Sprzedaż mieszkań - Warszawa

Na sprzedaż wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,07 m² na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Jasny, z wyjściem na balkon i klimatyzacją. Sypialnia z wyjściem na balkon, łóżkiem z pojemnikami i dużą szafą w zabudowie. Łazienka z prysznicem walk-in, WC podwieszanym i miejscem na pralkę w zabudowie. Przedpokój z szafą wnękową na całą wysokość, lustrem i oświetleniem wewnętrznym. Balkon z widokiem na zielony dziedziniec i z zamykanym schowkiem. Standard wykończenia Mieszkanie wykończono w 2026 z dbałością o detale: podłoga z naturalnego drewna - deska, kuchnia na wymiar w odcieniu pudrowego różu i beżu, z mosiężnymi uchwytami, blatem w dekorze drewna i płytą w marmurze na ścianie, AGD w zabudowie: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap; w łazience pralka, łazienka w wyższym standardzie: płytki w drewnianą jodełkę 3D i marmur, armatura podtynkowa w kolorze miedzi, deszczownica, odpływ liniowy, lustro z podświetleniem LED, wnęka z oświetleniem i szafką powyżej, grzejnik drabinkowy, oświetlenie szynowe i wiszące lampy designerskie, zasłony, wideodomofon. Budynek i okolica Kameralne, nowe osiedle z zielonym dziedzińcem, placem zabaw i strefą wypoczynku oraz bezpośrednim wyjściem do terenów zielonych Natura 2000. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzne patio, a nie na ulicę, więc jest cicho. W budynku są winda i hala garażowa. Lokalizacja na Pradze łączy klimat dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum: przystanek tramwajowy obok bloku. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) płatne 50 000 zł (obowiązkowe), czynsz administracyjny: 700 zł/mies., forma własności: pełna własność. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, idealne do zamieszkania lub pod wynajem. Zapraszam na prezentację.

NIERUCHOMOŚĆ: Budynek przy ul. Górczewskiej to kameralny, 4-piętrowy blok z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie usytuowane na 3. i 4. piętrze, które wraz z poddaszem oferuje łącznie 82,3m2 starannie zaplanowanej przestrzeni. Na pierwszym poziomie (3. piętro) znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon. Hol prowadzi do półotwartej, funkcjonalnej kuchni z przytulną strefą jadalnianą (istnieje również możliwość wydzielenia praktycznej spiżarni). Dół uzupełnia łazienka z prysznicem. Drugi poziom (4. piętro) to strefa prywatna, w której zlokalizowano dwie sypialnie - większa sypialnia posiada wejście na poddasze, idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na piętrze znajduje się także druga, komfortowa łazienka z wanną, a wnęka w holu została zagospodarowana na dedykowane miejsce dla pralki. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,43m2 w cenie 10 000 PLN. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia i dbałością o detale. Wnętrze niedawno przeszło remont i prezentuje się niezwykle świeżo - do pełnego ukończenia wymaga jedynie kosmetycznych nakładów finansowych, co stwarza idealną okazję dla nowego nabywcy na dodanie własnych, ostatecznych szlifów. Na podłogach położono eleganckie panele we wzór klasycznej jodełki, nadające przestrzeni ponadczasowego charakteru. Kuchnia to prawdziwe serce domu - zaprojektowana w stonowanych odcieniach szarości, z blatami i ścianą w strukturze kamienia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD wraz z przytulnym kątem ze stołem i ławką. Łazienki to designerskie połączenie czarno-białej mozaiki geometrycznej z nowoczesną armaturą i loftowymi akcentami. Pokoje na piętrze są doskonale doświetlone dzięki oknom połaciowym. W większej sypialni zamontowano potężną, zabudowaną szafę pod skosami, która rozwiązuje kwestię przechowywania. Całość tworzy spójne i bardzo przyjazne wnętrze. WAŻNE INFORMACJE: Czynsz administracyjny: 1 679,08 PLN OKOLICA: Górce na Bemowie to doskonały punkt komunikacyjny, ze względu na bliskość ulicy Górczewskiej, która zapewnia szybki dostęp do licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, a także do stacji metra, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum oraz innych dzielnic stolicy. Dla zmotoryzowanych ogromnym atutem będzie sprawny wjazd na trasę S8. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe Wola Park, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Górczewska z amfiteatrem, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. ===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. PROPERTY: The building at Górczewska Street is a cozy, 4-story block built in 1998 (without an elevator). The property is a unique, duplex apartment located on the 3rd and 4th floors, offering a total of 82,3 m2 of carefully planned space, including the attic. On the first level (3rd floor), there is a spacious, bright living room with access to a balcony. The hallway leads to a semi-open, highly functional kitchen with a cozy dining area (there is also a possibility to separate a practical pantry). This level is completed by a bathroom with a shower. The second level (4th floor) serves as a private zone featuring two bedrooms. The larger bedroom has direct access to the attic, which is perfect as an additional storage space. There is also a second, comfortable bathroom with a bathtub on this floor, and a recess in the hallway has been cleverly utilized as a dedicated space for a washing machine. The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional PLN 50 000 and a storage room with an area of 3,43 m2 for an additional PLN 10 000. FINISHING STANDARD: The apartment features a ver

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Warszawy | 81,3 m² | al. Jana Pawła II 70 Westate Włochy ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 81,3 m², położone na 7. piętrze zadbanego budynku przy al. Jana Pawła II 70 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz bliskość licznych punktów handlowych i usługowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży metraż zapewniają komfort codziennego użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych. Układ mieszkania Nieruchomość składa się z: - trzech przestronnych, ustawnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki, - osobnej toalety, - dużego przedpokoju, - balkonu z wyjściem z salonu. Wszystkie trzy pokoje posiadają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy wypoczynkowej od kuchennej. Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu, co stanowi świetną okazję do urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Kuchnia, łazienka oraz toaleta wymagają modernizacji, natomiast drewniane podłogi można poddać cyklinowaniu i lakierowaniu, przywracając im naturalny wygląd. Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał aranżacyjny, pozwalający stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 9-kondygnacyjnym budynku mieszkalno-usługowym z 1998 roku. Nieruchomość wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi oraz możliwością korzystania z garażu, co jest szczególnie istotne w tej części Warszawy. Lokalizacja: Al. Jana Pawła II 70 to atrakcyjny adres na granicy Śródmieścia i Woli, zapewniający doskonały dostęp do najważniejszych punktów stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się: - Westfield Arkadia - popularne centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług, - liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe, - przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście, - placówki edukacyjne, sklepy spożywcze i pozostała infrastruktura niezbędna na co dzień. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w centralnej części Warszawy z wygodą codziennego funkcjonowania. Informacje dodatkowe: - Powierzchnia:81,3 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 7 -Winda: Tak - Rok budowy:1998 - Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc - Cena mieszkania:1 436 000 zł - Miejsce garażowe: 60 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, które może stać się wyjątkowym miejscem do życia w samym sercu Warszawy.

ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE | PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI | 26,80 M² Poranna kawa przy Placu Zbawiciela, spacer po Parku Ujazdowskim i codzienne sprawy załatwiane w centrum miasta. Na sprzedaż kawalerka przy al. Wyzwolenia 6 - dla osoby, która ceni miejski styl życia i chce urządzić wnętrze po swojemu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Centralna lokalizacja z dostępem do kawiarni, restauracji i usług. • Bliskość metra Politechnika i komunikacji miejskiej. • Tereny spacerowe w okolicy. • Wschodnia ekspozycja okien. • Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze. Wymaga generalnego remontu, co pozwala zaplanować wykończenie i wyposażenie zgodnie z własnymi potrzebami. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło. Proponowana aranżacja przedstawiona na rzucie obejmuje: • salon z aneksem kuchennym, • łazienkę, • hol. Rzut i wizualizacje pokazują możliwości urządzenia wnętrza, a nie jego obecny stan. BUDYNEK Budynek z 1958 roku jest częścią zabudowy Śródmieścia Południowego, w sąsiedztwie miejskich placów i terenów zielonych. LOKALIZACJA W okolicy znajdują się: • Plac Zbawiciela, ok. 300m • Plac Na Rozdrożu, ok. 250m • stacja metra Politechnika, ok. 600m • Park Ujazdowski, ok.350 • Łazienki Królewskie. ok. 900m To adres pozwalający korzystać z centrum Warszawy na co dzień - od dojazdów do pracy po spotkania i odpoczynek. INFORMACJE DODATKOWE • Powierzchnia: 26,80 m². • Liczba pokoi: 1. • Czynsz administracyjny: 560 zł miesięcznie. • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Cena: 545 883 zł. DLA KOGO Dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, bazy na pobyty w Warszawie lub lokalu do przygotowania pod wynajem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marta Dąbrowska | Casana Real Estate Skontaktuj się

LUKSUSOWY APARTAMENT 100 M² Z TARASEM 80 M² I JACUZZI | URSUS Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz imponującym, prywatnym tarasem o powierzchni 80 m² z jacuzzi. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie znajdują się również dwa miejsca postojowe, w tym jedno XL, oraz dwie ładowarki do samochodów elektrycznych. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, wyraźnie oddzielając przestrzeń dzienną od prywatnej. Przestronny salon z otwartą kuchnią Sypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i garderobą Dwie dodatkowe sypialnie Oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej Druga łazienka z prysznicem Liczne zabudowy wykonane na wymiar Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marek Miele, Bora i Liebherr, elegancką kamienną wyspę oraz system filtrowania wody. W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: Ogrzewanie podłogowe Klimatyzację Inteligentny system zarządzania domem (smart home) Elektrycznie sterowane zasłony i rolety Zintegrowany system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniach Starannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar i wysokiej klasy wyposażenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. PRYWATNY TARAS - 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 80 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To wyjątkowa przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na tarasie znajdują się: Prywatne jacuzzi Pergola z zamykanym dachem Barek Duży stół mieszczący około 12 osób Przygotowane przyłącza umożliwiające montaż sauny Taras pozwala stworzyć własną strefę relaksu i wypoczynku bez konieczności opuszczania apartamentu. MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE UDOGODNIENIA W cenie nieruchomości znajdują się: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym XL - 80 000 PLN Dwie ładowarki do samochodów elektrycznych - 29 000 PLN Komórka lokatorska - 60 000 PLN Pełne wyposażenie apartamentu, w tym meble, sprzęty AGD i RTV oraz elementy wystroju Całe wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostaje dla nowego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzaniem. LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS, UL. SILNIKOWA Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa- Szamotach. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. ZAKUPY I USŁUGI Piekarnie, kawiarnie i restauracje - kilka minut pieszo Apteki, przychodnie i punkty usługowe - około 3-7 minut pieszo Żabka i Stokrotka Express - około 4 minuty pieszo Carrefour Express - około 6 minut pieszo Factory Ursus - około 7 minut pieszo Galeria Ursus - około 15 minut pieszo EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN Przedszkola - około 4 minuty pieszo Żłobek Mali Naukowcy - około 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa nr 409 - około 5 minut pieszo Lokalne place zabaw - około 3 minuty pieszo Park Planeta Ursus - około 5-10 minut pieszo EKOpark Ursus - około 10 minut pieszo Park Czechowicki - około 10 minut pieszo Park Achera - około 15 minut pieszo Siłownie, studia fitness i obiekty rekreacyjne - w najbliższej okolicy KOMUNIKACJA Stacja kolejowa Warszawa Ursus - około 7 minut pieszo Dojazd pociągiem do centrum Warszawy - około 15-20 minut Dogodny dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2 Dostęp do komunikacji autobusowej obsługującej Ursus i sąsiednie dz

Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50,11 m² | 3 pokoje | 3. piętro | balkon | gotowe do wykończenia : : Dla kogo? Dla singla, pary lub młodej rodziny poszukującej nowego mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza od podstaw. Dla osób, które chcą rozpocząć prace wykończeniowe bez oczekiwania na zakończenie kolejnego etapu inwestycji. Dla inwestora poszukującego 3-pokojowego mieszkania z balkonem.: Wyjątkowe atuty nieruchomości: - Narożne położenie lokalu i dobre doświetlenie wnętrz, - Otwarty widok w kierunku zieleni, - Balkon o powierzchni 5,92 m², - Możliwość obejrzenia rzeczywistego widoku, nasłonecznienia i części wspólnych przed zakupem, - Niska architektura. Układ pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną, główną sypialnię oraz dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ściany działowe nadające się do demontażu dają możliwość częściowego dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.: Styl życia, który oferuje to miejsce Nova Viva Garden to osiedle tworzone z myślą o spokojnym, codziennym życiu w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Jasne budynki harmonijnie wpisują się w uporządkowaną przestrzeń osiedla, a kolejne etapy rozwijane są z zachowaniem spójnej architektury. W kolejnej części inwestycji przewidziano nowy plac zabaw oraz starannie zaprojektowaną zieleń, która ma uzupełnić wspólne przestrzenie wypoczynkowe.: Zieleń i rekreacja Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kanału Żerańskiego oraz Parku Żerańskiego, które tworzą atrakcyjną przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Okolice kanału oferują tereny spacerowe i rowerowe, które dobrze sprawdzą się zarówno podczas codziennych spacerów, jak i dłuższych tras rekreacyjnych. Park Żerański dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter tej części Białołęki, tworząc przestrzeń do wypoczynku nad wodą, spacerów i aktywnego spędzania czasu.:Potencjał inwestycyjny Funkcjonalny układ 3 pokoi na 50 m² sprawdzi się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.: Lokalizacja Osiedle Nova Viva Garden znajduje się przy ul. Włodkowica 11 na warszawskiej Białołęce. W pobliżu dostępne są: - szkoły i przedszkola, - sklepy i punkty codziennych usług, - tereny rekreacyjne, - trasy i ścieżki rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej. W ramach wcześniejszych i kolejnych etapów inwestycji przewidziano również lokale usługowe, które mają stopniowo uzupełniać funkcjonalność osiedla.: Komunikacja Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu inwestycji. Lokalizacja zapewnia dostęp do połączeń autobusowych, możliwość dojazdu do komunikacji tramwajowej oraz dalszych połączeń w kierunku metra i pozostałych części Warszawy. 15 min do najbliższej stacji Metra Bródno : : Parkowanie Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Cena miejsca postojowego: 34 000 PLN.: Komórka lokatorska Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Cena komórki lokatorskiej: 18 000 PLN.: Podsumowanie: Cena mieszkania: 659 000 PLN Miejsce postojowe: 34 000 PLN Komórka lokatorska: 18 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jego rzeczywiste doświetlenie, układ oraz otwarty widok z balkonu. *Materiał zawiera elementy wygenerowane przy użyciu AI. Wizualizacja poglądowa. Przedstawia przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50.11 m² | 3 rooms | 3rd floor | balcony | ready for finishing : : For whom? For singles, couples or young families looking for a new apartment with a functional layout and the ability to furnish the interior from scratch. For people who want to start finishing works without waiting for the next stage of the investment to be completed. For an investor looking for a 3-room apartment with a balcony.: Unique advantages of the property: - Corner location of the premises and good interior lighting, - Open view towards greenery, - Balcony with an area of 5.92 m², - Possibility to see the actual view, sunlight and common areas before purchasing, - Low architecture. The layout allows

2-pokojowe mieszkanie o pow. 46,1 m2, (7/9p.) w budynku z 1978r. (rama H) na Jelonkach Pd./Chrzanów, nieopodal końcowej stacji metra na Bemowie w Warszawie. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego (Pd) ok.20m2 sypialni ( Zach) - ok.10m2 łazienki z wanną i WC - ok. 3 m2 kuchni ( Zach) - ok. 7m2 przedpokoju - ok. 6 m2 logii (Pd.) - ok. 5 m2 piwnica - ok. 1,5 m2 Mieszkanie rozkładowe, z przedpokojem łączącym wszystkie pomieszczenia. W pokojach i przedpokoju mozaika drewniana. W kuchenni glazura i terakota, zabudowa szafkowa, kuchnia gazowa. W łazience z wanną i WC jest glazura i terakota w tonacji ciemno-zielonej. Lokal wymaga odświeżenia. Do lokalu należy loggia (wejście z pokoju dziennego), oraz piwnica na poz. -1. Do mieszkania na 7p. można wjechać 2 dużymi, nowoczesnymi windami; podjazd dla osób niepełnosprawnych. Lokal znajduje się w budynku należącym do S. M. Lazurowa. Spokojna okolica, dużo zieleni (Fort Chrzanów), dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka - 50m, Lidl - 200m ), plac zabaw dla dzieci, szkoła, poczta ok. 300m. Dobra komunikacja autobusowa we wszystkich kierunkach, bezpośredni dojazd do Centrum, obwodnica Warszawy (Nowo-Lazurowa) nieopodal. Stacje Metro Chrzanów i Szeligowska W pobliżu. Stan prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, możliwość przekształcenia nieruchomości w odrębną własność.

Mieszkanie na ul. Kurhan, na osiedlu ogrodzonym z ochroną, w pobliżu galerii Blue City i Parku Szczęśliwickiego. Jest WINDA. W pobliżu są państwowe i prywatne przedszkola, korty tenisowe na ul. Zadumanej Blisko jest do Rynku Włodarzy. Mieszkanie jest odnowione i ciche. Koszt zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 60.000z;ł. Są 3 pokoje: - słoneczny salon strona płd, pow 24,30m, jest klimatyzacja, -balkon, -kuchnia 9,43m, -2 sypialnie: sypialnia ze skosami 16m i sypialnia 11,72m, - łazienka z wanną, umywalką, kabiną i wc -przedpokój 10,20m. -osobno wc z pralką i umywalką, pow. 1,90m. Jest AGD: duża lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta gazowa. W dużej sypialni jest szafa typu komandor,łoże małżeńskie, (meble mogą być zabrane). Na podłodze są panele. Czynsz administracyjny 700zł bez zaliczek na wodę, ogrzewanie gazowe + fundusz remontowy Na ogrodzonym podwórku są dodatkowe miejsca do parkowania. Odrębna własność. KW bez obciążeń

Opiekun oferty Emilia Sokół tel. Skontaktuj się 3-pokojowe mieszkanie 45,85 m² z miejscem w garażu | ul. Rożnowska 7 Podstawowe informacje: Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,85 m², położone przy ul. Rożnowskiej 7 w kameralnych budynku z 2016 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Mieszkanie oferuje trzy pokoje, co pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. To dobre rozwiązanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Jasne wnętrza i neutralna kolorystyka stanowią dobrą bazę do stworzenia przytulnej przestrzeni według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest miejsce w garażu, które zwiększa wygodę codziennego użytkowania mieszkania. Otoczenie nieruchomości: Okolica łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Warszawa Gocławek, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie. To lokalizacja, która może przypaść do gustu osobom ceniącym wygodę codziennego życia, dostęp do podstawowych usług oraz możliwość odpoczynku wśród zieleni. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - Pokój - Pokój - Łazienka - Balkon Najważniejsze informacje: - Mieszkanie do wprowadzenia - Czyste i zadbane - Zielona okolica - Świetnie skomunikowane - Czynsz: 850 zł - kameralny budynek - pełna własność z księgą wieczystą - miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne - 50 000 zł Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam dla singla lub pary, rodziny, dla osób ceniących dobrą komunikację i bliskość terenów zielonych. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Emilia Sokół tel. Skontaktuj się

2 pok. Mokotów Dolny Sielce ul. Czerniakowska 131 Media Miejskie Winda Monitoring Klimatyzacja 2xBalkon Dwustronne Rolety Zewnętrzne Miejsce Parkingowe Komórka Lokatorska Opcja zrobienia 3 pokoi Do sprzedania mieszkanie 2 pok./opcja 3 pok. o powierzchni 64,20 m2 położone na IV p. z windą w kameralnym nowym budynku. Mieszkanie w pełni wyposażone i urządzone z wysokiej klasy materiałów. Mieszkanie składa z salonu połączonego z kuchnią i przedpokojem z wyjściem na dwa balkony, sypialni, jasnej łazienki z oknem oraz przedpokoju. Kuchnia renomowanej włoskiej firmy wraz z przesuwanym stołem/blatem marmurowym. Wyposażona w zmywarkę, express do kawy, dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną. W całym mieszkaniu podłoga drewniana. Klimatyzacja oraz metalowe zewnętrzne rolety. Stolarka okienna drewniana. Wystawa okien wschód - zachód, mieszkanie ciche i ciepłe. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. ( dodatkowy koszt razem 80 000 zł ) Pełna własność wraz z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Szybkie wydanie nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Biuro Nieruchomości NOWE MIESZKANIA

w ofercie mieszkanie położone na ostatnim, 11. piętrze zadbanego i ocieplonego budynku z dwiema windami. Wokół dużo zieleni, pełna infrastruktura i wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku minut. Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 45,7 m² i znajduje się na 11., ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z prysznicem, przedpokoju. Układ mieszkania jest funkcjonalny i czytelny. Każde pomieszczenie posiada okno, co jest dużym atutem - również kuchnia oraz łazienka mają dostęp do naturalnego światła. Widna kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, dzięki czemu część dzienna pozostaje niezależna od strefy przygotowywania posiłków. W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami, co ułatwia ich codzienne użytkowanie i utrzymanie w czystości. Łazienka wyposażona jest w prysznic. W mieszkaniu zamontowano okna PCV, a gaz dostarczany jest z sieci miejskiej. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, a wysoka kondygnacja daje większe poczucie prywatności i oddalenie od ulicznego ruchu. Do opłat czynszowych wliczone są m.in. zaliczka na gaz, zaliczka na wodę oraz opłata za wywóz śmieci. Mieszkanie daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb - zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby, pary czy niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Budynek Mieszkanie mieści się w 11-piętrowym, ocieplonym bloku wyposażonym w dwie windy. Klatki schodowe są estetyczne i zadbane. Budynek otacza dużo zieleni, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji otoczenie jest przyjemne i daje poczucie przestrzeni. Lokalizacja Mokotów to jedna z najbardziej poszukiwanych części Warszawy. Lokalizacja przy ul. Bacha zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się metro, bazarek, szkoła, plac zabaw, sklepy i punkty usługowe. Duża ilość zieleni wokół budynku dodatkowo podnosi komfort mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jeśli zainteresowałam Cię ofertą - zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji. Kontakt Dominika Szczygielska Nr tel. Skontaktuj się e-mail: Jeżeli chcesz, by pomóc Ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą. A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Radom darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty

Kawalerka 27 m2 przy Sadyba Best Mall - ul. Bonifacego 89 Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27 m2, położona przy ul. Bonifacego 89 na warszawskim Mokotowie, w pobliżu centrum handlowego Sadyba Best Mall. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Lokal składa się z pokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki z wanną i WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych oczekiwań. Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall, a także sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Okolica zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1132-MS-DIGITAL/1/4

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO] Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: park Fort Bema tuż obok, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Obrońców Tobruku 36 na styku czterech dzielnic - Bemowa, Bielan, Żoliborza i Woli to okazja, którą warto złapać - dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: park Fort Bema dwustronna ekspozycja okien możliwość przerobienia na 3 pokoje garderoba duża loggia (południowy zachód) ciche osiedle przystanek autobusowy 100 m od budynku Rozkład i powierzchnia z potencjałem Lokal położony jest na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2003 roku. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze wentylowane i doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na drzewa oraz sąsiednie budynki) i północny wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku. Mieszkanie jest dobrze utrzymane i z powodzeniem nadaje się do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów - pozostaje w nim sprzęt AGD i część mebli. 16,2 m2 salon, 13,5 m2 sypialnia, półotwarta, jasna 8,5 m2 kuchnia (z możliwością zamknięcia lub przerobienia na trzeci pokój), 4,2 m2 łazienka z prysznicem i bidetem, osobna toaleta, 10,8 m2 przedpokój z miejscem na dużą szafę, praktyczna 1,7 m2 garderoba oraz kropka nad i - przestronna 8,2 m2 loggia, będąca przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem. Zmotoryzowani mogą skorzystać z opcji zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta, koszt 50.000 zł). Lokalizacja, której trudno się oprzeć Największym atutem lokalizacji jest bliskość parku Fort Bema. Znajdziesz tam ścieżki spacerowe i rowerowe, miejsca do biegania, duży plac zabaw, siłownię plenerową, ogród społecznościowy czy kawiarnię. W pobliżu znajduje się również niewielki lasek. W okolicy są także OSiR Bemowo, przystanki autobusowe oddalone o ok. 100 i 200 m oraz pętla tramwajowo-autobusowa Nowe Bemowo (ok. 1,2 km). Nie brakuje sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli. Galeria Bemowo, Spin City i Cinema City znajdują się w odległości ok. 1,5 km, a do stacji metra Stare Bielany można dojechać autobusem linii 197 w 15 minut. Trasa S8 oddalona jest o około 1,9 km. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy dostępność miejskiej infrastruktury i codzienny kontakt z naturą, lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców - ta oferta to strzał w 10! DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-34-MS-SMART/6/12

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 70,6 m², położoną na 2. piętrze w kameralnym budynku z windą w samym sercu Śródmieścia / Muranowa (Al. Solidarności / ul. Orla). Pełne światła: Jasne, wysokie wnętrza dają poczucie oddechu i swobody. Oaza spokoju w centrum: Choć mieszkasz w ścisłym centrum miasta (zaledwie kilka kroków do stacji metra Ratusz Arsenał), na wewnętrznym, zielonym dziedzińcu panuje niezwykła cisza. Okna wychodzą na Aleję Solidarności/róg Orlej z widokiem na podświetlony zabytkowy kościół. Mieszkanie ciepłe i ciche. Wyjątkowy bonus w centrum Warszawy - dziedziniec z parkingiem bez parkometru. Na terenie dziedzińca znajduje się urocze przedszkole, dużo zieleni. Bardzo niski czynsz - ok. 800 zł + bezpłatny dostęp do piwnicy przydzielonej od wspólnoty. Gotowe, by nadać mu własny charakter: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym z możliwością prowadzenia również działalności gospodarczej. Bezpieczeństwo zakupu: Pełna własność z księgą wieczystą. Rozkład z klimatem (3 pokoje z kuchnią) : Dwa połączone pokoje ze szklanymi drzwiami: Unikalny element mieszkania - dwa przestronne pomieszczenia połączone eleganckimi szklanymi drzwiami przesuwnymi. Możesz je rozsunąć, aby uzyskać potężną, otwartą przestrzeń (idealną na słoneczny salon połączony z jadalnią na wspólne wieczory), lub zasunąć, zyskując niezależność i prywatność. Trzeci pokój / przytulna sypialnia: Komfortowa przestrzeń na strefę nocną lub cichy gabinet. Korytarz, przedpokój, łazienka, kuchnia: Reprezentacyjna strefa wejściowa oraz ponadczasowa łazienka z klasycznym wykończeniem. Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu! W załączeniu rzut poglądowy mieszkania. Informacje dodatkowe: Oferta bezpośrednia. Dziękujemy agencjom pośrednictwa - nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Prosimy o nietelefonowanie z ofertami współpracy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

7 MINUT DO WKD - w 15 minut do Śródmieścia 3 minuty do autobusu Ochota/Włochy - obok WKD Raków Inwestycja powstaje w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Dobra lokalizacja pozwoli dotrzeć samochodem, autobusem czy SKM do wszystkich ważnych miejsc w Centrum Warszawy. Lokalizacja: Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych, kulturalnych i rozrywkowych. szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy) bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) Bliskość lotniska F. Chopina czy obwodnicy miasta pozwala także na wygodne podróżowanie również poza Warszawę Bardzo atrakcyjne położenie blisko Centrum Najbliższe stacje i dworce kolejowe: - Warszawa Raków (450 m) - Warszawa Aleje Jerozolimskie (876 m) - Popularna (384 m) Autobus: 127, 178, 187, 191, 228, 328, 517, 717, N01, N35, N85 - Wkd Raków (415 m) Autobus: 189, 401 - Przedpole (655 m) Autobus: 189 - Łopuszańska (696 m) Autobus: 187, 189, 401, 517, 717, N01, N35 - Instalatorów (773 m) Autobus: 228, 328 Włochy, w obrębie których znajduje się inwestycja, są dynamicznie rozwijającą się dzielnicą, doskonale skomunikowaną z centrum. Do dyspozycji są przystanki tramwajowe, autobusowe i SKM. Nie brakuje tu także terenów zielonych - w najbliższej okolicy znajdziemy aż trzy parki. W okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i bibliotekę. Większe zakupy można zrobić w galerii handlowej CH Atrium Reduta i Blue City, czy przy ul. Łopuszańskiej. Dużym atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych - w odległości niecałego kilometra od inwestycji znajdziemy Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego. Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji! W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże w tej inwestycji - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE | Al. Armii Ludowej 6 | 51 m² | 2 pokoje w historycznej kamienicy z windą z 1952 r. | Metro Politechnika Ta przestrzeń uderza naturalnym światłem i imponującym oddechem - to zasługa położenia na szóstym piętrze, pełnej ekspozycji na południe oraz wysokości wnętrz. Wewnątrz panuje zaskakująca cisza, która pozwala zapomnieć, że za oknem pulsuje serce dynamicznej metropolii. Zapomnij o powtarzalnych, robionych masowo pod sprzedaż szablonach wykończeniowych. Ta nieruchomość to czysta architektoniczna karta dla kogoś, kto chce zaprojektować własny azyl wtopiony w unikalną tkankę Śródmieścia Południowego - dokładnie na linii łączącej tętniący życiem Plac Zbawiciela z alejkami Łazienek Królewskich. BUDYNEK Z DUSZĄ I HISTORIĄ Mieszkanie mieści się w solidnej, wzniesionej z cegły kamienicy z 1952 roku, która została wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Budynek ten stanowi wyjątkowy element powojennej, monumentalnej urbanistyki Śródmieścia Południowego, będąc częścią prestiżowej zabudowy m.in. w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego MDM-u - Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej. Architektura ta charakteryzuje się niezwykłą trwałością (grube mury z cegły, świetna izolacja termiczna i akustyczna) oraz reprezentacyjnym charakterem. Budynek i jego infrastruktura sukcesywnie przechodzą kluczowe modernizacje, z których najważniejszą jest wymiana windy na nowoczesną. Dostępu do wyremontowanej klatki schodowej strzeże domofon. UKŁAD, HISTORIA REMONTÓW I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Samo mieszkanie przeszło gruntowny remont w latach 90., podczas którego zadbano o bazę techniczną wnętrza: wymieniono instalację elektryczną, położono wysokiej jakości klasyczny parkiet oraz wyrównano i pomalowano ściany. Z kolei siedem lat temu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, co daje pełne bezpieczeństwo instalacyjne i stanowi świetną podstawę do nowej aranżacji. Obecnie na przestrzeń składają się: - Przestronny salon - idealny jako strefa wypoczynkowa i jadalniana - Sypialnia - ustawna, gwarantująca prywatność i spokojny sen - Oddzielna kuchnia (bez okna) - Garderoba - niezwykle praktyczne, oddzielne pomieszczenie na przechowywanie - Łazienka z WC i prysznicem (oraz sprawną pralką) - Przedpokój Rodzi się tu znakomita alternatywa architektoniczna: kuchnię można połączyć z pokojem pełniącym obecnie funkcję sypialni, tworząc otwartą kuchenno-salonową przestrzeń, lub też wprowadzić pomiędzy tymi pomieszczeniami przeszklenie w stylu loftowym, budując zupełnie nowy, unikalny układ strefy dziennej. Bez względu na wybór, wykreujesz imponujący, skąpany w południowym słońcu open space. Takie odwrócenie dotychczasowych funkcji pozwoli dopasować mieszkanie pod własne potrzeby albo wymagania rynku najmu. Dodatkowy atut: do mieszkania przynależy bardzo duża jak na te standardy, piwnica o powierzchni ok. 4,5 m² (wliczona w cenę). TANI PARKING DLA MIESZKAŃCA (UNIKAT W CENTRUM): Lokalizacja w Strefie Płatnego Parkowania nie musi oznaczać wysokich kosztów. Dla nowego właściciela ogromnym udogodnieniem jest możliwość wyrobienia Abonamentu Mieszkańca po zameldowaniu w lokalu. Koszt parkowania na ulicy bezpośrednio pod budynkiem wynosi zaledwie 30 zł ROCZNIE, co w realiach ścisłego Śródmieścia jest kwotą symboliczną i gigantycznym atutem. TOP LOKALIZACJA: ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE Aleja Armii Ludowej 6 to adres, który gwarantuje absolutną swobodę. Tutaj całe miasto masz u swoich stóp: Zielone płuca stolicy - spacerem dojdziesz do Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich czy na Pole Mokotowskie Komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie 200 metrów od budynku. W promieniu spaceru (kilka minut pieszo) znajduje się stacja Metro Politechnika. Dworzec Centralny oraz Galeria Handlowa „Złote Tarasy” oddalone są o niecałe 2-3 km Życie miejskie - w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz kultowe kawiarnie, modne restauracje wokół Placu Zbawiciela i Placu Unii Lubelskiej, teatry, kina oraz prestiżowe uczelnie wyższe Codzienność na wyciągnięcie ręki, a nie mozolne przeprawy przez całe miasto - oto perspektywa mieszkańców tej nieruchomości SPRAW

Przytulne mieszkanie 32 m² - Sielce, ul. Chełmska 9 Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 4. piętrze w 6-piętrowym, kameralnym apartamentowcu z 2007 roku. Budynek z windą, zadbanym dziedzińcem i całodobową ochroną zapewnia spokój oraz wygodę codziennego życia. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 32 m² piętro: 4/6 budynek z windą rok budowy: 2007 UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym (meble w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik i okap marki TEKA) wydzielona, kameralna część sypialna łazienka z dużą kabiną prysznicową (pralka Candy) przedpokój z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przestronny balkon typu loggia z zadaszeniem - możliwość korzystania niezależnie od pogody ATUTY MIESZKANIA lokal w bardzo dobrym stanie, niewymagający remontu przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnej, zapewniające komfort i prywatność zadaszona loggia stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową nowoczesny budynek w doskonałym stanie technicznym strzeżone, zadbane osiedle o kameralnym charakterze świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, restauracje, apteka oraz park bardzo dobra komunikacja, liczne linie autobusowe i tramwajowe Do mieszkania przynależy miejsce garażowe. Nieruchomość idealna dla: singla, pary, osoby pracującej w centrum lub jako inwestycja pod wynajem. Ruchomości widoczne na zdjęciach nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Serdecznie zapraszam na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: : Krótko: Praga-Południe, Kamionek, ul. Kamionkowska | apartament 87,54 m2 w inwestycji Fabryka PZO | 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i osobna garderoba | 2 łazienki | balkon | 1. piętro | wysoki standard wykończenia, gotowe do wprowadzenia | budynek z 2021 roku | miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) : : Dla kogo? Dla pary lub rodziny 2+1, 2+2, która potrzebuje zdefiniowanej przestrzeni: osobnych sypialni dla dzieci albo dodatkowego pokoju na gabinet. Dla osób pracujących z domu, które chcą zamknąć drzwi za miejscem pracy. Dla ceniących architekturę z charakterem, bliskość parku i szybki dojazd do centrum.: Atuty: Część dzienna jest wyraźnie oddzielona od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym otwiera się na balkon, a dwie dodatkowe sypialnie można urządzić także jako pokoje dziecięce lub gabinet. Sypialnia główna ma własną łazienkę z wanną, do tego druga łazienka i osobna garderoba. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów na start.: Budynek i lokalizacja: Fabryka PZO powstała na terenie dawnych zakładów optycznych i zachowała industrialny charakter, który dziś wyróżnia ją na tle typowych apartamentowców. W budynku jest garaż podziemny, rowerownia, wózkarnia i patio. To część Pragi-Południe, w której historia i klimat spotykają się z dynamicznym rozwojem.: Co w okolicy? Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i Kamionkowskie Błonia Elekcyjne dają zieleń i wodę na co dzień. Tuż obok jest kompleks SOHO z restauracjami, kawiarniami, sklepami i przestrzeniami kreatywnymi.: Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe są ok. 3 minuty spacerem. W pobliżu jest metro, SKM i kolej. Do centrum dojedziesz w ok. 15 minut samochodem lub komunikacją miejską. : Podsumowanie: Czynsz administracyjny: ok. 1100 PLN miesięcznie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne dodatkowo za 60 000 PLN. Pełna własność, możliwość finansowania kredytem hipotecznym. *** Daniel Dobrowolski Skontaktuj się : : Shortly: Praga-Południe, Kamionek, Kamionkowska Street | Fabryka PZO estate | an apartment with a floor area of nearly 88 m² | 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet | balcony | 1st floor | high standard of finish | 1 parking space in the underground garage : : For whom? An ideal option for a 2+1 or 2+2 family, but also for a couple seeking more space for living or working remotely. For those who value modern architecture and the convenience of living close to the city center, in a district with a distinct identity and constantly growing potential.: Advantages: The apartment has a highly functional layout, clearly dividing the living and private areas. A comfortable living room with a kitchenette is the heart of the apartment, with a balcony serving as a natural extension of the living area. Three additional rooms offer great flexibility in arrangement: as bedrooms, children's rooms, or workspaces. The private area has been additionally divided, so that the master bedroom with its own bathroom with a bathtub is separated from the area with two children's rooms, ensuring privacy for all household members. The high standard of finishing makes the interior ready to move in without any additional costs. Two bathrooms significantly increase the comfort of everyday life, while a wardrobe and numerous storage spaces allow for order and functionality.: What's nearby? Skaryszewski Park, with Kamionkowskie Lake, and Kamionkowskie Błonia Elekcyjne park, literally around the corner, are among the most beautiful parks in Warsaw, with kayaks, pedal boats, and recreational areas. Several interesting culinary spots are located nearby: Warszawa Wschodnia, SOUR Deli, Washington SOHO, and Cukiernia Sweetness. The apartment is directly adjacent to the SOHO complex, which houses apartments, offices, restaurants, service outlets, boutiques, and creative spaces, giving this part of Kamionek a distinctly urban character.: Building and location: The PZO Factory is a modern development with an industrial character, built on the site of a pre-war optical factory. The building features an underground garage,

4 pokoje | 3 balkony | Mokotów | 1. piętro | Bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,98 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się na Dolnym Mokotowie, w rejonie Sielc, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, pozwalającej na szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się m.in. Park Sielecki, Łazienki Królewskie, Królikarnia oraz Jeziorko Czerniakowskie, a okolica oferuje również rozwiniętą infrastrukturę usługową, gastronomiczną i rekreacyjną. ROZKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje czytelny podział na przestronną część dzienną oraz trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Mieszkanie obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 25,66 m², - pokój - 8,53 m², - pokój - 10,16 m², - pokój - 9,69 m², - łazienkę - 5,18 m², - przedpokój - 7,26 m², - balkon - 11,22 m², - balkon - 9,50 m², - balkon - 19,25 m². DODATKOWE CECHY INWESTYCJI - aż 3 balkony, - wysokość mieszkania 2,75 m, - duża strefa dzienna, - wentylacja mechaniczna wywiewna, - instalacje podtynkowe w kuchni i łazience, - monitoring części wspólnych, - dwupoziomowy garaż podziemny, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, układu, lokalizacji i budżetu. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualną kartę mieszkania, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz 4-pokojowego mieszkania na Mokotowie, zależy Ci na trzech niezależnych pokojach, dużej części dziennej oraz wyjątkowo dużej przestrzeni balkonowej, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.