Къщи за продажба - Śródmieście Północne

Segment środkowy na warszawskim Gocławku | 289 m² | potencjał dla rodziny i inwestora Przestronny segment środkowy o powierzchni 289 m² położony w spokojnej części warszawskiego Gocławka. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na czterech kondygnacjach, prywatny ogród z tarasem oraz wysoki potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Dom idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących hybrydowo, poszukujących dodatkowej przestrzeni do życia i pracy. Dzięki niezależnemu układowi kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia osobnych mieszkań lub pokoi. powierzchnia domu: 289 m² działka: 245 m² 4 kondygnacje 7 pokoi garaż w bryle budynku ogród i taras media miejskie Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: dużej rodziny potrzebującej wygodnej przestrzeni i kilku niezależnych sypialni, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które chcą stworzyć komfortowe gabinety, rodzin wielopokoleniowych, inwestorów szukających domu z możliwością podziału na niezależne strefy mieszkalne i/lub gabinety, osób ceniących spokojną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Każda kondygnacja daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Piwnica - ok. 90 m² Wysoka kondygnacja (236 cm) z szeregiem praktycznych pomieszczeń: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. To przestrzeń, którą można wykorzystać również jako strefę hobby, siłownię, pracownię lub dodatkowe zaplecze do prowadzenia działalności. Parter - część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem i jadalnią o łącznej powierzchni około 47 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras oraz do ogrodu zapewniają dużo światła i komfort wypoczynku. Na tym poziomie znajdują się również: oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową, praktyczna spiżarnia, przedpokój, toaleta. Piętro - komfortowa strefa prywatna Piętro obejmuje trzy niezależne pokoje, w tym: główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą (łącznie ok. 33 m²), dwa duże pokoje o powierzchni około 20 m² każdy. Poddasze użytkowe Dodatkowa kondygnacja oferuje: trzy ustawne pokoje o powierzchni ok. 20-25 m², oddzielną, widną łazienkę z wanną. To idealna przestrzeń dla starszych dzieci, gości, pracy zdalnej lub pod wynajem. Standard i media ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, kanalizacja i woda miejska, podłogi - parkiet dębowy oraz terakota, drewniana zabudowa kuchenna, wszystkie media miejskie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Gocławka - dzielnicy cenionej za połączenie miejskiej infrastruktury z bardziej willowym charakterem zabudowy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje kolejowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Sąsiedztwo Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia: szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, tereny zielone i spacerowe, place zabaw i obiekty sportowe. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Dom z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i możliwością różnych sposobów wykorzystania przestrzeni. Komfortowa propozycja dla rodzin oraz osób szukających nieruchomości z możliwością adaptacji pod własne potrzeby lub cele inwestycyjne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJESZ DOM WYBUDOWANY i masz pewność, że wkrótce w nim zamieszkasz! Sprzedaż od dewelopera - faktura - bez PCC - oddanie 31 październik 2026 roku. Obecnie budujemy kolejny nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach Warszawy, ale w dobrej lokalizacji! Przedszkola, szkoły, urzędy i centrum handlowe czy komunikacja miejska do SKM znajduje się w pobliżu! OSIEDLE AKACJOWA Kąty Węgierskie to kameralna zabudowa jednorodzinna z dobrym dojazdem - dwupasmówką do CENTRUM - 24 km Marszałkowska. Dom jest funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany, nie brakuje w nim naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom. Powierzchnia całkowita: 188,41 m2 Powierzchnia użytkowa: 150,96 m2 Salon: 33,13 m² Kuchnia (otwarta na salon): 12,40 m² Spiżarnia: 2,93 m² Wiatrołap: 5,05 m² Hol: 9,71 m² Łazienka z WC i prysznicem: 3,30 m² Gabinet 7,42 m² Sypialnia 14,06 m² Pokój 10,78 m² Pokój 10,49 m² Łazienka: 6,00 m² Pomieszczenie techniczne 3,00 m² Garaż: 35,69 m2 na dwa samochody, wbudowany w bryłę budynku. STRYCH dodatkowe 50 m2. Gwarantujemy Wysoki Standard Inwestycji! Dom realizowany jest z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół! ATUTY nieruchomości: LOKALIZACJA dom wśród nowej zabudowy mieszkaniowej, działka 750 m2 media: prąd, woda miejska, Internet- światłowód - linia w ulicy, szeroka droga utwardzona - ślepa uliczka! Energooszczędny dom - bardzo dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP, możliwość założenia paneli na dachu, niskie koszty utrzymania budynku. Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, nie będzie drogi w wykończeniu Możliwość adaptacji poddasza Duży, wbudowany garaż Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane nowoczesną sprawdzoną POMPĄ CIEPŁA ALPHA INOTEC OPCJONALNIE (osoba prywatna może skorzystać z dofinansowania) Instalacja rekuperacji Bezpieczna, zielona i spokojna okolica Świetna infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżu Dobry dojazd do Warszawy UREGULOWANY STAN PRAWNY księga wieczysta bez obciążeń hipoteki Potencjał inwestycyjny - nieruchomość znajduje się w obszarze intensywnie się rozwijającym, na obrzeżach Warszawy, popyt na nieruchomości w tej okolicy nie słabnie ze względu atrakcyjne położenie ZAPRASZAMY To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a także dla osób aktywnych, które chcą mieszkać blisko natury i nowoczesnych obiektów sportowych. Jako właściciel chętnie udzielę wszelkiej pomocy i praktycznych porad związanych z adaptacją domu do zamieszkania - zarówno w zakresie organizacyjnym, jak i technicznym. Zależy mi, aby nowi mieszkańcy mogli wprowadzić się bez stresu i poczuć się tu naprawdę jak "u siebie". Zainteresowanych zachęcam poznać okolicę osobiście ANIA i PIOTR

GOTOWY DOM | DNI OTWARTE 14.10 | PROMOCJA TYLKO TEGO DNIA 14 października zapraszamy na Dni Otwarte! To okazja, żeby zobaczyć gotowe domy na żywo, wejść do środka i sprawdzić przestrzeń, zanim podejmiesz decyzję. 14.10 na wybrane domy obowiązuje - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Tutaj nie kupujesz wyłącznie na podstawie wizualizacji. dlatego możesz zobaczyć je na własne oczy i od razu poczuć, czy to przestrzeń dla Ciebie. co zapewnia spokojny i kameralny charakter, a jednocześnie pozwala zachować wygodny dostęp do Warszawy. 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 metrów od osiedla. - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las, idealny na spacer i odpoczynek.

Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni użytkowej 101,8 m², z garażem w bryle budynku, położony przy ul. Trakt Lubelski 253 w warszawskim Wawrze. Do podstawowej powierzchni domu dochodzi dodatkowe poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi ok. 59 m², dające szerokie możliwości indywidualnego zagospodarowania. Segment posadowiony na, w tym prywatna część ogrodowa o powierzchni ok. Dużym atutem jest również. Dzięki temu obecny projekt można dostosować do potrzeb konkretnej rodziny, np. zmienić funkcję garderoby, pralni czy wydzielić dodatkowy pokój. Najważniejsze atuty PARTER - 51,70 m² Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle domu, dzięki czemu zapewnia wygodne przejście między samochodem a częścią mieszkalną oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. PIĘTRO - 50,10 m² Obecny projekt przewiduje: To jednak nie musi być docelowy układ domu. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość zmiany rozmieszczenia ścian działowych i funkcji pomieszczeń bez dodatkowych kosztów, w uzgodnieniu z deweloperem. Dzięki temu piętro można zaplanować np. jako: Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi ok. 59 m², które nie jest wliczone do powierzchni użytkowej 101,8 m². Formalnie jest to powierzchnia nieużytkowa, jednak daje właścicielowi dużą dodatkową przestrzeń z własnym potencjałem aranżacyjnym. Może zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami i możliwościami technicznymi - np. jako przestrzeń do pracy, hobby, ćwiczeń, wypoczynku, przechowywania lub inna indywidualnie zaprojektowana strefa. Dzięki temu potencjał przestrzenny domu jest znacznie większy niż wynika z samej powierzchni użytkowej 101,8 m². Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Standard obejmuje m.in.: Zakup i montaż kotła gazowego oraz grzejników pozostaje po stronie Nabywcy. Ogrodzenie pomiędzy lokalami wykonane będzie z systemowych paneli metalowych. Inwestycja obejmuje tylko 4 lokale w dwóch budynkach dwulokalowych i jest realizowana przez A&P Development, lokalnego dewelopera posiadającego doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie Wawra. Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera. Wpłaty Nabywców zabezpiecza Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Zgodnie z prospektem informacyjnym w dziale IV księgi wieczystej nieruchomości brak jest obciążeń hipotecznych. Jeżeli szukasz nowego domu z garażem, własnym ogrodem, dodatkowym poddaszem i możliwością zaprojektowania układu wnętrza pod swoje potrzeby, zapraszamy do kontaktu. Prześlemy rzuty, standard wykończenia, prospekt informacyjny oraz omówimy możliwości zmian aranżacyjnych na obecnym etapie budowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Wilanowie, na bliskich Zawadach, niedaleko placu Vogla. Ta reprezentacyjna rezydencja o powierzchni całkowitej ok. 500 m² to propozycja dla osób szukających harmonii między nowoczesnym luksusem, funkcjonalnością a spokojem, jaki daje bliskość natury. Już od progu nieruchomość wyróżnia się swoją bryłą i dbałością o każdy detal. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Sercem domu jest imponujący, wysoki na 7 metrów salon (82 m²), gdzie modernistyczny gres w stylu mediolańskim spotyka się z ciepłem dębowych desek w strefie wypoczynkowej. Całość dopełniają przestronny hol oraz piękne dębowe schody z kunsztowną, kutą balustradą, które prowadzą na piętro. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny komfort: Strefa dzienna na parterze: przestronny salon płynnie łączy się z holem i jadalnią, tworząc idealne miejsce do celebrowania wspólnych chwil. Duża, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną spiżarnią i przestronną jadalnią, z której bezpośrednie wyjście na taras gwarantuje wypoczynek wśród zieleni. Strefa prywatna na parterze: na parterze znajdują się dwa pokoje z widokiem na ogród: jeden pokój (18m2) z łazienką oraz drugi pokój (29 m2), doskonałe na gabinet lub sypialnię gościnną. Układ piętra: sfera prywatna piętra domu obejmuje cztery komfortowe sypialnie (28, 23, 20, 20 m2), z których każda oferuje malowniczy widok na starodrzew. Do dyspozycji domowników są trzy łazienki, w tym luksusowy salon kąpielowy z oknami oraz osobna pralnia. Dodatkowo przestronna przestrzeń rekreacyjna (50 m²) stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Technologia i Komfort Rezydencja to nie tylko estetyka, ale także zaawansowane rozwiązania techniczne: System alarmowy, monitoring, video domofon, instalacja audio oraz sieć komputerowa gwarantują bezpieczeństwo i wygodę. Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia przyjemne ciepło w strefie dziennej. W sypialniach zastosowano klasyczne grzejniki rozprowadzające ciepło na zasadzie naturalnej cyrkulacji. Zaplecze techniczne: obejmuje garaż na dwa samochody (45 m2) wyposażony w zasilanie trzyfazowe umożliwiające podłączenie ładowania samochodu elektrycznego, oraz część techniczną o powierzchni ok. 30 m2: pokój ogrodniczy (z wyjściem do ogrodu), pomieszczenie gospodarcze, pralnię oraz kotłownię. Dom otoczony jest starannie zaprojektowanym ogrodem z ekspozycją na południe oraz pięknym starodrzewem. Automatyczne systemy nawadniania i oświetlenia pozwalają cieszyć się ogrodem bez zbędnego wysiłku. Dwa duże tarasy oraz przestronny, wyłożony granitową kostką dziedziniec, zapewniają miejsce na relaks oraz komfortowe parkowanie kilku samochodów. Ta rezydencja to połączenie miejskiego prestiżu z ciszą i zielenią, która staje się własnym, bezpiecznym azylem. Zapraszamy do obejrzenia tego miejsca osobiście. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy agencje nieruchomości wyłącznie z konkretnymi klientami.

117,17 m² | 4 pokoje | prywatny ogródek Salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie Są miejsca, w których łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Poranna kawa w salonie, rodzinne śniadanie, dzieci mające swoją przestrzeń, a wieczorem chwila odpoczynku we własnym ogródku. Na sprzedaż nowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własną przestrzeń na zewnątrz i spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Warszawy. DOM DLA RODZINY Każdy lokal ma 117,17 m² powierzchni, 4 pokoje i 3 poziomy. Układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, 3 sypialnie, 2 łazienki, osobne WC, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Trzy poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i zapewniają domownikom więcej własnej przestrzeni. KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycję tworzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale w każdym - łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Kameralny charakter zabudowy sprzyja większej prywatności i spokojnej atmosferze. PRYWATNY OGRÓDEK Każdy lokal posiada własny ogródek, który będzie naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Deweloper przewidział również zagospodarowanie zieleni - trawnik oraz nasadzenia, w tym żywopłot z tui. Do każdego lokalu przynależy również miejsce postojowe. Udział w gruncie przypadający na lokal wynosi ok 200 m². WAWER - ZIELONO, ALE NADAL W WARSZAWIE Spokojna, zielona część Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i lasy Wawerskie. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, SKM oraz głównych tras pozwala sprawnie dojechać do pozostałych części Warszawy. STANDARD DEWELOPERSKI Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy, duże przeszklenia, okna PCV, prywatny ogródek, miejsce postojowe. Inwestycja jest obecnie na etapie prac wykończeniowych. Oglądanie lokali jest już możliwe. Zdjęcia przedstawiają inwestycję w trakcie realizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Warto zobaczyć układ domu na żywo i ocenić jego przestrzeń oraz lokalizację podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Zapewniam pełną obsługę transakcji: weryfikację dokumentów, pomoc w uzyskaniu finansowania, koordynację notariusza oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces zakupu. Dodatkowo mogę polecić sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomóc w organizacji prac związanych z wykończeniem domu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny z możliwością wykorzystania również na cele usługowe, położony przy ul. IX Poprzecznej w warszawskim Aninie. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwulokalowym budynku, co zapewnia znacznie większą prywatność i komfort niż w przypadku dużych inwestycji wielorodzinnych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla klientów chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności. W tym samym budynku na sprzedaż oferowany jest również drugi lokal o powierzchni całkowitej 381.88 m², w cenie 5 500 000 zł. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia obu lokali, co pozwala na bezpośrednie porównanie ich układu, charakteru oraz możliwości aranżacyjnych. Dla klientów zainteresowanych zakupem dostępna jest również możliwość nabycia całego obiektu, obejmującego oba lokale. Cena wyjściowa za cały budynek: 10 000 000 zł. Zakup odbywa się od dewelopera przez co kupujący nie płaci podatku PCC Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralny budynek - tylko 2 lokale, - nowoczesna, spójnia architektura - aluminiowe 3 szybowe okna - stan deweloperski, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego projektu - miejskie media - dwustronna ekspozycja - ogrzewanie w całości podłogowe (lokale ogrzewane są za pomocą pompy ciepła) - możliwość wykorzystania lokalu na cele mieszkalne oraz usługowe, - lokale posiadają 4 kondygnacje Lokalizacja: - ul. IX Poprzeczna - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - Prestiżowa i zielona część Wawra - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny z możliwością wykorzystania również na cele usługowe, położony przy ul. IX Poprzecznej w warszawskim Aninie. Potencjalny zakup odbywa się od dewelopera dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla klientów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności. Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale o powierzchniach 264,66 m² oraz 381,88 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub każdego z lokali oddzielnie. Cena ofertowa mniejszego lokalu wynosi 4 500 000 zł, natomiast większego - 5 500 000 zł. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia obu lokali, co pozwala na bezpośrednie porównanie ich układu, charakteru oraz potencjału aranżacyjnego. Dzięki temu można łatwiej ocenić, który z nich najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom i planowanemu sposobowi wykorzystania nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralny budynek - nowoczesna, spójnia architektura - aluminiowe 3 szybowe okna - stan deweloperski, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego projektu - miejskie media - dwustronna ekspozycja - ogrzewanie w całości podłogowe (budynek ogrzewany jest za pomocą pomp ciepła) - możliwość wykorzystania na cele mieszkalne oraz usługowe, - budynek posiada 4 kondygnacje Lokalizacja: - ul. IX Poprzeczna - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - Prestiżowa i zielona część Wawra - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu

"Osiedle Przyrodnicza" domy szeregowe w Michałowie-Grabinie - własne mieszkanie w podwyższonym standardzie Kameralne osiedle

"Osiedle Przyrodnicza" domy szeregowe w Michałowie-Grabinie - własne mieszkanie w podwyższonym standardzie Kameralne osiedle

Dom powierzchnia domu: 70 m² + poddasze użytkowe parter + poddasze użytkowe obecnie 2 pokoje - wnętrze do własnej aranżacji pomieszczenie gospodarcze rok budowy: 1950 stan: surowy zamknięty Dużym atutem są wykonane prace W domu wykonano m.in.: nową konstrukcję dachową nowy dach z blachodachówki nowe okna plastikowe nowe drzwi Woda doprowadzona do budynku Prąd doprowadzony do budynku Dzięki temu nieruchomość daje możliwość dalszego wykończenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Działka 489 m² Działka jest prostokątna i płaska, co daje wiele możliwości jej zagospodarowania. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. Media prąd woda własne szambo możliwość podłączenia gazu Wawer - wszystko, czego potrzebujesz w pobliżu W niedalekiej okolicy znajdują się m.in.: supermarkety i sklepy osiedlowe stacja benzynowa z myjnią samochodową przychodnia przedszkole szkoła komunikacja publiczna DLACZEGO WARTO? Warszawa - Wawer 489 m² własnej działki dom 70 m² + poddasze użytkowe możliwość własnej aranżacji możliwość przebudowy lub rozbudowy nowa konstrukcja i pokrycie dachu nowe okna i drzwi asfaltowy dojazd media pełna własność oferta bezpośrednia CENA: 690 000 ZŁ Kontakt: Grzegorz Preferowane godziny kontaktu: 10:00-20:00 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Przestrzeń, prywatność, ogród i komfort gotowy do zamieszkania - wyjątkowy dom dla rodziny w jednej z najbardziej kameralnych części Zawad. Jeśli szukasz domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na wspólnym, jasnym miejscu do spędzania czasu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni blisko 150 m², położony na działce o powierzchni 350 m², z pięknym, prywatnym ogrodem o powierzchni około 220 m² oraz dużym, 40-metrowym tarasem. Dom znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu przy ul. Cicha Dolina. To kameralne miejsce, w którym dominują rodziny z dziećmi, a spokojna atmosfera i niewielka liczba mieszkańców sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. - Jako skrajny segment dom zapewnia również większe poczucie prywatności niż nieruchomości znajdujące się w środkowej części zabudowy. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i detale. Wnętrza łączą naturalne materiały - drewno, kamień i granit - z wykonanymi na wymiar zabudowami. Na uwagę zasługują drewniane podłogi, schody i lamele oraz liczne szafy i zabudowy, które pozwalają utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dom został zakupiony przez obecnych właścicieli w 2022 roku, dlatego zabudowy, wyposażenie i sprzęt AGD są praktycznie nowe. Komfort, który docenia się każdego dnia Nieruchomość została wyposażona m.in. w: klimatyzację z możliwością rozbudowy o kolejne jednostki, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach, piec gazowy Viessmann, kominek z pełną dokumentacją przeglądów, instalację przygotowaną pod system alarmowy i monitoring, garaż w bryle budynku, osobną pralnię, praktyczne schowki i liczne zabudowy. Wyjątkowy detal - akwarium morskie z własnym ekosystemem 450 litrów To nie tylko element dekoracyjny, ale wyjątkowa część wnętrza, która nadaje mu indywidualny charakter i robi ogromne wrażenie już przy pierwszym spotkaniu z domem. Dlaczego warto? To propozycja dla rodziny, która chce połączyć komfort domu z ogrodem, prywatność kameralnego osiedla i wysoki standard wykończenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, duży ogród i taras tworzą układ, który sprawdzi się zarówno przy małych dzieciach, jak i w rodzinie z nastolatkami. Dom jest dopracowany, zadbany i gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania wykończenia od podstaw. Jeśli szukasz domu, który daje rodzinie nie tylko przestrzeń, ale również prywatność, ogród i komfort codziennego życia - zapraszam na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo.

Modernistyczny segment w zielonym Wawrze: 97,95 m², trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki i prywatny ogród ok. 350 m². Bez prowizji i bez PCC. Wyjątkowe, nowoczesne lokale w budynku dwurodzinnym o modernistycznej architekturze, w zielonej i spokojnej części Warszawy - w Wawrze, przy ul. Strzygłowskiej. Propozycja dla osób, które cenią minimalizm, nowoczesny design i funkcjonalny układ.

Energooszczędne, 5-pokojowe domy premium w sercu Wawra - odbiór kluczy za 2 miesiące ! Prezentujemy kameralną inwestycję obejmującą zaledwie cztery dwupoziomowe, 5-pokojowe domy o modernistycznej architekturze. To projekt stworzony dla wymagających klientów, w którym funkcjonalna przestrzeń łączy się z najwyższej klasy technologiami. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oferowane domy są wysoce energooszczędne, co pozwala na znaczną optymalizację kosztów ich codziennego utrzymania. Wnętrza wszystkich domów zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalny, oraz rzadko spotykane w standardowych projektach poczucie przestrzeni: Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej inwestycji podczas prezentacji.

Na sprzedaż komfortowy dom o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, zapewniającej dużo prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Duże przeszklenia oraz taras i balkony otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Zamiast bezpośredniej zabudowy sąsiedniej mamy widok na drzewa, krzewy i łąki, co zapewnia poczucie przestrzeni i kameralności. For sale: a comfortable home with an exceptionally functional layout, located in a quiet and intimate neighborhood that offers plenty of privacy and direct access to green spaces. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

GOTOWE DOMY| WŁASNY OGRÓD | 2 MIEJSCA PARKINGOWE 0% prowizji od Kupującego. Zakup bez podatku PCC. Na sprzedaż 4-pokojowe domy położone w zielonej, spokojnej części warszawskiego Wawra. Obecnie dostępne są 4 gotowe lokale mieszkalne o powierzchni od 94 do 101 m², w cenach od 1 268 153 zł. do 1 521 000 zł Każdy z nich posiada prywatny ogród o powierzchni od 116 do 307 m² oraz **2 miejsca parkingowe**. Dodatkową przestrzeń stanowi funkcjonalne poddasze o powierzchni około 50-55 m². **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE** • 4 pokoje • powierzchnia domu od 92,27 do 98,95 m² • dodatkowe poddasze ok. 50-55 m² • prywatny ogród od 116 do 307 m² • 2 miejsca parkingowe do każdego domu • ogrzewanie podłogowe na parterze z możliwością rozszerzenia na piętro • przesuwne okna PSK w salonie • duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza • ogrody wykończone trawą z rolki • duże odległości pomiędzy budynkami **OSIEDLE** Kameralna zabudowa bliźniacza została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają własnego domu i większej prywatności, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy. Budynki mają nowoczesną, prostą architekturę i funkcjonalne układy pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a odpowiednie rozmieszczenie domów daje mieszkańcom więcej prywatności. Dużym atutem jest **prywatny park o powierzchni ponad 1000 m²**, dostępny dla mieszkańców osiedla. Znajdują się tu alejki spacerowe, istniejący drzewostan, mała architektura, miejsca do odpoczynku oraz przestrzeń do zabawy dla dzieci. **LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w zielonej części Wawra, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i kolejowej. • przystanek autobusowy - ok. 9 min pieszo • Warszawa Falenica - ok. 8 min samochodem • dojazd SKM do centrum - ok. 24 min • Mazowiecki Park Krajobrazowy - ok. 10 min rowerem • CH Ferio Wawer - ok. 10 min samochodem **DOSTĘPNE 4 GOTOWE DOMY** Powierzchnie: **92,27-98,95 m²** Ogrody: **116-307 m²** Miejsca parkingowe: **2 do każdego domu** Cena: **od 1 268 153 zł** Zdjęcia przedstawiające wykończone wnętrza mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji przykładowego standardu wykończenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. READY HOMES | PRIVATE GARDEN | 2 PARKING SPACES For sale: 4-room houses located in a quiet, green part of Warsaw's Wawer district. Currently, 4 completed houses are available, ranging in size from 94 to 101 m², with prices starting from PLN 1,268,153. Each property comes with a private garden ranging from 116 to 427 m² and 2 dedicated parking spaces. An additional functional attic of approximately 50-55 m² provides extra space that can be adapted to suit individual needs. KEY INFORMATION • 4 rooms • house size: 94-101 m² • additional attic: approx. 50-55 m² • private garden: 116-427 m² • 2 parking spaces included with each house • underfloor heating on the ground floor, with the option to extend it to the upper floor • PSK sliding windows in the living room • large windows providing plenty of natural light • gardens finished with rolled turf • generous distances between the buildings THE DEVELOPMENT This intimate semi-detached development is an excellent option for those looking for the privacy and space of their own home while maintaining convenient access to Warsaw. The houses feature modern, understated architecture and functional interior layouts. Large windows provide plenty of natural light, while the arrangement of the buildings offers residents a greater sense of privacy. An additional advantage is a private park of over 1,000 m², available exclusively to residents. It features walking paths, mature trees, landscaped areas, places to relax and a dedicated play area for children. LOCATION The property is situated in a green part of Wawer, close to recreational areas while offering convenient access to public transport and rail connections. • bus stop - approx. 1 minute on foot • Warszawa Falenica railway station - approx. 5 minutes by car • SKM train to central Warsaw - approx. 24 minutes • Maz

Są domy, które robią wrażenie metrażem, i są takie, w których po prostu dobrze się żyje. Ten łączy jedno z drugim. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony na Ursynowie, w rejonie Jeziorek Południowych. To spokojna, zielona część Warszawy, która pozwala mieszkać z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Do ul. Puławskiej jest około 800 metrów, do obwodnicy około 1,5 km, a przystanek autobusowy znajduje się około 100 metrów od domu. Dom został wybudowany w 1999 roku, a w 2012 roku przeszedł generalny remont wykonany zgodnie z projektem architektonicznym. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 537 m², natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią to około 382 m². Dodatkowo dom posiada około 19 m² strychu przystosowanego do użytkowania. To, co wyróżnia ten dom, to nie tylko jego wielkość, ale przede wszystkim układ. Poszczególne części znajdują się na kilku poziomach, dzięki czemu duża powierzchnia nie tworzy jednego otwartego wnętrza, lecz kilka naturalnie oddzielonych stref. Jest miejsce na wspólne życie rodziny, ale jest też przestrzeń do pracy, odpoczynku, hobby i prywatności. Część dzienna Centralnym miejscem domu jest salon o powierzchni około 50 m² - duży, jasny i dający naprawdę dużo przestrzeni. Obok znajduje się jadalnia o powierzchni około 20 m² oraz kuchnia o powierzchni około 13 m². To część domu, w której bez problemu mieści się zarówno codzienne życie rodziny, jak i większe spotkania przy wspólnym stole. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest akwarium o pojemności około 500 litrów. Stanowi integralną część strefy dziennej i jest jednym z tych elementów, które zapamiętuje się po wejściu do domu. Na tym poziomie znajdują się: salon - ok. 50 m² jadalnia - ok. 20 m² kuchnia - ok. 13 m² gabinet - ok. 13 m² przedsionek - ok. 7 m² korytarz - ok. 10 m² toaleta - ok. 4 m² garaż na dwa samochody - ok. 37 m² Osobny gabinet pozwala komfortowo pracować z domu, bez konieczności wydzielania miejsca do pracy w salonie czy sypialni. Poziom półpodpiwniczony Niżej znajduje się dodatkowa część domu, w której ulokowano: pokój muzyczny - ok. 18 m² kotłownię - ok. 18 m² Pokój muzyczny jest oddzielony od głównych pomieszczeń mieszkalnych, co w praktyce bardzo dobrze sprawdza się jako przestrzeń na hobby. Półpiętro - prywatna strefa master Na osobnym półpiętrze znajduje się główna sypialnia. To praktycznie niezależna część domu składająca się z: sypialni - ok. 17 m² garderoby - ok. 7,5 m² prywatnej łazienki - ok. 6,5 m² Dodatkowym atutem tej części domu jest bezpośrednie wyjście z sypialni master na ogród. To rozwiązanie daje tej strefie jeszcze więcej prywatności i sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem sypialni. Oddzielenie strefy master od pozostałych pokoi, własna łazienka, garderoba i bezpośredni dostęp do ogrodu tworzą bardzo komfortową, prywatną część domu. Górna kondygnacja Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na prywatną przestrzeń pozostałych domowników. Znajduje się tu strefa wypoczynkowa wraz z korytarzem o powierzchni około 25 m² oraz cztery kolejne pokoje: pokój 1 - ok. 11 m² pokój 2 - ok. 13 m² + schowek ok. 10 m² pokój 3 - ok. 34 m² pokój 4 - ok. 28 m² Dwa największe pokoje mają odpowiednio około 34 i 28 m², więc są to naprawdę przestronne sypialnie, a nie niewielkie pokoje wygospodarowane tylko po to, aby zwiększyć ich liczbę. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka o powierzchni około 10,5 m². Całość uzupełnia około 19-metrowy strych przystosowany do użytkowania. Łącznie dom oferuje 5 sypialni, gabinet, pokój muzyczny, dwie łazienki, dodatkową toaletę oraz osobną strefę wypoczynkową na piętrze. Ogród Dużą częścią tej nieruchomości jest również ogród - zielony, zadbany i dający mieszkańcom własną przestrzeń na zewnątrz. Znajduje się tu altana, miejsce do odpoczynku i spotkań w cieplejszych miesiącach oraz osobno wydzielona strefa do uprawy warzyw. Ogród daje wystarczająco dużo miejsca zarówno na spokojny odpoczynek, jak i aktywne spędzanie czasu z dziećmi czy większe rodzinne spotkan

WARSZAWA | NOWOCZESNY DOM | NA SKRAJU LASU | GARAŻ | OGRÓD 5 pokoi | 233 m² działki | dodatkowe poddasze ok. 70 m² | stan deweloperski | 0% prowizji Marzysz o własnym domu w Warszawie, ale nie chcesz wybierać między spokojem a wygodnym dojazdem do miasta? Ten nowoczesny segment łączy funkcjonalną architekturę, wysoką jakość wykonania i bliskość natury, tworząc przestrzeń, w której naprawdę chce się mieszkać. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom o powierzchni użytkowej 157,31 m², usytuowany na 233-metrowej działce, został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Elegancka bryła, duże przeszklenia oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalne. KOMFORTOWE WNĘTRZE Sercem domu jest przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród. To miejsce stworzone zarówno do spotkań rodzinnych jak i wieczorów spędzanych z przyjaciółmi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, garaż oraz miejsce postojowe. Prawdziwym atutem jest około 70 m² poddasza, niewliczonego do powierzchni użytkowej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zamienić w gabinet, siłownię, pokój rekreacyjny lub strefę dla nastolatka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 157 m² • powierzchnia działki: 233 m² • 5 pokoi, w tym 4 sypialnie • 2 łazienki • garaż i miejsce postojowe • taras, 4 balkony i ogród • dodatkowe poddasze ok. 70 m² • rok budowy: 2026 • stan deweloperski WYSOKI STANDARD WYKONANIA Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim i został przygotowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. W standardzie znajdują się m.in.: • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • instalacja wodna w systemie PEX, • przygotowane instalacje pod alarm, kamery, Internet, TV, wideodomofon oraz ładowarkę samochodu elektrycznego, • pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, • ściany między lokalowe z dodatkową izolacją, • 20 cm grafitowego styropianu, • aluminiowe okna HS o szerokości 4 m na parterze, • drzwi garażowe Wiśniowski, • drzwi wejściowe z bocznym doświetleniem, • zewnętrzne parapety z piaskowca. Wysokość pomieszczeń: • parter - 270 cm • piętro - 260 cm KAMERALNA INWESTYCJA W OTOCZENIU ZIELENI Zamknięty teren, monitoring i wideodomofon zapewniają poczucie bezpieczeństwa, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych zachęca do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz komunikacja autobusowa i kolejowa, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, nie rezygnując z ciszy i zieleni. DLA KOGO JEST TEN DOM? • dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie na większą przestrzeń, • dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowego gabinetu, • dla miłośników natury, którzy nie chcą wyprowadzać się z Warszawy, • dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu z potencjałem na lata. DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO ✔ 0% prowizji dla Kupującego ✔ Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości Zapraszam do kontaktu i na prezentację Justyna Bińkowska Skontaktuj się

Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. Kameralne osiedle. Nowoczesne domy. Warszawa na wyciągnięcie ręki. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć spokój i prywatność z wygodnym dostępem do miasta. segmenty, dzięki czemu zachowuje spokojny, sąsiedzki charakter. - możesz zobaczyć je na żywo i od razu przekonać się, jak wygląda przestrzeń, która może stać się Twoim miejscem na co dzień. a jednocześnie a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 400 metrów od osiedla. - szkołę, przedszkole, plac zabaw, sklep, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. las, który pozwala odpocząć i złapać oddech po intensywnym dniu. na wybrane domy obowiązuje To wyjątkowa okazja, by zobaczyć gotowy dom i zakupu. - umów prezentację i zobacz gotowy dom na żywo.

Na sprzedaż kameralny dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2025 roku, położony w zielonej i spokojnej części Warszawy - Międzylesie (Wawer). Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z miastem. Rok budowy: 1954. W 2025 roku przeprowadzono generalny remont budynku - wymieniono wszystkie instalacje, wykonano ocieplenie oraz nową elewację. Aktualny certyfikat energetyczny. Wnętrza są umeblowane i gotowe do zamieszkania. Powierzchnia: 85,89 m² Rozkład: Piwnica - 11,4 m² Parter • salon - 18,9 m² • kuchnia - 5,3 m² • łazienka - 3,6 m² • hol ze schodami Poddasze • pokój - 13,4 m² (plus antresola) • pokój - 9,1 m² • hol W większym pokoju na poddaszu znajduje się praktyczna antresola z zabudowanymi szafkami, oknem i oświetleniem, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Piwnica widna, wykończona, może służyć do przechowywania oraz pełnić rolę pralni. Dom stoi na działce o powierzchni ok. 270 m². Posesja jest ogrodzona nowym, solidnym ogrodzeniem. Lokalizacja: blisko PKP / SKM Międzylesie w pobliżu lasów i terenów spacerowych niedaleko Centrum Zdrowia Dziecka spokojna zabudowa jednorodzinna Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku - własny dom z ogrodem w Warszawie. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości.