Commercial real estate for sale - Starogard County

Oferujemy na sprzedaż 5-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 146,25 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta przy ulicy Chłodnej w Gdańsku Śródmieściu. Aktualnie prowadzony jest tam dobrze prosperujący hostel. Lokal dwustronny (ekspozycja północny-wschód - południowy-zachód), położony na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy z ostatniej dekady XIX wieku. W skład hostelu wchodzą: pięć dwuosobowych pokoi (każdy z własną łazienką), przestronny korytarz (część wspólna wyposażona w stoliki, krzesła, ekspres do kawy, itp.), pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni oraz niewielka toaleta. Budynek przeszedł gruntowną modernizację zakończoną w 2018 roku. W ramach miejskiego programu rewitalizacji odnowiono elewację, klatki schodowe oraz wnętrza mieszkań, przywracając obiektowi dawny blask, co tworzy unikalną atmosferę. W cenie hostelu wszystkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienek oraz widoczne na zdjęciach meble Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Alternatywnie 4 piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi. Możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej (w 2018 r. w kamienicy zainstalowano nowoczesny węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci). Wzdłuż ulicy ogólnodostępny parking. Udogodnienia: telewizja kablowa, Internet. Aktualny koszt utrzymania lokalu (czynsz administracyjny) wynosi ok. 730 zł miesięcznie Lokalizacja przy ulicy Chłodnej łączy w sobie historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami wynikającymi z intensywnej rewitalizacji tej części miasta. Jej główne zalety zalety to: Bliskość Głównego Miasta i atrakcji: Spacerem do centrum: ulica Chłodna znajduje się zaledwie ok. 15 minut pieszo od Traktu Królewskiego (ul. Długa, Fontanna Neptuna). Sąsiedztwo atrakcji: w pobliżu (ok. 1 km) znajdują się kluczowe punkty turystyczne, takie jak Bazylika Mariacka, Muzeum II Wojny Światowej oraz nowoczesne centrum rozrywki Tower of Secrets w Bramie Stągiewnej. Doskonała komunikacja: Tramwaje: w kilka minut dojdziesz do przystanków, z których odjeżdżają linie łączące Dolne Miasto z resztą Gdańska (np. dojazd do Dworca Głównego zajmuje ok. 5 przystanków). Dojazd na plaże: lokalizacja pozwala na bezpośredni dojazd tramwajem do popularnych kąpielisk: Plaży Stogi oraz Jelitkowa. Zaplecze rekreacyjne i usługowe: Tereny zielone: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny nad Opływem Motławy z zabytkowymi bastionami, idealne na spacer lub rower. Dostępność parkingu: w przeciwieństwie do wielu ulic Głównego Miasta, w tej okolicy łatwiej jest znaleźć miejsce postojowe dla samochodu. Infrastruktura: w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa Architektura: reprezentuje typowy dla tego obszaru styl kamienic czynszowych z końca XIX wieku, które przetrwały zniszczenia wojenne w znacznie lepszym stanie niż budynki na Głównym Mieście. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Lokal handlowo-usługowy na Oruni Górnej przy ul. Strzelców Karpackich 6. Położony na dużym osiedlu bloków wielorodzinnych w miejscu zapewniającym szybki i wygodny dojazd z całego osiedla oraz ulicy Świętokrzyskiej i Małomiejskiej. Przed lokalem dużo ogólnodostępnych bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal z niezależnym wejściem z ulicy i dużą, widoczną witryną. Składa się z: - sali sprzedaży ok. 21mkw, - pokoju 13mkw, - łazienki 4,5mkw, - korytarza. Funkcjonalny układ lokalu umożliwia łatwe dostosowanie do prowadzenia działalności handlowej, biurowej, usługowej, medycznej i dla branży beauty. W lokalu centralne ogrzewanie miejskie. Lokal wyposażony w instalację alarmową, na oknach folia antywłamaniowa. Internet doprowadzony do lokalu. Miesięczne opłaty do spółdzielni to ok. 400zł miesięcznie łącznie z funduszem remontowym i zaliczką na media. Wszystkie media opomiarowane indywidualnie. Lokal bez żadnych obciążeń. Sprzedaż bez podatku VAT. Dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację.

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ - GDAŃSK, UL. WAŁOWA Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 27,45 m², położony przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem z potencjałem wynajmu.Przeznaczenie lokalu Lokal może być wykorzystany m.in. jako: biuro, gabinet kosmetyczny, gabinet masażu lub gabinet terapeutyczny, punkt usługowy, niewielki lokal handlowy, pracownia lub studio. Opis nieruchomości powierzchnia lokalu: 27,45 m², aneks kuchenny, oddzielna toaleta, duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza, wejście od strony tylnej części budynku, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nabywcy, ogrzewanie miejskie, komórka lokatorska, całodobowy dostęp do lokalu - 24/7. Lokalizacja Lokal znajduje się przy ul. Wałowej, w centrum Gdańska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej.Najważniejsze atuty lokalizacji: bliskość Starego Miasta, sąsiedztwo Europejskiego Centrum Solidarności, bardzo dobra komunikacja miejska - tramwaje, autobusy oraz SKM, liczne miejsca parkingowe w okolicy, rozwijające się otoczenie o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w centrum Gdańska, funkcjonalna powierzchnia 27,45 m², możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej, możliwość własnej aranżacji wnętrza, całodobowy dostęp do lokalu, komórka lokatorska w cenie, możliwość wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem. Cena sprzedaży Cena obejmuje lokal użytkowy wraz z komórką lokatorską: 530 000 netto plus 23 % podatku VAT- przy zakupie przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT, 595 000 zł brutto - przy zakupie przez osobę fizyczną lub podmiot niebędący czynnym podatnikiem VAT. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są podczas kontaktu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Łączna powierzchnia Budynku : 539,32 Powierzchnia biurowa : 194,61 m2 Powierzchnia magazynowa : 69 m2 Powierzchnia pomocnicza : 275,71 m2 Budynek jest najmowany (najemca chętnie będzie kontynuował najem) Wysoki czynsz ROI 10% Budynek biurowo magazynowy podpiwniczony pow. użytkowa 539,32m2 pow. Działki 719,8m2 Budynek wybudowany w 1980 r W 2013 przeszedł pełną modernizację wraz z rozbudową. W późniejszych latach przeprowadzono remont wraz z adaptacją pomieszczeń dla potrzeb istniejącej kliniki. Wysoki standard wykończenia. Świetna lokalizacja. Zaledwie 1 km od wjazdu na Obwodnicę. ZAPRASZAM DO KONTAKTU. CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! 0% prowizji od Kupującego i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

"Wyjątkowy lokal z własną ekspozycją archeologiczną - za przeszkloną ścianą oryginalne relikty dawnego zamku krzyżackiego/pomorskiego. Idealne miejsce na prestiżową restaurację, koncept artystyczny lub showroom premium." PODANA CENA OFERTOWA JEST KWOTĄ NETTO ( 23% VAT) ATUTY: Prestiżowa lokalizacja - Stare Miasto Gdańsk, przy nabrzeżu Motławy Dwupoziomowy lokal 245,65 m² (parter + poziom -1) Duże witryny - doskonała ekspozycja od ulicy Możliwość prowadzenia gastronomii, showroomu lub innych usług; Wyjątkowy charakter - ekspozycja archeologiczna wewnątrz lokalu Idealny pod inwestycję komercyjną - wysoki potencjał biznesowy LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - przy ul. Sukienniczej, tuż przy Motławie i w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów. Okolica tętni życiem przez cały rok, przyciągając turystów, mieszkańców oraz przedsiębiorców. W niewielkiej odległości znajdują się liczne restauracje, apartamenty na wynajem krótkoterminowy, hotele i punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje prestiż, rozpoznawalność oraz duży ruch pieszy. OPIS LOKALU Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowo-komercyjny o łącznej powierzchni 245,65 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Intuo Sukiennicza w Gdańsku. Parametry lokalu: Powierzchnia całkowita: 245,65 m² Parter: 120,78 m² - reprezentacyjna część z witrynami Poziom -1: 124,87 m² - dodatkowa przestrzeń użytkowa z unikalnym charakterem Wejście bezpośrednio z ulicy Duże przeszklenia i naturalne doświetlenie Open space - możliwość dowolnej aranżacji Lokal posiada unikatowy element historyczny - za przeszkloną częścią poziomu -1 znajduje się ekspozycja odsłoniętych podczas budowy reliktów dawnego Zamczyska (związanych z historią Gdańska i zakonem krzyżackim). To wyjątkowy klimat, którego nie ma żaden inny lokal w Polsce - idealny pod koncept premium, gastronomię lub przestrzeń artystyczno-wystawienniczą. DODATKOWE INFORMACJE: Idealny pod: restaurację, winiarnię, showroom, studio designu, medycynę estetyczną, gabinety premium, przestrzeń eventową Dużo naturalnego ruchu turystycznego przez cały rok Parking ogólnodostępny przy budynku Możliwość odliczenia VAT (faktura) Zapraszam na prezentację Ivan Yevtushenko Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

PODANA CENA OFERTOWA JEST KWOTĄ NETTO ( 23% VAT) ATUTY: Prestiżowa lokalizacja - ul. Sukiennicza, Stare Miasto Gdańsk Lokal usługowy przy samej Motławie - idealny na każdy biznes Duże, przeszklone witryny od ulicy (wysoka ekspozycja) Nowoczesny, luksusowy budynek Lokal gotowy do odbioru od zaraz Parter - wejście bezpośrednio z ulicy Ogólnodostępny parking przy budynku LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w sercu historycznego Gdańska - przy ul. Sukienniczej 19A, tuż przy nabrzeżu Motławy i w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów. Okolica jest jedną z najbardziej turystycznych części miasta - prestiżowa, klimatyczna i tętniąca życiem przez cały rok. Blisko znajdują się kawiarnie, restauracje, apartamenty na wynajem krótkoterminowy i inwestycje premium. Doskonały adres pod działalność usługową, butik, showroom, kancelarię, gabinet, kawiarnia. OPIS LOKALU: Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 49,5 m² położony na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji Intuo Sukiennicza. Lokal posiada: duże, narożne witryny zapewniające wyjątkową ekspozycję wejście bezpośrednio z ulicy układ open space z możliwością dowolnej aranżacji doprowadzone wszystkie media wysokie sufity i funkcjonalną przestrzeń użytkową Standard budynku nawiązuje do architektury historycznego Gdańska - klasyczna cegła i nowoczesne wykończenia. DODATKOWE INFORMACJE: Lokal idealny pod działalność komercyjną lub inwestycyjnie. Ogrzewanie miejskie Wysoki standard inwestycji Ogólnodostępny parking przy budynku Możliwość odliczenia VAT (jeśli sprzedaż jest na fakturę) Zapraszam na prezentację Ivan Yevtushenko Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto! Na sprzedaż przestronny lokal usługowy na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Sienna Grobla, bezpośrednio nad Motławą w Gdańsku Śródmieściu. Największym atutem jest widok z dużych przeszkleń na rzekę Motławę. Okna wychodzą na nabrzeże, dzięki czemu z lokalu widać wodę, przepływające jednostki i przeciwległy brzeg. To rzadko spotykana lokalizacja dla działalności komercyjnej - łączy prestiż adresu z naturalnym, atrakcyjnym tłem, które przyciąga klientów i buduje charakter miejsca. Lokal ma powierzchnię 137,26 m2 i znajduje się na parterze. Układ jest otwarty i elastyczny - pozwala na swobodną aranżację pod konkretną działalność. Wysokość pomieszczeń jest ponadstandardowa (strop na ok. 4,32 m, z miejscowym obniżeniem do ok. 3,02 m), co daje możliwość efektownych wnętrz, antresoli lub wysokich ekspozycji. Wejście z poziomu ulicy zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Lokal sprawdzi się m.in. jako: restauracja, kawiarnia lub bistro z widokiem na wodę, butik, showroom lub salon sprzedaży, gabinet usługowy, kosmetyczny lub medyczny, biuro lub pracownia o reprezentacyjnym charakterze. Okolica to nabrzeże tzw. Polskiego Haka - kameralne, a jednocześnie doskonale skomunikowane. Kilka minut spacerem do mariny na Stępce i przystanku tramwaju wodnego, około 10 minut na Ołowiankę, około 15 minut na Wyspę Spichrzów. Kładką na Ołowiankę szybko dojście na ulicę Długą i do zabytkowego centrum. W sąsiedztwie powstaje promenada nadrzeczna, a sama lokalizacja przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Budynek o wysokim standardzie: kontrola dostępu, monitoring, reprezentacyjne części wspólne, lokale usługowe na parterach i dobra dostępność parkingowa w ramach inwestycji. Architektura nawiązuje do gdańskiego dziedzictwa i portowego charakteru miejsca, z elewacjami otwartymi na rzekę. Lokal w stanie deweloperskim - możliwość pełnej adaptacji pod własne potrzeby. Szczegółowy rzut i warunki transakcji na życzenie. Informacje mają charakter marketingowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 0u01 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3365-KS-EXPANDER/2/2

Atuty: Niezależny, dwupoziomowy budynek o powierzchni 243 m², gotowy do natychmiastowego użytkowania. Pełna własność gruntu Prestiżowa lokalizacja, Podwale Grodzkie, tuż przy Dworcu Głównym PKP, SKM, PKS i głównym węźle komunikacyjnym miasta. Wykończenie klasy Premium : nowoczesna aranżacja z zachowaniem historycznego charakteru obiektu. Imponująca wysokość pomieszczeń, antresola oraz duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Prywatny taras do wyłącznego korzystania. Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, monitoring oraz system alarmowy. Wydanie od zaraz, lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek: Niezależny budynek biurowo - usługowy zlokalizowany w odrestaurowanym kompleksie o charakterze postindustrialnym. Obiekt łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnym układem wnętrz. Powierzchnia 243 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach połączonych schodami. W budynku znajdują się przestrzenie typu open space, przeszklone gabinety, recepcja, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią oraz pomieszczenia sanitarne. Standard wykończenia obejmuje m.in. szklane zabudowy, odsłoniętą cegłę, stalowe elementy konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną, monitoring oraz system alarmowy. Dzięki niezależnemu wejściu z poziomu ulicy oraz funkcjonalnemu układowi może pełnić funkcję siedziby firmy, biura lub lokalu usługowego. Lokal oferuje: reprezentacyjną recepcję, przestronne powierzchnie open space, przeszklone gabinety, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią, eleganckie toalety, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. To idealne miejsce na siedzibę kancelarii, firmy technologicznej, biura projektowego, showroomu, agencji kreatywnej czy prestiżowej siedziby firmy. Lokalizacja: To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Trójmieście. Nieruchomość położona jest przy ul. Podwale Grodzkie, bezpośrednio przy Dworcu Głównym w Gdańsku - w miejscu, przez które każdego dnia przechodzą tysiące mieszkańców, turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość dworca kolejowego, SKM, PKS, tramwajów i autobusów zapewnia wyjątkową dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego Trójmiasta oraz Polski. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, jednak dzięki zastosowaniu nowoczesnych okien trzyszybowych o wysokich parametrach akustycznych we wnętrzach zachowany jest bardzo dobry komfort pracy. To połączenie wyjątkowej ekspozycji i doskonałej komunikacji z komfortem użytkowania, który trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Dworzec Główny PKP, SKM i PKS (kilkadziesiąt metrów od budynku), przystanki tramwajowe i autobusowe, Stare Miasto, hotele, restauracje i kawiarnie, instytucje publiczne, banki, centra biznesowe. To adres, który buduje prestiż firmy i zapewnia maksymalną wygodę codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego węzła komunikacyjnego Gdańska sprawia, że dojazd jest szybki i wygodny niezależnie od wybranego środka transportu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowiec inwestycyjny | 10 apartamentów | 292 m² | Tarasy | 11 miejsc parkingowych 10 w pełni wykończonych apartamentów, prywatne tarasy, 11 miejsc postojowych i potencjał przychodowy. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Niskiej w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 292 m², funkcjonalnie podzielony na 10 niezależnych, w pełni wykończonych apartamentów, znajdujących się na parterze trzypiętrowego budynku. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności związanej z najmem. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu, który nie wymaga organizowania prac wykończeniowych od podstaw. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 10 w pełni wykończonych apartamentów o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Łączna powierzchnia lokalu około 292 m². 7 apartamentów z prywatnymi tarasami o powierzchniach od 16 do 48 m². 11 miejsc parkingowych, w tym 3 w hali garażowej i 8 naziemnych. Apartamenty jedno- i dwupokojowe. Potencjał dywersyfikacji przychodów dzięki 10 niezależnym jednostkom. Lokalizacja w nadmorskiej części Gdańska. Możliwość przejęcia przygotowanej infrastruktury inwestycyjnej bez konieczności samodzielnego wykańczania apartamentów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal został funkcjonalnie podzielony na 10 apartamentów, z których każdy jest wykończony i przygotowany do użytkowania. Zróżnicowane metraże i układy umożliwiają dopasowanie oferty najmu do potrzeb różnych grup odbiorców- zarówno osób podróżujących indywidualnie, par, jak i rodzin. Dodatkowym atutem są przestronne, prywatne tarasy przynależne do wybranych apartamentów, zwiększające komfort użytkowania i atrakcyjność oferty najmu. Apartament nr 1 - 35,4 m² | 2 pokoje | taras 33 m² Apartament nr 2 - 36,5 m² | 2 pokoje | taras 48 m² Apartament nr 3 - 27 m² | 1 pokój | taras 19 m² Apartament nr 4 - 23 m² | 1 pokój | taras 16 m² Apartament nr 5 - 18,2 m² | 1 pokój Apartament nr 6 - 18,2 m² | 1 pokój Apartament nr 7 - 23 m² | 1 pokój | taras 16 m² Apartament nr 8 - 27 m² | 1 pokój | taras 19 m² Apartament nr 9 - 36,5 m² | 2 pokoje | taras 48 m² Apartament nr 10 - 35,4 m² | 2 pokoje | taras 33 m²Wszystkie apartamenty znajdują się na parterze budynku (0/3). MIEJSCA PARKINGOWE W ramach oferowanej nieruchomości przewidziano łącznie 11 miejsc postojowych: 3 miejsca w hali garażowej 8 miejsc naziemnych zlokalizowanych przed halą garażową. Tak duża liczba miejsc parkingowych stanowi istotną wartość dodaną, zarówno w przypadku wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Niskiej w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych i nadmorskiej części Gdańska. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, umożliwiająca dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest dostęp do plaży na Stogach, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji z perspektywy osób odwiedzających Gdańsk. DLA KOGO? To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy poszukują: Gotowej nieruchomości z możliwością prowadzenia najmu. Kilku źródeł przychodu w ramach jednej inwestycji. Produktu z historią wynajmu i możliwością analizy wyników finansowych. Nieruchomości z dodatkowymi atutami w postaci tarasów i miejsc parkingowych. Możliwości zarządzania większym portfelem jednostek w jednej lokalizacji. 10 wykończonych apartamentów, prywatne tarasy i rozbudowana infrastruktura parkingowa tworzą produkt inwestycyjny, który wyróżnia się skalą i funkcjonalnością. Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo - Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 26 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na pograniczu Przymorza i Oliwy w Gdańsku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja w pobliżu Olivia Business Centre, licznych biurowców oraz największych uczelni w Gdańsku stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności skierowanej zarówno do pracowników okolicznych firm, studentów, jak i mieszkańców dzielnicy. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura okolicy. W pobliżu znajdują się Olivia Business Centre, uczelnie, centrum handlowe, a także Park Reagana i plaża oddalone o około 3 km. W budynku dostępna jest również siłownia dla mieszkańców. Powierzchnia 26 m² pozwala na funkcjonalne urządzenie przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb wybranej działalności, z uwzględnieniem warunków technicznych oraz formalnego przeznaczenia lokalu. Atuty nieruchomości: powierzchnia 26 m², atrakcyjna lokalizacja na pograniczu Przymorza i Oliwy, bliskość Olivia Business Centre, dogodny dostęp do największych uczelni w Gdańsku, około 3 km do plaży i Parku Reagana, centrum handlowe w odległości około 1 km, siłownia dostępna dla mieszkańców budynku, szerokie możliwości wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem lokalu, potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu, możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub pakietu lokali. - zakup z PCC, możliwość zakupu z VAT 23%, możliwość zakupu pakietu lokali.

Na sprzedaż budynek produkcyjno usługowy z częścią biurową, w stanie surowym otwartym, o powierzchni ok 1000 m2. Budynek usytuowany na działce ponad 1,0142 ha, objętej miejscowym planem, zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Nieruchomość zlokalizowana na przedmieściach Starogardu Gdańskiego, 250 metrów od drogi wojewódzkiej nr 222 (Pelplińska), kilkaset metrów od granicy miasta Starogard. Budynek zbliżony kształtem do prostokąta, podzielony na parterową część produkcyjno-usługową (ok. 700 m2) i dwa piętra powierzchni biurowej (ok 250 m2). W części produkcyjno-usługowej sześć dużych bram wjazdowych. Istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku jak i budowy kolejnego w drugiej linii zabudowy. Istnieje możliwość podziału na działki 2500 m2. Na działce doprowadzony prąd, woda w drodze, na granicy działki. Lokalizacja - na przedmieściach Starogardu Gdańskiego - 250 metrów od drogi wojewódzkiej 222 - 8 km od autostrady A1 (węzeł Pelplin) Podstawowe założenia MPZP - przeznaczenie terenu - zabudowa produkcyjna, magazyny i składy oraz zabudowa usługowa - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% - intensywność zabudowy: minimum - 0, maksimum 1,5 - minimalna powierzchnia wydzielonej działki budowlanej 2500 m2 - wysokość zabudowy maksymalnie 12 m, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne; dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 25 m na powierzchni budynku/budowli nie przekraczającej 25% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

KOMPAKTOWY APARTAMENT NA WYNAJEM Z MOŻLIWOŚCIĄ DZIERŻAWY MIEJSCA CUMOWNICZEGO 31,58 m² | 1 sypialnia + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Gotowy do odbioru | Możliwość wykończenia pod klucz | ROI 29,64% w 3 lata! | Plaże, rezerwaty i mikroklimat Wyspy Sobieszewskiej Efektywnie zaprojektowany apartament na pierwszym piętrze - idealny jako inwestycja wakacyjna lub nieruchomość na wynajem krótkoterminowy. Dzięki możliwości zarządzania przez operatora zapewnia bezobsługowy zwrot z inwestycji - 9,88% rocznie przez 3 lata, co daje 29,64% w pełnym okresie umownym. Dla właściciela możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego w prywatnej marinie z kapitanatem. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym i balkonem, * sypialnia, * łazienka z WC, * przedpokój z miejscem na zabudowę. STANDARD WYKOŃCZENIA: * stan deweloperski z opcją pełnego wykończenia, * przygotowanie pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, * duże przeszklenia, * kameralna zabudowa, nowoczesna architektura. LOKALIZACJA: GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA * ponad 11 km szerokich, dzikich plaż, * mikroklimat i lasy sosnowe, * rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, * siedliska ptaków i fok, * szybki dojazd do centrum Gdańska (20 minut autem). INFORMACJE DODATKOWE: * Cena apartamentu: 666 000 PLN netto * Miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto * Możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego * ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora * Gwarantowany zwrot z inwestycji 29,64% w 3 lata * Pełna własność z KW * Do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Paweł Konsik: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26972) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Paweł Konsik: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26972) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - COMPACT APARTMENT FOR RENT WITH OPTION TO LEASE A MOORING SPOT 31.58 m² | 1 bedroom + living room with kitchenette | Balcony | Private marina with harbor master's office | 20 minutes from Gdańsk city center | Ready for handover | Turnkey finishing option | 29.64% ROI over 3 years! | Beaches, nature reserves, and the microclimate of Sobieszewo Island A smartly designed first-floor apartment - perfect as a holiday investment or short-term rental property. Thanks to the option of operator management, it ensures a hands-free return on investment: 9.88% annually for 3 years, totaling 29.64% over the full contract period. Owners have the option to lease a mooring spot in the private marina with a harbor master's office. ***** ROOM LAYOUT: * Living room with kitchenette and balcony, * bedroom, * bathroom with toilet, * hallway with space for built-in storage. FINISHING STANDARD: * Sold in developer standard with turnkey finishing available * installations prepared for air conditioning and underfloor heating * large windows for natural light * intimate low-rise development with modern architecture LOCATION: GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND * over 11 km of wide, wild sandy beaches * unique microclimate and pine forests * nature reserves: Ptasi Raj and Mewia Łacha * habitats for birds and seals * quick access to Gdańsk city center (20 minutes by car) ADDITIONAL INFORMATION: * Apartment price: 666,000 PLN net * Parking space - optional purchase: 30,000 PLN net * Option to lease a mooring spot * ROI 9.88% annually with operator management * Guaranteed return on investment: 29.64% over 3 years * Full ownership with land and mortgage register * 23% VAT applies to all prices Feel free to contact me!

Lokal usługowy znajduje się w I etapie inwestycji Żurawie fińskiego dewelopera YIT. Lokal ma powierzchnię 94.21 m2 z czego: 57.04 m2 na parterze oraz antresola o powierzchni 37.17 m2.

ATUTY: Ponad 40m2 przestrzeni usługowo-handlowej Ogród 30m2 przed samym lokalem z możliwością zabudowy Centrum Gdańska co stanowi idealną lokalizację na prowadzenie swojej działalności gospodarczej Widok na Motławę z możliwością stworzenia strefy relaksu dla klientów w okresie letnim Idealne pod Barbera, salon kosmetyczny lub inną formę działalności Wysoki potencjał inwestycyjny - możliwość wynajęcia lokalu po zakupie w wysokich cenach od 7000 zł w górę ! LOKALIZACJA: Lokal położony jest w samym centrum śródmieścia w Gdańsku. Pośrodku jednego z bardziej popularnych osiedli na śródmieściu (Aura Gdańsk), stanowi idealny punkt dla potencjalnych klientów - nie tylko mieszkańców Gdańska ale i także turystów. LOKAL: Lokal o powierzchni 54,2m2 składa się z 2 pomieszczeń oraz osobnej kuchni i łazienki. Oba pomieszczenia mogą działać jako usługowo-sprzedażowe, lub zostawić jedno na pomieszczenie gospodarcze. INFORMACJE DODATKOWE: Opłaty eksploatacyjne za lokal oscylują w granicach 700 zł miesięcznie co stanowi potencjalnie bardzo niskie koszty dla potencjalnego nabywcy. Obok lokalu wchodzące w skład ogrodu miejsca mogą zostać wyznaczone jako dwa miejsca postojowe dla potencjalnych klientów. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO Zainteresowanych zapraszam na prezentację!

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W SPOKOJNEJ CZĘŚCI INWESTYCJI I MOŻLIWOŚCIĄ DZIERŻAWY MIEJSCA CUMOWNICZEGO 41,37 m² | 1 sypialnia + salon z aneksem | Taras i ogródek | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowy do odbioru | ROI 29,64% w 3 lata | Plaże, przyroda, cisza Idealna propozycja dla osób poszukujących apartamentu nad wodą w kameralnej części kompleksu. Taras i własny ogródek zapewniają kontakt z naturą i prywatność, a możliwość wynajmu z pełną obsługą operatora daje gwarantowany zwrot 9,88% rocznie przez 3 lata. Dla właściciela dostępna jest opcja dzierżawy miejsca cumowniczego w marinie z kapitanatem - tylko dla mieszkańców. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, * sypialnia, * łazienka z WC, * przedpokój z miejscem na szafę. STANDARD WYKOŃCZENIA: * stan deweloperski z opcją pełnego wykończenia, * przygotowane instalacje pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, * przeszklenia od strony ogrodu, * niska zabudowa, estetyczne części wspólne. LOKALIZACJA: GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA * 11 km piaszczystych, naturalnych plaż, * sosnowe lasy i ścieżki rowerowe, * rezerwaty: Ptasi Raj i Mewia Łacha, * mikroklimat, cisza, przyroda, * szybki dojazd do centrum Gdańska i trasy S7. INFORMACJE DODATKOWE: * Cena apartamentu: 1 142 801,18 PLN netto * Miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto * Możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego * ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora * Gwarantowany zwrot z inwestycji 29,64% w 3 lata * Pełna własność z KW * Do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT Zapraszam do kontaktu. - KONTAKT: Paweł Konsik: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26972) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Paweł Konsik: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26972) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN A QUIET PART OF THE DEVELOPMENT WITH OPTION TO LEASE A MOORING SPOT 41.37 m² | 1 bedroom + living room with kitchenette | Terrace and private garden | Private marina with harbor master's office | 20 minutes from Gdańsk city center | Turnkey finishing available | Ready for handover | 29.64% ROI over 3 years | Beaches, nature, tranquility An ideal offer for those looking for a waterside apartment in a peaceful part of the complex. The terrace and private garden provide close contact with nature and privacy, while the option of managed rental with full operator service offers a guaranteed return of 9.88% annually for 3 years. The owner has the option to lease a mooring spot in the residents-only marina with a harbor master's office. ***** ROOM LAYOUT: * Living room with kitchenette and access to the terrace * bedroom * bathroom with toilet * hallway with space for a wardrobe FINISHING STANDARD: * sold in developer standard with turnkey finishing option * installations prepared for air conditioning and underfloor heating * glazed windows facing the garden * low-rise buildings with aesthetic common areas LOCATION: GDAŃSK - SOBIESZEWSKA ISLAND * 11 km of sandy, natural beaches * pine forests and cycling paths * nature reserves: Ptasi Raj and Mewia Łacha * unique microclimate, peace, and nature * fast access to Gdańsk city center and S7 expressway ADDITIONAL INFORMATION: * Apartment price: 1,142,801.18 PLN net * Parking space - optional purchase: 30,000 PLN net * Option to lease a mooring spot * ROI 9.88% / annually with operator management * Guaranteed return of 29.64% over 3 years * Full ownership with land and mortgage register * All prices are s

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. HISTORIA: Historia Młyna sięga 1594 roku, kiedy to przy Potoku Oliwskim funkcjonował zakład zajmujący się filcowaniem sukna, czyli folusz. Kilkanaście lat później, w 1614 roku zakon Cystersów przekształcił go w zbożowy młyn wodny. Obecnie obiekt przeznaczony jest na sprzedaż. Historyczny i niepowtarzalny charakter jego zabudowy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu. LOKALIZACJA: Wyjątkowe położenie zespołu budynków w historycznej dla Gdańska dzielnicy u wylotu Doliny Potoku Oliwskiego tuż obok urokliwego Parku Oliwskiego i niedaleko pięknej Katedry Oliwskiej, nadaje inwestycji dodatkowego charakteru. Bliskość Sopotu, centralnych dzielnic Gdańska, a także portów komunikacyjnych, pozwoli wykorzystać strategiczną dla biznesu wartość trójmiejskiej metropolii. Mimo położenia w niedalekiej odległości od centrum i coraz większej ilości rozrastających się biurowców, Oliwa jest dzielnicą kojarzącą się z ogromną ilością zieleni i odprężeniem. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Gdański Ogród Zoologiczny zajmuje aż 120 hektarów jego powierzchni, co pozwala nadać mu miano największego pod względem powierzchni ZOO w Polsce. Dzielnica stanowi też siedzibę jednego z najpiękniejszych ogrodów miejskich na terenie naszego kraju, o wdzięcznej nazwie Park Oliwski. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z dwóch działek: 1. działka dla terenu zabudowy to 2567 m2 (zabudowana zabytkowym czterokondygnacyjnym budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej) o pc - 1075 m2 budynkiem mieszkalnym o pc - 384 m2 oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym o pc - 707 m2). 2. druga działka na tyłach zabudowy ma pow - 1007 m2. Młyn posiada kompletne i sprawne urządzenia młyńskie służące do przemiału zboża, do chwili obecnej funkcjonują i pracują te same pieczołowicie odrestaurowane mlewniki. Tak samo jak 400 lat temu, wciąż oferuje doskonałe i sprawdzone produkty poparte międzynarodowym certyfikatem uprawniającym do posługiwania się znakiem producenta ekologicznego. Dodatkowo właściciele rozszerzyli działalność i stworzyli nowoczesną linię produkującą suplementy diety. Możliwości inwestycyjne/Funkcja terenów wg zapisów w PZP U33 -zabudowa usługowa komercyjna i publiczna z wyłączeniem: stacji paliw, warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zawierająca zabudowę mieszkaniową, wszystkie rodzaje M23 oraz zabudowę usługową U33 Architektura tego miejsca jak i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych. Miejsce idealnie nadaje się na stworzenie klimatycznego małego hotelu, luksusowego spa, kliniki z gabinetami lekarskimi, winiarni, destylarni. Możliwości w zależności od wyobraźni nowego właściciela, oczywiście w porozumieniu z Pomorskim Konserwatorem Zabytków. Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu wyjątkowego inwestora ! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego domu wraz z warsztatem samochodowym branży blacharsko-lakierniczej w atrakcyjnej lokalizacji Gdańsk Kokoszki, zaledwie kilka minut autem od Obwodnicy Trójmiasta. Ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości: Możesz w niej zamieszkać i prowadzić działalność od zaraz Istnieje nawet opcja przejęcia aktulanie działającego biznesu. Może to być doskonała inwestycja! Możesz w niej zamieszkać i wynajmować budynki warsztatowe oraz budynki gospodarcze i cieszyć się stałym dochodem Dodatkowo Istnieje możliwość zmiany aranżacji i wykorzystania przestrzeni na różne inne działalności m. in. wynajem pokoi, kwater dla pracowników. Położenie blisko obwodnicy i lotniska to ogromny atut, zapewniający szybki dojazd i dobre połączenia. Atuty tej nieruchomości: doskonała lokalizacja: odległość od obwodnicy zaledwie 3 km zapewnia szybki dojazd do wielu miejsc w Trójmieście oraz doskonałe połączenie z innymi miastami wysoki standard wykończenia i wyposażenia zarówno domu jak i pomieszczeń warsztatowych duży, zadbany słoneczny ogród z estetycznymi nasadzeniami czynią to miejsce niezwykłą przestrzenią do wypoczynku Działka: Duża działka o powierzchni 2164 m2 o regularnym kształcie pozwoliła na rozmieszczenie domu z ogrodem i pomieszczeń warsztatowych z parkingiem. Teren jest ogrodzony. Brama wjazdowa na pilota. Na posesji kostka brukowa. W ogrodzie system automatycznego podlewania oraz studnia na wodę deszczową. Położenie działki zapewnia kameralność. Budynki: Dom oddany do użytkowania w 1995 r. Wybudowany z zastosowaniem cegły dziurawki, styropianu 12 cm i pustaków betonowych. Ścianki wewnętrzne z bloczków gazobetonowych. Na dachu blachodachówka. Dach został odeskowany. Dom przeszedł generalny remont w 2024 roku. M. im. wymieniono okna na trzyszybowe oraz zamontowano drzwi wewnętrzne, które zostały wykonane przez stolarza. Budynek składa się z części mieszkalnej i części warsztatowo- magazynowej o łącznej powierzchni 454,41 m2. Część mieszkalna ma powierzchnię 151 m2 i składa się z: Piętro salonu o powierzchni 42,62 m2 z wyjściem na duży taras o powierzchni 40 m2 kuchni o powierzchni 17,77 m2 z wyjściem na taras łazienki o powierzchni 3,55 m2 przedpokoju 15,54 m2 Poddasze gabinet 5,62 m2 sypialnia 16,90 m2 sypialnia 16,20 m2 sypialnia 14,50 m2 łazienki 4,57 m2 Warsztat, magazyny, pomieszczenia socjalne i gospodarcze mają powierzchnię 313,31 m2 (w tym hala warsztatowa 123,85 m2 i lakiernia 57,33 m2) Warsztat jest w pełni wyposażony i gotowy do używania. W obiekcie znajdują się 3 stanowiska naprawcze ( w tym jedno z kanałem) i jedno stanowisko lakiernicze. Wysokość hali - 5 m. Bramy wjazdowe zostały docieplone. Jedna z bram jest automatyczna i dwie sterowane ręcznie. Wysokość bramy - 4,2 m. W pozostałej części obiektu mieszczą się pomieszczenia socjalne, magazynowe, biuro. Obiekt jest ogrzewany. Nad pomieszczeniami warsztatowymi znajduję się przestronne poddasze do własnej aranżacji. Dodatkowo na posesji znajduje się drugi niezależny budynek, który też jest wykorzystywany w działalności warsztatowej. Na całej posesji zamontowano monitoring (sprzęt marki HIKVISION) Ogrzewanie : 2 kotły gazowe (Beretta z 2024 r z zasobnikiem 200 litrów i Brotje Heizung). Zarówno dom jak i warsztat są bardzo zadbane. Dom został zaaranżowany z pomysłem i gustem, z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Pomieszczenia warsztatowe bardzo dobrze zorganizowane. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Lokal usługowo-handlowy ul.Chojnicka Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 61,6 m2, położony na parterze przy ul. Chojnickiej - w ciągu pieszym, z bezpośrednim wejściem z chodnika. Atuty nieruchomości: Duża witryna od ulicy - bardzo dobra ekspozycja Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika Układ: sala główna + zaplecze + WC Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej Świetna lokalizacja To dobra propozycja dla przedsiębiorcy szukającego miejsca z ekspozycją przy ulicy. Koszty utrzymania Czynsz 656,00 zł. Cena zawiera: woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja. Koszt ogrzewania na gaz 550 zł / dwa miesiące. Nowy Piec. Zapraszam do kontaktu Małgorzata Michel Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu- skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Pruszczu Gdańskim! w lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem oraz głównymi trasami dojazdowymi. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 1150 m2 Powierzchnia budynku: 330 m2 Budynek w całości podpiwniczony Obiekt podzielony na niezależne mieszkania Potencjał inwestycyjny (MPZP): Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% (obecnie 15,6%) Intensywność zabudowy netto: do 1,0 (obecnie 0,41) Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (obecnie 8,26 m) Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Nieruchomość daje potencjał zarówno do rozbudowy istniejącego budynku, jak i realizacji nowych obiektów! co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy. Możliwe kierunki wykorzystania: zabudowa mieszkaniowa wielolokalowa działalność usługowa lub biurowa funkcje magazynowe lub mieszane Atuty nieruchomości: dostęp do drogi publicznej bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta istniejący budynek generujący potencjalny dochód duża rezerwa parametrów zabudowy Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą oraz możliwością dalszej intensyfikacji zabudowy w rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Przestronny obiekt usługowy z częścią mieszkalną | 1 587 m² działki | Pruszcz Gdański Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w jednej z najlepiej rozwiniętych części Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Kopernika. Oferta obejmuje dwie zabudowane działki o łącznej powierzchni 1 587 m², na których znajduje się budynek o łącznej powierzchni około 494 m². To miejsce z wieloletnią historią - funkcjonowała tutaj pierwsza piekarnia w Pruszczu Gdańskim. Obecnie budynek został opróżniony z urządzeń produkcyjnych, dzięki czemu nowy właściciel może swobodnie dostosować go do własnej działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn z częścią handlową, centrum logistyczne, hurtownia, obiekt usługowy lub biurowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niezależne strefy użytkowe pozwalają prowadzić kilka rodzajów działalności jednocześnie. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 1 587 m² budynek o powierzchni około 494 m² część usługowa, magazynowa oraz mieszkalna dwa niezależne wjazdy na posesję rampa umożliwiająca wygodne dostawy dwa garaże na terenie nieruchomości ładowarka do samochodów elektrycznych budynek wykonany z czerwonej cegły i posadowiony na palach ogrzewanie gazowe wszystkie media miejskie doskonała lokalizacja w rozwiniętej części miasta Układ nieruchomości Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i do dziś zachował bardzo funkcjonalny podział. W budynku znajdują się między innymi: część usługowo-handlowa, sala produkcyjna (obecnie wykorzystywana jako magazyn), magazyn suchy przeznaczony dawniej do składowania mąki, pomieszczenia magazynowe, piwnice stanowiące zaplecze techniczne, część administracyjno-biurowa, część mieszkalna zlokalizowana na najwyższej kondygnacji z dużym tarasem. Takie rozwiązanie umożliwia prowadzenie działalności oraz jednoczesne zamieszkanie właściciela lub stworzenie zaplecza dla kadry zarządzającej. Budynek Obiekt został wybudowany w 1973 roku, a następnie rozbudowany w 1980 roku. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły oraz posadowienie na palach zapewniają trwałość i stabilność budynku. Przez lata funkcjonowała tutaj renomowana piekarnia, dlatego nieruchomość została przystosowana do intensywnego użytkowania oraz obsługi dostaw. Aktualnie obiekt nie prowadzi działalności produkcyjnej i nie znajduje się w nim wyposażenie technologiczne, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji przestrzeni. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. To lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy i supermarkety, restauracje, szkoły i przedszkola, banki, apteki, punkty usługowe, komunikacja miejska, szybki dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Informacje dodatkowe Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy do prowadzenia działalności, jak i inwestorów planujących adaptację obiektu na nowe funkcje usługowe lub komercyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"