Szanowni Państwo, przedstawiam na sprzedaż o powierzchni, w zabudowie bliźniaczej. Salon z częścią jadalną Kuchnia z oknem, otwarta na salon (częściowo wyposażona) Przedpokój z szafą WC Część wspólna 3 pokoje Łazienka z WC 3 pokoje (w tym jedna master) Łazienka z WC W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z otwieraną na pilota bramą, a przed budynkiem wystarczająco miejsca na dwa auta Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego Duży zasobnik wody (wodociąg miejski) Kanalizacja Działka w kształcie prostokąta W skład zamkniętego osiedla wchodzi 8 domów. Część z nich jest stale wynajmowana. Jeden z domów został wynajęty w ostatnim czasie, przez nasze biuro i posiadamy wiedzę transakcyjną. Obecna nieruchomość również była dotychczas wynajmowana. Lokalizacja - bliskość fabryk LG, Prologis Park, Centrum Logistyczne Żabka, CH Aleja Bielany. Standardowe przychody z najmu tego typu nieruchomości wynoszą 9 000/10 000 PLN. Zapraszam do kontaktu, Aneta Derlatka tel. 506 502 705 New Wroclove Property

Zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców atrakcyjny wyróżniający się dom w stylu hiszpańskim w Bielanach Wrocławskich o powierzchni prawie 330m2 położony na działce 930 m2 z zagospodarowanym ogrodem, reprezentacyjnym wejściem z dużymi, oryginalnymi drzwiamiRok budowy 1991, generalny remont i modernizacja roku 2016Znakomite rozmieszczenie i funkcjonalność pomieszczeń, ogromny podwójny salon 70m2, możliwość wydzielenia osobnego mieszkania. Parter o powierzchni około 110 m2 w którym znajduje się: Salon z kominkiem 42,7m2 wyjściem na taras i ogród, oryginalny drewniany sufit, wysokiej jakości stolarka Salon telewizyjny 26m2 r (razem ponad 70m2) oryginalny drewniany sufit, wysokiej jakości stolarka drzwiowa Kuchnia z jadalnią 24,69m2 i wyjściem na taras 30m2 Korytarz, schody 11m2 Duża toaleta 4,14m2 Spiżarnia 3,07m2 Hol 5,53m2Pietro około 72m2na całości pełna wysokość 265, bez skosów, znajdują się: Cztery przestronne sypialnie o powierzchni : 15m2, 15,5m2, 12m2, 11m2 Łazienka z wanną i prysznicem 4,65m2 Hol 10,42m2Piętro drugie taras 80m2Taras na dachu może stać się ekstrawaganckim, przeszklonym ogrodem zimowym z rozsuwanym dachem, loftowym mieszkaniem lub miejscem montażu paneli fotowoltaicznychPrzyziemie około 150m2 wysokość 210 Garaż 28m2, brama na pilota Garaż 18m2, brama na pilota 2 miejsca postojowe na podjeździe Magazyn 10m2 Kotłownia 7,8m2 - ogrzewanie gazowe- piec Saunier Duval Magazynek 2,04m2 Pomieszczenie ogrodowe 10,36m2 - może pełnić funkcje letniej kuchni Pralnia 7,02m2 Korytarz, klatka 9,2m2Domowe SPA- wysokiej klasy sauna 11m2 (Infrared i parowa) oraz łazienka z Jaccuzi 4,35m2 Salon z barem 29,06m2W Przyziemiu można urządzić: Warsztat domowy, bawialnię, miejsce gier, fitness, biuro OgródJest całkowicie zagospodarowany z sektorowym systemem oświetlenia oraz nawadniania, z placem grillowym, kominkiem i starodrzewem.Nieruchomość również daje duże możliwości inwestycyjneMożna wykorzystać nieruchomość do prowadzenia nieuciążliwej działalność gospodarczej (usługi medyczne, kosmetyczne, biurowe, kancelarie) Okolica Jedno z najbardziej popularnych przedmieść Wrocławia, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, idealna dla rodziny lub pod działalność gospodarcza.LokalizacjaRynek Wrocław 30 min Dworzec PKP 30 min Biedronka 5 min Szkoła Podstawowa 5 min Przedszkole 5 min Wyjazd na A4 5 min Centrum przemysłowe LG 10 minut Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie 5 minut Ikea 5 minut Poczuj osobiście atmosferę tego domu. Zadzwoń w godzinach 10:00-20:00 i umów bezpłatną prezentację, klucze w biurze. Możliwość prezentacji online. Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Na sprzedaż piękny i okazałych wymiarów dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ulicy Ogrodowej na Bielanach Wrocławskich. GOTOWA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA: Dom nieustanie, od wielu lat podlegał najmowi i posiadał 100% obłożenia z uwagi na bliskość siedziby fabryk LG, LG CHEM i LG Energy Solution. Nowy właściciel nabywa gotowy biznes i może zyskać rentowność ok. 10% w skali roku. Miesięczne wpływy z najmu wynosiły 9 500 PLN netto (aktualne stawki wynajmu podobnych domów na Bielanach kształtują się na poziomie powyżej 10 000 PLN/mc.) W styczniu 2024 roku dom został poddanym pracom remontowym, mającym na celu bezpośrednie przygotowanie nieruchomości pod wynajem. W tym celu całość została odmalowana, naniesiono mnóstwo poprawek i napraw a przede wszystkim dom wyposażono w całkiem nowe meble (stoły, wypoczynek, łóżka, materace, komody, szfki etc.) NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita 214,5 m². - działka 300m² - trzy kondygnacje (parter, 1 piętro, 2 piętro), - salon z aneksem kuchennym, - 6 sypialni, - 3 łazienki, - 3 WC, - balkon, - taras, - garaż w bryle budynku, - miejsca postojowe, - ogród. PARAMETRY TECHNICZNE: - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - kanalizacja - wodociąg miejski, - rok budowy: 2013. Zapraszam do kontaktu celem prezentacji nieruchomości, 511 866 586 Anna Gryczyk SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()