Case in vendita - Wrocław

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Nowa Inwestycja na mapie Wrocławia. O ofercie lokale mieszkalne tzw. "szeregówki" zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Odolanowskiej. Do każdego lokalu przynależy indywidualny ogródek i miejsce parkingowe. W ofercie: - lokale środkowe o powierzchni 123mkw, 4 sypialnie, garaż, działka o pow. 216mkw w cenie 1 260 000zł; Pozostałe lokale dostępne na inwestycji: - lokal środkowy o powierzchni 114mkw, 3 sypialnie, działka o pow. 188mkw w cenie 1 170 000zł; - lokale skrajne o powierzchni 123mkw, 4 sypialnie, garaż, działka o pow. 350mkw w cenie 1 340 000zł; Termin realizacji VII 2028r. Główne zalety: - wygodna przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie, - dwie duże, pełne łazienki, - cztery duże, ustawne sypialnie, - obszerna przewietrzeń dzienna - salon z aneksem o pow. ok. 34mkw, - duży wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, - prywatny ogród, - brak skosów na piętrze, - duże okna z doświetleniem, - pełne media: woda, prąd, kanalizacja, internet, - miejsce parkingowe oraz prywatny garaż, - zorganizowane nowoczesne osiedle, - znakomita lokalizacja na mapie Wrocławia. Standard Wykończenia to m.in.: - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - nowoczesna pompa ciepła, - okna 3-szybowe, - rolety sterowane elektrycznie, - styropian 18cm, wełna 30cm, - instalacja elektryczna z osprzętem, - instalacja alarmowa bez osprzętu, - dojście do budynku oraz miejsce postojowe wykostkowane. Lokalizacja: - łatwy wyjazd na Obwodnicę Wrocławia, - szybki dojazd do Centrum - ok. 20 min, - przystanki autobusowe oraz stacja PKP, - szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, - infrastruktura sportowa, aquapark, - przychodnie zdrowia i apteki, - liczne usługi i pkt gastronomiczne, sklepy, - tereny zielone i rekreacyjne t.j Park Pawłowicki, Park Zakrzowski, Park Szczodre. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc Drogi Kliencie, czy znacz korzyści płynące z pracy ze mną? - Moja wiedza i doświadczenie są dla Ciebie. - Czuwam nad poprawnością dokumentów i bezpieczeństwem transakcji. - Jeśli powiesz mi, czego potrzebujesz, pokażę Ci, gdzie to znaleźć. - Od lat współpracuję tylko ze sprawdzonymi, godnymi zaufania Deweloperami. - Przez całą transakcję będę "trzymać Cię za rękę". Zadzwoń i zapytaj o tę nieruchomość! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zakaz kopiowana i rozpowszechniana. Zgodnie z "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

KRZYKI | CISZA I ZIELEŃ ZA OKNEM | 140 m² Z GARAŻEM | 5 POKOI | OGRÓD 298 m² Są rzeczy, których nie da się zmienić ani stworzyć od nowa. Lokalizacja, dojrzała zieleń za oknem, bliskość terenów spacerowych i spokój, który pozwala odetchnąć po intensywnym dniu. Właśnie to jest jedną z największych wartości tego domu przy ulicy Agrestowej 75, na wrocławskich Krzykach. To miejsce, w którym można cieszyć się zielonym, kameralnym otoczeniem, pozostając blisko miejskiego życia. Centrum Wrocławia jest w zasięgu codziennych dojazdów, a okolica pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. A sam dom? To przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu. DOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ NA NOWO Dom z 1971 roku o łącznej powierzchni około 140 m², obejmującej garaż, położony jest na działce o powierzchni 298 m². W budynku znajduje się 5 pokoi, 2 kuchnie, spiżarnia, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze. Istniejący układ daje różne możliwości aranżacyjne i pozwala przemyśleć przestrzeń na nowo, tak aby odpowiadała potrzebom przyszłych mieszkańców. Dom wymaga remontu, co stwarza okazję do zaplanowania wnętrz według własnej koncepcji - od układu pomieszczeń po wybór materiałów, kolorów i wyposażenia. Dodatkowym atutem jest garaż, który można rozważyć jako przestrzeń do adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub inną funkcję, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. To szansa na jeszcze lepsze wykorzystanie potencjału domu. OGRÓD, KTÓRY MA SWÓJ CHARAKTER Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród ze starymi nasadzeniami. Dojrzała zieleń tworzy wyjątkowy klimat i daje bazę do urządzenia kameralnej przestrzeni wypoczynkowej. Taras z wyjściem do kameralnego ogrodu pozwala naturalnie połączyć dom z otoczeniem. To miejsce na poranną kawę, letnie spotkania, odpoczynek po pracy czy spokojne popołudnia wśród zieleni. KRZYKI - BLISKO MIASTA, WŚRÓD ZIELENI Agrestowa znajduje się w rejonie Krzyków i Partynic, części Wrocławia, która łączy mieszkaniowy charakter z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Park Południowy, jeden z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych południowego Wrocławia oraz Górka Partynicka i Park Skowroni. To dobre miejsce na spacery, odpoczynek na świeżym powietrzu i aktywność na co dzień. W okolicy dostępne są również ogrody działkowe, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły i przedszkola. Orientacyjne odległości od nieruchomości: Park Południowy - około 550-600 m Przystanek autobusowy Wojszycka - około 200 m Przystanek tramwajowy Park Południowy - około 550 m Szkoła Podstawowa nr 64 - około 460 m Przedszkole - około 360 m Stacja kolejowa Wrocław Wojszyce - około 1 km Autostrada A4 i węzeł Bielany Wrocławskie - około 3,5 km Centrum Wrocławia - około 6 km To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie domu z wygodnym dostępem do miasta. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni. Dla osób marzących o własnym ogrodzie. Dla tych, którzy dostrzegają wartość w dobrym otoczeniu i chcą zaprojektować wnętrza zgodnie z własną wizją. Bo wnętrze można zmienić. Można wyremontować dom, przeorganizować pomieszczenia i stworzyć zupełnie nową aranżację. Ale zieleni, charakteru miejsca i lokalizacji nie da się po prostu dokupić. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem. Do oferty dołączona została wizualizacja możliwej metamorfozy elewacji. Ma ona charakter wyłącznie koncepcyjny i poglądowy - przedstawiają jedną z propozycji, jak nieruchomość może wyglądać po kompleksowej renowacji. Nie przedstawiają aktualnego stanu budynku.

PROMOCJA 999 000 zł GOTOWY NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Do sprzedania nowoczesny gotowy dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku na nowym osiedlu w południowym wschodzie Wrocławia, stan deweloperski Kameralny dom • 114 m² • salon z aneksem kuchennym i jadalnią • 3 sypialnie • 2 łazienki • garaż • ogród i taras • ogrzewanie podłogowe • fotowoltaika Twój dom. Twoja przestrzeń. Wrocław na wyciągnięcie ręki. Słoneczna Enklawa to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie sześć nowych domów w zabudowie szeregowej, przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, garaż, taras i ogród, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Inwestycję dzieli około 10 km od wrocławskiego Rynku. Bliskość Jagodna oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Jednocześnie sama inwestycja znajduje się przy cichej, kameralnej, asfaltowej ulicy o lokalnym, nieprzelotowym charakterze. To właśnie połączenie spokoju własnego domu z bliskością centrum Wrocławia jest największym atutem Słonecznej Enklawy. SŁONECZNA ENKLAWA W SKRÓCIE 114 m² powierzchni użytkowej Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 3 sypialnie na pełnowymiarowym piętrze bez skosów 2 łazienki garaż w bryle domu prywatny ogródek duży strych fotowoltaika ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ok. 10 km od wrocławskiego Rynku 114 m² DOBRZE ZAPROJEKTOWANEJ PRZESTRZENI Dom o powierzchni ok. 114 m2 został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. PARTER Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,5 m². Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu. Na parterze znajdują się również: łazienka, wiatrołap, komunikacja, garaż o powierzchni około 16 m² PIĘTRO Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy wygodne sypialnie o powierzchniach: 15 m² • 12,5 m² • 11,5 m² oraz duża łazienka i praktyczna pralnia/kotłownia. Dodatkową przestrzeń zapewnia duży strych z wejściem bezpośrednio z korytarza na piętrze. Dużą zaletą jest brak skosów. Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają pełną wysokość i można wykorzystać całą ich powierzchnię. Wysokość wnętrz wynosi: parter - 2,70 m, piętro - 2,65 m Przestronna część dzienna daje wiele możliwości aranżacyjnych. Neutralne kolory, naturalne drewno i duże przeszklenia pokazują jedną z możliwości urządzenia wnętrza - ostateczny charakter domu zależy już od jego właściciela. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną jasną, otwartą przestrzeń, która naturalnie łączy wnętrze domu z tarasem i ogrodem. WŁASNY TARAS I OGRÓD Z salonu można wyjść bezpośrednio na prywatny taras z częścią ogrodową. To własna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, letnią kolację, spotkanie z przyjaciółmi czy miejsce do zabawy dla dzieci. GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWE Dom posiada garaż w bryle budynku, wyposażony w ocieplaną bramę segmentową z napędem elektrycznym. Przed budynkami wykonano estetyczne podjazdy i ciągi komunikacyjne. Dodatkowa przestrzeń na terenie inwestycji pozwala na organizację miejsc postojowych dla mieszkańców i ich gości. NOWOCZESNY DOM - NIŻSZE ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ Słoneczna Enklawa została zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom wyposażono w: INSTALACJĘ POD POMPĘ CIEPŁA INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I PIĘTRZE W domu nie ma tradycyjnych grzejników, co nie tylko zwiększa komfort cieplny, ale pozostawia większą swobodę aranżacji wnętrz. Nie ma również gazu - ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła. MEDIA woda • energia elektryczna • kanalizacja sanitarna • instalacja teletechniczna Dom posiada również zbiornik na wodę deszczową. SOLIDNY STANDARD DEWELOPERSKI Domy wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Standard obejmuje: strop żelbetowy, zbrojony, ściany nośne i zewnętrzne z betonu komórkowego, murowane ściany działowe, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem, maszynowe tynki gipsowe,

Dom z dużą działką, garażem i w pełni wyposażonym warsztatem - Wrocław, ul. Zajączkowska Cena: 1 800 000 zł - sprzedaż całości (dom, warsztat i infrastruktura) Powierzchnia domu: 173 m² Powierzchnia warsztatu: 180 m² Powierzchnia działki: 2822 m² Możliwość dokupienia działki sąsiedniej: 2514 m² Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość o bardzo dużym potencjale, położona w spokojnej i zielonej części Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie prywatne z prowadzeniem działalności gospodarczej lub szukają nieruchomości inwestycyjnej z gotową infrastrukturą. Dom jednorodzinny został wybudowany w 1990 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek zaprojektowano w sposób umożliwiający elastyczne wykorzystanie przestrzeni - dzięki niezależnym wejściom możliwe jest wydzielenie dwóch samodzielnych części mieszkalnych. Ogrzewanie zapewnia nowy piec na biomasę (pellet), gwarantujący niskie koszty eksploatacji - około 1100 zł miesięcznie w sezonie grzewczym. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0 (parter): - 3 ustawne pokoje, - łazienka, - osobne wejście z poziomu terenu (możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania), - komunikacja prowadząca do części piwnicznej. Poziom -1 (część gospodarcza): - kotłownia z nowoczesnym piecem na biomasę, - spiżarnia, - kuchnia robocza / zaplecze gospodarcze. Poziom 1: - przestronny, jasny salon - wygodna strefa dzienna, - kuchnia z częścią jadalnianą, - klatka schodowa prowadząca na wyższy poziom. Poziom 2: - 3 pokoje, w tym duża, klimatyzowana sypialnia, - wyremontowana łazienka, - wejście na bardzo duży strych z możliwością dalszej adaptacji. Garaż Na posesji znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy, wybudowany w 1990 roku, w tym samym czasie co dom. Stanowi wygodne zaplecze parkingowe lub dodatkową przestrzeń magazynową. Warsztat - gotowy do pracy lub zmiany funkcji Na działce zlokalizowany jest wolnostojący warsztat o powierzchni 180 m² i wysokości 6m, wybudowany w 2009 roku. Obiekt jest w pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności motoryzacyjnej. Wyposażenie warsztatu obejmuje: - 2 kanały, - nagrzewnice, - pomieszczenie socjalne, - biuro, - WC. Układ budynku umożliwia również adaptację na inny obiekt użytkowy - usługowy, biurowy, magazynowy lub gastronomiczny. Działka i zagospodarowanie terenu Działka o powierzchni 2822 m² jest w pełni zagospodarowana i bardzo zadbana. Liczne nasadzenia drzew i zieleni zapewniają prywatność oraz przyjemny mikroklimat. Na terenie posesji znajduje się altana, strefa grillowa oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Przed budynkami wykonano duży parking z kostki brukowej, umożliwiający wygodne parkowanie wielu pojazdów. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Lokalizacja i potencjał Nieruchomość położona jest w cichej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie terenów zielonych, rzeki Odry oraz lasów. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum Wrocławia, stacją PKP oraz obwodnicą. Rejon ten dynamicznie się rozwija i charakteryzuje się niedoborem infrastruktury usługowej, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. To propozycja dla osób poszukujących przemyślanej, wielofunkcyjnej nieruchomości z gotowym zapleczem do życia i prowadzenia biznesu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Ewa Tarasów Raven Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ Z PRYWATNĄ STREFĄ WELLNESS I BAJKOWYM OGRODEM W SERCU WROCŁAWSKIEGO OŁTASZYNA 40-letni starodrzew | Inteligentne rozwiązania / Basen i SPA | Sala fitness | Działka 1200 m² | 6 km od Rynku Wśród załączonych zdjęć znajdą Państwo wizualizacje pomieszczeń w różnej estetyce - w zależności od preferencji. To wnętrze to wykończenie gotowe na nową aranżację. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Rezydencja o powierzchni użytkowej 360 m² (plus 100 m² strefy rekreacyjnej) oferuje 3 poziomy absolutnego komfortu: Strefa Wellness (Kondygnacja I): * Kryty basen (wyposażony w system filtracji wody oraz system dozowania chemii, z oświetleniem), * jacuzzi Victory Spa, * sauna fińska oraz profesjonalna sala fitness (60 m², po generalnym remoncie w 2026 roku). Na tym poziomie znajduje się też: * widna pralnia i suszarnia, * toaleta, * pomieszczenia gospodarcze i hol z zabudową, a także boczne wejście do budynku, aby móc wchodzić do opisywanej strefy bezpośrednio z zewnątrz. Strefa Dzienna (Wysoki Parter): * Reprezentacyjny, klimatyzowany salon z kominkiem i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras, * luksusowa kuchnia wyposażona w drewniane meble włoskiej firmy Stosa według własnego projektu * gabinet, pełniący również funkcję pokoju gościnnego. Strefa Prywatna (Piętro): * Sypialnia master z dedykowaną garderobą i łazienką, * dwie dodatkowe stylowe sypialnie * druga łazienka z wanną. STANDARD: Dom przeszedł generalny remont w 2010 r. przy użyciu materiałów najwyższej próby: dachówka Creaton, elewacja STO, mahoniowa stolarka okienna oraz naturalny hiszpański łupek. Technologia idzie w parze z luksusem: Energia: Inteligentna kotłownia Viessmann wspierana przez 6 paneli solarnych (ogrzewanie basenu). Smart Home: Monitoring z podglądem online, alarm z grupą interwencyjną, centralny odkurzacz Beam, automatyczne rolety i brama. Komfort: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, stacja zmiękczania wody oraz sieć LAN/Wi-Fi w standardzie hotelowym. Prawdziwym skarbem posesji jest blisko 40-letni ogród. To oaza ciszy z dorodnym starodrzewem, oczkiem wodnym i rozłożystą Katalpą, dającą naturalny cień. Ogród posiada własne ujęcie wody (studnia), automatyczne nawadnianie oraz oświetlenie, a o jego kondycję stale regularnie dba profesjonalny ogrodnik. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w niezwykle pożądanej, historycznej, a jednocześnie nowoczesnej części wrocławskiego Ołtaszyna, przy ul. Łubinowej. To wyjątkowy fragment Ołtaszyna, który łączy ciszę i bezpieczeństwo z dostępem do pełnej infrastruktury. W zasięgu spaceru (300-400 m) znajdują się kultowe restauracje (m.in. Przystań Tu, Bułka z Masłem), sklepy oraz kompleks "Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice". Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do autostrady A4 (3 km) oraz centrum miasta (6 km). INFORMACJE DODATKOWE: * Dom gotowy do wprowadzenia, świeżo odmalowany, wolny od obciążeń. * Dwa garaże jednostanowiskowe plus 3 miejsca postojowe na podjeździe. * Pełna dokumentacja serwisowa i świadectwo energetyczne. * Dom sprzedawany jest bez mebli. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Magda Zienkiewicz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. - CONTACT: Magda Zienkiewicz The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. - LUXURY PROPERTY WITH A PRIVATE WELLNESS AREA AND A FAIRYTALE GARDEN IN THE HEART OF WROCŁAW'S OŁTASZYN DISTRICT 40-year-old trees | Smart solutions / Swimming pool and SPA | Fitness room | 1200 m² plot | 6 km from the Market Square ***** ROOM LAYOUT: The 360 m² residence (plus 100 m² of recreational area) offers 3 levels of absolute comfort: Wellness area (1st floor): * Indoor swimming pool (equipped with a water filtration system and chemical dosing system, with lighting), * Victory Spa jacuzzi, * Finnish sauna and professional fitness room (60 m², completely renovated in 2026). This level also features: * A bright l

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 226 m², położony na działce 378 m² przy ul. Ożynowej na wrocławskim Ołtaszynie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod: najem pokoi, dom pracowniczy, mieszkanie wielopokoleniowe, gabinety lub działalność usługową. Dom został oddany do użytku w 1992 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Dodatkowym atutem jest sucha sauna, która podnosi komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność nieruchomości. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 226 m² powierzchnia działki: 378 m² dom wolnostojący użytkowe poddasze zadbany ogród dojazd drogą utwardzoną budynek bez podpiwniczenia możliwość kontynuowania obecnego modelu wynajmu Funkcjonalny układ Dużym atutem nieruchomości jest praktyczny podział przestrzeni. Na każdej kondygnacji znajdują się: pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba. Takie rozwiązanie umożliwia wygodne wydzielenie niezależnych stref mieszkalnych, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Stan techniczny Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów. Konstrukcja: fundamenty ceglano-kamienne, ściany z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, drewniane stropy nad parterem i poddaszem, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną na pełnym deskowaniu, drewniane podłogi na legarach, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Część pomieszczeń została przystosowana pod wynajem, dzięki czemu nowy właściciel może od razu wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokalizacja - Ołtaszyn Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia. Mieszkańcy doceniają tę lokalizację za: spokojną i kameralną zabudowę, bezpieczeństwo, bliskość terenów rekreacyjnych (Partynice, Park Kleciński), rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, szybki dojazd do centrum miasta. Komunikacja centrum Wrocławia - około 20-25 minut, autostrada A4 oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia - zaledwie kilka minut. Istnieje możliwość powierzenia zarządzania nieruchomością profesjonalnej firmie, która zapewnia kompleksową obsługę najmu. Przed prezentacją istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć oraz inwentaryzacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji. W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o pozostawienie wiadomości SMS. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Dom jednorodzinny blisko Parku Złotnickiego, na zachodzie Wrocławia. Opiekun oferty: Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, ogromną ilością zieleni i niezwykle spokojną atmosferą przedmieść aglomeracji. Lokalizacja ma unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły, usługi zagospodarowania czasu wolnego), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej i szybkich połączeń tramwajowych oraz kolejowych. W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów - Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami oraz trochę dalej Park Zachodni. Układ pomieszczeń: Przyziemie - przedpokój/pomieszczenie techniczne ok 18m2 - pomieszczenie techniczne/kotłowania ok.7m2 - kuchnia/pralnia ok. 9m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 17m2 Parter - salon ok 27 m2 - kuchnia ok. 8,8m2 z jadalnią ok.16,5m2 - łazienka z wc ok. 4,6m2 - sypialnia ok. 7,0 m2, - pokój ok 10m2 - przedpokój/klatka schodowa - taras ok 9m2 Piętro - pokój/sypialnia ok 9m2 - pokój/ sypialnia ok 7,8m2 - łazienka z wc ok. 4m2 - pokój/sypialnia ok. 13,2m2 - pokój/sypialnia ok. 13,72m2 - przedpokój/klatka schodowa Najważniejsze informacje: - 6 pokoi i dużo przestrzeni do wykorzystania dla aktywności domowników lub działalności gospodarczej - duży ogród duży z bujną i gęstą roślinnością: krzewy i drzewa - budynek po remoncie i termomodernizacji w 2014 - w ogrodzie oczko wodne, romantyczny mostek i własne ujęcie wody/ studnia/ głębinowa, duża altana z grillem - ogrzewanie gazowe, kominkowe z rozprowadzeniem ciepła - dwustronna ekspozycja wschód zachód - w otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, naturalną zieleń w połączniu z komfortem dostępu do usług miejskich w najbliższej okolicy. Zachód Wrocławia cieszy się powodzenie ze względu dobrą komunikację i unikalne enklawy osiedli np. Złotniki. Dom na os. Złotniki to doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania 4-5 pokojowego - łączy w sobie urok architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowej powierzchni i nowym możliwością aranżacyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się

Nowoczesny dom szeregowy z dużym ogrodem, garażem i tarasem - wyjątkowa promocja! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 134,46 m², z garażem w bryle budynku, dużym ogrodem oraz tarasem. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, funkcjonalnych rozwiązań i prywatnego miejsca do wypoczynku. Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń na kilku poziomach, dzięki czemu z łatwością można wydzielić strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do pracy lub przechowywania. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie na piętrze, które można zaaranżować jako praktyczną pralnię lub przestronną garderobę. PROMOCJA! Cena obniżona z 1 490 000 zł do 1 266 500 zł! Oszczędzasz aż 223 500 zł! Bez podatku PCC i prowizji! To doskonała okazja, aby zyskać własny dom z ogrodem, garażem i przestronnym tarasem, zapewniający wygodę na co dzień oraz idealne warunki do spędzania czasu z rodziną. Atuty oferty: Cena promocyjna: 1 266 500 zł (9 419 zł/m²) - wyjątkowa okazja cenowa! Poprzednia cena: 1 490 000 zł (11 081 zł/m²) - oszczędność aż 223 500 zł! Dom gotowy do zakupu - nieruchomość oznaczona jako wolna. Duża powierzchnia - 134,46 m², zapewniające komfort i swobodę aranżacji. Garaż w bryle budynku - 15,94 m², wygodne i praktyczne rozwiązanie. Przestronny ogród - aż 96,07 m² własnej zielonej przestrzeni do relaksu. Duży taras - 17,48 m², idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania i letnie wieczory. Dodatkowe pomieszczenie na piętrze - możliwość urządzenia pralni lub garderoby, w zależności od indywidualnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestrzeń, którą można dopasować do stylu życia domowników. Układ pomieszczeń i możliwości aranżacji Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach całej rodziny. Strefa dzienna - przestrzeń idealna na salon z jadalnią i kuchnią, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu oraz spotkaniom z bliskimi. Strefa prywatna - komfortowe miejsce na sypialnie i odpoczynek. Dodatkowe pomieszczenie na piętrze - doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność. Można przeznaczyć je na pralnię, garderobę lub praktyczne zaplecze gospodarcze. Garaż w bryle budynku - 15,94 m², zapewniający wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń użytkową. Ogród i taras - naturalne przedłużenie domowej przestrzeni, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia domu: 134,46 m² Powierzchnia garażu: 15,94 m² Powierzchnia łączna domu z garażem: 150,40 m² Powierzchnia ogrodu: 96,07 m² Powierzchnia tarasu: 17,48 m² Ogród i taras - prywatna przestrzeń do wypoczynku Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni 96,07 m². To miejsce, które można zaaranżować zgodnie z własnymi upodobaniami - stworzyć zieloną strefę relaksu, urządzić kącik dla dzieci lub przygotować przestrzeń na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras o powierzchni 17,48 m² zapewnia dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne połączenie funkcjonalnego wnętrza z przestrzenią, która pozwala cieszyć się domową atmosferą również poza czterema ścianami. Dlaczego warto wybrać ten dom? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, garażem i dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Pomieszczenie na piętrze, które może pełnić funkcję pralni lub garderoby, pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zadbać o wygodę domowników. Dodatkowym argumentem jest wyjątkowa cena promocyjna - 1 266 500 zł zamiast 1 490 000 zł! To aż 223 500 zł oszczędności. Jeśli marzysz o własnym domu, w którym funkcjonalność łączy się z komfortem, a ogród i taras zapewniają przestrzeń do odpoczynku, ta oferta zasługuje na uwagę. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbie

Nowoczesny dom szeregowy z garażem i poddaszem użytkowym - Wrocław Leśnica, tuż przy Lesie Mokrzańskim! Cena promocyjna 1 215 500 zł zamiast 1 430 000 zł oznacza oszczędność aż 214 500 zł! Bez podatku PCC i prowizji! Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 128,88 m², z garażem w bryle budynku, tarasem i własnym ogrodem. Nieruchomość położona we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, tuż przy malowniczym Lesie Mokrzańskim. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień życia we Wrocławiu. Trzy poziomy, funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. Atuty oferty: Cena promocyjna: 1 215 500 zł (9 427 zł/m²) - atrakcyjna oferta w obniżonej cenie! Cena przed promocją: 1 430 000 zł (11 095 zł/m²) - oszczędzasz aż 214 500 zł! Przestrzeń dla całej rodziny - 128,88 m² powierzchni domu, rozplanowanej na trzech poziomach. Garaż w bryle budynku - o powierzchni 16,11 m², zapewniający wygodę i ochronę samochodu. Własny ogród - 36,05 m² zielonej przestrzeni do wypoczynku. Przestronny taras - 16,82 m², idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania i letni relaks. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wspierająca energooszczędność budynku. Wyjątkowa lokalizacja - Wrocław Leśnica, tuż przy Lesie Mokrzańskim. Powierzchnia i układ nieruchomości Dom o przemyślanym układzie, obejmującym trzy poziomy, daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Parter - idealne miejsce na strefę dzienną, z salonem, jadalnią i kuchnią, a także wygodnym dostępem do ogrodu i tarasu. Piętro - przestrzeń, którą można przeznaczyć na sypialnie i łazienkę, tworząc komfortową strefę prywatną. Poddasze użytkowe - dodatkowa powierzchnia do wykorzystania jako sypialnia, gabinet, pokój hobby lub strefa relaksu. Garaż w bryle budynku - 16,11 m², zapewniający wygodę na co dzień. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia domu: 128,88 m² Powierzchnia garażu: 16,11 m² Powierzchnia łączna domu z garażem: 144,99 m² Powierzchnia ogrodu: 36,05 m² Powierzchnia tarasu: 16,82 m² Lokalizacja i otoczenie - Wrocław Leśnica Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w zielonej części Wrocławia, tuż przy Lesie Mokrzańskim. Bliskość natury - las w sąsiedztwie zachęca do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Spokojne otoczenie - idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, zieleń i codzienny kontakt z przyrodą. Wrocław na wyciągnięcie ręki - możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury, usług, szkół i punktów handlowych. Idealne miejsce dla rodziny - połączenie domowej przestrzeni, ogrodu i zielonego otoczenia. Doskonała komunikacja - autobusy, tramwaje i stacja kolejowa. Nowoczesne rozwiązania i komfort użytkowania Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia: Ogrzewanie podłogowe - równomierne rozprowadzanie ciepła i wygoda użytkowania. Rekuperacja - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewniająca kontrolowaną wymianę powietrza. Trzy poziomy - większe możliwości organizacji przestrzeni i oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. Garaż w bryle budynku - praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane w codziennym użytkowaniu. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - własnej przestrzeni, prywatności i możliwości życia blisko natury, bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIE

Marzysz o własnym domu z ogrodem (1500 m2), w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko miasta? Mam coś dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy parterowy dom jednorodzinny w Szklarach Dolnych o powierzchni użytkowej 147,10 m² (w tym garaż 24 m²) - powierzchnia mieszkalna 115,70 m². Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalny garaż i własna przestrzeń na świeżym powietrzu to tylko początek zalet tej inwestycji. Dom powstał na bazie cenionego projektu "APS 337L", z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów (pustak ceramiczny), zapewniających trwałość, komfort i energooszczędność. Zestawienie pomieszczeń i powierzchni: - wiatrołap 5,7m2 - hol 5,5m2 - kuchnia 10,1m2 - spiżarnia 2,3m2 - pokój dzienny 33,0m2 - garderoba 6,8m2 - pokój 12,4m2 - pokój 11,7m2 - pokój 10,4m2 - łazienka 1,5m2 - korytarz 10,9m2 - łazienka 7,9m2 - garaż 24,0m2 - przedpokój 1,7m2 - kotłownia 7,4m2. Media: prąd, woda, szambo, gaz. Zamontowany kominek. Ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość usytuowana na nowoczesnym osiedlu, spokój, cisza i komfort życia. To idealne miejsce na relaks i życie rodzinne. Nowe ogrodzenie działki z trzech stron. Odległość do Lubina 12 km, do Polkowic 15 km. Dlaczego warto wybrać ten dom? Decydując się na zakup na obecnym etapie budowy, zaoszczędzisz cenny czas, eliminując konieczność kompletowania dokumentów i szukania wykonawców do prac ziemnych, wznoszenia murów czy konstrukcji dachu. To szybka droga do realizacji Twojego wymarzonego domu! Stan deweloperski - wnętrze do własnej aranżacji. Cena - 1 195 000 złotych - do negocjacji. Bez prowizji dla biura! Oferta na wyłączność. Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych, zwłaszcza informacji dotyczących możliwości i warunków przyłączenia do sieci. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Nowa Inwestycja na mapie Wrocławia. O ofercie lokale mieszkalne tzw. "szeregówki" zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Odolanowskiej. Do każdego lokalu przynależy indywidualny ogródek i miejsce parkingowe. W ofercie: lokal środkowy o powierzchni 114mkw, 3 sypialnie, działka o pow. 188mkw w cenie 1 170 000zł; Pozostałe lokale dostępne na inwestycji: lokale środkowe o powierzchni 123mkw, 4 sypialnie, garaż, działka o pow. 216mkw w cenie 1 260 000zł; lokale skrajne o powierzchni 123mkw, 4 sypialnie, garaż, działka o pow. 350mkw w cenie 1 340 000zł; Termin realizacji VII 2028r. Główne zalety: wygodna przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie, dwie duże, pełne łazienki, trzy duże, ustawne sypialnie - ok.15mkw,15mkw oraz 12mkw, obszerna przewietrzeń dzienna - salon z aneksem o pow. ok. 41mkw, duży wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, prywatny ogród o pow. ok. 70mkw, brak skosów na piętrze, duże okna z doświetleniem, pełne media: woda, prąd, kanalizacja, internet, miejsce parkingowe, zorganizowane nowoczesne osiedle, znakomita lokalizacja na mapie Wrocławia. Standard Wykończenia to m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, nowoczesna pompa ciepła, okna 3-szybowe, rolety sterowane elektrycznie, styropian 18cm, wełna 30cm, instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja alarmowa bez osprzętu, dojście do budynku oraz miejsce postojowe wykostkowane. Lokalizacja: łatwy wyjazd na Obwodnicę Wrocławia, szybki dojazd do Centrum - ok. 20 min, przystanki autobusowe oraz stacja PKP, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, infrastruktura sportowa, aquapark, przychodnie zdrowia i apteki, liczne usługi i pkt gastronomiczne, sklepy, tereny zielone i rekreacyjne t.j Park Pawłowicki, Park Zakrzowski, Park Szczodre. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc Drogi Kliencie, czy znacz korzyści płynące z pracy ze mną? Moja wiedza i doświadczenie są dla Ciebie. Czuwam nad poprawnością dokumentów i bezpieczeństwem transakcji. Jeśli powiesz mi, czego potrzebujesz, pokażę Ci, gdzie to znaleźć. Od lat współpracuję tylko ze sprawdzonymi, godnymi zaufania Deweloperami. Przez całą transakcję będę "trzymać Cię za rękę". Zadzwoń i zapytaj o tę nieruchomość! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zakaz kopiowana i rozpowszechniana. Zgodnie z "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Dom z charakterem | 220 m² | 12 arów ogrodu | Wrocław Ponadczasowa architektura, szlachetne materiały i wyjątkowa przestrzeń do życia. Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², w spokojnej, willowej części południowego Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które cenią solidne wykonanie, klasyczną architekturę i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, znajduje się miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie tracąc dostępu do jego udogodnień. Dom wybudowany w 2004 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą z charakterystycznym dachem mansardowym, pokrytym dachówką karpiówką. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych, trwałych materiałów. Drewno, marmur i granit nadają przestrzeni szlachetny charakter, a starannie dobrane detale podkreślają indywidualny styl nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują: - Mahoniowe okna i drzwi z drewna meranti, ozdobione dekoracyjnymi szprosami - Unikatowe witraże Tiffany Ursta - Reprezentacyjne schody wykonane z czerwonego dębu, z kutą na zamówienie balustradą - Naturalne drewniane podłogi i ozdobne mozaiki - Marmurowe i granitowe parapety - Kuchnia z drewnianą zabudową i blatem z litego granitu - Gres z elementami marmuru w holu i kuchni To dom, w którym jakość zastosowanych materiałów i dbałość o detale widoczne są na każdym kroku. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. PARTER Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To naturalne miejsce rodzinnych spotkań i wypoczynku. Na tym poziomie znajdują się również: - Jasna, w pełni wyposażona kuchnia - Gabinet, idealny do pracy zdalnej - Łazienka - Kotłownia - Garaż w bryle budynku PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: - Trzy komfortowe sypialnie - Przestronną łazienkę - Garderobę Największa sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na duży taras z widokiem na ogród, tworząc wyjątkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. 1200 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy ogród, zaprojektowany przez architekta zieleni. Starannie zaplanowana roślinność, altana i miejsca do odpoczynku sprawiają, że ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody i prywatności, a jednocześnie pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie nieruchomości przygotowano również: - Instalację pod przyszły basen - System gromadzenia wody deszczowej do podlewania ogrodu - Szeroki, brukowany podjazd To przestrzeń idealna zarówno do spokojnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dom jest się w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony jest w: - Ogrzewanie gazowe z kotłem Buderus - Kominek z systemem dystrybucji ciepła - Instalację alarmową - Przygotowaną instalację pod odkurzacz centralny - Garaż połączony z bryłą budynku LOKALIZACJA Położenie w południowej części Wrocławia pozwala korzystać z zalet spokojnej, kameralnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, bez charakterystycznego dla nowych osiedli zagęszczenia budynków. Odległość zaledwie 8 km od Rynku sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, pozostając blisko centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Dom wolnostojący o powierzchni 220 m² - Działka 1200 m² - Rok budowy 2004 - 4 pokoje, w tym 3 sypialnie i gabinet, oraz salon - 2 łazienki - Taras przy salonie i prywatny taras przy sypialni - Garaż w bryle budynku - Ogród zaprojektowany przez architekta zieleni - Około 8 km od Rynku Wrocławia CENA OFERTOWA: 2 750 000 ZŁ To nieruchomość, której charakter budują nie tylko metraż i lokalizacja, ale przede wszystkim jakość wykonania, indywidualne detale oraz przestrzeń, jaką oferuje dom i otaczający go ogród. Zapraszam do kont

Dom wolnostojący położony w cichej, willowej dzielnicy Psiego Pola. Opiekun oferty: Sebastian Święcicki telefon Skontaktuj się Dom piętrowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 269,70m2 (plus użytkowe poddasze około 100m2), usadowiony na działce o pow. 659,52 m2. Dom przeszedł kapitalny remont. Otoczenie nieruchomości Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej dzielnicy Psie Pole w otoczeniu innych domów w zabudowie wolnostojącej. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój jednocześnie szybką komunikację z centrum miasta, a także sprawny dojazd do AOW. W okolicy znajdują się tereny zielone, a przy pobliskiej ul. Litewskiej przystanki autobusowe. Układ pomieszczeń PARTER: - klatka schodowa - osobna kuchnia - pokój - korytarz - kotłownia - pomieszczenie gospodarcze - garaż na dwa samochody PIĘTRO: - trzy pokoje - kuchnia - łazienka - korytarz z klatką schodową Piętro 1+ - pięć pokoi - łazienka - balkon Piętro 2+ - użytkowe poddasze, zaadaptowane pod cele mieszkaniowe, plus około 100 m2 Najważniejsze informacje: - solidna konstrukcja gotowa do zaaranżowania pod własne potrzeby mieszkaniowe lub też potrzeby Twojej firmy - ogrzewanie gazowe - garaż w bryle budynku na dwa samochody - taras z wyjściem na ogród - duży balkon - wymienione okna - osobna jasna kuchnia z wyjściem na ogród - cena do negocjacji Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Dom stworzony dla rodziny i osób ceniących sobie ciszę i spokój bez konieczności rezygnacji z zalet życia w mieście. Opiekun Oferty Sebastian Święcicki telefon Skontaktuj się

Bez PROWIZJI i PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA. DOM JEST GOTOWY DO ODBIORU! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. POWIERZCHNIA - powierzchnia domu: 104,82m2; - garaż w bryle budynku: 17,74m2; - ogród do wyłącznego użytku 49,1m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 51,90 m2 - wiatrołap - 3,50 m2, - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2 - WC - 2m2 - garaż - 17,74m2 - komunikacja - 4.69m2 Piętro - 52,92 m2: - korytarz - 5,91 m2 - garderoba - 3,16m2 - sypialnia - 9.08 m2 - sypialnia - 11,22 - sypialnia- 16,01m2 - łazienka - 7,52m2 STANDARD WYKOŃCZENIA - pompa ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - ogrzewany garaż; - żaluzje elektryczne w kolorze antracyt; - brama garażowa z regulacja elektryczną; - instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna; - kanalizacja sanitarna i deszczowa; - utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych; - zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych. W inwestycji dostępnych jest aktualnie 6 domów. PLACÓWKI EDUKACYJNE W POBLIŻU Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km KOMUNIKACJA stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Termin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni około 400 m², położona na działce o powierzchni około 11 arów, w prestiżowej dzielnicy Borek we Wrocławiu. Dom wybudowany w latach 30. XX wieku, po kapitalnym remoncie, łączy klasyczną architekturę z eleganckimi wnętrzami w stylu Modern Classic. Nieruchomość sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także jako inwestycja z możliwością wykorzystania niezależnych mieszkań i apartamentów. PODSTAWOWE INFORMACJE: powierzchnia domu: około 400 m² powierzchnia działki: około 1100 m² dom wolnostojący, cztery poziomy kilka niezależnych mieszkań i apartamentów trzy kuchnie cztery łazienki garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji ogrzewanie gazowe dwa duże tarasy oranżeria strych do własnej aranżacji UKŁAD DOMU: Willa została rozplanowana na czterech poziomach, obejmujących niezależne przestrzenie mieszkalne, strefę dzienną oraz dodatkową przestrzeń do adaptacji. Poziom 0 niezależne mieszkanie z pokojami, łazienką, osobną toaletą i aneksem kuchennym zaadaptowany bunkier z osobnym wejściem, pokojem, kuchnią i toaletą dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania garaż w bryle budynku Poziom 1 przestronny salon z kominkiem i jadalnią kuchnia z meblami na wymiar sypialnie i gabinet pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i sauną infrared oranżeria oraz duży taras z zejściem do ogrodu Poziom 2 salon i kuchnia sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń do pracy łazienka część dwupoziomowa z antresolą drugi duży taras Poziom 3 przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością przeznaczenia na gabinet, dodatkową sypialnię lub strefę rekreacyjną. Niezależny układ poszczególnych części domu pozwala na wygodne zamieszkanie kilku pokoleń rodziny, przyjmowanie gości lub wykorzystanie części nieruchomości pod wynajem czy działalność gospodarczą. NAJWIĘKSZE ATUTY: Przestrzeń i funkcjonalny układ - kilka niezależnych części mieszkalnych z możliwością oddzielenia stref dla domowników, gości lub najemców. Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrza, naturalny drewniany parkiet, klasyczna sztukateria, wysokie okna i starannie dobrane oświetlenie. Wyjątkowe wyposażenie - designerskie meble i włoskie kominki. Oranżeria i dwa tarasy - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku z widokiem na zieleń. Prywatna strefa wellness - sauna infrared połączona z pokojem kąpielowym. Dodatkowa przestrzeń z niezależnym wejściem - zaadaptowany bunkier w stylu loftowym, który może pełnić funkcję osobnego mieszkania. Zagospodarowany ogród - liczne nasadzenia i starodrzew tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Szerokie możliwości wykorzystania - nieruchomość może pełnić funkcję rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego, siedziby firmy lub inwestycji pod wynajem. LOKALIZACJA: Borek to jedna z najbardziej cenionych dzielnic willowych Wrocławia, znana z przedwojennej zabudowy, zieleni i kameralnego charakteru. W pobliżu znajdują się Park Południowy, Park Grabiszyński oraz Park Skowroni, które zapewniają przestrzeń do spacerów i rekreacji. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, w tym placówki międzynarodowe, a także korty tenisowe i baseny. Dobra dostępność komunikacji autobusowej i tramwajowej ułatwia dojazd do centrum Wrocławia, a położenie w południowej części miasta zapewnia również wygodne połączenie z Bielanami Wrocławskimi. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o reprezentacyjnym charakterze, z dużym ogrodem i możliwościami, które wykraczają poza standardową nieruchomość mieszkalną. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację domu. UWAGA! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I Wrocław Krzyki gen. Józefa Hallera 29A/2U

Sprzedam dom bliźniak w Śródmieściu Wrocławia. Budynek z cegły z 1987 roku. Oferuje 220 m² powierzchni oraz 477 m² działki. W domu znajdziesz 8 pokoi, piwnicę do aranżacji oraz przestronny garaż. Położenie w zaułku zapewnia prywatność. Lokalizacja w sercu miasta to ogromna zaleta. W pobliżu znajdziesz: Park Szczytnicki (494 m) Liceum Ogólnokształcące nr XIV (918 m) Akademia Wychowania Fizycznego (993 m) Pasaż Grunwaldzki (1635 m) przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. To doskonała oferta dla rodzin oraz osób ceniących życie w miejskim zgiełku. Nie czekaj, sprawdź tę nieruchomość już dziś! Ogłoszenie prywatne - dziękujemy pośrednikom

84,87 m² | 4 pokoje | działka ok. 162 m² | dom z 2025 roku Chcesz kupić nowy dom, ale nie chcesz po odbiorze zaczynać drugiej budowy? Tutaj najbardziej czasochłonny etap jest już za Tobą. Środkowy segment przy ul. Pigwowej w Sadkowie jest wykończony pod klucz i gotowy do urządzenia własnymi meblami. Podłogi, ściany, schody, oświetlenie, kuchnia ze sprzętami oraz obie strefy sanitarne są już wykonane. Dom ma 84,87 m² powierzchni według metryki geodety i funkcjonalny układ rozłożony na dwóch kondygnacjach. Na parterze mieści się przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze trzy osobne sypialnie. Do dyspozycji pozostaje także nieużytkowy strych o powierzchni około 13 m², który dobrze sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. PARTER Z WYJŚCIEM DO OGRODU Po wejściu do domu trafiamy do ustawnego wiatrołapu o powierzchni 6,49 m², w którym można zaplanować pojemną zabudowę na odzież i obuwie. Dalej otwiera się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,60 m². To wygodna przestrzeń na strefę wypoczynkową, jadalnię i codzienne życie całej rodziny. Duże przeszklenie prowadzi bezpośrednio na taras i do ogródka. Aneks kuchenny został wykończony meblami w zabudowie i wyposażony w sprzęty AGD, dzięki czemu nie trzeba zaczynać od zamawiania kuchni ani czekać na kolejne ekipy. Pod schodami znajduje się duży, praktyczny schowek wykorzystujący niemal całą dostępną przestrzeń. Na parterze znajduje się również osobne WC o powierzchni 1,70 m². Pomieszczenie jest wykończone i wyposażone w biały montaż, więc od dnia zakupu może normalnie pełnić swoją funkcję. PIĘTRO Z TRZEMA OSOBNYMI POKOJAMI Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje o powierzchniach 12,50 m², 8,70 m² i 8,73 m². Największy z nich dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna, a dwa pozostałe mogą zostać urządzone jako pokoje dziecięce, gabinet, pracownia albo pokój gościnny. Łazienka ma 5,40 m² i została kompletnie wykończona w białym montażu. W części komunikacyjnej przewidziano także wygodną strefę pralniczą. Brak mebli ruchomych daje nowemu właścicielowi swobodę urządzenia sypialni dokładnie pod własne potrzeby, bez płacenia za wyposażenie, które za chwilę trzeba byłoby wymieniać. WYKOŃCZONY POD KLUCZ I GOTOWY DO URZĄDZENIA Dom jest pomalowany, ma gotowe podłogi, drewniane schody, zamontowane oświetlenie oraz wykończoną kuchnię i sanitariaty. Neutralna baza pozwala szybko nadać wnętrzu własny charakter, a jednocześnie oszczędza miesiące prac, organizowania ekip i pilnowania dostaw materiałów. • kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD • wykończona łazienka oraz osobne WC • panele, płytki, drewniane schody i kompletne oświetlenie • trzy sypialnie do urządzenia własnymi meblami • duży schowek pod schodami • strych o powierzchni około 13 m² z możliwością dodatkowej adaptacji po indywidualnym uzgodnieniu z wykonawcą POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Haier Super Aqua Split. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a system uzupełnia grzejnik drabinkowy w łazience. Takie rozwiązanie zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i wygodną obsługę bez kotłowni na paliwo stałe. • ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 18,8 cm • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem • ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną 15 + 10 cm • dach kryty blachodachówką • trzyszybowe okna PVC • zewnętrzne rolety, na parterze sterowane elektrycznie • światłowód doprowadzony do domu • świadectwo charakterystyki energetycznej w klasie B WŁASNY OGRÓDEK I DWA MIEJSCA POSTOJOWE Działka ma około 162 m², a sam ogródek około 60 m². To typowa, wygodna przestrzeń przy środkowym szeregu: wystarczająca na taras, komplet wypoczynkowy, grilla, niewielki plac zabaw albo kilka ulubionych nasadzeń, a przy tym łatwa w utrzymaniu. Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy. Teren jest ogrodzony, a przed budynkiem przygotowano dwa miejsca postojowe. Podjazd i dojście wykonano z kostki oraz płyt ażurowych. Na posesji znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³ oraz zbio

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż wolnostojąca willa o powierzchni ok. 243 m², położony w wyjątkowo zielonej części Wrocławia - na Biskupinie, tuż przy Parku Biskupińskim. Otoczenie nieruchomości: Biskupin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, charakteryzująca się kameralną zabudową willową, starodrzewiem i bliskością terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się Park Biskupiński, tereny nad Odrą, ścieżki rowerowe, korty tenisowe oraz place zabaw. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dojazd do Rynku zajmuje około 20 minut. Układ pomieszczeń: PARTER: - pokój dzienny 19,2 m² - jadalnia 19,4 m² - kuchnia 16,5 m² - łazienka z prysznicem - przedpokój I PIĘTRO: - pokój 19,2 m² - pokój 19,4 m² - sypialnia 16,5 m² - łazienka z wanną i prysznicem PODDASZE: - pokój - strych PRZYZIEMIE: - 5 pomieszczeń gospodarczych, w tym jedno z wyjściem do ogrodu - korytarz - garaż Dom otacza zadbany, zielony ogród o powierzchni ok. 490 m², z licznymi drzewami i przestrzenią do wypoczynku. W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PCV i docieplono budynek. Dach był częściowo wymieniany. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 774 m² - wyjątkowa lokalizacja przy Parku Biskupińskim - przestronne wnętrza i wysokie pomieszczenia - oryginalne drewniane podłogi do odświeżenia - ogrzewanie gazowe - okna PCV - garaż - wysokość pomieszczeń: parter - 2,69 m, I piętro - 2,72 m, przyziemie - 2,30 m Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, przedwojennym charakterem i wyjątkowym położeniem w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz bliskość natury i miejskiej infrastruktury. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

*Aktualizacja na dzień 26.09.26 - dom A1 sprzedany *Aktualizacja na dzień 20.10.26 - dom A2 sprzedany W ofercie pozostaje ostatni lokal: B2 (157 mkw + 110 mkw taras i ogródek) Osiedle Nefrytowa to nowa definicja premium, w którym naturalna, kilkunastoletnia, odpowiednio leżakowana zieleń, wyznacza nowy standard życia. To nie skopiowany z AI slogan, a rzeczywistość i prawdziwa wartość otoczenia tego projektu ! Prawdziwe premium zaczyna się tam, gdzie kończy się wysokiej klasy techniczna specyfikacja i wysoki standard. W unikalnym otoczeniu, niepowtarzalnej już lokalizacji, wyselekcjonowanym architektonicznie sąsiedztwie oraz zielni, która już tu rośnie! To kameralność, która nie wzbudza niczyjej zazdrości, ale buduje jakże przyjemne, poczucie osobistej słodyczy dla jej właściciela. Nowy kompleks domów to przyszła najładniejsza ulica na Ołtaszynie. Odważnie ! Projekt zakłada aktualną realizację 6 (157 - 185 mkw), a potem 2 (230 mkw) największych domów. W bezpośrednim sąsiedztwie, wzdłuż prywatnej i zamkniętej uliczki, realizowana jest budowa kilku prywatnych domów z zachowaniem tego samego stylu architektury (to samo biuro arch!). Pomimo wielkich oczekiwań - tak rzadko spotykane na deweloperskiej mapie Wrocławia. Zaawansowanie prac na poziomie 67%. Konkrety: Doskonała lokalizacja domu we Wrocławiu (nie pod miastem) 5 lub 6 pokoi na powierzchni od 157 do 231 mkw (łącznie 8 domów) z ogrodami od 110 - 300 mkw. Zabudowa bliźniacza Prywatne i kameralne sąsiedztwo - tylko willowe otoczenie w tej samej formie architektonicznej. Brak bałaganu. Zachwycające widoki z okien - Wyjątkowa i niespotkana zieleń (zobacz film) prawdziwy standard premium sąsiedztwo uwielbianych Partynic - najbogatsza oferta nowej mapy kulinarnej Wrocławia,ponad 20 restauracji zaraz pod domem Szybki dojazd do AOW, A4 i centrów zakupowych na Bielanach + przystanek MPK 10 min, Szpital USK na Borowskiej 10 min, nowa szkoła 5 min, budowany łącznik WOW do Al.Karkonowskiej! Standard premium: Wysokość pomieszczeń to 2,9m (parter) i 2,8m (piętro). Bez skosów. Poczucie przestrzeni! Salony od 40 aż do 70 mkw ! Panoramiczne okna aluminiowe Aluron na systemie przesuwnym HS. Klasa. Zewnętrzne żaluzje fasadowe regulowane elektrycznie (nie rolety!) Drzwi wejściowe Aluron w systemie pivotowym. Elegancja. Pompa ciepła Viessmann i ogrzewanie podłogowe z systemem chłodzenia Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Odzysk ciepła. Czystość i ekonomia. Skandynawska architektura. Stylowy modernizm czystej formy. Niebanalnie! Ozdobne panele elewacyjne i forniry architektoniczne w połączeniu z wyselekcjonowanym poziomym i pionowym klinkierem Feldhous Pre-Instalacja klimatyzacji, fotowoltaiki, alarmu, systemy kamer, ładowarki EV samochodu elektrycznego, Inwestycje infrastruktury i edukacji. Wartość rezydualna: Trzy kluczowe rozpoczęte, miejskie inwestycje w bezpośrednim sąsiedztwie projektu podnoszące wartość komunikacyjną dla dorosłych oraz edukacyjną dla dzieci, a tym samym gwarantujące wzrost wartości nieruchomości w czasie: Rozpoczęta budowa ostatniego łącznika Wschodniej Obwodnicy Wrocławia od Al. Karkonoskiej (przy Auchan) do ronda Grota Roweckiego - tylko 3 minuty autem spod nowego domu ! Gotowe 2028. Finalizacja najdroższej inwestycji edukacyjnej o wartości 90 mln na ul. Agrestowej/Zwycięskiej - nowy kompleks szkolno przedszkolny dla 1200 dzieci - otwarcie już we wrześniu 2026. Rozpoczęte projektowanie i start inwestycji w 2027 dot. rozbudowy ulicy Zwycięskiej na kluczowym odcinku do ronda Ojca Pio Spokój i Zabezpieczenie zakupu inwestycji: realizacja w oparciu o ustawę deweloperską ! płatności tylko za zakończone etapy wyłącznie na indywidualne rachunki powiernicze ochrona deweloperskim funduszem gwarancyjnym GOTOWE JUŻ W GRUDNIU 2026 ! Serdecznie zapraszam na prezentację. Lokalizacja i gotowa już zieleń z zachowaniem starodrzewia orzechowego, wyjątkowej i niespotykanej sekwoi ! oraz bujny szpaler zimozielonych świerków, pozostawia niezapomniane wrażenie. Koniecznie zobacz film ! Kupujący nie płaci żadnych prowizji ! Bezpłatna obsługa finansowania i doradztwa kredytowego

DOM INWESTYCYJNY Z POTENCJAŁEM NA WYNAJEM - WROCŁAW KŁOKOCZYCE Przestronny, trzykondygnacyjny dom z 6 pokojami i ogrodem - propozycja dla inwestora i rodziny Na sprzedaż przestronny dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony we wrocławskich Kłokoczycach. Budynek z 1990 roku, obejmujący trzy kondygnacje, sześć pokoi oraz dwie łazienki, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. Duża powierzchnia i wielopokojowy układ pomieszczeń stwarzają możliwości wykorzystania domu w różnych modelach najmu - zarówno z myślą o większej rodzinie, jak i kilku niezależnych najemcach. W zależności od istniejącego układu funkcjonalnego oraz zakresu planowanych prac modernizacyjnych można rozważyć dostosowanie nieruchomości do potrzeb najemców poszukujących przestronnych wnętrz i większej liczby pokoi. ### Inwestycja, którą można dostosować do własnej strategii Dom wymaga częściowo remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania prac zgodnie z założonym budżetem i docelowym sposobem wykorzystania nieruchomości. Modernizacja może pozwolić na podniesienie standardu wnętrz, poprawę ich funkcjonalności oraz zwiększenie atrakcyjności oferty na rynku najmu. Trzy kondygnacje i sześć pokoi zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego wynajem całego domu lub rozważającego inny model najmu, dostosowany do układu budynku i obowiązujących wymagań technicznych. Dom częściowo klimatyzowany, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach, dodatkowo kaloryfery, piec na pellet. Duży, wygodny taras. Dodatkowy atut - zadbany ogród Zadbany ogród zwiększa atrakcyjność nieruchomości i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Może być istotnym argumentem dla przyszłych najemców, szczególnie osób poszukujących domu oferującego więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie. Najważniejsze atuty nieruchomości * **Lokalizacja:** Wrocław, Kłokoczyce * **Rok budowy:** 1990 * **Trzy kondygnacje** * **Sześć pokoi** * **Dwie łazienki** * Duża powierzchnia i możliwości funkcjonalnej adaptacji * Zadbany ogród * Możliwość przeprowadzenia częściowego remontu i dostosowania standardu do potrzeb przyszłych najemców * Potencjał do wykorzystania w celach inwestycyjnych i dalszego wynajmu To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o dużej powierzchni, z możliwością dostosowania jej do wybranego modelu najmu. Odpowiednio zaplanowana modernizacja i przemyślana strategia zarządzania mogą pomóc w stworzeniu atrakcyjnej oferty dla przyszłych najemców. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zadzwoń po więcej zdjęć Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.