Къщи за продажба - województwo mazowieckie

Dom z potencjałem | 200 m² | Funkcja mieszkaniowo-usługowa OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 200,43 m², położony w Chrzanowie Dużym, w gminie Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 898 m² i poza budynkiem mieszkalnym obejmuje również oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m² oraz wiatę. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużego domu z działką w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, ale również dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności. Dużym atutem nieruchomości są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z posiadaną dokumentacją teren oznaczony jest symbolem 3UP/M - zabudowa usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Daje to nieruchomości dodatkowy potencjał i zdecydowanie wyróżnia ją na tle typowych domów jednorodzinnych. DOM Budynek został wybudowany w 2002 roku i oferuje 200,43 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia pozwalają dostosować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny, jak również stworzyć w niej przestrzeń do pracy, prowadzenia firmy, gabinetu czy innej działalności zgodnej z zapisami MPZP. Parter Na parterze znajdują się: pokój - 19,86 m², oddzielna kuchnia - 17,60 m², jadalnia - 14,79 m², oranżeria - 4,98 m², hol - 8,26 m², wiatrołap - 4,37 m², WC - 1,71 m², pomieszczenie gospodarcze - 5,22 m², kotłownia - 4,65 m². Duża, oddzielna kuchnia oraz jadalnia tworzą wygodną strefę dzienną, natomiast dodatkowy pokój może pełnić funkcję salonu, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro Na piętrze znajdują się: trzy pokoje: 14,10 m², 14,63 m² i 12,42 m², dwie garderoby: 5,01 m² i 3,06 m², łazienka - 9,91 m², hol - 9,58 m². Ta kondygnacja może stanowić komfortową, prywatną część domu z trzema sypialniami. Poddasze Jednym z największych atutów budynku jest poddasze, na którym znajduje się: otwarta przestrzeń - 66,08 m², łazienka - 8,18 m². Tak duża powierzchnia daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może powstać tutaj przestronna sypialnia typu master, strefa rekreacyjna, pracownia, domowe biuro lub przestrzeń związana z prowadzoną działalnością. DZIAŁKA I DODATKOWY BUDYNEK Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 898 m² zgodnie z księgą wieczystą. Na posesji, poza domem, znajduje się oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m². To istotny atut zarówno dla rodziny potrzebującej dodatkowego miejsca do przechowywania, jak również dla osoby prowadzącej działalność i potrzebującej dodatkowego zaplecza. Na terenie nieruchomości znajduje się także wiata o powierzchni zabudowy 42 m². DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może pełnić klasyczną funkcję dużego domu rodzinnego z działką, ale jej dodatkowym atutem jest potencjał wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z posiadaną dokumentacją nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 3UP/M - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Może być więc szczególnie interesująca dla osób, które chciałyby mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej lokalizacji. Ponad 200 m² powierzchni domu, trzy kondygnacje, duże poddasze oraz osobny budynek garażowo-gospodarczy pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni prywatnej i zawodowej. Może być to ciekawa propozycja m.in. dla osób prowadzących działalność biurową, projektową, szkoleniową, gabinetową czy innego rodzaju usługi - każdorazowo z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz wymogów właściwych dla konkretnego rodzaju działalności. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest obecnie niezamieszkały. W budynku wykonano znaczną część prac wykończeniowych - znajdują się m.in. podłogi, stolarka wewnętrzna, instalacje oraz wyposażone łazienki. Nieruchomość wymaga jednak uporządkowania, odświeżenia oraz dokończenia części prac, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i standardu. Obecnie część pomiesz

Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni 101,8 m², położony w Miedzeszynie. Dom ma dwie kondygnacje, 4 pokoje, własny ogród, balkon oraz garaż w bryle budynku. Nieruchomość jest w stanie do remontu i wykończenia wg własnego projektu. Nieruchomość Układ domu dzieli część dzienną na parterze od dwóch pokoi i łazienki na piętrze. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Parter: • garaż - 13,8 m² • hall - 8,2 m² • część dzienna - 27,2 m² • sypialnia - 9,5 m² • korytarz - 12,2 m² Piętro: • pokój - 12,6 m² • pokój - 11,1 m² • łazienka - 7,2 m² Do segmentu przynależy działka o powierzchni 205 m². Z części dziennej prowadzi wyjście na teren przy domu. Na piętrze znajduje się duży balkon z widokiem na drzewa. Lokalizacja i otoczenie Miedzeszyn to zielona część warszawskiego Wawra, położona pomiędzy terenami nadwiślańskimi, a rozległymi kompleksami leśnymi wschodniej części dzielnicy. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, a w szerszym otoczeniu Mazowiecki Park Krajobrazowy, którego znaczną część zajmują lasy. Na co dzień dostępna jest również lokalna infrastruktura - sklepy, apteka, szkoły i przedszkola. Atutem Miedzeszyna jest połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dostępem do komunikacji kolejowej i głównych tras drogowych tej części Warszawy. Komunikacja Stacja Warszawa Miedzeszyn jest obsługiwana przez linię S1 SKM, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Warszawa Śródmieście. Przejazd koleją do centrum zajmuje około 30 minut. Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć m.in. Wałem Miedzeszyńskim. Czas przejazdu wynosi orientacyjnie około 35-55 minut w godzinach szczytu, w zależności od natężenia ruchu. Dodatkowym udogodnieniem dla kierowców jest dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Dodatkowe informacje • powierzchnia: 101,8 m² • powierzchnia działki: 205 m² • stan do remontu • możliwość zakupu bez garażu, wtedy cena nieruchomości 1.047.000 PLN • kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości Atuty • własny ogród • garaż w bryle budynku • 4 pokoje • duży balkon • dostęp do SKM i Południowej Obwodnicy Warszawy Zapraszam do kontaktu Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 167 m2, usytuowany na imponującej, w całości budowlanej działce o powierzchni 4600 m2 w miejscowości Grabie, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym otoczeniu lasów, co gwarantuje prywatność, ciszę i bliski kontakt z naturą. Budynek prezentuje się niezwykle efektownie z zewnątrz. Posiada elewację w jasnym, ciepłym odcieniu, ozdobioną licznymi nasadzeniami tui oraz ozdobnych krzewów, w tym kwitnących hortensji. Całość wieńczy ciemny dach z dachówki z oknami połaciowymi. Dużym atutem jest zadaszony, przestronny taras wyłożony kostką, wyposażony w stół jadalniany oraz część wypoczynkową ze sofa, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrze domu jest niezwykle jasne, zadbane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o przytulny motyw roślinny. Serce parteru stanowi otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Znajduje się tu elegancki, nowoczesny kominek narożny, drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjścia na ogród. Jasna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym pojemną lodówkę i zabudowany piekarnik. Przestrzeń parteru zdobią eleganckie komody, nastrojowe oświetlenie w postaci lamp i kinkietów oraz bogata roślinność doniczkowa. Poddasze mieści przytulne i doskonale doświetlone sypialnie ze skosami i oknami dachowymi. Pokoje są ustawne, wykończone jasnymi panelem podłogowym, idealne dla dzieci oraz jako sypialnia główna z miejscem do pracy. Działka o powierzchni 4600 m2 w całości przeznaczona pod zabudowę daje ogromne możliwości aranżacyjne, od stworzenia własnego ogrodu po dodatkowe obiekty rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w urokliwej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: Blachodachówka Garaż: jest Powierzchnia salonu: 50 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Kanalizacja: Szambo - ekologiczne Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Typ balkonu: duży, jest, mały, ogródek, taras Typ kuchni: Oddzielna Typ łazienki: z wc Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy nowoczesny dom w topowej części Sulejówka o powierzchni całkowitej 195,56m2, działka 421m2, garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość jest stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów, z dużą dbałością o detale oraz energooszczędność. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu dla rodziny z garażem na dwa samochody i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wszystkie media miejskie POMIESZCZENIA - 4 sypialnie - 3 łazienki - garaż na dwa samochody w bryle budynku - duża przestrzeń dzienna z wyjściem na taras STANDARD -Dom został zbudowany z trwałych i sprawdzonych technologii: - ściany: Porotherm 25 - system ciepły bezspoinowy - dach: dachówka Brass - ocieplenie: wełna mineralna 18 cm - elewacja: tynk silikonowy - aluminiowa stolarka okienna - parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego - piaskowiec - tynki cementowo-kwarcowe Instalacje i udogodnienia: - ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu - automatyczna brama garażowa z napędem - w pełni wykonana kostka brukowa: podjazd, tarasy, chodniki oraz opaska wokół budynku Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty

Do sprzedaży mam pół bliźniaka 140 m2 z garażem,parter, piętro i stych, nowa inwestycja. Duża działka 550 metrów. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter to : przestronny salon z aneksem kuchennym, w salonie miejsce na kominek lub kozę łazienka, pomieszczenie techniczne/pralnia, garaż w bryle budynku. Dużym atutem strefy dziennej jest imponujące, przesuwne okno HST o szerokości ponad 4 metry, które doskonale doświetla wnętrze i zapewnia bezpośrednie wyjście do ogrodu. Piętro to : 4 ustawne pokoje z dużymi oknami, Komfortowa, widna łazienka Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowy strych, który może być strefą przechowywania. Dom piętrowy murowany wykończony w stanie developerskim o wysokim standardzie z garażem i miejscem parkingowym. Standard wykończenia : Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże przesuwne okno tarasowe HST o szerokości ponad 4 m. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. ( parter, piętro ) Pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna. Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę. Instalacja elektryczna wyprowadzona do ogrodu (altana). Przygotowanie pod internet i monitoring. Oświetlenie zewnętrzne budynku. Brama wjazdowa i furtka sterowane pilotem. Domofon. Instalacja odgromowa. Czujnik poziomu ścieków płynnych. Użytkowy strych z wykonaną podłogą. ( sufit na gotowo na piętrze) Ocieplenie poddasza 30 cm wełny mineralnej. Podjazd do garażu i chodnik wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej. Opaska wokół budynku wykończona dekoracyjnym kruszywem. Lokalizacja Bardzo dobre połączenie do drogi szybkiego ruchu A2. 3-4 km do węzła drogowego szybkiego ruchu - 17 ( Zakręt ). Park rozrywki dla dzieci Majaland Warsaw i budowanego dużego Centrum Handlowego Góraszka.

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 116 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2 w miejscowości Szczawin, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się w malowniczym i spokojnym otoczeniu lasów oraz otwartych przestrzeni, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i wygody. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą z jasną elewacją, eleganckimi drewnianymi akcentami wykończeniowymi oraz ciemnym dachem. Całość uzupełnia dobudowana część wejściowa z klimatycznym wykończeniem z drewna i kamienia, a także klimatyzacja podłączona do budynku. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni 45 m2 połączony z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej salonu znajdują się duże okna zapewniające widok na otaczającą zielenień, skórzany narożnik, stylowy piec kominkowy typu koza w tradycyjnej obudowie, klimatyzacja oraz nowoczesna, biała komoda i miejsce na telewizor. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę w odcieniach drewna i czerni ze zlewozmywakiem podokiennym oraz pojemną, wolnostojącą lodówkę ze stali nierdzewnej. Program użytkowy budynku obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z dedykowaną garderobą, a także dwie łazienki. Pierwsza z łazienek wykończona jest w jasnej kolorystyce, wyposażona w półokrągłą kabinę prysznicową z dekoracyjnym przeszkleniem, podwieszaną miskę wc, umywalkę z szafką oraz nowoczesny bojler. Druga łazienka, zlokalizowana w strefie prywatnej, posiada elegancką ceramikę, podświetlane lustro i grzejnik drabinkowy. Wnętrza domu są wykończone jasnymi panelami podłogowymi oraz estetyczną, białą stolarką drzwiową, co nadaje całości spójny i świeży charakter. Działka o powierzchni 1000 m2 stwarza duże możliwości własnej aranżacji ogrodu w bezpośrednim sąsiedztwie natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: jest Powierzchnia salonu: 45 Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: kominkowe Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Kształt działki: kwadrat Typ drogi: Utwardzona Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka 700 mz domkiem Goławice Pierwsze pilne ! Na sprzedaż atrakcyjna, ogrodzona działka o powierzchni 700 m², położona w miejscowości Goławice Pierwsze, w malowniczej okolicy blisko rzeki Wkry idealnej na spacery, kajaki i wypoczynek na łonie natury. Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 50 m², przeznaczony do remontu, z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W jego skład wchodzą salon z kuchnią, łazienka, użytkowe poddasze, przeszklony taras, weranda z zabudowaną szafą. Atuty nieruchomości działka o powierzchni 700 m budynek ok. 50 m działka ogrodzona, bezpośredni wjazd z drogi głównej, własne szambo, Ogrzewanie kominek i klimatyzacja księga wieczysta, nieruchomość bez zadłużeń. Doskonała lokalizacja zaledwie około 5 km od Pomiechówka, gdzie znajdują się stacja kolejowa PKP, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz pełna infrastruktura, zapewniająca wygodę na co dzień. Miejscowość jest również obsługiwana przez lokalną komunikację autobusową. Gmina Pomiechówek⁠ To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku, całorocznego zamieszkania lub inwestycji w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Nowoczesna stodoła pod Serockiem | 300 m | działka 1200 m | garaż 75 m | 2025 rok Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 300 m, położony na działce 1200 m w spokojnym i malowniczym Zabłociu, w okolicy Serocka. Nowoczesna bryła typu stodoła, ogromna otwarta przestrzeń dzienna, wysokie pomieszczenia, imponujące przeszklenia oraz wyjątkowa ilość naturalnego światła sprawiają, że jest to nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu. Dom został wybudowany w 2025 roku, jest w pełni wykończony i częściowo urządzony gotowy do zamieszkania i aranżacji według własnego stylu. Przestrzeń, która robi wrażenie Sercem domu jest olbrzymi salon, którego wysokość i otwarta forma nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Strefa dzienna została funkcjonalnie podzielona na: komfortową część wypoczynkową, przestronną jadalnię, nowoczesną kuchnię, praktyczną spiżarnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na otoczenie. Wysokie pomieszczenia oraz antresola podkreślają przestronność domu i tworzą efekt nowoczesnego, reprezentacyjnego wnętrza. W salonie znajduje się kominek, który nadaje przestrzeni przytulności i sprawia, że ogromny pokój dzienny staje się naturalnym miejscem spotkań domowników i gości. Funkcjonalny układ Parter oferuje przede wszystkim imponującą strefę dzienną, a także: dwa duże, ustawne pokoje, łazienkę, duży, wygodny przedsionek, wyposażoną kuchnię ze spiżarnią, wyjątkowo duży garaż o powierzchni aż 75 m. Garaż bez problemu pomieści kilka samochodów, a jego powierzchnia daje również wiele możliwości dodatkowego wykorzystania jako warsztat, miejsce na rowery, motocykle, sprzęt sportowy czy przestrzeń gospodarcza. Piętro to bardziej prywatna część domu: dwie sypialnie, łazienka, efektowna antresola otwarta na salon. Taki układ zapewnia zarówno imponującą przestrzeń wspólną, jak i komfortowe miejsca do odpoczynku. Standard i komfort Dom został wybudowany w 2025 roku i jest już wykończony, dzięki czemu nowy właściciel nie musi przechodzić przez wielomiesięczny proces budowy czy generalnego remontu. Na szczególną uwagę zasługują: ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia, antresola, kominek, wyposażona kuchnia, funkcjonalna spiżarnia, garaż 75 m, nowoczesna architektura typu stodoła. Działka 1200 m Dom znajduje się na działce, zapewniającej odpowiednią przestrzeń wokół nieruchomości i dającej szerokie możliwości wykorzystania ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Przed domem podjazd z kostki brukowej oraz chodnik, wokół domu trawnik oraz rabaty z różnorodnymi nasadzeniami. To miejsce pozwala cieszyć się przestrzenią i spokojem, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do pobliskich miejscowości. Zabłocie spokojnie, zielono, a jednocześnie blisko do Warszawy, w okolicy Serocka, w sielskim, spokojnym otoczeniu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i z dala od miejskiego hałasu, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu. Odległości: Zegrze ok. 17 km przystanek autobusowy ok. 650 m Serock ok. 12 km Dom gotowy, by zamieszkać w nim od razu i stworzyć własną, wyjątkową przestrzeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Zabłocie Powierzchnia domu: 300 m2, Powierzchnia działki: 1200 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 799 000 zł ( 5 997 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 300 m2, Powierzchnia mieszkalna: 300 m2, Powierzchnia salonu: 70 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: wykończony, Zabezpieczenia: alarm, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska

W ofercie dom w zabudowie dwulokalowej w Adamowiźnie pod Grodziskiem Maz. Nowoczesna architektura budynku oraz ciche miejsce nieopodal obiektów użyteczności publicznej. Ogród od strony lasu, gdzie nie nic się nie wybuduje. Powierzchnia netto ponad 150 m2, użytkowa 143,5 m2. Parter - wiatrołap- 5.9 m2 z przejściem do garażu i kotłowni - hol, ładny salon z aneksem kuchennym 32 m2, łazienka z miejscem na prysznic ( powiększona, zmiana w projekcie) Piętro: - 4 sypialnie- 16.4/13,6/12,8/12 m2 - pralnia - 2.2m2 - łazienka 5,8 m2 Strych. Budynek solidnie ocieplony, w standardzie ogrzewanie podłogowe. Podłączone wszystkie media miejskie włącznie z kanalizacją. Instalacja teletechniczna. Działka 375 m2 przynależna do każdego lokalu, ogrodzenie, ładna kostka. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu lasu i nowego osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu park, przedszkole, sklep spożywczy Dino, szkoły podstawowe (publiczna i niepubliczna). Lokalizacja idealna dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy blisko miasta. Zapewnia szybki dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego samochodem lub komunikacją miejską. Ponadto położenie domu zapewnia dobry dojazd do autostrady A2 oraz do trasy S8. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do oglądania, oddanie wiosna 2027 r. Możliwa opcja wykończenia pod klucz. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** REZERWACJA *** Wyobraź sobie nowy dom z 2025 roku, który łączy niskie koszty utrzymania z prywatnością dużej, zielonej działki. Zlokalizowany w Stanisławowie Pierwszym, zapewnia codzienny spokój oraz sprawny dojazd do Warszawy, szkół i nad Zalew Zegrzyński. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego domu z dużą, ponad 1100-metrową działką. ADRES: Stanisławów Pierwszy, gm. Nieporęt - ul. Geodetów 8 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niskie koszty ogrzewania - energooszczędna konstrukcja z 2025 r. Duża działka (1119 m²) - mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu. Ustawny układ (5 pokoi) - salon z aneksem kuchennym, gabinet i sypialnie na piętrze. Garaż w bryle i wiata - garaż (17,9 m²) oraz dodatkowe zadaszone miejsce na podjeździe. Media i infrastruktura - na miejscu dostępny światłowód, a w przyszłym roku planowana kanalizacja miejska. Blisko natury - w sąsiedztwie lasy, Zalew Zegrzyński oraz aquapark. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 129,6 m² (całkowita z garażem i kotłownią: 156 m²) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze użytkowe Typ budynku: Dom wolnostojący Stan: Do zamieszkania / częściowego wykończenia - salon, kuchnia i łazienki są gotowe, a 2 pokoje na górze pozostają do własnej aranżacji. Układ przestrzenny: Parter: Salon z aneksem i wyjściem na taras, łazienka z WC, wiatrołap, kotłownia i przejście do garażu. Poddasze: Główna łazienka z wanną wolnostojącą oraz 4 sypialnie (w tym dwie w stanie deweloperskim). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. BUDYNEK I OKOLICA: Dom wolnostojący wybudowany według projektu ARCHON+. Posadowiony na ogrodzonej działce pośród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Komunikacja: Autobusy dojeżdżają bezpośrednio do metra i kolei (szybki dojazd do Warszawy). Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, liceum oraz aquapark w bliskiej okolicy. Rekreacja: Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i lasów zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. DLA KOGO: Dla rodziny poszukującej nowego domu na dużej działce blisko natury oraz osób dla których kluczowy jest świeży budynek z 2025 r., niski koszt ogrzewania oraz brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby obejrzeć dom na żywo! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny położony przy ul. Miodowej w Brwinowie, w spokojnej i zielonej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni użytkowej 167,90 m² został wybudowany w 2015 roku na przestronnej działce o powierzchni 949 m². Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz atrakcyjne położenie, zapewniające łatwy dostęp do terenów zielonych i infrastruktury miasta. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Przestrzeń mieszkalna została rozłożona na dwóch kondygnacjach. Parter: przestronny pokój dzienny - 32,20 m², kuchnia - 11,10 m², spiżarnia/schowek - 3,70 m², pokój - 21,30 m², gabinet - 9,60 m², toaleta z prysznicem - 3,30 m², hall - 11,70 m², pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 4,80 m², wiatrołap - 4,50 m². Piętro: sypialnia z wyjściem na balkon - 18,80 m², pokój - 12,60 m², pokój - 10,00 m², łazienka z wanną - 9,80 m², hall - 10,00 m², garderoba - 4,50 m². Dodatkowym atutem jest praktyczny schowek na poddaszu, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom jest dobrze wykończony i charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną. Nieruchomość posiada przyłącza kanalizacyjne oraz gazowe. Budynek został posadowiony na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu jego położenie zapewnia odpowiednie odprowadzanie wody opadowej. Na terenie posesji znajdują się: ogrodzenie frontowe z bramą sterowaną pilotem, przestronny, ażurowy podjazd mieszczący do 4 samochodów, duży drewniany taras zlokalizowany od strony ogrodu, praktyczny domek gospodarczy na sprzęt ogrodniczy i rowery, posadowiony na betonowym podłożu, basen stelażowy o wymiarach 6,5 × 3,5 m. Ogród wraz z tarasem tworzy strefę wypoczynku - idealną na rodzinne spotkania, przydomowy warzywniak czy atrakcje dla dzieci. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Brwinów należy do tzw. Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów, które tworzą również sąsiednie Milanówek i Podkowa Leśna. Wokół znajdują się rozległe tereny zielone, rezerwaty, miejsca historyczne i zabytki, a okolica sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne dla dzieci, co pozwala na wygodne organizowanie codziennego życia bez konieczności dalekich dojazdów. Kolej podmiejska zapewnia sprawny dojazd do stolicy, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem, cenią sobie spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym położeniu względem Warszawy. Dom przy ul. Miodowej w Brwinowie to połączenie funkcjonalnej przestrzeni, komfortu i zielonego, spokojnego otoczenia. Serdecznie zapraszamy do umówienia spotkania i na prezentację tej nieruchomości zanim zniknie z naszej oferty! Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy, w Stanisławowie Pierwszym w gminie Nieporęt, kilometr od granicy Warszawy, uregulowany stan prawny. 138 m2 pod dachem: 117,6 m2 części mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku 20,1 m2. Działka 969 m2, z zagospodarowanym ogrodem. Cały układ na jednym poziomie, bez schodów. Kontakt proszę kierować wyłącznie w sprawie zakupu. Sprzedaż bezpośrednia. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie pozostaje umeblowanie wszystkich pomieszczeń oraz szafy Komandor na wymiar. Sprzęt AGD renomowanych marek: płyta indukcyjna, lodówka side-by-side, zmywarka, a w wydzielonej pralni pralka i suszarka kondensacyjna. KOSZTY UTRZYMANIA Podatek od nieruchomości: 827 zł rocznie. Media łącznie: około 1000 zł miesięcznie przez cały rok, przy ogrodzie o powierzchni około 500 m2. Na niski poziom kosztów składają się: instalacja grzewcza niskotemperaturowa z kotłem kondensacyjnym Vaillant, kominek jako drugie źródło ciepła, własna studnia głębinowa zasilająca automatyczne podlewanie ogrodu oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Gmina planuje rozbudowę sieci kanalizacyjnej, więc przyłączenie w przyszłości pozostaje możliwe, choć nie jest konieczne. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z jadalnią 33,9 m2 z częścią wysuniętą na północ i wyjściem na taras, otwarty na kuchnię 15,9 m2 przez hol. Trzy sypialnie: 15,2 m2, 12,4 m2 oraz 11,1 m2, wszystkie z klepką dębową. W dwóch z nich wnęki na szafy. Łazienka 6,9 m2 z wanną i osobną kabiną prysznicową oraz niezależne WC. Komunikacja i wiatrołap z wejściem do garażu od strony domu. Pralnia wydzielona w pomieszczeniu technicznym, poza łazienką. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Strych ocieplony i użytkowy (funkcja magazynowa), około 100 m2. Rzut z opisanymi pomieszczeniami i metrażem znajduje się w galerii zdjęć. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO Rok budowy 2009. Konstrukcja z pustaka Porotherm z ociepleniem styropianem, dachówka ceramiczna, okna plastikowe antywłamaniowe klasy P4. Ochrona indywidualna z alarmem powiadamiającym załogę interwencyjną. Szybki internet światłowodowy. Ogrodzenie metalowe. Garaż w bryle budynku z wejściem bezpośrednio do domu oraz co najmniej sześć miejsc postojowych na posesji. DZIAŁKA I OKOLICA 969 m2 zagospodarowanego ogrodu z tarasem i dojrzałą zielenią, gotowego do użytkowania bez nakładów początkowych. Udział w drodze wewnętrznej obsługującej kameralny zespół zabudowy, bez ruchu tranzytowego. W promieniu 2 km sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Action), apteka, piekarnia, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Do granicy Warszawy 1 km, do Zalewu Zegrzyńskiego 8 km. W okolicy ścieżki spacerowe i rowerowe nad Kanałem Żerańskim oraz Aquapark Fala. TERMIN PRZEKAZANIA Wydanie nieruchomości: maj/czerwiec 2027. Dla kupującego, który planuje wcześniejszą sprzedaż własnego mieszkania, oznacza to osiem miesięcy na przeprowadzenie transakcji, uzyskanie kredytu i zaplanowanie przeprowadzki, przy cenie ustalonej dziś. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego zabezpiecza obie strony. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA Pełna własność, bez użytkowania wieczystego i bez opłaty przekształceniowej. Do wglądu: odpisy z ksiąg wieczystych, świadectwo charakterystyki energetycznej. Prezentacje po wcześniejszym umówieniu terminu.

Dom usytuowany jest na działce o numerze 4966 o powierzchni 607 m2. Działka w całości ogrodzona (3 bramy wjazdowe, jedna otwierana pilotem), zadbana i otoczona bujną zielenią. Dom jednorodzinny, wolnostojący, 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zbudowany w 1994 roku z pustaka, ocieplony pianką i styropianem, kryty blachą (dach nowy i ocieplony, również nowy komin). Wyposażony w media: wodę, prąd, siłę, kanalizację i gaz. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5,3 kWp. Powierzchnia użytkowa domu to około 180 m2. Dodatkowo strych i garaż dwustanowiskowy z kanałem w bryle domu. W domu znajduje się: 7 pokoi (w salonie jest kominek), 2 kuchnie, 2 łazienki, kotłownia oraz spiżarnia. Na 1 piętrze znajduje się bardzo przestronny taras o powierzchni 38 m2. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz i nie wymaga większych nakładów finansowych. Na działce oprócz domu znajduje się garaż blaszany oraz zadaszona wiata/altana, na którą można wyjść bezpośrednio przez drzwi tarasowe z tyłu domu. Lokalizacja - bliskość centrum miasta, spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Zachęcamy do kontaktu.

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Borowieckiej 81F w Warszawie, na osiedlu Nadwiśle w dzielnicy Wawer, przy granicy z Radością. Dom ma 144 m² powierzchni użytkowej, 183 m² powierzchni całkowitej i własną działkę o powierzchni 308 m². Budowa jest zakończona, dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest dostępny od ręki. Sprzedajemy go w stanie deweloperskim, gotowym do rozpoczęcia wykończenia. Przed zakupem możesz obejrzeć wnętrza, sprawdzić jakość wykonania i spokojnie poznać okolicę. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i podatku PCC. Własny dom na własnej działce Działka o powierzchni 308 m² jest wydzielona geodezyjnie. Kupujesz dom wraz z własnością samodzielnej działki, a nie udział we wspólnym gruncie. Każdy dom ma własną księgę wieczystą. Ogród daje miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy posadzenie ulubionych roślin. Na działce zaplanowano również miejsce na wiatę garażową. Salon, 4 sypialnie i 3 łazienki Dom został zbudowany według indywidualnego projektu, pod bezpośrednim nadzorem inwestora. Układ pozwala dopasować pomieszczenia do potrzeb rodziny, także wtedy, gdy potrzebny jest osobny pokój do pracy. Na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu sypialnia, którą można przeznaczyć również na gabinet lub pokój gościnny łazienka wiatrołap i hol Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie 2 łazienki W części dziennej zastosowano duże aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi. Duże przeszklenie dobrze doświetla salon i łączy część dzienną z ogrodem. Osobny pokój na parterze przyda się osobom pracującym z domu albo przyjmującym gości. Poddasze do urządzenia po swojemu Nad piętrem znajduje się jasne poddasze z 5 oknami połaciowymi. Możesz zaplanować tu dwa pokoje, pokój dla dziecka, pracownię lub pozostawić większą, otwartą przestrzeń. Układ poddasza daje możliwość indywidualnego podziału. Doprowadzono tu instalację wodną i kanalizacyjną, co zwiększa możliwości aranżacji. Jest również ogrzewanie grzejnikowe. Poddasze zostało ocieplone 25 cm warstwą wełny mineralnej, a zabudowę wykonano z dwóch warstw płyt gipsowo-kartonowych. To przestrzeń, której funkcję można dopasować do własnych potrzeb: pracy z domu, hobby albo potrzeb powiększającej się rodziny. Technologia, ogrzewanie i standard wykonania Przy budowie dużą uwagę poświęcono izolacji budynku, trwałości zastosowanych materiałów oraz jakości wykonania. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 15 cm warstwą styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). Podłoga na gruncie została zaizolowana warstwą 15 cm styropianu, co ogranicza straty ciepła przez dolną część budynku. Front domu wykończono elewacją wentylowaną z płyt HPL. Pomiędzy okładziną a pozostałymi warstwami elewacji znajduje się szczelina wentylacyjna umożliwiająca przepływ powietrza i odprowadzanie wilgoci. Płyty HPL tworzą jednocześnie trwałe i nowoczesne wykończenie elewacji. W ścianach pomiędzy budynkami zastosowano konstrukcję murowaną z warstwą styropianu pomiędzy ścianami. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy zapewniany w standardzie domu. Na parterze i piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. W standardzie znajdują się również: aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi okna PCV w pozostałych pomieszczeniach 15 cm izolacji termicznej ścian zewnętrznych 15 cm izolacji podłogi na gruncie 25 cm wełny mineralnej na poddaszu dwuwarstwowa zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych elewacja wentylowana z płyt HPL na froncie budynku przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie instalacji na potrzeby alarmu i monitoringu miejsce i przygotowanie do montażu kominka instalacja wodna i kanalizacyjna na poddaszu Stan deweloperski pozwala samodzielnie wybrać podłogi, urządzić kuchnię i łazienki oraz dopasować wykończenie domu do własnego gustu. Wawer, Nadwiśle, przy granicy z Radością Ulica Borowiecka znajduje się w spokojnej części Nadwiśla, w otoczeniu głównie nowej zabudowy jednorodzinnej. To część W

Najnowsza inwestycja firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości w Jabłonnie przy ul. Dereniowej. Osiedle zlokalizowane jest na pograniczu Jabłonny i Warszawy w odległości około 300 metrów od ronda z kamerami i ul. Modlińskiej oraz około 100 metrów od granicy z Warszawą. Osiedle składa się z 4 budynków, po dwa segmenty w każdym budynku, gdzie każdy segment ma bezpośredni zjazd na ulicę Dereniową. Budynki posadowione są po 10m od ulicy co zapewnia najwyższy komfort użytkowania nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla jest ciche i spokojne, ulica Dereniowa o znikomym natężeniu ruchu, przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 metrów od osiedla. Media: kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, gaz, prąd, światłowód. Budynki zostały wybudowane z wyjątkową starannością przy wykorzystaniu niespełna 20 letniego doświadczenia firmy w budownictwie indywidualnym. Dach został pokryty dachówką Braas grafit, orynnowanie metalowe firmy Pruszyński, okna trzyszybowe, elewacja wykonana z 20 cm styropianu Galaxy o najwyższej dostępnej lambdzie oraz pokryta systemem strukturalnym firmy Caparol. Bramy wjazdowe łamane "co dodatkowo zwiększa możliwość pełnego wykorzystania podjazdów. W budynkach z garażami dodatkowo znajdują się wiaty z tyłu budynków, stanowiące dodatkową funkcjonalną przestrzeń o dowolnym przeznaczeniu. Każdy z segmentów ma dodatkowo duży strych o powierzchni około 40m2 którego powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej segmentu. W każdym budynku wykonano dwa monolityczne stropy. Wnętrze budynku to salon z kuchnią, gabinet, wc na parterze oraz trzy pokoje garderoba i duża łazienka na piętrze. Każdy z budynków został odebrany oraz przygotowana została kompletna dokumentacja do sprzedaży. Powierzchnia użytkowa segmentów 122,90m2, powierzchnia działek z garażami około 393m2, powierzchnia działek bez garaży około 410m2. Na uwagę zasługuje wyjątkowa jakość, lokalizacja prezentowanej nieruchomości oraz wielkość przynależnych do segmentów działek. Z firmami podwykonawczymi zatrudnionymi przy realizacji osiedla współpracujemy od około 20 lat. Wszystkie firmy z którymi współpracujemy mają siedzibę w Legionowie lub okolicach. Przez lata współpracy wypracowaliśmy wyjątkowy system jakości, który jest powodem dumy i filarem firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości. Ceny za segmenty bez garaży 1380.000 zł, segmenty z garażami 1460.000 zł.

Na sprzedaż wyjątkowy, przemyślany i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kozery przy ul. Głównej (powiat grodziski). Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - idealna do własnej aranżacji. Zestawienie powierzchni i układ pomieszczeń: PARTER: Salon / Strefa dzienna: 20,38m2 - jasny, z wyjściem na ogród oraz przewidzianym miejscem na kominek Kuchnia / Jadalnia: 8m2 - otwarta na salon Garaż: 16,50m2 - w bryle budynku Wiatrołap / Przedsionek: 2,87m2 Hol 5,38m2 Toaleta: 1,34m2 Spiżarnia / Pom. gospodarcze: 1,55m2 Kotłownia: 4,20m2 PIĘTRO / PODDASZE: Sypialnia 1: 14,44m2 (z wyjściem na balkon) Sypialnia 2: 13,08m2 Sypialnia 3: 12,78m2 Gabinet: 4,07m2 Łazienka: 5,12m2 Garderoba: 2,17m2 Korytarz / Komunikacja: 4,13m2 Specyfikacja techniczna budynku: Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy + izolacja termiczna ze styropianu Ściany wewnętrzne: Beton komórkowy Dach: Skośny, pokryty nowoczesną blachodachówką w kolorze grafitowym, doświetlony oknami dachowymi. Docieplenie dachu (strychu) pianką poliuretanową. Media i instalacje: Przygotowane podłączenia pod kominek, instalację grzewczą gazową, szambo Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

DOM W OTULENIU LASU | GRYZÓW | 159 m2 | DZIAŁKA 11 000 m2 | 20 MIN DO RADOMIA | 50 MIN DO WARSZAWY Cena: 1 699 000 zł LOKALIZACJA Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z prywatnością i codziennym kontaktem z naturą. Dom położony jest w Gryzowie, w gminie Jedlińsk, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 11 000 m2, otoczonej zielenią, lasem i terenami niezabudowanymi. To miejsce oferuje coś, czego trudno szukać w typowej zabudowie podmiejskiej - przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta. Radom - ok. 18 km Warszawa - ok. 50 min trasą S7 zjazd Radom Północ - ok. 2 km W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, łąki i tereny rekreacyjne, a w pobliżu przebiegają trasy spacerowe i rowerowe w rejonie rzek Radomki i Tymianki. Szkoła podstawowa i świetlica w Ludwikowie znajdują się około 1 km od nieruchomości. DOM Budynek wolnostojący wybudowany w 2023 roku, o powierzchni: 159 m2 powierzchni użytkowej 180 m2 powierzchni całkowitej 21 m2 garażu Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym użytkowaniu i wykończony w wysokim standardzie. Wnętrze obejmuje 5 pokoi, w tym 2 sypialnie, oraz 2 łazienki. Parter jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Na piętrze pozostawiono przestrzeń do indywidualnej aranżacji - ściany są pomalowane, a podłogi wykonane. Dużym atutem domu jest 70-metrowy taras, który wraz z dużymi przeszkleniami otwiera wnętrze na otaczającą nieruchomość zieleń. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: - pompa ciepła NIBE, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, - kominek, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem, - system Smart Home, - monitoring i kamery, - system alarmowy, - wideofon, - zmiękczacz wody, - nowe instalacje, - wodociąg, - prąd + siła, - szambo, - światłowód przygotowany do przyłączenia. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. KUCHNIA Sercem domu jest funkcjonalna kuchnia w formie aneksu z oknem, wykonana w zabudowie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt: - lodówka Samsung No Frost z technologią Metal Cooling, - piekarnik z funkcją pyrolizy, - płyta indukcyjna, - zmywarka. Dom jest oferowany z umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. DZIAŁKA - 11 000 m2 To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ponad hektar własnego terenu daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Działka jest: - płaska, - prostokątna, - częściowo ogrodzona, - zalesiona, - otoczona z trzech stron lasem. Na terenie znajdują się m.in. winogrona, jabłonie, maliny, porzeczki i truskawki. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogród, las i naturę na wyciągnięcie ręki, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Nieruchomość została wyposażona w kompleksowy system zabezpieczeń: alarm + monitoring + kamery + rolety antywłamaniowe + wideofon. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż w bryle budynku o powierzchni 21 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. ENERGETYKA Budynek korzysta z pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego. Parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej: EU: 63,29 kWh/m2/rok EK: 39,66 kWh/m2/rok EP: 93,55 kWh/m2/rok Udział OZE: 67,97% DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale określonego stylu życia. Dla tych, którzy chcą rano otworzyć drzwi na taras i mieć przed sobą zieleń, a jednocześnie w kilkanaście minut znaleźć się w Radomiu. Nowoczesny dom. Ponad hektar ziemi. Las. Prywatność. Duży taras. Wysoki standard. Wszystko w jednej nieruchomości. CENA: 1 699 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 79-DS-AOBzDoOPUV/1/2

BUDYNEK W CENTRUM SZYDŁOWCA | 350 M² Nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna z potencjałem inwestycyjnym, położona przy ul. Kilińskiego 5 w centralnej części Szydłowca. Na sprzedaż oferowany jest wielokondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej około 350 m2, w tym około 230 m2 powierzchni użytkowej, z pełnym podpiwniczeniem oraz poddaszem posiadającym potencjał do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak i inwestora planującego wynajem kilku niezależnych powierzchni. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy ul. Kilińskiego 5 w Szydłowcu, w centralnej części miasta. Położenie w centrum zapewnia nieruchomości funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej oraz innych form działalności wymagających dobrej dostępności dla klientów. BUDYNEK Obiekt składa się z czterech poziomów: PIWNICA - pełne podpiwniczenie, - 3 pomieszczenia, - powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w około 230 m2 powierzchni użytkowej. PARTER - OK. 115 M² - dwa niezależne lokale handlowo-usługowe, - osobne wejścia, - każde pomieszczenie posiada własne WC, - powierzchnia poszczególnych lokali wynosi około 70 m2 i 30 m2, - pozostała część obejmuje komunikację i części wspólne. I PIĘTRO - OK. 115 M² - obecnie funkcjonuje jako lokal mieszkalny, - wcześniej powierzchnia była wykorzystywana na cele mieszkaniowe, - generalny remont przeprowadzono w 2021 roku, - powierzchnia daje możliwość dalszej aranżacji i potencjalnego wydzielenia kilku niezależnych przestrzeni usługowych. Ewentualny podział na odrębne lokale wymaga weryfikacji możliwości technicznych i formalnoprawnych. PODDASZE / STRYCH - obecnie niewliczane do powierzchni użytkowej, - możliwość potencjalnej adaptacji, - sposób i zakres wykorzystania wymagają odrębnej oceny technicznej oraz formalnoprawnej. STANDARD I MODERNIZACJE W latach 2020-2021 w budynku wykonano szereg prac remontowych i modernizacyjnych, w tym: - ocieplenie ścian, - wykonanie/odnowienie elewacji, - wymianę stolarki okiennej, - na parterze zastosowano okna aluminiowe, - na piętrze okna PCV, - wymianę instalacji sanitarnej i kanalizacyjnej, - wymianę instalacji elektrycznej na piętrze, - generalny remont powierzchni na I piętrze, - montaż monitoringu, - montaż systemu alarmowego. INSTALACJE I OGRZEWANIE - ogrzewanie gazowe, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - monitoring, - system alarmowy, - możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej. DACH Pokrycie dachowe jest wykonane częściowo z blachodachówki, a częściowo z eternitu. Stan oraz zakres poszczególnych części pokrycia należy uwzględnić przy ocenie technicznej nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej w różnych modelach. Obecny układ pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych powierzchni handlowo-usługowych na parterze, natomiast powierzchnia I piętra oraz poddasze dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.: - prowadzenie własnej działalności gospodarczej, - wynajem niezależnych powierzchni, - stworzenie kilku przestrzeni usługowych, - połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej, - długoterminową reorganizację i zwiększenie liczby wykorzystywanych powierzchni. Zakres i sposób realizacji poszczególnych wariantów wymagają każdorazowo weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 350 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 230 m2 Parter: ok. 115 m2 I piętro: ok. 115 m2 Pełne podpiwniczenie Poddasze z potencjałem adaptacyjnym 2 niezależne lokale usługowe na parterze Faktura VAT DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby poszukujące obiektu, który można dostosować do własnego modelu działalności lub wykorzystać jako źródło przychodu z najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Sutryk Biuro nieruchomości Powiadomieni Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io

Sprzedaję dwa domy na jednej działce na spokojnym, bezpiecznym, zielonym osiedlu (Fort Radiowo). Domy nie są połączone i nie da się ich połączyć z powodu różnicy poziomów. Sprzedaję całość. Oferta dla dużych, wielopokoleniowych rodzin lub kogoś kto chce mieć firmę i dom obok siebie. Las jest zaledwie 100m od domu. Posesja położona niedaleko zachodniej granicy Warszawy, z dobrą komunikacją (trasa S8 w pobliżu, jednakże z powodu otoczenia lasem niesłyszalna), druga linia metra (skrzyżowanie ul. Górczewskiej i Lazurowej) w odległości 5min jazdy autobusem. Bliskość Puszczy Kampinoskiej oraz rezerwatu "Łosiowe Błota" gwarantuje czyste powietrze. Najbliższe przedszkole znajduje się na końcu ulicy, 80m od domu. W okolicy są jeszcze 3 inne przedszkola z czego dwa na tym samym osiedlu. Jest również szkoła, szpital, ośrodek sportowy WAT oraz sklepy. Powierzchnia działki wynosi 520m2. Dom I: - rok budowy 1994 - powierzchnia mieszkalna ok. 102,5m2 (powierzchnia całkowita 159m2). - parter: pokój z kominkiem i tarasem od strony ogrodu, kuchnia z wyjściem na taras, toaleta z prysznicem i umywalką oraz wiatrołap. - piętro: dwa pokoje i łazienka z wanną, sedesem i bidetem. - poddasze: pokój, przestrzeń otwarta do aranżacji, balkon. W całym domu ułożona jest na legarach sosnowa deska o grubości ponad 1 cal. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ponad 6m, 4 pomieszczenia piwniczne, które mają wysokość jak pokoje. Na podjeździe można zaparkować kolejne auto. Możliwość parkowania jest również przed posesją. Dom II: - rok budowy 1960, powierzchnia mieszkalna ok. 109m2 (powierzchnia całkowita 216,7m2). - parter: salon z wyjściem na taras, pokój do pracy (gabinet), kuchnia, toaleta, przedpokój, wiatrołap. - piętro: 3 pokoje, w tym jeden z oszklonym tarasem oraz łazienka. Na poziomie piwnicy jest garaż o długości ok. 7m, 4 pomieszczenia, które można połączyć i zaaranżować miejsce na kolejny samochód. Na podjeździe do garażu można zaparkować kolejne auto. Za domami znajduje się zacieniony ogród. Oba domy są podłączone do mediów miejskich: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe, każdy dom ma własny piec gazowy oraz licznik. Istnieje wiele możliwości aranżacji łącznie z nadbudową dodatkowego poziomu lub wyburzeniem jednego z domów. Uprzejmie proszę dzwonić po godz. 17, w ciągu dnia nie mam możliwości odbierania telefonów. Oględziny możliwe w soboty w godzinach 12-15 po wcześniejszym umówieniu. Pośrednikom bardzo dziękuję, proszę nie dzwonić.

WAWER - ALEKSANDRÓW | SPRZEDAŻ | 929 000 zł | 94,14 m2 | KILKA OSTATNICH DOMÓW! BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej 94,14 m2. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 40 tyś) II Etap już ukończony. Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, duże okna zapewniające idealne doświetlenie, leśne sąsiedztwo. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, okna przesuwne w salonie, schody na poddasze Media: prąd, szambo z czujnikami napełnienia, studnia, światłowód Lokalizacja domu: W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych, bliskość szkoły i przedszkoli, Położony niemal w Mazowieckim Parku Krajobrazowym 25 minut dojazd do Centrum, Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Wiktoria Didenko Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.