Продажа домов - Śródmieście Północne

Sprzedajemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska - tylko 6 domów. Domy są gotowe ! Domy o pow. 135 m2, działki od 294,5 m2 do 444,4m2. Cena od 1.8 mln zł. do 1.97 mln zł. Dostępne 4 domy ! - Powierzchnia użytkowa domu: - Parter przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż 16,5 m² - Piętro: 3 pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarnia Najwyższy standard i komfort: - Pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją) - Centralna klimatyzacja na piętrze - Okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami - Bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu) - Dach płaski z membraną EPDM - Instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami) - Światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi - Domofon z otwieraniem furtki -Dom jest w pełni przygotowany pod panele fotowoltaiczne. - Duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację - Kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy - Własne ujęcie wody - Miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie - Ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota Świetna lokalizacja (Warszawa-Wawer, ul. Mrągowska): - 500 m do przystanków autobusów 142 i 319 - 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 - 5-7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn - Blisko szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i usług - Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy i rezerwat Kępa Zawadowska - idealne na spacery, rower i relaks To dom zbudowany z myślą o długich latach bezproblemowego użytkowania - solidna konstrukcja murowana (Porotherm 25 cm + żelbet), ponadczasowa architektura neo-modern i najwyższa jakość materiałów. Chcesz zobaczyć dom osobiście? Zapraszam na prezentację. Materiał poglądowy - kolory, wykończenie i wymiary mogą nieznacznie różnić się w rzeczywistości.

Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli - ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil. To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m2 wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m2 powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m2 powierzchni mierzonej po podłodze. To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie - duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom "oddycha", a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody. Na szczególną uwagę zasługują: • piękna dębowa podłoga w salonie, • solidne drewniane schody, • ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem, • bardzo funkcjonalny układ domu, • prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM DOLNY: • garaż w bryle budynku, • siłownia, • nowa łazienka po remoncie, • pralnia, • spiżarnia. PÓŁPIĘTRO: Znajduje się tutaj duży pokój z barem - idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb. PARTER: Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m2. PIĘTRO: • duża sypialnia z wyjściem na balkon, • dwie łazienki, • ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni - jasny, ustawny i bardzo przestronny. PODDASZE: Klimatyczna przestrzeń relaksu - pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów. INFORMACJE TECHNICZNE • budynek z cegły, • ogrzewanie gazowe, • woda miejska, • garaż w bryle domu, • prywatny ogródek z tyłu budynku, • dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, • możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży. Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Spokojna i kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. • SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem • Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo • Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut • Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem STAN PRAWNY pełna własność możliwość zakupu na kredyt W pobliżu znajdują się: • żłobki, • przedszkola, • szkoły, • uczelnie, • sklepy i centra handlowe, • lokalne ryneczki i warzywniaki, • tereny zielone i rekreacyjne. To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia. Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami - trzeba ją po prostu poczuć. Rozmawiam również po ukraińsku i rosyjsku. Krystyna Heliczak Senior Premium Property Advisor Nr Licencji 30304 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruch

Oferuję na sprzedaż wolnostojący pietrowy dom z 2011 roku, położony na działce o powierzchni 1500 m². Nieruchomość ma 5 pokoi i jest w stanie do zamieszkania, ale potrebuje drobnychnapraw według uznania. Dom posiada utwardzony dojazd oraz drewniane ogrodzenie. Dodatkowym atutem jest garaż oraz strych. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.

Opis nieruchomości Wolnostojący dom na działce 1002 m², przy cichej, ślepej uliczce na Ursynowie, w drugiej linii zabudowy od Lasu Kabackiego. Powstał w 1997 roku według indywidualnego projektu architekta Wojciecha Keplińskiego, a w 2015 roku przeszedł gruntowną modernizację. Powierzchnia całkowita to 615 m², w tym 320 m² części mieszkalnej. Za drzwiami wejściowymi jest dwukondygnacyjny hol z reprezentacyjnymi schodami i galerią na piętrze. Od południa, z widokiem na ogród, leżą salon z kominkiem, jadalnia dla dużej rodziny i gości oraz kuchnia z wyspą i granitowymi blatami. Kuchnia przechodzi w kącik wypoczynkowy w wykuszu, w sam raz na poranną kawę. Na parterze jest też gabinet z oknami na dwie strony, toaleta z prysznicem i garderoba przy wejściu. Osobne skrzydło gospodarcze to druga kuchnia, spiżarnia, pralnia i pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim przejściem do garażu na dwa samochody. Zakupy trafiają z auta prosto do spiżarni, a przy większym przyjęciu catering ma własne zaplecze i nie wchodzi w drogę gospodarzom. Piętro dzieli się na dwie strefy. W części prywatnej jest sypialnia główna z łazienką i garderobą, z jasnym parkietem w jodełkę i białymi belkami stropowymi, oraz dwie kolejne sypialnie ze wspólną łazienką i osobnym WC. Druga część to strefa rekreacji: pokój bilardowy, pokój telewizyjny z biblioteką i sauna z prysznicem. Z pokoju telewizyjnego lekkie, wspornikowe schody prowadzą na poddasze. Dziś służy ono jako schowek, a po adaptacji może dać jeden lub dwa dodatkowe pokoje. Wykończenie: dębowy parkiet w jodełkę, kamienne posadzki z ogrzewaniem podłogowym, drewniane okna z mahoniu wykonane na zamówienie, z szybami antywłamaniowymi. Dom ma system alarmowy i monitoring. Ogród jest kameralny i starannie utrzymany. Ma oczko wodne z rybami ozdobnymi i drewnianymi pomostami. Z salonu wychodzi się na południowy taras z kamiennymi schodami do ogrodu, a nad nim jest balkon z kutą balustradą i markizami. To dom dla rodziny, która chce mieszkać przy lesie, a jednocześnie mieć miasto pod ręką, i dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Sprawdzi się też w roli domu dla kadry zarządzającej lub dyplomatów, bo daje prywatność, bezpieczeństwo i szybki dojazd na lotnisko. Opis lokalizacji Dom stoi przy ulicy Pelikanów, krótkiej, ślepej uliczce na południu Ursynowa, między Puławską a Lasem Kabackim. To okolica domów jednorodzinnych z dojrzałymi ogrodami, bez ruchu przelotowego. Mieszkają tu głównie rodziny i osoby, które pracują w mieście, ale wieczory chcą spędzać w ciszy. Ursynów to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy i od lat wypada wysoko w rankingach jakości życia. Jego południowa część, czyli Pyry, Dąbrówka i Kabaty, ma niemal podmiejski charakter, a jednocześnie całą infrastrukturę stolicy na miejscu. Las Kabacki jest kilka minut spacerem od domu. To rezerwat przyrody im. Stefana Starzyńskiego, około 900 hektarów lasu, największy kompleks leśny w granicach Warszawy. Są tu ścieżki do biegania, trasy rowerowe i miejsca na długie spacery. Nieopodal, w ośrodku w Pyrach, polscy kryptolodzy w 1939 roku przekazali aliantom metody łamania Enigmy. Sąsiednia ulica nosi imię Mariana Rejewskiego. Dojazd: Komunikacja miejska: przystanki autobusowe "Pelikanów" przy Puławskiej są w zasięgu krótkiego spaceru. Stacja metra Kabaty jest kilka minut jazdy samochodem, a stamtąd do Śródmieścia jedzie się około 25 minut. Samochodem: Puławska prowadzi do centrum i w stronę Piaseczna. Pobliski węzeł trasy S2 daje szybki dojazd na Mokotów, do Wilanowa i do sieci dróg ekspresowych. Lotnisko Chopina: około 15 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe: American School of Warsaw w Konstancinie-Jeziornie jest około 15-20 minut jazdy. Na co dzień: sklepy, usługi i restauracje przy Puławskiej i na Kabatach. Szkoła jest w zasięgu spaceru. To lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać przy lesie, w spokojnym, prestiżowym otoczeniu, i jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta i na lotnisko.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Małej Łąki II, przy ul. Szamocin 26L na warszawskiej Białołęce. Dom oferuje około 159 m² powierzchni mieszkalnej, wraz z garażem w bryle budynku, poddasze do przechowywania, taras oraz prywatny ogród. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 290 m².

135M2/ BLIŹNIAK /TARAS I OGRÓDEK/ MIEJSCE NA 2 SAMOCHODY/ UL. ZDZIARSKA/ BIAŁOŁĘKA/ BEZ PROWIZJI/ BEZ PCC BUDYNEK: Nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny dwulokalowy, wykonany w tradycyjnej, udoskonalonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - bloczek ceramiczny ocieplony styropianem 20 cm (współczynnik przenikania ciepła całej przegrody U≤0,17 W/m²K), ściany konstrukcyjne wewnętrzne z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Stropy żelbetowe, dach jako stropodach z izolacją ze styropianu 30 cm i podwójną papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym (RAL 7012/7016), profile trzykomorowe, szyby dwukomorowe (Uw≤1,0 W/m²K). Drzwi zewnętrzne aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC3, z 5-punktowym zamkiem ryglującym. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie oraz panelami drewnopodobnymi w części frontowej, zgodnie z wizualizacją kolorystyczną. Balustrady balkonowe na piętrze ze szkła zbrojonego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 135,49m2 usytuowany po zachodniej stronie budynku. Parter: - Wiatrołap, 3,23m2 - Garderoba - 5,06m2 - Toaleta - 3,23m2 - Spiżarnia - 3,01m2 - Korytarz - 8,56m2 - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 35,87m2 - Kotłownia - 5,10m2 - Zadaszona wiata samochodowa - 38,05m2 (w tym powierzchnia wybrukowana kostką - 35,00m2) - Taras - 29,67m2 Piętro: - Korytarz - 9,99m2 - Pokój - 12,68m2 - Łazienka - 8,23m2 - Pokój - 10,54m2 - Gabinet - 9,41m2 - Garderoba - 3,65m2 - Sypialnia - 16,93m2 Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe na podjeździe pod wiatą przylegającą do budynku, a także taras i ogródek. STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski): -Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kategorii III, bez gładzi i bez malowania. Posadzki w stanie surowym - wylewka cementowa na warstwach izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, przygotowana pod montaż okładzin przez Kupującego. -Instalacja elektryczna doprowadzona do wszystkich pomieszczeń i zakończona puszkami, bez montażu osprzętu (gniazdek, włączników, opraw oświetleniowych). -Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami pod umywalki, WC, prysznic/wannę, zlewozmywak, pralkę i zmywarkę; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 9,06m3. -Ogrzewanie podłogowe z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła. Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie frontowe murowane z wypełnieniem panelowym, pozostała część - siatka ogrodzeniowa na słupkach; brama wjazdowa przygotowana pod automatykę (doprowadzony prąd); zadaszony carport na 2 samochody, kryty poliwęglanem przepuszczającym światło, z doprowadzonym prądem pod oświetlenie; droga wewnętrzna i miejsca postojowe z kostki brukowej; zadaszony śmietnik z dostępem od ulicy i od strony wewnętrznej, z miejscem na 4 kubły dla każdego lokalu; zawór czerpalny do podlewania ogródka. Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania materiałów zamiennych o parametrach technicznych nie gorszych niż opisane powyżej. DODATKOWE INFORMACJE: Budynek przygotowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (kotłownia gotowa pod montaż urządzenia zakupionego przez Kupującego), z podziałem instalacji na sekcje umożliwiający indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, przyłącze prądu i wody. Planowany termin oddania pierwszy kwartał 2027 roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zdziarskiej na warszawskiej Białołęce, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do drogi publicznej (ul. Zdziarska) zapewniony jest poprzez wybudowany zjazd z drogi wewnętrznej. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 135M2/ SEMI-DETACHED HOUSE / TERRACE AND GARDEN / SPACE FOR 2 CARS / ZDZIARSKA STREET / BIAŁOŁĘKA / NO COMMISSION / NO PROPERTY TRANSFER TAX BUILDING: A modern, two-storey, semi-detached single-family residential

Oferuję na sprzedaż domy szeregowe w Białołęce. Budynki zostaną oddane do użytku w grudniu 2027 roku. Na parterze znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze trzy pokoje wypoczynkowe, garderoba i dwie łazienki. Dodatkowo każdy dom posiada prywatny ogród oraz garaż z miejscem postojowym. Na poddaszu kotłownia, pralnia oraz dwa lokale do nieużytkowe. Całkowita powierzchnia wynosi 127,93 m², a działka ma 196,68 m². Lokalizacja jest bardzo korzystna. Dom znajduje się w mieście, co zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: centra handlowe (Białołęcka, Czerwona Torebka) placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 231, Liceum) tereny zielone (plac zabaw Truskawkowe Pole). Dojazd jest utwardzony, a teren jest zamknięty z zabezpieczeniami. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju i wygody. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na pograniczu warszawskiego Wilanowa. Nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, imponującymi przeszkleniami oraz wyjątkowym poczuciem przestrzeni i prywatności. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni około 253 m², usytuowany na działce o powierzchni około 750 m², oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz. Architektura domu opiera się na prostych, minimalistycznych formach oraz dużych powierzchniach przeszkleń, które zapewniają wnętrzom doskonałe doświetlenie i otwierają je na otaczającą zieleń. Szczególne wrażenie robi przestronna część dzienna z wysokimi przeszkleniami oraz otwarciem na dwie kondygnacje. Dzięki temu wnętrze zyskuje ponadstandardową wysokość i poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w typowej zabudowie jednorodzinnej. Duże okna tworzą naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem i otaczającym krajobrazem. Położenie nieruchomości zapewnia otwarty widok na tereny zielone w kierunku doliny Wisły, a jednocześnie dużą prywatność. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Nieruchomość posiada również przygotowanie pod instalację klimatyzacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz wyjątkową przestrzeń na najwyższym poziomie. Parter To przede wszystkim otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna, której centralnym punktem jest salon połączony z jadalnią i przestronną kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Na tym poziomie znajdują się: salon, jadalnia, kuchnia, garderoba, pomieszczenie techniczne, toaleta, hall i przedsionek, garaż dwustanowiskowy. I piętro Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, pralnię, saunę, taras. II piętro Najwyższa kondygnacja to wyjątkowa, przeszklona przestrzeń o bardziej rekreacyjnym charakterze. Przeszklona przestrzeń może pełnić funkcję dodatkowego salonu, gabinetu, strefy relaksu lub miejsca do spotkań. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • działka około 750 m², • przestronna, reprezentacyjna część dzienna, • ponadstandardowe przeszklenia i duża ilość naturalnego światła, • otwarty widok na tereny zielone, • nowoczesna, minimalistyczna architektura, • stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację, • kameralne otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wilanowa. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kępie Oborskiej, gmina Konstancin-Jeziorna, tuż przy granicy warszawskiego Wilanowa. To lokalizacja łącząca spokojny, podmiejski charakter z łatwym dostępem do infrastruktury jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a także pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Dogodny dostęp do trasy S2 pozwala na sprawne przemieszczanie się do pozostałych części miasta. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie nieruchomości pozostaje zielone i kameralne. Rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość Wisły sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących większej prywatności i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygód życia w Warszawie. ENG We are pleased to present a modern semi-detached home located on the border of Warsaw's Wilanów district. The property stands out for its contemporary architecture, impressive glazing, and exceptional sense of space and privacy. THE PROPERTY The house offers approximately 253 m² of living space and is set on a plot of approximately 750 m². It is offered in developer standard, allowing the future owners to design and finish the interiors according to their individual preferences. The architecture is defined by clean, minimalist forms and expansive glazing, which fills the interiors with natural light and opens the living spaces to the surrounding greenery. A particularly impressive feature is the spacio

*KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.* Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Cieślewskich 27 na warszawskiej Białołęce - przestronny budynek o powierzchni użytkowej 543,2 m², położony na dużej działce o powierzchni 1796 m².

Kupuj bez prowizji - komfortowy apartament z ogrodem w Warszawie generujący miesięczne koszty na poziomie 2-pokojowego mieszkania. Czy to możliwe? Tak! A do tego możesz skorzystać z ulgi i otrzymać kredyt na preferencyjnych warunkach! W przypadku tej nieruchomości nie musisz wróżyć z fusów - Ta oferta sprzedaży jest dedykowana grupie odbiorców, którzy: osiedle przy Inwestycja obejmuje 44 domy w nowoczesnym designie Możliwość parkowania 3 samochodów: - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród 26 m2 - otwarta kuchnia 10,5 m2 - toaleta 2,6 m2 - przedsionek z witryną szklaną i folią z lustrem weneckim 4,5 m2 - hol wejściowy z szafą wnękową 3,5 m2 - kotłownia z miejscem na przechowywanie 4m2 - przestrzeń pod schodami - sypialnia główna - 14,5 m2 - pokój gościnny/sypialnia 9,5 m2 - garderoba/sypialnia - 9,8 m2 - pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą i przestronnym prysznicem, toaleta - 10 m2 - hol 5,5 m2 (przystosowane do przechowywania) ok. 40 m2 Pełną listę wyposażenia oraz udogodnień otrzymasz na prezentacji nieruchomości. Sprawdź ile kosztuje dom w tej okolicy w stanie deweloperskim. Dolicz do tego koszt projektu i zmian technicznych pod aranżację, materiałów wykończeniowych, robocizny, obsuwy czasowej, błędów wykonawców i nietrafionych pomysłów - jak widzisz kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie gazowe, światłowód, instalacja alarmowa i wideodomofon (góra i dół). Teren osiedla ogrodzony, w pełni monitorowany z automatyczną bramą wjazdową i wyjazdową. Osiedle posiada sprawnie działającą wspólnotę. Teren Modern House zlokalizowany jest w zielonej części Ursynowa, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio idealne do spacerów. Miejsce zapewnia prywatność i szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Lidl w odległości 250 metrów od domu. Castorama, Obi, Leroy Merlin, Auchan, Media Expert, Selgros i Galeria Sun Park Piaseczno z wieloma sklepami usługowymi i lokalami gastronomicznymi w promieniu 600-800 metrów od domu. dobrze ozwinięta - w pobliżu przystanki autobusowe i stacje SKM. W odległości obsługujący linie o nr: 709 715 727 737 739 i N83. Niedaleko inwestycji znajduje się również zapewniająca szybki dojazd SKM do Służewca Biurowego ok. 12 min. ( Mordoru ), czy centrum Warszawy (25 min). W odległości 2,5 km od osiedla wyjazd poprzez węzeł Zamienie oraz Is it possible? Yes! With this property, you don't have to read the tea leaves - This sales offer is dedicated to a group of recipients who: estate at The investment includes 44 houses in a modern design

Na sprzedaż wyjątkowy, 246‑metrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w najbardziej kameralnej części Marina Mokotów. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale w warunkach dających ciszę, bezpieczeństwo i pełną prywatność. Dom znajduje się na końcu krótkiej, zamkniętej uliczki, otoczonej zielenią, dzięki czemu codzienność toczy się tu z dala od ruchu samochodowego i spacerowiczów. Wystarczy zamknąć bramę, aby poczuć, że jest się w swojej własnej, spokojnej przestrzeni. Nieruchomość została wykończona z dbałością o jakość i komfort. Drewniana stolarka okienna współgra z podłogą z egzotycznej jatoby, a rekuperacja z filtracją powietrza sprawia, że nawet w centrum miasta można oddychać czystym powietrzem. Dom jest po remoncie i w pełni wyposażony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu w segmencie premium. Działka o powierzchni 328 m² oferuje prywatny ogród, naturalnie osłonięty zielenią, który pozwala odpocząć bez poczucia ekspozycji na sąsiadów. Parter tworzy wygodną strefę dzienną. Salon z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i wyjściem na taras, a półotwarta kuchnia z oknem została oddzielona konsolą barową, dzięki czemu pozostaje funkcjonalna, ale nie dominuje przestrzeni. Na tym poziomie znajduje się również garderoba oraz toaleta. Taras i ogród tworzą miejsce idealne na poranną kawę, rodzinne posiłki, spokojny wieczór po pracy czy spotkania z przyjaciółmi. Piętro to prywatna część domu. Główna sypialnia ma własny taras, dużą garderobę oraz łazienkę z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. Druga sypialnia również posiada taras oraz rolety zewnętrzne, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Przeszklony gabinet z widokiem na zieleń tworzy idealne warunki do pracy w skupieniu, a dodatkowa łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym zapewnia wygodę w chłodniejsze dni. W przyziemiu znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z dodatkową lodówką, oddzielna pralnia oraz garaż mieszczący dwa samochody. Przed domem można zaparkować kolejne trzy auta, co w tej części miasta jest rzadko spotykaną wygodą. Dom nie wymaga żadnych prac remontowych. Można wprowadzić się od razu albo potraktować go jako gotową inwestycję - idealną dla expatów, menedżerów, przedsiębiorców czy rodzin poszukujących bezpiecznego i prestiżowego adresu w Warszawie. Marina Mokotów to osiedle znane z dyskrecji, bezpieczeństwa i wysokiej jakości otoczenia. Mieszkańcy mają do dyspozycji tereny zielone, alejki spacerowe, jeziorko, place zabaw, boiska oraz lokalne usługi, takie jak sklepy, restauracja, stomatolog, weterynarz czy szewc. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, a szybkie połączenia z Centrum i trasami wyjazdowymi z miasta sprawiają, że lokalizacja jest nie tylko prestiżowa, ale również praktyczna. For sale is a unique, 246-square-meter semi-detached house located in the most intimate part of Marina Mokotów. This place is perfect for those who want to live in the city center, yet in an environment that offers peace, security, and complete privacy. The house is located at the end of a short, gated street, surrounded by greenery, allowing everyday life to unfold here, away from traffic and pedestrians. Simply close the gate and you'll feel like you're in your own, peaceful space. The property has been finished with attention to quality and comfort. Wooden window frames complement the exotic jatoba flooring, and heat recovery with air filtration ensures you can breathe clean air even in the city center. The house has been renovated and is fully equipped, ready for immediate occupancy or rental in the premium segment. The 328 m² plot offers a private garden, naturally shaded by greenery, allowing you to relax without feeling exposed to neighbors. The ground floor creates a comfortable living area. The living room with a fireplace seamlessly connects to the dining area and access to the terrace, while the semi-open kitchen with a window is separated by a console bar, ensuring functionality without dominating the space. A cloakroom and a powder room are also located on this level. The te

Ville Ogrodowa to jeden z nielicznych adresów na mapie Warszawy, gdzie każdy dzień przypomina pobyt w ekskluzywnym resorcie. Śródziemnomorska architektura, otaczająca zieleń, światło, przestrzeń i ponadczasowy design sprawiają, że wracając do domu, czujesz się jak na niekończących się wakacjach. Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego dnia czujesz się jak na wakacjach. Śnieżnobiała, śródziemnomorska architektura, eleganckie pergole, przestronne tarasy, prywatna zieleń i nowoczesna bryła inspirowana luksusowymi rezydencjami z południa Europy tworzą wyjątkowy klimat, którego próżno szukać w typowych podwarszawskich inwestycjach. Villa Ogrodowa to projekt dla osób, które oczekują czegoś więcej niż kolejnego segmentu. To propozycja dla tych, którzy cenią design, przestrzeń, światło i najwyższy komfort codziennego życia. Położona w Michałowicach - jednej z najbardziej prestiżowych i zamożnych gmin w Polsce - inwestycja pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i prywatnością, pozostając zaledwie około 15 minut od centrum Warszawy. Dlaczego przepłacać za Wilanów, skoro możesz zamieszkać w domu oferującym większą przestrzeń, większy ogród, garaż dwustanowiskowy i wyjątkową architekturę, a jednocześnie korzystać z doskonałego dojazdu do miasta? To miejsce, które bardziej przypomina kameralny butikowy resort niż klasyczne osiedle. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o estetyce i jakości - od minimalistycznej bryły budynków, przez starannie zaprojektowaną zieleń, po reprezentacyjne części wspólne. Nowoczesna architektura inspirowana kalifornijskimi rezydencjami. Jasne elewacje, prywatne tarasy, przestrzeń i zieleń tworzą miejsce, które bardziej przypomina butikowy resort niż typowe osiedle pod Warszawą. Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością prześlę pełną ofertę, rzut domu, standard wykonania oraz wszystkie szczegóły inwestycji Villa Ogrodowa. Możesz również odwiedzić stronę inwestycji: ⁠ i przekonać się, dlaczego to jedna z najbardziej wyjątkowych inwestycji pod Warszawą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr 29627) INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Michałowice, ul. Ogrodowa 7 - osiedle Ville Ogrodowa Rodzaj zabudowy: segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej Metraż: 244 m² powierzchni użytkowej Powierzchnia dodatkowa: 86 m² (balkony i taras na dachu) Powierzchnie działek: od 389 m² do 598 m² Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętro, poddasze użytkowe) Garaż: Dwu stanowiskowy garaż w bryle budynku, wyposażony w dwa niezależne punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Miejsca postojowe: 2 znajdujące się na podjeździe przed garażem Cena: od 2 430 000 zł do 3 300 000 zł - w zależności od wielkości działki i położenia segmentu TERMIN ODDANIA - Listopad 2026 r. DODATKOWE INFORMACJE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy. Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.

Wyjątkowa willa w stylu włoskim - 250 m² w sercu Ursynowa - bez prowizji dla kupującego! 250 m² luksusu na 869m² działce, w prestiżowej części Ursynowa, tuż przy Lesie Kabackim i zaledwie 10 minut od centrum Warszawy.To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, eststyki i bliskości natury.

Przedmiotem ogłoszenia jest dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, o trzech kondygnacjach nadziemnych w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 390,50 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Młociny - część IIb dom położony jest na obszarze o symbolu 26MN na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ogrzewanie gazowe, woda podgrzewana również gazem. Przyziemie ma osobne, niezależne wejście i może stanowić oddzielny lokal. Parter: jadalnia x2, kuchnia x2, wiatrołap x2, pokój x2, hall, klatka schodowa, gabinet, salon, wc, łazienka oranżeria, komunikacja. Piętro: klatka schodowa, hall, pokój x5, łazienka wc x2, garderoba, pralnia, Poddasze: klatka chodowa, poddasze jest wykończone. Konstrukcja: Tradycyjna murowana Dach: Konstrukcja drewniana, pokrycie: gont bitumiczny, Stolarka okienna: PCV oraz drewniana, Stolarka drzwiowa: Zewnętrzna - antywłamaniowa, Elewacja: Budynek ocieplony, otynkowany, pokryty powłoką malarską oraz deską elewacyjną Pow. działki 1033 m2., ogrodzona, zagospodarowana zielenią. - Do centrum ok 14,3 km, - W odległości ok. 100 m przebiega droga krajowa nr 7 prowadząca z Żukowa k. Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją w Chyżnem, - Najbliższy przystanek autobusowy ok. 110 m przy ul. Dzierżoniowskiej, - Stacja metra "Młociny" ok. 2,7 km., - Przy Alei gen. Marii Wittek w odległości ok. 1,5 km znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy. - ok. 1,1 km od zespołu przyrodniczo-krajobrazowego "Dęby Młocińskie" oraz ok. 1,8 km od Lasu Młocińskiego. - W pobliżu znajdują się mniejsze obiekty handlowo-usługowe, - Większe obiekty handlowe - Galeria Młociny, Biedronka znajdują się w promieniu 2,0 km. Bielany są jedną z najatrakcyjniejszych i najbardziej zielonych warszawskich dzielnic. Bielany położone są w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego (powierzchnia 38,5 tys. ha), który jest unikatowym kompleksem leśnym w skali europejskiej. Charakterystycznymi elementami bielańskiego krajobrazu są: m.in. Lasek Bielański, Park i Las Młociński oraz Las Bemowo. Nieruchomość jest przedmiotem I elektronicznej licytacji komorniczej, która rozpocznie się 05.11.2026 o godz. 13:00 i potrwa 7 dni. Komornik prowadzący Mariusz Jagiełło z Warszawy.

OSIEDLE DĘBOWY ZAKĄTEK - Prestiż i komfort w najwyższym wydaniu. Ul. Powroźnicza 8-10, 04-466 Warszawa, Ekskluzywne osiedle domów w zabudowie szeregowej w warszawskim Rembertowie. Jest to przede wszystkim teren o charakterze mieszkaniowym, znany z niskiej, jednorodzinnej zabudowy oraz unikalnego, podmiejskiego klimatu. Nowoczesność, komfort i spokój na zielonej mapie Warszawy. Inwestycja jest przyjęta do użytkowania i gotowa do wykończenia. Każdy z domów jest na odrębnej działce geodezyjnej. Mamy dwie wielkości domów 157,31 m2 oraz 166,09 m2. W inwestycji jest jeszcze jeden segment narożny o powierzchni 230,06 m2 z podwójnym garażem oraz działką o powierzchni ponad 1200 m2. Opis osiedla Ekskluzywne osiedle domów w warszawskim Rembertowie to propozycja dla osób, które cenią sobie wysoką jakość życia, prywatność oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do centrum miasta. Osiedle zlokalizowane jest w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, gdzie lasy, parki i tereny rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki. Architektura i standard wykończenia Domy na osiedlu wyróżniają się nowoczesną, elegancką architekturą, harmonijnie wpisującą się w otoczenie. Każdy z nich posiada własny ogród oraz możliwość zaaranżowania przestronnego tarasu, zaprojektowane są z myślą o kameralności i wypoczynku na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z naturą przez cały rok. Wysoki standard wykonania i materiały użyte do budowy od renomowanych producentów zapewniają bezproblemowe użytkowanie przez długie lata. Detale architektoniczne są miłe dla oka i podkreślają ekskluzywny charakter oferowanych domów. Rozkład i funkcjonalność Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta dla gości, kotłownia oraz duży garaż. Piętro to prywatna strefa mieszkańców są tutaj 4 sypialnie oraz duża łazienka. Ostatni poziom jest przeznaczony na przechowywanie wszystkich rzeczy które kiedyś się "przydadzą" - strych. Dostępne media. W inwestycji mamy wszystkie media miejskie: - wodociąg - kanalizacja - gaz - światłowód Ekonomiczny kocioł gazowy zapewnia bezproblemowe ogrzewanie i podgrzanie wody. Instalacja grzewcza jest kompletna. Istnieje możliwość wykonania na własnym dachu instalacji fotowoltaicznej i zniwelowania rachunków ze prąd do minimum. Lokalizacja i otoczenie Rembertów to dzielnica znana z wyjątkowej atmosfery - łączy w sobie ciszę i spokój przedmieścia z udogodnieniami dużego miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się rozległe tereny zielone oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut dzięki wygodnemu połączeniu oraz szybkiemu dostępowi do głównych arterii drogowych. Bezpieczeństwo i udogodnienia Osiedle jest ogrodzone i jest wykonana instalacja alarmowa co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Podsumowanie Ekskluzywne osiedle domów w Rembertowie to miejsce, w którym nowoczesność, ekologia i komfort spotykają się z naturą i spokojem. To idealna propozycja dla wymagających klientów, pragnących zamieszkać w prestiżowej lokalizacji, gdzie codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Jak jeszcze możemy Ci pomóc? Konsultacje z ekspertem kredytowym. Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy. Wykończenie Twojego wymarzonego segmentu. Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego mieszkania w wybranym standardzie. Skontaktuj się! Umów spotkanie. "BIURO SPRZEDAŻY" Ul. Powstańców 33 lok. U14 05-091 Ząbki

Nowy dom z dużym poddaszem | Kameralna okolica | Wysoka jakość Sprzedam wyjątkowy dom w kameralnej okolicy Na sprzedaż nowy, starannie wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym, willowym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w głębi zabudowy, w oddaleniu od bezpośredniego ruchu ulicznego, co zapewnia większą ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

PIĘKNY DOM NA BIAŁOŁĘCE!.i cena znacznie niższa! WCHODZISZ i MIESZKASZ - bez remontów, bez stresu i bez dodatkowych kosztów- TU WSZYSTKO JEST DOSKONAŁE! Wyjątkowy segment w zabudowie szeregowej przy ulicy OWOCÓW LEŚNYCH 4 na warszawskiej BIAŁOŁĘCE, to idealne miejsce dla rodziny- bardzo blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta! Szukasz domu, który połączy spokojne życie na przedmieściach, z łatwym dostępem do serca stolicy? Odkryj ten przestronny i starannie wybudowany dom! Prezentowany dom to wspaniały, 3-kondygnacyjny budynek o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 252 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z 33 metrowym TARASEM, z ogródkiem, z PERGOLĄ sterowaną elektrycznie, a także z balkonem o powierzchni 14 m2. Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych.nowatorskich pomysłów, z wykorzystaniem oryginalnych elementów dekoracyjnych i nietuzinkowych adaptacji, co powoduje niepodważalny wygląd wnętrza i jego artystycznej duszy. Budynek został wybudowany w 2023 roku. Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły. Dzięki temu, że był projektowany "pod siebie" jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości. - hol wejściowy: 6,07 m2, z holu bezpośrednie wejście do garażu, - salon połączony z aneksem kuchennym: 47,75 m2, z salonu wyjście na przestronny taras: 32,69 m2 oraz ogródek, - łazienka z WC: 3,53 m2, - gabinet: 14,01 m2, - GARAŻ: 26,46 m2, - schowek: 1,42 m2 - klatka schodowa: 5,55 m2. - klatka schodowa: 5,56 m2, - sypialnia: 14,87 m2, z sypialni wyjście na balkon: 14 m2, - pokój: 14,02 m2, - pokój: 10,93 m2, - garderoba: 4,32 m2, - łazienka: 5,56 m2, - kotłownia i pralnia: 3,67 m2, - korytarz: 9,97 m2, Obecnie jest to wspaniała przestrzeń, zaaranżowana jako pokój relaksowo-wypoczynkowy, - pokój dzienny (ze strefą wypoczynkowo-sypialnianą: 66,76 m2), - łazienka, - klatka schodowa: 8,11 m2. Segment usytuowany jest przy ulicy OWOCÓW LEŚNYCH na Białołęce, na kameralnym, nowoczesnym osiedlu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybkie połączenie z metrem, a dzięki temu z łatwym dostępem do innych części miasta. Dom posiada 1 miejsce garażowe w bryle budynku, oraz dodatkowe 2 miejsca obok domu, Warto również wiedzieć: - we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe: piec VIESSMAN 100W, - PERGOLA firmy TARASOLA model ELEGANCY, sterowana elektrycznie pilotem, otwierany dach i 3 screeny sterowane odrębnie. Tarasola posiada własną rynnę odpływową, oświetlenie tarasoli punktowe przy zamkniętym dachu, - wszystkie okna w budynku zabezpieczone są LUSTRZANĄ zewnętrzną folią, - wewnętrzne moskitiery w każdym oknie, rolety plisowane na oknach dachowych, w oknach na piętrze i parterze rolety dzień-noc w kolorze białym, w kasecie z prowadnicami, - NA PARTERZE ROLETY ELEKTRYCZNE ZEWNĘTRZNE- ANTYWŁAMANIOWE, STEROWANE NIEZALEŻNIE PILOTEM, - KUCHNIA: meble na wymiar, płyta meblowa swiss krono, fronty angielskie frezowane, lakier półmat, mozaika diamentowa Dell'arte jako wypełnienie pod szafkami, oświetlenie led nadblatowe, winiarka, płyta indukcyjna 80 cm Electrolux, lodówka Samsung side-by side z kostkarką, zmywarka w zabudowie Electrolux, mikrofalówka, piekarnik, okap podszafkowy Electrolux, - na podłogach GRES POLEROWANY TUBĄDZIN KAT 1, mozaika szklana w podłodze Dell'arte, PANELE PODŁOGOWE PERGO-PRZECIWOGNIOWE, - SIŁOWNIA (bieżnia, rower, atlas i ławka firmy HMS FITNESS - BIOKOMINEK w salonie na paliwo bioetanol, - SAUNA w łazience głównej, - w garażu ładowarka do ładowania samochodów z napędem elektrycznym, - altana 300x300, meble ogrodowe, huśtawka ogrodowa, grys biały, - fontanna ogrodowa, - kamery bezpieczeństwa zamontowane z każdej strony domu, - niemal wszystkie przedmioty, sprzęt i wyposażenie domu mogą pozostać dla NOWEGO WŁAŚCICIELA! Idealny dom: - dla rodziny, dzięki świetnemu rozmieszczeniu pomieszczeń, - dla osób pracujących zda

Na sprzedaż bezczynszowe segmenty 5-pokojowe z prywatnymi ogrodami i garażami w prestiżowej części warszawskiego Ursynowa - Grabów, przy ul. Kadryla. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie cztery nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie segmentowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz trasy S2. Domy oferują ok. 135 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe poddasze do aranżacji, prywatne ogrody, garaże oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA - URSYNÓW / GRABÓW Grabów to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Ursynowa, ceniona za zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz spokojny charakter okolicy. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz szybki dojazd: do komunikacji autobusowej - 3 minuty spacerem, do trasy S2 - 2 minuty, do Lotniska Chopina - ok. 10 minut samochodem, do centrum Warszawy - ok. 20 minut samochodem, do metra Ursynów i Stokłosy - 10 minut komunikacją. W pobliżu znajdują się m.in.: Jeziorko Grabowskie, naturalne zielone tereny łąkowe Las Kabacki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Camp4 - hala wspinaczkowa, trzy stadniny konne, sklepy i punkty usługowe, prestiżowe szkoły i przedszkola, rodzinne tereny rekreacyjne i place zabaw. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby poszukujące kameralnego, spokojnego domu z ogrodem w Warszawie, z jednoczesnym szybkim wyjazdem z miasta i bardzo dobrą komunikacją. INWESTYCJA Kameralny projekt obejmuje cztery klasyczne segmenty o spójnym standardzie i funkcjonalnym układzie wnętrz. Każdy segment posiada: prywatny ogród, indywidualny podjazd, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe, niezależne wejście, pełne ogrodzenie posesji. Segmenty są nieruchomością bezczynszową, co przekłada się na pełną niezależność oraz realne oszczędności każdego miesiąca. Domy zostały odebrane i sprzedawane są w stanie deweloperskim - gotowe do wykończenia według własnej aranżacji. POWIERZCHNIA I FUNKCJONALNOŚĆ Powierzchnia całkowita pojedynczego segmentu wynosi ok. 135 m², w tym garaż w bryle budynku, natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita po podłodze przekracza 160 m². Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi ok. 270 cm, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Domy zostały zaprojektowane z naciskiem na: funkcjonalny układ rodzinny, dużą ilość naturalnego światła, wygodną komunikację, prywatność mieszkańców, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. Centralnym punktem domu jest niemal 40-metrowa strefa dzienna z wyjściem do prywatnego dużego ogrodu. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 25 m² po podłodze, które może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju hobby, sali zabaw, kina domowego, prywatnej strefy master bedroom z łazienką. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER salon z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 39,51 m², przedpokój - 4,20 m², hall - 4,90 m², łazienka - 2,76 m², kotłownia - 2,17 m², garaż w bryle budynku - ok. 16,92 m², komunikacja - 3,38 m². PIĘTRO sypialnia master - 18,46 m², pokój - 14,48 m², pokój - 12,49 m², pokój - 12,35 m², łazienka - 4,87 m² hall - 5,21 m². PODDASZE ok. 25 m² powierzchni po podłodze, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, możliwość wykonania dodatkowej łazienki, możliwość dobudowania dodatkowych okien. STANDARD WYKONANIA Segmenty oferowane są w stanie deweloperskim i obejmują m.in.: instalację elektryczną, instalację sanitarną i grzewczą, instalację gazową, trzyszybowe okna PCV, bramy garażowe z automatyką, utwardzone podjazdy, pełne ogrodzenie posesji, przygotowany teren ogródków. DOSTĘPNE SEGMENTY DOM 6A - SEGMENT SKRAJNY powierzchnia działki: 298 m², ogród narożny, powierzchnia ogrodu: ok. 203 m², cena: 1 649 000 PLN. DOM 6B - SEGMENT ŚRODKOWY powierzchnia działki: 227 m², prywatny teren z przodu i z tyłu budynku, powierzchnia ogrodu z obu stron: ok. 145 m², cena: 1 625 000 PLN. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DWÓCH SEGMENTÓW Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących segmentów jednocześnie w preferencyjnej cenie: łączna powierzchnia działki:

REZERWACJA ! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, luksusową rezydencję o powierzchni całkowitej 408,60 m², powierzchni użytkowej 240 m2, położoną na dużej działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość przeszła remont generalny i została wykończona w najwyższym standardzie, według najnowszych trendów architektonicznych. Nowoczesna stylistyka, imponująca przestrzeń oraz unikalne rozwiązania funkcjonalne (w tym niezależny apartament gościnny) czynią tę ofertę absolutnie bezkonkurencyjną na rynku. Dom zachwyca niezwykle przestronną, otwartą przestrzenią, doskonałym doświetleniem oraz spójną, elegancką aranżacją wnętrz. Zastosowanie wielkich przeszkleń pozwala na płynne przenikanie się strefy domowej z otaczającym ogrodem. Imponująca strefa dzienna: Wielki, reprezentacyjny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią tworzy idealne miejsce do odpoczynku oraz podejmowania gości. Ogród zimowy (Oranżeria): Unikalna, przeszklona przestrzeń, która pozwala cieszyć się bliskością natury i zieleni przez cały rok, bez względu na kaprysy pogody. Doskonałe miejsce na domową strefę relaksu, bibliotekę lub salon kawowy. Prywatny Master Bedroom: Wyjątkowa, luksusowa strefa dla właścicieli, na którą składa się przestronna sypialnia główna, prywatna, dedykowana garderoba, osobne miejsce do pracy oraz duża łazienka. Gwarancja absolutnej prywatności i komfortu. Dodatkowe pokoje: Przestronne sypialnie dla dzieci/gości, nowoczesne łazienki, gabinet do pracy zdalnej oraz zaplecze gospodarcze (pralnia, spiżarnia). Niezależny Apartament Dwupokojowy (Unikalny Atut!) W bryle budynku wydzielono komfortowy, 2-pokojowy apartament z łazienką i całkowicie osobnym wejściem. To idealne rozwiązanie pod kątem: Mieszkania wielopokoleniowego (dla dorastającego dziecka lub seniorów), prywatnej strefy dla gości, siedziby firmy / gabinetu (niezależne przyjmowanie klientów bez naruszania prywatności domu), wynajmu generującego pasywny dochód. Dom posadzony jest na dużej, foremnej działce o powierzchni 1200 m². Teren wokół domu został zagospodarowany - starodrzew, trawnik oraz nasadzenia tworzą enklawę ciszy i spokoju. Duża powierzchnia ogrodu zapewnia prywatność i stwarza idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Wesoła, a w szczególności Stara Miłosna, to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych zielonych dzielnic Warszawy, łącząca willowy charakter z miejską infrastrukturą. Ul. Piaskowa sąsiaduje z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Bliskość lasów sosnowych gwarantuje czyste powietrze, mikroklimat oraz nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu (ścieżki rowerowe, szlaki piesze, biegowe). Szybka komunikacja z Centrum: Dzięki bliskości Traktu Brzeskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) dojazd samochodem do centrum stolicy czy na Ursynów/Wilanów zajmuje zaledwie 20-25 minut. Ponadto sprawną komunikację zapewnia stacja SKM/Kolei Mazowieckich w Wesołej oraz linie autobusowe. W bliskiej okolicy znajdują się renomowane szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, nowoczesne centra sportowe (aquapark, korty tenisowe, kluby fitness), a także pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, restauracje, kawiarnie, kliniki medyczne). Dom stworzony jest dla wymagającego klienta, który poszukuje gotowej do wprowadzenia, nowoczesnej rezydencji bez konieczności ponoszenia nakładów na remonty. Idealny dla dużej rodziny, osób prowadzących biznes w domu lub ceniących sobie bliskość natury, bez rezygnacji z uroków życia w Warszawie. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Do sprzedaży wolnostojący dom w Radości, kameralna, cicha okolica, jednocześnie blisko kolejki SKM. Dom jest parterowy, składa się z salonu, jadalni, kuchni, 4 sypialni, dwóch łazienek, toalety i pom. technicznego. Zbudowany został w ekologicznej technologii z pustaków gipsowych. Dwa wyjścia na taras. Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 samochody.