Venda de casas - Śródmieście Północne

Atrakcyjny segment 123m2 skrajny z dużą działką o powierzchni 208m2 w Wawrze Nieruchomość znajduje się w okolicy ul Lebiodowej. Przestrzeń w budynku zaprojektowano z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień. Układ pomieszczeń podzielono na strefę dzienną i sypialnianą. Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Parter Salon + aneks kuchenny 38,48m2 z wyjęciem na duży ogród, Gabinet 11.03m2, Wiatrołap 2,15m2, Pomieszczenie techniczne 2,23m2, Hol 3.30m2,łazienka 3,42m2, schowek 1m2 I p Sypialnia 12,52m2, 11,89m2, 11,73m2 z łazienką 2.99m2 i garderobą, gabinet 10,33m2 ( sypialnia), łazienka 5,4m2. 2 miejsca postojowe. Nieruchomość wbudowana z należytą starannością z materiałów wysokiej jakości w stanie deweloperskim. Media: wszystkie miejski woda, kanalizacja, pompa ciepła, prąd. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia. Oferta godna polecenia Zapraszam na prezentację Ewa Skontaktuj się Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Energooszczędny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 z ogródkiem na działce 251m2, 2 miejsca postojowe w Wawrze na osiedlu- LAS w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + strych w stanie deweloperskim i ogródkiem. Działka ma kształt prostokąta. Odległość ogrodzenia do ściany domu od strony tarasu to 9m, z przodu domu 7m do granicy działki. Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń: Parter : Salon 25,4m2 z aneksem i jadalnią z wyjściem na ogród, gabinet ok 8m2, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2, przedsionek 2,6m2, Ip. pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, łazienka. Dodatkowo strych nieużytkowy o wysokości ok 1,60m Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe): -Ściany - pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne); gładź gipsowa. -Ocieplanie - styropian grafitowy; Stropy - dwa monolityczne; -Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR, -Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe (ciepły montaż) w kolorze antracytowym; -Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku); -Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach); -Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku; 2 Miejsca postojowe przed budynkiem. Dom w stanie deweloperskim. Media: Woda, szambo, gaz, Prąd, Pompa ciepła, magazyn energii -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika. Istnieje możliwość zmiany fotowoltaiki i pompy ciepła na podłączenie gazu i pieca gazowego. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia. Oferta godna polecenia Zapraszam na prezentację Ewa Skontaktuj się Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Na sprzedaż wyjątkowy dom o pałacowym charakterze, który łączy klasyczną elegancję z funkcjonalnością nowoczesnej rezydencji. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 400 m² (powierzchnia użytkowa 308 m²) umieszczona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń i komfort codziennego życia. Wnętrza domu wyróżniają się ponadczasową architekturą, wysokimi sufitami oraz dużymi przeszkleniami. Przestronna strefa dzienna z reprezentacyjnym salonem tworzy idealne miejsce do spotkań i przyjęć, natomiast wyraźnie wydzielona strefa prywatna na piętrze gwarantuje domownikom spokój i intymność. Układ domu umożliwia komfortowe funkcjonowanie zarówno dużej rodziny, jak i prowadzenie eleganckiego życia towarzyskiego. Budynek został zaprojektowany z myślą o prestiżu, wygodzie i trwałości - solidna konstrukcja oraz klasyczne detale architektoniczne nadają mu rezydencjonalny charakter. Duża działka daje szerokie możliwości aranżacyjne - od ogrodu w stylu parkowym, przez strefę rekreacyjną, po elegancki podjazd podkreślający pałacowy styl posesji. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości unikatowej, łączącej przestrzeń, klasę i poczucie prywatnej rezydencji. Cechy nieruchomości: - powierzchnia 400m² (użytkowa 308m²) - położona na działce 1200m² - rok budowy 2007 - możliwość montażu windy - 2 miejsca garażowe + miejsce na motocykl/skuter - ogrzewanie gazowe Lokalizacja: - Cicha, spokojna okolica - Z dala od ruchliwej ulicy - W odległości 50m od działki znajduje się przystanek autobusowy - Willowa zabudowa Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości z chęcią pomogę w całym zakupie. Mamy ponad 200 mieszkań w ofercie, skontaktuj się i pomożemy znaleźć Ci Twoją nieruchomość Zapraszam do kontaktu

Wyjątkowy dom 223 m2 z ogrodem | Cicha część Saskiej Kępy Szukasz przestrzeni dla rodziny w najbardziej prestiżowej i zielonej części Warszawy? Oferujemy nowoczesny, gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie szeregowej, położony niedaleko ul. Saskiej, przy cichej, małej i bardzo zielonej uliczce Saskiej Kępy, w sąsiedztwie ambasad. Najważniejsze atuty: Gotowy do zamieszkania: Bez nakładów finansowych - po gruntownym remoncie w 2009 r. (instalacja elektr. 3 fazowa) i rozbudowie w 2016 r. (m.in.: termorenowacja, świetliki dachowe), Komfortowa przestrzeń: 223 m2 powierzchni, 5 sypialni/gabinetów, duży salon z wyjściem na taras (13 m2) i zadbany ogród (~70 m2). Wykończenie i detale: Naturalna deska dębowa w całym domu, drewniane okna, automatyczne podlewanie ogrodu oraz podgrzewane rynny. Bezpieczeństwo i wygoda: Garaż w bryle budynku (poziom -1), alarm, monitoring, ogrodzenie i drzwi antywłamaniowe. Rozkład pomieszczeń: Parter: Układ dzienny - salon z otwartą kuchnią, wyjście na taras i do ogrodu. I Piętro: Główna sypialnia z łazienką i balkonem + druga sypialnia. II Piętro: Duży pokój z balkonem, gabinet oraz łazienka. Poziom -1: Duży salon/strefa rekreacyjna, garderoba, szafa, pomieszczenie gosp., łazienka i garaż. Działka i kwestie prawne: Działka własnościowa 153 m2 + ok. 40 m2 przed domem (dzierżawa od miasta). Pełna własność z Księgą Wieczystą, zero obciążeń, 1 właściciel. Nieruchomość dostępna od zaraz. Dodatkowe korzyści dla Kupującego: Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Rabat na usługi notarialne przy współpracy z Digital Broker. Usługa pośrednictwa wiąże się z wynagrodzeniem prowizyjnym od kupującego Zapraszam do kontaktu codziennie w godz. 9-20 Robert Straucholt Doradca ds. nieruchomości nr licencji pośrednika 32718 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 988-DS-DIGITAL/1/4

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy segment o powierzchni 320 m² - jeden z największych w prestiżowym osiedlu Rezydencja Królewska, położonym przy ul. Stanisława Kostki Potockiego w Starym Wilanowie. To wyjątkowa lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy tej samej ulicy co Pałac w Wilanowie i otaczający go zabytkowy park, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się niepowtarzalnym połączeniem prestiżu, zieleni, ciszy i komfortu, a jednocześnie dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. DOM Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, komforcie i prywatności. Na parterze znajduje się reprezentacyjna, przestronna strefa dzienna z salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, z której prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło i otwierają je na zieleń. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa komfortowe pokoje, przestronna łazienka z oknami, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, oraz osobna pralnia. Ostatnie piętro stanowi wyjątkową, prywatną strefę właścicieli. Znajduje się tu imponująca sypialnia z dużą garderobą i prywatną łazienką, a także przestronny taras oferujący piękny widok w kierunku Parku Wilanowskiego. Dodatkowym atutem nieruchomości są imponujące, panoramiczne przeszklenia, zaprojektowane z nawiązaniem do architektury Pałacu Wilanowskiego. Duże okna wprowadzają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń i zapewniają wyjątkowe poczucie przestronności oraz komfortu. REZYDENCJA KRÓLEWSKA Rezydencja Królewska to elegancki, kameralny kompleks mieszkaniowy z całodobową ochroną, recepcją i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje rozbudowana strefa rekreacyjna obejmująca basen, siłownię, centrum SPA oraz instytut kosmetyczny. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo oraz możliwość korzystania z udogodnień bez konieczności opuszczania terenu rezydencji. OKOLICA Położenie przy ul. Stanisława Kostki Potockiego zapewnia wyjątkowy dostęp do terenów zielonych i historycznych atrakcji Wilanowa. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Pałacu w Wilanowie oraz przepięknego ogrodu barokowego. Zimą dodatkową atrakcję stanowi słynny Królewski Ogród Światła. Okolica oferuje również liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się pola golfowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe oraz plaża Wilanów. W niedalekiej odległości zlokalizowane są renomowane szkoły międzynarodowe. WYJĄTKOWE POŁĄCZENIE PRZESTRZENI, PRYWATNOŚCI I LOKALIZACJI To nieruchomość dla osób poszukujących dużej przestrzeni, komfortu i wyjątkowej lokalizacji, a jednocześnie ceniących bezpieczeństwo i prywatność zamkniętego, strzeżonego osiedla. Połączenie 320 m² powierzchni, prywatnego ogrodu, przestronnego tarasu z widokiem na Park Wilanowski oraz dostępu do basenu, SPA i siłowni sprawia, że jest to wyjątkowa propozycja w Starym Wilanowie. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa wygodne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, zapewniające mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Miejsca dostępne są za dodatkową opłatą 50 000 zł za każde. Serdecznie zapraszam Państwa na indywidualną prezentację nieruchomości i możliwość poznania jej wyjątkowych atutów na miejscu.

Wolnostojący dom z potencjałem | 3 kondygnacje | ok. 267 m powierzchni użytkowej | Powierzchnia działki 1826 m |Warszawa Wawer, ul. Frezji Przestronny dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, to doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność z domu lub inwestora poszukującego nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Budynek został wybudowany w 1986 roku, a ostatni kompleksowy remont przeprowadzono na przełomie 2003 i 2004 roku.

126,1 m² | 4 pokoje | 3 sypialnie | 2 łazienki | garaż | ogród | wyposażenie w cenie Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej na warszawskiej Białołęce, gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Dom oferuje 126,1 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni, prywatny ogród z tarasem, garaż w bryle budynku oraz możliwość zaparkowania dwóch dodatkowych samochodów na podjeździe. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem. Najważniejsze atuty • 126,1 m² powierzchni • przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu • 3 niezależne sypialnie • 2 łazienki • osobna garderoba • funkcjonalna kuchnia • garaż w bryle budynku • miejsce na 2 dodatkowe samochody przed garażem • ogród 150m2 z dużym tarasem • umeblowanie i wyposażenie w cenie • ogrzewanie gazowe • spokojne, rodzinne osiedle • około 15 minut komunikacją do Metra Bródno • sprzedaż bezpośrednio od właściciela • brak prowizji dla kupującego Funkcjonalny układ Parter to wygodna strefa dzienna. Znajduje się tutaj jasny salon z częścią jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Na tej kondygnacji znajduje się również kuchnia, łazienka oraz garaż połączony z budynkiem. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, druga łazienka oraz garderoba. Ogród i taras Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras i zagospodarowany ogród. To wygodna przestrzeń na odpoczynek, spotkania ze znajomymi, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy miejsce do zabawy dla dzieci. Garaż i parkowanie Garaż znajduje się w bryle budynku i oprócz miejsca na samochód zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów oraz sprzętu sezonowego. Na podjeździe przed garażem mogą zaparkować dodatkowo dwa samochody. Lokalizacja Dom znajduje się na warszawskiej Białołęce (Brzeziny) ulica Białołęcka, w spokojnej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Bródno zajmuje około 15 minut. Samochodem, poza godzinami największego ruchu, przejazd zajmuje kilka minut. Lokalizacja pozwala połączyć własny ogród i większą przestrzeń domu z wygodnym dostępem do pozostałych części Warszawy. Gotowy do zamieszkania Dom jest zadbany i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem się. W cenie pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie w zabudowie, dzięki czemu nowy właściciel może uniknąć dodatkowych kosztów i czasu potrzebnego na wyposażanie domu od podstaw. Media Dom posiada dostęp do wody, energii elektrycznej i gazu. Ogrzewanie jest gazowe. Obecnie odprowadzanie nieczystości odbywa się do zbiornika bezodpływowego. Planowane jest przyłączenie osiedla do miejskiej kanalizacji. Cena 1 490 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację domu.

Wolnostojący budynek o powierzchni 215 m², położony na działce 543 m² w spokojnej części Ursusa. Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania układu i standardu wnętrz do specyfiki prowadzonej działalności. Budynek pozwala na wydzielenie kilku niezależnych pomieszczeń, gabinetów, stref pracy oraz części przeznaczonej do obsługi klientów. Dużym atutem jest przestronna i wysoka piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, kancelaria, klinika, gabinety, biuro, szkoła językowa lub placówka edukacyjna.: Atuty: Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne poziomy, które można przeznaczyć na gabinety, biura, recepcję, sale spotkań lub odrębne działy firmy. Każda kondygnacja posiada własną skrzynkę elektryczną. Dodatkową przestrzeń zapewnia wysokie przyziemie o wysokości ok. 2,25 m. W projekcie ma ono 72,8 m², natomiast faktycznie zajmuje ok. 110 m². Może służyć jako magazyn, archiwum, zaplecze operacyjne lub przestrzeń pomocnicza. Działka o powierzchni 543 m² daje możliwość zagospodarowania terenu wokół budynku, w tym organizacji miejsc parkingowych.: Miejsca parkingowe: Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, a układ działki daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów lub pracowników.: Lokalizacja: Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności i wynajmowi: spokojna, ślepa uliczka, w pobliżu stacja PKP i komunikacja miejska, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy, dogodny dojazd dla klientów i pracowników, w najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, rozwijająca się część Ursusa z rozbudowaną infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania. Kontakt | Contact Ewa Mirowska Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Detached 215 m² building on a 543 m² plot, located in a quiet part of Warsaw's Ursus district. The property requires full renovation and offers excellent potential to adapt the layout and interiors to various business needs. The building features two separate levels, suitable for offices, consulting rooms, reception areas, meeting rooms or different company departments. An additional advantage is the high basement level (approx. 2.25 m), providing substantial extra space for storage, archives, technical facilities or other supporting functions. The property could be suitable for a company headquarters, law office, medical clinic, professional practice, language school or educational facility. A two-car garage is located on the property, with the possibility of creating additional parking spaces for clients or employees. The location combines a quiet cul-de-sac with convenient transport links. A train station and public transport are nearby, providing easy access to central Warsaw, with shops and local services within close reach. Please contact me to arrange a viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom o powierzchni 215 m² na działce 543 m², położony przy spokojnej, ślepej uliczce w Ursusie. Dwa odrębne poziomy mieszkalne, każdy z własną kuchnią, salonem i łazienką, tworzą bardzo wygodny układ dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń. To rozwiązanie pozwala mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność. Dom wymaga generalnego remontu, dzięki czemu wnętrza można urządzić zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców.: Dwa poziomy mieszkalne Każdy poziom obejmuje: niezależną kuchnię, jadalnię, przestronny salon, 2 pokoje, dużą łazienkę, oddzielną toaletę. Każda kondygnacja posiada również osobną skrzynkę elektryczną. Na piętrze istnieje możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia z przestrzeni kuchni oraz salonu dwóch dodatkowych sypialni, co pozwala zwiększyć liczbę pokoi na tej kondygnacji.: Duże przyziemie Dużym atutem domu jest wysokie przyziemie o wysokości ok. 2,25 m, rozciągające się pod całym budynkiem. Oferuje ok. 110 m² powierzchni po podłodze i obejmuje 6 pomieszczeń oraz spiżarnię. To duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na siłownię, pracownię, strefę hobby, pokój rekreacyjny lub wygodne zaplecze do przechowywania. Znajduje się tu 6 dodatkowych pomieszczeń oraz spiżarnia, które dają wiele możliwości wykorzystania: jako strefa rekreacyjna, siłownia, pracownia, przestrzeń na hobby lub wygodne zaplecze do przechowywania. Dom otacza własny ogród, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy swobodnego korzystania przez zwierzęta.: Lokalizacja Jednym z najmocniejszych punktów nieruchomości jest połączenie spokojnej, ślepej uliczki z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. stacja PKP - ok. 200 m, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, przystanek autobusowy - ok. 50 m, sklep - ok. 50 m, apteka i przychodnia - ok. 300 m, szkoła podstawowa - ok. 600 m, przedszkole publiczne - ok. 600 m, prywatne przedszkole w najbliższej okolicy.: Garaż i parkowanie Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, zapewniające wygodne parkowanie domownikom i gościom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontakt | Contact Ewa Mirowska Skontaktuj się Maksymilian Molewski Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Detached house of 215 m² on a 543 m² plot, located on a quiet cul-de-sac in Warsaw's Ursus district. The property features two separate living levels, each with its own kitchen, living room, dining area, two bedrooms, bathroom and separate WC, making it an excellent option for a large or multi-generational family. The house requires full renovation, offering the opportunity to redesign and finish the interiors according to individual needs. An additional advantage is the high basement level (approx. 2.25 m) with six rooms and a pantry, providing useful space for storage, a gym, hobby room or home office. The property also offers a private garden, a two-car garage and additional parking spaces. Excellent everyday convenience: train station approx. 200 m away, bus stop and shops within a short walk, as well as nearby schools, kindergartens, pharmacy and medical centre. Please contact me to arrange a viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umo

WAWER ul. NAD WISŁĄ - DOM 170 m2 DZIAŁKA 378 m2. rejon Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy. Do sprzedaży dom z 2005 r. w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 170 m2 położony na działce o pow. 378 m2. ATUTY: Dom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie zieleni, ścieżek rowerowych i okolic Wisły - doskonałe miejsce dla zwolenników aktywnego wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica - pokój ok. 12 m2 - pokój ok. 7,3 m2 - pomieszczenie ok. 4 m2 - łazienka z wc ok. 8 m2 Przyziemie - garaż na 2 samochody ok. 26 m2 - wiatrołap ok. 6 m2 Parter - salon ok. 33 m2 - garderoba ok. 2 m2 - wyjście na taras z zejściem do ogrodu Półpiętro - kuchnia ok. 7,6 m2 - jadalnia ok. 10,8 m2 - sypialnia ok. 11,7 m2 - łazienka z wc i prysznicem ok. 3,1 m2 Piętro - sypialnia ok. 9,2 m2 - sypialnia ok. 10,2 m2 - balkon ok. 4,5 m2 - garderoba ok. 4,3 m2 - łazienka z wc i wanną ok. 5,4 m2 Poddasze - otwarty pokój / pracownia ok. 15,6 m2 Wysokość pomieszczeń zmienna i wynosi: - salon ok. 2,77 m - kuchnia od ok. 2,2 - 3,65 m - jadalnia ok. 2,55 m - sypialnia na półpiętrze od ok. 1,75 - 3,65 m - łazienka na półpiętrze ok. 2,6 m - sypialnie na piętrze od ok. 1,5 - 3 m - łazienka na piętrze ok. 2,5 m - garderoba ok. 2,4 m - poddasze od ok. 1,0 - 2,75 m - pokój w piwnicy ok. 2,27 m DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie gazowe. Przyłącze elektryczne 390V (siła). Woda z własnego ujęcia. Zestaw filtrów do wody. Rekuperacja. Szambo poj. ok. 10 m3 Odkurzacz centralny. Kominek w salonie. Automatyczne podlewanie ogrodu. Instalacja alarmowa. Instalacja TV Sat. Instalacja telefoniczna. Na osiedlu Internet światłowód. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz (utrzymanie drogi osiedlowej, sprzątanie, zieleń, odśnieżanie) ok. 126 zł / mc. LOKALIZACJA: - w pobliżu Wał Miedzeszyński i ulice Bysławska, Przylaszczkowa, Wiślanego Nurtu. - 1,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S8) - 3 przystanki autobusem do stacji PKP Falenica - sprawny dojazd do centrum Warszawy samochodem lub koleją podmiejską - w pobliżu sklepy (min. Netto), szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo! GREEN HOUSE REAL ESTATE.

Skrajny segment 187m² z DUŻYM OGRÓDKIEM 251m² | 5 pokoi | Wawer | 6 min do S2! I 2 069 000 zł Najważniejsze atuty w skrócie: Duża działka: Lokal skrajny z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 251 m². Zakup bezpośredni: 0% prowizji, brak podatku PCC (oszczędność ok. 33 500 zł). Bezpieczeństwo: Wpłaty na zamknięty rachunek powierniczy. Bogaty standard: Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe (całość), instalacja PV i piec w cenie. Szukasz przestrzeni wolnostojącego domu w cenie segmentu? Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 187,65 m² zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Wawra. Dzięki narożnemu położeniu zyskujesz duży, ustawny ogródek (251 m²) oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci tarasu na II piętrze. Do lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe na podjeździe. Przemyślany rozkład - (5 pokoi, 3 łazienki, garderoby): (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym (35,05 m²) i bezpośrednim wyjściem na ogród, WC (3,3 m²), garderoba (3,31 m²), schowek (1,5 m²), przedpokój (7,2 m²) + garaż (20,73 m²). (strefa sypialniana): 3 duże, ustawne pokoje (19,02 m²; 15,5 m²; 14,34 m²), osobna garderoba (4,53 m²), 2 niezależne łazienki (3,94 m² i 4,29 m²), korytarz. (strefa prywatna/hobby): Ogromny pokój/górny salon (32,18 m²), duża łazienka (8,15 m²), wyjście na widokowy taras. Cisza i prywatność: Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy budynkami (doskonała izolacja akustyczna). Energooszczędność: Duże, trzyszybowe okna przesuwne typu HS w salonie. Komplet instalacji: Ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, piec gazowy w cenie, pełna rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV). Media: Pełne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) + szybki światłowód (Skynet). Dom powstaje w otoczeniu willowej zabudowy i starodrzewu - zaledwie 50 metrów od wejścia do lasu ze ścieżkami spacerowymi. W kilka minut rowerem dotrzesz nad Wisłę i Plażę Romantyczną. Szybki wyjazd z miasta: Tylko 6 minut samochodem do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) - błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na lotnisko. Centrum Warszawy: 11,2 km. Komunikacja miejska: 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego. Zakupy i usługi: Lidl i Biedronka (8 min autem), Centrum Handlowe Ferio Wawer (10 min autem). Planowane zakończenie inwestycji: marzec 2027 roku. Oferujemy możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami wnętrzarskimi. Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam na prezentację na terenie inwestycji! Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości tel.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny położony w przedwojennym, kameralnym domu przy ul. Ludwika Idzikowskiego na warszawskim Mokotowie. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś innego niż standardowe mieszkanie w bloku, tj. klimatu przedwojennej zabudowy, dużej przestrzeni, ogrodu oraz dodatkowych pomieszczeń dających szerokie możliwości wykorzystania. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 108,70 m². Część mieszkalna znajduje się na parterze budynku. Obecny układ obejmuje salon, sypialnię, dodatkowy pokój, kuchnię, dwie łazienki oraz przestrzeń komunikacyjną. Do lokalu przynależą ponadto cztery pomieszczenia piwniczne, które istotnie zwiększają jego funkcjonalność. Mogą służyć jako przestrzeń magazynowa, pracownia, domowa siłownia, pomieszczenia rekreacyjne lub po przeprowadzeniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych zostać wykorzystane w szerszym zakresie. Dużym atutem nieruchomości jest ogród oraz kameralny charakter posesji. To rzadko spotykane połączenie na Mokotowie, tj. możliwość mieszkania niemal jak w domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia w mieście. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mokotowa, pomiędzy zabudową Sadyby, Stegien i Dolnego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, restauracje i tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są m.in. Królikarnia i tereny zielone Mokotowa, a dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i metra Wilanowska pozwala wygodnie poruszać się bez samochodu. Aktualne ogłoszenia w tej części Mokotowa również mocno eksponują właśnie połączenie zieleni, komunikacji i miejskiej infrastruktury. Cena: 2.500.000,00 złotych (do negocjacji)

Wyjątkowy dom w Wawrze na sprzedaż | kameralne osiedle | duża działka | gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się do zupełnie świeżego domu. Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż - przestronny, elegancko wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 254 m², położony na działce 631 m² w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego, prywatności, wysokiego standardu wykończenia oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 8 budynków w zabudowie bliźniaczej. Przemyślane zagospodarowanie terenu, duże odległości między budynkami oraz szeroka wewnętrzna ulica sprawiają, że osiedle daje poczucie przestrzeni, swobody i prestiżu. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą inspirowaną stylem angielskim, elewacją z cegły klinkierowej oraz solidną, tradycyjną technologią wykonania. Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do wprowadzenia. Jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza, a także wysokość pomieszczeń ok. 290 cm, dodatkowo podkreślają komfort codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z wyjściem do słonecznego ogrodu, otwarta kuchnia z wyspą i nowym zafoliowanym sprzętem AGD, hol, spiżarnia, dodatkowy pokój, WC, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z funkcją pralni. Piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką, garderobą i balkonem. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa łazienka. Dodatkowym atutem domu jest przestrzeń pod dachem, która może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania lub zostać zaaranżowana według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom został wykończony z dbałością o detale. Wnętrza podkreślają dębowe podłogi, drewniane schody, elegancka sztukateria, szklane balustrady oraz łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe wykonane na wymiar. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, słoneczna działka z ogrodem od strony południowej. Zieleń i nasadzenia zapewniają prywatność oraz przyjemną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, relaks po pracy lub bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe - to ogromny komfort na co dzień i duża zaleta przy przyjmowaniu gości. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Wisła, plaża, trasy rowerowe, szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do trasy S2 i Wału Miedzeszyńskiego pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 254 m², powierzchnia użytkowa: ok. 218 m², działka: 631 m², 6 pokoi, kameralne, zamknięte osiedle, wysoki standard wykończenia, dom gotowy do wprowadzenia, słoneczny ogród od strony południowej, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe, alarm, ochrona, wideodomofon, ogrzewanie gazowe, świetny dojazd do centrum Warszawy i trasy S2, spokojna, zielona okolica. Cena: 2 365 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie pro

: :Dom: Wolnostojący dom o powierzchni 275 m², położony na dużej, 1367-metrowej działce na osiedlu Wilanówka przy ul. Rosy. Parter to przede wszystkim duża, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras i do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również gabinet. Dzięki położonej obok łazience z prysznicem może z powodzeniem pełnić funkcję pokoju gościnnego. Na piętrze są trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz duży taras z otwartym widokiem na zieleń. W bryle budynku wygodny garaż na dwa samochody, połączony bezpośrednio z częścią mieszkalną. :Wnętrza i stan techniczny: Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Naturalne drewno, biel i spokojne szarości tworzą spójną, ponadczasową całość. Dom został odświeżony w ubiegłym roku. W tym samym czasie przejrzano wszystkie instalacje, w tym rekuperację. : Ogród: Duża działka daje sporo przestrzeni i prywatności. Ogród jest starannie zaprojektowany i bardzo dobrze utrzymany. Wyposażono go w system automatycznego podlewania. Przy domu znajduje się zadaszony taras z miejscem na część wypoczynkową, a w ogrodzie jacuzzi. Z tarasu na piętrze otwiera się szeroki widok na zieleń i niezabudowane otoczenie.: Lokalizacja: Wilanówka to spokojne osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Rosy, otoczone zielenią i niską zabudową. To miejsce dla osób, które chcą mieć dużą działkę, ogród i prywatność, korzystając jednocześnie z bogatej infrastruktury Willanowa. Zadzwoń i umów się na prezentację. Tomasz Krzemirski Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;:House: A detached house with an area of 275 m², located on a large, 1,367-square-meter plot in the Wilanówka estate on Rosy Street. The ground floor is primarily a large, open-plan living area with a living room, dining room, and kitchen. The living room opens directly onto a covered terrace and garden. There's also a study on this level. Thanks to the adjacent bathroom with shower, it could easily serve as a guest room. On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, a dressing room and a large terrace with an open view of the greenery. The building has a comfortable garage for two cars, directly connected to the living area.:Interiors and technical condition: The interiors are bright and well-lit thanks to large windows. Natural wood, white, and calming grays create a cohesive, timeless whole. The house was renovated last year. At the same time, all installations, including the heat recovery system, were inspected.: Garden: The large plot provides plenty of space and privacy. The garden is carefully designed and very well maintained, and is equipped with an automatic irrigation system. The house features a covered terrace with space for a seating area, and a jacuzzi in the garden. The upstairs terrace offers a wide view of the greenery and undeveloped surroundings.: Location: Wilanówka is a quiet estate of single-family homes on Rosy Street, surrounded by greenery and low-rise buildings. This is a place for people who want to have a large plot, a garden and privacy, while also taking advantage of the extensive infrastructure of Willanów. Call and arrange the viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umow

Dom wolnostojący I Bemowo I ul. Sternicza | 7 pokoi | 220 m² I działka 453 m² | salon o wysokości 6m I ogród : : Krótko: Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Bemowa. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku. Przemyślany układ wnętrza pozwala na komfortowe połączenie reprezentacyjnej części dziennej z wyraźnie wydzieloną, prywatną strefą domu. Spokojna, zielona okolica Bemowa z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Rozwój sieci metra dodatkowo podnosi atrakcyjność tej części dzielnicy.: Atuty: - wysoki na około 6 m salon, - ogrzewana marmurowa podłoga w części reprezentacyjnej, - kominek, tworzący ciepłą i przytulną atmosferę, - eleganckie schody przy wejściu, które naturalnie porządkują przestrzeń i prowadzą do prywatnej części domu, - w pokojach wysokiej klasy podłogi dębowe, w tym elementy szlachetnego czarnego dębu, - pokój z antresolą, który może pełnić funkcję pokoju dziecka, - pokój z osobną, prywatną pracownią - wyjątkowo funkcjonalna przestrzeń dla osób pracujących z domu, prowadzących własną działalność lub potrzebujących wygodnego miejsca do pracy i realizacji własnych zainteresowań., - otwarta galeria na piętrze z widokiem na salon - przy której rozmieszczone są pokoje prywatnej strefy domu, - 2 łazienki, osobna toaleta, - kameralny, zielony ogród - przytulny zakątek z pięknymi hortensjami i starannie utrzymanym drzewostanem iglastym,: Co w okolicy? W najbliższej okolicy znajdują się Szkoła Podstawowa nr 306 im. ks. Jana Twardowskiego, przedszkola, a także sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, Globi oraz Hala Wola. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Górczewska i liczne tereny rekreacyjne, zapewniające możliwość aktywnego wypoczynku i spacerów.: Jak z komunikacją? Bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dużym atutem lokalizacji jest bliskość przyszłej stacji II linii metra Chrzanów i Lazurowa. Nowe stacje M2 - Chrzanów i Lazurowa - są obecnie na finiszu budowy, a ich uruchomienie planowane jest na przełom 2026/2027 roku. Dodatkowo w zasięgu znajduje się komunikacja tramwajowa.:Samochody: Na terenie posesji znajduje się wygodny podjazd z miejscem do parkowania dwóch samochodów. *** Dom z charakterem, przestrzenią i detalami, które trudno znaleźć w standardowej ofercie. Umów się na prezentację i zobacz tę nieruchomość! Detached house I Bemowo I Sternicza Street | 7 rooms | 220 m² I plot 453 m² | 6m high living room I garden : : Short: A unique, spacious detached house with an area of 220 m², located in a quiet and green part of Bemowo. The house underwent a complete renovation in 2022. The well-thought-out interior layout allows for a comfortable combination of a representative living area with a clearly separated, private area of the house. The quiet, green Bemowo neighborhood offers convenient access to city infrastructure. The development of the metro network further enhances the attractiveness of this part of the district.: Advantages: - approximately 6 m high living room, - heated marble floor in the representative part, - a fireplace creating a warm and cozy atmosphere, - elegant stairs at the entrance, which naturally organize the space and lead to the private part of the house, - high-class oak floors in the rooms, including elements of noble black oak, - a room with a mezzanine that can serve as a children's room, - a room with a separate, private studio - an exceptionally functional space for people working from home, running their own business or needing a comfortable place to work and pursue their interests, - an open gallery on the first floor with a view of the living room - next to which are located the rooms of the private zone of the house, - 2 bathrooms, separate toilet, - an intimate, green garden - a cozy corner with beautiful hydrangeas and carefully maintained coniferous trees,: What's nearby? In the immediate vicinity, you'll find Primary School No. 306, named after Father Jan Twardowski, kindergartens, as well as shops and ser

Wawer | 4 pokoje | Ogród Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni sprzedażowej 81,16 m² w kameralnej inwestycji Osiedle Casa Verde by DomPark, położonej przy ul. Podkowy w warszawskim Wawrze. Dom został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach - parter tworzy przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, natomiast na piętrze znajdują się 3 niezależne sypialnie oraz łazienka. Do nieruchomości przynależy również prywatny ogród 112 m2. Cena domu wynosi, a planowany termin oddania inwestycji przypada na powstaje w w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i większej prywatności. W sąsiedztwie znajdują się lasy i tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Dom ma funkcjonalny podział na wspólną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Parter: - salon z aneksem kuchennym - 30,11 m², - WC - 3,58 m², - hol - 2,64 m², - schowek - 0,60 m², - schody - 0,72 m². Piętro: - sypialnia - 10,04 m², - sypialnia - 8,59 m², - sypialnia - 8,59 m², - łazienka - 6,10 m², - korytarz - 2,62 m², - schody - 3,63 m². - kameralne osiedle obejmujące 6 domów w zabudowie bliźniaczej, - prywatny ogród, - teren ogrodzony, - pompa ciepła w każdym segmencie, - energooszczędne rozwiązania, - wysoka termoizolacja budynków, - dużo terenów zielonych, - dodatkowe poddasze do indywidualnej aranżacji, - 2 naziemne miejsca postojowe - 50 000 zł łącznie, - planowany termin oddania: I kwartał 2027 roku. współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie i okolicach, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego domu, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi nieruchomościami - pod kątem lokalizacji, metrażu, układu i budżetu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualny rzut domu, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel.

DOM Z OGRODEM I DUŻYM POTENCJAŁEM | WARSZAWA, KLIMONTOWSKA Połowa bliźniaka | działka 312 m² | ogród | miejsca parkingowe | dodatkowa kondygnacja do aranżacji Na sprzedaż połowa bliźniaka położona przy ul. Klimontowskiej w Warszawie. Dom znajduje się na działce o powierzchni 312 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralny, zielony ogród, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów oraz dodatkowo własną studnię. ROZKŁAD DOMU Piwnica Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wysokie i posiadają okna, dzięki czemu mogą pełnić znacznie więcej funkcji niż typowa przestrzeń gospodarcza. Można urządzić tu między innymi: magazyn, warsztat, domową siłownię, przestrzeń rekreacyjną, dodatkowe zaplecze użytkowe. Parter pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielny pokój, toaleta. Piętro 3 sypialnie, garderoba przy jednej z sypialni, duża łazienka, toaleta. Najwyższa kondygnacja Duża, wysoka przestrzeń pozostawiona do własnej aranżacji. Może zostać wykorzystana jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, pracownia, strefa rekreacyjna lub przestrzeń dla starszych dzieci. Z najwyższej kondygnacji rozciąga się widok na panoramę Warszawy oraz Most Siekierkowski. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ARANŻACJI Główna część domu jest wykończona i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie niezagospodarowana najwyższa kondygnacja oraz wysokie piwnice pozwalają przyszłemu właścicielowi znacząco zwiększyć funkcjonalność nieruchomości i dostosować ją do indywidualnych potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ poszczególnych kondygnacji daje możliwość rozważenia stworzenia w budynku kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. W sąsiedniej części bliźniaka zastosowano rozwiązanie polegające na wydzieleniu odrębnych mieszkań, dlatego nieruchomość może być interesująca również dla inwestora poszukującego domu z potencjałem pod wynajem. Ewentualne wydzielenie samodzielnych lokali wymaga jednak indywidualnej weryfikacji technicznej, projektowej i prawnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Warszawa, ul. Klimontowska, połowa bliźniaka, działka 312 m², własny ogród, miejsca parkingowe, wszystkie media, własna studnia, wysokie, doświetlone piwnice, przestronna część mieszkalna, 3 sypialnie oraz dodatkowe pokoje, garderoba, duża łazienka, dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji, widok na panoramę Warszawy i Most Siekierkowski, możliwość zamieszkania bez generalnego remontu, potencjał do stworzenia kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m². Dzięki zastosowaniu dachu mansardowego rzeczywista powierzchnia mieszkalna jest większa o ok 40 m2, co daje ponad 280 m2. Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych. Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi względem kierunków świata wnętrzami. Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: salon - 40,6 m², z wyjściem do ogrodu, kuchnia - 11,6 m², gabinet / pokój gościnny - 19,2 m², schowek - 5,4 m², kotłownia - 11,2 m², garaż - 22,3 m², przedsionek - 2,9 m², hall - 1,4 m², komunikacja - 6,9 m², WC - 1,8 m². Piętro: sypialnia - 26,8 m², sypialnia - 20,16 m², sypialnia - 13,75 m², pomieszczenie gospodarcze / użytkowe - 32,34 m², łazienka - 8,71 m², garderoba - 3,5 m², schody + hall - 13,16 m². Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji. STANDARD: Podłoga na parterze wyłożona gresem, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe. Dodatkowo monitoring zewnętrzny z czujnikiem ruchu oraz alarm. Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie. W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody. LOKALIZACJA: Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa. To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż wyjątkowy dom na warszawskim Wyglądowie - jednej z najbardziej kameralnych i cenionych części Mokotowa. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w latach 80., a w 2024 roku przeszła generalny remont, w wyniku którego powstało nowoczesne, bardzo komfortowe i świetnie zaprojektowane miejsce do życia. To, co wyróżnia ten dom na tle typowej zabudowy szeregowej, to przede wszystkim jego. Pełnowymiarowe sypialnie, duża część dzienna, prywatne piętro właścicieli oraz przyziemie z własną strefą wellness i fitness sprawiają, że jest to dom, w którym komfortowo może funkcjonować również większa rodzina. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Wyględów to jedna z tych części Mokotowa, które pozwalają połączyć życie w mieście z kameralnością charakterystyczną dla dzielnic willowych. Niska zabudowa, dużo zieleni i spokojne, lokalne uliczki tworzą zupełnie inną atmosferę niż w intensywnie zabudowanych częściach Mokotowa. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do biznesowej i usługowej części dzielnicy. W niewielkiej odległości znajduje się Westfield Mokotów, liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowa. Dużym atutem dla rodzin jest również dostęp do, a także wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych części Mokotowa. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale po powrocie do domu szukają ciszy, zieleni i bardziej prywatnego otoczenia. Dom został wybudowany w latach 80tych, natomiast, obejmujący zarówno wnętrza, jak i rozwiązania techniczne. Dziś jest to nowoczesna, gotowa do zamieszkania nieruchomość o bardzo wysokim standardzie. Przestrzeń została rozłożona na. Dzięki nietypowej dla zabudowy szeregowej szerokości bryły wnętrza są przestronne i ustawne. Nie ma tutaj charakterystycznego dla wielu segmentów wrażenia wąskich pomieszczeń i ograniczonej przestrzeni. Szczególnie dobrze widać to w strefie prywatnej. Sypialnie mają około, dzięki czemu poza pełnowymiarowym łóżkiem bez problemu mieszczą szafy, biurka i dodatkowe wyposażenie. To ważny atut zwłaszcza dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Najwyższą kondygnację przeznaczono natomiast niemal w całości na. Znajduje się tutaj sypialnia z wyjściem na kameralny taras, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, aneks kuchenny oraz wydzielone miejsce do pracy. Oddzielenie tej części domu od piętra z pokojami dziecięcymi daje właścicielom poczucie prywatności, którego trudno szukać w typowej zabudowie szeregowej. Uzupełnieniem domu jest przyziemie z - rozwiązanie, które pozwala stworzyć własną strefę regeneracji i treningu bez wychodzenia z domu. Wnętrze jest nowoczesne, eleganckie i konsekwentnie zaprojektowane. Jasna kolorystyka została zestawiona z naturalnym drewnem, kamiennymi powierzchniami i czarnymi detalami, a klasyczne elementy sztukateryjne przełamano minimalistycznym oświetleniem. Dużym atutem są, zabudowy wykonywane na wymiar, kamienne wykończenia oraz starannie dobrane elementy wyposażenia. Przeszklenia przy schodach dodatkowo otwierają wnętrze i pozwalają światłu swobodnie przenikać pomiędzy kondygnacjami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem. Rozkład pomieszczeń: Dom oferuje rozbudowany i przede wszystkim bardzo praktyczny układ funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, dziecięcą, prywatną strefę właścicieli oraz część rekreacyjną. To przede wszystkim propozycja dla, która chce pozostać blisko centrum Warszawy, ale zamiast apartamentu poszukuje własnego domu, większej prywatności i zdecydowanie większej przestrzeni. Układ domu pozwala każdemu z domowników mieć własną, pełnowymiarową przestrzeń. Dzieci mogą funkcjonować na osobnym piętrze, podczas gdy rodzice mają do dyspozycji prywatną strefę master na najwyższej kondygnacji. Gabinet umożliwia komfortową pracę z domu, a siłownia, sauna i tarasy sprawiają, że wiele elementów codziennego życia można przenieść do własnej przestrzeni. Dom został wyposażony w rozwiązania techniczne odpowiadające współczesnym oczek

Biuro nieruchomości połowa bliźniaka na willowym osiedlu. Mokotów ul. Wita Stwosza. Przy metrze Wilanowska. Powierzchnia użytkowa 140 mkw. Dodatkowo piwnica pod niemal całym budynkiem gdzie dodatkowo są dwa widne pokoje, pralnia i kotłownia. Garaż na dwa samochody z kanałem remontowym. Ponadto są przygotowane miejsca parkingowe na posesji. Na parterze i piętrz, sześć osobnych pokoi. Widna kuchnia. Dwie łazienki i osobno toalety. Taras i balkon. Działka o powierzchni 311 mkw. Własność. Ogrodzona murem od strony Puławskiej. Dom sąsiaduje z niską zabudową mieszkalną. Do remontu aczkolwiek w dobrej kondycji technicznej. Dębowa klepka. Marmurowe schody. Media miejskie. Ogrzewanie gazowe. Poleca Biuro nieruchomości zaznaczając, że: 1) ze względu na okoliczność, iż informacje powyższe o nieruchomości, pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma pośrednicząca nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Jest to do weryfikacji przed umową kupna. 2)Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.