Domy na sprzedaż - Śródmieście Północne

Nowoczesna rezydencja z basenem i ogrodem na strzeżonym osiedlu w Wilanowie W zielonej i prestiżowej części Wilanowa, na kameralnym, chronionym osiedlu Villa Natura, znajduje się wyjątkowy dom, który łączy wysoki standard architektury, prywatność oraz komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy elegancją a funkcjonalnością, w otoczeniu zieleni i starannie zaprojektowanego ogrodu. Jego naturalnym przedłużeniem jest zadaszona i oświetlona pergola, tworząca komfortową, zewnętrzną strefę wypoczynkową. Atuty Nieruchomości • prywatny basen • pełna klimatyzacja w całym domu • ponad 300 m2 tarasów - idealnych do wypoczynku i spotkań • piękny, starannie zaprojektowany ogród na dużej działce • spokojna, zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Warszawy 372 m2 | ogród 1660 m2 | 7 pokoi | 4 sypialnie | 3 łazienki | dodatkowa kuchnia techniczna | basen | ponad 300 m2 tarasów Rozkład pomieszczeń Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, główna kuchnia z zapleczem w postaci kuchni roboczej, gabinet, toaleta dla gości, pralnia z częścią gospodarczą, garderoba, garaż na 2 auta oraz kotłownia. Piętro: Strefa prywatna obejmuje sypialnię master z własną łazienką, garderobą i balkonem, dwa pokoje dziecięce, sypialnię gościnną, 2 łazienki oraz taras. Poddasze: Wielofunkcyjna przestrzeń - idealna jako gabinet lub sala fitness - z bezpośrednim wyjściem na duży taras. Ogród: Intymna strefa wypoczynkowa z basenem i tarasem, osłonięta elektrycznie sterowaną pergolą, zapewniająca komfort i prywatność. Dom: Rezydencja została zaprojektowana z myślą o wymagających użytkownikach, ceniących jakość i ponadczasową estetykę. Wnętrza powstały we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym - dominują tu duże przeszklenia, naturalne materiały oraz spójna, elegancka stylistyka. Dom został wyposażony w piękne lampy oraz ponadczasowe meble znanych włoskich marek. Jasne marmurowe podłogi, drewno oraz liczne przeszklenia nadają wnętrzu niezwykle ekskluzywny charakter. Część dzienna na parterze tworzy reprezentacyjną przestrzeń do spotkań i codziennego życia, z bezpośrednim połączeniem z tarasem i ogrodem. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty klasy premium, a dodatkowa kuchnia techniczna i pralnia znacząco podnoszą funkcjonalność domu. Osobny gabinet pozwala na komfortową pracę w ciszy. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, w tym wyjątkową strefę master z pełnym zapleczem prywatnym. Najwyższa kondygnacja, doskonale doświetlona naturalnym światłem, oferuje elastyczną przestrzeń do pracy, ćwiczeń lub relaksu oraz wyjście na rozległy taras. Dom jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w inteligentny system zarządzania, umożliwiający kontrolę funkcji domu z poziomu telefonu. Garaż mieści dwa mniejsze samochody, a dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. Lokalizacja Zawady to jedna z najbardziej pożądanych części Wilanowa - zielona, spokojna i doskonale zaplanowana. Zamknięte osiedla zapewniają tu bezpieczeństwo i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, pole golfowe, klub jeździecki, korty tenisowe, trasy spacerowe nad Wisłą oraz Park Wilanowski. Atutem lokalizacji jest również dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych, takich jak American School of Warsaw, Akademeia High School oraz Szkoła Europejska. W kilka minut można dotrzeć do centrum handlowo-usługowego Plac Vogla oraz kompleksu Royal Wilanów. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada w pełni Państwa oczekiwaniom, zapraszamy do kontaktu - dysponujemy innymi domami i rezydencjami o zbliżonym standardzie i chętnie zaprezentujemy ofertę dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

BEZPOŚREDNIO od właściciela! Segment w zieleni, niskie rachunki, duże możliwości. Oferuję na sprzedaż segment na spokojnym, zamkniętym, małym osiedlu. Osiedle było budowane z myślą o codziennej wygodzie mieszkańców. Szeroka uliczka wewnętrzna, cicho i spokojnie. Przestronny garaż, z poddaszem.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HORYA GROUP Są domy, które zachwycają metrażem. Są też takie, które urzekają atmosferą. Ta nieruchomość łączy obie te cechy, oferując przestrzeń stworzoną z myślą o komforcie codziennego życia, elegancji i ponadczasowym stylu. HORYA GROUP prezentuje wyjątkowy położony przy w prestiżowej, willowej części warszawskich Włoch. Dzięki usytuowaniu na skraju zabudowy nieruchomość oferuje większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. Bezpośrednie sąsiedztwo sprawia, że każdego dnia można cieszyć się ciszą, zielenią i terenami rekreacyjnymi, pozostając jednocześnie zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. Dom został wybudowany w, a około dziesięć lat temu przeszedł gruntowną modernizację według projektu. Każde wnętrze zostało zaprojektowane z ogromną dbałością o proporcje, światło i funkcjonalność, tworząc harmonijną przestrzeń, która pozostaje aktualna mimo upływu lat. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjny hol z elegancką stolarką (fornir Amazaque) oraz granitowymi schodami prowadzącymi na kolejne kondygnacje. Sercem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Kuchnia renomowanej marki, wykończona egzotycznym fornirem i wyposażona w granitowe blaty, stanowi połączenie estetyki z najwyższą funkcjonalnością. Zabudowa została wyposażona w sprzęt klasy premium marki, obejmujący ekspres do kawy, piekarnik oraz piekarnik parowy, dzięki czemu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania. W całym domu zastosowano materiały najwyższej jakości. Dębowe podłogi doskonale współgrają z granitowymi schodami, balustradami ze stali nierdzewnej oraz stolarką drzwiową. Włoskie meble marki podkreślają elegancki charakter wnętrz, tworząc spójną i ponadczasową aranżację. Komfort mieszkańców podnoszą nowoczesne rozwiązania technologiczne. Inteligentny system umożliwia sterowanie oświetleniem i automatycznymi zasłonami, a monitoring zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Duże przesuwne okna otwierają salon na ogród, płynnie łącząc przestrzeń domu z otoczeniem. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że każdy z domowników znajdzie swoją prywatną przestrzeń. Dom składa się z: Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się, oferujący alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska. Doskonałe połączenie z Alejami Jerozolimskimi, trasą S2, Lotniskiem Chopina i centrum Warszawy zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas dalszych podróży. Zapraszamy na prezentację! - Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione materiały, wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy. Horya Group Sp. z o.o. prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz kompleksowego doradztwa związanego z rynkiem nieruchomości. Firma posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami. Za świadczone usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawieranych umowach. Bezpieczeństwo, transparentność oraz profesjonalna obsługa każdej transakcji stanowią fundament działalności Horya Group Sp. z.o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna architektura, ponadczasowa elegancja i prestiżowa lokalizacja Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 bliźniaka), położony przy ul. Farysa 22G na warszawskich Młocinach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do centrum miasta. To nieruchomość zaprojektowana dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz przestronne, pełne naturalnego światła wnętrza. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 237 m² Powierzchnia działki: 428 m² Dwie loggie na poddaszu o łącznej powierzchni około 30 m² 3 kondygnacje Garaż na 2 duże samochody typu SUV 2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem Stan deweloperski podwyższony Czwarta linia zabudowy gwarantująca ciszę, prywatność i bezpieczeństwo Architektura pełna światła Dom został zaprojektowany przez uznanych architektów: Radomira Wnerowskiego oraz Jana Guzowskiego i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz imponującymi przeszkleniami. Praktycznie wszystkie okna zostały zaprojektowane od podłogi do sufitu, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne przez cały dzień, a granica pomiędzy domem i ogrodem niemal zanika. W połączeniu z wysokością pomieszczeń (3 m wysokości) tworzy to przestrzeń charakteryzującą luksusowe rezydencje. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Parter: blisko 3 m wysokości Piętro: blisko 3 m wysokości Poddasze: wysokość od około 2 m w najniższym miejscu, dzięki czemu cała powierzchnia pozostaje w pełni użytkowa. Efektem jest wyjątkowe poczucie przestrzeni, doskonała akustyka oraz znacznie lepsze doświetlenie wnętrz. Funkcjonalny układ Parter reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami, otwarta kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, garaż na dwa samochody, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Piętro sypialnia master z prywatną garderobą i własną łazienką, trzy przestronne sypialnie, trzecia łazienka. Poddasze Duża przestrzeń typu Open Space, idealna na: kino domowe, strefę relaksu, siłownię, pracownię, bibliotekę, pokój hobby, dodatkowy apartament lub dwa oddzielne apartamenty Na poddaszu znajdują się również dwie przestronne loggie o łącznej powierzchni około 30 m², a na parterze drewniany taras z modrzewia o powierzchni ok 20 m2, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku. Wyjście na taras i dużą logie poprzez rozsuwane okna tarasowe w systemie HS (bezprogowe). Wysoka jakość wykonania Dom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych i energooszczędnych materiałów najwyższej jakości. Konstrukcja i izolacja ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm 20 cm grafitowego styropianu zapewniającego bardzo dobrą izolacyjność termiczną nowoczesna elewacja wykończona częściowo kamieniem naturalnym Stolarka wysokiej klasy aluminiowe trzyszybowe okna (system Aluprof) wielkoformatowe przeszklenia od podłogi do sufitu Instalacje Dom jest przygotowany do zastosowania najnowocześniejszych technologii: instalacja pod pompę ciepła, instalacja pod fotowoltaikę, instalacja klimatyzacji, instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, instalacja RTV, Internet, odkurzacz centralny, system alarmowy - SOLID Security (zainstalowany i aktywowany), wideofon, paczkoport, instalacja pod kino domowe instalacja kominkowa. Lokalizacja - Młociny, "Wilanów Północy" Młociny od lat należą do najbardziej prestiżowych części Warszawy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo lasów i parków oraz znakomita komunikacja sprawiają, że lokalizacja ta często określana jest mianem "Wilanowa Północy". W najbliższej okolicy znajdują się: Park Młociński, Las Młociński, zabytkowy Pałac Brühla wraz z historycznym parkiem, liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, Metro Młociny, Galeria Młociny, przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki wyjazd na trasę S7 oraz S8, renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska. To miejsce pozwala cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż standardowego

Dom wolnostojący | 491,60 m² | Działka 1400 m² | Basen | Fotowoltaika | Rekuperacja | Białołęka Dla kogo? Ta nieruchomość to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują przestronnego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia. Doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, ceniących komfort, prywatność oraz nowoczesne technologie ograniczające koszty eksploatacji. Atuty Dom wybudowany w 2022 roku został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część nocną. Sercem domu jest niemal 40-metrowy salon połączony z przestronną jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i zapewniają płynne połączenie z ogrodem oraz przestronnym tarasem. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia z dwiema garderobami i prywatną łazienką, gabinet idealny do pracy zdalnej, pralnia oraz dodatkowa łazienka dla gości. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tam dwa bardzo przestronne pokoje, druga łazienka oraz siłownia, którą z powodzeniem można zaadaptować na kolejną sypialnię, pokój rekreacyjny lub kino domowe. Ogromnym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z podgrzewanym basenem, który pozwala korzystać z sezonu kąpielowego przez większą część roku. Za komfort mieszkańców odpowiadają nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak rekuperacja, klimatyzacja oraz instalacja fotowoltaiczna, dzięki którym budynek osiąga bardzo dobry wskaźnik energetyczny EP 52,6 kWh/ (m²·rok). Rozkład pomieszczeń Parter * Przedsionek - 7,72 m² * Hol - 12,88 m² * Kuchnia - 16,60 m² * Spiżarnia - 5,21 m² * Jadalnia - 14,20 m² * Salon - 40,00 m² * Łazienka - 13,00 m² * Łazienka - 3,00 m² * Sypialnia - 18,00 m² * Garderoba - 4,00 m² * Garderoba - 7,00 m² * Komunikacja - 11,00 m² * Garderoba - 8,00 m² * Gabinet - 17,00 m² * Pralnia - 11,00 m² * Przedsionek gospodarczy - 10,00 m² * Garaż czterostanowiskowy - 95,00 m² * Taras - 75,76 m² **Piętro** * Pokój - 31,37 m² * Pokój - 30,00 m² * Siłownia - 20,00 m² * Łazienka - 12,00 m² * Łazienka - 7,00 m² * Komunikacja - 22,00 m² * Klatka schodowa - 13,00 m² Czy to jest to, czego szukasz? To dom stworzony z myślą o osobach, które nie chcą iść na kompromisy. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz gotowość do natychmiastowego zamieszkania sprawiają, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Okolica Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W kilka minut można dojechać do ul. Modlińskiej oraz Trasy Toruńskiej (S8), co zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, dzięki czemu z nieruchomości wygodnie mogą korzystać także osoby wybierające komunikację miejską. Parking Garaż sześciostanowiskowy o powierzchni 95 m² Możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów na terenie posesji Media i instalacje * Rekuperacja * Klimatyzacja * Instalacja fotowoltaiczna * Podgrzewany basen * Ogrzewanie zapewniające wysoką efektywność energetyczną * Świadectwo charakterystyki energetycznej EP - 52,6 kWh/ (m²·rok) Podsumowanie Wyjątkowy dom wolnostojący wybudowany w 2022 roku, o 639,39 m² powierzchni całkowitej, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1400 m². Nowoczesna architektura, przestronne wnętrza, podgrzewany basen, fotowoltaika, rekuperacja i klimatyzacja tworzą nieruchomość klasy premium, gotową do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych technologii oraz pre

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, położony w Aninie, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy. Cena ofertowa dotyczy domu w stanie deweloperskim. Dom wykończony zgodnie z prezentowanymi zdjęciami oferowany jest w cenie 3 330 000 zł. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to nowo wybudowany dom o powierzchni 185 m2, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz wysokiej estetyce wnętrz. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, minimalistycznym charakterem oraz wysokim standardem wykończenia z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Dzięki dużym przeszkleniom i świetlikom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Główne atuty nieruchomości: - nowo wybudowany dom oddany do użytkowania w 2026 roku, - salon otwarty na dwie kondygnacje z wyjściem do ogrodu, - nowoczesna architektura oraz minimalistyczna estetyka wnętrz, - duże drewniane okna, w tym przesuwne okna typu HS oraz świetliki zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, - energooszczędna pompa ciepła oraz system rekuperacji, - cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu. Dom składa się z: - hallu wejściowego z miejscem na pojemne szafy, - garderoby lub pomieszczenia gospodarczego, - toalety, - przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią wyposażoną w wyspę, - efektownej klatki schodowej, - pokoju idealnego na gabinet lub pracownię, - dodatkowej przestrzeni na antresoli, - czterech sypialni, - dwóch łazienek, w tym jednej z prysznicem oraz drugiej z wanną, - garażu na jeden samochód, - dodatkowego miejsca postojowego na terenie posesji. LOKALIZACJA Dom położony jest w Aninie, jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy, cenionej za willową zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Anina, będących częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniając wyjątkowy komfort życia w otoczeniu natury. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 minut, natomiast komunikacją miejską można wygodnie dotrzeć do centrum w około 35 minut, korzystając z pobliskiej stacji PKP Anin, obsługiwanej przez pociągi SKM. INWESTYCJA Inwestycję tworzą dwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, obejmujące łącznie cztery lokale mieszkalne. Budowa została ukończona w 2026 roku. Domy zlokalizowane są na zamkniętym terenie, zapewniającym mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Każdy lokal posiada własny ogród, a starannie zaprojektowana mała architektura obejmuje wysokiej jakości nawierzchnie, oświetlenie zewnętrzne oraz estetycznie zagospodarowane części wspólne, podkreślające nowoczesny charakter inwestycji. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present a modern semi-detached house for sale, located in Anin, one of Warsaw's most sought-after and green residential districts. The asking price refers to the house in developer standard. The fully finished house presented in the photographs is available for PLN 3,330,000. PROPERTY The presented property is a newly built house with a total area of 185 m², thoughtfully designed to provide exceptional comfort for everyday living while maintaining a refined contemporary aesthetic. The house features modern architecture, a minimalist interior design, and high-quality finishes achieved through carefully selected materials. Large glazed windows and skylights flood the interiors with natural daylight throughout the day. Key advantages of the property: - brand-new house completed in 2026, - spectacular double-height living room with direct access to the garden, - contemporary architecture and minimalist interior design, - premium wooden windows, including large HS sliding doors and skylights providing abundant natural light, - energy-efficient heat pump and mechanical ventilation with heat recovery, - peaceful location surrounded by mature trees and greenery. The layout of the house: - entrance hall with space for b

Mam przyjemność zaoferować nowoczesny, trzypoziomowy segment z 2025 roku, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Nieruchomość posiada 5 pokoi, ogródek oraz przynależne 2 miejsca postojowe na terenie inwestycji. Lokalizacja: Warszawa - Wawer ul. Celulozy Rozkład pomieszczeń: Parter Piętro Poddasze

Na sprzedaż: Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej lokalizacji - Żoliborz Marymont-Potok Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - zielonym Żoliborzu, przy ulicy Marii Kazimiery. Nieruchomość z 1965 roku znajduje się na działce o powierzchni 485 m², stanowiąc doskonałą propozycję ze świetną komunikacją z centrum miasta. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita domu: 175 m² Powierzchnia użytkowa domu: 125 m² Powierzchnia działki: 485 m² Rok budowy: 1965 Stan prawny / media: Własność; podłączone wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz); własne ogrzewanie gazowe. Rozkład pomieszczeń (dwupiętrowy budynek z poddaszem i podpiwniczeniem): Parter: Salon z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, WC. I Piętro: Dwa ustawne pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka. Poddasze: Pokój, pralnia oraz bezpośrednie wyjście na unikalny taras na dachu. Piwnica: Garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest w stanie dobrym, jednak wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w dopasowaniu wnętrz do własnych potrzeb. Teren i budynek gospodarczy: Na tyłach działki usytuowany jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 170 m² (dawny zakład produkcyjny). Obiekt ten można zaadaptować na własne cele (magazyn, pracownia) lub wyburzyć, zyskując tym otwarcie działki, którą można będzie zaadaptować na prywatny ogród. Dodatkowym atutem jest duży podjazd mieszczący aż 3 samochody. Lokalizacja: Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej. W bliskiej odległości znajdują się: Stacje metra: Marymont oraz Plac Wilsona. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Trasa S8, zapewniająca szybki wyjazd z miasta oraz doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% Prowizji od Kupującego. Oferta tylko u nas w biurze. Doskonale zlokalizowany, czterokondygnacyjny, skrajny segment z 2005 roku, położony na Mokotowie (Wyględów). Nieruchomość o wygodnym rozkładzie pomieszczeń, doskonale doświetlona dużą ilością okien z ekspozycją na dwie strony świata (wschód - zachód). W przyziemiu o powierzchni 35 mkw znajdują się dwa pomieszczenia piwniczne (jedno z oknem), kotłownia, schowek oraz hol. Można tu zaaranżować niezależne mieszkanie typu studio, z osobnym wejściem. Parter domu stanowi część dzienną i składa się z wysokiego na 3 metry salonu z wyjściem na taras, jadalni, widnej kuchni oraz holu. Na pierwszym piętrze mieszczą się: duży, 28-metrowy pokój z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z oknem, garderoba oraz hol. Przed domem ogólnodostępne miejsca parkingowe a także właściciel domu dzierżawi garaż.W skład drugiego piętra wchodzą trzy pokoje, łazienka oraz hol. Dom z potencjałem aranżacyjnym, doskonały dla dużej rodziny, na siedzibę firmy lub jako inwestycja na wynajem. Dom wymaga odświeżenia.W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola i szkoły, tereny zielone oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dogodny punkt komunikacyjny. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Dom numer 4 w Inwestycji Villa Forma Dewelopera Artis Development powierzchnia domu 280 m² powierzchnia działki 1287 m² 5,6 albo nawet 7 pokoi do dowolnej aranżacji garaż podziemny na 3 auta ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) projekt stworzony przez renomowane biuro architektoniczne MOOMOO wysokie pomieszczenia duże przeszklenia DOM GOTOWY DO ODBIORU Villa Forma to enklawa 6 wolnostojących willi na Zielonym Wilanowie przy ulicy Ruczaj 59. Wolnostojące domy w dużych odległościach, przestronne ogrody, czyste powietrze, trasy rowerowe i ścieżki do porannego joggingu oraz długich spacerów. Inwestycja Villa Forma oferuje bliskość natury, przy jednoczesnej niedalekiej odległości miasta i niezbędnej infrastruktury. Najwyższa jakość w każdym detalu Projekt został stworzony przez renomowane studio architektoniczne MOOMOO, wyróżnia go funkcjonalność i ponadczasowy design. Wykorzystano materiały najwyższej jakości: cegłę, szkło, drewno, beton i aluminium. Dzięki temu powstał projekt w konsekwentnym modernistycznym stylu zachwycający w swej prostocie. Panoramiczne okna otwierają dom na ogród i tworzą przestrzeń przesyconą naturalnym światłem dziennym. Podziemne garaże nie zaburzają uporządkowanego krajobrazu.

Przedmiotem ogłoszenia nieruchomość składająca się z działki o powierzchni 799 m2, na której posadowiony dom w zabudowie wolnostojącej o charakterze willowym. Budynek o powierzchni użytkowej 387 m2 w obrysie którego znajduje się dodatkowo dwustanowiskowy garaż o powierzchni 43 m2 składa się z trzech kondygnacji, na których usytuowane są pomieszczenia mieszkalne, techniczne, sanitarne i gospodarcze. Teren budynku w pełni ogrodzony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu. Najbliższa okolica to zabudowa jednorodzinna o podobnym charakterze. W odległości kilkuminutowego spaceru żłobek, przedszkole oraz szkoła. W odległości ok. kilometra sklep spożywczy. Nieruchomość jest przedmiotem II elektronicznej licytacji komorniczej, która rozpocznie się 18.11.2026 r. o godz. 12:00 i potrwa 7 dni. Komornik prowadząca Aleksandra Rudzka-Natanek z Warszawy.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej komfortowych części Warszawy, na Okęciu, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodne życie w mieście, bez rezygnacji z ciszy i zieleni. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni całkowitej 409,50 m² (229,50 m² powierzchni użytkowej) został posadowiony na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 571 m². Pierwotny budynek pochodzi z lat 50., jednak jego rozbudowa i gruntowna modernizacja przeprowadzona w latach 1985-1995 sprawiły, że obiekt został de facto wybudowany niemal od nowa. Dodatkowo w latach 2009-2010 wykonano generalny remont obejmujący wymianę wszystkich najważniejszych instalacji - elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej - oraz stolarki okiennej. Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną dzięki licznym pokojom, przestronnym częściom dziennym oraz funkcjonalnemu układowi. Jest to dom, do którego można wprowadzić się od razu i komfortowo mieszkać, jednocześnie pozostawiając sobie możliwość stopniowego dostosowania wybranych elementów do własnych potrzeb i estetyki. Do dyspozycji domowników pozostają między innymi: • przestronne pomieszczenia mieszkalne zapewniające komfort dużej rodzinie, • garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji, • tarasy otwierające się na zadbany ogród, • obszerne pomieszczenie piwniczne z profesjonalną komorą do przechowywania wina (kontrola temperatury i wilgotności) i częścią rekreacyjną, • funkcjonalna kuchnia z wyjściem na taras, • ogród zimowy, • liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Okęcie to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów Warszawy. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla podwarszawskich miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy doceniają również szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, dzięki którym sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum Warszawy (15 min.), jak i na Mokotów (10 min.), Ursynów (15 min.) czy do biznesowej części miasta (10-15 min.). Dodatkowo oferuje szybki dojazd na lotnisko (10 min.) oraz do głównych tras wylotowych (5-10 min.). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie położenie wśród zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Wolnostojący dom na zadbanej działce 571 m² • Spokojna, zielona część Warszawy z zabudową jednorodzinną • Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz Mokotowem i Ursynowem • Szybki dojazd na lotnisko, dworce kolejowe oraz do tras wylotowych • Możliwość zamieszkania od razu • Profesjonalna piwniczka na wino • Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji • Duża ilość przestrzeni dla rodziny lub do pracy z domu • Ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku To nieruchomość dla osób, które szukają solidnego, rodzinnego domu w świetnej lokalizacji, z dużą ilością przestrzeni i możliwością wygodnego zamieszkania od pierwszego dnia. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji We are pleased to present an exceptional detached house located in one of Warsaw's most convenient and well-connected residential areas - Okęcie, nestled within an intimate neighborhood of single-family homes. This property is an ideal proposition for those seeking space, privacy, and an excellent location that allows for comfortable city living without compromising on peace and greenery. THE PROPERTY The house offers a total area of 409.50 sqm (229.50 sqm of usable living space) and is set on a beautifully maintained 571 sqm plot. The original building dates back to the 1950s; however, its e

Nowoczesny, dopracowany segment z ogrodem i garażem - gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni całkowitej 172 m² (w tym poddasze ok. 24 m² oraz garaż), położony na działce o powierzchni 230 m². Segment z 2021 roku, usytuowany na kameralnym osiedlu. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, w spójnej, ciepłej kolorystyce. To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu - bez remontów i dodatkowych kosztów. Cena zawiera większość wyposażenia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (44,6 m²) i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu od strony wschodniej. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza od rana. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz elegancką zabudowę. Na tej kondygnacji znajduje się również: -hol -przedsionek -pomieszczenie techniczne -łazienka (3,75 m²) -garaż (18,9 m²) z przejściem bezpośrednio do domu. -4 wygodne sypialnie (12,5 m², 13 m², 13 m², 14,5 m²) -duża łazienka (6,2 m²) z wanną i prysznicem -przestronny hol. Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze - z możliwością adaptacji, idealny na pracownię lub pokój rekreacyjny. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest piec gazowy Viessmann z dużym zasobnikiem wody. W garażu znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych. W oknach zamontowane zostały moskitiery. Zagospodarowany ogródek z tarasem od strony wschodniej to idealne miejsce na poranną kawę w słońcu oraz spokojny wypoczynek w ciągu dnia. Woda, prąd, gaz, szambo. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkole. Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Słupeckiej oraz ścieżek rowerowych prowadzących nad Zalew Zegrzyński. Nieruchomość stanowi odrębny lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Możliwość parkowania drugiego auta na podjeździe. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willa na sprzedaż Warszawa | Basen, ogród, 4 sypialnie Na sprzedaż dwie nowoczesne wille w kameralnej inwestycji w Warszawie. Każdy dom zaprojektowano z myślą o prywatności, przestronnych wnętrzach i wygodnym połączeniu części mieszkalnej z ogrodem. Każda willa będzie oferować około 223 m² powierzchni na działce o powierzchni około 1050 m². Projekt obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki, garaż w bryle budynku oraz prywatny basen z podgrzewaną wodą. Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku. Ponad 60 m² strefy dziennej i dwukondygnacyjny salon Centralnym punktem każdego domu będzie ponad 60-metrowa przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia otworzą wnętrze na taras i ogród, zapewniając dostęp do naturalnego światła. W części salonu zaprojektowano przestrzeń o wysokości dwóch kondygnacji z pełnościennym przeszkleniem. Wysokość pomieszczeń na parterze wyniesie 315 cm, podkreślając przestronność i reprezentacyjny charakter wnętrza. Cztery sypialnie, trzy łazienki i dwie garderoby Układ każdej willi obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki oraz dwie garderoby. Zaplanowano również garaż w bryle budynku i pomieszczenie techniczne z funkcją pralni. Projekt przewiduje około 30 m² dodatkowej przestrzeni nad salonem. Można ją przeznaczyć na gabinet, bibliotekę, miejsce do ćwiczeń, studio lub pokój hobby, dopasowując dom do potrzeb przyszłych mieszkańców. Prywatny ogród i basen z podgrzewaną wodą Taras będzie stanowić przedłużenie strefy dziennej i prowadzić bezpośrednio do prywatnego ogrodu oraz basenu z podgrzewaną wodą. Usytuowanie obu domów zaprojektowano z myślą o prywatności mieszkańców. Działki o powierzchni około 1050 m² pozwolą urządzić przestrzeń do wypoczynku, spotkań przy stole i codziennego korzystania z zieleni. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe W każdej willi przewidziano pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Rozwiązania te uzupełniają nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając komfort użytkowania domu. Zielona część Warszawy Inwestycja powstaje w spokojnej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego można dojechać samochodem w około 2 minuty. W okolicy znajdują się publiczne i prywatne szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i kawiarnie. Dostępny jest również klub sportowy z kortami tenisowymi oraz strefą do ćwiczeń. Dojazd do placówek edukacyjnych zajmuje około 5 minut. Orientacyjny czas dojazdu samochodem do centrum Warszawy wynosi około 25 minut, zależnie od natężenia ruchu. Kameralna inwestycja - tylko dwie wille Projekt obejmuje zaledwie dwa domy, każdy z własnym ogrodem, tarasem i basenem. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej willi w Warszawie, z przestrzenią dla rodziny, miejscem do pracy i prywatną strefą wypoczynku. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji.

Dom o powierzchni 141,77 m2 położony przy ul. Młyńskiej 26/1 w Warszawie dzielnica Białołęka. Dom wykończony pod klucz po wszystkich odbiorach z przyłączami. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

Dom wolnostojący | 250 m² | 160 m² pow. użytkowej | działka 931 m² | Białołęka Dla kogo? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużą działką, jak i inwestorów planujących adaptację budynku pod wynajem lub dom wielopokoleniowy. Atuty? Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną. Dużym atutem jest przestronna część dzienna z salonem i wyjściem do ogrodu, a także dodatkowy pokój na tym samym poziomie, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy komfortowe sypialnie, łazienka oraz przestronny, przeszklony salon zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku na dwa samochody oraz dodatkowy garaż wolnostojący. Użytkowe poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej sypialni, gabinetu lub strefy rekreacyjnej. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 931 m², oferującej wiele możliwości zagospodarowania. Rozkład pomieszczeń Parter Garaż na dwa samochody Łazienka Duże pomieszczenie gospodarcze Piętro I Kuchnia z jadalnią Salon z wyjściem do ogrodu Pokój z wyjściem do ogrodu Piętro II Trzy sypialnie Łazienka Duży, przeszklony salon Poddasze Użytkowe poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę rekreacyjną Czy to jest to, czego szukasz? To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, a dodatkowe kondygnacje zapewniają szerokie możliwości Wykorzystania przestrzeni. Okolica? Nieruchomość położona jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Komunikacja? Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie komunikacyjne. W zaledwie około dwóch minut można dojechać do ul. Modlińskiej, która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, Mostu Marii SkłodowskiejCurie oraz trasy S8. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, dzięki czemu nieruchomość jest wygodnie skomunikowana zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską. Parking Garaż w bryle budynku na dwa samochody Dodatkowy garaż wolnostojący 3-4 miejsca postojowe na posesji Media i instalacje Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Internet światłowodowy Podsumowanie Dom wolnostojący o 250 m² powierzchni całkowitej i 160 m² powierzchni użytkowej położony na działce 931 m². Garaż na dwa samochody, dodatkowy garaż wolnostojący, przestronna część dzienna z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, przeszklony salon oraz użytkowe poddasze tworzą nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na ul. Modlińską, zapewniający sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Zapraszam na prezentację. Karol Słupski Skontaktuj się

POLECAM PAŃSTWU GORĄCO! Piękny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, z klimatycznym, zagospodarowanym ogrodem, położony w kameralnym, ogrodzonym Osiedlu Modern House - w zielonej części warszawskiego Ursynowa - Jeziorki Południowe. Dom bardzo funkcjonalny, z układem dwupoziomowym, z garażem w bryle oraz dwoma miejscami postojowymi przy budynku. Powierzchnia domu 131 m2, garaż 19,18m2, ogród 153m2. - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, z wyjściem na taras, połączony z jadalnią i kuchnią w aneksie, toaleta dla gości, przedsionek, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż wbudowany w bryłę budynku. sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe, przestronne pokoje oraz łazienka z wanną i korytarz. zatopiony w zieleni, z wykończonym w drewnie tarasem, z wyjściem od strony salonu, jest idealnym miejscem do wypicia porannej kawy lub odpoczynku po ciężkim dniu. z dbałością o szczegóły, pod czujnym okiem architekta. spokojna i zielona część Ursynowa, z dobrym dojazdem do centrum i wspaniałym sąsiedztwem - tereny rekreacyjne, jeziorko, Centrum handlowe, Lidl, szkoły, przedszkola, szkółka roślin ozdobnych itd. Zapraszam Państwa do obejrzenia i zakupu.

Komfortowy, zadbany dom 5 minut od metra Służew. Parter salon 26,7m2, pokój 22,7m2, pokój 11,8m2, kuchnia 11,7m2 I piętro 3 sypialnie 12,9, 13,4, 13,6m i łazienka z wanną 5m.

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości w Wawrze przy ul. Wiązanej. Działka o powierzchni 886 m2 z przestronnym ogrodem skierowanym na stronę południową, garaż na dwa samochody oraz duży podjazd tworzą idealne warunki dla rodziny szukającej komfortu i bliskości natury. Przestronny dom zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy, przepełniony światłem, budynek zapewnia nie tylko wygodę, ale również serdeczną intymną atmosferę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 662-DS-OGXNjc06HI/6/4

Mam dziś do zaoferowania Państwu 5-pokojowy słoneczny segment przy ul. Trombity 31 w Warszawie ! INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość to 5-pokojowy segment z balkonem o wymiarach 6,37 m2 (trzystronne, ekspozycja zachód/południe/północ) o powierzchni 114,55 m2. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Na podłodze panele i gres. W mieszkaniu istnieje możliwość montażu klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych. Do segmentu przynależy pięć miejsc postojowych i ogródek do wyłącznego użytkowania. ATUT INWESTYCYJNY NIERUCHOMOŚCI Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne lokale mieszkalne znajdujące się na najwyższym poziomie segmentu, obecnie funkcjonujące w modelu najmu i generujące stabilny dochód pasywny na poziomie ok. 5 000 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest niezależna dolna kondygnacja o powierzchni 73 m² (3 pokoje), która dzięki funkcjonalnemu układowi może zostać przeznaczona na cele mieszkalne, najem długoterminowy, najem dla pracowników lub najem krótkoterminowy. W zależności od wybranego modelu zarządzania potencjalny przychód z tej części nieruchomości może wynosić około 5 500-7 000 zł miesięcznie przy najmie długoterminowym. W przypadku najmu krótkoterminowego, przy stawkach deklarowanych przez właściciela na poziomie 380-480 zł za dobę, potencjał przychodowy może być jeszcze wyższy i uzależniony jest od sezonowości oraz poziomu obłożenia. Łączny potencjał inwestycyjny całej nieruchomości pozwala na prowadzenie kilku modeli najmu jednocześnie, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego przychód, jak i dla osób planujących połączyć własne cele mieszkaniowe z dodatkowym źródłem dochodu. Układ nieruchomości został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób, dzięki czemu część prywatna właściciela pozostaje całkowicie oddzielona od części najemnej. Zapewnia to komfort codziennego życia bez utraty prywatności oraz możliwość realnego obniżenia kosztów utrzymania nieruchomości. To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z możliwością natychmiastowego generowania przychodu, jak i dla osób chcących połączyć komfort mieszkania we własnym domu z dodatkowym źródłem dochodu. Wszystkie wydzielone części nieruchomości mogą być dalej wynajmowane w obecnym modelu lub zostać wykorzystane według własnych potrzeb, np. jako przestrzeń dla rodziny, gabinet, biuro lub dodatkowe pokoje mieszkalne. Istnieje również możliwość kontynuacji zarządzania najmem przez obecnego właściciela. Nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych segmentów przede wszystkim swoją elastycznością, potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i dochodowej w jednym miejscu. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Poziom 0 klatka schochodowa - 4,49 m2 Poziom 1 - 71,33 m2 - klatka schodowa - 9,39 m2 - schowek - 1,62 m2 - salon (wyjście na balkon) - 20,06 m2 - balkon - 6,37 m2 - hol - 7,56 m2 - sypialnia - 11,50 m2 - gabinet/pokój - 10,02 m2 - łazienka - 5,69 m2 Poziom 2 - 38,73 m2 - Dwupokojowy lokal mieszkalny - Jednopokojowy lokal mieszkalny INFORMACJE O BUDYNKU: Lokale znajdują się na w narożnym segmencie z 2022 r. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z bez windy. Budynek jest monitorowany. Osiedle jest zadbane i zagospodarowane zielenią. OPŁATY MIESIĘCZNE : - prąd, woda i gaz wg. zużycia LOKALIZACJA: Segment znajduje się przy ul. Trombity 31 w spokojnej części Ursynowa. Świetnie skomunikowane: liczne przystanki autobusowe. W pobliżu dużo zielonej przestrzeni, sklepy (Żabka, itp.) supermarkety oraz piekarnie itp. Stan prawny: pełna własność z KW W naszej ofercie posiadamy: - ekipę wykończeniową, która współpracuje z Nami przy wszystkich inwestycjach - doradcę finansowego, który sprawnie pomoże załatwić finansowanie - architekta, który pomoże na etapie projektowania Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Igor Celej Skontaktuj się Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi ofe