Houses for sale - Śródmieście Północne

Segment z ogródkiem i tarasem | Wawer Nadwiśle I 4 pokoje I 116,59 m2 I 1 349 000 zł ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! Zmień mieszkanie w bloku na komfortowy segment z własnym ogrodem! Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni 116,59 m2 na zamkniętym osiedlu 10 domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ma dostęp do swojego ogródka oraz duży taras na II piętrze Do segmentu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie segmentu ROZKŁAD LOKALU: - Parter: przestronny salon (28,10m2) z aneksem kuchennym, wc (2,60 m2), komunikacja (6,31m2), pomieszczenie gospodarcze (7,53m2), schowek (1,05m2), ogródek (83m2) - I Piętro: 2 ustawne pokoje (13,15m2; 14,53m2), łazienka (6,17m2; 3,30m2), korytarz (6,50m2) - II Piętro: Łazienka (4,09m2), Pokój (23,28m2), duży, przestronny taras Planowane zakończenie inwestycji - marzec 2027 roku INWESTYCJĘ WYRÓŻNIA: *Podwójne ściany pomiędzy domami zapewniające doskonałą izolację akustyczną *Duże energooszczędne okna HS *Podłączone wszystkie media i kanalizacja *Leśne sąsiedztwo. Ścieżki spacerowe zaledwie 50 m od domu, tereny rekreacyjne nad Wisłą w zasięgu spaceru. W cenie domu: piec gazowy ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach okna przesuwne w salonie, rekuperacja, instalacja pod panele fotowoltaiczne schody na poddasze Media: Światłowód (skynet), prąd, woda, gaz, kanalizacja Serdecznie zapraszam do kontaktu Wiktoria Didenko Skontaktuj się

Dom 346 m² z ogrodem | 6 pokoi | Olszynka Grochowska | Praga-Południe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy kameralnej ulicy Biskupiej w zielonej i spokojnej części Olszynki Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 346 m² została posadowiona na działce o powierzchni 388 m² i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz dogodnego dostępu do centrum Warszawy. Dom został wybudowany w 1994 roku, posiada pełen dostęp do mediów miejskich, garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. To miejsce, które oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń. Duży, pełen światła salon ze strefą kominkową, prywatny ogród otoczony zielenią oraz spokojne sąsiedztwo tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą rodzinnemu życiu i codziennemu odpoczynkowi. Kameralna lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i bliskością natury, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. To dom z potencjałem do stworzenia komfortowej, wielopokoleniowej przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Najważniejsze atuty nieruchomości - 346 m² powierzchni całkowitej - Działka o powierzchni 388 m² - 6 funkcjonalnych pokoi - Reprezentacyjny salon z kominkiem o powierzchni 62 m² - Zachodni, kameralny ogród o powierzchni około 180 m² - Garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe - Użytkowe przyziemie z oknami o powierzchni około 125 m² - Możliwość wydzielenia dodatkowej strefy mieszkalnej lub przestrzeni do pracy - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - Doskonały dojazd do centrum Warszawy i lotniska Chopina Rozkład pomieszczeń: Reprezentacyjna część dzienna domu zachwyca przestronnością, ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 280 cm, liczne przeszklenia oraz elegancki drewniany parkiet tworzą przyjemną, ponadczasową przestrzeń do życia. Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 62 m² ze strefą kominkową i jadalnią, który dzięki dużym oknom oraz wyjściu do ogrodu staje się naturalnym miejscem spotkań domowników i gości. Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, podkreślając wyjątkowy klimat wnętrza. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń strefa dzienna oferuje zarówno komfort codziennego funkcjonowania, jak i doskonałe warunki do organizacji rodzinnych spotkań i przyjęć salon ze strefą kominkową - 62 m² jadalnia - około 12 m² kuchnia - 16,25 m² gabinet / pokój gościnny - 12 m² łazienka - 5,36 m² hol - około 10 m² przedsionek - 3,44 m² prywatny ogród od strony zachodniej o powierzchni około 180 m² Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o komforcie i codziennym funkcjonowaniu domowników. Znajdują się tutaj cztery funkcjonalne pokoje, które mogą pełnić rolę sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pracowni. Dzięki zróżnicowanej wysokości pomieszczeń oraz skosom charakterystycznym dla tej kondygnacji wnętrza zyskują przytulny, kameralny charakter, a jednocześnie pozostają bardzo ustawne i komfortowe w użytkowaniu sypialnia - około 17 m² sypialnia - około 15 m² sypialnia - 14,54 m² z garderobą 7,10 m² pracownia / pokój - 8,41 m² łazienka z wanną i prysznicem - około 9 m² korytarz - około 14 m² balkon - około 3,5 m² Przyziemie stanowi niezwykle funkcjonalną część domu, która dzięki obecności okien i dużej powierzchni może pełnić wiele różnych funkcji, dostosowanych do potrzeb przyszłych właścicieli. Obecnie znajduje się tu przestronna strefa rekreacyjna z dodatkowym zapleczem gospodarczym, jednak układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - od domowej siłowni, kina czy pokoju hobby, po komfortową przestrzeń do pracy lub niezależną strefę dla nastolatków i gości. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest garaż o powierzchni 25,51 m², usytuowany w bryle budynku, zapewniający wygodne parkowanie samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy narzęd

Dom na sprzedaż z dużym ogrodem na Sadybie | 435 m2 ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować dom z dużym potencjałem, z dużym ogrodem, idealny dla osób ceniących sobie spokój i prywatność w prestiżowej części Sadyby. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowany dom o powierzchni 435 m², składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Rozkład nieruchomości daje całkowitą dowolność w przypadku aranżacji całego budynku. pozwala na aranżacje siedziby firmy, placówki dyplomatycznej lub komfortowego eleganckiego domu. → BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1256 m² z czego ok 600 m2 jest dzierżawione od miasta. → LOKALIZACJA Dom znajduje się w historycznej i prestiżowej części Sadyby. Miejsce jest kameralne i ciche, a przy tym dobrze skomunikowane z Mokotowem i Śródmieściem. Blisko willi znajduje się Fosa Legionów Dąbrowskiego i Skwer Ormiański. W niedalekiej odległości od willi znajdują się również liczne placówki edukacyjne takie jak: International European School Warsaw, British School Warsaw i Lycee Francais de Varsovie. → OPŁATY Cena 4 900 000 PLN do negocjacji Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 22140 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - House for sale with large garden in Sadyba | 435 sqm Hamilton May is pleased to present a house with a large garden, ideal for those who appreciate peace and privacy in the prestigious part of Sadyba. → PROPERTY DESCRIPTION The presented house with an area of 435m², consists of two floors above ground and a basement. The layout of the house gives total freedom when it comes to arranging the entire building, it allows you to arrange a corporate headquarters, a diplomatic post or a comfortable elegant home. → BUILDING The property is located on a plot of 1256m² of which approximately 600 m² is leased from the city. → LOCATION The hpuse is located in a historic and prestigious part of Sadyba. The place is intimate and quiet, yet well connected to Mokotow and Downtown. Close to the villa is the Dabrowski Legion Moat and the Armenian Square. Numerous educational institutions such as the International European School Warsaw, British School Warsaw and Lycee Francais de Varsovie are also within walking distance of the villa. → PRICING Price 4,900,000 PLN negotiable If you are interested in the above offer, please contact the Hamilton May office. Reference number: 22140 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Dom z duszą w sercu starej Falenicy | ogród jak bajkowy park Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie metrażem i liczbą pokoi. Ten dom należy właśnie do tej kategorii. Dom położony na działce 2798 m2 w jednej z najbardziej cenionych części Falenicy, w otoczeniu zieleni i dobrego sąsiedztwa, zachwyca niepowtarzalnym klimatem vintage, architekturą z charakterem oraz ogrodem przypominającym tajemniczy, bajkowy park. Działka ma rozmiar 39,9*70. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z duszą, historią i wyjątkową atmosferą, vintage. Dom został wybudowany przez właściciela - inżyniera, który realizował go dla siebie, stawiając na solidność, funkcjonalność i ponadczasowe rozwiązania. Jakość wykonania czuć tu na każdym kroku. Centralnym punktem części dziennej jest reprezentacyjny salon z efektowną attyką, tworzącą przestrzeń pełną światła i charakteru. Układ pomieszczeń Parter wysoki: przestronny salon, jadalnia, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, garderoba, hol, wiatrołap. Poziom dolny: garaż, pokój filmowy, gabinet, kotłownia, dodatkowe mieszkanie z niezależnym potencjałem. Piętro: salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienka, hol. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonowania jako dom wielopokoleniowy lub stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych ( tak teraz dom funkcjonuje, a trzecie mieszkanie można zrobić w przyziemiu ). Najwyższa kondygnacja może z powodzeniem pełnić rolę samodzielnego mieszkania. Dom jest obecnie zamieszkały, jednak może zostać przekazany nowemu właścicielowi w terminie około 4 tygodni. To nieruchomość dla osób, które docenią klimat starej Falenicy, dojrzały ogród, ciszę, prywatność oraz dom, którego nie da się porównać z żadnym innym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIAŁOŁĘCKA 327 - NOWY komfortowy SEGMENT w spokojnej i zielonej części Białołęki ze świetną komunikacją - 10 MIN do METRO BRÓDNO. JUŻ DZIŚ UMÓWI SIĘ NA TERENIE INWESTYCJI NA PREZENTACJE Cena od 1 236 351 zł brutto W SPRZEDAŻY OSTATNI SEGMENT SKRAJNY 1D I TRZY SEGMENTY ŚRODKOWE 1C / 6C / 7C ! POWIERZCHNIA segment środkowy 123,02 m2, dodatkowo poddasze 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej, ogródek 45m2 segment skrajny 123,02 m2, dodatkowo poddasze 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej, ogródek 169m2 LOKALIZACJA Warszawa, Białołęka, ul. Białołęcka 327 - zielona część Białołęki. Bezpośrednio przy wjeździe na osiedle przystanek autobusowy 104 (10 minut do METRO BRÓDNO), 314, 332, N10. Na ul. Płochocińskiej 326, 705, 735, 736. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (salon 35,16m2, kuchnia 14,48m2, WC 2,13m2, hall 4,85m2, schowek 1,35m2). Piętro ( sypialnia 14,15m2, sypialnia 14,15m2, sypialnia 11,27m2, sypialnia 11,27m2, łazienka 5,92m2). Poddasze (segment środkowy 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej) (segment skrajny 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej) OGRÓD Segment środkowy 45 - 53m2, Segment skrajny 126 - 169m2. Wysokość pomieszczeń: 2,80 m. Możliwość kupienia dwóch miejsc parkingowych przed segmentem w cenie 8 000 zł/szt. Możliwość postawienia wiaty parkingowej. STANDARD Rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna - światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa - domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle) Piec gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS (ogrzewa segment i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową. Salon, kuchnia, łazienka, hall - ogrzewanie podłogowe. Grzejniki płytowe typu PURMO w sypialniach. Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury. Tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi. Drzwi zewnętrzne w kolorze odcienie szarości włoskiej firmy DIERRE. Ogródki przynależne do segmentów ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu. ZMANY LOKATORSKIE Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na etapie budowy (ściany działowe, instalacje elektryczne, hydrauliczne, aranżacja poddasza). Dedykowany doradca do zmian lokatorskich. FINANSOWANIE Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla BIAŁOŁĘCKA 327 strzeże otwarty rachunek powierniczy - indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. BRAK ZACIĄGNIĘTEJ HIPOTEKI PRZEZ DEWELOPERA. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy. W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ Mieszkania 89,29m2, salon + 3 sypialnie, parter + ogródek 152m2 / 166m2. Cena od 1 026 835 zł brutto Mieszkania 104,64m2, salon + 3 sypialnie, piętro + poddasze (98m2 powierzchni po podłodze, 78m2 pow. użytkowej. Możliwość odzwierciedlenia układu pomieszczeń na piętrze). Cena od 1 035 936 zł brutto.

Piękny, nowy, wykończony i częściowo wyposażony (pralki, zmywarka) dom z ogródkiem w doskonałej lokalizacji na Ursynowie ulica Puchaczy, wokoło wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd do centrum samochodem lub kilka minut pieszo do przystanków na ulicy Puławskiej. Blisko las kabacki i park w Powsinie. Dom idealny dla rodziny z dziećmi i zwierzętami lub pod siedzibę firmy oraz jako doskonała inwestycja na wynajem. Wykończenie: podłogi piękny gres, parkiet, schody drewno i szkło, okna trójszybowe, klimatyzacja. Na tyłach ogródek oraz na 1 piętrze duży taras z widokiem na ogród. Przestronny salon prawie 46m z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Rozkład: Parter: Hall, salon, kuchnia, garderoba, toaleta 1 piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby Poddasze: 2 pokoje, łazienka, 2 garderoby Piwnica: garaż, pomiesz. gosp. tech., schowek A beautiful, new, finished, and partially equipped (washing machines, dishwasher) house with a garden in a prime location in Ursynów on Puchaczy Street, surrounded exclusively by single-family homes. Excellent access to the city center by car or a short walk to the bus stops on Puławska Street. The Kabacki Forest and Powsin Park are close by. This house is ideal for a family with children and pets, a business headquarters, or as an excellent rental investment. Finishing: beautiful stoneware floors, parquet, wood and glass stairs, triple-glazed windows, air conditioning. There's a garden at the back and a large terrace on the first floor overlooking the garden. A spacious living room of almost 46 square meters has a fireplace and access to the garden. Schedule: Ground floor: Hall, living room, kitchen, wardrobe, toilet 1st floor: 3 rooms, 2 bathrooms, 2 dressing rooms Attic: 2 rooms, bathroom, 2 wardrobes Basement: garage, utility room, technical room, storage room EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu ekskluzywny dom na sprzedaż usytuowany w absolutnie unikatowym miejscu na warszawskich Zawadach - tuż przy rzeczce nad Wilanówką. Dom jest duży, przestrzenny, bardzo jasny i gotowy do wprowadzenia. Bardzo komfortowy rozkład, zaprojektowany przez architekta z myślą o wygodzie życia przyszłych mieszkańców. Ponadczasowy bryła domu i wnętrze utrzymane w klasycznych jasnych barwach będą idealne dla wymagającego klienta. Taras, duży zadbany ogród oraz bezpośrednie prywatne dojście do terenów zielonych i rzeczki czynią tę nieruchomość absolutnie wyjątkową. Idealne dla rodziny z dziećmi. ROZKŁAD PARTER * hol wejściowy z szatnią * ogromny salon z wykuszem jako ogród zimowy z wyjściem na taras * pokój kinowy i telewizyjny * kuchnia w pełni wyposażona * toaleta gościnna PIĘTRO I * sypialnia typu master z własną garderoba i łazienką * sypialnia 2 z łazienką * sypialnia 3 * sypialnia 4 * łazienką z wanną i prysznicem * pomieszczenie gospodarcze i pralnia PODDASZE * ogromna otwarta przestrzeń poko∆u * pokój * łazienka z prysznicem * taras PIWNICA * pokój dla gosposi z łazienką * duża przestrzeń, którą można zaadoptować np. na siłownię * sauna sucha * piwniczka na wino cała w cegle * kotłownia z filtrem wody GARAŻ * na 3-4 samochody INFORMACJE DODATKOWE Fantastyczna lokalizacja w samym sercu wilanowskich Zawad. Cisza i spokój. Prywatne tereny zielone. Dobry dojazd do centrum. Tuż obok sklep LIDL, Biedronka oraz Plac Vogla. W okolicy liczne kawiarnie i restauracje, żłobki oraz przedszkola. Serdecznie Zapraszam do oglądania tej niezwykłej nieruchomości! Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate We present to you an exclusive house for sale located in an absolutely unique location in Warsaw's Zawady district, right next to the Wilanówka River. The house is large, spacious, very bright, and move-in ready. The very comfortable layout, designed by the architect with the future residents' comfort in mind, is timeless and the interior, decorated in classic, light colors, will be perfect for the discerning buyer. A terrace, a large, well-maintained garden, and direct private access to green spaces and the river make this property absolutely unique. Perfect for families with children. SCHEDULE GROUND FLOOR * entrance hall with cloakroom * a huge living room with a bay window as a winter garden with access to the terrace * cinema and TV room * fully equipped kitchen * guest toilet FLOOR 1 * master bedroom with private wardrobe and bathroom * bedroom 2 with bathroom * bedroom 3 * bedroom 4 * bathroom with bathtub and shower * utility room and laundry room ATTIC * huge open space room * room * bathroom with shower * terrace BASEMENT * room for the housekeeper with bathroom * large space that can be adapted, for example, for a gym * dry sauna * wine cellar made entirely of brick * boiler room with water filter GARAGE * for 3-4 cars ADDITIONAL INFORMATION Fantastic location in the heart of Wilanów's Zawady district. Peace and quiet. Private green spaces. Easy access to the city center. LIDL, Biedronka, and Vogla Square are right next door. There are numerous cafes and restaurants, nurseries and kindergartens in the area. I cordially invite you to view this extraordinary property! Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu Błękitny Wawer przy ul. Strzygłowskiej, w zielonej części Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą ominąć etap wykańczania i od razu wejść do gotowej, funkcjonalnej przestrzeni. Dom ma 142 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce 249 m² i posiada prywatny ogród o powierzchni 111,5 m² z gotowym trawnikiem oraz systemem podlewania. Na parterze zaplanowano wysoki salon z jadalnią ( aż 2,90 m), kuchnię, wiatrołap, WC oraz garaż. Przed budynkiem znajdują się dodatkowo 2 miejsca postojowe. Na piętrze mieszczą się 3 sypialnie, 2 łazienki, gabinet, pralnia i duża garderoba, dzięki czemu układ dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. Zastosowaliśmy podwójną ścianę ( 2xpo 18 cm) między domem sąsiednim, tworzy to skuteczną barierę dla dźwięków. Dodatkowo zastosowana cegła Silka, znana z doskonałych parametrów dźwiękoszczelnych, sprawia, że wewnątrz domu panuje cisza i spokój. Dom jest wyposażony w kocioł gazowy i pompę ciepła, sprzęty AGD, w tym lodówkę, piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną, zmywarkę i pralkę. Dodatkowo zainstalowano i podłączono system alarmowy światłowód oraz ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni, łazienkach i pralni. W garażu znajduje się punkt szybkiego ładowania dla samochodu elektrycznego. Do budynku podłączone są: energia elektryczna, gaz i woda miejska. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła do podgrzewania wody użytkowej będziecie Państwo płacić mniejsze rachunki za gaz. Lokalizacja Położenie naszych domów pozwoli zaoszczędzić Ci czas, który będziesz mógł przeznaczyć na odpoczynek. Nasze domy położone są w pobliżu sklepów, apteki, przychodni, placu zabaw, przystanków autobusowych, szkoły i przedszkola. Autobusem lub samochodem można dojechać do stacji metra lub stacji kolejkowej SKM i KM. Osiedle jest ogrodzone, z dala od ruchliwej ulicy, przyjazne dzieciom i charakteryzuje się dogodna lokalizacją. Tylko 50 m dzieli nas od dużego placu zabaw przy ul. Strzygłowskiej, z którego dzieci mogą swobodnie korzystać.

Do sprzedaży pozostały 2 nowoczesne, wykończone lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 118,29 m2 każdy, położone w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Lokale są gotowe do zamieszkania, a do ich wykończenia wykorzystano materiały najwyższej jakości, z dużą dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców - brak sąsiedztwa "okno w okno", wysokie przesłony balkonów i tarasów oraz ogrody obsadzone tujami zapewniają poczucie swobody i intymności. Najważniejsze atuty: Lokale wykończone i gotowe do zamieszkania. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Klasa energetyczna A - pompa ciepła i bardzo niskie koszty eksploatacji. 2 miejsca postojowe w cenie każdego lokalu. Balkon o powierzchni 9,20 m2, taras 20 m2 oraz prywatny ogródek. Duże, trzyszybowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Ściany międzylokalowe wykonane z podwójnego pustaka Porotherm. Instalacja przygotowana pod alarm oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Brak czynszu administracyjnego. Woda miejska. Planowane podłączenie do kanalizacji miejskiej w latach 2027-2028 (potwierdzone przez MPWiK). Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z kuchnią, WC, komunikacja. I piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon. II piętro: główna sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras. Dostępne lokale: Lokal nr 2 - środkowy Powierzchnia użytkowa: 118,29 m2. Ogród o powierzchni ok. 32 m2. Lokal wykończony i gotowy do zamieszkania. Do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały, z dużą dbałością o detale. 2 miejsca postojowe w cenie. Cena: 1 660 000 zł. Lokal nr 3 - skrajny Powierzchnia użytkowa: 118,29 m2. Ogród o powierzchni ok. 80 m2. Lokal wykończony i gotowy do zamieszkania. Do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały, z dużą dbałością o detale. 2 miejsca postojowe w cenie. Cena: 1 760 000 zł. Dodatkowe korzyści: 0% PCC. Sprzedaż bez prowizji. Asfaltowy dojazd. Szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz również rabat na usługi notarialne. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Aleksander Kwasowski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 829-DS-DIGITAL/1/4

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 170 m², położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1415 m², w atrakcyjnej lokalizacji przy Wale Miedzeszyńskim w Warszawie. Nieruchomość usytuowana jest w głębi działki, co zapewnia kameralność, ciszę i komfort codziennego życia.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Dominikańskiej, w spokojnej i kameralnej części Służewa na Mokotowie. Ulica ma charakter zacisznego zaułka, z dala od miejskiego zgiełku. Dom z 1992 roku, odświeżony dwa lata temu, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Oferuję do sprzedaży wyjątkowy dom w Aninie 683 m² powierzchni użytkowej - oferta dla wielopokolenionej rodziny oraz dla pomysłowego Inwestora ! Mam przyjemność zaprezentować unikatową nieruchomość, położoną w prestiżowej, zielonej części warszawskiego Anina. To miejsce cenione za kameralny charakter, niską zabudowę willową oraz wyjątkową równowagę pomiędzy spokojem, a szybkim dostępem do centrum Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 683 m², została zaprojektowana z myślą o komforcie, przestrzeni i funkcjonalności. To dom, który doskonale sprawdzi się jako rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale również jako inwestycja o szerokim potencjale adaptacyjnym. Powierzchnia mieszkalna 542 m2 Powierzchnia użytkowa 684 m2 Powierzchnia całkowita 898 m2 Liczba pokoi: 10 Liczba sypialni: 6 Łazienki: 4 oraz 2 dodatkowa toaleta Pralnia, Garderoba i wiele innych funkcjonalnych pomieszczeń. Kondygnacje: przyziemie, parter, piętro oraz nieużytkowe poddasze zostało zaprojektowane w sposób spójny i przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Przestronny salon wykończony egzotycznym drewnem tworzy reprezentacyjne serce domu i płynnie łączy się z oranżerią, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Kuchnia oraz wybrane elementy parteru zostały wykonane z Corianu, co podkreśla wysoki standard wykończenia. Całość uzupełniają dopracowane detale, w tym elementy z kutego metalu o motywach roślinnych, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. z użyciem wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja oparta cegle pełnej, dach pokryty dachówką ceramiczną, a stolarka okienna to aluminiowe, antywłamaniowe okna stylizowane na drewniane. Wnętrza uzupełniają oryginalne drzwi sprowadzane z Hiszpanii. Poziom przyziemia oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Obecnie funkcjonuje jako przestrzeń biurowa, jednak po usunięciu lekkich ścian możliwe jest przywrócenie pierwotnej koncepcji strefy rekreacyjnej. Znajduje się tu miejsce przygotowane pod basen o wymiarach 12,5 × 5 m, a także przestrzeń na strefę wypoczynkową, kuchnię oraz część gościnną. Dodatkowym atutem jest wyjście do kameralnego ogrodu, osłoniętego i zapewniającego prywatność. Dzięki swojej powierzchni i układowi może zostać zaadaptowana na kameralną klinikę, biuro, siedzibę firmy lub luksusowy dom opieki. Istnieje także potencjał przekształcenia budynku w cztery niezależne apartamenty. zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie gwarantuje ciszę, zieleń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. obejmują ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwóch pieców Vaillant, niskie koszty eksploatacyjne, system szamba z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej oraz miejsca parkingowe dla kilku samochodów na terenie posesji i przed nią. oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Anin to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy - szczególnie przez osoby poszukujące spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z miejskiej wygody. Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

: : Krótko: Mokotów, Augustówka/Siekierki | nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 204 m2 | działka 525 m2 | 4 sypialnie + 2 łazienki + gabinet | garaż na 2 samochody | wysokość kondygnacji 320 cm!: Dla kogo? Dla osób, które szukają domu w wysokim standardzie w spokojnej okolicy, na uboczu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do pełnej miejskiej infrastruktury. Z powodzeniem. : Atuty? w swojej bryle jak i wykończeniu wnętrz dom o powierzchni 204 m2 na działce. 525 m2. Parter ma wysokość kondygnacji 3,2 m. Ekologiczna i ekonomiczna technologia ogrzewania - pompa ciepła. gwarantują wnętrzu domu bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem słonecznym. Na parterze znajduje się, który wyodrębniony jest od pozostałej części domu, tak aby pozwolić na niezakłóconą pracę dwóm osobom jednocześnie. Położenie w zielonej, spokojnej części Mokotowa pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację z wszystkim, czego można spodziewać się po życiu w mieście.: Lokalizacja? Dom znajduje się na. Augustówka to zielona enklawa na pograniczu Mokotowa z Wilanowem oraz przy samej Wiśle, w której skorzystasz ze wszystkich dobrodziejstw życia w mieście. Mimo, że wokół osiedla domów dominuje zabudowa jednorodzinna, to krótka wyprawa na pobliską Sadybę, Zawady, czy nowy Wilanów gwarantują możliwość skorzystania z dobrodziejstw życia niemal w centrum miasta. Niedaleko znajduje się rezerwat przyrody, przestrzeń, w której zapoznasz swoje pociechy z przyrodą. Spacer połączony z edukacją ekologiczną będzie miłym uzupełnieniem ciepłych, wiosennych dni. Jeśli chodzi o ofertę edukacyjną - w bliskiej okolicy znajdują się renomowane przedszkola i szkoły, w tym placówki międzynarodowe (jak chociażby Liceum Francuskie czy British School). : Jak z komunikacją? Świetne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum, około 15 minut autem.: Samochody? Garaż na 2 samochody. Dodatkowe pojazdy zaparkujesz na podjeździe lub na wewnętrznej osiedlowej uliczce.: Rozkład: przedsionek, hall, spiżarnia, WC, kuchnia, salon, komunikacja/schody, gabinet, pom. techniczne, garaż dwustanowiskowy. schody/hall, sypialnia master z łazienką oraz 2 garderoby, 3 sypialnie, łazienka, garderoba. Daniel Dobrowolski +48

6-pokojowy dom numer 4B w Inwestycji Alexandria Park Dewelopera Inter Dos Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Rekuperacja Garaż i miejsce postojowe przed budynkiem Drzwi wejściowe o wysokości 2,7 m Park osiedlowy z placem zabaw dla dzieci Alexandria Park - poznaj inwestycję Alexandria Park to kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu, z elegancką elewacją klinkierową. Przemyślany układ budynków zapewnia większą prywatność, poczucie przestrzeni i swobodę codziennego życia w uporządkowanym otoczeniu. Każdy dom oferuje garaż w bryle budynku, miejsce na podjeździe, a w domach wolnostojących również dodatkowe zadaszone miejsce postojowe. Szeroka droga wewnętrzna (mogą przy niej parkować goście), monitoring oraz planowany park osiedlowy z placem zabaw tworzą bezpieczne i wygodne miejsce do życia dla całej rodziny. Duży metraż, który daje więcej możliwości na co dzień Powierzchnia od 174 do 200 m² pozwala urządzić dom w sposób naprawdę dopasowany do Twoich potrzeb - z wyraźnym podziałem na część wspólną, prywatną i dodatkową przestrzeń do pracy lub odpoczynku. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dają poczucie swobody już od pierwszego wejścia, a przemyślany układ pomieszczeń odpowiada na zmieniający się styl życia domowników. To przestrzeń, która równie dobrze sprawdza się w codzienności rodzinnej, jak i wtedy, gdy potrzebujesz miejsca tylko dla siebie. Duży ogród i dodatkowa przestrzeń do odpoczynku Tutaj ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu - prywatną przestrzenią do zabawy z dziećmi, spotkań z bliskimi i odpoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze masz do dyspozycji duże tarasy, które oferują dodatkową, intymną przestrzeń z widokiem na otoczenie - idealną wtedy, gdy chcesz zwolnić tempo i mieć chwilę wyłącznie dla siebie. Dzięki temu dom zyskuje jeszcze jeden wymiar komfortu, odczuwalny każdego dnia. Standard, który podnosi wygodę Twojego życia W każdym domu w Alexandria Park naturalne światło swobodnie wypełnia wnętrza dzięki dużym przeszkleniom HS, które dodatkowo wzmacniają poczucie przestrzeni. O komfort codziennego życia dba ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja, zapewniająca świeże powietrze niezależnie od pory roku. Aluminiowa stolarka i wysokie drzwi wejściowe podkreślają nowoczesny charakter budynku, a bardzo dobra termoizolacja oraz akustyka pomagają utrzymać ciszę i przyjemną temperaturę w jego wnętrzu. Zainwestuj w zdrowie, spokój i wysoką jakość życia Alexandria Park powstaje przy ul. Podkowy w dzielnicy Wawer, w otoczeniu rozległych terenów zielonych. Bliskość lasu oznacza czystsze powietrze, więcej ciszy oraz przestrzeń, która sprzyja regeneracji po intensywnym dniu. Ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywności bez konieczności planowania wyjazdów poza miasto. Poranny spacer, trening wśród drzew czy spokojne, rodzinne popołudnie na świeżym powietrzu stają się tu naturalnym elementem dnia. To lokalizacja, która daje poczucie równowagi i pozwala mieszkać bliżej tego, co naprawdę ważne. Wybierz miejsce, które ułatwia codzienność całej rodziny Lokalizacja inwestycji łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do wielu wygód miasta. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca aktywnego wypoczynku, dzięki czemu wiele spraw możesz załatwić niedaleko domu. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do głównych tras ułatwia codzienne przemieszczanie się po całej Warszawie. To adres, który pozwala oszczędzać czas oraz wygodniej planować każdy dzień. Alexandria Park - lokalizacja Podkowy, 04-937 Warszawa 17,1 km do centrum 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do stacji SKM 7 min. samochodem do stacji kolejowej Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (736 m, 11 minut spacerem)

Komfortowy dom z ogrodem w zielonej części Wawra Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej ( bliźniak dwulokalowy) zlokalizowany w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe sprawiają, że przestrzeń dzienna jest doskonale doświetlona i otwarta na prywatny ogród o powierzchni 116 m². Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. W budynku zastosowano wysokiej jakości, trwałe materiały posiadające odpowiednie atesty. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością rozszerzenia instalacji również na piętro. Dodatkowym atutem są większe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom więcej prywatności oraz poczucie przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkową powierzchnię stanowi funkcjonalne poddasze o metrażu 48,71 m², które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Rozkład pomieszczeń Parter: hall - 4,35 m² salon z aneksem kuchennym - 32,07 m² garderoba - 3,64 m² łazienka Piętro : korytarz - 4,75 m² sypialnia - 14,32 m² pokój - 12,61 m² pokój - 10,17 m² łazienka - 5,83 m² Poddasze - 48,71 m²- przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na gabinet, pokój hobby, strefę rekreacyjną. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie podłogowe na parterze (z możliwością rozbudowy na piętro); - ogrody -trawa z rolki; - wysokiej jakości materiały; - duża przestrzeń pomiędzy budynkami; - w salonach okna przesuwne; Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wawra, umożliwiającej sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W odległości kilku minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy „Jachtowa”, z którego można szybko dostać się do stacji PKP Falenica. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Radość, zapewniająca wygodne połączenie SKM z centrum Warszawy. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury, tworząc komfortowe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę. 0% PCC 0% Prowizji Działamy jako partner sprzedaży dewelopera, dlatego wszystkie oferowane nieruchomości dostępne są w cenach zgodnych z aktualnym harmonogramem sprzedaży inwestycji - bez dodatkowych prowizji dla Kupującego. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od wyboru najlepiej dopasowanego domu, przez pomoc w formalnościach, aż po sprawne i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego. Zapraszam również do kontaktu osoby poszukujące nieruchomości o innych parametrach. Dysponuję szeroką ofertą domów na rynku pierwotnym i chętnie pomogę w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Przestronny dom o wyjątkowej architekturze na warszawskich Siekierkach. Na sprzedaż duży, wolnostojący dom z początku lat 90., położony w spokojnej części Siekierek, w rejonie ul. Bartyckiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z kilkudziesięciu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie wału wiślanego i terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z doskonałą komunikacją - szybki dojazd zapewniają Wisłostrada oraz Trasa Siekierkowska. Dom o charakterystycznej architekturze inspirowanej stylem alpejskim, z dekoracyjnymi elementami muru pruskiego, został posadowiony na działce o powierzchni 410 m². Budynek oferuje cztery kondygnacje, w tym funkcjonalne przyziemie, zapewniając komfortową przestrzeń dla dużej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnej strefy mieszkalnej. Parter - reprezentacyjna strefa dzienna przestronny salon z jadalnią o łącznej powierzchni blisko 50 m², oddzielna kuchnia, gabinet lub pokój gościnny, toaleta. Sercem domu jest jasny, słoneczny salon z ekspozycją południową, z którego prowadzi wyjście na duży taras oraz do starannie zagospodarowanego ogrodu. Piętro - komfortowa strefa prywatna trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka, pokój letni, dodatkowa toaleta. Poddasze Ostatnia kondygnacja to otwarta przestrzeń o powierzchni blisko 40 m², uzupełniona o drugą kuchnię i łazienkę. Idealne miejsce na niezależny apartament, pracownię, strefę relaksu lub przestrzeń do pracy. Przyziemie garaż, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i schowki, duży pokój o powierzchni 32 m², toaleta. Atuty nieruchomości: zamknięte i spokojne osiedle, sąsiedztwo terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wisłą, doskonała komunikacja z centrum miasta, przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, duży potencjał aranżacyjny, atrakcyjna architektura wyróżniająca nieruchomość na tle okolicznej zabudowy. Cena do negocjacji. Z tytułu usługi pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.

PARTEROWY DOM NA SKRAJU LASU Tylko 25 min do centrum Warszawy | 4 sypialnie | Funkcjonalny rozkład | Cicha i spokojna okolica | Vis a vis lasu | Gotowy do zamieszkania | Dom powstały z inspiracji architekturą pogranicza Meksyku i USA | W stylu Santa Fe Połączenie rozmaitych tradycji w jednym domu. Z zestawienia elementów pochodzących z kultur indiańskiej, meksykańskiej, hiszpańskiej i europejskiej powstało oryginalne miejsce do życia. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze o powierzchni 294 m2 znajduje się: * Salon z kominkiem i wyjściem na taras, * kuchnia, * jadalnia ze strefą wypoczynkową/rekreacyjną, * sypialnia główna z garderoba i łazienką, * sypialnia, * pokój gościnny, * łazienka, * gabinet. LOKALIZACJA: Wawer i Falenica to spokojne, zielone okolice zapewniające komfort życia i pełną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, centrum handlowe i boiska sportowe, a także bogata oferta gastronomiczna i Kinokawiarnia Stacja Falenica. Liczne parki i Mazowiecki Park Krajobrazowy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków autobusowych, SKM i Południowej Obwodnicy Warszawy gwarantuje świetną komunikację. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Anna Baranowska: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Anna Baranowska: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. SINGLE-STORY HOUSE ON THE EDGE OF THE FOREST Only 25 minutes to the center of Warsaw | 4 bedrooms | Functional layout | Quiet and peaceful neighborhood | Opposite the forest | Ready to move in | House inspired by the architecture of the Mexico-US border | Santa Fe style A combination of various traditions in one house. A unique place to live has been created from a combination of elements from Native American, Mexican, Spanish, and European cultures. ***** ROOM LAYOUT: The 294 m² ground floor includes: * Living room with fireplace and access to the terrace, * kitchen, * dining room with a relaxation/recreation area, * master bedroom with wardrobe and bathroom, * bedroom, * guest room, * bathroom, * study. LOCATION: Wawer and Falenica are quiet, green areas offering a comfortable lifestyle and comprehensive infrastructure. Nearby, there are shops, schools, kindergartens, a shopping center, and sports fields, as well as a wide range of restaurants and the Stacja Falenica cinema café. Numerous parks and the Mazowiecki Landscape Park are perfect for active leisure. The proximity of bus stops, SKM (city rail) and the Warsaw Southern Bypass guarantees excellent transport links. Come and see for yourself!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi ogłoszenia o rozpoczęciu sprzedaży w rozumieniu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 695). WKRÓTCE W SPRZEDAŻY.

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty w czwartek 10/09/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE Oto dwupoziomowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichej i zielonej części Powsina. Działka o powierzchni 1421 m2, z czego ok 800 m2 zajmuje ogród z tarasem i zewnętrznym kominkiem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 489 m2. - salon ze strefą wypoczynkową i jadalnianą, z kominkiem i z wyjściem na taras oraz ogród - w pełni wyposażona, widna kuchnia - przestronny hol - toaleta gościnna - garaż - wiatrołap - sypialnia z balkonem - sypialnia z łazienką - sypialnia z garderobą i łazienką - sypialnia - otwarta przestrzeń wypoczynkowa do zagospodarowania - piwnica z kotłownią większość okien w domu wychodzi na stronę wschodnią i zachodnią (w tym okna w salonie i taras) budynek oddany do użytku w 2003 roku, konstrukcja z cegły, dach dwuspadowy kryty dachówką. jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Obszerny podjazd wyłożony kostką zapewnia miejsce do parkowania dla 1-2 samochodów. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa. Z salonu rozpościera się widok na ogród, który został zaprojektowany tak by cieszył oko przez cały sezon. Przestrzenią łączącą ogród z częścią dzienną domu jest przestronny taras z zewnętrznym kominkiem. W ogrodzie znajduje się oczko wodne oraz zadaszona wiata z miejscem przeznaczonym na grillowanie. ujęcie wody zbiorcze dla całego osiedla, gaz miejski, szambo (planowana rozbudowa kanalizacji miejskiej). Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe. własność z Księgą Wieczystą - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Powsin oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli. Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Las Kabacki, czy plaże nad Wisłą. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil (Instagram) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim - Warszawa ul. Borowiecka Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położonego w urokliwej dzielnicy Warszawa-Wawer. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Dane techniczne nieruchomości 1/2 bliźniaka: Powierzchnia użytkowa: 127,13 m², w tym garaż 17,86 m² Powierzchnia działki: 410 m² Rok budowy: 2025 Liczba kondygnacji: parter+ piętro Liczba pokoi: 4 Garaż: jednostanowiskowy Media: prąd/woda/gaz/szambo Standard wykończenia - stan deweloperski obejmuje: solidna płyta fundamentowa i konstrukcja budynku ściany zewnętrzne z betonu komórkowego dach pokryty blachą na rąbek nowoczesną stolarkę okienną PCV, trzyszybowe, energooszczędne (ciepły montaż) drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplenie elewacji - styropian + tynk strukturalny bramę garażową sterowaną pilotem system rekuperacji piec gazowy tynki wewnętrzne ogrzewanie podłogowe instalacja elektryczna instalacja telekomunikacyjna, TV, monitoring, światłowód kostka brukowa dwa tarasy ogrodzenie Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon-dwa duże panoramiczne, przesuwne okna z wyjściem do ogrodu otwarta kuchnia z jadalnią wiatrołap łazienka pomieszczenie gospodarcze/kotłownia garaż jednostanowiskowy dwa duże tarasy, które są przedłużeniem salonu Pierwsze piętro: cztery pokoje sypialniane łazienka balkon Brak progów zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Do domu przynależy duża działka, która daje prywatność, możliwość dowolnej aranżacji ogrodu oraz większą swobodę w odpoczynku, jak również organizowaniu spotkań na świeżym powietrzu. W pobliżu nieruchomości rosną wieloletnie dęby, które tworzą unikalny, leśny klimat. Atuty lokalizacji: Zielony Wawer to ucieczka od zgiełku miasta, ale z zachowaniem dobrego dojazdu do centrum miasta wygodny dojazd do centrum Warszawy między innymi Południową Obwodnicą Warszawy, Wał Miedzeszyński, ul. Patriotów przystanki autobusowe/SKM bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealne dla spacerów i aktywnego wypoczynku szkoła, przedszkole, sklepy i niezbędna infrastruktura cicha okolica sprzyjająca rodzinom z dziećmi i osobom ceniącym kontakt z naturą. Dom po odbiorach z pozwoleniem na użytkowanie i na oddzielnych numerach działek! Bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez PCC. Cena dotyczy 1/2 bliźniaka Tylko Lewa strona dostępna Więcej informacji udzielę telefonicznie.