Venta de casas - powiat lubelski

Na sprzedaż dom w Elizówce z dobrym dojazdem do Lublina - 3 minuty samochodem do IKEA przy Al. Spółdzielczości pracy oraz z szybkim wylotem na S17/S19. Budynek znajduje się na osiedlu, gdzie zlokalizowane są domy jednorodzinne, sklepy spożywcze (Żabka - 750 m, Stokrotka - 2,1 km), przystanek MPK (450 m) oraz miejsca dla dzieci typu plac zabaw i boisko (650 m). Dom został oddany do użytku w 2022 r. Powierzchnia całkowita wynosi 102 m² (po podłodze), a użytkowa 91,48 m², w tym: PARTER - salon z wyjściem na taras, kuchnia (otwarta na salon z częścią jadalnianą), toaleta ze schowkiem, oraz przedpokój i wiatrołap z szafami w zabudowie. PODDASZE użytkowe - 3 sypialnie oraz bardzo duża łazienka (z wanną i prysznicem). Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych oraz domek ogrodowy/narzędziowy. Ekspozycja okien: północ, południe i wschód Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) - podłogówka w całym domu + kominek. Woda z własnej studni głębinowej oraz szambo o pojemności 6 m³. Jest to dom jednorodzinny dwulokalowy - odrębna własność lokalu + udział w gruncie, w ramach którego przysługuje 345 m² działki. Przez północną część działki przebiega droga wewnętrzna o szerokości 5 m, na zasadzie służebności przejazdu. Działka jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez bramę na pilota. Więcej zdjęć tego domu można znaleźć na stronie Big City Broker. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Rokicka tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Na sprzedaż dobrze prosperujący hotel-pensjonat w Lublinie na osiedlu Sławin. Nieruchomość w stanie bardzo dobrym oddana do użytku w 2012 roku. Lokal o powierzchni 365,6 m2 (użytkowej 311,5 m2) posadowiony na działce o powierzchni 680 m2. Nieruchomość składa się z: Powierzchnia zabudowy - 168,05 m2 Kubatura - 1325,10m2 Powierzchnia całkowita - 365,6 m2 (pow. uż. 311,5 m2) Podpiwniczenie (kuchnia-jadalnia) - 65,3 m2 (pow. uż. 58,4 m2) Parter - 112,8 m2 (pow. uż. 106,7 m2) Piętro -117,5 m2 (pow. uż. 111,4 m2) Poddasze - 70 m2 (pow. uż. 35 m2) Wysokość pomieszczeń parteru - 3,04 m Wysokość pomieszczeń piętra- 2,61 m Wysokość pomieszczeń podpiwniczenia - 2,61 m Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,23 m Podpiwniczenie: Kuchnia z jadalnią - 58,4 m2 Pom. gospodarcze - 1,2 m2 Kl. schodowa - 6,1 m2 Parter: Hol - 9,3 m2 Kl. schodowa - 6,1 m2 Korytarz - 11 m2 Pokój 3 osobowy z łazienką - 21 m2 Pokój 3 osobowy z łazienką - 19 m2 Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2 Pokój 3 osobowy z łazienką - 20 m2 Biuro - 8m2 Kotłownia - 2,4 m2 Piętro: Korytarz - 11 m2 Kl. schodowa - 6,1 m2 Pom. gospodarcze - 2.4 m2 Studio 2+2 z oddzielną łazienką na korytarzu: Pokój 2 osobowy - 14,3 m2 Pokój 2 osobowy - 14,3 m2 Pokój 3 osobowy z łazienką i balkonem - 20 m2 Pokój 3 osobowy z łazienką - 18 m2 Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2 Pokój 1 osobowy z łazienką - 8 m2 Strych do zagospodarowania z możliwością podniesienia. Działka: płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 680 m2 i wymiarach ok. 31x22m. W całości ogrodzona. Na działce znajdują się miejsca parkingowe. Media: Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Junkers. System posiada zasobnik na ciepłą wodę firmy Biawar. Technologia budowy: ściany zewnętrzne : Siporex 24cm + ocieplenie styropian 12cm + tynk mineralny baranek. ściany wewnętrzne : Siporex wylewka: betonowa zbrojona przeciwskórczowo strop: Teriva dach wielospadowy, kryty blachodachówką (Pruszyński) ocieplony wełną mineralną, ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe Podjazd/chodnik- Kostka brukowa Wykończenie: Cała nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Na podłogach znajduje się: terakota oraz wykładzina dywanowa, Okna plastikowe. Gładź na ścianach i sufitach. Kuchnia w pełni wyposażona. - Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie. - Każdy pokój posiada łazienkę co daje możliwość prowadzenia placówki fizjoterapeutycznej lub medycznej. - Lokal dobrze prosperujący, średnia ocena lokalu na Google - 4,5* Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą Zapraszam na prezentację Kamil Pożarowszczyk Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Biuro Sprzedaży Dewelopera 0% PCC, 0% PROWIZJI Lublin, ul. Wygodna Wilczopole - Premiera Nowej Inwestycji Zaledwie 15 minut od CENTRUM Lublina ! 200 m od pętli autobusowej ! Przedstawiamy nową inwestycję zlokalizowaną w spokojnej, cichej okolicy, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. Projekt obejmuje cztery dwulokalowe budynki mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej. Oferta stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej bliskość natury z komfortem miejskiej infrastruktury. Każdy lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością swobodnej aranżacji wnętrz. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. 1P - dostępny 1L - dostępny 2P - dostępny 2L - rezerwacja 3P - dostępny 3L - dostępny 4P - rezerwacja 4L - rezerwacja Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita lokalu: 128,89 m² - Powierzchnia użytkowa lokalu: 109,33 m² - Powierzchnia działki: od 521 m² do 612 m² Układ pomieszczeń Parter - 42,61 m² - przestronny salon z jadalnią, z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na ogród - kuchnia z możliwością wykonania wyspy - łazienka - wiatrołap - hol Piętro - 66,82 m² - cztery duże, ustawne sypialnie - łazienka Możliwość dopasowania wnętrz do indywidualnych potrzeb nabywcy. Standard deweloperski obejmuje: - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu zasilane pompą ciepła, - nowoczesną stolarkę okienną trzyszybową, - przyłącza wody i energii elektrycznej do sieci miejskiej, - szambo o pojemności 8 m³, - ogrodzenie działki, - kompletną elewację w nowoczesnym stylu, - wykonany podjazd, taras z kostki brukowej, - prywatną drogę dojazdową, Lokalizacja: Wilczopole, Lublin Atuty lokalizacji: - bezpośrednia bliskość granic miasta Lublin - idealne warunki do biegania, jazdy na rowerze, spacerów - druga linia zabudowy - gwarancja ciszy, prywatności oraz otoczenia zieleni, - w pobliżu: szkoły, przedszkola (2km), sklepy (2,5km), przystanek komunikacji miejskiej (200m). Cena lokalu: 849 000 zł Zapraszam ! Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, prywatności i komfortu niż mieszkanie, a jednocześnie chcesz pozostać w Lublinie i mieć wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Mam przyjemność zaprezentować 1-piętrowy dom w zabudowie szeregowej przy ul. Wokulskiego w Lublinie, ok. 110m2 powierzchni użytkowej położony w spokojnej części Węglina / Szerokiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ działka ok. 270 m² ✓ ogród za domem ok. 140 m² ✓ 3 niezależne pokoje / sypialnie ✓ 2 balkony ✓ przestronny garaż w bryle budynku - ponad 7,5 m długości ✓ osobna pralnia ✓ oddzielna, widna kuchnia ✓ praktyczna spiżarka ✓ WC dla gości ✓ wygodny podjazd i bezpośredni wjazd do garażu ✓ spokojna okolica niskiej zabudowy ✓ szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w pobliżu ✓ dobra komunikacja z pozostałymi częściami Lublina PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POKOCHASZ Największym atutem domu jest własny ogród o powierzchni ok. 140 m², znajdujący się bezpośrednio za budynkiem. To prywatna przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - stworzyć miejsce do wypoczynku, strefę zabaw dla dzieci, taras z meblami ogrodowymi czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Własny ogród daje Ci coś, czego nie zapewni mieszkanie - możliwość wyjścia prosto z domu na świeże powietrze i stworzenia własnej, prywatnej strefy relaksu. Cała działka ma powierzchnię ok. 270 m², dzięki czemu otrzymujesz odpowiednią przestrzeń wokół domu, ale jednocześnie ogród nie jest na tyle duży, aby jego utrzymanie pochłaniało dużo czasu. FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY Dom został zaprojektowany tak, aby wygodnie rozdzielić strefę gospodarczą, dzienną i prywatną. STREFA DZIENNA Salon z jadalnią to jasna i reprezentacyjna przestrzeń, w której znajdzie się miejsce zarówno na wygodną strefę wypoczynku, jak i duży stół dla całej rodziny. Bezpośrednie wyjście z salonu na balkon pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią podczas porannej kawy czy wieczornego odpoczynku. Oddzielna, widna kuchnia o szerokości blisko 4 metrów jest bardzo ustawna i daje wiele możliwości aranżacji. Tuż przy niej znajduje się praktyczna spiżarka, idealna na zapasy, sprzęty kuchenne i wszystko to, co warto mieć pod ręką, ale niekoniecznie na widoku. Na tym poziomie znajduje się również WC dla gości oraz wygodny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę. STREFA PRYWATNA Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, dzięki czemu każdy domownik może mieć swoją przestrzeń. Pokoje można zaaranżować jako: sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój hobby. Brak pomieszczeń przechodnich zwiększa funkcjonalność i prywatność. GARAŻ I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE Dużym atutem nieruchomości jest bardzo długi garaż - ponad 7,5 m. Bez problemu pomieści samochód rodzinny, a dodatkowa przestrzeń pozwala przechowywać rowery, motocykl, sprzęt sportowy czy zorganizować niewielki domowy warsztat. Osobna pralnia pozwala wygodnie zorganizować pranie i suszenie bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I MIASTO W JEDNYM Ul. Wokulskiego to spokojna część Lublina na pograniczu Węglina i Szerokiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichej, kameralnej okolicy, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, galeria handlowa, punkty usługowe, przedszkola, szkoły i place zabaw. Dobre połączenia komunikacją miejską ułatwiają codzienny dojazd do pracy, szkoły czy centrum Lublina. TEN DOM TO DOBRY WYBÓR, JEŚLI. ✔ chcesz zamienić mieszkanie na własny dom, ✔ zależy Ci na prywatnym ogrodzie, ✔ potrzebujesz 3 niezależnych pokoi, ✔ chcesz mieć garaż bezpośrednio w bryle budynku, ✔ cenisz spokojne sąsiedztwo, ✔ nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta, ✔ szukasz miejsca, które będzie komfortowe dla całej rodziny. To dom, który łączy zalety miejskiej lokalizacji z komfortem życia, jaki daje własny ogród, garaż i większa prywatna przestrzeń. CENA: 900 000 ZŁ Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz ko

Na sprzedaż 2 kondygnacje w domu wolnostojącym w atrakcyjnej lokalizacji w Lublinie, bardzo dobra inwestycja pod najem lub do zamieszkania dla rodziny. W skład oferty wchodzi: kondygnacja na I piętrze o powierzchni użytkowej 125m2, składająca się z 4 pokoi, które łączy długi balkon, kuchni i łazienki z wc oraz poddasze o tej samej powierzchni i układzie pomieszczeń, o wysokości 225 cm - do wykończenia. Każda kondygnacja posiada wejście z klatki schodowej. Działka stanowi współwłasność do ewentualnego podziału notarialnego. Chętnie zamiana na wykończone mieszkanie 2 pokojowe z dopłatą. Do nieruchomości przynależy świeżo wyremontowany garaż o powierzchni ok 20m2 z kanałem.

Do sprzedania siedlisko w miejscowości Snopków (gmina Jastków). Działka: 4620 m2 (kształt nieregularny). Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej od strony ZACH. Na działce znajdują się liczne drzewa zarówno ozdobne jak i owocowe oraz krzewy i kwiaty. Na powierzchnię domu składa się: Przyziemie 58,10 m2: Pomieszczenie - 12,50 m2 Pomieszczenie - 13,10 m2 Pomieszczenie -16,00 m2 Kotłownia + komunikacja - 16,50 m2 Wiatrołap - 6,50 m2 Parter 57,50 m2: Kuchnia - 12,50 m2 Pokój - 16,50 m2 Pokój - 13,50 m2 Łazienka + WC - 5,40 m2 Korytarz - 6.60 m2 Komunikacja - 3,00 m2 Piętro 57,50 m2: Pokój - 12,50 m2 Pokój - 16,50 m2 Pokój - 13,50 m2 Łazienka + WC - 5,40 m2 Korytarz - 6.60 m2 Komunikacja - 3,00 m2 Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze, murowane w bardzo dobrym stanie, pokryte blachą grubofalistą. W każdym budynku posadzka betonowa. 1 budynek gospodarczy wymiary w przybliżeniu 27,5 m x 9,5 m po obrysie: Wysokość - 4,83 m w szczycie 4 bramy wjazdowe Wysokość bramy 3,20 m 2 budynek gospodarczy wymiary w przybliżeniu 30,0 m x 9,0 m po obrysie: Wysokość bramy wjazdowej 3,57 m na przestrzał 3 bramy wjazdowe Budynek podzielony na 3 części Za budynkiem gospodarczym około 800 m2 działki do wykorzystania. 3 budynek gospodarczy wymiary w przybliżeniu 23,0 m xx 7,0 m po obrysie: Wysokość - 5,11 m w szczycie Wysokość bramy wjazdowej 2,84 m 5 pomieszczeń w tym 4 ze sklepieniem (wysokość 2,33 m) W jednym pomieszczeniu kanał Piwnica pod połową budynku Wodociąg gminny. Jest również studnia głębinowa (obecnie nieużywana). Ciepła woda - solary lub z pieca na pellet. Stacja uzdatniania wody. Centralne ogrzewanie - kominek z płaszczem wodnym oraz piec na pellet z 2022 r (20 KW). Szambo przelewowe - 7 m3. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Około 60 m do przystanku komunikacji miejskiej. 10 minut samochodem do granicy Lublina. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż wyjątkowy, piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment) zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Lublina - na Szerokim. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i szybkiego dojazdu do centrum. Powierzchnia całkowita: 153,04 m² Powierzchnia użytkowa: 141,24 m² Powierzchnia działki: 368 m² Powierzchnia ogródka: aż 208 m² (idealna przestrzeń do relaksu) PARTER (Łącznie 73,17 m²) - Strefa dzienna i gospodarcza: Salon z aneksem kuchennym: 28,22 m² - serce domu, jasne i przestronne Kuchnia: 6,37 m² - funkcjonalnie połączona z salonem Gabinet: 4,70 m² - idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej Łazienka: 3,63 m² Wiatrołap: 6,85 m² - z miejscem na pojemne szafy Garaż: 21,99 m² - w bryle budynku, wygodny i przestronny PIĘTRO (Łącznie 79,87 m²) - Komfortowa strefa prywatna: Pokój 1: 15,91 m² - duża sypialnia główna Pokój 2: 14,74 m² - ustawny pokój dziecięcy lub gościnny Pokój 3: 13,85 m² - kolejna przestronna sypialnia Pokój gościnny/Garderoba: 6,49 m² Łazienka: 6,76 m² - duży salon kąpielowy Pomieszczenie techniczne: 5,53 m² - pralnia / kotłownia Komunikacja: 6,35 m² Największe atuty nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe 100%: Komfortowe ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni domu - łącznie z garażem. Eko-technologia: Dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, która gwarantuje bardzo niskie rachunki. Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze przez cały rok bez strat energii. Gotowe instalacje: Budynek posiada przygotowane okablowanie i infrastrukturę pod klimatyzację oraz fotowoltaikę (PV). Stolarka Premium: Aluminiowe okna renomowanej firmy Aluplast z dużymi przeszkleniami na piętrze oraz efektownymi oknami kolankowymi. Bezpieczeństwo i prestiż: Drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa najwyższej klasy od firmy Wiśniowski. Lokalizacja i infrastruktura: Dom położony jest na bezpiecznych, spokojnych przedmieściach Lublina (Szerokie), łącząc ciszę z miejskimi wygodami: Szybki dojazd do centrum: Tylko 14 minut samochodem. Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola. Komunikacja miejska: Bliskość przystanku autobusowego zapewnia świetne połączenie z resztą miasta bez konieczności uruchamiania auta. Szukasz domu, do którego możesz wejść z ekipą wykończeniową od zaraz? zapraszam na prezentacje prowizja 0% cena 1449000 zł Więcej informacji pod nr tel Skontaktuj się Aleksandra * Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! * Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! * Wirtualny spacer po nieruchomości! * Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność | : :LINK DO STRONY i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Na sprzedaż komfortowy dom- bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej okolicy, w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego. Dom oferuje 146,86 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni niespełna 5 arów (udział 1/2 w działce 993m2). Parter został funkcjonalnie zaplanowany i obejmuje: wiatrołap 3,98 m2, kotłownię 3,41 m2, łazienkę 3,85 m2, garaż 24,70 m2, komunikację i klatkę schodową 4,63 m2, przestronny salon z aneksem kuchennym 34,78 m2, wyjście z części dziennej bezpośrednio na taras i ogród. Piętro to pełnowymiarowa kondygnacja, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajdują się tutaj: 4 przestronne sypialnie (16,45 m2, 16,22 m2, 14,75 m2, 13,33 m2), łazienka 4,81 m2, komunikacja z klatką schodową 5,95 m2. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, pełna wysokość piętra oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Parter zapewnia wygodną, otwartą strefę dzienną z bezpośrednim dostępem do ogrodu, natomiast piętro oferuje komfortową, prywatną część sypialnianą dla całej rodziny. Dom gotowy do stworzenia własnej, rodzinnej przestrzeni - bez konieczności kompromisów w zakresie układu pomieszczeń. Termin oddania do użytku- I kwartał 2027 roku. Zapraszam na prezentację. Zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś. Marcin Stępniak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny i energooszczędny dom w Elizówce - 4 minuty od IKEA. Komfort życia pod miastem, wygoda na co dzień. Szukasz nowoczesnego domu blisko Lublina, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w Elizówce to idealne połączenie spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do miasta. Opis nieruchomości Na sprzedaż połowa bliźniaka wybudowana w 2021 roku, o powierzchni użytkowej 101,6 m², usytuowana na działce o powierzchni 349 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza użytkowego. Parter: salon z aneksem kuchennym - 28,72 mkw gabinet - 8,32 mkw łazienka z WC - 2,80 mkw korytarz ze schodami - 8,39 mkw kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - 2,50 mkw Poddasze: 3 niezależne sypialnie - 8,95 mkw, 10,59 mkw, 11,80 mkw łazienka z WC - 7.99 mkw korytarz - 4.08 mkw Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne wnętrza oraz neutralna kolorystyka sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania. W cenie pozostają meble wykonane w zabudowie oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Najważniejsze atuty dom wybudowany w 2021 roku ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy dwufunkcyjny odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową nowoczesny kominek typu koza klimatyzacja taras wychodzący z salonu - bardzo intymny otoczony zielenią stacja uzdatniania wody system osmozy do wody pitnej monitoring domofon światłowód woda z sieci gminnej szambo Dom energooszczędny niskie koszty utrzymania. Zagospodarowana działka Przestrzeń wokół domu została bardzo funkcjonalnie zagospodarowana. Do dyspozycji właścicieli pozostają: wiata na 2 samochody podjazd mieszczący kolejne auta z kostki brukowej to dodatkowe miejsca parkingowe dla gości taras z pergolą domek gospodarczy na narzędzia i sprzęty ogrodowe estetyczne ogrodzenie łączące elementy drewniane i metalowe brama wjazdowa sterowana pilotem nasadzenia z krzewów, hortensji oraz ozdobnych traw i drzewek. Lokalizacja Dom znajduje się zaledwie kilka minut od granic administracyjnych miasta, zapewniając szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i punktów usługowych. To propozycja dla osób, które cenią codzienną wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz spokój podmiejskiego życia bez rezygnowania z atutów miasta. Jeżeli marzysz o własnym domu w świetnej lokalizacji, gotowym do zamieszkania i wykończonym z dbałością o detale, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość siedliskowa położona w spokojnej i malowniczej okolicy. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego, działalności agroturystycznej lub inwestycji. W skład nieruchomości wchodzą: dwukondygnacyjny dom mieszkalny, stodoła, dwa murowane budynki gospodarcze, działka o powierzchni około 34 arów. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacji oraz modernizacji według własnych potrzeb. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz szamba. Instalacje są sprawne i na bieżąco użytkowane. Dużym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze, które mogą służyć jako magazyny, warsztat, garaże lub zaplecze dla działalności gospodarczej czy rolniczej. Teren jest ogrodzony, zadbany i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Południowa granica działki przylega do rzeki, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej. Istnieje również możliwość dokupienia blisko 2 ha gruntów rolnych, co stanowi doskonałą ofertę dla osób planujących rozwój gospodarstwa lub inwestycję. Atuty nieruchomości: działka ok. 34 arów, dom mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze, prąd, gaz, woda i szambo, ogrodzona posesja, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica, działka granicząca z rzeką, możliwość zakupu dodatkowych gruntów rolnych. Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania - jako dom rodzinny, siedlisko, gospodarstwo rolne, agroturystyka lub miejsce prowadzenia działal2ności gospodarczej.

Dom wolnostojący 49,58 m2 | Działka 1,09 ha | Bezpośrednio przy lesie | Duży potencjał Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Osówka gmina Niemce o powierzchni 49,58 m2, wybudowany w 2015 roku, położony na wyjątkowo atrakcyjnej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1,09 ha (10 900 m2), graniczącej bezpośrednio z lasem. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla osób poszukujących własnego domu z dużą działką, przestrzeni do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku lub miejsca do realizacji własnych planów i pomysłów. Malownicze otoczenie, liczne nasadzenia, drzewa owocowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowe warunki do życia i rekreacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 49,58 m2 Rok budowy: 2015 Działka o łącznej powierzchni 1,09 ha (109 arów) Około 30 arów części MR - zabudowa zagrodowa Około 79 arów gruntów rolnych Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju Pierwsza linia zabudowy Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Duży strych co daje możliwość adaptacji większej przestrzeni Dom podpiwniczony Dodatkowy wiatrołap o powierzchni 9,45 m2 Okna PCV Miedziana instalacja elektryczna Piec kaflowy Woda z sieci miejskiej Szambo Ogrodzona posesja Liczne nasadzenia, drzewa oraz sad Altana ogrodowa Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m Stan domu: do wykończenia DOM Z POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Budynek mieszkalny został wybudowany w 2015 roku i oferuje powierzchnię 49,58 m2 oraz duży strych, który stwarza możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Jednym z największych atutów domu jest możliwość adaptacji poddasza i wydzielenia dodatkowego pokoju, co pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom jest podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Do budynku przynależy również wiatrołap o powierzchni 9,45 m2. Nieruchomość wymaga wykończenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zakresie wyboru materiałów, stylu wnętrz oraz ostatecznej aranżacji pomieszczeń. DZIAŁKA 1,09 HA - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NATURA Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest duża, malownicza działka o powierzchni aż 10 900 m2, zapewniająca prywatność, przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania. Grunt składa się z dwóch części: Część MR - około 30 arów Wymiary około 27 × 114 m Teren z istniejącą zabudową mieszkalną Przestrzeń do zagospodarowania wokół domu Część rolna - około 79 arów Wymiary około 27 × 284 m Duży teren dający możliwość prowadzenia upraw, stworzenia ogrodu lub wykorzystania do celów rekreacyjnych Na posesji znajdują się liczne nasadzenia, drzewa oraz sad, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Działka graniczy bezpośrednio z lasem, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się bliskością natury, zielenią i spokojnym otoczeniem. To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, stworzenie własnego ogrodu, sadu lub niewielkiego gospodarstwa. DODATKOWA ZABUDOWA I UDOGODNIENIA Na terenie nieruchomości znajdują się również: Altana ogrodowa - doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m - umożliwiający parkowanie samochodu lub przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Liczne drzewa i nasadzenia - tworzące naturalne, zielone otoczenie. Całość posesji jest ogrodzona. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ PRZESTRZEŃ Oferta szczególnie przypadnie do gustu osobom, które: Szukają niewielkiego domu z możliwością rozbudowy przestrzeni użytkowej poprzez adaptację strychu. Marzą o dużym ogrodzie, własnym sadzie lub uprawach. Cenią ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Poszukują nieruchomości z dużą działką i potencjałem do indywidualnego zagospodarowania. Chcą stworzyć własne miejsce do życia lub wypoczynku w otoczeniu przyrody. DLACZEGO WARTO? Dom z 2015 roku, działka o powierzchni ponad hektara, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, własny sad oraz możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń to połączenie, które daje szerokie możliwości przyszłym właścicielom. Nieruchomość zapewnia nie tylko przestrzeń do zamieszkania, ale

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 189 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Dom został oddany do użytku w 2025r. i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają nowej nieruchomości, solidnej konstrukcji oraz możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem. Nieruchomość oferuje 5 pokoi, przestronny salon, dużą kuchnię, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również duża piwnica o powierzchni 37,03 m² oraz garaż o powierzchni 33,70 m². FUNKCJONALNY UKŁAD NA 3 KONDYGNACJACH: PARTER salon - 28,91 m² kuchnia - 17,70 m² komunikacja - 15,45 m² wiatrołap - 5,25 m² WC - 1,72 m² Parter stanowi komfortową strefę dzienną domu. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni blisko 29 m² z widokiem na ogród oraz duża oddzielna, widna kuchnia. PIĘTRO pokój - 26,46 m² pokój - 14,36 m² pokój - 12,24 m² łazienka - 7,53 m² komunikacja - 12,55 m² Piętro oferuje trzy ustawne pokoje, w tym bardzo przestronny pokój o powierzchni 26,46 m², który może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju rodzinnego lub dodatkowego salonu. PODDASZE pokój - 21,12 m² pokój - 17,19 m² łazienka - 5,10 m² komunikacja - 4,42 m² Poddasze tworzy kolejną, niezależną strefę domu. Dwa przestronne pokoje oraz łazienka dają możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni dla dzieci, nastolatków, gości lub miejsca do pracy. PIWNICA + GARAŻ piwnica - 37,03 m² garaż - 33,70 m² Duża powierzchnia piwnicy daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni, siłowni, spiżarni, magazynu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę firmy Wiśniowski. Jej szerokość wynosi aż 4 metry, dzięki czemu zapewnia wygodny wjazd nawet większym samochodem. STANDARD I WYKONANIE Dom został wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów i wyposażony w kompletne instalacje. Najważniejsze informacje techniczne: rok budowy: 2025 ściany wykonane z belitu 24 cm + 15 cm styropianu wysokiej jakości okna w kolorze złoty dąb okna z potrójnym pakietem szybowym zamontowane wewnętrzne parapety zewnętrzne parapety i schody wykończone klinkierem dwa balkony wykończone klinkierem metalowe balustrady balkonowe zamontowany piec gazowy zamontowane grzejniki wykonana instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami na podjeździe z przodu domu jest kostka brukowa ogrodzenie podwórka wykonane z paneli ogrodzeniowych szerokość bramy garażowej: 4,0 m PEŁNE UZBROJENIE Działka jest w pełni uzbrojona, a wszystkie najważniejsze media są już doprowadzone do nieruchomości: woda - MPWiK kanalizacja - MPWiK prąd - PGE gaz - PGNiG internet światłowodowy - Orange Instalacje są wykonane i gotowe do użytkowania - pozostaje jedynie przepisanie liczników na nowego właściciela. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dużym atutem nieruchomości jest południowa część ogrodu znajdująca się za domem, która pozostaje do własnej aranżacji. To idealna przestrzeń na stworzenie ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, zapewniającej jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły, sklepy, punkty usługowe, infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To połączenie spokoju i wygody, szczególnie istotne dla rodzin poszukujących własnego domu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. STAN PRAWNY Pełna własność. Nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Ws

Dom z charakterem na 32-arowej działce | Baszki, okolice Lublina 3200 m² działki | 6 pokoi + salon | 3 łazienki | garaż 40 m² | dom z 2020 roku Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wybudowany w 2020 roku, położony w miejscowości Baszki, w okolicach Lublina. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 3200 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pokoi, przestrzenią do codziennego życia i ogrodem, który pozwala na swobodne korzystanie z terenu wokół budynku. DOM I JEGO WNĘTRZE Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza użytkowego. Łączna powierzchnia wynosi około 200 m², uwzględniając garaż i pomieszczenie gospodarcze. PARTER - STREFA DZIENNA Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 30 m², z podwyższonym do 2,9 m sufitem. Znajduje się w nim granitowy kominek EcoDesign z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń. Salon uzupełniają elementy naturalnego drewna oraz podłoga wykończona panelami winylowymi. Z częścią dzienną połączona jest jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz kuchnia o powierzchni 17 m², wyposażona w blaty z marmuru kalifornijskiego. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 10 m², który może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m² oraz garaż o powierzchni 40 m². Najważniejsze pomieszczenia parteru: ●salon - 30 m² ●kuchnia - 17 m² ●jadalnia z wyjściem do ogrodu ●gabinet - 10 m² ●pomieszczenie gospodarcze - 5 m² ●garaż - 40 m² PODDASZE - STREFA PRYWATNA Na poddasze prowadzą solidne, dębowe schody. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi około 82 m². Przemyślany układ obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki, garderobę oraz pralnię. Taka liczba pomieszczeń daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla większej rodziny, wydzielenia pokojów dziecięcych, sypialni gościnnych lub dodatkowego miejsca do pracy. W całym domu znajdują się łącznie trzy łazienki z WC. STANDARD WYKONANIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Przy budowie i wykończeniu domu zastosowano materiały oraz instalacje wpływające na trwałość budynku i wygodę jego użytkowania. Konstrukcja i izolacja: ●blachodachówka nowozelandzkiej firmy Gerard ●pełne deskowanie dachu ●więźba dachowa z modrzewia ●ocieplenie dachu wełną mineralną ●ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cm ●trzyszybowe okna PCV ●trzyszybowe okna dachowe Fakro, otwierane w dwóch osiach ●panele winylowe montowane na click ●wewnętrzne drzwi z litego drewna sosnowego ●armatura Grohe Ogrzewanie, wentylacja i instalacje: ●pompa ciepła ●dwufunkcyjny piec gazowy ●przydomowa instalacja gazowa ●kominek granitowy EcoDesign z rozprowadzeniem ciepłego powietrza ●grzejniki konwekcyjne ●wentylacja mechaniczna z rekuperacją ●dwa klimatyzatory o mocy 5 kW każdy ●instalacja fotowoltaiczna 9,87 kW ●stacja uzdatniania wody wodociągowej ●filtr odwróconej osmozy ●przydomowa oczyszczalnia ścieków ●alarm Satel Perfecta ●monitoring zewnętrzny ●internet światłowodowy DZIAŁKA - 3200 m² PRZESTRZENI Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 32 arów, zagospodarowana z wyraźnym podziałem na część frontową i ogród za budynkiem. Przed domem znajduje się duże, brukowane podwórze, wykończone kostką firmy Semmelrock. Zapewnia ono miejsce do parkowania oraz swobodnego manewrowania samochodami. Oprócz garażu w bryle budynku do dyspozycji jest dwustanowiskowa wiata, na której znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Z tyłu domu rozciąga się duży ogród, w którym wydzielono przestrzeń na plac zabaw, warzywnik oraz miejsce na ognisko. Wielkość działki pozwala również na ustawienie dodatkowej altany, stworzenie strefy wypoczynkowej czy dalszą aranżację ogrodu według własnych potrzeb. Dodatkowe wyposażenie posesji: ●automatyczna brama wjazdowa ●automatyczna brama garażowa ●system automatycznego nawadniania Rain Bird - 11 stref ●studnia głębinowa do podlewania ogrodu ●wyprowadzone podłączenia pod fontannę ●dodatkowy blaszany garaż na akcesoria ogrodowe ●mie

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m² wraz z całym wyposażeniem, Ogród 590m2 i Taras, zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, jasne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń. Parter - serce domu Przestronny salon połączony z jadalnią Otwarta kuchnia - idealna do wspólnego gotowania i spotkań z bliskimi Łazienka z prysznicem - komfort dla gości i domowników Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a otwarta przestrzeń tworzy dużą przestrzeń i klimat domu pełnego życia i ciepła. Piętro - strefa prywatna 3 ustawne sypialnie - dla rodziny. Przestronna łazienka z wanną miejsce relaksu i codziennego komfortu Dodatkowo Duże poddasze z wygodnym włazem - idealne jako przechowalnia, domowa siłownia lub pokój hobby To dom, który łączy styl, funkcjonalność i przestrzeń, stworzony do życia, odpoczynku i pracy. Idealny dla rodziny szukającej wygody i miejsca do rozwoju.

OKAZJA Nie płać za prąd przez 8 miesięcy w roku ! wykorzystując zalety fotowoltaiki oraz magazynu energii ! BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC ! Prestiżowe osiedle domków wolnostojących wśród zieleni ! NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA ! Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. Na sprzedaż domy wolnostojące w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni. Do wyboru na Wrzesień 2026r. jest 6 z 7 domków ! z bardzo ładnie położonymi działkami z widokiem na piękną zieloną okolicę. Promocja tylko na 1 Dom ! Powierzchnia działki 420m2 - działki są w trakcie podziału, każdy dom będzie miał wydzieloną swoją działkę pod każdy dom. BUDOWĘ ZABEZPIECZA RACHUNEK POWIERNICZY ORAZ UMOWA DEWELOPERSKA ! Istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej do uzyskania kredytu z wpłatą zaliczki 1% wartości domu na 2 do 3 miesięcy. Na tym etapie istnieje możliwość indywidualnego wyboru urządzeń ! W Standardzie domu : Instalacja do stacji uzdatniania wody. Pompa Ciepła Ariston NIMBUS 8KW! Rekuperacja ! Fotowoltaika - 6 KW - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Magazyn Energi = 5 Kwh - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Okna 3 szybowe, w salonie okno typu HST przesuwne Brama garażowa zautomatyzowana otwierana na pilota. Brama wjazdowa na posesję o szerokości 5 metrów automatyczna na pilota. taras z kostki 10m2 Ogrodzenie Docieplenie budynku styropianem 20cm szambo 10m3 (10000l.) Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe w standardzie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Każdy dom po wybudowaniu posiada Rękojmię ( Gwarancję) 5 lat Możemy również wykończyć dla Państwa dom do wejścia pod klucz! Bardzo dokładne wykończenia i gwarancja na prace wykończeniowe ! Potrzebujesz Kredytu ? - Z naszym doradcą niemożliwe staje się możliwe ! Zadzwoń i umów się na niezobowiązujące spotkanie na terenie budowy ! W celu rezerwacji domów zapraszamy : Biuro czynne : od pon. do sob. 9 - 17 Ul. Zalewskiego 7/U3 20-447 Lublin Zapraszam na Prezentację.

Aleja Elizówka to powstające pięć nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej położone tuż przy granicy Lublina, zaprojektowane z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania. To pierwsza w regionie inwestycja z w pełni zintegrowanymi dachami solarnymi, które zapewniają realne oszczędności bez ingerencji w estetykę budynku. II etap sprzedaży obejmuje Dom nr 3 DOM 3A - dostępny DOM 3B - zarezerwowany DOM 2A - zarezerwowany DOM 2B - zarezerwowany DOM 1A - sprzedany DOM 2A - sprzedany Dom 2A oferuje powierzchnię 134,96 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 500 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom składa się z 2 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią w tym również pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz garaż. Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji łazienkę oraz 4 sypialnie, Nasze domy charakteryzują się innowacyjnym wyposażeniem, zapewniającym komfort, energooszczędność i nowoczesne technologie: Każdy obejmuje: 4 sypialnie (możliwości zmiany na 3 sypialnie w tym jedna z garderoba i łazienką) duży salon z aneksem kuchennym pomieszczenie gospodarcze dwie łazienki garaż w bryle budynku zintegrowany dach solarny SUNROOF o mocy 11.6 kWp na każdy dom stacja ładująca Wallbox pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu system rekuperacji (energooszczędna wentylacja mechaniczna) instalacja pod klimatyzację instalacja pod alarm, światłowód okna trzyszybowe (duże przeszklenia) brama garażowa panelowa z napędem dwa miejsce postojowe przed domem własny ogródek podjazd, opaska i dojście do budynku z kostki brukowej ogrodzenie oraz brama z napędem wiata śmietnikowa Atuty domu: położenie przy granicy Lublina w Elizówka ulica Nagietkowa nowoczesna architektura i starannie przemyślany indywidualny projekt energooszczędne rozwiązania: dach solarny, pompa ciepła i system rekuperacji garaż jednostanowiskowy w bryle budynku prywatny ogród zapewniający miejsce do odpoczynku funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń do pracy i relaksu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks IKEA wraz z bogatą ofertą sklepów i punktów usługowych, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień - od zakupów wyposażenia wnętrz, przez gastronomię, aż po różnorodne usługi. Planowane oddanie do użytku II etapu to IV kwartał 2027 r. DOM 3A - dostępny - cena 1 120 000 PLN w stanie deweloperskim. DOM 3B - zarezerwowany DOM 2A - zarezerwowany DOM 2B - zarezerwowany DOM 1A - sprzedany DOM 2A - sprzedany Brak prowizji i podatku PCC Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników

DO CENY DOMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZT WYPOSAŻENIA RUCHOMEGO - 65 000 zł Prezentujemy nasz kolejny dom wykończony pod klucz, jak zawsze z dbałością o każdy detal - jak zawsze zaprojektowany specjalnie dla nas. CAŁE WYPOSAŻENIE widoczne na zdjęciach zostaje w domu. Lokalizacja: Dys, ul. Bernatówka Typ budynku: bliźniak Powierzchnia domu: 84,22m2 Ogródek: 166m2, taras z płyt architektonicznych Poddasze 2 miejsca postojowe (prywatna brama) Ogrzewanie: podłogowe (gazowe) + rekuperacja Każdy dom, który wykańczamy pod klucz, to indywiualne podejście projektanta które zakłada olbrzymi nacisk na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni: PARTER: wiatrołap z podwójną szafą w zabudowie + szafa na przedpokoju łazienka z prysznicem część dzienna: kuchnia (na wymiar), jadalnia, salon (na wyposażeniu bardzo duża sofa i TV z ambilight) PIĘTRO: sypialnia z szafą na wymiar (fronty fornirowane - dąb) duża łazienka z wanną wolnostojącą pokój dziecka gabinet PODDASZE (wykonaliśmy właz z drabinką) Całość domu jest wykonana w podwyższonym standardzie: ściany pokryliśmy gładziami i farbami zmywalnymi, schody (dębowe) zostały wykonane na wymiar, a panele podłogowe mają najwyższą klasę ścieralności i 24-godzinną wodoodporność. Glazura: hiszpańska/włoska Sprzedaż BEZPOŚREDNIO przez dewelopera, brak 2% PCC! Nie masz pewności, czy dostaniesz kredyt na dom? Współpracujemy od lat z jednym doradcą finansowym który nie tylko sprawdzi Twoją zdolność kredytową, ale przede wszystkim wybierze najlepszą propozycję z dostępnych na rynku. Zapraszamy na prezentację!

Szukasz balansu pomiędzy prywatnością, zieloną przestrzenią a szybkim dostępem do tętniącego życiem miasta? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Panieńszczyźnie (gm. Jastków), zaledwie kilkanaście minut od ścisłego centrum Lublina. Prezentowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 188 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, słonecznej działce o powierzchni aż 1800 m². To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestronne wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża działka o powierzchni 1800 m² z automatyczną bramą wjazdową daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje upragniony spokój. Przemyślany rozkład z wyraźnym podziałem na przestronną, jasną strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro). Trzyszybowe okna PCV, nowoczesne ogrzewanie gazowe podłogowe (markowy piec Vaillant) oraz klimatyczny kominek z nawiewem na salon. W bryle budynku znajduje się ogrzewany, duży garaż (40 m²) mieszczący komfortowo dwa samochody oraz sprzęt ogrodowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM 0 (Strefa dzienna i gospodarcza): • Salon (30 m²) - serce domu z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras, idealny na letni odpoczynek. • Jadalnia (24 m²) - przestronna, jasna przestrzeń do wspólnych posiłków. • Kuchnia (12 m²) - w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD renomowanych marek (zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool, piekarnik Bosch, lodówka LG). • Łazienka (3,6 m²) - funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową. • Wiatrołap (2,3 m²) z miejscem na odzież wierzchnią. • Pomieszczenie gospodarcze (7,8 m²). • Garaż (40 m²) - dwustanowiskowy, ogrzewany. POZIOM 1 (Strefa prywatna): • Pokój wielofunkcyjny (38 m²) - potężna przestrzeń zaaranżowana na część wypoczynkową oraz komfortowe biuro do pracy zdalnej. • Sypialnia główna (30,6 m²) - niezwykle przestronna i ustawna. • Sypialnia druga (8,5 m²) - idealna na pokój dziecięcy lub gościnny. • Garderoba (12 m²) - osobne, pojemne pomieszczenie ułatwiające organizację ubrań. • Pokój kąpielowy (11,6 m²) - duża, komfortowa łazienka z wanną. SPECYFIKACJA TECHNICZNA I MEDIA • Rok budowy: 2002 • Materiał budowlany: Konstrukcja murowana (cegła oraz bloczki betonowe), tynki cementowo-wapienne. • Dach: Dwuspadowy, pokryty trwałą blachodachówką. • Wykończenie podłóg: Naturalne, sosnowe drewno oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne. • Okna: Nowoczesne PCV z pakietem 3-szybowym (świetna izolacja akustyczna i termiczna). • Ogrzewanie: Gazowe (ogrzewanie podłogowe z pieca Vaillant) + kominek z nawiewem. • Instalacje dodatkowe: Profesjonalny uzdatniacz wody marki Viteco. • Media: Prąd, woda, gaz. Odprowadzenie ścieków: kanalizacja. • Ogrodzenie: Siatka, front z automatyczną bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości komfortową drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrzną. Panieńszczyzna to jedna z chętnie wybieranych podmiejskich lokalizacji. Łączy sielski klimat z bliskością infrastruktury miejskiej. • Błyskawiczna komunikacja: Dom położony jest w pobliżu drogi powiatowej 2211L (dawna trasa krajowa), co zapewnia dojazd do granic Lublina w kilka minut, a do ścisłego centrum (w okolice uczelni KUL/UMCS) w zaledwie 12-15 minut (ok. 13 km). • Bliskość węzła S17/S19: Odległość do zjazdu na ekspresową obwodnicę to tylko 7 km, co gwarantuje natychmiastowy wylot w stronę Warszawy, Rzeszowa czy Zamościa z ominięciem miejskich korków. • Wszystko dla rodziny na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie (Jastków) znajduje się świetnie oceniana Szkoła Podstawowa, przedszkole oraz żłobek. • Zakupy i codzienne usługi: W promieniu kilku minut jazdy samochodem dostępna jest pełna infrastruktura: markety (Stokrotka, Lewiatan), przychodnia zdrowia, apteka, poczta oraz Urząd Gminy. Szybki dojazd do zachodniej części Lublina zapewnia łatwy dostęp do strefy komercyjnej (Selgros, Decathlon, Agata Meble na Węglinie). • Czas wolny: Okolica sprzyja rekreacji, rodzinnym spacerom czy wyprawom rowerowym. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 0% PROW

LUKSUS ZACZYNA SIĘ TAM, GDZIE KOŃCZY SIĘ PRZECIĘTNOŚĆ TYLKO U NAS - dom dla tych, którzy chcą mieszkać po swojemu, przywykli do wysokiego standardu i oczekują prywatności oraz bliskości natury przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miasta i infrastruktury handlowo-usługowej. To INWESTYCJA PREMIUM, na którą długo czekaliśmy. LOKALIZACJA - SZEROKIE, OKOLICE UL. WOJCIECHOWSKIEJ Domy usytuowane są na cichej, widokowej działce, zaledwie około 800 m od granicy miasta. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Ultranowoczesne i ponadczasowe bryły budynków zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu. Minimalistyczna forma, panoramiczne przeszklenia, antresola i wystawa z ekspozycją południową to to, co nas wyróżnia. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 275 cm na parterze i 265 cm na piętrze, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrz. STANDARD PREMIUM - W CENIE DOMU Domy realizowane są w standardzie deweloperskim PREMIUM, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. W standardzie między innymi: * 100% ogrzewania podłogowego * REKUPERACJA- system VIESSMANN, * instalacja przygotowana pod fotowoltaikę, * instalacja pod światłowód, * instalacja CENTRALNEGO ODKURZACZA wraz z przygotowaniem pod szufelkę w kuchni, * instalacja pod STACJĘ ŁADOWANIA SAMOCHODU elektrycznego, * kompletna instalacja alarmowa z czujkami i manipulatorami, * wideodomofon, * instalacja TV i internetowa, * przygotowanie pod kominek, * własne ujęcie wody ze studni głębinowej, * KANALIZACJA, * kompletne oświetlenie obrysowe budynku, * dwustanowiskowy garaż z ocieplaną bramą segmentową o szerokości 5 m i napędem. SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY Na uwagę zasługuje również jakość zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych. W projekcie przewidziano m.in.: * fundamenty z bloczków betonowych i hydroizolacją oraz izolacją termiczną, * ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm, * elementy żelbetowe, * trzyszybowe, 6-komorowe okna PCV, * stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe z bocznym doświetleniem, * ocieplenie stropodachu warstwą około 30 cm, * grafitowy styropian elewacyjny 15 cm, * DWA LANE MONOLITYCZNE STROPY POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU - 200 m2 WRAZ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM POWIERZCHNIA MIESZKALNA DOMU - 159 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI DLA DOMU BĘDZIE WYNOSIŁA OKOŁO 990 m2 ogrzewanie - POMPA CIEPŁA media - studnia, kanalizacja, prąd PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ WOKÓŁ DOMU Każda nieruchomość będzie posiadała własną, wydzieloną przestrzeń z ogrodem. W standardzie przewidziano m.in.: * taras, * podjazd do garażu, * dodatkowe miejsca postojowe, * chodnik i opaskę wokół budynku, * ogrodzenie posesji, * furtkę w kolorze antracytowym, * zadaszoną i uporządkowaną strefę na pojemniki na odpady ze zintegrowanym pomieszczeniem na meble i akcesoria ogrodowe * uporządkowanie i niwelację terenu, * murki oporowe tam, gdzie wymagają tego warunki działki. MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA Dom może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na życzenie dostępne są m.in.: * klimatyzacja * kompletna instalacja pod stację uzdatniania wody, * żaluzje fasadowe lub rolety antywłamaniowe, * basen Termin realizacji przewidziano na III kwartał 2027 Dodatkowo inwestor oferuje możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz oraz kompleksowego wykończenia domu „pod klucz”. Osoby poważnie zainteresowane inwestycją zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły, rzuty, standard oraz dostępne możliwości indywidualnego wykończenia. Adres naszego biura: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu - ul. Gorczańska, LublinCena: 1 199 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 240 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m² Dodatkowo: piwnica ok. 60 m² z dużym garażem, rowerownią, pomieszczeniem gospodarczym oraz wydzielonym miejscem na pralnię i suszarnię (gotowe podłączenia)Opis nieruchomościPrzestronny, elegancki dom jednorodzinny położony w spokojnej części Lublina przy ul. Gorczańskiej. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - lite drewno, drewniane parkiety, solidne schody i meble nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.Dom jest bardzo widny, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy mieszkańcom przez cały dzień.Układ pomieszczeńPiwnica (ok. 60 m²) : Duży garaż Rowerownia Pomieszczenie gospodarcze Wydzielona pralnia/suszarnia z podłączeniami Parter (ok. 60 m²) : Przestronny hall Oddzielna kuchnia z oknem WC Salon z wyjściem na taras i ogród Drewniane parkiety i meble z litego drewna I piętro (ok. 60 m²) : Dwie sypialnie z drewnianymi podłogami Dwa balkony Łazienka z wanną i WC Poddasze (ok. 60 m²) : Pokój Sypialnia Łazienka z prysznicem Ogród i otoczenieZ salonu prowadzi wyjście na taras i zadbany ogród, idealny do wypoczynku. Teren ogrodzony, z piękną zielenią i prywatnością zapewnianą przez żywopłoty.LokalizacjaDom znajduje się przy ul. Gorczańskiej w Lublinie - w cichej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.Nieruchomość jest świetnie skomunikowana: blisko trolejbusy, pętla autobusowa w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się również sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.Dodatkowe informacje Ogrzewanie miejskie Spokojne, przyjazne sąsiedztwo Idealny dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort Zapraszam na prezentację! : :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Wrona (licencja nr: 19392)