Venda de apartamentos - Stare Miasto

58 m² | 3 POKOJE | 4. PIĘTRO | OGRZEWANIE MIEJSKIE | BARDZO DOBRY STAN Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Piaskowej w Poznaniu, na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy przy ul. Piaskowej 3, której historia sięga początku XX wieku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Funkcjonalny układ daje również możliwość zmiany aranżacji - dwa pokoje można połączyć poprzez wyburzenie ścianki działowej, uzyskując większy, przestronny pokój dzienny. Mieszkanie powierzchnia: 58 m² 3 pokoje 4.piętro osobna, wyposażona kuchnia łazienka przedpokój z dużą, pojemną szafą mieszkanie świeżo odmalowane bardzo dobry stan ogrzewanie miejskie pełna własność Opłaty Czynsz administracyjny: około 950 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są zaliczki na: ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz internet. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Piaskowej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość można kupić wraz z obecnymi najemcami, co pozwala kontynuować najem bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. Możliwa jest również sprzedaż bez najemców - w takim przypadku obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia. Najważniejsze informacje 58 m² | 3 pokoje | 4. piętro | ul. Piaskowa | kamienica po renowacji | bardzo dobry stan | po odmalowaniu | ogrzewanie miejskie | czynsz ok. 950 zł | pełna własność | możliwość połączenia dwóch pokoi | możliwość sprzedaży z najemcami lub bez Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. SPRZEDAJĘ BEZ POŚREDNIKA. Mieszkanie usytuowane w sercu Starego Miasta w Poznaniu. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: muzea (np. Muzeum PRL, Muzeum Archidiecezjalne) teatry (Scena Robocza, Amfiteatr nad Cybiną) restauracje i kawiarnie (Smak Italy, Sofa cafe&lunch) parki i tereny zielone (Park Cytadela) placówki edukacyjne (XII Liceum Ogólnokształcące) stacje komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!

Tu możesz zacząć nowy rozdział bez urządzania mieszkania od zera. Wnętrze jest gotowe, a życie w centrum Poznania zaczyna się zaraz za drzwiami kamienicy. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,07 m², położony na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej 6. Jasne wnętrze z oddzielną kuchnią jest wykończone i urządzone pod klucz. | MIESZKANIE | Wnętrze zostało wykończone i urządzone pod klucz. Układ obejmuje salon z miejscem do odpoczynku, oddzielną kuchnię z przeszkleniem, sypialnię oraz łazienkę. Aranżacja jest jasna, elegancka i dopracowana w każdym detalu. Ciepły odcień drewna w kuchni i na podłodze zestawiono z kremowymi meblami, czarnymi detalami oraz subtelnymi akcentami koloru w sypialni. Dzięki temu mieszkanie ma przytulny charakter, a poszczególne pomieszczenia zachowują spójny styl. To propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w centrum bez dodatkowych prac, a także dla inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem. Wyposażenie w cenie mieszkania: salon: sofa rozkładana, stolik z krzesłami, szafka RTV i lustro; sypialnia: łóżko oraz stoliki nocne; kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza i okap; łazienka: szafka pod umywalką i lustro. Meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie mieszkania. | KAMIENICA | Budynek przeszedł prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące: nową rozdzielnię elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne i wentylację; ogrzewanie centralne gazowe z nowej kotłowni (ogrzewanie + ciepła woda) odnowienie elewacji frontowej i oficyn; remont klatek schodowych i dziedzińca; Czynsz administracyjny wynosi ok. 3,70 zł/m², a fundusz remontowy 2 zł/m². Wspólnota nie jest obciążona kredytem. | STAN PRAWNY | Pełna własność. Księga wieczysta zostanie założona przy zakupie. | LOKALIZACJA | Z Gwarnej 6 Poznań jest na wyciągnięcie ręki. Rano możesz w kilka minut dojść na kawę przy Świętym Marcinie, po pracy wybrać się do Starego Browaru, a wieczorem spotkać ze znajomymi na Starym Rynku. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: ul. Święty Marcin - ok. 1 min przystanek tramwajowy Gwarna - pod kamienicą Zamek Cesarski i Centrum Kultury ZAMEK - ok. 3 min plac Wolności - ok. 5 min Stary Browar - ok. 10-12 min Stary Rynek - ok. 12-15 min dworzec Poznań Główny - ok. 15 min To adres, z którego łatwo korzystać z miasta na co dzień - pieszo lub tramwajem. W kamienicy posiadamy inne mieszkania na sprzedaż. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek Victoria House Real Estate Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaz nowe mieszkanie o powierzchni 104,01 mkw. Działyńskich 6 - poznaj inwestycję PRESTIŻOWY ADRES. Ekskluzywna, Neobarokowa Architektura. Niebanalne wnętrza z balkonami i tarasami. Inwestycja Działyńskich 6 to kamienica usytuowana w sercu Poznania, u zbiegu ulic Działyńskich i Nowowiejskiego. Działyńskich 6, znajduje się w obrębie historycznych murów miejskich. Ulicę, z obu stron, otacza zwarta, XIX wieczna zabudowa. Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została w stylistyce neobarokowej. Działyńskich to elegancka i spokojna ulica jednokierunkowa, obsadzona po obu stronach drzewami. Spacerując, nietrudno dostrzec jej piękno. Budynki zachwycają wystrojem sztukatorskim i architektonicznym. W najbliższej okolicy Działyńskich 6 znajdują się kawiarnie, restauracje, muzea, teatry, sklepy, parki miejskie - czyli wszystko, czego oczekuje się od miasta! Działyńskich 6 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Działyńskich 0,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (320 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (535 m, 8 minut spacerem)

Nowe mieszkanie z balkonem - Poznań, Naramowice, ul. Rubież Twój azyl w kameralnej zabudowie z szybkim dojazdem do centrum Szukasz nowoczesnego mieszkania, w którym poczujesz się naprawdę u siebie? To 56 m² na pierwszym piętrze to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i prywatności. Kameralna inwestycja ✔ Mini osiedle składające się z zaledwie 12 mieszkań - cisza, spokój i sąsiedzka atmosfera. ✔ Nowoczesna architektura zaprojektowana z dbałością o każdy detal. ✔ Lokale w stanie deweloperskim z 2025 roku - gotowe do wykończenia według własnego pomysłu. ✔ Podjazd jest już wykonany, a przyłącze gazowe zostało doprowadzone - inwestycja jest na ostatnim etapie realizacji. ✔ Odbiory mieszkań planowane są już w przyszłym miesiącu! Mieszkanie ✔ 56 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni. ✔ Jasny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na balkon. ✔ Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. ✔ Pierwsze piętro zapewniające większą prywatność i przyjemny widok na zieloną okolicę. Atuty, które docenisz ✔ Miejsce parkingowe w cenie. ✔ Ogrzewanie gazowe. ✔ Elektryczne rolety w standardzie. ✔ Brak czynszu - pełna kontrola nad kosztami utrzymania. Lokalizacja Poznań - Naramowice, ul. Rubież. ✔ Blisko terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. ✔ Szybki dojazd do centrum miasta. ✔ W pobliżu sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska. ✔ Idealna alternatywa dla mieszkania w dużym bloku - więcej spokoju, przestrzeni i prywatności. Zostały już tylko 3 z 4 mieszkań! To jedna z ostatnich szans, aby zamieszkać w tej kameralnej inwestycji. Nie zwlekaj - odbiory już w przyszłym miesiącu, a dostępnych lokali jest coraz mniej. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację, zanim oferta zniknie z rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! Nie zwlekaj - to ostatnie takie mieszkania w tej okolicy! Zapraszam do kontaktu: Michał Ignaszak tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie 55 m² | Naramowice | balkon | garaż | winda Na sprzedaż zadbane, przestronne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Błażeja 4F na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku wyposażonym w windę. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów - idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości pod inwestycję. MIESZKANIE Na powierzchnię 55 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, balkon z ekspozycją zachodnią. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w drugiej części dnia oraz wieczorami. Dużym atutem mieszkania jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W lokalu znajduje się pojemna szafa wykonana w zabudowie, która pozwala wygodnie przechowywać ubrania, sprzęty domowe i wiele innych rzeczy bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. DODATKOWE ATUTY Do dyspozycji mieszkańców jest wspólna komórka znajdująca się na piętrze, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również garaż dodatkowo płatny 35 000 zł Dużą zaletą jest także bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem, dzięki czemu parkowanie drugiego samochodu lub samochodów gości nie stanowi problemu. LOKALIZACJA - NARAMOWICE Nieruchomość znajduje się przy ul. Błażeja 4F, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części poznańskich Naramowic. To lokalizacja łącząca dostęp do komunikacji miejskiej z bliskością terenów zielonych. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz dostęp do komunikacji tramwajowej, umożliwiającej wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec - świetnego miejsca na spacery, bieganie i odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 55 m² Liczba pokoi: 2 Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka Stan: bardzo dobry Balkon: tak, ekspozycja zachodnia Winda: tak Rok budowy: 2001 Garaż: tak Komórka: wspólna komórka na piętrze Parkowanie: duża liczba miejsc przed budynkiem Adres: ul. Błażeja 4F, Poznań - Naramowice Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, balkonem, garażem oraz bardzo dobrą lokalizacją. To wygodna propozycja dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu: Michał Ignaszak tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33,90 m², położona przy ul. Naramowickiej 176B w Poznaniu, na III piętrze w IV-piętrowym budynku z 2007 roku bez windy. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z ochroną, zapewniającym mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: - pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, - łazienki z WC, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 6,37 m2. Lokal posiada północno-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu jest przyjemnie doświetlony w godzinach porannych, a jednocześnie mniej narażony na nadmierne nagrzewanie w ciągu dnia. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Sprzedawane jest bez mebli ruchomych - pozostaje zabudowa stała, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Budynek posiada zadbane części wspólne oraz czystą i estetyczną klatkę schodową. Dużym atutem nieruchomości są niskie opłaty do wspólnoty - 434,18 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym osiedlu na Naramowicach, łączącym komfort codziennego życia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim kompleksie budynków znajdują się m.in. apteka, kawiarnia, bank, sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższym otoczeniu. W okolicy dostępne są również: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, - placówki edukacyjne, - tereny rekreacyjne i spacerowe, - ścieżki rowerowe, - liczne tereny zielone. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, natomiast przystanek tramwajowy 'Jasna Rola' znajduje się około 400 m od nieruchomości. Tramwaj zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Poznania, w tym z centrum miasta. Dzięki dogodnej komunikacji oraz rozwiniętej infrastrukturze w najbliższej okolicy mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, osoby pracującej w mieście, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dostępność mieszkania do uzgodnienia z Kupującym. Obecnie mieszkanie jest zamieszkałe. Pełna własność z KW bez obciążeń. KONTAKT Karina Kononenko (lic. zaw. 25033) tel. Skontaktuj się Oferta 45690135 z systemu LocumNet-OnLine.

Dostępne od 01.01.2027 r. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Na sprzedaż jasne, w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku na os. Zygmunta Starego (Poznań, Piątkowo). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m². Główne zalety nieruchomości: • Dwustronny układ (północ-południe): Mieszkanie gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień oraz idealną cyrkulację powietrza. Strona południowa: jasny i słoneczny salon (15 m²), idealny do odpoczynku w naturalnym świetle. Strona północna: komfortowa sypialnia (10 m²) oraz osobna kuchnia, co zapewnia przyjemny chłód latem i doskonałe warunki do snu oraz gotowania. • Przemyślana przestrzeń: Praktyczny korytarz z pojemną, przesuwną szafą. • Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Pojemna piwnica (3,6 m²) w cenie mieszkania - doskonała na rowery, opony czy sprzęt sezonowy. Stan techniczny i wykończenie: • Generalny remont w 2022 r.: Wnętrza zostały odświeżone i zmodernizowane. W sypialni i salonie zamontowano nowe panele podłogowe, wyrównano i pomalowano wszystkie ściany oraz sufity. • Wyposażenie jak nowe: W ramach remontu w 2022 roku całe mieszkanie zostało kompletnie umeblowane oraz wyposażone w fabrycznie nowy sprzęt AGD w kuchni i łazience. Sprzęty i meble mają zaledwie 4 lata, są zadbane i w pełni sprawne. • Zadbane okna drewniane. Dzięki odpowiedniej dbałości są w świetnym stanie, a ich profile wizualnie przypominają estetyczne okna PCV. Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Poznania: • Komunikacja: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku szybkiego tramwaju (PST), w bliskim sąsiedztwie również przystanek autobusowy. • Uczelnie: tylko 1,5 km do Kampusu Uniwersyteckiego Morasko (UAM). • Zakupy i usługi: tuż pod blokiem Stokrotka, piekarnia oraz poczta. W odległości kilkuset metrów znajdują się Lidl i Biedronka. • Parkowanie: Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowe informacje i opłaty: • Media: do mieszkania podłączony jest światłowód Inea. • Czynsz do spółdzielni: ok. 950 zł (zawiera już zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz koszty administracyjne). Stan prawny: Pełna własność (odrębna własność lokalu) z założoną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Cena: 1 197 528 PLN (w cenie zawarte są już dwa miejsca postojowe) Powierzchnia: 103,55 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 2. piętro + poddasze (lokal A20) Opis Nieruchomości: Z przyjemnością prezentuje przestronne, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na nowym, kameralnym osiedlu przy Placu Degi w Poznaniu (Różany Potok). Inwestycja realizowana przez Aurora Development to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z komfortu, jaki oferuje miasto. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 101,50 m². Poziom 1 (Piętro 2): Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oferuje aż 35,60 m² otwartej przestrzeni. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,25 m², idealny na poranną kawę. Na tym poziomie usytuowano główną sypialnię (Sypialnia 1) o metrażu 14,00 m². Do dyspozycji mieszkańców jest komfortowa łazienka (Łazienka 1) o powierzchni 5,60 m². Wygodną strefę wejściową zapewnia szeroki hol o powierzchni 13,18 m². Poziom 2 (Poddasze): Prywatna, cicha strefa na górze obejmuje Sypialnię 2 o powierzchni 8,70 m². Znajduje się tam również Sypialnia 3 licząca 9,97 m². Codzienną wygodę zapewnia dodatkowa łazienka (Łazienka 2) wielkości 3,29 m². Pomieszczenia łączy strefa komunikacyjna o wielkości 10,86 m². Lokalizacja - Oaza spokoju i zieleni: Mieszkanie usytuowane jest w samym sercu osiedla Różany Potok, które słynie ze spokojnego i podmiejskiego charakteru. Projekt dewelopera idealnie wpisuje się w otaczającą, niską zabudowę, a to, co najbardziej wyróżnia tę ofertę, to rewelacyjny dostęp do terenów zielonych. Sąsiedztwo malowniczych lasów, pobliskich łąk oraz terenów rekreacyjnych w pobliżu Kampusu UAM sprawia, że jest to doskonałe miejsce na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Zamieszkaj na cichym i bezpiecznym osiedlu, które zapewni Ci odpoczynek i wytchnienie od zgiełku centrum. Dodatkowe atuty: W cenie mieszkania (1 197 528 zł) uwzględniono już zakup dwóch miejsc postojowych, co całkowicie rozwiązuje problem parkowania. Duże przeszklenia, starannie zaprojektowany układ oraz wysoka jakość wykonania Zapraszam do kontaktu

Oferujemy na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 38,87 mkw. 1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania od 27 m² do 123 m² w inwestycji Grobla 19b od dewelopera Constructa Plus: Kameralny budynek - 55 mieszkań Stary Rynek w Poznaniu (ok. 8 minut spacerem) Wartostrada i tereny nadwarciańskie (ok. 4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (ok. 3-4 minuty spacerem) Grobla 19b - poznaj inwestycję Kameralna architektura w sercu miasta W ścisłym centrum Poznania, pomiędzy Starym Rynkiem a terenami nad Wartą, powstaje Grobla 19b - elegancki, kamerlany projekt obejmujący zaledwie 55 mieszkań. Za koncepcję architektoniczną odpowiada renomowana poznańska pracownia Insomia, znana z projektów łączących współczesną formę z szacunkiem dla śródmiejskiego kontekstu. Budynek harmonijnie wpisuje się w istniejącą zabudowę, jednocześnie wprowadzając uporządkowaną, nowoczesną estetykę. Duże przeszklenia i drewniane okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, a loggie stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Z mieszkań będzie można podziwiać zaprojektowaną, kameralną zieleń - kieszonkowy ogród pełniący funkcję zielonego bufora pomiędzy budynkiem a ulicą. W mieszkaniach na 4 oraz 5 kondygnacji zaprojektowano klimatyzację, a w wybranych mieszkaniach na wyższych kondygnacjach przewidziano ogrzewanie podłogowe. W standardzie znajdują się boksy rowerowe oraz główna rowerownia, hala garażowa, fotowoltaika oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Odkryj unikalne cechy tej inwestycji: 55 mieszkań Metraże 27-123 m² Wysokość mieszkań od ok. 270 do 298 cm na najwyższej kondygnacji Drewniane okna Przestronne loggie Klimatyzacja w wybranych lokalach Hala garażowa Rowerownia i boksy rowerowe Kameralna zieleń Grobla 19b - lokalizacja Śródmieście, ul. Grobla ok. 700 m do Starego Rynku ok. 350 m do terenów nadwarciańskich 3-4 min. spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych ok. 10 min. spacerem do Politechniki Poznańskiej Istotne punkty w okolicy inwestycji Wartostrada (350 m, ok. 4 minuty spacerem) Stary Rynek (700 m, ok. 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 800 m, 10 minut spacerem) Przedszkole i żłobek (w promieniu ok. 300-600 m) Sklepy spożywcze i piekarnie (2-4 minuty spacerem) Apteka (ok. 300 m, 4 minuty spacerem) Kawiarnie i restauracje Starego Miasta (5-8 minut spacerem) Kina i teatry w centrum (kilka minut spacerem)

Proszę pośredników o niedzwonienie z ofertą prowadzenia sprzedaży. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio przez właściciela - osobę prywatną. Zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni wykończonego i wyposażonego mieszkania, gotowego do zamieszkania od zaraz. Lokal został zakupiony w 2021 roku i wykończony materiałami wysokiej jakości, zgodnie z indywidualnym projektem architekta. Przemyślany układ, spójny styl, harmonia kolorów oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, a jej ogromnym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 107m² z pięknym widokiem. Najważniejsze atuty: Sprzedaż z pełnym wyposażeniem - meble, oświetlenie, RTV/AGD, rolety, zasłony i inne elementy wyposażenia. Wchodzisz i mieszkasz - nic nie musisz urządzać. Duży, zagospodarowany ogród o powierzchni 107m², z domkiem ogrodowym oraz sprzętem niezbędnym do jego pielęgnacji, m.in. kosiarką. Mieszkanie zaprojektowane zgodnie z indywidualnym projektem architekta. Liczne meble wykonane na wymiar, maksymalnie wykorzystujące dostępną przestrzeń. Cicha, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec - idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się tuż przy Rezerwacie Żurawiniec, z łatwym dostępem do terenów spacerowych i rowerowych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, FairPlayce, pływalnia Atlantis, Kampus Morasko oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest planowany przystanek kolei metropolitalnej w odległości około 200 m. W ramach rozwoju kolejowej obwodnicy Poznania trwają prace związane z uruchomieniem pasażerskiego ruchu kolejowego, co w przyszłości ma zapewnić szybkie połączenie z innymi częściami miasta, w tym z centrum. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny: około 495 zł miesięcznie (dla 2 osób), mieszkanie gotowe do wydania od 1 stycznia 2027 r., przynależne naziemne miejsce parkingowe - możliwość wynajęcia od wspólnoty za 50 zł/mies.; na osiedlu nie było możliwości zakupu miejsca parkingowego. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję za kontakt w sprawie współpracy przy sprzedaży.

Zapraszamy na SPOTKANIE 3-pokojowe mieszkanie z TARASEM GOTOWE DO ODBIORU. Ul. Teofila Mateckiego 20E, Poznań Metraż 70,76 m2 Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska w cenie 15.792,00 zł Kluczowe informacje: Inwestycja GOTOWA DO ODBIORU. Kameralny budynek, kolejny już w ramach naszych inwestycji na ul. Mateckiego. Hala garażowa z pojedynczymi miejscami postojowymi (35 000 zł brutto) oraz z podwójnymi miejscami postojowymi (42 500 zł brutto) Zalety lokalizacji (Poznań, Piątkowo): 10 min od jednego z największych kampusów studenckich w Poznaniu - kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza - Poznań Morasko 4 min sklepy (Biedronka, Chata Polska) 3-5 min do przystanków autobusowych, 7 min do przystanków tramwajowych 9 min do dwóch galerii handlowych (Poznań Plaza oraz Galeria Pestka) Serdecznie zapraszamy do kontaktu : )

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 73 m², położonego przy ul. Łąkowej w centrum Poznania. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze secesyjnej kamienicy z 1903 roku, w niewielkiej odległości od Starego Browaru i deptaku Półwiejskiej. Mieszkanie wyróżnia się dwustronnym układem, dobrym doświetleniem oraz możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 73 m², Trzy niezależne pokoje z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, Możliwość zmiany aranżacji na salon z kuchnią i dwie sypialnie, Dwustronny układ zapewniający dobre doświetlenie, Wymienione instalacje elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna, Wyposażenie mieszkania w cenie sprzedaży, Lokalizacja w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru. Mieszkanie składa się z: - Pierwszego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Drugiego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Trzeciego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Wspólnego korytarza. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze secesyjnej kamienicy z 1903 roku, położonej przy ul. Łąkowej w Poznaniu. Budynek zachował charakterystyczne detale architektoniczne oraz drewnianą klatkę schodową, które podkreślają jego historyczny charakter. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. W planach wspólnoty mieszkaniowej znajduje się budowa windy zewnętrznej, która po ewentualnej realizacji ułatwi dostęp do wyższych kondygnacji. Jest to obecnie planowane przedsięwzięcie, a jego wykonanie będzie zależało od dalszych decyzji i możliwości wspólnoty. Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą około 400 zł, natomiast energia elektryczna i gaz rozliczane są według indywidualnego zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Łąkowej, w centralnej części Poznania, w otoczeniu historycznej zabudowy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz instytucji edukacyjnych i kulturalnych. W odległości około 300 metrów znajduje się deptak Półwiejska, a około 450 metrów dzieli nieruchomość od centrum handlowego Stary Browar. Stary Rynek oddalony jest o około 850 metrów, co pozwala korzystać z atrakcji centrum podczas codziennych spacerów. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, w tym VI Liceum Ogólnokształcące oddalone o około 350 metrów oraz Akademia Wychowania Fizycznego położona około 600 metrów od budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość parku Tadeusza Mazowieckiego nad Wartą, znajdującego się w odległości około 650 metrów i oferującego przestrzeń do spacerów oraz aktywnego wypoczynku. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się po całym Poznaniu. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się około 90 metrów od nieruchomości, a autobusowy około 400 metrów. Dworzec Poznań Główny oddalony jest o około 1,7 km, co ułatwia również podróże poza miasto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Lechicka 65 - nowoczesne mieszkania na Piątkowie w Poznaniu Lechicka 65 to nowa inwestycja na poznańskim Piątkowie, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni. Ceny mieszkań zaczynają się już od 404 931 zł. W inwestycji dostępne są funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 29 do 93 m², z układami od 1 do 4 pokoi. Do wybranych lokali przynależą prywatne ogrody, balkony, loggie oraz przestronne tarasy. Dużym atutem Lechickiej 65 jest otoczenie, budynki zostały zaprojektowane wśród zieleni, tworząc kameralną przestrzeń do życia, a jednocześnie zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Świetna komunikacja to kolejna zaleta lokalizacji. Przystanek tramwajowy PST Lechicka Poznań Plaza znajduje się tuż przy inwestycji, a do centrum Poznania można dotrzeć w około 15 minut. Lechicka 65 tworzą dwa budynki, jeden o nowoczesnej, kaskadowej bryle, drugi o klasycznej, geometrycznej formie. Wśród dostępnych mieszkań znajdują się również wyjątkowe lokale dwupoziomowe z tarasami, oferujące dodatkową przestrzeń i atrakcyjne widoki. Sprawdź dostępne mieszkania, rzuty, ceny i szczegóły inwestycji na stronie SIVANET.

Nowe mieszkanie o powierzchni 30,27 m2 z południową ekspozycją, dwoma panoramicznymi oknami i loggią, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w centrum Poznania. Planowany odbiór już w listopadzie 2026 roku. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Centralnym punktem mieszkania jest pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 21,09 m2. Jego układ pozwala na wygodne zaplanowanie zabudowy kuchennej, części jadalnianej oraz strefy wypoczynkowej. Dwa okna dają również możliwość rozważenia wydzielenia strefy sypialnianej. Dużym atutem nieruchomości są dwa panoramiczne okna o ekspozycji południowej oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 274 cm. Rozwiązania te zapewniają korzystne warunki doświetlenia wnętrza i poczucie większej przestrzeni. Istnieje możliwość wejścia na budowę i obejrzenia mieszkania, po wcześniejszym umówieniu terminu. Najważniejsze informacje Zakup bez prowizji i podatku PCC. Powierzchnia użytkowa mieszkania - 30,27 m2 + balkon. planowany odbiór - listopad 2026 r. 1. piętro południowa ekspozycja 2 panoramiczne okna wysokość pomieszczeń - 274 cm loggia wysoki standard inwestycji możliwość obejrzenia mieszkania na budowie centrum Poznania - blisko Starego Rynku Układ pomieszczeń pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21,09 m2 łazienka - 4,49 m2 przedpokój - 4,69 m2 loggia Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Starego Rynku oraz najważniejszych punktów śródmieścia. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu b11 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3463-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż elegancka i komfortowa kawalerka o powierzchni 36,28 m², położona na 4. (ostatnim) piętrze budynku z windą z 2010 roku, przy ul. Karpia 17 w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, eleganckich płytek w stylu greckim, mebli na wymiar oraz markowego sprzętu AGD, w tym Bosch. Lokal jest świeżo odmalowany, w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. ATUTY NIERUCHOŚCI : Duży, zadaszony balkon. Ostatnie piętro zapewniające prywatność i brak sąsiadów powyżej. Winda w budynku. Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie. Prywatny, zamykany boks garażowy w hali podziemnej. Niski czynsz administracyjny - ok. 369 zł miesięcznie. LOKALIZACJA : Naramowice to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwaj zapewniający wygodny dojazd do centrum miasta. CENA : Mieszkanie z pełnym wyposażeniem - 470 000 zł Zamykany boks garażowy - 45 000 zł Łączna cena: 515 000 zł Mieszkanie oraz garaż objęte są jedną księgą wieczystą i sprzedawane łącznie. Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń hipotecznych. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE | NARAMOWICE Polecam na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, przy ul. Karpia w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania. UKŁAD MIESZKANIA : Przestronny salon z otwartą kuchnią Dwie niezależne sypialnie Łazienka z WC Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie Balkon STANDARD I WYPOSAŻENIE : Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Podłogi z naturalnej deski dębowej oraz gresu Deska dębowa klejona do podłoża, co poprawia komfort akustyczny i stabilność podłogi Klimatyzacja System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem Ogrzewanie podłogowe w łazience Dodatkowe oświetlenie korytarza uruchamiane czujnikiem ruchu Funkcjonalne szafy w zabudowie Duże okna oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części poznańskich Naramowic, łączącej rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy Lidl, Kaufland oraz punkty usługowe Restauracje i lokale gastronomiczne Żłobki, przedszkola oraz osiedlowy plac zabaw Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku Przystanek tramwajowy w odległości ok. 900 m Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 15 minut pieszo Centrum handlowe Poznań Plaza INFORMACJE DODATKOWE : Pełna własność z księgą wieczystą Nieruchomość bez obciążeń Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Dostępność od 1 grudnia 2026 r. z możliwością negocjacji terminu To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy wysoki standard, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

112 m² w ścisłym centrum Poznania - ul. Zielona | 4 pokoje Przestronne mieszkanie w kamienicy, z dużym potencjałem aranżacyjnym, w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 112 m², położone na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy przy ul. Zielonej, w ścisłym centrum Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ - 4 pokoje - duża, oddzielna kuchnia z oknem - łazienka z oknem - korytarz STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. Okna PCV, dwuszybowe, wymienione około 5 lat temu. Na podłogach znajdują się drewniane deski, obecnie malowane, wymagające odnowienia. Trzy pokoje mają okna skierowane na południe, natomiast kuchnia, łazienka i czwarty pokój - na północ. Ogrzewanie elektryczne - w pokojach piece kaflowe z grzałkami, rozliczane w systemie dwutaryfowym. W kamienicy nie ma instalacji gazowej. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - około 200 m - centrum handlowe Kupiec Poznański, - około 10 minut pieszo - Stary Rynek, - w pobliżu - centrum handlowe Stary Browar, - dworzec kolejowy i autobusowy oraz liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duży metraż, cztery pokoje i centralne położenie stwarzają możliwości zarówno do zamieszkania, jak i rozważenia inwestycji pod wynajem - po przeprowadzeniu remontu i odpowiednim zaplanowaniu układu wnętrza. WAŻNE INFORMACJE PRAWNE Mieszkanie od kilku dekad pozostaje w posiadaniu jednej rodziny. Przedmiotem sprzedaży są udziały, w skład których wchodzi opisany lokal. Oferta skierowana jest do klientów dysponujących gotówką. Cena: 850 000 zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. Skontaktuj się

0% prowizji dla Kupującego! Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na I piętrze w kamienicy z cegły przy ul. 23 Lutego w samym Centrum Poznania. Na powierzchnię 40,2 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - oddzielna sypialnia - korytarz - łazienka z WC Piękne, dobrze doświetlone mieszkanie, po kapitalnym remoncie w 2021 roku, wraz z wyminą instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych. Umeblowane i wyposażone z materiałów najwyższej jakości, gotowe do wprowadzenia się. Wolne od końca lutego. Z salonu wyjście na duży balkon, około 7m2. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę. W korytarzu pojemne szafy PAX z IKEA w zabudowie. W sypialni, jedna ze ścian, zabudowana szafą na wymiar, nowe łózko z materacem. Łazienka w płytkach z kabiną prysznicową i pralką (jeszcze na gwarancji). Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV, po wymianie, Wystawa okien: zachód oraz północ. Ogrzewanie i zimna woda z ujęcia miejskiego, ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym. Do mieszkania przynależy piwnica 2,5m2. Możliwość korzystania z ogólnodostępnej wózkarni. Bardzo dużym atutem dla mieszkańców jest możliwość parkowania na dziedzińcu za bramą na pilota. Super lokalizacja, ścisłe Centrum miasta, wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, szkoły i Wyższe Uczelnie, Stary Rynek (450 m), komunikacja miejska. IDEALNIE NADAJE SIĘ POD INWESTYCJĘ. Forma własności: pełna własność z KW Czynsz: ok. 590 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Nowe, doskonale doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,60 m2, z przestronnym salonem o powierzchni ponad 30 m2, dwiema niezależnymi sypialniami oraz loggią, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w centrum Poznania. Narożny układ mieszkania, trzyszybowe przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 274 cm podkreślają przestronny charakter wnętrza. Część prywatną tworzą dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 10,72 m2 i 9,89 m2. Dodatkowym atutem jest loggia, dostępna z salonu oraz jednej z sypialni. Planowany odbiór mieszkania już w listopadzie 2026 roku. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu na budowie po wcześniejszym umówieniu terminu. zakup bez prowizji i podatku PCC 3 pokoje - 62,60 m2 szybki termin odbioru - planowany listopad 2026 r. możliwość obejrzenia mieszkania na budowie po wcześniejszym umówieniu mieszkanie narożne 1. piętro doskonale doświetlony salon z aneksem - 30,36 m2 zachodnia ekspozycja salonu 2 niezależne sypialnie loggia z wyjściem z salonu i sypialni wysokość pomieszczeń - 274 cm okna trzyszybowe winda w budynku. stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji inwestycja o podwyższonym standardzie centrum Poznania, blisko Starego Rynku Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 30,36 m2 sypialnia - 10,72 m2 sypialnia - 9,89 m2 łazienka - 4,52 m2 przedpokój - 7,11 m2 loggia Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Starego Rynku oraz najważniejszych punktów śródmieścia. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu b13 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3464-MS-EXPANDER/1/2

Mieszkanie na sprzedaż Opis nieruchomości BEZ POŚREDNIKÓW - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. (Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia). PARAMETRY MIESZKANIA: Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia). Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą. Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową). Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane - gotowe do wejścia. Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu). Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki). Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia. Cena: 690 000 zł Czynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci). WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze - całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania! Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD. Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia. Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko. Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego) Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo! 3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy. Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia "Zagrodnicza" i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro. UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego - to również genialna opcja inwestycyjna! Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody "Żurawiniec" (idealne trasy na spacer, rower i jogging). PARKOWANIE: Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!