Продажа коммерческой недвижимости - powiat starogardzki

Dom 350 m2 + hala produkcyjna 250 m² | 70 kW | idealne pod catering Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Rotmanka - z doskonałym dojazdem do obwodnicy, zapewniającym szybkie połączenie w kierunku Gdyni, Warszawy oraz Łodzi.

Hala magazynowo-handlowa na sprzedaż - Starogard Gdański, ul. Droga Owidzka Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w strefie przemysłowej na obrzeżach miasta - idealny pod działalność logistyczną, hurtową lub produkcyjną. Nieruchomość znajduje się przy ul. Droga Owidzka w Starogard Gdański - w dobrze skomunikowanej części miasta, na terenach o charakterze usługowo-przemysłowym. 591 m² P 517,71 m² 590 m² parterowy, bez podpiwniczenia 1976 2005 (generalny remont i unowocześnienie) Budynek murowany cegła pełna (24 cm), ocieplone styropianem dwuspadowy, konstrukcja drewniana (płatwiowo-kleszczowa): elektryczne Plac przed budynkiem utwardzony betonem. Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Lokal usługowy 64,51 m² | Gdańsk Morena | ul. Piekarnicza 6 | U.10. W inwestycji występują metraże od 31 m² do 980 m² - możliwość personalizacji według potrzeb.

Na sprzedaż wyjątkowa restauracja z 32-letnią tradycją | gotowy, dochodowy biznes | Raszków - okolice Ostrowa Wielkopolskiego. Na sprzedaż dobrze prosperująca restauracja z ugruntowaną i rozpoznawalną marką, położona w samym sercu malowniczego Raszkowa w powiecie ostrowskim, w południowej Wielkopolsce. To wyjątkowa propozycja inwestycyjna dla osób, które szukają stabilnego, sprawdzonego i przynoszącego stałe dochody biznesu gastronomicznego. Od ponad 32 lat restauracja cieszy się dużą popularnością oraz zaufaniem klientów, stanowiąc jedno z najbardziej cenionych miejsc w regionie do organizacji: -wesel i przyjęć okolicznościowych, -komunii, chrzcin i jubileuszy, -bankietów, spotkań firmowych, -imprez integracyjnych, -szkoleń, konferencji i wydarzeń biznesowych.

Stylowy apartament w historycznej inwestycji Waterlane Vintage w samym sercu Gdańska. Apartament, położony na drugim piętrze, składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, sypialni z szafą w zabudowie oraz łazienki. Całość urządzona ze smakiem, w wysokiej jakości odpowiadającej klasie budynku. Aneks kuchenny wyposażony m.in w zmywarkę, kuchenkę, piekarnik. Wysokość lokalu, dochodzącą do 3,3 m oraz ogromne, klasyczne okna, nadają wnętrzom klimat ponadczasowej elegancji. Ten apartament to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard, wyjątkową historię miejsca oraz bliskość tętniącego życiem centrum Gdańska. Oferujemy komfortowy, Waterlane Vintage. Ten wyjątkowy budynek, powstał pod koniec XIX wieku jako część zespołu Urzędu Mundurowego, a od 1924 roku pełnił funkcję „Domu Polskiego” - miejsca spotkań, spektakli i wydarzeń kulturalnych. W roku 2021 został odremontowany i zmodernizowany pod okiem konserwatora. Po gruntownej rewitalizacji, polegającej m.in.na oczyszczeniu cegieł, wymianie dachu, okien i wszystkich instalacji, ręcznym odnowieniu zabytkowych balustrad, zainstalowaniu itp., łączy dziś w sobie elegancję zabytkowej architektury z nowoczesnym komfortem. W obiekcie wydzielono W korytarzach położono grube wykładziny tłumiące odgłos kroków, zachowano historyczne detale. - jasny salon z aneksem kuchennym, - przytulna sypialnia, - elegancka łazienka z prysznicem. Nieruchomość w samym centrum Gdańska zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji miasta. Z okien apartamentu rozciąga się widok na klimatyczne Stare Miasto. W pobliżu znajdują się Europejskie Centrum Solidarności, Muzeum II Wojny Światowej, liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. Doskonała komunikacja (autobus, SKM) ułatwia poruszanie się po całym Trójmieście. - mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, - prestiżowa, historyczna inwestycja, - centrum miasta, - siłownia i pralnia do dyspozycji mieszkańców, - najem krótko lub długoterminowy. - Nieruchomość jest lokalem usługowym, dzięki czemu nie podlega potencjalnym zakazom wynajmu przez wspólnotę mieszkaniową. Jest idealną inwestycją jako drugi dom lub pod wynajem. - Istnieje możliwość zakupu w tradycyjny sposób z opłatą podatku PCC 2% lub - na życzenie kupującego - z podatkiem VAT, wówczas nie będzie obowiązku opłaty PCC. - - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

NAJLEPSZA OFERTA W OKOLICY! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Osówka w gminie Czernikowo powiat Toruński na działce o wielkości 1.1HA (pełna własność). Numer działek: 495, 496, obręb Czernikowo. Nieruchomość leży ok. 2,5km od drogi krajowej numer 10 Toruń-Warszawa oraz 4km od Czernikowa. Na powyższej nieruchomości od momentu zakupu (1998rok) prowadzona jest głównie działalność jako zakład przemysłowy (TARTAK) oraz dodatkowo skład węgla. murowana z cegły wraz z biurem, ocieplona, ogrzewana przykryta blachą trapezową, powierzchnia budynku to ok. 450m2, murowana przykryta blachą trapezową o powierzchni ok. 300m2, z kanałem, przykryty blachą trapezową o powierzchni ok. 100m2, możliwość wjazdu dużym samochodem ciężarowym, w którym znajduje się magazyn, stołówka z łazienką, oraz z oddzielnym wejściem o powierzchni ok 60m2. Cała powierzchnia budynku to około 270m2. przy bramie głównej. Nieruchomość posiada 2 szerokie wjazdy z drogi asfaltowej. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony oraz w 3/4 utwardzony płytami betonowymi typu Jumbo oraz trylinkami. Hala produkcyjna, budynek socjalno-magazynowy oraz stróżówka są, ogrzewanie CO jest rozprowadzone za pomocą miedzianej instalacji. Na nieruchomości znajduje się w pełni sprawna najazdowa waga elektroniczna Wag-Pol Łęczyca do 60t. - trak taśmowy Wirex - wielopiła FOD - piła panelowa Maba-Eco z podświetleniem laserowym i agregatem tnącym - automaty do ostrzenia (borazenowy) i rozwierania pił - wózek widłowy Caterpillar GP20K na gaz - ładowarka teleskopowa AUSA 204 H - piły kapówki i inne piły rozdzielcze - praktycznie nowy kompresor Walter GK880-5.5/270 Lokalizacja nieruchomości umożliwia prowadzenie innej działalności.

Adres, który daje możliwości - Gdańsk Osowa, ul. Wegi. Centralna lokalizacja w sercu dzielnicy, w miejscu o dużym potencjale usługowym. To właśnie tutaj, w budynku z 1997 roku, w którym funkcjonują już inne punkty usługowe, znajduje się funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 80,10 m², położony na 1 piętrze, idealny pod działalność usługową, biuro, kancelarię, gabinety czy branżę beauty. • Centrum dzielnicy Gdańsk Osowa - świetna widoczność i rozpoznawalność miejsca. • Duże okna - bardzo dobre doświetlenie wnętrza. • Miejsce na reklamę przed wejściem do lokalu. • Lokal do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb. • Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie sale obsługi klienta, WC, szatnia oraz pomieszczenie socjalne (z możliwością aranżacji np. pod kuchnię). • W budynku funkcjonują już inne usługi - naturalny przepływ klientów. • Lokal składa się z dwóch sal obsługi klienta, WC, szatni oraz pomieszczenia socjalnego. Układ jest prosty i funkcjonalny, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod własną działalność. • Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu z zewnątrz. • Stan lokalu: do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wykończenie do profilu prowadzonej działalności. • Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, studio beauty lub inna działalność usługowa nieuciążliwa. • Budynek z 1997 roku. • W obiekcie funkcjonują inne lokale usługowe. • Zadbane części wspólne. • Lokal położony w centralnym punkcie dzielnicy. • Nieruchomość położona w Gdańsku Osowej, w samym centrum dzielnicy. • W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe. • Dobra dostępność komunikacyjna i wygodny dojazd dla klientów. • Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i budowaniu rozpoznawalności marki. • Lokal jest bezczynszowy • Media płatne zgodnie z zużyciem (woda, prąd, gaz). • Ogrzewanie gazowe • Parking dostępny dookoła budynku. • Brak ograniczeń dotyczących umieszczania szyldu/reklamy. To lokal o bardzo dobrym potencjale biznesowym - centralna lokalizacja w Osowej, sąsiedztwo innych usług, duże okna oraz możliwość umieszczenia reklamy przed wejściem sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób otwierających własny biznes, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Cena: 850 000 zł Zapraszam na prezentację! Informacja prawna: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.

PRUSZCZ PARK - Rewelacyjna lokalizacja na Twój biznes. Inwestycja powstaje w lokalizacji, która w ostatnich latach wyrosła na jedno z najważniejszych gdańskich przedmieść. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura osiedlowa obejmująca obiekty handlowe, usługowe, oświatowe. Jednocześnie komunikacją miejską czy własnym samochodem szybko można stąd dojechać zarówno do centrum Gdańska, jak i centrum Pruszcza Gdańskiego.

Na sprzedaż budynek usługowy - ul. Gdańska, Kartuzy Oferujemy na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni ok. 150 m², położony przy ul. Gdańskiej w Kartuzach. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w sąsiedztwie kompleksu podobnych budynków z lokalami usługowymi, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub inwestycyjnej. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ) dopasowane do planowanej inwestycji po uprzednim scaleniu gruntów. To duży atut dla inwestora, który chce dostosować parametry zabudowy do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest możliwość wystąpienia o remont istniejącego budynku, co stanowi duży plus inwestycyjny - budynek zajmuje praktycznie całą powierzchnię działek, dzięki czemu zachowana zostaje maksymalna powierzchnia użytkowa. zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu oddzielnego lokalu usługowego o powierzchni 25m2, znajdującego się w drugim rzędzie zabudowy, poza głównym budynkiem. ? Cena lokalu: 50 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

DUŻY LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI PRZY BULWARZE NAD MOTŁAWĄ Lokal do własnej aranżacji | Luksusowa inwestycja nad samą Motławą | Nowoczesna architektura | Industrialny klimat | Nowa dzielnica blisko historycznego centrum miasta | Stan deweloperski (realizacja: 2027) Nad samą Motławą przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów - jednej z najciekawszych części Gdańska - powstaje nowe luksusowe osiedle mieszkaniowe. To przykład nowoczesnej rewitalizacji terenów postoczniowych, łączący przemysłową historię z miejskim stylem życia. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i usługi, a spacer do zabytkowego centrum i Muzeum II Wojny Światowej zajmuje tylko kilka minut. Wzdłuż rzeki, pomiędzy zabudową a linią nabrzeża, zaplanowano elegancki rowerowo-spacerowy bulwar, wzbogacony starannie zaprojektowaną zielenią oraz elementami sztuki podkreślającymi wyjątkowy charakter tej przestrzeni. Partery budynków wypełnią lokale usługowe oraz gastronomiczne - restauracje i kawiarnie - które nadadzą miejscu życia i energii. Powstanie atrakcyjna, ogólnodostępna strefa wypoczynku i spotkań, stanowiąca nową wartość dla miasta. * Wysokość pomieszczeń: 330 cm. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI PRZY BULWARZE NAD MOTŁAWĄ Lokal do własnej aranżacji | Luksusowa inwestycja nad samą Motławą | Nowoczesna architektura | Industrialny klimat | Nowa dzielnica blisko historycznego centrum miasta | Stan deweloperski (realizacja: 2027) Nad samą Motławą przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów - jednej z najciekawszych części Gdańska - powstaje nowe luksusowe osiedle mieszkaniowe. To przykład nowoczesnej rewitalizacji terenów postoczniowych, łączący przemysłową historię z miejskim stylem życia. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i usługi, a spacer do zabytkowego centrum i Muzeum II Wojny Światowej zajmuje tylko kilka minut. Wzdłuż rzeki, pomiędzy zabudową a linią nabrzeża, zaplanowano elegancki rowerowo-spacerowy bulwar, wzbogacony starannie zaprojektowaną zielenią oraz elementami sztuki podkreślającymi wyjątkowy charakter tej przestrzeni. Partery budynków wypełnią lokale usługowe oraz gastronomiczne - restauracje i kawiarnie - które nadadzą miejscu życia i energii. Powstanie atrakcyjna, ogólnodostępna strefa wypoczynku i spotkań, stanowiąca nową wartość dla miasta. * Wysokość pomieszczeń: 330 cm. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI PRZY BULWARZE NAD MOTŁAWĄ Lokal do własnej aranżacji | Luksusowa inwestycja nad samą Motławą | Nowoczesna architektura | Industrialny klimat | Nowa dzielnica blisko historycznego centrum miasta | Stan deweloperski (realizacja: 2027) Nad samą Motławą przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów - jednej z najciekawszych części Gdańska - powstaje nowe luksusowe osiedle mieszkaniowe. To przykład nowoczesnej rewitalizacji terenów postoczniowych, łączący przemysłową historię z miejskim stylem życia. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i usługi, a spacer do zabytkowego centrum i Muzeum II Wojny Światowej zajmuje tylko kilka minut. Wzdłuż rzeki, pomiędzy zabudową a linią nabrzeża, zaplanowano elegancki rowerowo-spacerowy bulwar, wzbogacony starannie zaprojektowaną zielenią oraz elementami sztuki podkreślającymi wyjątkowy charakter tej przestrzeni. Partery budynków wypełnią lokale usługowe oraz gastronomiczne - restauracje i kawiarnie - które nadadzą miejscu życia i energii. Powstanie atrakcyjna, ogólnodostępna strefa wypoczynku i spotkań, stanowiąca nową wartość dla miasta. * Wysokość pomieszczeń: 330 cm. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI PRZY BULWARZE NAD MOTŁAWĄ Lokal do własnej aranżacji | Luksusowa inwestycja nad samą Motławą | Nowoczesna architektura | Industrialny klimat | Nowa dzielnica blisko historycznego centrum miasta | Stan deweloperski (realizacja: 2027) Nad samą Motławą przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów - jednej z najciekawszych części Gdańska - powstaje nowe luksusowe osiedle mieszkaniowe. To przykład nowoczesnej rewitalizacji terenów postoczniowych, łączący przemysłową historię z miejskim stylem życia. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i usługi, a spacer do zabytkowego centrum i Muzeum II Wojny Światowej zajmuje tylko kilka minut. Wzdłuż rzeki, pomiędzy zabudową a linią nabrzeża, zaplanowano elegancki rowerowo-spacerowy bulwar, wzbogacony starannie zaprojektowaną zielenią oraz elementami sztuki podkreślającymi wyjątkowy charakter tej przestrzeni. Partery budynków wypełnią lokale usługowe oraz gastronomiczne - restauracje i kawiarnie - które nadadzą miejscu życia i energii. Powstanie atrakcyjna, ogólnodostępna strefa wypoczynku i spotkań, stanowiąca nową wartość dla miasta. * Wysokość pomieszczeń: 330 cm. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Działka ewidencyjna nr 43/18 obręb Gdańsk 044 położona jest między wiaduktami drogowymi w ciągu alei Macieja Płażyńskiego i ulicy Uczniowskiej oraz równocześnie pomiędzy ulicą Jana Kochanowskiego i linią kolejową w północnej części Gdańska. Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 43/18 wraz z prawem własności zabudowy w postaci wieży ciśnień oraz nawierzchni i oświetlenia zewnętrznego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Sprzedam budynek pod Hotel w Koźminie Wielkopolskim przy ul. Klasztornej 70. Nieruchomość składa się z 8 działek zabudowanych budynkiem przeznaczonym pod noclegi. Działki o łącznej pow. 3 248,00 m2, częściowo ogrodzone, utwardzone kostką z wyznaczonymi miejscami parkingowymi oraz z bezpośrednim dojazdem z drogi publicznej. Budynek hotelu o pow. użytkowej 2 553,00 m2, pow. zabudowy 830,00 m2, 4 kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna), całkowicie podpiwniczony. Posiada restaurację, zaplecze konferencyjne, kręgielnię, bar, salę dyskotekową. Na 2 piętrach znajduje się 30 pokoi (na 68 osób), na podziemnej kondygnacji jest SPA (sauny, pokoje zabiegowe, mini siłownia), kręgielnia, sala dyskotekowa, na parterze są 3 sale konferencyjne, restauracja z salą weselną, (mogą pomieścić do 160 osób), recepcja, lobby, patio, mini bar. W marcu 2026 roku piwnica uległa zalaniu, obecnie jej stan należy określić jako zbliżony do deweloperskiego i do aranżacji, pozostała cześć hotelu bez zmian. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej nr DK15, utwardzonej asfaltowej. Pozostała część działek jest utwardzona kostką betonową stanowiącą parking. Nieruchomość w pełni uzbrojona (woda, gaz, kanalizacja miejska oraz prąd). Budynek został wykonany z materiałów wysokiej jakości, a jego standard oraz stan techniczny są w idealnym stanie. Obiekt zbywany jest z całym wyposażeniem. Podana cena jest ceną netto

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - produkcyjnym, budynkiem mieszkalnym oraz budynkami magazynowymi składając się z pięciu działek geodezyjnych o łącznej powierzchni gruntu 9 163 m2 (powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ok. 110 m2, budynku biurowo produkcyjnego ok. 580 m2 oraz pozostałych budynków łacznie ok. 270 m2) położona w miejscowości Pączewo gm. Skórcz powiat starogardzki.

Podana cena jest ceną netto LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany w Osowie przy ul. Barniewickiej, tuż nieopodal Kolei Metropolitalnej i przystanku autobusowego oraz obwodnicy Trójmiasta, ul. Spacerowej, Wielkopolskiej oraz Słowackiego. W okolicy parki i lasy oraz wiele ścieżek spacerowych i rowerowych. Obiekt inwestycyjny biurowo - usługowy o powierzchni 725,8m2 posadowiony na działce o powierzchni 3555m2. Budynek w stanie surowym, pokryty wysokiej jakości stropodachem - konstrukcją stalową, ocieplony wełną ISOVER. Ściany wykonane z Porothermu, stropy wzmocnione - TERRAVIA II. Przeznaczenie nieruchomości - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - strefa 33 usługi. Dopuszcza się funkcję mieszkalną związaną z działalnością usługową. W projekcie przewidziano dodatkowo halę magazynową a na działce zaplanowano parkowanie 18 samochodów (w tym dwa miejsca dla osób niepełnosprawnych) oraz jedno miejsce postojowe dla zaopatrzenia, przy założeniu, że hala magazynowa powstanie - w przeciwnym razie miejsc parkingowych może być więcej. Wszystkie media poprowadzone w drodze Całość tworzą: Parter - 257m2; Piętro I - 241,6m2; Piętro II 227,2m2 Kubatura budynku 2997m3. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo interesującą nieruchomość w idealnej lokalizacji! Budynek usytuowany jest w Pruszczu Gdańskim, na rogu ulic Kopernika i Kochanowskiego. W najbliższej odległości znajduje się Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1, przystanki autobusowe, osiedle domów jednorodzinnych oraz osiedle bloków. Do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz dworca PKP dojdziemy w kilka minut. Bardzo dobry wyjazd w kierunku pruszczańskiej obwodnicy oraz miejscowości znajdujących się wokół Pruszcza Gdańskiego.

Atuty: Inwestycja położona w gdańskim Śródmieściu, zaledwie kilka minut pieszo od historycznego Starego Miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo 125 nowoczesnych apartamentów w ramach tej samej inwestycji oraz licznych hoteli i nowych osiedli w okolicy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przygotowany projekt budynku inwestycyjnego w miejskiej lokalizacji Gdańska zaprojektowany jako 54 lokale pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy, zapewniający inwestorowi stabilny, powtarzalny cashflow dzięki dywersyfikacji przychodów (wiele niezależnych umów najmu i niska jednostkowa ekspozycja). To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego kierunku inwestycyjnego w segmencie najmu - z komunikacyjnym atutem lokalizacji (szybki dojazd do centrum) oraz rosnącą przewidywalnością dostępności w kolejnych latach (rozwój kolei PKM do 2030 r.). Najważniejsze informacje Lokalizacja: Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 113 Powierzchnia działki: 936 m² Przeznaczenie (MPZP):MWU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami Skala projektu:ok. 1061 m² PUU Struktura: 54 lokale (średnio ok. 19,6 m² / lokal) Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT. Aktualna cena ważna do 30.09.2026 Atuty lokalizacji i komunikacji Centrum miasta: ok. 3 km Przystanek autobusowy: ok. 120 m PKP: ok. 450 m Planowany przystanek PKM: ok. 400 m Opis inwestycyjny Przedmiotem sprzedaży jest budynek który buduje wartość poprzez dywersyfikację (wiele źródeł przychodu zamiast pojedynczego najemcy). Projekt jest przygotowany do modelu zarządzania operacyjnego (outsourcing/PM)**, dzięki czemu inwestor może traktować aktywo jak pasywną lokatę kapitału - z uporządkowanym procesem najmu i obsługi najemców, bez konieczności angażowania się w codzienną operację. Dodatkowym wzmocnieniem jest miejska lokalizacja - szybki dojazd do centrum oraz perspektywa poprawy dostępności komunikacyjnej w kolejnych latach, w tym rozwój kolei PKM do 2030 roku. Dla kogo nieruchomość? * inwestor prywatny / family office budujący portfel nieruchomości na wynajem * inwestor szukający stabilnego dochodu z aktywa w miejskiej lokalizacji * podmiot planujący profesjonalne zarządzanie najmem (operator/PM) - O Alter Investment - wiarygodność i przewaga procesu Alter Investment S.A. to wyspecjalizowany podmiot działający w obszarze gruntów i projektów inwestycyjnych. Naszą przewagą jest procesowe przygotowanie nieruchomości do inwestycji: porządkujemy stan prawny, analizujemy chłonność i przeznaczenie, prowadzimy prace projektowe oraz koordynujemy ścieżkę formalną tak, aby inwestor otrzymał czytelny produkt inwestycyjny - z jasnymi parametrami, ryzykami i harmonogramem działań. Działamy transparentnie: przekazujemy komplet materiałów (dokumenty, analizy, założenia projektowe) i prowadzimy transakcje w uporządkowany sposób. Dzięki temu kupujący oszczędza czas, minimalizuje ryzyka startowe i może szybciej przejść do decyzji inwestycyjnej. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie marketingowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego ani oferty publicznej.