Продажа домов - województwo mazowieckie

Przepiękna willa blisko Miasteczka Wilanów - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić jedną z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. Hamilton May jest wyłącznym partnerem inwestycji, a w ofercie posiadamy również inne metraże. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom typu A'2 to propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, funkcjonalność oraz wygodę na co dzień. Przemyślany projekt o powierzchni 173,19 m² z prywatnym ogrodem 188 m² zapewnia przestrzeń, którą można w pełni dopasować do własnych potrzeb. Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim, co daje swobodę aranżacji wnętrz. Parter - serce domu Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Otwarta kuchnia to rozwiązanie dla osób lubiących gotować i być blisko domowników. Praktyczna toaleta dla gości znajduje się tuż przy wejściu. Garaż z miejscem do przechowywania ułatwia codzienne funkcjonowanie, a funkcjonalny hol wejściowy wprowadza do wnętrza domu. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu, co pozwala cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół. Piętro - prywatność i wygoda Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym główna z własną łazienką. Dwie rodzinne łazienki zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie wszystkich domowników. Pomieszczenie gospodarcze można zaaranżować jako pralnię. Przemyślana przestrzeń komunikacyjna łączy wszystkie pomieszczenia w spójną całość. Poddasze - dodatkowa przestrzeń Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką, który może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowe atuty Do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe przed budynkiem oraz prywatny ogródek, który pozwala odpocząć w otoczeniu zieleni. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. Dom typu A'2 to propozycja dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dostosować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji dostępne są również inne domy o różnych metrażach, dopasowane do indywidualnych oczekiwań. → BUDYNEK Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru. Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe. → LOKALIZACJA Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie to propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność i wygodę, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień. Ta część Wilanowa oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia szeroki wybór sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Rodziny z dziećmi znajdą tu bogatą ofertę edukacyjną - w sąsiedztwie znajdują się renomowane placówki, takie jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw Szkoła Polsko-Niemiecka. To miejsce, które sprzyja rozwojowi i komfortowi najmłodszych. Dogodne połączenia komunikacyjne to kolejny atut tej lokalizacji. Pobliska południowa obwodnica Warszawy umożliwia szybki doja

Ekskluzywna nieruchomość w Podkowie Leśnej - dom rodzinny lub inwestycyjnie jako reprezentacyjne miejsce dla fundacji, szkoły ! Szukasz wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje najwyższe oczekiwania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy przestronny dom o powierzchni 860 m² położony na pięknie zagospodarowanej działce 8 048 m² w prestiżowej lokalizacji - Podkowie Leśnej. Potencjał inwestycyjny i komfort życia Nieruchomość ta to nie tylko elegancki dom rodzinny, ale także doskonała inwestycja, jako reprezentacyjne miejsce dla Twojej fundacji, szkoły lub domu seniora. Otwiera się przed Tobą wiele możliwości,w tym podział na dwa niezależne mieszkania oraz przestronny garaż, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Inwestorzy: Zyskaj stabilny dochód z wynajmu lub sprzedaj nieruchomość po korzystnej cenie w przyszłości. Osoby prywatne: Stwórz swoją wymarzoną przestrzeń życiową, dostosowaną do Twoich indywidualnych potrzeb. Co wyróżnia tę nieruchomość? Doskonała lokalizacja: Podkowa Leśna to gwarantowany wzrost wartości nieruchomości. Przestronne wnętrza: Dużo światła, eleganckie wykończenia i możliwość dowolnej aranżacji. Piękny ogród: Oaza spokoju i relaksu na co dzień. Garaż z potencjałem: Stwórz dodatkowe mieszkanie, siłownię, pracownię lub dowolną inną przestrzeń. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Stabilna inwestycja: Podkowa Leśna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Warszawy. Wysoki standard wykończenia: Przyciągnie najbardziej wymagających klientów. Możliwość adaptacji: Dostosuj nieruchomość do swoich potrzeb i preferencji. Komfort życia: Ciesz się spokojem i bliskością natury. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji Po więcej szczegółów zapraszamy na naszą stronę JASKA.pl i social - media. Osiedle Gościniec to kameralna inwestycja zlokalizowana w miejscowości Pęclin w gminie Wiązowna, składająca się z 8 lokali mieszkalnych z dużymi ogródkami. Aktualnie oferujemy Państwu pierwsze cztery domy. Planowany koniec budowy to połowa 2027 r. Oferta dotyczy lokalu B2L2. Charakterystyka inwestycji: Powierzchnia użytkowa lokalu B2L2 - 157,57 m2 Powierzchnia działki przynależnej do lokalu B2L2 - 380 m2 Wysokość wnętrza na parterze 2,80 m Dwa miejsca postojowe Zadaszone śmietniki oraz przestrzeń magazynowa Współwłasność w drodze wewnętrznej Wysoki standard realizacji: płyta fundamentowa, stropy monolityczne, bloczki silikatowe, podwójne ściany między lokalami Wodociąg miejski Światłowód Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Rekuperacja Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych Ogrodzony teren Osiedle charakteryzuje się dużymi działkami, a także powierzchnią lokali pozwalającą na komfortowe użytkowanie. Nowoczesna architektura zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń i przestronne wnętrza. Dostęp do osiedla odbywa się poprzez prywatną drogę wewnętrzną. Zarówno cały teren inwestycji, jak i poszczególne działki będą ogrodzone. Każdy lokal składa się z trzech kondygnacji: Na parterze znajduje się przestronny salon, łazienka, kuchnia oraz schowek. Lokalizację kuchni można zmienić uzyskując w ten sposób dodatkowe pomieszczenie. Pierwsze piętro to dwie duże sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Ostatnia kondygnacja to kolejne dwa pokoje, łazienka, a także pomieszczenie techniczne. W sytuacji, gdy nie potrzebujemy czterech sypialni ostatnią kondygnację można zaaranżować według własnych potrzeb. Stawiamy na wysoką jakość stosowanych materiałów, a także na design, dzięki czemu nowoczesna i prosta w kształtach bryła zawiera wiele ciekawych rozwiązań, które są zarazem praktyczne, jak i efektowne. Nasza realizacja charakteryzuje się dużą powierzchnią przeszkleń, dzięki czemu mamy dostęp do światła dziennego, wygodną komunikację z ogrodem, a także wyjątkowy widok z wnętrza na otaczającą nas przyrodę. Elementy takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, wodociąg miejski, dostęp do światłowodu, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, powodują, że użytkowanie domu staje się komfortowe, ale także ekonomiczne. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W oddalonej o kilka minut Góraszce rozpoczyna się budowa największego centrum handlowo - usługowo - rozrywkowego w Polsce. Tuż obok budowanego centrum handlowego z myślą o dzieciach powstał olbrzymi park rozrywki Majaland. Dla mieszkańców gminy Wiązowna, w jej centralnym punkcie w ostatnim czasie powstało wiele nowych inwestycji, m. in.: - zadaszone targowisko gminne - nowoczesny budynek komendy Policji - kulturoteka - plac zabaw + skate park W gminie trwa dynamiczna budowa ciągu nowych ścieżek rowerowych, modernizowane są drogi, przystanki i chodniki. W najbliższym czasie ma powstać nowoczesne Centrum Sportu i Rekreacji. Sprawnie działający transport publiczny zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, a lokalna linia autobusowa - ze stacją PKP Józefów. Dzięki dynamicznemu rozwojowi, Gmina Wiązowna pomimo położenia w pewnej odległości od Warszawy, pozwala żyć na poziomie jaki zapewnia miasto, jednocześnie dając poczucie ciszy i spokoju typowe dla obszarów wiejskich. Gmina jest otoczona przez lasy i poprzecinana przez kręte, malowniczo usytuowane rzeki Świder i Mienia. Na terenie gminy znajduję się rezerwat przyrody Świder z obszarem objętym programem NATURA 2000. Pomimo tego w zasięgu ręki mamy sklepy, restauracje, aptekę, salony fryzjerskie, szkoły, przedszkola, budynki użyteczności publicznej, a w niedalekiej przyszłości także galerie handlową wraz z centrum rozrywki. Nieoceniony wydaje się fakt, że pijąc rano kawę na tarasie, patrząc na otaczającą nas zieleń możemy spotkać łosia, sarnę, bażanta, bociana, po czym możemy wsiąść w samochód i po 30 m

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego segmentu położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w warszawskim Wawrze. Dom oferuje około 174,8 m² powierzchni użytkowej oraz 219,8 m² powierzchni całkowitej, uwzględniającej między innymi garaż. Trzy poziomy mieszkalne, prywatny ogród oraz liczne rozwiązania ograniczające zużycie energii tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Najważniejsze atuty: Około 174,8 m² powierzchni użytkowej, Funkcjonalny układ na trzech poziomach, Użytkowe poddasze oraz dodatkowy strych z oknem, Prywatny ogród o powierzchni około 119,6 m², Garaż oraz możliwość parkowania kilku samochodów, Instalacja fotowoltaiczna i kolektor słoneczny, Kominek Jøtul z systemem rozprowadzania ciepła. Dom składa się z: Parter: - Salonu z wyjściem na taras i ogród - 28,3 m², - Częściowo oddzielonej kuchni - 10,5 m², - Pomieszczenia gospodarczego - 3,4 m², - Garderoby - 2,7 m², - Sieni - 3,0 m², - Toalety - 2,5 m², - Holu - 5,3 m². Piętro: - Sypialni - 14,5 m², - Sypialni - 12,6 m², - Sypialni - 8,7 m², - Garderoby - 1,9 m², - Łazienki z wanną - 6,1 m², - Holu - 5,4 m². Poddasze użytkowe: - Przestronnego pokoju z trzema oknami dachowymi, - Łazienki z prysznicem i oknem dachowym. Powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi 49,8 m², natomiast powierzchnia o wysokości minimum 180 cm wynosi 30,9 m². Duży pokój można podzielić na mniejsze pomieszczenia lub wykorzystać jako sypialnię, gabinet, przestrzeń rekreacyjną albo prywatną strefę dla dzieci. Nad poddaszem znajduje się dodatkowy strych z oknem, zapewniający praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy używanych sezonowo. Do budynku przylega również przestronny garaż o powierzchni 20,1 m², który zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Budynek: Dom został wybudowany z cegły i znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu z szeroką ulicą wewnętrzną. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz niewielka intensywność ruchu tworzą spokojne warunki do codziennego funkcjonowania. W ostatnich latach przeprowadzono remont dachu oraz wymieniono bojler, dzięki czemu najważniejsze elementy techniczne były sukcesywnie modernizowane. Nieruchomość korzysta z miejskiej sieci wodociągowej, a na instalacji zamontowano dodatkowy filtr poprawiający jakość wody. Przed budynkiem znajduje się przestrzeń pozwalająca na zaparkowanie trzech samochodów, natomiast kolejne miejsce dostępne jest w garażu. Garaż posiada również dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można wykorzystać do przechowywania wyposażenia oraz przedmiotów sezonowych. Ogrzewanie i rozwiązania techniczne: Dom ogrzewany jest obecnie elektrycznie, a instalacja fotowoltaiczna pozwala ograniczyć zużycie energii pobieranej z sieci. Do nieruchomości doprowadzono również przyłącze gazowe, umożliwiające w przyszłości wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej według potrzeb nowych właścicieli. Dodatkowym rozwiązaniem jest kolektor słoneczny pracujący na glikolu, który wspomaga przygotowanie ciepłej wody również podczas okresu zimowego. Zastosowane systemy pozwalają efektywniej wykorzystywać energię i ograniczać bieżące koszty związane z użytkowaniem nieruchomości. W salonie znajduje się kominek norweskiej marki Jøtul wyposażony w system rozprowadzania ciepła do pozostałych pomieszczeń. Urządzenie spełnia obowiązujące wymagania ekologiczne i może stanowić dodatkowe źródło ciepła podczas chłodniejszych miesięcy. Działka i ogród: Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras oraz do prywatnego ogrodu o powierzchni około 119,6 m². Takie połączenie części dziennej z ogrodem pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej podczas cieplejszych miesięcy. Ogród jest zagospodarowany i otoczony zielenią, dzięki czemu zapewnia kameralne miejsce przeznaczone do wypoczynku oraz spotkań na świeżym powietrzu. Różnorodna roślinność dodatkowo oddziela przestrzeń wypoczynkową od najbliższego otoczenia i zwiększa poczucie prywatności. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zielonej części warszawskiego Wawra, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja pozwala korzystać ze s

Dla kogo? Dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej strefy hobby. Atuty? Skrajny segment zapewnia większą prywatność oraz więcej przestrzeni wokół budynku niż w przypadku segmentów środkowych. Działka o powierzchni około 380 m² w kształcie litery L daje wiele możliwości zagospodarowania i pozwala wydzielić kilka niezależnych stref ogrodu - wypoczynkową, rekreacyjną czy przeznaczoną dla dzieci. Dom oferuje około 168 m² powierzchni oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest adaptacja dawnego garażu, dzięki której zyskano dodatkowe pomieszczenie możliwe do wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe. Stan techniczny? Dom wymaga lekkiego odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter Salon z częścią jadalnianą, kuchnia, hall, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój powstały po adaptacji dawnego garażu. Piętro Trzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz komunikacja. Lokalizacja - Warszawa, Białołęka, ul. Brzezińska Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość terenów rekreacyjnych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się linie autobusowe łączące okolicę z Tarchominem i stacjami metra. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei SKM umożliwiającej szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

Pierwsze zdjęcie to wizualizacja. Bliźniak | 8 pokoi | 6 sypialni | 254 m² | działka 420 m² | ul. Chudoby 95 : : Dla kogo? Nieruchomość odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu, który zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji.: Atuty Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się rozbudowana część dzienna, która daje możliwość elastycznej aranżacji - jako salon z jadalnią oraz dodatkowy pokój wypoczynkowy lub gabinet. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę, co zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników. Dodatkowym atutem jest funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń domu, która łącznie daje aż 254 m² powierzchni użytkowej.: Rozkład pomieszczeń Parter Wiatrołap Garaż WC Kuchnia Hall Salon gabinet Spiżarnia/schowek Piętro Trzy sypialnie Łazienka Pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia) Garderoba Korytarz Dwa balkony Poddasze dwie sypialnie : : Czy to jest to, czego szukasz? Dom oferuje czytelny podział funkcjonalny oraz dużą elastyczność aranżacyjną. Układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny, pracy zdalnej lub dodatkowych funkcji mieszkalnych. Stan nieruchomości do odświeżenia daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.: Okolica Spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu sklepy, szkoły oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli autobusowej oraz przystanku przy wejściu na osiedle, co zapewnia wygodną komunikację miejską. : Komunikacja Dogodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bezpośrednie autobusy do Metra). Nieruchomość położona w spokojnej części osiedla, z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i komfort życia.: Parking Garaż w bryle budynku Miejsce postojowe na podjeździe : : Media i instalacje Ogrzewanie gazowe Woda z własnego ujęcia (hydrofor) z systemem zmiękczania Szambo Internet światłowodowy Orange Budynek w technologii zapewniającej dobrą izolację termiczną i energooszczędność. parter ogrzewanie podłogowe (Legalet ) plus Kominek ( opcjonalnie), reszta kaloryfery : : Podsumowanie Przestronny segment o powierzchni 254 m² z funkcjonalnym układem, 6 sypialniami oraz dodatkowymi przestrzeniami użytkowymi. Nieruchomość stanowi solidną propozycję dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem aranżacyjnym w spokojnej części Białołęki. Zapraszam na prezentację Skontaktuj się

Na sprzedaż! Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 966 m², zabudowana domkiem letniskowym położona w malowniczej miejscowości Łacha, nad rzeką Narew. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Działka posiada status budowlany, choć wcześniej pełniła funkcję rekreacyjną. Na jej terenie znajdują się dwa drewniane domki. Główny domek ma powierzchnię około 50 m² i idealnie sprawdza się jako miejsce do wypoczynku lub baza letniskowa. Drugi, mniejszy domek pełni funkcję gospodarczą i może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt rekreacyjny lub dodatkowe zaplecze użytkowe. Duży domek został wybudowany w 1993 roku na jego powierzchnie składają się trzy pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka. Ważnym zaznaczenia jest również, że domek jest podpiwniczony. Do domku doprowadzona została energia elektryczna oraz woda z sieci wodociągowej. Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami, zielenią oraz bliskością Narwi, co stwarza doskonałe warunki do relaksu, spacerów, wędkowania i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca na weekendowy wypoczynek, jak i dla tych, którzy marzą o budowie domu w cichej i urokliwej okolicy. Serdecznie zapraszam Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom - nowoczesne rozwiązania, niskie koszty utrzymania! Na sprzedaż oferuję wygodny i zadbany dom położony w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta Pruszków - Gąsin. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy oraz stacja SKM, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich usług. Dodatkowym atutem jest łatwy i szybki wyjazd na autostradę. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi udogodnieniami, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz rekuperator, dzięki czemu jest energooszczędny i komfortowy przez cały rok. Wewnątrz znajduje się przestronny i jasny salon, idealny do odpoczynku i spotkań z rodziną, kuchnia z wygodną jadalnią, a także dwie funkcjonalne łazienki. Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową, kameralną inwestycję w Brwinowie. Projekt obejmuje zaledwie cztery nowoczesne segmenty mieszkalne oraz dom w zabudowie bliźniaczej, tworząc dyskretną i harmonijną przestrzeń do życia. Pewność i doświadczenie To kolejna udana realizacja tego inwestora w regionie. Doświadczenie zdobyte przy poprzednich projektach przekłada się na dopracowane detale, sprawdzone rozwiązania budowlane oraz pewność wykonania. Co więcej - domy sprzedawane są po oficjalnym odbiorze do użytkowania, co zapewnia kupującym 100% bezpieczeństwa transakcji i możliwość szybkiej realizacji własnych planów wykończeniowych. Natura i unikalny klimat działki Wyjątkowy charakter tego miejsca tworzy przemyślana aranżacja terenu, bezpośrednia bliskość zieleni oraz malowniczego stawu. Szanując otoczenie, inwestor zachował dojrzały starodrzew - dzięki temu prywatne ogródki od pierwszego dnia zachwycają naturalną zielenią, dając przyjemny cień i kameralną atmosferę. Wysoki standard wykończenia i technologia: Energooszczędność i mikroklimat: ekologiczna pompa ciepła Panasonic All-in-One (5 kW) oraz zaawansowana rekuperacja z centralą Aquila 305. Wyjątkowa akustyka: dedykowane, dodatkowe wygłuszenie ścian między lokalowych gwarantujące ciszę i pełną dyskrecję. Wygoda na co dzień: brama garażowa z automatycznym napędem marki Wiśniowski. Nieruchomość będzie sprzedawana po oddaniu do użytkowania. Inwestor nie pobiera opłat za rezerwację nieruchomości do czasu podpisania umowy sprzedaży. Oferta Specjalna: Dla pierwszych Klientów, którzy zdecydują się na podpisanie umowy rezerwacyjnej, przygotowaliśmy atrakcyjny pakiet bonusów. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oraz umówić się na prezentację na terenie inwestycji! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prezentujemy nieruchomość położoną w Komorowie - jednej z najbardziej cenionych i zielonych podwarszawskich miejscowości. To dom, który powstał w wyniku rozbudowy w 2005/2006r. Dzięki temu łączy w sobie solidność tradycyjnej bazy z przestronnością nowoczesnego projektu. Przemyślany układ architektoniczny Dom oferuje bardzo funkcjonalny, elastyczny rozkład, który doskonale sprawdzi się w przypadku np. rodziny wielopokoleniowej lub osób potrzebujących wygodnej przestrzeni na domowe biuro czy pracownię. Klasyczna część z lat 70.: Stanowi solidne, kameralne skrzydło budynku. Tradycyjna technologia budowy zapewnia tu świetną prywatność, ciszę oraz doskonałą termikę o każdej porze roku. To idealna przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce lub wyciszony gabinet. Nowa część (rozbudowa z lat 2005/2006): To nowoczesne, jasne serce domu. Charakteryzuje się otwartym planem i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i płynnie łączą salon z otaczającą naturą. Ogród, który tworzy klimat tego miejsca Niewątpliwie atutem posiadłości jest jej bezpośrednie otoczenie. Działka graniczy z innymi ogrodami. Zadaszony taras w różach: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na klimatyczny taras opleciony dorodnymi krzewami róż. To idealne miejsce na poranną kawę czy letni odpoczynek w gronie bliskich. Pełna prywatność: Dojrzały starodrzew oraz nasadzenia wokół ogrodzenia tworzą naturalną, zieloną barierę. Ogród zapewnia pełną intymność i poczucie całkowitego odcięcia od sąsiedztwa. Klimatyczne otoczenie: Architektura budynku oraz styl ogrodu idealnie wpisują się w tradycyjny, willowy charakter Komorowa, tworząc spójną i elegancką całość. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Komorów gwarantuje prestiżowe, bezpieczne sąsiedztwo, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum Warszawy. Potencjał aranżacyjny: połączenie dwóch stylów architektonicznych daje możliwości adaptacji wnętrz według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94,79 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 140,32 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155,55 kWh/ (m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/ (m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0% Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prezentuję do sprzedaży budynek wolno stojący mieszkalno -usługowy o pow. 506m2 w tym 80 m2 pow. mieszkalnej. Obiekt położony w Brwinowie na działce o pow. 1465m2. W lokalu na parterze prowadzona jest działalność usługowa obróbka skrawaniem, którą nowy nabywca może kontynuować.Nieruchomość może być przeznaczona na inną działalność usługową np. warsztat samochodowy.Budynek posiada przyłącza gazu,prądu,wody i kanalizacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

PILNA SPRZEDAŻ Wyjątkowy dom z prywatnym studiem nagraniowym - Pęclin pod Warszawą Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury, szybki dojazd do stolicy oraz przestrzeń do rozwijania pasji? Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku - idealna dla artysty, lub każdego, kto szuka domu z niepowtarzalnym klimatem. ATUTY: - nietuzinkowa architektura i wnętrza, które inspirują od progu, - oaza zieleni, nieruchomość otoczona jest piękną bujną przyrodą, zapewnia prywatność i święty spokój ( na działce uroczy staw), - prywatne studio nagraniowe - jest to profesjonalnie zaadoptowana przestrzeń, idealna do pracy twórczej, sesji nagraniowych czy jako biuro lub dom gościnny, - lokalizacja - szybki dojazd do miasta dzięki bliskości trasy S-17, a jednocześnie cisza i czyste powietrze. Rozmieszczenie pomieszczeń: wiatrołap, salon połączony z kuchnią (w salonie kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras), sypialnia, dwie łazienki, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze duża przestrzeń (sypialnia lub kolejne miejsce pracy twórczej). Wolnostojące studio nagraniowe wyróżnia tę ofertę. Doskonała akustyka i pełna niezależność od głównego budynku gwarantują komfort pracy o każdej porze dnia i nocy (klimatyzacja, łazienka). Nieruchomość idealna dla każdego, dla kogo dom to coś więcej niż tylko cztery ściany - to przestrzeń do życia i tworzenia. Zapraszam Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 100 m2, Powierzchnia działki: 875 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 800 000 zł ( 8 000 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 100 m2, Powierzchnia mieszkalna: 100 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Liczba sypialni: 2, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: dobry, Liczba pokoi: 3, standard: dobry, materiał: techn. mieszana, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: wiata, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Anna Gliwińska Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Anna Gliwińska Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 17:00 - Zapraszamy -

Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. OSTATNI DOM w tej cenie - 769 000 zł. Jeśli szukasz własnego domu z przestrzenią dla całej rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy, tutaj możesz połączyć jedno z drugim. Przemyślany układ daje każdemu domownikowi własną przestrzeń. Strefa dzienna została oddzielona od prywatnej części domu, dzięki czemu możesz cieszyć się zarówno wspólnym czasem, jak i spokojem. W CENIE DOMU otrzymujesz również 2 miejsca postojowe. Komfort i energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, instalacja odgromowa, rozwiązania wspierające energooszczędność budynku. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko: Żabka, szkoła podstawowa, Biedronka i Rossmann znajdują się kilka minut od osiedla. Jeszcze bliżej - około 3 minut - masz stację Shell oraz restaurację Oycowizna. A Warszawa? Granice miasta są około 7 minut od domu, a do centrum stolicy jest około 20 km. Spokojnie jak za miastem, wygodnie jak blisko Warszawy. Zamknięte osiedle, spokojna okolica i szybki dojazd do stolicy sprawiają, że możesz mieć własny dom i więcej przestrzeni, bez odcinania się od miejskiej wygody. 769 000 zł. Ostatni dom w tej cenie. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Oferta tylko w naszej Agencji! Więcej informacji: Skontaktuj się Do sprzedania dom o powierzchni 400 m2, położony w Warszawie na Jelonkach Południowych. Willa zbudowana w roku 1937 jako dom parterowy, który został rozbudowany na początku lat 80-tych w duchu modernizmu luksusowego lat 30. Dom umiejscowiony na działce o powierzchni 822 m2. Podłączone wszystkie media. Dom ogrzewany z pieca gazowego. Parter zbudowany z cegieł wyprodukowanych w latach 30. ubiegłego wieku przez cegielnię Bogumiła Schneidera na Jelonkach (cegielnia która produkowała cegłę odporną na warunki atmosferyczne i uderzenia). Na całkowitą powierzchnię domu składają się piwnice, parter, piętro i użytkowe poddasze. Powierzchnia użytkowa to 220 m2. Na parterze i piętrze jest 7 pokoi i miejsce na garderobę. Na parterze otwarta kuchnia. Trzy łazienki - na parterze, piętrze i poddaszu. Piwnica z garażem (kanał) i kilkoma pomieszczeniami. W całym domu znajdują się elementy wzorowane na wyposażeniu z lat 30. XX wieku - m.in. barierki przy schodach, mosiężne klamki obrotowe w drzwiach, marmurowe schody. W pokojach parkiety z różnych rodzajów drewna. Całość dopełnia taras o powierzchni 20 m2. Na terenie dodatkowo dwa budynki gospodarcze. Zabudowania w dobrym stanie bez zawilgoceń i większych uszkodzeń (budynki na Jelonkach Południowych przetrwały II wojnę światową w stosunkowo dobrym stanie). Instalacje elektryczne i wodne wymienione w latach 80-tych. Piwnice suche ze specjalnie zrobionymi odwodnieniami. Na parterze i piętrze domu zamontowane kamery i alarm. Dach kryty blacha i dobrze ocieplony. UWAGA! Niektóre zdjęcia (w tym zdjęcie główne) pokazują jak mogłaby wyglądać willa po remoncie i dostosowaniu do warunków współczesnych (wizualizacja stworzona przez AI). Ciche i spokojne miejsce oddalone od głównych ulic. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. W bliskiej odległości sklepy Lidl, Biedronka, Hala Wola, szkoły podstawowe, przedszkola, kościół. Więcej informacji: Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu! Dom w zabudowie bliźniaczej (164 m2) na prestiżowym, strzeżonym, cichym, zielonym Osiedlu Kampinos w Lipkowie (ul. Przy Parku, gmina Stare Babice). Dom stoi na działce 542 m2 z pięknie zagospodarowanym, zielonym ogrodem, który zapewnia pełną prywatność. Przemyślany i funkcjonalny układ domu! Parter (strefa dzienna): Salon z jadalnią (40,7 m2): jasny, słoneczny, z wysokim sufitem i klimatycznym kominkiem. Z salonu wyjście bezpośrednio do zielonego ogrodu. Kuchnia (ok. 10 m2): widna, półotwarta na jadalnię. Dodatkowo: hol, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Garaż w bryle budynku (1 auto) + dodatkowe miejsce na podjeździe na drugi samochód. Piętro (strefa prywatna): Sypialnia główna (18,62 m2) z łazienką (prysznic). 2 sypialnie (po 12,56 m2). Idealne dla dzieci lub jako gabinety. Duża łazienka z wanną. Pomieszczenie techniczne. Prestiżowe osiedle i zielona okolica. Osiedle Kampinos to bezpieczny, zamknięty kompleks z całodobową ochroną. Na terenie znajdują się zadbane alejki spacerowe i plac zabaw. Osiedle graniczy bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym idealnym miejscem na relaks i sport. Lokalizacja i infrastruktura: Dojazd do Warszawy to tylko 19 km do centrum. Szybki wjazd na obwodnice S8 i S2 gwarantuje sprawny dojazd w każdą część stolicy. Komunikacja miejska: kilka linii autobusowych łączących Lipków bezpośrednio z Warszawą (w tym z II linią metra). W sąsiednich Babicach, Izabelinie i Zielonkach znajdziesz świetne szkoły, przedszkola, restauracje, markety i pełną infrastrukturę usługową. Najważniejsze informacje: Podłączony szybki światłowód Wspólnota organizuje wywóz śmieci, odśnieżanie dróg i ochronę. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 1000 zł. Media: Miejskie (woda, kanalizacja), ogrzewanie gazowe. Stan prawny: pełna własność gruntu. Oferta wyłącznie w naszym biurze! Zapraszam na prezentację! tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DOM DWULOKALOWY | SZCZĘSNE | 178 M² + PODDASZE | WŁASNA DZIAŁKA Przestrzeń, prywatność i spokój - dom z potencjałem blisko Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż przestronny lokal w kameralnym budynku dwulokalowym, położonym w miejscowości Szczęsne, w gminie Grodzisk Mazowiecki. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu zapewniającym komfort i niezależność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, wysokimi pomieszczeniami oraz możliwością wykorzystania dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Całość daje szerokie możliwości urządzenia domu zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Na głównym poziomie znajduje się wygodna część dzienna z dużym salonem połączonym z jadalnią. To miejsce, które naturalnie może stać się centrum domowego życia - zarówno podczas codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. W dalszej części domu zaplanowano oddzielną kuchnię ze spiżarnią, trzy pokoje, łazienkę oraz dodatkowe WC. Układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od bardziej prywatnej części domu, co jest szczególnie istotne przy większej rodzinie. Dodatkową zaletą jest wysokość pomieszczeń około 2,85 m, która korzystnie wpływa na odbiór wnętrz i daje większą swobodę podczas aranżacji. Ponad 50 m² dodatkowych możliwości Nie każdy dom oferuje przestrzeń, którą można z czasem dopasować do zmieniających się potrzeb. Tutaj do dyspozycji pozostaje około 50 m² poddasza przeznaczonego do adaptacji. Może ono pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, pracowni, gabinetu, pokoi dla dzieci, pokoju rekreacyjnego lub prywatnej przestrzeni dla domowników. Nad salonem przewidziano również przestrzeń z antresolą, która może nadać wnętrzu indywidualny charakter i stać się jednym z ciekawszych elementów domu. Własny ogród zamiast miejskiego kompromisu Do oferowanego lokalu przynależy prywatna działka o powierzchni około 490-510 m². Jej wielkość pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wypoczynku - od tarasu i ogrodu po miejsce zabaw dla dzieci czy letnią strefę spotkań. Kameralny charakter budynku dwulokalowego daje jednocześnie poczucie większej prywatności niż w typowej zabudowie szeregowej czy wielorodzinnej. Najważniejsze parametry • powierzchnia parteru: 178,10 m2 • poddasze: ok. 50 m² do adaptacji • garaż: 19,10 m² • prywatna działka: ok. 500 m² • wysokość pomieszczeń: ok. 285 cm • budynek dwulokalowy • 3 pokoje na parterze • przestronny salon z jadalnią • osobna kuchnia ze spiżarnią • łazienka + WC • antresola nad salonem Szczęsne - spokojnie, ale blisko miasta Nieruchomość znajduje się w Szczęsnem, w bezpośrednim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. Okolica ma charakter przede wszystkim jednorodzinny i kameralny, dzięki czemu jest dobrym miejscem dla osób poszukujących spokojniejszego rytmu życia, większej ilości przestrzeni i kontaktu z zielenią. Jednocześnie codzienne potrzeby można wygodnie realizować w pobliskim Grodzisku Mazowieckim, gdzie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z połączeń kolejowych w kierunku Warszawy, co pozwala połączyć życie poza stolicą z dostępem do jej oferty zawodowej i kulturalnej. W okolicy znajdziemy również liczne tereny spacerowe i rowerowe, a w dalszym otoczeniu m.in. Suntago, Centrum Handlowe Janki, Legia Training Center oraz ośrodki jeździeckie. Dom, który można urządzić po swojemu Największą wartością tej nieruchomości jest elastyczność. Duży parter zapewnia wygodę już dziś, natomiast poddasze i antresola pozostawiają przestrzeń do realizacji własnego pomysłu na dom. To nieruchomość dla osób, które zamiast gotowego, powtarzalnego schematu szukają dużej przestrzeni, własnego ogrodu i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do swojego stylu życia. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię dogodny termin prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 143,54 m², położony na działce o powierzchni około 260 m² w Brwinowie. Budynek posiada pełne piętro bez skosów, garaż w bryle oraz funkcjonalny układ z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Przestronna część dzienna obejmuje salon z jadalnią oraz oddzielną kuchnię. Planowane zakończenie budowy przewidziano na IIIII kwartał 2027 roku. ZALETY Pełne piętro i wysokość pomieszczeń wynosząca 2,75 m zapewniają poczucie przestrzeni oraz swobodę aranżacji. Cztery sypialnie pozwalają wygodnie urządzić pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zwiększa komfort i eliminuje konieczność montowania tradycyjnych grzejników. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna kotłownia z pralnią, garaż w bryle oraz druga łazienka na parterze. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, a inwestycja jest objęta mieszkaniowym rachunkiem powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 3,87 m², kotłownia z pralnią 2,65 m², łazienka 3,74 m², hol 6,56 m², kuchnia 7,01 m², salon z jadalnią 28,56 m² oraz garaż 17,38 m². Na piętrze znajdują się schody o powierzchni 4,73 m², przedpokój 5,22 m², cztery pokoje o powierzchniach 15,07 m², 13,99 m², 12,65 m² i 13,00 m² oraz łazienka o powierzchni 7,11 m². SPECYFIKACJA Ściany zewnętrzne budynku zostaną wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm i ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Ściany oddzielające poszczególne lokale powstaną z ceramicznego pustaka akustycznego o grubości 25 cm. Nad parterem i piętrem zaprojektowano stropy żelbetowe, a wysokość pomieszczeń będzie wynosiła 2,75 m. W budynku zostaną zamontowane trzyszybowe okna PVC. Ogrzewanie podłogowe obejmie wszystkie pomieszczenia, a źródłem ogrzewania i ciepłej wody będzie dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Nieruchomość zostanie podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji, sieci energetycznej, gazowej oraz teletechnicznej ze światłowodem. Teren będzie ogrodzony i zagospodarowany, a podjazd oraz opaska wokół budynku zostaną wykonane z betonowej kostki brukowej. OKOLICA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Brwinowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 300 m, a stacja PKP Brwinów o około 1,7 km. Do Szkoły Podstawowej nr 1 jest około 1,3 km, natomiast do przedszkola około 1,3 km. Lokalny sklep spożywczy znajduje się około 1 km od inwestycji, Dino około 1,3 km, a Biedronka około 1,4 km. W pobliżu dostępne są również apteka, przychodnia, piekarnia oraz tereny sportowo-rekreacyjne.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Górznie, około 10 km od Garwolina. Oferta obejmuje całoroczny dom z ogrodem, stawem, fotowoltaiką i budynkami gospodarczymi oraz osiem działek budowlanych. To propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora, który może w przyszłości sprzedawać poszczególne działki. Dom i działka Całoroczny dom położony jest na działce o powierzchni około 7 300 m². Otaczają go zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, staw oraz duża ilość zieleni zapewniająca prywatność. Dom składa się z parteru o powierzchni około 120 m² wraz z użytkowym poddaszem Na parterze znajdują się: • salon z kominkiem, • jadalnia z widokiem na ogród, • kuchnia, • sypialnia, • łazienka. Na poddaszu mieszczą się: • dwie sypialnie, • łazienka. Przy domu znajduje się zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań w ogrodzie. Budynki gospodarcze Na terenie nieruchomości znajdują się również: • stodoła o wymiarach około 15 × 7 m, • obórka, garaż i warsztat o wymiarach około 17 × 6 m. Szczególny potencjał ma przestronna stodoła, którą można przystosować do organizacji warsztatów, kameralnych spotkań, zajęć jogi, działań twórczych, plenerów artystycznych lub innych wydarzeń. Pozostałe budynki mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazynowe albo warsztatowe. Dodatkowe działki budowlane W cenie znajduje się także kompleks ośmiu działek budowlanych o łącznej powierzchni 11 247 m². Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a media znajdują się w drodze. To ważny atut inwestycyjny nieruchomości - działki można zachować jako lokatę kapitału, wykorzystać w przyszłości lub sukcesywnie sprzedawać. Łącznie cały oferowany teren ma powierzchnię około 18 547 m². Media i dojazd • prąd, • wodociąg miejski, • instalacja fotowoltaiczna, • szambo, • dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się około 10 km na południe od Garwolina. Dojazd z Warszawy trasą S17 zajmuje około 45 minut. Dlaczego warto? • całoroczny dom gotowy do użytkowania, • duża działka ze stawem i zagospodarowanym ogrodem, • prywatność, cisza i otoczenie zieleni, • budynki gospodarcze dające wiele możliwości wykorzystania, • osiem dodatkowych działek budowlanych, • możliwość stopniowej sprzedaży działek, • dogodny dojazd do Warszawy, • atrakcyjny pakiet mieszkaniowo-inwestycyjny. Cena całego pakietu: 1 750 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają wnętrz o wyjątkowym charakterze inspirowanych stylem glamour, ale z nowoczesnym, ponadczasowym wykończeniem. Są domy wykończone pod klucz i są domy, które robią wrażenie od pierwszego wejścia. Ta nieruchomość w Sulejówku została zaprojektowana jako elegancka, nowoczesna przestrzeń z wykorzystaniem naturalnego kamienia, szlachetnych materiałów i technologii podnoszących komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty 130 m² powierzchni użytkowej. Dom w zabudowie bliźniaczej. Wykończenia zewnętrzne połączone z drewnem egzotycznym. Projekt wnętrz przygotowany przez pracownię architektoniczną. Wykończenie z wykorzystaniem marmuru oraz kamienia naturalnego. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła i rekuperacja. Elektryczne rolety zewnętrzne. Instalacja inteligentnego domu. Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki. Wnętrza, które wyróżniają tę nieruchomość to już od wejścia uwagę przyciągają efektowne okładziny z naturalnego kamienia, dekoracyjne ściany oraz elegancka kolorystyka wnętrz. W salonie zastosowano wielkoformatowy kamień o wyrazistym rysunku, który pięknie współgra z dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras i do ogrodu. Łazienki zostały wykończone spektakularnymi płytami z kamienia naturalnego, w tym Onyx Dubai z podświetlanymi elementami dekoracyjnymi. Złota armatura, wolnostojąca wanna i przestronna strefa prysznicowa tworzą atmosferę luksusowego apartamentu. Na piętrze znajdują się drewniane podłogi, eleganckie sztukaterie i dekoracyjne ściany przygotowane w spójnej stylistyce całego domu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter 73 m² reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na zabudowę, hol, łazienka, kotłownia. Piętro 57 m² główna sypialnia z prywatną garderobą, dwie dodatkowe sypialnie z wyjściem na balkon, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, hol. Układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Dom znajduje się na etapie finalnych prac wykończeniowych. Większość najbardziej kosztownych i czasochłonnych elementów została już wykonana naturalny kamień, podłogi, zabudowy, instalacje oraz wykończenie łazienek oraz kuchni. Do wykonania pozostały m.in.: montaż drzwi wewnętrznych, fronty kuchenne, część sufitów dekoracyjnych, lustra i wybrane elementy wykończeniowe. część elementów wykończeniowych przygotowana do montażu w cenie nieruchomości. Wszystkie elementy najwyższej klasy. Nowy właściciel może dokończyć te detale zgodnie z własnym gustem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Sulejówka, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W odległości około 750 metrów znajduje się stacja SKM Sulejówek, zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Dodatkowe informacje księga wieczysta, nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne, oferta idealna dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie i niepowtarzalnym charakterze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Dorota 605*203*703

NOWOCZESNY DOM PREMIUM | PĘCICE 140,30 m | działka 524 m | 4 pokoje | garaż | wysoki standard | nowoczesne technologie Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na kameralnym i prestiżowym Osiedlu w Pęcicach. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnego wnętrza i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dojazd do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE rynek: pierwotny planowany termin dostępności: marzec 2026 forma własności: pełna własność PCC: kupujący zwolniony z 2% podatku PCC DOM powierzchnia domu: 140,30 m powierzchnia działki: 524 m 4 pokoje 3 łazienki zabudowa bliźniacza rok budowy: 2025 stan wykończenia: wysoki standard Projekt domu został przemyślany tak, aby połączyć reprezentacyjny wygląd z wygodą codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a ponad 3-metrowa wysokość sufitów dodatkowo podkreśla przestronność i nowoczesny charakter nieruchomości. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna: reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, praktyczna spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, łazienka, garaż w bryle budynku, kotłownia. PIĘTRO Prywatną część domu tworzą: sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą, dwie przestronne sypialnie, elegancka łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 18 m. Może służyć jako wygodne miejsce do przechowywania lub zostać w przyszłości zaadaptowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz rozwiązań, które zwiększają komfort użytkowania i wpływają na energooszczędność budynku. W standardzie znajdują się m.in.: aluminiowa stolarka okienna w najwyższej konfiguracji, budynek wykonany z cegły, podłogi anhydrytowe, sufity podwieszane w standardzie Q4, ponadnormatywna izolacja ścian, dachu i fundamentów, ogrzewanie podłogowe z podziałem na 2 niezależne strefy, centralne ogrzewanie gazowe, system rekuperacji, przygotowanie pod fotowoltaikę, przygotowanie pod pompę ciepła, przygotowanie pod kolektory solarne, instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego, instalacja Smart Home, instalacja alarmowa, wideodomofon, przygotowanie pod monitoring, instalacja pod kominek wraz z rozprowadzeniem ciepła, szybki internet, gniazda Ethernet w każdym pokoju, zewnętrzne oświetlenie LED Osram i Philips, 4-stopniowy system filtracji wody. Zastosowano również osprzęt renomowanych producentów, m.in. Viessmann, Wiśniowski, Wikęd, Vidos oraz KAN-therm. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 524 m. Teren jest płaski i w pełni ogrodzony, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie zapewniają mieszkańcom prywatność oraz komfort wypoczynku. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażony jest w: kanalizację, ogrzewanie gazowe, centralne ogrzewanie, system alarmowy, wideodomofon/domofon. PĘCICE SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Pęcice to zielona i spokojna lokalizacja, ceniona za kameralny charakter oraz dogodną komunikację z Warszawą. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz główne arterie komunikacyjne. To miejsce pozwala połączyć codzienny komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ JAKOŚĆ To inwestycja skierowana do osób poszukujących nowoczesnego designu, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Jeżeli szukasz domu, który został zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i współczesnym stylu życia ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Lokalizacja: Pęcice Powierzchnia domu: 140,38 m2, Powierzchnia działki: 524 m2, R