Vânzare case - Śródmieście Północne

5-pokojowy dom numer 7A w Inwestycji Ustronie Wilanów Dewelopera SGI Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja Możliwość montażu klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej System Smart Home KNX Warszawa, Wilanów, ul. Bruzdowa 89B Istotne punkty w okolicy inwestycji

Nowoczesny segment o powierzchni 95,06 m z prywatnym ogródkiem o powierzchni 43 m, położony w kameralnej inwestycji na zielonym warszawskim Wawrze- Sadul. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku zapewnia komfort, prywatność oraz własną przestrzeń do relaksu. Funkcjonalny układ z jasną strefą dzienną na parterze i komfortową częścią sypialnianą na piętrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę. Jest to kameralne osiedle składające się z zaledwie 6 segmentów, gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, a bliskość szkół, sklepów, SKM oraz terenów zielonych pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Na parterze znajduje się: 1. Hall 2.4 m2 2. WC 1.5 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 35.51 m2 4. Garderoba 8.91 m2 5. Komunikacja 3.5 m2 Na piętrze znajduje się: 6. Hall 7 m2 7. Pomieszczenie gospodarcze 2.38 m2 8. Łazienka 4.71 m2 9. Sala fitness 11.72 m2 10. Pokój 10.74 m2 11. Pokój 10.19 m2 12. Komunikacja 3.15 m2

Ogłoszenie bezpośrednie, agencjom nieruchomości dziękuję. Do sprzedaży wyjątkowy, piękny dom narożny z ogródkiem na kameralnym, otoczonym lasem osiedlu Winnica przy ul. Poetów 6. Osiedle ciche i spokojne, pełne zadbanej zieleni, bezpieczne - całodobowa ochrona oraz monitoring. W 2001 roku osiedle otrzymało pierwszą nagrodę w konkursie "Życie w Architekturze" za najładniejsze budynki wielorodzinne. Osiedle usytuowane w idealnym punkcie w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko całej niezbędnej infrastruktury oraz komunikacji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wykonany według indywidualnego projektu cenionej pracowni Rubik Architekci. Nowoczesna, minimalistyczna bryła pełna przeszkleń dla wymagającego odbiorcy poszukującego wysokiej jakości nieruchomości. W stanie surowym zamkniętym (zamontowane okna i drzwi), położony w zielonej i spokojnej części Wawra.

Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący dom z 1959 roku o powierzchni użytkowej około 105 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1241 m², położony w jednej z najbardziej kameralnych części warszawskiej Białołęki w pobliżu ulicy Modlińskiej. To propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Warszawy. powierzchnia użytkowa domu: ok. - działka o powierzchni - trzy pokoje oraz przestronny salon - dwa niezależne kuchnie - dwie łazienki - balkon - możliwość aranżacji domu dla rodziny wielopokoleniowej lub wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych - dodatkowym atutem jest całkowite podpiwniczenie budynku - prąd - woda - kanalizacja i gaz dostępny w drodze Dom jest przeznaczony do, co stanowi doskonałą propozycję dla osób chcących stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne - od kompleksowej modernizacji i rozbudowy istniejącego budynku po realizację nowej inwestycji na dużej, atrakcyjnej działce. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Białołęki, w otoczeniu domów jednorodzinnych i dużej ilości zieleni. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. - bliskość lasu i terenów spacerowych - tylko 80 metrów do lasu - cicha, kameralna okolica, - spokojne sąsiedztwo, - tylko 500 metrów do ul. Modlińskiej, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobus, tramwaj - tylko 10 minut do metra - rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa w najbliższej okolicy - Kaufland, Biedronka, Galeria Północna Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania - można stworzyć piękny ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do wypoczynku. Jeśli szukasz domu z potencjałem, położonego w zielonej i spokojnej części Warszawy, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom nad Kanałem Żerańskim - Twój prywatny azyl w Warszawie. Szukasz domu, który łączy bliskość natury z miejską wygodą? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany dom wolnostojący, położony w unikalnej lokalizacji bezpośrednio przy Kanale Żerańskim. To jedyny dom w tak bliskim sąsiedztwie wody, co gwarantuje niepowtarzalny widok i prywatność. Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców: To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się do nowego domu bez uciążliwych, długotrwałych prac remontowych, zachowując jednocześnie możliwość urządzenia kuchni i salonu według własnego, unikalnego gustu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom położony na strzeżonym i zamkniętym osiedlu "Marina Mokotów". Dom posiada ogród, klimatyzację, jest umeblowany, zainstalowano zewnętrzne żaluzje elektryczne, garaż na 1 samochód. Rok budowy 2004r. Powierzchnia działki 348m2 - przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, - jadalnia z wejściem zarówno z salonu jak i z kuchni, - w pełni wyposażona oddzielna kuchnia z oknem, - gabinet - spiżarnia - łazienka z kabiną prysznicową - hol z pojemną szafą w zabudowie - garaż - bojlerownia - sypialnia małżeńska z prywatna łazienką, garderobą oraz z wyjściem do ogrodu zimowego (klimatyzowanego oraz w pełni ogrzewanego) - dwie sypialnie w pełni umeblowane - druga łazienka z kabiną prysznicową - pralnia (pralka oraz automatyczna suszarka) : - duży pokój (sypialnia gościnna) z wyjściem na taras na dachu (ok 50 m2) oraz z dużą wbudowaną szafą w zabudowie z lustrami - trzecia łazienka z kabiną prysznicową ENG We are pleased to present a modern style house for rent in Marina Mokotów. The house comes with a garden, air conditioning and garage for two cars. The property is located in a closed, guarded housing estate surrounded by a park. House is furnished. - a living room with access to the terrace and to the garden - separate kitchen - dining area - pantry - office room - bathroom with a shower - hall with build in wardrobes - garage - boiler room - a master bedroom with it's own bathroom, in which we have both a bathtub and a shower, walk in closet, access to the winter garden (relaxation zone) - two guest bedrooms (fully furnished) - a bathroom with a shower - laundry room (washing machine and an automatic dryer) - a big room with build in wardrobe - bathroom with a shower - entrance to the roof terrace (50m2)

Do bezpośredniej sprzedaży dom wolnostojący w Warszawie - Powsinku (przystanek za Wilanowem jadąc w kierunku Konstancina-Jeziorna). Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właścicieli nieruchomości, dzięki czemu oszczędzasz na prowizji agenta. Biorąc pod uwagę cenę ofertową oszczędność może wynosić ponad 80.000,00 złotych.

Elegancki dom w stylu Hampton | Wesoła Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący 3 pokojowy w ponadczasowym stylu Hampton, położony w prestiżowej i spokojnej części Wesołej. To propozycja dla osób ceniących elegancję, komfort oraz najwyższą jakość wykończenia. Nieruchomość o powierzchni 155 m² z garażem w bryle budynku została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m². Starannie zaprojektowany ogród oraz słoneczny taras od strony południowej tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Wnętrza zachwycają harmonią, szlachetnymi materiałami oraz dbałością o każdy detal. Naturalne drewno, kamień, granit i marmur nadają przestrzeni elegancki, a zarazem przytulny charakter. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem wykończonym marmurem, połączony z jadalnią oraz wyjątkową, drewnianą kuchnią w stylu angielskim z granitowymi blatami. Prywatna część domu obejmuje komfortową sypialnię z garderobą i własną łazienką, a dodatkowo do dyspozycji pozostaje gabinet, łazienka dla gości oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. Dom wyposażony jest w liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia, m.in. rekuperację, centralny odkurzacz, własne ujęcie wody, podgrzewane chodniki. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, dopracowana w najmniejszych szczegółach, łącząca ponadczasową elegancję z wygodą nowoczesnego życia. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, jednocześnie oferując klimat podwarszawskich domów. Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości, która zachwyca stylem, jakością i niepowtarzalnym klimatem. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencje - zapraszam do wspólpracy wyłącznie w przypadku jesli reprezentujecie Panstwo konkretnego klienta poszukującego tego typu nieruchomosci. Podsumowanie:

Dom po generalnym remoncie | 191 m² | Mokotów | Świeradowska Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej skrajnej, położony w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa - przy ul. Świeradowskiej. Nieruchomość o powierzchni 191,16 m² przeszła kompleksowy remont części mieszkalnej, podczas którego odświeżono wnętrza oraz wymieniono m.in. drzwi wejściowe i bramę garażową, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia - przestronna strefa dzienna z kominkiem, kilka ustawnych sypialni, duża piwnica z kotłownią wyposażoną w piec gazowy, garaż w bryle budynku oraz prywatny ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dzięki przemyślanemu rozkładowi i doskonałej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, gabinet czy biuro. • 191,16 m² powierzchni użytkowej • połowa bliźniaka • kompleksowy remont części mieszkalnej • wymienione drzwi wejściowe oraz brama garażowa • salon z kominkiem • prywatny ogród • garaż w bryle budynku • obszerna piwnica z kotłownią i piecem gazowym • funkcjonalny układ pomieszczeń na 4 kondygnacjach • gotowy do zamieszkania An exceptional semi-detached house for sale, located in one of Mokotów's most sought-after residential areas, on Świeradowska Street. With a total living area of **191.16 m²**, the property has undergone a comprehensive renovation of the residential part of the house. The interiors have been completely refreshed, while the entrance door and garage door have been replaced, making the home move-in ready with no additional investment required. The functional layout offers comfortable everyday living, featuring a spacious living room with a fireplace, several well-proportioned bedrooms, a large basement with a utility room equipped with a gas boiler, an integrated garage, and a private garden-an ideal space for relaxation. Thanks to its practical layout and prime location, the property is equally suited as a comfortable family home or as a prestigious office, law firm, medical practice, or company headquarters. * 191.16 m² of living space * Semi-detached house * Fully renovated residential area * New entrance door and garage door * Spacious living room with fireplace * Private garden * Integrated garage * Large basement with utility room and gas boiler * Functional layout across four levels * Move-in ready Basement: Integrated garage, four versatile rooms that can be adapted to suit your needs, utility room with a gas boiler, and a storage room. Ground Floor: Spacious living room with a fireplace, separate kitchen, guest toilet, and entrance hall. First Floor: Two comfortable bedrooms, a bathroom, and a storage room. Second Floor: Two spacious bedrooms, a bathroom, and a storage room. Mokotów has long been one of Warsaw's most desirable districts, offering an excellent balance between residential comfort and convenient city living. * Westfield Mokotów shopping centre * Wilanowska Metro Station * Bus and tram stops * Łazarski University * International and local schools and kindergartens * Restaurants, cafés and shops * Quick access to Warsaw city centre and Chopin Airport This property is an excellent choice for those seeking a home in a prime location that combines everyday comfort with immediate access to Warsaw's business and commercial districts. Please feel free to contact me for further information or to arrange a private viewing.

Nowy dom przy Lesie Kabackim - 194 m², 7 pokoi, duża działka 320 m², wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Pierwszy właściciel, bezpośrednio i bez prowizji. Na sprzedaż nowoczesny, jasny i funkcjonalny dom o powierzchni 194 m², położony na jednej z największych działek na kameralnym osiedlu na Zielonym Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny urządzony w ponadczasowym, eleganckim stylu przy ul. Calowej (Wilanów - Kępa Zawadowska). Dom o powierzchni użytkowej 228,8 m² usytuowany na działce o powierzchni 1008 m² jest w pełni umeblowany oraz wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty. Nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, osób szukających cichej i komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, a szczególnie dla ludzi ceniących bliskość natury i terenów zielonych. Duży (ok 760 m²) daje poczucie spokoju i prywatności, a (ok 80 m²) to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy przyjęcie z przyjaciółmi. Dom wyróżnia przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sercem domu jest obszerny (35,2 m²). Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na ogród. Salon płynnie łączy się z (10,2 m²) z której wyjdziemy na taras. Warto zwrócić uwagę na piękne drewniane drzwi zrobione na zamówienie przez stolarza. Z jadalni przejdziemy do (7,2 m²) z marmurowymi blatami. W dalszej części znajduje się (12 m²), który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, jak i pokoju dla seniora. Dodatkowo - z szafą (6 m²), z wygodną komunikacją (14,3 m²) oraz schowkiem pod schodami, (4,3 m²), (1,5 m²), (4,2 m²) wyposażona w nowoczesny piec gazowy oraz obszerny dwustanowiskowy (34,2 m²). W tej części znajdziemy: (24,2 m² oraz 17,9 m² pow. uż. ) z własnymi oraz (16,3 m² oraz 15,3 m² pow. uż. ), (9,3 m² pow. uż. ) oraz wygodna, będąca dodatkową przestrzenią do relaksu lub pracy (20,5 m² pow. uż. ) Na podłogach parkiet z drzewa egzotycznego. Zarówno na parterze (salon oraz łazienka), jak i piętrze (łazienki) zastosowano ogrzewanie podłogowe. Rok budowy - 2008r. Ogrzewanie gazowe Istnieje możliwość zaparkowania dodatkowych aut przed posesją. Jeżeli nieruchomość przypadła Ci do gustu, zadzwoń i umów się na prezentację. Paulina Baumert tel.

Raduńska 4 to kameralna inwestycja zlokalizowana na styku Żoliborza i Marymontu - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Projekt obejmuje dwa nowoczesne domy miejskie o powierzchniach 130 m² i 160 m², zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących większej przestrzeni do życia bez rezygnacji z wygody miasta.

Pragnę zaoferować wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wawra na osiedlu Las, tuż przy granicy z Gocławiem. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, bez rezygnowania z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m². Ogród zachwyca dojrzałą, ponad 20-letnią roślinnością, która tworzy niezwykle klimatyczną i prywatną przestrzeń do wypoczynku. Właściciel od lat z pasją dba o każdy detal, dzięki czemu przyszły nabywca otrzymuje nie tylko piękną nieruchomość, ale również gotowy, zadbany ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Parter - Część dzienna obejmuje: Piętro - strefa sypialnia oferuje: Większość pokoi posiada własny balkon, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Poddasze Wysokie poddasze stanowi dodatkową powierzchnię z ogromnym potencjałem. Można je zaadaptować na kolejne pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną. Istnieje projekt wykonania wygodnych schodów prowadzących na tę kondygnację. Przyziemie W bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom jest stale zamieszkiwany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym. Każde pomieszczenie jest zadbane, a zastosowane materiały wykończeniowe podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości. To nieruchomość, która łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodą miasta. Idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 165 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - na Starym Wilanowie. Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W 2004 roku dom przeszedł generalny remont. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 465 m², otoczonej solidnym murowano-metalowym ogrodzeniem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w sercu Starego Wilanowa, w pobliżu Pałacu w Wilanowie. W okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola - zarówno publiczne, prywatne, jak i międzynarodowe, m.in.: W pobliżu pełna infrastruktura miejska: Okolicę charakteryzuje kameralna, niska zabudowa willowa, apartamentowa oraz obecność ambasad. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację miejską. Rozkład pomieszczeń Piwnica Parter Piętro Poddasze Dodatkowe informacje Zapraszamy na prezentację To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Umów się na wizytę i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości! Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw, starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny segment położony w zielonej, spokojnej części Warszawa - Ursynów, w okolicach ul. Puławskiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu z pełną infrastrukturą - w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: ok. 200 m2 - działka: 178 m2 - 3 kondygnacje + zagospodarowane poddasze - garaż + miejsce postojowe - taras oraz ogródek od strony wewnętrznej osiedla Rozkład pomieszczeń: Parter: - garaż z bezpośrednim wejściem do domu - pralnia - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze - wyjście na ogród I piętro: - przestronny salon z kominkiem i jadalnia - kuchnia z jadalnią - toaleta II piętro: - 3 sypialnie - duża łazienka Poddasze: - pokój (idealny na biuro lub bibliotekę) - łazienka - garderoba Lokalizacja i komunikacja: - centrum: ok. 8,5 km - metro: ok. 1,4 km - autobus: 70 m - tramwaj: 1,3 km - przedszkole: 20 m - szkoła: 300 m - supermarket: 910 m - wjazd na trasę szybkiego ruchu/autostradę: 2,3 km To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-239/7675/ODS/3/12

Dwie nieruchomości. Jedna wyjątkowa inwestycja. 580 m2 powierzchni | 1 556 m2 działki | Warszawa Wawer - Sadul Są oferty, które kupuje się dlatego, że spełniają obecne potrzeby. Są też takie, które otwierają możliwości na kolejne kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Wapiennej w warszawskim Wawrze (Sadul, na granicy z Aninem). Dwa budynki sprzedawane są jako jedna nieruchomość, tworzą funkcjonalny zespół o łącznej powierzchni użytkowej blisko 580 m2 położony na działce o powierzchni 1 556 m2. Nie kupujesz jednego domu. Kupujesz przestrzeń, możliwości i potencjał. Jedna nieruchomość - wiele scenariuszy Tak duża powierzchnia daje swobodę, której nie zapewniają współczesne inwestycje. Może stać się: •reprezentacyjną rezydencją dla dużej rodziny, •domem wielopokoleniowym, •siedzibą firmy z częścią mieszkalną, •kancelarią, kliniką lub gabinetami, •butikowym aparthotelem lub najmem długoterminowym (po uzyskaniu wymaganych zgód), •inwestycją z możliwością dalszej przebudowy, •miejscem do prowadzenia działalności wymagającej dużej powierzchni biurowej lub magazynowej. Dwa niezależne budynki pozwalają wygodnie oddzielić życie prywatne od zawodowego albo zamieszkać obok rodziny, zachowując pełną niezależność. Blisko 580 m2 przestrzeni Oba budynki oferują łącznie: ✔ liczne, przestronne pokoje, ✔ kilka kuchni, ✔ kilka łazienek, ✔ wysokie pomieszczenia, ✔ dwie piwnice, ✔ dwa garaże podziemne, ✔ kominki, ✔ tarasy i balkony, ✔ przestrzenie z antresolami, ✔ ogromne możliwości aranżacyjne. To nieruchomość, którą można użytkować od razu lub etapami dostosowywać do własnych potrzeb. Działka: starodrzew, ogród, oczko wodne Jednym z największych atutów jest działka o powierzchni 1 556 m2. Otoczona zielenią, z drzewami i miejscem do wypoczynku, zapewnia prywatność, której coraz trudniej szukać w Warszawie. Jednocześnie jej wielkość daje realny potencjał inwestycyjny. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji również zabudowy bliźniaczej oraz segmentowej. To sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna nie tylko dla osób poszukujących domu, ale również dla inwestorów i deweloperów analizujących przyszły potencjał gruntu. Solidne budynki z ogromnym potencjałem Oba domy powstały w czasach, gdy budowano z myślą o trwałości. Pierwsza część w 1989 r., a druga w 2000 r. Charakteryzują je: •solidna konstrukcja, •przestronne wnętrza, •funkcjonalny układ, •naturalne, wysokiej klasy materiały: m.in. drewno, marmur •możliwość dowolnej modernizacji To doskonała baza zarówno do stworzenia nowoczesnej rezydencji, jak i projektu premium po kompleksowej przebudowie. Idealne miejsce dla biznesu Takie nieruchomości coraz częściej wybierają przedsiębiorcy. Można tu stworzyć między innymi: •kancelarię prawną, •biuro projektowe, •siedzibę firmy, •centrum szkoleniowe, •gabinety specjalistyczne, •klinikę lub centrum terapii, •biura z częścią mieszkalną dla właściciela. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia działalności bez rezygnacji z komfortowego życia w domu. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Sadul od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Wawra. To spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i doskonałym połączeniem z centrum Warszawy. Najważniejsze atuty lokalizacji: ✔ szybki dojazd do centrum Warszawy, ✔ blisko stacji Warszawa Anin (SKM i Koleje Mazowieckie)- jedyne 12 minut na piechotę, ✔ dogodna komunikacja autobusowa, ✔ szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską, Wał Miedzeszyński oraz drogę ekspresową S2, ✔ sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ✔ liczne tereny spacerowe i rowerowe, ✔ pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi. To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet Warszawy, jednocześnie oferując ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Najważniejsze atuty ✔ dwa domy sprzedawane jako jedna nieruchomość, ✔ łączna powierzchnia około 580 m2 + wysokie podpiwniczenie to dodatkowo 254 m2 ✔ działka 1 556 m2, ✔ dwa garaż

Dom z potencjałem dla rodziny i biznesu | 312,75 m2 | działka 757 m2 | Warszawa Wawer - Sadul Są nieruchomości, które kupuje się na kilka lat. Są też takie, które tworzą historię całej rodziny. Ta oferta należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 312,75 m2, położony na działce ze starodrzewiem o powierzchni 757 m2, w spokojnej i zielonej części Warszawy Wawer (Sadul) przy ul. Wapiennej. To solidny dom wybudowany pod koniec lat 80. Powstał w czasach, gdy liczyła się trwałość konstrukcji, funkcjonalność i przestrzeń. Dziś stanowi doskonałą bazę zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia domu wielopokoleniowego. Cztery kondygnacje pełne możliwości Dom oferuje funkcjonalny układ, który pozwala wykorzystać poszczególne kondygnacje niezależnie od siebie. Może pełnić funkcję: - komfortowego domu dla dużej rodziny, - domu wielopokoleniowego, - siedziby firmy z częścią mieszkalną, - gabinetów lub kancelarii, - inwestycji z możliwością wynajmu części (parter jest obecnie wynajmowany przez firmę). Piwnica praktyczna przestrzeń Cały budynek jest podpiwniczony. Znajdują się tutaj:- garaż w części -1, - kotłownia z piecem gazowym, - pomieszczenia gospodarcze, - przestrzeń magazynowa. To idealne miejsce nie tylko do przechowywania, ale również na warsztat, archiwum firmy czy zaplecze działalności gospodarczej. Parter niezależna część użytkowa Na parterze znajdują się: - trzy oddzielne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka. Obecnie kondygnacja jest wynajmowana przez firmę. To świetne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą oddzielić życie prywatne od zawodowego bez konieczności codziennych dojazdów. Pierwsze piętro reprezentacyjna część mieszkalna To poziom, który zachwyca przestrzenią. Znajdują się tutaj:- trzy duże, ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przestronny pokój z klimatycznym kominkiem. Na tej kondygnacji znajduje się przestronny balkon okalający cały poziom, dostępny praktycznie z każdego pomieszczenia na tym piętrze. Drugie piętro przestrzeń z charakterem Na najwyższej kondygnacji znajdują się: - dwa bardzo duże, wysokie pomieszczenia, - obie przestrzenie wyposażone są w antresole, - dodatkowy pokój, - łazienka z wanną, utrzymana w klimacie inspirowanym starożytną Grecją. To poziom wręcz stworzony dla:- nastolatków, - pracowni artystycznej, - studia fotograficznego, - sali fitness/jogi, - pokoju gier, - domowego kina, - przestrzeni do pracy kreatywnej. Solidna konstrukcja i ponadczasowe materiały Dom został wybudowany z myślą o trwałości. We wnętrzach dominuje naturalne drewno:- drewniane podłogi, - drewniana klatka schodowa, - drewniane elementy wykończenia. Dzięki temu wnętrza są ciepłe, przytulne i mają ponadczasowy charakter. Nieruchomość wymaga odświeżenia, jednak jej największym atutem pozostaje solidna konstrukcja oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Ogród zielona oaza Działka o powierzchni 757 m2 została starannie zagospodarowana. Znajdziemy tutaj:- liczne nasadzenia, - miejsce do wypoczynku, - przestrzeń do zabawy dla dzieci, - prywatność zapewnianą przez otaczającą roślinność. - To ogród, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego tempa życia. Lokalizacja zielony Wawer Dom znajduje się na granicy części Sadu i Anina- położony jest w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, gdzie nadal można cieszyć się ciszą i dużą ilością zieleni. Najważniejsze atuty lokalizacji: ✔ spokojna, niska zabudowa jednorodzinna, ✔ zaledwie kilkanaście minut spacerem do stacji Warszawa Anin (SKM i Koleje Mazowieckie), ✔ dogodny dostęp do komunikacji autobusowej, ✔ dobry dojazd samochodem do centrum Warszawy, ✔ wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską, Wał Miedzeszyński oraz Południową Obwodnicę Warszawy (S2), ✔ w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura miejska, ✔ sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześn

Wyjątkowy dom z duszą i ogromnym potencjałem | 270 m2 | działka 800 m2 | Warszawa Wawer - Sadul Niektóre domy oferują metry kwadratowe. Ten oferuje styl życia. Jeśli szukasz przestrzeni, której dziś praktycznie nie buduje się w Warszawie, cenisz solidne wykonanie, duży ogród i lokalizację pozwalającą jednocześnie odpocząć od miejskiego zgiełku i w kilkanaście minut dojechać do centrum - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 268,08 m2, położony na 799 m2 działce w jednej z najbardziej cenionych części Wawra - Sadulu, przy ul. Wapiennej. To dom wybudowany w latach 2000-2003 z myślą o funkcjonalności, wygodzie i dobrej jakości służącej rodzinie, a nie aby był na sprzedaż. Solidna konstrukcja, wysokiej klasy materiały oraz regularna dbałość o wnętrze sprawiają, że do dziś pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Dom, który daje przestrzeń całej rodzinie Już od wejścia czuć skalę tej nieruchomości. Wysokie, blisko 3-metrowe pomieszczenia, naturalne drewno, marmurowe posadzki oraz klasyczna architektura tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze. Parter - reprezentacyjna część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z wyraźnie wydzielonymi strefami:- komfortowa część wypoczynkowa, - miejsce na duży rodzinny stół, - klimatyczny kominek tworzący wyjątkową atmosferę. Całość wykończona została eleganckim marmurem, który podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza. Obok znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia z wyspą oraz granitowymi blatami. Połączenie ciemnego granitu ze złotymi pasmami oraz bieli i drewna szafek kuchennych tworzy miejsce ponadczasowe. Na wyspie zamontowano praktyczną płytę łączącą indukcję i gaz, a ilość blatu roboczego zadowoli nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania. Kuchnia naturalnie łączy się z jadalnią. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, WC i pisuarem. Z salonu wychodzi się na wygodnie zaaranżowany taras prowadzący do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Na tarasie znajduje się grill, a także sporo miejsca na wypoczynek podczas słonecznych, ale również deszczowych dni. Szum brzóz, śpiew ptaków, ławeczki obok oczka wodnego to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. Całość tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia poczucie prywatności. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętro prowadzi wygodna klatka schodowa. Znajdują się tutaj:- jasna sypialnia z pojemną szafą - z wyjściem na duży taras od strony ogrodu, - dwa dodatkowe pokoje z wyjściem na taras- idealne jako pokoje dzieci, gabinet lub pokoje gościnne, - osobna, wygodna garderoba z szafami wnękowymi, - imponujący salon kąpielowy z dużą wanną, WC, bidetem oraz wyjściem na taras od strony ogrodu. Drugie piętro - przestrzeń z ogromnym potencjałem To poziom, którego trudno szukać w nowych inwestycjach. Znajdują się tu dwa duże pomieszczenia. Jedno z nich z własną antresolą. Możliwości aranżacji są praktycznie nieograniczone:- pokoje dla nastolatków, - strefa rekreacyjna lub siłownia, - pracownia, - domowe biuro, - sala kinowa, - pokój gier, - studio lub niezależna przestrzeń dla gości. Na tym poziomie znajduje się również: - wyposażona kuchnia, - część przeznaczona na pralnię, - łazienka z prysznicem i WC. Piwnica - znacznie więcej niż pomieszczenia gospodarcze Pełnowymiarowa, wysoka piwnica daje kolejne możliwości wykorzystania. Znajdziemy tutaj:- garaż na jeden samochód, - kotłownię z piecem gazowym oraz zasobnikiem na wodę, - pomieszczenie do składowania drewna kominkowego - kuchnia - przestronne pomieszczenie gospodarcze, - łazienkę, - toaletę, - miejsce przygotowane pod saunę, Całość to idealne miejsce do urządzenia siłowni, sali hobby lub domowego warsztatu. Lokalizacja - Warszawa, która pozwala odetchnąć Sadul, blisko Anina od lat należy do najbardziej poszukiwanych części Wawra. To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać wśród zieleni, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Najważniejsze atuty lokalizacji: ✔ spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, ✔ szybki dojazd do centrum Warszawy samoc