Venta de locales - Łódź

Na sprzedaż bezpośrednio lokal użytkowy inwestycyjny o powierzchni 28,66 mkw! Usytuowany w centrum miasta przy ul. Nawrot 48 - wejście z podwórza. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową. Budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany w 2020 r., lokal w pełni wykończony. Lokal inwestycyjny z aktywną umową najmu, yield 6%. Najemca - branża beauty Nieruchomość o powierzchni 28,66 mkw, w tym sala główna 23,7 mkw, a zaplecze (toaleta, przedsionek) 4,96 mkw. Podana cena jest ceną netto, dodatkowo płatny VAT. Możliwość zakupu w pakiecie razem z lokalem sąsiednim (lokal z umową najmu, yield 6,5%, 32,49 mkw.- 465 000 zł netto ) ZAPRASZAMY Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

Lokal Użytkowy 103 m² - Parter z Witryną, Łódź Żeromskiego 40! Podstawowe informacje: Lokalizacja: Łódź, Śródmieście, ul. Żeromskiego 40 Cena: 549 000 PLN Metraż: 103 m² Piętro: Parter Cechy: Lokal z dużą witryną (ekspozycją) Opis i atuty nieruchomości Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 103 m², idealny na działalność handlową, usługową, biuro lub gabinety. Położenie na parterze przy ul. Żeromskiego 40 gwarantuje duży ruch pieszy i widoczność, a witrynazapewnia doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu. Lokal zostanie przekazany wysprzątany i gotowy do aranżacji przez kupującego. Inwestycja w rewitalizowaną kamienicę Lokal zyskuje na wartości dzięki gruntownej modernizacji, którą przechodzi cała kamienica. Prace znacząco podniosą standard budynku i atrakcyjność prowadzenia w nim działalności: Nowa Klatka Schodowa Nowa Instalacja Elektryczna Centralne Ogrzewanie (C.O.) Najważniejsze terminy modernizacji całego budynku: Remont Elewacji - planowany na II kwartał 2026 To unikalna okazja! Lokal o dużym potencjale w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia. Lokalizacja gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów i pracowników.

Do sprzedania lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 112m2, położony na przeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Łodzi. Lokal położony przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich w inwestycji Waterline Vibe. Posiada duże witryny wychodzące na ulicę.

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 55,6 m², znajdujący się w nowoczesnym budynku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi - tuż przy Manufakturze. To doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gastronomicznej. Podana w ofercie cena jest ceną netto. Główne cechy nieruchomości: • Powierzchnia lokalu: 55,6 m². • Stan wykończenia: deweloperski - lokal do indywidualnej aranżacji. • Lokalizacja: Łódź, w pobliżu Manufaktury, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta. • Typ budynku: nowe budownictwo, wysokiej jakości materiały. • Piętro: parter - wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. • Witryna: duże, przeszklone witryny, które umożliwiają dobrą ekspozycję działalności oraz zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza. • Rozkład pomieszczeń: otwarta przestrzeń umożliwiająca elastyczne aranżacje. • Dostęp do komunikacji: blisko przystanki tramwajowe, zapewniające wygodny dostęp do innych części miasta. Lokalizacja: • Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Manufaktury, jednego z najważniejszych punktów turystycznych i biznesowych w Łodzi, gwarantuje dużą liczbę przechodniów oraz łatwy dostęp do licznych sklepów, restauracji i centrów handlowych. • Niedaleko znajdują się także tereny rekreacyjne, co sprawia, że lokal zyskuje dodatkowy atut, przyciągając osoby szukające usług w okolicy. Zastosowanie lokalu: • Dzięki dużej powierzchni i możliwości dowolnej aranżacji, lokal idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak: - usługi biurowe (np. biuro rachunkowe), - działalność handlowa (np. sklep, showroom), - gastronomia (np. punkt sprzedaży), - studio jogi, salon urody, gabinet masażu, - otwarta przestrzeń i duże witryny dają ogromne możliwości adaptacji lokalu do specyficznych potrzeb każdej branży. Zapraszam serdecznie do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

SPRZEDAM LOKAL, Gastronomia, dwupoziomowy lub HANDEL-USŁUGI Lokal oznaczony nr LU01 Opis nieruchomości Na sprzedaż dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy LU01 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji "Apartamenty Drewnowska 43" w Łodzi, bezpośrednio naprzeciwko Manufaktury - największego centrum handlowo-rozrywkowego w regionie. Lokal znajduje się na parterze nowego osiedla liczącego około 900 mieszkań, co zapewnia stały ruch pieszy i doskonałą ekspozycję biznesową. Wyjątkowa lokalizacja - Drewnowska / Lutomierska, czyli najbardziej dynamicznie rozwijający się fragment centrum Łodzi. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, dużą witrynę ekspozycyjną oraz możliwość montażu reklamy lub szyldu nad wejściem. Został zaprojektowany i wykończony pod gastronomię lub działalność wymagającą wysokiej wydajności wentylacji, ale doskonale sprawdzi się także pod inne branże: handel, usługi, medycynę, kosmetykę, rehabilitację czy biuro. Standard wykończenia Dwupoziomowy układ - przestrzeń idealna dla gastronomii lub usług specjalistycznych Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z wyprowadzeniem na dach Dwa wejścia frontowe z poziomu ulicy - doskonała funkcjonalność i wygoda obsługi klientów Podłogi: gres, ściany w płytkach do wys. 2 m - gotowe pod użytkowanie Nowe oświetlenie i podział funkcjonalny pomieszczeń Wszystkie media doprowadzone (ogrzewanie miejskie, prąd, siła, woda, kanalizacja miejska) Lokal wykończony, ostatnia działalność - gastronomiaLokalizacja Drewnowska 43 - inwestycja w ścisłym centrum Łodzi, vis-à-vis Manufaktury, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i handlowych lokalizacji w mieście, codziennie odwiedzana przez tysiące mieszkańców i turystów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in.: lokale gastronomiczne, sklepy z elektroniką, punkty kosmetyczne, usługi medyczne, sklep sportowy, optyk, Żabka, dystrybutor aparatów słuchowych i przedszkole. Najważniejsze atuty Dwupoziomowy lokal o wysokim standardzie Dwa wejścia bezpośrednio z ulicy Wentylacja mechaniczna - idealna pod gastronomię W pełni wykończony, gotowy do użytkowania Wszystkie media, ogrzewanie miejskie Duża witryna, możliwość reklamy Miejsca w garażu podziemnym Bezpośrednia bliskość Manufaktury Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Cena sprzedaży - do uzgodnienia. Lokal LU01 przy Drewnowskiej 43 to komercyjna perełka w sercu Łodzi - idealny dla inwestora, który szuka miejsca z potencjałem, prestiżem i natychmiastową stopą zwrotu.

Opis nieruchomości: Oferujemy do sprzedaży lokal gastronomiczny o powierzchni 213 m², położony w sercu Łodzi, tuż obok Manufaktury, jednego z najbardziej popularnych i tętniących życiem kompleksów handlowo-rekreacyjnych w mieście. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową lokalizacją, wysoką jakością wykończenia oraz przestronnym układem, co sprawia, że jest idealna do prowadzenia różnorodnych działalności gastronomicznych: restauracji, kawiarni, baru czy bistro. Podana w ofercie cena jest kwotą netto. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 213 m² Rodzaj lokalu: Gastronomiczny Piętro: Parter, lokal dwupoziomowy Budynek: Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy Typ własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dostępność: Lokal gotowy do użytku, do wprowadzenia od zaraz Lokal wyposażony w: - profesjonalny system wentylacji mechanicznej, przewody wentylacyjne wyprowadzone na dach, - wydzieloną strefę dla personelu, - duże okna zapewniające naturalne oświetlenie, - zabezpieczenia antywłamaniowe - drzwi / okna. Lokalizacja: Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części Łodzi, tuż obok Manufaktury, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i prywatnej. Okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i samochodowym, a sama Manufaktura przyciąga rocznie miliony turystów i mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne biura, sklepy, restauracje oraz inne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. • Odległość do Manufaktury - 5 minut spacerem. • Dużo parkingów, przystanki tramwajowe i autobusowe, bliskość głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. • Wielkość ruchu pieszych - codziennie przez okolicę przechodzą tysiące osób, zarówno mieszkańców, jak i turystów. • Bliskość atrakcji - Manufaktura, Muzeum Sztuki. Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość, którą stanowi działka gruntu o numerze ewidencyjnym 204/1 (obręb S-6), o powierzchni 1.949 m2 zabudowana wzniesionym na początku XX wieku budynkiem o funkcji bankowej o powierzchni całkowitej 2.829,75 m2, położona w Łodzi przy al. Tadeusza Kościuszki 63. Budynek składa się z jednej kondygnacji podziemnej, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza. Od strony zachodniej do budynku biurowego przylega dwukondygnacyjna oficyna, w której znajdują się cztery lokale mieszkalne o powierzchniach 69,62 m2, 41,66 m2, 78,92 m2 i 14,58 m2. Działka w przeważającej części zabudowana jest budynkiem bankowym oraz oficyną mieszkalną. Pozostałą część gruntu pokrywają ciągi komunikacyjne i miejsca postojowe pokryte kostką betonową. Nieruchomość położona jest przy al. Kościuszki 63 w dzielnicy Śródmieście, w ścisłym centrum miasta Łódź, w odległości około 300 metrów na zachód od ul. Piotrkowskiej i około 1,5 km na południowy-zachód od dworca PKP Łódź Fabryczna. Aleja Kościuszki charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego. Najbliższy przystanek tramwajowy, obsługujący kilka linii, oddalony jest o niecałe 100 metrów od nieruchomości, a przystanek autobusowy, obsługujący także kilka linii, położony jest w odległości około 150 metrów. Otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa miejska, mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (LD1M). Zgodnie z treścią księgi wieczystej właścicielem działki nr 204/1 jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym działki oraz właścicielem posadowionego na niej budynku jest Bank Pekao S.A. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr VI/213/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei: Adama Mickiewicza i Tadeusza Kościuszki i ulic: Łąkowej, Marii Skłodowskiej-Curie, Stefana Żeromskiego, Andrzeja Struga, Gdańskiej, Mikołaja Kopernika i Wólczańskiej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym - MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość jest położona na obszarze, dla którego została podjęta Uchwała Nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi. Na obszarze rewitalizacji ustanowiono prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości na rzecz miasta Łodzi. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni w budynku. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Górna, południowo-zachodnia część Łodzi, blisko al. Jana Pawła II POWIERZCHNIA: działka o powierzchni 3430 mkw zabudowana trzema jednokondygnacyjnymi budynkami, o łącznej powierzchni użytkowej 1688 mkw, o przeznaczeniu handlowo-biurowo-produkcyjnym. Budynki położone są w granicy działki. Konstrukcja budynków tradycyjna murowana, okna PCV, dach o konstrukcji stalowej, dwuspadowy kryty blachą trapezową. Zabudowania pochodzą z 1980 r. Nieruchomość ogrodzona jest betonowym płotem. Wjazd i teren przy budynkach utwardzony płytami betonowymi typu YOMB, przy głównej części biurowej w części kostką brukową. Przy zabudowaniach występuje układ wkomponowanej i zadbanej zieleni o charakterze ozdobnym wraz z oczkiem wodnym. Na terenie posesji znajduje się dziewięć zaprojektowanych miejsc parkingowych. INFRASTRUKTURA: woda z sieci, energia elektryczna, siła, kanalizacja, gaz z sieci, ogrzewanie budynków z pieca centralnego na eko groszek. Nieruchomość posiada dwa przyłącza energetyczne. CENA SPRZEDAŻY: 3 490 000 zł plus VAT (do negocjacji). STAN PRAWNY: grunt w użytkowaniu wieczystym Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy w prestiżowym Barciński Park - Łódź, ul. Tylna Dzień dobry, mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Łodzi - na Księżym Młynie, w prestiżowym kompleksie Barciński Park przy ul. Tylnej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze odrestaurowanego, historycznego budynku, który łączy industrialny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub innej działalności wymagającej funkcjonalnego wnętrza w atrakcyjnej lokalizacji. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia o wymiarach 6,2 × 12,4 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji najemcy są: - niezbędne instalacje umożliwiające prowadzenie działalności biurowej, - pomieszczenie socjalne z kuchnią i dwiema toaletami, dostępne w ramach umowy, - dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza, - możliwość instalacji klimatyzacji, - ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. Lokalizacja, która robi różnicę Barciński Park to wyjątkowe miejsce na mapie Łodzi, zlokalizowane na terenie dawnych fabryk przędzalniczych. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym charakterem osiedla tworzy atrakcyjne otoczenie do prowadzenia biznesu. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a także tereny zielone, w tym Park im. Abramowskiego oraz Park im. Kilińskiego. Dwa ze zdjęć przedstawiają wizualizacje - propozycje jak można zaaranżować wnętrze. Warunki finansowe: Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% podatku VAT. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której będą mogli Państwo poznać wszystkie atuty tej nieruchomości. Adrianna Machalewska Agent nieruchomości House Factory Telefon: Skontaktuj się Kupujesz z nami nieruchomość? Nie musisz martwić się formalnościami! Kompleksowo przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces transakcji, dbając o bezpieczeństwo prawne na każdym etapie. Chcesz zmienić mieszkanie, ale najpierw musisz sprzedać obecne? Pomożemy Ci rozwiązać ten problem - możemy kupić Twoją nieruchomość za gotówkę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()