Dom, 7 pokoi, ogród, Bielany Wrocł. ul. Ogrodowa

Na sprzedaż piękny i okazałych wymiarów dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ulicy Ogrodowej na Bielanach Wrocławskich. GOTOWA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA: Dom nieustanie, od wielu lat podlegał najmowi i posiadał 100% obłożenia z uwagi na bliskość siedziby fabryk LG, LG CHEM i LG Energy Solution. Nowy właściciel nabywa gotowy biznes i może zyskać rentowność ok. 10% w skali roku. Miesięczne wpływy z najmu wynosiły 9 500 PLN netto (aktualne stawki wynajmu podobnych domów na Bielanach kształtują się na poziomie powyżej 10 000 PLN/mc.) W styczniu 2024 roku dom został poddanym pracom remontowym, mającym na celu bezpośrednie przygotowanie nieruchomości pod wynajem. W tym celu całość została odmalowana, naniesiono mnóstwo poprawek i napraw a przede wszystkim dom wyposażono w całkiem nowe meble (stoły, wypoczynek, łóżka, materace, komody, szfki etc.) NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita 214,5 m². - działka 300m² - trzy kondygnacje (parter, 1 piętro, 2 piętro), - salon z aneksem kuchennym, - 6 sypialni, - 3 łazienki, - 3 WC, - balkon, - taras, - garaż w bryle budynku, - miejsca postojowe, - ogród. PARAMETRY TECHNICZNE: - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - kanalizacja - wodociąg miejski, - rok budowy: 2013. Zapraszam do kontaktu celem prezentacji nieruchomości, ********* Anna Gryczyk SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()