Продажа домов - województwo mazowieckie

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Borowieckiej 81F w Warszawie, na osiedlu Nadwiśle w dzielnicy Wawer, przy granicy z Radością. Dom ma 144 m² powierzchni użytkowej, 183 m² powierzchni całkowitej i własną działkę o powierzchni 308 m². Budowa jest zakończona, dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest dostępny od ręki. Sprzedajemy go w stanie deweloperskim, gotowym do rozpoczęcia wykończenia. Przed zakupem możesz obejrzeć wnętrza, sprawdzić jakość wykonania i spokojnie poznać okolicę. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i podatku PCC. Własny dom na własnej działce Działka o powierzchni 308 m² jest wydzielona geodezyjnie. Kupujesz dom wraz z własnością samodzielnej działki, a nie udział we wspólnym gruncie. Każdy dom ma własną księgę wieczystą. Ogród daje miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy posadzenie ulubionych roślin. Na działce zaplanowano również miejsce na wiatę garażową. Salon, 4 sypialnie i 3 łazienki Dom został zbudowany według indywidualnego projektu, pod bezpośrednim nadzorem inwestora. Układ pozwala dopasować pomieszczenia do potrzeb rodziny, także wtedy, gdy potrzebny jest osobny pokój do pracy. Na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu sypialnia, którą można przeznaczyć również na gabinet lub pokój gościnny łazienka wiatrołap i hol Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie 2 łazienki W części dziennej zastosowano duże aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi. Duże przeszklenie dobrze doświetla salon i łączy część dzienną z ogrodem. Osobny pokój na parterze przyda się osobom pracującym z domu albo przyjmującym gości. Poddasze do urządzenia po swojemu Nad piętrem znajduje się jasne poddasze z 5 oknami połaciowymi. Możesz zaplanować tu dwa pokoje, pokój dla dziecka, pracownię lub pozostawić większą, otwartą przestrzeń. Układ poddasza daje możliwość indywidualnego podziału. Doprowadzono tu instalację wodną i kanalizacyjną, co zwiększa możliwości aranżacji. Jest również ogrzewanie grzejnikowe. Poddasze zostało ocieplone 25 cm warstwą wełny mineralnej, a zabudowę wykonano z dwóch warstw płyt gipsowo-kartonowych. To przestrzeń, której funkcję można dopasować do własnych potrzeb: pracy z domu, hobby albo potrzeb powiększającej się rodziny. Technologia, ogrzewanie i standard wykonania Przy budowie dużą uwagę poświęcono izolacji budynku, trwałości zastosowanych materiałów oraz jakości wykonania. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 15 cm warstwą styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). Podłoga na gruncie została zaizolowana warstwą 15 cm styropianu, co ogranicza straty ciepła przez dolną część budynku. Front domu wykończono elewacją wentylowaną z płyt HPL. Pomiędzy okładziną a pozostałymi warstwami elewacji znajduje się szczelina wentylacyjna umożliwiająca przepływ powietrza i odprowadzanie wilgoci. Płyty HPL tworzą jednocześnie trwałe i nowoczesne wykończenie elewacji. W ścianach pomiędzy budynkami zastosowano konstrukcję murowaną z warstwą styropianu pomiędzy ścianami. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy zapewniany w standardzie domu. Na parterze i piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. W standardzie znajdują się również: aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi okna PCV w pozostałych pomieszczeniach 15 cm izolacji termicznej ścian zewnętrznych 15 cm izolacji podłogi na gruncie 25 cm wełny mineralnej na poddaszu dwuwarstwowa zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych elewacja wentylowana z płyt HPL na froncie budynku przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie instalacji na potrzeby alarmu i monitoringu miejsce i przygotowanie do montażu kominka instalacja wodna i kanalizacyjna na poddaszu Stan deweloperski pozwala samodzielnie wybrać podłogi, urządzić kuchnię i łazienki oraz dopasować wykończenie domu do własnego gustu. Wawer, Nadwiśle, przy granicy z Radością Ulica Borowiecka znajduje się w spokojnej części Nadwiśla, w otoczeniu głównie nowej zabudowy jednorodzinnej. To część W

Najnowsza inwestycja firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości w Jabłonnie przy ul. Dereniowej. Osiedle zlokalizowane jest na pograniczu Jabłonny i Warszawy w odległości około 300 metrów od ronda z kamerami i ul. Modlińskiej oraz około 100 metrów od granicy z Warszawą. Osiedle składa się z 4 budynków, po dwa segmenty w każdym budynku, gdzie każdy segment ma bezpośredni zjazd na ulicę Dereniową. Budynki posadowione są po 10m od ulicy co zapewnia najwyższy komfort użytkowania nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla jest ciche i spokojne, ulica Dereniowa o znikomym natężeniu ruchu, przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 metrów od osiedla. Media: kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, gaz, prąd, światłowód. Budynki zostały wybudowane z wyjątkową starannością przy wykorzystaniu niespełna 20 letniego doświadczenia firmy w budownictwie indywidualnym. Dach został pokryty dachówką Braas grafit, orynnowanie metalowe firmy Pruszyński, okna trzyszybowe, elewacja wykonana z 20 cm styropianu Galaxy o najwyższej dostępnej lambdzie oraz pokryta systemem strukturalnym firmy Caparol. Bramy wjazdowe łamane "co dodatkowo zwiększa możliwość pełnego wykorzystania podjazdów. W budynkach z garażami dodatkowo znajdują się wiaty z tyłu budynków, stanowiące dodatkową funkcjonalną przestrzeń o dowolnym przeznaczeniu. Każdy z segmentów ma dodatkowo duży strych o powierzchni około 40m2 którego powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej segmentu. W każdym budynku wykonano dwa monolityczne stropy. Wnętrze budynku to salon z kuchnią, gabinet, wc na parterze oraz trzy pokoje garderoba i duża łazienka na piętrze. Każdy z budynków został odebrany oraz przygotowana została kompletna dokumentacja do sprzedaży. Powierzchnia użytkowa segmentów 122,90m2, powierzchnia działek z garażami około 393m2, powierzchnia działek bez garaży około 410m2. Na uwagę zasługuje wyjątkowa jakość, lokalizacja prezentowanej nieruchomości oraz wielkość przynależnych do segmentów działek. Z firmami podwykonawczymi zatrudnionymi przy realizacji osiedla współpracujemy od około 20 lat. Wszystkie firmy z którymi współpracujemy mają siedzibę w Legionowie lub okolicach. Przez lata współpracy wypracowaliśmy wyjątkowy system jakości, który jest powodem dumy i filarem firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości. Ceny za segmenty bez garaży 1380.000 zł, segmenty z garażami 1460.000 zł.

Na sprzedaż wyjątkowy, przemyślany i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kozery przy ul. Głównej (powiat grodziski). Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - idealna do własnej aranżacji. Zestawienie powierzchni i układ pomieszczeń: PARTER: Salon / Strefa dzienna: 20,38m2 - jasny, z wyjściem na ogród oraz przewidzianym miejscem na kominek Kuchnia / Jadalnia: 8m2 - otwarta na salon Garaż: 16,50m2 - w bryle budynku Wiatrołap / Przedsionek: 2,87m2 Hol 5,38m2 Toaleta: 1,34m2 Spiżarnia / Pom. gospodarcze: 1,55m2 Kotłownia: 4,20m2 PIĘTRO / PODDASZE: Sypialnia 1: 14,44m2 (z wyjściem na balkon) Sypialnia 2: 13,08m2 Sypialnia 3: 12,78m2 Gabinet: 4,07m2 Łazienka: 5,12m2 Garderoba: 2,17m2 Korytarz / Komunikacja: 4,13m2 Specyfikacja techniczna budynku: Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy + izolacja termiczna ze styropianu Ściany wewnętrzne: Beton komórkowy Dach: Skośny, pokryty nowoczesną blachodachówką w kolorze grafitowym, doświetlony oknami dachowymi. Docieplenie dachu (strychu) pianką poliuretanową. Media i instalacje: Przygotowane podłączenia pod kominek, instalację grzewczą gazową, szambo Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

DOM W OTULENIU LASU | GRYZÓW | 159 m2 | DZIAŁKA 11 000 m2 | 20 MIN DO RADOMIA | 50 MIN DO WARSZAWY Cena: 1 699 000 zł LOKALIZACJA Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z prywatnością i codziennym kontaktem z naturą. Dom położony jest w Gryzowie, w gminie Jedlińsk, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 11 000 m2, otoczonej zielenią, lasem i terenami niezabudowanymi. To miejsce oferuje coś, czego trudno szukać w typowej zabudowie podmiejskiej - przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta. Radom - ok. 18 km Warszawa - ok. 50 min trasą S7 zjazd Radom Północ - ok. 2 km W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, łąki i tereny rekreacyjne, a w pobliżu przebiegają trasy spacerowe i rowerowe w rejonie rzek Radomki i Tymianki. Szkoła podstawowa i świetlica w Ludwikowie znajdują się około 1 km od nieruchomości. DOM Budynek wolnostojący wybudowany w 2023 roku, o powierzchni: 159 m2 powierzchni użytkowej 180 m2 powierzchni całkowitej 21 m2 garażu Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym użytkowaniu i wykończony w wysokim standardzie. Wnętrze obejmuje 5 pokoi, w tym 2 sypialnie, oraz 2 łazienki. Parter jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Na piętrze pozostawiono przestrzeń do indywidualnej aranżacji - ściany są pomalowane, a podłogi wykonane. Dużym atutem domu jest 70-metrowy taras, który wraz z dużymi przeszkleniami otwiera wnętrze na otaczającą nieruchomość zieleń. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: - pompa ciepła NIBE, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, - kominek, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem, - system Smart Home, - monitoring i kamery, - system alarmowy, - wideofon, - zmiękczacz wody, - nowe instalacje, - wodociąg, - prąd + siła, - szambo, - światłowód przygotowany do przyłączenia. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. KUCHNIA Sercem domu jest funkcjonalna kuchnia w formie aneksu z oknem, wykonana w zabudowie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt: - lodówka Samsung No Frost z technologią Metal Cooling, - piekarnik z funkcją pyrolizy, - płyta indukcyjna, - zmywarka. Dom jest oferowany z umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. DZIAŁKA - 11 000 m2 To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ponad hektar własnego terenu daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Działka jest: - płaska, - prostokątna, - częściowo ogrodzona, - zalesiona, - otoczona z trzech stron lasem. Na terenie znajdują się m.in. winogrona, jabłonie, maliny, porzeczki i truskawki. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogród, las i naturę na wyciągnięcie ręki, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Nieruchomość została wyposażona w kompleksowy system zabezpieczeń: alarm + monitoring + kamery + rolety antywłamaniowe + wideofon. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż w bryle budynku o powierzchni 21 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. ENERGETYKA Budynek korzysta z pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego. Parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej: EU: 63,29 kWh/m2/rok EK: 39,66 kWh/m2/rok EP: 93,55 kWh/m2/rok Udział OZE: 67,97% DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale określonego stylu życia. Dla tych, którzy chcą rano otworzyć drzwi na taras i mieć przed sobą zieleń, a jednocześnie w kilkanaście minut znaleźć się w Radomiu. Nowoczesny dom. Ponad hektar ziemi. Las. Prywatność. Duży taras. Wysoki standard. Wszystko w jednej nieruchomości. CENA: 1 699 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 79-DS-AOBzDoOPUV/1/2

BUDYNEK W CENTRUM SZYDŁOWCA | 350 M² Nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna z potencjałem inwestycyjnym, położona przy ul. Kilińskiego 5 w centralnej części Szydłowca. Na sprzedaż oferowany jest wielokondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej około 350 m2, w tym około 230 m2 powierzchni użytkowej, z pełnym podpiwniczeniem oraz poddaszem posiadającym potencjał do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak i inwestora planującego wynajem kilku niezależnych powierzchni. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy ul. Kilińskiego 5 w Szydłowcu, w centralnej części miasta. Położenie w centrum zapewnia nieruchomości funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej oraz innych form działalności wymagających dobrej dostępności dla klientów. BUDYNEK Obiekt składa się z czterech poziomów: PIWNICA - pełne podpiwniczenie, - 3 pomieszczenia, - powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w około 230 m2 powierzchni użytkowej. PARTER - OK. 115 M² - dwa niezależne lokale handlowo-usługowe, - osobne wejścia, - każde pomieszczenie posiada własne WC, - powierzchnia poszczególnych lokali wynosi około 70 m2 i 30 m2, - pozostała część obejmuje komunikację i części wspólne. I PIĘTRO - OK. 115 M² - obecnie funkcjonuje jako lokal mieszkalny, - wcześniej powierzchnia była wykorzystywana na cele mieszkaniowe, - generalny remont przeprowadzono w 2021 roku, - powierzchnia daje możliwość dalszej aranżacji i potencjalnego wydzielenia kilku niezależnych przestrzeni usługowych. Ewentualny podział na odrębne lokale wymaga weryfikacji możliwości technicznych i formalnoprawnych. PODDASZE / STRYCH - obecnie niewliczane do powierzchni użytkowej, - możliwość potencjalnej adaptacji, - sposób i zakres wykorzystania wymagają odrębnej oceny technicznej oraz formalnoprawnej. STANDARD I MODERNIZACJE W latach 2020-2021 w budynku wykonano szereg prac remontowych i modernizacyjnych, w tym: - ocieplenie ścian, - wykonanie/odnowienie elewacji, - wymianę stolarki okiennej, - na parterze zastosowano okna aluminiowe, - na piętrze okna PCV, - wymianę instalacji sanitarnej i kanalizacyjnej, - wymianę instalacji elektrycznej na piętrze, - generalny remont powierzchni na I piętrze, - montaż monitoringu, - montaż systemu alarmowego. INSTALACJE I OGRZEWANIE - ogrzewanie gazowe, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - monitoring, - system alarmowy, - możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej. DACH Pokrycie dachowe jest wykonane częściowo z blachodachówki, a częściowo z eternitu. Stan oraz zakres poszczególnych części pokrycia należy uwzględnić przy ocenie technicznej nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej w różnych modelach. Obecny układ pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych powierzchni handlowo-usługowych na parterze, natomiast powierzchnia I piętra oraz poddasze dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.: - prowadzenie własnej działalności gospodarczej, - wynajem niezależnych powierzchni, - stworzenie kilku przestrzeni usługowych, - połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej, - długoterminową reorganizację i zwiększenie liczby wykorzystywanych powierzchni. Zakres i sposób realizacji poszczególnych wariantów wymagają każdorazowo weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 350 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 230 m2 Parter: ok. 115 m2 I piętro: ok. 115 m2 Pełne podpiwniczenie Poddasze z potencjałem adaptacyjnym 2 niezależne lokale usługowe na parterze Faktura VAT DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby poszukujące obiektu, który można dostosować do własnego modelu działalności lub wykorzystać jako źródło przychodu z najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Sutryk Biuro nieruchomości Powiadomieni Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io

Sprzedaję dwa domy na jednej działce na spokojnym, bezpiecznym, zielonym osiedlu (Fort Radiowo). Domy nie są połączone i nie da się ich połączyć z powodu różnicy poziomów. Sprzedaję całość. Oferta dla dużych, wielopokoleniowych rodzin lub kogoś kto chce mieć firmę i dom obok siebie. Las jest zaledwie 100m od domu. Posesja położona niedaleko zachodniej granicy Warszawy, z dobrą komunikacją (trasa S8 w pobliżu, jednakże z powodu otoczenia lasem niesłyszalna), druga linia metra (skrzyżowanie ul. Górczewskiej i Lazurowej) w odległości 5min jazdy autobusem. Bliskość Puszczy Kampinoskiej oraz rezerwatu "Łosiowe Błota" gwarantuje czyste powietrze. Najbliższe przedszkole znajduje się na końcu ulicy, 80m od domu. W okolicy są jeszcze 3 inne przedszkola z czego dwa na tym samym osiedlu. Jest również szkoła, szpital, ośrodek sportowy WAT oraz sklepy. Powierzchnia działki wynosi 520m2. Dom I: - rok budowy 1994 - powierzchnia mieszkalna ok. 102,5m2 (powierzchnia całkowita 159m2). - parter: pokój z kominkiem i tarasem od strony ogrodu, kuchnia z wyjściem na taras, toaleta z prysznicem i umywalką oraz wiatrołap. - piętro: dwa pokoje i łazienka z wanną, sedesem i bidetem. - poddasze: pokój, przestrzeń otwarta do aranżacji, balkon. W całym domu ułożona jest na legarach sosnowa deska o grubości ponad 1 cal. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ponad 6m, 4 pomieszczenia piwniczne, które mają wysokość jak pokoje. Na podjeździe można zaparkować kolejne auto. Możliwość parkowania jest również przed posesją. Dom II: - rok budowy 1960, powierzchnia mieszkalna ok. 109m2 (powierzchnia całkowita 216,7m2). - parter: salon z wyjściem na taras, pokój do pracy (gabinet), kuchnia, toaleta, przedpokój, wiatrołap. - piętro: 3 pokoje, w tym jeden z oszklonym tarasem oraz łazienka. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ok. 7m, 4 pomieszczenia, które można połączyć i zaaranżować miejsce na kolejny samochód. Na podjeździe do garażu można zaparkować kolejne auto. Za domami znajduje się zacieniony ogród. Oba domy są podłączone do mediów miejskich: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe, każdy dom ma własny piec gazowy oraz licznik. Istnieje wiele możliwości aranżacji łącznie z nadbudową dodatkowego poziomu lub wyburzeniem jednego z domów. Uprzejmie proszę dzwonić po godz. 17, w ciągu dnia nie mam możliwości odbierania telefonów. Oględziny możliwe w soboty w godzinach 12-15 po wcześniejszym umówieniu. Pośrednikom bardzo dziękuję, proszę nie dzwonić.

WAWER - ALEKSANDRÓW | SPRZEDAŻ | 929 000 zł | 94,14 m2 | KILKA OSTATNICH DOMÓW! BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej 94,14 m2. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 40 tyś) II Etap już ukończony. Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, duże okna zapewniające idealne doświetlenie, leśne sąsiedztwo. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, okna przesuwne w salonie, schody na poddasze Media: prąd, szambo z czujnikami napełnienia, studnia, światłowód Lokalizacja domu: W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych, bliskość szkoły i przedszkoli, Położony niemal w Mazowieckim Parku Krajobrazowym 25 minut dojazd do Centrum, Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Wiktoria Didenko Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie bezpośrednie. Na sprzedaż dom szeregowy z 2023 roku, gotowy do zamieszkania. Nieruchomość ma powierzchnię 82,8 m²plus poddasze 40m i ogródek o powierzchni 60 m². Segment ma 4 pokoje, poddasze oraz dwa miejsca postojowe. Ogrzewanie gazowe i rekuperację. Dodatkowo miejsca postojowe 20tys. Osiedle Nova Magdalenka 3. W segmencie: Drewniana podłoga, Nowa kuchnia i nowe sprzęty AGD, Wykończona łazienka, w drugiej podłoga (do wykonczenia), Ogród 60m, Poddasze 40m Dostępny od zaraz. Lokalizacja jest atutem tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się Lasy Sękocińskie, idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości dostęp do szkół. W odległości 100m Żabka. Świetny dojazd do Warszawy! Zapraszam do kontaktu.

Dom z 2025 roku, wykończony i gotowy do zamieszkania. 93 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe ok. 45 m² poddasza do adaptacji oraz działka o powierzchni ok. 930 m². Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Natalinie, w gminie Zakrzew, w spokojnej i kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Radomia oraz drogi ekspresowej S7. DOM WYBUDOWANY DLA SIEBIE Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku z przeznaczeniem na nasz własny dom. Została zaprojektowana i wykończona z myślą o komforcie codziennego życia, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych. W domu mieszkaliśmy niespełna rok, dzięki czemu nieruchomość zachowała świeżość i bardzo dobry stan techniczny oraz wizualny. Z powodów prywatnych zmieniliśmy plany i zdecydowaliśmy się na sprzedaż. FUNKCJONALNY PARTER - 93 M² Na parterze znajduje się: salon z jadalnią - 23,44 m² oddzielna kuchnia - 9,77 m² sypialnia - 14,09 m² sypialnia - 12,58 m² sypialnia - 10,76 m² łazienka - 6,39 m² wiatrołap - 5,30 m² komunikacja - 6,24 m² kotłownia - 4,22 m² Układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, a trzy niezależne sypialnie oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że dom jest bardzo funkcjonalny dla rodziny. OK. 45 M² PODDASZA - POTENCJAŁ NA PRZYSZŁOŚĆ Dodatkowym atutem jest około 45 m² powierzchni poddasza, pozostawionej do indywidualnej adaptacji. Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, garderobę, gabinet lub część rekreacyjną. Daje to możliwość zwiększenia funkcjonalności domu w przyszłości bez konieczności zmiany nieruchomości. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje i rozwiązania ograniczające zapotrzebowanie na energię oraz zwiększające komfort użytkowania: pompa ciepła Daikin ERGA04EVH/EHVH04S18E6V rekuperacja Wanas 300V X okna trzyszybowe 20 cm ocieplenia ścian 28 cm ocieplenia stropu pustak H+H blachodachówka Budmat przydomowa oczyszczalnia ścieków zmiękczacz wody Akwa Całe zaplecze techniczne znajduje się w osobnej kotłowni o powierzchni 4,22 m². WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony w spójnym, nowoczesnym standardzie. W cenie pozostają m.in.: Kuchnia: zabudowa kuchenna z czarnymi frontami akrylowymi Antifinger blaty HPL lodówka Hisense Side by Side piekarnik Electrolux płyta Electrolux zmywarka Bosch Pozostałe wyposażenie i wykończenie: zabudowane szafy w pokoju i wiatrołapie zabudowa łazienkowa drzwi wewnętrzne DRE drzwi wejściowe Erkado DZIAŁKA - OK. 930 M² Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 930 m². Teren jest ogrodzony panelami i wyposażony w przesuwną bramę wjazdową oraz furtkę. Przy domu wykonano drewniany stelaż pod przyszły taras. Pozostała część terenu została pozostawiona do własnej aranżacji, co pozwala stworzyć ogród, strefę wypoczynkową lub przestrzeń dla dzieci zgodnie z własnymi potrzebami. LOKALIZACJA Natalin, gmina Zakrzew. Spokojne otoczenie i niewielki ruch samochodowy, a jednocześnie dogodna komunikacja z Radomiem. około 1,4 km do drogi ekspresowej S7 około 2,1 km do węzła Radom Zachód w linii prostej szybki dojazd do Radomia komunikacja podmiejska w najbliższej okolicy m.in. Biedronka, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka i biblioteka PODSUMOWANIE 93 m² gotowej powierzchni użytkowej + ok. 45 m² poddasza do adaptacji 930 m² działki Dom z 2025 roku, zamieszkany niespełna rok 3 sypialnie + salon z jadalnią + oddzielna kuchnia Pompa ciepła + rekuperacja Przydomowa oczyszczalnia ścieków Gotowy do zamieszkania Blisko S7 i Radomia Dom został wybudowany z myślą o naszym własnym zamieszkaniu i użytkowany przez niespełna rok. Ze względów prywatnych zmieniliśmy plany i zdecydowaliśmy się na jego sprzedaż. Zależy nam na szybkiej sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Stylowy, niepowtarzalny architektonicznie dom o oryginalnym charakterze i zakopiańskim stylu, łączący nowoczesny wystrój z naturalnymi elementami ciepłego drewna. Położony w cichej, rodzinnej okolicy Białołęki, z łatwym i szybkim dojazdem do centrum. Miejsce, które urzeka od pierwszej wizyty. OFERTA INWESTYCYJNA Dom jest obecnie wynajmowany długoterminowo. Możliwość zakupu wraz z najemcą w celach inwestycyjnych, z wysoką stopą zwrotu z najmu. Na 2-kondygnacyjną powierzchnię 160 m2 składają się: PARTER: - Jasny salon z dużymi oknami, wydzieloną częścią wypoczynkową, jadalnianą oraz wyjściem na drewniany taras - Przestronna, funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD - Gabinet z biurkiem, sofą i szafami w zabudowie - Łazienka z prysznicem i WC - Pomieszczenie do ćwiczeń - Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO: - Sypialnia z dużym, wygodnym łóżkiem oraz przestronną garderobą w pełnej zabudowie - 2 dodatkowe sypialnie, obecnie bez mebli - do własnej aranżacji - Pokój kąpielowy z podwójną wanną, dużym prysznicem, dwoma umywalkami i wydzieloną pralnią Wysoka jakość wykończenia, naturalne materiały i dbałość o szczegóły tworzą dom z wyjątkowym klimatem, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Przy posesji możliwość parkowania 2 samochodów. Na osiedlu życzliwe, pomocne sąsiedztwo dbające o miłe relacje i przyjazną atmosferę. BUDYNEK Dom zlokalizowany na niewielkim osiedlu zamkniętym (jedynie cztery budynki w zabudowie bliźniaczej). Nowoczesny, energooszczędny, podwójnie zaizolowany i ocieplony. W całym budynku okna niemieckiej firmy Gebauer z szybami antywłamaniowymi oraz dodatkowymi zamkami. O bezpieczeństwo dba także alarm i system kamer z podglądem obrazu w smartfonie. Wokół drewniany taras z pięknie wkomponowanym domkiem dla psa, schowkiem gospodarczym i nasadzoną zielenią. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest przy ulicy Kuszników, w atrakcyjnej okolicy domków jednorodzinnych na Białołęce. Bliskość Trasy Toruńskiej umożliwia łatwy i szybki dojazd do Śródmieścia i innych części Warszawy. Kilka minut samochodem dzieli nas od centrum handlowego Targówek, w którym zlokalizowane są m.in.: galeria handlowa, Castorama, a nieco dalej m.in. Ikea, Domoteka, TK Maxx, Jula oraz M1. Wokół znajdziemy także dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, basen, stacje benzynowe, urzędy, szkoły, kluby sportowe, szkoły tańca (np. Agustina Eguroli), profesjonalna siłownia Burneika i wiele atrakcji dla rodzin z dziećmi. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Comfortable house with an original character, combining modern decor with natural elements of warm wood. Located in a quiet, family area of Białołęka, with easy and fast access to the center. A place that captivates from the first visit. INVESTMENT OFFER The house is currently rented long-term. Possibility of purchase with a tenant for investment purposes, with a high rental yield. The 2-storey area of 160 m2 consists of: GROUND FLOOR: - A bright living room with large windows, a separate dining area and access to a wooden terrace - A spacious, functional kitchen, fully equipped with high-class household appliances - An office room with a desk, a sofa and built-in wardrobes - Bathroom with shower and toilet - Exercise room - Pantry / utility room FIRST FLOOR: - A bedroom with a large, comfortable bed and a spacious wardrobe - 2 additional bedrooms, currently unfurnished - need to be arranged individually - Bathroom with double bath, large shower, two sinks and separate laundry. High quality finish, natural materials and attention to detail create a home with a unique atmosphere, fully equipped and ready to live. Outside the property it is possible to park 2 cars. A helpful neighborhood cares for a nice relationship and a friendly atmosphere. BUILDING Modern, energy-saving house, double insulated. In the entire building of the German window of the Gebauer company with anti-burglary wi

Lake Village ETAP V ! Inwestycja oddana do użytkowania! Nieruchomości gotowe do zamieszkania ! Segmenty w inwestycji Lake Village, położone w Nowej Woli gm.Lesznowola, mają 112 m2.powierzchnii, na którą składa się: PARTER: salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogródek, łazienka, wiatrołap oraz garaż PIĘTRO: sypialnia, sypialnia z tarasem o pow.ok. 7m2., sypialnia master, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, komunikacja Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz instalacja przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych. Segmenty dzielą się na środkowe - z mniejszym ogródkiem oraz narożne - z większym ogródkiem. Cena w ofercie podana jest za segment narożny nie sąsiadujący bezpośrednio z jeziorkiem. Na terenie osiedla dla Mieszkańców znajduje się prywatny park z jeziorkiem, siłownią plenerową, ławeczkami, na których można swobodnie odpocząć na łonie natury, miejscem na grilla, ognisko oraz altanki, w których można zorganizować spotkanie towarzyskie. Zadzwoń i otrzymaj pełną ofertę dostępnych nieruchomości w tej inwestycji. Niepowtarzalny kompleks willowy o podwyższonym standardzie w otoczeniu zieleni i prywatnego jeziora który nadaje temu miejscu niesamowite wrażenie luksusu i wyjątkowego charakteru. Wyjątkowe miejsce, dla Klientów ceniących komfort, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które pozwolą cieszyć się z życia. Wymarzone miejsce dla osób poszukujących nowoczesnego domu gdzie można odetchnąć pełną piersią i odczuć rozkosz spokoju. Inwestycja położona w Nowej Woli, cichej i bezpiecznej okolicy Warszawy idealnie skomunikowana z centrum stolicy oraz okolicznymi miastami takimi jak Piaseczno, Lesznowola, Magdalenka, Józefosław czy Nowa Iwiczna. Miasteczko Lake Village zlokalizowane jest na osiedlu, które posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę bliskość obiektów handlowych, lokali usługowych czy rozrywkowych dla całych rodzin, blisko osiedla znajdują się szkoły i przedszkola. Znakomite połączenia komunikacyjne z centrum miasta, ze wszystkimi jego dzielnicami oraz okolicznymi miejscowościami, takimi jak Piaseczno, Lesznowola, Nowa Iwiczna czy Józefosław, w pełni wykorzystując możliwości, jakie dają pobliskie rozległe tereny zielone, lasy czy akweny wodne zaprojektowaliśmy je z dbałością o zachowanie harmonii, która ważna jest dla mieszkańców oraz środowiska. Dają Ci nieograniczone możliwości w zakresie prowadzenia aktywnego stylu życia, uprawiania sportu na świeżym powietrzu, korzystania z obiektów rekreacyjnych czy wypoczynkowych. Przedstawiony rzut w ofercie jest przykładowym rzutem, nie jest powiązany z ceną apartamentu. Skontaktuj się, a chętnie przedstawimy Ci wszystkie szczegóły inwestycji. Postaw na wyższą jakość życia wspólnie z nami! Nasze biuro sprzedaży czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach: 09:00 - 17:00. **Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego** Przedstawione wizualizacje są poglądowe. Lake Village ETAP V ! Inwestycja oddana do użytkowania! Nieruchomości gotowe do zamieszkania ! Segmenty w inwestycji Lake Village, położone w Nowej Woli gm.Lesznowola, mają 112 m2.powierzchnii, na którą składa się: PARTER: salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogródek, łazienka, wiatrołap oraz garaż PIĘTRO: sypialnia, sypialnia z tarasem o pow.ok. 7m2., sypialnia master, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, komunikacja Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz instalacja przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych. Segmenty dzielą się na środkowe - z mniejszym ogródkiem oraz narożne - z większym ogródkiem. Cena w ofercie podana jest za segment narożny nie sąsiadujący bezpośrednio z jeziorkiem. Na terenie osiedla dla Mieszkańców znajduje się prywatny park z jeziorkiem, siłownią plenerową, ławeczkami, na których można swobodnie odpocząć na łonie natury, miejscem na grilla, ognisko oraz altanki, w których można zorganizować spotkanie towarzyskie. Zadzwoń i otrzym

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej nawiązujący do klasycznych domów w stylu angielskim. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni 230 metrów kwadratowych zlokalizowany na działce ok. 500 m2. Składa się: parter : z ponad 50-cio metrowego salonu z półotwartą kuchnią, garderoby, holu i toalety; piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki w tym 1 łazienka zlokalizowana przy sypialni głównej. Z salonu jest wyjście na taras, z którego rozpościera się panoramiczny widok na ogród a słońce świeci na nim praktycznie cały dzień. Dzięki wysokim pomieszczeniom dom wydaje się jeszcze bardziej przestronny. Dodatkowo powyżej znajduje się 116 metrowy strych, który można dowolnie zaaranżować i przygotować np salę kinową, miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń dla gości. Dom zostaje wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, jasny, słoneczny od południowej strony. Znajduje się na terenie kameralnego osiedla. Podłączony do wszystkich mediów miejskich w tym do kanalizacji miejskiej. Garaż dwustanowiskowy mieści się w bryle domu. Dom w stanie deweloperskim. Zakończenie inwestycji planowane jest w trzecim kwartale 2026 roku. Prezentowana nieruchomość zlokalizowana w Wilanowie nieopodal spacerowych terenów zielonych. Okolica cicha, spokojna, blisko place zabaw, przedszkola i szkoła podstawowa. Dom jest również świetnie skomunikowane z centrum Warszawy, w okolicy mieszczą się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We are pleased to present you an elegant semi-detached house reminiscent of classic English-style houses. PROPERTY The presented property is a house of 230 square meters located on a plot of 500 m2. It consists of: first floor : with more than 50-square-meter living room with semi-open kitchen, dressing room, hall and toilet; Floor : 4 bedrooms, 2 bathrooms including 1 bathroom located next to the master bedroom. In addition, above there is a 116 square meter attic, which can be arranged as desired. The house is finished to a high standard, bright, sunny on the south side. From the living room there is an exit to the terrace, which offers a panoramic view of the garden. A two-car garage is located in the body of the house. The house is in developer condition. LOCATION The presented property is located in Wilanów near the walking green areas. The neighborhood is quiet, peaceful, close to playgrounds, kindergartens and elementary school. The house is also well connected to the center of Warsaw, there are numerous public transport stops in the area. If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

Na sprzedaż nowe lokale w zabudowie bliźniaczej - Kobyłka, ul. 3 Maja CENA: 699 000 zł na lokal w bud 2.1 Powierzchnia każdego lokalu: 73,24 m² Ogródek + 2 miejsca postojowe w cenie Stan deweloperski - umowa deweloperska - nie płacisz 2% PCC Zakończenie budowy: grudzień 2026 r. Cena: od 699 000 zł Zapraszam do zakupu nowoczesnych lokali w zabudowie bliźniaczej, położonych w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Kobyłki - przy ul. 3 Maja. Każdy z lokali o powierzchni 73,24 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Najważniejsze informacje: stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, powierzchnia użytkowa 73,24 m², podłogowe ogrzewanie na dwóch poziomach (parter i piętro), kocioł gazowy w cenie zakupu (dwufunkcyjny, bez zasobnika na wodę), wszystkie media miejskie, ogródek do wyłącznego użytku, 2 prywatne miejsca postojowe w cenie, umowa deweloperska zabezpieczająca interes kupującego, zakończenie inwestycji planowane na grudzień 2026 r. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w dogodnym punkcie Kobyłki - blisko szkół (200 m), przedszkoli (200 m), sklepów (1 km) oraz komunikacji miejskiej (PKP Kobyłka około 1,1 km). Szybki dojazd do Warszawy zarówno autem, jak i koleją podmiejską - 20 min pieszo do PKP Kobyłka. Aktualnie trwają prace nad modernizacją drogi 634. Pomoc w uzyskaniu kredytu: Dla zainteresowanych oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania - współpracujący z deweloperem, doświadczony doradca kredytowy pomoże dobrać najlepszą ofertę i przeprowadzi przez cały proces kredytowy.

MJ Nieruchomości prezentuje perełkę: Jeśli szukają Państwo pięknego, eleganckiego domu, gdzie każdy detal jest starannie przemyślany, to właśnie ten dom spełni wszystkie Państwa oczekiwania. Dom o powierzchni 175m2 z pięknym ogrodem o powierzchni 750m2. Wnętrze charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. Dom składa się z następujących pomieszczeń: PODDASZE : Poddasze wraz z pomieszczeniem do przechowywania, które zabudowane zostało w ścianie. Na podłodze panele. PIĘTRO: łazienka z WC ( podłoga i ściany wykonane z żywicy), 3 sypialnie, garderoba z zabudową, spiżarnia, balkon, PARTER Jasny, przestronny. Podłoga na parterze w całości wykonana z żywicy. Pomieszczenia: Salon wraz z jadalnią oraz z wyjściem na taras, Przestronna kuchnia z zabudową, Łazienka z WC ( na ścianach oraz podłodze żywica z efektem marmuru), Przestronny, elegancki hol z zabudową, Kotłownia, MEDIA Kanalizacja: miejska Ogrzewanie : 1. Ogrzewanie podłogowe, 2. ekologiczna pompa ciepła 3. fotowoltaika z panelami 5.4 kW, co nie tylko wpływa na zmniejszenie kosztów, ale również na ochronę środowiska. Nieruchomość posiada także magazyn energii. Woda: miejska To doskonała okazja dla osób poszukujących wyjątkowego domu, z możliwością wprowadzenia od zaraz, w którym mogą cieszyć się wygodą, funkcjonalnością i energooszczędnością. Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedaż 6 segmentów o powierzchni użytkowej 116,59 m², do każdego segmentu dwa miejsca postojowe i ogródek. Segment składa się na parterze z wiatrołapu (3,70 m²). pomieszczenia gospodarczego (3,52 m²) korytarza (5,57 m²) łazienki (3,19 m²) oraz salonu z aneksem kuchennym (25,33 m²) wyjściem z salonu na ogródek. Na I poziomie znajdują się 2 sypialnie o powierzchni (12,12 m² i 15,47 m²) oraz łazienka (6,13 m²), Na poziomie II są 2 sypialnie o powierzchni (9,10 m² i 13,68 m²), garderoba (6,12 m²), ale jeżeli klient chciałby mieć dodatkową łazienkę, jest to możliwe, ponieważ są wyprowadzone piony. Na osiedlu są wszystkie media : woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz doprowadzony światłowód do każdego lokalu. Osiedle jest ogrodzone z 2 bramami na pilota. W pobliżu przedszkole państwowe ok. 400 m, szkoła ok. 450, przychodnia ok. 1000 m, obiekty sportowe, sklepy małe i duże ok. 400 m - 1000 m i przystanek autobusowy 400 m z doskonałym dojazdem do metra linii M2 itp. tak więc bardzo dobra lokalizacja. Inwestycja zakończona gotowa do zamieszkania. Kupujący nie płaci podatku PPC. Cena 917 tys. zł brutto. Tel.: 60*******73 Zapraszam do kontaktu.

GOTOWY DOM "POD KLUCZ" Z OGRODEM 220 M² - WPROWADŹ SIĘ OD RAZU! Ostatni dostępny dom w zakończonej inwestycji Riverside Eco Home w Parzniewie. Nie czekasz na budowę. Nie organizujesz ekipy remontowej. Nie kupujesz domu do wykończenia. Dom jest kompletnie wykończony pod klucz - wystarczy wnieść meble i zamieszkać. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 122 m² powierzchni użytkowej • 220 m² prywatnego ogrodu • skrajny segment F2 (27/1) • ekspozycja wschód-zachód-północ • nowoczesne wykończenie pod klucz • kameralne, zakończone osiedle • PKP Parzniew - ok. 10 min spacerem • Warszawa Zachodnia - ok. 20 min pociągiem • bez prowizji • bez podatku PCC • zakup bezpośrednio od dewelopera DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom został wykończony w nowoczesnym, wysokim standardzie z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień. W cenie otrzymujesz m.in.: • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • wysokiej klasy piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, • wentylację mechaniczną - rekuperator, • okna trzyszybowe, • atestowane drzwi wejściowe, • kompletnie wykończone łazienki, • wysokiej klasy panele podłogowe, • eleganckie schody dębowe, • pełny osprzęt elektryczny i oświetlenie, • zabudowę stolarską wykonaną na wymiar, • nowoczesną kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD Bosch: lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką i okapem. Nie musisz doliczać kosztów remontu i wykończenia. 220 M² PRYWATNEGO OGRODU Duży ogród to jedna z największych zalet tego domu. 220 m² prywatnej przestrzeni daje miejsce na taras, strefę wypoczynku, zabawę dzieci czy własną aranżację zieleni. Skrajne położenie segmentu zapewnia również większe poczucie prywatności. SPOKOJNIE, ALE BLISKO WARSZAWY "Riverside Eco Home" powstało w Parzniewie przy ul.Głównej 27, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Jednocześnie codzienny dojazd do Warszawy jest wyjątkowo wygodny. Stacja PKP Parzniew znajduje się około 10 minut spacerem od osiedla. Orientacyjny czas przejazdu pociągiem: • Pruszków - 2 min • Brwinów - 2 min • Warszawa Aleje Jerozolimskie - 16 min • Warszawa Zachodnia - 20 min • Warszawa Śródmieście - 25 min To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z szybkim dostępem do Warszawy. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • plac zabaw, • boisko Orlik, • siłownia plenerowa, • żłobek i przedszkole, • nowa Szkoła Podstawowa w Parzniewie, • sklepy spożywcze, Lidl i Biedronka, • Centrum Handlowe Nowa Stacja w Pruszkowie. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Nie płacisz prowizji. Nie płacisz podatku PCC. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez pośrednika. ZOBACZ GOTOWY DOM NA ŻYWO Jeśli szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez czekania na zakończenie budowy i bez wielomiesięcznego remontu - zapraszamy na prezentację. Riverside Eco Home ul. Główna 27, Parzniew Ostatni dostępny segment z dużym ogródkiem. Gotowy do zamieszkania.

Własny dom blisko natury: bliźniak na zamkniętym osiedlu leśnym [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić Państwu jedną z ofert domów w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w leśnym otoczeniu na zamkniętym osiedlu. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestrzeń prezentowanego domu została zaplanowana tak, by odpowiadać wymaganiom nowoczesnych rodzin - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz daje pełną swobodę aranżacji dzięki przekazaniu nieruchomości w stanie deweloperskim. W skład nieruchomości wchodzi: powierzchnia domu- 194.2 m2 powierzchnia ogrodu- 501 m2 Na parterze znajduje się: reprezentatywny przedsionek, kuchnia na otwartym planie połączona z obszernym salonem, który posiada wyjście na ogród, łazienka, idealnie nadająca się dla gości, pomieszczenie pomocnicze, kotłownia, garaż z miejscem na jeden samochód. Z salonu można wyjść bezpośrednio na ogród- idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu lub spotkania towarzyskie z przyjaciółmi. Piętro domu stanowi strefę prywatną, gwarantującą wygodę i intymność wszystkim domownikom. Znajduje się tam: sypialnia typu master, z własną łazienką oraz garderobą - zapewnia domownikom pełen komfort, poczucie intymności oraz wygodę codziennego użytkowania, tworząc prywatną strefę relaksu z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, trzy niezależne pokoje, która mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu bądź pokoju gościnnego, łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic, korytarz. Ta nieruchomość to coś więcej niż tylko miejsce do zamieszkania - to przestrzeń, która sprzyja wypoczynkowi, wspólnemu spędzaniu czasu oraz pracy w domowym zaciszu. Otwarta, funkcjonalna aranżacja wnętrz nadaje całości nowoczesny i elastyczny charakter. Dużym atutem jest stan deweloperski, który pozwala na pełne dostosowanie wykończenia do własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnych, stylowych rozwiązań z możliwością indywidualnej aranżacji. W ramach tej inwestycji dostępne są również inne domy o różnych metrażach - zachęcamy do zapoznania się z pełną ofertą Hamilton May i kontaktu z naszym biurem. → BUDYNEK Budynek wyróżnia się elegancką, geometryczną bryłą, wyrazistą kolorystyką elewacji (połączenie bieli z grafitem) oraz dużymi przeszkleniami i balkonem, które nadają mu nowoczesny charakter i zapewniają doskonały kontakt z otaczającą naturą. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności - oferuje przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Oddanie budynku planowane jest na 2027 rok, w stanie deweloperskim - co pozwala na pełną indywidualizację wnętrz zgodnie z gustem i potrzebami przyszłych właścicieli. W standardzie wykończenia zastosowano m.in. trzyszybowe okna PCV, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, instalację gazową z piecem kondensacyjnym (z opcją montażu pompy ciepła), a także możliwość przygotowania instalacji pod fotowoltaikę. Solidna konstrukcja (ściany ceramiczne, dach pokryty betonową dachówką, żelbetowe stropy i schody) gwarantuje trwałość i energooszczędność budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miasta i jednocześnie możliwością stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych oczekiwań. → LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy - bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu natury, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy - zaledwie 3 km dzieli ją od trasy E7, a w trakcie budowy jest nowoczesna trasa S7, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z miastem. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty codziennej obsługi: sklep spożywczy - ok. 2 km przedszkole i żłobek - ok. 3,5 km szkoła podstawowa - ok. 6 km Centrum Handlowe Janki - ok. 14

"OSIEDLE ALTIS" - STANDARD PREMIUM. Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowych domów jednorodzinnych stanowiących kameralne "Osiedle Altis" położone w gminie Wiązowna. W celu maksymalnego wykorzystania powierzchni nieruchomości domy jednorodzinne zostały wykonane w zabudowie bliźniaczej. Są one posadowione na wyodrębnionych funkcjonalnie i prawnie działkach o powierzchni od 549 m² do blisko 900 m² (osobna Księga Wieczysta dla każdej nieruchomości). Lokalizacja. Inwestycja "Osiedle Altis" położona jest w gminie Wiązowna w zielonej otulinie Warszawy. Daje to możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody, a sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zachęca do wędrówek pieszych, eskapad rowerowych po wytyczonych szlakach, czy jazdy konnej w położonych w okolicy prywatnych ośrodkach jeździeckich. Dzięki bliskości wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy, dojazd do centrum, a także innych części miasta nie stanowi problemu. Ponadto około 75 m od wyjazdu z Osiedla Altis są przystanki komunikacji miejskiej w kierunku Warszawa Grochów Rondo Wiatraczna, czy do kolei podmiejskiej w Józefowie, a nią do Centrum Warszawy. Na miejscu we Wiązownej znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkola i dom kultury. Osiedle zostało wkomponowane w istniejącą zieleń, między około 40 letnie dęby, sosny i brzozy. Właściciel każdego domu od pierwszej chwili będzie mógł cieszyć się ich pięknem i korzystać cienia jaki dają w upalne dni. Energooszczędność oraz bezpieczeństwo zapewnią stolarka okienna i drzwiowa renomowanych firm wyposażona w czujniki otwarcia. Dom wyposażony będzie w instalację elektryczną, teletechniczną i alarmową wykonaną w oparciu o system inteligentnego budynku dopełniający całość pod względem wygody obsługi i sterowania poszczególnymi elementami. W standardzie oferujemy sterowanie oświetleniem zewnętrznym, wewnętrznym, ogrzewaniem, żaluzjami zewnętrznymi oraz bramą garażową. W opcji dodatkowej będzie możliwość zintegrowania w ten sposób wykonanej instalacji SmartHome z centralą wentylacyjną, wideofonem, systemem audio, kamer monitoringu lub centralą alarmową, a po uruchomieniu przygotowanego przyłącza internetowego sterowanie i podgląd ww. komponentów za pośrednictwem tabletu lub smartfona z dowolnego miejsca na świecie. Dom jest bardzo ciepły. Ściany o bardzo niskim współczynniku przenikalności cieplnej wykonane są z najlepszego na rynku pod tym względem materiału "Ytong Forte" dodatkowo ocieplonego styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Zapewni to nie tylko ekonomiczne ogrzanie go zimą, ale także uchroni dom przed nagrzewaniem się latem i pozwoli na ekonomiczne jego chłodzenie. Każda posesja jest w pełni ogrodzona. Dom jest przygotowany do instalacji fotowoltaiki. To jedne z najbardziej ekonomicznych i ekologicznych obecnie budowanych domów, które pozwolą mieszkańcom cieszyć się komfortem i niskimi kosztami ich użytkowania. Wysoki standard wyposażenia obejmuje: Gruntową pompę ciepła renomowanej firmy Nowoczesną centralę wentylacyjną z funkcją ogrzewania i chłodzenia Pasywne chłodzenie za pośrednictwem wbudowanych strefowo klimakonwektorów Ogrzewanie płaszczyznowe w całym budynku Wbudowane w elewację kasety do żaluzji zewnętrznych Stolarka okienna i drzwiowa renomowanych firm

DOMY w zieleni DOPASOWANE DO POTRZEB Dużej RODZINY /część zdjęć pochodzi ze sprzedanych domów/ Każdy dom posiada duży, przestronny ogród z tarasem, ulokowany od strony południowej, co zapewni dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Do domu przynależą dwa miejsca garażowe umieszczonym w bryle budynku. Sercem jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, która - w zależności od potrzeb - może być otwartym aneksem lub zostać wydzielona jako osobne pomieszczenie. Główna sypialnia posiada przestronną łazienkę z prysznicem. Dom jest zaprojektowany dla dużej rodziny 2+3, posiada łącznie cztery sypialnie, pralnię i dwie łazienki w strefie sypialni na piętrze. Na ostatnim piętrze zaplanowano jasne, otwarte poddasze z oknami połaciowymi. Spadziste dachy z dużymi oknami dodadzą projektowi nowoczesnej funkcjonalności i unikalnego stylu. Duże przeszklenia łączą przestrzeń domu z krajobrazem wokół, doskonale doświetlając wnętrza naturalnym światłem. Układ funkcjonalny pomieszczeń podyktowany jest nowoczesną ergonomią i zaspokoi potrzeby wynikające ze współczesnego stylu życia, tworząc rodzinne strefy wspólne oraz dedykowane każdemu z domowników na każdym z poziomów domu. Projekty cechują się przyjaznym dla środowiska designem, indywidualnie dopasowanym do preferencji klientów. Każdy dom posiada urokliwy ogród z drzewami, garaż na dwa samochody oraz przestronne wnętrza z wysokimi sufitami i dużymi oknami. Inwestycja znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu autostrady A2 i stacji PKP /3km/, zapewniającej łatwy dostęp do szkół, sklepów i innych udogodnień. Technologia smart home oraz funkcjonalne elementy, takie jak garaż na dwa samochody i bezpośredni dostęp do ogrodu, sprawiają, że te domy są idealnym wyborem dla nowoczesnych rodzin. NASZE DOMY: to Słoneczne Południowy Ogrody, Duże Okna, Przemyślany Układ 6 Pokoi, Bardzo Wysoki Parter i Piętro, Strefa Relaksu, Garaż Na Dwa Auta ze schowkiem nad garażem. Bardzo Wysoki PARTER 280cm, Wysokie 1 Piętro 275cm daje to poczucie przestrzeni i jest to rozwiązanie niestandardowe /w innych domach standard to 260cm/. Domy przy ul.Landrynkowej i przedłużeniu ul. Sobieskiego z Milanówka to inwestycja zlokalizowana na działce z drzewami, kostką, trwałym ogrodzeniem, przemyślaną architekturą i kolorystyką. Dotychczas zrealizowane domy znajdują się w Milanówku i Chrzanowie Małym. Projektując powielamy sprawdzone i ponadczasowe rozwiązania oraz duże okna do podłogi. Wnętrze spełnia standardy wygodnego inteligentnego domu dla rodziny 2+3 z podziałem na strefy nocną i dzienną. OPIS POWIERZCHNI Parter pow. łączna 103m2: kuchnia-jadalnia 21,97m2, hall 6,88m2, pokój dzienny 24,08m2, wiatrołap 4,09m2, toaleta 1,79m2, garaż 32,91m2, pom. gospodarcze 7,91m2, klatka schodowa 3,37m2 Pietro pow. łączna 72,12m2: sypialnia rodziców 12,63m2, łazienka rodziców 4,03m2, łazienka 11,03m2, sypialnia 8,92m2, sypialnia 13,03, sypialnia 13,87,m2, hall 5,77m2, klatka schodowa 2,84m2 Strefa relaksu pow. łączna 34,72m2 LOKALIZACJA o wśród "dorosłych" drzew, o do centrum Milanówka-Grodziska 10min; o do szkoły podstawowej 10min; o do przedszkola 8min o do dworca PKP/SKM Milanówek 10min; o sklep SPOŁEM 8min; o wszystkie media w ulicy; o do węzła autostrady A2 w Grodzisku Maz 2min bez korków! o najbliższe sąsiedztwo to nowo powstałe budynki mieszkalne. o działki do każdego lokalu o powierzchni 735m2 o w okolicy nie powstanie zabudowa szeregowa i bloki FUNKCJONALNOŚĆ o Instalacja Smart Home - możliwość sterowania domofonem, bramą, alarmem o Duże działki 735m2 zapewniają intymność i niezależność. o Garaż na 2 auta: duży, wygodny dla rowerów, motocykla, kosiarki, grabi, taczki, mebli ogrodowych. o Kotłowania z bezpośrednim wyjściem na ogród, kosiarkę wystawisz szybko i sprawnie, nie brudząc garażu. W kotłowni przyłącze pod umywalkę, żeby umyć ręce po pracach ogrodowych i nie brudzić umywalki domowej, o Krany na elewacji z tyłu i przodu domu. Gwarantuje, że wąż ogrodowy będzie krótki a po skończonym podlewaniu nie będzie leżał na podjeździe o Wysokie pierwsze Piętro i Parter. o Duża strefa relaksu na trzeciej kondy

URSYNÓW Działka: 634m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 381m2 Typ działki: mieszkaniowo usługowa Budynek do generalnego remontu / rozbiórki Forma własności: pełna własność Cena: 990 000zł 20m przystanek autobusowy 4km do Lotniska Chopina 300m do sklepu spożywczego 450m Żabka 1,1km do Centrum Handlowego Ursynów 1km do terenów zielonych, placów zabaw i stref rekreacyjnych 1-2 km do restauracji, kawiarni i punktów usługowych spokojna, niska zabudowa jednorodzinna - bardziej kameralny charakter niż centralne części Ursynowa. Szybki wyjazd na trasę S2 i Południową Obwodnicę Warszawy dobra lokalizacja dla osób pracujących na Mokotowie, Ursynowie lub przy lotnisku Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń! Iwo Waków Tel.: Skontaktuj się Specjalista ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości PETERSON Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 do 22:00