Продажа коммерческой недвижимости - powiat starogardzki

Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 590 m², położony w Juszkowie - tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim. To gotowa i przemyślana inwestycja, idealnie przygotowana pod przychodnię, przedszkole, żłobek, gabinety medyczne, terapeutyczne, rehabilitacyjne lub inne usługi, z możliwością komfortowego zamieszkania na piętrze. - 260 m² Obecnie funkcjonuje tu przedszkole, co czyni nieruchomość w pełni przystosowaną i sprawdzoną pod działalność usługową. Układ pomieszczeń, instalacje oraz dostępność przestrzeni pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności kosztownych adaptacji. -przedszkole lub żłobek -przychodnię medyczną -gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne -terapię, opiekę, edukację lub inne usługi komercyjne - 180 m² + taras 60 m² Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Część pomieszczeń pozostaje do wykończenia, co pozwala stworzyć indywidualną, reprezentacyjną przestrzeń mieszkalną lub biurową. -WC -sauna -duży salon ok. 60 m² z wyjściem na przestronny taras (również do wykończenia) -prywatne mieszkanie właściciela -apartament na wynajem -biura lub gabinety - 90 m² Funkcjonalna przestrzeń idealna na: -zaplecze techniczne -magazyn -archiwum lub pomieszczenia pomocnicze - 1000 m² Zadbana, ogrodzona działka z: -placem zabaw -miejscami parkingowymi To ogromny atut dla placówek medycznych, edukacyjnych i usługowych, gdzie liczy się bezpieczeństwo, wygoda i dostępność dla klientów. Nieruchomość położona w świetnym punkcie komunikacyjnym - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego, Gdańska oraz pełnej infrastruktury usługowej. To doskonała propozycja inwestycyjna - budynek gotowy pod działalność usługową, z realnym potencjałem dalszego rozwoju i stabilnego dochodu. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż - Pruszcz Gdański, ul. Chopina 30A Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 314 m², położony przy ul. Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 337 m² (0,0337 ha). Budynek został wybudowany w 1993 roku i jest idealną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności. Nieruchomość położona jest przy ulicy Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość centrum Pruszcza Gdańskiego oraz dogodna lokalizacja względem Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. Media: - Ogrzewanie piecem gazowym - Woda podgrzewana elektrycznie ( bojler ) Nieruchomość składa się z: - 29,2 m2 salon - 23,4 m2 sypialnia - 9,6 m2 jadalnia - 7,6 m2 kuchnia - 3 m2 łazienka Łączna powierzchnia: ( Wysokość 2,37 m ) - 34,6 m2 salon sprzedaży - 16,8 m2 biuro - 11,5 m2 drukarnia cyfrowa - 15,4 m2 studio - 3,5 m2 pomieszczenie socjalne - 2,7 m2 łazienka Łączna powierzchnia: ( wysokość 3,30 m ) - 39 m2 - 12,5 m2 - 15,4 m2 - 12 m2 - 16 m2 - 4,1 m2 - 4,2 m2 Łączna powierzchnia ( wysokość 2,82 m ) - 23,8 m2 - 7,3 m2 - 7,3 m2 - 5,5 m2 - 4,2 m2 - 4,9 m2 Łączna powierzchnia ( wysokość 2,70 m ) Zapraszam do kontaktu

Wyjątkowy Kompleks Hotelowy Podewils - Zamek z Duszą Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą inwestycyjną - zabytkowym zespołem zamkowo-parkowym z kompleksem hotelowym i folwarkiem, położonym w malowniczej okolicy gminy Polanów. Obiekt łączy bogatą historię z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując niepowtarzalną atmosferę oraz szerokie możliwości rozwoju działalności turystycznej, konferencyjnej i eventowej. Krąg to stara posiadłość rycerska rodziny Podewilsów, leżąca przy drodze do Sławna. Pierwsze wzmianki o miejscowości Krąg pochodzą z 1458r. Wg danych historycznych, zamek gotycki powstał pomiędzy dwoma jeziorami w roku 1414r., jest on największym zamkiem wodnym w Polsce. Zamek został zbudowany na dębowych palach, tak jak domy w Wenecji i dlatego zaliczany jest do tzw. Wodnych Zamków. Zamek położony nad brzegiem Jeziora Zamkowego zbudowany został w miejscu pierwotnego, gotyckiego zamku, był wielokrotnie przebudowywany, a w roku 1580 rozebrano go do fundamentów i ponownie odbudowano w stylu renesansowym. W roku 1890 dobudowano dodatkowe skrzydło od strony zachodniej; funkcja zamku wielokrotnie ulegała zmianie a obecnie funkcjonuje jako Hotel PODEWILS. Stara legenda głosi, że liczba okien w zamku odpowiada ilościom dni w roku, liczba pomieszczeń - tygodniom, ilość wejść - liczbie miesięcy, a cztery zamkowe baszty są odpowiednikiem czterech pór roku. To malownicze miejsce z zabytkowym parkiem zaliczane jest do najciekawszych i najpiękniejszych zabytków w Europie; w XIX wieku nazywano go Kwiatowym Zamkiem". W pałacowym parku zachowała się XVI - wieczna kaplica zamkowa z grobowcami Podewilsów, których kartusze herbowe zdobią ścianę nad wejściem do świątyni a w parku, nad rowem łączącym fosę grodziska z jeziorem ustawiono, przeniesiony z Darłówka, zwodzony mostek z I połowy XIX stulecia. Zespół pałacowy i folwarczny położony jest w odległości ok. 10 km od Polanowa oraz około 15 km od Sławna, po stronie wschodniej przebiega droga Polanów - Sławno. Obiekty usytuowane są po stronie południowej Jeziora Zamkowego, w odległości około 250 m w kierunku południowo - zachodnim położone jest Jezioro Długie, obydwa jeziora łączy strumień przepływający przez teren zespołu zamkowego. Ukształtowanie terenu otaczającego jest zróżnicowane, występują tu wzgórza morenowe, pola uprawne, łąki i skupiska leśne. Zamek otoczony jest zabytkowym parkiem sięgającym do szosy i brzegów położonego na północ od zamku Jeziora Zamkowego, które jest prawie idealnie okrągłe; od strony szosy park otoczony jest murem, który stanowi jeden z zabytkowych elementów zespołu pałacowo - parkowego. Obiekt pozostaje w dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco remontowany, konserwowany i modernizowany. W latach 2006 - 2007 wykonano szeroki zakres prac remontowo - modernizacyjnych a w szczególności : zamontowano windę wewnętrzna, wykonano remont elewacji zamku, wymieniono wszystkie wykładziny na wykładziny dywanowe (Kowary), wykonano renowację okien i drzwi, wykonano drogę dojazdową ze strzeżonym parkingiem, urządzono nowe trawniki i klomby kwiatowe, dokonano wymiany instalacji elektrycznej, komputerowej, telefonicznej, przeciwpożarowej i alarmowej, wykonano remont dachu i obróbek blacharskich, zainstalowano monitoring, wymieniono okna i drzwi w małej restauracji, częściowo wymieniono meble w pokojach hotelowych. Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się "Folwark ze stajnią" usytuowany po stronie zachodniej zespołu pałacowego; obiekt swą formą nie nawiązuje do dawnej zabudowy. Przedmiotowy budynek wzniesiony został w 1970 roku, w latach 1987-1989 został przebudowany a ostatni generalny remont wykonano w 2011 roku. Budynek posiada konstrukcję trwałą tradycyjną - fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe (gazobeton + cegła), pozostałe ściany z gazobetonu, ściana przy hangarach licowana deskami, ścianka kolankowa z desek, stropodach wentylowany, nad I kondygnacją stropy z płyt żerańskich, stolarka okienna podwójna zespolona, wrota do kotłowni - stalowe, pozostałe - typowe, płycinowe z metalowymi ościeżnicami; na tarasie i schodach pły

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! CENA NETTO! Na sprzedaż hala magazynowa wysokiego składowania zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim, w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do głównych arterii regionu oraz Trójmiasta jak i obwodnicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie o charakterze przemysłowo-magazynowym, przystosowanej do obsługi transportu ciężkiego, logistyki, dystrybucji oraz produkcji. Lokalizacja zapewnia bardzo szybki i bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz dogodną komunikację z Trójmiastem, portami morskimi i głównymi trasami krajowymi. -droga krajowa DK91 (Gdańsk - Tczew), ok.1,5 km -obwodnica Trójmiasta (S6), ok.6 km -autostrada A1, ok.10 km -południowa Obwodnica Gdańska (S7), ok.8 km -Gdańska, Gdyni i Sopotu -portów morskich w Gdańsku i Gdyni -centralnej i południowej Polski (A1) -Warszawy (S7) -brak ograniczeń dla ruchu ciężkiego -wygodny dojazd TIR bez konieczności przejazdu przez ścisłe centrum miasta -plac manewrowo-postojowy umożliwiający swobodne zawracanie i postój zestawów ciężarowych -dwa podjazdy z rampami pod samochody ciężarowe -teren ogrodzony, monitorowany i oświetlony -portiernia przy wjeździe na teren obiektu (30,25 m²) Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6 040 m² i stanowi ogrodzony, w pełni uzbrojony kompleks magazynowo-logistyczny z własnym placem manewrowo-postojowym, monitoringiem oraz oświetleniem. Hala magazynowa o powierzchni 1 404 m² wysokiego składowania o szerokości 25m oraz długości 56m. Wysokość boczna obiektu to aż 6,6m a szczytowa wynosi 8,9m. W obrębie hali znajduje się wydzielone, dwukondygnacyjne zaplecze biurowo-socjalne, każda kondygnacja o powierzchni 48m². -woda miejska -kanalizacja -energia elektryczna Pomieszczenia biurowe oraz gospodarcze obiektu są aktualnie ogrzewane elektrycznie, lecz trwają pracę wprowadzające ogrzewanie gazowe w każdym z pomieszczeń, termin realizacji jest zaplanowany do końca miesiąca luty 2026 roku. Hala została postawiona w 2003 roku na czeskiej konstrukcji bez podpór (jedna z niewielu hal przemysłowych budowanych właśnie w ten sposób). Hale izoluje płyta warstwowa o grubości 10cm. Wysokość czynszu miesięcznego podczas stałego użytkowania hali wynosi ok. 5300 zł. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w topowej lokalizacji Nieruchomość położona w Gdańsku Wrzeszczu, w pobliżu skrzyżowania ul. Bohaterów Getta Warszawskiego z Al. Grunwaldzką, która stanowi główny ciąg komunikacyjny Wrzeszcza. Opis nieruchomości: • Działki: o Działka nr 90 o powierzchni 0,0428 ha o Działka nr 91 o powierzchni 0,0039 ha Działki razem tworzą zwarty kompleks kształtem zbliżony do trapezu. Od wschodu graniczy on z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej - ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, od południa z działką zabudowaną garażami, a od północy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym z częścią usługową w parterze. Od zachodu działki sąsiadują z niezabudowaną działką stanowiącą utwardzony parking. • Budynek mieszkalny z częścią handlowo-usługową: o Dwupiętrowy budynek o powierzchni zabudowy 300 m2 o Powierzchnia użytkowa wynosi 792 m2 o Całkowicie podpiwniczony o Północną ścianą przylegający do budynku sąsiedniego o Podłączony do sieci energetycznej, ciepłowniczej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej o Konstrukcja tradycyjna murowana o Budynek pierwotnie z 1969 roku. W trakcie użytkowania gruntownie przebudowany w 1996 roku. Lokalizacja i otoczenie: • Ważnym atutem jest bliskie położenie Politechniki Gdańskiej (potencjał dla koncepcji akademika) • Wzdłuż nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (w tym gastronomiczne) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. • W sąsiedztwie znajdują się przedwojenne kamienice oraz budynki mieszkalne. • Bliskość terenów zielonych Uwarunkowania Planistyczne Nie ma MPZP dla tego terenu. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania przestrzennego ten obszar objęty jest strefą zabudowy mieszkalno-usługowej. W perspektywie Planu Ogólnego możliwe jest powstanie strefy wielofunkcyjnej z zabudową wielorodzinną. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość ma bardzo duże możliwości inwestycyjne: sąsiedztwo wielorodzinnych, wielokondygnacyjnych kamienic, bliskość Politechniki Gdańskiej, nieopodal Alei Grunwaldzkiej. Zapraszam do kontaktu! ENGLISH VERSION BELOW = For Sale: Investment Property in Prime Location! The property is located in Gdańsk Wrzeszcz, near the intersection of Bohaterów Getta Warszawskiego Street and Grunwaldzka Avenue, the main thoroughfare of Wrzeszcz. Property Description: Plots: Plot No. 90 with an area of 0.0428 ha Plot No. 91 with an area of 0.0039 ha Together, the plots form a compact complex with a shape resembling a trapezoid. To the east, it borders a public asphalt road - Bohaterów Getta Warszawskiego Street; to the south, it borders a plot built with garages; to the north, it borders a plot built with a residential building with commercial space on the ground floor; and to the west, the plots neighbor an undeveloped plot serving as a paved parking lot. Residential Building with Commercial and Service Area: Two-story building with a building footprint of 300 m2 Usable area of 792 m2 Fully basemented North wall adjacent to the neighboring building Connected to the electricity, heating, water supply, and sanitation networks Traditional masonry construction Originally built in 1969, extensively remodeled during its use Location and Surroundings: A key advantage is the close proximity to the Gdańsk University of Technology (potential for a dormitory concept) Numerous commercial and service points (including dining options) as well as tram and bus stops are located along the property The vicinity includes pre-war tenement houses and residential buildings Close proximity to green areas Planning Conditions: There is no local spatial development plan (MPZP) for this area. According to the current Study of Conditions and Directions of Spatial Development, this area is within a residential-service zone. In the long-term General Plan, a multifunctional zone with multi-family housing may be developed. Investment Potential: The property has great investment potential due to its proximity to multi-family, multi-story tenements, close to the Gdańsk University of Technology, and near Grunwaldzka Avenue. This should really highli

Najważniejsze atuty inwestycji Słowackiego 78 nowoczesny, elegancki budynek o kameralnym charakterze prestiżowa lokalizacja - Gdańsk Wrzeszcz Górny, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta Powierzchnia użytkowa: 86.74 m² Piętro: pierwsze, inwestycja 3-kondygnacyjna, lokal z wygodnym dostępem dzięki windzie Status: lokal usługowo-biurowy Układ i możliwości aranżacyjne: Dodatkowe udogodnienia: Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W standardzie: Możliwość współpracy z wyspecjalizowaną firmą wykończeniową, która przygotuje projekt i realizację pod klucz. Lokalizacja - Gdańsk Wrzeszcz Górny Inwestycja zlokalizowana jest w Gdańsku przy ul. Słowackiego, w rozwiniętej, doskonale skomunikowanej części Wrzeszcza. To obszar z bogatą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną, stanowiący jedno z kluczowych centrów miejskich. Wrzeszcz Górny od lat pełni rolę dzielnicy biznesowej i akademickiej, łącząc historyczny charakter z nowoczesną tkanką miejską. Lokalizacja ta gwarantuje stabilny popyt na usługi oraz duże możliwości rozwoju biznesu. Czas dojazdu: Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 795 m2 zabudowana budynkiem warsztatowo - magazynowym, budynkiem biurowo - socjalnym z lokalem mieszkalnym oraz budynkiem magazynowym o łącznej powierzchni 604,80 m2. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Pawiej w miejscowości Starogard Gdański.

Na sprzedaż lokal mieszkalny, który jest idealnie dostosowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, położny w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy - Gdańsk Wrzeszcz. Powierzchnia idealnie sprawdzi się np. jako sklep, kancelaria, biuro czy gabinety medyczne. Lokalizacja jest. Przystanki autobusowe położone są 2 minuty spacerem od lokalu, a tramwajowe 4 minuty spacerem. Lokal o powierzchni składa się z: - głównej sali, - dwóch gabinetów, - części kuchennej, - korytarza, - przestrzeni na niższym poziomie, do której prowadzą schody w kuchni, stanowiącej idealną przestrzeń magazynową czy archiwalną. położone jest, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne. Czynsz - ok. 300 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji oraz na prezentację nieruchomości!

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się w budynku handlowo-usługowym położonym w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, przy ulicy Wojciecha Kossaka. Ze względu na swoje położenie jest to nieruchomość charakterystyczna i rozpoznawalna dla większości mieszkańców Pruszcza Gdańskiego i jego okolic.

Atuty: parter budynku, Lokalu użytkowy powierzchni 317,80 m2 to unikalny, zlokalizowanyny na gdańskim Dolnym Mieście nad samym brzegiem Nowej Motławy. Miejsce o niepowtarzalnym charakterze, niezwykle barwnej historii, które przechodzi obecnie metamorfozę dzięki dynamicznemu procesowi rewitalizacji. Do ceny należy doliczyć 23% Vat. Do lokalu przynależy jedno miejsce w hali gazowej w cenie 60 000 zł plus 23% Vat. Serdecznie zapraszam na prezentację! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

ATUTY • Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 447,8 m², obejmujący 8 apartamentów oraz 1 lokal usługowy. • Obiekt z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy - w pełni przygotowany do działalności hotelarskiej i turystycznej. • Doskonała inwestycja w sercu Gdańska - w branży hotelarskiej, turystycznej lub usługowej. • Budynek w wysokim standardzie wykończenia, z nowoczesną infrastrukturą, pełnym uzbrojeniem w media, spełniający wymogi przeciwpożarowe i sanitarne. • Atrakcyjny układ pomieszczeń sprzyjający elastycznemu zagospodarowaniu i maksymalizacji zysków. • Lokal usługowy w standardzie „pod klucz”, gotowy do rozpoczęcia działalności. • Potencjał rocznego zysku netto oszacowany na poziomie 650 000 zł- 700 000 zł (po uwzględnieniu prowizji portali rezerwacyjnych, podatku VAT i prowizji operatora). • Nieruchomość gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. • Adres: ul. Długa Grobla 6, 80-754 Gdańsk, woj. pomorskie. • Położenie w prestiżowej części miasta - Śródmieście, w pobliżu Motławy i Głównego Miasta, jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Gdańska. • W sąsiedztwie kluczowych atrakcji: • Długi Targ, • Muzeum II Wojny Światowej, • Stary Żuraw Portowy, • Amber Sky, • Muzeum Narodowe. • Doskonała komunikacja: szybki dostęp do dworca PKP Gdańsk Główny, Bramy Żuławskiej, przystanków komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych. • Bliskość licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. • Lokalizacja cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów i inwestorów, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. • Powierzchnia działki: 151,42 m² (ok. 14,05 m × 10,85 m). • Powierzchnia zabudowy: 106,00 m². • Kubatura: 1 802 m³. • Powierzchnia użytkowa budynku: 447,8 m², wpisana do księgi wieczystej KW GD1G/00125446/3. • Układ funkcjonalny: • Parter: lokal usługowy (56,33 m²) - sala obsługi/sprzedaży, zaplecze, WC; wykończony w standardzie „pod klucz”. • Kondygnacje I-IV: po dwa apartamenty na piętrze (łącznie 8 lokali), wejścia z klatki schodowej z windą. • Apartamenty zaprojektowane jako mieszkania na wynajem krótkoterminowy, z salonami, aneksami kuchennymi, sypialniami i łazienkami. • Budynek wyposażony w systemy bezpieczeństwa, instalację przeciwpożarową, pełne zaplecze techniczne i media. • Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą turystyki: aparthotel, hostel, wynajem krótkoterminowy. • Możliwość wykorzystania apartamentów do obsługi turystów oraz przeznaczenia lokalu usługowego na recepcję, biuro lub działalność komercyjną. • Teren wokół budynku jest zagospodarowany, z utrzymaniem zieleni i serwisem porządkowym. • Inwestorem projektu jest spółka • Apartamenty - 80 000 zł (symulowany zysk netto roczny), • Lokal usługowy - 500 000 zł (potencjał przychodowy). • Łączny potencjał inwestycyjny: 650-700 000 zł rocznie (netto po kosztach rezerwacji, VAT i prowizjach operatora) *5 miejsc parkingowych na terenie działki przed samym budynkiem • Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, stabilnego i rentownego projektu w sercu Trójmiasta. Plan zagospodarowania działki oraz rzuty każdego z lokali dostępne po zapytaniu mailowym. Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej inwestycji!

WARSZTAT: na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony, 2-kondygnacyjny (przyziemie i wysoki parter parter) warsztat samochodowy o powierzchni całkowitej ok. 362,50 m2, położony w Gdańsku (dzielnica Jasień). W jego skład wchodzą: WYSOKI PARTER: Część biurowa (wysokość pomieszczeń: 2,54 m): - recepcja/poczekalnia (25,30 m2), - biuro główne (16,53 m2), - pomieszczenie socjalne (11,01 m2) z lodówką, pralką, mikrofalą, zmywarką, ekspresem do kawy, płytą indukcyjną (dla pracowników), - łazienka (7,38 m2) z prysznicem, bidetem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem (dla pracowników), - wc (1,16 m2) z umywalką (dla pracowników), - wc (1,25 m2) z umywalką (dla klientów), - przedsionek (6,05 m2), - komunikacja (9,82 m2). Część warsztatowa: - 2 hale warsztatowe (49,88 m2 oraz 51,20 m2) mieszczące 5 stanowisk, - dobudówka (ok. 25,00 m2) wykorzystywana przez elektryka (6-ste stanowisko). PRZYZIEMIE: - 3 pomieszczenia gospodarcze (25,92 m2; 15,59 m2 oraz 8,84 m2), - kotłownia (8,96 m2), - pomieszczenie (3,28 m2) ze zbiornikami paliwa olejowego, - prysznic (1,72 m2), - wc (2,23 m2) z umywalką i oknem, - korytarz (8,19 m2), - komunikacja (2,94 m2). Dodatkowo znajdziemy tu: - wolnostojący budynek magazynowy (82,25 m2), - kontenery służące przechowywaniu opon, - paczkomat allegro przynoszący dodatkowy dochód w wysokości 700 zł netto/miesiąc. Termin wydania: do uzgodnienia. pierwotnie budynek stanowiła część biurowa, której budowę rozpoczęto w 1989 roku. Następnie, w roku 2015, obecny właściciel dobudował hale warsztatowe i stanowisko elektryka. Całość wykonana z gazobetonu, dach pokryty papą. Okna PCV, otwierane. Teren, na którym znajduje się warsztat, jest ogrodzony stalową siatką, a wjazd na niego odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę. Wszystko monitorowane, podłączone pod funkcjonującą instalację alarmową. Na terenie nieruchomości znajdziemy ok. 20 miejsc postojowych. warsztat znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień. Jest to spokojna okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych. Nieopodal np. ścieżki spacerowe, rowerowe, dostęp do oczka wodnego. Sąsiadująca zabudowa to inne warsztaty, siedziby firm, ale także niskie bloki wielorodzinne oraz domy. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Carrefour Express, Żabkę), aptekę, sklepy spożywcze, mięsne, pocztę, punkty gastronomiczne. Blisko także duży kompleks handlowo-usługowy (Auchan, Decathlon, Leroy Merli, Media Expert i wiele innych). nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące tu linie autobusowe. Ponadto w łatwy i szybki sposób dostaniemy się stąd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 91,50 m², położony na parterze budynku przy ul. Cieszyńskiego w Gdańsku - w samym sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Chełm. Lokalizacja Chełm to jedna z najbardziej dynamicznych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. Od wielu lat utrzymuje status dzielnicy o największym zaludnieniu w Gdańsku, co zapewnia stały dostęp do szerokiej bazy klientów. Zabudowa wielorodzinna (bloki i nowoczesne osiedla) generuje naturalny popyt na usługi lokalne, od medycznych po biurowe. Ulica Cieszyńskiego jest jedną z najważniejszych w kontekście usługowo- handlowym w całej dzielnicy. Jeden z budynków kompleksu Kamienice Cieszyńskiego. Budynek 5 piętrowy z 2016 roku. Przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Lokal usługowy o powierzchni 91,5 m² składa się z 3 przestronnych pomieszczeń, toalety i pomieszczenia gospodarczego. Jedno z pomieszczeń ma możliwość podziału na dwa osobne. Usytuowanie na parterze bez schodów, wejście bezpośrednio z ulicy. Do lokalu dołączona jest piwnica i miesjce parkingowe naziemne. Wejście prosto z ulicy daje dużo możliwości na prowadzenie działnosci o rozmaitym charakterze (biuro, gabinety medyczne, punkty usługowe). Ten lokal to świetna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale komercyjnym. Lokalizacja na parterze, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz intensywny ruch w okolicy zapewniają idealne warunki do prowadzenia działalności.

PRUSZCZ PARK - Rewelacyjna lokalizacja na Twój biznes. Inwestycja powstaje w lokalizacji, która w ostatnich latach wyrosła na jedno z najważniejszych gdańskich przedmieść. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura osiedlowa obejmująca obiekty handlowe, usługowe, oświatowe. Jednocześnie komunikacją miejską czy własnym samochodem szybko można stąd dojechać zarówno do centrum Gdańska, jak i centrum Pruszcza Gdańskiego.

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość w Ogromnym Potencjałem! Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni ok. 60 m2, położony na działce o powierzchni 200 m2 w miejscowości Trzcińsk, gmina Starogard Gdański. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu

UWAGA OBNIZONA CENA ! Poprzednia cena 10.700.000 zł. Dzień dobry

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kompleksu budynków biurowo-magazynowych wraz z utwardzonym placem pod samochody ciężarowe. Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości składającej się z działki o powierzchni ok. 5.601 m2 wraz z posadowionymi na niej budynkami magazynowo-biurowymi z betonu komórkowego (pustak biały) 24 cm, docieplony styropianem 12 cm oraz pokryty siatką z klejem.Dach budynku pokryty blachą. znajduje się pomieszczenie do indywidualnej aranżacji o powierzchni ok. 60 m2 oraz główne wejście do budynku, duże przeszkolone drzwi, wraz z witryną okienną. kłada się Biuro Zarządu, 2 toalety, korytarz/poczekalnia oraz główna część biurowa. składa się zarówno z przestrzeni typu Open Space jak i 3 indywidualnych biur. Dodatkowymi pomieszczeniami na tej kondygnacji jest archiwum oraz pomieszczenie socjalne (kuchnia w zabudowie meblowej wykonanej pod wymiar wraz ze sprzętem AGD). Stolarka okienna wykonana z profili PCV, duże okna w pomieszczeniach zapewniają dobre doświetlenie. Ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane na jasny kolor. W Biurze Zarządu na podłodze panel winylowy, w pozostałych pomieszczeniach wielkoformatowe płyty ceramiczne. Wszystkie pomieszczenia w budynku wyposażone w klimatyzację. Budynek ogrzewany nowym piecem z podajnikiem na pelet znajdującym się w oddzielnej kotłowni, do ogrzania budynku potrzeba ok. 5 ton peletu na cały sezon grzewczy. Obiekt wyposażony w monitoring, dodatkowo zmatowano system alarmowy. ze stalowej konstrukcji, docieplonej styropianem i obłożonej płytami warstwowymi. Dach kryty w części magazynowej papą, w części rozładunkowej (ramy) blachą. Większa chłodnia wybudowana w 2023 roku. Wszystkie pomieszczenia spełniają wymogi weterynaryjne. Przedsiębiorstwo ma nadany unijny numer weterynaryjny, informujący konsumenta, że dany produkt pochodzi z zakładu przetwórczego spełniającego rygorystyczne wymogi sanitarne, wraz z dopuszczeniem wyrobów do obrotu na terenie Unii Europejskiej. Oprócz dwóch wyżej opisanych budynków posadowionych na działce o powierzchni 3.001 m2 w skład oferty wchodzi Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej, dwoma elektrycznymi bramami, otwieranymi zdalnie. To idealna propozycja dla przedsiębiorców - osób poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje możliwość aranżacji mrożni i chłodni na klasyczne magazyny, wedle indywidualnych potrzeb i oczekiwań klientów. Podana w ofercie kwota jest.

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż: Lokal handlowy o powierzchni 385 m2, położony przy ul. Chojnickiej w Starogardzie Gdańskim. - dawna Wilhelmstrasse - to jedna z głównych ulic miasta (droga wyjazdowa z Rynku Miejskiego), po zakończonej w 2019 roku rewitalizacji. Budynek położony kilkadziesiąt metrów od wspomnianego Rynku, w sąsiedztwie dawnej willi Goldfarbów, Mostu Chojnickiego oraz zrewitalizowanego Parku Miejskiego. Nieopodal znajduje się również Starostwo Powiatowe, Centrum Biznesu Szwarc czy też Galeria Neptun. - został docieplony, wykonaną nową elewację oraz pokrycie dachu (papa). Ponadto odświeżeniu uległa klatka schodowa z zachowanymi zabytkowymi elementami. Na elewacji znajdą Państwo zabytkowe elementy dekoracyjne tj.: gzymsy: podokapowy, działowe oraz odcinkowe profilowane nad oknami I piętra, oparte na głowicach zdobionych motywem roślinnym; płaskorzeźba w blendzie nad środkowym oknem I piętra. Jak świetna to lokalizacja możecie Państwo zobaczyć na załączonym do ogłoszenia rzucie. TAKIEGO lokalu nie ma w całym Starogardzie - dlaczego? - zaraz wytłumaczymy. Lokal znajduje się pod aż trzema (! ) adresami: ul. Chojnicka 6 oraz 8 a także ul. Kozia 5. Posiada dwa wejścia od frontu i zaplecza, co umożliwia wydzielenie dwóch lub nawet trzech całkowicie niezależnych lokali z oddzielnymi wejściami. Korzystne będzie to zarówno dla lokali od strony Chojnickiej (duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego) jak i od strony Koziej - niedawno wyremontowanej uliczki, przy której w chwili obecnej komercjalizowana jest nowa inwestycja powstała w tym miejscu (nowa kamienica widoczna na zdjęciach). znajduje się przez wejściem od zaplecza - przy ul. Koziej, dodatkowo w okolicy znajdują się duże parkingi przy Rynku Miejskim oraz przy ul. Rycerskiej. Metraż lokalu w księdze wieczystej podany jest jako 336,31 m2, przy czym metraż faktyczny wyliczony w wyniku inwentaryzacji zleconej firmie zewnętrznej Dodatkowo do użytku pozostaje duże pomieszczenie piwnicy o łącznej powierzchni 151,41 m2 z zejściem do niej bezpośrednio z lokalu. wynosi około 250 zł / miesiąc, fundusz remontowy obecnie wynosi około 711 zł / miesiąc (z tytułu niedawnego remontu kamienicy) dodatkowo płatne pozostaje zużycie mediów według wskazań liczników. Podatek od nieruchomości w kwocie około 3.000 zł / rok. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego.

Gotowy do wejścia, w pełni wyposażony lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji - doskonała inwestycja dla międzynarodowych firm i dynamicznie rozwijających się biznesów w Polsce! Tylko u nas! Podana cena stanowi kwotę netto Możliwość zakupu w euro - cena ofertowa: 4 500 000 EUR LOKALIZACJA: Lokal biurowy znajduje się na prestiżowym osiedlu Zajezdnia Wrzeszcz w Gdańsku. To nowoczesna inwestycja wyróżniająca się industrialnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz całodobowym monitoringiem i lobby z portierem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Osiedle jest doskonale skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz nadmorskich dzielnic. Dodatkowo, bliskość morza, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla firm, jak i ich pracowników. Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, wykonanego z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów. Posiada duże witryny, a także miejsce na szyld i baner, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej reklamy. Dzięki lokalizacji na parterze jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się prywatna siłownia oraz strefa zabaw dla dzieci, co podnosi komfort użytkowania przestrzeni. Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z: - Trzech otwartych przestrzeni biurowych - Sali konferencyjnej - Strefy szatni pracowniczej - Dwóch kuchni - Pięciu toalet - Trzech pomieszczeń gospodarczych - Serwerowni -16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami -2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2) - Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu - Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką. - System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum. - Oświetlenie sterowane systemem DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin. - Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań. - Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność. - Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze. - Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole. - Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu. - Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe. - Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu. - Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc - Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem - Termin wydania do ustalenia - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży dwóch lokali położonych w sercu Starogardu Gdańskiego, tuż obok Rynku Miejskiego, przy ulicy Paderewskiego. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy i obejmuje: - - składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. - - obecnie wykorzystywany jako biuro, złożony z jednego pokoju oraz łazienki. Do obu lokali przynależą dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Oba lokale zostały całkowicie zmodernizowane, wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Stolarka okienna wykonana jest z profili PCV. Ogrzewanie każdego z lokali oraz wody zapewnia niezależny piec gazowy. Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 810 zł. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych - w jednym lokalu można komfortowo zamieszkać, a drugi przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajmować w celach inwestycyjnych, czerpiąc stałe dochody. Położenie kamienicy gwarantuje pełną dostępność miejskiej infrastruktury - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta jest idealną propozycją dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie pragnących zachować urok historycznej zabudowy Starogardu Gdańskiego.