Продажа домов - Śródmieście Północne

WARSZAWA | MIEDZESZYN | NOWOCZESNY DOM PRZY LESIE | 198 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 198 m² (powierzchnia użytkowa 183 m²), położony w Miedzeszynie, przy skraju sosnowego lasu. Budynek został wybudowany w 2013 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 363 m². Położenie przy lesie zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikacją z centrum Warszawy. Dom Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronny charakter domu. Centralną część nieruchomości stanowi strefa dzienna o powierzchni około 35 m², obejmująca salon z kominkiem, kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras i do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz południowa ekspozycja tarasu pozwalają cieszyć się zielenią przez cały sezon. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno większej rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy. Rozkład pomieszczeń: Parter • wiatrołap - 3 m² • hol - 7 m² • salon z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową - ok. 35 m² • toaleta - 2 m² • kotłownia - 7 m² • garaż - 17 m² • taras - ok. 20 m² I piętro • komunikacja i schody - 11 m² • pokój z garderobą - 19 m² • pokój - 13 m² • pokój - 10 m² • pokój kapielowy - 11 m² II piętro / poddasze ze skosami • pokój - 24 m² • pokój - 15 m² • pokój kąpielowy - 13 m² Atuty nieruchomości Jednym z największych atutów domu jest jego skrajne położenie, zapewniające większą prywatność i wyjątkowy komfort codziennego życia. Na szczególną uwagę zasługują: • salon z kominkiem stanowiącym dodatkowe źródło ciepła i budującym wyjątkowy klimat wnętrza, • przestronny pokój multimedialny na poddaszu, • duży, zagospodarowany taras oraz ogród o powierzchni ok. 200 m², • możliwość korzystania z tarasu również wieczorem i w chłodniejsze dni dzięki osłonom oraz promiennikowi gazowemu, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW ograniczająca koszty energii elektrycznej, • możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii, • rekuperacja zapewniająca komfort użytkowania i niższe koszty ogrzewania, • centralny odkurzacz, • ogrzewanie gazowe, • 3 miejsca parkingowe: w garażu, pod wiatą oraz przed garażem (wiata ze stacją ładowania samochodu elektrycznego ) Dodatkowe udogodnienia • gotowość do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac, • możliwość szybkiego wydania nieruchomości po akcie notarialnym, • możliwość objęcia domu 3-miesięczną gwarancją właściciela obejmującą ewentualne naprawy. Media i instalacje • wodociąg miejski • sieć gazowa • energia elektryczna • kanalizacja miejska w planach • szambo • dostęp do internetu Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz stacja PKP Falenica, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: 146, 161, 213 Dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S2 oraz stacji SKM i Kolei Mazowieckich. Rekreacja i aktywny wypoczynek w okolicy: • Lasy Miedzeszyna i Mazowiecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. • Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Rezerwat Wyspy Świderskie. • Plaża Romantyczna nad Wisłą i malownicza Dolina Świdra. • Pole golfowe w Józefowie. • Stadniny koni i tereny jeździeckie w okolicy. • Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony na prestiżowym, strzeżonym osiedlu na warszawskim Wilanowie. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to elegancki dom w bliźniaczej zabudowie, zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Dom został starannie wykończony według indywidualnego projektu architektonicznego, z dbałością o detale oraz spójność estetyczną wszystkich pomieszczeń. Nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach, oferując doskonale przemyślany układ wnętrz. Na poziomie parteru znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna obejmująca przestronny salon, część jadalnianą oraz funkcjonalną kuchnię. Otwarty układ pomieszczeń i duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Pierwsze piętro stanowi komfortową strefę prywatną, na którą składają się cztery pokoje, dwie łazienki oraz garderoba. Najwyższa kondygnacja została przeznaczona na wyjątkową strefę master. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna z prywatną garderobą oraz elegancką łazienką, tworząc komfortową, prywatną część. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych. Każdy element wnętrza został starannie przemyślany i zaprojektowany przez architektkę, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się spójnością, funkcjonalnością oraz eleganckim charakterem. Kolorystyka, starannie dobrane materiały oraz dbałość o najmniejsze detale tworzą harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania. To propozycja dla osób ceniących komfort, jakość oraz ponadczasową estetykę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • strzeżone osiedle na warszawskim Wilanowie • całodobowa ochrona • dostęp dla mieszkańców do basenu oraz siłowni • dom w zabudowie bliźniaczej • trzy kondygnacje • prywatna strefa master z własną łazienką i garderobą • wysoki standard wykończenia • wnętrza zaprojektowane przez architektkę • dwa miejsca postojowe • gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA Osiedle położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom wyjątkowe połączenie prywatności, bezpieczeństwa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Pałac w Wilanowie wraz z otaczającym go parkiem, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. W okolicy dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. INWESTYCJA Osiedle, na którym znajduje się dom to kameralna, prestiżowa inwestycja ceniona za wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatność oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną. Do dyspozycji pozostają m.in. basen oraz siłownia dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present an exceptional house for sale, located within a prestigious gated community in Warsaw's Wilanów district. PROPERTY This elegant terraced house has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and a highly functional layout. The property has been finished to a high standard according to an individual architectural design, with great attention to detail and a consistent aesthetic throughout the interiors. The house is arranged over three levels, offering a carefully planned and practical layout. The ground floor features a representative living area comprising a spacious living room, a dining area, and a functional kitchen. The open-plan layout and large glazing ensure abundant natural light and a wonderful sense of space. The first floor serves as a comfortable private zone and consists of four rooms, two bathrooms, and a walk-in wardrobe. The top floor has been dedicated to an exclusive master suite, featuring a spacious primary bedroom with a private walk-in wardrobe and an elegant en-suite bathroom, creating a comfortable and private retreat for the owners. FINISHING STANDARD T

SIGNATURE ESTATES prezentuje wolnostojący dom w stanie deweloperskim położony na kameralnym osiedlu "Bazyliowa" w cichej części Powsina. Duże panoramiczne okna, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz nieograniczony potencjał aranżacji to kilka z kluczowych cech tej nieruchomości. ZAKUP Z RYNKU PIERWOTNEGO, BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO // NO COMMISION FROM THE BUYER ROZKLAD POMIESZCZEŃ Wolnostojący dom łącznej powierzchni około 300 m2 (250 m2 powierzchni użytkowej) składa się z 3 poziomów: parter, I-sze piętro oraz poddasze. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - łazienka gościnna - gabinet/pokój gościnny - garaż na 2 samochody - taras i wyjście do ogrodu I-SZE PIĘTRO - master bedroom z własną łazienką - 3 x sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze PODDASZE - otwarta, doświetlona przestrzeń (ok 50m2) STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej jakości oraz została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne rozwiązania technologiczne, tj. okna trzyszybowe, rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, światłowód. Dom wyróżnia ponadstandardowa wysokość pomieszczeń ponad 300cm. Niezaprzeczalnym atutem jest także duży ogród znajdujący się na tyłach domu, ze wschodnią ekspozycją. Dzięki współpracy z renomowanym biurem projektowym możemy pomóc w wykończeniu domu pod klucz, zgodnie z najnowszymi trendami oraz indywidualnym preferencjami. LOKALIZACJA Dom położony jest na granicy Wilanowa i Kępy Zawadowskiej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz malowniczych ścieżek rowerowych. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. NASZYM ZDANIEM Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, spokojne sąsiedztwo oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Twój nowy, wymarzony dom czeka- zapraszamy na prezentację! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiamy naszą nową inwestycję, która jest doskonałym połączeniem nowoczesnej architektury, stylu i harmonii z naturą. Na zadrzewionej działce powstaje kompleks składający się z 7 domów, w tym 1 budynku jednorodzinnego oraz 3 budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z budynków charakteryzuje się nowoczesną bryłą z białym dwu-spadowym dachem, co nadaje im niepowtarzalny charakter. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na otaczającą przyrodę. Starannie zaprojektowany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy dom jest funkcjonalny i komfortowy. Nasza inwestycja wyróżnia się nie tylko nowoczesnym podejściem do architektury, ale także wyjątkowym otoczeniem. Zadrzewiona działka stwarza niepowtarzalny klimat i zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bliskość natury. Budowa dobiera końca, a wszystkie prace są prowadzone zgodnie z najwyższą starannością i jakością wykonania. Zapraszamy do odkrycia naszej wyjątkowej inwestycji, która składa się z czterech nowoczesnych budynków, w tym jednego jednorodzinnego oraz trzech w zabudowie bliźniaczej. Każdy z domów oferuje przestronność i komfort, które docenisz na co dzień. Na parterze każdego budynku znajduje się 121 m², co zapewnia mnóstwo przestrzeni do życia. Na piętrze czeka na Ciebie 94 m², a dodatkowe 58 m² na poddaszu daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. W bryle każdego budynku jest garaż jednostanowiskowy, spiżarnia oraz pralnia - wszystko, co sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej komfortowe. Nasze domy wyróżniają się dużymi przeszkleniami, które wpuszczają do wnętrz naturalne światło i pozwalają cieszyć się widokiem pięknych ogrodów. Dbamy nie tylko o estetykę, ale również o nowoczesne technologie. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz system rekuperacji, co przekłada się na oszczędności energii i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, każda nieruchomość ma wyprowadzone instalacje smart home oraz system fotowoltaiczny, co sprawia, że możesz zarządzać swoim domem jednym palcem, korzystając z aplikacji na swoim smartfonie. Dzięki tym rozwiązaniom, nasze domy są nie tylko przyjazne dla Ciebie, ale również dla środowiska. Zainwestuj w przyszłość, która łączy komfort, nowoczesność i ekologię. Odkryj swoje nowe miejsce na ziemi już dziś!

Więcej informacji: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9. p. l Ekskluzywne Wille Miejskie w Wilanowie - II etap osiedla Syta 62 - Bruzdowa 79 Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży domów na kameralnym osiedlu 24 ekskluzywnych willi w Warszawie, Wilanowie, przy ul. Bruzdowej 79. Dom o powierzchni 223,90 m² (z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 116,49 m² - wliczone w cenę) z garażem na dwa duże samochody oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 450-550 m². Cena dotyczy lokalu 79J/1 Ekskluzywny design i funkcjonalność Domy zostały zaprojektowane w klasycznym stylu angielskim, inspirowanym prestiżowymi dzielnicami europejskich stolic. Prostota, elegancja i najwyższa jakość wykonania to cechy, które wyróżniają naszą inwestycję na tle innych. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, reprezentacyjny hall, kotłownia oraz garaż na dwa auta. Piętro: 4 sypialnie (w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą), 2 łazienki z oknem, pralnia oraz dodatkowa garderoba. Poddasze: Open space o powierzchni 116,49 m² - wliczone w cenę! Możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, siłownię, bawialnie dla dzieci, pokój filmowy, gabinet czy strefę relaksu. Najważniejsze atuty osiedla: Kameralne osiedle 24 domów Wysokie pomieszczenia - 3,0 m na parterze, 2,80 m na piętrze, poddasze ponad 5 m Duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Tradycyjna technologia budowy - solidność i trwałość Wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja, ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji pod pompę ciepła, światłowód internetowy, telewizja kablowa. Nowoczesna infrastruktura osiedla - drogi i podjazdy z kostki brukowej, stylowe oświetlenie, ogrodzenie z bramą na pilota Doskonała lokalizacja z prestiżowym adresem - bliskość Placu Vogla, sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych i przystanków autobusowych Dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut szybkim tramwajem z Wilanowa lub autem. Najwyższa jakość wykonania i nowoczesne technologie Drewniane, trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację Dachówka ceramiczna - trwałość i elegancja Wylewane z betonu szerokie i wygodne schody na każdej kondygnacji Rekuperacja - energooszczędna wentylacja Wszystkie media miejskie, w tym ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji pod pompę ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny o każdej porze roku Dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki i ładowarki do samochodów elektrycznych Światłowód internetowy, telewizja kablowa. OSIEDLE UKOŃCZONE I ODDANE DO UZYTKOWANIA. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Kontakt: Skontaktuj się Więcej info: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9. p l

Skrajne segmenty w tej części Sadyby należą do nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na sprzedaż. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Mokotowa. Nieruchomość położona przy ul. Buskiej oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 240 m² powierzchni całkowitej, obejmującej również pełnowymiarową piwnicę i garaż. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 267 m², a dodatkowym atutem jest około 35 m² gruntu dzierżawionego od miasta, wykorzystywanego jako część ogrodu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej konstrukcja. Większość ścian wewnętrznych ma charakter działowy, dzięki czemu przyszły właściciel może w szerokim zakresie zmienić układ pomieszczeń i dostosować go do własnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i siedziba firmy. Ogród otacza dom z trzech stron, a dojrzały starodrzew oraz spokojna zabudowa jednorodzinna tworzą kameralne otoczenie, którego próżno szukać w wielu innych częściach Warszawy. Dom posiada osiem pokoi, trzy łazienki oraz otwartą kuchnię z możliwością wydzielenia osobnego pomieszczenia. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica, garaż w bryle budynku oraz poddasze. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na cele biurowe. Budynek został wybudowany w 1972 roku. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Dom wymaga kompleksowego remontu, obejmującego m.in. wymianę instalacji, okien, podłóg oraz odświeżenie pomieszczeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica garaż (obecnie zaadaptowany na biuro), pomieszczenia gospodarcze, kotłownia gazowa. Parter salon - 23,60 m², pokój - 9,05 m², kuchnia - 7,82 m², hall - 5,57 m², przedsionek - 2,56 m², łazienka - 2,06 m², WC - 1,63 m². Piętro sypialnia - 21,58 m², pokój - 12,50 m², pokój - 10,46 m², hall - 3,60 m², łazienka - 5,20 m². Poddasze 4 pokoje, łazienka. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Buskiej na warszawskiej Sadybie, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. To miejsce, które łączy kameralną atmosferę z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia. Lokalizacja jest szczególnie ceniona przez rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i prywatne, a także renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The British School Warsaw czy Lycée Français de Varsovie. W promieniu kilku minut dostępne są również supermarkety, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Sadyba Best Mall, oferującego bogatą ofertę sklepów, restauracji oraz kina. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią zielony charakter okolicy. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park im. Czesława Szczubełka, a w niewielkiej odległości również Jeziorko Czerniakowskie, będące jednym z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy. Sadyba to lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki komfort życia, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość centrum stolicy. To jeden z tych adresów, który od lat utrzymuje swoją renomę i pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie. KOMUNIKACJA: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest świetnie rozwinięta komunikacja. W około 6 minut spacerem można dojść do przystanku Wiertnicza, a w 7-8 minut do przystanków Nałęczowska, Sadyba oraz Św. Bonifacego, skąd kursują liczne autobusy oraz nowa linia tramwajowa przy ul. Jana III Sobieskiego. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 20 minut komunikacją miejską, natomiast samochodem około 15-20 minut. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską, ul. Powsińską oraz ul. Sobieskiego, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu. Kontakt: Kamil Domański, Open Est

SPRZEDAJEMY Przestronne pół-bliźniaka z pięcioma sypialniami, dużym salonem oraz ładnym ogrodem na Sadybie. Wyjątkowa oferta, która jest idealnym wyborem do zamieszkania dla dużej rodziny. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w niedalekiej odległości od nowej linii tramwajowej oraz autobusów na ulicy Sobieskiego. Świetne położenie na Sadybie (ok. 20 min autem od centrum) zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejsc w stolicy, a jednocześnie gwarantuje prywatność, której coraz trudniej dziś szukać.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia wygodnego życia w mieście z bliskością natury, ciszą i kameralną atmosferą. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy terenach leśnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, a jednocześnie zachować dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o około 50 m, plac zabaw o około 100 m, a otaczająca zieleń zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Spokojne sąsiedztwo oraz rodzinna atmosfera osiedla sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących bezpieczeństwo i komfort. Dom został wybudowany w 2012 roku i od początku użytkowany jest przez pierwszych właścicieli. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, toaleta, garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras. Piętro obejmuje trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę, zapewniając komfortową, prywatną strefę dla domowników. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które pozostaje otwartą powierzchnią do własnej aranżacji. Można stworzyć tu dodatkowy pokój z łazienką, prywatną strefę dla nastolatka, gabinet lub kilka mniejszych pomieszczeń. Wśród mieszkańców osiedla takie rozwiązania cieszą się dużą popularnością i pozwalają jeszcze lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb. Zadbany ogród o powierzchni około 100 m to idealne miejsce na wypoczynek i rodzinne chwile. Znajduje się tu drewniany taras wykonany z drewna egzotycznego, a także atrakcyjnie zaaranżowana strefa dla dzieci z drewnianym domkiem ze zjeżdżalnią, huśtawką oraz kuchnią błotną. Dodatkowym atutem jest zadaszone miejsce do przechowywania drewna. Ogród jest w pełni zagospodarowany i gotowy do użytkowania. Dom został wyposażony z myślą o komforcie i ekonomicznej eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić alternatywne źródło ciepła. Dodatkowo zastosowano instalację solarną do podgrzewania wody, co pozwala ograniczyć koszty i zwiększyć efektywność energetyczną budynku. W standardzie znajdują się m.in.: * ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z podłogami ceramicznymi (łazienki i przedpokój), * drewniane schody, * podłogi z deski barlineckiej na parterze, * panele na piętrze i poddaszu. Media: * prąd, gaz, woda miejska, * szambo (planowane przyłączenie do kanalizacji w 2028 roku). Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania brak wspólnoty oraz dodatkowych opłat administracyjnych. Jedynym stałym kosztem jest składka na utrzymanie osiedla w wysokości 20 zł miesięcznie (240 zł rocznie). Najważniejsze atuty nieruchomości to: * funkcjonalny układ idealny dla rodziny, * możliwość powiększenia przestrzeni dzięki adaptacji poddasza, * zadbany ogród z przestrzenią dla dzieci i miejscem do wypoczynku, * niskie koszty eksploatacji, * ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania grzewcze, * wyjątkowa lokalizacja cisza, las i zieleń w połączeniu z dobrą komunikacją, * kameralne, przyjazne sąsiedztwo, które stanowi jedną z największych wartości tego miejsca. Dom może być sprzedany z pełnym umeblowaniem.

Dom w otoczeniu lasu | 200 m² | Zamknięte osiedle | Wawer, ul. Liliowa Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni, usytuowany na działce o powierzchni, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Liliowej w warszawskim Wawrze. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje z pozostałymi częściami miasta. Rozkład pomieszczeń To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w s, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od centrum Warszawy. Przemyślany rozkład pomieszczeń, komfortowe wyposażenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce gotowe do stworzenia wymarzonego domu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu wszystkie atuty tego wyjątkowego domu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM NA ZALESIONEJ DZIAŁCE W MIĘDZYLESIU Duży, prywatny ogród | Zalesiona działka | Wysoki standard | Zieleń za oknami | Sauna dla 6 osób | Stan do wejścia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia, * toaleta gościnna, * garaż, * korytarz. I piętro: * Trzy sypialnie, * gabinet z wyjściem na poddasze, * łazienka, * korytarz. Poddasze: * Duża, otwarta przestrzeń. STANDARD: Dom został wykończony w bardzo dobrym standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów i spójny, ponadczasowy charakter wnętrz. Na szczególną uwagę zasługują podłogi oraz schody wykonane z litych jesionowych desek, które nadają przestrzeni elegancji, ciepła i naturalnego wyrazu. Część dzienna jest jasna, przestronna i dobrze doświetlona dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Salon z kominkiem tworzy przytulne centrum domu, a połączenie drewna, jasnych ścian, nowoczesnych detali i szklanych balustrad daje efekt wnętrza eleganckiego, ale jednocześnie wygodnego i rodzinnego. Dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga istotnych nakładów. Wnętrza są zadbane, funkcjonalne i wykończone w neutralnej estetyce, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego stylu. Dodatkowym atutem jest zadbany ogród o naturalnym, leśnym charakterze. Wysokie drzewa zapewniają prywatność, cień i wyjątkowy klimat, rzadko spotykany w miejskiej zabudowie jednorodzinnej. Na działce znajduje się również sauna/łaźnia ogrodowa dla 4-6 osób, która stanowi atrakcyjne uzupełnienie domu i pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu przez cały rok. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Wawra, w rejonie Międzylesia. To lokalizacja, która łączy kameralny, willowy charakter okolicy z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz tereny spacerowe, co sprawia, że miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica oferuje wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również lasy i tereny rekreacyjne Wawra, które sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze i codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To bardzo dobra propozycja dla rodziny lub osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale w otoczeniu dającym poczucie spokoju, przestrzeni i większej prywatności niż w bardziej centralnych częściach miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom dostępny jest od ręki. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Bartosz Kucharski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Kucharski The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MOVE-IN READY HOUSE ON A WOODED PLOT IN MIĘDZYLESIE Large private garden | Wooded plot | High standard | Green views from the windows | Sauna for 6 people | Move-in ready condition ***** LAYOUT: Ground floor: * Living room with fireplace, dining area and access to the garden, * open kitchen, * guest toilet, * garage, * hallway. First floor: * three bedrooms, * study with access to the attic, * bathroom, * hallway. Attic: * Large open space. STANDARD: The house has been finished to a very good standard, with great attention paid to the quality of materials and the cohesive, timeless character of the interiors. Particularly noteworthy are the floors and stairs made of solid ash wood boards, which give the space elegance, warmth and a natural feel. The living area is bright, spacious and well lit by large windows that op

Zapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu Ogrody Wilanowskie. Dom ma ok. 179,2 m² powierzchni całkowitej i ok. 167,8 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnej, zielonej części Wilanowa, ale nadal z szybkim dostępem do usług, szkół, tras spacerowych i infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje dom po generalnym remoncie, zabudowa szeregowa, 5 pokoi, 2 łazienki / WC, poddasze użytkowe do własnej aranżacji, ogródek z tarasem ok. 40m², fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe elektryczne / na podczerwień, kominek z 2025 roku, nowe trzyszybowe okna, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, światłowód, zamknięte osiedle, garaż poza bryłą budynku, miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Nieruchomość została gruntownie odświeżona i wyremontowana. W ostatnich latach wykonano m.in. wymianę okien na trzyszybowe, montaż nowych drzwi wejściowych i wewnętrznych, odświeżenie elewacji oraz modernizację elementów wpływających na komfort codziennego użytkowania. W 2025 roku zamontowano nowoczesny kominek, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła i dobrze uzupełnia strefę dzienną. Dom nie posiada ogrzewania gazowego. Ogrzewanie oparto na systemie elektrycznym, wspieranym fotowoltaiką. W pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością ręcznej regulacji temperatury, a w łazienkach dodatkowe maty grzewcze ścienne poprawiające komfort użytkowania. To rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć klasyczne instalacje spalania paliw w domu i korzystać z nowocześniejszego systemu ogrzewania. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogródka, otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną, toaleta, wiatrołap, spiżarnia / pralnia, przestrzeń do przechowywania pod schodami. Piętro: trzy pokoje / sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, balkon. Poddasze: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obecnie wykorzystywana jako sypialnia, gabinet i strefa relaksu, dodatkowe miejsca do przechowywania w skosach / wykuszach. Poddasze daje realny potencjał dalszej aranżacji - można je dostosować pod dodatkową sypialnię, gabinet, pokój hobby, strefę dla dzieci albo przestrzeń rekreacyjną. Standard i wyposażenie W domu znajdują się m.in.: fotowoltaika z 2023 roku, system gromadzenia deszczówki z rozprowadzeniem do podlewania ogrodu, nowe trzyszybowe okna z 2024 roku, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne z 2024 roku, kominek z 2025 roku, moskitiery w całym domu, dach pokryty gontem bitumicznym, ocieplenie elewacji, światłowód, monitoring / ochrona, domofon / wideodomofon. Ogródek i osiedle Do domu przynależy przydomowy ogródek z tarasem o powierzchni ok. 40 m². To wygodna, prywatna przestrzeń do odpoczynku, pracy na zewnątrz, spotkań z rodziną albo codziennego korzystania z zieleni bez konieczności utrzymywania dużej działki. Osiedle jest zamknięte, zadbane i dobrze zorganizowane. Na terenie znajdują się m.in. plac zabaw i boisko. Lokalizacja - Wilanów Zawady Ogrody Wilanowskie to jedna z bardziej cenionych części Zawad. Lokalizacja łączy spokój, zieleń i dostęp do terenów rekreacyjnych z szybkim dojazdem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: tereny spacerowe przy rzece Wilanówce, okolice rezerwatu Morysin, Wał Zawadowski i trasy spacerowo-rowerowe nad Wisłą, Plac Vogla z zapleczem handlowo-usługowym - ok. 5 minut samochodem, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w rejonie Zawad i Wilanowa. przystanek autobusowy ok 3 min. od domu To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia w Warszawie. WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp - odpowiemy na wszystkie pytania! - Dostępni jesteśmy: Poniedziałek-Piątek: 8:00-20:00 Sobota-Niedziela: 9:00-16:00 - - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie

REPREZENTACYJNY DOM WŚRÓD ZIELENI | MOKOTÓW - SŁUŻEW Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom położony wśród starodrzewia na mokotowskim Służewiu, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra. Duża powierzchnia i funkcjonalne rozwiązania pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Dom został wykończony w wysokim standardzie. W 2022 roku przeprowadzono gruntowną renowację elewacji, części wnętrz oraz ogrodu. Nieruchomość pełni obecnie funkcję biurową i jest przystosowana do potrzeb małej lub średniej firmy. Na wyposażeniu znajdują się centrala teletechniczna, instalacja Ethernet rozprowadzona po całym budynku, system alarmowy oraz monitoring. Przestronne wnętrza, oranżeria, rozległe tarasy i otoczenie dojrzałej zieleni zapewniają szerokie możliwości aranżacji oraz wysoki poziom prywatności. Dom znajduje się w spokojnej części Służewa, około 5 minut spacerem od stacji metra. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Mokotowa biznesowego i pozostałych części miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy lub przestronny dom dla dużej rodziny. Cztery kondygnacje, rozbudowana infrastruktura techniczna oraz liczne miejsca parkingowe zapewniają również szerokie możliwości adaptacyjne. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present a spacious house for sale, surrounded by mature trees in Warsaw's Służew neighbourhood and situated only a few minutes on foot from the metro station. Its generous area and functional solutions make it suitable for both residential and business purposes. The house has been finished to a high standard. In 2022, its façade, selected interiors and garden underwent a comprehensive renovation. The property is currently used as an office and adapted to the requirements of a small or medium-sized company. It features a telecommunications hub, Ethernet cabling throughout the building, an alarm system and CCTV monitoring. Spacious interiors, a conservatory, extensive terraces and mature greenery provide privacy and considerable flexibility in arranging the property. The house is situated in a quiet part of Służew, approximately five minutes on foot from the metro station. The location offers convenient access to central Warsaw, Mokotów's business district and other parts of the city. The property would make an excellent representative company headquarters or a spacious home for a large family. Four levels, extensive technical infrastructure and multiple parking spaces also provide significant adaptation potential. For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!

Świeżo wyremontowany środkowy segment w sercu Wilanowa. Bardzo ładnie zagospodarowane otoczenie, 10 minut spacerem do Parku i Pałacu w Wilanowie, świetna komunikacja miejska, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw dla dzieci, liczne miejsca do rekreacji. Dom ma cztery poziomy, jest przestronny, jasny, wygodny nawet dla dużej rodziny. Rozkład pomieszczeń piwnica: parter: piętro: poddasze: Stolarka drzwiowa drewniana, podłogi dębowe, klimatyzacja. Dom przeszedł gruntowny remont wraz z wymianą instalacji, gotowy do wprowadzenia. Serdecznie zapraszamy! A newly renovated mid-range home in the heart of Wilanów. Beautifully landscaped surroundings, a 10-minute walk to Wilanów Park and Palace, excellent public transportation, and nearby shops, schools, preschools, a playground, and numerous recreational areas. The house has four levels; it is spacious, bright, and comfortable even for a large family. Floor plan basement: ground floor: first floor: attic: Wooden doors, oak floors, air conditioning. The house has undergone a thorough renovation, including replacement of all utilities, and is ready to move in. We cordially invite you to visit! - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. - Oferta 72810736 z systemu LocumNet-OnLine.

*Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika* Są nieruchomości, które trudno porównać do innych ofert. To jedna z nich. Przedstawiam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 111,5 m², położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Mrowczej w warszawskim Wawrze. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu domu, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Jednym z ogromnych atutów nieruchomości jest piękny, słoneczny ogród o powierzchni 80 m² z ekspozycją południową. To przestrzeń stworzona do relaksu, rodzinnych spotkań i odpoczynku wśród zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ •⁠ ⁠przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym •⁠ ⁠2 komfortowe sypialnie •⁠ ⁠gabinet do pracy lub dodatkowy pokój •⁠ ⁠2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem •⁠ ⁠foyer ze schowkiem pod schodami •⁠ ⁠osobna pralnia •⁠ ⁠zabudowane szafy w sypialni i korytarzu •⁠ ⁠wysokiej klasy zabudowa meblowa w gabinecie STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal przy użyciu materiałów wysokiej jakości: •⁠ ⁠egzotyczna deska Sukupira oraz gres •⁠ ⁠kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza •⁠ ⁠fornir orzechowy i blat z konglomeratu •⁠ ⁠sprzęt AGD renomowanych marek: Siemens, Liebherr i Bosch •⁠ ⁠płyta indukcyjna •⁠ ⁠młynek do odpadów w zlewie •⁠ ⁠kominek na drewno w eleganckiej kamiennej zabudowie •⁠ ⁠ogrzewanie gazowe z regularnie serwisowanym piecem •⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w łazience •⁠ ⁠alarm i domofon Grube ściany zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i komfortowe przez cały rok. OGRÓD I OTOCZENIE Prywatny ogród o powierzchni 80 m² zachwyca różnorodną roślinnością i doskonałym nasłonecznieniem. Dodatkowo mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji dużą wspólną przestrzeń zieloną. To miejsce wyróżnia również wyjątkowa atmosfera. Kameralne osiedle tworzą życzliwi sąsiedzi, a poczucie bezpieczeństwa i spokoju jest odczuwalne każdego dnia. LOKALIZACJA Wawer to jedna z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się stacje SKM Warszawa Radość i Warszawa Międzylesie, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Doskonały dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta oraz lotniskiem Chopina. DODATKOWE INFORMACJE •⁠ ⁠powierzchnia mieszkania: 111,5 m² •⁠ ⁠ogród: około 80 m² •⁠ ⁠rok budowy: 2009 •⁠ ⁠zamknięte i monitorowane osiedle •⁠ ⁠garaż oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 zł Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort domu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. *Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika*

Są miejsca, które dają więcej niż komfort. Dają ciszę, oddech i przestrzeń do budowania najpiękniejszych rodzinnych wspomnień. Jeśli szukasz dla swojej rodziny bezpiecznego portu, w którym nowoczesny luksus naturalnie łączy się z dziką przyrodą - właśnie go znalazłeś.

Nowoczesny, komfortowy dom w spokojnej okolicy, z dużym poczuciem prywatności. Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedzkiej, a widok z balkonów i tarasów na zieleń: drzewa, krzewy i łąki. Budynek o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zapewnia pełną wysokość pomieszczeń na piętrze (bez skosów) oraz komfortową wysokość wnętrz ok. 3 m - doskonały również pod działalność Otoczenie i dojazd spokojna okolica i większa prywatność dzięki braku sąsiedniej zabudowy 100 m do przystanku autobusowego w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy ok. 15 min do Zalewu Zegrzyńskiego, ok. 20 min do centrum Warszawy Standard i wykonanie elewacja ocieplona styropianem, tynk strukturalny od strony ulicy wysoki mur i brama przesuwna w domu wykonane: instalacja elektryczna i alarmowa, instalacje wod.-kan., ogrzewanie podłogowe przygotowana i wykonana instalacja klimatyzacji: zamontowane jednostki wewnętrzne i zewnętrzne tynki gipsowe, wylane posadzki, podłogi w jodełkę na parterze i piętrze w salonie i aneksie: sufity podwieszane z oświetleniem LED schody na piętro wykończone: stopnie z marmuru media: kanalizacja miejska, wodociąg miejski Łazienki - łącznie 3 (gotowe i wykończone) Wykończone w wysokim standardzie, z armaturą podtynkową: Łazienka główna (piętro): wanna wolnostojąca, prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka z szafką, WC podwieszane + bidetka Druga łazienka (piętro): prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka na szafce, WC podwieszane + bidetka, wydzielone miejsce na pralkę i suszarkę WC (parter): WC podwieszane + bidetka, umywalka Układ pomieszczeń Parter salon z aneksem kuchennym i wyspą toaleta (WC) garaż na 2 auta kotłownia z pralnią klatka schodowa schowek Piętro 2 sypialnie z tarasem i garderobą 1 sypialnia łazienka ok. 9 m² (wanna wolnostojąca + odwodnienie liniowe) łazienka ok. 5 m² (odwodnienie liniowe) korytarz Nowoczesny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być również idealną opcją pod prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc postojowych/parkingu przed domem, co ułatwia obsługę klientów. To dobre miejsce m.in. na: salon urody/kosmetyczny, gabinet masażu, studio fryzjerskie, gabinet fizjoterapii, studio jogi/pilates, pracownię (np. projektową lub krawiecką), biuro/meeting point, gabinet terapeutyczny/psychologiczny, a także mały showroom lub punkt usługowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dobrawa Lenda tel. Skontaktuj się

*** NA OBECNĄ CHWILĘ WSZYSTKIE LOKALE W INWESTYCJI SĄ W REZERWACJI *** Lokal A - REZERWACJA | 1 790 000 zł

EUROVILLA prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 247,58m2. Dom znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu domów wolnostojących Garden Lane. W skład nieruchomości wchodzi: salon z wyjściem do ogrodu, jadalnia, kuchnia, toaleta, gabinet/sypialnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, taras, balkon, garaż. Kameralne osiedle 10 domów, zlokalizowane w spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku. Wysoka jakość budynku oraz przestronny ogród sprawiają, że to idealne miejsce do życia i odpoczynku. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie, ekologii i nowoczesnym designie: * Ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, * Wysokiej jakości materiały: cegła, szkło, drewno, beton i aluminium, * Panoramiczne okna: wprowadzają naturalne światło, łącząc wnętrze z ogrodem, OKOLICA Dom znajduje się w sąsiedztwie zielonych terenów rekreacyjnych, oferując idealną równowagę między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej: - Las Kabacki i Park Kultury w Powsinie - Ścieżka pieszo-rowerowa na Wale Zawadowskim - Codzienne zakupy: Biedronka i Lidl - Większe zakupy i rozrywka: Sadyba Best Mall i Cinema City DODATKOWE INFORMACJE * ceną brutto,nabycie z rynku pierwotnego, * kupujący nie płaci PCC *przy zakupie tej nieruchomości EV ni epobiera wynagrodzenia od kupujacego Nowe domy w stanie deweloperskim zlokalizowane na kameralnym osiedlu. Tylko 10 domów wolnostojących na dużych działkach. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS - RADOŚĆ Lions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą. Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las. Nowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku. Ogród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni. Rezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy. To jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury. Lions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw's Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature. The carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents' private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest. Modern installations support efficient energy management and may help reduce the property's operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year. The garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn. The residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw's Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere. The location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw. This is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature.

Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej inspirowanych stylem modern barn | połowa bliźniaka o powierzchni 253 m² z możliwością powiększenia do 270 m² | 3 sypialnie oraz oranżeria na ostatniej kondygnacji z widokiem na Wisłę i potencjałem aranżacyjnym jako sypialnia, gabinet lub prywatna strefa relaksu | garaż dwustanowiskowy | planowane oddanie wrzesień/październik 2026 r. To propozycja dla wymagających klientów, którzy nie szukają typowego domu pod miastem, lecz przemyślanej przestrzeni do życia w zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy. Idealny wybór dla par oraz rodzin z jednym lub dwójką dzieci, które cenią prywatność, estetykę i spokój. Możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i swobody, rzadko spotykane w zabudowie bliźniaczej. Działka o powierzchni około 744 m² zapewnia realną prywatność oraz komfort codziennego funkcjonowania. Stan deweloperski pozwala w pełni dopasować wnętrze do własnych oczekiwań i stworzyć dom o indywidualnym charakterze, bez kompromisów. Dom wyposażony jest w rekuperację oraz nowoczesną pompę ciepła, odpowiadającą za ogrzewanie budynku, a opcjonalnie również przydomowego basenu. Istnieje możliwość realizacji basenu w ramach umowy deweloperskiej. Całość może być zarządzana z poziomu aplikacji mobilnej, co podnosi komfort i nowoczesność użytkowania. Lokalizacja inwestycji pozwala korzystać z atutów życia blisko natury bez rezygnacji z miejskiej wygody. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich oraz stadnin koni tworzy unikalny klimat tej części Kępy Oborskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Konstancin Jeziorna z pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia, w tym restauracjami, kawiarniami, sklepami, szkołami, przedszkolami oraz Parkiem Zdrojowym. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 zapewnia szybkie połączenie z Wilanowem, Lotniskiem Chopina oraz pozostałymi częściami miasta. Riverside to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardu. Planowane oddanie inwestycji na przełomie września/października 2026 roku. Zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. ***