Продажа домов - Wrocław

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 110 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 250 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze i Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej GARAŻ Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazdko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,78 m² Łazienka - 4,41 m² Garaż - 15,16 m² Piętro: Korytarz - 4,20 m² Sypialnia 1 - 14,59 m² Garderoba - 10,48 m² Łazienka - 5,56 m² Sypialnia 2 - 20,07 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,63 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 255 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908 i 930) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej. Dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki Borek SPRZEDAM. Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki BORK. Dzielnica ta uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Wrocławia. Na 320 mkw. do dyspozycji 8 sypialni, pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, 4 łazienki, 3 kuchnie. oranżeria. Dla wymagających. Umeblowany i wyposażony. Ciepły i słoneczny. Sprzęty wysokiej jakości. Z tarasu widok na zieleń. Idealna infrastruktura. Działka 1200 mkw. Położenie domu pozwala na natychmiastowy dostęp do kulturalnej, biznesowej i restauracyjnej oferty miasta. Cena sprzedaży 5 950 000 zł. Agent prowadzący Adam Górski. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. UKŁAD DOMU: Parter: garaż w bryle budynku, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, SCHRON, samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem z kuchnią łazienką i pokojem. Poziom I: kuchnia, łazienka z wanną, kabiną prysznicową, sauną, dwie sypialnie, pokój dzienny, oranżeria z wyjściem na taras i do ogrodu, Poziom II: dwie sypialnie, pokój z wyjściem na taras, pokój z antresolą, łazienka, toaleta SCHRON przeciwlotniczy. działka 1200 mkw. ze starodrzewiem i licznymi nasadzeniami. Dom umiejscowiony jest na skraju historycznego willowego osiedla Borek w śród trzech okolicznych parków - Skowroniego, Andersa i perły tej części miasta - zabytkowego Parku Południowego. Na wyciągnięcie ręki SZKOŁY międzynarodowe, korty tenisowe, baseny, hotele, restauracje i inne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Nowy dom z garażem i ogródkiem | Wojnowice | gmina Czernica 111,50 m² | 4 pokoje | Garaż | Ogródek 58,1 m² | Pompa ciepła Cena: 751 400 zł Szukasz nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Poznaj Osiedle Pod Zielonym Adresem w Wojnowicach, w gminie Czernica. To kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury. Oferujemy 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,50 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 58,1 m² oraz garażem w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia - na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, natomiast piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką i garderobą. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 34,15 m² Garaż w bryle budynku - 16,13 m² Wiatrołap - 4,13 m² Toaleta - 1,51 m² Taras - 4,28 m² Piętro: Sypialnia 1 - 12,54 m², z wyjściem na balkon Sypialnia 2 - 11,51 m² Sypialnia 3 - 11,51 m² Łazienka - 7,51 m² Garderoba - 2,13 m² Komunikacja - 10,15 m² Balkon - 4,01 m² Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m², który daje wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Trzy niezależne sypialnie na piętrze zapewniają przestrzeń dla rodziny, a jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej. Prywatny ogródek o powierzchni 58,1 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie. Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano: Pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania domu. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz. Solidną konstrukcję murowaną - z wykorzystaniem bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm. Trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Rolety zewnętrzne na parterze. Całość uzupełniają nowoczesna architektura, stonowana kolorystyka elewacji i estetycznie zaprojektowane otoczenie inwestycji. Lokalizacja - blisko natury, z dobrym dojazdem do miasta Wojnowice w gminie Czernica to propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia i Jelcza-Laskowic. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa Czernica - ok. 2 km Stacja kolejowa Nadolice Wielkie - ok. 3,5 km Łącznik AOW w Łanach - ok. 10 km Las - ok. 2 km Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry - ok. 4 km Wszystko, czego potrzebuje rodzina W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy - ok. 2 km Przedszkole Publiczne w Czernicy - ok. 3 km Szkoła w Chrząstawie Wielkiej - ok. 4,5 km Szkoła Podstawowa w Miłoszycach - ok. 7 km Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusu szkolnego przy inwestycji. Sprawdzony deweloper Za realizację inwestycji odpowiada SBM Maślice, deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, mający w swoim portfolio ponad 600 sprzedanych domów i 740 mieszkań. Planowany rok zakończenia budowy: 2027. To propozycja dla osób poszukujących nowego domu pod Wrocławiem, z własnym ogródkiem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty! Michał Szczotkowski JOT-BE Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się E-mail: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny PREMIUM Bliźniak 110 m2 z ogrodem narożnym 110 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi w cichej, zielonej okolicy, we Wrocławiu ! Atuty inwestycji: Dwa miejsca parkingowe w cenie Panele fotowoltaiczne Szybki dojazd do AOW/S5 Brak skosów na piętrze! Rolety elektryczne na parterze i 1 piętrze ! Ogrzewanie podłogowe Pompa Ciepła Parapety zewnętrzne i wewnętrzne Świetnie doświetlony salon Rekuperacja Schody żelbetonowe w cenie Smart Home Blisko plaża nad Odrą Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 6,84 m² Salon z jadalnią i kuchnią - 43,17 m² Toaleta - 3,78 m² Spiżarnia - 1,12 m² Piętro (poddasze): Sypialnia - 12,45 m² Garderoba - 6,40 m² Łazienka - 5,63 m² Pokój - 11,36 m² Pokój - 10,80 m² Schody - 3,91 m² Komunikacja - 4,38 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,84 m² Dodatkowo: ogród - 110,00 m² Komunikacja: Przystaneki autobusowe: 108, 130, 144, 247, 908, 930 W bezpośredniej okolicy znajdują się: Placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa CH MARINO Liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Dino, Żabka, Rossmann Apteka, piekarnia, lokalne punkty usługowe oraz pozostała część infrastruktury miejskiej niezbędnej do wygodnego życia. Plaża nad Odrą - 10 minut Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 20.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom położony we Wrocławiu, który dzięki dwóm kondygnacjom, dużej powierzchni oraz prywatnemu ogrodowi daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej dużego domu z ogrodem, a także dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia działalności lub stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Na łączną powierzchnię 194 m² składają się: salon z jadalnią, 2 oddzielne kuchnie, 6 sypialni, 2 łazienki, komunikacja. Łącznie dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnica. Dom nie posiada poddasza, a jego bryłę uzupełnia płaski dach, nadający nieruchomości prosty i ponadczasowy charakter. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do wypoczynku, jak i stworzenia własnej strefy zieleni czy przestrzeni dla dzieci. Dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica, którą można przeznaczyć na pomieszczenia gospodarcze, przechowywanie lub inne potrzeby mieszkańców. Na terenie nieruchomości dostępne są naziemne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie bezpośrednio przy domu. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 115, 118, 259, 945, 955, APK5) - 3 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Wojnów- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Dino-10 min pieszo, Biedronka-10 min pieszo, Lidl- 2 min autem, Carrefour- 4 min autem, Delikatesy Centrum- 5 min autem, Netto- ok. 5 min autem, CH Korona- 15 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 20 min autem, Galeria Dominikańska- 20 min autem, Tereny zielone: Staw Osiedlowy- 4 min autem, Park Rekreacyjny Mikołowska- 5 min autem, Las Strachociński- ok. 5 min autem, Edukacja: Przedszkole Terapeutyczne- 5 min pieszo, Przedszkole Publiczne Wrocławskie Skauty VI -2 min autem, Zielony Groszek- ok. 5 min autem, Szkoła podstawowa- 5 min autem, Centrum Wrocławia- 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Patryk Skrzypek Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wystawiamy przedwojenny dom położony w zachodniej części Wrocławia, na Stabłowicach - w cichej, kameralnej, zielonej części osiedla, z zabudową jednorodzinną (głównie przedwojenną). Ta część Stabłowic, zachowując urok przedwojennej zabudowy (była kompleksowo zaprojektowanym osiedlem mieszkaniowym), jest doskonale skomunikowana z centrum Wrocławia (linia tramwajowa do Leśnicy). Odległość do szkoły to ok. 700 m, w odległości 500m znajduje się żłobek oraz dwa przedszkola, do szpitala Wojewódzkiego oraz nowobudowanego szpitala onkologicznego to ok. 700 m, w okolicy znajdują się liczne sklepy, przychodnie, obiekty sportowe. Dom ma powierzchnię 120 m² - parter i piętro, oprócz tego poddasze (niewykorzystane) oraz piwnicę. Na parterze mamy dużą kuchnię, dwa duże, kwadratowe pokoje oraz łazienkę, na piętrze - dwa pokoje (jeden ze skosem), kuchnię oraz łazienkę. Rozkład pomieszczeń sprawia, że w domu można wydzielić dwa całkowicie niezależne mieszkania (parter oraz piętro mają osobne liczniki gazu i prądu) Schody znajdują się na klatce schodowej, wic mieszkanie na gorze nie koliduje z dołem. Dom jest całkowicie podpiwniczony, cała piwnica (4 pomieszczenia) w pełni użytkowa (wysokość ponad 2 metry). W piwnicy zainstalowany jest dwufunkcyjny gazowy kocioł (nowy - zakupiony w styczniu 2026). Kanalizacja miejska. Dom został ocieplony podwojnym styropianem. Dach byl przekładany. Posesja położona jest w najwyższym punkcie Stablowic, nie byla zalana podczas powodzi w 1997 ani w 2024r. Wnętrze wymaga remontu. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków jako budynek mieszkalny powstały l. 30. XX w. (po 1934 r.) oraz jako założenie przestrzenne w ramach chronionego historycznego układu urbanistycznego osiedla Stabłowice Nowe we Wrocławiu. Przedmiotem ochrony są gabaryty, forma dachu, zabytkowy wystrój elewacji. Działka ma powierzchnię całkowitą 1421 m² na którą składają się trzy geodezyjnie wyodrębnione działki: 647 mkw z domem, 642 mkw oraz 132 mkw. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa, ma ona charakter rekreacyjny. Jeżeli ktoś zechce bawić się w przydomowe ogrodnictwo, to bez problemu wyodrębni dużą powierzchnię pod uprawy, wciąż zachowując walory użytkowe działki. Zapraszam na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Juszczak tel.: Skontaktuj się e-mail: Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM W KAMIENICY SZLACHECKIEJ! DOM PARTEROWY 100m² + DODATKOWE 30 M² NA PIĘTRZE Szukasz nowego domu z własnym ogrodem, w którym najważniejsza część codziennego życia znajduje się na jednym poziomie? Ta oferta może Cię zainteresować! 100 M² NA PARTERZE Bez konieczności korzystania ze schodów podczas codziennego funkcjonowania. Na parterze zaplanowano: przestronny salon z kuchnią 3 pokoje łazienkę kotłownię DODATKOWE OK. 30 M² NA PIĘTRZE! Ta przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako DWA DODATKOWE POKOJE, gabinet, pokój rekreacyjny czy garderoba. Na piętro doprowadzone będą ogrzewanie oraz instalacja elektryczna. WŁASNY OGRÓD + PARKING Każda połówka domu posiada geodezyjnie wydzieloną własną strefę ogrodu. przestrzeń pod garaż i miejsca parkingowe ogrodzenie utwardzony kostką dojazd/przejazd NOWOCZESNY STANDARD ogrzewanie podłogowe w całym domu okna trzyszybowe Wikęd ocieplenie styropianem elewacja z tynku strukturalnego dach pokryty dachówką instalacje elektryczne i hydrauliczne wodociąg + kanalizacja - bez szamba niezależne instalacje dla każdej części ZAGOSPODAROWANIE DESZCZÓWKI Wody opadowe z dachu będą odprowadzane do podziemnych zbiorników retencyjnych, pozwalających na ich kontrolowane gromadzenie. OGRZEWANIE - MOŻLIWOŚĆ WYBORU W przygotowanej kotłowni przewidziano rozwiązania umożliwiające zastosowanie pompy ciepła lub pieca ( wyprowadzone kominy ) KAMIENICA SZLACHECKA | GMINA STĘŻYCA szkoła | ośrodek zdrowia | sklepy Sierakowice - ok. 9km Stężyca - ok. 7 km Kartuzy - ok. 16-18 km Trójmiasto: Gdańsk - ok. 45-50 km Sopot - ok. 43-45 km Gdynia - ok PLANOWANE ZAKOŃCZENIE: koniec 2026 / początek 2027 roku NA TYM ETAPIE MOZESZ JESZCZE ZDECYDOWAC O ROZMIESZCZENIU POMIESZCZEŃ CENA: 660 000 - 720 000 zł ( cena za połówkę) Możliwość zakupu całości Cena zależy od wyboru konkretnej połówki domu oraz zakresu wykończenia dodatkowej powierzchni około 30 m². - ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ? Nie czekaj - skontaktuj się z nami już teraz. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, omówimy dostępne warianty oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń, aby umówić rozmowę i dowiedzieć się, która część domu jest dostępna. Nowy dom. Własny ogród. Komfort parteru. Dodatkowa przestrzeń na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu!

Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z doskonałym dostępem do centrum miasta? Ten wyjątkowy dom szeregowy, położony przy kameralnej, zamkniętej ulicy bezpośrednio graniczącej z Parkiem Szczytnickim, oferuje codzienny luksus obcowania z naturą, którego nie sposób odtworzyć w nowych inwestycjach. Wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się pośród parkowych alei i tras rowerowych, a jednocześnie zaledwie 4 minuty spaceru dzielą nieruchomość od przystanku tramwajowego. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, Hala Stulecia, Ogród Japoński oraz wrocławskie uczelnie. Standard i wnętrze Wnętrza zostały urządzone w ponadczasowym, eleganckim stylu angielskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz stolarki wykonywanej na zamówienie. W latach 2012-2013 dom przeszedł generalny remont obejmujący całkowitą przebudowę układu funkcjonalnego oraz wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i grzewczych). Przestrzeń jest gotowa do zamieszkania i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (odmalowanie wybranych ścian, wymiana ogrodzenia), co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego dostosowania jej do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń Niski parter: Garaż, pralnia, piwniczka na wino oraz dodatkowa przestrzeń z potencjałem na aranżację domowej sauny. Wysoki parter: Sercem domu jest jasna, blisko 44-metrowa strefa dzienna. Obejmuje przestronny salon, jadalnię oraz kuchnię, którą w razie potrzeby można oddzielić eleganckimi, przesuwnymi drzwiami. Z salonu prowadzi wyjście na kameralny taras (ok. 7 m²) i do zadbanego ogrodu. Piętro: Dwa duże pokoje (po ok. 18 m²), trzeci pokój (ok. 9 m²) - idealny na gabinet do pracy zdalnej, łazienka z wanną oraz pojemna szafa wnękowa w przedpokoju. Poddasze: Strefa master - komfortowa sypialnia główna z własną, przestronną łazienką i dwiema garderobami. Dodatkowo znajduje się tu obszerny strych zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania. Najważniejsze atuty: Prestiżowa lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Cicha, zamknięta ulica przy samym Parku Szczytnickim. Świetna komunikacja z centrum (szybki tramwaj). Imponująca, 44-metrowa strefa dzienna na parterze. Funkcjonalny, rodzinny układ z wyraźnym podziałem na strefy. Wysoka jakość materiałów i ponadczasowy, angielski styl wykończenia. To nieruchomość tworzona z dbałością o każdy detal, zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ostatnia sztuka! Okazja CENOWA! IV 2025 | Wysoki standard! bez PCC Polecam na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia. Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku - nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku - czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce - szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone. Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy. Sprawdź nasze atuty: Wysoki standard domów okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym, ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, dachówka ceramiczna kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem elektryczne rolety na parterze, domy budowane na niezależnych ścianach, doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda, pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi, schody Dogodna lokalizacja Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany. Nowoczesna architektura Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny domy bliźniak z garażem i dodatkowym miejscem oraz ogrodem narożnym 300 m2 w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. W tej samej lokalizacji dostępny jest także bliźniak bez garażu 97,5 m² oraz 81,5 m² - zapytaj o ceny. Istotne atuty nieruchomości: ŚWIETNY WIDOK - BRAK SĄSIADÓW NA PRZECIWKO Pompa Ciepła 12-14 kw Ogrzewanie podłogowe również w garażu Rolety elektryczne na na parterze i piętrze Schody żelbetonowe w cenie Studnia do oprowadzania wody deszczowej Możliwość montażu kominka Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Instalacja Alarmowa na obu piętrach Zainstalowane Geberity - 2 sztuki Stacja uzdatniana wody Przygotowanie pod ładowarkę do elektryka Brak skosów - większa przestrzeń Dodatkowa akustyka między lokalami Wyprowadzenie pod fotowoltaikę oraz rekuperacje Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter (62,73 m²) : Wiatrołap - 4,45 m² Łazienka - 2,88 m² Korytarz - 7,49 m² Kuchnia - 7,94 m² Pokój dzienny - 23,12 m² Garaż - 16,85 m² Piętro (64,27 m²) : Pokój 1 - 13,53 m² Pokój 2 - 12,27 m² Łazienka - 7,24 m² Korytarz - 8,56 m² Pokój 3 - 12,19 m² Pokój 4 - 10,48 m² W okolicy znajduje się: Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 1 km Szpital Kamińskiego - 3 km Apteka - 500 m Sklepu spożywcze - 500 m Mrówka - 1 km Autobus podmiejski 908 - 300 m od osiedla Obwodnica autostradowa - 2 km Obwodnica śródmiejska - 3,5 km Park - 200 m (plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna) Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 300 m Boisko - 1 km Stadnina koni - 2 km Pole golfowe TOYA - 3 km Korty tenisowe - 3 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny bliźniak w tym metrażu (81,57 m²) z 2 miejscami parkingowymi oraz ogrodem narożnym 120 m2 + w cichej, zielonej okolicy. W tej samej lokalizacji dostępny jest 1 bliźniak z garażem (126,9 m²), oraz (97,5 m²) - zapytaj o ceny. Istotne atuty nieruchomości: ŚWIETNY WIDOK - BRAK SĄSIADÓW NA PRZECIWKO Ogrzewanie podłogowe Rolety elektryczne na na parterze i piętrze Schody żelbetonowe w cenie Studnia do oprowadzania wody deszczowej Możliwość montażu kominka Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Instalacja Alarmowa na obu piętrach Zainstalowane Geberity - 2 sztuki Stacja uzdatniana wody Przygotowanie pod ładowarkę do elektryka Brak skosów Dodatkowa akustyka między lokalami Wyprowadzenie pod fotowoltaikę oraz rekuperacje Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter (42,32 m²) : Wiatrołap - 4,37 m² Łazienka - 3,05 m² Korytarz - 2,08 m² Kuchnia - 6,11 m² Salon - Pokój dzienny - 25,07 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,64 m² Piętro (39,25 m²) : Pokój 1 - 10,22 m² Łazienka - 5,97 m² Garderoba - 1,63 m² Korytarz - 4,84 m² Pokój 2 - 7,90 m² Pokój 3 - 8,69 m² W okolicy znajduje się: Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 1 km Szpital Kamińskiego - 3 km Apteka - 500 m Sklepu spożywcze - 500 m Mrówka - 1 km Autobus podmiejski 908 - 300 m od osiedla Obwodnica autostradowa - 2 km Obwodnica śródmiejska - 3,5 km Park - 200 m (plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna) Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 300 m Boisko - 1 km Stadnina koni - 2 km Pole golfowe TOYA - 3 km Korty tenisowe - 3 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

0% PROWIZJI | Dom bliźniaczy 104,82 m² | Garaż | Ogród | Leśnica Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², położony przy ul. Trzmielowickiej, w zielonej części Wrocławia - Leśnicy. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku. Dom został zaprojektowany z wygodnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę domowników na piętrze. Parter wiatrołap toaleta przestronny salon z jadalnią aneks kuchenny wyjście do prywatnego ogrodu garaż w bryle budynku - 17,74 m² Piętro 3 ustawne pokoje garderoba komfortowa łazienka Standard deweloperski Dom wyposażony zostanie w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i funkcjonalność na co dzień. W standardzie: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne góra-dół ogrzewany garaż brama garażowa z napędem elektrycznym instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa utwardzenie terenu kostką brukową światłowód Prywatny ogród i garaż Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród do wyłącznego użytku. Lokalizacja - Trzmielowicka | Leśnica Inwestycja znajduje się w zielonej części zachodniego Wrocławia, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bardziej kameralnie, jednocześnie pozostając w granicach Wrocławia. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne ścieżki rowerowe Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km Komunikacja stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Dlaczego warto? - 104,82 m² funkcjonalnej powierzchni - 3 pokoje + garderoba - garaż 17,74 m² w bryle budynku - dodatkowe miejsce postojowe - prywatny ogród - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - rolety zewnętrzne - ogrzewany garaż - światłowód - zielona część Wrocławia - Leśnica - 0% prowizji dla Kupującego Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Nowoczesny PREMIUM Bliźniak 110 m2 z ogrodem narożnym 110 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi w cichej, zielonej okolicy, we Wrocławiu ! Atuty inwestycji: Dwa miejsca parkingowe w cenie Panele fotowoltaiczne Szybki dojazd do AOW/S5 Brak skosów na piętrze! Rolety elektryczne na parterze i 1 piętrze ! Ogrzewanie podłogowe Pompa Ciepła Parapety zewnętrzne i wewnętrzne Świetnie doświetlony salon Rekuperacja Schody żelbetonowe w cenie Smart Home Blisko plaża nad Odrą Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 6,84 m² Salon z jadalnią i kuchnią - 43,17 m² Toaleta - 3,78 m² Spiżarnia - 1,12 m² Piętro (poddasze): Sypialnia - 12,45 m² Garderoba - 6,40 m² Łazienka - 5,63 m² Pokój - 11,36 m² Pokój - 10,80 m² Schody - 3,91 m² Komunikacja - 4,38 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,84 m² Dodatkowo: ogród - 110,00 m² Komunikacja: Przystaneki autobusowe: 108, 130, 144, 247, 908, 930 W bezpośredniej okolicy znajdują się: Placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa CH MARINO Liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Dino, Żabka, Rossmann Apteka, piekarnia, lokalne punkty usługowe oraz pozostała część infrastruktury miejskiej niezbędnej do wygodnego życia. Plaża nad Odrą - 10 minut Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny bliźniak 89,32 m² z 2 miejscami parkingowymi oraz ogrodkiem - w cichej, zielonej okolicy. Komunikacja: Przystanek 908 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej Sąsiad oddzielony garażem ! Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter - 44,76 m² Wiatrołap - 2,57 m² Salon z aneksem kuchennym - 38,06 m² Łazienka - 4,13 m² Piętro - 44,56 m² Korytarz - 3,30 m² Sypialnia 1 - 10,32 m² Sypialnia 2 - 12,38 m² Sypialnia 3 - 10,12 m² Łazienka - 8,44 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 89,32 m² Dodatkowo: Ogródek LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie. Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: Skontaktuj się, bądź do biura Novo Investing Sp. z o.o., które znajduje się przy ul. Walońskiej 7, 50-418 Wrocław. Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej, który zwraca uwagę atrakcyjnym designem oraz przestronnym i jasnym wnętrzem. Inwestycja znajduje się przy ul. Paryskiej 21 we Wrocławiu. Jest to luksusowe, kameralne, zamknięte osiedle składające się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, monitorowane i wyposażone w bramę wjazdową sterowaną elektrycznie. 4 miejsca parkingowe z możliwością zadaszenia przynależne do jednego domu. W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania o analogicznym programie użytkowym, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach. Duży ogród od strony zachodniej o powierzchni 300m². Istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań (parter + piętro) w całości o powierzchni 151,74 m² w cenie ok 13 900 PLN za metr² lub oddzielnie lokalu na parterze o powierzchni 71,74 m² lub piętrze o powierzchni 80 m². Cena w opisie 997 186 PLN dotyczy lokalu na parterze. Strefa dzienna obejmuje salon, część jadalnianą oraz kuchnię z przyległą spiżarnią. Przestrzeń wypoczynkowa salonu została powiększona o część rekreacyjną na świeżym powietrzu - taras w lokalu na parterze oraz szeroki balkon w mieszkaniu na poddaszu. Sypialnia główna posiada wyodrębnioną garderobę, drugi pokój może użytkować rodzeństwo, przewidziano nim miejsce na wygodne, duże biurko, dwa łóżka oraz szafę. Pokoje dzieci w prezentowanym projekcie posiadają wyjścia na taras lub balkon. Program użytkowy każdego lokalu dopełnia łazienka, a atutem jest możliwość zamontowania w przedpokoju pojemnych szaf do zabudowy. Od strony ogrodu znajdują się nowoczesne loggie, dzięki czemu przewidziane w projekcie balkony zyskały zadaszenie. Wejścia główne do budynku zostały osłonięte przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zaprojektowano nad nimi ramę, którą zaakcentowano ciemniejszym tynkiem. Wykończenie elewacji odpowiada aktualnym trendom, tynk w dwóch modnych kolorach oraz drewniana okładzina podkreślają charakter budynku. Do pokrycia dwuspadowego dachu wybrano łączoną na rąbek blachę. Atrakcyjnym i zarazem bardzo praktycznym detalem są prostokątne lukarny, dodające strefie poddasza przestronności. DOM składa się z: Parter 71,74m² • Wiatrołap 3,60m² • Hol 4,99 m² • Łazienka 5,40m² • Pokój 14,57m² • Salon 16,07m² • Kuchnia i jadalnia 12,20m² • Pom. gospodarcze 2,57m² • Pokój 9,92m² • Garderoba 2,42m² • Taras 18m² Piętro 85,37m² • Hol i schody 15,6 m² • Przedpokój 6,76 m² • Łazienka 5,23 m² • Pokój 14,65 m² • Salon 16,07 m² • Kuchnia i jadalnia 11,9 m² • Pom. gospodarcze 2,57 m² • Pokój 10,17 m² • Garderoba 2,01 m² • Balkon 5,6 m² Do budowy wykorzystano materiały Premium aby zapewnić najwyższą jakość budynku na lata oraz oszczędność kosztów energii. Izolacja fundamentu- Nexler Bitflex oraz Primer. Izolacja budynku - Styrodur XPS 30 Ściany przy schodach wykonane z Silki dla lepszego wygłuszenia. Dom wyposażony w nowoczesne rozwiązania Premium w cenie m.in.: • system rekuperacji • ogrzewanie podłogowe • ogrzewanie gazowe oraz możliwość montażu pompy ciepła • podłączenia pod klimatyzacje • system kamer zewnętrznych • bardzo duże okna Premium Salamander min. 3m x2.50m • drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem • rolety elektryczne, zewnętrzne, podtynkowe we wszystkich oknach • światłowód Stan wykończenia Premium, przy zachowaniu układu pomieszczeń nie wymaga przerabiania instalacji elektrycznej, ilość oraz rozmieszczenie gniazd elektrycznych i włączników zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Dodatkowe informacje: Ścianki działowe Ocieplenie stropu poddasza i dachu Rolety okienne zewnętrzne Tynki- cementowe, gruntowanie podłoża Okładziny ścian wewnętrznych Izolacje podposadzkowe Podłogi i posadzki- warstwy wyrównawcze pod posadzki, gotowe do wykończenia Ściany- gruntowanie stan gotowe do malowania farbami emulsyjnymi Elewacja zewnętrzna Opaska Ogrzewanie podłogowe Do sprzedaży pozostał ostatni budynek z możliwością zakupu całości 151,74 m² lub oddzielnego lokalu par

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie. Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

0% PROWIZJI 0% PCC Na sprzedaż 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 94,78 m² 100m2 ze ogrodem. Powierzchnia: 94,78 m² Liczba pokoi: 5 Piętro: parter + piętro (dwukondygnacyjny lokal) Ogród: 100 m² Rynek: pierwotny Stan: deweloperski Lokalizacja: Wrocław - Leśnica-Żar Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowe lokal mieszkalny o powierzchni 94,78 m² z prywatnym ogrodem, w kameralnej inwestycji w Leśnicy. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie: PARTER Salon z aneksem kuchennym 22,02m2 Pokój/gabinet 9,55m2 Łazienka 2,80m2 Pomieszczenie gospodarcze 1,45m2 PIĘTRO Pokój 15,37m2 Pokój 12,60m2 Pokój 12,21m2 Łazienka 5,94m2 Wnętrza są pełnej wysokości, bez skosów - co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne. Atuty inwestycji Kameralne osiedle - tylko 20 lokali w zabudowie willowej Każdy lokal z dużym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Nowoczesna pompa ciepła w cenie Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną Lokalizacja - Leśnica / Żar Osiedle powstaje w sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Mokrzańskiego - największych terenów zielonych we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury: Dlaczego warto? Ten lokal to świetna alternatywa dla domu w zabudowie bliźniaczej czy szeregowca - zapewnia komfort przestrzeni, prywatny ogród i niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnym rozwiązaniom. Zapraszam do kontaktu Michał Cepuch tel. Skontaktuj się Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. NHM-DS-37335. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,83 m², położony przy ul. Kominiarskiej na wrocławskim Psim Polu. Nieruchomość z 2025 roku, oferowana na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim. Dom łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu we Wrocławiu, z prywatnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem dla całej rodziny. Funkcjonalny układ Dom oferuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki z WC, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, prywatny ogród. Powierzchnia działki wynosi około 225 m². Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,8 m, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Wysoki standard wykonania Budynek został wykonany w technologii murowanej z silikatów, z żelbetowymi fundamentami i stropami oraz solidną izolacją termiczną. Zastosowano m.in.: okna PCV Schüco Living 82 MD montowane na ciepło, duże drzwi tarasowe Aluron AS 178HS, drzwi wejściowe Stalprodukt w klasie RC2, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, płaski dach z wysokiej jakości izolacją i membraną Protan SE. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom wyposażony jest w: pompę ciepła Viessmann Vitocal 222-S z funkcją chłodzenia i sterowaniem z aplikacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu, instalację fotowoltaiczną 3 kWp z możliwością rozbudowy do 9 kWp, przygotowanie pod klimatyzację w salonie i głównej sypialni, przyłącze elektryczne 15 kW, gniazda trójfazowe w kuchni i garażu, światłowód, miejską wodę i kanalizację. Garaż w bryle budynku, 1 miejsce postojowe przy budynku w cenie i prywatny ogród 1 miejsce w garażu w bryle budynku, wyposażonym w segmentową bramę Wiśniowski UniPro sterowaną pilotem, 1 dodatkowe miejsce postojowe przy budynku. Prywatny ogród posiada ogrodzenie panelowe 3D, zbiornik retencyjny na deszczówkę o pojemności 800 l, kran do podlewania oraz przygotowane oświetlenie zewnętrzne. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Psiego Pola, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnie i apteki, punkty usługowe, place zabaw i tereny sportowe, Park Widawski oraz tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury Wrocławia. Cena: 1 300 000 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Kameralna zabudowa - dwa układy wnętrz Zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej przy ul. Brodzkiej 9 we Wrocławiu, obrębie Maślice. Projekt zakłada sześć domów o powierzchni użytkowej ok. 80 m² - każdy z własnym wejściem i ogrodem; miejsca postojowe zewnętrzne. STANDARD WYKOŃCZENIA Stolarka okienna i drzwiowa Okna z pakietem szybowym, duże przeszklenia w strefie dziennej- przesuwane drzwi tarasowe typu HST, PVC, Wsp. U = 0,9 [W/m²K], rolety na parterze; parapety wewnętrzne: konglomerat; drzwi wejściowe pełne, płytowe, z ochroną przeciwwłamaniową i naświetlem, min. RC3 Ogrzewanie i wentylacja Źródło ciepła, instalacja grzewcza z rozprowadzeniem po budynku oraz wentylacja pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo drabinka elektryczna; pompa ciepła (ogrzewanie i ciepła woda); wentylacja grawitacyjna, nawiew przez nawietrzaki okienne, kanał pod montaż okapu; podejście pod instalację klimatyzacji do jednostki w salonie Instalacje Instalacja elektryczna z osprzętem, wodno-kanalizacyjna, przyłącza mediów i przygotowanie pod teletechnikę. Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, zasilanie kuchenki trójfazowe, instalacja dzwonkowa, tablica mieszkaniowa, gniazdo pod wyciąg, bez opraw oświetleniowych; przygotowanie infrastruktury kablowej pod PV; instalacja smarthome w podstawowym zakresie; gniazdo RTV/SAT w pokoju dziennym oraz w głównej sypialni na piętrze; infrastruktura teletechniczna doprowadzona do każdego budynku i lokalu; opomiarowanie zimnej wody i prądu LOKALIZACJA Komunikacja Przystanek Brodzka - autobusy linii 101 i 103 kursują ulicą Brodzką. Linia 103 jedzie do pl. Jana Pawła II przez Maślicką i Pilczycką; 101 łączy Leśnicę z pętlą Kwiska. Tramwaj nr 31 z pętlą przy ul. Królewieckiej - przez Popowice i pl. Jana Pawła II do Dworca Nadodrze. Stacja Wrocław Pracze - pociągi Kolei Dolnośląskich w kierunku Leśnicy i Świebodzic. Dobry dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Szkoły i przedszkola SP nr 12 im. Marii Skłodowskiej-Curie, ul. Suwalska 5 - największa szkoła na Maślicach, z halą sportową i kompleksem boisk. Przyjazny Zespół Szkolno-Przedszkolny, ul. Białostocka - placówka publiczna otwarta w 2024 roku, docelowo dla ok. 800 uczniów i 200 przedszkolaków. Publiczna Szkoła Podstawowa Specto, ul. Lubelska 95A. Najprzedszkole z grupą żłobkową, ul. Maślicka 148. Zakupy i usługi Park handlowy N-Park, ul. Maślicka 216 - Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i punkty usługowe, z parkingiem naziemnym. Pasaż Królewiecki, ul. Warmińska - drogeria, piekarnia, bankomat, fryzjer i apteka. Lidl przy ul. Warmińskiej i Biedronka przy ul. Królewieckiej. Osiedlowe sklepy spożywcze, Żabki, poczta i paczkomaty w obrębie Maślic. Zieleń i rekreacja Kąpielisko Glinianki przy stawie na Królewieckiej - sezonowo przekształcane w kąpielisko miejskie. Wały nad Odrą i Wzgórze Maślickie - szutrowe trasy spacerowe i rowerowe, z widokiem na jaz Rędzin i Most Rędziński. Dolina Bystrzycy - zachodnia granica osiedla, tereny objęte programem Natura 2000 "Grądy Odrzańskie". Las Pilczycki po wschodniej stronie oraz Tarczyński Arena w zasięgu spaceru i roweru Podana cena w ogłoszeniu dotyczy segmentu 3B' - w celu zapoznania się ze szczegółową ofertą zapraszamy na stronę inwestycji. Nieruchomość dostępna od 31 października 2027. To doskonała okazja, aby zamieszkać w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się i umów się na wizytę!