Sprzedaż mieszkań - Stare Miasto

Na sprzedaż w pełni użytkowe poddasze w samym sercu Poznania. Lokal ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, ale również pod samodzielne zamieszkanie. Jest możliwość podzielenia go na 2 kawalerki. Lokal położony jest na ostatniej kondygnacji 4 piętrowego budynku. Lokal jest nieużytkowy ze względu na mały dostęp światła, ale nic nie szkodzi na przeszkodzie żeby to zmienić. Lokal ma powierzchnię 63,39 m2. W najwyższym miejscu sufit osiąga 3,7m wysokości, a w najniższym jest to 2m. Mamy zgodę wspólnoty na prace remontowe i podział oraz zgodę konserwatora zabytków na wstawienie okien dachowych. Woda i prąd doprowadzona w 2 punktach. Lokal posiada księgę wieczystą. ✩ Mieszkanie - układ i wyposażenie Powierzchnia: 63,39 m2 Piętro: 4 Rok budowy: 1950 Lokal posiada otwarty układ, który pozwala w pełni zaaranżować go pod swoją wizję. ✩ Lokalizacja - Piekary 25 Lokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Piekary znajduje się w ścisłym centrum Poznania, dzięki czemu większość najważniejszych miejsc można osiągnąć pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Stary Browar Stary Rynek Półwiejska liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe sklepy i markety uczelnie wyższe przystanki tramwajowe i autobusowe tereny spacerowe nad Wartą pełna infrastruktura centrum miasta To lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z życia w centrum, a jednocześnie ograniczyć konieczność korzystania z samochodu. ✩ Dla kogo? dla inwestora szukającego lokalizacji pod wynajem dla osoby, która chce mieć swoje mieszkanie, ale ma ograniczony budżet dla osoby, której zależy na lokalizacji Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1103-MS-DIGITAL/2/4

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | 49,5 m2 | Osiedle Bolesława Chrobrego | Poznań (Piątkowo) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 49,5 m2, położonego na 4 piętrze budynku z odnowioną windą na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz rury, zamontowano nowe kaloryfery, nowe okna oraz ułożono nowe panele podłogowe. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Kupujący otrzymuje w pełni urządzoną przestrzeń z meblami w zabudowie, kompletnym i energooszczędnym wyposażeniem AGD oraz szeregiem nowoczesnych rozwiązań. Dodatkowym atutem jest balkon wyposażony w elektryczne rolety oraz przynależna piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • cena: 655 000 zł • powierzchnia mieszkania: 49,5 m2 • liczba pokoi: 2 • piętro: 4 w bloku z odnowioną windą • rok budowy: 1987 (po generalnym remoncie w 2023 r.) • forma własności: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą • stan mieszkania: do wprowadzenia od zaraz • opłaty: czynsz do spółdzielni wynosi ok. 850 zł (zawiera zaliczkę na CO, ciepłą i zimną wodę oraz opłaty eksploatacyjne) • dodatki: balkon oraz przynależna piwnica UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i funkcjonalne. Dużym atutem jest osobna łazienka oraz osobna toaleta (WC). • salon - przestronny i ustawny, z wyjściem na słoneczny balkon • sypialnia - przytulny pokój idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro • kuchnia - osobna, jasna, nowoczesna kuchnia w zabudowie • łazienka - osobne, wykończone pomieszczenie wyposażone w pralkę • toaleta (WC) - osobne pomieszczenie • korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę w zabudowie • balkon - wyposażony w elektryczne rolety WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: We wnętrzu zastosowano nowe panele podłogowe, bardzo ładne nowe okna zapewniające dobrą izolację, nowe kaloryfery oraz energooszczędne oświetlenie ledowe we wszystkich pomieszczeniach. W lokalu wymieniono również instalację elektryczną oraz kanalizację wraz ze wszystkimi przynależnymi rurami. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie na wymiar z cichym domykiem (zamki beztrzaskowe). Całość wyposażono w sprzęt AGD renomowanych producentów, obejmujący lodówkę w zabudowie Whirlpool, piekarnik w zabudowie Whirlpool, dużą zmywarkę w zabudowie Electrolux oraz 4-palnikową kuchenkę gazową Amica. W łazience zamontowano energooszczędną pralkę Beko (klasa A+++). Dodatkowym elementem wyposażenia są elektryczne rolety na balkonie, dodatkowe 4 krzesła balkonowe, rozkładany stół na 8 osób, telewizor Sony 4K 55 cali, oczyszczacz powietrza Philips z dodatkowym nowym filtrem oraz wszystkie półki i szafy w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo ekonomicznew utrzymaniu - rachunki za prąd na 1 osobę wynoszą około 170 zł. Całe wyposażenie widoczne w opisie pozostaje w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). To świetna, cicha i spokojna okolica, wokół której znajduje się mnóstwo zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. Zaledwie 2 minuty pieszo od budynku znajduje się przystanek PST (Poznański Szybki Tramwaj), który zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz bezpośrednie połączenie z Kampusem UAM Morasko. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i została przygotowana z należytą starannością. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia, opisy oraz materiały graficzne

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania przy ul. Różany Potok. Mieszkanie o powierzchni ponad 100 m² jest zaprojektowane w ten sposób, że stanowi ciekawą alternatywę dla domu jednorodzinnego. Elementem nadającym wnętrzu charakter jest salon o wysokości dwóch kondygnacji. W cenie mieszkania są również dwa miejsca postojowe oraz bardzo duża komórka lokatorska. Na dolnym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,60 m². Kuchnia jest delikatnie oddzielona od części wypoczynkowej, a z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 5,25 m². Na tym poziomie mieszczą się także pokój o powierzchni 14 m², który może służyć jako sypialnia lub gabinet, łazienka o powierzchni 5,60 m² oraz miejsca pod zabudowę szaf. Schody z salonu prowadzą do prywatnej części mieszkania. Na górze znajdują się dwie sypialnie i druga łazienka o powierzchni 3,29 m². Przy jednej z sypialni wygospodarowano praktyczny schowek, który może pełnić funkcję garderoby. Kameralny, trzypiętrowy budynek zlokalizowany jest w sercu osiedla Różany Potok. Spokojny charakter inwestycji dobrze współgra z otaczającą ją niską zabudową szeregową. Architektura budynku została dopasowana doosiedla - jasną, stonowaną elewację uzupełniają ceglane akcenty oraz szklane balustrady balkonów. Budynek jest świeżo oddany do użytkowania, dzięki czemu wszystkie instalacje, części wspólne oraz elementy techniczne są nowe i sprawne. Obiekt pozostaje również objęty gwarancjami deweloperskimi, co daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i ogranicza ryzyko ponoszenia w najbliższych latach kosztów związanych z modernizacją starszych instalacji czy części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi, komórki lokatorskie oraz wspólna rowerownia. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają windy dostępne już z poziomu hali garażowej. Dodatkowe miejsca do przechowywania rowerów znajdują się również przed budynkiem. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany. Mieszkania zasilane są w ciepło z sieci miejskiej, a w lokalach przewidziano instalację umożliwiającą podłączenie klimatyzacji oraz przygotowanie do montażu rolet okiennych. Różany Potok to jedno z bardziej kameralnych osiedli północnej części Poznania, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Charakterystyczną cechą okolicy jest przewaga niskiej zabudowy szeregowej, spokojne wewnętrzne uliczki oraz duża ilość zieleni. Osiedle posiada własne niewielkie centrum, a w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracja, apteka, gabinety lekarskie, żłobki, przedszkole oraz szkoła. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Osiedle otaczają Las Umultowski oraz Rezerwat Przyrody Żurawiniec, a w pobliżu znajdują się również Stawy Moraskie oraz trasy piesze i rowerowe. Osoby aktywne mają w zasięgu spaceru dostęp do infrastruktury sportowej, obejmującej m.in. pływalnię, korty tenisowe, salę sportową oraz stadion. Pomimo spokojnego charakteru Różany Potok pozostaje dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. Połączenie z trasą Poznańskiego Szybkiego Tramwaju zapewnia komunikacja autobusowa, natomiast osoby poruszające się samochodem mogą korzystać z głównych ciągów komunikacyjnych: ul. Umultowskiej, ul. Mieszka I oraz al. Praw Kobiet, zapewniających wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części Poznania. Zapraszam do kontaktu, Krzysztof Talarek

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73,68 m², położone na 5. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie obejmuje 4 pokoje, a jego największym atutem jest prywatny taras o powierzchni 13 m², który stanowi niezwykle rzadki element w historycznej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Dwupoziomowy układ daje dużą swobodę aranżacji i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw, nadając mu własny charakter. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to więcej niż mieszkanie. To historyczny adres, współczesny komfort i prywatna przestrzeń na wysokości miasta z tarasem, który pozwala spojrzeć na Poznań z zupełnie innej perspektywy. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia mieszkania: 73,68 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 5 Liczba poziomów: 2 Taras: 13 m² Stan: deweloperski Rok budowy kamienicy: 1895 Cena: 1 472 900 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: A unique, two-story apartment with a total area of 73.68 sqm, located on the 5th floor of a beautifully revitalized tenement house at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The property features 4 rooms, with its absolute highlight being a private 13 sqm terrace-an exceptionally rare find in a historic building right in the strict city center. The duplex layout offers great arrangement flexibility, allowing for a natural separation between the living and private areas. The apartment is sold in a developer's finish standard (shell and core), giving the future owner a blank canvas to design the interior from scratch and tailor it to their personal style. The uniqueness of this property is further enhanced by the building itself. Erected in 1895 and designed in the Neo-Baroque style, this tenement house has undergone comprehensive revitalization. Its historic character and exquisite architectural details have been meticulously preserved and seamlessly blended with modern standards and comfort. It is no coincidence that at the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was considered one of the most elegant and prestigious addresses in Poznań, lined with grand tenement houses and spacious apartments. Today, you can rediscover its exceptional charm and heritage at every turn. The prime location allows you to fully enjoy everything the city center has to offer. The Old Market Square (Stary Rynek), Freedom Square (Plac Wolności), a vibrant culinary scene with top-tier restaurants and cafes, theaters, and major cultural landmarks are all within short walking distance. Działyńskich 6 is more than just an apartment. It is a historic address, modern comfort, and a private retreat high above the city, featuring a terrace that lets you look at Poznań from a completely new perspective. An additional storage unit (skrytka lokatorska) is available for purchase. Property Details: • Apartment Area: 73.68 sqm • Number of Rooms: 4 • Floor: 5th floor •

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,24 m², położone na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnej przestrzeni komunikacyjnej. Duże okna i charakterystyczna dla kamienicy wysokość wnętrz nadają mieszkaniu wyjątkową atmosferę oraz zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrza dokładnie odpowiadającego indywidualnym potrzebom i stylowi przyszłego właściciela. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to połączenie historii, architektury i miejskiego stylu życia w jednym z najbardziej wyjątkowych adresów Starego Miasta. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia: 43,24 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Stan: deweloperski Kamienica: 1895 r. Cena: 824 055,75 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: a 43.24 m² apartment, located on the 2nd floor of a revitalized tenement building at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The apartment consists of two rooms, an open kitchen, a bathroom, and a functional hallway area. Large windows and the high ceilings characteristic of a tenement building give the apartment a unique atmosphere and ensure excellent natural light. The developer's standard allows you to create an interior that precisely meets the individual needs and style of the future owner. The uniqueness of the property is highlighted by the tenement building itself, erected in 1895, designed in the neo-Baroque style, and today comprehensively revitalized. Its historic character and architectural details have been preserved, combining them with modern standards and comfort. It is no coincidence that at the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was one of the most representative streets in Poznań. Elegant tenement buildings with spacious apartments were built here, and the neighborhood belonged to the most prestigious parts of the city. Today, its unique character can be rediscovered at every turn. The location allows you to enjoy everything the city center has to offer - the Old Market Square, Wolności Square, restaurants, cafes, theaters, and the most important cultural venues are all within walking distance. Działyńskich 6 is a combination of history, architecture, and urban lifestyle at one of the most unique addresses in the Old Town. An additional option to purchase a storage locker for the apartment is also available. Area: 43.24 m² Number of rooms: 2 Floor: 2 Condition: developer's standard Tenement building: 1895 Price: PLN 824,055.75 ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR THE BUYER: Free Notary Mortgage counseling Interior design Moving services Finishing team Interested? Contact me at Skontaktuj się or write us an email using the contact form available in the advertisement.

122,9 m² w ścisłym centrum Poznania za 860 000 zł - ok. 6 990 zł/m². Lokal inwestycyjny przy Kupcu Poznańskim z potencjałem podziału. Dwa liczniki prądu, dwa liczniki gazu, dwa domofony oraz dostęp do dodatkowych pionów kanalizacyjnych. Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 122,9 m², położony przy ul. Szymańskiego 10 w centrum Poznania. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, apartamentów na wynajem albo dużego lokalu premium. Największą wartością tej nieruchomości jest nie tylko lokalizacja i metraż, ale również istniejąca infrastruktura techniczna, która może znacząco ułatwić przyszłą adaptację. Lokal posiada: 2 niezależne liczniki energii elektrycznej, 2 liczniki gazu, 2 domofony, układ umożliwiający zaprojektowanie dwóch niezależnych części, możliwość wykonania dodatkowego podejścia kanalizacyjnego - lokal sąsiedni jest obecnie remontowany, co daje możliwość technicznego skoordynowania prac i wpięcia do instalacji kanalizacyjnej, po dokonaniu wymaganych uzgodnień. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą bazą do stworzenia dwóch samodzielnych mieszkań, bez konieczności rozpoczynania całej infrastruktury technicznej od zera. Przy cenie 860 000 zł koszt zakupu wynosi ok. 6 990 zł/m². To oznacza stosunkowo niski poziom wejścia w nieruchomość położoną w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Poznania. Kamienica przy ul. Szymańskiego 10 jest objęta Gminną Ewidencją Zabytków. Wspólnota prowadzi działania zmierzające do rewitalizacji kamienicy. Na potrzeby planowanych prac: wykonano już wyceny robót remontowych, wspólnota zgromadziła kapitał wymagany jako wkład własny do finansowania kredytowego, prowadzone są działania związane z modernizacją budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: kancelarie prawne, lokale wykorzystywane zawodowo, prywatne apartamenty, mieszkania znajdujące się obecnie w trakcie remontów i modernizacji. Kamienica sukcesywnie odzyskuje swój miejski charakter, a kolejne lokale są remontowane przez nowych właścicieli. ścisłe centrum miasta: Kupiec Poznański - praktycznie obok budynku, Stary Rynek - kilka minut spacerem, ul. Półwiejska - w bezpośrednim sąsiedztwie, Stary Browar - kilka minut pieszo, pełna infrastruktura handlowa i usługowa, restauracje, biura, uczelnie i komunikacja miejska w zasięgu spaceru. Dokumentacja, rzuty lokalu oraz dodatkowe informacje dotyczące kamienicy dostępne są po kontakcie telefonicznym. Zapraszam na prezentację nieruchomości - na miejscu najlepiej widać zarówno skalę lokalu, jak i możliwości jego przyszłego podziału.

# Zakup od dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC Możliwość wejścia na budowę! Mamy w ofercie wszystkie mieszkania z tej inwestycji - Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!......... PRESTIŻOWE APARTAMENTY W CENTRUM POZNANIA Styl. Nowoczesność. Ponadczasowa forma. Miasto na wyciągnięcie ręki. MIESZKANIE 1 Pokój | Powierzchnia: 30,1 m² Balkon: 3,1 m² | Ekspozycja: południe Wysokość sufitu 2,74 m Dostępne również inne układy Termin odbioru: Grudzień 2026 >>> Wykończenie pod klucz od 950 zł/m2 - wygodnie i bez stresu UDOGODNIENIA System Smart Home - zarządzanie domem z poziomu smartfona (oświetlenie, temperatura, bezpieczeństwo) Duże, panoramiczne okna Reprezentacyjne wejście z recepcją Ochrona i monitoring ATUTY INWESTYCJI Eleganckie części wspólne Podziemna hala garażowa Ładowarki do samochodów elektrycznych Komórki lokatorskie Boksy na jednoślad Windy Lokale usługowe LOKALIZACJA - wszędzie blisko (do 10 minut pieszo) 10 min. - Stary Rynek 7 min. - Park Cytadela 2 min. - Przystanek autobusowy 4 min. - Stacja PKP 6 min. - Lidl, Biedronka To nie to mieszkanie? Zadzwoń lub wypełnij formularz - znajdziemy układ idealnie dopasowany do Ciebie! Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu - bezpłatnie i bez zobowiązań. - Zawsze bezpłatna obsługa - - Zapraszam do kontaktu (codziennie 9:00-21:00) - Umów się na spotkanie - Tomasz Nowak -.......... ENGLISH VERSION # Direct from the Developer # NO COMMISSION # NO PCC TAX I offer all apartments in this development - call me and ask for details! On-site viewing available!.......... PRESTIGIOUS APARTMENTS IN THE CENTER OF POZNAŃ Style. Modernity. Timeless design. The city at your fingertips. APARTMENT 1 room | Area: 30,1 m² Balcony: 3,1 m² | Exposure: south-west Ceiling height: 2.74 m Various apartment layouts available Completion date: December 2026 Turnkey finishing available from 950 PLN/m² AMENITIES Smart Home system - control lighting, temperature, and security from your smartphone Large panoramic windows Representative entrance with reception 24/7 security and monitoring DEVELOPMENT HIGHLIGHTS Elegant common areas Underground parking garage Electric vehicle charging stations Storage units Bike and scooter storage Elevators Retail and service premises LOCATION - everything within walking distance (up to 10 minutes) 10 min - Old Market Square 7 min - Cytadela Park 2 min - Bus stop 4 min - Railway station 6 min - Lidl, Biedronka Contact me - I will help you find the best layout. SUPPORT FOR ENGLISH-SPEAKING CLIENTS I guide international buyers through the entire purchase process in Poland, step by step. Clear explanations Transparent process No commission Free mortgage assistance - no obligation. Always free service Available daily: 9:00-21:00 Tomasz Nowak

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Taczaka w ścisłym centrum Poznania. Unikatowa lokalizacja pod względem dostępności do uczelni wyższych, infrastruktury usługowo-handlowej, kulturalnej, komunikacyjnej i każdej innej. Opis nieruchomości; 38 m2 w układzie niezależnym, 2 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC i przedpokój 4 piętro w budynku 4 piętrowym bez windy do mieszkania przynależy piwnica istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętym, który przylega do budynku /kontrola dostępu bez przypisanych miejsc postojowych/ blok z lat 50-tych, wybudowany z cegły, ocieplony i gruntownie zrewitalizowany, w dobrym stanie technicznym okna w lokalu PCV, od strony południowej, z pięknym widokiem na zieleń podwórka i wieżowiec UE ogrzewanie miejskie, podgrzanie wody junkersem gazowym aktualny czynsz administracyjny to 580 zł mieszkanie jest w standardzie studenckim, umeblowane /meble mogą zostać usunięte w każdej chwili/ księga wieczysta bez obciążeń atrakcyjna cena nieruchomości - 519.000 zł. Reasumując, kompaktowe mieszkanie, z pięknym widokiem i znakomitej lokalizacji, wygodne i bardzo dobrze doświetlone, z niskimi kosztami utrzymania i możliwością parkowania na posesji. Polecam i zapraszam do kontaktu. Osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, numer licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TOP lokalizacja | 66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + kuchnia + pom. gospodarcze + piwnica PTAK nieruchomości - 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ ! Centrum | ul. Za Bramką | Plac Kolegiacki Przestronne mieszkanie 3. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w Poznaniu Świetna lokata ! Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. Prosta możliwość podziału na 2 mieszkania (dwupokojowe i kawalerkę) - zarabiaj podwójnie wynajmując 2 lokale. 66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + odrębna kuchnia + pomieszczenie gospodarcze Kamienica przechodzi obecnie gruntowną renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości. Tylko teraz! Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym "czymś"! - Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji? Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. I ) Możliwość podziału na 2 mieszkania - Świetna lokata ! Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale oraz dokupienie poddasza bezpośrednio nad mieszkaniem. II ) Druga możliwość zagospodarowania to wydzielenie jeszcze 4. pokoju. MIESZKANIE 3 pokoje || Centrum || ul. Za Bramką 66,10 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - mieszkanie z odrębną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym + piwnicą 3,30 m2 U k ł a d: - 3 niezależne pokoje - odrębna kuchnia z oknem - duża łazienka - pomieszczenie gospodarcze - korytarz Zlokalizowane na 3. piętrze, co gwarantuje ciszę i spokój. Na kondygnacji tylko dwa mieszkania. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. BUDYNEK Kamienica z połowy XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina. - Elewacja głównej fasady po remoncie - Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnych LOKALIZACJA Komunikacja: To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu! - Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo - Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszo W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne: • restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, • szpital, kościół • szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe - Park Fryderyka Chopina - 4 min - Stary Rynek - 5 min - Wartostrada 7 min Wolne od zaraz Opłaty do wspólnoty: 326 zł/miesięcznie + ok. 80 zł/miesięcznie za każdą osobę (śmieci, woda) Media: prąd i gaz Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel) No to co? Zapraszam na P R E Z E N T A C J Ę! Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 / Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kupujesz bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC 2%. POSIADAM RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI. Jeśli szukasz swojego pierwszego mieszkania albo bezpiecznej lokaty kapitału i masz dość czekania kilkunastu miesięcy na „dziurę w ziemi” - rzuć okiem na tę ofertę. Budowa jest już oficjalnie zakończona, budynek ma pozwolenie na użytkowanie, więc odpada nerwowe sprawdzanie postępów prac. Odbierasz klucze i od razu możesz wchodzić z ekipą wykończeniową. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowej, kameralnej inwestycji No To Naramowice przy ul. Maków Polnych. Nie ma tu blokowiska - to zaledwie sześć niskich budynków w otoczeniu zieleni. Jak wygląda rozkład? (łącznie 37 m²) Salon z aneksem kuchennym (17,2 m²) - jasny i dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (7,9 m²) - idealna na wygodne łóżko i szafę albo cichy pokój do pracy zdalnej. Łazienka (4,6 m²) - bez problemu zmieści pralkę i duży prysznic walk-in. Korytarz (7,4 m²) - z konkretną wnęką na dużą szafę w zabudowie. Balkon (ponad 6,2 m²) - spokojnie zmieści stolik, krzesła i rośliny. Mieszkanie kupujesz w stanie deweloperskim - możemy pomóc zorganizować wykończenie całego mieszkania pod klucz Osiedle i okolica Naramowice w tym rejonie to przede wszystkim cisza i mnóstwo tras spacerowych. W kilka minut dojdziesz do Żurawińca, Lasu Umultowskiego czy terenów nad Wartą. Z drugiej strony rzut beretem jest Kampus Morasko, szkoła, przedszkole i codzienne sklepy. Parkowanie: na osiedlu jest podziemna hala garażowa oraz miejsca naziemne (w tym dla gości). Rower: przygotowano aż 96 stojaków rowerowych i komórki lokatorskie. Eko-rozwiązania: na dachach zamontowano fotowoltaikę, co w praktyce oznacza niższe rachunki za prąd w częściach wspólnych. Komunikacja: blisko autobusy, spacerem do pętli Błażeja, a autem do centrum Poznania dojedziesz w ok. 20 minut. Jeśli chcesz zobaczyć je na żywo - zapraszam!)

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 76,53 m², położone na 5. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie obejmuje 4 pokoje oraz wyjątkową antresolę. Znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, a przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to więcej niż mieszkanie. To wyjątkowy adres, ponad 130 lat historii i przestrzeń, której charakter możesz stworzyć od podstaw. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia: 76,53 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 5 Liczba poziomów: 2 Stan: deweloperski Rok budowy kamienicy: 1895 Cena: 1 358 400 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Two-Level Apartment in a Restored 1895 Landmark Tenement House - Poznań City Centre For sale: A unique two-level apartment with a total area of 76.53 m², located on the 5th floor of a meticulously revitalized historic tenement house at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The property features 4 rooms and an impressive mezzanine. It is offered in a developer's finish (shell and core condition), providing the future owner with a blank canvas to design an interior tailored entirely to their individual style and needs. The two-level layout allows for a functional separation between the living and private areas, while the generous space offers versatile arrangement possibilities. The uniqueness of this property is elevated by the building itself. Constructed in 1895 and designed in the Neo-Baroque style, the tenement house has undergone a comprehensive, high-end revitalization. Its historic character and exquisite architectural details have been carefully preserved and seamlessly blended with modern standards and comfort. At the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was rightly considered one of the most prestigious and elegant avenues in Poznań, lined with grand townhouses and spacious apartments. Today, this unique, upscale character can once again be experienced at every turn. The premium location offers effortless access to everything the city centre has to offer. The Old Market Square (Stary Rynek), Plac Wolności, fine dining, charming cafes, theatres, and key cultural landmarks are all within short walking distance. 6 Działyńskich Street is more than just an apartment. It is a prestigious address, over 130 years of history, and a space where you can create your own story from scratch. Note: There is an option to purchase an additional private storage unit (skrytka lokatorska). Property Details: • Area: 76.53 m² • Rooms: 4 • Floor: 5th • Levels: 2 • Condition: Developer's finish (Shell & Core) • Year of construction: 1895 • Price: PLN 1,358,400 COMPLIMENTARY & ADDITIONAL SERVICES FOR THE BUYER: • Free Notary Services (Notary Fees Covered) • Professional Mortgage Advisory • Interior Design Services • Relocation & Moving Services • Premium Turnk

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego mieszkania o powierzchni 49,12 m2, położonego na 3. piętrze rewitalizowanej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową elegancję, dopracowane detale i klimat historycznej zabudowy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnych rozwiązań i komfortu codziennego życia. Mieszkanie Na powierzchnię 49,12 zł składa się: korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia łazienka Wnętrze Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce, łączącej klasyczne elementy wystroju ze współczesnym designem. Jasne ściany ozdobione sztukaterią, podłoga ułożona w jodełkę, złote akcenty oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą harmonijną i przytulną przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, w którym uwagę przyciągają dekoracyjne listwy ścienne, designerskie oświetlenie oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Kuchnia została wyposażona w zabudowę w odcieniu ciemnego drewna, uzupełnioną blatem o kamiennym wzorze i subtelnymi złotymi detalami. W łazience zastosowano połączenie jasnych płytek, ciemnej zabudowy i armatury w kolorze szczotkowanego złota. Charakterystyczna czarno-biała posadzka nadaje wnętrzu wyrazistości, zachowując jego elegancki charakter. Całość została zaprojektowana z dbałością o estetykę, funkcjonalność i spójność materiałów. Kamienica Mieszkanie znajduje się w kamienicy po rewitalizacji, która łączy historyczny charakter poznańskiej architektury z nowoczesnym standardem. Odrestaurowany budynek zachowuje swój niepowtarzalny klimat, oferując jednocześnie komfort i estetykę odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. Lokalizacja - Chwaliszewo Chwaliszewo to jedna z najbardziej klimatycznych części Poznania, położona pomiędzy Starym Rynkiem a Ostrowem Tumskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Warty. Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz najważniejszych atrakcji centrum miasta. To miejsce, które łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą historycznej dzielnicy. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy | 200 m od Starego Rynku | Stan deweloperski Centrum miasta, dusza historycznej architektury, świeże instalacje - mieszkanie dla tych, którzy nie chcą wybierać między klimatem a komfortem. Lokalizacja, której nie da się podrobić 200 metrów od płyty Starego Rynku - kawiarnie, restauracje, galerie i życie miejskie dosłownie za progiem. To adres, który działa na wyobraźnię kupujących i najemców równie mocno. Światło przez cały dzień Ekspozycja na wschód i zachód oznacza poranne słońce w sypialni i złote popołudnia w salonie. Trzy okna w salonie, dwa w sypialni - przestrzeń jasna i przewiewna niezależnie od pory roku. Świeży start w historycznych murach Stan deweloperski z wymienionymi instalacjami - żadnych ukrytych kosztów po zakupie, tylko Twoja wizja aranżacji. A jeśli wolisz odebrać gotowe mieszkanie: nasz partner wykończy lokal według uzgodnionego projektu, tak byś dostał klucze do mieszkania gotowego do wprowadzenia. Oryginalna cegła widoczna w budynku nadaje charakteru, którego nowe budownictwo po prostu nie osiągnie. Parkowanie w centrum - naprawdę Możliwość parkowania bezpośrednio przy kamienicy oraz strzeżony parking w pobliżu. W ścisłym centrum starego miasta to rzadkość, którą trudno przecenić. Gotowe pod inwestycję - liczby mówią same za siebie Ścisłe centrum, wysoki popyt na najem krótkoterminowy (Airbnb) i długoterminowy, charakterystyczny budynek - to kombinacja, która pracuje na siebie od pierwszego dnia. Chcesz wspólnie przeliczyć ROI dla swojego scenariusza? Zadzwoń - przejdziemy przez liczby razem. Harmonogram i zdjęcia Kamienica jest w trakcie gruntownego remontu. Odbiór mieszkania: 1 kwartał 2027. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację potencjalnego wykończenia oraz samego budynku. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-MS-nuilplyPBo/3/1

ANTRESOLA 31 M² | MOŻLIWE 4 POKOJE | TARAS 18 M² | POZNAŃ PODOLANY Trzy sypialnie, przestronny salon, niemal 18-metrowy taras i dodatkowy balkon - wszystko w jednym mieszkaniu! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 86,10 m², położone na 6. piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się imponującą antresolą o powierzchni 30,82 m², którą można potencjalnie podzielić na dwa duże, niezależne pokoje. Największy atut? Możliwość stworzenia pełnowymiarowego mieszkania 4-pokojowego z trzema sypialniami! Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz oddzielny pokój, natomiast antresola daje możliwość wydzielenia kolejnych dwóch sypialni. Drugą ogromną zaletą jest taras o powierzchni 17,90 m², który pozwala stworzyć prywatną przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Do dyspozycji pozostaje również dodatkowy balkon 2,84 m². To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni, osób pracujących z domu oraz kupujących, którzy chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym układzie pomieszczeń. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 86,10 m² ● Antresola: 30,82 m² - możliwość adaptacji na dwa niezależne pokoje ● Docelowy układ: nawet 4 pokoje, w tym 3 sypialnie ● Kondygnacja: 6. piętro ● Salon z kuchnią: 31,38 m² ● Oddzielna sypialnia na dolnym poziomie: 9,91 m² ● Taras: 17,90 m² ● Balkon: 2,84 m² ● Łączna powierzchnia zewnętrzna: 20,74 m² ● Układ dwupoziomowy z wewnętrznymi schodami ● Lokalizacja: Poznań, Podolany, ul. Jasielska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 31,38 m², duża i otwarta strefa dzienna z miejscem na wygodny narożnik, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną → Pokój - 9,91 m², niezależna sypialnia na dolnym poziomie, idealna jako pokój rodziców, dziecięcy lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², przestrzeń na wyposażenie sanitarne i pralkę → Komunikacja - 9,76 m², strefa wejściowa z możliwością zaplanowania szaf i miejsc do przechowywania → Antresola - 30,82 m², duża powierzchnia pozwalająca rozważyć podział na dwie sypialnie po około 15 m² każda, przed uwzględnieniem ścian i ewentualnej komunikacji → Taras - 17,90 m², przestronna strefa zewnętrzna z dostępem z poziomu antresoli → Balkon - 2,84 m², dodatkowa przestrzeń zewnętrzna z wyjściem z salonu Układ mieszkania zapewnia naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na dolnym poziomie może pozostać przestronny salon z kuchnią i jedna sypialnia, natomiast górna kondygnacja może pełnić funkcję dwóch dodatkowych pokoi. ANTRESOLA 30,82 M² - POTENCJAŁ NA DWA DUŻE POKOJE To zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości. W przeciwieństwie do niewielkich antresoli pełniących jedynie funkcję dodatkowej przestrzeni do spania, tutaj do dyspozycji jest ponad 30 m² powierzchni. Tak duża antresola daje możliwość stworzenia dwóch osobnych pomieszczeń, na przykład: • Dwóch przestronnych sypialni dziecięcych • Sypialni głównej oraz wygodnego gabinetu do pracy • Dwóch oddzielnych pokoi dla nastolatków • Sypialni oraz pokoju gościnnego Po podziale antresoli mieszkanie może oferować: • Salon z kuchnią - 31,38 m² • Sypialnię na dolnym poziomie - 9,91 m² • Dwie dodatkowe sypialnie na antresoli • Łazienkę i komunikację • Duży taras oraz osobny balkon Łącznie nawet 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie! Ostateczna możliwość podziału antresoli wymaga potwierdzenia warunków technicznych, dostępu do światła dziennego, wentylacji i zgodności z przepisami. TARAS 17,90 M² - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Drugim wyjątkowym elementem mieszkania jest taras o powierzchni niemal 18 m², położony na górnym poziomie lokalu. To przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku. Na tarasie można zaplanować: • Wygodny zestaw wypoczynkowy z sofą i fotelami • Stół do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu • Leżaki i miejsce do relaksu • Donice z roślinami, trawami ozdobnymi i zielenią • Oświetlenie dekoracyjne tworzące prz

3 POKOJE TUŻ ZA KAMPUSEM UAM | IDEALNE POD WYNAJEM | BALKON Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,03 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w północnej części Poznania. Największy atut? Lokalizacja tuż za Kampusem Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza! To miejsce szczególnie atrakcyjne dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym i balkon sprawiają, że na zaledwie 41 m² udało się stworzyć wyjątkowo funkcjonalny układ. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 41,03 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 1 ● Salon z aneksem kuchennym: 21,27 m² ● Dwie niezależne sypialnie ● Balkon z wyjściem z salonu ● Nowoczesny budynek z windą ● Standard deweloperski ● Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2027 r. ● Możliwość zakupu miejsca postojowego - warunki i dostępność do potwierdzenia ● Rynek pierwotny - oferta deweloperska WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m², przestrzeń na kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową → Sypialnia - 8,07 m², miejsce na łóżko i szafę → Pokój - 7,48 m², idealny jako druga sypialnia, pokój studencki lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², miejsce na wannę lub prysznic oraz pralkę → Balkon - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z wejściem z salonu Przemyślany rozkład umożliwia komfortowe zamieszkanie parze lub niewielkiej rodzinie, a w przypadku wynajmu pozwala na wykorzystanie dwóch oddzielnych sypialni i wspólnej przestrzeni dziennej. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w rejonie Wilczego Młyna, przy ulicy Maków Polnych, tuż za Kampusem Morasko UAM - jednym z najważniejszych ośrodków akademickich Poznania. To lokalizacja, której największą przewagą jest bezpośrednie sąsiedztwo uczelni i potencjalnej grupy najemców. • Kampus Morasko UAM - tuż obok inwestycji, dogodny dostęp do wydziałów i infrastruktury akademickiej • Poznański Szybki Tramwaj (PST) - sprawne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta • Rezerwat Żurawiniec - tereny zielone na spacery, bieganie i odpoczynek • Tereny nadwarciańskie - trasy piesze i rowerowe • Sklepy spożywcze i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy • Szkoły, przedszkola i żłobki - infrastruktura dla rodzin • Apteki, przychodnie i obiekty sportowe - dostępne w okolicy • Ulica Naramowicka - wygodny dojazd do innych części Poznania Bliskość Kampusu Morasko sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób planujących wynajem długoterminowy studentom, doktorantom lub pracownikom uczelni. DLACZEGO WARTO? Tuż za Kampusem Morasko UAM - strategiczna lokalizacja pod wynajem studencki i akademicki Aż 3 pokoje na 41,03 m² - doskonale wykorzystana powierzchnia Dwie oddzielne sypialnie - możliwość wynajmu pokoi niezależnym najemcom Balkon i przestronny salon - wygodna wspólna przestrzeń dzienna Nowoczesny budynek z windą i dostępem do miejsc postojowych Bliskość tramwaju, sklepów i terenów zielonych - atrakcyjne miejsce również do własnego zamieszkania KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną dostępność oraz możliwości zakupu i kompleksowego wykończenia pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny. Ostateczne dane należy zweryfikować w

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch odrębnych pokoi, kuchni i dużej łazienki. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym z 2002 roku na zamkniętym osiedlu. Budynek znajduje się blisko linii tramwajowej i jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca nie jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 50 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią nawet na wewnętrznym patio oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Szkoła Podstawowa, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Lidl, Kaufland. Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw. KOMUNIKACJA pętla tramwajowa przystanek autobusowy STAN TECHNICZNY- dobry, do odświeżenia. STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Cena 550 000zł + 50000zł za miejsce garażowe w hali.

Fenomenalny widok na Katedrę i Śródkę, czyli miejsce, w którym zaczęła się historia Polski. Apartament 96,50 m² z prywatnym tarasem 43,37 m², na 7. piętrze w samym centrum Poznania. Cztery pokoje, ponad 40-metrowa część dzienna, dwie łazienki, pralnia i garderoba. To jeden z ostatnich apartamentów o największym metrażu w Kapitanacie Garbary, kameralnym budynku przy zabytkowym Kapitanacie Portu z 1907 roku. DLACZEGO TO MIESZKANIE widok na Katedrę i Śródkę, historyczne serce Poznania na Ostrowie Tumskim, który z 7. piętra ogląda się jak panoramiczną pocztówkę taras 43,37 m², niemal pół mieszkania pod gołym niebem, a przy tym naprawdę prywatny: schowany przed wiatrem i wzrokiem sąsiadów taras od północy to cień w upalne dni, kiedy na południowych tarasach nie da się wysiedzieć ponad 40 m² części dziennej: salon, jadalnia i kuchnia w jednej przestrzeni, z ogromnymi możliwościami aranżacji trzy osobne pokoje: sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet albo pokój dla gości dwie łazienki, osobna pralnia i garderoba, czyli komfort domu i porządek na co dzień okna na północ i wschód: poranne słońce i równomierne, łagodne światło przez resztę dnia PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI NA PIĘTRACH 6-8 Mieszkania na trzech najwyższych piętrach Kapitanatu oddajemy w podwyższonym stanie deweloperskim: podwyższone sufity, ok. 2,80 m, czyli więcej przestrzeni i powietrza w każdym pomieszczeniu większe przeszklenia w oknach, które wpuszczają więcej światła i otwierają widok przygotowane wyjście pod klimatyzację, więc latem chłodzisz mieszkanie bez kucia ścian i dodatkowych przeróbek pionowe grzejniki, które zajmują mniej miejsca pod oknami i lepiej wyglądają we wnętrzu i co najważniejsze: widoki na panoramę miasta DLA KOGO Dla rodziny, która chce mieszkać w centrum i mieć szkołę, przedszkole, park i Rynek w zasięgu spaceru, zamiast stać w korkach z przedmieść. Dla osób pracujących w domu, które potrzebują osobnego gabinetu. Dla tych, którzy szukają w Poznaniu apartamentu z charakterem, dużym tarasem i widokiem, którego nie da się powtórzyć. Także dla inwestora: taki metraż z ponad 40-metrowym tarasem i widokiem na Ostrów Tumski w ścisłym centrum to unikat, który z czasem zyskuje na wartości. LOKALIZACJA: WSZYSTKO W 15 MINUT PIESZO ok. 5 minut do Starego Rynku, ok. 7 minut do Parku Cytadela Warta i Wartostrada tuż obok, a za rzeką Śródka i Ostrów Tumski, które widzisz z okien przystanek Grochowe Łąki przy budynku, w zasięgu spaceru tramwaj i PKP żłobek i przedszkole, przychodnie, sklepy i kawiarnie w najbliższej okolicy O INWESTYCJI Kapitanat Garbary to jedna z najbardziej nietypowych inwestycji w centrum Poznania. Sto lat temu działał tu port rzeczny, a jego śladem jest zabytkowy budynek Kapitanatu Portu z 1907 roku. Odrestaurowaliśmy go we współpracy z Miejskim Konserwatorem Zabytków i odbudowaliśmy historyczny mur. Nowa część budynku łączy się z zabytkiem w wyjątkowy sposób: trzy najwyższe piętra wysuwają się nad dawny Kapitanat, tworząc charakterystyczny nawis, który już dziś przyciąga uwagę architektów i przechodniów. To nie jest typowe osiedle. To 76 mieszkań, od kawalerek po 4-pokojowe apartamenty z tarasami, w kameralnym budynku z historią. Na parterze znajdują się 3 lokale usługowe, w tym przestrzeń w zabytkowym Kapitanacie i lokal przy odtworzonym murze. Dzięki temu budynek będzie tętnił życiem także na poziomie ulicy. elewacja z elastolithu i starannie odrestaurowana zabytkowa fasada Kapitanatu elegancko zaprojektowane części wspólne komórki lokatorskie MIEJSCA POSTOJOWE I BOKSY ROWEROWE W budynku znajduje się 3-poziomowa hala garażowa z klasycznymi miejscami postojowymi, bez platform, oraz boksy rowerowe. Miejsca postojowe i boksy rowerowe są dodatkowo płatne i nie wchodzą w cenę mieszkania. Zapytaj nas o dostępność. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Nie musisz szukać ekip ani koordynować remontu. Mieszkanie możesz wykończyć pod klucz z naszym partnerem, firmą Gotowe Mieszkanie. W każdym pakiecie pracujesz z architektem wnętrz. Całość, od projektu, przez zakup materiałów, aż po końcowe sprzątanie, koordynuje jeden wykonawca. Do wyboru masz cztery p

PTAK nieruchomości | 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości Jeśli szukasz mieszkania na Piątkowie, to jest to nieruchomość idealna. Zapraszamy na os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec tylko 500m! 4 Niezależne Pokoje | Cisza i Spokój za oknami zieleń, a nie bezpośrednio sąsiedzi. 60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - dostosuj do swoich potrzeb. I piętro w niskim bloku Mieszkanie z widokiem na zieleń, jest bardzo jasne, wystawa okien na dwie strony świata, część dzienna od południa. Układ * duży pokój dzienny z aneksem kuchennym * dodatkowo 3 niezależne pokoje * łazienka z wanną * odrębne wc * duży korytarz * bardzo duża komórka lokatorska ATUTY Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ? W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu! W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego: - sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki, - przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia, - punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze : ) To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie! Mieszkanie jest wolne od zaraz Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu: - przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut - przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci) Stan prawny: pełna własność No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ! OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 / Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 53-MS-PTAK/1/4

Nowe Batorego | 2 pokoje, balkon i zieleń | Blisko PST i UAM Jasna, otwarta przestrzeń dzienna, osobna sypialnia i zadaszony balkon z widokiem na osiedlową zieleń. To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z lokalizacją, którą docenią zarówno przyszli mieszkańcy, jak i osoby kupujące nieruchomość pod wynajem. Dwupokojowe mieszkanie położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie - blisko pętli PST oraz kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Otwarta przestrzeń i naturalne światło Część dzienna mieszkania to salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Otwarty układ daje swobodę aranżacji i pozwala wygodnie połączyć odpoczynek, przygotowywanie posiłków oraz spotkania przy stole. Okna znajdujące się w różnych częściach pomieszczenia dobrze doświetlają wnętrze. Kuchnia z oknem wyposażona w jasną zabudowę, liczne szafki i wygodną powierzchnię roboczą. Jej usytuowanie pozwala zachować wyraźny podział na strefę kuchenną i wypoczynkową, przy jednoczesnym poczuciu przestrzeni. Sypialnia z wyjściem na balkon Osobna sypialnia mieści podwójne łóżko oraz dużą szafę z przesuwnymi, lustrzanymi frontami. Bezpośrednie wyjście na balkon dodaje tej części mieszkania uroku. Zadaszony balkon mieści stolik i krzesła. Widok na drzewa i osiedlową zabudowę tworzy przyjemne otoczenie na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Bliskość pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju - popularnej Pestki - oraz dworca autobusowego os. Jana III Sobieskiego zapewnia wygodne połączenia z centrum i innymi częściami Poznania. Istotnym atutem jest również położenie w pobliżu kampusu Morasko UAM. To praktyczna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni, a dla kupujących inwestycyjnie - argument przy przyszłym wynajmie. W otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a osiedlowa zieleń towarzyszy codziennym spacerom. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Najważniejsze atuty mieszkania: - dwa pokoje, w tym salon połączony z kuchnią i jadalnią; - kuchnia z własnym oknem; - osobna sypialnia z dużą szafą; - zadaszony balkon z widokiem na zieleń; - łazienka z wanną i parawanem; - nowsza część osiedla Stefana Batorego; - bliskość PST, dworca autobusowego i kampusu Morasko UAM. To propozycja dla osób szukających własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla tych, którzy rozważają zakup pod wynajem. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można poczuć przestrzeń mieszkania i poznać jego otoczenie. Marcin Meller Meller Nieruchomości & Keller Willioams Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.

Polecam ustawną kawalerkę w kameralnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Kawalerka gotowa do odbioru. • Mieszkanie od developera. • Oferta lokali z całej inwestycji • Gwarancja atrakcyjnej ceny • Zakup bez PCC i prowizji • Pomoc w finansowaniu zakupu • Opcja wykończenia "pod klucz" Polecam kawalerkę o powierzchni 27 mkw. Zlokalizowane na szóstym piętrze w niskim bloku z windą. Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne - nie ma obowiązku zakupu. Idealne pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto kupić? - Budynek gotowy - nie trzeba czekać na odbiór - Zakup bez PCC i prowizji - zdecydowanie niższe koszty - Niski blok z windą i halą garażową - wygoda i komfort Atuty inwestycji: • Szybki dojazd tramwajem do centrum miasta • W pobliżu tereny rekreacyjne • W okolicy liczne sklepy i lokale usługowe • Blisko do Kampusu Morasko Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń. Otrzymasz ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. Skontaktuj się Zapraszam! Chętnie odpowiem na pytania. lokal numer 61a Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie treści oferty oraz zamieszczonych zdjęć jest jednoznaczne z naruszeniem praw autorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3325-MS-EXPANDER/1/2