Apartament | 100m² | taras 80 m² | jacuzzi

LUKSUSOWY APARTAMENT 100 M² Z TARASEM 80 M² I JACUZZI | URSUS Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz imponującym, prywatnym tarasem o powierzchni 80 m² z jacuzzi. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie znajdują się również dwa miejsca postojowe, w tym jedno XL, oraz dwie ładowarki do samochodów elektrycznych. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, wyraźnie oddzielając przestrzeń dzienną od prywatnej. Przestronny salon z otwartą kuchnią Sypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i garderobą Dwie dodatkowe sypialnie Oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej Druga łazienka z prysznicem Liczne zabudowy wykonane na wymiar Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marek Miele, Bora i Liebherr, elegancką kamienną wyspę oraz system filtrowania wody. W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: Ogrzewanie podłogowe Klimatyzację Inteligentny system zarządzania domem (smart home) Elektrycznie sterowane zasłony i rolety Zintegrowany system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniach Starannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar i wysokiej klasy wyposażenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. PRYWATNY TARAS - 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 80 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To wyjątkowa przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na tarasie znajdują się: Prywatne jacuzzi Pergola z zamykanym dachem Barek Duży stół mieszczący około 12 osób Przygotowane przyłącza umożliwiające montaż sauny Taras pozwala stworzyć własną strefę relaksu i wypoczynku bez konieczności opuszczania apartamentu. MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE UDOGODNIENIA W cenie nieruchomości znajdują się: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym XL - 80 000 PLN Dwie ładowarki do samochodów elektrycznych - 29 000 PLN Komórka lokatorska - 60 000 PLN Pełne wyposażenie apartamentu, w tym meble, sprzęty AGD i RTV oraz elementy wystroju Całe wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostaje dla nowego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzaniem. LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS, UL. SILNIKOWA Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa- Szamotach. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. ZAKUPY I USŁUGI Piekarnie, kawiarnie i restauracje - kilka minut pieszo Apteki, przychodnie i punkty usługowe - około 3-7 minut pieszo Żabka i Stokrotka Express - około 4 minuty pieszo Carrefour Express - około 6 minut pieszo Factory Ursus - około 7 minut pieszo Galeria Ursus - około 15 minut pieszo EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN Przedszkola - około 4 minuty pieszo Żłobek Mali Naukowcy - około 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa nr 409 - około 5 minut pieszo Lokalne place zabaw - około 3 minuty pieszo Park Planeta Ursus - około 5-10 minut pieszo EKOpark Ursus - około 10 minut pieszo Park Czechowicki - około 10 minut pieszo Park Achera - około 15 minut pieszo Siłownie, studia fitness i obiekty rekreacyjne - w najbliższej okolicy KOMUNIKACJA Stacja kolejowa Warszawa Ursus - około 7 minut pieszo Dojazd pociągiem do centrum Warszawy - około 15-20 minut Dogodny dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2 Dostęp do komunikacji autobusowej obsługującej Ursus i sąsiednie dz