Продаж квартир - Warszawa

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,71 m² z balkonem 5,41 m² od strony południowej - za oknami słońce i zieleń drzew. Lokal znajduje się na 4. piętrze kameralnego, gotowego budynku przy ul. Bogusławskiego 21 na Bielanach (Chomiczówka). Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - bez 2% podatku PCC. MIESZKANIE Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - urządzisz je od podstaw po swojemu albo skorzystasz z opcji wykończenia. salon z aneksem kuchennym - 20,04 m² - z wyjściem na balkon i miejscem na stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową sypialnia - 10,27 m² - z oknem na południe, mieści podwójne łóżko i szafę duża łazienka - 4,18 m² - z wanną, miejscem na pralkę i dodatkowym wygłuszeniem od sąsiadów przedpokój - 12,22 m² - z wnęką na pojemną szafę balkon - 5,41 m² - wystawa południowa, widok na korony drzew mieszkanie posiada instalację klimatyzacji (bez jednostek) z wyprowadzeniem na dach Słońce i zieleń za oknem. Salon, sypialnia i balkon wychodzą na południe, więc mieszkanie jest jasne przez większą część dnia. Z balkonu widać korony drzew - budynek otacza zieleń, a ulica Bogusławskiego jest spokojna, wręcz osiedlowa. Przestronny przedpokój to dużo miejsca do przechowywania. Zmieścisz w nim pojemną szafę, szafki na buty i wąską zabudowę na wszystkie drobiazgi - dzięki temu salon i sypialnia zostają wolne od szaf. Gotowy budynek - kupujesz to, co widzisz. Możesz obejrzeć mieszkanie na żywo, sprawdzić widok z balkonu i jakość wykonania, zamiast kupować z rzutu i wizualizacji. Dobry wybór także pod wynajem. Dwa pokoje z oddzielną sypialnią, metro Młociny w zasięgu kilku przystanków tramwajem i pełna infrastruktura wokół to układ i lokalizacja chętnie wybierane przez najemców. Zdjęcia z aranżacją wnętrz to wizualizacje przygotowane na podstawie zdjęć mieszkania i pokazują przykładowe możliwości urządzenia. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. BUDYNEK I OSIEDLE Kameralny budynek - tylko 35 mieszkań i 1 lokal usługowy Duża winda KONE, monitoring, wideodomofony, światłowód Wejście do budynku wyłożone granitem, wygłuszone posadzki klatki schodowej Duże okna VEKA z pakietem trzyszybowym Mikrowentylacja przez wygłuszające nawietrzaki ścienne - rozwiązanie lepsze niż nawietrzaki w ramach okien Tynki hybrydowe (cementowo-wapienne) o zwiększonej odporności na uszkodzenia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Jednopoziomowy garaż podziemny - możliwość zakupu miejsca postojowego LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I WSZYSTKO POD RĘKĄ Spokojna, osiedlowa ulica, budynek otoczony zielenią Metro Młociny ok. 1,5 km (3 przystanki tramwajem), metro Wawrzyszew ok. 1,7 km Tramwaje przy skrzyżowaniu Conrada i Wólczyńskiej, autobusy na ul. Conrada Sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje i rzemieślnicze lodziarnie Pływalnia CRS Bielany, w pobliżu E.Leclerc Bielany, 2× Lidl i 2× Biedronka DODATKOWE INFORMACJE Zakup bez 2% podatku PCC - kupujesz bezpośrednio od dewelopera Czynsz administracyjny: ok. 409 zł/mies. (8,76 zł/m²) Forma własności: odrębna własność lokalu, grunt w pełnej własności (nie w użytkowaniu wieczystym) Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma) - dodatkowo płatne: 35 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz Możliwość wykończenia mieszkania - zapytaj o szczegóły Oferta tylko w naszym biurze! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,4 m², zlokalizowane przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49, na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. Lokal położony jest na 12. piętrze budynku na osiedlu Saska, co zapewnia piękny widok na panoramę okolicy. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 40,4 m² Piętro: 12. Balkon Piękny widok na panoramę okolicy Mieszkanie gotowe do wprowadzenia Osiedle Saska, Gocław, Praga-Południe Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą Budynek i osiedle: Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym zrealizowanym przez Dom Development w latach 2010-2011. Inwestycja obejmuje podziemną halę garażową oraz lokale usługowe na parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Połączenie wysokiego piętra, atrakcyjnego widoku i dostępu do infrastruktury osiedlowej sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w Warszawie. Lokalizacja - Gocław, Praga-Południe: Gocław to część Warszawy oferująca rozbudowaną infrastrukturę miejską oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: Komunikacja miejska - przystanki autobusowe Kanał Gocławski i Wał Gocławski, oddalone o około 400-500 m. Sklepy i usługi - punkty handlowe, sklepy spożywcze i lokale usługowe, w tym na parterze budynku. Gastronomia - restauracje i kawiarnie w okolicy. Zieleń i rekreacja - tereny spacerowe oraz Park nad Balatonem, sprzyjające odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja: Dla siebie Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, co pozwala uniknąć dodatkowych nakładów związanych z remontem. Balkon, piękne widoki i lokalizacja z dostępem do codziennych udogodnień tworzą atrakcyjne warunki do życia. Pod wynajem Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną. Funkcjonalny metraż, lokalizacja na Gocławiu i gotowość do użytkowania mogą przyciągać osoby poszukujące mieszkania na wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego, które zwiększa wygodę przyszłego najemcy. Cena: 950 000 zł - mieszkanie 60 000 zł - miejsce postojowe Łączna cena z miejscem postojowym: 1 010 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby docenić widok z 12. piętra i jego potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Szukasz mieszkania dla siebie lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem? Ta oferta łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i kameralny klimat zielonego osiedla! Na pograniczu Mokotowa i Ursynowa, przy ul. Kłobuckiej 23, na cenionym Osiedlu Sakura, zrealizowanym przez Ronson Development, oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,88 m². Co wyróżnia tę ofertę? *Świetna lokalizacja blisko biznesowego centrum Mokotowa, Galerii Mokotów, sklepów, restauracji i komunikacji miejskiej. *Funkcjonalny układ salon z aneksem kuchennym *oddzielna sypialnia i łazienka. *Balkon o powierzchni ok. 5 m² idealny na poranną kawę i chwilę odpoczynku. *Zielone, zadbane osiedle bujna roślinność, oczka wodne, strumyki i plac zabaw. *Niski czynsz tylko 584 zł! Przemyślany układ i balkon mieszkanie zostało wykończone w 2016 roku i oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą łatwo dopasować do własnych potrzeb.PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Co ważne, umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu w cenie oferty. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - komórka lokatorka w cenie 20 000 zł DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Świetna lokalizacja kilka minut od biznesowego serca Mokotowa i Galerii Mokotów. W pobliżu sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki. Zielone, zadbane osiedle Sakura to coś więcej niż budynki. Oczka wodne, strumyki, bujna roślinność i plac zabaw tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku. To idealna równowaga między miejską energią a chwilą wytchnienia. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób planujących szybkie wprowadzenie się, jak i inwestorów, którzy chcą sprawnie przygotować lokal pod wynajem. Nie odkładaj decyzji na później przyjdź, zobacz i przekonaj się, czy to właśnie Twoje miejsce. Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż kawalerka 29,55 m² z możliwością wydzielenia aneksu sypialnego i balkonem na południe z widokiem na drzewa. Mieszkanie na 1. piętrze w gotowym, kameralnym budynku przy ul. Bogusławskiego 21 na Bielanach (Chomiczówka), ok. 1,5 km od metra Młociny. Zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC, w cenie promocyjnej. MIESZKANIE Mieszkanie w stanie deweloperskim, jasne, z dużym przeszkleniem od południa. Gotowe do wykończenia według Twojego pomysłu: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 24,80 m² z przygotowanymi przyłączami pod kuchnię i miejscem na wydzielony kącik do spania, łazienka - 4,75 m² z miejscem na wannę i pralkę (wg rzutu), balkon - 4,46 m² z wyjściem z pokoju dziennego. Kawalerka z osobnym miejscem do spania. Oficjalnie to jeden pokój, ale układ pozwala oddzielić aneks sypialny - przegrodą, regałem lub ażurową ścianką - albo wydzielić niewielką sypialnię. Łóżko nie stoi na środku salonu, a Ty zyskujesz osobną, spokojną strefę nocną. Komfort oddzielnego miejsca do spania w budżecie kawalerki. Słońce i zieleń za oknem. Duże okno balkonowe wychodzi na południe, prosto na korony drzew. W mieszkaniu jest jasno przez większą część dnia, a balkon to miejsce na poranną kawę wśród zieleni. Duża łazienka jak na kawalerkę. 4,75 m² to sporo przy tym metrażu - zmieścisz wannę, pralkę i miejsce na przechowywanie, bez kompromisów, które zwykle wymuszają małe mieszkania. Budynek stoi - nie kupujesz z wizualizacji. Mieszkanie obejrzysz na żywo, sprawdzisz światło i widok z okna, a wykończenie możesz zacząć od razu. Na start albo pod wynajem. Kompaktowy metraż, gotowy budynek, zielona okolica i dojazd do metra Młociny to cechy, na które zwracają uwagę zarówno kupujący pierwsze mieszkanie, jak i najemcy. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia umeblowanego wnętrza to wizualizacje aranżacji - pokazują potencjał mieszkania, a nie jego obecny stan. BUDYNEK I OSIEDLE kameralny budynek - tylko 35 mieszkań i 1 lokal usługowy, budynek otoczony zielenią, przy spokojnej, osiedlowej ulicy wejście wyłożone granitem, monitoring, wideodomofony duża winda KONE, światłowód w budynku duże okna w profilach VEKA z pakietem trzyszybowym (dwukomorowym) - lepsza izolacja cieplna i akustyczna tynki hybrydowe (cementowo-wapienne) o zwiększonej odporności na uszkodzenia wygłuszające nawietrzaki ścienne zamiast nawietrzaków w ramach okiennych wygłuszone posadzki klatki schodowej ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej budynek przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami jednopoziomowy garaż podziemny - możliwość dokupienia miejsca postojowego. LOKALIZACJA - BIELANY TONĄCE W ZIELENI Chomiczówka - zielona, spokojna część Bielan z pełną infrastrukturą, w okolicy sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje i rzemieślnicze lodziarnie, 2× Lidl, 2× Biedronka, niedaleko E.Leclerc Bielany, pływalnia CRS Bielany, autobusy na ul. Conrada, tramwaje z przystanku przy skrzyżowaniu Conrada i Wólczyńskiej, ok. 1,5 km do metra Młociny (3 przystanki tramwajem) i ok. 1,7 km do stacji metra Wawrzyszew. DODATKOWE INFORMACJE cena: 589 900 zł - cena promocyjna, kto pierwszy, ten lepszy! zakup bez 2% podatku PCC - rynek pierwotny czynsz administracyjny: ok. 259 zł/mies. (8,76 zł/m²) forma własności: pełna własność, także gruntu - bez opłat za użytkowanie wieczyste miejsce postojowe na platformie parkingowej w garażu podziemnym - opcjonalnie, dodatkowo płatne 35 000 zł możliwość wykończenia mieszkania - zapytaj o szczegóły stan: deweloperski, dostępne od zaraz. Oferta tylko w naszym biurze! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

WYJĄTKOWY APARTAMENT 29 m² | SKANSKA - MARYMONT KASKADA | NAGRODIONA ARCHITEKTURA | GOTOWY DO WEJŚCIA Na sprzedaż oferuję wyjątkowo przytulną i zadbaną kawalerkę, na cenionym osiedlu Skanska Mickiewicza, przy ul. Rudzkiej. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, w nowoczesnym budynku, na spokojnym, zielonym osiedlu. Idealne zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Kawalerka o powierzchni 28,5 m² znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku. Jest w pełni umeblowana i wyposażona, a jej stan jest znakomity. Wnętrze prezentuje się niemal jak nowe. Duże panoramiczne okno wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, a balkon z widokiem na zieleń tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku po całym dniu. Osiedle, które wyróżnia się na tle innych Osiedle Mickiewicza to inwestycja uznanego dewelopera Skanska, nagrodzona Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy 2020 w kategorii najlepszego osiedla mieszkaniowego. Architektura harmonijnie łączy się tu z zielenią, zadbanymi dziedzińcami i kameralnym charakterem zabudowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji: ochronę osiedla, zielone dziedzińce i alejki spacerowe, klub mieszkańca, który można zarezerwować na prywatne spotkania i wydarzenia. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie. Zieleń i parki tuż obok Jednym z największych atutów lokalizacji są tereny zielone, idealne na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Park Stawy Kellera - około 4-5 minut spacerem. Park Kaskada - około 10 minut spacerem. Las Bielański - około 10-15 minut spacerem. Park Kępa Potocka - około 15 minut spacerem. To świetna lokalizacja dla osób, które cenią kontakt z naturą, spacery i aktywny wypoczynek. *Podane czasy są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz wejścia do parku. Wygodna komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: Autobus - około 2-3 minuty pieszo do przystanków przy ul. Rudzkiej i Hłaski. Tramwaj - około 7-9 minut pieszo do przystanków w rejonie Metro Marymont. Metro Marymont i Metro Słodowiec - około 15 minut spacerem. Dzięki temu można wygodnie poruszać się po Warszawie, a jednocześnie mieszkać w zielonej, spokojnej okolicy. Stan: bardzo dobry, mieszkanie umeblowane i wyposażone (Całe umeblowanie pozostaje w mieszkaniu. W cenie pozostaje również sprzęt AGD: duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi, okap oraz zmywarka) Czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym za 60 000 zł. Miejsce znajduje się na poziomie -1, bezpośrednio przy wejściu do klatki. *Dodatkowym atutem na przyszłość są plany rozwoju warszawskiego metra - wstępna koncepcja linii M4 uwzględnia planowaną stację Metro Ruda. Termin realizacji inwestycji nie został jeszcze określony. Jeśli szukasz jasnego, zadbanego mieszkania z balkonem, w nowoczesnym budynku i w otoczeniu zieleni, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie na żywo ! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania znajdującego się na Ursynowie, przy ul. Wokalnej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 84m2, otoczone zielenią, znajdujące się w kompleksie ujednoliconych architektonicznie i kolorystycznie budynków usytuowanych w pobliżu stacji Metra Ursynów. Lokal mieszkalny, jasny, cichy, dwustronny, z ekspozycją okien na zachód i wschód. Ciekawy układ pomieszczeń stwarza duże możliwości aranżacyjne. Niski, zadbany budynek z kameralną klatką schodową gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica i balkon. WYMIARY POMIESZCZEŃ: salon (21,43 m²) z wyjściem na balkon pokój (12,09 m²) pokój (11,74 m²) pokój (8,37 m²) kuchnia (11,52 m²) łazienka z wanną (3,15 m²) WC (1,19 m²) przedpokój (14,61 m²) LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest w doskonale skomunikowanej (50 m do stacji metra i autobusu) części Ursynowa, zapewniającej wygodę codziennego życia. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły podstawowe, przedszkola, basen i korty tenisowe. Do dyspozycji mieszkańców są tereny rekreacyjne, zewnętrzna siłownia, ścieżki rowerowe, a także place zabaw, Swobodne parkowanie przy budynku. DODATKOWE INFORMACJE: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, ale grunty nie są jeszcze uregulowane, czynsz administracyjno - eksploatacyjny w kwocie 1030 PLN, mieszkanie wymaga remontu, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer D 4 na parterze w budynku 42D w Inwestycji Osiedle Urbino Dewelopera Dom Development Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Strefa rekreacji z siłownią plenerową Infrastruktura rowerowa - wiaty, stojaki, stacje napraw Części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych Park Szczęśliwicki (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo), stacja kolejowa Aleje Jerozolimskie (11 minut pieszo) Osiedle Urbino - poznaj inwestycję Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem. Osiedle Urbino położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska. Atuty inwestycji: Duże przeszklenia i balkony Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Starannie zaprojektowana strefa rekreacji z siłownią plenerową Modernistyczna architektura z rytmiczną elewacją, pnączami, muralami i płytkami ozdobnymi Stylowe wnętrza - monochromatyczne grafiki, eleganckie portale windowe, okładziny w kolorach drewna Części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych - niższe opłaty Przestronne wózkownie/rowerownie dostępne dla mieszkańców Rozbudowana infrastruktura rowerowa - wiaty, stojaki, stacje napraw Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Osiedle Urbino - lokalizacja Włochy, ul. Równoległa 5,7 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do stacji SKM 11 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 16 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (299 m, 4 minuty spacerem) Sklep: Biedronka (601 m, 8 minut spacerem) Restauracja (723 m, 9 minut spacerem) Apteka (769 m, 10 minut spacerem) Stacja SKM (827 m, 11 minut spacerem) Kawiarnia (877 m, 11 minut spacerem) Stacja kolejowa (835 m, 11 minut spacerem)

Na sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 118 m², położony na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 2025 roku, w warszawskiej dzielnicy Ochota, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przestronną strefą dzienną oraz tarasem o powierzchni około 20 m² z widokiem na zieleń. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 52 m², - sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą - 17,5 m², - drugi pokój - 10,8 m², - trzeci pokój - 13,2 m², - łazienka z wanną - 6,37 m², - garderoba lub pomieszczenie gospodarcze - 5,4 m², - taras o powierzchni około 20 m². Standard i wyposażenie Apartament został wykończony według indywidualnego projektu, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się: - zabudowy stolarskie wykonane na wymiar z naturalnego forniru, - blaty kuchenne ze spieku kwarcowego, - podłogi wykończone deską dębową, - armatura łazienkowa marek Villeroy & Boch, Tres i Marmorin, - wielopunktowe oświetlenie oraz designerska lampa Moon projektu Davide Groppi. Wysokość pomieszczeń wynosi 293 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność apartamentu. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w budynku obejmującym zaledwie 10 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostają reprezentacyjne lobby, cichobieżna winda, całodobowa ochrona, monitoring oraz system kontroli dostępu. Apartament położony jest około 100 metrów od Parku Szczęśliwickiego. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie, placówki edukacyjne, siłownie oraz centra medyczne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz centrum handlowego Blue City. Najważniejsze informacje: 118 m² | 4 pokoje | 2. piętro | budynek z 2025 roku | winda | taras ok. 20 m² | wysokość pomieszczeń 293 cm | 2 łazienki | garderoba | wysoki standard wykończenia | projekt architekta | kameralne osiedle | ochrona i monitoring | klimatyzacja | ogrzewanie miejskie | pełna własność | Park Szczęśliwicki w pobliżu. Cena apartamentu: 3 499 000 zł Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 99 000 zł za każde (2 miejsca) Komórka lokatorska: 49 000 zł Łączna cena apartamentu z dwoma miejscami postojowymi i komórką lokatorską: 3 746 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Z przyjemnością prezentuję gotowiec inwestycyjny z udokumentowanym przychodem z najmu w wysokości 7 800 zł miesięcznie, położony przy ul. Dionizosa 7B, na nowoczesnym osiedlu Comfort City, w warszawskiej Białołęce. Nieruchomość o powierzchni 64,10 m² została funkcjonalnie podzielona na 3 niezależne, w pełni wyposażone studia, z których każde posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. To wyjątkowo atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny przychód bez konieczności przeprowadzania remontów, wyposażania lokalu czy poszukiwania pierwszych najemców. GOTOWA INWESTYCJA - 93 600 ZŁ PRZYCHODU ROCZNIE Nieruchomość jest obecnie w całości wynajęta, a funkcjonujący model najmu pozwala na uzyskiwanie stabilnych, comiesięcznych wpływów. Najważniejsze parametry inwestycji: Miesięczny przychód z najmu: 7 800 zł Roczny przychód z najmu: 93 600 zł 3 niezależne studia z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi 100% obłożenia - wszystkie trzy części są obecnie wynajęte Możliwość kontynuacji istniejących umów najmu Lokal w pełni umeblowany i przygotowany do dalszego wynajmowania To inwestycja, której największą zaletą jest możliwość uzyskiwania przychodu już od pierwszego dnia po zakupie, przy zachowaniu ciągłości najmu. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę i garaż podziemny. Lokal został starannie zaadaptowany do modelu najmu, z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej powierzchni oraz zapewnieniem prywatności każdemu z najemców. Każde z trzech studiów posiada: Własną przestrzeń mieszkalną i wypoczynkową Indywidualny aneks kuchenny Prywatną łazienkę Niezbędne wyposażenie i umeblowanie umożliwiające komfortowe zamieszkanie Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość łączy zalety jednego lokalu mieszkalnego z możliwością uzyskiwania trzech niezależnych strumieni przychodu z najmu. LOKALIZACJA : Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostępność komunikacji miejskiej. Atuty lokalizacji - ul. Dionizosa 7B Pętla tramwajowa Winnica - ok. 350-450 m | 4-5 minut pieszo Ulica Modlińska - ok. 500-650 m | 5-7 minut pieszo Sklep Stokrotka - ok. 50-100 m | 1 minuta pieszo Żabka - ok. 250-300 m | 3 minuty pieszo Restauracja Coś po Włosku - ok. 100-150 m | 1-2 minuty pieszo Tereny zielone i park - ok. 350-450 m | 4-5 minut pieszo Siłownia Zdrofit - ok. 600-700 m | 6-7 minut pieszo Położenie nieruchomości oraz funkcjonalny podział na trzy niezależne części sprawiają, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję na rynku wynajmu. CENA I WARUNKI ZAKUPU Cena mieszkania: 895 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Łączna cena: 945 000 zł Przy łącznej cenie mieszkania i miejsca postojowego rentowność brutto wynosi ok. 9,90% rocznie. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z funkcjonującymi umowami najmu, co pozwala na zachowanie ciągłości uzyskiwanych przychodów. To propozycja dla inwestora, który zamiast rozpoczynać inwestycję od remontu, wyposażania i poszukiwania najemców, chce przejąć już funkcjonujący model wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Zawsze dbam o najwyższy standard usług i bezpieczeństwo transakcji. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00. Wyłączny opiekun oferty: Paweł Orłowski Ekspert ds. Nieruchomości Nr licencji: 31513 Paweł Orłowski Investments

4-pokojowe mieszkanie numer 312 na 2. piętrze w budynku 31 w Inwestycji Osiedle Olchowy Park Dewelopera Victoria Dom Alejki spacerowe, miejsce na ognisko, boisko Las Olesin (10 minut rowerem) Las Bródnowski (15 minut samochodem) Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Lidl (7 minut samochodem) CH Atrium Targówek, Multikino (12 minut samochodem) Osiedle Olchowy Park - poznaj inwestycję Olchowy Park to wieloetapowa inwestycja usytuowana w dzielnicy Białołęka, przy ul. Marii Callas. Osiedle wyróżnia niska, kameralna zabudowa, place zabaw oraz wyjątkowy zielony teren wspólny dla mieszkańców z rozmaitymi możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i integracji sąsiedzkiej. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i fanów sportu i aktywnego trybu życia. Okolica jest zielona i spokojna. Sąsiedztwo placówek edukacyjnych (szkoła podstawowa, liczne żłobki, liceum, szkoły językowe), sklepów, restauracji, bawialni oraz parku z placem zabaw sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej i bezpośrednich autobusów do obu linii metra ułatwia komunikację z centrum stolicy. W dalszym sąsiedztwie znajdują się zarówno duże centra handlowe (Atrium Targówek, IKEA i Home Park Targówek, Factory Annopol), jak i zachwycające tereny zielone (malownicza trasa pieszo-rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka oraz Zalew Zegrzyński - idealny do uprawiania sportów wodnych, z licznymi plażami, restauracjami, miejscami do relaksu i placami zabaw). Terminy zakończenia budowy: Etap nr 1: Gotowe do odbioru Etap nr 2: 4Q2025 Etap nr 3: 4Q2026 Etap nr 4: Gotowe do odbioru Etap nr 5: Gotowe do odbioru Etap nr 6: Gotowe do odbioru Etap nr 7: 4Q2025 Osiedle Olchowy Park - lokalizacja Białołęka, ul. Mańkowska 13,2 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (332 m, 5 minut spacerem) Restauracja (586 m, 8 minut spacerem)

2 pokoje na Mokotowie | 40 m² | 3 m wysokości | Balkon | Bez prowizji Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Rytm Mokotowa 2, realizowanej przez ROBYG. Kameralne, spokojne osiedle i dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawiają, że to atrakcyjne miejsce do życia. Mieszkanie o powierzchni 40 m² znajduje się na 2. piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry daje poczucie przestrzeni i ciekawe możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 40 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 2 • Kuchnia: aneks kuchenny • Stan: deweloperski • Balkon: 5 m² • Wysokość pomieszczeń: 300 cm W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Bliskość centrum handlowego Sadyba Best Mall ułatwia codzienne zakupy, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami Warszawy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 45 000 zł. Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. Bez prowizji. Pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Twój własny ogród w mieście? Tutaj to możliwe! Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy we własnym ogrodzie, otoczonym zielenią. Bez pośpiechu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe przy ul. Tarnobrzeskiej w Warszawie, w spokojnej i zielonej okolicy Gocławka. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to prywatny ogród o powierzchni aż 90,33 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. Przestrzeń do życia Mieszkanie o powierzchni 54,99 m² znajduje się na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2010 roku. W jego skład wchodzą: Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu. Przytulna, oddzielna sypialnia. Łazienka. Garderoba. Praktyczna spiżarnia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie kosmetycznego odświeżenia w postaci odmalowania ścian, co pozwoli nowym właścicielom nadać wnętrzom własny charakter. Ogród, który daje poczucie własnego domu Aż 90,33 m² prywatnej zielonej przestrzeni to prawdziwy luksus w miejskiej codzienności. Ogród jest monitorowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej mieszkania. Spokojna okolica i wygodna komunikacja W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe i tereny zielone. Przystanek autobusowy - ok. 150 m. Tramwaje - ok. 650 m. Stacja PKP Warszawa Gocławek - ok. 1,7 km. Przedszkole - ok. 300 m. Liceum - ok. 90 m. Szkoła podstawowa - ok. 1,4 km. Basen - ok. 1,6 km. CH King Cross - ok. 1,1 km. CH Promenada - ok. 3,4 km. Dodatkowe udogodnienia Do nieruchomości przynależą: Dwie komórki lokatorskie - w cenie mieszkania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł. Informacje dodatkowe Pełna własność. Nieruchomość wolna od roszczeń i obciążeń. Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów i fundusz remontowy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Nie kupujesz tylko mieszkania. Zyskujesz własną zieloną przestrzeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 66,84 m² według pomiaru geodezyjnego, położone przy ul. Kierbedzia 6 na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2017 roku wyposażonym w windę. Cena: 1 470 480 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł z obowiązkiem zakupu. Dostępność: od luty/marzec 2027 roku. Mieszkanie jest narożne i składa się z salonu, osobnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem i stworzenia otwartej strefy dziennej. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 11,87 m², z widokiem na teren Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych. Na balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i z kuchni. Od strony salonu znajdują się trzyskrzydłowe drzwi balkonowe - wszystkie trzy skrzydła są otwierane, a od strony kuchni prowadzą drzwi pojedyncze. Salon i kuchnia mają ekspozycję zachodnią, a okna obu sypialni wychodzą na północ, w stronę sąsiedniego budynku. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Jednym z największych atutów mieszkania jest cisza. Od strony sypialni lokal sąsiaduje z komórką lokatorską, a od strony kuchni - z kuchnią sąsiada. Przez lata mieszkania nie słyszeliśmy sąsiadów. Salon wychodzi na jednokierunkową ulicę osiedlową o niewielkim ruchu - można komfortowo odpoczywać przy otwartych drzwiach balkonowych. W mieszkaniu nie palono papierosów. W 2025 roku mieszkanie przeszło remont, obejmujący szpachlowanie i malowanie całego lokalu. W cenie pozostają: zabudowa kuchenna z piekarnikiem, mikrofalówką, płytą indukcyjną i zmywarką oraz wolnostojąca lodówka; szafa w stałej zabudowie oraz łóżko małżeńskie w sypialni; blat i szafki w łazience; szafka w zabudowie w osobnym WC; szafa w stałej zabudowie w przedpokoju. W cenę wliczone jest miejsce postojowe na poziomie −2 dwukondygnacyjnego garażu podziemnego. Przed budynkiem dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania. Teren jest ogrodzony, a budynek objęty całodobową ochroną ze stałą obecnością pracownika ochrony oraz monitoringiem. Czynsz administracyjny wynosi około 1 300 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Ogrzewanie jest miejskie, a w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Posiadamy pełną dokumentację projektową mieszkania. Mieszkanie stanowi własność - sprzedaż bezpośrednio, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

ŚWIETNIE DOŚWIETLONE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM W HISTORYCZNYM SERCU MURANOWA Duże możliwości aranżacyjne | Kilka minut spacerem do stacji metra, a jeszcze bliżej do tramwaju | Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Krasińskich i Muzeum POLIN ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Przestronny pokój dzienny z balkonem oraz aneksem kuchennym umożliwiający łatwe wydzielenie dwóch oddzielnych pomieszczeń (ekspozycja zachodnia), * łazienka z prysznicem, * przedpokój z przestrzennymi wnękami na duże szafy, * sypialnia z ekspozycją wschodnią. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w pięciopiętrowym budynku bez windy. STANDARD: Nieruchomość mieści się w kameralnym i spokojnym budynku, idealnie wpisującym się w unikalną i niezwykle cenioną architekturę warszawskiego Śródmieścia. Obecny dwupokojowy rozkład daje szerokie możliwości dostosowania architektury wnętrza do współczesnych, wysokich standardów rynkowych. To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią sobie możliwość indywidualnej aranżacji i chcą wykreować wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb, zachowując przy tym prestiżowy charakter śródmiejskiej lokalizacji. LOKALIZACJA: Muranów to tętniąca życiem, a zarazem pełna dojrzałej zieleni część Śródmieścia, w której czuć ducha dawnej, przedwojennej Warszawy. Przed wojną ulica Nalewki była sercem dzielnicy północnej i najważniejszą żydowską ulicą handlową w Warszawie W bliskiej odległości znajduje się Ogród Krasińskich, Muzeum Polin jak i zabytkowy budynek Arsenału. To doskonały węzeł komunikacyjny - stacja pierwszej linii metra Ratusz Arsenał oddalona jest o zaledwie 7-8 minut relaksującego spaceru. Równie blisko, bo około 5 minut pieszo od budynku, zlokalizowane są przystanki tramwajowe przy ulicy Muranowskiej oraz przystanki autobusowe przy Placu Krasińskich, gwarantujące szybki dojazd do każdego punktu stolicy. Co niezwykle istotne dla bezpieczeństwa inwestycji, nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego surowo chroni okoliczne tereny zielone przed zagęszczeniem nową zabudową. DODATKOWE INFORMACJE: * Do lokalu przynależy piwnica. * Właściciel posiada prawo do korzystania ze strychu (współdzielonego z właścicielem sąsiedniego mieszkania). * Budynek znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania Niestrzeżonego - jako osoba zameldowana, nowy właściciel ma możliwość wykupienia rocznego abonamentu. Serdecznie zapraszamy na prezentację! - KONTAKT: Marta Pecko-Falkowska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Marta Pecko-Falkowska The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - APARTMENT WITH POTENTIAL IN THE HISTORIC HEART OF MURANÓW Unique architecture | Great arrangement potential | A few minutes' walk to the metro station | Close vicinity of the Krasiński Garden ***** APARTMENT LAYOUT: * Spacious living room with a kitchenette, allowing for easy separation into two distinct rooms (western exposure), * bedroom (eastern exposure), * bathroom, * hallway with spacious recesses for large wardrobes, * The apartment is located on the fourth floor of a five-story building (no elevator). STANDARD: The property is located in an intimate and quiet building that perfectly blends into the unique and highly valued architecture of Warsaw's City Center (Śródmieście). The current two-room layout offers extensive possibilities to adapt the interior design to high, modern market standards. This is a space designed for those who appreciate the possibility of individual arrangement and want to create an interior perfectly tailored to their needs, while maintaining the prestigious character of a downtown location. LOCATION: Muranów is a vi

Każdego dnia możecie wracać do swojego spokojnego miejsca. Białołęka, ulica Przejezdna ( przy ul. Ostródzkiej ) znajduje się tu niewielkie osiedle z 2016 roku. To spokojna okolica. Jeśli cenicie taki spokój i jesteście zmotoryzowani to będzie miejsce dla Was. Korzystanie z samochodu ułatwi miejsce w garażu podziemnym, które możecie dodatkowo kupić w cenie 49 000 zł. Warto ! ) Jeśli posiadacie 2 samochody pomożemy wam kupić 2 takie miejsca. Mieszkanie jest na 3 (najwyższym) piętrze i ma powierzchnię 48,46 m. kw Duży salon z aneksem kuchennym o pow 31,50 m. kw Drugi pokój (sypialnia ) o pow 11,20 m. kw został wydzielony aranżacyjnie przez właściciela. Możliwy jest powrót do pierwotnego układu i częściowego otwarcie sypialni. Jednak obecnie jest bardziej komfortowo. Okna z obu pomieszczeń wychodzą na południowy zachód. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Jest jasne, ciepłe, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Balkon ma powierzchnię ok. 6,6 m² (wyjście z salonu, południowy-zachód ) AGD pozostaje w mieszkaniu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow 2,30 m. kw. Zawarta jest w cenie mieszkania. w skrócie: * Mieszkanie: 48,46 m² * salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,50 m² * sypialnia 11,20 m² * Balkon: ok. 6,6 m² * Komórka lokatorska: 2,30 m² * Mieszkanie: 700 000 zł * Komórka: 15 000 zł * Miejsce w garażu podziemnym, przy windzie, z osobną księgą wieczystą: 49 000 zł Mieszkanie z komórką lokatorską: 715 000 zł. Całość z podziemnym miejscem garażowym: 764 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dariusz Światłowski Broker nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem, wychodzącym na cichą część osidla. Może być przeznaczone od inwestycję lub do zamieszkania dla rodziny. Pożądana lokalizacja, kameralne, ogrodzone i strzeżone osiedle wybudowane w 2021r. Teren wokół przyjaźnie zagospodarowany z myślą o dzieciach i młodzieży, sklepy i punkty usługowe. Wyjątkowo wypielęgnowana i efektowna roślinność wypełniająca teren między budynkami. Mieszkanie jest dwustronne, widne i słoneczne, gotowe do wprowadzenia się, nie wymaga nakładów. Atrakcyjny czynsz (850 zł. ) Na powierzchni 47,89 mkw. znajdziemy: ustawny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży ogródek sypialnię z łożem małżeńskim, dużą pojemną szafą oraz oknem, które otwiera się na kolejny niewielki ogróde komfortową łazienkę z wanną oraz pralką duży przedpokój z szafą Bezpieczeństwo transakcji i kontrola procesu sprzedaży. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. English description: A two-bedroom apartment with a garden overlooking a quiet part of the neighborhood. It can be used as an investment property or as a family home. Desirable location: a cozy, gated, and secure housing complex built in 2021. The surrounding area is thoughtfully landscaped with children and teenagers in mind, featuring shops and service providers. Exceptionally well-maintained and striking landscaping fills the space between the buildings. The apartment is double-sided, bright, and sunny, ready to move into, and requires no additional work. Attractive rent (850 PLN) The 47.89 sqm of living space includes: a spacious living room with a kitchenette and access to a large garden a bedroom with a double bed, a large, spacious closet, and a window that opens onto another small garden a comfortable bathroom with a bathtub and a washing machine a large entryway with a closet Transaction security and oversight of the sales process. Podstawowe Cena : 760 000 PLN Powierzchnia : 47,89 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 0 Cena za mkw. 15 869,70 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 850 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 17 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Budynek Rok budowy : 2021 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! BIAŁOŁĘKA | 3 POKOJE + BALKON | ZIELONA OKOLICA Zamieszkaj w nowoczesnej inwestycji na warszawskiej Białołęce, w spokojnej okolicy pełnej zieleni, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej! Kameralne osiedle, bliskość Wisły, terenów rekreacyjnych oraz szkół i sklepów sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania w Warszawie. FUNKCJONALNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE + BALKON Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. ROZKŁAD MIESZKANIA: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię - Sypialnia główna z miejscem na duże łóżko i szafę - Drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - Łazienka z miejscem na wannę - Funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę - Balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT NA CO DZIEŃ Kameralna zabudowa - budynki 3- i 4-piętrowe Zielony dziedziniec z pergolą i miejscami do wypoczynku Plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców Nowoczesny system Smart Building Eleganckie części wspólne Rowerownie, stojaki i stacja napraw rowerów Nowoczesna architektura i estetyczne wykończenie budynków ŚWIETNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. 3 min pieszo - przystanek autobusowy 3 min pieszo - szkoła podstawowa 8 min pieszo - przedszkole 9 min pieszo - przychodnia 5 min samochodem - Galeria Północna 5 min samochodem - Kanał Żerański 7 min samochodem - Park Picassa Dodatkowym atutem jest bliskość Wisły, ścieżek rowerowych i spacerowych oraz dogodny dojazd do innych części Warszawy przez Most Północny i trasę S8. Dom Development DLACZEGO WARTO? Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Brak podatku PCC Funkcjonalny układ 3 pokoi Balkon i oddzielne sypialnie Kameralna, nowoczesna zabudowa Zielona okolica blisko Wisły Pełna infrastruktura w sąsiedztwie ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz inne dostępne lokale w tej inwestycji. Kontakt codziennie w godzinach 9:00-22:00. Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter wyłącznie poglądowy. Prezentują przykładowe możliwości aranżacji mieszkania i nie stanowią oferty wykończenia lokalu.

Leśne Radonie - przestrzeń dla rodziny, blisko natury Nowoczesne domy - dla tych, którzy szukają zielonego otoczenia i miejsca na wygodne życie. Leśne Radonie to inwestycja łącząca nowoczesną architekturę z przyjaznym, podmiejskim charakterem okolicy. Lokalizacja w Radoniach pozwala cieszyć się spokojniejszym rytmem dnia, zachowując dostęp do miejskiej infrastruktury. To miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek po pracy i codzienne rodzinne chwile. Przemyślane wnętrza zapewniają przestrzeń zarówno do bycia razem, jak i do nauki, pracy czy wypoczynku. Wygodny układ na co dzień W prezentowanym wariancie o powierzchni użytkowej 149,75 m² zaplanowano dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36 m² - przestrzeń do gotowania, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Dodatkowy gabinet można urządzić jako miejsce do pracy, pokój gościnny lub pokój zabaw. Codzienną wygodę uzupełniają spiżarnia, WC i wiatrołap. Garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe pod wiatą zapewniają wygodne parkowanie dwóch samochodów. Piętro mieści cztery sypialnie, dwie łazienki i garderobę. Taki układ daje swobodę aranżacji i pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.

Warszawa Praga-Południe Gocław Bracławska // 39 m2 // 2 pokoje + balkon ! WE SPEAK ENGLISH Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania z balkonem, zlokalizowanego przy ul. Bracławskiej na warszawskim Gocławiu. Mieszkanie o powierzchni 39 m2 znajduje się na 2. piętrze w bloku z windą. W skład nieruchomości wchodzą: - Pokój dzienny z wyjściem na balkon - Sypialnia - Oddzielna kuchnia - Przedpokój - Łazienka z wanną i WC + Balkon DODATKOWO Do mieszkania przynależy piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY: - Możliwość zakupu na kredyt ! - Generalny remont przeprowadzony w 2024 roku - Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna - Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe, przy ul. Bracławskiej. To zielona i dobrze rozwinięta część Warszawy, zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne funkcjonowanie i dojazdy do innych części miasta. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom i rekreacji. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

2 pokoje na Bielanach - 38 m² - Ul. Kochanowskiego - balkon - piwnica - blisko metra Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Jana Kochanowskiego na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1969 roku, wybudowanego w konstrukcji rama H. Wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na osiedlową zieleń. Układ mieszkania : Salon z wyjściem na balkon oraz oknami wychodzącymi na dwie strony Oddzielna kuchnia z oknem Sypialnia Łazienka z WC Przedpokój z zabudowanymi szafami Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 38m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 4 Rok budowy: 1969 Stan: po remoncie Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: miejskie Czynsz: 580 zł Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica W pobliżu znajdują się: ok. 500 m przystanek autobusowy - 3 min do stacji metra Marymont sklepy, m.in. Biedronka, sklep osiedlowy, piekarnie i cukiernie, przychodnia, szpital i apteki, szkoła podstawowa i przedszkole. Kupując z Est Partners Nieruchomości, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia na kolejnych etapach zakupu: Finansowanie - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Bezpieczeństwo transakcji - możliwość bezpłatnego przygotowania umowy przedwstępnej przez nasz dział prawny lub zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Obsługa notarialna - współpracujemy z kancelariami notarialnymi oferującymi konkurencyjne warunki obsługi transakcji. Remont i wykończenie - współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi i wykończeniowymi, które mogą pomóc w dostosowaniu mieszkania do Twoich potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.