Σπίτια προς πώληση - Śródmieście Północne

Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, położone w zielonej części Wawra, tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i życia blisko natury - bez rezygnacji z miasta.

Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach prezentujemy unikatowy koncept architektoniczny: dwa niezależne domy połączone w jedną, imponującą bryłę. To nieruchomość o dwóch obliczach (2 księgi wieczyste), która oferuje komfort wyboru i łączną powierzchnię ok. 515 mkw. Jedna nieruchomość, wiele możliwości Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników. • Dla rodziny wielopokoleniowej: gwarantuje bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu niezależność i dostęp do strefy wspólnej • Dla rodziców i młodych dorosłych: dzieci zyskują własną przestrzeń i garaż, pozostając w bezpiecznym sąsiedztwie • Dla prestiżowego biznesu: jedna część to prywatny azyl, druga - reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria czy showroom Stylowe wnętrza z przestrzenią do własnej aranżacji Nieruchomość oferuje unikalne połączenie gotowych rozwiązań oraz przestrzeni do własnej kreacji. - Wykończona baza: część pomieszczeń jest gotowa do wprowadzania i zachwycają detalami (loftowy beton, złota armatura). Wymagają jedynie doposażenia w meble na wymiar (stolarkę) - Inwestycja w przyszłość: kilka pomieszczeń wymaga pełnego wykończenia, co otwiera drzwi do pełnej personalizacji układu i funkcji wnętrz Światło, przestrzeń, detale Dom wyróżniają panoramiczne okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Granica między salonem a ogrodem praktycznie znika, a jasna kolorystyka wnętrz oraz wysokie sufity dają poczucie przestrzeni i luksusu. Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który zalewa wnętrza słońcem i oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od domowej galerii sztuki po całoroczny ogród zimowy. Dopełnieniem całości jest duży, drewniany taras, który tworzy luksusową strefę relaksu pod gołym niebem i przyjazną, integrującą atmosferę, przypominając klimatyczne, prywatne patio. Poniżej szczegółowy układ pomieszczeń: DOM 1 Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.) : - garaż dwustanowiskowy, - ⁠pomieszczenie gospodarcze, - ⁠kotłownia Parter (ok. 80,12 mkw.) - salon, - ⁠oddzielna brudna kuchnia, - kuchnia główna (pomieszczenie z doprowadzonymi przyłączami, gotowe do pełnego urządzania kuchni lub adaptacji na inny cel), - gabinet Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (ok. 79,99 mkw.) : - 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - dostęp do szklanego łącznika Poddasze: Ogrzewany strych do dowolnej aranżacji DOM 2 Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.) : - garaż dwustanowiskowy, - ⁠pomieszczenie gospodarcze, - ⁠kotłownia Parter (ok. 80,12 mkw.) : - reprezentacyjny hol (idealny pod recepcję), - salon z aneksem kuchennym, - toaleta Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (ok. 79,99 mkw.) : - 2 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - dostęp do szklanego łącznika Poddasze: Otwarta przestrzeń magazynowa Zawady - adres dla wymagających Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju, którego próżno szukać w centrum miasta. • Enklawa ciszy: otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje dyskrecję oraz poczucie bezpieczeństwa • Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich, ścieżek rowerowych i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi • Miejska wygoda: zaledwie kilka minut dzieli Cię od Placu Vogla, międzynarodowych szkół (m.in. British Primary School) oraz modnych restauracji Wilanowa • Szybka komunikacja: dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy zyskujesz sprawne połączenie z lotniskiem i pozostałymi dzielnicami stolicy Czujesz, że Syta 160 to adres, którego szukasz? Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Zapraszamy do kontaktu!

Avenue Estate prezentuje gotowy do wejścia dom w zabudowie bliźniaczej z kameralnym ogrodem usytuowany w cichej i spokojnej okolicy. Atuty - Remont generalny wszystkich instalacji, elewacji, dachu i stolarki - dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, gotowy do wprowadzenia. - Duży taras (ok. 11 m²) - Ogrzewanie podłogowe na dole oraz w łazience - komfort i oszczędność. - Cisza, dużo zieleni - idealna przestrzeń dla rodziny. - Możliwość adaptacji strychu

Na sprzedaż przestronny, 3-kondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni 163,41 m², z prywatnym ogrodem 103,41 m², garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym.Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wał Miedzeszyński 186 w Warszawie.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu z wygodą życia w mieście.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 163,41 m²Ogród: 103,41 m²Garaż (lokal niemieszkalny): 15,95 m²Pomieszczenie gospodarcze: 4,10 m²Dodatkowe miejsce postojowe: przed budynkiemRok oddania do użytkowania: 2017 ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z jadalnią - 37,06 m²kuchnia - 6,78 m²WC - 1,60 m²wiatrołap - 2,59 m²garaż w bryle budynkupomieszczenie gospodarcze z piecem (wejście przez garaż) ogród (ogrodzony i otoczony zielenią)I piętro:3 sypialnie: 12,47 m² / 12,50 m² / 11,78 m²2 łazienki: 4,96 m² / 5,15 m² (w tym jedna bezpośrednio w jednej z sypialni)pralnia - 2,77 m² korytarz - 11,83 m²taras - 2,64 m²II piętro:przestronne studio / pokój 19,89 m²komunikacja - 11,22 m²łazienka - 2,92 m²dwa tarasy: 3,80 m² oraz 24,03 m²Funkcjonalny układ daje możliwość wydzielenia strefy pracy, prywatnej kondygnacji lub przestrzeni dla gości. OGRÓD I DZIAŁKAdziałka narożna (większa prywatność)ogród 103,41 m²ogród ogrodzonynasadzenia (krzewy / tuje)brak automatycznego systemu nawadniania STANDARD I WYPOSAŻENIEogrzewanie gazowe z miejskiej siecipiec: IMMERGAS VICTRIX ZEUS 26 2 ErPpodłogi: płytki ceramiczne (strefa dzienna), panele (sypialnie)schody drewnianeświatłowód - wyprowadzenie OSIEDLEkameralna inwestycja - 12 lokaliosiedle zamknięte (szlaban)brama wjazdowa automatyczna (pilot)monitoring części wspólnychwspólnota mieszkaniowa STAN PRAWNYlokal wyodrębnionyudział w grunciepełna własnośćksięga wieczysta - bez obciążeńbrak służebnościSprzedaż prywatna - obowiązuje podatek PCC 2%. KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny: 343 zł / miesiąc (407 zł z opłatą za śmieci)W skład opłat wchodzi:administracjautrzymanie części wspólnychfundusz remontowyPodatek od nieruchomości: 414 zł rocznie.Dlaczego warto? Metraż domu z prywatnością ogrodu Garaż w bryle budynku Dodatkowe miejsce postojowe Kameralne, zamknięte osiedle Czysta sytuacja prawna Bliskość Wału Miedzeszyńskiego - szybki dojazd do centrumZapraszam do kontaktu

BEZ PROWIZJI AGENCJI Białołęka Dworska - okolice gospodarstwa Rysiny, 1,9 km do stacji kolejowej Płudy > segment środkowy już oddany do użytkowania > bezczynszowy > pow. domu 155 m2 > 4 pokoje, 2 łazienki i WC > pow. działki 150 m2 (w tym ok 50 m2 zielonego ogrodu) > 2 kondygnacje: parter + piętro > świetny widok z ogrodu i okien na zieleń i pola uprawne > garaż o pow. 18,5 m2 na 1 auto + miejsca dla gości poza terenem ogrodzonym > pompa ciepła > ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłowni > ekspozycja ogrodu: zachodnia, ekspozycja lokalu: zachodnia i wschodnia Segment środkowy, dwukondygnacyjny 155 m2, 4-pokojowy, z garażem na jeden samochód w bryle budynku. Nowoczesny wygląd i wygodny rozkład pomieszczeń. Zlokalizowany na działce o pow. 150 m2 na Białołęce Dworskiej w cichej, bocznej uliczce odchodzącej od ul. Waligóry. Działka otoczona jest zielenią oraz domami jednorodzinnymi. Powierzchnia całkowita lokalu: 155 m² Powierzchnia garażu: 18,5 m² Powierzchnia mieszkalna bez garażu: 136,5 m² Powierzchnia działki: 150 m² Powierzchnia zielonego ogrodu ok 50 m² Białołęka Dworska, boczna mała uliczka odchodząca od ul. Waligóry - gospodarstwo ekologiczne Rysiny (piekarnia, świeże warzywa, restauracja itd.) 500 m od budynku - przystanki autobusowe 1 km (10 min pieszo) - stacja kolejowa Płudy 1,9 km, stacja kolejowa Żerań 2,7 km - sklep Lidl 1,3 km (inne markety w odległości ok 5 min autem) - przedszkole ok 2 km - szkoła podstawowa ok 3 km - dojazd do ścisłego centrum Warszawy: autem ok 20 min, komunikacją ok 40 min Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiemy o szczegółach. Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu prestiżową rezydencję na sprzedaż, zlokalizowaną w cichej, zielonej części Warszawy - na Wawrze. KLUCZOWE ATUTY • klasyczna, reprezentacyjna architektura • wysoki standard wykończenia wnętrz • jasne, przestronne pomieszczenia • pięknie zaaranżowany ogród • spokojna, kameralna okolica Stylowa, wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej formie i wykończeniu klasy premium. Nieruchomość łączy - doskonale zaplanowany układ pomieszczeń oraz wyselekcjonowane materiały gwarantują wyjątkowy komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy z imponującą, Przestronny salon z otwiera się na. Kuchnia wykończona z wyspą oraz bezpośrednim dostępem do jadalni została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Na tym poziomie mieści się także gabinet oraz toaleta gościnna. Na piętrze zlokalizowana jest prywatna część domowa - główna sypialnia typu master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz garderobą. Na tym samym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z W drugiej części piętra znajduje się przejście do strefy gospodarczej, w której znajduje się, i pralnia osobnym wejściem do domu. Nieruchomość położona jest w - otoczenie stanowią eleganckie rezydencje oraz kameralna zabudowa willowa, co zapewniaW pobliżu znajdują się: fitnessu, Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących klasę, komfort i estetykę na najwyższym poziomie. ENG We are pleased to present to you a prestigious residence for sale, located in a quiet, green part of Warsaw - in Wawer. - classic, representative architecture - high standard of interior design - bright, spacious rooms - beautifully arranged garden - quiet, intimate neighborhood Stylish detached residence with timeless form and premium finishes. The property combines elegance with functionality - a perfectly planned layout of rooms and selected materials guarantee exceptional comfort in everyday life. On the first floor there is a representative entrance hall with an impressive curved staircase. A spacious living room with large glass windows opens to the garden and terrace. The marble-finished kitchen with an island and direct access to the dining room is equipped with high-end appliances. A study and a guest toilet are also located on this level. On the first floor is located the private home area - a master bedroom with a private bathroom with a bathtub and shower and a dressing room. On the same floor there are also two bedrooms with private bathrooms. In the second part of the floor there is a passage to the utility area, which includes a sauna, gym and laundry room with a separate entrance to the house. The property is located in a - the surrounding area is made up of elegant residences and intimate villa developments, which ensures. Nearby are a tennis facility, a fitness center, a stable, a Mazovian landscape park. It takes 30 minutes to get to the center of Warsaw. This is an exceptional offer for those who appreciate class, comfort and aesthetics at the highest level.

Przedstawiamy dom wolnostojący w stanie deweloperskim oferowany w ramach sprzedaży off market, położony w prestiżowej części Żoliborza. To miejsce o niepowtarzalnym charakterze, gdzie oferty sprzedaży pojawiają się niezwykle rzadko, co czyni tę propozycję prawdziwie unikalną na warszawskim rynku nieruchomości. W trakcie remontu wymienione zostały wszystkie instalacje, wzmocnione zostały fundamenty tak aby nowy właściciel mógł cieszyć się najwyższym nowoczesnym standardem w klimacie historycznego Żoliborza. Zamontowane zostały systemy smart dom, priva light, kamery, system wykorzystania deszczówki do podlewania. Dom został wyposażony w windę Kone. Na o powierzchni składają się: Budynek w pełni zmodernizowany w 2025 roku. Standard budynku do wglądu. Przy budynku znajduje się (około 80m2), który swobodnie pomieści 2 auta wraz z miejscem na rowery. Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Warszawy - pełna zieleni, kameralnych uliczek i historycznego uroku. To miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z przedwojenną architekturą, a spokój życia codziennego łączy się z bliskością centrum miasta. Świetna komunikacja - w kilka minut dojście do stacji Metro Marymont, w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. W okolicy znajdują się klimatyczne kawiarnie, lokalne delikatesy, parki idealne na spacer oraz artystyczna atmosfera, która od lat przyciąga ludzi ceniących styl i autentyczność. Żoliborz zachwyca nie tylko estetyką, ale też wyjątkowym poczuciem wspólnoty i harmonii. Polecam i zapraszam na prezentację.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 619 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty.

OPIS Przedstawiamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 200 m2, działka: 289 m.kw, 7 pokoi, dwa piętra. Dom jest po remoncie, częściowo umeblowany Idealna lokalizacja szybki dojazd do S2. Cisza, spokój i śpiew ptaków. Parter: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Kuchnia z oknem narożnym (doskonałe doświetlenie) ze stałą zabudową i sprzętem AGD - Łazienka z WC i umywalką - Przedsionek z szafą - Garaż jednostanowiskowy - Kotłownia (piec Viessmann) Piętro: - 3 sypialnie (jedna z dużym balkonem około 10m2) - Duża łazienka z wanną i prysznicem oraz z oknem Garderoba Poddasze: - 3 pokoje - Łazienka z WC, wanną, pralką i suszarką oraz z oknem - ogrzewanie gazowe. Koszty utrzymania domu to około 1000 zł /miesiąc. -woda miejska, szambo - instalacja odkurzacza centralnego Zapraszamy na prezentację! :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Marcin

LUKSUSOWA REZYDENCJA Z BASENEM W ZIELONEJ CZĘŚCI WARSZAWY Najwyższy standard wykończenia | Zaprojektowana w ponadczasowym stylu | Włoska klasyka: B&B Italia, Baxter, Minotti, Giorgetti, Catellani&Smith | Blisko nadwiślańskiej plaży Parter: * Toaleta gościnna, * garaż na 3 duże auta z trzema bramami wjazdowymi, * pomieszczenia gospodarcze obsługujące dom (kotłownia, filtry, sprzęty basenowe), * pomieszczenie z wyjściem do ogrodu oraz niezbędnymi sprzętami do zachowania go w idealnym stanie. Poziom I: * Salon, * kuchnia połączona z jadalnią, * hol wejściowy. Poziom II: * Otwarta przestrzeń wypoczynkowa, * sypialnia główna z własną łazienką, * gabinet, * sypialnia gościnna z wejściem do łazienki, * pokój, * pralnia, * pokój gościnny lub pokój dla niani z własną łazienką. Elegancka willa z przestronnym holem wejściowym, dębową podłogą i imponującym przeszkleniem z widokiem na ogród z basenem. Parter oferuje salon z kominkiem i meblami Minotti, kuchnię Varenna z urządzeniami Gaggenau oraz jadalnię z wyjściem do ogrodu. Na piętro prowadzą efektowne schody, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką Antonio Lupi i garderobą, strefa wypoczynkowa oraz gabinet. Ogród z podgrzewanym basenem (4x12 m), miejscem na grilla i ognisko tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu. Całość wykończona wysokiej klasy materiałami, w tym marmurem carrara, granitem absolut black i aluminiowymi oknami z potrójnymi szybami. * System głośników zewnętrznych i wewnętrznych (LG signature, Canton, Denon). * Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny z czujnikami dymu. * Centralny odkurzacz. * Ogrzewanie poprzez pompę ciepła firmy Viessmann Vitocal 300 G 21,2 KW, pojemność zbiornika 750 litrów. * Filtry do wody. * System inteligentnego domu. * Dach z panelami fotowoltaicznymi. * Własna oczyszczalnia ścieków. * Własna woda. *Dom dopracowany w każdym calu, w stanie idealnym. Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Warszawy, ten wyjątkowy dom oferuje rzadko spotykane połączenie absolutnej prywatności, ciszy oraz szybkiego dostępu do centrum miasta. Nadwiśle to unikalny fragment stolicy, ceniony przez osoby poszukujące przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z miejskiego komfortu. Otoczenie rezydencji tworzą dojrzałe drzewa, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz tereny nadwiślańskie, które nadają tej lokalizacji niemal willowy charakter znany z prestiżowych europejskich przedmieść. Dom znajduje się przy kameralnej ulicy, gwarantującej pełną dyskrecję i komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy, biznesowego Śródmieścia, międzynarodowych szkół oraz Lotniska Chopina. To propozycja dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż jedynie wysokiego standardu - miejsca zapewniającego prywatność, bezpieczeństwo oraz wyjątkową jakość życia. Bliskość nadwiślańskich terenów spacerowych, tras rowerowych oraz zielonych przestrzeni sprawia, że jest to jedna z najbardziej nieoczywistych i ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. *Możliwość elastycznego rozliczenia transakcji, w tym również z wykorzystaniem aktywów cyfrowych, po wcześniejszym uzgodnieniu warunków. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Guest toilet, * garage for 3 large cars with three entrance gates, * utility rooms serving the house (boiler room, filters, pool equipment), * a room with access to the garden and the necessary equipment to keep it in perfect condition. Level I: * Living room, * k

Do sprzedaży segment skrajny na cichym, spokojnym osiedlu. Doskonale zaprojektowany dom z 2005 roku. Podpiwniczony, dwupiętrowy. Suterena - ok. 35m2, (możliwość osobnego wejścia, idealna do wynajmu).Na parterze: - część dzienna o pow. ok. 70 m2: to salon z kominkiem i wyjściem na ładny taras, - aneks kuchenny otwarty na jadalnię, - toaleta z natryskiem.- przedpokój, I piętro:- ustawny salon (Ok. 28 m2) z wyjściem na taras- sypialnia główna (12 m2)- garderoba- łazienka/ pokój kąpielowy z oknem (ok. 8 m2)- duży pokój (ok. 28 m2) z którego wychodzimy na taras,- dwie sypialnie po ok 10 m2- łazienka (4,5 m2)- pomieszczenie gospodarcze, - pralnia, - schowek, Garaż na jeden samochód+ parking. Możliwość parkowania dodatkowego przed domem na ulicy Dom z tarasami, mały ogródek zagospodarowany zielenią Bardzo dobry punkt na mapie Warszawy. W enklawie zieleni sąsiednich ogródków. W pobliżu korty tenisowe, szkoła, przedszkola. Bardzo dobra komunikacja, blisko tramwaje (Woronicza i Wołoska). Sklepy i punkty usługowe.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaOtoczenie: domy jednorodzinneLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVBalkon: balkonTarasy: tarasRodzaj domu: segment skrajnyPodst. materiał budowlany: cegłaPowierzchnia użytkowa [m2]: 242Stan budynku: do odświeżeniaRok budowy: 2005 Ilość pokoi : 6Typ kuchni: widna

Jasne, dobrze doświetlone wnętrza, przemyślany rozkład, działka wśród starodrzewia sosnowego, cisza, las za rogiem, a do tego SKM/PKP Radość kilka minut spacerem. Idealny dom nie istnieje? A jednak. I to w samym sercu Radości. Chcesz zostać naszym sąsiadem? Czytaj dalej. DOM WOLNOSTOJĄCY W RADOŚCI Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny w stanie deweloperskim, zaprojektowany przez pracownię specjalizującą się w architekturze klasycznej. To propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń po swojemu - bez kompromisów, od samego początku. Dom znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Radości (Wawer, Warszawa) - zielonej, spokojnej i jednocześnie świetnie skomunikowanej. W zasięgu kilku minut masz wszystko, co potrzebne na co dzień: szkoły, przedszkola, sklepy, a także kolej SKM, która realnie łączy tę część miasta z centrum. Radość to miejsce, które trudno porównać z innymi częściami Warszawy. Sosnowe działki, niska zabudowa i naturalna przestrzeń sprawiają, że życie ma tu inny rytm. A do tego praktycznie za rogiem. Jeśli myślisz o domu w Warszawie - to właśnie Wawer najczęściej okazuje się tym docelowym. Ponad, a zadowolenie z lokalnych usług należy do najwyższych w Warszawie (Barometr Warszawski 2025). Dom wybudowany w technologii Ytong (48 cm), z drewnianymi oknami i drzwiami antywłamaniowymi oraz ceramiczną dachówką. Gotowe rozwiązania, które realnie przekładają się na komfort życia: To jedna z tych lokalizacji na Linii Otwockiej, gdzie naprawdę nie trzeba wybierać między ciszą a wygodą życia w mieście. Jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość z naszej oferty, otrzymasz od nas pełny pakiet doradztwa i koordynacji procesu zakupu. Na koniec z przyjemnością powitamy Cię w gronie naszych sąsiadów. Jesteśmy doświadczoną agencją z bogatą wiedzą inwestycyjną i strategiczną na temat największej i zarazem najbardziej zielonej części Warszawy - dzielnicy Wawer. Od 1991 roku zajmujemy się obsługą transakcji na lokalnym rynku nieruchomości - nie tylko w Wawrze i Radości, ale na całej Linii Otwockiej i okolicznych osiedlach. Tu mieszkamy. Tu doradzamy. Tu inwestujemy. Twoja inwestycja to też inwestycja w nasze sąsiedztwo. DO-Radosc-010426 ŁĄCZYMY LUDZI I MIEJSCA na linii otwockiej 100+ lat rodzinnej historii. 30+ lat doświadczenia na lokalnym rynku nieruchomości. Z Radością w DNA. Zapraszam do współpracy, Ewa Głębicka-Langner | Nieruchomości Radość Głębicka Langner Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z prywatną plażą | Warszawa-Ursynów Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż miejsce, w którym codzienność nabiera innego rytmu, bliżej natury, w ciszy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Dom położony jest w kameralnym osiedlu składającym się z dwóch bliźniaków, usytuowanych naprzeciwko siebie. została zaprojektowana w sposób praktyczny i spójny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. (nie wliczone do pow. użytkowej) daje dodatkową swobodę aranżacji. Wnętrze obejmuje: Salon naturalnie łączy się z ogrodem. Stanowi to przestrzeń, która zmienia się wraz z porą dnia i roku. Dodatkowego charakteru wnętrzom nadają oryginalne meble z francuskiego pałacu - subtelny akcent, który nie dominuje, ale buduje klimat. Poranna kawa na tarasie, szybkie zejście na plażę, chwila ciszy po pracy czy spontaniczne spotkanie z rodziną lub znajomymi na świeżym powietrzu. Zadbany ogród płynnie przechodzi w prywatną przestrzeń rekreacyjną z piaszczystą plażą, bezpieczną i wygodną również dla dzieci. To miejsce sprzyja zarówno aktywności, jak i odpoczynkowi, bez konieczności wyjazdów poza miasto. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do zamieszkania. W standardzie: Na tarasie poprowadzono przewód kominowy, co daje możliwość stworzenia własnej strefy grillowej lub montażu pieca do pizzy. Cała inwestycja znajduje się na działce o powierzchni ok. 3800 m², co zapewnia mieszkańcom odczuwalną przestrzeń oraz swobodę użytkowania terenu. Do dyspozycji właścicieli pozostaje wspólna, starannie zagospodarowana przestrzeń obejmująca: Układ osiedla daje możliwość elastycznego korzystania z części zewnętrznych. Sposób podziału i użytkowania ogrodu (np. wydzielenie stref do wyłącznego korzystania, ogrodzenia czy aranżacje indywidualne) pozostaje do ustalenia pomiędzy właścicielami, co pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu życia. To rozwiązanie łączy zalety prywatnego ogrodu z większą, wspólną przestrzenią, z której można korzystać na co dzień. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. To jeden z tych adresów, który trudno znaleźć - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W kilka minut można dotrzeć: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz centrum handlowe San Park Piaseczno. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, oddalonego o ok. 7 minut jazdy rowerem. Trasy rowerowe, spacery, bieganie, bez konieczności wsiadania do samochodu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni, co przekłada się na poczucie prywatności i spokoju. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, ale równie ważne jest dla nich otoczenie i sposób, w jaki będą spędzać czas na co dzień. Prywatna plaża, ogród i bliskość terenów zielonych tworzą spójną całość - miejsce do życia, które nie wymaga kompromisów między miastem a naturą. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, ul. Trakt Lubelski Typ: lokale w zabudowie bliźniaczej Liczba lokali: 4 Powierzchnia domu: ok. 127 m² każdy Powierzchnie działek: od 135 m2 do 347 m2 Stan: deweloperski Stan prawny: pełna własność Budynki do oddania: lipiec - wrzesień 2026 Lokal 1 (skrajny) • Cena: 1 555 000 w tym: • ogród ca 120 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 2 (środkowy) Cena: 1 525 000 w tym: • ogródek ca 40 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 3 (środkowy) Cena: 1 525 000 w tym: • ogródek ca 40 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 4 (skrajny) • Cena: 1 615 000 • ogród ca 270 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu Wszystkie lokale są identyczne (odbicie lustrzane). Różnią się jedynie usytuowaniem (środkowe ew. skrajne) oraz wielkością działek, co przekłada się na zróżnicowanie cen. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, z doprowadzonymi wszystkimi mediami. Segmenty zostały zaprojektowane bardzo funkcjonalnie - przestronne oraz doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. W wejściu do domu znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę, schowek pod schodami oraz WC, Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym posiadającym okno (możliwość wydzielenia odrębnej kuchni), co zapewnia komfort codziennego użytkowania i dużą ilość naturalnego światła. Na piętrze znajduje się duża, jasna sypialnia z garderobą, dodatkowy pokój idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy oraz przestronna łazienka. Na poddaszu można wydzielić dwa niezależne pomieszczenia doświetlone oknami dachowymi, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne na lokalizację urządzeń CO i CW. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media w tym kanalizacja miejska (brak szamba), co stanowi duży komfort użytkowania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut. W okolicy dostępna jest bardzo dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura, obejmująca sklepy, szkoły i punkty usługo OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość położona jest przy Trakcie Lubelskim, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, która łączy spokój podmiejskiego klimatu z wygodą miejskiego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym. To doskonała przestrzeń do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w okolicy dostępne są linie autobusowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 10-20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie poszukujących spokojniejszego miejsca do życia. ✔ prywatne ogródki ✔ miejsca postojowe ✔ stan deweloperski ✔ wszystkie media ✔ brak podatku PCC - sprzedaż od spółki (gotowy produkt) - faktura ✔ spokojna, cicha okolica ✔ szybki dojazd do centrum Warszawy INFORMACJE DODATKOWE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu podpisujemy notarialną umowę wstępną bądź cywilną. WYKOŃCZENIE DOMU • Fundamenty - wymiana gruntu, fundamenty wylewane + nadbudowa bloczkami, wypełnienie zagęszczonym piaskiem • Ściany zewnętrzne - biały pustak • Docieplenie ścian - styropian grafitowy 20 cm, elewacja lekko mokra • Ściany wewnętrzne - bloczek gipsowy • Okna - trzyszybowe, bardzo dobry współczynnik izolacyjności • Drzwi zewnętrzne Firmy Gerda • Ocieplenie dachu - pianka pur, rewelacyjna izolacja • Podbitka - płyta gipsowa, w łazience wodoodporna • Dach - kryty blachą na rąbek • Wylewka - anhydrytowa, specjalna do ogrzewania podłogowego • Ogrzewanie podłogowe - w

DOMY NA CELULOZY to kameralne dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na warszawskim Wawrze - Miedzeszynie, otoczone zabudową jednorodzinną o pow. 110,7m2. PARTER

Szukasz nowoczesnego domu dla rodziny, który łączy komfort życia, energooszczędność i świetną lokalizację w zielonej części Warszawy? Ta oferta na Wawrze spełnia wszystkie te oczekiwania. Na sprzedaż segment skrajny w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m² z ogródkiem 112 m2, położony przy ul. Heliotropów w spokojnej, kameralnej części dzielnicy Wawer, w pobliżu Wału Miedzeszyńskiego. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo ustawne. Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 50 m². To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych i zabawy dla dzieci. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości. Dwie komfortowe, ustawne sypialnie, garderoba oraz dwie funkcjonalne łazienki, zapewniające wygodę i prywatność domownikom. Dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie techniczne/kotłownia. To doskonała przestrzeń na pokoje dziecięce, gabinet lub strefę prywatną.

Promocyjna cena, ograniczona czasowo. Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 155 m², oddany do użytkowania w 2026 roku, położony przy jednej z kameralnych i cichych uliczek warszawskiej Białołęki Dworskiej - w zielonej części Warszawy.

Dom w dogodnej, warszawskiej lokalizacji (ul.Słowicza). Do zamieszkania lub dla firmy. Transakcja obsługiwana przez Besso Estate jest dla Ciebie bezprowizyjna. Nie pobieramy opłat od strony kupującej.

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 97m2 zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Warszawa - Wawer. Planowane oddanie do użytkowania : Październik 2027 Powierzchnia domu: 96 m2 Liczba pokoi : 4 Powierzchnia działki : od 35 m2 do 165 m2 Ogrzewanie: pompa ciepła - niskie koszty utrzymania i ekologiczne rozwiązanie. Kameralna inwestycja obejmująca domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej z ogrodami i pełną infrastrukturą z myślą o osobach, które cenią wygodę i nowoczesne technologie. Domy zaprojektowane z myślą o komforcie i energooszczędności. Nowoczesna bryła budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i prywatność. 4 ustawne pokoje Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny balans między strefą dzienną, a prywatną. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie, pompa ciepła, wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, zero kaloryferów, maksymalna estetyka Kameralna zabudowa Prywatny ogródek ( 3 metraże do wyboru) Nieruchomość położna w cichej, zielonej części dzielnicy Wawer ul. Przyjacielska, z dobrym dojazdem do centrum, szkoła podstawowa 1 km ( 15 min pieszo), przystanek autobusowy 300m. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły,przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Cena: 1 099 000 zł Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej części Warszawy z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

(Kliknij powyżej "Spacer wirtualny", aby zobaczyć zdjęcia 3D). Oferuję trzy atrakcyjne sąsiadujące ze sobą działki w Zbuczynie (cena w ogłoszeniu dotyczy pierwszej działki). Na pierwszej stoi duży dom. Druga jest działką budowlaną z zabudowaniami gospodarczymi. Trzecia natomiast jest działką rolną z możliwością zabudowy zagrodowej. Dwie ostatnie działki są idealne pod inwestycję lub na powiększenie posesji z domem. Całość tworzy duży, spójny teren o łącznej powierzchni 3885 m², dający duże możliwości aranżacyjne.