Venda de apartamentos - Stare Miasto

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,6 m² w bloku na drugim piętrze. Nieruchomość posiada pełną własność oraz windę. Mieszkanie jest wyposażone w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik i meble (zgodnie ze zdjęciami). Dodatkowo znajdziesz tu balkon oraz pomieszczenie użytkowe. Czynsz wynosi ok. 900 PLN. Lokalizacja w Sercu Starego Miasta w Poznaniu zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz muzea, takie jak "Ogród Szeląg" oraz liczne restauracje i kawiarnie, w tym "Express Pizza" i "Lisa Caffee". W okolicy są także parki, takie jak "Park Szelągowski", idealne do relaksu. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, transport publiczny jest bardzo wygodny. W okolicy są również szkoły, przedszkola oraz obiekty zdrowotne. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się ze mną już dziś!

Luksusowy apartament z panoramicznym widokiem na Poznań | Towarowa 39 Prestiżowa lokalizacja | 68,8 m2 | 3 pokoje | 8. piętro | Duży balkon Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży apartamentu zlokalizowanego w nowoczesnym i prestiżowym apartamentowcu przy ul. Towarowej 39, w samym sercu Poznania. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, komfort, wysoką jakość otoczenia oraz spektakularne widoki na panoramę miasta. Apartament o powierzchni 68,8 m2, usytuowany na 8. piętrze, oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą trzy pokoje, które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To doskonała propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w atrakcyjnej lokalizacji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy wieczorny odpoczynek z widokiem na miasto. Fantastyczna panorama Poznania nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru i pozwala cieszyć się miejskim krajobrazem każdego dnia. Apartamentowiec przy ul. Towarowej 39 to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Do ich dyspozycji pozostaje szereg udogodnień, które podnoszą komfort codziennego życia: Recepcja i ochrona - poczucie bezpieczeństwa oraz wygoda na co dzień. Siłownia dla mieszkańców - możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności opuszczania budynku. Kącik zabaw dla dzieci - dodatkowa przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców. Taras widokowy na 22. piętrze - wyjątkowa strefa wypoczynku z imponującą panoramą Poznania, idealna do relaksu i podziwiania miejskich widoków. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań i dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych tworzy standard życia, którego trudno szukać w tradycyjnej zabudowie mieszkaniowej. Lokalizacja, która daje możliwości: Ulica Towarowa to jedna z atrakcyjnych lokalizacji w centrum Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, handlu, usług i komunikacji. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Stary Browar - prestiżowe centrum handlowe i miejsce spotkań, łączące zakupy, gastronomię i kulturę. Galeria Avenida - szeroka oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych. Dworzec Poznań Główny - dogodna komunikacja kolejowa i dostęp do połączeń dalekobieżnych. Liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejskie atrakcje. Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru, a sprawna komunikacja ułatwia poruszanie się po całym mieście. Informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Poznań, ul. Towarowa 39 Powierzchnia: 68,8 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 8 Balkon: tak, duży Widok: panorama Poznania Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie Miejsce postojowe: w hali garażowej, dodatkowo płatne 100 000 zł Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy prestiżowy adres, komfort nowoczesnego apartamentowca, funkcjonalny układ trzech pokoi oraz wyjątkowe widoki na Poznań. Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców i bliskość najważniejszych punktów miasta sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Jeśli szukasz mieszkania, które pozwoli Ci korzystać z zalet życia w centrum miasta, a jednocześnie zapewni wygodną przestrzeń do odpoczynku, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy może być widok na Poznań z własnego balkonu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-134-MS-EXPERTS/1/12

100 M OD STAREGO RYNKU | 47,8 M² | 2 POKOJE | WIELKA | 565 000 ZŁ Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Wielkiej, położone zaledwie 100 metrów od Starego Rynku w Poznaniu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o bardzo dużym potencjale najmu krótkoterminowego. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy, w której znajduje się zaledwie 8 lokali w klatce schodowej. Mieszkanie Powierzchnia 47,8 m2 obejmuje: przestronny salon - 18,4 m2, niezależną sypialnię - 11,3 m2, oddzielną, jasną kuchnię - 7,2 m2, łazienkę z WC - 2,7 m2, przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. W lokalu wykonano już część najważniejszych prac: wymieniono okna na PCV, wymieniono piony oraz instalację wodną, wyremontowano łazienkę, ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej. Pozostałą część mieszkania można wykończyć według własnego pomysłu i dostosować do wybranego sposobu użytkowania. Ponad 13 m2 dodatkowej przestrzeni Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ponad 13 m2, znajdujące się bezpośrednio przy bramie kamienicy. W ścisłym centrum Poznania taka dodatkowa przestrzeń jest wyjątkowo cenna. Może służyć jako magazyn, przechowalnia, miejsce na rowery i sprzęt lub zaplecze dla prowadzonej działalności. Do mieszkania przynależy również piwnica. Bardzo dobry potencjał inwestycyjny - najem krótkoterminowy Lokalizacja 100 metrów od Starego Rynku jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie może być bardzo dobrze wykorzystane pod najem krótkoterminowy, w tym Airbnb. Ścisłe centrum Poznania przyciąga turystów, osoby przyjeżdżające służbowo oraz gości korzystających z oferty gastronomicznej i kulturalnej miasta. Na szczególną uwagę zasługuje funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni, który pozwala stworzyć wygodny apartament przeznaczony pod pobyty krótkoterminowe. Przy odpowiednim standardzie wykończenia i profesjonalnym zarządzaniu nieruchomość ma potencjał do osiągania wysokiej rentowności z najmu krótkoterminowego. Jednocześnie lokal można wykorzystać pod: najem długoterminowy, mieszkanie dla studentów lub pracowników, własne mieszkanie w samym centrum, kancelarię lub niewielkie biuro. Kamienica Budynek ma kameralny charakter - w klatce znajduje się tylko 8 mieszkań. Wspólnota prowadzi działania mające na celu dalszą poprawę standardu nieruchomości. Planowane są m.in. wymiana drzwi wejściowych, montaż wideodomofonów, monitoring oraz dalsze prace związane z dziedzińcem. Mieszkańcy mają również dostęp do zamkniętego dziedzińca z możliwością parkowania. Koszty Czynsz przy jednej osobie wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości oraz wywóz odpadów. Dużym atutem jest miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Lokalizacja Ul. Wielka - 100 metrów od Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje turystyczne Poznania. Tak centralne położenie jest szczególnie korzystne przy inwestycji w najem krótkoterminowy - goście mogą korzystać z praktycznie całej oferty ścisłego centrum bez konieczności korzystania z samochodu. Stan prawny pełna własność lokalu, udział w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń, mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 565 000 zł 100 metrów od Starego Rynku, 47,8 m2, dwa niezależne pokoje, ponad 13 m2 dodatkowego pomieszczenia i bardzo mocny potencjał najmu krótkoterminowego. Nieruchomość dla inwestora, który szuka lokalizacji generującej realny popyt na najem i jednocześnie chce zachować możliwość wykorzystania mieszkania na własne potrzeby. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 73-MS-KkWCtFsnSl/7/2

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonej w wysokim standardzie kawalerki o powierzchni 28,2 m², zlokalizowanej przy ul. Błażeja 17 na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z rezerwatem przyrody Żurawiniec - widok z balkonu rozpościera się wprost na ścianę lasu. Bez prowizji od kupującego! Wynagrodzenie pokrywa sprzedający! LOKALIZACJA Niewątpliwie największym atutem położenia nieruchomości jest bliskość rezerwatu Żurawiniec. Dzika przyroda łączy się tu z nowoczesną infrastrukturą rekreacyjną - wybiegami dla psów, placami zabaw, boiskami oraz siłowniami na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i codzienny relaks. Lokalizacja zapewnia również sprawny i szybki dojazd do centrum Poznania. Nowo oddana linia tramwajowa na Naramowice oraz dwupasmowa aleja sprawiają, że poruszanie się po tej części miasta jest wyjątkowo komfortowe. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej gwarantuje również wygodne połączenie ze szkołami oraz uczelniami wyższymi. W najbliższym otoczeniu znajdują się: tereny rekreacyjne i zielone, punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka, Biedronka), place zabaw, placówki edukacyjne. NIERUCHOMOŚĆ Na powierzchnię 28,2 m² składają się: pokój dzienny z wygodną, rozkładaną kanapą, strefa do pracy i nauki z biurkiem oraz pojemną komodą, aneks kuchenny wyposażony w płyta indukcyjną i piekarnik, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, łazienka z wanną wyposażoną w szklany parawan (funkcja prysznica). Do mieszkania przynależy również przestronny balkon. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2016 roku z windą (na piętrze znajdują się tylko 4 lokale). Przemyślany układ budynków zapewnia pełną prywatność - przed oknami rozpościera się las, co wyklucza efekt "zaglądania w okna" przez sąsiadów. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu! Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i umówię się na prezentację. Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracuję ze skutecznymi doradcami finansowymi, którzy zapewniają moim klientom priorytetową obsługę. Zapraszam do kontaktu, Kamil Tomyślak

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w WYSOKIM STANDARDZIE, 2 pokojowego apartamentu z tarasem, położonego przy ul. gen. Tadeusza Kościuszki (Centrum, sąsiedztwo Cytadeli). Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym, chronionym osiedlu Atanera z 2008 roku, jego powierzchnia 53 m2, w skład której wchodzi: -pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (ok.30m2) i wyjściem na przestronny taras -sypialnia (ok.13m2) -łazienka z WC (ok.4 m2) -korytarz ( ok.6 m2) Możliwość dokupienia zamykanego garażu z komórką lokatorską (znajdującego się w tym samym budynku na poziomie -1 w hali garażowej) - płatny dodatkowo. Apartament dla wymagającego Klienta, wykończony w wysokim standardzie. Kuchnia oraz szafy zabudowane wykonane przez stolarza. Blat w kuchni, w łazience oraz parapety wykończone marmurem. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi; podłogi wykończone parkietem drewnianym i płytkami; ściany pokryte gładzią i pomalowane; ogrzewanie centralne, Internet. W cenie nieruchomości pozostają meble, zabudowy i wyposażenie widoczne na zdjęciach. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu (Wydział Prawa i Administracji), Collegium Da Vinci oraz Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa. W okolicy sklep Żabka (teren osiedla) a także sklep Lidl. Dostępny pilot do bramy wjazdowej na teren parkingu osiedlowego. Możliwość korzystania przez mieszkańców z bezpłatnej siłowni. Czynsz do Zarządcy: 1100 zł (są to opłaty za wodę, ścieki, ogrzewanie, siłownię, ogrodnika, ochronę, eksploatacja) Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Na sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie 34 m² | Poznań, ul. Hipolita Cegielskiego 2 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 4. piętrze w budynku z lat 50., przy ul. Hipolita Cegielskiego 2 w Poznaniu. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalnie zagospodarowana. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 34 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Budynek: z lat 50. Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: tak Dodatkowo: piwnica Czynsz administracyjny: ok. 824 zł miesięcznie Nieruchomość położona jest w Poznaniu, przy ul. Hipolita Cegielskiego 2, z dostępem do miejskiej infrastruktury i udogodnień. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części miasta. Mieszkanie daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Wilczyk.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) Mieszkanie z widokiem na panoramę Poznania | 50 m² | Os. Bolesława Chrobrego Szukasz mieszkania z pięknym widokiem, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią do przechowywania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 49,30 m², położone na 10. piętrze w bloku z windą, na poznańskim osiedlu Bolesława Chrobrego. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon, z którego rozpościera się piękny widok na panoramę Poznania. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy podziwianie miasta z góry. Mieszkanie jest w dobrym stanie i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 49,30 m² składają się: Salon z wydzieloną strefą sypialnianą, którą można również zaaranżować na przytulną jadalnię. Dodatkowy, mniejszy pokój - idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Wiatrołap, który tworzy praktyczną strefę wejściową. Łazienka. Oddzielna toaleta, zwiększająca komfort domowników. Balkon z pięknym widokiem na panoramę Poznania. DODATKOWE ATUTY 10. piętro i wyjątkowy widok na miasto. Balkon z panoramą Poznania. Blok wyposażony w windę. Piwnica. Dodatkowa komórka lokatorska - idealna do przechowywania rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu i piwnicy Możliwość dostosowania układu i aranżacji do własnych potrzeb. Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do dalszego użytkowania i urządzenia według własnego pomysłu. funkcjonalna przestrzeń LOKALIZACJA - POZNAŃ, OS. BOLESŁAWA CHROBREGO Osiedle Bolesława Chrobrego to rozpoznawalna część poznańskiego Piątkowa. Lokalizacja może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością na wynajem. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, dodatkowe miejsce do przechowywania i piękny widok na miasto. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia, a możliwość zmiany aranżacji wydzielonej części salonu daje dodatkową swobodę w urządzeniu wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce w Poznaniu. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji: wsparcie w zakresie dokumentacji związanej z zakupem nieruchomości, pomoc w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, współpracę z kancelariami notarialnymi oraz preferencyjne stawki za czynności notarialne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jestem codziennie do Państwa dyspozycji od 8:00-21:00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje po kapitalnym remoncie | Piątkowo Na sprzedaż mieszkanie położone na os. Bolesława Śmiałego na Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku i ma powierzchnię 49,9 m². Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, idealne do własnej aranżacji. Kapitalny remont obejmował m.in. Wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjna, nowe grzejniki oraz okna. Układ mieszkania: przestronny pokój z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z całym niezbędnym AGD, drugi pokój, przedpokój z pojemna szafa, łazienka z prysznicem, toaletą i pralką, balkon z widokiem na osiedle. piwnica. W kuchni znajdują się lodówka, zmywarka, okap, płyta gazowa i piekarnik. Lokal jest ogrzewany z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Lokalizacja Piątkowo to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Poznania. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduję się zaledwie 400 m od mieszkania. W pobliżu: około 100 m - sklep spożywczy, około 400 m - przystanek tramwajowy (Kurpińskiego), około 1500 m - galerie handlowe Pestka oraz Plaza. Najważniejsze atuty nieruchomości: 49,9 m², Pełna własność, mieszkanie gotowe do urządzenia, remont kapitalny, balkon, piwnica, wschodnia i zachodnia ekspozycja okien, ogrzewanie miejskie, możliwość wynajęcia miejsca postojowego, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Mieszkanie na os. Bolesława Śmiałego będzie odpowiednią propozycją dla osób szukających mieszkania po remoncie gotowego do urządzenia się w dobrze skomunikowanym miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Po pracy zyskasz więcej czasu dla siebie - doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum pozwolą Ci wygodnie przemieszczać się po mieście, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Codzienne zakupy załatwisz dosłownie po drodze - market znajdujący się naprzeciwko inwestycji sprawi, że nawet spontaniczne zakupy na kolację nie będą wymagały dodatkowego planowania. Salon stanie się prawdziwym centrum domowego życia - przestronna część dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 28 m² daje swobodę urządzenia wygodnej strefy wypoczynku, dużego stołu i miejsca do wspólnego spędzania czasu. Będziesz mieć własną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu - balkon o powierzchni powyżej 6 m² pomieści stolik i wygodne krzesła, tworząc dodatkowe miejsce na relaks po intensywnym dniu. Nie musisz wybierać między wspólnym czasem a prywatnością - oddzielna sypialnia zapewni spokojną przestrzeń do odpoczynku, a funkcjonalny układ mieszkania pozwoli wygodnie oddzielić życie codzienne od strefy nocnej. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych osób i par kupujących swoje pierwsze mieszkanie - funkcjonalne 46 m², przestronny salon i osobna sypialnia to świetny początek samodzielnego życia, bez rezygnowania z wygody i miejskich udogodnień. Osób pracujących w centrum miasta - doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe pozwalają sprawnie dojeżdżać do pracy, a zaoszczędzony czas przeznaczyć na własne przyjemności. Singli i par prowadzących aktywny tryb życia - duży balkon, przestronna strefa dzienna i market naprzeciwko inwestycji sprawiają, że codzienność staje się prostsza i bardziej komfortowa. Osób pracujących hybrydowo - ponad 28 metrowy salon daje możliwość wydzielenia wygodnego miejsca do pracy, bez konieczności urządzania biura w sypialni. Inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem - popularny układ dwóch pokoi, bliskość komunikacji miejskiej i sklepów to atuty, które mogą przyciągać zarówno młodych pracujących, jak i pary szukające wygodnego miejsca do życia. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań- Nowe Miasto powierzchnia: 46,11 m2 liczba pokoi: 2 układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 576375 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska Nasłonecznienie: Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji salonu i balkonu mieszkanie będzie cieszyć naturalnym światłem przede wszystkim od godzin południowych aż do późnego popołudnia. To idealne rozwiązanie dla osób, które rano wychodzą do pracy, a po powrocie chcą jeszcze nacieszyć się słońcem we własnym domu. Duże przeszklenia w salonie pozwolą promieniom słonecznym rozświetlać przestronną część dzienną, tworząc przyjemną atmosferę do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Balkon o powierzchni 6,42 m² stanie się świetnym miejscem na popołudniową kawę, chwilę z książką czy relaks w ciepłych promieniach słońca. Z kolei sypialnia z oknem po przeciwnej stronie mieszkania będzie korzystać ze światła porannego, co pozwoli przyjemnie rozpocząć dzień. Lokalizacja i codzienne życie: To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się wygodą miejskiego życia i mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki. Świetne połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum Poznania pozwalają sprawnie dotrzeć do pracy, na uczelnię czy spotkanie ze znajomymi, bez konieczności korzystania z samochodu. Market znajdujący się naprzeciwko osiedla sprawia, że codzienne zakupy załatwisz szybko i wygodnie, oszczędzając czas na to, co naprawdę lubisz. To doskonały wybór dla tych, którzy szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, gdzie codzienność staje się po prostu łatwiejsza. Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo: aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie nie płacisz podatku PCC brak prowizji kupujesz bezpośrednio od dewelopera dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czy

NOWA OFERTA ! MIESZKANIE CZTEROPOKOJOWE Z OBSZERNĄ I SŁONECZNĄ LOGGIĄ PO TOTALNYM REMONCIE ( WSZYSTKO WYMIENIONE NA NOWE ! ). Nowoczesne, bardzo słoneczne i gotowe do wprowadzenia lokum o pow. 74m2, składa się z obszernego salonu ( 22m2 ), trzech wygodnych sypialni ( 11m2, 11m2, 10m2 ), ustawnej kuchni ( 8m2) dużej łazienki i oddzielnego wc oraz przestronnego przedpokoju. Znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku. Do mieszkania przynależy duża loggia od strony południowej, całkowicie zadaszona, z doprowadzonym gniazdem elektrycznym ( możliwość zamontowania oświetlenia ) oraz piwnica. Mieszkanie przeszło totalny remont, który obejmował następujący zakres prac : gipsowanie, szpachlowanie i malowanie ścian oraz sufitów ( wysoka jakość użytych materiałów ) położenie nowych paneli na podłogach ( o podwyższonej odporności na ścieranie, wodoodpornych ) wraz z listwami przypodłogowymi zamontowanie nowej rozdzielni elektrycznej, mechanizmu dzwonka oraz domofonu nowa łazienka i wc ( z przeróbką instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej ) montaż nowych gniazd elektrycznych i włączników w całym mieszkaniu nowe drzwi do łazienki i wc zamontowanie nowych lamp we wszystkich pomieszczeniach Mieszkanie wykańczane było dla siebie, z bardzo dobrych materiałów. Niestety, zmiana sytuacji życiowej właścicielki wymusiła decyzję o jego sprzedaży. Wnętrza to nowoczesna klasyka, przy zestawieniu z odpowiednimi meblami i dodatkami można stworzyć aranżację w każdym stylu. Czynsz do administracji : ok. 930 zł ( przy 3 osobach ) Super miejsce do zamieszkania - w najbliższym sąsiedztwie wszystko, co potrzebne do codziennego życia : sklepy, hipermarkety, usługi, szkoły i przedszkola, banki, poczta,pływalnia, fitness, ryneczek ze świeżymi produktami, autobus ( kilka linii ) oraz Pestka ( poznański szybki tramwaj, którym w ciągu 10 minut jesteśmy w centrum Poznania ). Jednocześnie jest to bardzo spokojna i zielona lokalizacja. Doskonała propozycja szczególnie dla rodzin z dziećmi! Super cena : 749 000 PLN ( jedyne 10121 zł/m2 ) za lokal po totalnym remoncie ! Zapraszam na prezentację. Naprawdę warto ! Na dzień dzisiejszy jest to jedno z ładniejszych mieszkań na Piątkowie. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę : Ewa Zielińska. Nieruchomości Plus. Licencja zawodowa nr 9294.

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 67,8 m² w doskonałej lokalizacji. Znajduje się na trzecim piętrze budynku z 1988 roku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w meble, zmywarkę, kuchenkę oraz piekarnik. Do dyspozycji masz też balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni, a klimatyzacja pozwoli na przyjemny chłód latem. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu to ogromny atut. -kameralne spokojne osiedle - dużo miejsc postojowych blisko budynku -dużo zieleni -bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej-3 min do PST (Pestka) -mieszkanie z piecio metrowym balkonem typu loggia od strony południowej -dostęp do szkół, uczelni, przedszkoli, przychodni, szpitali -sklepy, galerie, kina -niedaleko park cytadela Mieszkanie posiada niezależne pokoje, dzięki czemu układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących prywatność, kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wraz z AGD które pozostaje w mieszkaniu. To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nieruchomość w dobrym stanie i bez czekania na remont po prostu się wprowadzić. Oferta prywatna bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Każda rzecz ma swoje miejsce - osobna garderoba pozwoli Ci wygodnie przechowywać ubrania i dodatki, bez konieczności zastawiania sypialni dużymi szafami. Możesz cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu - duży balkon stanie się idealnym miejscem na odpoczynek, ulubioną książkę czy wieczór we dwoje. Nie musisz wybierać między spokojem, a wygodą życia w mieście - bliskość parku daje możliwość codziennego kontaktu z zielenią, a tramwaje i autobusy zapewniają wygodne połączenie z pozostałymi częściami Poznania. Możesz oddzielić odpoczynek od codziennych aktywności - osobna sypialnia zapewni Ci prywatność, a salon z aneksem kuchennym będzie przestrzenią do wspólnych posiłków, relaksu i spotkań z bliskimi. Nie tracisz czasu na skomplikowane dojazdy - dobra komunikacja miejska ułatwi codzienne dotarcie do pracy, na uczelnię czy spotkanie ze znajomymi. Masz blisko miejsce na spacer, jogging lub chwilę oddechu - pobliski park sprawi, że aktywny wypoczynek może stać się naturalną częścią Twojego dnia. Nawet niewielki metraż daje poczucie wygody - przemyślany układ dwóch pokoi i dodatkowa garderoba pozwolą funkcjonalnie wykorzystać te 38 m², bez rezygnowania z komfortu. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych osób i par kupujących swoje pierwsze mieszkanie, niemalże 40 m2 dwa pokoje i osobna garderoba to świetny sposób na rozpoczęcie życia na swoim. Nie trzeba wybierać między wygodnym salonem a miejscem do przechowywania. Do tego duży balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, i lokalizacja pozwalająca korzystać z miasta bez konieczności mieszkania w jego centrum. Par, które chcą mieć wygodną przestrzeń tylko dla siebie - oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon z aneksem kuchennym staje się miejscem wspólnego spędzania czasu. Osobna garderoba pozwala uporządkować ubrania i codzienne rzeczy, dzięki czemu w pokojach zostaje więcej miejsca na estetyczne, przytulne wnętrza. Osób pracujących hybrydowo lub zdalnie - dobre połączenia tramwajowe i autobusowe ułatwiają dojazdy do pracy, a w dni spędzane w domu można urządzić wygodny kącik do pracy w salonie. Po zakończeniu obowiązków wystarczy wyjść na balkon albo wybrać się na spacer do pobliskiego parku, żeby zmienić otoczenie i odpocząć. Singli, którzy cenią komfort i dobrą organizację przestrzeni - zamiast jednego pokoju do wszystkiego zyskują osobną sypialnię, przestrzeń dzienną do przyjmowania gości oraz garderobę. To mieszkanie, w którym łatwo oddzielić pracę, odpoczynek i życie towarzyskie. Osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z miasta - Górczyn to atrakcyjny kompromis między dostępem do zieleni a codzienną wygodą. Bliskość parku zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, a autobusy i tramwaje pozwalają sprawnie dotrzeć do innych części Poznania. Inwestorów szukających mieszkania pod wynajem - dwa niezależne pokoje, osobna garderoba, balkon i dostęp do komunikacji miejskiej to praktyczne atuty dla potencjalnych najemców. Lokal może zainteresować szczególnie młode osoby pracujące oraz pary, które szukają wygodnego mieszkania z dobrym dojazdem do miasta. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań Górczyn powierzchnia: 38,52 m2 liczba pokoi: 2 układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia +garderoba + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 542948 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej Nasłonecznienie: Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie najwięcej słońca zyskuje od godzin południowych aż do wieczora. To idealne rozwiązanie dla osób, które rano wychodzą do pracy, a po powrocie chcą cieszyć się jasnym, przyjemnie nasłonecznionym salonem. Popołudniowe promienie słońca pięknie rozświetlają część dzienną, tworząc ciepłą atmosferę do odpoczynku, wspólnego gotowania czy spotkań z bliskimi. Duży balkon pozwala korzystać ze słońca również po południu, kiedy masz wreszcie czas dla siebie. To mieszkanie, w którym najprzyjemniejsza, słoneczna część dnia przypada właśnie na godziny spędzane w

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Naturalne światło jest częścią Twojej codzienności - duże przeszklenia i okna na dwóch ścianach salonu pozwalają promieniom słońca pięknie rozświetlać wnętrze. Masz przestrzeń na wspólne życie i własne pasje - przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie osobne sypialnie i wygodny układ pomieszczeń pozwalają każdemu znaleźć miejsce dla siebie. Po pracy możesz odpocząć na balkonie z otwartym widokiem - bezpośrednio przed Tobą rozciąga się panorama okolicy, a pośród zabudowy widać korony drzew. Nie musisz wybierać między wygodą miasta, a bliskością natury - pobliski park daje możliwość codziennych spacerów, biegania i odpoczynku na świeżym powietrzu. Codzienne dojazdy są prostsze - bliskość tramwajów i autobusów na Górczynie pozwala wygodnie docierać do centrum Poznania i innych części miasta. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko, od codziennych zakupów po komunikację miejską, dzięki której sprawnie dotrzesz do centrum Poznania. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych par kupujących pierwsze wspólne mieszkanie - szukają czegoś więcej niż niewielkiego lokalu na start. Tutaj mają przestronny salon, dwie osobne sypialnie i balkon, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum. Główny argument zakupowy: mieszkanie, które odpowiada nie tylko na dzisiejsze potrzeby, ale również na plany na przyszłość. Par planujących dziecko lub rodzin z jednym dzieckiem - osobny pokój dziecięcy, przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i park w pobliżu. To właśnie połączenie funkcjonalnego układu, zieleni i miejskiej infrastruktury jest dla nich szczególnie ważne. Główny argument: wygodne życie rodzinne bez konieczności wyprowadzania się poza Poznań. Osób pracujących hybrydowo lub zdalnie - dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, oddzielając obowiązki zawodowe od życia prywatnego. Duże okna zapewniają naturalne światło, a balkon pozwala odpocząć podczas przerwy. Główny argument: komfortowe warunki do pracy i odpoczynku w jednym mieszkaniu. Osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z miasta - nie szukają domu na przedmieściach, ale codzienny pośpiech ścisłego centrum również nie jest dla nich. Górczyn daje dostęp do parku, sklepów, tramwajów i autobusów. Główny argument: więcej spokoju na co dzień, bez utraty miejskiej wygody. Inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem - trzy pokoje, bliskość komunikacji miejskiej i dostęp do codziennej infrastruktury mogą zainteresować zarówno młode pary, jak i osoby współdzielące mieszkanie. Główny argument: elastyczny układ pozwalający kierować ofertę najmu do różnych grup odbiorców. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań Górczyn powierzchnia: 59,62 m2 liczba pokoi: 3 układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia +pokój + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 802604 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej Nasłonecznienie: Jednym z największych atutów tego mieszkania jest wyjątkowo dobrze doświetlony salon. Dzięki przeszkleniom na dwóch ścianach światło dociera do wnętrza z różnych kierunków. Już w ciągu dnia salon staje się jasną, przyjemną przestrzenią do pracy, wspólnego gotowania czy odpoczynku. Na zdjęciach doskonale widać, jak promienie słońca wpadają głęboko do pomieszczeń, tworząc szerokie, jasne pasy na podłodze. To sprawia, że wnętrza nabierają lekkości i wydają się jeszcze bardziej przestronne. Południowa część dnia to dobry moment na korzystanie ze światła w salonie, a dzięki dodatkowym oknom naturalne doświetlenie może utrzymywać się również później. Dokładne godziny bezpośredniego słońca zależą od ekspozycji poszczególnych okien i pory roku. Piąte piętro daje dodatkową zaletę - otwarty widok na okolicę i niebo. Możesz odpoczywać na balkonie, obserwować zmieniające się światło nad miastem i cieszyć się poczuciem przestrzeni. W obu sypialniach widać bezpośrednie promienie słońca. Dzięki temu nie tylko salon, ale także prywatna część mieszkania korzysta z naturalnego światła. Lokalizacja i codzienne życie: Górczyn to część Poznania, w które

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, ul. Karpia 27. Lokal mieści się na 3. piętrze w zadbanym, funkcjonalnym bloku z windą z 2020 roku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń i standard Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i dobrze rozplanowane: Salon z aneksem kuchennym - duży, jasny, z wyjściem na balkon. Jest miejsce na narożnik, stół jadalniany i strefę telewizyjną. Sypialnia główna - ustawna, z pojemną szafą oraz telewizorem. Pokój / Sypialnia II - aktualnie pokój dziecięcy, alternatywnie domowe biuro (home office). Łazienka - nowoczesna, z wanną i parawanem prysznicowym, deszczownicą, podwieszaną miską WC, szafką z umywalką nablatową i szafką lustrzaną. Armatura Excellent, płytki 3D, grzejnik drabinkowy. Dodatkowo zabudowa na wymiar z miejscem na pralkę i suszarkę, które zostają w cenie mieszkania. Korytarz - z dużą szafą z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa wnętrze, oraz siedziskiem z tapicerowanym panelem. Dodatkowe udogodnienia Miejsce postojowe w hali podziemnej - Bez skrobania szyb zimą, tuż przy windzie, wygodne także dla większego auta, w monitorowanej hali. Dla rodzin z dwoma autami możliwość wynajmu drugiego miejsca obok za 150 zł/mies. Balkon - przynależny do mieszkania, dający dodatkową przestrzeń do wypoczynku (w wyposażeniu meble ogrodowe). Budynek - nowoczesna architektura, cichobieżne windy, szerokie i czyste klatki schodowe (codziennie mycie przez firmę zewnętrzną). Lokalizacja (Naramowice) Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części dzielnicy: Komunikacja: Kilka minut pieszo do nowej trasy tramwajowej na Naramowice, skąd dojedziesz do centrum Poznania szybko i bez korków. W pobliżu również przystanki autobusowe - jeden zaraz po wyjściu z osiedla! Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: Lidl, Kaufland, Netto, Dino, Biedronka, Żabki, apteki, restauracje, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (Rezerwat Żurawiniec, Dolina Warty) sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Zapraszam na prezentację mieszkania!

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 145 m² plus piwnice, położone na pierwszym piętrze kamienicy z początku XX wieku, zlokalizowanej przy Placu Bernardyńskim i ulicy Garbary, w ścisłym centrum Poznania. Kluczowe informacje: - Ścisłe centrum miasta - Powierzchnia łączna: 159,1m² ( ok. 145m² powierzchni mieszkania plus piwnice) - Piętro: 1 piętro, - Liczba pokoi: 5, szerokie możliwości aranżacyjne, - Forma własności: odrębna własność, - Balkon Mieszkanie było remontowane- m.in. nowe instalacje elektryczne, wod-kan, rolety elektryczne w oknach. Lokal posiada ogromny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny - idealnie sprawdzi się jako: - kancelaria prawna, biuro, - przestronny apartament, - inwestycja pod wynajem - możliwości podziału na dodatkowe pokoje Ogrzewanie - piec gazowy, dwufunkcyjny Zapraszam na prezentację, agent prowadzący: - Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się Forma własności: Pełna własność z KW. Polecam i zapraszam na prezentację na żywo. Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon - Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się Współpracujemy z: -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. - Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową. - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. - Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. - Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania! (jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - oddzwonię) Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową. nieruchomosciforma. pl

Mam ogromną przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się w samym sercu miasta przy ul. Mostowej. Dwie kompaktowe, w pełni wyposażone, nowoczesne kawalerki zlokalizowane na drugim piętrze w rewitalizowanej kamienicy wybudowanej w 1885 r. Nieruchomość mieszkalna o powierzchni całkowitej liczącej 29,77 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym, - łazienki, - wspólnego korytarza, - drugiego pomieszczenia z aneksem kuchennym, - drugiej łazienki, Oba lokale w pełni wyposażone w sprzęty AGD, pełną armaturę łazienkową, sofy z funkcją łóżka, szafy, stoliki itd. Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza, wentylacje. Historyczna zabudowa o wyjątkowym charakterze - zabytkowa kamienica która przechodzi właśnie kompleksową renowację (końcowy etap) przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : 1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - wykonane 2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne - wykonane 3. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna - wykonane 4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań - wykonane 5. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu - wykonane 6. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań - wykonane 7. Montaż domofonów w lokalach - wykonane 8. Remont elewacji budynku - częściowo wykonane 9. Doprowadzenie światłowodu - wykonane 10. Remont klatki schodowej - częściowo wykonane Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację oraz dostosowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu. Obie kawalerki są obecnie wynajęte. To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania z czytelnym i prestiżowym adresem. Lokalizacja mówi sama za siebie, budynek umiejscowiony jest w samym sercu miasta, zaledwie 350 m od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych. Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd. Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie miejskie! W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu!

105 m² z duszą | Kamienica z 1895 r. | Wykusz i sztukateria | Centrum Poznania Nie wszystkie mieszkania w kamienicach mają duszę. Niektóre mają jedynie adres. To jednak jest jedną z tych nieruchomości, które zachowały swój charakter mimo upływu ponad 130 lat. Wysokie na 3,2 metra wnętrza, oryginalna sztukateria, piece kaflowe oraz imponujący wykusz tworzą przestrzeń, która daje niepowtarzalną możliwość stworzenia wyjątkowego apartamentu lub reprezentacyjnej siedziby firmy - dokładnie takiej, jaką sobie wyobrażasz. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 105,22 m², położone na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1895 roku, przy ul. Działyńskich 7 - jednej z najbardziej klimatycznych ulic ścisłego centrum Poznania. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał historycznych wnętrz i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnym potrzebom. Lokal wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może połączyć ponadczasową architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. ATRAKCYJNOŚĆ CENOWA I INWESTYCYJNA: Obecna cena ofertowa, wynosząca 8 900 zł/m², to wyjątkowa okazja na tle rynku nieruchomości w ścisłym centrum Poznania. Warto spojrzeć na tę inwestycję przez pryzmat ostatecznych kosztów: 8 900 zł/m² - koszt zakupu mieszkania. 3 000 zł - 4 500 zł/m² - szacowany koszt generalnego remontu i wykończenia. 11 900 zł - 13 400 zł/m² - Twój całkowity koszt za wykończony pod klucz, spersonalizowany apartament w prestiżowej kamienicy. Dla porównania: ceny gotowych mieszkań o podobnym standardzie w tej okolicy są znacznie wyższe, a tu zyskujesz wnętrze urządzone dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez kompromisów. Oferta zawiera wizualizacje ukazujące przykładową aranżację wnętrza. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Przemyślany, amfiladowy układ pomieszczeń jest charakterystyczny dla reprezentacyjnych mieszkań z końca XIX wieku i podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza. W skład mieszkania wchodzą: - reprezentacyjny pokój o powierzchni 41,33 m² z efektownym wykuszem i widokiem na ul. Działyńskich, - drugi, przestronny pokój o powierzchni 32,51 m², - trzeci pokój - 13,31 m², - oddzielna, jasna kuchnia z oknem, - łazienka, - osobne WC, - funkcjonalny korytarz. - do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,88 m². HISTORYCZNY CHARAKTER: To wnętrze zachowało elementy, które dziś są coraz rzadziej spotykane: - wysokość pomieszczeń - 3,2 m, - oryginalna sztukateria sufitowa, - zabytkowe piece kaflowe, - charakterystyczny wykusz nadający największemu pokojowi wyjątkowy klimat. STAN TECHNICZNY: Lokal jest przygotowany do kompleksowej modernizacji. Najważniejsze informacje: - wymieniona stolarka okienna (PCV), - doprowadzone nowe przyłącza instalacji elektrycznej oraz gazowej do rozdzielni, - możliwość wykonania instalacji według własnego projektu, - pełna swoboda aranżacji wnętrza. KAMIENICA: Budynek projektu Gustawa Kartmanna i Hugona Kindlera z 1895 roku przeszedł szereg ważnych prac modernizacyjnych: - remont dachu połączony ze wzmocnieniem konstrukcji i termoizolacją, - odnowienie elewacji, - termomodernizację oficyny, - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, - wykonanie izolacji fundamentów. Planowanym etapem pozostaje remont klatek schodowych. POTENCJAŁ: Dzięki lokalizacji, układowi i reprezentacyjnym wnętrzom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - elegancki apartament w centrum miasta, - kancelaria prawna, - biuro rachunkowe, - pracownia architektoniczna, - biuro projektowe lub IT, - siedziba firmy ceniącej prestiżową lokalizację. W budynku funkcjonują już lokale usługowe, co dodatkowo potwierdza możliwości wykorzystania nieruchomości. LOKALIZACJA: Ulica Działyńskich to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w centrum Poznania. Kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od Starego Rynku, Placu Wolności, Zamku Cesarskiego, teatrów, uczelni oraz licznych restauracji i kawiarni. Wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w zasięgu codziennych spacerów. INFORMACJE DODATKOWE: - powierzchnia: 105,22 m² - piętro: 2 - piwnica: 3,88 m² - pełna własność z księgą wieczystą - możliwość wydania od razu po zak

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni ponad 61 metrów. Kupujący nie płaci PCC, ani prowizji! Mieszkanie gotowe do odbioru. Mieszkanie znajduje się w kameralnym trzy kondygnacyjnym apartamentowcu. W budynku znajduje się 6 mieszkań. Aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort mieszkania teren w około budynku jest zamknięty i monitorowany. Na dachu apartamentowca została zamontowana instalacja fotowoltaiczka, która zasila pompę ciepła, która obsługuje części wspólne, ale przede wszystkim zasila ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu co realnie przekłada się na koszty utrzymania mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w prywatnym garażu jednostanowiskowym. Przestrzeń ta z powodzeniem pomieści auto, oraz szafę na dodatkowo przechowywanie. Inwestycja znajduje się w zielonej części Poznania na Winiarach. Jest to świetnie skomunikowana okolica, kilka minut pieszo dojdziemy do szybkiego tramwaju, a zaraz na końcu ulicy znajduje się przystanek autobusowy. Do centrum miasta dojedziemy wygodnie w kilka minut. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Poznań Plaza, oraz Galeria Pestka. Obok inwestycji znajduje się park, w którym możemy przejść się na spacer z psem, czy spędzić czas na zabawie z dziećmi, niedaleko znajduje się również duży plac zabaw, oraz boisko do gry w piłkę. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, posiada dwa duże tarasy, jeden o powierzchni 7m i 3,9m. Kuchnia w mieszkaniu została tak zaprojektowana, że może stanowić część salonu i strefy dziennej, lub zostać całkowicie zamknięta, lub tylko lekko oddzielona os strefy dziennej. Cechą która wyróżnia mieszkanie są duże przeszklenia, które nadają mieszaniu przestrzeni i sprawiają, że jest dobrze doświetlone. Dodatkowo w każdym oknie znajduje się roleta antywłamaniowa w standardzie. Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata, oraz na otaczającą budynek zieleń. Zapraszam serdecznie do kontaktu, oraz umówienie prezentacji mieszkania. Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie M3 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2884-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż mieszkanie dwu pokojowe w kameralnym apartamentowcu. Mieszkanie jest gotowe do oddania ! Inwestycja znajduje się w świetnie skomunikowanej, zielonej części Poznania na Winiarach. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne, również bliskość centrum handlowego Poznań Plaza, oraz Galeria Pestka jest niekwestionowanym atutem. Fasada budynku wychodzi na sad Sióstr Urszulanek, co gwarantuje nam, prywatność, oraz gwarancji niezmienności widoku i sąsiedztwa. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park w którym możemy się przespacerować, spędzić wolny czas ze swoim pupilem, lub dziećmi, albo w spokoju w cieniu drzew odpocząć po pracy. Winiary są świetnie skomunikowaną dzielnicą, zaraz pod inwestycją znajduje się przystanek autobusowy, a szybki tramwaj znajduje się zaledwie kilka minut pieszo. Do centrum miasta dojedziemy wygodnie w około 7 minut. Teren wokół apartamentowca został zamknięty i jest monitorowany, a w samym budynku znajduje się tylko 6 mieszkań, dzięki czemu mamy poczucie bezpieczeństwa i już od progu czujemy się jak u siebie. Samo mieszkanie ma 51,30 metrów i składają się na nie dwa pokoje, widna kuchnia, ustawna łazienka, oraz praktyczny korytarz na którym zostało przewidziane miejsce na duża szafę. Znakiem rozpoznawczym mieszania są duże okna, które wychodzą na zieleń. Mieszkanie w standardzie posiada ogrzewanie podłogowe, oraz rolety antywłamaniowe. Na dachu budynku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zasila pompy ciepła, a te obsługują części wspólne, ale przede wszystkim ogrzewanie w mieszkaniu co realnie wpływa na obniżenie kosztów utrzymania mieszkania. Do mieszkanie przynależy bardzo duży taras o powierzchni ponad 13metrów, który daje wiele możliwości zagospodarowania. Znakomite położenie budynku sprawia, że mieszkanie będzie idealne dla pary, singla, lub pod inwestycję, ze względu na bardzo dogodną komunikację, bliskość wszystkich najważniejszych punktów handlowych. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w prywatnym jednostanowiskowym garażu. Zapraszam do kontaktu, oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Patrycja Górna Skontaktuj się Dodatkowo pomagam w uzyskaniu kredytu, oraz współpracuje z zaprzyjaźnioną firmą wykańczającą mieszkania. Moi klienci mogą liczyć na dodatkowy rabat, oraz preferencyjne warunki współpracy. Mieszkanie M1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2868-MS-EXPANDER/3/2

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 z balkonem 6,29 m2, położone na I piętrze nowej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Lokal jest gotowy do odbioru. Mieszkanie wyróżnia funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń. Pokój dzienny ma 17,42 m2, kuchnia 7,95 m2, a niezależna sypialnia 11 m2. Szczególnym atutem jest dodatkowe okno w części kuchennej, dzięki któremu kuchnię można pozostawić otwartą na salon lub wydzielić jako osobne, zamknięte pomieszczenie. Z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 6,29 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się w budynku z windą, na kameralnym osiedlu charakteryzującym się niską zabudową. Gotowość do odbioru pozwala bez oczekiwania rozpocząć prace wykończeniowe. Naramowice zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żwyo. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także nowe mieszkania na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie i w centrum Poznania. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC 2 pokoje - 50 m2 I piętro balkon - 6,29 m2 dodatkowe okno w części kuchennej budynek z windą niska zabudowa lokal gotowy do odbioru dostępne miejsca postojowe w hali garażowej oraz miejsca zewnętrzne dostępne komórki lokatorskie Układ mieszkania: pokój dzienny - 17,42 m2 kuchnia - 7,95 m2 sypialnia - 11,00 m2 łazienka - 5,40 m2 komunikacja - 7,64 m2 balkon - 6,29 m2 Umów się na spotkanie Lokalizacja: spokojna i zielona część poznańskich Naramowic kameralne osiedle z niską zabudową w sąsiedztwie terenów zielonych i spacerowych dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej szybki dojazd do centrum Poznania Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania. Chętnie pokażę również inne dostępne lokale i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera ➔ Obsługa zawsze BEZPŁATNA ➔ Zakup bez prowizji ➔ Brak podatku PCC 2% ➔ Gwarancja najniższej ceny dewelopera m99 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2887-MS-EXPANDER/1/2