charakter okolicy sprzyja wypoczynkowi, a położenie w pobliżu Lublina pozwala połączyć życie w otoczeniu natury z codziennymi obowiązkami. Najważniejsze atuty nieruchomości: 122 m2 powierzchni domu, działka o powierzchni około 385 m2, zabudowa bliźniacza - projekt Julia, trzy sypialnie, każda z dostępem do balkonu, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, garaż z bramą sterowaną pilotem - 17,8m dwa tarasy i ogród z pięknym widokiem, podjazd z miejscem na trzy samochody, kocioł kondensacyjny i stacja zmiękczania wody - mniej kamienia w instalacji. dom gotowy do zamieszkania - możliwość pozostawienia wszystkich mebli i urządzeń. Koszt roczny ogrzewania gazowego - około 3 tys. pln To wyjątkowa propozycja dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem, cenią funkcjonalne rozwiązania i chcą zamieszka

NOVA KAZIMIERZÓWKA - dom z czterema sypialniami, garażem i własnym ogrodem, blisko Lublina i Świdnika. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w inwestycji obejmującej 12 domów. Cztery oddzielne pokoje na piętrze pozwalają zaplanować sypialnie dla rodziny oraz osobny gabinet. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. OFERTA DOTYCZY SEGMENTU Nr 2/2 Cena brutto: 830.250 zł. Kupujący nie płaci PCC Powierzchnia domu z garażem: 120,68 m² Powierzchnia działki: 333 m² Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie domu: czerwiec 2027 r. UKŁAD DOMU Parter: salon z aneksem kuchennym, jadalnia, toaleta, spiżarka, hol, garaż w bryle budynku. Piętro: cztery sypialnie i łazienka. Dodatkowo strych o powierzchni około 30 m². W CENIE Garaż i dwa zewnętrzne miejsca postojowe Kocioł gazowy i ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu Instalacja przygotowana do montażu klimatyzacji Przyłącze światłowodowe z szybkim internetem i TV kablową Przydomowa oczyszczalnia ścieków - indywidualna dla każdego domu. Duża oszczędność w stosunku do szamba i kanalizacji miejskiej Utwardzony kostką brukową podjazd, taras oraz droga wewnętrzna W inwestycji zaplanowano zamknięty, oświetlony teren. Na odpowiednim etapie budowy możliwe jest uzgodnienie wybranych zmian - zakres i ewentualne koszty ustalamy indywidualnie. LOKALIZACJA Kazimierzówka Felicity - 9 km Szkoła i przedszkole w Kalinówce - 3,8 km Centrum Świdnika - 6 km Las i Rezerwat Przyrody Wierzchowiska - 4,4 km W okolicy znajdują także Biedronka, Stokrotka, Aldi i inne sklepy W inwestycji dostępne są także domy z innymi powierzchniami działek. Szczegóły dostępne na naszej stronie e b i n v e s t pl Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe i pomoc w wyborze rozwiązania finansowego. Zadzwoń, aby umówić spotkanie na miejscu i porównać dostępne segmenty. Wizualizacje przedstawiają planowany wygląd inwestycji i przykładowe aranżacje. Zakres elementów zawartych w cenie określa standard wykonania.

Sprzedam wyjątkowy dom w stylu nowoczesnej stodoły położony w Dominowie, gm. Głusk, tylko 12 km od centrum Lublina. Są nieruchomości, które już od pierwszego spojrzenia wyróżniają się architekturą. Ten dom jest jedną z nich. To połączenie wyrazistej, nowoczesnej architektury, funkcjonalnie zaprojektowanych wnętrz, wysokiej jakości materiałów oraz spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do miasta. Projekt opiera się na dwóch odrębnych, harmonijnie połączonych bryłach. Pierwsza, inspirowana architekturą nowoczesnej stodoły, mieści część mieszkalną. Jej charakterystyczna forma, wysoki dach i imponujące przeszklenia nadają budynkowi elegancki, ponadczasowy charakter. Druga bryła to przestronny, dwustanowiskowy garaż. Obie części łączy zadaszenie, tworząc spójną kompozycję architektoniczną, a jednocześnie zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Sercem domu jest salon o powierzchni 40,8 m², połączony z kuchnią i jadalnią. To przestrzeń, która zachwyca nie tylko metrażem, ale przede wszystkim wysokością. Otwarta aż do połaci dachu strefa dzienna, pozbawiona tradycyjnego stropu, daje wyjątkowe poczucie przestronności. Wielkoformatowe przeszklenia, rozciągające się na wysokość dwóch poziomów, wpuszczają do wnętrza naturalne światło i otwierają dom na otaczającą przestrzeń. To właśnie tutaj nowoczesna architektura spotyka się z codziennym komfortem. Powierzchnia 163,81 m² - zestawienie pomieszczeń: Wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę - 6,50 m² Hol - 11,70 m² Salon z kuchnią i jadalnią - 40,80 m² Sypialnia główna - 13,60 m² Prywatna garderoba przy sypialni - 4,90 m² Pokój - 12,70 m² Pokój - 11,70 m² Pokój - 10,70 m² Łazienka - 6,70 m² Osobna toaleta - 2,80 m² Pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 4,61 m² Kotłownia - 3,30 m² Garaż dwustanowiskowy - 33,80 m² Dodatkowym atutem jest otwarta antresola o powierzchni użytkowej 31,45 m². Może stać się prywatnym gabinetem, biblioteką, strefą relaksu, pokojem hobby lub przestrzenią wypoczynkową dla całej rodziny. Szczególną uwagę zwraca prywatna strefa sypialni głównej z własną garderobą, a także osobna pralnia i dodatkowa toaleta. To rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. Dom usytuowany jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1368 m², o regularnym, prostokątnym kształcie, która zapewnia szerokie możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej oraz zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Dom realizowany jest z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i nowoczesnych technologii budowlanych. Konstrukcja i izolacja: Ściany wykonane z betonu komórkowego Solbet Ocieplenie części mieszkalnej - 20 cm styropianu grafitowego Ocieplenie garażu - 10 cm styropianu Izolacja dachu - 25 cm piany PUR Pokrycie dachowe - blachodachówka Pruszyński w kolorze czarny Fjord Metalowy system orynnowania Niagara w kolorze czarnym Stolarka i wyposażenie: Trzyszybowe okna Salamander w czarnej okleinie Stalowe drzwi wejściowe z przeszkleniem Brama garażowa Hörmann z automatycznym napędem Nowoczesne ogrzewanie: Pompa ciepła Kaisai KHC-12RY3-B Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu Kombinowany zbiornik HWT 300/200, pełniący funkcję bufora instalacji grzewczej i zasobnika ciepłej wody użytkowej Podjazd wykonany z wylewanych płyt betonowych Taras z wylewanych płyt betonowych Opaska wokół budynku wykończona kamieniem Ogrodzenie panelowe Brama wjazdowa Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie cieplnym, wygodzie obsługi i efektywnym użytkowaniu domu. Już na etapie budowy zadbano o rozwiązania umożliwiające dalsze dopasowanie nieruchomości do indywidualnego stylu życia. Przygotowana instalacja elektryczna przewiduje możliwość montażu: Wideodomofonu Klimatyzacji w salonie Oświetlenia ogrodowego Instalacji przy altanie grillowej Sauny lub basenu Dodatkowo przygotowano instalację pod montaż systemu uzdatniania wody. Media: energia elektryczna, wodociąg oraz kanalizacja miejska z własną przepompownią. Możliwość personalizacji i wykończenia pod klucz Jednym z dodatkowych atutów oferty

Budynek mieszkalny jednorodzinny z funkcją współdomu 3 - rodzinnego, usytuowany na działce o pow. 797 m2. Dom z lat siedemdziesiątych z rozpoczętą rozbudową w latach dziewięćdziesiątych. Powierzchnia całkowita po modernizacji to ok. 729,73 m2. i użytkowa ok 542,76 m2. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Lokalizacja: Nieruchomość położona w dzielnicy willowej przy cichej, uliczce co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Dzielnica Węglin Północny, jest bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią miasta, posiada pełną infrastrukturę ( sklepy, szkoły, przedszkole, kościół) *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 115 m2, na działce o pow. 420m2 w Lublinie Ponikwoda ul. Petrykiewicza Parter: - kuchnia - pokój dzienny - łazienka - korytarz Piętro - Pokój - Sypialnia - Pokój - korytarz - wyjście na strych Poddasze - nieużytkowe. Podpiwniczenie. - Pokój - Pokój - Garaż - Kotłownia Na podłodze: deska, terakota Okna PCV, MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. LOKALIZACJA: ul. Petrykiewicza, spokojne miejsce, idealne zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję pod wynajem, komunikacja miejska do Centrum 2 minuty, szkoły, przedszkola, kościół, przychodnia zdrowia, restauracja, sklepy. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Przytulny dom w zabudowie szeregowej (środkowy segment) o powierzchni 148 m2 w dzielnicy Szerokie w Lublinie. NIERUCHOMOŚĆ - aneks kuchenny z salonem z wyjściem na taras - 3 pokoje - spiżarka - pomieszczenie gospodarcze - 2 łazienki - przedpokój - garaż jednostanowiskowy Ogródek o powierzchni 350 m2 MEDIA Prąd Gaz Światłowód Kanalizacja Uzdatniać wody LOKALIZACJA / INFRASTRUKTURA W pełni rozwinięte osiedle, dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Przystanek autobusowy MPK- (9 minut pieszo) Linie: 3, 39, 54, 79; Liczne punkty: usługowo-handlowe, gastronomiczne, medyczne, sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, żłobki, drogerie, sklepy, markety, itp. Dojazd do centrum zajmie około 11 minut autem. Ofertę przygotował i prezentuję: Ewelina Kula Tel. Skontaktuj się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1252 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 27 m², położona w miejscowości Głuszczyzna. Szybki dojazd do Lublina ok 10km. Nieruchomość stanowi przede wszystkim atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową oraz dostępem do podstawowych mediów. Działka ma podłużny kształt o wymiarach 15x83,46m2 BUDYNEK Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 26,7 m², wybudowany w 2011 roku, w technologii tradycyjnej - z cegły, dach pokryty blachą, okna PCV. W skład budynku wchodzi: -pokój 12, -przejściowa kuchnia 8,9, -przedsionek z prysznicem i toaletą 5,8m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się przyłącze wodociągowe. Budynek wymaga odświeżenia, prac remontowych w zależności od potrzeb. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową RM z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co oznacza, że można na niej budować dom nie posiadając statutu rolnika. Istniejący dom można rozbudować lub postawić nowy budynek. Szczegółowe ustalenia mpzp Dopuszcza się: · doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze), · realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej. · przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową Wyklucza się: · lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, · lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: -forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu, -możliwość pokrycia obiektów dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu lub dachem płaskim, -poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu, -wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki, -powierzchnia biologiczna min. 30% działki, -powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych MEDIA Na działce znajdują się: woda, energia elektryczna, szambo. Możliwość podłączenia światłowodu. Gaz znajduje się w drodze dojazdowej. DODATKOWA ZABUDOWA Na działce znajdują się również: blaszany garaż, niewielki budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej, który może służyć m.in. jako szopa, drewutnia lub miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajdują się supermarkety, przystanek MPK, szkoła oddalona o 2,5km co zapewnia podstawową wygodę codziennego funkcjonowania. Nieruchomość bez obciążeń z uregulowanym stanem prawnym. CENA: 330 000 ZŁ Oferta skierowana przede wszystkim do osób, które mają dość ciasnych kawalerek w bloku, chcące korzystać z uroków własnego podwórka, miejsca do rekreacji, odpoczynku od miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach

Szukasz nowoczesnego domu pod Lublinem, w którym wszystko masz na jednym poziomie, bez schodów i bez marnowania powierzchni? Do tego zależy Ci na dużym ogrodzie i dwustanowiskowym garażu? Chcesz mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale dojeżdżać do centrum Lublina w około 20 minut? Jeśli odpowiedziałaś/eś twierdząco, zapraszam do zapoznania się z całą ofertą. Mam do zaoferowania nowy dom parterowy: 120,89 m² plus garaż dwustanowiskowy 36,81 m² (powierzchnie wg projektu budowlanego). Dom znajduje w Jastkowie, ok. 10 minut od wjazdu na obwodnicę Lublina (S12/S17/S19). Oba domy stoją na działce o pow. ok. 10,6 ara. To nie jest klasyczny bliźniak. Budynki stykają się wyłącznie ścianą garażu, więc żadne pomieszczenie mieszkalne nie sąsiaduje z sąsiadem. Ogrody i strefy dzienne są rozdzielone. Prywatność jest tu znacznie bliższa domowi wolnostojącemu niż typowemu bliźniakowi. W sprzedaży są dwa domy: segment lewy i segment prawy. Oba mają ten sam metraż i układ, prawy jest lustrzanym odbiciem lewego. Różnią się ekspozycją, o czym piszę niżej. Kupujący nie płaci podatku PCC (sprzedaż z VAT 8%). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Dla kogo jest ten dom Dla rodzin z dziećmi, które potrzebują czterech sypialni i chcą mieć wszystko na jednym poziomie. Brak schodów to realna wygoda przy małych dzieciach i argument, który doceniają też osoby myślące o mieszkaniu tu za dwadzieścia lat. Dla osób pracujących zdalnie, bo jeden z pokoi spokojnie pełni funkcję gabinetu. Rozkład pomieszczeń Dom jednokondygnacyjny, parterowy. Wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m. Salon jest tym, co zapamiętasz z tego domu. 32,91 m², otwarty pod dach, w najwyższym punkcie ma ok. 5,2 m wysokości. Ściana szczytowa od zachodu jest przeszklona, z wyjściem na taras. Popołudniowe i wieczorne światło wpada tu przez całą wysokość szczytu. Strefa dzienna Salon 32,91 m², otwarty pod dach Kuchnia 9,50 m², z półwyspem otwartym na salon Spiżarka 3,49 m², osobne pomieszczenie przy kuchni Wiatrołap 3,42 m² Hol 3,39 m² Garderoba przy wejściu 1,96 m² Łazienka / WC 2,81 m² Strefa prywatna Pokój 12,18 m² Pokój 10,12 m² Pokój 10,01 m² Pokój 8,93 m² Garderoba 4,76 m² Łazienka rodzinna 5,56 m² Korytarz 7,86 m² Zaplecze Pomieszczenie gospodarcze z kotłem CO 3,99 m² Garaż dwustanowiskowy 36,81 m², z bezpośrednim wejściem do domu Dom bez garażu: 120,89 m². Powierzchnia użytkowa z garażem: 157,70 m² (wg projektu budowlanego). Poddasze jest nieużytkowe, dostępne przez wyłaz ze schodami strychowymi. Nadaje się do przechowywania rzeczy sezonowych. Dom jest w stanie deweloperskim. Są tynki gipsowe, wylewki, ogrzewanie podłogowe, kotłownia z kotłem i rekuperacja. Do wykończenia zostają podłogi, drzwi wewnętrzne, biały montaż i malowanie. Dokładny zakres prac w cenie dostaniesz na piśmie i ten sam zakres trafia do umowy. Działka ok. 10,5 ara, w kształcie prostokąta, płaska, z nieznacznym spadkiem terenu. Teren jest wyrównany. Kostka brukowa dookoła budynku i podjazd Ogrodzenie panelowe Taras przy salonie, od zachodu Działka/Ogród do własnej aranżacji Dojazd asfaltową drogą gminną W obu domach wejście i brama garażowa są od wschodu, od ulicy. Przeszklony szczyt salonu i wyjście do ogrodu są od zachodu, więc popołudniowe i wieczorne słońce masz w salonie w każdym z nich. Każdy dom ma własne, oddzielne przyłącza. Woda z sieci wodociągowej Kanalizacja do własnego zbiornika bezodpływowego 10 m³ Gaz z sieci, osobne przyłącze Energia elektryczna z sieci, osobne przyłącze Możliwość podłączenia internetu światłowodowego Dodatkowo wyprowadzono zasilanie pod kamery oraz instalację pod klimatyzację w salonie. Jest też miejsce pod kominek z przewodem kominowym, sam wkład nie jest zamontowany. Układ i komfort Wszystko na jednym poziomie, bez schodów, bez metrów zmarnowanych na klatkę Salon 32,91 m² otwarty pod dach, do ok. 5,2 m wysokości, z przeszkloną ścianą szczytową Kuchnia z osobną spiżarką 3,49 m², czyli zaplecze, którego nie ma w typowym aneksie Dwie łazienki i dwie garderoby Garaż dwustanowiskowy 36,81 m² w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do domu Tylko jedna ściana wspólna z sąsiade

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3 891 m², położona przy ul. Krakowskiej w Bełżycach. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania, możliwością rozważenia podziału na mniejsze działki oraz istniejącą zabudową.Nieruchomość znajduje się w centralnej części Bełżyc, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Duża powierzchnia gruntu, jego układ oraz istniejące zabudowania tworzą interesującą bazę do realizacji różnych koncepcji inwestycyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia gruntu: 3 891 m² (38,91 ara)Potencjał inwestycyjny i możliwość rozważenia podziału gruntuDuży teren w tylnej części nieruchomości, z możliwością wydzielenia mniejszych działekIstniejący budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarczeBezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowejDostęp do infrastruktury technicznejCentralna lokalizacja, w pobliżu miejskich punktów handlowo-usługowychPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem nieruchomości jest rozległy grunt o powierzchni blisko 39 arów. W tylnej części znajduje się regularny teren, który można rozważyć pod kątem wydzielenia mniejszych działek i ich ewentualnej późniejszej sprzedaży.Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze, które stanowią dodatkowy element oferty.Budynek mieszkalny:powierzchnia zabudowy około 120 m²,budynek drewniany, obmurowany,dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,rok budowy: 1950,instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym,dach pokryty blachą, ocieplony,budynek w ogólnym dobrym stanie technicznym, wymagający odświeżenia i częściowej modernizacji.Budynki gospodarcze:murowany budynek gospodarczy z podpiwniczeniem - około 48 m²,murowany budynek obejmujący garaż i oborę - około 91 m²,drewniana stodoła - około 180 m²,dodatkowe zabudowania drewniane - około 41 m² i 110 m²,oddzielny drewniany budynek gospodarczy z częścią garażową - około 68 m².Zabudowania mogą stanowić zaplecze magazynowe, garażowe, warsztatowe lub gospodarcze, zależnie od stanu technicznego, możliwości adaptacji i planowanego sposobu użytkowania.Nieruchomość posiada:własne ujęcie wody,kanalizację miejską,przyłącze gazowe,energię elektryczną,sieć telekomunikacyjną.Teren jest ogrodzony. Wokół domu wykonano utwardzenia z kostki brukowej. Na działce znajdują się również nasadzenia drzew owocowych oraz świerków.Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej w Bełżycach, w centralnej części miasta. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, obiekty użyteczności publicznej oraz infrastruktura miejska.Bełżyce oddalone są o około 25 km od Lublina, co zapewnia możliwość korzystania z zaplecza gospodarczego i usługowego większego miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Karolina Demczuktel. 518 286 540Możliwość podziału i przyszły sposób zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami planistycznymi. Ogłoszenie i prezentowane zdjęcia zostały częściowo zmodyfikowane przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji.

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 153,37 m², położony w miejscowości Jakubowice Konińskie, gmina Niemce, zaledwie 3,5 km od Choin. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz garażem w bryle budynku. Najważniejsze informacje ● Powierzchnia użytkowa: 153,37 m² ● Powierzchnia całkowita: 237,64 m² ● Rok budowy: 2020 ● Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ● 4 sypialnie oraz dodatkowy gabinet ● 2 łazienki ● Balkon i taras ● Pompa ciepła o mocy 8 kW ● Fotowoltaika 7,4 kW - rozliczenie na starych zasadach ● Rekuperacja ● Klimatyzacja ● Internet stacjonarny Układ pomieszczeń Parter Centralną część parteru stanowi przestronny salon z drewnianą deską na podłodze, połączony z otwartą, wyposażoną kuchnią. Na tym poziomie znajdują się również: ● Gabinet, idealny do pracy zdalnej ● Łazienka połączona z pralnią ● Komunikacja prowadząca na piętro ● Garaż w bryle budynku Piętro Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie zaplanowano prywatną strefę domowników. Znajdują się tu: ● Dwie sypialnie z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej ● Duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic ● Dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z garderobą Taki układ zapewnia przestrzeń zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy. Nowoczesne instalacje Dom wyposażony jest w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: ● Pompa ciepła 8 kW - źródło ogrzewania budynku ● Fotowoltaika 7,4 kW - instalacja rozliczana na starych zasadach ● Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ● Klimatyzacja - dodatkowy komfort w cieplejszych miesiącach ● Światłowód / internet stacjonarny - wygodne rozwiązanie do pracy i rozrywki Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ulicy Świerkowej w Jakubowicach Konińskich, na terenie gminy Niemce. Lokalizacja zapewnia spokojne, podmiejskie otoczenie, a jednocześnie dogodny dojazd do Lublina. Odległość od Choin wynosi około 3,5 km. Dodatkowe atuty ● Dom wybudowany w 2020 roku ● Bardzo dobry stan techniczny ● Funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnianą ● Kuchnia w zabudowie ● Garaż w bryle budynku ● Balkon o ekspozycji wschodniej ● Dodatkowy gabinet ● Nowoczesne rozwiązania energetyczne Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA ! BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA ! Twój dom, Twój ogród, Twoja przestrzeń Nowy dom parterowy na 11 arach pod LublinemPoranna kawa na zadaszonym tarasie. Salon pełen naturalnego światła. Własny ogród, w którym znajdziesz miejsce na rodzinny wypoczynek, zabawę i chwilę spokoju. A wszystko w domu, w którym codzienne życie toczy się wygodnie na jednym poziomie.Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny pod Lublinem, wybudowany w 2026 roku i oferowany w stanie deweloperskim. Położony na przestronnej, 11-arowej działce, łączy funkcjonalny układ wnętrz z przestrzenią, której często brakuje w mieście.Salon, który otwiera się na ogródSercem domu jest przestronna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. To tutaj znajdzie się miejsce na duży stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory z najbliższymi. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.W kuchni przewidziano miejsce na wyspę - idealną do wspólnego gotowania i porannych śniadań. Praktyczna spiżarnia pomoże uporządkować zapasy i zachować więcej wolnej przestrzeni na blatach.Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest zadaszony taras. Letnia jadalnia, strefa relaksu, miejsce spotkań z przyjaciółmi - urządzisz go tak, jak lubisz. Zadaszenie pozwoli korzystać z tej przestrzeni także wtedy, gdy pogoda nieco się zmieni.Trzy sypialnie i wygodna strefa prywatnaWyraźne oddzielenie części wypoczynkowej od dziennej pozwala domownikom odpoczywać, nawet gdy w salonie toczy się życie.Główna sypialnia ma własną garderobę i bezpośrednie wyjście na taras. Dwa pozostałe pokoje możesz przeznaczyć dla dzieci, urządzić w nich gabinet do pracy lub wygodny pokój gościnny.Układ domu uzupełniają dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystko na jednym poziomie - bez schodów i z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia.Nowoczesny standard i wnętrza według Twojego pomysłuW standardzie przewidziano: pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania; rekuperację - wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła; ogrodzenie panelowe z trzech stron działki; stan deweloperski - swobodę wyboru materiałów, kolorów i wyposażenia. To Ty zdecydujesz, jaki charakter otrzymają wnętrza - od ciepłej, naturalnej aranżacji po nowoczesny minimalizm.11 arów możliwościProstokątna działka o powierzchni około 1100 m² daje przestrzeń na ogród, plac zabaw, warzywnik czy strefę wypoczynkową. Nie musisz wybierać między miejscem dla dzieci a własnym zakątkiem do relaksu.Możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Spokojniej na co dzień, blisko tego, czego potrzebujeszTo propozycja dla osób, które chcą zyskać własny ogród i więcej przestrzeni, zachowując dogodny dostęp do Lublina - do centrum jedynie 15 minut samochodem ! Trzy sypialnie, dwie łazienki, zadaszony taras i duża działka - tu jest miejsce na Twoje plany.Dodatkowym atutem jest Strych o powierzchni niemalże 80m2 - strop nad parterem jest betonowy - terriva przez co można wykorzystać w przyszłości strych na dodatkową przestrzeń - siłownia, dodatkowe pokoje i inne.Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz na żywo, jak wiele możesz zyskać, wybierając własny dom pod Lublinem.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 170 m², położony w spokojnej i cichej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dodatkowym atutem jest 82,48 m² użytkowej piwnicy, w której znajduje się niezależna część mieszkalna. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. PARTER: przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią 39,4 m2, łazienka 1,38 m2, korytarz - wejście do garaż skąd mamy wyjście na taras PIĘTRO: 4 ustawne pokoje : 18,37m2 / 16,31m2 / 13,41m2 / 8,63m2 duża łazienka 10m2 niewielka kuchnia przestrzeń komunikacyjna. PIWNICA - 82,48 Piwnica nie pełni wyłącznie funkcji gospodarczej. Została w pełni wykorzystana i zagospodarowana jako przestrzeń użytkowa, w której znajduje się dwa pokoje oraz łazienka. Do pełnego przygotowania części mieszkalnej pozostaje wykonanie kuchni. Tak duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości - może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca dla gości, biura, pokoju rekreacyjnego czy przestrzeni dla większej rodziny. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem cegły oraz pustaka ceramicznego. Najważniejsze informacje: ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji ciepła woda pieca gazowego + zasobnik wody dach pokryty blachodachówką, dach ocieplony pianką, garaż o powierzchni około 20 m², okna z ekspozycją północną i południową, asfaltowa droga dojazdowa. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 130 m², który został przygotowany z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajduje się tutaj grill oraz wygodna strefa z siedziskami, dzięki czemu ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i świetnie sprawdzi się podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem domu i może korzystać z niego od razu po zakupie. STAN PRAWNY jeden właściciel, brak zadłużeń i obciążeń, nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest cicha i kameralna, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach miasta, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, oferującego dużą liczbę pomieszczeń oraz dodatkową, w pełni użytkową przestrzeń w piwnicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia działalności czy przyjmowania gości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. Skontaktuj się Północ Oddział Lublin Stępniak Premium ul. Karola Olszewskiego 5 20-481 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 150