Vânzare case - Śródmieście Północne

AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ! Dom na ul. Miączyńskiej, to doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków spokojnej, kameralnej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Dojazd do Śródmieścia jest szybki i komfortowy - stacja metra Wierzbno znajduje się około 15 minut pieszo lub 5 minut autobusem od domu. Przystanek autobusowy (Spartańska) oddalony jest o około 100 m, a szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 80 m od nieruchomości. W pobliżu znajduje się również Galeria Handlowa z licznymi sklepami, restauracjami oraz punktami usługowymi.

Speak english, Говорю по-русски, розмовляю українською, ben Türkçe konuşuyorum. Na sprzedaż przytulny 6-pokojowy dom w dzielnicy Wawer, ul. Kadeci! Oferujemy Państwu wspaniały dom o powierzchni 143 m², idealny do wygodnego życia dla dużej rodziny. Ten nowoczesny i stylowy dom został wybudowany w 2022 roku i położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy Wawra, co stwarza atmosferę przytulności i spokoju. Główne cechy: Liczba pokoi: 6 Powierzchnia domu: 143 m² Parking: 2 miejsca parkingowe na ulicy Działka: Dwa ogródki o łącznej powierzchni 100 m² Ogrzewanie: Gazowe Kanalizacja: Miejska Podłoga: Ogrzewana Jakość materiałów: Wszystkie wykorzystane materiały oraz urządzenia renomowanej marki Bosch charakteryzują się wysoką jakością i niezawodnością. Lokalizacja: Dom położony jest w dogodnej do zamieszkania okolicy z dobrym dostępem komunikacyjnym do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne obiekty infrastrukturalne: szkoły, przedszkola, sklepy i supermarkety. Dzięki temu dom jest idealnym miejscem do życia i wychowywania dzieci. Dodatkowe korzyści: Właściciel jest skłonny zostawić wszystkie meble, łącznie z meblami ogrodowymi, domkiem do zabawy i grillem, dzięki czemu nowi mieszkańcy będą mogli poczuć się jak w domu, bez żadnych kłopotów. Pilna sprzedaż! Cena wynosi 2 100 000 zł i podlega negocjacji. To świetna okazja dla tych, którzy szukają przytulnego i komfortowego noclegu w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy. Nie przegap szansy na posiadanie tego wspaniałego domu! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie pałacu i ogrodów w Wilanowie. Na sprzedaż działka o powierzchni 508m², zabudowana domem o pow. 102m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - Starym Wilanowie, w otoczeniu rezydencji, ambasad oraz zieleni. Idealna pod inwestycję premium lub rozbudowę istniejącego domu w najwyższym standardzie. Lokalizacja Prestiżowy Stary Wilanów, ulica o kameralnym charakterze, zabudowa willowa Bezpieczna okolica z dużą ilością placówek dyplomatycznych. W bliskim sąsiedztwie: zespól pałacowo - parkowy w Wilanowie, szkoły międzynarodowe (British School, French School, American School), pole golfowe, klub tenisowy, basen, tereny rekreacyjne nad Wisłą. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu Przeznaczenie działki Działka budowlana, objęta MPZP. Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna rezydencjonalna. Konieczność zachowania 50% terenu biologicznie czynnego, nieprzekraczalną wysokość zabudowy 3 kondygnacje (2 kondygnacje i poddasze mieszkalne), dachy o spadku 30°-60° przy wysokości kalenicy maksymalnie 12m nad poziom terenu. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 1.2. To oznacza ze można wybudować maksymalnie ok. 610 m2 pow. całkowitej nad ziemią, np. 2 kondygnacje + poddasze (220m2 + 220m2 + 170m2). Wymiary działki 13,40m x 36,70m Teren płaski, uzbrojony (kanalizacja w drodze) Idealna pod inwestycję premium lub rozbudowę domu prywatnego w najwyższym standardzie. Zapraszam na prezentacje. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. Prestigious location near the Wilanów Palace and Gardens. For sale: a 508m² plot with a 102m² house, located in one of Warsaw's most desirable locations - Old Wilanów, surrounded by residences, embassies, and greenery. Ideal for a premium investment or the expansion of an existing home to the highest standard. Location: Prestigious Old Wilanów, a quiet street with residential developments. Safe neighborhood with numerous diplomatic missions. In close proximity: the Wilanów Palace and Park complex, international schools (British School, French School, American School), golf course, tennis club, swimming pool, and recreational areas along the Vistula River. Excellent transport links to the center of Warsaw and easy access to expressways. Plot designation: Building plot, covered by the local zoning plan. Purpose: single-family residential development. 50% biologically active land must be maintained, and a maximum building height of 3 stories (2 stories and a residential attic) must be maintained. Roofs must have a slope of 30°-60° with a ridge height of no more than 12 meters above ground level. Maximum above-ground building density: 1.2 meters. This means that a maximum of approximately 610 m² of total above-ground area can be built, e.g., 2 stories + attic (220 m² + 220 m² + 170 m²). Plot dimensions: 13.40 m x 36.70 m Flat, developed terrain (sewer system on the road). Ideal for a premium investment or the expansion of a private home to the highest standard. I invite you to a viewing. If you purchase or rent this property, the agency will receive a fee for processing the transaction. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this offer is based on a property inspection and statements from the property owner.

Warszawa ul. Wiązana SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ |3 SYPIALNIE |2 GARDEROBY | ŁAZIENKA |TOALETA GARAZ | POMIESZCZENIE GOSPODARCZE I PODDASZE (82 m²po podłodze)| DO WPROWADZENIA

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa - na Zawadach, przy ul. Rosy. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, dopracowanego pod względem architektury wnętrz, jakości wykonania i funkcjonalności. Dom o powierzchni całkowitej 167,38 m², usytuowany na działce o powierzchni 356,76 m², został wykończony w 2021 roku według indywidualnego projektu architekta wnętrz. Od pierwszego wejścia widać, że każdy element został dokładnie przemyślany - od układu pomieszczeń, przez dobór materiałów, po oświetlenie i zabudowy wykonane na wymiar. To wnętrze ma swój charakter, ale jednocześnie pozostaje funkcjonalne i wygodne w codziennym życiu. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą salon z ogrodem. Salon wyposażono w biokominek, który subtelnie oddziela część wypoczynkową od jadalni i tworzy przyjemny klimat. Tuż obok salonu znajduje się dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu. Na parterze zaplanowano również toaletę dla gości oraz garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników. Główna sypialnia z klimatyzacją została połączona z własną garderobą oraz efektowną łazienką z wolnostojącą wanną i prysznicem typu walk-in. Całość uzupełnia oddzielna toaleta oraz bezpośrednie wyjście na dwa tarasy o powierzchni 24,38 m² i 4,69 m². Na większym tarasie przygotowano przyłącze elektryczne pod saunę. To przestrzeń, która zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie robi ogromne wrażenie swoim designem. Na piętrze znajdują się jeszcze trzy ustawne pokoje. Każdy został zaprojektowany indywidualnie, zachowując spójną estetykę całego domu. W zależności od potrzeb mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub dodatkowych sypialni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje jeszcze druga łazienka z prysznicem. Do aranżacji wnętrz wykorzystano wysokiej klasy materiały, które nadają przestrzeni elegancki i ponadczasowy charakter. Wybarwiana deska dębowa ułożona we francuską jodłę z mosiężnymi wstawkami, sztukaterie Decor System, biokominek wykończony panelami Orac czy mozaika Raw Decor w kuchni tworzą spójną, ponadczasową całość. W łazienkach wykorzystano płytki Atlas Concorde, natomiast wszystkie zabudowy stolarskie, drzwi na piętrze oraz elementy stalowe, w tym balustrada schodów, zostały wykonane według indywidualnego projektu. Ogród został starannie zagospodarowany i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Zieleń zapewnia prywatność, a taras stanowi idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest przygotowane przyłącze pod montaż jacuzzi. Oprócz garażu do dyspozycji pozostaje również dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Zarówno brama wjazdowa jak i garażowa sterowane są elektrycznie. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring, alarm, klimatyzację oraz ogrzewanie gazowe zasilane piecem marki Bosh. Parter oraz łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, a na piętrze znajdują się grzejniki. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Wilanów - Zawady od lat należą do najbardziej cenionych części Warszawy. To miejsce wybierane przez osoby, które cenią kameralną zabudowę, bliskość terenów zielonych oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona jest przy ślepej, lokalnej ulicy, do której prowadzi nowo wykonana asfaltowa droga. Niewielki ruch samochodowy, estetyczna zabudowa oraz zadbane sąsiedztwo sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo spokojne i przyjazne do życia. W najbliższej okolicy znajdują się Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Placu Vogla z restauracjami, kawiarniami, sklepami i punktami usługowymi. Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych szkół i przedszkoli, w tym American School of Warsaw. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom wolnostojący o powierzchni 420 m², położony na dużej, ustawnej działce 1150 m² w zielonej i spokojnej części Ursynowa - na kameralnym osiedlu Dąbrówka, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i w pobliżu Lasu Kabackiego. To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i komfortu, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny z zadbanym ogrodem w zielonej części Marysina Wawerskiego. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni użytkowej ponad 487 metrów kwadratowych usytuowany na ładnie zagospodarowanej i zadrzewionej działce o powierzchni 840 m2. Nieruchomość została wybudowana w 2006 roku i od początku pozostaje w rękach obecnych właścicieli. Dom był regularnie konserwowany i poddawany bieżącym przeglądom technicznym. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy. - hol wejściowy, - obszerna garderoba z zabudową na okrycia wierzchnie, - salon o powierzchni ponad 60 m² z kominkiem i częścią jadalnianą oraz wyjściem na dwa tarasy o ekspozycji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej, - oddzielna kuchnia z centralną wyspą i spiżarnią, - przeszklony gabinet z możliwością wykorzystania jako dodatkowa sypialnia, - niezależna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem (pokój ten ma przygotowaną instalacją pod aneks kuchenny, co stwarza możliwość wydzielenia osobnego wewnętrznego mieszkania). - pralnia z suszarnią i zlewem, - wygodny garaż dwustanowiskowy. - sypialnia główna z widną garderobą oraz pokojem kąpielowym wyposażonym w wannę z hydromasażem i prysznic, - dwie dodatkowe sypialnie, - przestronna ogólnodostępna łazienka z oknem, podwójną umywalką, wanną i prysznicem, - otwarta przestrzeń wspólna, idealna jako biblioteka, gabinet lub pokój rekreacyjny. Na piętrze znajdują się dwa niezależne tarasy o powierzchni około 92 m² oraz 52 m². Budynek jest w całości podpiwniczony. Dzięki oknom doświetlającym oraz znajdującym się tam instalacjom przestrzeń ta może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej z siłownią, sauną i salą kinową, a także zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. W tej części znajduje się również kotłownia. Bryła budynku została zaprojektowana w prostej, modernistycznej formie z płaskim dachem. Elewację wykonano z cegły betonowej, uzupełnionej elementami piaskowca oraz okładziną z drewna sosnowego, co nadaje budynkowi ponadczasowy i spójny charakter. Zastosowane materiały są trwałe i dobrze komponują się z otaczającą zielenią. Najważniejsze elementy konstrukcyjne: Wykończenie wnętrz obejmuje: Prostokątna działka o wymiarach około 42 × 20 m została starannie zagospodarowana. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa jak dęby, akacje, świerki oraz ozdobne krzewy i kwiaty. Żywopłot z cisów okalający ogrodzenie zapewnia prywatność i cień. Ogród wyposażony jest w automatycznym systemem nawadniania oraz posiada własną studnię do podlewania zieleni. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Marysina Wawerskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz starodrzewu. Do posesji prowadzi wewnętrzna, zamykana droga dojazdowa przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców nieruchomości co zapewnia większe bezpieczeństwo i komfort. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, jednocześnie oczekując dogodnego dostępu do szkół, sklepów i komunikacji. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We are pleased to present an exceptionally functional detached house with a well-maintained garden for sale in a leafy part of Marysin Wawerski. The property on offer is a spacious house with a usable floor area of over 487 square metres, situated on a beautifully landscaped and wooded plot of 840 m². The property was built in 2006 and has been owned by the current owners ever since. The house has been regularly maintained and subjected to routine technical inspections. The well-thought-out layout of the rooms makes the property ideal both for a large family and as a multi-generational home. - entrance hall, - spacious walk-in wardrobe with built-in storage for outerwear, - living room of over 60 m² with a fireplace and dining area, opening onto two terraces facing south-east and south-west, - separate kitchen with a c

Dom o powierzchni 174,20 m² w zabudowie bliźniaczej, na zamkniętym niedużym osiedlu kilkunastu domów przy ul. Jeziorowej. Segment skrajny, z własnym ogrodem i garażem w bryle budynku. Pełna własność z księgą wieczystą - nieruchomość można kredytować. ◆ Lokalizacja

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim - idealna baza do stworzenia wymarzonego wnętrza! Atrakcyjny dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i jednocześnie szybki dostęp do Centrum Warszawy. Podstawowe informacje: Atuty nieruchomości: Standard wykończenia:Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim - do własnego wykończenia. Obejmuje m.in.: :DODATKOWE INFORMACJE Gaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: domy jednorodzinneKanalizacja: takOkna: PCVTarasy: tarasRodzaj domu: segment skrajnyPodst. materiał budowlany: pustakPozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwaniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 126,9000Stan budynku: do wykończenia wewnątrzRok budowy: 2025 Ilość pokoi : 5

Sprzedam dom jednorodzinny, WOLNOSTOJĄCY, piętrowy położony w Warszawie na Białołęce. Jest to dom o wielu możliwościach, do własnej aranżacji. Trzy zdjęcia z zewnątrz budynku są wizualizacją. Dom jest z 2009, ale kotłownia modernizowana była w 2016. Dom jest aktualnie zamieszkany, nadaje się do zamieszkania, ale sprzedaję jako do remontu, bo jest do odświeżenie. Wszystkie instalacje działają bardzo sprawnie. Dom dwupiętrowy, z dwoma oddzielnymi mieszkaniami połączonymi wewnętrzną klatką schodową. Dla każdego piętra jest zrobiona osobna kuchnia, łazienka, ubikacja. Podpiwniczony (suterena z oknami), dodatkowo jest strych. Dom sprawdza się w przypadku zamieszkania dwóch zaprzyjaźnionych/ spokrewnionych rodzin lub jako inwestycja w mieszkania na wynajem, dodatkowo z działką. Układ domu sprawia, że jest to świetne miejsce do zamieszkania, na pracę zdalną, prowadzenie biura/ działalności gospodarczej przy ewentualnym wynajmie drugiego mieszkania. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem. Rok budowy 2009 Działka 620 m2, Dom 210 m2 7 pokoi, 2 kuchnie (każda ma kuchnię z piekarnikiem oraz zmywarkę w zabudowie), 2 łazienki (każda ma brodzik i wannę), 3 wc, garaż w piwnicy, kotłownia, strych, balkon, 2 miejsca postojowe na ogrodzie (jedno zadaszone), wiata. Ogrzewanie podłogowe w kuchniach, łazienkach, ubikacjach, na klatce schodowej i w piwnicy - pokój, korytarz i kotłownia (tam, gdzie terakota). Dodatkowo kaloryfery. Zabezpieczenia: - system alarmowy - drzwi/ okna antywłamaniowe - domofon/wideofon Ogrodzenie: - drewniane Ogrzewanie: - olejowe (bezobsługowe - sterownik) Media: - prąd (zasilanie z sieci miejskiej) - woda (zaopatrzenie z sieci miejskiej) - szambo (duże) - ogrzewanie - piec olejowy C/O ze sterownikiem Dom ocieplony, pokryty blachodachówką. Piwnica widna/ suterena: - garaż 36 m2 - pokój - 11,5 m2 - kotłownia - 12 m2 - korytarz - 10 m2 Parter: - salon - 12 m2 - kuchnia - 8,5 m2 - pokój - 12 m2 - pokój - 14,5 m2 - łazienka - 5,5 m2 - toaleta - 1,3 m2 - korytarz - 8,5 m2 Klatka schodowa 8 m2 Piętro: - kuchnia - 8 m2 - salon 17 m2 - pokój z balkonem - 11 m2 - pokój - 11 m2 - łazienka - 7 m2 - dodatkowe pomieszczenie przy łazience (pralnio-suszarnia) - 4 m2 - toaleta - 1,5 m2 - korytarz - 7 m2 - szafa wnękowa - 1,8 m2 Strych Działka: - drewniana altana pokryta gontem - zadaszone miejsce na samochód - miejsce postojowe nie zadaszone - wiata Działka położona jest: 800 m od Trasy Toruńskiej 700 m od przystanku autobusowego 134, 226,326,332 Niedaleko Biedronka, Lidl, basen, Atrium Targówek, przychodnia, szkoła. Mogę w rozliczeniu przyjąć mieszkanie. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Ogłoszenie jest ofertą od osoby prywatnej. więcej informacji pod numerem telefonu: 51*****07. Dodatkowe zdjęcia w wiadomości prywatnej. Cena do negocjacji. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Na sprzedaż Dom, w którym naprawdę chce się mieszkać - Ursynów Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny w zielonej, spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum Warszawy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

TYLKO U NAS ENGLISH VERSION BELOW Dom, do którego chce się wracać! Las za oknem, cisza i tylko 20 minut od centrum Warszawy Szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z bliskością natury? Ta wyjątkowa nieruchomość położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu na bliskim Wawrze spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To o powierzchni, z możliwością powiększenia o, usytuowany na. Z jednej strony dom graniczy z lasem, z drugiej znajduje się spokojne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych. To miejsce zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie oferując świetny dojazd do centrum Warszawy. Parter stanowi wygodną strefę dzienną. Przestronny salon z wyjściem na imponujący, drewniany taras tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu. Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD płynnie łączy się z jadalnią, a całość uzupełniają wiatrołap, hall, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie z wyjściem na przeszklone balkony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje główna łazienka z wanną oraz druga łazienka przy sypialni, przygotowana do wykończenia według własnego pomysłu. Parter Piętro Poddasze Dodatkowo Dodatkowym atutem jest, gotowe do adaptacji. Może powstać tam kolejna sypialnia, gabinet, pokój rekreacyjny, siłownia lub prywatna strefa dla dzieci. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród otoczony zielenią i lasem iglastym. zapewnia mnóstwo miejsca do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy letnich przyjęć. Do dyspozycji pozostają również meble ogrodowe, grill gazowy, drewutnia oraz domek narzędziowy. Dom został zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie mieszkańców. Bliski Wawer to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy dla osób szukających równowagi między życiem w mieście a spokojem natury. W pobliżu znajdują się: W ogłoszeniu zamieszczono również kilka wizualizacji, salonu, kuchni, sypialni oraz łazienki przynależnej do głównej sypialni, które pokazują potencjał aranżacyjny wybranych pomieszczeń. To propozycje dla osób, które chciałyby urządzić wnętrza w innym stylu i łatwiej wyobrazić sobie możliwości tej przestrzeni. To idealna propozycja dla rodzin, które marzą o przestronnym domu z ogrodem, w otoczeniu lasu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. ONLY WITH US ENGLISH VERSION BELOW Looking for a place that combines the comfort of a modern home with the proximity of nature? This unique property, located in a private, gated community near Wawer, will meet the expectations of even the most discerning clients. This offers of living space, with the option of adding an additional. It is situated on. On one side, the house borders a forest, while on the other, lies a quiet, gated community of single-family homes. This location offers exceptional privacy, tranquility, and contact with nature, while also offering excellent access to the center of Warsaw. The ground floor offers a comfortable living area. The spacious living room, with access to an impressive wooden terrace, creates the perfect place for socializing and relaxing. The open-plan kitchen, fully equipped with appliances, seamlessly connects with the dining area, and the entire property is completed by a vestibule, hall, toilet, garage, and boiler room. Upstairs, there are three comfortable bedrooms, two of which open onto glazed balconies. Residents also have access to the master bathroom with a bathtub and a second bathroom adjacent to the master bedroom, ready for custom finishing touches. Ground floor Floor Attic Additionally An additional advantage is, ready for conversion. It could be used as another bedroom, study, recreation room, gym, or private children's area. One of the greatest features of this property is the beautifully landscaped garden surrounded by greenery and a coniferous forest. provides ample space for relaxation, family gatherings, and summer parties. Garden furniture, a gas grill, a woodshed, and a tool shed are also available. The house was designed with the daily comfort of its resident

Dwa niezależne segmenty. Dwie rodziny blisko siebie, ale każda u siebie. Do tego pełne, wysokie podpiwniczenie z oknami i osobnym wejściem, które może dostać zupełnie nowe życie. Przy ul. Filmowej w warszawskiej Falenicy znajduje się nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny. Na jednej działce znajdują się dwa niezależne segmenty, każdy z osobnym wejściem z podwórka. Każdy ma własną kuchnię, łazienkę, salon i dwie sypialnie. Segmenty są sprzedawane razem - łączą je wspólne media oraz jedna księga wieczysta. To miejsce może być domem dla: * dwóch rodzin, * rodziny wielopokoleniowej, * rodziców i dorosłych dzieci, * dziadków mieszkających blisko wnuków, ale we własnym domu, * osób, które chcą zamieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć pod wynajem, * inwestora szukającego nieruchomości z możliwością dalszej adaptacji. Segment skrajny - około 80 m² Wybudowany w latach 80. z pustaka. Jest zadbany i na bieżąco utrzymywany. Można w nim zamieszkać od razu i z czasem dostosowywać go do własnego gustu. Na parterze znajdują się: * salon z oknami od południa, dzięki czemu jest dobrze doświetlony przez większą część dnia * oddzielna jasna kuchnia ok 6m * łazienka z wanną ok 5m * hol Na piętrze: * sypialnia z wyjściem na balkon, z oknami od południa, o powierzchni około 11 m², * duża sypialnia o powierzchni około 20 m², Pomieszczenia mają około 2,80 m wysokości, dzięki czemu wnętrza są przestronne. W segmencie znajduje się instalacja elektryczna miedziana z lat 80. oraz nowa skrzynka elektryczna. Segment wewnętrzny - około 70 m² Wybudowany w latach 60. z czerwonej cegły dziurawki. Wymaga remontu i nowej aranżacji, ale obecnie jest zamieszkany - można wprowadzić się i wykonywać prace stopniowo. Na parterze znajdują się: * salon ok 14m z oknami od południa, z wyjściem na taras * oddzielna jasna kuchnia ok 4m * łazienka z wanną ok 4m * taras ok 20m Na piętrze: * sypialnia z wyjściem na balkon, z oknami od południa, o powierzchni około 14 m², * sypialnia o powierzchni około 11 m², Tutaj również wysokość pomieszczeń wynosi około 2,80 m. Instalacja elektryczna jest aluminiowa. Pełne podpiwniczenie z osobnym wejściem Pod oboma segmentami znajduje się pełne, wysokie podpiwniczenie z oknami i oddzielnym wejściem. Obejmuje ono cztery duże pomieszczenia oraz garaż znajdujący się pod tarasem. I właśnie ta część jest jedną z najbardziej niedocenianych zalet nieruchomości. Może nadal służyć jako wygodna piwnica, magazyn, warsztat lub zaplecze do prowadzenia działalności. Można też rozważyć jej adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną albo lokal przeznaczony pod wynajem. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania i wydzielenie kolejnego lokalu wymagają sprawdzenia możliwości technicznych oraz spełnienia odpowiednich wymogów formalnych. Jednak osobne wejście, okna i wielkość tej przestrzeni dają ciekawy punkt wyjścia. Możliwości inwestycyjne Oba segmenty mają oddzielne wejścia i już teraz funkcjonują niezależnie - w każdym mieszka osobne gospodarstwo domowe. Media i liczniki są wspólne, a mieszkańcy dzielą opłaty po połowie. Układ nieruchomości stwarza potencjał do formalnego wyodrębnienia dwóch lokali, po wcześniejszym rozdzieleniu instalacji i potwierdzeniu możliwości technicznych oraz prawnych. Obecni właściciele nie będą przeprowadzali tego procesu - pozostawiają tę decyzję przyszłemu nabywcy. Po odpowiednim przygotowaniu nieruchomość może więc służyć jako: * dwa niezależne domy dla dwóch rodzin, * trzy lokale mieszkalne przeznaczone pod wynajem. * dom połączony z biurem, gabinetem, pracownią lub inną działalnością, Działka i ogród Działka ma powierzchnię 304 m². Przestrzeń jest naturalnie podzielona na trzy części: * zabudowę zajmującą około 100 m², * ogród z tyłu o powierzchni około 100 m², * taras i utwardzoną część od frontu o powierzchni około 100 m². Obecnie mieszkańcy korzystają z podwórka wspólnie, ale można zorganizować przestrzeń w taki sposób, aby segment wewnętrzny miał dostęp od strony ogrodu, gdzie znajduje się furtka i brama, a segment skrajny - od strony przedniego tarasu technicznego. Na

WILLA PARK CIETRZEWIA | STARE WŁOCHY | INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Zakup bezpośrednio od dewelopera • bez prowizji • bez PCC Gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 200 m², położony w kameralnej inwestycji "Willa Park Cietrzewia" na Starych Włochach. Do dyspozycji prywatny ogród 65 m², podziemny, duży garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.

Sprzedam Bezpośrednio ! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wawra ( Marsa-Ostrobramska) Linia metra M5. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu do realizacji własnej wizji lub inwestora planującego stworzenie prestiżowej rezydencji, domu wielorodzinnego czy siedziby firmy.

Radość / dom 240 m2 / 4 pokoje/ taras/ balkon/ działka 1160 m2 Dom wolnostojący, piętrowy na zalesionej działce w prestiżowej części Radości. DOM Przestronny, zadbany, ciekawie zaaranżowany z dużym tarasem i ładnym widokiem na zieleń. Funkcjonalny rozkład, tj.: parter: - salon z jadalnią (56 m2) z dużymi oknami i wyjściem na taras, jest kominek, - kuchnia (26 m2) widna i oddzielna a jednocześnie częściowo otwarta na jadalnię, - przestronny hall (16 m2), - garderoba (3,5 m2), - łazienka z prysznicem ( 5 m2), - obszerny wiatrołap (4 m2), piętro: - trzy pokoje (26 m2, 24 m2, 18 m2), w tym dwa mają wspólny balkon, - dwie garderoby ( 9 m2 i 1,5 m2), - dwie łazienki (8 m2 i 5 m2), jedna z wanną a druga z prysznicem, - przestronna klatka schodowa i przedpokój ( 20 m2), piwnica: - spiżarnia, - pralnia i suszarnia, - pomieszczenie techniczne, - pomieszczenie warsztatowe. Standard wykończenia wysoki, na podłogach: marmur, parkiet i deski drewniane, gres, schody drewniane. Podłogi podgrzewane w kuchni i łazienkach. Budynek z 2012 roku wybudowany w technologii tradycyjnej, dach płaski pokryty papą. Własne ujęcie wody (w planach budowa wodociągu w 2027r.) i szambo. Co. własne - piec gazowy. DZIAŁKA W kształcie prostokąta ze starodrzewem, ogród z nasadzeniami. Wjazd i miejsca postojowe wyłożone płytami betonowymi. Sąsiedzi tylko z jednej strony a z dwóch stron las. Położenie wśród kameralnych, domów jednorodzinnych. LOKALIZACJA Radość to jedna z bardziej pożądanych enklaw Wawra, pełna domów jednorodzinnych, willi i rezydencji. To okolica pełna zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie z pełnym zapleczem usługowym - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i centra handlowe (m.in. Ferio, Promenada). Szybki dojazd do obwodnicy południowej Warszawy A2. Komunikacja do Centrum autobusami lub koleją podmiejską. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego Zapraszamy na prezentację.

Nowoczesne domy z rekuperacją, garażem i ogrodem. Gotowe do odbioru. Komfort na wyższym poziomie • Dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie • Garaż w bryle budynku • Ogródek ok. 50 m² - idealny na grilla i rodzinne popołudnia • Ogrzewanie gazowe + rekuperacja - ciepło zimą, świeże powietrze przez cały rok • Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód • Poddasze z wyprowadzonymi instalacjami - gotowe do adaptacji. Układ i metraż pomieszczeń: Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz logiczny układ pomieszczeń tworzą harmonijną i wygodną przestrzeń do życia. PARTER - strefa dzienna (łącznie ok. 60,2 m²) : 1. Pokój dzienny - 28,51 m² Przestronny, jasny salon z dużym przesuwnym oknem o szerokości 3,6 metra, które otwiera wnętrze na ogród i wypełnia przestrzeń naturalnym światłem. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu. 2. Kuchnia w aneksie Otwarte połączenie z salonem tworzy serce domu - idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich. 3. Łazienka - 4,59 m² Wygodna, z miejscem na prysznic lub wannę - funkcjonalna i elegancka. 4. Korytarz - 9,19 m² Przestronny hol z miejscem na szafę w zabudowie. 5. Garaż - 17,91 m² Jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do wnętrza domu - komfortowy i praktyczny. I PIĘTRO - strefa prywatna (ok. 61,6 m²) Sypialnia I - 12,07 m² Idealna na sypialnię główną, z miejscem na dużą szafę lub garderobę. Sypialnia II - 11,07 m² Ustawny pokój dla dziecka lub gabinet. Sypialnia III - 10,93 m² Przestrzeń, którą łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb - np. jako pokój gościnny. Sypialnia IV - 12,07 m² Jasny, komfortowy pokój z możliwością aranżacji jako druga sypialnia główna lub pokój dla nastolatka. Łazienka - 6,81 m² Wygodna i przestronna - miejsce na wannę oraz prysznic. Korytarz - 8,64 m² Łączy wszystkie pomieszczenia, zapewniając komfortową komunikację. PODDASZE - dodatkowa przestrzeń (ok. 60 m²) Wysokie poddasze użytkowe z wyprowadzonymi instalacjami ogrzewania, wody i kanalizacji. Gotowe do adaptacji - może pełnić funkcję biura, strefy relaksu, pokoju zabaw, siłowni lub kolejnej sypialni. To miejsce, które pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb mieszkańców. Razem tworzy to dom o doskonale przemyślanej przestrzeni, w którym każdy metr ma znaczenie - komfortowy, nowoczesny i gotowy na nowe historie. Lokalizacja, której nie da się przecenić Ulica Poprawna - kilka minut od mostu Siekierkowskiego, błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń i kameralny klimat. Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe. Masz miasto w zasięgu ręki, ale żyjesz jak na przedmieściach - spokojnie, bez pośpiechu, wśród zieleni. Tu liczy się jakość życia: Domy przy Poprawnej to inwestycja, która łączy nowoczesne technologie, ponadczasowy design i funkcjonalność, jakiej oczekują najbardziej wymagający. To przestrzeń, w której każdy detal ma znaczenie - od jakości tynków, po przemyślane rozmieszczenie światła dziennego. Dlaczego właśnie tu?: Bo to dom, w którym po prostu dobrze się żyje. Z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego. Z ogrodem, światłem, przestrzenią i powietrzem, którego brakuje w mieście. Zapraszam na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.

Ulica Krasickiego ( MOKOTÓW ) - jedna z piękniejszych ulic w Warszawie - szeroka i zielona. Przedstawicielstwa dyplomatyczne, firmy zagraniczne i nie tylko, szkoły językowe i wiele innych prestiżowych instytucji znalazło tu swoje miejsce. W pobliżu - metro Wierzbno, Park Dreszera, Park Arkadia, Park Morskie Oko. Dom został wybudowany w latach pięćdziesiątych. Posiada pełną izolację od gruntu. W 1996 roku, został wyremontowany i rozbudowany, nadając bryle budynku i wnętrzu domu niepowtarzalny urok i charakter. Duże okna sprawiają, że dom jest widny i słoneczny. Zagospodarowany ogród daje poczucie ogromnej swobody. Rozkład pomieszczeń: parter - salon 30m2, jadalnia 14m2, kuchnia 12m2, przedpokój z oknem i miejscem na dużą szafę, toaleta z umywalką. piętro - 3 pokoje - 20m2, 20m2, 14m2, łazienka z kabiną, z jednego z pokoi wyjście na taras. kolejna kondygnacja - 2 pokoje - 15 i 9m2 oraz łazienka z kabiną prysznicową, Cały budynek jest podpiwniczony - znajduje się tam - garaż 20m2, pralnia z wc, pokój kąpielowy ( z oknem ) 11m2, oraz pomieszczenie gospodarcze 21m2. Zapraszam. Klucze w Agencji.

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w stanie deweloperskim, położony w Warszawie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Nieruchomość jest zlokalizowana tuż przy jednej z głównych ulic Warszawy - ulicy Puławskiej, jednak jest od niej znacznie odsunięta, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz niezabudowanych działek zapewnia poczucie prywatności, piękne widoki i wyjątkowy klimat przez cały rok. Budynek wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią oraz nietuzinkowym projektem, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom jest w stanie deweloperskim, z wykończoną jedną łazienką oraz częściowo wykończoną podłogą na parterze, co pozwala nowym właścicielom urządzić pozostałe wnętrza dokładnie według własnej inspiracji i potrzeb - bez konieczności kosztownych przeróbek gotowych rozwiązań. Na parterze zaplanowano hall, salon o imponującej powierzchni, jadalnię, odseparowaną otwartą kuchnię oraz łazienkę. Pierwsze piętro to przestrzeń prywatna oferująca 5 pokoi, łazienkę i pomieszczenie otwarte na jadalnię, które może zostać zaaranżowane na biblioteczkę lub miejsce do pracy. Do dyspozycji jest także dużej powierzchni poddasze. Najważniejsze atuty: wyjątkowy i nietuzinkowy projekt do pełnej aranżacji, stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej koncepcji, cicha, spokojna lokalizacja tuż przy lesie, najbliższe sąsiedztwo niezabudowanej działki, dalej zabudowa willowa rewelacyjny punkt komunikacyjny i szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i do tras wylotowych z Warszawy idealne połączenie natury, prywatności i miejskiej wygody instalacja alarmowa, rozprowadzone okablowanie pod system audio, Powierzchnia całkowita : 379,1 m2 Powierzchnia użytkowa : 281,4 m2 Powierzchnia działki : 750 m2 Ogrzewanie : piec gazowy Vaillant, kominek, Garaż : dwustanowiskowy w bryle budynku, OKOLICA I KOMINIKACJA: Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Lasu Kabackiego, a za razem doskonale skomunikowana ze Śródmieściem Warszawy, oraz najważniejszymi aglomeracjami dzięki szybkiemu, bliskiemu dostępowi do tras szybkiego ruchu. W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, dyskonty, punkty usługowe, restauracje, a także placówki oświatowe zarówno publiczne, prywatne i międzynarodowe. Centrum handlowe Auchan w odległości 3 km, natomiast Sun Park zaledwie 3,5 km To dom dla osób, które chcą stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swojego stylu życia, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu. Agent odpowiedzialny za realizację umowy Monika Mazurkiewicz Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, dbamy o wszystkie formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie bliźniaczej w pięknym sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w Powsinie Powierzchnia użytkowa: 270 mkw., 6 pokoi. Działka: 1050 mkw. Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu w prestiżowej lokalizacji na granicy Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, komfort oraz otoczenie natury i bliskość komunikacji miejskiej. Rozkład pomieszczeń: Parter Salon: 29 mkw. Kuchnia z jadalnią: 27 mkw. Gabinet: 13,5 mkw. WC: 4,73 mkw. Garderoba: 3,4 mkw. Hall: 20 mkw. Wiatrołap: 3,64 mkw. Garaż i pomieszczenie gospodarcze: 42 mkw. Taras: 7 mkw. Piętro Pokój (główna sypialnia): 17,25 mkw. z przyległą garderobą 7,3 mkw. i łazienką 9 mkw. Pokój: 19 mkw. Pokój: 19 mkw. Pokój: 21 mkw. Hall: 12,73 mkw. Łazienka: 12,22 mkw. Pralnia: 5,57 mkw. Hol: 3,4 mkw. Taras: 11 mkw. Lokalizacja Kameralna uliczka z nowymi domami i rezydencjami. Bliskość natury: 5 minut spacerem do Parku w Powsinie i Lasu Kabackiego. Liczne trasy spacerowe i rowerowe. 4 km do Konstancina-Jeziornej z Centrum Handlowym Stara Papiernia, Parkiem Zdrojowym z tężnią solankową. Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Warszawy, Południowej Obwodnicy Warszawy i przystanków komunikacji miejskiej do Metra Kabaty, Wilanowa i Konstancina. Technologia i wyposażenie Dom w technologii Tradycyjnej, ogrzewany piecem gazowym. Dachówka ceramiczna, wysokiej klasy okna PCV. Media: Podłączenie do miejskich sieci: energetycznej, światłowodowej i wodociągowej. To idealny dom dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń oraz spokojne otoczenie w połączeniu z bliskością miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. English description: Semi-detached house in the beautiful neighborhood of Kabacki Forest, in Powsin Usable area: 270 sq m, 6 rooms. Plot: 1050 sq m. I invite you to familiarize yourself with this unique offer of a house in a prestigious location on the border of Wilanów and Konstancin-Jeziorna. It is an ideal place for people who value peace, comfort, natural surroundings, and proximity to public transport. Room layout: Ground floor Living room: 29 sq m. Kitchen with dining area: 27 sq m. Study: 13.5 sq m. Toilet: 4.73 sq m. Wardrobe: 3.4 sq m. Hall: 20 sq m. Windbreak: 3.64 sq m. Garage and utility room: 42 sq m. Terrace: 7 sq m. First floor Room (master bedroom): 17.25 sq m with adjoining wardrobe 7.3 sq m and bathroom 9 sq m. Room: 19 sq m. Room: 19 sq m. Room: 21 sq m. Hall: 12.73 sq m. Bathroom: 12.22 sq m. Laundry room: 5.57 sq m. Hall: 3.4 sq m. Terrace: 11 sq m. Location A quiet street with new houses and residences. Close to nature: a 5-minute walk to Powsin Park and Kabacki Forest. Numerous walking and cycling routes. 4 km to Konstancin-Jeziorna with the Stara Papiernia Shopping Center and the Spa Park with a brine graduation tower. Convenient access: Quick access to the center of Warsaw, the Warsaw Southern Bypass, and public transport stops to the Kabaty, Wilanów, and Konstancin metro stations. Technology and equipment Traditional technology house, heated by a gas stove. Ceramic tiles, high-quality PVC windows. Utilities: Connection to municipal networks: power, fiber optic, and water supply. This is the perfect home for a family that values comfort, space, and peaceful surroundings combined with proximity to the city. Feel free to contact me for a presentation. Podstawowe Cena : 3 250 000 PLN Powierzchnia : 270,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 050 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 270 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 25 mkw. Liczba łazienek : 4 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tara