Продаж будинків - Wrocław

DOM C2 132,92 M2 Z OGRODEM I TARASEM VIVA JUNACKA WROCŁAW LEŚNICA 15 procent rabatu. Teraz 1 274 150 zł zamiast 1 499 000 zł. Oszczędzasz aż 224 850 zł. Szukasz przestronnego domu dla rodziny z prywatnym ogrodem, tarasem i garażem, a jednocześnie chcesz pozostać we Wrocławiu? Poznaj dom C2 w inwestycji VIVA Junacka, kameralnym osiedlu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonym przy ulicy Junackiej 46A we Wrocławiu, w Leśnicy, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU C2 Powierzchnia projektowa domu 132,92 m2 Powierzchnia garażu 15,87 m2 Powierzchnia salonu 31,94 m2 Powierzchnia ogrodu 42,2 m2 Powierzchnia tarasu 12,92 m2 Cena regularna 1 499 000 zł Cena promocyjna 1 274 150 zł Rabat 224 850 zł FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centrum domu, zapewniając miejsce na wspólne posiłki, spotkania z bliskimi i odpoczynek. Prywatny ogród oraz taras tworzą dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę na co dzień. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111-W Kanalizacja miejska Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz VIVA JUNACKA BLISKO NATURY, W GRANICACH WROCŁAWIA VIVA Junacka to kameralne osiedle obejmujące 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja znajduje się przy ulicy Junackiej 46A we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy. Sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego sprzyja spacerom, bieganiu i jeździe na rowerze. Jednocześnie pozostajesz w granicach Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i lokalnych usług. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom, zyskać więcej prywatności i cieszyć się własną przestrzenią. SKORZYSTAJ Z PROMOCJI NA DOM C2 Teraz cena promocyjna wynosi 1 274 150 zł. Oszczędzasz 224 850 zł względem ceny regularnej. Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację domu C2. VIVA Junacka. Więcej przestrzeni, więcej komfortu, własny dom we Wrocławiu.

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie. Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż przestronny, dwurodzinny dom z dwoma niezależnymi wejściami. Idealny zarówno dla dwóch rodzin, jak i do adaptacji na cele biznesowe. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych, każda z oddzielnym wejściem, co zapewnia prywatność i komfort. Aktualnie obydwie części są połączone, jednakże nie ma technicznych przeszkód, aby obydwie części zostały również wewnętrznie całkowicie od siebie oddzielone. Rozkład: I część domu: - kuchnia - pokój z wyjściem na ogród - sypialnia - przedpokój - łazienka - pomieszczenie gosp. - przestronny salon II część domu: Parter: - przedpokój - łazienka - pom. gospodarcze - kuchnia - pokój gościnny Piętro: - dwie sypialnie - łazienka - otwarta część wypoczynkowa - strych. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Po remoncie. Wymieniona została instalacja elektryczna (III fazy), instalacja CO, nowe okna 3-szybowe wraz z roletami zewnętrznymi. Trzy łazienki po generalnym remoncie. Dwie nowe kuchnie wraz z zabudową meblową oraz sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka). Ponadto meble pod wymiar w sypialni oraz przedpokoju, nowe podłogi oraz nowe drzwi wewnętrzne. Strych również po remoncie, nowe okno, nowa wylewka, ocieplenie. Klimatyzacja: po dwie jednostki na każdym poziomie. Dom jest gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. W budynku znajdują się przestronne pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować np. na biura, gabinety, lokale usługowe lub wynajem. Zaletą domu jest zaaranżowany ogród wraz z domkiem ogrodowym. Zaletą nieruchomości jest również przyległa działka o pow. 893mkw (dzierżawa od miasta), którą może przejąć kolejny nabywca. Działka stanowi dodatkową powierzchnię, oferującą możliwość stworzenia przestronnego parkingu bądź dodatkowej części zielonej dla dzieci (teren ogrodzony). Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Na sprzedaż cześć domu z gotowym zyskiem - Wrocław, ul. Ratajów. Szukasz miejsca do życia, które samo pomaga spłacać kredyt? A może stabilnej inwestycji kapitału? Prezentujemy nieruchomość, łączącą komfort przestronnego mieszkania z dochodem z najmu. Oferujemy na sprzedaż część domu o charakterze dwulokalowym, położonym w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - na Wojszycach przy ulicy Ratajów. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu w mieście z dodatkowym, stabilnym źródłem dochodu. Największe atuty lokalizacji: Dzielnica: Wrocław-Krzyki (osiedle Wojszyce) - prestiż i spokój. Bliskość Szpitala na Borowskiej: Tylko ok. 6 minut jazdy (1,9 km) do Szpitala Klinicznego, co gwarantuje stały popyt na wynajem. Infrastruktura: Szybki dostęp do centrum oraz południowej obwodnicy Wrocławia Struktura i powierzchnia (95,32m2): Główne mieszkanie (76,45m2): Usytuowane na I piętrze, trójstronne, wejście do budynku od północy, co zapewnia nasłonecznienie całego mieszkania. 3 osobne, ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. (25,98m2, 12,60m2, 19,66m2) Oddzielna, jasna kuchnia, o powierzchni 8,38m2. Funkcjonalny przedpokój o powierzchni 5,25m2. Łazienka z wanną oraz oknem 3,82m2. Standard: Okna PCV (dwuszybowe), instalacja miedziana, kanalizacja wymieniona w 2009 r. Ogrzewanie: Nowoczesny, zaledwie 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny, francuskiej firmy Chaffoteaux. Kawalerka (18,87m2): Znajduje się na poddaszu. Posiada pokój, łazienkę oraz niewielki aneks kuchenny. Gotowiec inwestycyjny. Grunt i Prawo Korzystania: Działka: Udział we współwłasności gruntu (całość 800 m², do dyspozycji 400 m²). Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Sposób korzystania z ogrodu i części wspólnych jest w porozumieniem ze współwłaścicielem. Każda ze stron ma wydzieloną swoją część do użytku, co zapewnia prywatność. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i formalny podział do wyłącznego korzystania (umowa quoad usum zawarta w formie aktu notarialnego), co gwarantuje pełny komfort i przejrzyste zasady użytkowania części wspólnych). Budynek i Media: Elewacja: Ocieplona elewacja zewnętrzna. Ogrzewanie: Nowoczesny, 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny francuskiej firmy Chaffoteaux. Średnie koszty gazu: lato ok.150 zł, zima ok. 1100 zł. (ogrzewanie całej powierzchni 95,32m2) Garaż własnościowy (16m2): Podwójny (auto za autem), dobudowany do budynku. Na posesji dodatkowe 2 miejsca parkingowe. Piwnica (8m2) oraz pomieszczenie na strychu. Szybki internet. Dach do remontu. ​Cena: 999 000pln ​Zapraszam serdecznie na prezentację! Brand Blu Nieruchomości Skontaktuj się Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Maślickiej we Wrocławiu, na cenionym i zielonym osiedlu Maślice. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 485 m², a powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej i jest w dobrym stanie technicznym. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną. Ogrzewanie zapewnia wydajny piec gazowy dwufunkcyjny wspomagany pompą ciepła. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród zapewnia idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną. Jasne pomieszczenia, funkcjonalny układ oraz duże przeszklenia sprawiają, że dom jest pełen naturalnego światła. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 150 m², działka: 485 m², zabudowa bliźniacza, budynek z 2008 roku, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła, wszystkie media miejskie, zadbany ogród z dużą ilością zieleni, spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, bardzo dobry stan techniczny, gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Ul. Maślicka 158, Maślice - to jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia znacząco podnoszą komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego przestrzeń, prywatność oraz wygodę życia w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia. Poszukiwany klient gotówkowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536511

Dom z potencjałem dwóch niezależnych stref mieszkalnych na 422 m² działki w Stabłowicach 5 pokoi | 2 kuchnie | 2 łazienki | garaż | 422 m² działki | Stabłowice - Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Jeleniogórskiej 37 na wrocławskich Stabłowicach o powierzchni użytkowej 110 m², położony na działce o powierzchni 422 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością własnej aranżacji, garażem oraz przestrzenią, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. - DOM Z POTENCJAŁEM Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie kuchnie i dwie łazienki dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może zostać dostosowany do potrzeb jednej rodziny lub podzielony funkcjonalnie na dwie odrębne strefy mieszkalne - rozwiązanie szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkaniowej z inwestycyjną. - UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. - Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, 2 balkony. - Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - 110 m² powierzchni użytkowej (zgodnie z danymi wynikającymi z wymiaru podatku od nieruchomości powierzchnia wynosi 149 m²) - 422 m² działki, - budynek z lat 70, - zabudowa bliźniacza, - 5 pokoi, - 2 kuchnie i 2 łazienki, - 2 balkony, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, - ekspozycja okien na południe, wschód i zachód, - ogrzewanie gazowe, - częściowo wymieniona instalacja elektryczna, - przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, - możliwość własnej aranżacji i modernizacji wnętrza - DZIAŁKA Działka o powierzchni 422 m² daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku i rekreacji. Obecne zagospodarowanie pozostawia przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w aranżacji ogrodu. - INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada dach płaski typu stropodach pokryty papą termozgrzewalną oraz okna PCV. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilanego piecem gazowym. Częściowo została wymieniona instalacja elektryczna. Stan techniczny i standard wykończenia można określić jako średni. Ze względu na wiek budynku nieruchomość wymaga nakładów remontowych i modernizacyjnych. Dom posiada trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro, co pozwala na wygodne rozdzielenie części mieszkalnej i gospodarczej. - KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą: około 2 200 zł miesięcznie w okresie zimowym (na 3 osoby), przy uwzględnieniu kosztów ogrzewania, około 1 000 zł miesięcznie w okresie letnim. Podane wartości mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sposobu użytkowania nieruchomości, ilości osób, zużycia mediów oraz warunków pogodowych. - POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, to nie jest ta oferta. Jeżeli natomiast szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić po swojemu i wykorzystać jej układ na własnych zasadach - warto ją zobaczyć. - WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Natalia Sitko tel Skontaktuj się

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! WYJĄTKOWY DOM SZEREGOWY NA PRESTIŻOWYM BORKU - AL. WIĄZOWA (DO KAPITALNEGO REMONTU) Szukasz nieruchomości którą stworzysz dokładnie według własnego projektu? Pragniesz zamieszkać w najbardziej pożądanej, zielonej i elitarnej części Wrocławia? Na sprzedaż trafia środkowy dom w zabudowie szeregowej z 1960 roku, zlokalizowany przy urokliwej i cichej alei Wiązowej na wrocławskim Borku (Krzyki). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 81,80 mkw posiada prywatny przedogródek, kameralny ogród na tyłach domu oraz pełne podpiwniczenie. To idealna propozycja dla rodziny szukającej prestiżowego adresu do życia lub inwestora premium, który chce zaaranżować unikalny dom miejski w klimacie dawnego Wrocławia. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 81,80 mkw (+ piwnica) Układ: 3 pokoje (w tym salon i 2 sypialnie), osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze/garderoba Dodatkowa przestrzeń: Balkon, przedogródek oraz ogródek za domem Ogrzewanie: Gazowe - piec dwufunkcyjny Rok budowy: 1960 Stan techniczny: Do kapitalnego remontu / indywidualnej aranżacji FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Pomyślany dla wygody) Dom cechuje się niezwykle logicznym i plastycznym podziałem wnętrz na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): PARTER - Strefa dzienna i gościnna: Wiatrołap: Praktyczne wejście chroniące dom przed chłodem. Osobne WC: Komfortowe rozwiązanie dla domowników i gości. Osobna kuchnia z oknem: Jasna, ustawna, z bezpośrednim, dyskretnym zejściem do piwnicy (idealne miejsce na domową spiżarnię). Przestronny salon: Centralny punkt domu z bezpośrednim wyjściem na zielony, zaciszny ogródek - idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks. Klatka schodowa: Prowadząca na górną kondygnację. PIĘTRO - Strefa prywatna i nocna: Dwie sypialnie: W tym jedna, główna, posiadająca wyjście na prywatny balkon z widokiem na zieleń. Łazienka: Do własnej, nowoczesnej aranżacji pokoju kąpielowego. Pomieszczenie gospodarcze: Świetna przestrzeń z potencjałem na prywatną garderobę lub domową pralnię. PIWNICA: Pełnowymiarowa przestrzeń pod budynkiem, zapewniająca doskonałe zaplecze do przechowywania, organizacji domowego warsztatu lub rekreacji. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: BOREK (KRZYKI) Borek od lat zajmuje pierwsze miejsce na liście najbardziej pożądanych i luksusowych adresów we Wrocławiu. Dzielnica słynie z przedwojennych willi, zabytkowej architektury i potężnych, starych drzew. Cisza i spokój: Aleja Wiązowa to kameralna, zadrzewiona ulica, która odcina mieszkańców od miejskiego zgiełku. Bliskość natury: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się legendarny Park Południowy - jeden z najpiękniejszych parków miejskich we Wrocławiu. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz renomowane szkoły, przedszkola, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz Centrum Handlowe Borek. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z KAŻDYM PUNKTEM MIASTA Lokalizacja gwarantuje bezkompromisowy balans pomiędzy prywatnością a bliskością wielkomiejskiego życia: Komunikacja miejska (MPK): Zaledwie kilka minut dzieli Cię od arterii ul. Powstańców Śląskich oraz al. Hallera. Dostępne są liczne linie tramwajowe (w tym 18, 19, 20) oraz autobusowe, które zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego czy Dworca Głównego. Samochód i rower: Świetne połączenie z Obwodnicą Śródmiejską (al. Wiśniowa/Hallera) pozwala sprawnie wyjechać z miasta lub dotrzeć do autostrady A4. Rowerzyści docenią rozwiniętą sieć bezpiecznych ścieżek rowerowych oraz bliskość Promenady Krzyckiej. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość wymaga remontu kapitalnego, co w realiach Borku jest ogromnym atutem. Nie płacisz za cudze, nietrafione wykończenie. Dostajesz „czyste płótno” i pełną swobodę techniczną. Konstrukcja z 1960 roku i tradycyjne materiały dają olbrzymie możliwości przebudowy (np. wyburzenie ściany między kuchnią a salonem w celu uzyskania nowoczesnego open-space). Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym podnosi komfort planowania nowoczesnych instalacji. Cena: 1 499 000 PLN - do negocja

223 500 zł rabatu! Zamieszkaj we własnym domu z ogrodem i tarasem w zielonej części Wrocławia. Szukasz przestronnego domu dla rodziny, z prywatnym ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji? Poznaj VIVA Junacka - kameralną inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położoną przy ul. Junackiej 46A we Wrocławiu, w Leśnicy, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. Teraz dom D2 kupisz z rabatem aż 15%! Cena wyjściowa: 1 490 000 zł CENA PROMOCYJNA: 1 266 500 zł Oszczędzasz 223 500 zł! Dom jest gotowy do odbioru - nie musisz czekać na zakończenie budowy. Możesz już teraz planować urządzenie wnętrz i przeprowadzkę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU D2 134,46 m² powierzchni domu bez garażu. 5 pokoi i funkcjonalny układ na trzech poziomach. Prywatny ogród i przestronny taras na poddaszu. Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsce postojowe. Ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie gazowe i kanalizacja miejska. Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY PARTER Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,65 m². Łazienka. Wiatrołap. Garaż o powierzchni 15,94 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym to naturalne centrum domu - miejsce wspólnych posiłków, spotkań z bliskimi i codziennego odpoczynku. I PIĘTRO Trzy pokoje. Łazienka. Pralnia. Korytarz i komunikacja. To wygodna strefa prywatna, którą można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. PODDASZE Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Wyjście na taras. Poddasze daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni - może stać się domowym biurem, strefą relaksu, pokojem hobby lub miejscem odpoczynku. VIVA JUNACKA - DOM BLISKO NATURY, W GRANICACH WROCŁAWIA VIVA Junacka to kameralne osiedle 12 domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie. Inwestycja znajduje się przy ul. Junackiej 46A we Wrocławiu - Leśnicy, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To idealne miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie i jazdę na rowerze, które jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. W okolicy znajdują się m.in.: Las Mokrzański - na spacery i aktywny wypoczynek. Przystanki komunikacji autobusowej. Sklepy i punkty usługowe. Stacja kolejowa Wrocław Leśnica. Park Leśnicki i Centrum Kultury ZAMEK. SKORZYSTAJ Z PROMOCJI - DOM D2 GOTOWY DO ODBIORU! Cena niższa o 223 500 zł - teraz 1 266 500 zł! Jeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i tarasem, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni i komfortu, poznaj ofertę VIVA Junacka. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły promocji i umówić się na prezentację domu. VIVA Junacka - więcej przestrzeni, więcej komfortu, własny dom w zielonej części Wrocławia.

Nowy dom 181 m² | działka 17 arów | garaż 2-stanowiskowy | Twardocice Cena: 799 000 zł brutto Na sprzedaż nowy, przestronny dom jednorodzinny w miejscowości Twardocice. Nieruchomość o powierzchni 181 m², położona na dużej działce o powierzchni 1700 m², to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni i możliwości wykończenia domu według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 181 m² Powierzchnia działki: 1700 m² (17 arów) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: 2 Dodatkowo użytkowy strych Garaż dwustanowiskowy Zadaszony taras Stan nieruchomości: deweloperski Cena: 799 000 zł brutto PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Dom oferuje dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń w postaci użytkowego strychu. Pięć pokoi daje możliwość wygodnego urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu, na przykład urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny. DODATKOWE ATUTY Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów, a zadaszony taras pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od pogody. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Posadzki oraz instalacja grzewcza nie zostały jeszcze wykonane, co warto uwzględnić przy planowaniu wykończenia nieruchomości. CENA: 799 000 ZŁ BRUTTO Jeśli szukasz nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i możliwością indywidualnego wykończenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

OKAZJA! 2 DOMY W CENIE JEDNEGO | 228 m² | Dwie KW | Działka + Garaż SUPER CENA / NIŻSZA CENA - ZAMIESZKAJ OD RAZU I REMONTUJ DRUGĄ CZEŚĆ! Szukasz nieruchomości, która daje nieograniczone możliwości, a do tego jest dostępna w wyjątkowej, okazyjnej cenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1985 roku - dwa połączone jedną ścianą domy z całkowicie osobnymi wejściami, położone na dużej, pięknej i płaskiej działce. Czysta sytuacja prawna: 2 wydzielone działki i 2 odrębne Księgi Wieczyste (zero wpisów, bez obciążeń! ). DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA? Elastyczność i wygoda: Możesz od razu zamieszkać w mniejszym domu (85 m²) i na spokojnie remontować oraz urządzać według własnego gustu większą część (143 m²) - bez konieczności wynajmowania mieszkania na czas remontu! Mieszkaj i zarabiaj: W jednej części mieszkasz, a drugą wynajmujesz lub przeznaczasz na firmę (kancelaria, notariat, gabinet, biuro rachunkowe/usługowe). Idealne dla rodziny wielopokoleniowej: Bliskość bliskich przy zachowaniu 100% prywatności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN BUDYNKÓW (ŁĄCZNIE AŻ 228 m²) : 1. Dom od ulicy - ok. 143 m² (Stan: DO REMONTU) Świetna baza do własnej aranżacji i stworzenia przestronnego, nowoczesnego domu lub reprezentacyjnego biura. Poziom 0: Przestronny salon, jasna kuchnia, łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Piętro: 3 ustawne, słoneczne pokoje, druga łazienka, przedpokój (na górę prowadzą solidne, lane schody). Poddasze: Duży, czysty strych z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. 2. Dom z tyłu z osobnym wejściem - ok. 85 m² (Stan: DO ZAMIESZKANIA) Gotowy do zamieszkania od zaraz lub pod wynajęcie. Poziom 0: Salon, kuchnia, łazienka. Piętro: 2 komfortowe, przytulne pokoje. MEDIA I UDOGODNIENIA: Pełne media: Ogrzewanie gazowe (dla obu budynków), woda miejska, prąd. Garaż: 2 miejsca postojowe w garażu + obszerny podjazd. Działka: Płaska, pusta, bez spadków - idealna do zagospodarowania na ogród, strefę relaksu lub parking dla klientów. CENA DO NEGOCJACJI - ZADZWOŃ ZANIM ZNIKNIE! Tak funkcjonalne nieruchomości w okazyjnej cenie i z tak wielkim potencjałem trafiają się niezwykle rzadko Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom bliźniaczy skrajny z garażem i ogrodem 411,8m2 | Trzmielowicka | Pompa ciepła Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym. Nieruchomość położona jest przy ul. Trzmielowickiej we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, otoczonej terenami rekreacyjnymi i zabudową jednorodzinną. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 104,82 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² prywatny ogród do wyłącznego użytku dodatkowe miejsce postojowe standard deweloperski termin oddania: IV kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Parter wiatrołap, toaleta, przestronny salon z jadalnią, aneks kuchenny, wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro 3 ustawne pokoje, garderoba, łazienka. Przemyślany układ pozwala z łatwością zaaranżować komfortową sypialnię, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy zdalnej. Standard deweloperski W standardzie otrzymujesz: -pompę ciepła, -ogrzewanie podłogowe, -rolety zewnętrzne góra-dół, -ogrzewany garaż, -bramę garażową z napędem elektrycznym, -instalację elektryczną, -instalację wodno-kanalizacyjną, -kanalizację sanitarną i deszczową, -utwardzenie terenu, -światłowód. Dodatkowo: -gładzie gipsowe, -przeniesienie kuchni na ścianę z oknem, -instalacje pod pralkę i suszarkę w garderobie na piętrze, -instalacja klimatyzacji bez urządzeń, -projekt wykończenia Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km Komunikacja stacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Atuty lokalizacji tereny zielone i ścieżki spacerowe, niska, kameralna zabudowa, szybki dojazd do centrum Wrocławia, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Bardzo ładny i wygodny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z 1980 roku, o pow. całkowitej ok. 284 m2, posadowiony na działce o pow. ok. 460 m2, na Muchoborze Małym, blisko centrum Wrocławia. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. Skontaktuj się. Dostępny wirtualny spacer: Rozkład pomieszczeń: 1 poziom: - wiatrołap / korytarz - przedpokój - salon - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - jadalnia z wyjściem na balkon - sypialnia / gabinet - łazienka z WC z kabiną prysznicową, z oknem - garaż 2 poziom: - 2 sypialnie - garderoba/ pokój z oknem - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - łazienka z wanną, z oknem - osobne WC - korytarz - taras -1 poziom: - 4 sypialnie - kuchnia - łazienka z WC -suszarnia -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze Dom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem. Dach pokryty papą. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej, jako siedziba firmy, hostel lub kwatery pracownicze. Na każdym poziomie znajdują się kuchnie i łazienki. Posiada dwa niezależne wejścia. Kuchnie umeblowane i wyposażone. W domu liczne szafy w zabudowie. Łazienki z oknami, w glazurze, z wanną, i z kabinami prysznicowymi. Dodatkowo osobne WC. Okna pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach parkiet drewniany, panele i kafle. Na ścianach gładzie. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie - nowy, na gwarancji, piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann (z września 2024 r.). Media: kanalizacja, prąd, gaz i woda. W domu jest siła. Doprowadzony jest światłowód. Garaż ok. 20 m2, otwierany pilotem. Dom ogrodzony. Podjazd i droga dojazdowa utwardzone. Bezpieczna, zielona, spokojna, cicha i zadbana okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą. Idealna lokalizacja - blisko centrum, obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz AOW. W pobliżu CH Magnolia, DH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, CH Factory, przychodnie, Kościół, szkoła, hala sportowa, basen, siłownia, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz wrocławskie parki technologiczne i przemysłowe. Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy. Niezależne mieszkanie może stanowić dodatkowy dochód z wynajmu. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang tel. Skontaktuj się. GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Wojszycach, wewnętrzny segment na rezydencjonalnym osiedlu. Bardzo dobre ustawienie względem stron świata: północno-wschodnia od wejścia do domu, salon z wyjściem na taras i ogród na stronę południową i zachodnią. Bez prowizji od Kupującego. PARTER (pow.51,20): do wykończenia wiatrołap wc, komunikacja/hall pokój dzienny z wyjściem na taras kuchnia Ogród + taras: 38.51 m2 PIĘTRO: (pow. 53,79) do wykończenia otwarta przestrzeń (balkon pow.3,63m2) ANTRESOLA: (pow.32,09) do wykończenia otwarta przestrzeń SPECYFIKACJA: - W salonie wysokie, energooszczędne (3-szybowe) i przesuwne okna z systemem HST, rolety zewnętrzne na wszystkich oknach - Schody żelbetowe na wszystkie kondygnacje - Ekologiczna pompa ciepła - ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w całym domu - Drzwi wejściowe antywłamaniowe RC2 z naświetleniem bocznym - Ogród urządzony wg indywidualnego projektu zieleni z tarasem wykończonym płytą tarasową na podkładkach - Gotowy urządzony ogród w nasadzenia wg projektu - Ogrodowy klimat osiedla: nasadzenia drzew, krzewów, ozdobnych traw i trawników - System nawadniania zieleni ogrodowej - Smart Home: Inteligentne sterowanie ogrzewaniem i chłodzeniem, oraz zewnętrznymi roletami okiennymi - Internet: światłowód - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym - Przystosowanie do montażu paneli fotowoltaicznych - Na elewacji eleganckie i trwałe płyty HPL o wzorze drewna. - Niskie koszty eksploatacyjne, rozwiązania przyjazne dla środowiska; OSIEDLE Nowoczesne, energooszczędne osiedle na Wojszycach we Wrocławiu, gdzie zastosowano innowacyjne technologie, eleganckie rezydencjonalne sąsiedztwo, dużo zielonych terenów na długie spacery i rowerowe wycieczki. Wspaniałe miejsce do życia! Jeśli jesteś zainteresowana/y zadzwoń i umów się na prezentację! KONTAKT: Anna Weran-Sus tel. Skontaktuj się Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248 email: : :KONTAKT DO AGENTA Anna średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Weran-Sus (licencja nr: 15248)

Unikalna willa na Karłowicach - prestiżowa lokalizacja, 534 m², działka 713 m² Na klimatycznych Karłowicach, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia, pośród drzew i zabytkowych willi, znajduje się wyjątkowy dom - połączenie unikalnej architektury i najwyższej jakości wykonania. To nieruchomość dla osób, które nie szukają kompromisów - cenią przestrzeń, prywatność, doskonałą lokalizację. Lokalizacja Willa położona jest w północnej części Wrocławia, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Karłowice to dzielnica z historią i charakterem - spokojna, pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta dzięki bliskości obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. W pobliżu znajdują się parki, uczelnie, szkoły, sklepy, restauracje i wszystkie udogodnienia miejskie. O nieruchomości - powierzchnia całkowita domu: 534 m² - dodatkowe przeszklone pomieszczenie 56 m² - działka: 713 m² - w pełni zagospodarowana, z unikatowym ogrodzeniem - ogrzewanie pompą ciepła i piecem gazowym - przestronne, funkcjonalne wnętrza z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - bardzo dobry stan techniczny - wykończenie z użyciem wysokiej jakości materiałów Atuty nieruchomości - wyjątkowa lokalizacja - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - klimat willi z duszą - zielona działka z zadbanym ogrodem - kameralne sąsiedztwo, cisza i prywatność - doskonała komunikacja z centrum i innymi częściami miasta Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Szukasz domu, który zapewni rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do centrum Wrocławia? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 193 m², położony na działce o powierzchni 337 m², w spokojnej i zielonej części Wrocławia - Bieńkowicach, w rejonie Brochowa. To propozycja dla osób, które cenią sobie dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i możliwość elastycznego wykorzystania domu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowy poziom z niezależnym wejściem daje również możliwość stworzenia drugiego, niezależnego mieszkania. Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego poziomu gospodarczo-rekreacyjnego z garażem i osobnym wejściem. Taki układ daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni - może zapewnić komfort dużej rodzinie, stworzyć niezależną strefę dla rodziców lub dorosłych dzieci, a także umożliwić wydzielenie osobnego mieszkania. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Charakteru dodają drewniane schody, parkiet oraz kominek w salonie. Dom posiada również balkony. Na początku 2025 roku wykonano odświeżenie wnętrz - wymieniono drzwi do pomieszczeń na pierwszej kondygnacji oraz odświeżono pokoje na wszystkich poziomach. Budynek został wybudowany w 1990 roku w solidnej technologii. W 2020 roku wykonano m.in.: - ocieplenie budynku styropianem grafitowym Swisspor o grubości 11 cm, - nową elewację, - wymianę bramy wjazdowej i garażowej - obie sterowane pilotem, - nowe ogrodzenie, - monitoring, - sieć strukturalną. Dom posiada pełne media miejskie oraz ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Na działce o powierzchni 337 m² znajduje się zadbany i zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność oraz miejsce do odpoczynku. Znajdują się tutaj: - oczko wodne, - huśtawka, - nasadzenia ozdobne, - drzewa owocowe, - wydzielony warzywniak, - przestrzeń rekreacyjna. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i letnich spotkań w gronie znajomych. LOKALIZACJA - BIEŃKOWICE / BROCHÓW Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Wrocławia, w rejonie Bieńkowic i Brochowa. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia, a jednocześnie można korzystać z terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Brochowski, komunikacja autobusowa oraz stacja kolejowa Wrocław-Brochów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, dzięki której można sprawnie przemieszczać się w kierunku innych części miasta i okolic. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 193 m² Powierzchnia działki: 337 m² Rodzaj zabudowy: bliźniacza Rok budowy: 1990 Garaż: w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Media: miejskie Ogród: zagospodarowany Dodatkowy poziom: z niezależnym wejściem DLACZEGO WARTO? 193 m² powierzchni - dużo miejsca dla rodziny działka 337 m² z zagospodarowanym ogrodem dodatkowy poziom z osobnym wejściem możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych garaż w bryle budynku modernizacja budynku w 2020 roku odświeżone wnętrza w 2025 roku kominek, parkiet i drewniane schody monitoring i sieć strukturalna spokojna, zielona lokalizacja dobry dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta Link do wirtualnego spaceru : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Jeśli marzysz o domu w mieście, ale zależy Ci na dużym ogrodzie, większej prywatności i spokojniejszym otoczeniu - ten wariant zdecydowanie warto zobaczyć. To skrajny, narożny dom z ogrodem o powierzchni aż 143 m2 - największym spośród dostępnych wariantów w tej inwestycji. Dzięki położeniu na końcu zabudowy zyskujesz więcej zieleni wokół domu, więcej przestrzeni i poczucie większej swobody. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta i korzystać z jego infrastruktury, ale jednocześnie zależy im na spokojniejszym miejscu, własnym ogrodzie i przestrzeni, w której można naprawdę odpocząć. Dużo światła, zieleni i prywatności Narożne położenie sprawia, że dom jest doświetlony z trzech stron, a duża ilość przestrzeni zielonej wokół nieruchomości daje mu zupełnie inny charakter niż pozostałym wariantom. Funkcjonalny układ • salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m2 • dwie ustawne sypialnie - ok. 10,5 m2 i 11,5 m2 • duża łazienka - ok. 6,5 m2 • osobne WC • poddasze - dodatkowe ok. 13 m2 do aranżacji (22 m2 po podłodze) • duży ogród 143 m2, który jest jednym z największych atutów tego wariantu Poddasze to dodatkowe 13 m2 dobrze doświetlonej, użytkowej przestrzeni, która może pełnić funkcję przestronnej sypialni rodziców, domowego biura, pokoju hobby, czy prywatnej strefy wypoczynku. To kolejny fragment domu, który możesz zaprojektować dokładne tak, jak chcesz. Dom, który możesz urządzić po swojemu Mocnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest możliwość personalizacji układu wnętrza już na etapie budowy. Możesz przesuwać ściany i dopasować przestrzeń do swojego stylu życia i potrzeb. Większa kuchnia z wyspą? Osobny gabinet? Garderoba? Przestrzeń dla dzieci? Tutaj masz swobodę, żeby stworzyć dom naprawdę dopasowany do Ciebie i Twojej rodziny - nie tylko pod względem wystroju, ale również samego układu pomieszczeń. Miasto pod ręką, a wokół spokojnie i zielono Jagodno to okolica, która bardzo dynamicznie się rozwija. Powstaje tu coraz więcej nowej zabudowy, infrastruktury i miejsc potrzebnych na co dzień, a jednocześnie wciąż można znaleźć sporo zieleni i spokojnych zakątków. W najbliższej okolicy masz m.in.: • przystanek autobusowy ok. 5 minut pieszo, z kilkoma liniami autobusowymi • stację Wrocław-Iwiny - niecałe 10 minut pieszo • przedszkola w promieniu ok. 500 m • szkołę w odległości ok. 1,5 km • sklepy Lidl i Biedronka • planowane centrum handlowe w okolicy • bliskość Parku Brochowskiego i terenów zielonych To miejsce szczególnie dobrze odnajdą tutaj młode rodziny z dziećmi. Nowe osiedle, spokojne otoczenie, monitoring i ogrodzony teren sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa, a sąsiedztwo tworzą w dużej mierze młode osoby i rodziny. Dzieci mają przestrzeń, żeby spędzać czas na zewnątrz, poznawać swoich rówieśników i po prostu cieszyć się dzieciństwem, a rodzice mogą mieć większy spokój o ich bezpieczeństwo. A ja pomogę Ci znaleźć najlepszy wariant To już trzecia nieruchomość z tej inwestycji, którą mam w swojej ofercie - i każda z nich ma zupełnie inne atuty. Jeśli nie masz jeszcze pewności, czy najważniejszy jest dla Ciebie metraż, cena, wielkość ogrodu czy konkretne położenie domu, warto porównać dostępne możliwości przed podjęciem decyzji. Mogę pokazać Ci różne warianty, porównać je pod kątem Twoich potrzeb i pomóc znaleźć rozwiązanie, które będzie dla Ciebie najlepsze. Zajrzyj do moich pozostałych ogłoszeń albo po prostu zadzwoń. Jeśli powiesz mi, czego szukasz, chętnie sprawdzę dostępne możliwości i pomogę Ci znaleźć coś odpowiedniego. lok.1.3.1 *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2375-DS-EXPANDER/5/2

Tylko w PLATINUM HOUSE - taka oferta! Zamieszkaj komfortowo i w świetnej lokalizacji- biuro nieruchomości PLATINUM HOUSE oferuje do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej położony we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki- Klecina! Oferuję do sprzedaży przestronny, dom o powierzchni użytkowej 260 m², położony w południowej części Wrocławia. Teren działki 196,00 m². DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA od zaraz - oddany do użytku w 2003 roku UKŁAD I WYPOSAŻENIE DOMU: Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, na każdym piętrze jest łazienka lub toaleta. Na podłogach parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, w łazienkach płytki ceramiczne. Schody drewniane w bardzo dobrym stanie. W salonie kominek i wyjście na duży taras. W kuchni meble pod wymiar w zabudowie stałej (kuchnia wymieniona w 2018r.) wraz z wyposażeniem, tj.; lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik, zmywarka (60cm), płyta indukcyjna, mikrofalówka). Ściany pokryte gładzią gipsową, pomalowane w stonowanych kolorach, w łazienkach płytki ceramiczne, w części pomieszczeń drewniana boazeria. W garażu i pomieszczeniach piwnicznych na podłogach kafelki. W cenie domu pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach (poza umeblowaniem salonu). KOMFORT: • elektryczne rolety zewnętrzne, • garaż zamykany na pilota, • Internet światłowodowy, • na każdym piętrze łazienka lub toaleta, • 5 sypialni, • okna na cztery strony świata (południowy zachód i północny wschód), • kominek w salonie, • piec gazowy, DZIAŁKA - TWÓJ PRYWATNY OGRÓD: Z salonu wychodzimy na przestronny taras z widokiem na zagospodarowany ogród. Teren działki ogrodzony. UKŁAD DOMU: PARTER • przedpokój • garaż • pomieszczenie gospodarcze • łazienka • kuchnia letnia PIĘTRO I • salon • toaleta • kuchnia • korytarz PIĘTRO II • sypialnia/pokój nr 1 • sypialnia/pokój nr 2 • sypialnia/pokój nr 3 • łazienka z prysznicem • korytarz PIĘTRO III • sypialnia/pokój nr 4 • sypialnia/pokój nr 5 • łazienka z wanną STRYCH LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia - Klecina. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura. Szacunkowe odległości: • Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 7 km (15-20 min) • Lotnisko Wrocław - ok. 10 km (15-20 min) • Rynek - ok. 6 km (15 min) • Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 400 m (5 min pieszo) • Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 3 km • Autostrada A4 - ok. 5 km • Sklepy i punkty usługowe - w zasięgu kilku minut. POMOC W FINANSOWANIU: Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości! Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości! Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem przekazania większej liczby informacji! Alicja Kozinoga Skontaktuj się PLATINUM HOUSE Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż 5 pokojowy, funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 93,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Jagodna. Najważniejsze informacje: • dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 93,8 m² z 2020 roku • narożny ogród o powierzchni 109,51 m² • salon z kuchnią • 4 sypialnie • dodatkowo wygłuszona ściana granicząca z sąsiadem • funkcjonalny układ pomieszczeń • kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza • zabudowany sprzęt AGD w cenie • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann • ogrzewanie podłogowe w łazience • zmiękczacz wody • dwa miejsca postojowe • pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie • bardzo dobre połączenie z autostradą A4 oraz Wschodnią Obwodnicą Wrocławia Układ domu: Parter: • przestronny salon połączony z kuchnią • kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w drewniany, pogłębiony blat roboczy, szuflady z systemem Blum oraz zabudowany sprzęt AGD: dużą zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik • wiatrołap • garderoba • osobne WC Pierwsze piętro: • 3 pokoje • przestronna łazienka z wanną i dużym prysznicem • hol Drugie piętro - poddasze: • dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy • dodatkowa przestrzeń gospodarcza Standard wykończenia i wyposażenie: Dom został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W salonie na podłodze położono trójwarstwową deskę drewnianą, a betonowe schody wykończono mikrocementem, nadając wnętrzu nowoczesny charakter. • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann • ogrzewanie podłogowe w łazience • zmiękczacz wody • osobny kran z wodą pitną w kuchni • meble kuchenne wykonane na wymiar • zabudowany sprzęt AGD • meble RTV i szafa w garderobie pozostają w cenie Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Dużym atutem nieruchomości jest narożny ogród o powierzchni 109,51 m² z tarasem o powierzchni 16,2 m². To idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu z dziećmi. Szerokie miejsce postojowe z boku budynku zapewnia wygodne parkowanie oraz bezpośredni dostęp do ogrodu przez furtkę. Na posesji znajduje się również drewniane pomieszczenie gospodarcze, które sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, przy spokojnej uliczce wewnętrznej. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Na sprzedaż niezwykły, przedwojenny dom położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Wrocławia - na Oporowie. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, solidną konstrukcją i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 467 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 170 m², natomiast powierzchnia całkowita ok. 370 m². Budynek składa się z pięciu poziomów: piwnicy, wysokiego parteru, dwóch pięter oraz strychu. Nieruchomość została wybudowana w 1937 roku według projektu niemieckiego architekta Kurta Batke. Jest to dom o konstrukcji szkieletowej, wykonanej z drewna modrzewiowego - zarówno elementy nośne, jak i ściany wewnętrzne. Drewno zachowało się w bardzo dobrym stanie: jest suche, zdrowe i nieuszkodzone. Budynek posadowiony jest na wzniesieniu, a fundament pozostaje suchy i stabilny. Dom wymaga remontu, jednak jego solidna, zdrowa konstrukcja stanowi doskonałą bazę do adaptacji i modernizacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek posiada pełne media: gaz, prąd, wodę oraz kanalizację, a ogrzewanie jest gazowe. Potencjał nieruchomości Układ wielopoziomowy oraz duża powierzchnia całkowita dają szerokie możliwości: - stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego z przestrzenią do pracy i rekreacji, - adaptacja pod rezydencję miejską, - możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref (np. mieszkalnej i biurowej), - wykorzystanie piwnicy i strychu jako przestrzeni użytkowej lub technicznej. Oporów - lokalizacja z charakterem Oporów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - kameralna, zielona i willowa, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - niska, przedwojenna zabudowa, - tereny zielone i parki, - sklepy, szkoły i punkty usługowe, - szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy miasta. To miejsce łączy spokój przedmieścia z wygodą życia w mieście, co czyni je atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: Skontaktuj się Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości

OŁTASZYN 20-to letni dom z ogrodem oraz powierzchnią użytkową do dowolnej aranżacji-preferowana działalność gastronomiczna z pozwoleniem na sprzedaż alkoholu! Chcemy zaprezentować Państwu do sprzedaży dom o powierzchni ponad 280m2 na działce o pow. 670m2 z garażem, w bardzo ładnej i ekskluzywnej dzielnicy Wrocławia: Ołtaszyn, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum miasta okolicy. Dom mający 3 kondygnacje: parter prawie 150m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej idealnie na prowadzenie np.: restauracji, piętro 2 osobne mieszkania o łącznej powierzchni ponad 132m2 z możliwością połączenia, a także poddasze w formie otwartej przestrzeni do dowolnego zagospodarowania. Dom ocieplony z nową dachówką, ogrzewanie gazowe, na zadbanej i ogrodzonej działce. Dom do remontu oraz wykończenia. Mieszkania są bliźniacze o powierzchni około 65m2 każde, z osobnymi instalacjami grzewczymi z możliwością połączenia w jedno, z bardzo dużym tarasem. Na parterze, również posiadającym duży i zadaszony taras są pomieszczenia użytkowe nadające się idealnie do prowadzenia restauracji, w którym de facto taka działalność była prowadzona z bardzo dobrym skutkiem. W niedalekiej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola także Montessori, punkty usługowe, oraz służące do wypoczynku, przystanki autobusowe i tramwajowe z bezpośrednim połączeniem z centrum Wrocławia. Cena 1mln 960tys do negocjacji w zależności od sposobu płatności. W razie dodatkowych pytań lub wątpliwości proszę o kontakt, a jeżeli nieruchomość wzbudza Twoje zainteresowanie i chcesz ją obejrzeć, zapraszam na prezentację. Prezentacje w naszym biurze są bezpłatne. Opiekun Oferty: Artur Garczarek tel. Skontaktuj się Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami e-mail: Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy ul. Zwycięska 20A/301, 55-033 WROCŁAW Więcej podobnych ofert i zdjęć znajdziesz na naszej stronie.polskienieruchomosci.net Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.